Квартиры в хрущевках: Хрущевки в Москве, 🏢 купить квартиру в Москве в пятиэтажке недорого, стоимость хрущевки в 5 этажке

Квартиры в хрущёвках и сносимых сериях

Квартиры в хрущёвках и прочих сносимых сериях никто приобретать не советует. Причём не только в Москве, но и в любом другом городе России.

Квартиры в хрущевках

Непритязательные панельные и кирпичные дома первых лет массовой застройки часто называют «хрущевками». Конечно, сегодня эти здания можно назвать морально устаревшими, однако когда-то квартиры в хрущевках казались народу роскошными апартаментами. Отличительные особенности такого жилья – это 4-5 этажные дома с малогабаритными квартирами, подчас имеющими весьма неудобную планировку: смежные комнаты, объединенный санузел, крохотные кухни, а также отсутствие таких удобств, как лифт и мусоропровод. Тем не менее, массовость застройки, а ими фактически застроено полстраны, сделали хрущевки довольно распространенным товаром на рынке недвижимости и по сей день.

Достоинства и недостатки квартир в хрущевках

Основным достоинством жилья в хрущевках можно назвать малую площадь. Казалось бы, чего тут хорошего? Однако небольшая площадь квартир в хрущевках делает их наиболее недорогим жильем эконом-класса. Ведь площадь, к примеру, трехкомнатной квартиры в таком доме может быть значительно меньше, чем площадь двухкомнатной квартиры в новостройке. Следовательно, общая стоимость и расходы на содержание тоже будут меньше. Для многих горожан, не обладающих толстым кошельком, хрущевки сейчас являются едва ли не единственным способом решения жилищного вопроса.

Еще одним достоинством хрущевок является обжитость территории и сложившаяся инфраструктура. За несколько десятилетий после постройки, вокруг старых домов сформировались уютные зеленые дворики с выросшими деревьями, обустроенные детские площадки. Хрущевки часто застраивались целыми кварталами, как правило, в стороне от оживленных трасс. Квартиры в хрущевках часто сподвигали жильцов на различные выдумки с целью наиболее эффективно использовать немногочисленные квадратные метры, в каком-то смысле, с этим жильем связан своеобразный пласт культуры.

Конечно, все это не компенсирует недостатков пятиэтажек массовой застройки. Ведь первоначально они планировались как временное жилье для народа до «лучших времен», и их проектный срок эксплуатации составляет 50 лет. Учитывая, что после возведения первых хрущевок, в среднем, прошло уже порядка 40 лет, нетрудно представить в каком плачевном состоянии находятся некоторые из них, особенно первые панельные дома. Квартиры в хрущевках часто нуждаются в капитальном ремонте, сами дома имеют изношенные коммуникации, хлипкие балконы и т.д. Здания не только морально, но нередко физически и технически устарели. Конечно, большая часть хрущевок является еще довольно крепкими строениями, особенно те их них, что выполнены из кирпича, но сколько они еще реально прослужат – это вопрос.

Хрущевки и современный рынок недвижимости

Не секрет, что наиболее востребованным сегодня является жилье эконом-класса. В этом отношении хрущевкам нет равных. Кроме того, предложения квартир в хрущовках и брежневках является очень значительной долей рынка недвижимости. И если в Москве сейчас дома времен массовой застройки активно сносятся, то на остальной территории России пока вопрос так не стоит: здесь это жилье расценивается как вполне нормальное.

Впрочем, если говорить о цене за квадратный метр, то хрущевки – не самое дешевое жилье, по крайней мере, в Москве. Вызвано это планами сноса старых домов в ближайшие годы. На стоимость хрущевок в Москве, явно не соответствующую функциональным качествам такого жилища, повлияла его инвестиционная привлекательность: жители сносимых домов получат полноценное жилье в современных домах. Этот фактор ощутимо поднял популярность квартир в хрущевках, и, как следствие, их стоимость. Правда инвестиции такого характера являются довольно рискованными, поскольку у нас не все сносится в запланированные сроки.

Если говорить о рынке недвижимости в целом по стране, то хрущевки пока являются довольно востребованным жильем с высокой ликвидностью. Статистика показывает, что именно квартиры в хрущевках первыми реагируют на ценовые колебания рынка. Вследствие небольшой стоимости продать их несложно, в цепочки сделок по продаже или обмену риэлторы с удовольствием включают такую недвижимость.

Есть ли на рынке реальная альтернатива «хрущевкам»?

В то время как в регионах хрущевки будут еще долго служить верой и правдой той части населения, которая не может себе позволить более комфортное жилье, московский рынок недвижимости, к сожалению, вскоре рискует остаться без экономичного малогабаритного жилья. Реальной современной альтернативы маленьким квартирам в старых пятиэтажках сейчас в столице не строится: новостройки проектируются согласно современным требованиям к комфортабельности жилья. Новые квартиры в панельных и монолитных домах имеют намного большую площадь, чем сносимые малогабаритки, что автоматически поднимает стоимость отдельно взятого жилья.

По-большому счету, многие специалисты считают, что с хрущевками все же пока не так все плохо. Конечно, они требуют ремонта, а нередко и реконструкции, но сегодняшняя ситуация с «квартирным вопросом» позволяет сделать вывод, что квартиры в хрущевках прослужат еще долго, по-крайней мере, до тех пор, пока не будет решен вопрос с достаточным количеством современного доступного жилья.

Дизайн хрущевки: 7 интерьеров квартир-хрущевок с фото и идеями для ремонта

Дизайн квартиры-хрущевки у многих новоселов ассоциируется с отсутствием выбора: санузлы маленькие, кухни крохотные, вся интрига — сносить ли стенку между кухней и комнатой, да куда засунуть кровать. Но, как показывает опыт московских дизайнеров, советские типовые квартиры не хуже других годятся, чтобы при помощи интерьера рассказывать любые истории — про детство, путешествия, семейные ценности. Смотрим и учимся!

НАЙДИТЕ ОПЫТНЫХ ПРОФЕССИОНАЛОВ ДЛЯ РЕМОНТА В ВАШЕМ ГОРОДЕ>>>

Дизайн хрущевки 30 кв.м: стеклянная стена, свет и воздух
Авторы проекта: Buro Brainstoorm

Работа над дизайном квартиры-хрущевки нередко начинается с превращения ее в студию. Вот и в этом московском проекте хозяйка решила избавиться от внутренних стен — спальню отделила от гостиной при помощи стеклянной перегородки. На ней — блэкаут-штора блокирует солнечные лучи и обеспечивает приватность. Стоит отодвинуть занавеску, и студия становится совершенно открытой.

Для однокомнатной хрущевки интерьер получился функционально насыщенным: вдоль линии у окон размещены зоны гостиной, столовой и кухни. Стены в квартире сознательно оформлены в нейтральной гамме (белый, серый, бежевый), чтобы не создавать лишних акцентов в дизайне хрущевки. Красок в интерьер добавляют картины и ковер.

НАЙДИ СТУДИЮ РЕМОНТА В СВОЕМ ГОРОДЕ>>>

На плане: дизайн-проект квартиры 30 кв.м

Чему поучиться на примере этой квартиры

  • Чтобы солнечного света в квартиру попадало как можно больше, высоту подоконного блока в комнате уменьшили — и из него вышла скамья. А на кухне, чтобы организовать мойку у окна, подоконник, наоборот, пришлось поднять до уровня столешницы.
  • Стиральную машину подвесили на стену (крепится анкерами, рассчитана на загрузку 3 кг белья).
  • Пол в ванной поднят при помощи стяжки, но ножки ванны стоят ниже общего уровня, поэтому в нее удобно забираться.
  • В квартире реализовано несколько различных сценариев освещения. Одних выключателей здесь 16 штук.

Интересует ремонт квартиры?
Давайте подберем исполнителя по вашим критериям

Нина Фролова

Дизайн хрущевки 30,5 кв.м: история с геометрией
Автор проекта: Алена Гунько

Дизайн хрущевки на фото выполнен в эклектичном стиле, где можно встретить и «скандинавские» черты, и намеки на ар-деко. Дубовые полы гостиной соседствуют с черно-белой шахматной плиткой на кухне, акцентная стена в спальне оклеена обоями с модным геометрическим принтом.

Современные столики-шестигранники от Kare Design перекликаются по цвету с состаренными стульями от IKEA, рядом с которыми висят экзотические маски из Азии. На привычных пластиковых окнах — винтажная фурнитура. Каждая деталь выполнят свою функцию. Контрастная эстетика глянцевой кухни призвана увеличить объем этой зоны, а, например, доска на полу гостиной используется разной длины — так рисунок выглядит более динамичным. Спальню Алена отгородила от коридора при помощи встроенного под потолок шкафа. Такой же шкаф примыкает и к стене ванной комнаты — в нем, помимо прочего, нашлось место и стиральной машине.

СТАТЬЯ ПО ТЕМЕ…
Дизайн гостиной в хрущевке – реальные фото-примеры и советы

Алёна Гунько / EGOdesign

На плане: дизайн-проект квартиры 30,5 кв.м

Чему поучиться на примере этой квартиры

  • Верхние шкафы на кухне сделаны высокими, под потолок — больше места для хранения, да и кухня вытягивается в высоту.
  • Чтобы сэкономить место, Алена не стала монтировать душевую кабину, а просто сделала душевой отсек в нише 90 на 100 см. Он закрыт стеклянной дверцей.

ЧИТАЙТЕ О ПРОЕКТЕ С ФОТО…
В гостях: Студия с полноценной кроватью в однокомнатной хрущевке

Дизайн хрущевки 43 кв. м: современная студия с черной стеной
Автор проекта: Настя Антонюк, студия А-III

Двухкомнатная хрущевка на фото принадлежит молодой паре москвичей. Чтобы получить открытое многофункциональное пространство, хозяева пошли на снос перегородок. Дизайн хрущевки на фото выполнен в светлой гамме: белый цвет стен и яркие акценты — желтые пятна в прихожей, бирюзовое кресло, пестрые коврики, покрывало из Шри-Ланки. Главным визуальным акцентом студии стала черная графитовая стена, отделяющая ванную и частично кухню от гостиной. В эту перегородку встроены ниши-полки.

В отличие от, например, сталинской квартиры, хрущевки не могут похвастать высотой потолков. Поэтому при их ремонте дизайнеры все чаще отказываются от массивных центральных люстр в пользу подсветки отдельных зон. В этом проекте только на кухне использованы сразу и уличные светильники (над рабочей зоной), и оригинальный подвес из ламп разной формы (над обеденным столом). А в ванной можно заметить прожекторы, которые используются для освещения фасадов домов.

Чему поучиться на примере этой квартиры

  • Шкафы для вещей встроены по всему периметру квартиры. Мелкая одежда хранится в комоде между кроватью и диваном. Там же прячутся чемоданы и сушилка для вещей.
  • Шкафчики на кухне дополняют открытые стеллажи, на которых выставлена посуда. Чередование открытых и закрытых проемов — хороший прием, чтобы добавить помещению объема.
  • Белая плитка на кухонном фартуке не только освежает интерьер, но и является отличным фоном для любых ярких деталей.
  • Чтобы квартира казалась просторнее, порталы вокруг окон оставили открытыми — обошлись шторами-роллетами.
  • Плитку для пола в ванной дизайнер выбрала в форме пчелиных сот, а для стен — квадратную. Сочетание плитки одного цвета, но разных размеров и геометрических форм также благоприятно действует на объем маленького помещения. Глазу сходу сложно оценить пропорции, стены и пол воспринимаются как трехмерные объекты.
  • Встроенный унитаз не только выглядит легче, но и автоматически дает дополнительную полочку в интерьере.

ЧИТАЙТЕ О ПРОЕКТЕ С ФОТО…
Houzz тур: Вторая молодость московской хрущевки

Студия NW-Interior

Дизайн хрущевки 41,3 кв.м: только спокойствие
Автор проекта: Лидия Большакова, дизайн-студия New wave interior

Дизайн «хрущевской» квартиры с задачей найти место под еще одну комнату — всегда вызов для архитектора. Этой семье досталась угловая хрущевка, зато в ней оказалось четыре окна — это позволило разделить большую комнату на две полноценные спальни. Маленькую комнату объединили с кухней, получив просторную гостиную с выделенным рабочим местом.

Студия NW-Interior

На плане: дизайн-проект квартиры 41,3 кв.м

Студия NW-Interior

Интерьер квартиры решили оформить в скандинавском стиле: светлые стены, природные акценты, натуральные материалы. На полу здесь лежит паркетная доска, обои в гостиной — бумажные, а текстиль подобран исключительно из хлопка и льна. Стены в спальнях покрыты светлой краской, чтобы комнаты казались больше. А вот гостиную оклеили обоями с теплым фоном и ненавязчивым геометрическим рисунком — так она выглядит уютнее. В качестве акцентов дизайнер предложила использовать мебель, текстиль и яркие детали –— например, стеклянную посуду на открытых полках и вазы на столах.

Студия NW-Interior

Чему еще поучиться на примере этой квартиры

  • Стояки отопления в кухне-гостиной зашили гипсократоном, а нишу между ними превратили в стеллаж с открытыми полками.
  • В спальне родителей кровать разместили между двух встроенных шкафов с зеркальными дверцами. В нише между ними сделали полку, заменившую хозяевам прикроватные тумбы.
  • Чтобы сделать узкий туалет визуально шире и ниже, нижнюю его часть отделали плиткой под кирпич, а сверху поклеили обои с объемным рисунком.

ЧИТАЙТЕ О ПРОЕКТЕ С ФОТО…
Houzz тур: Угловая хрущевка с яркими деталями

DVEKATI

Дизайн хрущевки 45 кв. м: между прошлым и будущим
Авторы проекта: Дочь владелицы Екатерина Сванидзе и ее коллега Екатерина Любарская, студия DVEKATI

Своему превращению из унылой семейной квартиры в яркое модернистское пространство эта квартира в Тимирязевском районе Москвы обязана дочери владелицы. Дизайнер Екатерина Сванидзе уговорила маму Елену Игоревну избавиться от ощущения старой «советской» квартиры, но обыграть в интерьере все семейные реликвии.

Первым делом дизайнеры избавились от советской планировки: вход на кухню сделали со стороны гостиной, а санузел расширили за счет прохода, который раньше объединял кухню с прихожей. Спальню расширили, передвинув стену, и укоротили за счет гардеробной. Ванную объединили с туалетом. Отсутствие несущих перегородок — большой плюс при перепланировке хрущевок.

СТАТЬЯ ПО ТЕМЕ…
Особенности перепланировки хрущевок

DVEKATI

Дизайн хрущевки на фото не имеет четкой стилистики — он построен на психологии, соткан из настроений хозяйки. Например, в «тосканских» цветах выражена ее любовь к Италии (оттуда же — тяжелые двери, лепнина и участки с открытой кладкой). Одним из самых ярких акцентов стала стена с коллекцией колокольчиков, напоминающих о школе (Елена — учитель). А в комнатах стоит отреставрированная родительская мебель. Даже старый сервант, преобразованный в тумбу под телевизор, нашел свое место в этой рестроспективе.

Нина Фролова

Пластиковые окна в квартире заменили на более душевные деревянные. А вот потолок здесь — ультрасовременный: с бетона убрали штукатурку и просто покрыли его грунтом.

Яркие стены и откосы, где чередуются оттенки синего и бордового цветов, выступают и визуальными акцентами в проекте, и фоном для живописи и изразцов. Особенно хорош в этом плане глубокий синий. Еще один заметный цвет в общей палитре — зеленый — представлен на кухонных фасадах и мозаике в ванной.

Нина Фролова

Чему еще поучиться на примере этой квартиры

  • Фартук из стекла смотрится нейтрально и не перегружает пространство.
  • Чтобы визуально углубить помещение, одну из стен в гостиной сделали темно-синей. Этот цвет имеет интересную особенность — в зависимости от освещения он может быть и очень нежным, и довольно драматичным, насыщенным.
  • Стена зоны отдыха, устроенной в нише, отделана тем же паркетом, что и пол. Этот прием не только добавляет пространству тепла, но и избавляет участок от видимых границ. Нет границ — нет тесноты.
  • Поскольку хозяйка все время открывает окна, а до соседнего здания далеко, в квартире нет штор. Отсутствие драпировок благоприятно сказалось на объеме помещения.
  • Вместо дверей в гардеробной комнате использована текстильная перегородка.

ЧИТАЙТЕ О ПРОЕКТЕ С ФОТО…
В гостях: Квартира учительницы — с бетонным потолком и винтажной мебелью

Yuri Grishko

Дизайн хрущевки 60 кв.м: игра в ретро
Авторы проекта: Хозяйка дома, дизайнер Анна Давдиева, и ее коллеги-дизайнеры Анастасия Дмитерко и Екатерина Братчикова, «Студия OVO»

Трехкомнатная квартира на пр. Маршала Жукова принадлежала семье дипломатов, но они уехали в Чехию, оставив новым хозяевам антикварную мебель и несколько коробок книг. Это «наследство» во многом определило итоговую стилистику квартиры. Ретро-тема заявлена уже в прихожей — на стенах здесь обои с полосками мелкого узора, на полу — черно-белая плитка, на стене — винтажный телефон.

Yuri Grishko

Антикварные вещи запросто сочетаются с мебелью из ИКЕА. Более того, именно тканями шведского бренда обиты кушетка и стул в гостиной. Мастер из ИКЕА также перетянул старый диван — но уже тканью, заказанной из США. В спальне изголовье от старинной кровати соединено с икеевским каркасом (на фото).

«Историю» в квартире создают различные детали. Это и большой ковер-сумах, привезенный из Махачкалы (ему больше 60 лет), и вещи с индийских блошиных рынков, и старинная посуда из приданного Анны, и блюдо из глазурованной керамики, доставшееся хозяйке от бабушки.

Yuri Grishko

Дизайн этой квартиры-хрущевки построен на большом внимании к живописи. Так, цвет обоев в гостиной и спальне подобран специально под картины ростовского художника Владимира Чекмарева. В гостиной дизайнеры остановились на темно-серых обоях, а для спальни выбрали насыщенные тона с классическим рисунком. В квартире нашлось место и акварельному триптиху, доставшемуся от прежних хозяев, и работам художника Магомедали Малагитинова, отца Анны, и портрету ее дочери Дины работы подруги из Махачкалы, и китайской графике из маминой коллекции.

Yuri Grishko

Чему еще поучиться на примере этой квартиры

  • Ремонт начался с перепланировки. Так, ванную расширили за счет нежилых площадей. Прихожую и кухню объединили с открытой гостиной.
  • Хозяева используют два обеденных стола. Один, маленький, можно увидеть на стыке гостиной и кухни. Второй, для обедов большой компанией, стоит сложенный около холодильника.
  • Стены ванной отделаны белой плиткой. Поскольку быстро найти простую белую плитку не удалось, взяли ту, что используют для бассейнов (размер 15х15 см).
  • Стены детской оклеили разными обоями: на одной стороне — «для девочки», с узором из туфель, а на другой — «для мальчика» (с фасадами домов).


ЧИТАЙТЕ О ПРОЕКТЕ С ФОТО…

В гостях: Вместо хрущевки — квартира с историей

Vera Tarlovskaya Interiors

Дизайн хрущевки 62 кв.м: современный стиль
Автор проекта: Архитектор-дизайнер Вера Тарловская

Дизайн хрущевки на фото выполнен в скандинавской стилистике, но имеет характерные особенности. Так, главным акцентным цветом в нем стал серый — в проекте использовано сразу несколько его оттенков. А в оформлении можно встретить немало советских артефактов и отсылок к истории московского района Щукино. Именно здесь находится квартира, и именно здесь выросли ее нынешние хозяева — молодая пара.

СМОТРИТЕ ТАКЖЕ…Больше примеров в разделе «фото» на Houzz— Квартиры в скандинавском стиле

Наталия Тверитинова

Вдохнуть вторую жизнь в хрущевку, устаревшую морально и физически, предстояло дизайнеру Вере Тарловской. Первое, что сделали строители — пустили в квартиру свет, убрав все лишние перегородки. По сути из «трешки» квартира превратилась в «двушку» с вместительным санузлом и просторной гостиной, объединенной со столовой и кухней. Воздуха помещению добавила колористика: сочетание белых и серых стен, светлое дерево на полу.

Разнообразие серой палитры просто потрясает. В гостиной можно встретить светло-серый цвет, на кухне — серый потемнее, декоративная стена в столовой выкрашена в почти черный цвет, как и финский диван с обивкой из велюра.

Vera Tarlovskaya Interiors

Стены в коридоре покрасили в цвет, «намешанный» из всех оттенков серого в этой квартире. А в спальне использовали краску цвета глубокого индиго с черно-синим оттенком. Монохромный интерьер оживляют яркие акценты желтых и красных цветов. Причем там, где акцентов недоставало, Вера использовала абстрактную живопись с нужными красками.

Скандинавская стилистика выражена не только в цветах, но и в материалах: отреставрированный кирпич, металлическая мебель, натуральное дерево украшают минималистичный интерьер. Впрочем, современный дизайн не обошелся и без лофтовых элементов — в шкафу появились состаренные ящики с нанесенными через трафарет цифрами, а на стенах — постеры. Более того, хозяева повесили в прихожей копии исторических фотографий Щукино. Это, как и звонок 1978 года, напоминает им о счастливом детстве. В специальной рамке висят значки, которые собирали их родители.

Vera Tarlovskaya Interiors

Чему еще поучиться на примере этой квартиры

  • Изголовье кровати в спальнее сделано на заказ из флоковой ткани, которая не боится кошачьих когтей.
  • Спальню от кабинета отделяет реечная перегородка: и смотрится легко, и границы очерчивает.
  • Сначала хозяева хотели отделить кухню от столовой перегородкой, а обеденный стол сделать передвижным, на колесиках. Хотя от этой идеи отказались, светильники вдоль стены развешены так, что стол можно двигать, как хочется.
  • На кухне неожиданно сочетаются гладкие и филенчатые фасады. Это решение позволяет облегчить классическую кухню и, наоборот, сделать изысканнее современную.
  • Верхняя часть фартука покрашена специальной моющейся краской в цвет стен.
  • Темная стена в столовой покрашена специальной маркерной краской — на ней можно рисовать.
  • Систему хранения в гостиной спрятали в стене — встроенный шкаф покрашен той же краской, что и основной фон. Тот же фокус провернули со встроенным шкафом из МДФ в прихожей.

НАЙДИ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ РЕМОНТНИКОВ В СВОЕМ ГОРОДЕ>>>

Хрущевские трущобы – семнадцать моментов советской истории

Тексты     Изображения   Наглядные очерки     Видео     Музыка

 

Тематическое эссе: Льюис Зигельбаум в состоянии адекватно — не говоря уже о комфорте — разместить свое городское население. Тем не менее, несмотря на несколько волн урбанизации, средняя городская жилая площадь на душу населения в долгосрочной перспективе действительно увеличилась. Если в 19Если в 1961 г. каждый горожанин занимал всего 5,8 кв. м жилой площади, то в 1961 г. (год, когда впервые половина всего населения была зафиксирована как проживающая в городах) она составляла 8,8 кв. К 1980 году она должна была увеличиться до 13,0 квадратных метров. Были значительные различия от одной республики к другой. Например, в 1961 году жилая площадь на душу населения варьировалась от 7,8 кв. м в Узбекистане до 12,2 кв. м в Латвии. По типу размещения, по состоянию на 1965, 31,6% городских жителей РСФСР проживали в частных индивидуальных домах, 55,6% — в квартирах, 6,4% — в субаренде, 6,4% — в общежитиях. Из всех квартирников Ленинграда в 1965 г. 55,6 % проживали в так называемых «коммунальных квартирах» (обычно сокращенно называемых «коммуналками» и известных в народе по инициалам «кака», что в русском, как и в английском, наводит на размышления). дефекации), то есть жилье, в котором целых четыре семьи пользуются общей кухней и ванной комнатой. Соответствующий показатель для Горького составлял 30 процентов, а в более новых городах, таких как Тольятти и Набережные Челны, он был значительно ниже.

Жилищное строительство получило значительный импульс в пятой пятилетке (1951-1955 гг.), когда объем капиталовложений почти в два раза превысил объем предшествующего планового периода. В следующую пятилетку (1956–1960) она снова увеличилась более чем вдвое, когда достигла рекордно высокого уровня в 23,5% всех капиталовложений. Качество строительства и благоустройство были принесены в жертву уменьшению дефицита жилья. Многие из квартир, построенных в 1950-х годах, представляли собой сборные четырех- и пятиэтажные дома, известные в народе как хрущебы, игра слова трущебы, что означает трущобы. В своих мемуарах Хрущев утверждал, что «всю свою карьеру я занимался проблемой обеспечения жильем наших граждан», и взял на себя инициативу строительства многоэтажек на окраинах Москвы. «Говоря словами Джона Рида, — писал он, — мы «потрясли мир» нашей масштабной программой по строительству жилья для наших людей».

В Подмосковье целые деревни и сельскохозяйственные угодья, возделываемые веками, распахивали под новые жилые дома. Образцом такой застройки стали Новые Черемушки, расположенные к югу от центра города. Позднее этому же процессу подверглись юго-западный район, Медведково и другие окраины. Тем не менее новая программа партии 1961 г., обещавшая, что «в первое десятилетие строительства коммунизма (1961—1970 гг.) будет ликвидирована нехватка жилья…», была далека от реализации.

Корпус

В этом месяце тысячи москвичей протестовали против планов переселить более миллиона человек, если их квартиры, построенные в 1950-е годы при советском лидере Никите Хрущеве, будут снесены. Российские власти говорят, что около 8000 малоэтажных домов находятся в аварийном состоянии, и обещают найти или построить для жителей более качественные квартиры. В то время как некоторые жители полуразрушенных домов празднуют, многие москвичи настроены скептически и подозревают коррупцию.

Только в конце 1950-х годов новая революция в советской повседневности началась с расселения коммуналок в «микрорайоны» на городских окраинах, где многие впервые в жизни получили возможность иметь казенную отдельную квартиру. В какой-то степени ситуацию смягчило массовое строительство некачественных пятиэтажек из бетонных блоков, получивших название «хрущевки» (или «хрущебы», что рифмуется с русским словом «трущобы», означающее трущобы).

В быту сталинка и хрущевка стали синонимом роскошного образа жизни для элиты и дешевого, некомфортного для остальных. Реформы Хрущева переселили около 30% советских горожан в отдельные квартиры на окраинах городов. До 1990, около 40% населения в городских центрах, таких как Ленинград, жили в коммунальных квартирах. Коммунальная квартира как форма жизни сочетала в себе футуристический дизайн и досовременный образ жизни.

Решение президента Владимира Путина в начале 2017 года ознаменовало начало конца в России для «временных» квартир советской эпохи — хрущевок, — в которых до сих пор проживают миллионы. 21 февраля Путин поддержал план по сносу и замене всех таких квартир, оставшихся в Москве, к концу 2018 года. По оценкам, 1,6 миллиона москвичей живут в квадратных пятиэтажных квартирах, названных в честь советского лидера Никиты Хрущева. Спустя десятилетия после того, как их запланированный срок службы в 25 лет истек, многоквартирные дома стали мрачным напоминанием о совсем другом времени.

В период с 1920-х по 1958 год городское население Советского Союза подскочило с 18 процентов до более чем 50 процентов, а жилья не хватало. Когда его граждане были втиснуты в коммунальные квартиры, а городское население продолжало быстро расти, жилищный кризис в хрущевском Советском Союзе был неотложным.

Поскольку бесплатное жилье было обещано советским гражданам, главной заботой при проектировании жилья была стоимость. В первых проектах использовались кирпичные и шиферные крыши, но позже для экономии денег были предложены простые битумные крыши с очень небольшим чердаком. Позже многоквартирные дома изготавливались секциями на заводе и собирались на месте без учета окружающей архитектуры и ландшафта.

Сборные хрущевки должны были стать временным решением, рассчитанным на то, чтобы просуществовать только до тех пор, пока не будет достигнут «полный коммунизм». По финансовым соображениям многоквартирные дома обошлись без «архитектурных излишеств». В квартирах обычно есть газовая плита и центральное отопление. Хрущевки также известны своей плохой звукоизоляцией — нередко сонный житель стучит монеткой по трубам отопления, пытаясь успокоить шумного соседа.

Приземистый дизайн был результатом советского требования, чтобы все здания выше пяти этажей были оснащены лифтом. Отказ от лифта означал, что конструкция была упрощена и значительно дешевле в строительстве. В результате вездесущего дизайна даже самые отдаленные уголки Советского Союза к концу правления Хрущева стали выглядеть одинаково. Одна из причин решения снести оставшиеся в Москве хрущевки, вероятно, связана с соображениями безопасности: в последние годы в России рухнуло или взорвалось множество квартир советской постройки в результате утечки газа.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *