Планы многоэтажных зданий: Чертежи многоэтажных домов и зданий проекты » Страница 2

Типовые проекты многоэтажных жилых домов

Основным направлением городской жилищной застройки являются многоэтажные жилые дома. Проекты многоэтажных домов олицетворяют облик и стиль эпохи, несут на себе её отпечаток, поэтому мы легко в любом городе видим, где были использованы типовые проекты многоэтажных жилых домов, свойственных определённому периоду застройки, а где применялись индивидуальные или переработанные под определённые требования архитектурные решения.

Многоэтажные жилые дома чрезвычайно разнообразны по своему исполнению. Традиция их возведения фактически равна протяжённости самой истории человеческой цивилизации. Уже во времена шумеров люди умели строить постройки высотой свыше одного этажа. В Древнем Риме существовали жилые здания около семи этажей. И на Руси есть древняя традиция многоэтажного строительства, например, хорошо сохранившиеся до наших дней древние Псковские палаты.

Современное строительство, конечно, значительно масштабнее.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

• 1 Типовые проекты многоэтажных домов
• 2 Каркасные многоэтажные дома
  • 2.1 Минусы каркасных многоэтажных домов
• 3 Многоэтажные монолитные дома с несущими стенами

Типовые проекты многоэтажных домов

Современная городская застройка, так или иначе, использует типовые проекты многоэтажных домов. Рациональный подход к проектированию позволяет сочетать единство конструктивных и планировочных решений, апробированных и отточенных в широкой серии с определённой пластичностью компоновки типовых блоков и разнообразием определённых элементов архитектурного облика. Это позволяет оптимизировать расходы на проектирование, унифицировать технологические циклы возведения объектов и в итоге добиться определённого удешевления строительства.

В условиях плотной городской застройки, диктующей крайне высокие затраты на возведение зданий, допустимая экономия, не сказывающаяся на качестве возведённого объекта, зачастую становится определяющим фактором при принятии решения на строительство или при выборе готового проекта многоэтажного дома.

Многоэтажные дома можно условно разделить на две категории: здания с несущими стенами и каркасные дома. Несущие стены наиболее привычное и распространённое решение для застройки старой застройки, по такой схеме возводятся сооружения из кирпича и мелкоштучных блоков с опиранием панелей или балок перекрытия непосредственно на стены.

Вернуться к оглавлению

Каркасные многоэтажные дома

Сегодня всё большей популярностью пользуются дома, выполненные по каркасной схеме, при которой нагрузки от веса сооружения, внешних факторов, эксплуатационных характеристик принимает на себя жёсткий рамный каркас, передающий их через фундаменты на несущее основание. Важным фактором является и то, что при унифицированных конструктивных узлах, проекты каркасных многоэтажных домов могут значительно отличаться по архитектурной компоновке, позволяя избегать однообразия панельного домостроения и невыразительность зданий с несущими наружными стенами.

Это достоинство определяется тем фактором, что при каркасной схеме, наружные ограждения не являются несущими, они выполняются либо самонесущими, либо навесными, что позволяет значительно разнообразить облик фасадов и использовать современные отделочные материалы и элементы, например сплошное витринное остекление фасадов. Независимость теплопроводности навесных ограждений от нагрузок позволяет легко варьировать климатический регион применяемой разновидности проекта, несущая часть здания может применяться с минимальными изменениями, тогда как ограждение выбирается по требуемому уровню тепловой защиты.

Каркасы многоэтажных зданий обычно делают из сборного или монолитного железобетона или из стальных конструкций.

1. Стальные каркасы более технологичные на стройплощадке, но более дорогие и могут содержать элементы, сложные для транспортировки.

2. Каркасы из сборного железобетона так же представляют определённую сложность в комплектации, транспортировке и монтаже. Многое зависит от возможностей региональных заводов железобетонных конструкций. Каркасные здания из монолитного железобетона, завоёвывают всё большую популярность, так как не имеют этих недостатков. Их можно возводить практически в любом месте, для чего требуется лишь бетон и арматура.

Однако они обладают своими минусами.

Минусы каркасных многоэтажных домов

1. Монолитный бетон требователен к температуре окружающего воздуха и условиям укладки, поэтому для регионов с отрицательной изотермой зимних месяцев он может применяться со значительными оговорками и соблюдением многих условий.

2. Армирование монолитного железобетона на строительной площадке – процесс весьма трудозатратный, требующий привлечения значительного количества квалифицированной рабочей силы и эффективного контроля качества укладки арматуры и заливки бетона.

Вернуться к оглавлению

Многоэтажные монолитные дома с несущими стенами

Помимо каркасного здания, можно использовать проект многоэтажного монолитного дома с несущими стенами.  В этом случае вместо конструкций каркаса из железобетона отливаются стены и перекрытия, являющиеся несущими конструкциями здания. Фасадное пространство заполняется более лёгкими материалами с низкой теплопроводностью, опираемые либо непосредственно на перекрытия, либо на собственный фундамент, как самонесущие стены.

На этом видео вы можете посмотреть онлайн-проектирование многоэтажного жилого дома в программе Компас 3D.

Некоторые сайты предлагают скачать проект многоэтажного жилого дома, но следует понимать, что столь ответственное здание всё равно необходимо привязывать в соответствии с техническими условиями и особенностями застраиваемой площадки в конкретной местности.

Готовые бизнес планы по строительству многоквартирных домов

Рубрики: Готовые бизнес планы, для привлечения инвестора, строительство многоэтажных домов

Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в завершение строительства жилого многоэтажного дома. Цель разработки бизнес плана: для привлечения инвестора; Объем работы: 47 страниц; Горизонт бизнес планирования: 1 год. Данным проектом предусмотрено завершение строительства жилого дома находящегося в стадии долгостроя. Реализовать проект планируется за счёт средств частного инвестора и долевого строительства. Проект реализовывается на земельном участке, расположенном в непосредственной близости от учебных заведений и административных зданий. Возводимое здание представляет собой объект смешанного использования: Технические характеристики здания приведены ниже: общая площадь квартир  —  1300 кв.м.; общая площадь …

Подробнее…

Рубрики: Готовые бизнес планы, для получения лизинга, строительство многоэтажных домов

Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в создание строительной компании. Цель разработки бизнес плана: для привлечения лизинга; Объем работы: 24 страницы; Горизонт бизнес планирования: 3 года. Бизнес планом создания строительной компании «с нуля» предполагается, что для осуществления деятельности организация возьмет спецтехнику в лизинг на 3 года. Первоначально планируется внесение авансового платежа в размере 30 % от стоимости спецтехники, а оставшаяся часть суммы лизинговых платежей будет уплачиваться равными суммами до окончания срока лизинга.

Подробнее…

Рубрики: Готовые бизнес планы, для получения кредита в банке, строительство многоэтажных домов

Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в строительство котельной. Цель разработки бизнес плана: для привлечения кредита; Объем работы: 79 страниц; Горизонт бизнес планирования: 5 лет. В рамках реализации бизнес плана предполагается построить котельную установленной теплопроизводительностью 36 МВт и оказывать услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения. Котельная рассчитана на обслуживание нового жилого микрорайона, включающего 36 многоэтажных жилых домов, детский сад на 280 мест и школу на 1 000 мест. Тарифы на оказываемые услуги утверждаются органами государственной власти. Котельная представляет собой металлическую конструкцию с несущим основанием. В готовом виде здание котельной является …

Подробнее. ..

Рубрики: Готовые бизнес планы, для привлечения инвестора, строительство многоэтажных домов

Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в строительство трёхэтажного многоквартирного дома. Цель разработки бизнес плана: для привлечения инвестора; Объем работы: 53 страницы; Горизонт бизнес планирования: 2 года. Возводимый многоквартирный жилой дом будет иметь следующие характеристики: общая площадь квартир — 1270 кв.м.; площадь застройки — 650 кв.м.; этажность здания — 3; количество квартир — 18 шт., в том числе: однокомнатных — 3; двухкомнатных — 12; трехкомнатных – 3. Бизнес планом предусмотрено, что строительство многоквартирного дома будет завершено за 1,5 года, а в последующие 6 месяцев будет …

Рубрики: Готовые бизнес планы, для получения банковской гарантии, строительство многоэтажных домов

Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в строительство трехэтажного многоквартирного жилого дома. Цель разработки бизнес плана: для получения банковской гарантии; Объем работы: 41 страница; Горизонт бизнес планирования: 1 год. Бизнес планом предусмотрена реализация всех квартир в строящемся доме одному заказчику — коммерческой компании для проживания семей специалистов. Возводимый жилой трёхэтажный жилой дом будет иметь следующие характеристики: общая площадь дома         —  1320 кв.м.; общая площадь квартир    —  1015 кв.м.; площадь застройки             —  560 кв.м.; этажность здания                — 3, в том числе: однокомнатных   …

Подробнее…

Рубрики: Готовые бизнес планы, для получения банковской гарантии, строительство многоэтажных домов

Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в строительство 10 этажного жилого дома. Цель разработки бизнес плана: для получения банковской гарантии; Объем работы: 54 страницы; Горизонт бизнес планирования: 2 года. В бизнес плане произведен расчет экономической эффективности строительства 10 этажного жилого дома на 200 квартир общей площадью 11 тыс. кв.м. с последующей реализацией жилой недвижимости. Бизнес планом реализуемый проект разбивается на 2 этапа: строительство дома (9 месяцев) и реализация квартир (1 год 3 месяца). При реализации проекта предполагается использовать долевое финансирование для строительства дома.

Подробнее…

Рубрики: Готовые бизнес планы, для получения кредита в банке, строительство многоэтажных домов

Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в строительство двух девятнадцати этажных жилых домов. Цель разработки бизнес плана: для привлечения кредита; Объем работы: 53 страницы; Горизонт бизнес планирования: 2 года. Бизнес план ориентирован оценку экономической эффективности строительства 2 жилых домов, входящих в состав большого жилого микрорайона. При бизнес планировании затраты на приобретение земельного участка, строительство общей инфраструктуры микрорайона и его благоустройство распределяются на каждый дом пропорционально квадратным метрам строящегося жилья.

Подробнее…

Рубрики: Готовые бизнес планы, для получения кредита в банке, строительство многоэтажных домов

Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в строительство 17 этажного жилого дома. Цель разработки бизнес плана: для получения кредита; Объем работы: 53 страницы; Горизонт бизнес планирования: 2 года. В бизнес плане подробно рассматривается инвестиционный цикл строительства дома и последующий период реализации квартир. С момента старта проекта по ввода дома в эксплуатацию должен пройти период в 9 месяцев, в последующие 15 месяцев будет производиться реализация квартир в построенном доме. Общая площадь квартир жилого дома составляет 5600 кв.м.

Подробнее…

Рубрики: Готовые бизнес планы, для получения кредита в банке, строительство многоэтажных домов

Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в строительство микрорайона из семи 17-ти этажных жилых домов. Цель разработки бизнес плана: для привлечения кредита; Объем работы: 56 страниц; Горизонт бизнес планирования: 2 года. Бизнес план рассчитан на строительство нового современного жилого микрорайона на выкупленном земельном участке в черте города. Предполагается, что жилой микрорайон будет состоять из семи домов и 980 квартир различной вместимости, общая площадь которых составит около 50 тыс. квадратных метров.

Подробнее…

Рубрики: Готовые бизнес планы, для получения кредита в банке, строительство многоэтажных домов

Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в строительство девятнадцати этажного жилого дома. Цель разработки бизнес плана: привлечение кредита; Объем работы: 46 страниц; Горизонт бизнес планирования: 1,5 года. Жилой дом будет иметь следующие технические характеристики: этажность здания — 19; количество секций – 1; площадь квартир – 8200 кв.м.; коммерческие площади – 400 кв.м.; количество квартир  — 126, в т.ч.: однокомнатных – 54; двухкомнатных – 54; трехкомнатных – 18. Строящийся жилой дом входит в комплекс многоквартирных жилых домов с обустроенной и облагороженной территорией, дорогами, парковками, комплектами малых …

Подробнее.

Страница 1 из 41234»

Сеть экологических новостей — Что действительно важно при проектировании многоэтажных зданий?

Детали

Кембриджский университет

29 марта 2023 г.

• Предыдущая статья Микропластик обнаружен в антарктическом криле и сальпе
• Следующая статья Глобальная экономика действий по борьбе с изменением климата

Типография

• Размер шрифта
• По умолчанию
• Режим чтения

Поделись этим

Впервые было выявлено влияние проектных соображений многоэтажного здания на воплощенные выбросы, стоимость и эксплуатационную энергию.

Впервые было выявлено влияние проектных соображений многоэтажных зданий на воплощенные выбросы, стоимость и эксплуатационную энергию. Используя модель, исследователи подсчитали, что 28–44% годовой энергии на отопление и охлаждение и шесть гигатонн совокупного эквивалента воплощенного углекислого газа с настоящего момента до 2050 года можно было бы сэкономить в новых многоэтажных зданиях, применяя определенные рекомендации и используя доступные сегодня технологии. .

Поскольку на строительство и эксплуатацию зданий приходится более одной трети глобальных выбросов и потребления энергии, начинается гонка за сокращение выбросов. Хотя здания составляют большую часть текущей проблемы, они также являются важным рычагом для изменений, говорят исследователи из университетов Кембриджа и Бата, которые изучили множество решений, которые должны согласовать архитекторы, инженеры и градостроители. Для целей данного исследования решения включают форму, размер, планировку, конструктивную систему, окна, изоляцию, вентиляцию и параметры использования как для жилых (многоквартирных домов), так и для офисных зданий в различных климатических условиях.

Исследователи построили модель, которая позволила им впервые оценить относительную важность таких проектных решений на ранней стадии в контексте всего здания. Об их выводах сообщается в журнале Applied Energy.

Исследование показало, что увеличение компактности здания, использование стали или дерева вместо железобетонных каркасов, установка окон меньшего размера с оптимальным остеклением для данного климата и использование механической вентиляции с рекуперацией тепла являются наиболее важными мерами по снижению выбросов загрязняющих веществ и эксплуатационной энергии. . Между тем, наиболее существенные компромиссы со стоимостью строительства были связаны с выбором материала каркаса и решением об установке механической вентиляции.

Узнайте больше в Кембриджском университете

Фото: xusenru через Pixabay

Наука/Технологии Энергия Климат Политика, касающаяся окружающей среды Главные новости

• Предыдущая статья Микропластик обнаружен в антарктическом криле и сальпе
• Следующая статья Глобальная экономика действий по борьбе с изменением климата

Что действительно важно при проектировании многоэтажных зданий?

Наши результаты показывают, что при проектировании низкоуглеродных зданий нам необходимо сосредоточиться на эффективных формах (квадратные) и каркасных конструкциях (более короткие пролеты, больше древесины), ограничить размеры окон и использовать вентиляцию с рекуперацией тепла.

Dr Hannes Gauch

Поскольку на строительство и эксплуатацию зданий приходится более одной трети глобальных выбросов и потребления энергии, начинается гонка за снижение выбросов. Хотя здания составляют большую часть текущей проблемы, они также являются важным рычагом для изменений, говорят исследователи из университетов Кембриджа и Бата, которые изучили множество решений, которые должны согласовать архитекторы, инженеры и градостроители. Для целей данного исследования решения включают форму, размер, планировку, конструктивную систему, окна, изоляцию, вентиляцию и параметры использования как для жилых (многоквартирных домов), так и для офисных зданий в различных климатических условиях.

Исследователи построили модель, которая позволила им впервые оценить относительную важность таких проектных решений на ранней стадии в контексте всего здания. Их результаты представлены в журнале Applied Energy .

Исследование показало, что повышение компактности здания, использование стали или дерева вместо железобетонных каркасов, установка окон меньшего размера с оптимальным остеклением для данного климата и использование механической вентиляции с рекуперацией тепла являются наиболее важными мерами для уменьшение воплощенных выбросов и эксплуатационной энергии . Между тем, наиболее существенные компромиссы с затратами на строительство были найдены для выбора материала каркаса и решения об установке механической вентиляции.

Что определяет воплощенный углерод?

Как для жилых, так и для офисных зданий было обнаружено, что выбор типа структурного каркаса оказывает большое влияние как на воплощенный углерод (количество углерода, выделяемого при строительстве здания), так и на стоимость. Исследователи обнаружили, что более дешевые типы рам, как правило, более углеродоемки, и наоборот, что указывает на значительный компромисс. Для сравнения, решения с самым низким уровнем выбросов углерода могут быть достигнуты с использованием перекрестно-слоистых деревянных плит перекрытий с многослойными балками или стальными рамами. Между тем, по мере увеличения количества этажей увеличивается и ценность воплощенного углерода.

Выбор облицовки также является важным фактором, поскольку кирпичная облицовка приводит к значительно более высокому содержанию углерода и стоимости по сравнению с вариантами облицовки из более легкого листа или плитки. Это имеет эффект домино, с дальнейшим увеличением количества материала, необходимого для структурного каркаса, чтобы выдерживать более высокие нагрузки на облицовку. Было обнаружено, что здания с кирпичной облицовкой, которые до сих пор широко популярны в Великобритании, на 20% более углеродоемки и на 15% дороже, чем здания с облицовкой из листа или плитки.

Что определяет рабочую энергию?

Для умеренного климата, например, в Лондоне, Великобритания, форма здания и конфигурация его окон являются наиболее важными проектными решениями, определяющими энергию нагрева и охлаждения.

В тропическом климате Сингапура и Лагоса в Нигерии высокая влажность и высокие температуры означают потребность в охлаждении. Чем больше людей находится в здании, тем больше энергии охлаждения требуется для осушения поступающего воздуха.

В жарком и засушливом климате Каира в Египте решения о соотношении окон и стен имеют решающее значение. Чем больше окон, тем сильнее нагревается здание за счет солнечного излучения. Исследователи обнаружили, что окна меньшего размера и более низкий коэффициент притока солнечного тепла (доля солнечного излучения, пропускаемого через окно) оказывают более выраженное влияние на эффективность офисных зданий, чем на жилые здания. Это связано с тем, что в первом больше пассажиров и теплоизлучающих приборов.

Изучая влияние климата на чувствительность переменных конструкции здания, исследователи обнаружили, что гораздо сложнее поддерживать низкий уровень энергии охлаждения в жарком и влажном климате, чем достичь низкого уровня энергии нагрева в холодном и умеренном климате.

Использование механической вентиляции с рекуперацией тепла является одним из наиболее важных рычагов для снижения энергии нагрева и охлаждения, говорят исследователи, особенно для офисных зданий в жарком, влажном и холодном климате. Выбор вентиляции связан с более высокими первоначальными затратами, но это компромисс, который, по мнению исследователей, должен быть «главным соображением при проектировании зданий», особенно в свете изменения климата, которое уже непропорционально влияет на развивающиеся страны и которое неизбежно приведет к большему населения Земли в более жаркий климат.