Балконы в частных домах: красивые закрытые и открытые под крышей, пристройка балкона в деревянном доме над верандой

типы конструкций, описание, дизайн, красивые идеи

Автор Марсель Сагитов На чтение 8 мин. Просмотров 302

Частные дома открывают перед хозяином возможности реализации большого количества дизайнерских задумок. Балкон – красивое и эстетичное дополнение любого фасада. Его вполне можно сделать своими руками. Для этого, достаточно внимательно изучить инструкцию и качественно выполнить работы. На первом этапе, необходимо определиться с типом и особенностями выбранной конструкции.

Содержание

Особенности процесса строительства своими руками

Среди преимуществ самостоятельного возведения конструкции следует выделить следующие моменты:

• Балкон в частном доме удастся построить только в том случае, если здание содержит не менее двух этажей. На такой конструкции в последствии будет удобно отдыхать. Также, балкон можно использовать для расширения комнаты.
• На сегодняшний день существует множество дизайнов. Среди них гарантированно найдется тот, который придется по душе каждому. Такое украшение сделает любой дом презентабельным.
• Пристройка используется для увеличения пространства. На первом этаже балкон играет роль крыши или крыльца. Конструкция в таком случае может выполнять сразу две роли.
• Балкон дополнительно используется в качестве возможности эвакуации в случае пожара или экстренной ситуации.

Конструкция отличается определенными недостатками:

• Средства на постройку должны быть запланированы на этапе стройки. В некоторых случаях, хозяин должен быть готов выложить существенную сумму средств.
• Процесс строительства можно начинать только в том случае, если предварительно были проведены расчеты. С этим вопросом необходимо обратиться к специалистам в данном вопросе.
• В комнате с балконом увеличивается риск потери тепла. Вероятность негативного процесса сведется к нулю в том случае, если балкон построить на независимых опорах.
• Работы важно проводить рационально. В противном случае пристройка не принесет никакой пользы.

На сегодняшний день существует огромное количество балконов, которые отличаются внешним видом и особенностями возведения.

Материал должен подходить под внешний стиль всего дома. Оформление должно быть гармоничным и эстетично вписываться в двор.

Особенности возведения балконов из бетона

Данный вариант конструкции используется чаще всего. Для ее укрепления необходимо дополнительно использовать перекрытия. Также в процессе строительства важно учесть следующие нюансы:

• Для закрепления несущих элементов потребуется вмонтировать их в стену. Процесс производится с помощью электросварки. Анкера должны быть тщательно закреплены в массиве стены. От этого показателя в дальнейшем будет зависеть надежность конструкции в целом. В новостройках достаточно часто стены дома не прочные, поэтому потребуется установить дополнительные опоры.
• Глубина балкона фиксируется на уровне одного метра.
• Если строительство производится в кирпичном доме, то плиту придется завести по всей длине стены. Дополнительно потребуется установить армированные перемычки на стыке этажей.
• В каменную конструкцию потребуется внести консоли.
• Следует учесть, что главная плита должна быть размещена на уровне не ниже 100 мм от пола.
• Конструкция будет удобна в использовании в том случае, если на этапе строительства ее наклонить на 2%.
• На плите должен быть организован должный уровень гидроизоляции. Покрытие считается нормальным только в том случае, если имеет свойство отталкивать влагу. Для этого целесообразно использовать стяжку из песка и цемента.
• По технике безопасности парапет должен превышать более одного метра. Для этого допускается использовать металлические или кованые элементы.
• Если возникает необходимость сделать порог, то его высота не должна превышать 100 мм.

Особенности конструкции из дерева

• В качестве основных несущих элементов используются балки. Брус должен быть достаточной толщины, только в таком случае он сможет выдержать требуемое давление.
• Вглубь стены балка должна уходить минимум на 25 см. Дополнительно ее обрабатывают средствами против впитывания влаги и против вредителей.
• Для более качественного закрепления целесообразно использовать исключительно стальные уголки или полосы.
• Деревянные стойки закрепляются болтами М12.
• Конструкция получится жесткой в том случае, если в местах пересечения балок и консоли будут сделаны небольшие пазы.
• В качестве покрытия пола рекомендуется использовать доски. Их толщина должны быть не меньше 4 см.
• Ограждение для безопасности также можно сделать из дерева. Для закрепления отдельных элементов рекомендуется использовать шурупы или гвозди.
• Балкон прослужит в течение долгого периода времени, если все его элементы будут покрыты между собой гидрофобной краской. Некоторые хозяева предпочитают выполнить окрашивание маслом.

Основные характеристики кованого балкона

Такой вариант конструкции пользуется большой популярностью. Во многом это связано с отличным внешним видом. Балкон сможет стать украшением любого здания или сооружения. В процессе строительства необходимо учитывать следующие нюансы:

• Кованое изделие должно в точности повторять размер проема. В противном случае решетка будет выглядеть не эстетично.
• Металл отличается большим весом. Этот показатель необходимо всегда брать во внимание при определении веса плиты. Удобно ходить только по ровной и мягко поверхности, на которой нет выемок и трещин.
• Декоративная металлическая решетка ставится внутрь закладных. Их необходимо спроектировать таким образом, чтобы целостность плиты не была нарушена.
• При использовании армированной плиты ее можно отреставрировать. Для этого с нее снимается верхний слой до самого основания.
• С помощью цементной стяжки удастся изменить форму плиты или дефекты ее краев. В некоторых случаях это возможность только при условии добавления металла.
• Закрепить железные закладные можно с помощью сварки. На первом этапе приваривается опалубка, а только потом полностью заливается плита.
• После застывания поверхности можно перейти к установке решетки. Все монтажные работы займут у хозяина не более одного месяца.
• Для устранения повреждений категорически не рекомендуется применять раствор из цемента и песка. Он не выдержит плохих погодных условий и может отпасть в любой момент.
• Хозяева с опытом советуют добавить в раствор клей. Толщина стяжки не должна превышать 20 мм. В некоторых случаях допускается использовать только клей без дополнительных примесей.

Необычный дизайн французского балкона

Конструкция не только уникальная, но и невероятно стильная. В ней нет декоративных элементов. Балкон полностью застекляется с помощью прозрачного или тонированного стекла. Процесс установки невозможно представить без следующих элементов:

• Высокую прочность можно обеспечить в том случае, если закрепить анкера на расстоянии 80 см друг от друга.
• Перед закреплением опорной колоды по периметру балкона целесообразно разместить уплотнительную ленту.
• Блоки соединяются между собой посредством шурупов, которые размещаются на расстоянии 40 см друг от друга.
• Выровнять все элементы между собой можно при использовании дюбель-гвоздей.
• Хозяин также должен заделать все отверстия монтажной пеной. Только после этого допускается нанести толстый слой пароизоляции.
• Завершает процесс строительства прикручивание ручек и выравнивание откосов.

Особенности установки конструкции с навесом

Балкон с козырьком сможет спасти человека от непогоды. Однако, выбор конструкций большой, поэтому человек без необходимого опыта сможет легко потеряться в разнообразии форм и моделей. В строительстве большой популярностью пользуются следующие варианты конструкций:

• Если человек хочет сэкономить, то рекомендуется купить односкатный навес. В данной конструкции угол наклона может регулироваться с помощью кронштейнов.
• Болей сложный и дорогой вариант называется двускатным. Он подходит не только для балкона, но и лоджии. Конструкция сможет выдержать даже самые неблагоприятные погодные условия.
• Предотвратить образование сосулек можно с помощью навеса «Маркиза». На нем не сможет также скапливаться снег.
• Дорогой, но презентабельный вариант – купольный навес. С его помощью можно украсить фасад любого дома.
• За арочным навесом не придется много ухаживать. Среди преимуществ следует выделить не только функциональность, но и необычные внешние характеристики.

Как сделать балкон на крыше?

Существует три варианта конструкции данного типа: фронтонная, кровельная и балконы в виде окон. Они могут выступать или наоборот углубляться внутрь здания.

При установке балконов следует учитывать следующие критерии:

• Спроектировать такой балкон лучше всего заранее, ведь один из фронтов крыши должен быть шире. В процессе потребуется наличие стропильной системы.
• На опорную плиту потребуется нанести слой утеплителя. Не лишним будет гидроизоляционный материал и стяжка.
• Только после выполнения двух предыдущих пунктов можно переходить к монтажу ограждения. Оно может быть сделано из металла, дерева или кирпича.
• Стена, которая граничит с жилой комнатой должна быть выполнена из массивного и качественного материала.

Балкон кровельного типа монтируется посредством выполнения следующих манипуляций:

• На первом этапе необходимо создать проем, который полностью будет соответствовать объему будущего балкона.
• После этого полученную территорию необходимо заполнить дверями и перегородками. Дополнительно следует заделать пространство кирпичом и тщательно загерметизировать стыки.
• Мансарду необходимо хорошо утеплить. Для этого следует подобрать необходимые материалы. Сделать пол ровным позволит специальная бетонная стяжка.
• Если необходимо увеличить пространство, то целесообразно использовать бетонную плиту. Ее можно положить на основу и слегка выдвинуть вперед. В таком случае в дальнейшем ее потребуется армировать, а по краям разместить ограждение.

Окно-балкон имеет свои особенности, которые необходимо учесть в процессе установки:

• Конструкция необычная, поскольку состоит из створок. Она удобная поскольку деталь одновременно может выполнять роль перил и козырька.
• Благодаря петлям удается совершить необходимые поступательные движения или зафиксировать окно в необходимом положении. На сегодняшний день в данной конструкции достаточно часто используются поворотные механизмы.

Широкий выбор конструкции балконов – гарантия выбора идеального варианта. Человек, опираясь на свои вкусовые предпочтения, сможет осуществить мечту по усовершенствованию фасада загородного дома.

Видео от специалиста о минусах открытого балкона в частных домах:

Подписаться

Понравилась статья? Сохраните ее!

Оцените автора

Балкон в частном доме под крышей + фото

Содержание

• Нужен ли балкон в частном доме
• Варианты конструкций
• Бетонный
• Деревянные и металлические
• Фронтонный
• В скате кровли
• Окно-балкон
• Резюме

При упоминании балкона в сознании всплывает картинка многоэтажного здания, на фасаде которого расположено значительное количество таких модулей. Но балконы также используются и в частных домах. Действительно ли у него есть практическое применение в таком строении? Об этом, а также о возможных вариантах балкона для частного дома будет рассказано в статье.

Нужен ли балкон в частном доме

На этот вопрос однозначно может ответить только владелец дома. Чтобы было легче определиться, необходимо взвесить все плюсы и минусы обладания балконом. К положительным сторонам можно отнести:

• придание индивидуальности;
• простой доступ к свежему воздуху;
• дополнительная зона для отдыха;
• повышение пожарной безопасности;
• обеспечение навеса для террасы.

В частном доме балкон может служить украшением для фасада. Для этого его необходимо оформить соответствующим образом. Строение с балконом смотрится привлекательнее чем то, что имеет голую стену. При наличии балкона упрощается доступ на улицу. Обычно балконы предусматриваются только в домах, которые имеют два и больше этажа.

А это значит, что не придется спускаться на первый этаж, чтобы выйти на свежий воздух. Балкон может быть дополнительной зоной отдыха. При достаточной площади на нем можно поместить кресла или диван, а также кофейный столик, за которым можно провести время со своей семьёй.

Если на балконе поставить шезлонги, то он будет отлично выполнять роль солярия. На нем также можно разместить сушилки для белья. Свежий воздух обладает антисептическим действием, поэтому сушить белье лучше именно таким способом. Балкон может выполнять роль аварийного выхода. Для этого необходимо предусмотреть съемную лестницу.

Если помещение оказалось задымленным, то будет просто уйти через балкон. Под балконом может располагаться крыльцо или терраса для отдыха. Это означает, что для них не придется придумывать дополнительную крышу. С ее ролью отлично справится балкон. Стоит упомянуть и о недостатках такого модуля:

• дополнительные расходы;
• важность точных расчетов;
• дополнительные теплопотери;
• сложность проектирования.

Сооружение балкона в частном доме несет с собой дополнительные растраты, которые могут увеличить смету на большую сумму. Особенно это касается случаев, когда монтаж блока выполняется уже после завершения строительства дома. Не каждый мастер сможет произвести точные расчеты, поэтому браться за дело самостоятельно без соответствующего опыта не стоит.

При желании все сделать своими руками лучше заказать готовый проект и точно следовать указанным в нем рекомендациям. Окна и двери являются одними из главных источников теплопотерь. Это касается и упомянутой конструкции. Выходная дверь может на определенную сумму увеличить расход на носители тепла.

При начальном проектировании дома бывает сложно определиться с наилучшей точкой расположения блока. Это приводит к тому, что хозяева редко используют балкон после завершения строительства. Причинами такого явления может быть неучтенные преобладающие ветра, которые будут дуть непосредственно в блок, что сделает пребывание на нем невозможным. Если соседский дом расположен слишком близко, то это также может создавать определенные сложности, т. к. со временем может появиться постройка с высотой, которая перекроет вид.

Варианты конструкций

Все виды модулей для отдыха можно разделить в зависимости от того, какая выбрана конструкция, а также по материалу, который используется для изготовления. В первом варианте выделяют:

• открытые;
• закрытые.

Различие между двумя конструкциями заключается в наличии остекления. Первый вариант применяется чаще, т. к. на него требуется меньше затрат не только при строительстве, но и при обслуживании. Открытый балкон прекрасно справляется с задачей по украшению фасада здания. При этом особое внимание необходимо уделить тому, как именно выполняется отделка. Материалы или цвет должны соответствовать тем, что используются для фасада.

Закрытый балкон имеет остекление по всей площади. Такой подход значительно увеличивает стоимость проекта, но у него, безусловно, есть свои плюсы. Например, благодаря такой конструкции удается уменьшить теплопотери от стены, которая закрыта остеклением. Кроме того, находиться на остекленной территории комфортно в любую погоду. При правильном подходе можно организовать небольшую оранжерею, которая будет радовать своей зеленью и красивыми цветами.

В зависимости от материала, который используется для строительства балкона, их делят на:

• металлические;
• бетонные;
• деревянные.

Балконы также разнятся по месту размещения:

• во фронтонной части;
• в скате кровли;
• балкон-окно.

Каждый вид стоит рассмотреть подробнее.

Бетонный

Чаще всего именно такие конструкции используются в нашей местности, т. к. предпочтение при строительстве отдается кирпичным, а не каркасным домам. Вес бетонного модуля будет значительным, что необходимо учитывать еще до начала строительства дома. Фундамент и стены должны быть рассчитаны на дополнительный вес. В некоторых случаях требуются дополнительные опоры для удержания конструкции. Для фиксации несущей плиты балкона строители используют несколько способов. Одним из них является частичная интеграция плиты в стену. Такой балкон подойдет только для строений с толстыми кирпичными стенами. Максимальные его вылет составляет не больше метра без дополнительных опор.

Плита может быть уложена на интегрированные в стену балки. При этом расстояние между опорами должно быть не больше 0,8 метра, а вылет конструкции составляет лишь 1,2 метра. Ширину можно увеличить до 1,5 метра, если применить решение, в котором плита опирается на кронштейны. Консольные опоры на краю плиты еще больше расширяют полезную площадь. Если есть необходимость произвести монтаж балкона после завершения строительства, тогда для него предусматриваются четыре отдельные опоры, на которых и располагается плита. В этом случае он не оказывает давления на стены.

Деревянные и металлические

Большой популярностью пользуются кованные металлические конструкции. При этом кованная ограда устанавливается как на бетонную плиту, так и на металлическое основание. Конструктивно металлический балкон схож с деревянным. При отсутствии консольных балок такие конструкции уступают бетонному балкону. Но если есть необходимость соорудить блок в каркасном доме или в строении из сруба, тогда эти решения можно считать идеальными. Деревянную конструкцию можно украсить резьбой и выкрасить в желаемый цвет.

Для реализации проекта по изготовлению деревянного балкона понадобятся балки с размером профиля 100×200 мм. Они выполняют роль несущей конструкции. Если они будут закладываться в кирпичный фасад, тогда утопленная часть должна быть больше 25 см. Фиксация балок к поверхности стены осуществляется наиболее удобным способом для конкретной ситуации. Это могут быть анкерные болты или металлические уголки. Чтобы конструкция прослужила как можно дольше, ее необходимо обработать антисептическим составом и покрыть лаком или масляной краской.

Фронтонный

Фронтонный балкон еще называют мансардным. Его изготовление должно быть запланировано, т. к. такой блок невозможно достроить отдельно. Он представляет собой небольшое углубление во фронтоне мансарды. При этом частично уменьшается полезная внутренняя площадь помещения, но для балкона не приходится сооружать отдельную крышу, т. к. ее роль выполняет кровля здания. При использовании такого варианта стропильная система должна быть смонтирована по висячему типу, чтобы жесткость не была потеряна. Правильного планирования также требуют боковые опоры для кровли. В силу того, что стена отодвинута, она не может выполнять роль несущей, поэтому конструкция максимально облегчается.

В скате кровли

Балкон в скате кровли также является интересным решением. Он может быть сооружен даже по завершении строительства. Суть заключается в том, что в определенном месте ската делается проем. Часть стропильных ног срезается, и конструкция укрепляется дополнительным каркасом. Делается узел примыкания навеса над балконом к основной кровле. Основа балкона может быть выполнена из древесины или металла, как было описано выше.

Окно-балкон

Это довольно интересная конструкция, которая обойдется своему владельцу в круглую сумму. Но техническое решение просто поражает. По внешнему виду это обычное мансардное окно, которое находится в скате кровли. Но если его открыть, то можно дополнительно откинуть поручень, который расширит пространство. При этом навесом от осадков выступает оконная рама, которая фиксируется в горизонтальном положении. Больше о конструкции можно узнать из видео ниже.

Резюме

Как видно, для частного дома можно соорудить любой из перечисленных видов балконов. Для большего комфорта лучше сразу подумать о крыше или навесе для балкона. Во время проектирования также стоит рассчитать предполагаемую нагрузку, которую он должен выдерживать, чтобы впоследствии не возникало казусов с количеством одновременно находящихся на балконе людей. Отдельно также стоит упомянуть французский балкон. Суть конструкции заключается в наличии остекления, которое устанавливается от потолка до пола. Такое решение не подойдет, если есть желание сделать теплый блок.

• Тонировка балкона и лоджии
• Различия между балконом и лоджией
• Красивая пожарная лестница на балконе
• Не закрывается балконная дверь: причины, способы устранения

Живописные виды: 7 домов с частными балконами и террасами

Галереи недвижимости

Частные балконы и террасы облегчают разделение между внутренними и внешними помещениями в этих роскошных домах

7 апреля 2022 г. 7 апреля 2082 г. Christie’s International Real Estate

Балкон, терраса, веранда ограничивают пространство между внутренним и внешним пространством и диким, бесконечным миром за его пределами. Сегодняшние роскошные дома предлагают ослепительные открытые пространства, будь то террасы на крыше или широкие балконы, с прекрасным видом на замечательные места мира. Эти частные пространства под открытым небом имеют привлекательный архитектурный и ландшафтный дизайн со всеми мыслимыми современными удобствами, такими как пейзажные бассейны и спа-салоны, роскошные гостиные и обеденные зоны, бары с раковиной, летние кухни и камины. От элегантного пентхауса, возвышающегося над Домом Инвалидов, Городом Света, до тихого домика в горах Голубого хребта, эти дома захватывают одни из самых сенсационных видов на земле, будь то городской пейзаж, горы или море.

Огромный сверкающий золотой купол Дома инвалидов является звездой этого элегантного современного пентхауса в фешенебельном парижском районе Рив-Гош. Резиденция занимает центральное место в величественном здании 1930-х годов на площади Вобан, напротив военного музея Дома Инвалидов и гробницы Наполеона. В просторных и светлых жилых помещениях площадью почти 1500 квадратных футов элегантные старинные детали, такие как высокие потолки и панели из макассарского черного дерева, сочетаются с модернистским декором интерьера от дизайнера Франсуа Катру. Приемные включают большую приемную, гостиную и формальную столовую. В квартире есть две террасы, самая большая из которых выходит на формальные сады Дома Инвалидов и само здание, а вторая терраса, выходящая на юг, предлагает вид на городской пейзаж с высоты птичьего полета. В главном люксе есть роскошная ванная комната и гардеробная. Другие современные обновления включают дизайнерскую кухню и автоматизацию умного дома. Однокомнатная квартира на первом этаже и два подвала являются дополнительными удобствами.

Эта роскошная вилла в мавританском стиле на Ибице – праздник искусства, природы и чувств. Расположенный на вершине утеса с видом на Средиземное море, отель занимает более пяти акров великолепной земли, защищенной местными соснами и можжевельником. Поле лаванды у входа простирается до великолепного пейзажного бассейна, который, кажется, сливается с морем внизу. Встроенные в скалы естественные скальные образования на террасе у бассейна отражают скалистые бухты береговой линии. Сразу за ним находится залив Эс Кубельс и соседний остров Форментера. Кабаны украшают террасу у бассейна и каменные террасы вокруг отеля. Фруктовые деревья и огороды дают обильные свежие продукты. Интерьеры напоминают мавританский дворец с тщательно отобранными предметами антиквариата и ручной отделкой из дерева и камня. Центральным элементом является большая комната с красивым потолочным куполом в стиле мудехар и световым люком из фиолетового стекла. Другие стильные элементы включают в себя библиотеку, кухню и главную спальню, один из шести люксов, с джакузи, сауной и террасой с еще одним живописным видом на море.

Volante — один из самых престижных адресов в Дубае, и этот великолепный пентхаус на берегу обеспечивает ультра-роскошный образ жизни. С просторного балкона дома открывается панорама первого ряда на Дубайский водный канал и городской пейзаж Дубая, включая Бурдж-Халифа, самое высокое здание в мире. Интерьер открытой планировки площадью 5039 квадратных футов был реконструирован, чтобы продемонстрировать коллекцию произведений искусства мирового класса с огромными стенами галереи и освещением музейного качества. Роскошные жилые помещения дополнены интегрированной и функциональной художественной мебелью. Полы из натурального дерева и нейтральная палитра создают современную скандинавскую эстетику. Эта тема распространяется как на спальни, так и на их безмятежные спа-ванные комнаты. Есть две кухни, в том числе скрытая подготовительная кухня, которая соединяется с личными помещениями для персонала. Жители также могут насладиться приготовленными шеф-поваром блюдами, доставленными к их столу из The Club. Спа в Volante — это оздоровительный центр с процедурными кабинетами Zen, сауной и парными, а также фитнес-центром TechnoGym. Сад представляет собой ландшафтную террасу у бассейна с видом на Дубайский водный канал. В дополнение к роскошным удобствам Volante находится The Lounge, многофункциональная зона с кафе-баром, конференц-залом и кинотеатром.

Эта великолепная резиденция находится в знаменитом парке Сен-Роман, недалеко от знаменитого казино Монте-Карло, отеля Monte-Carlo Beach, М.С.С.С. загородный клуб, прекрасные магазины и рестораны. Элегантная резиденция с тремя спальнями и тремя ванными комнатами находится на верхнем этаже здания, откуда открывается панорамный вид от Кап-Мартен до Кап-Ферра. Дом был отремонтирован в современном стиле с просторными комнатами открытой планировки, выходящими на частные террасы, что увеличивает естественное освещение и позволяет жить внутри и снаружи. Веранда с регулируемыми ламелями для защиты от солнечного света улучшает время приема пищи на свежем воздухе или моменты отдыха. Большая кухня открытой планировки оснащена первоклассной техникой и включает в себя застекленный винный погреб с регулируемой температурой. В апартаментах владельцев есть роскошная ванная комната с ванной, душем, хаммамом и собственным захватывающим видом на море. Эта исключительная резиденция также включает в себя два подвала и семь парковочных мест, а также доступ к лиственным садам парка Сен-Роман и террасе у бассейна.

Этот современный дом находится в приватном месте в Уотер-Пойнт, эксклюзивном закрытом комплексе на восточной окраине Сент-Томаса между Коупетом и Грейт-Бей. Просторные интерьеры выходят на огромную террасу у бассейна, окруженную пышными тропическими садами, с потрясающими видами на залив Каупет и бирюзовые воды Карибского моря. Большая комната закрепляет жилые помещения богатой деревянной отделкой, плиточным полом и стенами с окнами, обрамляющими виды. Дальше расположены офис, гостиная и современная кухня шеф-повара с барной стойкой и выходом на садовую террасу. Шесть спален и шесть роскошных ванных комнат обеспечивают достаточно места для гостей и персонала. Основной люкс имеет соборный потолок с балками, круглые окна и выход на террасу. Владельцы имеют доступ к парковой территории Water Point площадью 40 акров, которая включает в себя частный причал, теннисный корт и развлекательный павильон у кромки воды.

Этот горный дом в стиле коттеджа расположен в живописном месте в заповеднике Бальзам-Маунтин в горах Голубого хребта в Северной Каролине. Фасад из дерева и камня охватывает почти 6000 квадратных футов элегантных интерьеров с деревенскими деревянными балками и каминами из плитняка. Сердце дома — большая двухэтажная комната с окнами от пола до потолка и камином из плитняка. Сразу за ней находится уютная, теплая терраса с потрясающим видом на горы Голубого хребта. Большая комната также выходит на красивую кухню фермерского дома с плитой LaCanche, двумя духовками, холодильником Sub-Zero и кварцевым островом. Есть три спальни, в том числе апартаменты владельцев основного уровня, а также офис, библиотека, медиа-лаундж и терапевтический бассейн HydroWorx с видом на горы. Беспорядочная территория площадью 2,17 акра предлагает обогреваемые камином патио, обеденную террасу на открытом воздухе и лесные дорожки. Владельцы также могут присоединиться к близлежащему загородному клубу, где есть поле для гольфа Arnold Palmer Signature, где проводятся чемпионаты, конный спорт и пешеходные маршруты.

Эта недавно построенная вилла, расположенная на склоне холма в Кала-Лламп, идиллической бухте недалеко от Порт-д’Андрач на юго-западной оконечности Майорки, была спроектирована с учетом шикарного современного комфорта. Чтобы обрамить захватывающие закаты и море до соседней Ибицы, основная жилая площадь и терраса с бассейном занимают верхний уровень. В гостиной и столовой открытой планировки есть раздвижные окна от пола до потолка, которые открываются с трех сторон. Дополнительная боковая терраса с изысканными деревянными деталями создает обеденное пространство на свежем воздухе. На нижнем этаже находятся две роскошные спальни с основными спальнями; на первом этаже расположены три дополнительные спальни, фитнес-центр и винный погреб. Лифт обслуживает все этажи, включая подземный гараж на шесть автомобилей. Снаружи дома ослепительные световые инсталляции и привлекательные насаждения придают завершенный вид, создавая волшебную атмосферу с наступлением ночи.

7 апреля 2022 г. 7 апреля 2022 г. Люси Карсен
Christie’s International Real Estate

Частный балкон — Вашингтон, округ Колумбия, Дома округа Колумбия для продажи

2 единицы

1 /16

Открытое солнце, с 12:00 до 14:00

1 /48

Открытое сб, с 13:00 до 16:003

1 /63

1000 1000 1000 1000 1000 1000 1000 1000 1000 1000 до 16:003

СБ, с 13:00 до 15:00

3D ПРОХОЖДЕНИЕ

1 / 26

СБ, с 13:00 до 16:00

HOT HOME

1/60

Открытое солнце, с 13:00 до 16:00

Горячий дом

1 /38

Открытое солнце, с 13:00 до 16:00

1 /35

SAT SAT, с 12:00 до 4 вечера

HOT Home

Loading . ..

1 /38

Hot Home

1 /54

Open SAT, с 13:00 до 15:00

Видео тур

1 /58

Открытое солнце, с 12:00 до 14:003 Вс, с 13:00 до 15:00

1 / 28

1 / 13

1/50

Загрузка …

1 /40

1/34

Видео тур

1 /42

Открытое солнце, с 13:00 до 15:00

Видео

1/30

1 / / 37

Open SAT, с 13:00 до 15:00

1/34

3D Прохождение

1 /28

1 /37

1 /47

Загрузка …

1 /210003

Новая конструкция

1 / 29

ОТКРЫТЫЙ СБ, С 12:00 до 14:00

1 / 40

1 /55

1 /16

Новая конструкция

1 /11

Новая конструкция

1 /35

1 /42

1/51

3D Прохождение

1 /23

Новая. Строительство

1 /24

Открытое солнце, с 13:00 до 16:00

1 /38

Видео тур

1 /42

3D Прохождение

1 /200003

1 /21

1 / 22

Просмотр страницы 1 из 2(Скачать все)

Частные балконы — Вашингтон, округ Колумбия Дома на продажу

В настоящее время в Вашингтоне, округ Колумбия, выставлен на продажу 61 дом с частными балконами по средней цене 625 тысяч долларов. Некоторые из этих домов являются «Горячими домами», что означает, что они, скорее всего, будут быстро проданы. Большинство домов на продажу в Вашингтоне, округ Колумбия, остаются на рынке в течение 88 дней и получают 2 предложения. Популярные районы включают Гловер-Парк, Северный Росслин, Боллстон-Вирджиния-сквер, Такома и Военно-морскую верфь. Эта карта обновляется каждые 15 минут новыми объявлениями, соответствующими частному балкону в Вашингтоне, округ Колумбия.

За последний месяц в Вашингтоне было продано 372 дома. В дополнение к домам в Вашингтоне, округ Колумбия, в прошлом месяце в Вашингтоне также было выставлено на продажу 1137 квартир, 946 таунхаусов и 126 многоквартирных домов. Вашингтон, округ Колумбия, является достаточно пешеходным городом в Колумбии с показателем ходьбы 77. В Вашингтоне, округ Колумбия, проживает около 601 568 человек и 634 265 рабочих мест. Найдите дом своей мечты в Вашингтоне, округ Колумбия, используя указанные выше инструменты. Используйте фильтры, чтобы сузить область поиска по цене, квадратным футам, кроватям и ванным комнатам, чтобы найти дома, соответствующие вашим критериям. Наши агенты по недвижимости с самым высоким рейтингом в Вашингтоне, округ Колумбия, являются местными экспертами и готовы ответить на ваши вопросы о недвижимости, районах, школах и новейших объявлениях о продаже в Вашингтоне, округ Колумбия. У Redfin есть местный офис по адресу: 2001 S Street NW, Suite 400, Вашингтон, округ Колумбия, 20009.. Наша статистика и тенденции в сфере недвижимости в Вашингтоне, округ Колумбия, дадут вам больше информации о тенденциях покупки и продажи жилья в Вашингтоне, округ Колумбия. Если вы хотите продать свой дом в районе Вашингтона, округ Колумбия, наши агенты по продаже помогут вам получить лучшую цену. Redfin переопределяет недвижимость и процесс покупки жилья в Вашингтоне, округ Колумбия, используя передовые технологии, агентов с полным спектром услуг и более низкие комиссии, которые обеспечивают лучшую ценность для покупателей и продавцов Redfin.

Дополнительные ресурсы по недвижимости для Вашингтона, округ Колумбия

В соседних городах

• Верхний Марлборо Домы для продажи
• Arlington Homes для продажи
• Columbia Homes для продажи
• McLean Homes для продажи
• Siale
• Homes.