Автономная котельная крышная встроенно пристроенная: Крышная котельная. Плюсы и недостатки установки крышной котельной

нормы их проектирования в многоквартирном доме, плюсы и минусы газовых котельных, требования и установка

Существует много видов котельных. Каждый из них имеет свои особенности и технические отличия. В этой статье мы узнаем, что собой представляют современные крышные котельные и в чем заключаются их плюсы и минусы.

Что это такое?

Крышная котельная – это автономный отопительный источник, который устанавливается для обогрева и снабжения горячей водой как жилых площадей, так и производственного типа.

Свое наименование этот вид котельных получил благодаря зоне своего расположения. Обычно их обустраивают на крыше. Для таких технических площадей отводится специальное помещение.

Но на фоне этого непосредственно тепловой пункт может базироваться как в рассматриваемой котельной, так и в подвальном участке потребляющего строения, либо на первом или цокольном этажах.

Плюсы и минусы

Рассматриваемые разновидности котельных – частое явление в многоквартирных строениях. Подобные системы имеют массу положительных качеств, говорящих в их пользу. Ознакомимся с наиболее весомыми из них.

• Агрегатам крышного типа совсем не обязательно подготавливать отдельные площади. Это говорит о том, что вспомогательных сооружений для их размещения строить не приходится. Для функционирования газовой техники в условиях многоэтажек пойдет обыкновенная крыша. Рамка или водяной коллектор вполне могут базироваться на большом расстоянии от котельной.
• По ходу действия аппаратов рассматриваемого типа тепловые потери оказываются незначительными. Нет надобности в монтаже теплотрасс, за счет чего на обслуживание технической части уходит гораздо меньше денежных средств.
• Сокращаются и затраты, связанные с присоединением к центральным коммуникациям. А многие знают, что за это приходится отдавать довольно крупные суммы в настоящее время.
• К проектированию рассматриваемых систем и помещений предъявляется не так много требований. Здесь не нужно разрабатывать и обустраивать качественный дымоотвод, как и принудительную вентиляционную систему. СНиП позволяет подобному оборудованию обеспечивать теплом здания, высота которых достигает 30 м.
• Во время конструирования таких технических систем для жилых зданий все правила соблюдаются в соответствии со СНиП. Система может быть реализована целиком автоматизированной. Контролеров для слежения за техникой нанимают не на полный день, а всего на несколько часов. За счет норм СНиП в крышных котельных могут быть выставлены специальные датчики, благодаря которым можно будет держать под контролем температурный режим на улице. Благодаря датчикам техника самостоятельно может запускать требуемый процент обогрева.
• К положительным сторонам относится и то, что жильцам не приходится постоянно настраиваться на графики, актуальные в стране (летом отопление отключается). При необходимости такое оборудование может эффективно функционировать не только в холодные сезоны, но и летом. Для слежения за крышной котельной не требуется вызывать бригаду специалистов – с этой работой легко справится обычный персонал, который круглый год следит за домом. Подобное оборудование доступное и понятное в эксплуатации.

Все перечисленные преимущества являются важными и весомыми в обустройстве таких котельных.

Но они имеют и определенные минусы, которые тоже стоит брать в учет.

• К недостаткам можно отнести требования, что предъявляются к сооружению, в котором будет оборудована крышная котельная. К примеру, в монтажных работах требуется задействовать только современные системы подъема, ограничивается и масса самого котла. Требуется устанавливать сложную автоматику, а также надежные системы пожаротушения для подобных котельных.
• Также минусом таких котельных считается их зависимость от внутридомовых инженерных систем. Это говорит о том, что их обслуживание полностью передается под ответственность владельцев жилых и нежилых площадей.
• Если многоквартирный дом имеет высоту больше 9 этажей, оборудовать в нем котельную рассматриваемой категории не удастся.
• По ходу работы рассматриваемые системы выдают много шумов. Функционирующие насосы создают очень сильные вибрации, которые могут приносить дискомфорт людям, проживающим на последних этажах.
• Такие технические составляющие эффективные и продуманные, но и стоимость их оказывается очень высокой. Установка качественного оборудования в многоквартирном доме может обойтись в баснословную сумму.
• Люди, проживающие в домах советской постройки, могут буквально неделями ждать, пока в их квартиры придет тепло, а в домах, где уже имеется частная крышная котельная, отопление приходит своевременно. К сожалению, в старых домах монтаж подобных систем возможен в редких случаях, ведь далеко не всякое строение способно беспроблемно выдержать столь существенные нагрузки.

Требования

• Пространство, где оборудуется такая котельная, должно быть выполнено в классе «Г» пожарной безопасности.
• Показатель высоты помещения от поверхности пола до потолочной основы должен составлять не меньше 2,65 м (это минимальный параметр). Ширина свободного прохода не должна быть меньше 1 м, а высота – не меньше 2,2 м.
• Выход из котельной должен вести на кровлю.
• Пол в котельной должен быть гидроизолирован (допустимая заливка водой до 10 см).
• Общий вес всей технической части должен быть таким, чтобы нагрузки на перекрытие не оказались излишними.
• Дверные полотна в котельной должны иметь такие размеры и строение, чтобы впоследствии можно было беспрепятственно заменить оборудование.
• Давление газа в газопроводе не должно достигать значений свыше 5 кПа.
• Газопровод проводят к помещению по внешней стене и в тех местах, где его обслуживание будет максимально удобным.
• Газопроводы не должны перекрывать решетки вентиляции, дверные или оконные проемы.
• Монтаж водоподготовки необходимо реализовывать в самом рабочем пространстве котельной.
• Жидкость на горячее водоснабжение должна передаваться из системы водопровода, без привлечения водоподготовки.
• Молниезащита построек должна выполнятся в соответствии с РД 34.21.122.87.
• Проекты таких газовых котельных обязательно должны предполагать заземление газопроводов.
• Насос резервного типа должен отключаться в автоматическом порядке в том случае, если происходит аварийное отключение рабочей помпы.
• Регулировка газопровода в этих котельных должна допускать возможность корректировки давления газа.
• Все датчики и регуляторы должны монтироваться по месту и соответствовать технологической схеме котельной. Электронные регулирующие компоненты фиксируются в отдельном шкафу с автоматикой.
• Шкаф автоматики должен быть защищен от несанкционированного доступа.
• На территории самой котельной должна иметь место естественная вентиляция. Воздушный обмен должен достигать не меньше 1,5 крат.
• Вентиляционная система котельной крышного типа должна быть независимой и обособленной от системы вентиляции самих построек.
• В помещении с оборудованием должен быть расположен трал на случай приема протечек.
• Дополнительные условия и мероприятия с целью усиления защиты котельной устанавливаются по информации заводов-производителей тепловых генераторов.
• Котельную не разрешается фиксировать на перекрытии жилых комнат.
• Габариты котельной не должны превышать размерные показатели дома, где она оборудуется.

Разумеется, это далеко не все требования, которые предъявляются к рассматриваемым системам. Они обустраиваются в соответствии со специальными инструкциями в оптимальных технических условиях.

Обзор видов

Крышные котельные бывают разными. Каждый вид имеет свои отличительные характеристики. Разберемся с ними подробнее.

Блочно-модульные

Указанный тип относится к котельным облегченной категории, не являющимися сооружениями капитального характера.

Главный плюс модульных строений заключается в их легкости. Они универсальны и удобны в использовании, при необходимости их можно беспроблемно демонтировать. Часто модульные котельные оборудуются конденсационными котлами, многие из которых отличаются компактными габаритами.

Стационарные

Иначе указанные котельные называют встроенными. Вся конструкция подобного помещения интегрируется непосредственно в многоквартирный дом. Если возведение построено из кирпичей или панелей, то и площадь котельной делается точно такой же. В некотором смысле стационарное помещение является техническим, но только оно ориентировано исключительно на отопление.

Обычно проекты домостроений, где присутствуют рассматриваемые системы, изначально предусматривают их дальнейшее обустройство.

Кроме стандартных встроенных существуют и полностью автономные встроенно-пристроенные конструкции.

Особенности установки

До момента монтажа крышной котельной вне зависимости от ее типа всегда составляется подробный проект, в соответствии с котором и проводятся все дальнейшие работы. Современные блочно-модульные конструкции монтируются в определенном порядке.

• Осуществляется установка специализированной платформы. По правилам она должна делать опору на несущие конструкции стен или другие подходящие основания.
• Перед началом монтажных работ всегда проводится тщательная экспертиза на профессиональном уровне. Благодаря ее результатам удается определить суммарную несущую способность домовой конструкции, убедиться в необходимости усиления важных составляющих элементов постройки.
• Сооружение монтируется на особом покрытии, реализованном из огнестойких материалов. Укладывают его на заранее залитую бетоном подушку. Ее оптимальная толщина составляет 20 см.
• Обязательно предпринимаются меры по обеспечению высочайшего уровня безопасности работников, занимающихся монтажом. Проводится фиксация перил по всему периметру крыши.
• Обязательным является монтаж модулей звукоизоляции.

Особенности монтажа встроенных котельных являются такими.

• Их сооружают в том случае, если они были заранее предусмотрены проектом дома. В технической части изначально будут учитываться все возможные нагрузки, которые станут подаваться на несущие стены. Изначально продумываются все системы пожарной безопасности.
• Потом составляется и согласовывается проект встроенной котельной. Обычно он оказывается более простым, нежели в случае с модульными вариантами. Все шумоподавляющие, звукоизолирующие и антивибрационные мероприятия тут предусматриваются заранее при возведении стен и отделке.

Порядок эксплуатации

Очень важно правильно эксплуатировать оборудование в условиях крышных отопительных систем. Разберем несколько наиболее важных правил, которые следует соблюдать.

• Нужно обязательно проверять работу приточно-вытяжных клапанов, поскольку именно за их счет происходит вентиляция котельной.
• Потребуется установить специальный фланец газоизоляции, который сможет дезактивировать систему при малейших признаках возгорания.
• На крышах современных многоэтажек требуется поставить качественную сигнализацию, которая будет передавать при пожаре как звуковые, так и световые «маяки».
• Дымовая труба должна иметь высоту больше, чем высота самой котельной. Минимальной будет разница в 2 м. Каждый из газовых котлов на доме должен снабжаться своим собственным выделенным отводом дыма. Однако обязательным условием является их равная высота. А вот промежуток между ними не играет особой роли.
• Рассматриваемые котельные должны функционировать за счет отдельного электричества. Это означает, что они должны иметь выделенную ветвь электрической сети. Уровень напряжения в постройке может варьироваться, потому проводить рисковые эксперименты с электричеством не рекомендуется, поскольку из-за сетевых сбоев рискуют появиться большие неполадки в функционировании системы отопления. В качестве автономного источника питания можно задействовать качественный дизельный генератор.
• Устанавливать такие виды котельных прямо над квартирами запрещается. Присутствие в здании технического этажа является обязательны условием, позволяющим проводить обустройство крышной котельной. Пол, на котором станут располагаться газовые аппараты, должен быть изготовлен из крепких железобетонных плит.
• Оборудование, что ставят в подобных котельных, издает довольно много лишнего шума. Чтобы в дальнейшем можно было установить такие системы в многоквартирных домах, обязательно надо позаботиться об установке звукоизолирующих материалов.

Только при условии грамотной эксплуатации можно рассчитывать на то, что крышная котельная прослужит много лет и не будет доставлять проблем жильцам многоквартирного дома.

О преимуществах крышной котельной смотрите далее.

р-н Конаковский, д. Мокшино, ул. Солнечная, д. 86

Общие сведения

Год постройки: 2018

Год ввода в эксплуатацию: 2018

Тип дома: Многоквартирный дом

Управляющая компания: ООО «Завидово лизинг»

Основные параметры дома

Количество этажей: 7

Количество подъездов: 7

Количество лифтов: 7

Количество жилых помещений: 140 шт.

Количество нежилых помещений: 19 шт.

Инженерные решения

Тип системы электроснабжения: Центральное

Количество вводов в дом: 1 шт.

Тип системы теплоснабжения: Автономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная)

Тип системы горячего водоснабжения: Автономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная)

Тип системы холодного водоснабжения: Центральное

Тип системы водоотведения: Центральное

Тип системы газоснабжения: Центральное

Тип системы вентиляции: Приточно-вытяжная вентиляция

Тип системы пожаротушения: Пожарный кран

Тип системы водостоков: Наружные водостоки

Конструктивные элементы дома

Тип фундамента: Сборный

Материал несущих стен: Каменные, кирпичные

Перекрытия: Железобетонные

Тип мусоропровода: Отсутствует

Перегородки:

Благоустройство дома

Детская площадка: Имеется

Заселено по Программе «Твой дом» — 133 квартиры На распределении по Программе «Твой дом» — 7 квартир

Сведения о МКД по адресу ул.

1	Дата заполнения/внесения изменений	03.04.2016
Сведения о способе управления многоквартирным домом
2	Документ, подтверждающий выбранный способ управления
	Наименование документа, подтверждающего выбранный способ управления	Договор управления,заключен по итогам открытого конкурса
	Дата документа, подтверждающего выбранный способ управления	02.10.2013
	Номер документа, подверждающего выбранный способ управления	2
3	Договор управления
	Дата договора управления	29. 11.2013
	Номер договора управления	2
	Документ договора управления
Сведения о способе формирования фонда капитального ремонта
4	Способ формирования фонда капитального ремонта	На счете регионального оператора
Общая характеристика многоквартирного дома
5	Адрес многоквартирного дома	г. Усолье-Сибирское, ул. Восточная, д. 35
6	Год постройки / Год ввода дома в эксплуатацию
	Год постройки	2009
	Год ввода дома в эксплуатацию	2009
7	Серия, тип постройки здания	индивидуальный проект
8	Тип дома	Многоквартирный дом
9	Количество этажей:
10	— наибольшее, ед.	2
11	— наименьшее, ед.	1
12	Количество подъездов, ед.	3
13	Количество лифтов, ед.	—
14	Количество помещений:
15	— жилых, ед.	16
16	— нежилых, ед.	—
17	Общая площадь дома, в том числе (кв. м):	1209.70
18	— общая площадь жилых помещений, кв. м	733.50
19	— общая площадь нежилых помещений, кв. м	476.20
20	— общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества, кв. м	—
21	Кадастровый номер земельного участка	38:31:000045:533
22	Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества, кв. м	3211.00
23	Площадь парковки в границах земельного участка, кв. м	0.00
24	Факт признания дома аварийным	Нет
27	Класс энергетической эффективности	—
28	Дополнительная информация	—
Элементы благоустройства
29	Детская площадка	—
30	Спортивная площадка	—
31	Другое	—

Инженерные системы — Алые паруса

Дом по ул.

Год ввода дома в эксплуатацию

2013

Тип дома

Многоквартирный дом

Дом признан аварийным

Нет

Количество этажей, наибольшее

16

Количество подъездов

4

Количество лифтов

8

Количество помещений

415

Общая площадь дома

27626. 50

Общая площадь жилых помещений

21056.70

Кадастровый номер

Нет данных

Класс энергетической эффективности

Не присвоен

Тип перекрытий

Железобетонные

Материал несущих стен

Монолитные

Тип системы электроснабжения

Центральное

Количество вводов в дом

5

Тип системы теплоснабжения

Автономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная)

Тип системы горячего водоснабжения

Автономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная)

Тип системы холодного водоснабжения

Центральное

Тип системы водоотведения

Центральное

Тип системы газоснабжения

Отсутствует

г.

Название	Значение
Дата заполнения / внесения изменений:	01.12.0015
Сведения о способе управления многоквартирным домом
Наименование документа:	протокол конкурса
Дата документа:	18.11.0015
Номер документа:	2
Документ договора управления	Договор от 01,12,15.pdf
Дополнительно
Сведения о способе формирования фонда капитального ремонта
Способ формирования фонда капитального ремонта	На счете регионального оператора
Общая характеристика многоквартирного дома
Год постройки:	1981
Год ввода дома в эксплуатацию :	1981
Серия, тип постройки здания:	нет
Тип дома	Многоквартирный
Количество этажей (наиб. ):	1
Количество этажей (наим.):	1
Количество подъездов:	4
Количество лифтов:	0
Количество жилых помещений:	4
Количество нежилых помещений:	0
Общая площадь:	103
Площадь жилых помещений:	103,8
Площадь нежилых помещений:	0
Площадь помещений, входящих в состав общего имущества:	0
Кадастровый номер земельного участка:	не отведен
Площадь земельного участка:	0
Площадь парковки в границах земельного участка:	0
Факт признания дома аварийным	Нет
Класс энергетической эффективности	Не присвоен
Детская площадка (включая случаи наличия одной площадки на несколько близкорасположенных домов)
Спортивная площадка (включая случаи наличия одной площадки на несколько близкорасположенных домов)

Все о доме по адресу Ставрополь Мира, 331

Подробная информация о доме по адресу Ставропольский край, Ставрополь, улица Мира, 331: год постройки, материал стен, общая площадь, информация о помещениях (жилых и входящих в общее имущество) и земельном участке. Контактные данные управляющей компании и почтового отделения, обслуживающих данный дом.

1. Информация о доме
2. На карте
3. Управляющая организация
4. Почтовое отделение
5. Другие дома

Основная информация о доме

Информация о помещениях

Наибольшее количество этажей	11
Наименьшее количество этажей	11
Количество подъездов	5
Количество лифтов	6
Класс энергетической эффективности	C
Количество помещений (всего)	148
Количество жилых помещений	125
Количество нежилых помещений	23
Общая площадь дома (всего), кв. м	21563,00
Общая площадь жилых помещений, кв.м	7663,00
Общая площадь нежилых помещений, кв.м	6466,00
Общая площадь помещений, входящих в общее имущество, кв.м	8524,10
Площадь земельного участка, кв.м	9529,00
Площадь парковки в границах земельного участка, кв.м	2089,00

Элементы благоустройства

Конструктивные элементы

Инженерные системы

Дом на карте

Управляющая организация

ТСЖ «Триумф» — подробнее

Ставропольский край, Ставрополь, улица Мира, 331

Режим работы

нет информации

Контактный номер телефона

нет информации

Отделение Почты России

Почтовое отделение 355017 — подробнее

Ставропольский край, Ставрополь, улица Пушкина, 14

Общий номер телефона

8 (800) 100-00-00 (служба поддержки)

Официальный сайт

Написать отзыв / вопрос / пожелание

Автономные источники тепла

Автономные источники тепла — это источников тепла , которые не подключены к системам центрального отопления. Эти источники не подключены к внешним тепловым сетям и часто не являются полностью автономными , поскольку подключены к централизованным системам подачи топлива (в основном газа), электричества и воды. Они обслуживают один дом, группу домов, а иногда и небольшой город.

Источники автономного теплоснабжения включают котлы малой мощности, а также газопоршневые агрегаты и газовые турбины малой мощности.Газопоршневые агрегаты и мини-ТЭЦ на базе паротурбинных и газотурбинных агрегатов являются автономными источниками как тепла, так и электроэнергии, то есть источниками когенерации.

В качестве основного топлива для газопоршневых агрегатов используется природный газ с метановым числом не менее 75. Допускается использование попутных, промышленных газов и биогаза.

Капитальные вложения в когенерационного оборудования больше, чем требуемые вложения в автономных источников тепла , но намного меньше, чем в строительство мощных объектов.

ТЭЦ имеют срок окупаемости 3-5 лет, а в большой энергетике — более 10 лет. Сегодня когенерационная технология является одной из ведущих в мире, поскольку она обладает высочайшей топливной эффективностью, удовлетворительными экологическими характеристиками и мобильностью.

Например, доля когенерационных электростанций в энергетическом секторе Дании составляет около 60%, Нидерландов ~ 43%, Финляндии ~ 33%, Австрии ~ 25% и так далее.

В Украине когенерационный цикл, включая существующие ТЭЦ, производит около 7% электроэнергии, Украина имеет достаточно большой потенциал для внедрения когенерационных технологий.Комбинированная выработка тепла и электроэнергии в котельных позволяет установить до 6 тыс. МВт генерирующих мощностей, по промышленному теплу ~ 8 МВт, а на базе газотранспортной системы когенерацией — создать до 2 тыс. МВт новой мощности. .

Автономная когенерация Энергетика Источники на базе газовых и паровых турбин имеют большую единицу мощности (от 1,25 МВт) и поэтому редко используются в качестве местных источников тепла. На ГТУ ТЭЦ продукты сгорания после расширения в турбине поступают в теплообменник-утилизатор, в котором нагревается вода, или в котел-утилизатор, в котором вода превращается в пар.Полученная горячая вода или пар используется в системе отопления для обеспечения потребителя теплом.

Схема отопления ГТУ ТЭЦ

К-компрессор; КЗ — камера сгорания; Т-турбина; Г-генератор, ТУ — рециркуляционный теплообменник; насосы h2, h3; В1, В2 — клапаны.

На рисунке представлена ​​схема ГТУ ТЭЦ с рециркуляционным теплообменником. Сжатый в компрессоре воздух вместе с топливом подается в камеру сгорания. Продукты сгорания вращают ротор турбины, который соединен с ротором электрогенератора.На выходе из турбины температура продуктов сгорания составляет около 500 oC, и их тепло используется для нагрева воды в рециркуляционном теплообменнике. Количество продуктов сгорания, поставляемых в технических условиях, может регулироваться. Насосы h2 и h3 обеспечивают циркуляцию воды в контурах теплообменника и потребителя тепла, а клапаны B1 и B2 позволяют регулировать расход воды по этим контурам.

Удельная мощность газопоршневых агрегатов значительно ниже, чем у газовых турбин, а их электрический КПД значительно выше, достигая 40%.В таких установках тепловая энергия вырабатывается за счет использования тепла дымовых газов и тепла охлаждения блока цилиндров и масла, но это затрудняет изготовление и обслуживание системы выработки тепла. На долю производимого тепла приходится до 50% тепла, получаемого при сжигании топлива.

Сравнительный энергетический баланс когенерационных установок

При проектировании когенерационных установок основной задачей является выработка электроэнергии , а вырабатываемое тепло в этом случае играет второстепенную роль.В этом случае в отопительный сезон возникает дефицит тепла, восполнение которого необходимо из дополнительных источников. Чаще всего этот вопрос решается установкой пиковых котлов.

Самым распространенным автономным источником теплоснабжения в настоящее время является водогрейный котел малой мощности . По расположению делятся на встроенные, пристроенные, раздельные, кровельные. Чаще всего используют газ или дизельное топливо. Реже используемым местным топливом являются древесные отходы. При эксплуатации таких котлов возникают проблемы, связанные с дымоходом, поскольку каждый автономный источник требует строительства индивидуальной системы дымоудаления, относительная стоимость которой тем выше, чем ниже мощность источника.

имеют большое преимущество, так как их можно устанавливать не только на крыше или техническом этаже строящихся зданий, но и на уже существующих. Им не требуется дополнительное пространство внутри или снаружи дома; повышается пожарная безопасность сооружения по сравнению с другими вариантами размещения; исчезают риски загазованности полов, отпадает необходимость строительства высоких дымоходов и т. д. При этом может использоваться система трубопроводов и отопительных приборов, предназначенная для централизованной системы теплоснабжения. Проблема дымохода для крышных котлов стоит не так остро, как в других случаях. При проектировании и установке кровельных котлов на существующие здания необходимо учитывать прочность строительных конструкций.

Одним из современных способов повышения энергоэффективности является создание систем, позволяющих полностью использовать химическую энергию топлива. Низкотемпературные водогрейные котлы, реализующие эту идею, называются конденсационными котлами. Их внедрение позволяет экономить первичное топливо и сокращает выбросы CO2.

Преимущество конденсационного котла перед конвекционным в том, что конденсационный котел использует теплоту испарения (конденсации) водяного пара, содержащегося в продуктах сгорания.

Причина конденсации — падение температуры продуктов сгорания ниже температуры точки росы (для продуктов сгорания природного газа tp = 52 ÷ 54 ° С), которая зависит от температуры возвратной воды, проходящей через дополнительный теплообменник, расположенный за котла или внутри котла.

Автономные источники тепла, использующие электричество, такие как электрические котлы и электронагреватели, требуют меньших капитальных затрат и легко регулируются. Их главный недостаток в том, что они используют дорогую электроэнергию.Их использование оправдано только на территориях, где нет других источников энергии или есть избыток электроэнергии, а также временные источники (например, при строительстве).

К автономным источникам энергии относятся широко распространенные в мире тепловые насосы, с помощью которых тепловая энергия может передаваться от источника тепла с низкой температурой (0-25 ° С) — почвы, воздуха, воды и т. приемник (потребитель). ) с высокой температурой (50-90 ° С) при условии подачи механической энергии извне для привода компрессора (приводной энергии).Тепловая мощность (теплоемкость) теплового насоса состоит из двух компонентов: тепла, получаемого испарителем от источника тепла, и энергии привода, с помощью которой полученная тепловая энергия повышается до более высокого температурного уровня. Типы тепловых насосов — абсорбционные и компрессорные.

Энергоэффективность компрессорного теплового насоса оценивается отношением тепловой мощности к потребляемой мощности и называется коэффициентом преобразования.

Фактические коэффициенты пересчета могут быть 3-7, т.е.е. на 1 кВт потребляемой мощности можно получить 3-7 кВт тепловой мощности.

Во многих странах тепловые насосы являются основой политики энергосбережения. Они широко распространены в США, Канаде, Дании, Швеции, Германии, Японии и других странах. Украина обладает высоким энергетическим потенциалом низкопотенциального тепла, в частности почвы и грунтовых вод, но недостаточно внедряет тепловые насосы.

Основными преимуществами автономных систем теплоснабжения являются возможность индивидуального регулирования тепловой нагрузки и отсутствие дорогостоящих тепловых сетей, являющихся одним из основных источников тепла и тепловых потерь.К недостаткам таких систем можно отнести необходимость дополнительного места для их установки, индивидуального обслуживания и ремонта, а также стоимость дымохода.

Autonomous House — обзор

3.2 Концептуальное развитие энергетической автономии

С точки зрения концепции энергетической автономии и ее определения, энергетической независимости или самодостаточности, а также создания автономии — и того, как пользователи, сообщества, муниципалитеты , или страны могут достичь этого — это обсуждалось под разными именами в энергетических исследованиях.Чаще всего используются понятия «автономия» [1], «суверенитет» [13,14], а иногда и «автаркия» [15]. Хотя все эти концепции имеют схожий основной принцип стремления к балансу между самодостаточным потреблением энергии и производством, эти концепции имеют разное наследие и концептуальные разработки с течением времени.

Термин «энергетическая автономия» появился в академической литературе в начале 1990-х годов, когда в домах и общественных зданиях были установлены новые технологии возобновляемой энергии, такие как солнечные фотоэлектрические системы [16].Например, в 1992 г. произошло плодотворное развитие, когда Институт систем солнечной энергии им. Фраунгофера построил энергетический автономный дом во Фрайбурге, Германия [17]. Институт стремился создать самодостаточное здание, желая понять возможности и ограничения децентрализованного производства энергии. Это хорошо иллюстрирует, как одним из центральных принципов энергетической автономии с самого начала была самодостаточность. ³ Однако с 2010 года понятие самодостаточности стало считаться слишком узким, а социальные аспекты были признаны другими важными вопросами, что расширило круг литературы по этой теме.

Несмотря на то, что термин энергетическая автономия не так широко использовался, как энергетическая автономия, он включен здесь кратко, поскольку он использовался в литературе по крайней мере так долго, как термин энергетическая автономия, также для обозначения самодостаточности [ 18]. Мюллер и др. [15] представили идею энергетической автаркии в 2011 году как концептуальную основу для устойчивого и регионального развития. Они приняли несколько иную точку зрения, используя целостный подход, выходящий за рамки самодостаточности, подчеркивая взаимозависимость между энергией и тройной нижней линией устойчивости — то есть экологическими, экономическими и социальными целями — в пределах региона. Это понятие также включает вопрос о процессе; и как гражданское общество, политика и управление [15] или точки зрения безопасности [19] должны быть вовлечены в процесс создания автаркической энергетической системы. Вскоре после публикации Müller et al. В статье [15] концепция энергетической автономии была расширена в результате работы Рэй и Брэдли по энергии сообщества в 2012 году [2]. С этого момента можно сказать, что термины «энергетическая автономия» и «энергетическая автономия» частично совпадают и используются как синонимы.

Обзор показывает, что в ограниченном количестве исследований термин «энергетический суверенитет» используется вместо энергетической автономии или энергетической автономии.Делл’Анна и Менкони [20], например, исследуют энергетический суверенитет в сельских районах и подчеркивают социальные аспекты этой концепции. Энергетический суверенитет признает «право на энергию как на право человека». Кроме того, суверенитет стремится вернуть контроль отдельным потребителям энергии и сочетает выгоды, получаемые коммунальными предприятиями, с выгодами, получаемыми гражданами [21], подчеркивая социальное неравенство, присущее современным энергетическим системам [14]. Единица анализа в исследованиях энергетического суверенитета варьируется от масштабов местного сообщества и сельских регионов [13] до энергетических систем национального масштаба [14,22].

Как видно, нет четких различий между концепциями энергетической автономии и энергетической автономии (в целом последняя остается довольно ограниченным потоком исследований [23–27]). Частичное использование терминов также показывает, что необходимо выйти за рамки цели самодостаточности и понять, как социальная организация, связанная с обеспечением энергией, формирует способность самоопределения обеспечения энергией.

Энергетическая автономия как концепция влечет за собой политические, экономические и технологические аспекты [1].Хотя этот термин обычно связан с использованием возобновляемых источников энергии, он не ограничивается простым измерением того, сколько энергии удовлетворяется за счет возобновляемых источников энергии. Энергетическая автономия также влечет за собой социальные процессы, практические стратегии и автономные инициативы различных субъектов (например, отдельных лиц, сообществ, посредников, компаний и муниципалитетов), которые вместе работают над изменением существующих энергетических режимов [1]. Таким образом, в этом обзоре основное внимание уделяется анализу концепции энергетической автономии, поскольку это наиболее широко используемый термин в литературе (хотя также признаются другие соответствующие термины [e.g., самодостаточность] и когда они по существу относятся к одному и тому же понятию).

Возрождение Детройта закрепилось на его железнодорожном вокзале

Детройт — бывший главный железнодорожный вокзал Детройта, спроектированный в стиле изящных искусств теми же архитекторами, которые создали Центральный вокзал в Нью-Йорке, имеет высокие колонны и сводчатые потолки, которые намекают на его Прошлая слава.

Тем не менее, большая часть станции сейчас рушится, покрытая радужными граффити и выдержанная десятилетиями дождя и снега, просачивающегося сквозь разрушающуюся крышу.

«Центральный вокзал Мичигана долгое время был символом оживленности Детройта, а затем стал международным символом упадка», — сказал мэр Детройта Майк Дагган.

Теперь давно пустующая станция обретает новую жизнь благодаря Ford Motor Company, которая превратит депо, а также прилегающие книгохранилище, медную фабрику и чулочно-носочную фабрику в инновационный транспортный район площадью 1,2 миллиона квадратных футов. .

В новой разработке, среди прочих подразделений, разместится подразделение Ford по производству автономных транспортных средств.Автопроизводитель также планирует сдавать в аренду помещения компаниям, работающим над мобильными и транспортными проектами, такими как интеллектуальные автомобили, инфраструктура и парковка.

В инновационном центре также будут магазины, рестораны, художественные и концертные залы, а также бутик-отель на верхних этажах 15-этажной башни, возвышающейся над вокзалом.

Преобразование Фордом Центрального вокзала Мичигана является частью более масштабного возрождения Детройта, история которого отражена в таких городах, как Питтсбург и Кливленд, которые пытаются заново изобрести себя, чтобы привлечь новые рабочие места и жителей.Эти города ржавого пояса, ранее известные производством стали, с 1950-х годов испытывали трудности, поскольку исчезли рабочие места, а жители массово уехали.

Многие из этих изменений начинаются в центре города, и трансформация действительно наиболее очевидна в центре Детройта. В начале 2019 года роскошный ритейлер Shinola открыл здесь свой первый отель, бутик-курорт на 129 номеров, который напоминает частный лондонский клуб с каминами и уголками для чтения.

Стены отеля имеют палитру кремового, верблюжьего цветов и «синола Шинола», оттенка темно-синего цвета, который был получен из пятнышка краски, найденной на бывшей фабрике швейных машин Singer, одном из пяти зданий в центре города, которые занимает Шинола.

Позади отеля находится вымощенная булыжником переулок с магазинами местных женщин-предпринимателей, пивной и рестораном с жареной курицей в детройтском стиле. Этот многофункциональный комплекс был совместным проектом Shinola и компании по недвижимости Bedrock, основанной детройтским миллиардером Дэном Гилбертом, чья фирма с 2011 года приобрела и застроила более 100 объектов недвижимости в Детройте и Кливленде.

Через дорогу от отеля Shinola Hotel — еще один проект Bedrock, небоскреб стоимостью 1 миллиард долларов, который строится на месте бывшего универмага Hudson, в котором, когда он откроется в 2023 году, разместятся гостиница, офисы, магазины и элитные жилые дома.

Преобразование железнодорожного вокзала помогло привлечь другие инвестиции по всему Детройту, сказал г-н Дагган: «Ford придал импульс другим мегапроектам».

В феврале Fiat Chrysler объявила об инвестировании 4,5 млрд долларов в пять заводов в Мичигане, что создаст около 6 500 рабочих мест в штате Мичиган. Waymo, компания, занимающаяся технологиями самоуправления, принадлежащая Alphabet, материнской компании Google, открыла свой первый завод в Детройте в конце 2019 года.

Ford имеет долгую историю в Motor City, благодаря своей модели T, первой доступной по цене модели массового потребления. произвел автомобиль, который был произведен на заводе компании Piquette Avenue, построенном в 1904 году.

Тем не менее, в начале 1900-х годов царили путешествия на поезде. Центральный вокзал Мичигана открылся в 1913 году, заменив сгоревшую станцию. В период расцвета станции в 1940-х годах через нее ежедневно проходило более 4000 пассажиров.

Сегодня в бизнесе

После Второй мировой войны путешествия на автомобиле превысили поездку на поезде, и на протяжении десятилетий город колебался по политическим и экономическим причинам, его тяжелое положение усугублялось тем, что расовые беспорядки 1967 г.Последние поезда компании Amtrak отправились с Центрального вокзала Мичигана в 1988 году, после чего станция закрылась и пришла в упадок.

Город достиг низшей точки в 2013 году, когда, имея многомиллиардную задолженность, он объявил о банкротстве, крупнейшем среди муниципалитетов США.

В 2018 году Ford объявила о приобретении Центрального вокзала Мичигана и нескольких близлежащих объектов, инвестировав в проект 740 миллионов долларов. Форд начал с подготовки к зиме, сушки и защиты железнодорожного вокзала площадью 640 000 квадратных футов.Сейчас строители ремонтируют стальную конструкцию и заменяют поврежденную терракоту, известняк и кирпич, которые составляют экстерьер станции.

Внутри большая работа проводится в зале ожидания, который был построен по образцу римской бани. В настоящее время ремонтируется около 22 000 квадратных футов глиняной плитки Гуаставино, покрывающей три самонесущие арки. Пять тысяч реплик плитки были заказаны у компании из Буффало, которая специализируется на этой плитке и поставляла их для таких проектов, как Grand Central Oyster Bar.

Ford также надеется добавить места для совместной работы и университетские ресурсы, чтобы способствовать развитию культуры стартапов.

Проект создан по образцу Кендалл-сквер, района в Кембридже, штат Массачусетс, известного своим кластером технологических компаний и Массачусетским технологическим институтом, сказала Паула Каретерс, менеджер по развитию в Детройте в Ford.

«Мы хотим построить экосистему сотрудничества компаний, преподавателей, инвесторов и новаторов», — сказала она.

Команда Ford внимательно изучила то, что работало в других городах.Например, одна секция вокзала приподнята и примыкает к бывшим железнодорожным путям.

«В этой части мы взяли для вдохновения изображения с Хай-Лайн в Нью-Йорке», — сказала г-жа Каретерс, имея в виду приподнятый парк в Вест-Сайде Манхэттена. По ее словам, одной из идей было строительство катка на возвышенности.

Проект Ford помогает возродить Корктаун, старейший район Детройта, созданный ирландскими иммигрантами примерно в 1,6 км к западу от центра города. Но соединение различных центров развития в Детройте остается проблемой.

«Большинство людей не осознают, что Детройт — очень большой город», — сказал Томас Вайденбах, бывший адъюнкт-лектор американской истории и политологии в кампусе Дирборн Мичиганского университета. Бабушка и дедушка г-на Вайденбаха родились в Детройте на рубеже 20-го века и воспитывали здесь свои семьи до 1970-х годов. «Новое процветание по-прежнему неравномерно», — сказал он.

Городской трамвай QLine, построенный почти три года назад (в честь компании Quicken Loans, занимающейся ипотечным кредитованием г-на Гилберта), — это первая попытка улучшить связь центра города с различными районами к северу от него.

Обеспечение того, чтобы оздоровление достигло всех жителей, было в центре внимания мэра г-на Даггана. Хотя уровень безработицы в Детройте упал с более чем 20 процентов в 2010 году до 3,4 процента в ноябре, он все еще выше среди афроамериканцев, которые составляют почти 80 процентов населения города. В Детройте также по-прежнему один из самых высоких уровней бедности в стране — 33,4 процента, хотя, по данным Бюро переписи населения, этот показатель снизился с 39,8 процента в 2015 году.

Растущее число посетителей и их приток денег помогают Детройту восстановиться.По данным Детройтского метрополитена и бюро по работе с посетителями, в 2013 году этот район посетили четырнадцать миллионов посетителей, а в 2019 году их число выросло до 19 миллионов. В Детройте четыре спортивные команды высшей лиги, каждая из которых играет в центре города. В центре города есть несколько художественных заведений, таких как Детройтский оперный театр и Театр Фокса, центр исполнительских искусств, который открылся как кинотеатр в 1928 году.

Аарон К. Фоули, который был «главным рассказчиком» Детройта с 2017 года. до 2019 года, сказал, что он «осторожно оптимистичен» в отношении прогресса города.Его роль была создана мэром как попытка разнообразить образ Детройта.

«Я устал от людей, прибывающих в Детройт и стремящихся сфотографировать пустые здания и пустой вокзал», — сказал г-н Фоули. «У жителей Детройта это есть название:« бедное порно »».

Г-н Фоули помог запустить веб-сайт Neighborhoods, на котором представлены местные художники, владельцы малого бизнеса, доктора и некоммерческие группы. «Наша цель — добавить недостающие части рассказа Детройта, которые упускают из виду национальные СМИ», — сказал он.

Тем не менее, г-н Фоули предупреждает, что джентрификация сопряжена с новыми проблемами.

«Мы видели, что происходило в таких городах, как Бруклин и Сан-Франциско, где давние жители больше не могут позволить себе жить в городах, которые они называют своим домом».

Фонд Армении открыл новую реконструированную Ноемберянскую больницу

ЕРЕВАН. В среду Всеармянский фонд «Айастан» объявил о завершении реконструкции Ноемберянской районной больницы. Этот проект стоимостью 880 000 долларов США, который частично финансировался за счет значительного пожертвования премьер-министра Ливана Саада Харири, является единственным региональным учреждением здравоохранения в Тавушской области Армении, которое было модернизировано благодаря совместному спонсорству дочерних организаций Фонда Армении в Германии, Швейцарии, Ливана и Австралии. .

«Я очень впечатлен новым внешним видом помещения. Мы, диаспора, особенно армянские общины Германии, Швейцарии, Ливана и Австралии, реализовали этот прекрасный проект благодаря нашему тесному сотрудничеству », — сказал Аведис Кизирян, председатель швейцарского филиала Фонда Армении Comite Suisse Du Fonds Armenie. «Я надеюсь, что эта больница еще долго будет служить нашим соотечественникам и в дальнейшем будет способствовать многочисленным родам».

Трехэтажная больница была построена в 1961 году и с тех пор не подвергалась капитальному ремонту. При перестройке здания Фонд «Армения» разобрал здание до несущих стен и заново построил больницу изнутри, перепроектировав ее в соответствии с действующими медицинскими нормативами. Была заменена крыша, а также все этажи, окна и двери, установлена ​​новая система отопления и медицинский лифт. Во всех палатах теперь есть ванные комнаты и душевые с горячей и холодной водой, что стало возможным с появлением новой автономной котельной.

«Я очень высоко ценю работу Всеармянского фонда« Айастан ».Во всех ремонтных работах в Ноемберянской больнице очевидны стандарты качества и большое внимание к деталям », — сказал министр здравоохранения Армении Арутюн Кушкян. «Это учреждение является единственным в своем роде медицинским центром в Тавуше, и теперь, когда его реконструкция завершена, он готов предоставить беспрецедентный уровень обслуживания». Кушкян присутствовал на церемонии открытия больницы вместе с заместителем премьер-министра Армении Арменом Геворгяном, губернатором Тавушской области Арменом Гуляряном и исполнительным директором Всеармянского фонда «Айастан» Ара Варданяном.

В реконструированной больнице есть отделения общей медицины, физиотерапии, хирургии, неотложной помощи, интенсивной терапии, акушерства и гинекологии, родовспоможения, инфекционных заболеваний и стоматологической помощи. Он имеет 30 палат на 60 больничных коек и будет обслуживать более 30 000 жителей города Ноемберян и окрестных сел.

Помимо финансовых взносов, проект стал возможен во многом благодаря медицинскому оборудованию и мебели, подаренным Союзом армянских врачей и медицинских работников Германии.Дополнительная мебель и оборудование будут предоставлены Минздравом РА.

Armenia Fund, Inc. — это некоммерческая освобожденная от налогов корпорация 501 (c) (3), созданная в 1994 году для оказания крупномасштабной гуманитарной помощи и помощи в развитии инфраструктуры Армении и Нагорному Карабаху. С 1991 года Фонд «Армения» предоставил Армении и Нагорному Карабаху помощь в целях развития на сумму более 200 миллионов долларов. Armenia Fund, Inc. является филиалом Всеармянского фонда «Айастан» в Западном регионе США. ИНН 95-4485698

, ранее бывшая котельной, этот дом открытой планировки от Ле Корбюзье выставлен на продажу во Франции

, построенный между 1959 и 1961 годами, unité d’habitation de briey , также известный как cité radieintage , представляет собой здание во французском городе Брие, спроектированном швейцарским архитектором Ле Корбюзье. , похожий на те, что построены в Марселе, Нанте и Берлине, его дизайн подчеркивает теории, придуманные архитектором в послевоенные годы для строительства квартир и коммунальных объектов, которые ежедневно необходимы его жителям.Проект, который претерпел масштабную реконструкцию, был внесен в список французских исторических памятников и стал символом города.

Немного поодаль от cité radiellig стоит здание, изображенное в этой статье, также построенное Ле Корбюзье, в котором изначально располагалась котельная.

изображения любезно предоставлены patrice besse

, полностью изолированная в лесу, эта кубическая структура также была спроектирована Ле Корбюзье, следуя тем же идеям, что и cité radievelo выведен из эксплуатации и заброшен после установки котельной в самом здании, он был куплен в первоначальном состоянии его нынешним владельцем. структура претерпела смелую и весьма успешную реконструкцию, превратив ее в яркий образец архитектуры середины 20 века и типичный образец творчества Ле Корбюзье.

Окруженное со всех сторон лесом, простирающимся к северу от Бриэя, здание привлекает внимание своими четырьмя высокими белыми бетонными стенами.. Его прямые гладкие фасады украшает небольшое заметное простое здание, известное как веранда, на юго-западной стороне. его металлическая структура, прибл. На полпути к основному зданию частично застеклен с двух сторон, а с третьей стороны — бетонная навесная стена. Дом окружен с других сторон, в его верхней части, чуть ниже террасы на крыше, серией панорамных окон, из которых открывается панорамный вид на окрестности.

Внутри дом состоит из двух уровней и промежуточной площадки, состоящей из антресоли-балкона, выходящей на нижний уровень. Отсутствие несущих конструкций внутри здания означает, что на каждом из его уровней можно создать обширное открытое жилое пространство. Общая площадь собственности составляет 1 452 квадратных метра, с великолепным пышным садом, окружающим здание.

Здание продается по цене 413 000 евро.

juliana neira I designboom

31 марта 2020 г.

Casale La Verna, Arezzo — Toscana

Ссылка на НЕДВИЖИМОСТЬ: 0ARZ1923

Где: Кьюзи-делла-Верна, Провинция: Ареццо, Регион: Тоскана.

Тип: Усадьба, состоящая из 3-х фермерских домов, всего ок. 1250 кв.м (13454,89 кв.м): 1-й фермерский дом с 2 отдельными квартирами, каждая примерно по 80 кв.м. 2-й дом ок. 420 кв.м. 3-й фермерский дом с цокольным этажом из железобетона, над которым расположена большая гостиная площадью 130 кв.м. В части ниже квартира 90 кв.м для дома смотрителя и 3 боковых гаража более 60 кв.м. 4-й фермерский дом с двумя квартирами соответственно 65 кв.м и 105 кв.м на двух уровнях.

Приложения: Навесы для инструментов, гаражи и подвальные технические помещения на ок. 250 кв.м: гараж более 60 кв.м, подвал ок. 40 кв.м, плюс навес для инструментов ок. 100 кв.м.

Состояние: Хорошее состояние.

Земля: 20 га (49,42 акра), из которых 12 га огорожены, около 7,5 га (из 12 га) построен завод ценных пород древесины (клен, вишня, орех, дуб, ясень, алеагнус). , 5 га кустарникового пастбища и 3 га леса. Вся собственность сертифицирована как экологически чистая, с 300 оливковыми деревьями и около 100 фруктовыми деревьями с программным поливом по каплям.Недвижимость продается с сельскохозяйственным оборудованием для автономного ухода за землей.

Бассейн: 8×16 м, окружен терракотовой облицовкой и порфировым тротуаром шириной около одного метра; с одной стороны поле 30 кв.м. Крыша подземного технического помещения, в котором находится оборудование для работы бассейна (насосы, фильтры и т. Д.), Также вымощена порфиром. Газон окружает тротуар и переходит к ограждению бассейна, сделанному сеткой, покрытой толстой изгородью из лавра.

Гараж: прибл. 60 кв.м, на три машины.

Парковочное место: Гараж + открытые места.

Удаленность от услуг: 2,5 км.

Расстояние от основных аэропортов: Флоренция 86 км, Перуджа 114 км.

Гравийная дорога: к собственности можно подъехать с провинциальной дороги и 600 метров асфальтированной муниципальной дороги, еще 300 метров покрыты, и вы прибудете к въездным воротам.

Коммунальные услуги:

Фиксированная телефонная сеть: Есть.

Wi-Fi: Есть.

Отопление: Дровяной котел, который нагревает радиаторы (автономность 6 часов), для приготовления сжиженного нефтяного газа, а летом сжиженного нефтяного газа для горячей воды. Камины.

Скважина: Две скважины для полива.

Вода: Городская водопроводная сеть.

Электричество: есть.

Кондиционер.

Ворота.

Меблировка недвижимости может передаваться вместе с собственностью, за исключением некоторых предметов и картин усадьбы.

Имущество зарегистрировано на юридическое лицо.

Класс энергоэффективности: G

ул. Кемская, 14, Санкт-Петербург Санкт-Петербург, г. Санкт-Петербург, Россия — Продажа элитного дома

Лучшая цена на квартиру с роскошным ремонтом на Крестовском! Камерный дом на 13 квартир. Два шага до Средней Невки. Большие арочные окна из пола. Зимний сад. Потолки 3,3 м. Представительская квартира для ценителей роскоши и комфорта. Интерьер с итальянскими мотивами.В просторном холле, гостиной и террасной части мраморные полы ручной работы. Удобная планировка включает в себя просторную гостиную, спальню, две уютные детские комнаты, удобную кухню, два санузла и две террасы. Интерьер каждой комнаты украшает лепнина ручной работы. Практически вся мебель и техника от известных итальянских брендов. Изысканная мебель от итальянского производителя CEPPI. Интерьер для гостевого санузла от LINEATRE, кухни — Smeg. Все двери изготавливаются на заказ и отделываются вручную.Одна из террас застеклена, что сделало ее теплой, наполненной светом гостиной, где масса растений и зона отдыха.