План коттеджного поселка: Бизнес план строительства коттеджного поселка

Содержание

Генплан коттеджного поселка Трувиль

Вашему вниманию предлагается элитный поселок Трувиль, генплан которого демонстрирует концепцию единого архитектурного стиля. Все особняки спроектированы по специально разработанным чертежам. Это делает общий внешний вид поселка гармоничным. Приобретя здесь жилье премиум-класса, вы сразу ощутите настоящее удовольствие и спокойствие загородной жизни.

Концепция генплана КП Трувиль

Для строительства домов используются только современные экологичные материалы и энергосберегающие технологии. Вас ждет удобная транспортная развязка с проживанием в экологически чистой зоне, доброжелательная атмосфера, приветливые соседи и близость вся необходимая инфраструктура.

Кроме того, загородный коттедж с собственным земельным участком – это выгодное вложение ваших средств. Вы можете просмотреть план дома в коттеджном поселке Трувиль, и выбрать идеальный вариант в соответствии с вашими вкусами и потребностями. Сегодня загородная личная собственность – это не роскошь, а необходимость современной стремительной жизни.

Все дома построены качественно и предоставляют полный комфорт для жизни, присущий столичной квартире, но без свойственных для большого шумного города недостатков.

Элитные дома в ближнем Подмосковье

Если вы хотите купить дом, приглашаем вас в коттеджный поселок Трувиль, генплан которого поможет сориентироваться во всех характеристиках – типе дома, его площади, а также размерах участка. На нашем сайте представлена полная информация об очаровательных виллах, архитектура которых удачно сочетает в себе изысканный модерн и северо-французский стиль.

Воспользовавшись графической схемой плана коттеджного поселка Трувиль, вы сможете выбрать:

  • дом, удачно расположенный относительно инфраструктуры поселка;
  • количество этажей и спален;
  • желаемую площадь дома и участка.

Если вас заинтересовала схема дома в КП Трувиль или интересует актуальная цена, перезвоните нам по телефону +7 (495) 137-40-01 или закажите обратный звонок. Мы с удовольствием перезвоним вам и пригласим на просмотр вашего будущего жилища!

Генеральный план коттеджного поселка "Зеленая Поляна"

Наш коттеджный поселок создан профессионалами для комфортного проживания в нем людей, уважающих качество жизни своей семьи.

Всего здесь находится 153 земельных участков с домами (7 типов домов), а также дуплексами (3 типа). Каждый тип недвижимости имеет несколько вариантов планировки.

Как видно из генплана коттеджного поселка территорию полностью окружает экологически чистая, зеленая зона. Продуманные до мелочей пути проезда предусматривают удачное сочетание удобства для автомобилистов и безопасности для проживающих здесь людей. Выехать из поселка можно только через КПП (контрольно-пропускной пункт), весь поселок огорожен в целях безопасности.

Восемь параллельных внутренних дорог в поселке обеспечивают беспрепятственный проезд к любому участку. По всем дорогам в поселке можно осуществить движение в обоих направлениях. Каждый хозяин дуплекса или дома имеющий автомобиль может не беспокоиться о том, где поставить своего «железного коня» этой ночью, на территории каждого участка есть две крытые площадки. Кроме того, в конце каждого из восьми проездов есть бесплатная стоянка для тех автомобилей, хозяева которых по каким-либо причинам не нашли место для них возле своего дома.

Это удобно когда у семьи несколько авто или когда к вам приехали гости.

Общая планировка поселка включает просторную детскую площадку, доступную для игр и отдыха малышей. Кроме того здесь также есть магазин, где можно приобрести продукты и предметы первой необходимости.

Схема проезда к Коттеджному поселку Зеленая Поляна, Краснодар

На карте Яндекс

На карте 2GIS

Посмотреть на карте КраснодараВиджет карты использует JavaScript. Включите его в настройках вашего браузера.

В нашем коттеджном поселке нет плохих участков. Из окон некоторых домов видны приятные глазу соседние дуплексы и дома с благоустройством, из других можно лицезреть красоты окружающей природы. Кому-то больше понравится участок ближе к магазину или детской площадке, а кто-то захочет уединиться на отдаленном участке, со своей семьей, гостями или же приятными соседями. В любом случае побеспокоиться о выборе участка нужно уже сегодня, ведь наши дуплексы и дома пользуются большой популярностью и через какое-то время выбирать придется из того что есть.

Если в ваших планах совместить все прелести загородных просторов с комфортом городской жизни наш генеральный план коттеджного поселка «Зеленая поляна» для Вас. Правильный выбор дома с понравившейся планировкой дает наилучшее сочетание всего необходимого для полноценного отдыха и счастливой жизни.


Как выбрать дом в коттеджном поселке

Конечно, каждый человек выбирает себе жилье, исходя из собственных предпочтений и представлений об идеальном доме. Но все же есть несколько параметров, которые нужно учесть, выбирая загородное жилье.

Транспортная доступность. Большинство коттеджных поселков расположено на достаточном расстоянии от города, так что вопрос транспортной доступности стоит весьма остро. В крупных мегаполисах, к которым относится и Санкт-Петербург, на то, чтобы выехать из города или въехать в него, из-за пробок иногда требуется несколько часов. Особенно сильно это ощущается в выходные дни, ведь большинство горожан стремится хоть на пару дней покинуть мегаполис. В том случае, когда загородный коттедж выбран местом для постоянного проживания, следует быть готовым к тому, что на дорогу на работу и обратно ежедневно придется затрачивать немало времени.

Наличие коммуникаций. Желательно приобретать дома, уже полностью готовые к эксплуатации. Если же собственник предлагает приобрести коттедж или участок без коммуникаций, обещая подвести их позже, от покупки лучше отказаться - велик шанс, что их прокладка затянется.

Экологическая благополучность. Поскольку желание жить на природе - один из главных аргументов, то и экологическая ситуация при выборе обычно выходит на первый план. Увы, не все поселки могут похвастаться благоприятными условиями и не все продавцы стремятся поставить покупателя в известность о том, что рядом с его будущим постоянным местом жительства расположен, например, мусороперерабатывающий завод или вредное промышленное производство. Чтобы сделать разумный выбор, желательно перед покупкой внимательно изучить карту всех экологически опасных объектов района.

Степень застройки и заселения. При выборе одним из основных критериев этой группы могут считаться построенные и сданные в эксплуатацию инженерные коммуникации и сети, а также количество домов, в которых уже есть жильцы, наличие объектов инфраструктуры. Очень полезным может оказаться общение с жителями поселка. К тому же важно проверить наличие у застройщика технических условий на подключение к сетям и разрешительных документов на строительство.

Расходы на содержание. Покупатель должен изначально представлять, во что ему обойдется содержание коттеджа. Эти расходы должны быть обоснованными и умеренными. Иногда управляющие компании стремятся увеличить свою прибыль за счет завышения платежей, так что желательно уточнить, что и в какую сумму может обойтись.

На сегодня среди покупателей наиболее популярны три направления застройки: Всеволожский, Ломоносовский и Приозерский районы. Рассмотрим каждое из них более подробно на примере нескольких коттеджных поселков.

Всеволожский район. Один из самых востребованных среди тех, кто хочет сменить городской образ жизни на загородный. Это объясняется тем, что коттеджные поселки, находящиеся на территории района, имеют отличный уровень развития инфраструктуры и при этом расположены относительно недалеко от города - не далее 40 км, что при хорошо развитой транспортной сети позволяет легко решать «дорожную» проблему. Кроме того, Всеволожский район славится живописной природой, именно в нем и находится большая часть лесной зоны Санкт-Петербурга.

Ломоносовский. Один из самых популярных среди районов южного направления. На его территории расположены уникальные озера, хвойные леса и исторические памятники. Район находится в отличной транспортной доступности по отношению к городу, здесь расположены поселки разного класса комфортности - эконом- и бизнес-класса.

Приозерский. Расположен в одном из живописнейших мест области - северо-восточной части Карельского перешейка. Уникальная природа привлекает все больше и больше петербуржцев, однако некоторая удаленность от КАД делает его менее доступным, чем перечисленные выше. Но для летнего проживания и дачных владений он подходит как нельзя лучше.

Генплан коттеджного поселка на панораме с воздуха

 

На панораме снятой с мультикоптера Вы можете наблюдать интерактивный план (схему) участков коттеджного поселка — или, как его еще называют, генплан - прямо поверх реального фотоизображения поселка на панораме.

аэрофотосъемка — генплан поселка

Современные технологии позволяют не только произвести недорогую и качественную аэрофотосъемку земельного участка или коттеджного поселка, но и добавить на сферическую 3D панораму интерактивную информацию —  можно нанести, к примеру, отключаемую схему участков (генплан).

Если навести мышкой на интересующий Вас участок, то он подсвечивается по периметру и выводится дополнительная информация. Возможна настройка таких опций, как открытие фотоизображения или всплывающего окошка (странички) при щелчке по зоне определенного участка. Таким образом возможно вывести информацию о участке, его площади, стоимости  и т.д.

Помимо генерального плана коттеджного поселка на панораме снятой с воздуха можно отобразить и другую информацию — можно строить открывающуюся галерею фотоизображений, добавить видеоролики и прочие интерактивные элементы.

 

Преимущества генплана на базе аэрофотосъемки (панорамы):
  • наглядность и реалистичность — генплан на основе панорамы с воздуха намного информативнее и понятнее, поскольку нанесен на реальное фотоизображение, а не на схематический рисунок!
  • интерактивность — технологии построения виртуальных панорам с воздуха позволяют сделать не просто статическую, но динамически изменяющуюся картинку, которая будет взаимодействовать с пользователем!
  • отключаемая доп. информация — можно отключить дополнительную информацию и наблюдать просто сферическую 3D панораму коттеджного поселка или земельного участка с воздуха.

Коттеджный поселок Северная Корона. Генплан. Аэрофотосъемка апрель 2014г.


   Посмотреть полноэкранную версию виртуального тура с воздуха (поддерживается iPhone/iPad/Android)

Коттеджный поселок Сказочная Долина. Генплан. Аэрофотосъемка апрель 2014г.


   Посмотреть полноэкранную версию виртуального тура с воздуха (поддерживается iPhone/iPad/Android)

Компания PlansAero осуществляет профессиональные услуги аэрофотосъемки и создания сферических 3D панорам, виртуальных туров, экскурсий и прогулок с воздуха, используя беспилотные летательные аппараты. Примеры работ. Большой охват готовых аэрофотосъемок объектов на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Похожие страницы

План по развитию коттеджных поселков на 2018 год

Мы обновили раздел «Развитие поселка», чтобы вы могли увидеть точные сроки проведения основных работ в каждом отдельном поселке!

Раздел «Развитие поселка» расположен под описанием на странице коттеджного поселка.

Здесь вы можете увидеть актуальную информацию о сроках проведения линий электропередач и подключения электричества, строительстве подъездных и внутрипоселковых дорог и пр. 

О том, как проходит реализация этих планов на практике, мы рассказываем в разделе «Новости», где регулярно публикуются отчеты и фотографии.

 

Основные работы в наших коттеджных поселках, 2018 год

Коттеджный поселок «Никитское», Раменский район

Межевание и оформление прав собственности на отдельные участки (получение выписок из ЕГРП и кадастровых паспортов): IV квартал 2017 года.

Разведение линии электропередач по поселку, установка трансформаторной подстанции: I квартал 2017 – III квартал 2018 года.

Строительство подъездной дороги к поселку: II квартал 2018 – IV квартал 2018 года.

Коттеджный поселок «Костинский лес», Раменский район

Завершение строительства подъездной дороги к поселку: III-IV квартал 2017 года.

Строительство дорог во втором этапе поселка: II-III квартал 2018 года.

Строительство линии электропередач во втором этапе поселка: I квартал 2018 года.

Коттеджный поселок «Ясная поляна», Раменский район

Строительство линии электропередач во втором этапе и установка трансформаторной подстанции: начало в I квартале 2018 года.

Строительство двух новых съездов и отсыпка дорог в поселке во втором этапе: начало во II квартале 2018 года.

Коттеджный поселок «Яблоневый сад», Раменский район

Разведение линии электропередач по поселку, установка трансформаторной подстанции: I-II квартал 2018 года.

Строительство подъездной дороги к поселку: II-IV квартал 2018 года.

Коттеджный поселок «Лесная поляна», Пушкинский район Московской области

Строительство двух съездов в поселок: 2018 год.

Выбор коттеджного поселка

19 апреля 2021

Содержание статьи:

Установите четкие рамки, которые помогут не обращать внимание на неподходящие вам предложения.

Обозначьте критерии:

  • Расходы. Постарайтесь учесть все расходы на покупку участка, строительство или приобретение готового дома. Это поможет учесть расходы на несколько лет вперед и строго отсечь предложения сверх лимита.
  • Площадь и этажность дома. Погоня за квадратными метрами может привести к неоправданному повышению итоговой стоимости. Иногда лучше выбрать дом меньшей площади и высвободить место на участке для сада или гаража.
  • Расположение поселка и экология. Решение жить в доме постоянно, а не только в дачный сезон, поможет определиться с удаленностью поселка от ближайшего города. Наличие поблизости рек, озер или лесов тоже может стать определяющим фактором при выборе поселка.
  • Локальная инфраструктура. Составьте список обязательных для вас объектов инфраструктуры. Возможно, наличие детского сада или школы будет для вас важнее хороших дорог. Список необходимой инфраструктуры поможет еще сильнее сузить круг вариантов коттеджных поселков.
  • Транспортная доступность. Оцените время в пути на автомобиле или на общественном транспорте до ближайшего крупного населенного пункта.

Тип коттеджного поселка

Можно выделить три основных типа поселков:

  • Полностью застроенные жилыми домами и объектами инфраструктуры. В таких поселках предлагаются уже готовые дома, часто даже с кухонной мебелью и встроенной бытовой техникой. У варианта «дом под ключ» есть и плюсы — переехать можно в самые короткие сроки, и минусы – сложно оценить качество постройки дома. Все недочеты строителей могут стать неприятным сюрпризом уже в первый отопительный сезон. У вас также не будет возможности изменить архитектурный стиль дома и его фасадное оформление.
  • Поселки с готовыми домами и земельные участки с подрядом. В таких коттеджных поселках уже есть план застройки, но дома могут отличаться по архитектурному стилю, площади и дизайну. Вы сможете контролировать процесс возведения дома с действующим подрядчиком поселка.
  • Поселки со свободной застройкой, в которых есть земельные участки без подряда. Наиболее экономный вариант. Но в поселках такого типа отсутствует генплан и не всегда предусмотрена полноценная инфраструктура.

Коммуникации

Выбирая коттеджный поселок, в обязательном порядке выясните, подведены ли к нему централизованные коммуникации.

  • Канализация. Безусловным плюсом станет централизованная канализация, которая надежнее любой автономной системы.
  • Газ. Газификация поселка позволит значительно снизить расходы на отопление и повысить комфорт. Стоимость земли и домов в таких поселках высокая.
  • Водоснабжение. Вопрос снабжения дома горячей водой решается относительно просто, но могут возникнуть проблемы с качеством воды в поселке. Заранее уточните показатели воды, которая добывается из местной скважины.
  • Отсутствие каких-либо коммуникаций изначально снизит стоимость покупки дома. Но стоит помнить, что самостоятельная прокладка коммуникаций отнимет много времени и средств. Заранее уточните в администрации поселка наличие и срок действия разрешений и технических условий на подключение.

Озеро, лес и река

Природная красота поселка важна ничуть не меньше, чем его благоустройство. Будьте готовы столкнуться с более высокой стоимостью недвижимости в живописных местах. Грунты участков вблизи водоемов могут со временем эрозировать и вызывать смещение фундамента построек. Уточните близость или принадлежность выбранного поселка к природоохранным зонам. В некоторых случаях недобросовестные организаторы поселков добывают разрешения на строительство незаконным путем, что впоследствии приводит к утрате покупателями прав на собственность и выселению с территории.

Инфраструктура

Выбирая коттеджный поселок, обратите внимание на следующие важнейшие нюансы:

  • наличие охраны, видеонаблюдения, ограждений и шлагбаумов.
  • удобный асфальтированный подъезд, состояние автомобильных дорог внутри поселка.
  • наличие магазинов с продуктами, строительными и бытовыми товарами, аптек.
  • близость важных социальных объектов: школы, дошкольных учреждений, поликлиники, больницы, спортивных центров.

Условия продажи

При подготовке сделки по покупке воспользуйтесь услугами юристов, специализирующихся на недвижимости. Они проверят документы, правильность межевания земли и возможные варианты финансирования покупки. Специалисты помогут выбрать оптимальный доступный способ оплаты с помощью рассрочки от девелопера, ипотечного кредита или поторгуются за скидки при единовременной оплате. С 2020 года в России действует программа сельского ипотечного кредитования. Она позволяет получить средства по сниженным ставкам и первоначальным взносам на покупку или строительство загородного жилья. В большинстве случаев обязательным условием банка для участия в программе является заключение договора ипотечного страхования. Страхование ипотеки на выгодных условиях всегда доступно клиентам «Согласия».

Все статьи

Коттедж Grove Sentinel | Проект Коттеджного поселка профинансирован на 80 процентов

Дома могут быть крошечными, но мечта никогда не была реальностью, и во вторник, 15 января, Комиссия округа Лейн помогла Коалиции коттеджных поселков (CVC) совершить гигантский скачок в воплощении этой мечты в реальность.

«Наша группа долго и упорно работала над достижением этого видения. Мы очень взволнованы этим подтверждением нашей работы со стороны руководителей округов », - сказал президент CVC Брюс Келш о решении комиссии выделить группе 500 000 долларов США в виде гранта Плана улучшения жилищных условий.

Премия была частью более крупного гранта в размере 2 миллионов долларов для жилищных проектов округа Лейн.

«Утверждение заявки на грант SquareOne Villages для Коттеджного поселка окажет огромное влияние на предоставление столь необходимого жилья людям с низким и крайне низким доходом в Коттедж-Гроув», - написал мэр Джефф Гоуинг в поддержку заявки группы на грант.

CVC сотрудничал с SquareOne Villages - некоммерческой организацией, базирующейся в Юджине - почти два года назад, чтобы изучить возможность построения сообщества из крошечных домиков, которое близко следовало бы моделям соседства, разработанным SquareOne в Юджине для малообеспеченных и бездомных людей. Сообщество, расположенное на Мэдисон-авеню в Коттедж-Гроув, будет состоять из 13 крошечных домов, дома смотрителя и общественного пространства, расположенного в существующем складском помещении на территории.

В прошлом месяце на участке началось строительство в соответствии с новыми положениями округа, которые разрешают строительство дополнительных жилищ на участке, где уже есть дом. Поскольку на момент покупки CVC и SquareOne Villages дом смотрителя был уже готов на территории Мэдисона, первый крошечный дом можно было бы квалифицировать как дополнительное жилище.По словам Келша, этот дом послужит образцом для привлечения дополнительных спонсоров для проекта.

«Мы не только довольны огромной поддержкой, оказанной сообществом Cottage Grove этому проекту, - сказал президент SquareOne Дэн Брайант, - но также и тем, что округ Лейн сотрудничает с нами, чтобы продемонстрировать модель того, как сделать очень доступным и высоким. качественное жилье такого типа в сельской местности, где потребность не меньше, чем в таких городах, как Юджин, но ресурсы зачастую найти труднее.

В настоящее время нет установленного графика начала строительства оставшихся 12 домов, но CVC надеется, что строительство поселка может быть завершено к концу 2019 года. Также нет установленной процедуры для приема заявок на потенциальных жителей Коттеджного поселка.

Однако SquareOne и CVC отметили, что будет сформирован отборочный комитет для оказания помощи в отборе кандидатов, и что предпочтение будет отдаваться лицам, которые в настоящее время проживают в Cottage Grove.Чтобы претендовать на получение крошечного дома, люди должны придерживаться финансовых требований и иметь возможность жить в рамках модели общественного соглашения.

Коттеджные поселки решат лишь небольшую часть жилищного кризиса в городе. На национальном уровне цены на жилье, включая арендные ставки, растут. В этом году город с привлечением сторонней компании провел анализ жилья, который определил, что городу необходимо будет построить новые жилые единицы, чтобы не отставать от роста населения; два месяца назад население города достигло 10 000 человек.

Окружная комиссия также присудила 250 000 долларов проекту, возглавляемому Американским легионом, Homes for Good и городу Коттедж-Гроув. Деньги пойдут на развитие, в котором будут четыре крошечных дома, которые будут обслуживать бездомных ветеранов, упомянутых в проекте программы St. Vincent DePaul Vet LIFT.

Ожидается, что строительство объекта начнется осенью этого года.

1000 S Коттедж пр.

[ { "featureType": "вода", "elementType": "геометрия", "стилисты": [ { "цвет": "# e9e9e9" }, { «легкость»: 17 } ] }, { "featureType": "пейзаж", "elementType": "геометрия", "стилисты": [ { "цвет": "# f5f5f5" }, { «легкость»: 20 } ] }, { "featureType": "дорога.шоссе", "elementType": "geometry. fill", "стилисты": [ { "цвет": "#ffffff" }, { «легкость»: 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "стилисты": [ { "цвет": "#ffffff" }, { «легкость»: 29 }, { «вес»: 0,2 } ] }, { "featureType": "дорога.артериальный », "elementType": "геометрия", "стилисты": [ { "цвет": "#ffffff" }, { «легкость»: 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "геометрия", "стилисты": [ { "цвет": "#ffffff" }, { «легкость»: 16 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "геометрия", "стилисты": [ { "цвет": "# f5f5f5" }, { «легкость»: 21 } ] }, { "featureType": "poi. парк", "elementType": "геометрия", "стилисты": [ { "цвет": "#dedede" }, { «легкость»: 21 } ] }, { "elementType": "labels.text.stroke", "стилисты": [ { "видимость": "на" }, { "цвет": "#ffffff" }, { «легкость»: 16 } ] }, { "elementType": "метки.text.fill ", "стилисты": [ { «насыщенность»: 36 }, { "цвет": "# 333333" }, { «легкость»: 40 } ] }, { "elementType": "labels.icon", "стилисты": [ { "видимость": "выкл." } ] }, { "featureType": "транзит", "elementType": "геометрия", "стилисты": [ { "цвет": "# f2f2f2" }, { «легкость»: 19 } ] }, { "featureType": "административный", "elementType": "геометрия. наполнять", "стилисты": [ { «цвет»: «#fefefe» }, { «легкость»: 20 } ] }, { "featureType": "административный", "elementType": "geometry.stroke", "стилисты": [ { «цвет»: «#fefefe» }, { «легкость»: 17 }, { «вес»: 1,2 } ] } ]

Heritage Village Cottage Court - Michael Watkins Architect, LLC

После начала строительства ACHE Property, городка, построенного вокруг колледжей медицинского образования Арканзаса, строитель Рик Муни нанял MWA для уточнения плана этапа 1, который будет называться Heritage Village, а для выбора домов по конкретным участкам на 2.Участок 3 сотки. Из-за близости к колледжу программа была в первую очередь студенческим общежитием, и поэтому Муни выразил большую заинтересованность в создании места, подходящего для студентов, чтобы проводить свободное время, находясь в пределах пешей досягаемости от занятий. MWA доработало план для первой фазы в 2018 году.

MWA предложило коттеджный двор из семнадцати домов, ориентированных на центральную лужайку, с небольшими коттеджами, выходящими на дорожки, которые соединят лужайку с блоками на будущих этапах. MWA работала с Moser Design Group, которая спроектировала дома, чтобы тщательно продумать форму пространства и максимизировать ощущение места в нем.Размеры плана варьируются от 675 до 1830 SF, предлагая различные варианты проживания, при этом каждая квартира имеет доступ к центральному зеленому участку или к одному из двух небольших дворов, которые простираются за зеленым участком и в конечном итоге соединятся со следующим кварталом по соседству. . Было использовано шесть различных планов домов, и MWA подготовило фасадный фасад, чтобы определить, какие дома находятся рядом друг с другом. Особое внимание было уделено угловым участкам, где были использованы круглые подъезды, чтобы придать дому присутствие на зеленой и прилегающей улице.

Завершено строительство первой фазы проекта. Элегантность первой фазы столь же примечательна, как и уникальность бизнес-модели с точки зрения рынка и жилищного типа. Все дома были построены для сдачи в аренду для студентов и преподавателей ACHE. Они резко контрастируют с большим обычным жилым комплексом рядом с кампусом через улицу. Успех проекта, который приведет к открытию Фазы 1b в конце этого года, показывает, что альтернатива обычным квартирам, ориентированная на местные сообщества, пользуется большим спросом.

Деревня Коттедж Гроув, Висконсин Комплексный генеральный план

Цель данной главы - установить Комплексный генеральный план поселка Коттеджная роща в качестве официального лица Всеобъемлющий генеральный план деревни, как это определено Висконсином Устав. Комплексный мастер-план предназначен для содействия общественному здоровье, безопасность и благополучие деревни за счет эффективного руководства долгосрочный рост и развитие в Деревне и ее уставных юрисдикция экстерриториального планирования.Комплексный мастер-план предоставляет цели, задачи, политику и рекомендации на будущее землепользование, транспорт, жилье, экономическое развитие, коммунальные услуги, общественные объекты, сельскохозяйственные ресурсы, природные ресурсы, культурные ресурсы, межправительственные отношения и реализация. Выполнение Комплексного генерального плана осуществляется через другие разделы Кодекса законов села, более подробные планы, государственные инвестиции, решения о частном развитии, межправительственное сотрудничество и участие граждан.

Авторитет посёлка Коттеджная Роща для подготовки и принятия Комплексного мастер-плана устанавливается в соответствии с SS. 62.23 и 66.0295, Статуты штата Висконсин. Раздел 66.0295 (2) определяет необходимое содержание Комплексного мастер-плана.

Поселок Коттеджная Роща Комплексный Мастер План, принятый постановлением Плановой комиссии 8 марта 2000 г. и постановлением деревенского совета от 17 апреля 2000 года является официальным Комплексный генеральный план поселка Коттеджная Роща.Вышеупомянутый Комплексный мастер-план заменяет все Комплексные генеральные планы, ранее принятые деревней, за исключением случаев, явно предусмотренных в документе Комплексного мастер-плана или в соответствии с § 23-5 ниже. Текст, карты, таблицы, графики, цели, задачи, политика и рекомендации принятого Комплексного генерального плана предназначены для использования в качестве руководства, поскольку Village предпринимает последующие действия по реализации плана, если иное не предусмотрено Уставом штата Висконсин.

чел. 66.0295 (4) (b) Устава штата Висконсин, после принятия Комплексного мастер-плана Деревня должна: отправить копию постановления о принятии и принятого Комплексного Документ генерального плана на все нижеперечисленное:

A.

Каждый государственный орган, расположенный полностью или частично в пределах села.

B.

Секретарь каждого местного органа власти, который рядом с Деревней, включая каждый город, город, деревню, округ, и региональная плановая комиссия.

C.

Земельный совет штата Висконсин, находящийся на попечении Управления земельной информации в Департаменте администрации штата Висконсин.

D.

После 1 сентября 2003 г. секретарь штата Висконсин Департамент администрации.

E.

Публичная библиотека, обслуживающая деревню.

[Изменено 14.04.2003, Ord. № 03-2003]

Разделы 62.23 (2) и 66.1001 (4) штата Висконсин Устав предусматривает, что Деревня может время от времени изменять, продлевать или добавить к Комплексному (Генеральному) плану или выполнить любую часть предмет более подробно.Ниже приведены более подробные компоненты и поправки к Комплексному плану села, которые поэтому будет иметь ту же силу и действие, что и принятая Всеобъемлющая План:

A.

План парков и открытых пространств, принятый Советом деревни 8 сентября 1997 г.

B.

Поправка к Комплексному плану, принятая резолюцией Плановой комиссии от 9 апреля 2003 г. и постановлением поселка Правление 14 апреля 2003 г.

Лучшие планы домов для любителей коттеджей

Архитектор / дизайнер Allison Ramsey Architects, Inc.Дизайнерская группа Энди МакдональдаBarn Owl DesignsБарри МурB & D Studio, LLCBeau Clowney ArchitectsБенджамин ШоуолтерБен Паттерсон, AIAБилл Инграм, архитекторBob Timberlake, Inc., Bridgewater Consulting LLCBrown Design Studio, LLCBuilding Science AssociatesC3 Studio, LLCCaldwell / Cline Architects Брэндон Ингрэм ДизайнЧарльз Пол Гебель АрхитекторCHK ArchitectsChrist AssociatesЧак ДитчеКлэй АдамсCMA ArchitectsCooper Johnson Smith Architects, Inc.Купер Робертсон и партнерыCornerstone Group ArchitectsДома в сельской местностиCourt Atkins GroupCowart GroupCroft & AssociatesCroweidavidie Design and AssociatesДэвидэвидэл Рэвэйдэдэвид Рэвэйдэдэвид Рэвэйдэдэдэвид Рэвэйдэдэдэвид Рэвэйдэдэвид Рэвэйдэл Рэвэйдэдэдэвид Рэвэйдэл Рэвэйдэдэдэвид Рэвэйдэл РэвэйдэдэдэдэдэгэSimmons, Inc., Деннис Уэдлик, Design Discoveries II, Дизайн для загородной жизни, Devlin Architecture, Доменные проекты, Дональд А. Гарднер, Architects, Inc., Duany Plater-Zyberk & Co. , Inc. Фрэнк Г. Грин, AIA Франк МакКоллFrank Welch and Associates, Inc., Frusterio Design Group, Inc., Garrell Associates, Inc., Gary JustissGary / Ragsdale, Inc.Джефф Чик и партнеры, Inc., Geoffrey Mouen Architects, Inc., Джеффри Прентисс, Джордж Грейвс, AIA, Джордж Исреал. John BaxterGrace Street Системы проектирования жилых домовГруппа 3 ДизайнHearthstone HomesHistorical Concepts, LLCДомашние планы LLCHoyte Johnson, AIAIndoor Outdoor LivingInsite Architecture, Inc.Jack Herr Design Associates, Inc., Джейсон Эдвард БигелоуJ. КардиДж. Дин Уайнсетт, Джим Пфаффман, Джим Уильямс, JKH Architects, J.M. Gunn & Co., Inc. Джон БолкДжон Генри, Inc.Johnston Design GroupДжон Ти, архитекторДжонатан Миллер, архитекторДжон Кондорет, Джова, Дэниэлс и Басби, Just Right for CountryJ.Wright Home Design, K2 Urban Design, Кейт Ковингтон, AIAKen Pieper and Associates LLC, Кен Тейт, архитектор, Kurk Homes, Lake and Land Studio, LLC, Ларри Гарнетт и партнеры, Ларри Джеймс Дизайн, Лью Оливер, Inc. Майк Фандерберк, архитектор Митчелл Барнетт, ПК, Митчелл Гинн, Moser Design Group, Muson Design, Naumann Group Real Estate Inc., Решения для нового дома, New South Classics, LLC.Allen Smith & AssociatesParagon Design GroupФилип ФрэнксPursley Dixon ArchitectsR. Calvin Clendaniel Associates, RLE Designs, LLC, R.N. Black Associates, LLC Роберт Орр и партнеры, Роберт Орр и партнеры, Рон Хаз, Рон Уорд, Архитекторы Росни, RPGARyan Gainey & Company, Sailer Design, LLC, SALA Architects, Сандерс, Архитектура, PLLC, Скотти Гуд, Скотт Циглер, прибрежные коттеджи, Simple Elegant Designs, Inc.Компания St. Joe Land, Салливан Дизайн Компани, Саммерур энд Ассошиэйтс Архитекторы, Инк. Дуглас ЭнохThe Cottage Group, LLCThe Evans GroupThe Village StudioThe Vogt GroupТим Браун Архитектура, LLCТим ХолмсТимоти Брайан, LLCTMC Architecture, Inc., Тодд Архитектс, Inc. Студия T. BakerWiregrass, Inc. WM. Брайан Джерниган, Inc.Мастерские Семь, ООО Захари Хендерсон

0 футов 2

Квадратный фут

10000 футов 2

Сброс настроек Поиск

Церковь Порт-Орчард проголосовала за строительство крошечного коттеджного поселка для бездомных

ЗАКРЫТЬ

В районе Китсап запланированы четыре крохотных коттеджных городка.

Купить фото

Прихожане церкви Христа Порт-Орчард проголосовали за продвижение с предложением разместить на ее территории крошечный дом-поселок на Салмонберри-роуд.Дома размером с садовый сарай. (Фото: Larry Steagall / Kitsap Sun) Купить Фото

PORT ORCHARD - Члены церкви Port Orchard Church of Christ согласились продвигаться вперед с планами разместить крошечный коттеджный поселок для бездомных после голосования в воскресенье.

Голосование не гарантирует, что деревня будет размещена на церковной земле, сказала Лиза Братчер, член церкви, которая входит в комитет, сформированный для исследования логистики и отчитываться перед всей церковью. Воскресное голосование разрешает комитету вести переговоры с округом Китсап по контрактам, необходимым для создания и эксплуатации деревни.

Церковь не единственная в своем начинании, в котором участвуют округ, агентства социального обслуживания, другие церкви, некоммерческие организации и многочисленные общественные группы.

Планируется разместить около десятка небольших деревянных построек, построенных местными группами, на территории церкви на Салмонберри-роуд, чтобы разместить около 20 человек - отдельных лиц и семьи. Цель состоит в том, чтобы предоставить временное жилье - пусть и скромное - людям, стремящимся к большей стабильности.

ПОДРОБНЕЕ: Округ Китсап делает постоянным постановление о поселении бездомных

Деревня будет огорожена забором с круглосуточной охраной.Жители будут проходить проверку биографических данных. Будет проводиться политика абсолютной нетерпимости к наркотикам и алкоголю.

Для открытия не установлен график.

Церковь Христа Порт-Орчард, графство Китсап и вспомогательные организации под эгидой «Дома для всех» теперь должны разработать множество деталей по подготовке и управлению площадкой, а также проверке и надзору за жителями.

Встреча этих групп запланирована на вторник в Бремертоне.

Купить фото

Житель лагеря для бездомных Джеральд Харрис в четверг осматривает жителей лагеря в лесу на Альмира-Драйв возле Китсапа.Жилищный комплекс Китсап дает жителям до 2 февраля очистить палаточный городок, который будет превращен в жилой комплекс доступного жилья. (Фото: ЛАРРИ СТИГАЛЛ, Ларри Стиголл / Kitsap Sun)

Церковь провела свое исследование

Комиссар округа Китсап Шарлотта Гарридо подошла к церкви прошлой осенью, чтобы спросить, не рассмотрит ли она возможность стать хозяином сайта. Были рассмотрены и другие сайты, но ни один из них не был реализован.

Члены церкви, включая членов группы по установлению фактов, подошли к этому предложению с осторожностью, сказал Братчер.Команда потратила месяцы на сбор информации обо всем: от правил округа, разрешающих временные приспособления, до топографии площадки и безопасности. Их исследование включало посещение крошечной родной деревни в Сиэтле, которая послужит образцом для Китсапа.

По словам Братчера, главной заботой членов комитета является процесс отбора жителей. Согласно предварительному плану, ресурсы сообщества Kitsap будут проверять жителей. Kitsap Rescue Mission обеспечит постоянное ведение дел.Гарридо сказал, что жители будут людьми с низким уровнем риска, которые, вероятно, найдут постоянное жилье в течение нескольких месяцев.

Некоторые члены церкви выразили обеспокоенность и даже опасения по поводу деревни, сказал Братчер, но отзывы, полученные командой, показывают, что чем больше людей узнают, тем более положительно они относятся к плану.

БОЛЬШЕ: Волна бездомных сталкивается с потоком решений

Соседи будут иметь право голоса

Некоторые соседи церкви высказались против деревни, ссылаясь на опасения по поводу безопасности, мусора и потенциального воздействия на стоимость их собственности.

«Как руки и ноги Христа в нашем сообществе, мы очень обеспокоены безопасностью наших соседей», - сказал Братчер. «Притча о добром самаритянине учит нас, что наши соседи больше, чем те, кто просто живет вокруг нас. Они также те, кто окружает нас в нужде. Если у нас есть средства, чтобы помочь нуждающемуся ближнему, и делать это безопасным и надежным способом для нас и наших соседей мы хотим быть частью этого ».

У соседей будет множество возможностей высказать свое мнение во время процесса планирования и после того, как деревня заработает, сказал Тим Блэр, пресс-секретарь организации «Дома для всех».

Постановление округа требует вывешивания собственности и уведомления о возможности для публичных свидетельских показаний после того, как церковь подает заявку на разрешение. По словам Блэра, «Дома для всех» планируют проводить встречи сверх установленных требований, а первая сессия вопросов и ответов, возможно, состоится позже на этой неделе.

ПОДРОБНЕЕ: Встреча по поводу предлагаемой деревни для бездомных в Порт-Орчард разражается криками и насмешками

Кроме того, представители организации «Дома для всех» опрашивают окрестности, задавая вопросы о деревне.

«Мы движемся вперед. Я очень рад этому», - сказал Блэр. «Мы хотим, чтобы люди были услышаны. Мы хотим, чтобы они чувствовали, что их слушают. У нас есть действительно хороший план, и мы хотим, чтобы они слышали детали».

В качестве жеста доброй воли группа планирует уборку района.

Соседи будут иметь возможность работать в консультативном комитете, который регулярно собирается, чтобы обсудить, как идут дела в деревне, и решить любые проблемы. В состав комитета также войдут местные руководители и поставщики услуг.

Что дальше по планировке села?

Хижины размером с садовый сарай построены с привлечением добровольцев и материалов.

Хотя некоторые работы по логистике их установки были проделаны, сейчас начинается серьезная работа по проработке деталей получения разрешений, установки инженерных сетей и зданий. Помимо кают, модульные дома будут служить общей кухней, ванной и душем. Управление сайтом, включая безопасность, будет осуществляться Housing Kitsap.

Отдел жилищного строительства и помощи бездомным округа Китсап теперь может укрепить бюджет на строительство и эксплуатацию деревни. Хотя детали бюджета еще не доступны, ясно одно: церковь не будет оплачивать счета. Его роль - просто разместить сайт.

Общественные группы через «Дома для всех» активно занимались сбором средств, а подрядчики-добровольцы активизировались, чтобы предложить работу натурой, например, установку инженерных коммуникаций.

Другие возможные источники финансирования включают окружной налог на психическое здоровье и гранты.

БОЛЬШЕ: Мэр Сиэтла быстро переедет и разместит больше бездомных

Прочтите или поделитесь этой историей: https://www.kitsapsun.com/story/news/local/2018/07/09/port-orchard-church -hosts-tiny-homeless-village / 768606002/

СТАРЫЙ КОНЕЧНЫЙ КОТТЕДЖ, свободная планировка, центр деревни, в Эшборне ОБНОВЛЕНО 2021 - Tripadvisor

Этот небольшой таунхаус расположен в центре Эшборна, недалеко от Мэтлока. В одной спальне могут разместиться два человека. Old End Cottage - это небольшой таунхаус, расположенный недалеко от центра Эшборна, Дербишир.В этом доме с одной спальней с кроватью размера «king-size» и ванной могут разместиться до двух человек. Внутри вы также найдете гостиную, кухню и столовую открытой планировки. Снаружи есть придорожная парковка, гравийный сад и балкон с мебелью. Коттедж Old End, расположенный в очаровательной обстановке с множеством характерных мест для изучения, является восхитительным местом для отдыха в уникальной части Англии. Удобства: Газовое отопление. Электрическая духовка и плита, микроволновая печь, холодильник с морозильной камерой, стиральная машина, телевизор с бесплатными каналами, Wi-Fi, выбор книг, игр и DVD.Fuel and power inc ... Этот небольшой таунхаус расположен в центре Эшборна, недалеко от Мэтлока. В одной спальне могут разместиться два человека. Old End Cottage - это небольшой таунхаус, расположенный недалеко от центра Эшборна, Дербишир. В этом доме с одной спальней с кроватью размера «king-size» и ванной могут разместиться до двух человек. Внутри вы также найдете гостиную, кухню и столовую открытой планировки. Снаружи есть придорожная парковка, гравийный сад и балкон с мебелью. Коттедж Old End, расположенный в очаровательной обстановке с множеством характерных мест для изучения, является восхитительным местом для отдыха в уникальной части Англии.Удобства: Газовое отопление. Электрическая духовка и плита, микроволновая печь, холодильник с морозильной камерой, стиральная машина, телевизор с бесплатными каналами, Wi-Fi, выбор книг, игр и DVD. Топливо и энергия, вкл. в аренду. Постельное белье и полотенца вкл. в аренду. Придорожная парковка. Сливовый шифер, сад с мебелью и горшками, Балкон с мебелью. Извините, никаких домашних животных и не курить. Магазин и рыночная площадь 7 минут пешком. Обратите внимание: * Отель находится на обочине дороги, и во время вашего пребывания может быть слышен некоторый шум транспорта. Регион: Пик Дистрикт, привлекающий внимание круглый год, предлагает сельскую местность, живописные деревни и великолепные пейзажи.Он касается шести графств и включает 555 квадратных миль открытых вересковых пустошей, текущих рек и лесных долин. Город: Ашборн - прекрасный пример английского рыночного городка - рыночная площадь с киосками, эксцентричным планом улиц, узкими мощеными улочками, постоялыми дворами и богадельнями.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *