Идеальная планировка двухэтажного дома: Идеальная планировка двухэтажного дома: всё, что нужно знать

Планировка двухэтажного дома: секреты планировки коттеджей и домов с двумя этажами

Чем планировки домов и коттеджей с двумя этажами принципиально отличаются от двухуровневых квартир? А от одноэтажного дома? В каком случае проекты двухэтажных коттеджей лучше не рассматривать? Эти вопросы мы обсудили с архитекторами и дизайнерами из сообщества Houzz.

ILIR RIZAJ Architectural + Interior Photographer

Двухэтажная квартира и двухэтажный дом: 8 важных отличий

1. Дом неотделим от участка
В отличие от квартиры, наружный фасад коттеджа с двумя этажами является «продолжением интерьера». И наоборот. По словам архитектора Георгия Морозова из «Бюро GN», это «два лица», которые взаимодействуют друг с другом. А значит, думать о проекте дома нужно с «двух сторон».

Олег Истомин

Дом имеет неразрывную связь с земельным участком, уверен архитектор Алексей Зорин. Поэтому при проектировании дома в 2–3 этажа следует учитывать стороны света, рельеф местности, расположение дома на участке, прохождение магистралей поблизости и пр. Кроме того, облик дома должен визуально соответствовать концепции обустройства участка. Ландшафтный дизайн и архитектура построек в идеале продумываются сразу.

ПО ТЕМЕ…

• Эргономика: Где поставить дом на участке
• Дизайн-дебаты: Стоит ли покупать типовой проект дома

Дарья Харитонова

По мнению дизайнера Ольги Карповой, все эти факторы, а также расположение дома за городом, на свежем воздухе, формируют совершенно иной образ жизни, чем предполагает квартира в городе.

«Загородный дом — это совсем не квартира. Здесь другой темп жизни, а значит, и другой дизайн, — говорит дизайнер Мария Черкасова. — Дом — это всегда история про семью, про род. Обязательно нужен центр — “очаг”, вокруг которого все строится».

ПАН Ландшафт

Ландшафт за окном тоже оказывает влияние на планировку. Например, гостиная наверняка будет выходить на самый приятный уголок сада. Само устройство участка — подъездные дорожки, местоположение гаража, парника и прочее — должно быть сопряжено с внутренней планировкой дома.

Даже в отделке дома — с одним и ли двумя этажами — обычно больше натуральных материалов: дерева и камня.

Николай, Компания «МАСТ»

2. В доме больше технических помещений
«В отличие от квартиры, дом — это отдельная система жизнеобеспечения. Отсюда наличие большого количества технических узлов, за которыми нужен уход: котельная, генераторы, трансформаторы, фильтры, септики. Поэтому даже одноэтажный дом в эксплуатации — не эквивалент квартире, равной по площади», — говорит Евгения Шокогоуи, дизайнер-проектировщик ST-buro.

По наблюдению дизайнера Натальи Ильиных, квартира в два уровня может быть меньшей площади, чем коттедж в два этажа, а комнат вмещать в себя больше: отсутствует необходимость в бойлерной, тамбурах и других «технических» помещениях.

Максим Самсонов

На фото: тепло и горячую воду в этом доме под Петербургом дают два котла — электрический и газовый. На плане ниже можно видеть бойлерную

Максим Самсонов

Двухэтажный коттедж в пос. Тельмана, план первого этажа

Проект дома в 2–3 этажа может включать и гараж с отдельным входом из дома. В этом случае придется доработать систему вентиляции, чтобы запахи и испарения не попадали в жилую зону. Над гаражом лучше не располагать спален.

Обойтись без технических помещений в доме нельзя. Так, тамбур нужен, чтобы отсекать холодный воздух с улицы — иначе первый этаж будет выстуживаться. Ради экономии места котельную и часть мест для хранения порой размещают в сухом теплом подвале, но это не всегда возможно.

ПО ТЕМЕ…

• Как выбрать: Газовый котел для отопления частного дома
• Отопление: Как правильно сделать обвязку котельной
• Как выбрать: Батареи отопления для частного дома

Сергей Борзот

3. В квартире — шумоизоляция, в доме — утепление стен
По словам архитектора Анны Жемеревой, дома — с двумя этажами или одним — часто выбирают люди, которые устали от общения и хотят тишины: «Закрыл окна — не видишь и не слышишь никого». В многоквартирном доме наличие соседей приходится учитывать и при составлении графика работ, и при планировке. За тишину мы платим не только рублями, но и метрами: звукоизоляция стен съедает полезную площадь.

В частном доме шумоизоляцией можно пренебречь. Однако дом потребует утепления стен и кровли, которое в квартире не нужно.

ПО ТЕМЕ…

• Тише, пожалуйста: Шумоизоляция стен в квартире

СТРОЙ ХАУЗ

4. Разные санитарные и строительные нормы
В двухуровневой квартире, как и в любой другой, есть масса ограничений при планировке, напоминает Михаил Новинский. Нельзя без одобренного жилинспекторами проекта переносить кухни и санузлы, трогать стояки, перекрытия, несущие конструкции, фасад.

Планировка дома ограничена лишь разумным расположением технических коммуникаций. Зато, в отличие от квартиры, здесь есть внешние ограничения. Проекты домов и коттеджей, двухэтажных и одноэтажных, вынуждены учитывать противопожарные нормы и СНиПы, определяющие расстояния между домом и дорогой, баней, помещением с животными, зелеными насаждениями, а также между туалетом и колодцем и пр.

Компания «СБК»

5. Разная логика планировки
По мнению архитектора Оксаны Костюченко, общие принципы планировки двух уровней в квартире и доме совпадают. Второй этаж в этом смысле благо, поскольку позволяет логично зонировать пространство. Наверху располагаются личные помещения, внизу — общественные.

FRUKTOV INTERIORS

Проекты двухэтажных домов и квартир обычно на первом уровне включают входную зону с гардеробной для верхней одежды, гостевой санузел, кухню-столовую-гостиную, подсобные помещения. По возможности — комнату для гостей, рабочий кабинет, бильярдную, спортзал. Второй этаж и там, и там считается приватной зоной, где хозяева размещают спальни для себя и своих домочадцев, гардеробные и ванные комнаты с расширенным комфортом. «Гостям нет резона ходить на второй этаж», — считает Оксана.

В квартирах классическая планировка «верх — низ» актуальна не всегда. «Иногда бывает наоборот: заходишь на один этаж, а на второй — опускаешься, а не поднимаешься», — говорит архитектор Анна Жемерева.

Alfa-Brand | Симагина Ольга

На фото: в этой новосибирской квартире на втором ярусе сделали не спальни, а общее пространство кухни, столовой и гостиной. Причина — панорамное остекление верхнего этажа

Факт: Для маленьких детей, стариков, инвалидов спальни обычно делают на первом этаже — это ломает логику классической планировки, но не является особой проблемой для дизайнера.

ПО ТЕМЕ…
Формула идеальной квартиры: Этаж, тип дома, что еще учесть?

Архитектор Кира Шелманова

6. Окна, свет и ориентация комнат
Несмотря на то что распределение комнат по этажам в двухуровневой квартире и двухэтажном доме совпадает, их планировки будут отличаться.

«Разница в расположении окон, и соответственно, комнат — объясняет архитектор Анастасия Аввакумова. — В многоквартирных домах окна у квартир выходят на одну-две стороны света, и не факт что все комнаты будут хорошо освещены».

ПО ТЕМЕ…
Ловушки для солнца: Как наполнить светом плохо освещенную комнату

Ольга Шангина | Photography

У дома, как правило, вид из окон с трех-четырех сторон, это надо учитывать при планировке спален: откуда встает солнце, кого будет рано будить. Нужно учитывать и эффект затемнения от веранд и террас дома.

В частном доме больше свободы в планировке комнат, особенно на втором этаже. На первом планировка во многом зависит от расположения лестницы и входа в дом. Зато, в отличие от квартиры, двухэтажный (и любой другой) коттедж запросто может иметь два входа-выхода. Один, как правило, делается в сад.

Екатерина Гукова

На фото: даже лестница играет свою роль в создании светового пространства. В этом петербургском доме она стоит в центре, но благодаря конструкции пропускает лучи солнца от крыши до подвала

«В доме больше возможностей для реализации своих желаний», — считает Анна Серскова из студии «ЙОХ architects». Камин, печь, бассейн, гараж, окна по периметру и в кровле, возможность на все четыре стороны сориентировать комнаты. «Последний пункт важен для тех, кто верит в фэншуй или васту, — добавляет Анна. — Это возможность выбрать подходящее место для входа, ориентацию комнат для каждого члена семьи, разместить мокрые зоны где угодно».

Мария Адрианова

7. Высота потолков и лестницы
«При планировке дома в два этажа очень важно определить правильную высоту потолков и сделать удобную лестницу», — напоминает дизайнер Татьяна Красикова. В квартире нет такой задачи, поэтому в доме часто приходится идти на ухищрения, чтобы сократить место под обустройство лестницы.

ПО ТЕМЕ…
Дизайн-дебаты: Чем двухуровневая квартира хуже и лучше обычной

Ольга Шангина | Photography

8. Разное понятие комфорта
Марина Ананьева из дизайн-бюро Catstil считает покупку квартиры в два этажа и вовсе бессмысленной. «Во-первых, теряем оплаченную площадь под размещение лестницы, — объясняет дизайнер. — Во-вторых, по одной плоскости удобнее двигаться. Но если у вас прекрасный вид из огромных витражных окон второго этажа, это, конечно, серьезный аргумент».

«В двухуровневой квартире могут быть панорамные окна в пол, выход на балкон или даже крышу многоэтажки, где утром можно выпить чашку чая, а вечером — бокал вина. Но это плюс для любителей городского пейзажа. В частном доме свой колорит: терраса на открытом воздухе со щебетом птиц по утрам и звездным небом вечером», — рассказывает архитектор Ольга Огородникова.

Проектируем винотеки,SPA,гостиницы,рестораны

На фото: квартира с двумя уровнями в Новороссийске. Ради вида из окна в ней отказались от перегородок внутри помещения и присоединили лоджии к площади квартиры

Евгения Заносова

snegiri architects

Двухэтажный и одноэтажный дом: 7 важных отличий

1. Два этажа экономят место
«Если площадь участка позволяет, одноэтажный дом намного выгоднее и по площади, и по стоимости, и по уровню комфорта», — уверена дизайнер Мария Михайлова.

Тем не менее коттедж с двумя этажами имеет свои плюсы. Главный — экономия места на участке: есть масса проектов двухэтажных домов на пятачке 6х8 м или 7х7 м. Есть и меньше, но это уже вариант для садового домика. Считается, что семье с двумя детьми нужен дом площадью 100–150 кв.м.

На компактной площади можно уместить больше помещений. Соответственно, освобождается место под клумбы с грядками и разные постройки: баню, навес, гараж, беседку.

Анна Жемерева / ORT-interiors

2. Разная архитектура
Второе преимущество — более интересная архитектура: 2–3 этажа позволяют добавить в проект террасы, балконы, мансарду, эркеры. Можно украсить их резьбой или ковкой, выделить при помощи стекла или камня.

Однако с таким мнением согласны не все. Архитектор Сергей Эстрин замечает: проекты двухэтажных коттеджей в Подмосковье часто имеют очень примитивную планировку — «кубик»: два этажа и одна лестница посередине.

Oksana Korotkina Studio

«Если дом небольшой, его владелец вынужден постоянно бегать по лестнице, — говорит Сергей. — Одноэтажный дом при небольшой площади гораздо удобнее, богаче и выразительнее с архитектурной точки зрения. Та же площадь позволяет создать интересную череду пространств, ландшафт за окнами становится частью интерьера».

3. Двухэтажный коттедж дороже
По словам дизайнера Елены Арт, одноэтажный дом легче построить. И обойдется он дешевле. Отказавшись от второго этажа, можно сэкономить на перекрытиях, лестнице, балконах, дополнительных санузлах. Для коттеджа с двумя этажами понадобится более дорогой бетонный фундамент — как правило, ленточного типа. Он должен выдержать вес здания со всем наполнением. Расходы увеличивают и коммуникации.

Олеся Зубова

Олеся Зубова

4. Лестница съедает место и деньги
Архитектор Мария Китаева считает большим плюсом одноэтажных проектов отсутствие лестницы: пространства свободно перетекают в единой плоскости. «С лестницей всегда переживаешь за детей. Пожилым людям тоже непросто 20 раз в день подниматься и опускаться по ступенькам», — говорит Мария.

К тому же лестница занимает место сама по себе и требует обустройства холла для удобства эксплуатации. Разработку лестницы для проектов коттеджей с двумя этажами дизайнеры называют «большой головной болью». Тут нужно учесть удобство расположения, эргономичность и эстетику конструкции. Чем выше потолки первого этажа, тем удобнее можно организовать подъем. «Если второй этаж нужен только для сна, его высоту можно сделать небольшой», — говорит Ольга Огородникова.

Интерьерная студия AI

«В целом, если участок позволяет, лучше построить одноэтажный дом, — советует архитектор Нина Копаева. — С другой стороны, лестница может быть главным акцентом дома. В любом случае лучше не загонять ее в “кладовку”, а сделать на виду».

Архитектор Анна Жемерева отмечает еще один плюс лестницы: «С ее помощью легче избежать коридоров. По сути лестница и выполняет роль коридора». Пространство под лестницей можно использовать для организации мест хранения, размещения санузла или кухни, как на фото.

Наконец, лестницу можно заменить лифтом, напоминает архитектор Георгий Морозов.

ПО ТЕМЕ…

• Путь на другой этаж: Какая лестница нужна вашему дому
• Прихожие и холлы: Красивые ограждения для лестниц
• Как визуально уменьшить объем лестницы

Алексей Ершов

5. Особенная логистика
По мнению Евгении Шокогоуи, в целом двухэтажное пространство принципиально не отличается от одноуровневого. Просто нужно учитывать логистику: размещать санузел на каждом уровне, не разносить кухню и столовую по разным этажам, гостевые для пожилых родителей размещать внизу.

По словам Михаила Новинского, «автоматическое» зонирование на жилое и общественное пространства — большой плюс коттеджа с двумя этажами.

При этом планировка двухэтажного дома имеет ряд требований, уверена Юлия Дидэ. Так, на первом этаже нужно предусмотреть минимум один санузел и душ, кладовую, одну или несколько гардеробных (если они не примыкают к спальням), кабинет. Планировка второго этажа, как правило, подразумевает спальни и хозяйские ванные. Это минимизирует походы вверх-вниз по лестнице. Балкон, по мнению дизайнера, в доме не особо нужен, так как есть участок.

Анна Жемерева / ORT-interiors

Принципы планировки двухэтажного дома можно рассмотреть на примере планов коттеджа в Бурцево с этого фото.

Анна Жемерева / ORT-interiors

План первого этажа

Анна Жемерева / ORT-interiors

План второго этажа

Дизайнер Юлия Дидэ сама пожила и в одноэтажном, и в двухэтажном доме. «Одноэтажный в эксплуатации удобнее двух- и трехэтажного, — уверяет она. — Лестница надоедает, лишний раз задумаешься, подниматься ли наверх. Но есть нюанс: в одноэтажном доме надо отгораживать спальную зону от “общественной”, чтобы сохранить ощущение приватности».

По опыту дизайнера Ольги Папушкиной, в планировке одноэтажного дома оптимальный вариант — «одно крыло для активной жизни, другое — для приватного отдыха».

CONTENT Architecture

Фролова Светлана

Мария Михайлова напоминает: в двухэтажном доме можно сделать второй свет. Но эффектная двусветная гостиная съест часть полезной площади. Да и мыть такие окна неудобно.

Есть свою нюансы и в дизайне. Так, по мнению Светланы Корниенко, в двухэтажном доме сложнее сохранить стилистику и логику развития интерьера, чем на одном уровне.

ПО ТЕМЕ…
Дизайн-дебаты: 19 феноменов, которые усложняют наш быт

Норвекс

6. Звукоизоляция и утепление
Помимо лестницы, по словам дизайнера Катерины Школьниковой, в двухэтажном доме очень важно правильно спроектировать перекрытия, чтобы внизу не слышны были шаги с верхнего этажа. «При проектировании двухэтажного дома придется решать вопросы звукоизоляции — не только стен, но и перекрытий, — напоминает Олег Плохотнюк, архитектор компании «КОНТРФОРС». — Вероятно, придется установить дополнительные двери».

ПО ТЕМЕ…
Хороший вопрос: Как выбирать «тихие двери»

Ольга Шангина | Photography

7. Террасы и мансарды
«Проекты двухэтажных домов позволяют делать террасы на двух уровнях — открытые и закрытые», — напоминает архитектор Максим Харитонов. По его словам, хорошо, если в двухэтажном доме получится организовать вход на второй этаж прямо с земли.

«Терраса может быть и в одноэтажном доме, как и второй свет, — говорит архитектор Ольга Огородникова. — В последнем случае просто не будет чердачного перекрытия, а потолок подшивается по стропилам».

NASONOV DESIGN WERKE

Проект двухэтажного коттеджа может включать мансарду, а может и не включать. В некоторых случаях мансардный этаж делается как второй. Он обойдется дешевле полноценного за счет экономии материалов для стен. Однако в этом случае придется ставить специальные окна. А малейшие ошибки в теплоизоляции и вентиляции грозят конденсатом и плесенью.

Мансардные потолки придают особую прелесть помещению, но и отнимают площадь, напоминает дизайнер Мария Черкасова. Стандартную мебель вдоль стен не всегда удастся поставить — придется делать ее на заказ.

ПО ТЕМЕ…
Небо в оконце: Выбираем шторы на мансардное окно со скосом

ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Что лучше, одноэтажный дом или двухэтажный? А может, двухуровневая квартира? Расскажите, какие еще достоинства и недостатки этих типов жилья стоит учесть, делая выбор.

Планировка первого этажа большого частного двухэтажного загородного дома — самые лучшие и удачные варианты проекта, простые идеи и удобные схемы комнат с фото

1. Достоинства
2. Важно
3. Минусы
4. Специфика проектирования и строительства
5. Планировка
6. Лестницы
7. Фундаментное основание
8. Из чего строить
9. Важно
10. Особенности коттеджей, построенных из древесины
11. Использование каркасной технологии строительства
12. Важно
13. Оптимальные размеры
14. Планировка первого этажа
15. Планировка второго этажа
16. Как визуально разделить пространство
17. Специфика размещения гаража
18. Удачные проекты
19. Заключение

В ускоренном жизненном ритме при постоянной спешке хочется иметь свой тихий уголок, где можно спрятаться от внешнего мира со своей семьей. Поэтому так много людей хотят купить жилье за городом, поближе к природе, чтобы отдыхать в тишине и красоте. Но еще приятнее — построить его на свой вкус. Многие хотят сделать так, чтобы на маленьком участке было место для двора или сада и в то же время — чтобы внутри было просторно. Этого можно достичь, если есть второй ярус, где можно разместить еще несколько комнат. Мы хотим показать вам лучшие планировки двухэтажных загородных домов.

Достоинства

Хотя они обходятся несколько дороже, у них есть множество преимуществ:

1. Не у каждого есть возможность приобрести большой земельный участок, ведь это дорого. А место для отдыха с зеленой травой, садик и беседку хотят многие. Вы сможете сэкономить пространство и сделать жилье более компактным, но при этом не менее уютным.

2. Удобнее расположить всё так, чтобы несколько человек могли заниматься своими делами, не мешая друг другу.

   На первом этаже обычно располагаются гостиная и кухня, а на втором — спальня и рабочий кабинет, в которых необходимо создать тишину. Этот вариант отлично подходит для тех случаев, когда члены семьи имеют разный распорядок дня, есть маленькие дети, либо на одной территории живут разные поколения.

3. Некоторые хотят возвести мансарду, оправдывая это меньшими затратами. Но потом они разочаровываются, потому что на проектирование крыши, подводку электричества и других коммуникаций, утепление уходит больше энергии и денег, чем на те же самые работы для второго этажа.

Есть множество удачных и простых внутренних планировок двухэтажного дома, которые сделают вашу жизнь комфортной. Лучше потратиться, но обеспечить себе и своей семье качественное проживание на долгие годы, избавив ее от многих бытовых проблем в будущем.

Чтобы выбрать адекватного подрядчика для строительства фундамента, воспользуйтесь удобным поиском по строителям на сайте Building Companion. Вы найдете примеры реализованных проектов и отзывы клиентов по каждому подрядчику и сможете запросить оценку стоимости работ.

Найти строителя для обустройства фундамента дома под ключ »

Важно

Перед тем, как строить такой коттедж за городом, не поленитесь поинтересоваться, разрешено ли это в данной местности. Иначе придется разбирать надстройку, а деньги будут потрачены зря.

Минусы

1. Основание должно быть крепким и надёжным, ведь оно должно выдерживать больший вес. Для этого возводится бетонный ленточный фундамент, а его стоимость выше других.

1. Потребуется лестница, при этом технология постройки значительно усложнится. Иногда люди не хотят ее строить, потому что она создает лишнюю опасность для детей. Но эта проблема очень легко решается, если делать детские на первом, а второй оставить для взрослых. Тем более, сейчас строители умеют составлять грамотный чертеж и тщательно рассчитывать параметры.

2. Нужен усложненный план коммуникационных систем. Необходимо прокладывать дополнительный водопровод, подводить канализационный сток, устанавливать специальные циркуляционные оборудования для нормального отопления.

3. Работа на верхнем этаже потребует установки лесов для подъема материалов и удобной работы.

4. Нужно будет покупать много утеплителя для стен, так как ветровая нагрузка увеличится.

Специфика проектирования и строительства

Для такого этого требуется больше денежных средств, но качественная планировка большого частного двухэтажного дома, обеспечивающая комфорт всем членам семьи, того стоит. Вам необязательно самостоятельно разрабатывать план. Вы можете избавиться от лишних трудностей, найдя хорошую строительную компанию. Опытные застройщики подберут подходящую идею, в которой будет соблюдаться баланс между затратами и потребностями.

Даже если ваш коттедж будут строить специалисты, лично вам тоже не помешает разобраться в некоторых нюансах. Иначе как вы будете контролировать и оценивать их работу?

Планировка

Важно правильно разделить жилье на зоны, чтобы потом люди не чувствовали дискомфорт. Есть типовой вариант проектирования, когда первый этаж занимают кухнями, столовыми, гостиными, кладовыми и гостевыми санузлами, и иногда пристраивается гараж. Второй же располагает спальную комнату, рабочий кабинет, реже можно встретить игровую или тренажерный зал. Иногда дополнительно размещают чердак или подвал.

Это только самый распространенный способ, вы же можете распланировать пространство на свое усмотрение. Но лучше при этом воспользоваться помощью профессиональных строителей, чтобы избежать ошибок и не потратить зря деньги на некачественную постройку.

Лестницы

Проект лестничного комплекса — самый трудоемкий, так как требует внимательного учета параметров. Во-первых, необходимо сделать так, чтобы она занимала как можно меньше места и не строилась в ущерб площади других комнат. Во-вторых, каждое помещение, а значит, и лестница, имеют свои особенности, и для разных видов ступенек, перил, креплений нужно подобрать подходящие материалы. При профессиональном подходе она может стать еще и предметом интерьера.

Фундаментное основание

Вам потребуется основа меньших размеров, но качество ее должно быть выше. Она должна выдержать вес двух ярусов вместе с мебелью, не разрушившись и не просев в землю. При этом обязательно учитывать тип грунта, особенности рельефа на участке, специфику климата, подверженность местности обильным осадкам и другие факторы. Конструирование фундамента — самое ответственное дело, если совершить ошибку, дом со временем пойдет на перекос или вовсе разрушится.

Из чего строить

Точный список строительных материалов, подходящих для любого жилья дать нельзя. Среди их огромного числа необходимо подбирать именно те, что подойдут вашему проекту. Их выбор зависит от бюджета, специфики конструкции, особенностей климата и общего стиля как снаружи, так и внутри, но, если вы позаботитесь об этом, вас точно ждёт самая удобная и простая планировка двухэтажного дома. Современное жилье строят из различных типов кирпича, керамоблоков, газоблоков и древесины. Причем они часто комбинируются.

Для выбора подходящего строителя дома по желаемой технологии малоэтажного домостроения воспользуйтесь поиском в каталоге Building Companion. В профиле подрядчиков видны примеры работ и отзывы, можно запросить оценку стоимости их работ.

Найти компанию для строительства коробки дома »

Важно

Если вы хотите снизить затраты и снять лишнюю нагрузку с фундамента, лучше использовать легкие материалы. Но перед этим обязательно проконсультируйтесь со специалистом, так как они подойдут не всем типам конструкций.

Особенности коттеджей, построенных из древесины

Дерево в стройке и отделке стало все популярнее, особенно в тихой местности. Оно создает ощущение уюта за счет красивого внешнего вида и приятного аромата. Но это не единственное его преимущество, на самом деле оно еще и очень удобно для эксплуатации.

Обычно для постройки используют клееный брус, так как он хорошо переносит изменения в погодных условиях, в частности, перепады температур и повышенную влажность. Он экологически чистый и безопасный, а это особенно важно для семей с детьми.

Кто-то боится выбрать для строительства древесину из-за того, что она легко может загоретьс и не использует её даже для одноэтажного дома. Но сейчас этого не стоит бояться, так как большинство производителей покрывают ее поверхность и пропитывают изнутри специальными растворами, защищающими от возгорания.

Использование каркасной технологии строительства

Несущий каркас из дерева в основании коттеджа сейчас становится популярным в России, хотя за рубежом такой тип постройки используется давно.

1. Такие домики, как правило, очень легкие, поэтому неглубокого ленточного, столбчатого или свайного фундамента будет достаточно, чтобы выдержать их вес. Такое жилье можно приподнимать для проведения ремонтных работ или даже перевозить на другое место. Последнее случается редко, но исключать такой случай не стоит.

1. Быстрые сроки строительства;

2. У каркасного сооружения меньше шансов просесть даже в рыхлом грунте, но это не исключает необходимость крепкого фундамента, если мы говорим о двухэтажной постройке. Так или иначе, надо проводить точные расчеты.

3. Обычно обшивается цементно-стружечными плитами или фанерой и заполняется утеплителем. Это придает дому большую теплоемкость: он быстро прогревается, даже если на улице минусовая температура, и для прогрева помещения требуется меньше топлива.

Важно

Во-первых, лучше отказаться от OSB-плит, они, конечно, дешевые, но выделяют формальдегиды, вредные для здоровья. Во-вторых, не использовать для утепления стекловату или базальтовую вату, особенно если они не имеют сертификата качества. В-третьих, если вы хотите защитить себя от возможного пожара, выбирайте панели из цементно-стружечной плиты или огнестойкого гипсокартона вместо сухой вагонки.

Оптимальные размеры

Для каждой семьи оптимальность размеров будет разной, так как она зависит от того, из скольких человек она состоит и на какой площади они жили раньше. Все познается в сравнении, поэтому для тех, кто вшестером жил в двухкомнатной квартире, даже 90 квадратных метров будут роскошью.

Если не учитывать это, то можно определить средний вариант: семья из 4-6 человек обычно хорошо себя чувствует в 140 или 160 квадратных метрах. При этом у них будет гостиная, кухня, 2-3 спальни и 2 санузла. При желании, можно еще пристроить и балкон.

Планировка первого этажа двухэтажного дома

Здесь представлен классический вариант, где вы видите кухню, совмещённую с обеденной зоной, прихожую, спальню, бойлерную и санузел.

В следующем типовом проекте было применено интересное решение: выходящая на террасу обеденная зона плавно переходит в комнаты для отдыха. За ними – привычные помещения: котельная, тамбур и др.

Планировка второго этажа

На плане ниже представлено интересное расположение комнат: три спальни и просторная гардеробная соединены коридором. Отдельно располагаются дополнительные санузлы и постирочная.

Как визуально разделить пространство

Маленькую площадь очень тяжело делить перегородками, ведь они только отнимают заветные метры от и без того скромного количества, поэтому многие предпочитают превратить пространство в студию. В таком случае разделить помещение на зоны можно несколькими способами:

1. Группировка предметов воспринимается человеческим мозгом как одно целое. Можете отодвинуть мебель разного назначения друг от друга, к примеру, сгруппировав диван, два кресла и журнальный столик на одной стороне, а обеденный стол со стульями — на другой.

1. Часто столовую отделяют от гостиной широким диваном — его спинка воспринимается как естественная перегородка. Еще к нему можно приставить стеллаж или комод, так вы получите еще и дополнительное место хранения. Кстати, их же можно использовать и как самостоятельные перегородки.

2. Делить пространство можно еще и с помощью оттенков, например, когда все, что принадлежит к зоне кухни, выдержано в одной цветовой гамме, а гостиная выполнена уже в другой.

1. Кухня или зал могут быть визуально выделены, если в их центре висит люстра. Ещё один хороший способ разделения – ковры.

2. Еще есть такой прием, как акцентная стена, когда ее отделывают в особом стиле. По такому же принципу работает особое напольное покрытие.

3. Если у вас на потолке есть балки, то их тоже можно использовать как перегородки, либо самостоятельно создать какую-либо конструкцию.

4. Более сложные способы с точки зрения конструирования — это разноуровневый потолок или пол. Это сделать труднее, но выглядит эффектно.

Не обязательно выбирать только один метод, вы можете их комбинировать. Но здесь важно не переборщить, двух-трех «выделителей» зон будет вполне достаточно.

Специфика размещения гаража

Его можно построить как отдельно от дома, так и совместно с ним. Последний вариант обычно более предпочтителен, так как это позволяет экономить пространство на территории и требует не таких больших трат. Им же можно пользоваться как отдельным входом, это очень удобно. Можно еще разместить его на цокольном этаже при условии, что вы готовы потратиться на раскопку.

Необходимо еще при создании плана проследить за тем, чтобы он находился на расстоянии не менее 6 метров от ближайшего соседского строения и не менее 5 метров от красной линии, по которой проходят водопровод, канализация, связь и газоснабжение.

Следите и за тем, чтобы гараж не располагался под жилыми комнатами (спальнями, детскими, кабинетами). Лучше, если там будут хозяйственные помещения. И не забудьте про вентиляционную систему, если желаете, чтобы внутрь не попадали топливные испарения.

Удачные проекты

1. Дом площадью 190кв.м., где есть 3 спальни, балкон, гараж для двух машин.

1. Здесь вы видите коттедж в 205кв.м., оснащенный тремя спальнями и гаражом.

2. Особняк в 140кв.м., где виден комбинированный фасад.

1. Минималистичное кирпичное здание

2. Скандинавский стиль

3. Футуризм

4. Классицизм

5. С энергосберегающей конструкцией.

1. С панорамными окнами

2. Модерн

Заключение

Мы постарались представить идеальные и удачные варианты планировки комнат двухэтажного дома, проекты, схемы, фото снаружи и внутри. Но при постройке своего загородного жилья необходимо учитывать множество нюансов. Если вы будете делать это самостоятельно, велика вероятность совершения ошибки. Поэтому лучше не рисковать и доверить это профессиональным строителям, ведь вам придется жить там много лет.

Найти хорошую строительную компанию сейчас очень просто. Вы можете зайти на https://stage.building-companion.ru/ и подобрать ее в зависимости от региона, в котором будет проходить стройка, и времени, когда вы собираетесь ее проводить. Здесь же есть реальные отзывы клиентов, по которым вы удостоверитесь в правильности выбора. А множество выгодных акций, например скидки на покупку материалов, помогут вам сэкономить.

Данная информация не является официальной рекомендацией и взята из открытых источников. Материал статьи не является руководством по юридическим правилам оформления земли, собственности, возведения и отделке стен или ведению строительства. Производитель не несет ответственности за юридические рекомендации, а также недостатки сооружения или его элементов, возникшие в ходе или по завершении строительных работ на основании данной информации. Для осуществления таких работ воспользуйтесь услугам сертифицированных специалистов в области юриспруденции и сферы строительства.

Источник: youtube канал Андрей Шанс — строительство домов на УШП

Планы двухэтажного дома | Планы дома-монстра

Варианты плана двухэтажного дома

При выборе двухэтажного дома для строительства доступно множество вариантов. Поскольку эти конструкции модно, у вас будет много конкретных планов на выбор. У вас есть возможности не только в организация плана этажа, но вы также можете спроектировать форму дома в целом.

Несколько аспектов дизайна

• Многоуровневый дом — это два этажа, расположенные непосредственно друг над другом или со смещением. Сложенный home дает вам множество вариантов дизайна для удобства использования и эстетики, поскольку он позволяет вам настроить свой Расположение окон и планировка спальни.
• Гараж — В двухэтажном доме может быть гараж разного размера. Решите ли вы на раз, два, или гараж на три машины, вы получаете дополнительное место для хранения и повышенную привлекательность.
• Балкон — Двухэтажный дом может иметь балкон на втором этаже, с которого открывается прекрасный вид.
• Круглое крыльцо — эти типы веранд являются отличным дополнением к балконам, поскольку они обеспечивают улучшенная эстетика и внешняя гармония. Сидеть на природе — один из лучших способов стать лучше ваше здоровье и образ жизни. Наличие достаточного количества сидячих мест на открытом воздухе делает это возможным.
• Хранилище на чердаке — в одноэтажных домах не хватает места для хранения вещей. С другим этажом вы можете Создайте большой чердак, чтобы не загромождать жилое пространство. Чердак особенно удобен для отдыха украшения и сезонная одежда.
• Окна — Окна обеспечивают отличное естественное освещение. Однако окна на втором этаже находятся в выше и позволяют больше солнечного света в течение дня. Таким образом, вы можете сэкономить на счетах за электроэнергию, использовать больше естественного света в вашем доме.

Разнообразие форм и стилей

• А-образный каркас — эти дома асимметричны, их легко построить самостоятельно благодаря простому дизайну и состав. Если вам нужна более подробная версия A-Frame, вы можете связаться с подрядчиком, чтобы помочь вы строите свой дом с этим стильным давним дизайном.
• Г-образные дома — Г-образные дома популярны не просто так. Эти дома предлагают универсальные планировки этажей и, естественно, поддаются открытой планировке с гибким интервалом.
• Octagon — дома в форме восьмиугольника немногочисленны, что делает их уникальными. Также, Дома в форме восьмиугольника имеют большую площадь, чем квадратные дома, если их разместить на одном и том же пространстве. Из-за по своей конструкции такие дома более экономичны.
• Кейп-Код. Традиционная планировка на протяжении сотен лет, дома в стиле Кейп-Код идеально подходят для небольших семьи, которые хотят теплой и уютной атмосферы. Их симметричная форма облегчает декорирование. снаружи, так как не нужно много, чтобы этот дом выделялся.
• Colonial — Дома в колониальном стиле — это величественные конструкции с прекрасными чертами. Большинство колониальных домов имеют центральная лестница, соединяющая первый этаж со вторым этажом. Эта лестница последовательно характерен для колониальных домов и обеспечивает элегантный дизайнерский эффект в фойе. Кроме того, колониальный в домах много окон. Двойные окна являются стандартными и дают много естественного света.
• Сельский дом — этот стиль дизайна отлично подходит для семей, которым нужны большие комнаты и этаж открытой планировки. планы. Благодаря деревенскому дизайну эти дома исключительно хорошо вписываются в большие участки земли.
• Ремесленник — Дом в стиле ремесленника предназначен для тех, кто в душе любит природу. подчеркивая деревянные черты. В этих домах минимальная отделка и мебель. С Благодаря открытой концепции дома Craftsman полагаются на естественное освещение, чтобы создать уютный дом.

3 Преимущества планов двухэтажного дома

План двухэтажного дома предложит вам множество возможностей для настройки ваших функций и планировки. Из-за их гибкий дизайн, эти планы этажей предлагают множество преимуществ, таких как улучшенная организация, пространство для собраний и предлагает жилые помещения для нескольких поколений.

Преимущество №1: Организация

С планами двухэтажного дома вы можете разместить спальни наверху, так как в них будет больше всего беспорядка с детьми. Также, с дизайном, который разделяет части дома, вы можете содержать его в чистоте. Если у вас есть спальные помещения наверху и жилые помещения на основном уровне, уборка будет намного проще. Различные уровни предоставляют вам возможность чтобы извлечь выгоду из открытой планировки первого этажа. Ваши небольшие пространства будут казаться более заметными.

Будет больше естественного освещения, а между комнатами появится взаимосвязанность, что улучшит качество жизни.

Преимущество №2: Место для собраний

На открытом основном уровне у вас достаточно места для людей. Будь то ужин, игровая ночь или вечеринке, вы можете предложить достаточно места для людей, чтобы собраться и провести время вместе. Точно так же с круговая веранда, вы можете предложить смешанные сидячие места на открытом воздухе, чтобы вместить еще больше людей.

Преимущество № 3: отлично подходит для жизни нескольких поколений

Эти дома отлично подходят для семей всех возрастных групп. Наличие второго этажа не означает, что у вас не может быть ваши бабушка и дедушка или другие пожилые члены семьи живут с вами. Существуют сотни планов домов-монстров. планы двухэтажных домов с лифтами в проекте.

Кроме того, этот тип планировки позволяет вашей семье жить и расти долгие годы. При попытке максимизируйте пространство, рассмотрите функции с функцией, такие как подростковый или свекровь. Эти автономные агрегаты похожи на апартаменты-студию с мини-кухней и ванной комнатой для уединения и удобства.

Заключение

При проектировании и строительстве двухэтажного дома существует множество вариантов индивидуальной настройки.

Благодаря двум уровням для организации и разделению для конфиденциальности в доме много места для работы. Ты можно собрать семью и друзей для встреч, и вы можете приятно провести время с семьей на заднем дворе или круговое крыльцо.

После того, как вы выбрали свой дом и вам не терпится увидеть, как он будет выглядеть, используйте функцию трехмерного моделирования, чтобы получить предварительный просмотр плана этажа со всех сторон. Благодаря изысканным планам этажей от Monster House Plans вы обязательно найдете правильный стиль и планировку для вас и вашей семьи. Планы двухэтажного дома

Спроектируйте свой двухэтажный дом онлайн

11 августа 2022 г. Планы этажей

Wayne Homes предлагает набор виртуальных инструментов, которые позволяют вам спроектировать свой двухэтажный дом онлайн. У нас есть ряд двухэтажных планов этажей, и это всего лишь несколько, чтобы вы могли начать, но вы можете видеть, что каждый из них предлагает виртуальный тур, видео открытых дверей, внешний визуализатор и интерактивный план этажа. Этот набор виртуальных инструментов позволяет вам поиграть и получить четкое представление о плане этажа, чтобы вы могли почувствовать, чего вы хотите, прежде чем ступить в один из наших центров продаж модельных домов.

• Спальни – 3
• Ванные комнаты – 2,5
• Квадратные футы – 2032
• Гараж – 2 автомобиля

Что делает Auburn II особенным? Его потрясающая большая комната. Auburn II имеет парящее двухэтажное фойе и двухэтажную большую комнату, которая просто ошеломляет. Большая комната занимает всю боковую часть первого этажа дома.

Воспользуйтесь нашим полезным набором онлайн-инструментов для проектирования дома, чтобы увидеть все другие замечательные функции Auburn II и решить, подходит ли вам этот двухэтажный дизайн дома.

• Virtual Tour
• Exther Visualizer
• Интерактивный план этажа
• онлайн-фотогалерея
• Видео открытых дверей

Что особенного в Cedar Hill? Это жеребьевка между апартаментами владельца на первом этаже и большой прачечной / входом владельца, удобно расположенной за дверью из гаража. Только представьте, насколько легкими были бы хлопоты с большой прачечной, в которой есть место для складывания, глажки, хранения и многого другого. И вход владельца — идеальная «зона сброса» для почты, сумок, обуви и всего, что может загромождать ваш красивый дом.

Ознакомьтесь с нашим набором онлайн-инструментов для проектирования дома, чтобы увидеть все другие замечательные особенности Cedar Hill и решить, подходит ли вам этот двухэтажный проект дома.

• Виртуальный тур Cedar Hill в нашем продаж Delaware Model Home
• Exther Visualize
• квадратных футов – 2714
• Гараж – 2 машины

Почему вы должны называть Чарльстон своим домом? Одним словом – космос. Чарльстон просто прибивает все это «место для всего и для всех». От угловой кладовой на кухне до гардеробных во всех четырех спальнях (плюс мансарда!) есть свободное место.

Наш набор онлайн-инструментов для проектирования дома подскажет, подходит ли вам Charleston.

• Виртуальный тур по Чарльстону в нашем Центре продаж моделей домов Ashland
• Exther Visualizer
• Интерактивный план этажа
• онлайн -фотогалерея
• Видео открытых дверей

• спальни — 4
• ванные комнаты — 2,5
• квадратные футы — 2572
• Garage — 2 Car Share Hress Hress Hress
.

Что вам понравится в Колумбии? Кухня – это сердце дома. С кухней, расположенной в центре Колумбии, есть открытый проход в большую комнату, которая отлично подходит для того, чтобы все оставались на связи. Не говоря уже о том, что эта кухня довольно особенная. С островом и большой встроенной кладовой это может быть просто ваша любимая комната в доме.

Ознакомьтесь с нашим набором онлайн-инструментов для проектирования дома, чтобы увидеть все другие замечательные функции Columbia и решить, подходит ли вам этот двухэтажный проект дома.

• Виртуальный тур по Колумбии в нашем центре продаж Akron-Medina Medina
• Внешний визуализатор
• Kitchen Visualizer
• Интерактивный план этажа
• онлайн-фотогалерея
• Видео открытых дверей

• .
• Ванные комнаты – 2,5
• Квадратные футы – 2149
• Гараж – 2 автомобиля с тандемным местом для хранения вещей

Если у вас большая семья со старшими детьми, Cumberland может стать для вас идеальной двухэтажной планировкой.