Типы планировок квартир: Какие есть типы планировок квартир?

Типы планировок — 110 фото советы по зонированию и лучшие идеи по размещению элементов интерьера

На первичном и вторичном рынке жилья современных городов можно встретить постройки разнообразного типа с разными видами планировки. Несмотря на то, что стандартизированные и типовые постройки постепенно уходят в прошлое, нередко именно они становятся камнем преткновения для дизайнеров.

Зная все, или наиболее распространенные типы планировок домов, можно подобрать лучший вариант для обустройства собственного жилья.

Ориентируясь в особенностях типовой планировки, достаточно легко подобрать план по перепланировки, что поможет преобразить дом или квартиру и передать ему собственную индивидуальность.

Содержимое обзора:

• Концептуальность планировки: какие бывают типы квартир
• Гостинка
• Малогабаритная квартира
• Студия
• Смарт-квартира
• Полногабаритная квартира
• Свободная планировка: уникальные и универсальные дома
• Возможности перепланировки жилья: как преобразить помещение
• Фото типов планировок

Концептуальность планировки: какие бывают типы квартир

Изучая всю недвижимость можно выделить классическую и современную классификацию, которые включают разные вида планировки.

Разобраться, какие типы планировок бывают, поможет стандартная классификация, применяемая для жилья, которое уже давно подлежит перепланировке и преображению:

• Сталинка, с высокими потолками и большими жилыми площадями;
• Хрущевка, с маленькой кухней, смежными комнатами и совмещенным санузлом;
• Брежневка, с изолированными и не проходными комнатами и раздельным санузлом;
• Стандартная, с двумя квартирами в тамбуре, средними кухнями и изолированными комнатами;
• Малосемейки, однокомнатные квартиры с очень маленькими комнатами и балконами;
• Чешка, с лоджиями и архитектурными особенностями, возможными благодаря панельной постройке;
• Улучшенная, с большими метражами жилых комнат и повышенной тепло и звукоизоляцией.

Такие типы планировок комнат еще можно встретить на вторичном рынке, но они постепенно становятся достоянием истории.

Современными владельцами жилья используется совсем другая классификация, которая отражает актуальное оформление помещений и дизайнерские приемы, использованные для его обустройства.

Гостинка

Компактная квартира с очень маленькой кухней, совмещенным санузлом, одной комнатой и прихожей, все это размещено на территории меньшей, чем стандартная квартира.

Такая недвижимость относится к эконом-классу и полностью изолирована от другого жилья, расположенного в этом доме.

Малогабаритная квартира

Изучая типы квартир по планировкам, нельзя забывать о малогабаритном жилье, где все комнаты максимально изолированы друг от друга.

Все комнаты в такой квартире разделены несущими или декоративными перегородками, что обеспечивает нормальный уровень комфорта проживания для маленькой семьи.

Студия

Для квартиры-студии характерно отсутствие громоздких перегородок и максимальное высвобождение свободного пространства в помещении.

Чтобы выделить функциональные зоны в таком жилье используются техники светового и цветового, предметного зонирования, иногда обустраивается второй этаж с лестницей.

Смарт-квартира

Усредненный вариант гостинки и студии, при небольшой площади на ее территории размещены все необходимые помещения с минимумом перегородок.

Для такого жилья второй этаж является обязательным и его обустройству способствует увеличенная по проекту стандартизированная высота потолков.

Полногабаритная квартира

Такое жильё выделяется в отдельный сегмент и включает квартиры с варьирующимся количеством комнат с определенным целевым назначением.

Эти квартиры позволяют рационально использовать свободную площадь и даже проводить перепланировку, учитывая собственные пожелания и тенденции современного дизайна интерьеров.

Ориентируясь на типы планировки и проведенные ремонтные работы, жилье дополнительно может классифицироваться по стоимости.

На современном рынке можно встретить квартиры и дома эконом, бизнес и элит-классов, что существенно влияет на их стоимость.

Свободная планировка: уникальные и универсальные дома

Различные типы планировок зданий не всегда предполагают возможность их изменения и внесения актуальных корректировок.

Для квартир со свободной планировкой, основной характеристикой которых является отсутствие несущих перегородок, достаточно легко подобрать новый дизайн-проект и полностью их преобразить.

Возможности перепланировки жилья: как преобразить помещение

Для планировки коридорного типа, смежного и других, можно выбрать уникальный или стандартный проект по проведению перепланировки жилья.

Изменив расположение комнат, и убрав или добавив перегородки, обустроив ниши и совместив комнаты, балконы и лоджии, можно полностью изменить внутреннее пространство жилья.

Не стоит забывать, что проведение определенных работ требует обязательного заверения, вносимых изменений в соответствующих службах.

После проведения перепланировки и завершения реконстукционных работ важно внести осуществленные изменения в техническую документацию и паспорт квартиры.

Фото типов планировок

Помогите проекту, поделитесь с друзьями 😉

Виды планировок квартир. Типы планировок квартир: фото, описания

Домашний уют/11 октября 2022 12:47

Существует много видов планировок жилых помещений: от малометражных гостинок, рассчитанных на 1-2 персоны, до целых жилых комплексов, в которых свободно помещаются семьи из большого количества людей.

Почему так важно определиться с типом жилища на начальном этапе

У каждого человека есть множество потребностей и особенностей, в зависимости от которых и определяется тип подходящего жилья. Чтобы не вынуждать себя в будущем менять квартиру, что повлечёт за собой череду дополнительных мер, таких как перепись документов, перемещение мебели и т.д., очень важно позаботиться об этом в самом начале.

Гостинка

Ищете небольшую бюджетную однокомнатную квартиру? Тогда тип «гостинка» подойдёт вам.

Гостинка — это однокомнатная квартира с кухонной нишей, расположенной в коридором проёме, санузлом и одной небольшой комнатой. Рассчитан данный тип жилища на минимальное количество жильцов, чаще всего, 1-2, что идеально подходит студентам. Цена за такие условия, соответственно, ниже, по сравнению с более развитыми квартирами.

Малосемейка

Вам нравится тип «гостинка», но он кажется немного тесным? Ну что ж, в таком разе, вам стоит обратить внимание на малосемейную планировку квартиры.

Это улучшенный вариант гостинки, называемый малосемейкой — квартира с увеличенной, по сравнению с гостиной, площадью, встроенной в единственную жилую комнату, кухней и отдельным балконом или лоджией.

Студия

Вам важно, чтобы в кухне было достаточно места, чтобы развернуться? Обратите внимание на «студию».

Студия представляет собой ещё более вместительное жилое помещение, чем гостинка и малосемейка, но с открытой планировкой. Жилая комната, по-прежнему, единственная, но она оборудована собственным вместительным кухонным пространством.

Изолированные комнаты

Вы живёте не один и вам необходимо личное пространство, в котором вы могли бы уединиться? Тогда взгляните на планировку с изолированными комнатами.

Квартира с изолированными комнатами — удобный полноценный, хотя и бюджетный вариант для молодых семей. Его суть заключается в отгороженных друг от друга комнатах, пусть даже небольших по габаритам. Помещение такого типа может быть оформлено в совершенно разнообразных вариациях: кухня может быть отдельной, либо встроенной в гостиную в качестве гарнитура, санузел может быть совмещён или разделён и так далее.

Смежная планировка

Смежная планировка, это когда в двухкомнатной квартире путь от коридора во вторую комнату проходит через первую, обычно гостиную комнату. Таким образом, чтобы человеку, живущему в спальной комнате, чтобы попасть, скажем, из кухни в спальню, нужно пройти через гостиную, что удобно лишь при условии отсутствии использовании только спальни в качестве места для сна.

Какой конкретно вид планировки квартиры подходит именно вам, решать только вам. Если вы ищете наиболее доступный вариант и для вас удобство играет не такую большую роль, то вам отлично подойдёт, в зависимости от вашего бюджета, гостинка, малосемейка, либо студия. Если вы ждёте от квартиры максимального удобства и пространства, вы можете позволить себе более дорогие варианты с изолированными или смежными комнатами. Если же вы ищете некую болванку, из которой позже сделаете квартиру своей мечты, то свободный тип планировки создан для вас.

Помните, что за ваш выбор отвечаете только вы и никто, кроме вас, не будет за него отвечать.

Имеются противопоказания. Перед применением проконсультируйтесь со специалистом.

• квартиры,
• планировка квартир

типов планировок многоквартирных домов, которые необходимо знать

Различные типы планировок многоквартирных домов изображены на изображении. Любое жилое помещение, в котором две или более единиц проживают в одной и той же собственности, называется многоквартирным домом или многоквартирным домом. В некоторых многоквартирных домах всего несколько квартир, но более крупные комплексы в мегаполисах могут иметь десятки этажей и сотни жителей. У вас может быть список вещей, без которых вы не можете жить, пока ищете идеальную квартиру, будь то естественное освещение, новая бытовая техника или много места для вашего питомца. Однако, прежде чем вы начнете осматривать выбранный вами город и район, вы должны сначала выбрать, какой тип квартиры лучше всего соответствует вашему стилю жизни и бюджету.

Говоря о различных типах квартир, представленных на рынке, риелторы и другие компании используют для их характеристики три основных термина:

1. Размер и планировка квартиры

2. Тип здания

3. Характеристики квартиры и его положение в здании

1. Размер и планировка квартиры:

Один из первых вопросов, который вы должны задать себе при поиске квартиры, это сколько места вам нужно. Вам может потребоваться гораздо меньше места, чем кому-то с немецким догом или семьей из трех человек, если вы добираетесь между местами или ведете минималистский образ жизни. Различные типы квартир и их планировки описаны в следующих дескрипторах.

●  Студия:

Квартира-студия – это однокомнатная квартира с ванной комнатой. В результате единое пространство служит кухней, гостиной и спальней в одном. В некоторых местах студию называют «эффективной». Квартиры-студии, безусловно, эффективны — из-за их скромных размеров они требуют меньше тепла и электроэнергии, чем другие квартиры.

Квартиры-студии — отличный вариант, если вам не нужно много места. Просто убедитесь, что у вас есть все необходимое на кухне, так как в некоторых студиях есть только мини-кухня и нет духовки или полноразмерного холодильника.

● Лофт:

Квартира в мансарде — это, по сути, студия с большим пространством. Лофты также представляют собой однокомнатные квартиры с одним санузлом. Они часто встречаются в перепрофилированных промышленных зданиях и имеют следующие характеристики:

1.       Высокие потолки

2.       Полноразмерная кухня

3.       Большая площадь

4.       С перегородками, стенами и другими элементами , можно строить разные комнаты

Лофты могут быть идеальным решением для одного человека, пары или даже соседей по комнате, желающих возвести стены и перегородки, в зависимости от их планировки и размера. Лофты могут быть лучшим вариантом, если в желаемой квартире много открытого и свежего пространства.

●   Апартаменты с 1 спальней:

Апартаменты с 1 спальней обычно состоят из трех комнат: гостиной, кухни и спальни. Также должна быть полноценная ванная комната.

●  Junior 4 Квартира:

Квартира Джуниор 4 представляет собой нечто среднее между квартирой с одной и двумя спальнями. Всего в доме четыре комнаты: кухня, гостиная, спальня и кабинет. Поскольку в офисе, как правило, нет собственного окна, эти апартаменты по закону не могут быть арендованы как две спальни.

●   Трехкомнатная квартира:

Трехкомнатная квартира включает в себя четыре комнаты, аналогичные предыдущей, за исключением того, что обе спальни имеют окна. Эти типы планировки идеально подходят для соседей по комнате, а вторая комната может быть чем угодно, от офисного рабочего места до детской игровой комнаты.

●  Железная дорога:

Количество комнат в квартире поезда может варьироваться от двух до четырех. Эти квартиры, иногда называемые квартирами-пушками, состоят из одного непрерывного столбца комнат, в котором вы входите в первую комнату, идете прямо обратно на кухню, а затем идете еще дальше в другую комнату. Подумайте, можете ли вы жить с кем-то, кто каждое утро проходит через вашу спальню, чтобы попасть на кухню, если вы живете с соседями по комнате.

2. Различные стили оформления квартир

Вы ищете тему для украшения своего нового дома? Вы нашли это. Мы рассмотрим 12 распространенных современных стилей дизайна интерьера. На самом деле мастера комбинируют элементы из разных стилей оформления, но важно знать, каковы основные характеристики каждого из них.

Список можно продолжать и продолжать: модерн, индастриал, шебби-шик и так далее. Многие из наших клиентов сталкиваются с большими проблемами при описании и определении своего стиля дизайна интерьера из-за непонимания терминологии. С таким количеством различных стилей дизайна может быть трудно понять, какой из них подойдет вам лучше всего. Некоторые люди предпочитают смешивать и сочетать компоненты из нескольких дизайнов, чтобы добиться идеального внешнего вида.

Здесь у нас есть 12 различных типов стилей декора квартир

1. Современный

2. Промышленность

3. Наутичный

4. Скандинавский

5. Bohemian

6. Фарм

70003

5. Bohemian

8.   Потертый шик

9.   Хэмптонс

10. Французский провинциальный стиль

11. Эклектика

12.  9 разных квартир в Индии 3 типа

3,00002 Наша страна, представляющая собой плавильный котел культур, является домом для самых разных слоев населения с особым стилем жизни, который отражается в их жилищах. В результате дома в Индии сильно различаются по архитектуре, качеству строительства, материалам и эстетике. Жилые комплексы, торговые центры, многоэтажные офисные здания, технопарки и другие примеры вертикальной экспансии в городах очевидны. Когда дело доходит до проживания в квартире, а не в доме на одну семью, в настоящее время существует множество вариантов. В настоящее время доступны студии, строительные этажи, пентхаусы и другие типы квартир.

В Индии есть несколько типов квартир на выбор:

● Полы строительства

● Многоэтажный

● Студия

● Строительные дома

● Вилла

● ГАТИКА

● Villa

● Gated

● Вилла

● Gated

.

Получите больше знаний: Основные советы по недвижимости для покупателей и продавцов, которые вы должны знать

Полное руководство по 22 различным типам квартир

Поиск квартиры может быть захватывающим занятием, особенно если вы ищете уникальное пространство, в котором вам понравится жить. быть подавляющим, чтобы понять все термины и различные типы квартир, доступных для вас. Если вы ищете студию, лофт на верхнем этаже или просто интересуетесь, какие есть варианты, мы рассмотрим 22 различных типа квартир, чтобы помочь вам понять, где вам следует арендовать дальше.

Правильно — 22 различных типа квартир

Существует множество типов планировок квартир и различных особенностей, с которыми вы столкнетесь, снимаете ли вы квартиру в Чикаго, штат Иллинойс, или живете в Остине, штат Техас. Вот 22 наиболее распространенных типа квартир, с которыми вы можете столкнуться, когда начинаете искать квартиру.

1. Однокомнатная квартира

Одна квартира, о которой вы, вероятно, уже слышали, — это однокомнатная квартира. Студии представляют собой однокомнатное пространство открытой планировки, которое включает в себя кухню, гостиную и спальню. Обычно рядом со входом есть отдельная ванная комната, но ваши жилые помещения представляют собой единое целое. Вы также можете найти несколько вариантов студии, например, альков-студию или трансформируемую студию 9.0003

2. Студия-альков

Единственная разница между студией и студией-альковом заключается в Г-образной стене, разделяющей комнату посередине. Этот уголок или ниша позволяет легче отделить жилое пространство от спальни, придавая небольшому пространству больше уединения.

3. Трансформируемая студия

Трансформируемая студия, также называемая гибкой квартирой, представляет собой студию, которая достаточно велика, чтобы построить стену для разделения комнат. Хотя ваш жилой комплекс может не позволить строительство, концепция заключается в том, что у вас достаточно места, чтобы разделить комнату перегородкой или занавеской и создать отдельные жилые помещения. Эти студии могут быть выгодны для тех, чьи соседи по комнате живут в городах, где арендная плата особенно высока.

4. Городская, младшая или открытая квартира с одной спальней

Подобно квартире-студии, городская, младшая или открытая квартира с одной спальней представляет собой пространство, в котором частичная спальня отделена от гостиной. Однако технически вы не можете классифицировать эти квартиры как апартаменты с одной спальней, потому что в спальне нет окна.

5. Квартира для холостяка

Еще одна версия однокомнатной квартиры — квартира для холостяка. Эти апартаменты немного меньше, чем традиционная студия, а кухня часто представляет собой мини-кухню, а не полноценную кухню.

6. Экономичная квартира

Экономичные квартиры очень похожи на квартиры-студии, но отличаются одной главной характеристикой – кухней. В квартирах-студиях обычно есть полноразмерная кухня с холодильником, варочной панелью, плитой, микроволновой печью и, если повезет, посудомоечной машиной. В экономичных квартирах меньше встречной площади и часто отсутствует плита. Вместо этого вы можете найти небольшую варочную панель, компактную раковину и мини-холодильник.

7. Квартира в стиле лофт

Традиционная квартира в стиле лофт представляет собой более просторное пространство открытой планировки, по планировке напоминающее студию. Ваша спальня, гостиная и кухня находятся в одной зоне, а ванная комната отделена. Квартиры-лофты обычно находятся в бывших промышленных или коммерческих зданиях и превращаются в жилые помещения. Ожидайте увидеть очень высокие потолки, голый кирпич и окна от пола до потолка.

8. Микроквартира 

Микроквартира – это именно то, что вы могли бы подумать – очень маленькая квартира. Обычно в этих помещениях есть мини-кухня, спальня, жилая площадь и ванная комната, и все они имеют площадь менее 350 квадратных футов. Микроквартиры чаще всего встречаются в густонаселенных городах. Итак, если вы снимаете квартиру в Нью-Йорке, Нью-Йорке или других подобных городах с большим населением, вы, скорее всего, найдете микроквартиры.

9. Двухуровневая квартира 

Термин, с которым вы, возможно, знакомы, называется «дуплекс». Дуплекс — это многоквартирный дом, состоящий из двух отдельных домов, соединенных стеной. Иногда дуплексы считаются квартирами, но они также могут быть классифицированы как сдаваемые в аренду дома. Как правило, эти две квартиры имеют одинаковую планировку, но имеют отдельные входы.

10. Трехэтажная квартира

Добавьте третий дом к дуплексу, и вы получите трехуровневую квартиру. Это та же концепция, за исключением того, что если вы живете в среднем блоке, вы будете делить с соседями обе стены, а не одну стену.

11. Кооператив

Кооператив, сокращение от кооперативного жилья, представляет собой здание, находящееся в собственности и под управлением жильцов. Обычно вы покупаете доли в здании, а не конкретную единицу, что означает, что вы являетесь частичным владельцем собственности. Вы имеете право жить в свободной квартире в здании, но у вас будет больше финансовой ответственности, чем просто аренда квартиры.

12. Коливинг

Не путать с кооперативом, коливинг — это когда вы снимаете спальню в большой квартире, а общие помещения (гостиная и кухня) делите с остальными жильцами. арендаторы. Это чаще всего встречается в студенческом общежитии или квартирах рядом с университетами, но на более дорогих рынках аренды, где сложнее договориться об аренде, это может быть отличным вариантом для рассмотрения.

13. Апартаменты с садом

Квартиры с садом — это квартиры на первом или цокольном этаже, которые имеют выход в частный сад или на улицу. Из-за своего расположения и сада эти апартаменты требуют немного большего обслуживания, такого как охрана квартиры и борьба с вредителями. Если вы ищете квартиру в саду, обязательно осмотрите это место лично, чтобы увидеть любые потенциальные проблемы.

14. Квартира на цокольном этаже

Не все квартиры с садом расположены на цокольном этаже, и не все квартиры на цокольном этаже имеют сад. Квартиры на цокольном этаже расположены ниже уровня земли, над ними могут быть другие квартиры или коммерческое здание. Иногда домовладельцы могут сдавать свой переоборудованный подвал в аренду.

15. Пентхаус

Поднимитесь наверх, и вы найдете пентхаусы, которые представляют собой апартаменты, расположенные наверху многоквартирного дома. Пентхаусы с их захватывающими видами и большими площадями часто стоят дороже, чем другие типы квартир. В зависимости от расположения в некоторых пентхаусах может быть отдельный лифт, который ведет прямо к вашей квартире.

16. Многоэтажные квартиры

Многоэтажные квартиры – это квартиры в многоэтажных домах высотой более 12 этажей. В высотном доме можно найти квартиры с различной планировкой, но у вас больше шансов жить на более высоком этаже.

17. Квартиры средней этажности

Квартиры средней этажности представляют собой комплексы высотой от 5 до 11 этажей, в которых, как правило, имеется лифт, ведущий на этажи. Эти квартиры часто встречаются в городах и имеют много типов планировок.

18. Малоэтажная квартира

Ниже четырех этажей находятся не что иное, как малоэтажные квартиры. У них может быть лифт, хотя чаще у них не будет лифта, поэтому вам придется использовать лестницу.

19. Проходная квартира

Проходная квартира представляет собой многоквартирный жилой дом, в котором используются исключительно лестницы. К зданию ведет лестница, и это единственный способ попасть внутрь. В квартире с выходом наверх часто есть несколько планировок квартир на выбор, но имейте в виду, что вам придется использовать лестницу, чтобы получить доступ ко всем из них.

20. Железнодорожная квартира

Железнодорожная квартира относится к прямому плану, а не к местоположению. Подсказка, они не расположены рядом с железной дорогой. В железнодорожных квартирах обычно нет коридора, поэтому вам придется пройти через каждую из трех-четырех комнат, чтобы попасть в следующую комнату. Этот стиль часто встречается в небольших и старых жилых комплексах.

21. От этажа до

Этаж через квартиру – это единица, занимающая целый этаж здания. Иногда это может относиться к единице, которая идет от передней части здания прямо к задней части, даже если она не занимает весь этаж.

22. Элитная квартира

Элитные квартиры часто стоят дороже из-за дополнительных возможностей. У них обычно есть множество удобств, начиная от бассейнов, тренажерных залов, мест общего пользования и садов на крыше, заканчивая швейцарами и охраной на месте, отличным расположением и видами или высококачественной отделкой и техникой. Иногда pied à terre считают роскошными апартаментами, поскольку эти единицы часто являются вторыми домами и расположены в зданиях или квартирах с множеством удобств.

Решите, какая планировка квартиры вам подходит

При поиске квартиры нужно учитывать множество факторов — от вашего местоположения и бюджета на аренду до того, живете ли вы с соседями по комнате или в одиночестве, а также от идеальной планировки для ваших нужд.