Хрущевки — первые многоэтажные дома массовой застройки. Во времена СССР квартиры в них раздавали практически бесплатно, что решило вопрос острой нехватки жилья. Небольшая площадь, проходные комнаты, неудобное расположение дверей отличает их от “сталинок” и других домов. Есть и другие, не менее значимые недостатки: низкая шумоизоляция, невысокие потолки, маленькие прихожая и кухня, отсутствие балкона на первом этаже.

Несмотря на очевидные минусы, плюсы здесь тоже есть. В каждом жилище времен Хрущева Н. С. предусмотрены кладовки. Санузел обычно совмещен, что экономит место. А варианты дизайна таких помещений безграничны. Зачем покупать типовую мебель и жертвовать большой ванной, если даже в советской двушке реально осуществить любые идеи?

Снести межкомнатные перегородки — самое простое решение. В зависимости от того, каким планируется дизайн двухкомнатной хрущевки, объединяются комната и кухня, прихожая и зал, кладовка и спальня. Если ванная и туалет разделены, стену между ними стоит убрать. В результате увеличится полезное пространство, жилище визуально станет больше.

Перед сносом стен необходимо проконсультироваться со специалистом и обратиться в соответствующие службы для получения разрешения.

Убирать допускается только ненесущные опоры или необдуманные действия приведут к трагедии. Ломать всю стену не обязательно, иногда достаточно сделать широкую арку. Такой способ уместен для организации обеденной зоны в комнате, ведь маленькая кухня не позволит установить большой стол и стулья. Варианты ремонта 2-х комнатной квартиры зависят только от количества доступных финансов и фантазии.

Планировка хрущевок, состоящих из 2 комнат, бывает 4 видов:

“Книжка” достаточно неудобная, как в первоначальном виде, так и в измененном. Так как комнаты следуют друг за другом, сделать радикальное перепроектирование помещения невозможно.

При входе в дом первое, что бросается в глаза — прихожая. В хрущёвке она маленькая, узкая и темная. Если увеличить дверной проем в комнате, коридор станет светлее и визуально больше. С этого обычно и начинается составление плана ремонта 2-комнатной квартиры. Что касается радикального сноса стен, чаще всего объединяют:

• Кухню и зал. На месте убранной стены устанавливается барная стойка или стол с мягким диваном.
• Зал и спальню. Подходит для семьи без детей. При наличии ребенка детская в хрущевке оформляется путем зонирования помещения.
• Зал и кабинет. Для создания рабочего пространства подойдет стеллаж или мобильные ширмы. Иногда дизайнеры используют невысокий подиум.
• Спальню и кабинет. Комната разделяется на 2 функциональные зоны, стол для работы ставится около окна.

Перестройка малогабаритной квартиры 40 кв. м или другой площади не обходится без зонирования. Каждому члену семьи необходима личная зона в квартире. При этом нельзя уменьшать и без того маленький размер кухни. Рабочее место должно быть вместительным. Для разделения разных участков используются:

• гипсокартонные фальшстены;
• передвижные перегородки;
• занавески, шторы;
• диваны, шкафы, другие предметы мебели;
• разноуровневые потолок и пол.

Раздвижные двери — лучшая альтернатива распашным. Они удобны в обращении и стильно смотрятся.

Эффективным способом зрительного увеличения пространства любой дизайнер назовет использование светлых оттенков. Но это утверждение нельзя воспринимать буквально, иначе ремонт в 2х комнатной хрущевке по фото будет напоминать больничную палату. То же касается и 1х, 3х комнатных квартир. Удачное сочетание цветов приведет к успешному обновлению интерьера.

Единственное строгое требование к выбору напольного покрытия — табу на темные оттенки. В домах небольшого размера пол является фоном для других предметов и не должен привлекать внимание. Лучшие цвета: серый, бежевый, молочный. Также уместна имитация фактуры дерева или сам натуральный материал. Ламинат, паркетная доска, линолеум, ковролин, плитка — любое покрытие эффектно дополнит дизайн, если учтены требования к цвету.

Чем ярче освещение в маленькой комнате, тем лучше. В дополнение к люстре рекомендованы точечные светильники, расположенные по периметру. Скрыть все неровности и дефекты на потолке поможет натяжной вариант. Не менее выгодно смотрится многоуровневый верх.

Прежде чем приступить к отделке стен, в 9 случаях из 10 их придется выровнять. В панельных домах, как и кирпичных, разница в высоте или наклоне разных стен достигает 2-3 см. Даже если кривизна не бросается в глаза, она создаст большие проблемы при ремонтных работах. Поверхность выравнивается шпаклевкой или гипсокартоном. По окончании подготовки комната оформляется обоями, например:

• флизелиновыми, виниловыми, акриловыми с вертикальным рисунком;
• фотообоями с городским пейзажем или природой;
• жидкими бесшовными обоями.

Цвет стен должен гармонировать с задуманным дизайном хрущевки, состоящей из 2 комнат. Правило “чем выше цена, тем лучше” работает не всегда. Даже самая дорогая шелкография подходит далеко не к каждому интерьеру.

Хрущевка должна быть оснащена мебелью для хранения всевозможных вещей. Из кладовки возможно сделать полноценную гардеробную, даже если ее величина всего 1 на 2 м. Задействуется все свободное пространство — снизу и сверху. Корпусная мебель здесь будет неуместна, лучше установить несколько открытых полок, вешалки, крючки.

Оставлять место под кроватью пустым нерационально, так же как и использовать глубокий шкаф без выдвижных штанг и пантографа. Многофункциональная мебель — оптимальное решение для малогабаритной двухкомнатной квартиры с неудачной планировкой.

Массивные люстры в маленьких комнатах с низкими потолками совершенно не к месту.

Правильно организованное освещение скрывает недостатки и выделяет достоинства дома.

Балкон есть во всех квартирах времен Хрущева, кроме первого этажа. Там хранят редко используемые вещи или вовсе всякий хлам. Практичные хозяйки сушат продукты и развешивают стираное белье. Но дополнительные квадратные метры могут принести куда больше пользы: 2-х комнатная квартира площадью 44 кв. м легко станет 3-х комнатной. Из балкона получится отличный кабинет или зона отдыха. Главное не пожалеть сил и средств на хорошее утепление.

Чтобы комната казалась больше, не нужно применять исключительно светлые оттенки. Главное, чтобы они были в приоритете. Цветовые акценты не только “оживят” и украсят комнату, но и помогут сделать ее объемнее. Самый яркий элемент необходимо разместить на самом видном месте, но как можно дальше от входной двери. Он будет притягивать внимание, создавая эффект увеличенного пространства. Это могут быть: фотообои, стильный диван, декорированный шкаф и др.

В отличие от кухни, зала и спальни, в санузле приветствуются только светлые оттенки. Для контраста допускается точечный цветной декор, но в очень ограниченном количестве. Для повышения эргономичности помещения требуется нестандартный подход к организации системы хранения. Полки над раковиной, унитазом и даже над дверью позволят разместить все необходимые мелочи.

Мебель стандартных размеров, предназначенная для типовых квартир — пережиток прошлого. Современный дизайн двухкомнатной квартиры 44 кв. м требует оригинальных, стильных и смелых решений. Компактность и многофункциональность — ключевые качества, которыми должны обладать шкафы, спальные места, гарнитуры. Другие, не менее важные рекомендации:

• убирать самые крупные предметы в дальний, малоосвещенный угол;
• использовать глянцевые, светлые, стеклянные фасады для шкафов, комодов и яркие насыщенные цвета для мягкой мебели;
• выбирать спальные места с внутренними отсеками для белья;
• отдавать предпочтение открытым полкам на мебельных стенках и отдельно стоящих стеллажах.

Самой практичной считается мебель-трансформер. Шкаф, совмещенный с кроватью или диван с письменным столом по функциональности не уступают более простым аналогам, и при этом занимают минимум места.

Строгих требований к оформлению хрущевки не существует. Главное не совмещать между собой несочетаемые элементы и придерживаться одной цветовой гаммы. Из всех существующих стилей лучшими будут современными, где центральное место занимают свобода пространства и функциональность:

• минимализм — максимум света, минимум декора, легкие занавески и отсутствие громоздких вещей;
• скандинавский — преимущественно светлое оформление с ненавязчивым декоративными элементами: картинами, цветами;
• хай-тек — простые геометрические формы, глянец, металлический блеск, тонкие рамки для картин, обилие света;
• прованс — пастельные и природные оттенки, эффект старины, полупрозрачные занавески, рюши, кружева, статуэтки и скатерти.

Из-за ограниченного пространства в хрущевках редко встречается стиль барокко, рококо или ампир.

При выполнении ремонта в двухкомнатной хрущевке ошибки неизбежны. Перед началом работ стоит учесть самые распространенные, чтобы избежать потери времени и денег.

Высота потолков в старых домах обычно не превышает 2,5 м. Нагромождение деталей в верхней части помещения визуально сделает их еще ниже. Не рекомендуется делать сложные, многоступенчатые конструкции. Тем же негативным эффектом обладают “бабушкины” большие люстры. Лучшая альтернатива — плоский плафон или встроенные софиты.

Чтобы не ошибиться с расположением розеток, необходимо заранее продумать где будут установлены бытовая техника и осветительные приборы. Лучше сделать на 1-2 точки больше, чем столкнуться с их нехваткой. Электрические удлинители спасут ситуацию, но в миг испортят обстановку.

Объединение кухни и зала — один из самых популярных способов перепланировки. Но если дом газифицирован, этого делать нельзя. Запрет обусловлен минимизацией человеческих и имущественных потерь в случае взрыва. Он прописан на законодательном уровне, поэтому получить разрешение на снос стены невозможно.

Фото

Видео

Ремонт в 2-х комнатной хрущевке | Электрика

Доброго дня! Пока еще, как говорится, память свежа, хочу поделиться проведенным капитальным ремонтом с частичной перепланировкой 2-х комнатной хрущевки. Уж не буду рассказывать, сколько раз мы задавал…

Пока еще, как говорится, память свежа, хочу поделиться проведенным капитальным ремонтом с частичной перепланировкой 2-х комнатной хрущевки.

Уж не буду рассказывать, сколько раз мы задавали себе вопрос . …. после покупки-)))….»А зачем мы ее купили?», «что с этим делать?» и «как тут жить?» ………столько нюансов повсплывало, которых изначально не видно было.

Итак, оригинал (ремонт был только при строительстве)

Копая просторы интернета с целью определить для себя вариант перепланировки, остановились на одном варианте, который кстати подглядели тут-)))

правда, потом отказались от этого варианта, уж больно рискованная затея спальни без окон и мизерной детской……….спальню убрали

Учитывая, что с таким действием, как перепланировка не сталкивались и многих тонкостей изначально не знали …… что можно делать при перепланировке, а что нельзя………. любая компания, в которую мы обращались за бабло узаконить желаемый вариант перепланировки в БТИ, отвечала отказом, после того, как мы сообщали что квартира в свао г.Москвы

Взвесив все за и против, приняли решение произвести минимальные изменения в планировке, что, в конечно итоге. положительно отразилось на объемах работ и, что самое главное, на стоимости всей затеи (а так бы в трубу вылетели) и остановились на традиционном варианте

который и воплотили в жизнь

и как говориться ПОНЕСЛАСЬ-)))

Было вывезено 5 контейнеров хлама, мусора старых стен, полов и т. д.

Максимально избавились от отделки несущих стен по пиреметру, а также стен сан-узла, все старая внутренняя инженерия ушла следом в контейнер.

Выполнение объема работ по возведению новых межкомнатных перегородок согласно плану

Все стены выравнены штукатуркой и выполнено штробление стен под кондиционирование комнат и электрику

Проводка питания розеток была заложена в полу, свет пущен по потолку….все проводка заведена в 36 модульный бокс.

Монтаж систем гвс, хвс и канаизации…… обустройство сантехнического шкафчика

По маякам залили пол во всей квартире, сделали паузу на полторы недели, чтоб пол схватился.

Далее, финишные штукатурные работы по всем стенам, обустройство потолка и гиспокартона (кухня-коридор потолок был опущен на 4см и зашит полностью листами, за которыми спрятана проводка), в комнатах по периметру сделаны короба и гипсакортона под точечные светильники и проводку

Укладываем плитку на пол кухни/ коридора, а также в ванной/туалете.

Между делом заказали кухню, после выравнивания стен и штукатурки.

Поклейка обоев, укладка ламината и монтаж натяжного потолка в комнатах, установка розеток и выключателей, монтаж дверей установка и подключение санфаянса в туалете.

Установка кухни подключение бытовой техники, монтаж мойки со смесителем и самое главное установка холодильника-))))) …………. все жить можно

Обновляем двухкомнатную квартиру в хрущёвке: 4 новые планировки

Типовая квартира в хрущёвке включает в себя одну, две или реже три смежные комнаты, небольшую кухню, к которой ведёт прихожая, а также маленький соединённый санузел. Балкон, как правило, также небольшого размера. И если раньше, в далёкое советское время, получить двухкомнатную квартиру казалось несбыточной мечтой, то в современных реалиях владельцы сталкиваются с рядом проблем. Сегодня хрущёвка является синонимом классического советского дома, который требует ремонта и перепланировки.

Камнем преткновения к созданию оригинального интерьера является строгая и типовая планировка, а также общее небольшое пространство помещения (обычно до 45 кв. м.). Как же максимально использовать его и при этом воплотить в жизнь дизайнерские желания, создав собственный уникальный стиль? Для этого нужно тщательно рассмотреть главные недостатки двухкомнатной квартиры в хрущёвке и использовать интересные идеи, которые улучшат дизайн.

На фото: пример соединённой кухни и гостиной в хрущёвке

Особенности двушек в хрущёвках: 4 типовые планировки

Не затрагивая проблемы, связанные с канализационной системой и старыми стенами, обратим внимание непосредственно на типичную планировку и предложим конструктивные решения по обновлению жилья.
Всего можно выделить 4 стандартных проектов, которые были утверждены ещё в 50-60-х гг:

• «Книжка»;

• «Трамвай»;

• «Мини-улучшенка»;

• «Распашонка».

Планировка «Книжка»: идеи оформления двушки

Она представляет собой квартиру из двух смежных комнат по 12 – 17 кв. м. (которые имеют одну общую стену), узкий коридор, ведущий к кухне (около 5 – 6 кв. м.) и проходящий мимо небольшого санузла (примерно 3 – 4 кв. м.). Балкон, как правило, выходит на одну из комнат.

На фото: типовой проект «книжки» – двухкомнатной квартиры в хрущёвке

Это самый популярный проект двухкомнатной квартиры в хрущёвках. 

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Почему вашему дому нужна пара винтажных кресел?

Основной недостаток планировки – небольшой размер кухни, а также первая комната, являющаяся проходной. Вследствие этого она принудительно становится залом (гостевой комнатой), даже если у хозяев были другие планы на неё. 

Что можно изменить: 

1. Снос стены между двумя смежными комнатами. Разумеется, такое решение нужно согласовать в ЖЭК. Визуально двухкомнатная квартира увеличивается, и у владельцев появляется простор для фантазии.  
Удачной идеей будет зональное размещение функциональных зон: гостиная-спальня-кабинет либо детская-спальня-гостиная. Добиться этого можно при помощи перегородок, штор-нитей, точечного освещения, расположения мебели. 
Кабинет следует разместить около окна, в то время как кровать отлично встанет у противоположной стены без естественного света (понадобится дополнительное освещение).

На фото: размещение кабинета около окна в хрущёвке

2. Снос стены между комнатой и кухней. В этом случае следует разделить зоны при помощи кухонного гарнитура либо гостиной мебели. Такое решение позволит увеличить небольшую площадь кухни и создаст больше свободного пространства в доме.

На фото: объединённая комната и кухня

3. Изолирование комнаты. Первая комната является проходной, что не совсем удобно при проектировании интерьера. Её можно отделить с помощью новой перепланировки: удлинить коридор за счёт проходной комнаты и перенести двери. Таким образом, освобождается дополнительное пространство под систему хранения в прихожей.

На фото: прихожая для узкого удлинённого коридора в хрущёвке

Планировка «Трамвай»: улучшаем внешний вид

Этот проект является более удачным, чем «Книжка». Но основной проблемой всё ещё остаётся вопрос о двух смежных комнатах, которые разделены только одной стеной. 

На фото: типовая планировка «Трамвай» – двухкомнатная квартира в хрущёвке

Решить эту проблему можно тремя путями:
1. Удлинить прихожую. Конечно, эта идея забирает часть площади первой комнаты, зато чётко разделяет два смежных помещения. 

На фото: удлинённая прихожая между двумя комнатами

2. Отделить одну комнату от другой при помощи зонирования. Этого можно добиться с помощью установки перегородок либо размещения мебели (например, шкафа-купе, книжного шкафа). 

На фото: дополнительное разделение комнат при помощи перегородки

3. Снести стену между комнатами и установить перегородки. Такое нестандартное решение позволит визуально расширить пространство и поэкспериментировать с дизайном.

На фото: смежные комнаты, соединённые раздвижной перегородкой

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Дизайн однокомнатной квартиры — 35 решений на любой вкус

Планировка «Мини-улучшенка»: новый взгляд на интерьер

Особенностью такого проекта является наличие кладовой. Именно с её помощью можно экспериментировать с дизайном!

На фото: типовой проект «Мини-улучшенка» – двухкомнатная квартира в хрущёвке

Её неоспоримым преимуществом являются две отделённые комнаты. Удлинённая прихожая является комфортной, удобной для обустройства системы хранения вдоль стены. 
Недостатком остаётся маленькая площадь кухни. Они может быть увеличена в двух случаях:
1. За счёт переноса санузла на место кладовой. Автоматически кухня увеличивается до 6,5 – 8 кв. м. Перегородка из прихожей, соответственно, также переносится.

На фото: дизайн увеличенной кухни 8 кв. м. в хрущёвке

2. Снос перегородки из прихожей на кухню. Фактически кухня удлиняется, а прихожая – укорачивается. Удачное расположение входа позволяет создать подобный дизайн. Но на снос стены также нужно получить разрешение в ЖЭК. В образовавшемся проёме можно установить холодильник, гарнитур.

На фото: вариант дизайна удлинённой кухни

Такой проект встречается редко. Преимуществом являются две изолированные друг от друга комнаты. Недостаток – прихожая, сразу переходящая в кухню. Также минусом планировки является невозможность увеличения какой-либо из комнат за счёт коридора.

На фото: типовая планировка «Распашонка» – двухкомнатная квартира в хрущёвке

Кардинальных изменений без сноса стен произвести не получится. Лучшее, что можно сделать – установить раздвижную перегородку между прихожей и кухней. В этом случае к кухне добавляется несколько дополнительных квадратных метров, которые можно использовать для установки гарнитура.

На фото: вариант дизайна удлинённой кухни за счёт коридорного проёма

Ремонт квартиры в хрущевке в Киеве: Эконом ремонт в хрущевке

Предлагаем заказать качественный ремонт квартиры в хрущевке в Киеве с гарантией качества. Большинство жителей Киева живут в серийных хрущевках. С их небольшими комнатами, кухнями и низкими потолками которые уже давно не соответствуют стилю жизни.

С творческим подходом мастера выполнят современный ремонт и отделку квартиры. Дизайн проекты кардинально изменят планировку, все станет функциональным и комфортным для жизни.

Наша бригада по ремонту квартир предлагает вдохновляющую историю, как был сделан ремонт в хрущеве под ключ в Киеве. Дизайнеры определились с классическим дизайном, который благодаря своей простоте и эргономичности решений прекрасно находит себя в помещении.

Качественный ремонт квартиры в хрущевке

Небольшая двухкомнатная квартира 44 квадратных метра, является собственностью молодых людей, ведущих активный образ жизни. Заказ был перепланировать и сделать отделку в квартире, создав уютное и светлое гнездышко.

Посмотрите, каких эффектов можно добиться в пространстве на сайте 75c.com.ua.

Дизайн двухкомнатной хрущевки

Основной принцип дизайн-проекта — лаконичный минимализм. После консультаций с клиентом, бригадир предложил покрасить стены серым тоном. Мы решили объединить гостиную с кухней, поэтому небольшие пространства визуально расширяются.

Обычно в двушке мы совмещаем несколько разных видов отделки: покраска, необработанный бетон, старый кирпич, обои или декоративная штукатурка.

Важным элементом является освещение — великолепный точечный свет обогатит пустое пространство интерьера. Мы разделим комнату на функциональные части внутренним светодиодным потолочным освещением.

Ремонт хрущевки под ключ 

Ремонтная бригада начинает демонтировать ненужные перегородки. Так как дом очень хорошо построен из старого кирпича, его довольно сложно разобрать. Эта работа требует соответствующих навыков и строгого соблюдения всех правил безопасности. Блоки довольно тяжелые, не старайтесь снести их самостоятельно. Возможны некоторые травмы при небрежности.

После снятия обоев было решено хозяевами, оставить некоторые части стен. Например, старую цементную штукатурку в качестве элементов декора. В квартире высота всего 255 сантиметров. Мы оштукатурили гипсовой смесью Knauf MP 75 потолок, опустив его всего на 1 сантиметр.

Дизайн двухкомнатной хрущевки со смежными комнатами

От предыдущих хозяев квартиры остался деревянный паркетный пол. По статистике 30% старых деревянных полов можно восстановить. Восстановление требует более или менее плоскую поверхность. В данной ситуации мы решили демонтировать паркет и положить с нуля.

Не секрет, что давние хорошие чугунные радиаторы — лучший источник тепла в отопительный сезон. Однако он работает только в том случае, если системы отопления радиатора не забиты. Из-за накопленных осадков на протяжении многих лет трубы радиатора засоряются. Все старые металлические трубы были заменены медью и стальными радиаторами.

Уровень пола значительно варьировался от места к месту, поэтому мы заполнили настил жидким бетоном. Для тепла и звукоизоляции применялись пенопластовые плиты (5 см). После этого перекрытие были залиты бетоном. Мы доставим на 3 этаж специальное оборудование и стройматериалы довольно быстро (в течение 1 часа).

Последовательность ремонта в старой квартире

Наши специалисты произвели экономный ремонт квартиры в хрущевке, заменив ветхие деревянные окна на новые пластиковые. Увеличили балконную дверь, порог балкона был уменьшен с 15 см до 5 см (с высотой окна). Это делает его более удобным и визуально привлекательным в интерьере.

Ремонтная компания также заменила всю электрическую сеть и проводку. Старая система была больше не безопасной — ничто не менялось с момента постройки дома.

Мы переустановили счетчик, кабель и новые выключатели и розетки модельного ряда. Приняли во внимание новые потребности жильцов в расположении квартиры. Обеспечили электропитание новых систем безопасности. Установили доступ к интернету и телевидению в гостиной и в спальне.

1. Внутренняя конструкция была сделана из гипсовых листов Knauf C 111.
2. Это — обычная металлическая рама (75 мм), с плитами с обеих сторон.
3. Звуконепроницаемые загородки заполнены минеральной ватой толщиной 70 мм.

В гостиной был уложен светлый ламинат, перегородки покрашены матовой белой акриловой краской. В отличие от обоев, ее можно безопасно промыть водой. После перепланировки двухкомнатной хрущевки общая площадь комнаты с кухней заняла около 21 квадратных метров.

Красивая отделка спальни содержит очень хороший пол, открытые плоскости были окрашены водной эмульсионной краской. Для экономии места был установлен просторный встроенный шкаф — купе. Большое зеркало не только выполняет свою основную функцию, но и визуально увеличивает пространство маленькой спальни.

Красивый ремонт квартиры в хрущевке подарит благоустроенность на долгие годы.

Для удобства и простоты специалисты выбрали облицовку, которая визуально напоминает паркет. Цвет пола также соответствует тону верхних кухонных шкафов.

Подготовленные поверхности окрашиваются акриловой глянцевой краской, что значительно облегчит ежедневную уборку.  Ламинированная кухонная мебель со встроенной газовой плитой, электрической духовкой и холодильником.

Стена над рабочей поверхностью защищена закаленной стеклянной пластиной. Чтобы замаскировать страшный газопровод, трубу спрятали под кухонной мебелью.

С чего начать ремонт в хрущевке

Высококачественный ремонт санузла является гарантией долгосрочного комфорта для домовладельцев. Малейшая ошибка может привести к засорению труб или даже к необходимости демонтажа перегородок. Подумайте, сколько нервных клеток вам придется пожертвовать!

Недорогой ремонт в хрущевке начали с демонтажа водопровода и заменой новыми медными трубами. Были заменены счетчики воды, дренажные трубы и рама инсталляции унитаза. Это обеспечивает устойчивое настенное крепление.

Гидроизоляция проводилась на полу и вышиной 20 сантиметров рядом с душевой кабиной. На полу и стенах использовался глянцевый кафель.

Поскольку подключение к канализационному трубопроводу было очень удобным. Мы установили душевую кабину без ванны. Мастера установили напольный слив и создали ниши с подсветкой для мыльных принадлежностей душа.

Это решение позволяет значительно экономить пространство и выглядит намного свежее расширяя площадь. Укладка плитки ведется с наклоном вокруг ловушки для воды, чтобы предотвратить влагу в кабине.

Потолок был покрыт влагостойкой грунтовкой и окрашен водоэмульсионной краской. Это не позволит проникать плесени, так как краска содержит специальные антибактериальные добавки.

• Удобная сушилка для полотенец и умывальник из белого фаянса со шкафом.
• В ванной комнате установили стиральную машину, спрятав в шкафу.

Кафель был выбран для пола в коридоре одной коллекции с кухней. Потолки и стены были покрыты и окрашены матовой краской. Мы установили вмонтированный шкаф, в котором находится место для счетчика электроэнергии, коммутационной панели и Wi-Fi. Старая входная и внутренние двери в квартире был заменены новыми.

Строители сровняли и демонтировали старое бетонное покрытие. Выровняли пол и уложили морозостойкую керамическую плитку. Выбор плиток для таких целей очень важен, к устойчивости экстремальных колебаний температуры. Металлические поручни были тщательно отполированы и окрашены.

Преимущества работы с нашей бригадой

Благодаря творческим идеям и функциональным решениям, бюджетная квартира удивит стилем и комфортом своих хозяев.

Средняя стоимость ремонта хрущевки от 3000 грн. м2.

Ремонт квартиры в хрущевке под ключ выполнили за 42 рабочих дня. Отделка квартиры обошлась на 15% дешевле запланированных средств.

Заказать ремонт квартиры в хрущевке в Киеве недорого без посредников 066 84 89 212

Дизайн интерьера двухкомнатной квартиры: фото, проекты и идеи — Студия дизайна DZINE

Содержание:

Двухкомнатная квартира для семьи со средним доходом является наиболее приемлемым вариантом, в котором, если приложить душу и умения, можно организовать удобное, эргономичное и привлекательное пространство. В Нижнем Новгороде можно встретить все типы двушек: хрущевки, брежневки, сталинки, панельки разных серий и пр.

Используйте светлые тона в интерьере – они расширяют пространство квартиры

Перепланировка

Чтобы разработать элегантный и современный дизайн двухкомнатной квартиры следует выполнить перепланировку в рамках которой объединить 2 комнаты, либо совместить кухню с одной из комнат, получив студию, либо увеличить площадь комнаты за счет лоджии. Нюансы изменения существующей планировки будут зависеть от состава семьи.

Перепланировка – это отличная возможность скорректировать имеющийся план квартиры: исправить существующие недостатки, получить дополнительное место и грамотно его перераспределить. Также при помощи перепланировки можно подогнать квартиру под выбранный стиль.

Пример возможной перепланировки двушки в хрущевке

Возможности перепланировки иногда ограничиваются техническими атрибутами жилья – строением несущих стен. В этом отношении наиболее удобно делать перепланировку в двухкомнатной хрущевке: в ней большая часть внутренних стен не несущие и сделаны из кирпича, благодаря этому облегчается демонтаж. Однако нужно знать и некоторые нюансы – например, нельзя объединять гостиную и кухню с газовой колонкой без перегородки.

Грамотная планировка подразумевает зонирование помещений под разный состав семьи

Чтобы освободить пространство можно просто устранить межкомнатные перегородки или убрать двери между комнатами. Визуально сразу освободится много места. Как вариант, можно уменьшить площадь спальни и расширить гостиную, установив перегородку из ГКЛ. Можно посмотреть фото и выбрать понравившийся интерьер.

Мебель

Для большего удобства и визуального расширения площади квартиры удобнее использовать встроенную мебель с раздвижными дверями. Полезная площадь квартиры должна быть использована полностью – например, угловые шкафы займут под зону хранения малоиспользуемые углы.

Используйте всю полезную площадь при разработке интерьера

Разработано множество компьютерных программ, позволяющих оценить наглядно желаемый дизайн интерьера двухкомнатной квартиры, а также расположить виртуально мебель по своему вкусу. Площадь небольшой квартиры должна быть максимально использована.

В гостиной для экономии места лучше использовать диван-кровать

Создание дизайн проекта

При создании проекта должны учитываться все мелочи. В небольшой квартире лучше использовать одно стилистическое решение: например, если создавать интерьер в стиле лофт, то он должен быть и в комнатах и на кухне.

Совет! Освещение должно также способствовать увеличению пространства. Если потолки высокие (в сталинке, например), двухуровневый потолок поможет еще больше расширить пространство.

При разработке дизайн-проекта постарайтесь учесть все детали: от удобства перемещений до выбора текстиля

При выборе отделочных материалов также нужно учитывать пространственную составляющую. Если пол темный, а стены оклеены светлыми обоями комната будет казаться больше. Вертикальные полоски на стенах помогут визуально приподнять потолок, а глянцевый материал для потолка добавит в комнату больше света. Грамотный дизайн проект двухкомнатной квартиры, выполненный на заказ, сбережет много времени и сил при последующем ремонте. Стоимость такого дизайнерского проекта невелика.

Дизайн двухкомнатной хрущевки

Хрущевки уже сталь нарицательным названием неудобного для жизни жилья. Маленькая прихожая, в которую выходят 5 дверей, очень маленькая кухня, в которой даже не вмещается холодильник, совмещенный санузел, низкие потолки – все это воздает очень неудобную, некомфортную среду обитания. Впрочем, и из хрущевки можно сделать достойное жилье, чтобы скрыть недостатки.

Расширяйте пространство хрущевки светлыми стенами, натяжными потолками, зеркалами и глянцевыми поверхностями

При расширении пространства порой достаточно снять двери и сделать арки. Гостиную объединяем с кухней и увеличиваем её границы за счет прихожей. Во второй комнате будет достаточно утеплить балкон и демонтировать балконную дверь, оставив часть стены с радиатором в качестве разделителя. Там можно поставить компьютерный стол.

В маленьком санузле вместо громоздкой ванны можно установить душевую кабину, а стиральную машину поместить под купленную для этих целей раковину. Прекрасную экономию пространства и ощущение простора дают современные подвесные унитазы. Устройство стены из зеркальной плитки еще больше увеличит пространственный эффект.

Зонирование с помощью мебели

Что касается мебели, сэкономить место позволяет раздвигающаяся или модульная мебель. При выборе обратите внимание на:

1. раскладывающиеся диваны;
2. кресла-кровати;
3. раздвигающиеся столы;
4. мягкая модульная мебель;
5. cтеллажи могут выполнять роль перегородок.

Функциональная мебель на заказ поможет эффективно зонировать любое помещение

Для зонирования дома можно использовать отделочные решения и освещение. Над рабочей зоной можно собрать несколько светильников, а зону кухни отграничить от зоны столовой керамической плиткой на полу.

Чтобы в комнатах было больше естественного света не используют массивные многослойные шторы, а отдают предпочтение полупрозрачным тюлям и однослойным ночным шторам. На кухне и в спальне вообще лучше использовать минималистичные японские шторы либо римские.

Для разделения комнаты не обязательно возводить новые перегородки, достаточно использования стеллажей

Конечно, многое зависит от размеров помещения. В двухкомнатной квартире площадью 50 кв.м. очень сложно выдержать викторианский стиль или ампир, чтобы не переборщить с количеством аксессуаров. Но, если площадь двухкомнатной квартиры приближается к 70 квадратам, здесь уже есть где развернуться творческой идее.

Дизайн двухкомнатной квартиры 44 кв.м: фото, хрущевка

Собираясь делать ремонт в хрущевке, многие владельцы просматривают реальные фото дизайнов двухкомнатной квартиры в 44 кв. м., изучают современные идеи и проекты. Но действительно, сегодня существует много способов как из такой маленькой квартирки создать уютное и стильное жилье.

Какие могут быть вариации для перепланировки

В большей части стран миниатюрные «хрущевки» имели статус всего лишь временного жилья. В нашей же стране для многих они смогли стать жильем постоянным. Сегодня жильцы все чаще задумываются об идеях с перепланировкой. А наиболее распространенными вариантами для «двушек» можно считать такие:

• книжка. По праву считается самым неудачным вариантом расположения. Все жилые помещения здесь – проходные, а размеры кухни не превышают шести «квадратов». Основной минус в том, что разделить помещения можно только путем уменьшения габаритов зала и увеличения длины коридора. Есть вариант совмещения комнаты с кухней, но этот способ нельзя назвать стоящим;
• трамвай. Оформление «двушки» с проходной комнатой можно поразительно изменить, если удлинить коридор за счет двух смежных комнат, одна из которых будет угловой. Подобные перемены более функциональны, чем в предыдущем варианте, ведь позволяют не только изолировать пространство, но и добавить в прихожей вместительный гардероб. Вот почему данный вариант перепланировки считается самым востребованным;
• мини-улучшенка. С самого начала санузел и жилые комнаты здесь изолированы, во многих вариантах даже имеется кладовка. Зал можно разделить на две небольшие комнаты, соорудив таким образом «трешку». Однако гораздо чаще изменение планировки хрущевок преследует только одну цель – увеличить масштабы кухни. И действительно, в данном случае, если пожертвовать кладовой, будет несложно добавить кухне пару-тройку метров.

Если перепланировка – не вариант

В таком случае можно обновить пространство и без изменений в границах. Множество проектов и дизайнов без перепланировки пространства совсем несложно найти в сети. Основная цель оформления – увеличить масштабы квартиры визуально.

Несколько деталей, которые могут оказаться полезными:

• увеличение оконных проемов, создание арочных дверных проемов – все это поможет внешне увеличить масштабы помещения почти на четверть.

Читайте также: Дизайн кухни-студии

Разделение на зоны

Самый основной враг для малогабаритного жилья – это нагромождение вещей и хаос в обстановке. Вот несколько полезных советов, которые помогут правильно зонировать имеющееся пространство:

Вариантов для зонирования хватает. Далее перечислены те детали, которые используются чаще всего:

• дополнительные гипсокартонные стены;
• крупные предметы мебели;
• перегородки и ширмы, которые можно двигать;
• применение разнообразных способов отделки для стен;
• разница в уровнях пола либо потолка;
• шторы-нити, занавески.

Вот еще одна дополнительная хитрость – много светлого пространства. Кроме того, если нет возможности для сноса стен, вполне можно изменить дверной проем. Раздвижные двери, о которых уже упоминалось, легко помогут визуально объединить помещения, при этом скрыв определенную зону от чужих глаз. Все эти элементы помогут освежить дизайн 2-комнатной квартиры.

Варианты для меблировки

Расположить в хрущевке всю запланированную мебель и одновременно сделать так, чтобы не спотыкаться об нее на каждом шагу – не так-то просто. Потому для обустройства такой небольшой квартиры стоит выбирать мебель не только стильную, которая поможет сделать дизайн более современным, но и компактную.

Полезные советы:

Читайте также: Ремонт однокомнатной квартиры в хрущевке

Как оформить комнаты

Современные идеи и множество реальных фото отремонтированных хрущевок помогут подобрать подходящий дизайн двухкомнатной квартиры 44 кв.м, а соответствующих проектов можно отыскать не меньше.

Сегодняшнее стандартизированное оформление помещений в хрущевке это, по большей части, евроремонт с максимально функциональной корпусной мебелью. Не так уж важно, насколько дорогой планируется ремонт в квартире – бюджетный или дизайнерский. Сделать стильной даже маленькую двухкомнатную квартиру совсем несложно. Достаточно будет лишь оформить все комнаты в едином стиле.

Кухня

Какой бы ни была планировка «хрущевской» квартиры, кухня стандартно занимает не больше шести квадратных метров. Это неудобно, потому что максимум, что в ней поместится – это кухонный гарнитур. Неплохой вариант – заказать навесные шкафчики до самого потолка. В них можно будет поместить больше посуды и другой утвари.

Если кухня объединена с залом (однокомнатный вариант), это отличный шанс добавить стиля общему интерьеру. Прежде всего, для помещения важен не только целостный стиль, но и единая цветовая палитра. Оформление в светлых тонах (и мебель, и стены) сделают комнату более просторной и добавят света. В особенности это будет полезно, если высота потолков в квартире не большая.

Отлично подойдет, к примеру, прованс. Это так называемый деревенский стиль, который отличается большим количеством деталей из дерева. Например, обеденный стол и фасад кухни могут быть выполнены в одном цвете и из одинакового материала. Контраста добавит каменная кладка в зоне для готовки, а также клетчатые ткани. Ремонт кухни и зала поможет совсем иначе обыграть внешний вид квартиры, сделать его удобнее.

Спальня

Ее масштабы обычно варьируются в диапазоне 8-19 «квадратов». Если спальня небольшая, но закрытая, туда можно поставить кровать. Если есть такая возможность, то всегда лучше отдать предпочтение именно ей, а не дивану.

В качестве места для хранения идеально подойдет широкий шкаф-купе от пола до потолка. Для такого найдется место даже в небольшой спаленке, особенно если сделать его встроенным. Идеи оформления в сети можно найти на любой вкус и бюджет.

Детская

Обычно под нее отводится самая крупная комната, ведь детям всегда нужно больше простора. Но это, разумеется, всегда решается индивидуально.

Для экономии простора не стоит игнорировать навесные шкафчики. Именно в них можно хранить те вещи, которые используются редко.

Кровать – всегда обязательная деталь детской комнаты. Это должна быть именно кровать, а не диван. Шкаф лучше выбрать платяной, чтобы ребенок мог самостоятельно разбираться со своей одеждой. Оформление должно быть нейтральным, а яркости легко добавят не только игрушки, но и различные детали интерьера.

Читайте также: Дизайн двухкомнатной квартиры

Цветовые вариации

Разумеется, белый колер – это идеальная вариация для последующего оформления. Он гораздо лучше остальных расцветок визуально расширит пространство и максимально добавит помещению уюта. Добавить нотки тепла стенам поможет светлый беж или оформление, напоминающее фактуру и цвет натурального дерева. Последний вариант особенно актуален для дизайна с натуральными деталями.

Миниатюрность «хрущевских» кухонь не позволяет создать в них стандартную обеденную зону, потому зачастую стол для трапезы переносится в гостиную. Именно ту часть зала, где будет стоять стол, можно оформить в сочетании фиолетового и желтого. Можно самостоятельно покрасить их по собственному дизайну или поклеить обои. Для этой зоны больше всего подойдут цветочные принты либо графические. Такие лучше всего повлияют на пространство, делая его визуально просторнее и шире.

Наиболее действенным можно назвать прием оформления одной стены в контрастном цвете или в яркую вертикальную полоску. Это поможет выделить определенную зону и установить визуальное разграничение помещения. Палитра должна быть простой и лаконичной.

Основная рекомендация – выбрать для оформления интерьера три основных цвета, чтобы затем получить возможность обыгрывать их оттенки. Важно также учесть тот момент, что расцветка мебели должна сочетаться с общим окрасом стен.

Заключение

Сегодня не так уж сложно воплотить даже самый смелый проект и изменить дизайн двухкомнатной квартиры в 44 кв.м, а реальные фото реализованных в хрущевках современных идей станут отличным подспорьем. Стильное и уютное жилье можно легко создать даже в маленьком пространстве.

проекты, оформление, перепланировка, идеи по созданию (часть 1)

Еще в старые советские времена, построенные хрущевки использовались для решения острого жилищного вопроса, то на сегодняшний день воспринимаются просто, как дешевое жилье, которое требует перевоплощения. Маленькие помещения и низкие потолки выглядят удручающе. Но многих это не пугает, так как современные технологии позволяют выполнить качественный дизайн хрущевки (2 комнаты), как при помощи планировки, так и без нее, благодаря дизайнерским хитростям.

Содержание статьи

Что нужно продумать в первую очередь?

Перед тем, как благоустраивать жилье нужно начать с самого основного вопроса, сколько персон будет проживать в квартире, и кто?

Как можно оформить дизайн в двухкомнатной квартире

1. Семья без детей.
2. Один человек.
3. Семья с одним ребенком.
4. Семья с 2-мя и более детьми.

Хрущевка с перепланировкой

От выбора нужной модели зависит полная перестройка и дизайн 2 комнатной квартиры в хрущевке:

• Если есть ребенок, то в обязательном порядке можно выполнить планировку детская-спальня-гостиная.
• Для семьи без ребенка можно использовать только две функциональные зоны: зал и спальная зона.

Какие встречаются квартиры старой планировки?

Перед тем, как начать оформлять дизайн хрущевки 2 комнатной квартиры, рассмотрим детально все существующие планировки и что именно придется улучшать.

Как сделать дизайн без перепланировки и сохранить первозданный вид?

Перед тем, как сделать дизайн-проект хрущевки 2 комнаты рассмотрим, как можно детально охарактеризовать устаревшие проекты.

2-комнатная старой планировки до ремонта

Особенности старой планировки:

1. Комнатные помещения, смежные между собой, что очень неудобно.
2. Маленькая кухонная зона, в районе 6м2.
3. Небольшой коридор.
4. Маленькая площадь туалета и ванной, совмещенные между собой.
5. Площадью помещения не похвастаешься, не более 46 квадратов.
6. Потолок низкий, не более 2,60 метров.
7. Большая часть планировок имеет маленький балкон.
8. Толщина перегородок 70-90 мм.
9. Внутренние стены, толщиной 320 мм.

Помещение после проведения перепланировки и работ

Учитывая новые технологии, владельцы имеют огромное желание оформить дизайн проекты 2 х комнатной хрущевки. Такие варианты возможны в нескольких интерпретациях изменения квартиры для возможности расширения и благоустройства пространства.

Радикальная перестройка

Такой вариант предусматривает снос всех стен и создается единое пространство. На финише получаем квартиру-студию, путем сноса всех внутренних перегородок.

Дизайн квартиры хрущевка, 2 комнатная, переделанная в студию

Это сложный путь, который соприкасается необходимостью согласования планирования с соответствующими органами.

Частичная перепланировка

В этом случае, устраняются только перегородки или кладовки. Здесь можно просто совместить несколько помещений, к примеру, кухня-гостиная или коридор-комната.

Оформление, без применения сноса

Обратите внимание. Дизайн-проекты 2 х комнатной хрущевки можно воспроизвести и без перестроек, опираясь на современные стили и хитрые варианты зонирования.

Как найти оптимальное решение без сноса перегородок?

Если снос стен по каким-то причинам невозможен, то можно применить визуальное расширение пространства. Вот некоторые советы по этому поводу.

Как можно преобразовать без сноса стен?

Организовать полезную площадь при помощи дополнительных декоративных элементов:

1. Полки.
2. Стеллажи.
3. Ниши.

Если увеличить дверные и оконные полотна при помощи арок, можно «визуально» расширить пространство почти на четверть площади.

Как арка влияет на общий интерьер

Формируя дизайн, 2 комнатная хрущевка предусматривает использование раздвижных дверей между проходными комнатами.

Матовые двери, как вариант зонирования

Привлечение зеркального декорирования в интерьер также позволит облагородить и увеличить объем малой площади и создать красивый интерьер.

Оформление зеркалами

Дополнительные советы

В некоторых случаях, дизайн 2х комнатной хрущевки можно выполнит при помощи простого ремонта и отбросить в сторону идею с перепланировкой. Рассмотрим некоторые моменты:

Использование цветовой палитры для стен и мебели. Ни для кого не секрет, что темные тона поглощают пространство, а светлые визуально увеличивают.

Светлые стены, темная мебель и аксессуары

Гостиная в светлой цветовой палитре

Простой совет: навести генеральную уборку во время ремонта и избавиться от всех ненужных вещей.

Преобразование кладовки

Использование встроенных ниш и кладовых ячеек. Встроенные кладовки вполне подойдут для преобразования и возможности хранить сезонные вещи.

Дизайн хрущевки 2 х комнатной можно оформить, ориентируясь на интересные проекты азиатских дизайнеров и выбрать некоторые интересные идеи, к примеру, встроенные в стены кровати и гарнитуры.

Интересная идея

Хитрые дизайнерские приемы

Огромную, можно сказать, главную роль в создании легкого интерьера малогабаритной квартиры играет гармоничное сочетания:

• цветовой палитры;
• рисунков;
• материалов.

Дизайн хрущевки 2 комнаты в целом базируется на хитростях, которые использую дизайнеры для создания интерьера.

Использование светлой палитры	Создают качественный зрительный эффект, в то время, как яркие интенсивные насыщенные оттенки придают сжатость помещению.
Мелкий рисунок	Дизайн комнаты хрущевки (2 комнаты) предусматривает использование мелкого цветочного рисунка или орнамента.
Светлый потолок	Высота потолков в светлой палитре увеличивает объем. Если есть возможность, то рекомендуется использовать светлые глянцевые натяжные потолочные конструкции.
Разно уровневые потолочные конструкции	Эффект высоты разных уровней и правильно подобранные осветительные приборы усиливают эффект увеличения и придают помещению особую атмосферу.
Материал для покрытия пола	Пол должен быть светлым или цветным, важно чтобы они совпадали с общей концепцией интерьера помещения.
Мебельный гарнитур	Предусматривается минимальный набор мебели. Желательно подбирать раскладные, но многофункциональные модели.
Фотообои	Опять вошли в моду и придают помещению воздушность и теплую атмосферу.
Занавесы	Должны быть легкими и воздушными и являются завершением композиции.

Варианта перепланировки, ломаем стены

Перед тем, как выбрать дизайн 2 комнатной хрущевки, квартиру можно перепланировать, опираясь на несколько интересных идей.

Первый и самый распространенный способ, это снос перегородки, отделяющий комнату и кухню. Здесь мы получаем две полноценные большие зоны, в виде: кухни-гостиной-столовой и спальной зоны.

Фото-примеры с подобной планировкой:

Совмещены коридор, кухня и зал

Зонирование за счет цветовой палитры

Отличная идея для семьи без детей

Зонирование при помощи барной стойки

Хрущевка 2 х комнатная, дизайн при помощи колонн

Еще одна великолепная идея

Вторая, не менее распространенная идея, это удаление стены между комнатами.

Совмещение комнат

В этом случае можно зонировать пространство, отделив спальню ширмой.

Прием увеличения полезной площади при помощи балкона.

Расширяем пространства за счет балкона

Перепланировка коснулась и сантехнического узла. Санузел соединяется (есть планировки, где он раздельный) или площадь увеличиваем за счет коридора.

Красивая студия из 2-комнатной малогабаритки

Можно снести вообще все перегородки и получить огромную студийную квартиру и великолепный дизайн 2 комнатной квартиры хрущевки для одного человека или семьи без детей.

Пример модели «квартира-офис»

Такая планировка предусматривает объединение комнаты с прихожей и кухней. Маленькая комната увеличивается в ширине, сюда войдет спальное место и гардеробная.

Огромная квартира-офис

Основной изюм – это маленький рабочий кабинет. Прозрачные раздвижные двери помогут отгородится для работы.

2-комнатная хрущевка, дизайн в стиле «квартира-офис»

Особенности такого планирования:

• На финише получается квартира из 3-х комнат, сюда входит спальня, кабинет, гардеробная, столовая, санузел и прихожая.
• Данный проект подойдет для молодой пары или одного человека, для тех, кто много работает на дому и воспринимает квартиру, как рабочее место в некоторой степени.
• Самое основное преимущество – это общее пространств с гостиной и 3 функциональных помещения, даже есть место для гардеробной.

Еще одна модель перепланировки

Несколько советов относительно данной планировки:

• Диван или диванную группу лучше всего расположить в центре комнаты. Тогда гостиная станет отличным местом для отдыха.
• Для спальной зоны лучше всего забыть о горизонтальных поверхностях, предназначенных для набора вещей, а использовать по типу полки-ящика за спальным местом.

Планировка для троих

В данном случае, дизайн 2 х комнатной хрущевки сразу решает проблему смежной комнаты. Одна становится гостевой зоной.

Перепланировка для троих

Маленькую комнату делим на спальню и детскую, гардероб остается там где и был, делаем еще один гардероб в коридоре. Санузел совмещенный, туда входит небольшая ванная, унитаз, стиральная машинка и умывальник.

Увеличение кухонной зоны

Основное в планировке является увеличение кухонной зоны.

Можно внести в дизайн квартиры 2 х комнатной хрущевки некоторые изменения и отделить кухню от зала прозрачной раздвижной перегородкой. При желании, кухня с гостиной станет объединенным пространством.

В гостиной нужно расположить диван, кресла и желательно оставить место для игры с маленьким ребенком.

Дизайн квартиры (2 х комнатной хрущевки) для семьи с ребенком

Несколько дополнений по данной планировке:

1. Узкие места можно визуально расширить, поиграв с цветовой палитрой стен.
2. Можно использовать больше стекла и зеркала. К примеру, прозрачные раздвижные двери, стеклянный журнальный столик и другие дополнения.

Дизайн квартир. Хрущевка 2 комнатная для большой семьи

Такая планировка предусматривает раздельные комнаты. Коридор становится длинный и узкий и забирает метраж комнат.

2х комнатная, дизайн, хрущевка для большой семьи

Можно один вход расположить под углом 45 градусов, к примеру, в детскую, чтобы интерьер казался немного веселее.

Длинный узкий коридор

Одна из комнат используется для гардеробной спальной комнаты. В другую комнату отводим под детскую, где будут жить дети школьного возраста с кроватью в два яруса.

Дизайн квартиры хрущевки 2 комнатной со спальными детскими местами

Кухонная зона получается небольших размеров с рабочей зоной и обеденным столом. Санузел совмещен, со всеми принадлежностями и большой душевой кабиной.

Помещения:	Детская, спальня, кухня, коридор, санузел.
Подходит:	Муж с женой и 2-е, 3-е детей.
Преимущества:	Две раздельные комнаты и много спальных мест.
Недостатки:	Не красивый коридор и мало место для хранения вещей.

Если есть возможность и имеется небольшая кладовка или свободный закуток, лучше всего использовать для небольшого встроенного шкафа или маленькой гардеробной.

Как можно преобразовать дизайн квартиры в 2-комнатной хрущевке, чтобы исправить неудобства:

1. Длинный коридор можно облагородить при помощи зеркала и установить его вдоль длинной стены.
2. Детскую можно поделить на 2 зоны подбором индивидуальной мебели для каждого ребенка. Даже если предметы мебели будут различаться, это будет выглядеть очень стильно.

Каждую кровать можно оформить интересно, создавая свое собственное личное пространство.

Перепланировка 2-х комнатной хрущевки 40,4 м2 для отца и сына

Молодой отец с сыном намеревался создать в своей квартире интерьер с яркой индивидуальностью.   Перепланировка очень изменила пространство, избавившись от лишних перегородок.

Переделанная хрущевка, 2 комнаты дизайн для двоих

Благодаря демонтажу санузел получился больше, в нем вместилась вся сантехника, стиральная машинка и водонагреватель.

Оформление ванной

Песочного цвета плитка под рваный камень и ниши с подсветкой делают простой санузел более изящным и в то же время современным.

Нежно песочный цвет

Огромный встроенный шкаф с зеркальными дверцами теперь находится в прихожей, от которой осталось лишь одно название, так как из прихожей теперь открывается вид на практически весь простор квартиры.

Совместное декорирования

Белоснежный диван, а ночью спальное место для отца, и барная стойка видны с входа. Белоснежный кухонный гарнитур подчеркнут красным фартуком, который перекликается с такими же по цвету барными стульями и подушками на диване.

Все создано в едином ансамбле

Фотообои с самолётом в черно-белом цвете придают ещё большую динамику интерьеру. А лампы на потолке напоминают софиты на взлётной полосе. Тематика вполне сложилась.

Комната мальчика-подростка проектировалась очень просто. Просторная кровать, рабочее место, тумба и пара полок – всё что необходимо в этом возрасте. С цветом тоже не пришлось мудрить.

Оформление спальной зоны

Светлые, словно потертые обои, светлая древесина в отделке стены над изголовьем кровати и белая мебель – простой мужской вариант, который долго не надоест.

Качественный и хорошо продуманный дизайн хрущевки 2 комнаты может облагородить любое, даже самое серое жилье и перевоплотить помещение до неузнаваемости. Перечисленные примеры, доказательство тому, что можно подстроиться даже под очень сложные варианты. Видео в этой статье позволит выбрать для себя оптимальный вариант.

1. Дальше читайте о технологиях и сносах стен: «Дизайн хрущевки 2 комнаты: особые технологии с перепланировкой (часть 2)»
2. О дизайне и стилевых направлениях читайте в следующей части: «Дизайн хрущевки 2 комнаты: стили и направления (часть 3)»

Нам важно ваше мнение:

Большой шаг Москвы: это самый крупный проект по сносу городских зданий? | Города

В 1970-е годы машинист Евгений Рудаков жил в коммунальной квартире с 30 людьми на севере Москвы, где «всегда была очередь в туалет». Еще он стоял в очереди на свою квартиру через институт, в котором работал.

Наконец подошла его очередь, и он и его жена получили двухкомнатную квартиру на улице Гримау, 16. Построенное в 1957 году четырехэтажное 64-квартирное здание считается первой «хрущевкой», своего рода сборным малоэтажным домом, возводившимся десятками тысяч по всему СССР и получившим название после — Советский лидер Никита Хрущев (этот разговорный термин стал применяться практически к любому позднесоветскому пятиэтажному жилому дому.)

Сейчас улица Гримау, 16, вместе с 7 900 другими советскими многоквартирными домами в Москве должны быть снесены в рамках одной из крупнейших в истории программ городского переселения. При поддержке президента Владимира Путина мэр Москвы Сергей Собянин объявил программу «абсолютной необходимостью» для замены стареющего жилья. Он пообещал, что новые квартиры будут в среднем на 20% больше.

Однако для Рудакова это всего лишь еще один пример прецедента извлечения прибыли по сравнению с наследием.«Это первый жилой дом, построенный Хрущевым. Теперь они не обращают на это внимания », — сказал он о своем доме. «Деньги превыше всего». Он добавил, что «не знает, почему Путин сказал» снести такие плоские блоки. «Дом хороший, стены толстые».

Многие жители присоединились к его высказываниям, опасаясь, что правительство построит огромные жилые башни, а не комфортабельные кварталы , и переселяют людей подальше от их нынешних адресов.По их словам, многие хрущевки можно отремонтировать. Аналитики утверждают, что движущей силой проекта сноса являются политика и прибыль.

Они вытесняют людей, как при Сталине

Кроме того, федеральное законодательство, наделяющее правительство Москвы полномочиями сносить целые кварталы, имеет тревожные последствия для прав жителей и владельцев малого бизнеса. Жильцы, не подписавшие договор о передаче квартиры в собственность в течение двух месяцев, будут привлечены к ответственности.«Выгоняют людей, как при Сталине», — заявила активистка Лена Богущ.

Активист оппозиции и бывший депутат Дмитрий Гудков отметил, что закон позволит правительству снести не только советские сборные дома, но и близлежащие «аналогичные» здания. На вопрос о том, как будет решаться судьба близлежащих зданий, автор закона, депутат Михаил Дегтярев недавно сказал TV Rain, что городская комиссия просто «возьмет квартал и обведет» все это для сноса.

«Закон допускает реализацию программы не в интересах жителей, а в интересах строительного холла», — сказал Гудков.

С момента прихода Собянина к власти в 2010 году Москва реализовала несколько крупных градостроительных проектов. Он отремонтировал Парк Горького, открыл Московскую кольцевую железную дорогу и начал реконструкцию одного миллиона квадратных метров улиц стоимостью 120 миллиардов рублей (1,4 миллиарда фунтов стерлингов).Он стимулировал снос и реконструкцию гигантских советских промышленных зон.

Но программа реновации пятиэтажных домов, как ее эвфемистически называют город, будет пока что самым крупным мероприятием. Хотя город еще не перечислил здания, которые будут снесены, Собянин пообещал, что 25 миллионов квадратных метров жилой недвижимости — более 10% жилого фонда города — будут снесены. По оценкам, будут переселены 1,6 миллиона человек. Город заявляет, что потратит не менее 300 миллиардов рублей, а по оценкам независимых экспертов фактические инвестиции составят 3 триллиона рублей.

Непонятно, какие постройки придут на смену советскому жилью. Главный архитектор Москвы отказался от комментариев, а мэрия попросила письменные вопросы, но не ответила на них.

Хрущевки, расположенные повсеместно на всей территории бывшего СССР, являются свидетельством радикальных перемен в советской политике и культуре. При Иосифе Сталине архитектура «сталинской империи» прославила СССР грандиозными формами, и большинство новых жилищных проектов были индивидуально спроектированными, декоративными, просторными кирпичными зданиями, предназначенными для советской элиты.Большинство населения проживало в шатких бараках и переполненных коммунальных квартирах, пользовалось туалетом и кухней и купалось в общественных паровых банях. После прихода к власти Хрущева он заявил, что архитектура последних 20 лет была полна дорогостоящих излишеств, которые «наносили значительный ущерб экономике и препятствовали улучшению жилищных, культурных и социальных условий для рабочего класса». Вместо этого государству следует развивать неэкранированное, сборное жилье, которое можно было бы возвести дешево и быстро, с целью предоставить каждой семье отдельную квартиру.

Так началось трехдесятилетнее движение жилищного строительства, которое было беспрецедентным в истории человечества. Он положил начало новому промышленному подходу к строительству: в районе Черемушки, где живет Рудаков, были опробованы несколько различных конструкций сборных домов, а также планировка жилого района — минимизация сквозного движения и максимальное использование зеленых насаждений — которая будет повторяться. по всей стране.

Работая в основном с бетонными панелями и другими заводскими компонентами, бригады рабочих соревновались, кто быстрее всех сможет собрать огромные плоские блоки. Одна команда справилась с этим за 11 дней. По данным Росстата, количество построенного государством жилья подскочило с 26,9 млн кв. М во второй пятилетке (1933-1937 гг.) До 152,2 млн кв. М в 1956-60 гг. И 227,6 млн кв. 1966-1970 гг. С 1955 по 1964 год четверть советского населения, или 54 миллиона человек, получили собственные квартиры.К 1975 году государство построило 1,3 миллиарда квадратных метров жилья, и оно продолжало возводиться в огромных количествах вплоть до распада Советского Союза.

Программа будет реализована не в интересах жителей, а в интересах строительного холла.

Впервые в городе большое количество людей получили частное жилье. Это масштабное переселение ознаменовало собой повышение качества жизни, изменение жизненных привычек и культурный сдвиг, который был отмечен в произведениях, в том числе в оперетте Дмитрия Шостаковича «Черемушки», названной в честь района, где были построены первые хрущевские квартиры.«Посмотри, коридор наш, посмотри, вешалка наша! Вся квартира наша, наша! Кухня тоже наша, наша! » исполнил главных героев в фильме 1962 года по оперетте.

По словам Ольги Казаковой, аспиранта по искусствоведению и директора Института модернизма, одна из теорий заключается в том, что наряду с политикой десталинизации Хрущева уединение, допускаемое квартирами в Хрущевке, способствовало росту диссидентской активности, такой как самиздат (копирование и передача запрещенной литературы вручную), 1960-е гг.

Кроме того, новое жилье было довольно малонаселенным, а общие зоны и зеленые насаждения способствовали общению между соседями, по словам Николая Ерофеева, студента философии в Оксфорде, который пишет свою диссертацию о послевоенном советском жилье. Еще у него есть квартира в хрущевке, которую, вероятно, снесут.

Конечно, у такого серийного жилья были недостатки.На высоте функционализма хрущевки были архитектурно однообразны: прямоугольные, пятиэтажные коробки с равномерно расположенными окнами, балконами и лестничными клетками. Потолки были низкими, однокомнатные квартиры обычно составляли всего 30-33 кв.м, а двухкомнатные — 33-45 кв.м. Лифты и мусоропроводы избегались как дорогостоящая расточительность. Были жалобы на шумоизоляцию и отопление зимой. Некоторые из них включали странные нововведения, такие как небольшая ниша под кухонным окном, отделенная от внешней части всего на несколько сантиметров и предназначенная для использования в качестве холодильника в холодные месяцы.

Пятиэтажные дома рассчитаны на 25 лет эксплуатации. Большинство из них прослужили дольше с неоднозначными результатами. Дантист на пенсии Софа Школьник, которая живет со своим мужем Феликсом в пятиэтажном доме, построенном в 1962 году, сказала, что ей тепло зимой и она почти не слышит соседей. Здание, окруженное зелеными насаждениями с яблоневыми, вишневыми и грушевыми деревьями и несколькими игровыми площадками, находится в предварительном списке кварталов, подлежащих сносу. Школьник опасается, что их переселят в многоэтажку или переселят подальше от их дочери, внучки и правнучки, которые все живут поблизости (город обещал переселить жителей в их районы, но некоторые из них охватывают большие, несочетаемые территории ).

«Мне нравится скромное жилище — маленькое здание, расположенное близко к земле, так что я могу смотреть в окно и видеть деревья и людей», — сказала она, потягивая чай на табурете за крохотным кухонным столиком с горшком борща на столе. печка рядом с ней. Поскольку водопроводные трубы были недавно заменены, добавила она, их здание «может служить еще какое-то время».

Но Феликс сказал, что канализационную систему не заменяли и за последнее десятилетие дважды прорывалась труба.«Мы находимся в состоянии готовности на случай, если он сломается в другом месте, потому что инженерные сети старые», — сказал он, добавив, что недавно просверлил стену из бетонных панелей и обнаружил, что она разрушается.

Собянин утверждал, что пятиэтажные дома слишком сложно ремонтировать, так как трубы для водопровода и центрального парового отопления встроены в стену. «Даже если мы сделаем в этих домах какой-то ремонт, через 10-20 лет они все равно превратятся в аварийное жилье», — сказал он газете «Комсомольская правда».

Качество и состояние пятиэтажных домов сильно различаются. В то время как многие из них были построены из бетона, другие были построены из кирпича, который, как правило, более прочный и более теплый. По словам Ерофеева, самые ветхие хрущевки в Москве уже снесены. Он назвал программу атакой на «низкую плотность населения, [что], по-видимому, сейчас для Москвы слишком большая роскошь».

«Довод о том, что они находятся в плохом структурном состоянии, неубедителен, тем более что существуют масштабные проекты по реконструкции хрущевских домов в Восточной Европе», — сказал он.«Есть много способов справиться со (старением сборных домов), и, конечно, снос и строительство новой башни — не лучший вариант».

В одном примечательном примере архитекторы Стефана Форстера в Лайнефельде, Германия, снесли верхние этажи восьми советских жилых домов. В 1970-х годах их разобрали до бетонной конструкции и оснастили новыми окнами и балконами и садами на первом этаже в рамках проекта регенерации города.

Форстер сказал, что затраты на реконструкцию во многом зависят от того, какая часть перестроена в соответствии с современными строительными стандартами, такими как более высокие требования к звукоизоляции. «В принципе, сборные дома подходят для преобразования в доступное жилье», — сказал он.

Но Москва, как сообщается, не справляется со сложностью и стоимостью такой задачи. Ранее в этом месяце уважаемая деловая газета «Ведомости» процитировала неназванного чиновника, заявившего, что городские власти решили, что строительство нового жилья будет дешевле, чем ремонт.По официальной статистике, половина жилых домов в Москве нуждаются в капитальном ремонте, и только несколько десятков отремонтированы.

Другая причина может быть политической, поскольку Собянин и Путин, вероятно, будут баллотироваться на второй срок в 2018 году. Политический аналитик Дмитрий Орлов подсчитал, что если жители не переезжают слишком далеко и владельцы малого бизнеса получают справедливую компенсацию, новая программа может повысить электоральную поддержку в Москве на 15% для мэра и 7% для президента.Он основывал это на том, что небольшая программа переселения при предыдущем мэре Юрии Лужкове «изменила общественное мнение (и) позволила ему сохранить высокий уровень доверия на протяжении многих лет», — сказал он. Основная жалоба активистов заключается в том, что программа в основном касается деньги, и и девелоперы, и город должны получить удобную прибыль. Они указывают на недавний пример частично завершенной программы, начатой ​​в 1999 году по замене 1722 пятиэтажных зданий. По этой схеме город нанял частных застройщиков, которые построили новые многоэтажки, отвели 30% квартир для переселения жителей старых домов, а остальные продали.»Ведомости» со ссылкой на источник в мэрии сообщили, что новая программа высвободит большое количество земельных участков, которые будут проданы инвесторам на аукционе.

Дьявол будет в деталях, а именно в том, какое жилье построено и где; новые жилые башни в Москве часто достигают 25 этажей, что приводит к менее привлекательным районам и большей загруженности дорог. Уже сейчас московские пробки — одни из худших в мире. Плотность застройки почти наверняка вырастет, учитывая, что сейчас пятиэтажные дома занимают 8-10 тысяч квадратных метров на гектар, а городские нормы допускают до 25 тысяч квадратных метров на гектар.

«Нам не сказали, какие технологии будут использоваться в новостройках, как они будут выглядеть, да и качество современного строительства в России не такое высокое», — сказала Казакова.

По словам Максима Трудолюбова, главного редактора «Ведомостей», результаты программы будут во многом зависеть от того, будут ли строить новое жилье частные фирмы или государственная строительная компания. «Частным компаниям необходимо будет резко увеличить площадь существующих в Москве квадратных метров,« что навсегда захлебнет город потоками людей и транспорта », — написал он в недавней колонке.

На данный момент жителей ждет неопределенное будущее. «Куда они поместят людей?» — спросила дочь школьников Анна. «Это нас беспокоит».

Подпишитесь на Guardian Cities в Twitter и Facebook, чтобы присоединиться к обсуждению, а исследуйте наш архив здесь

Агентство и модернизация в советском доме на JSTOR

Les nouvelles zone urbaines en préfabriqué, qui ont fait leur apparition à la fin des années 1950 au center des villes soviétiques et à leur périphérie par suite d’une campagne de Construction Интенсивное строительство домов в 1957 г. poststalinien d’améliorer le niveau de vie du plus grand nombre.L’ère khrouchtchévienne a fait fortement progresser, non sans à-coups, la vie quotidienne du citoyen ordinaire en jetant les bas d’un byt moderne et d’une société de consomservation. Cette période a également connu des tentatives de reorientations stylistiques radicales dans l’aménagement des espaces homestique et urbain en faveur d’une d’une nouvelle esthétique du modernisme socialiste. Cependant, dans la mesure où, pour un определенных nombre de raisons, ce changement s’avéra inégalement, le nouveau style ne fut pas Adiné de façon homogène par l’ensemble des foyers.L’article aborde les questions родственники в политической политике и в одиночестве создателей в новой среде обитания. Entre toutes les party impliquées, l’auteur a choisi de polariser son Внимание sur deux groupes d’acteurs specialiers et l’influence qu’ils ont pu exercer dans l’élaboration et l’adption de ce change. D’une part, il s’agit des экспертов de l’esthétique ou des Professionnels du goût qui, tout en veillant à protéger les intérêts de leur corporation, agissaient au nom de l’État-parti et de son projet de construire une société Communiste moderne et établissaient les normes de la vie et de l’esthétique modernes et, d’autre part, des femmes au foyer qui, c Titre Staff et Amateur, s’investissaient dans l’aménagement de leur nouveau type d’habitat, l ‘апартаменты индивидуальные. La modernization de l’environnement quotidien soviétique, initiée par des spécialistes, soulève certes la question importante de la mise en place, mais plus encore, celle de la négociation entre les nombreux acteurs dont les позиции divergeaient et étaient fonction place, soit de leur -а-vis de l’autorité de l’État soit de leur rapport à la concrétisation matérielle de ce nouvel aménagement de l’espace Domestique. /// Новые городские районы из сборных домов, которые быстро росли в советских городах и вокруг них в конце 1950-х годов в результате интенсивного массового жилищного строительства, начатого в 1957 году, ярко продемонстрировали провозглашенную постсталинским режимом приверженность повышению стандартов для многих и не только немногие.Действительно, с точки зрения повседневного опыта обычных людей, хрущевская эпоха представляла собой большой, но неравномерный шаг вперед в создании основы современного быта и основ общества массового потребления. Он также видел попытки радикальной стилистической переориентации внутреннего и городского пространства в сторону новой эстетики социалистического модернизма. Однако изменение стиля не вошло в дома людей плавно и повсеместно. По ряду причин он был принят и принят неравномерно.В статье рассматриваются вопросы авторитета и авторства нового домашнего интерьера. С одной стороны, он обслуживает агентство, состоящее из экспертов по эстетике или профессионалов вкуса, которые, действуя от имени партии-государства и ее проекта построения современного коммунистического общества, одновременно служа своим собственным групповым интересам, устанавливают нормы поведения. современная жизнь и современные эстетические режимы; и, с другой стороны, индивидуальные домохозяйки-любители поселяются в своих новых одноквартирных домах. Модернизация советской повседневной среды, инициированная специалистами сверху, поднимает важные вопросы об агентстве или, скорее, о переговорах между различными ведомствами, по-разному позиционируемыми по отношению к власти государства и материальной структуре дома.

Международный междисциплинарный трехъязычный (французский, русский и английский) журнал, посвященный истории Русского мира, Cahiers du Monde russe стремится освещать политическую, социальную, экономическую и культурную историю Российской империи с момента ее зарождения в 1917 году. через USSE и, наконец, в различные штаты в своих выпусках.

Éditions de la ‘EHESS — повышать осведомленность и распространять требовательные и инновационные исследования среди научного сообщества и любознательной аудитории социальных наук.В соответствии с экспериментальной традицией École des Hautes Études en Sciences Sociales, они участвуют в исследовании новых областей знаний и работают над интеллектуальным проектом социальных наук множеством способов, областей и периодов, которые организуют эти дисциплины. . Les Éditions de l’EHESS ont pour mission de faire connaître et diffuser, auprès de la communauté scientifique et d’un public curieux des Sciences sociales, des recherches exigeantes et novatrices. В соответствии с экспериментальной традицией Школы высоких исследований в области социальных наук, участие в исследованиях новых полей знаний и трудностей в интеллектуальном проекте социальных наук, в плюралитете ученых и общественных деятелей. спокойные организационные дисциплины.

Как отремонтировать Киев: начать с замены всех трущоб советской эпохи

КИЕВ — Постельные клопы обедают в «Хрущевках», тесном и мрачном недорогом жилом доме имени Первого секретаря Коммунистической партии Советского Союза Никиты Хрущева.

Это очередное достижение советской цели по устранению всякого излишеств в проектировании и строительстве. Эти трех-пятиэтажные дома собирались быстро и дешево: требовалось только, чтобы размер лестницы и радиус поворота ступеней позволяли перевозить гроб.Все остальное пространство было спроектировано как можно более ограниченным.

Никита Хрущев лично опробовал туалет в такой квартире и вынес приговор: «Если я смогу, то смогут все!» В ответ про хрущевские квартиры распространился анекдот: совмещал туалет и ванную комнату, но не понимал, как совместить пол с потолком …

С 1957 года в Киеве дешево и быстро строят целые кварталы, при нынешнем жилищном фонде украинской столицы на 15% хрущевок. То, что эти старые некачественные постройки требуют капитального ремонта, уже не новость. По предварительному генплану подлежат сносу около 3 055 хрущевок, в которых проживает 200 000 семей.

Хрущевка на большой аллее в Киеве — Фото: Марьян Блан

Задача сложная, но также дает возможность переосмыслить инфраструктуру и жилые помещения города, как это делалось десятилетиями в городских районах США, Японии, Китая, Гонконга, Великобритании и даже России.Городские власти либо выкупают квартиры по рыночной цене, либо предоставляют новое жилье. В европейских странах и Израиле принято ремонтировать и обновлять здания, увеличивая пространство, меняя коммуникации, повышая энергоэффективность и добавляя современный дизайн фасадов. Иногда такие работы можно провести даже без переселения жителей.

Что касается финансирования, массовый ремонт зданий в Германии, Франции, Швеции, Дании, Финляндии, Польше, Чехии и Словакии проводился в последние годы при государственной поддержке, наряду с программами субсидий и льгот для пострадавших.

Конечно, получить стопроцентную поддержку ремонта среди жителей старых домов практически невозможно. Таким образом, власти должны придумывать меры, чтобы как-то «вытеснить» людей. В Великобритании вводится «плата за снос» для компенсации жителям ветхих домов. Во Франции, если жители настаивают на том, чтобы остаться, им придется заплатить за содержание всего здания.

Правительство должно обеспечивать безопасность.

Но самый простой и надежный алгоритм ремонта применяется в Стамбуле.Людей уведомляют о датах, в которые они должны покинуть свои квартиры. Владельцы недвижимости сами выбирают застройщика. Дома строятся за счет застройщиков, которые могут продавать свободные квартиры в новом доме. Строительство ведется в течение полутора лет, за это время государство выплачивает арендную плату временно выселенным людям. Возможна также оплата наличными в размере 20 000 долларов США. По окончании строительства люди переезжают в новые дома по тому же адресу.

Хрущевка в Киеве.- Фото: Марьян Блан

Строительство в Стамбуле ведется по самым строгим правилам. При сдаче объектов все технические характеристики тщательно проверяются. Особое внимание уделяется защите конструкции от сейсмических рисков. Современные дома иногда оборудованы бассейнами, отличной инфраструктурой и прочими удобствами.

В Москве жителям старых хрущевок предлагают квартиру с ремонтом в новом доме в этом же районе.Причем комнат не может быть меньше, чем в старой квартире, а общая площадь больше за счет более просторных мест общего пользования (кухня, коридор, коридор, ванная, туалет). Если житель не готов переехать в равноценную квартиру, он может получить денежную компенсацию.

На каждом этапе правительство должно обеспечивать безопасность. А для Украины это самое уязвимое место. Люди опасаются юридических парадоксов и сложных взаимоотношений мэрии, застройщиков и граждан.Жилищные аферы последних лет также испортили репутацию строительных компаний, и люди боятся остаться на улице.

Нужна система, чтобы решить, как и куда переселить всех тех, кто живет в устаревших советских кварталах, а украинцам нужно сильное законодательство. И начать он должен с принятия в парламент законопроекта, который называется «Комплексная реконструкция микрорайонов из устаревшего жилья».

* Сергей Фотиев — предприниматель и владелец строительной компании в Украине.

Смотрите больше от Культура / Общество здесь

Архитектор реконструкции Алексей Кротов: Пора уходить из людских гнезд »Construction.RU

Проект реновации жилищного фонда Москвы предусматривает снос устаревших пятиэтажек и строительство на их месте новых многоэтажек. Однако есть и другое решение — реконструировать хрущевский пятиэтажный жилой фонд. Этим сейчас занимается московский архитектор Алексей Кротов. Чтобы узнать подробности о его методе, мы встретились в реконструированном пятиэтажном доме на Химкинском бульваре, где живет Алексей Владимирович.

Разрыв не составляет

— Алексей Владимирович, оказавшись в вашей квартире, можно задаться вопросом, как такое можно сделать в обычной хрущевской пятиэтажке! Двухуровневые квартиры, свободная планировка, огромная площадь — жилье вполне современное даже по западным меркам…

— Действительно. Но хотите верьте, хотите нет, но чиновники на всех уровнях власти заявляют, что реконструкция домов хрущевских времен невозможна.

— Сторонники реновации утверждают, что дома настолько устарели, что нет смысла их реконструировать. Другие считают, что пятиэтажка по-прежнему представляет собой очень крепкий жилой фонд. Что вы думаете о сроке службы существующих пятиэтажек?

— Вы знаете, однажды я был на конференции по программе реновации. Здесь собрались все федеральные СМИ. И оратор, довольно уважаемый чиновник, говорил, что эти дома ужасно старые, со старой проводкой и бесполезными коммуникациями. Значит, чтобы все это заменить, пришлось снести … Журналисты слушали и кивали. Я не мог не высказаться. А как же, скажу я, академик Бочаров из Жилищенского ЦНИИ инженерного проектирования, который всю жизнь проектирует и строит эти дома, категорически заявляя, что они амортизированы всего на 20%? То есть это довольно крепкие постройки, которые простояют еще много лет!

— Как удалось убедить местную власть и получить разрешение на пилотный проект реконструкции пятиэтажного дома на Химкинском бульваре?

— Дом, в котором мы сейчас привыкли, было непригодным — там произошел взрыв бытового газа.Вы только представьте, как это выглядело, когда мы увидели его впервые — как после бомбежки! И нам разрешили поэкспериментировать. Нам удалось начать реконструкцию в менее жестких условиях, с переселением жителей. Это сократило срок работы до 8-9 месяцев. Мы убрали все старые макеты. Если раньше были однокомнатные и двухкомнатные квартиры, то теперь четырехкомнатные и пятикомнатные, а также трех- и четырехкомнатные квартиры на двух уровнях. То есть мы полностью поменяли планировку квартир.Мы убедили инвестора — инвестиционную компанию — в выигрыше. И мы получили хороший результат.

— В чем смысл проекта с технической точки зрения?

— к зданию пристроено 4 этажа, но на собственном фундаменте. Мы построили новые конструктивные элементы, на которые уложили четыре дополнительных этажа. По периметру будет сформирована монолитная буронабивная свайная площадка глубиной 8-9 метров. Затем были построены пилоны, расположенные через определенные интервалы.Через эти пилоны на всю глубину здания прокладывались стенные балки высотой в один этаж. Вместе с перекрытиями они создают жесткую конструкцию. Эти пилоны являются несущей базой для всех четырех этажей — они не давят на старую часть здания. Кроме того, мы сняли вес ветровой и снеговой нагрузки. Я уверен, что он продержится еще 100-200 лет.

— Со временем дом получил все «возможности», присущие современному жилью…

— Совершенно верно, здесь появился лифт, мусоропровод, а также красивые и просторные вестибюли в подъездах. Полностью заменены инженерные коммуникации, электросети. Внешний вид дома изменился — за счет эффектных фасадных систем. То есть постройка приобрела совершенно современный вид.

— Короче, в чем, по вашему мнению, преимущество реконструкции перед ремонтом?

— дешевле.Во-первых, мы значительно экономим на вторичной переработке. Во-вторых, мы не покупаем землю, она у нас уже есть. У нас уже есть половина конструкций здания: опоры, стены, полы, лестницы — все это мы сохраняем. К дому уже подведены коммуникации. Просто расчищаем территорию внутри, меняем ненесущие перегородки и инженерные системы.

В результате получается существенная экономия. Несколько лет назад мы сделали расчет: стоимость реконструированного квадратного метра 13 600 рублей.Это очень дешево. Общая экономия по сравнению с новым строительством составила где-то 30%. А в нынешних условиях будет еще больше — 40% из-за удорожания утилизации. Если люди приняли решение проводить реконструкцию по программе «Жилище», то инвестор тоже выиграет, так как ему не придется иметь дело с городом. Квартир, подлежащих передаче городу, не будет.

Кто интересуется постройкой человеческих гнезд

— Алексей Владимирович, поэтому, когда городские власти ознакомились с такими очевидными преимуществами, логика подсказывает, что они должны стремиться получить этот проект…

— Вот что это такое, они этого не ищут. Я объясню почему. Все годы, начиная с 1950-х годов, наблюдается бурный рост жилищного строительства. Мы наращиваем темпы строительства, чтобы обеспечить жильем половину страны. Мы построили дома. Зададимся вопросом: кто их строил? Крупное промышленное домостроение. Комплексные домостроительные заводы.

Сейчас территории застроены, их у нас больше нет. Сегодня все эти домостроительные монстры вынуждены покинуть Москву.Строительству негде! Теперь по идее надо развивать другие города и другие территории. Но здесь, в Москве, они продаются по высокой цене, а там они продаются по низкой цене. Таким образом, весь бизнес остался здесь. И городские власти в каком-то смысле привержены этому делу. Поэтому всем интересно сносить малоэтажные дома и строить на их месте высотки — человеческие гнезда!

На мой взгляд, реновация — это чисто коммерческий проект.Проект, задуманный в интересах крупного промышленного жилищного строительства, который на протяжении всей жизни проектирует и строит миллионы квадратных метров жилья.

— Но нам говорят, что запуск программы реновации улучшит жилищные условия тысяч московских семей …

— Сомневаюсь. Смотрите, по программе реновации переселяют людей по принципу «метр на метр». То есть получают столько квадратных метров, сколько было.Мы производим такой же корпус, который был построен в 1960-х годах. Такие же малогабаритные квартиры. В настоящее время платежеспособность населения низкая, поэтому люди покупают только небольшие квартиры. Однако в таком жилище нельзя создать семью. Там нельзя детей растить.

В 60-е годы большинство построенных квартир были двухкомнатными. Там, по крайней мере, можно завести полноценную семью с двумя детьми. Ну что теперь? Мы производим квартиры-студии, где толпится семья из двух человек, не говоря уже о семьях с детьми.Таким образом мы заходим в тупик нашу демографическую проблему.

Далее. В новом строительстве мы используем устаревшие решения. Новое дешевое жилье строится так же, как и в 19 веке. Основное распределение: вода, канализация, электричество и самая примитивная вентиляция — вытяжная система.

Между тем за рубежом строители пытаются реконструировать жилой фонд с использованием новейших технологий — например, рекуперации, когда теплый воздух, выходящий из помещения, «нагревает» тот, который идет с улицы.

Приверженность властей бизнесу подрывает нашу способность принимать разумные решения. Казалось бы, просто возьмите старый корпус и реконструируйте его вот так. Будет лифт, мусоропровод, новые инженерные системы. Квартиры станут больше, дом станет индивидуальным. Но нет! Бизнес не интересует. Потому что бизнес хочет сделать на этой территории в пять раз больше и продать это. Это задача бизнеса!

— Насколько известно, сейчас в программу реновации включено 5 000 домов, а 4 000 домов нет, они исключены из поля зрения.Между тем они в плохом состоянии, некоторые находятся в критическом состоянии. Вашу идею можно применить хотя бы к этим домам …

В этом и загвоздка, не разрешают. Они ставят препятствия. Они засыпают колеса песком. Кстати, жители, объединившиеся в жилищное товарищество, имеют право реконструировать свой дом. С переселением или без — это формальность. В этом случае городские власти должны выдать разрешение на первичную планировку строительства. Но город этого не делает.

В Москве уже создано несколько десятков кооперативов, жители которых объединились и хотят реконструировать свои дома. Итак, они обращаются в департамент градостроительной политики: давай! Дайте нам разрешительную документацию. Но эти чиновники, рассмотрев обращение, говорят: это нецелесообразно.

Люди, владельцы квартир и земли под домом, хозяева города не имеют права выбирать то, что им лучше. Ну что я могу сказать? Кстати, это может быть выгодно и инвесторам.Возможно за счет привлеченных средств реконструировать уже существующее, добавив несколько этажей. А потом продать на рынке квартиры застроенные.

Проект реконструкции пятиэтажного дома, Щелковское шоссе, 50,

Проект реконструкции жилого комплекса, г. Череповец

Индивидуальный подход

— Алексей Владимирович, расскажите, пожалуйста, о работе, если таковая имеется, по созданию типовых проектов реконструкции?

— В этом и прелесть реконструкции, здесь все решения индивидуальны. Ведь покупатели — я имею в виду владельцев квартир в этих домах — разные люди. И у них разные требования. И городская ситуация в каждом случае разная.

Проект реконструкции не может быть типовым, он может быть только индивидуальным. С помощью реконструкции можно изменить типовое здание в лучшую сторону, придав фасадам индивидуальный вид. Подобная работа проводится в нашей архитектурной мастерской по ряду обращений жителей старого жилого фонда, не вошедшего в программу реновации.

— Какие достижения в плане планировочных решений и современных материалов, используемых при реконструкции, вы видите сегодня в странах Запада?

— В других странах — Чехии, Словакии, Германии, Финляндии — в отличие от нас жилищный фонд поддерживается в порядке. Существующие жилые дома, в том числе пятиэтажные, вовремя ремонтируются, модернизируются и реконструируются. Даже в некоторых странах Балтии при модернизации старых домов применяется приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла. Такие инженерные системы значительно повышают энергоэффективность зданий, снижают их энергопотребление и эксплуатационные расходы.

В целом на Западе при реконструкции старых построек используются новейшие технологии, строительные изделия и материалы.

— Интересно, а тема реконструкции в программе обучения архитектуре как за рубежом, так и в России?

— За рубежом учебная программа по архитектуре не делится на новое строительство и реконструкцию.Есть проектные или строительные конструкции, которые в своей деятельности отдают предпочтение тому или иному. А специалист, получивший диплом, должен подтвердить свои профессиональные способности, пройдя стажировку в той или иной компании. Таким образом, они самостоятельно наращивают свою специализацию.

— Алексей Владимирович, а какие основные препятствия, на ваш взгляд, сейчас возникают на пути реконструкции жилищного фонда России?

— В Москве, я полагаю, сама городская политика является основным препятствием для реконструкции. Московские власти сделали ставку на новые многоэтажки. По их мнению, на территории детской или спортивной площадки во дворе жилого комплекса можно возвести 25-этажный жилой дом. А вот намерение жителей реконструировать собственный дом за счет внебюджетных средств почему-то запрещено.

Получить разрешение на первичную планировку реконструкции в Москве крайне сложно, а то и невозможно. Градостроительно-земельная комиссия выдала разрешения на новое строительство в Москве на 5 лет вперед, при этом очень немногие из них были выданы на реконструкцию.Такая у нас градостроительная политика в столице — она ​​больше для бизнеса, чем для местных жителей.

Беседовала Елена Мацейко

От редакции: В настоящее время в Москве действуют 29 жилищно-строительных кооперативов, желающих отремонтировать свои дома. Создана Ассоциация городских землевладельцев. Подробнее об этой проблеме мы рассказали в статье «Архитектор-реставратор против архитектора-реконструктора».

Подпишитесь, чтобы прочитать | Файнэншл Таймс

Разумный взгляд на мировой образ жизни, искусство и культуру

• Полезные чтения
• Интервью и отзывы
• Кроссворд The ​​FT
• Путешествия, дома, развлечения и стиль

Выберите подписку

Испытание

Попробуйте полный цифровой доступ и узнайте, почему более 1 миллиона читателей подписались на FT

• В течение 4 недель получите неограниченный цифровой доступ премиум-класса к надежным, отмеченным наградами бизнес-новостям FT

Подробнее

Цифровой

Будьте в курсе важных новостей и мнений

• MyFT — отслеживайте самые важные для вас темы
• FT Weekend — полный доступ к материалам выходных дней
• Приложения для мобильных устройств и планшетов — загрузите, чтобы читать на ходу
• Подарочная статья — делитесь до 10 статьями в месяц с семьей, друзьями и коллегами

Подробнее

Распечатать

FT доставляется с понедельника по субботу вместе с доступом к электронной бумаге

• Доставка на дом или в офис с понедельника по субботу
• FT Газета выходного дня — стимулирующая смесь новостей и статей об образе жизни
• ePaper access — цифровая копия печатной газеты

Подробнее

Команда или предприятие

Premium FT. com доступ для нескольких пользователей, с интеграцией и инструментами администрирования

Премиум цифровой доступ, плюс:

• Удобный доступ для групп пользователей
• Интеграция со сторонними платформами и CRM-системами
• Цены на основе использования и оптовые скидки для нескольких пользователей
• Инструменты управления подпиской и отчеты об использовании
• Система единого входа (SSO) на основе SAML
• Специализированный аккаунт и команды по работе с клиентами

Подробнее

Узнать больше и сравнить подписки

Или, если вы уже являетесь подписчиком

Войти

создаем стильные квартиры из скромного дома (50 фото).Создаем оригинальный дизайн однокомнатной квартиры в хрущевке Дизайн однокомнатной хрущевки 30

Многие молодые семьи начинают жить вместе в маленькой квартире. Чаще всего на первом этапе не хватает денег на покупку большой квартиры, но, тем не менее, с самого начала хочется жить в красивой квартире.
Даже небольшую однокомнатную квартиру можно обставить лучше, чем большую.

Гардеробная вместо гардеробы

квадратов : Кухня-гостиная — 14.5 кв.м., санузел — 3,2 кв.м., спальня — 6 кв.м., гардеробная — 2,1 кв.м., коридор — 5,9 кв.м.

Особенности: Наличие небольшой гардеробной позволяет скрыть вещи от посторонних глаз и не перегружать комнаты большими шкафами-купе. Объединение кухни с частью большого помещения позволяет сделать просторную кухню-гостиную. Разделение этих небольших зон позволит комфортно проводить время в гостиной, пока кухня готовит.Дверь-купе, разделяющая спальню и гостиную, скрывает приватную зону и не занимает места, необходимого для открытия обычной двери. В спальне есть кровать, небольшой шкаф для вещей первой необходимости и столик, который может быть рабочим местом или туалетным столиком для хозяйки. Дверь в ванную комнату перенесена, чтобы коридор стал более комфортным и уютным.

Удобная планировка на будущее

Квадрат : кухня-гостиная — 13,3 кв. м., санузел — 3.2 кв.м., спальня — 9.2 кв.м., коридор — 6.3 кв.м.

Характеристики: Кухня и гостиная в этой квартире могут быть как объединены, так и разделены, для этого нужно только открыть или закрыть. Это очень полезная функция для пары, у которой часто бывают гости. В будущем такая планировка позволит выделить детскую и гостиную спальню отдельно. Основная кладовая находится в спальне. Несмотря на небольшое увеличение кухни, благодаря открытому проходу из коридора и гостиной она визуально увеличивается.Размещение двери спальни напротив двери ванной может показаться не правильным выбором, но для пары это вряд ли станет большой проблемой.

Небольшая площадь накладывает серьезные ограничения на владельцев квартир. Им приходится искать разные помещения, сочетая свои желания с жизненными реалиями. Однокомнатная квартира — сложнейший случай, требующий особого внимания. Основные проблемы, с которыми сталкиваются владельцы таких квартир, — это нехватка площади и необходимость делить ее на разные зоны. Не каждый человек может справиться с этой задачей. Результат иногда огорчает неэстетичным внешним видом или низкой практичностью. Чтобы не ошибиться, нужно разбираться во всех преимуществах и недостатках однокомнатных квартир, знать, какие из них использовать. Только так можно добиться практичности и привлекательного внешнего вида.

Как правильно расставить мебель в однокомнатной квартире?

Для начала оцените внешний вид самого номера. Лучший способ сделать это — убрать всю мебель и предметы декора.Вам потребуется составить подробный план комнаты … Для этого снимите мерки и перенесите их на лист бумаги или в специальную компьютерную программу. мы подробно разобрали, как самостоятельно составить дизайн-проект квартиры. Теперь вы можете «примерять» мебель в разных местах, не прибегая к тяжелой физической работе.

1. Помещение разделено на: столовую, рабочую комнату, гостевую и спальню.
2. В каждой из зон выделяется ее центр . .. Например, для гостевой зоны (также известной как зона отдыха) это диван и телевизор, а для обеденной зоны — это стол. Подбирайте не очень большие предметы, чтобы не загромождать пространство. Причем все они должны хорошо сочетаться между собой, образовывать красивую и стильную композицию.
3. Все остальные предметы мебели ставим около выбранного центра или около него.

Старайтесь придерживаться правил « чем больше, тем ближе ».Таким образом, комод ставится рядом с кроватью или диваном-трансформером, а небольшую тахту можно поставить чуть дальше. Не забывайте, что между всеми предметами должно быть свободное пространство. Наметьте основные маршруты, которые вы используете. Это может быть путь на кухню и в ванную комнату, на балкон и, конечно же, к входной двери. На них не должно быть предметов интерьера, они будут мешать и снижать уровень комфорта.

Как расставить мебель в однокомнатной квартире девушки: фото

Как расставить мебель в однокомнатной холостяцкой квартире: фото

Как расставить мебель в однокомнатной квартире молодой пары: фото

Как расставить мебель в однокомнатной квартире семьи с ребенком: фото

Как расставить мебель в однокомнатной квартире-студии: фото?

Как расставить мебель в однокомнатной квартире в хрущевке?

Советский Союз давно вошел в историю, но знаменитые дома, которые должны были временно обеспечивать жильем всех нуждающихся, все еще стоят. стал настоящим спасением для многих людей, мечтавших о собственном доме. Но у этих малогабаритных квартир достаточно «недостатков»: помимо небольшой площади они отличаются еще и неудобной планировкой.

Дизайнеры стараются приблизить любую комнату к форме квадрата, так как с ней проще всего работать. А вот хрущевки больше похожи на вытянутые прямоугольники, в которых довольно сложно разместить все необходимые предметы интерьера.

Многие владельцы таких квартир стараются сэкономить пространство и расставить мебель вдоль длинной стены, тем самым превратив комнату в узкий коридор … Вы не можете этого сделать. Лучше всего отказаться от массивных шкафов и заменить их. гардеробы расположены вдоль узкой стены. Так что вы одновременно решите сразу три задачи : комната станет более квадратной, шкафы не будут «бросаться в глаза», и будет место для всего. В отличие от обычного шкафа-купе его можно сделать во всю высоту комнаты. Получившиеся антресоли идеально подходят для хранения сезонных вещей.

Еще один недостаток хрущевки — низкие потолки , которые можно увеличить только визуально.Поэтому дизайнеры советуют использовать все возможные способы расширения пространства, в том числе ярких оттенков, … Это правило касается не только отделки помещения, но и цвета мебели. Молочно-белый, бежевый и голубой — все эти оттенки помогут сделать интерьер воздушным и светлым.

А вот расставить мебель в однокомнатной квартире с ребенком будет очень сложно, ведь малыш требует особого отношения к себе.Ему понадобится его личное пространство -. Отдельную комнату сделать нельзя, но отделить зону лучше не только цвет и освещение, но и специальные перегородки … Это может быть ширма или занавеска, но и открытая тоже будет выглядеть стильно и функционально. Он пропускает свет, но становится дополнительной системой хранения.

Как рационально расставить мебель в однокомнатной квартире?

Прекрасным вариантом для такого сложного помещения является мебели на заказ . .. Посоветуйтесь с опытным дизайнером, позвоните профессиональным мебельщикам, которые тщательно снимут мерки и создадут эксклюзивных предметов интерьера — этот метод стоит больших денег. А хозяева однокомнатных квартир обычно предпочитают обходиться меньшими деньгами. Так как же создать идеальный интерьер, не потратив целое состояние? Ответ будет. Такая мебель давно стала прекрасной альтернативой сделанным на заказ гарнитурам. Его секрет кроется в огромном количестве вариантов и удачных комбинаций.Каждый человек может «собрать» свою гарнитуру из множества различных частей. Так вы не только создадите уникальную композицию , которая будет отличаться от стандартной версии, но и максимально эффективно используете пространство квартиры. Так, например, очень часто встречаются стены, размеры которых не совпадают со стандартными размерами шкафов или полок. Модульные системы полностью решают эту проблему. Вы сможете собрать «стену» из нескольких модулей и добиться идеального вписывания в заданные размеры помещения.

Если вы до сих пор не знаете, как расставить мебель в однокомнатной квартире, фото помогут вам принять правильное решение. Добиться идеального результата непросто, но с этой задачей может справиться каждый. Тщательно выбирайте мебель, планируйте все перед покупкой и наслаждайтесь результатом своей работы.

Как расставить мебель в однокомнатной квартире: фото

комнатная квартира в хрущевке «data-essbishovercontainer =» «>

Главное неудобство хрущевки — ее небольшие размеры: комнаты, кухни, санузлы.К тому же низкие потолки, часто — отсутствие балкона (лоджий в таких домах никогда не было).

Самый простой вариант — снять двери и снести внутренние стены, что создаст единое пространство, которое можно спланировать совершенно по-другому.

Кухня

Не самый удачный вариант совмещения прихожей, кухни и холла: кухню, пусть и относительно, следует отделить от пространства комнаты, пусть даже только легкой раздвижной перегородкой, например, экран.

Объединяющим элементом может быть раскладывающийся, в разложенном состоянии — большой стол, который может стоять на линии, разделяющей гостиную и кухню. Если в квартире живет один человек, то еще лучше было бы оставить стол в комнате — это превратит трапезу из обычного приема пищи в эстетический эпизод.

Во время приготовления перегородка должна быть закрыта, чтобы свести к минимуму проникновение запахов готовки в комнату: именно этот аспект снижает положительный эффект объединения пространства.

Чтобы визуально увеличить размер кухни, особенно если она очень маленькая: купите узкие высокие шкафы, а навесные шкафы разместите либо на выступе, либо в шахматном порядке, что увеличит пространство для размещения посуды, сохраняя эффект свободного помещения.

Комната

В зависимости от размеров комнаты, следует продумать ее дизайн, чтобы в ней поместилось все необходимое, но эффект простора остался.

Балкон

Если в квартире есть балкон, выход на который в хрущевках обычно осуществляется из комнаты, его необходимо использовать правильно. Обратившись в специализированную фирму по остеклению балконов, следует заказать им не просто остекление и размещение там полок, но и создание там термокамеры для хранения овощей и фруктов.

Его нужно обязательно покупать: этот прибор поддерживает одинаковую температуру круглый год, все хранящиеся продукты отлично сохраняются, а кухонное пространство очень избавлено от ненужной мебели.На застекленном балконе также можно разместить инструменты, спортивный инвентарь, а также те предметы домашнего обихода, которые не используются ежедневно, например, тару и консервные устройства.

Комната очень маленькая, лучше оформить ее в стиле минимализм: комнату как бы разделить на зоны спальни, работы, отдыха и так далее. Но каждая из зон должна, при всех миниатюрных размерах, быть удобной и не сковывать движения.

Для этого лучше всего использовать складную мебель.Например, для спальни купите кровать, которая на день поднимается в шкаф, освобождая место.

Большую комнату можно обставить в классическом стиле: по центру поставить диван или кровать, изголовьем к стене, а по углам разместить просторную высокую мебель — для хранения вещей.

Все, что можно разместить на стенах, например, телевизор, лучше всего разместить так: с метражом дорог каждый квадратный сантиметр.

Вспомогательные помещения — санузел

Обычно совмещают, но все же можно хорошо продумать дизайн. Например, вместо санузла поставить душевую кабинку, а на освободившееся место установить стиральную машину.

Многим приходится ютиться в маленьких хрущевках. Все бы хорошо, но размер участка оставляет желать лучшего. Это особенно неудобно, когда семья большая. Но даже такие небольшие площади можно расширить.Правильно проведенная перепланировка однокомнатной квартиры в хрущевке позволит получить большую гостиную для приема гостей или сделать несколько отдельных зон в одном пространстве. Для правильной работы нужно ознакомиться с некоторыми нюансами перепланировки.

Многие стараются не прибегать к сложному ремонту однокомнатной хрущевки, а при первой же возможности стараются ее продать или обменять за доплату на просторную жилплощадь. Но если жилье находится в доме, расположенном на центральной улице города, то приходится прибегать к перепланировке помещения, примеры которой представлены на фото.Тем более что перепланировка малогабаритных однокомнатных квартир имеет массу преимуществ:

• Первое и главное преимущество в том, что после перепланировки вы получите просторную комнату;
• отсутствие перегородок позволит организовывать различные мероприятия и встречать гостей в помещении;
• дизайн комнаты станет светлее, после перепланировки добавится одно окно, что добавит больше дневного света;
• в большом помещении легко создать необычный и стильный дизайн;
• с необходимой мебелью, и при этом еще есть место для свободного передвижения.

Если кто-то думает, что невозможно приготовить еду и встретить гостей в одной просторной студии, это не так. Достаточно установить мебель и разделить ею пространство на зоны, и можно получить многофункциональное помещение. Если сомневаетесь, посмотрите различные фото с перепланировкой однокомнатных квартир хрущевского типа.

Но есть и отрицательные стороны:

• так как планировка предполагает объединение двух комнат, получается 1 комната. Такой вариант не подходит многодетным семьям, особенно когда планируется прибавление в семье;
• придется спать в одной комнате с исправным холодильником, а это довольно неприятное соседство;
• во время готовки запах от еды быстрее разнесется по квартире, поэтому придется потратиться на покупку и установку вытяжки над плитой;
• по той причине, что в гостиной будет кухня, вся комната должна быть идеально чистой.Это означает, что вам придется убирать каждый день;
• светлые ковры не рекомендуются в жилых помещениях.

Но если нет возможности приобрести двухкомнатную квартиру, то придется довольствоваться тем, что есть. А если проявить фантазию, то дизайн можно оформить так, чтобы жилое пространство стало функциональным и красивым.

Виды перепланировки

Однокомнатные квартиры сложно перепланировать своими руками.При организации этого процесса необходимо учитывать множество факторов, любая неточность может нарушить дизайн и стиль квартиры. Перепланировка производится разными способами:

• Для визуальной перепланировки комнаты достаточно правильно расставить предметы интерьера. Можно разделить комнату на две зоны, например, отгородить небольшую часть для спальни модульной мебелью. А соответствующая отделка позволит все это организовать грамотно и достаточно гармонично;
• Второй способ перепланировки — снос перегородок.Поскольку в однокомнатной квартире нет несущих стеновых перегородок, их можно сносить, не опасаясь, что дом может треснуть или полностью разрушиться, этого точно не произойдет.

Но помните, чтобы расширить гостиную, можно снести перегородку только между кухней, прихожей или балконом. Ванную комнату лучше не трогать, потому что тогда невозможно будет установить соответствующие коммуникации, если санузел будет расположен над другим помещением. Ванную лучше оставить на своем месте.

Перегородка
Снос стены

Проблемы при согласовании перепланировки

Перед тем, как приступить к перепланировке маленькой квартиры хрущевки, необходимо ознакомиться с основными требованиями при согласовании. Проект перепланировки квартиры с одной комнатой согласовать несложно, однако стоит учесть ряд важных требований:

• если квартира однокомнатная, то согласовать и создать студию не получится.По закону в квартире должна быть одна отдельная гостиная, которая должна быть изолирована, с естественным освещением и площадью не менее 9 квадратных метров;
• если комната и кухня соединены, то получается общее помещение — кухня, гостиная, которая является нежилой. Из этого следует, что полная интеграция кухни с прилегающей комнатой и коридором возможна только в квартире с двумя комнатами. Кроме того, вход в туалет и ванну не должен располагаться на границе с остальным пространством.Вход следует отгородить небольшой перегородкой раздвижного типа, как показано на фото;
• : многое зависит от района, в котором расположен сам дом. В некоторых не допускается совмещать газифицированную кухню с жилым помещением;
• при перепланировке хрущевки запрещается переносить кухню в гостиную, исключение составляет только негазифицированная квартира на первом этаже.

Зонирование пространства

Как превратить однокомнатную квартиру в двухкомнатную? Можно использовать разделение пространства на зоны.При зонировании небольшой площади получается вполне нормальный дизайн квартиры для молодой семьи с маленьким ребенком. Для этого нужно все делать правильно.

Мебель

Если многим кажется, что конструкцию нельзя разделить на зоны с помощью мебели, то это не так. Многие фото показывают обратное. Вариантов зонирования мебели:

• Если нет возможности установить ширму, то кухню и жилую зону можно разделить с помощью барной стойки. В результате можно получить стильное разделение и небольшой стол для обеденной зоны;
• разделение зоны отдыха и сна с помощью раздвижных дверей из стекла или матового пластика, примеры чего прекрасно продемонстрированы на фото.Результат — решение проблемы полноценного сна. Для отделения этой зоны можно использовать высокий шкаф;
• стеллаж можно установить перпендикулярно стене, а столы — с двух сторон, в результате будет два рабочих места;
• можно разделить пространство с помощью углового дивана … Этот предмет мебели разделяет зону для приготовления пищи и зону приема гостей.

Шторы

Зонирование комнаты шторами — популярный прием зонирования.Главное — использовать красивые и стильные шторы, гармонирующие с общим дизайном квартиры. Шторами можно занавесить кровать или зону отдыха. В этих случаях стильно будут смотреться шторы в восточном стиле и роскошные балдахины. Вы можете использовать бамбуковые шторы, чтобы отделить прихожую от стойки регистрации.

Экран

Практичным способом преобразования квартиры в двухкомнатную можно использовать ширму. Преимущество этой перегородки в том, что она портативна и всегда может быть установлена ​​в любом месте комнаты.Вы можете выбрать перегородки разной формы и стиля. Поэтому вы легко сможете выбрать ширму, которая идеально впишется в дизайн всего пространства. Экран можно использовать для разделения зоны отдыха, места для ребенка, встречи гостей и так далее. Как правильно расположить этот объект и чем его украсить, хорошо видно на многих фото, где представлены образцы такой квартиры.

Уровни разной высоты

Этот вариант предназначен для квартир с высокими потолками, в которых разделение пространства на зоны может осуществляться с помощью уровней разной высоты.Варианты ярусного зонирования:

• для выделения зоны отдыха и сна можно сделать небольшой уровень, на котором будет установлена ​​кровать или диван;
• : низкая тумба будет стильно смотреться для установки цветов и элементов декора;
• на подиуме можно хранить различные вещи, одежду, посуду и другие предметы.

Этот способ относится к расширению общей площади помещения. Если убрать стену между гостиной и балконом, то превратить комнату в двухкомнатную квартиру вполне реально.Советы по зонированию:

• снимать стену полностью не нужно, достаточно снять балконную дверь и окно;
• балконную комнату следует утеплить, иначе в зимнее время холода распространятся по жилому пространству;
• балконная комната подходит для использования как зона отдыха или как кабинет;
• небольшой диван, пара узких кресел и столик вполне уместились на балконе;
• Балкон можно использовать под зону отдыха.Достаточно установить небольшую односпальную кровать или раскладное кресло.

Сложность перепланировки данного вида заключается в правильном выборе отделки, ведь необходимо правильно стилистически связать балкон с комнатой. Для этого необходимо подбирать одинаковые отделочные материалы единой цветовой палитры.

Однокомнатная квартира

Переоборудование однокомнатной хрущевки в студию сейчас становится довольно распространенным вариантом перепланировки.В основном такой вариант используется не для проживания, а для организации определенного места, фотостудии.

Однокомнатная квартира — это просторное помещение для рабочего процесса и несколько комнат бытового типа, а именно туалет и гардеробная. Обычно при перепланировке для такого типа помещения перегородка между гостиной и кухней убирается. Создается большая комната для работы фотографа.

Эти апартаменты популярны и у молодежи. Многие молодые семьи предпочитают начинать жить в таких квартирах, так как их стоимость довольно низкая, а дизайн очень привлекательный.Но жить там бывает скучно, многие дизайнеры советуют использовать разные приемы зонирования. Например, использование различных ширм, штор, разделение зон мебелью, шкафами.

Выбирая данные варианты перепланировки, важно помнить, что в этом случае все запахи из кухни будут беспрепятственно проникать в комнату, хотя, с другой стороны, все это будет компенсироваться просторностью и привлекательным внешним видом. Кроме того, с неприятными запахами можно справиться с помощью хорошей кухонной вытяжки.

Перепланировка однокомнатной хрущевки — довольно трудоемкий процесс, предусматривающий увеличение площади. Использование различных способов зонирования поможет не только разнообразить дизайн, но и разделить комнату на отдельные зоны. А если посмотреть разные фото, то все можно сделать стильно и красиво.