Расчет площади квартиры: Калькулятор расчета площади квартиры | Рассчитать площадь квартиры онлайн

Содержание

Как рассчитать площадь комнаты, пола, потолка и стен

Обновлено: 02 марта 2021

830801

Затевая ремонт, вы должны приобрести достаточное количество обоев, клея, краски и прочих материалов. Для этого вам необходимо знать, как рассчитать площадь комнаты. Если вы поймете, как получить и применить нужные измерения, то в дальнейшем, например, при покупке или продаже недвижимости, вы сможете самостоятельно посчитать площадь помещения и проверить документы.

Простая комната прямоугольной или квадратной формы

Для того, рассчитать площадь пола комнаты, вы должны определить его форму. В помещении, которое представляет собой прямоугольник или квадрат, нужно измерить длину и ширину и умножить значения между собой. Вы получите площадь комнаты в квадратных метрах.

Формула по которой можно высчитать площадь:
S комнаты = А х B, где A – длина, B – ширина.

Для измерения можно взять обычную рулетку. Чтобы получить наиболее точный результат, рекомендуется измерить длину в начале стены и в конце и, если цифры будут отличаться, взять среднее арифметическое значение.

Комната, в которой имеются ниши или выступы

Если в комнате имеются ниши, выступы, сантехнические или вентиляционные конструкции, то необходимо измерить отдельно площадь каждого участка. Если это ниша в стене, то к площади комнаты нужно прибавить площадь углубления. Если это выступ, то соответственно, из площади помещения нужно будет вычесть его площадь.

Такому же принципу нужно следовать, если вы хотите рассчитать площадь потолка комнаты. Ровный, прямоугольный потолок без каких-либо ниш и выступов означает, что его необходимо измерить по длине и ширине, а затем посчитать площадь простым умножением.

Если вы планируете утеплить пол с помощью нагревательных элементов, то из общей площади пола вам нужно будет вычесть площадь, которая занята тяжелой мебелью.

Комната сложной конфигурации

Нередко встречаются комнаты необычной формы. Если есть возможность, то нужно разделить помещение на несколько прямоугольников, посчитать площадь каждого и сложить.

Площадь комнаты в форме круга вычисляется по формуле:

S комнаты = πR², где R – радиус. Необходимо учитывать, сколько градусов в секторе.

Для расчета площади комнаты треугольной формы используют формулу Герона:

Sкомнаты = √ (P(P -A) х (Р — В) х (Р — С)), где Р – половина периметра треугольника, А, В, С – длины его сторон.

Полупериметр треугольника рассчитываем так: Р = (А + В + С) / 2

Комната со сложной конфигурацией стен. Фото — welovead.com

Особенности расчета площади простых стен и стен, содержащих выступы и ниши

Теперь давайте рассмотрим такой важный момент, как расчет площади стен комнаты. Зная именно эту величину, вы сможете купить нужное количество обоев для ремонта. В этом нет ничего сложного: измерьте длину, ширину и высоту помещения.

Далее площадь стен высчитываем по формуле:

Sстен = Р х С, где Р – периметр комнаты, С – высота стен.

Периметр комнаты считаем по формуле:

Р = (А + В) х 2, где A – длина, B – ширина.

Для получения более точных результатов, из общей площади стен необходимо вычесть площадь дверных и оконных проемов.

Площадь стен комнаты с выступами или углублениями будет отличаться от площади стен простой комнаты. Не забудьте к основному значению прибавить площадь стены выступающего или углубленного участка.

Будьте внимательны, производя измерения и расчеты. Если вы используете лазерную рулетку, то следите за тем, чтобы луч был направлен строго перпендикулярно стене, иначе вы получите большую погрешность в результатах.

Стены комнаты с выступами. Фото — gohawaii.about.com

Если вы заметили ошибку, не рабочее видео или ссылку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Как рассчитать площадь пола ( квадратуру комнаты )?

Наши покупатели часто просят рассчитать необходимое количество упаковок ламината или площадь помещения. Данная информация создана именно для таких случаев. Мы ни раз сталкивались с проблемой расчета напольного покрытия будь то ламинат или паркет… Кто-то однозначно понимает, как рассчитывается площадь в квадратных метрах, кто-то затрудняется с расчетом, НО так или иначе это полезно и тем и другим. И так, как же рассчитать площадь пола или комнаты для покупки напольного покрытия?

Вот пример нашей квартиры/дома:

И так, начните с создания эскиза помещений дома или квартиры. У вас должно получиться нечто подобное моей картинке. Далее начните измерять длину каждой стены от какого-то угла отмечая расстояния на вашем эскизе (как показано на рисунке). В итоге мы получаем схему расстояний каждого отдельного помещения. Теперь чтобы получить квадратуру каждого помещения мы должны перемножить расстояния исходящие от угла как показано на рисунке ниже:

Углы от которых мы множим расстояния до конечных точек обозначены красным цветом. Мы множим стену А на стену Б и получаем необходимую площадь в квадратных метрах. Естественно если вы сделали замеры в сантиметрах, то их нужно перевести в метры (по принципу — в каждом метре 100 сантиметров). Продолжая далее мы получаем квадратуру всех помещений. Сложив их воедино мы получим площадь нашей квартиры — 23,1+2,4+5,6 = 31,1 м2 Теперь мы можем вбивать в калькулятор расчета в интернет магазине BSpol.ru всю площадь или нужную нам комнату. Калькулятор автоматически рассчитает вам нужное количество упаковок и сумму заказа. ВНИМАНИЕ! Калькулятор округляет квадратуру кратно пачкам в большую сторону и не учитывает запас для сложных помещений. Запас покрытия для укладки «по прямой» должен составлять 3-5%, в случае укладки по диагонали 10-15%.

Почему при расчете нужного количества пачек ламината необходимо закладывать запас? В укладке напольного покрытия «по прямой» всегда есть вероятность ошибок при укладке. Такая ошибка может возникнуть в совершенно различных местах, например на запиле возле дверного проема или батареи. Так же частая ошибка при запиле в точках завершения покрытия. Различные сложные углы и выступы так же вызывают погрешности в укладке. При укладке «по диагонали» это особенно ощутимо, именно по этому есть четкое требование при такой укладке — брать запас не менее 15%. При укладке по диагонали точки окончания полосы (обрезки) не подходят для переноса на шаг следующей полосы, они идут в отброс.

С Уважением BSpol.ru

Как узнать площадь комнаты

С этим вопросом часто сталкиваются, те люди, которые собрались покупать или продавать квартиру, или захотели сделать ремонт и затем обставить отремонтированную комнату новой мебелью.

Во всех перечисленных случаях стоимость решения поставленной для себя задачи, будет так же, завесить от точного подсчета площади в помещении. Конечно, для выполнения замеров и подсчётов легче всего пригласить специализированного человека, но за его услуги придется заплатить деньги. Чтобы сэкономить на этом, предлагаем Вам разобраться – как рассчитать площадь любого помещения своими силами.

Самый простой вариант узнать площадь, это поднять документы на квартиру, дом или какое-либо помещение – в них обязательно должны быть указаны все размеры. Но зачастую, такие документы приходится долго искать (где-нибудь убраны в дальнем углу шкафа), да и в самой технической документации бывают ошибки или опечатки. Поэтому проще и быстрее выполнить замеры и подсчеты самостоятельно. Для выполнения расчета площади комнаты или помещения, не нужны профессиональные инструменты, достаточно приготовить лишь:

рулетку или измерительную ленту;
обычный карандаш или маркер;
любой клочок бумаги для записей;
калькулятор;
и немного смекалки.

Само понятие «площадь помещения» означает размер площади пола в нем.

Делаем расчет площади пола

Для начала нужно измерить длину и ширину пола в помещении. Сами измерения необходимо проводить у стен, а если в комнате стоит мебель, то желательно ее отодвинуть или убрать. Если по каким то причинам Вы не хотите трогать мебель, то можно провести замеры и по центру комнаты. Самое главное, здесь сохранить перпендикулярный угол измеряемой линии к стенам. Когда Вы получите, и запишите расстояния, необходимо посчитать саму площадь.

Площадь рассчитывается по очень простой формуле: S = a x b. Где S – площадь, a – длина, b – ширина комнаты. Измерения лучше вести в миллиметрах или метрах – так Вам будет удобнее, потом использовать полученные цифры.

В случае, года в помещении имеется дополнительное пространство (ниша, уступ в стене), то площадь для него необходимо посчитать отдельно — по той же формуле, а результат приплюсовать к площади основной комнаты.

И наоборот, если в комнате имеются выступы, то площадь этих выступов необходимо будет вычесть из общей площади помещения.

Так же, к примеру, при покупке теплого пола в комнату, в расчетах площади не забудьте вычесть площадь занимаемую мебелью или другими объектами интерьера.

Посчитать площадь в помещениях с простыми прямоугольниками не составит труда. Что же делать, если помещение имеет неправильную форму. В данном случае понадобится немного смекалки и простой урок школьной программы по геометрии.

Расчет площади пола с нестандартной формой

На бумаге нарисуйте схему пола, разделив нарисованную область на правильные фигуры – квадрат, треугольник, прямоугольник, круг. Потом посчитайте площадь каждой фигуры, а полученные результаты суммируйте.

При подсчете площадей фигур используйте следующие формулы:

Площадь треугольной фигуры: S = 0,5 * a * h. Где S – площадь, a – длина основания треугольника, h – высота треугольника.
Площадь круга: S = 3,14 * r (в квадрате). Где S – площадь, r – радиус круга помноженный на себя.
Площадь полукруга рассчитывается как для круга, только результат делится на 2.

С площадью комнаты все теперь понятно, а вот если вы решили оклеить обои в комнате, то для начала вам необходимо посчитать площадь стен. Это нужно чтобы Вы не покупали лишних обоев или наоборот – не пришлось, потом бежать в хозяйственный магазин за дополнительным рулоном.

Расчёт площади стен

Способ расчета площади любой стены аналогичный расчету площади пола. В этом случае измеряем только длину и высоту стены. А, чтобы посчитать площадь всех стен в помещении за раз, Вам нужно сложить длину каждой стены, а полученную сумму умножить на высоту потолка. При расчете площади стен, не забудьте учесть площади занимаемые окнами, дверьми, имеющимися в комнате. Сделайте расчет площади каждой двери, окна или проема, далее суммируйте все полученные площади. Полученное число нужно вычесть из общей площади стен всего помещения.

Полезные советы

И напоследок, несколько общих советов от специалистов.

Чтобы выполнить более точные замеры комнат или помещений, специалисты рекомендуют проводить замеры, как минимум в трех точках (с краев и посередине стены). Получив как минимум три измерения, необходимо высчитать их среднее арифметическое, которое считается по формуле: a = a1 x a2 x a3 / n. Где a – среднеарифметическая длина (ширина или высота), a1, a2, a3 – длина (ширина или высота) измеренная в каждой из трех точке, n – количество измеренных линий (в данном случае их три).

Как правило, не во всех домах сейчас идеально квадратные или прямоугольные комнаты. Поэтому дополнительный, расчет позволит вам избежать, возможных погрешностей в подсчетах. Так же необходимо учесть возможные «неправильные» формы проемов окон и дверей.

В расчете площади помещения нет ничего сложного. Важно не спешить, когда будете делать замеры, ведь допустив ошибку, придется делать все заново.

Запомните, что любую измерительную работу нужно выполнять ответственно, ведь допустив ошибки, неправильно посчитанная вами площадь, приведет к дополнительным затратам, а это не самая большая неприятность из всех возможных. Удачи Вам с измерениями и подсчетами!

Твитнуть

Запинить

Нравится

Класс

Viber

Телеграмка

Норма жилой площади на одного человека в 2020: значения и расчет

Для большинства россиян квартирный вопрос стоит достаточно остро. Далеко не все семьи могут решить его самостоятельно. И когда речь заходит об обращении в государственные органы за поддержкой, возникает понятие нормы площади жилья на человека. Поговорим о том, что это, и когда оно применяется.

Виды норм

Норма площади жилья в общем понимании — это минимальное количество квадратных метров на 1 человека, которое определено по закону. Основным документом, на который опираются при расчетах, стал Жилищный кодекс. В зависимости от того, для какой цели определяется параметр, может изменяться то, сколько квадратных метров положено на человека. Выделяют следующие виды нормативов:

Норматив предоставления. Он применяется при распределении жилья из муниципального фонда. Такую недвижимость человек может получить во временное пользование, если потерял свою квартиру или дом из-за пожара, стихийного бедствия, взрыва газа или других чрезвычайных ситуаций. Согласно ФЗ составляет 18 квадратных метров.
Учетная норма жилой площади на человека. Применяется при расчете подушевной квадратуры жилья на граждан, которые состоят на учете, подав заявку на улучшение жилищных условий. Такое жилье может предоставляться либо в собственность, либо по договору социального найма. Составляет 33 квадратных метра, но может меняться от города к городу.
Социальная норма по площади на человека. Показатель применяется при расчете субсидий на недвижимость, а также при субсидировании коммунальных услуг. Это же значение в некоторых случаях берется для расчета платы по коммуналке. Также составляет 33 квадратных метра.

Санитарная норма жилой площади на человека. Похожа на норму предоставления, но используется для расчета минимально необходимого человеку метража, если гражданина приходится селить в маневренном фонде или общежитии. По закону составляет 6 квадратных метров, но региональные власти могут изменять этот показатель и в среднем он равняется нормативу предоставления.

Норма площади жилого помещения на одного человека может изменяться в зависимости от принятых законов и решений местных властей. Текущий показатель всегда можно уточнить в ваших муниципальных органах власти.

Расчет нормы на субсидию

Если вы хотите получить субсидию на жилье, необходимо рассчитать, сколько квадратных метров положено на человека в вашей семье. С помощью субсидии можно обзавестись комнатой, квартирой (в том числе в новостройке), домом, а также снизить текущие коммунальные платежи. На норму площади на 1 человека в квартире влияет несколько параметров:

состав семьи;
уровень жилого обеспечения территории;
на какой тип жилья вы претендуете.

Для расчета конкретного показателя используются базовые нормативы, указанные в законе:

33 кв. м на человека;
42 кв. м для семьи, которая состоит из двух человек;
18 кв. м на члена семьи, в которой три и более человек.

Понять, можете ли вы получить субсидию, несложно: необходимо поделить площадь доступного вам жилья на количество человек, проживающих в нем, и сравнить, вписываетесь ли вы в указанные показатели. Если нет, то можно подать пакет документов в администрацию города и встать на учет для улучшения условий жизни.

В некоторых случаях предусматриваются иные нормы общей площади на человека. Например, если речь идет о ребенке-сироте, у которого нет обоих родителей, то для проживания в семье опекунов его необходимо обеспечить как минимум восемнадцатью квадратными метрами жилья. А переселенцы из домов под снос получают квартиру, жилая площадь которой равняется площади старой квартиры/комнаты или не превышает ее. При желании человек может подать заявку на улучшение условий проживания или получить субсидию на покупку квартиры, но это отдельная процедура.

Если вы планируете подать документы на субсидию на улучшение условий проживания в Санкт-Петербурге, то текущая норма жилой площади на человека в СПб составляет 9 кв. метров для жильцов отдельных квартир и 15 кв. метров для обладателей собственности в коммуналке. Норма предоставления же составляет 33 кв. м на одного, и 18 кв. м на члена семьи, в которой более двух человек. Если же проживающий получил комнату в общежитии, то норматив составляет 6 кв. м на человека.

Перечисленные нормы действуют в 2020 году, но, возможно, в будущем изменятся. Прежде чем рассчитывать на субсидии или жилье из муниципального фонда, уточните, не было ли внесено изменений в правила расчета нормативов.

Как рассчитать общую, жилую, строительную площадь дома

Выбирая проект частного дома для строительства очень важно знать его площадь. Довольно часто заказчик и строитель говорят на разных языках, понимая под площадью дома совершенно разные понятия.

Происходит это не по злому умыслу, а потому, что заказчику дома фактически нужна пустота в доме, свободное пространство, где он будет ставить мебель, отдыхать, ходить и есть, словом, жить. Поэтому жильцу дома интересна внутренняя, жилая площадь и высота потолков, кубатура помещений. Строителю же важны расход материалов на стены и перекрытия, фундамент и крышу. Поэтому в первую очередь строители интересуются внешними размерами дома, высотой стен, крыши и говорят о строительной площади дома, площади застройки, объеме строительства.

Например, в проекте «Алиса», площадь застройки с учетом крыльца и веранды 52,65 кв.метра, строительная площадь дома 36 кв.метров, общая площадь 34,5 кв.метров, с учетом антресоли, жилая 29.26 кв.метров, а площадь полов (с учетом антресоли) 30+15,5=45,5 кв.метров!

Поскольку максимальная высота до потолка над антресолью всего 160 см, площадь антресоли учитывается как жилая не вся. Угол кровли 30 градусов, следовательно учитывается площадь выше 1,5 метра, а это не более 4,5 метров. Спать — можно, сидеть можно, а юридически — площадь антресоли не вся суммируется с жилой площадью!

ОСНОВНЫЕ ТЕРМИНЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

При проектировке здания проектировщик и застройщик используют для расчета 4 основных понятия:

Площадь помещений. Это расчет размеров помещения, определяемый по расстоянию между стенами без учета плинтусов. Если в частном доме установлена кирпичная печь или камин, ее размеры исключаются из площади помещений во время расчетов.
Общая площадь здания – это суммарная площадь всех отапливаемых жилых и нежилых помещений, в которую входят комнаты, кухня, тамбур, коридоры, прихожая и встроенные шкафы. Раньше при расчете общей площади учитывались веранды, террасы, балконы и лоджии, но сейчас это правило перестало действовать. Они учитываются только в площади застройки. Площадь внутренней лестницы учитывается в общей площади один раз, по размерам пролета, вне зависимости от числа этажей. Наружные лестницы, вне отапливаемых помещений в общей площади не учитываются.
Жилая площадь – это суммарная величина жилых комнат, в документах они учитываются как комнаты, предназначенные для постоянного проживания людей. Это кухня, гостиная, спальня, детская, рабочий кабинет, также в это понятие включаются гардеробные комнаты.
Полезная площадь (в иностранных стандартах она обозначается как «используемая). Это суммарная площадь всех помещений, из этой величины исключается площадь лестниц и лестничных клеток, а также лифтовых шахт и пандусов.
Площадь застройки по закону она не должна превышать 30% от общей площади участка. В эту величину включается общая площадь горизонтального разреза здания, проведенного на уровне цокольной части. При этом в данную величину включается площадь крыльца, террасы или веранды, но не включается размер балкона на втором этаже, если у него нет дополнительных несущих столбов.

Зная эти термины и разницу между ними, вы сможете внятно объяснить проектировщику и строителю какого размера дома вам нужен. Кроме того, общая и жилая площадь указываются в объявлениях при поиске покупателя на дом.

ЧЕМ ОТЛИЧАЮТСЯ ОБЩАЯ И ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ?

В жилую площадь частного дома входит площадь комнат для проживания.

Понятие общей площади дома учитывается при расчете нормы, которая должна приходиться на каждого человека, проживающего в данном помещении. И учитывается при расчете необходимой мощности отопительной системы.

Жилая площадь обязательно указывается в объявлениях при продаже, так как этот параметр позволяет оценить реальные размеры жилого пространства. Например, в некоторых проектах в большом доме может быть оборудована просторная прихожая, техпомещение или тамбур, но при этом сами комнаты окажутся маленькими и тесными.

Все эти данные вносятся в технический паспорт дома.

НЮАНСЫ ОЦЕНКИ ОБЩЕЙ И ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ

При расчете общей и жилой площади у покупателя и продавца или у заказчика и застройщика нередко возникают разногласия, так как не учитывается несколько важных нюансов:

Если в здании есть ниши, высота которых составляет менее 2 м, они не могут учитываться в составе жилой площади помещения. Особенно это важно в так называемых мини-домах.
Если площадь пространства под лестничным маршем составляет не более полутора метров, она также не будет учитываться при оценке размеров дома.
Особо сложно рассчитывать размеры жилого помещения мансардного этажа или используемого чердака. В этом случае основным параметров для расчета становится наклон кровли. Если наклон кровли составляет 27 градусов, в общую жилую площадь входит только часть помещения с высотой 1,5 метра до кровли. Подробнее ниже.

Как рассчитать жилую площадь мансардного помещения?

При подсчете площади помещения с наклонным потолком учитывается площадь этого помещения с высотой до наклонного потолка, м:
1,5 — при его наклоне к горизонту 30°;
1,1 — то же 45°;
0,5 — “ 60° и более.
При промежуточных значениях указанного наклона потолка высота определяется по интерполяции. Площадь пола под лестницей учитывается с высотой до ее выступающих конструкций 1,6 м и более. Площадь помещения и пола под лестницей меньшей указанной высоты учитывается в площади помещения с коэффициентом 0,7.

Точный расчет общей и жилой площади необходим при проектировке будущего дома и при последующей приемке здания после завершения строительства. При продаже это один из ключевых параметров, напрямую влияющий на оценку итоговой стоимости здания.

Метки: Информация

Похожие статьи

Ветровая доска_{Ветровая доска — защита и украшение дома}Шведский каркасный дом_{Шведские каркасные дома — от старинных до современных}Отопление каркасного дома или какой котёл выбрать?_{Как правильно выбрать котёл для Вашего дома?}
Как узнать площадь помещения: правила и особенности расчета
Площадь помещения определяется после отделки стен и перегородок как площадь на уровне пола без учета плинтусов
Любое важное начинание надо просчитывать заранее, ремонт не исключение. Поскольку затраты предстоят большие, надо их оптимизировать и уменьшить по максимуму, особенно, если хочется сделать что-то дорогостоящее, например натяжные потолки с несколькими уровнями. Если покупать материалы «на глазок», легко можно ошибиться — купить или слишком много или придется идти в магазин и докупать недостающие стройматериалы. Для того, чтобы не купить лишнего дорогого стройматериала и сэкономить семейный бюджет, надо знать, как рассчитать площадь помещения. [toc>
Какие помещения считаются жилыми
При необходимости рассчитать количество стройматериалов для ремонта или определить стоимость здания требуется вычислить общий метраж сооружения, а также площадь жилого помещения. Жилой принято считать отдельную комнату, с наличием условий для проживания людей. Пригодные для жилья комнаты должны соответствовать всем требованиям, изложенным в действующих строительных нормативных документах. Метраж жилой площади общественного дома и каждого его этажа вычисляется путем сложения метража квартир. При вычислении метража жилого помещения, слагают метраж всех его комнат, включая имеющиеся подсобные помещения. Подсобными принято считать следующие объекты:
кухонное помещение;

метраж коридоров и санузлов;

вмонтированные в толщу стен шкафы;

кладовки;

жилой чердачный этаж;

лестничные конструкции, расположенные внутри квартир.

Жилое помещение — изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом, пригодное для постоянного проживания людей
В сооружениях, включающих один этаж, метраж лоджий, балконов, террас, а также веранд в площадь жилого помещения не учитывается. В многоэтажных домах в эту категорию входят подполья для проветривания, построенного на постоянно мерзлом грунте, нежилое чердачное помещение, внеквартирные коммуникации, лестничные конструкции, расположенные вне помещения.
Особенности расчета площади помещений
Чтобы вычислить общий метраж квартиры, нужно найти сумму площадей ее жилых и подсобных комнат. Для выполнения точного расчета обязательна корректировка вычислений. При этом следует использовать специальные понижающие коэффициенты. Для определения метража лоджий коэффициент составляет 0.5, для террас и балконов — 0.3, для холодных кладовых и веранд корректировка равна 1.0.
Важно! Чтобы рассчитать площадь жилого помещения, предварительно необходимо определить метраж его частей, а затем сложить получившиеся значения.
Чтобы вычислить общий метраж многоэтажного дома находят сумму площадей подземного этажа (технического) и наземных (включая мансардный этаж). К общему метражу также относятся незакрытые неотапливаемые объекты сооружения. Общий метраж этажа можно посчитать путем измерения его параметров между внутренними поверхностями стен, ограждений и перегородок с финишной отделкой. В общий метраж каждого уровня многоэтажного здания включают размер пространства между маршами лестниц, а также проемы в горизонтальных перекрытиях размером более 36 м.кв. При вычислении общего метража помещения не учитывают размеры этажа технического назначения, высотой до 1.8 м.
Общая площадь квартиры — метраж, включающий в себя все помещения квартиры, вне зависимости от того, жилые они или вспомогательные
Последовательность выполнения расчетов площади помещений
Проще всего узнать площадь жилого помещения в виде прямоугольной или квадратной фигуры. Для этого необходимо найти значения его длины и ширины, а затем их перемножить. Рекомендованные единицы измерения параметров помещений — метры, а площадь выражается в метрах квадратных. Все необходимые измерения проводят рулеткой по полу между поверхностями стен, не учитывая плинтусы. Отдельно находят метраж имеющихся выступающих конструктивных частей помещения, ниш и углублений. Размеры объектов, которые выступают в зону помещения, вычитают из общего метража, а величину ниш и углублений прибавляют.
Важно! Пространство помещения, занимаемое отопительными элементами, при вычислении общего жилого метража сооружения во внимание не принимается.
Если размер помещений нужен для того, чтобы узнать необходимое количество стройматериалов, из площади стен исключают размеры дверных, оконных проемов и прибавляют площадь углублений под радиаторы отопления. Если помещение имеет сложную форму, для упрощения подсчетов его разбивают на квадраты и прямоугольники, треугольники или сектора круга. Чтобы вычислить общий размер, суммируют найденные параметры всех участков помещения.
Измерение площади и объема помещения лазерным дальномером
Чтобы рассчитать площадь помещения треугольной формы, используется формула Герона: S =v*(р*(р-а)*(р-b)*(р-с)), где величина S является полупериметром треугольника, a, b, c — значения длины его сторон. Полупериметр нужно считать путем суммирования длин сторон треугольника и деления получившегося значения на 2: P =(а+b+с)/2 Для осуществления расчетов площади равностороннего треугольника можно использовать следующую формулу: S = S²,где S — значение длины его стороны. Размер площади прямоугольного треугольника представляет собой произведение длин сторон, составляющих прямой угол, поделенное на 2. Для расчетов также можно использовать значения высоты и основания треугольника. В этом случае, площадь его находится по формуле: S =1/2*h*b, где h — значение высоты треугольника, b — величина его основания.
С помощью всего лишь двух или трех измерений вы сможете быстро и точно рассчитать площадь потолка, пола или стены, а также объем помещения
Также существует способ расчета, если известны размеры двух сторон треугольника и образованного между ними угла: S =1/2*c*b*sinA, где с и b — длина сторон, A — угол между ними. Согласно формуле, произведение длин сторон делят пополам, а затем результат умножают на значение синуса известного угла. Синус угла возможно найти по таблице Брадиса либо определить на калькуляторе. Площадь трапеции можно рассчитать следующим образом: S = h *(А + В)/2, где h — значение высоты трапеции, А и В — значения нижнего и верхнего оснований. Для выполнения вычислений площади круга можно пользоваться всем известной формулой S = πr2, где π=3.14, r — значение радиуса круга (половина диаметра). Следовательно, метраж полукруга находят, разделив площадь круга на 2. Как высчитать площадь стен https://www.youtube.com/watch?v=YqU4pg8sWFc
Как найти метраж мансардного этажа
Мансардный этаж относится к помещениям, пригодным для проживания людей. Чтобы определить его площадь, не достаточно умножить значение высоты на ширину и длину прямоугольного пола. Если мансардный этаж выполнен в сложной форме, его пространство делят на участки и суммируют их метраж. Поэтому, чтобы найти максимально точное значение площади мансарды, считают размер высоты наиболее узкой части ската крыши — 1.5 м, если уклон равен 30°, 1.1 м — если угол уклона 45°, 0.5 м — угол 60°. Если чердачный этаж ниже полуметра, необходимо умножать общий метраж на коэффициент со значением 0.7.
Важно! При расчете параметров жилого пространства мансардного этажа необходимо считать величину от пола до изгиба скатов. Если данная величина составляет менее 90 см, она является глухой и не учитывается в полезную площадь.
Углы наклона мансардной кровли
Если уклон скатов крыши составляет 45 градусов, метраж можно посчитать по формуле, которая будет выглядеть как: S = A*L + 2В*0.7*L= L*(A+1.4B). Где S — метраж пола мансарды, L — длина, А и В — значения ширины пола при высоте 1.1 и 0.8 метров. 0.7 — размер поправки, по которой осуществляется корректировка расчета метража мансарды.
Схема мансарды дома размером 6х6 м
Корректировка на площадь при оценке помещения
Для того чтобы самостоятельно определить стоимость здания в зависимости от его площади, следует считать определенные поправки. Зачастую, с увеличением метража оцениваемого здания, стоимость м.кв. снижается. Исходя из этого, корректировка на площадь заключается в снижении стоимости 1 м.кв. на 1 % с увеличением метража на каждые 5 м.кв. Также, на стоимость недвижимости оказывает влияние размер кухни. Поэтому применяется корректировка из расчета 0.5 % на разницу в 1 м.кв.кухни.
Узнать площадь помещения — не так сложно, для этого не придется даже вспоминать школьный курс геометрии и математики, так как будет достаточно самых элементарных вычислений
Учитывая рекомендации, как следует считать площадь помещений и зданий, можно самостоятельно определить размеры недвижимости и сравнить их с данными технической документации. Используя полученные результаты можно определить потребности в отделочных стройматериалах или выяснить стоимость жилья. Как делать обмеры интерьера — замеры интерьера https://www.youtube.com/watch?v=W0eAMhkNhcI
Простой расчет. Площадь квартиры можно увеличить по программе реновации — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Участники программы реновации смогут купить жилье большей площади или еще одну квартиру по льготной цене. «Вечерка» рассказывает, как это работает.
Согласно постановлению правительства Москвы скидка для переселенцев составит 10 процентов.
— Участник программы реновации может в течение двух лет со дня государственной регистрации его права собственности на равнозначное жилье приобрести дополнительную квартиру со скидкой, — отметил руководитель столичного Департамента градостроительной политики Сергей Лёвкин.
Кому положены льготы
Льгота распространяется как на собственников жилья, так и на граждан, которым квартира предоставлена по договорам социального найма.
Жилье большей площади может располагаться как в той же новостройке, что и предоставленная равнозначная квартира, так и в другом доме в границах района проживания. Максимальная площадь, которую можно получить, — 100 квадратных метров. Даже если у участника программы есть средства на покупку квартиры большей площади, сделать он этого не сможет.
Можно ли докупить дополнительные метры
Докупить жилплощадь можно будет как из собственных средств, так и при помощи кредита. Кроме того, постановление правительства Москвы предполагает использование материнского капитала, жилищных субсидий, государственных жилищных сертификатов и других средств, не запрещенных законами Российской Федерации.
Что думают жители
Первый дом для переселения уже сдан. Жители двух пятиэтажек по улице Константина Федина, находящихся буквально в 100 метрах от новостройки, уже осмотрели будущее жилье, а первые три семьи в прошедшие выходные переехали в новые квартиры. После вручения ордеров порядка 30 собственников обратились в Фонд реновации за разъяснением правил докупки жилплощади. Перечень квартир, доступных для желающих улучшить условия проживания, можно найти на официальном сайте столичного Стройкомплекса https://stroi.mos.ru/.
Алексей Хорошилов
Калькулятор площади ковра
— В чем разница между площадью ковра, площадью застройки и площадью супер застройки? | by Imperia Structures Ltd
Площадь ковра — это именно та область, которую можно легко покрыть ковром внутри дома, и это площадь дома без учета толщины внутренних стен. Если бы вам пришлось постелить ковер от стены до стены во всем доме, покрытая площадь будет фактически площадью ковра. Это фактическая площадь, которую вы можете использовать в своем доме.
Теперь мы расскажем вам о ковровой зоне и о том, почему так важно помнить об этом при покупке дома.Когда вы решаете купить недвижимость в Нойде, возникает большая путаница в том, как рассчитывается площадь ковра и чем она отличается от Застроенной площади и Застроенной площади и т. Д.
Калькулятор площади ковра поможет вам определить площадь коврового покрытия. фактическая планировка недвижимости, которую вы собираетесь приобрести. Рассчитанное число даст вам представление о фактическом пространстве, которое не будет использоваться. Таким образом, она измеряется от стены к стене, что означает, что толщина стены не учитывается в области ковра.Поэтому не забудьте проверить площадь ковра перед покупкой дома, так как площадь ковра обычно составляет 70% от общей застроенной площади.
Комнаты — Спальни, кабинет, столовая, гардеробные и другие помещения
Ванная комната
Балконы внутри единицы недвижимости
Лестница внутри единицы недвижимости
Кухня
Магазины
Внешние и внутренние стены
Общие площади
Терраса
Воздуховоды и внутренняя часть
Совет по вычислению площади ковра:
Сумма всей площади (спальня + гостиная + балконы + туалеты) — толщина внутренних стен = площадь ковра
площадь ковра обычно составляет около 70% от застроенной площади.Например, предположим, что застроенная площадь составляет 1000 квадратных футов, тогда площадь ковра должна составлять около 700 квадратных футов, так как площадь ковра составляет 70% от общей застроенной площади. Вам нужно будет физически измерить размер собственности от стены до стены, чтобы получить точное измерение.
Застроенная площадь — это территория, полностью покрытая внутренними и внешними стенами, а также воздуховоды и внутренняя часть. Он также известен как общая крытая площадь квартиры и представляет собой сумму площади ковра, площади, покрытой толщиной стен, и включает террасу, балкон и другие жилые площади.
Наружные и внутренние стены
Ковровое покрытие
Воздуховоды и внутренняя часть (канализация / водопровод, внутренняя часть дверных и оконных каналов и шахт переменного тока и т. Д.) известно, что это цоколь / крытая площадь
В основном, крытая площадь не включает балкон и любую конструкцию, называемую консолью. У этого нет ни наземной опоры, ни из нижней квартиры. Это, однако, входит в Застроенную площадь.Итак, крытая площадь / площадь цоколя — это площадь под крышей.
Площадь ковра + Площадь стен + Площадь подсобных помещений и внутренней части = Застроенная площадь
Как правило, застроенная площадь на 10% больше площади Ковра.
Пример — Если площадь ковра составляет 1000 кв. Футов, то застроенная площадь будет около 1100 кв. Футов.
Застроенная площадь собственности и сумма общих площадей, пропорциональных единице, называется Супер-застроенной площадью.
Надстройки могут включать лифт, бассейны, сад, вестибюль, лифты и т. Д.Но парковка не в счет и оплачивается отдельно.
Площадь застройки Имущества.
Общие зоны — Клубные дома, Воздуховоды, Трубы / шахты Каналы, Лифт, Лестницы, Вестибюль, Бассейн, Спортивный зал (пропорционально жилой единице)
Терраса на крыше
резервуар для воды
Лофты
Парки, Подъездные пути , Сад, Игровая площадка
Супер-застроенная площадь = Застроенная площадь + Пропорциональная общая площадь
Во-первых, вам нужно знать общую общую площадь.Например, если общая площадь 10 квартир составляет 2500 квадратных футов, то площадь, пропорциональная одной жилой единице, будет равна общей общей площади, разделенной на количество квартир = 250 квадратных футов на квартиру.
Если вы не знаете размер Общей площади, то вот простой способ ее вычисления:
Вы можете проверить коэффициент нагрузки от строителя и рассчитать сверхзастроенную площадь, добавив коэффициент нагрузки к ковровому покрытию. область. Коэффициент загрузки может варьироваться от 15 до 50% в зависимости от места собственности и может варьироваться от строителя к строителю.
Супер застроенная площадь = Площадь ковра (1 + коэффициент нагрузки)
Для площади ковра = 1000 кв. Футов
Супер застроенная площадь = 1000 кв. Футов (1 + 0,35)
= 1350 кв. Футов
Площадь ковра:
Это именно та область внутри стен, где можно расстелить ковер. Это означает, что площадь рассчитывается от внутренней стены до расстояния до стены внутри дома. И это не что иное, как чистая полезная площадь внутри дома.
Застроенная площадь:
Площадь коврового покрытия + Площадь каналов и стен + 1/2 площади террасы
Супер Застроенная площадь:
Застроенная площадь + площадь, занятая такими удобствами, как лифты, лифт , веранда, бассейны, сад, клуб, Лестница, холл, лифты, лестницы (пропорционально жилой единице).
Итак, вывод такой: всякий раз, когда вы собираетесь покупать недвижимость, помните о площади ковра, застроенной площади, супер-застроенной площади и калькуляторе площади ковра, чтобы сделать хорошую покупку. Оплатите площадь, которую собираетесь использовать, в соответствии с размерами квартиры или коммерческой недвижимости, которую вы покупаете.
Что такое площадь коврового покрытия, застроенная площадь и суперзастроенная площадь и как рассчитать IT
Собираетесь купить дом и все еще не понимаете, чем площадь ковра отличается от площади застройки? Прежде чем вы начнете это понимать, ваше внимание будет обращено на другой вопрос: чем застроенная территория отличается от сверхзастроенной территории?
Вот краткое руководство:
Что такое ковровое покрытие?
Ковровое покрытие — это место, где можно расстелить ковер внутри дома.Это чистая полезная площадь квартиры. Включает толщину внутренней стены, но не включает балкон или террасу. Технически расстояние между внутренними стенами — это ковровое покрытие. Кроме того, лестница будет только в том случае, если она находится внутри квартиры, но балкон, лифт, холл и т. Д. Не будут входить в зону коврового покрытия.
Как рассчитать общую площадь ковра?
Есть несколько способов расчета площади ковра. Во-первых, вы должны знать, что площадь ковра составляет 70 процентов от площади застройки.Например, если предположить, что застроенная площадь составляет 1000 квадратных футов, площадь вашего ковра должна составлять 70 процентов от 1000 квадратных футов, что в данном случае составляет 700 квадратных футов. Таким образом, площадь вашего ковра составляет 700 квадратных футов.
Что такое застроенная территория?
Проще говоря, площадь застройки — это площадь ковра плюс площадь, покрытая стенами. Застроенная площадь включает балконы, террасы (с крышей или без нее), антресольные этажи и другие съемные жилые помещения, такие как комната для прислуги и т. Д. Вы также должны знать, что стены, которые используются совместно с другими квартирами, учитываются на 50 процентов, в то время как остальные стены рассчитываются полностью.
Как рассчитать площадь застройки?
Логически застроенная площадь = площадь ковра + площади, покрытые стенами. Как правило, это на 10-15 процентов больше площади ковра. Это можно понять на следующем примере.
Предположим, что площади, покрытые сухим балконом, террасами, составляют 10% от площади застройки, а полезная площадь составляет всего 70% от площади застройки. Таким образом, если застроенная площадь составляет 1000 квадратных футов, это означает, что 30 процентов, т.е. 300 квадратных футов, непригодны для использования, а 700 квадратных футов — это оставшаяся площадь, которая будет использоваться.
Что такое суперзастроенная территория?
Супер-застроенная площадь — это площадь застройки в дополнение к пропорциональной доле входного вестибюля, коридоров, лестничных клеток, лифтовых шахт, лифтового холла, генераторных помещений, клуба, комнаты охраны и любых других мест общего пользования. в комплексе. Однако подземный отстойник, резервуары для воды, пешеходные дорожки, бассейн, открытые спортивные сооружения, навесы, недоступные цветочные клумбы, чердаки не должны входить в состав сверхзаселенной территории.
Расчет супер-застроенной площади
Поскольку такие факторы как супер-застроенная площадь в местах общего пользования, таких как лифт, веранда, клуб и т.д., составляют 1.25 в качестве множителя для расчета сверхзаселенной площади. Это увеличивает общую торговую площадь на 25%. Этот процент называется загрузкой. Немногие разработчики склонны цитировать загрузку фигурок при вычислении товарной площади. Например, если площадь ковра составляет 600 квадратных футов, строитель добавляет нагрузку на 30 процентов, вы должны заплатить за 780 квадратных футов, тогда как вы используете только 600 квадратных футов.
Также прочтите: Как изменяется определение площади ковра в RERA
Как рассчитывается продаваемая площадь квартиры? | Нужны квартиры 1,2,3 BHK?
Квартиры обычно устанавливаются в зависимости от площади.Однако фактическая полезная площадь квартиры может отличаться от той, за которую вы платите, или от продаваемой площади. Разница между полезными и продаваемыми площадями зависит от площади, включенной в расчет.
Вот некоторые из наиболее часто используемых расчетов площади:
КОВРИК
Это чистая полезная площадь, измеренная от стены до стены от внутренних поверхностей стен. Проще говоря, это та площадь в квартире, которую можно застелить ковровым покрытием. Некоторые строители могут добавлять половину реальной площади террасы или сухих участков при расчете общей площади ковра.Другие могут рассматривать эти пространства как внутренние комнаты и рассматривать всю площадь.
ПЛОЩАДЬ ЗАСТРОЙКИ
Это общая площадь квартиры. Помимо площади ковра, она включает в себя пространство, покрытое толщиной стены и воздуховодами. Как правило, это на 10-15 процентов больше площади коврового покрытия в квартире.
ПЛОЩАДЬ ЗАСТРОЙКИ ИЛИ ПРОДАЖА
Текущая тенденция состоит в том, чтобы рассматривать это как торговую площадку. Он рассчитывается путем прибавления наценки на общие помещения к застроенной площади.Эти общие помещения включают в себя те, что находятся на этаже (лифты, лестницы и т. Д.) И в здании (вестибюль, электрическая комната, бювет, клумбы и т. Д.). По сути, он включает в себя все стандартные удобства, которые построены, но не взимаются напрямую с покупателя. Парковочные места не учитываются в этом расчете и обычно оплачиваются отдельно.
В идеале площадь общих пространств должна быть рассчитана и добавлена пропорционально каждой квартире. Однако такая практика применяется редко.Как правило, большинство строителей берут 1,25 в качестве коэффициента умножения для расчета сверхзастроенной площади, умножая площадь ковра на 1,25. Это увеличило бы общую торговую площадь примерно на 25%.
Этот процент также известен как «загрузка». Большинство строителей указывают показатели загрузки при расчете товарной площади. Например, предположим, что площадь ковра в вашей квартире составляет 500 квадратных футов. Строитель может добавить нагрузку примерно на 30 процентов. Это означает, что придется платить за 650 квадратных футов, несмотря на использование только 500 квадратных футов.
Поскольку нет письменных правил в отношении загрузки, в некоторых случаях она может достигать 50-60 процентов. Это означает, что в квартире площадью 1000 кв. Футов (супер-застроенной) площадь ковра может составлять всего 500-600 кв. Футов. В результате домовладельцы могут оказаться в грязной квартире, несмотря на высокую цену. Столь высокие нагрузки строители обычно оправдывают предоставленными удобствами. Таким образом, она будет выше для более крупных схем, где больше места отводится удобствам и местам общего пользования по сравнению с небольшими проектами без особых излишеств.
Калькулятор квадратных метров Google+
: как измерить ваш дом
Для использования этого калькулятора:
Измерьте и запишите размеры своей комнаты.
Выберите форму комнаты, введите свои размеры и нажмите кнопку « Вычислить », чтобы определить ее площадь в квадратных футах.
Чтобы рассчитать площадь нескольких комнат, нажмите « Добавить новую форму », чтобы создать новый калькулятор для каждой комнаты или формы. Выберите форму комнаты, введите ее размеры, затем нажмите кнопку « Рассчитать ».При необходимости повторите. Ваша общая площадь будет обновляться соответственно.
Выше мы включили калькулятор многокомпонентной площади в квадратных футах, чтобы вы могли измерить весь дом или получить точные размеры материалов для проекта, независимо от формы каждой комнаты или пространства. Наш калькулятор позволяет вам найти квадратные метры отдельной комнаты или рассчитать всю пригодную для жизни внутреннюю площадь в вашем доме.
Вот несколько причин, по которым вы можете захотеть измерить свой дом:
Планировка реновации
Планирование проектов благоустройства
Оценка общей жилой площади (GLA) для оценки
Когда дело доходит до вашего дома, существует множество причин, по которым важно знать, как рассчитать квадратные метры.Если вы покупаете или продаете дом, но не готовы оплатить стоимость найма оценщика дома, наш калькулятор и руководство помогут вам начать процесс.
На этой странице:
Как измерить квадратные ноги
Лист для печати результатов измерений
Как рассчитать квадратные метры дома для оценки
Что считается квадратными метрами
Часто задаваемые вопросы
Как измерить квадратные ноги
Большинство домашних проектов, связанных с напольным покрытием, требуют, чтобы вы знали квадратные метры вашего пространства.Прежде чем нанимать местную установку пола для переделки ваших полов, измерьте пространство, с которым будет работать профессионал, и попросите смету на материалы или рабочую силу.
Для измерения площади в квадратных футах вам понадобится следующее.
Шаг 1. Нарисуйте и разделите каждую комнату на формы
Распечатайте наш измерительный лист или сделайте копию плана этажа вашего дома (если вам нужно измерить все пространство).
Нарисуйте форму комнаты. Если ваша комната неправильной формы, разделите ее на простые формы.
Большинство комнат можно разбить на прямоугольную форму, чтобы легко вычислить площадь. Однако нестандартные пространства, такие как круглые столовые или треугольные шкафы, могут оказаться более трудными. Наши калькуляторы, указанные выше, помогут вам упростить эти расчеты.
Шаг 2. Измерьте комнату, чтобы рассчитать квадратные метры
Измерьте длину, ширину или радиус различных фигур, которые вы нарисовали, в дюймах.Это поможет вам избежать добавления дробей и составных чисел. Сохраняйте свои измерения в простейшей форме и всегда округляйте их до ближайшего дюйма. Используйте блокнот или наш лист для печати выше, чтобы записать размеры в дюймах, когда вы измеряете каждую комнату в доме.
Шаг 3. Преобразование дюймов в футы и вычисление квадратных метров
Разделите ваши измерения в дюймах на 12 , что превратит ваши измерения в футы.
Затем воспользуйтесь нашим калькулятором квадратных футов, чтобы найти площадь формы вашего помещения .Если вы разделили комнату на несколько форм, не забудьте сложить области всех фигур, чтобы найти общую площадь комнаты. Используя кнопку нашего калькулятора «Добавить новую форму», вы можете легко ввести размеры для различных форм и рассчитать общую площадь.
Готовы начать проект ремонта дома?
Найди профессионалов
Как рассчитать квадратные метры дома для оценки
Для объявлений и объявлений о недвижимости большинство агентов определяют площадь в квадратных футах, измеряя внешние размеры дома.Чтобы рассчитать таким образом, измерьте внешний вид вашего дома от угла до угла или от конца до конца. Затем возьмите внешнюю длину и умножьте на ширину.
Агенты по недвижимости часто измеряют площадь от угла до угла, чтобы найти общую площадь. Затем они вычитают неотапливаемые пространства и добавляют отапливаемые пространства, площадь основания которых превышает сквозные измерения. Этот процесс может усложниться. Если вы продаете дом, вам, вероятно, понадобится оценка от сертифицированного оценщика. Это те случаи, когда лучший вариант — нанять ближайшего к вам оценщика.
Особенно полезно нанять кого-нибудь, кто знаком с местными правилами и стандартами для этих расчетов и оценки других аспектов дома. Каким бы объективным ни был процесс, эти факторы влияют на окончательную ценность, которую получает оценщик дома.
Готовы начать проект ремонта дома?
Найди профессионалов
Что считается квадратными метрами
Квадратный метр обычно относится к тем частям дома, у которых есть полы, стены, потолки и возможность проживания в них круглый год.Включение некоторых площадей в общую сумму можно рассматривать только в индивидуальном порядке, например, готовые подвалы *. Прежде чем вынуть рулетку, имейте в виду:
Площади, которые почти всегда учитываются в квадратных футах:
Все внутренние помещения *
Лестницы
Гардеробные
Жилые чердаки (если пространство имеет просвет не менее семи футов)
Области, которые обычно не учитываются:
Денс
Гаражи
Домики с бассейнами
Подъезд
Патио или дворы
Подвалы без отделки *
* Помните: Подвал должен соответствовать определенным критериям, чтобы добавить его к общей площади дома — он должен быть отделан в соответствии с теми же стандартами качества, что и остальная часть дома.
Как правило, Американский национальный институт стандартов (ANSI) устанавливает стандарт того, что считается квадратными метрами в доме, но эти правила не всегда соблюдаются. Кроме того, в правилах предоставления нескольких листинговых услуг (MLS) в США действуют разные правила отчетности. Что считается готовой площадью в квадратных футах в зависимости от различных местных факторов.
Часто задаваемые вопросы
Какой излишек плитки следует учитывать при измерении площади в квадратных футах?
Учитывайте 10% от среднего при расчете общей площади помещения.Просто умножьте общее измерение на 1,1 , чтобы определить, какой избыток вам нужен. Наконец, добавьте лишнюю массу к общей площади. Это приблизительное количество напольной или настенной плитки, которое вам нужно заказать.
При расчете количества плитки, требуемой для проекта, обязательно ознакомьтесь с нашим калькулятором плитки.
Какой излишек коврового покрытия следует учитывать при измерении площади в квадратных футах?
После расчета площади в квадратных футах добавьте 10% от излишка к вашему заказу ковра для резки, растачивания и расстановки стыков ковра.Например, у вас есть комната размером 10 на 10, что составляет 100 квадратных футов. Принимая во внимание стоимость укладки ковра, закажите на 10% больше , что в сумме составит 110 квадратных футов ковра с учетом излишка.
Для удобства воспользуйтесь нашим удобным калькулятором ковров.
Что считается «законченным» внутренним помещением при расчете квадратных футов?
В зависимости от вашего штата, различные внутренние помещения считаются «законченными». Например, в большинстве случаев готовый гараж или отдельно стоящий домик у бассейна не засчитываются в квадратные метры дома.Однако эти места обычно указываются отдельно. Имейте в виду, что в вашем подвале должен быть пол или ковровое покрытие, а также система отопления, вентиляции и кондиционирования, чтобы считаться «готовым» подвалом.
Как рассчитать площадь моей кухни?
Подходите к расчету размера кухни так же, как и к любой другой комнате. Обязательно измерьте длину и ширину каждого эркера, ниши или уступа. Помните, что ваша столешница, шкафы, кладовая и кухонный остров включены в квадратные метры вашей кухни.
Готовы начать проект ремонта дома?
Найди профессионалов
советов по покупке дома, которые вы должны знать | Ashiana Housing Ashiana

Определение площади коврового покрытия по RERA
Супер-застроенная площадь или торговая площадь — это общая застроенная площадь вашей квартиры (объясненная выше) плюс ваша пропорциональная доля общих удобств в вашем строительном комплексе. Она также называется продаваемой площадью. Пропорциональная доля здесь относится к общей сумме всех общих площадей, разделенной на общее количество квартир в вашем строительном комплексе.Таким образом, супер-застроенная площадь включает, помимо застроенной площади вашей квартиры, также следующие области:

Процент площадей и террас двойной высоты, если таковые имеются
Входной вестибюль
Коридоры
Лестницы
Лифтовые шахты
Лифтовые холлы и все другие вестибюли и площадки
Лифтовые машинные отделения, генераторные помещения, электрические комнаты и т. д.
Газовые хранилища, мусорные комнаты
Club House
Комнаты безопасности
Крытые спортивные залы
Общие туалеты для обслуживающего и обслуживающего персонала
Все другие общие помещения, не включенные в приведенный выше список , если они не выделены отдельно взимается за
А вот кое-что важное, о чем вы должны знать …
В сверхзастроенную площадь не входят…
Подземные отстойники и резервуары для воды или септики
Многослойные стены
Открытые пешеходные дорожки и открытые бассейны
Открытые спортивные сооружения

Навесы, закрытые цветочные клумбы, чердаки, общие открытые террасы, лестничные клетки, и т.п.
Если вы обнаружите, что ваш застройщик включил любую из этих областей в сверхзаселенную зону, вы должны немедленно довести это до его сведения и пересмотреть свою закупочную цену.

Ставка за квадратный фут — это ставка (за квадратный фут), указанная вам вашим застройщиком или застройщиком. Обычно его применяют к супер-застроенной территории, чтобы определить цену вашей квартиры. Здесь важно помнить, что ставка за квадратный фут вашей квартиры обычно основана на супер-застроенной площади (также называемой торговой площадью), которая включает не только площадь ковра в вашей квартире (т.е. полезная площадь внутри вашей квартиры), но также некоторые дополнительные области (i) вашей квартиры (например, балкон и терраса) и (ii) строительного комплекса (например, вестибюли, лестницы, коридоры и т. д.).

Загрузка — это разница между сверхзастроенной площадью и площадью ковра в вашей квартире. Он используется для добавления построенных пространств, не предназначенных исключительно для вас. Он включает в себя общие зоны, такие как лифты, вестибюли, лестницы и удобства, а также часть вашей террасы и балкона.Коэффициент загрузки 1,20 означает, что ваш строитель увеличил площадь ковра на 20%. Если в вашем жилом проекте мало удобств, коэффициент загрузки будет небольшим. В большинстве случаев коэффициент нагрузки 1,30 считается достаточным. Однако следует знать, что некоторые строители могут прибегать к очень высокой нагрузке — 40-50%. Это может серьезно уменьшить площадь ковра в вашей квартире почти до половины заявленного размера. Поэтому всегда полезно знать заранее коэффициент загрузки вашей квартиры.
Теперь, когда вы знакомы с наиболее важными терминами, относящимися к области, вы захотите узнать, как знание этих терминов может помочь вам действовать разумнее и экономить деньги
Как знание этих терминов может помочь вам действовать разумнее и сэкономить деньги.
Следующий пример показывает, насколько легко вас могут обмануть, заставив купить меньшую и более дорогую квартиру, если вы будете руководствоваться только информацией, предоставленной вашим строителем (в синих полях), и не сможете провести свои собственные расчеты.
Но расчеты, которые мы предложили (в зеленых прямоугольниках), помогут вам правильно интерпретировать информацию и принять обоснованное решение, которое работает в вашу пользу .
Архитектура Ашианы — Всемирный день архитектуры
Пример
Если бы вам пришлось выбирать между Flat A и Flat B, что бы вы выбрали? Обе квартиры площадью 2000 кв. Футов выглядят одинаково хорошо.Квартира A стоит рупий. 3500 / кв.м и квартира B стоит рупий. 3200 / кв фут.
Если, как и многие люди, вы упустили из виду коэффициент загрузки (или приняли его как должное) и выбрали квартиру B, потому что она дешевле на рупии. 300 за квадратный фут, вы не только заплатили бы больше за квадратный фут, но и получили бы меньшую квартиру.
Чтобы понять, как это сделать, взгляните на пример ниже. Начните с начала… но не пропустите три строки, выделенные зеленым.
ИНФОРМАЦИЯ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМАЯ ВАШИМ СТРОИТЕЛЕМ квартир A и B

Квартира A (сверхзастроенная зона) Квартира Б (сверхзастроенная территория)
2000 кв. Футов 2000 кв. Футов
Стоимость кв.м Стоимость кв.м
рупий.3500 за кв. Фут рупий. 3200 за кв. Фут
Цена (стоимость квадратного фута / супер застроенной площади) Цена (Стоимость квадратного фута / суперзастроенной площади
рупий. 70 лак рупий. 64 лака
Обе квартиры кажутся одинаково большими, но квартира B дешевле на рупий. 300 / кв. Фут или рупий. 6 лакх
Flat B имеет немного больший коэффициент загрузки. Загрузка 40% или 0,4 47% или 0,47
ВАШИ РАСЧЕТЫ ПОСЛЕ ПРОЧТЕНИЯ ДАННОЙ СТАТЬИ:

Расчет (загрузка)
Плоский A 60% (1-0.4 = 0,6)
Плоский B 53% (1- 0,47 = 0,53)
Результат: Квартира A выглядит немного больше изнутри (60% против 53%)

Расчет Площадь ковра (в квадратных футах)
Плоский A 1200 кв. Футов (2000 x 60%)
Плоский B 1060 кв. Футов (2000 x 53%)
Площадь ковра: супер застроенная площадь x% площади ковра
Результат: квартира A выглядит немного больше изнутри на 140 квадратных футов

Расчет Цена / Площадь коврового покрытия
Плоский A рупий.5833.33 / кв. Фут
Плоский B рупий. 6037,73 / кв фут)
Результат: Квартира А также дешевле на рупий. 204,40 / кв.м
Строитель Соглашение с покупателем (BBA)
Соглашение о покупке застройщика является чрезвычайно важным юридическим документом между покупателем и застройщиком. Перед покупкой любой собственности, будь то для жилого или коммерческого использования, покупатель должен очень внимательно прочитать и понять условия, упомянутые в соглашении, чтобы права покупателя были защищены, и он / она получил именно то, за что заплатил.Это юридически действующий документ, который поможет покупателю защитить свои права в случае каких-либо неудач.
Он содержит следующие положения: —

NOC (Свидетельство об отсутствии возражений)
Свидетельство об отсутствии возражений — это юридический документ, содержащий заявление о разрешении, выданном физическому или юридическому лицу на покупку или строительство недвижимости.
NOC от застройщика : — При покупке собственности или квартиры NOC требуется от застройщика или общества, соответственно, чтобы гарантировать, что продавец не причитается за собственность во время продажи собственности и чтобы обеспечить беспрепятственное включение покупателя в общество.Покупатель должен убедиться, что в предоставленном ему NOC указаны следующие пункты:

Имя И адрес
Подлинность NOC
Природа операции
Реквизиты платежа
НОК по RERA: — Строитель требует письменного согласия не менее 2/3 ^rd получателей, если он хочет передать свои права и обязанности третьему вечеринка. После этого разрешение Управления по регулированию недвижимости Необходимо получить полномочия (RERA), что очень важно.
NOC для иностранцев: — Согласно FEMA, любое физическое лицо, не являющееся гражданином Индии, может приобретать или передавать недвижимость в Индии в аренду на срок более пяти лет и может приобретать недвижимость в Индии в порядке наследования от резидента. . Все транзакции в этом конкретном случае потребуют предварительного разрешения Резервного банка Индии (RBI).
Вместимость Сертификат (OC)
Сертификат занятости — важный документ, подтверждающий, что здание было построено в соответствии с допустимыми планами и местными законами.Местная муниципальная корпорация выдает этот документ после проверки соблюдения всех местных законов. Строитель несет ответственность за получение свидетельства о заселении. Многие финансовые учреждения запрашивают справку о заселении при предоставлении ссуды покупателям недвижимости.
Завершение сертификат (CC)
Сертификат завершения является обязательным юридическим документом, подтверждающим, что новое здание было построено и завершено в соответствии со всеми нормами и правилами безопасности и местными законами Закона о зданиях.
Отделка период
Период оснащения — это время, которое застройщик предоставляет жильцам (бесплатно, если не указано иное) для настройки домашнего интерьера в соответствии с их личными предпочтениями. База полностью построена застройщиком, но интерьер может быть установлен как жильцами, так и бывшими.
Продаваемый площадь
Продаваемая площадь — это общая застроенная площадь вашей квартиры с общей площадью коммунальных удобств, которыми вы пользуетесь. Следующие удобства включены в торговую площадь: —

Резюме:
Вы только что видели, как другая интерпретация или расчет торговой площади может иметь огромное влияние как на площадь вашего ковра, так и на общую покупную цену.Вы также видели, что:

Какие еще советы вы можете придумать, о которых покупатели должны обязательно знать, прежде чем покупать дом? Сообщите нам — мы будем рады услышать от вас!
Знайте разницу между площадью коврового покрытия, застроенной площадью и супер застроенной площадью
Будучи потенциальным покупателем жилья, понимание терминологии, используемой агентами по недвижимости, жизненно важно, чтобы избежать дорогостоящих ошибок, которые могут снизить ваши шансы на получение нужной собственности по вашему выбору.Девелоперы и брокеры в Индии часто используют термины — ковровое покрытие, застроенная территория и суперзастроенная площадь — которые заставили многих войти в Интернет, чтобы найти определения. Фактически, некоторые недобросовестные компании использовали это незнание покупателей в своих интересах, взимая более высокие цены. Поэтому важно, чтобы вы выполнили домашнее задание, прежде чем в следующий раз поговорить со своим агентом.
MakaaniQ разъясняет различия между тремя обычно используемыми жаргонами, а именно.площадь коврового покрытия, площадь застройки и площадь застройки:
Ковровое покрытие
Как видно из названия, ковровое покрытие — это область, которую можно покрыть ковром. Расстояние от стены до стены составляет чистую полезную площадь дома. Согласно руководящим принципам Закона о регулировании и развитии недвижимости (RERA), застройщики обязаны раскрывать площадь ковра в каждой квартире, на основании которой должна быть рассчитана цена продажи. В отличие от застроенной площади, описанной ниже, эта площадь не включает площадь, покрытую внешними стенами, балконом или террасой.Однако ковровое покрытие, которое становится вашим личным пространством, включает в себя толщину внутренних стен дома.
Как правило, ковровое покрытие составляет около 70 процентов от общей площади застройки, охватывающей гостиную, спальни и другие комнаты, кухню и ванные комнаты, а в некоторых случаях даже внутренние лестницы. Для расчета общей площади ковра предположим, что у вас есть застроенная площадь в 1000 квадратных футов, тогда площадь ковра будет составлять 70 процентов от 1000 квадратных футов, что равно 700 квадратных футов.
Застроенная площадь
Застроенная площадь — это общая площадь, которая складывается из площади ковра и толщины стен единицы жилья. При этом учитывается также площадь балкона или террасы. В основном это составляет от 70 до 80 процентов супер-застроенной площади собственности. Следует отметить, что процентное соотношение может варьироваться в зависимости от проекта или разработчика. И наоборот, добавление от 10 до 15 процентов площади ковра становится застроенной площадью.Для расчета застроенной площади предположим, что у вас есть супер-застроенная площадь 1200 квадратных футов, тогда застроенная площадь составит 70 или 80 процентов от 1200 квадратных футов, что равно 840 квадратных футов или 960 квадратных футов, в то время как ковер площадь составит 588 кв. футов или 672 кв. фута.
Застроенная площадь = Площадь коврового покрытия + площадь стен + площадь балкона
Суперзастроенная площадь
Супер-застроенная площадь — это общая сумма застроенной площади и площади, занимаемой общими такие помещения, как вестибюль, лестница, лифт, шахты, клуб и т. д.Часто застройщики взимают с покупателей плату в зависимости от этой площади, чтобы покрыть расходы на строительство. Таким образом, это называется «товарной» площадкой. С супер-застроенной площадью тесно связан коэффициент нагрузки, который представляет собой пропорциональную долю общей площади в квартире, определяемую путем применения множителя (1,25) к площади ковра. Это составляет увеличение на 25% или 30% от общей товарной площади. Его значение получается как разница между сверхзастроенной площадью и площадью ковра.Многие застройщики оценивают квартиру исходя из коэффициента загрузки.
Супер-застроенная площадь = Площадь ковра (1+ коэффициент нагрузки)
Для расчета супер-застроенной площади допустим, что застройщик применил нагрузку в 25% для квартиры с площадью ковра 800 кв. Футов. Тогда суперзастроенная площадь составит 1000 кв. Футов.
Калькулятор пропорциональной арендной платы
| Значение
Продолжительность месяцев
Как вы видели, рассчитать пропорциональную арендную плату, как правило, несложно.Все, что вам нужно знать, это размер ежемесячной арендной платы и количество дней в месяце . Первый включен в договор аренды. Последний вариант немного сложнее, поскольку не в каждом месяце одинаковое количество дней. Спасибо, Цезарь. Однако это число одинаково каждый год (кроме февраля в високосные годы), поэтому, если вы не уверены в правильности значений, вы можете проверить их в таблице ниже.
Месяц Количество дней Месяц Количество дней
январь 31 июль 31
Февраль 28 (29 в високосных годах) августа 31
Март 31 сентябрь 30
апрель 30 Октябрь 31
Май 31 ноябрь 30
июнь 30 декабрь 31
Знаете ли вы, что средняя продолжительность месяца по григорианскому календарю составляет 30 месяцев.436875 дней? Если умножить это число на 12, получится 365,2425. Вот почему у нас есть високосные годы (или вставочные годы), когда в феврале есть один дополнительный день. Причина включения этого дополнительного дня — синхронизация календарного года с астрономическим или сезонным годом. В григорианском календаре дополнительные дни встречаются в годах, кратных четырем, за исключением столетних лет, которые не делятся на 400 (например, 1900 и 2100 годы). Еще одно любопытство, связанное с календарем, заключается в том, что любые пять последовательных месяцев (не включая февраль) содержат 153 дня.
Если вы хотите запомнить продолжительность каждого месяца, вы можете использовать традиционную мнемонику стихов, которая гласит:
Тридцать дней — это сентябрь
, апрель, июнь и ноябрь.
У всех остальных тридцать один.
Не считая февраля.
Который имеет только 28 чистых дней
И 29 в каждом високосном году.

Чтобы легко запомнить длину месяца, вы также можете использовать другую популярную мнемонику, которая использует ваши руки. Для этого вам нужно сжать кулаки и соединить их вместе.Теперь костяшки четырех пальцев и промежутки между ними можно использовать для запоминания длины месяцев. Представьте, что каждый месяц указан на ваших костяшках пальцев и промежутках между ними, когда вы продвигаетесь по руке. Во всех месяцах, в которые попадает сустав, 31 день. Между ними нет месяцев, которые лежат между ними.
Знаете ли вы, что этот образец длины месяцев также отражается на музыкальной клавиатуре? Если вы предположите, что F — это январь, тогда черно-белые клавиши, расположенные справа, представляют продолжительность остальных месяцев (с примечанием F , относящимся к январю).
И еще одно замечание относительно календаря — несмотря на то, что в феврале меньше дней, чем в других месяцах, вы, , не должны ожидать, что получит «регулярную пропорциональную арендную плату» из-за этого.