Юлия Кожевникова, Tranio.Ru

Фото и проекты больших частных домов

Хотите построить себе стильный дом с большой площадью и оригинальным и стильным дизайном? Строительная компания «Новация» предлагает своим клиентам различные проекты больших домов под ключ площадью от 250 квадратных метров и более. Ознакомиться с примерами проектов элитных домов в различных архитектурных стилях Вы можете в каталоге на нашем сайте.

На этапе проектировки Вы сможете выбрать этажность будущего дома, его конструктивные особенности (форму, соотношение стен, различные архитектурные элементы), внутреннюю планировку помещений и многое другое.

Что касается выбора строительных материалов, то здесь простор довольно велик. Можно строить большие дома из кирпича, газоблока или керамических блоков Poromax. Аналогично дело обстоит и с материалами для отделки фасада дома: от классического кирпича разных цветов и штукатурки, до декоративного камня, дерева и различных видов фасадных панелей.

При этом само здание не обязательно должно иметь несколько этажей. Например, можно разработать проект большого одноэтажного дома с горизонтальной ориентацией в стиле средиземноморской виллы. Для него не потребуется закладка сложного фундамента, т. к. здание значительно легче за счет распределения веса по большей площади.

Дополнительно увеличить площадь дома можно за счет устройства цокольного этажа. Он может выполнять многофункциональную роль. Чаще всего, там размещают различные технические помещения: котельные, прачечные кладовки и т. д. Помимо этого, там можно спроектировать полноценную зону отдыха, с баней или сауной, душевой, бильярдной, тренажерным залом или кинотеатром. Если рельеф участка позволяет, то можно использовать часть цокольного этажа как гараж для автомобиля.

Одним из плюсов проекта большого двухэтажного дома является то, что благодаря большой площади, можно реализовать практически любые архитектурные задумки и выстроить дом в желаемом стиле: современное шале, модерн, Райт, Средиземноморский стиль, минималистический хай-тек, классический стиль, американский стиль, английский стиль и многие другие.

Двухэтажный дом это также отличный вариант, если хочется иметь дом большой площади, но земельный участок не очень велик. В коттедже с двумя этажами проще обеспечить функциональное зонирование помещений, например, расположить помещения, связанные с отдыхом и работой на втором этаже, а первый этаж разделить на обеденную зону, помещения для приема и размещения гостей, совместного досуга и т. д.

Для большой семьи, проживающей за городом, крайне важным вопросом является наличие парковочных мест.Для этой цели можно разработать проект коттеджа с гаражом на 2 авто. Сам гараж может быть выполнен как в виде отдельного строения, либо в качестве пристройки по одной крышей с домом.

Помимо непосредственной планировки дома, также важно обустроить и прилегающую к нему территорию. Это позволит задать единый гармоничный архитектурный ансамбль. И это касается не только установки ворот и забора, прокладки дорожек и других декоративных и ландшафтных работ. В дизайн отлично впишется бассейн. Его можно разместить как под открытым небом возле террасы, прилегающей к дому, либо возвести отдельное здание и, помимо бассейна разместить там парную с комнатой отдыха.

Компания «Новация» специализируется на проектировании и строительстве частных домов в Ростове-на-Дону и Ростовской области. В каталоге на нашем сайте представлен большой выбор типовых красивых проектов больших домов, разработанных нашими опытными архитекторами и инженерами. Мы также строим частные дома и коттеджи под ключ по индивидуальным проектам, заказать которые Вы также можете в нашей компании. Проект предоставляется бесплатно, при заключении договора на строительство.

Где находятся самые большие дома в мире, какие они?

Хотите узнать, что строили и строят для себя обладатели миллиардов долларов? Какие дома являются самыми большими частными домами в мире? Сколько этажей и квартир в самом высоком и длинном жилом доме?

Обо всем по порядку. Начнем с реализованных желаний миллиардеров, владельцев частных домов.

Против всех стихий

В американском Хайлендвилле по индивидуальному заказу богатейшего человека Стива Хаффа сооружён шикарный дом, названный Pensmore, похожий на крепость. Он способен успешно противостоять любым стихийным бедствиям.

Бассейн с музыкой под водой

Билла Гейтса хорошо знают на планете. В его резиденции в Америке в городе Медина созданы все блага цивилизации. Помимо тёплых подъездных путей, громадных комнат и шикарных интерьеров, особняк Гейтса Xanadu 2,0 имеет суперсовременный домашний бассейн, в чаше которого под водой смонтирована специальная система трансляции музыки.

Три миллиона долларов за тёплые дорожки

Ещё недавно этот частный модный дворец в английском Уиндлшеме являлся самым дорогостоящим в мире. Построенный в стиле, проповедуемом в Калифорнии, он обладает многими дорогими достопримечательностями. Например, подъезды к Updown Court, стоимостью более трёх миллионов долларов выполнены в форме мраморных дорожек, подогреваемых специальными устройствами.

Maison De L’Amitie, Палм-Бич, (США)

Интересна история этого огромного особняка. Его в своё время перестроил нынешний президент США Дональд Трамп. Вскоре он продал дом практически за 100 тысяч долларов миллиардеру из России Дмитрию Рыболовлеву. По тогдашним ценам на жильё продажа являлась самой дорогой в истории страны. Но всё закончилось не так, как хотелось россиянину. Под напором властей он вынужденно снёс свои апартаменты.

50 садовников на восемь гектаров

С момента постройки у гигантской виллы, имеющей площадь в восемь гектаров, имелось несколько хозяев, которые сегодня проводят время в судах, деля между собой деньги. Зелёные насаждения там обслуживают садовники численностью в 50 сотрудников. Где находится Villa Leopolda? – спросите вы. Не так далеко от России – в Вильфранш-сюр-Мер (Франция).

Manor для принца

При посещении Калифорнии принц из Уэльса высокопоставленный Чарлз не случайно остановился в замечательном строении Лос-Анджелеса, ибо здесь имелись самые лучшие условия для его пребывания. Изначально оно принадлежало супругам Спеллинг. Сколько стоит дом? После ухода в мир иной мужа его жена за 90 миллионов долларов уступила особняк другим хозяевам.

Versailles, Оранж Каунти, (США)

Мировой экономический кризис помешал хозяину Дэвиду Зигелю достроить свой громадный чясный дом, название которому он не случайно дал по аналогии с французским Версалем. Сегодня строительство вновь продолжилось. В особняке планируется разместить подземный гараж вместимость до 30 авто.

Дворец султана

Неимоверных размеров дворец с гаражом, в котором свободно разместятся более 110 машин, построен для султана – первого лица Брунея. На русский язык его название переводится как Светлый храм веры.

Башня для семьи

В индийском административном центре «Мумбаи» находится этот небоскрёб. Богатейший человек на планете Мукеш Амбани возвёл многоэтажную башню Antilla для собственной невеликой семьи из пяти членов. Но зато богача обслуживают 600 наёмных сотрудников.

Замок в Виндзоре

Он основан в XI веке как резиденция для королей. В замке жили и до сих пор живут люди. Особенность его заключается в том, что среди идентичных ему дворцов он выделяется большими объёмами. И именно Виндзорский замок населён на протяжении большего времени за исторический этап существования цивилизации на европейской земле.

Лидеры по размерам

85 процентов – таков самый маленький допустимый предел от общей площади здания, которое по объёмам, занятым под квартиры, считается жилым домом. Поговорим, прежде всего, о размерах и пространствах таких домов.

432, Park Avenue, Нью-Йорк, (США)

По этому адресу располагается самый большой многоквартирный дом в мире. 85 этажей (3 дополнительных этажа находятся под землей), 104 квартиры с высотой потолков 3,84 метра. Как выглядит? В его облике доминируют абстрактные формы, связанные с фигурами геометрии.

Бедняки были рады

Дом Карл Маркс Хоф в австрийской столице Вене построен для малообеспеченных жителей числом в пять тысяч граждан. От угла до угла протянулся на 1100 метров. Максимальные по площади квартиры – 60 квадратных метров. Является достопримечательностью для туристов.

Небоскрёб, стоимостью в 15 частных самолетов «Боинг 757»

Небоскрёб Бурдж-Халифа в Дубае (ОАЭ) уносится в высоту на 828 метров – это самое высокое здание в мире. В нём 163 этажа, 700 квартир и 344 квадратных метра. Сколько стоит такой дом? – вправе спросить читатель статьи. Немало: полтора миллиарда долларов.

57 бассейнов в одном доме

Именно столько их в доме 23, Marina, что в Дубае, важнейшем финансовом центре арабских эмиратов. Уникальное достижение архитекторов! А ещё в высотном здании в 392,2 метра и 90 этажей, на которых размещена 291 квартира.

Луцкая жилая стена

По архитектурному облику многоквартирный дом в Луцке на Украине похож на соты и напоминает образ великой стены, построенной в Китае. Имеет 120 подъездов, протянулся на 1750 метров по двум улицам. В нём слиты воедино 40 разных по высоте многоэтажек. Фото, размещённые в сети Интернет, показывают оригинальный стиль постройки, творчески продуманный архитекторами.

Дома-гиганты в России

Без розы ветров – никуда

Длиннейший дом в Мурманске, находящийся за Полярным кругом, построен с учётом господствующей розы ветров, что является наиважнейшим защитным элементом для северян. Он составлен из девятиэтажных зданий, которые объединены в секции.

Имеющий восемь адресов

В одном из районов Волгограда возведён длиннейший дом, входящий в тройку протяжённейших в России. Это целое здание из 9 этажей, с проходными арками, длиной 1,142 километра. Имеет 1400 квартир, восемь адресов. Напоминает по конфигурации букву Е.

Петербургский великан

36-этажный небоскрёб в Невском районе северной столицы устремляется ввысь на 125 метров. Здесь 1604 квартиры комфорт-класса. Находится недалеко от станции «Пролетарская».

Дом со стоянкой для 1700 машин

Самый большой этажный дом Москвы. Сколько этажей в нем? 58! Рядом с ним может припарковаться 1700 машин. Он построен на Ростокинской улице. Его площадь – 262 тысячи квадратных метров.

Заключение

При проектировании многоквартирных жилых домов архитекторы стремятся создать максимальное количество жилых метров при использовании минимального количества метров земли. Что касается частного строительства – тут все зависит от пожеланий заказчиков и их капиталов.

Возвращаясь к вопросу в начале статьи, в каком доме Вы бы хотели жить? На 90-м этаже элитной жилой многоэтажки или в самом большом частном доме в мире? А может быть, Вам милее небольшой домик где-нибудь у моря? Напишите в комментариях.

Проекты больших домов и проекты больших коттеджей в России

С чего начать строить большой дом?

  Любое строительство начинается с проекта. Неважно большой это дом или маленький, сарай или гараж. Это аксиома, которую надо просто запомнить. Ведь, даже, когда хозяин строит своей любимой собаке будку, он начинает с рисунка. На рисунке он обязательно пометит размеры будки, место размещения входа-отверстия, наклон крыши. Так и получается проект. Правда, будка – это очень примитивный пример. С домами и расчетов больше и проект толще. Проект большого дома – это толстая папка документации, состоящая из трех разделов:

— архитектурная часть;

— конструктивная;

— инженерная.

  Проекты больших домов — основные разделы, которые есть обязательно, но кроме них могут еще быть: дизайн интерьера, пакет «теплый пол», защита от молнии, пакет «система снеготаяния» и прочие. Проекты больших домов обязательно включают в себят спецификацию, которая дает заказчику исчерпывающую информацию о видах строительных материалов и их количестве. Это дает возможность не только прикинуть, во сколько обойдется дом, но и проконтролировать во время строительства расход материалов. Конечно, отклонения от сметы возможны, но они будут незначительны. От размера дома и его сложности зависит размер и толщина проектной документации, и, соответственно, ее цена. Но, пусть это не пугает, ведь строительство без проекта дома сулит гораздо большими расходами. Любая переделка, демонтаж или доработка тянут за собой дополнительные расходы. А это получается в разы дороже, чем купить готовый проект большого дома.

Проекты больших домов — особенности строительства в России

  Россия- страна с очень комфортным климатом. Но все же, годовая температура может колебаться от -40°C до +40°C. Дома должны спасать как от холода, так и от жары. Они должны иметь систему и отопления, и вентиляции, и кондиционирования. Важно учитывать и особенности местности. Здесь есть и горы, и морское побережье, и степь. Каждому из этих ландшафтов свойственны свои особенности архитектуры. Разным, в первую очередь, будет фундамент. Вот эти все нюансы и должны решиться на этапе проектирования. Идеально, когда проекты больших домов учитывают климатические особенности местности, рельеф, качество грунта и прочее. 

 В большом доме и возможностей больше. В нем легко поместятся не только кухня, гостиная и спальни с ванной комнатой, но еще и кабинет или мастерская, гардероб, тренажерный зал, сауна и бильярдная комната. В общем, придумать можно все, что угодно, на что хватит воображения. Вот только «воображать» надо еще до того, как будет залит фундамент и построены стены, иначе каркас дома может поставить серьезные барьеры для многих планов. Планировку придется вписывать уже в то, что имеем, а не в то, что хочется.

  Сегодня проекты больших домов не являются проблемой, в принципе, как и любых других. Масса сайтов и наличие Интернета делают этот процесс не только легким, но и увлекательным. Максимальная визуализация и простота покупки здорово упрощают жизнь. Но, прежде чем нажать на кнопочку купить, стоит поинтересоваться, что за компания Вам продает проект, есть ли ее контакты, есть ли возможность связаться с ее сотрудниками и консультантами. От этого напрямую зависит качество проектного материала, который подлежит приобретению. Компания Дом4М имеет и специалистов, и информацию о том, как с ними связаться. Наши сотрудники с удовольствием помогут выбрать правильный проект большого дома. При необходимости, они адаптируют проект под конкретные условия земельного надела. Если же среди готовых проектов ничего не нашлось, то можно воспользоваться индивидуальным проектированием. Проекты больших домов, спроектированные под заказ, будут уникальными и неповторимыми. Они изначально создаются исходя из потребностей и возможностей клиента, и начинаются из исследования земельного участка.  

Загрузка…

ЗАГРУЗИТЬ ЕЩЁ

Загрузка начнется через 6 секунд

Самые большие жилые дома Москвы по количеству квартир

Большие дома из клееного бруса в Москве — КЛМ Арт

Большие деревянные дома из клееного бруса от 250 м2

Каждого состоявшегося в жизни человека рано или поздно посещает мысль о собственном доме: именно здесь можно создать свой идеальный мир. Лучшим материалом для дома мечты становится конечно же дерево.

Специалисты компании «КЛМ-Арт™» помогают клиентам довести мечту до совершенства и предлагают эксклюзивные услуги в области строительства деревянных домов.

В нашем распоряжении:

• ✓ готовые проекты домов площадью до 500 кв. м и более из клееного бруса, а также возможность разработать индивидуальный проект дома любой сложности при участии архитектурного бюро компании;
• ✓ реликтовая древесина особой прочности: экологически чистая ангарская сосна, сибирский кедр и лиственница больших диаметров возраста более 70 лет;
• ✓ собственное производство бруса «Professional» для домов свыше 500 кв. м и абсолютные эксклюзивы — брус из комбинации сосны и лиственницы с кедром;
• ✓ самые современные на сегодняшний день финские технологии строительства деревянных домов большой площади;
• ✓ оборудование, позволяющее изготавливать фигурные проемы и эркеры, производить стыковку стен под любым углом, воплощая в жизнь самые смелые и сложные архитектурные решения;
• ✓ возможность строительства деревянных домов под ключ и поставки домокомплектов в любой регион еврофурами либо морскими контейнерами.

Сибирский лес — гарантия прочности и экологичности

Ангарская сосна произрастает только на территории Нижнего Приангарья — экологически чистого региона в Восточной Сибири. Это хвойное вечнозеленое дерево отличается особой прочностью, высоким содержанием смол и имеет красивый янтарный оттенок, который со временем не пропадает.

Современные материалы, используемые в производстве, продлевают срок службы древесины. Так что деревянный дом от «КЛМ-Арт™» — это не только уютное жилище, но и долгосрочная инвестиция.

Прочувствовать атмосферу дома из сибирского леса и сделать обоснованный выбор можно в шоурумах нашей компании, которые представлены во многих крупных городах России.

Преимущества клееного бруса

В проектах больших деревянных домов от 500 м2 чаще всего используется именно клееный брус. Это дает возможность реализовать интересные архитектурные проекты.

Клееному брусу свойственны:

• ✓ низкая влажность древесины — равномерная сушка позволяет избежать крупных трещин и деформаций конструкции дома;
• ✓ высокая теплоизоляция — затраты на отопление дома будут значительно меньше и его не потребуется дополнительно утеплять;
• ✓ надежность — после высокотемпературной обработки древесины в сушильных камерах уничтожаются грибки, древесные жучки и микроорганизмы, повреждающие дерево;
• ✓ отсутствие дефектов — все недостатки устраняются в процессе производства бруса;
• ✓ огнестойкость — в 4-5 раз выше по сравнению с металлоконструкциями;
• ✓ прочность на 50-70 % выше, чем у цельного бруса;
• ✓ долговечность — срок службы до 100 лет.

Хотите сэкономить на стоимости дома? Воспользуйтесь опцией «Раннего бронирование леса». Если заказать древесину нужного вам объема осенью, то уже весной можно будет приступить к строительству дома мечты!

Самые большие частные дома в мире (топ 10) | Путешествуй

Довольно часто встречается ситуация, когда люди, имеющие деньги пытаются выделится. Делают они это разными способами. Некоторые строят для себя колоссальные дома. Сегодня речь пойдет о самых больших домах современности.

Мы расскажем о самых больших домах, которые имеют одного владельца, также укажем какие особенности имеются у этих строений. Для справки отметим, что самым большим многоквартирным строением сейчас считается дом в Волгограде, его длина 1140 метров, высота 9 этажей. Полностью увидеть его можно только с воздуха, дом расположен в форме «е». Ну, а теперь перейдем к десятке самых огромных частных домов.

Владельцем дома является Джон Полсон, он занимается управлением инвестиционным фондом. Примечательно, что ранее этим зданием владел Бандар бин Султан, который является саудовским принцем.

Площадь дома 5200 м2, стоимость превышает 135 миллионов долларов. В доме имеется 27 ванных, а также 15 спален. Но, это далеко не весь перечень доступного владельцу и его гостям имущества. Вокруг дома есть целый комплекс из бассейнов, спортивных площадок. Имеется несколько прудов с рыбой. Построена лыжная трасса. Отапливаемая конюшня. Помимо перечисленного на территории имеется магазин, автомойка, а также полноценная система очистки канализации, создатели заботились об окружающей среде.

Владеет им известная модель Петра Стант (в девичестве Экклстоун). Она дочь гендиректора Formula 1 Берни Экклстоуна. Приобретен дом у жены Аарона Спеллинга после его смерти.

Размер этого дома также 5200 м2, но стоит он дороже, более 150 миллионов в североамериканской валюте. Собственно, поэтому и находится на одну строчку выше. Дом отличается большими залами, выполненными в классическом стиле. Имеет семь спален. Также тут есть двойная лестница, которая повторяет показанную в «Унесенных ветром».

Этот шикарный дом принадлежит Дмитрию Рыболовлеву, который приобрел его у Дональда Трампа.

Стоит он сравнительно «немного» — $95 млн. Но, зато имеет площадь в 5600 квадратных метров. Поражает роскошью. Все части дома и помещения имеют светильники из золота, инкрустированного алмазами. Имеется большой бассейн, а также большая зона отдыха. Все это сделано в достаточно вычурном стиле, который подчеркивает значимость владельца, а также призван демонстрировать его возможности.

Этим домом владеет Билл Гейтс. Строился по его заказу. Это обусловило наличие целого ряда технологических особенностей особняка.

Общая площадь самого дома 6132 квадратных метров. Стоимость по последним оценкам 123 миллиона долларов. Здание встроено в рельеф местности. Это позволяет снизить расходы энергии на контроль температурного режима, также этому способствуют кроны растущих повсюду деревьев.

Для обеспечения микроклимата используется «дружественная» технология. Каждому гостю выдается пульт, с его помощью можно изменять температуру, влажность, освещение под себя. Имеется достаточно большая библиотека, только ее площадь составляет 195 квадратных метров. Также на придомовой территории можно увидеть рукотворную реку, берега которой выполнены из карибского песка.

Владеет им инженер и предприниматель Стив Хафф.

Точных данных по стоимости нет, предполагается что стоимость его находится в пределах $70-100 млн. Площадь строения чуть больше 6700 метров квадратных. Выполнен с учетом самых современных строительных технологий. Собственно, это и является его отличительной чертой.

Точная планировка неизвестна, владелец не раскрывает эти нюансы. Известно, что дом построен с применением энергоэффективных материалов и технологий. Особенности планировки и конструкции делают его устойчивым практически ко всем стихийным бедствиям. Считается, что это самый надежный дом в мире. После окончания строительства его проверили всеми возможными способами, только потом сдали владельцу.

Владеет этим домом Сиделл Миллер, он известен, как соучредитель компании Matrix Essentials.

Площадь помещений 7860 метров квадратных. Стоимость здания порядка 150 миллионов долларов. Некоторые справочники указывают его, как самый большой дом во Флориде. Имеется несколько десятков спален, обладает большим количеством гостиных.

Есть бассейн, несколько гаражей, спортивная площадка. К основному строению пристроены подсобные помещения, те же гаражи находятся в отдельном крыле. Особенностью является наличие концертной площадки непосредственно возле дома. Сейчас используется не только, как жилой дом, но и для проведения благотворительных концертов, а также балов. Все это организует владелец дома.

Этим роскошным домом владеет Девид Сигел, который является генеральным директором Westgate Resorts.

На данный момент жилая площадь 8360 м2. И это с учетом только введенной в эксплуатацию площади. Дом продолжают строить, окончательная его площадь не раскрывается. Сейчас имеется 15 спален и 30 ванн. Также в доме 6 кухонь. Имеется целых шесть бассейнов, которые равномерно размещены по дому. Обустроен подземный гараж на 30 автомобилей. Интересной особенностью этого строения является наличие двух кинотеатров. Их общая площадь 743 метра. На территории имеются спортивные площадки, места для отдыха. Так как строительные работы продолжаются, зоны отдыха расположены только с одной стороны дома.

Владеет этим домом американский предприниматель и инвестор Айра Реннерт.

Стоимость всего этого домового комплекса $170 млн. Площадь самого дома 10220 квадратных метров. Имеет 29 спален, а также 39 ванных комнат. Имеется обширная столовая. Обустроена полноценная баскетбольная площадка. Имеется четыре корта, два для тенниса и пара для сквоша.

Также стоит упомянуть о сделанной под заказ гидромассажной ванне, которая стоит 150 тысяч долларов. Вообще этот дом является целым комплексом, который раскинулся на несколько десятков гектар. Тут имеются и зоны для отдыха и парк. На данный момент этот дом является самым большим в Соединенных Штатах Америки.

Владеет им пятый человек в списке Форбс Мукеш Амбани. Он владеет нефтегазовым холдингом Reliance Industries.

Общая площадь здания 37 160 м2. Примерная стоимость более 2 миллиардов долларов. Имеет в высоту 27 этажей. Всего высота дома 167 метров. Имеет четкую планировку. Каждый из этажей выполняет свои функции. Первые шесть этажей заняты парковками.

Седьмой этаж – огромная гостиная, из нее можно подняться выше, используя любой и девяти лифтов. Имеется отдельный банкетный зал, который украшен хрустальными люстрами.

Несколько этажей направлены на развлечения, тут имеются различные акустические системы, домашние кинотеатры, бар, бассейн. Отдельный этаж выделен под студию йоги. В самом верху расположено небольшое здание из четырех этажей, тут есть открытый сад и личные помещения для семьи.

Владеет им Хассанал Болкиах, он является султаном Брунея.

Примерная цена строения полтора миллиарда долларов. Общая площадь жилых помещений 187 000 квадратных метров. Тут все выполнено с поистине арабским размахом и роскошью.

Для отделки использовано большое количество мрамора и золота.

В доме имеется 1788 отдельных комнат. Двести пятьдесят семь ванных. Всего 5 полноценных бассейнов.

Имеется конюшня для пони на 200 голов, она обустроена кондиционерами. Есть гараж на 110 автомобилей. Отдельный банкетный зал. В здании имеется мечеть, здесь одновременно может поместиться 1500 верующих.

Почему американские дома такие большие?

Когда я разговаривал с Ларсом Петтерссоном, экономистом в области жилищного строительства из Швеции (средний размер дома: около 1000 квадратных футов), я спросил его, думает ли он, что больше шведов предпочли бы иметь дома побольше, если бы у них была возможность. «Я думаю, что в целом люди хотели бы иметь еще несколько квадратных метров», — сказал он. «Я не понимаю, почему так не должно быть».

В случае США больше, чем национальное богатство, связано с размером — часто в этом есть и личная финансовая выгода.В 1970-х годах американцы начали рассматривать свои дома как активы, которые можно было бы оценить, по словам Луиса Хаймана, историка из Корнельского университета и автора книги Debtor Nation: The History of America in Red Ink . «Одна из причин, почему я думаю, что в больших и дорогих домах наблюдается взрывной рост, заключается в том, что чем больше денег вы можете [получить в банк], тем больше денег вы можете заработать как домовладелец», — сказал мне Хайман. «Вы берете взаймы столько, сколько можете, вы покупаете самый большой дом, который можете, и затем вы можете заработать больше денег, если считаете, что цены на жилье будут расти.

Непонятно, какая смесь экономики, культуры, истории, технологий и политики создает большие дома. «Я думаю, что все эти переменные каким-то таинственным образом смешиваются и в конечном итоге приводят к такому результату», — сказал Хирт.

Результаты этого процесса определяют то, что люди считают нормальным. Часто это обусловлено тем, что люди видят в делах своих соседей, друзей и коллег. «Если в вашей группе сверстников принято устраивать званые обеды для дюжины человек, а ваша собственная столовая может вместить только половину этого количества, вы, вероятно, подумаете, что ваш дом слишком мал», — говорит Роберт Франк, экономист из Корнелла. и автор готовящейся к выходу книги Под влиянием: как заставить работать давление со стороны сверстников .

Многое из того, что люди считают адекватным, зависит от их контекста. Фрэнк рассказал мне о времени, когда он работал волонтером в Корпусе мира в Непале, когда он жил в доме с двумя комнатами, без водопровода и без электричества. «За эти два года никогда не было момента, когда это было бы чем-то неадекватным», — сказал он. «В этом контексте это был полностью удовлетворительный дом, но жить в таком доме здесь, в США, было бы совершенно иначе».

Однако нормы могут меняться, и признаки указывают на то, что у некоторых американцев предпочтения в отношении дома становятся все меньше.По данным Национальной ассоциации домостроителей, торговой группы, с 2003 по 2018 год средняя площадь в квадратных футах, которую хотели покупатели жилья, упала с 2260 до 2066. И The Wall Street Journal опубликовал в начале этого года статью, в которой отмечалось, что все «тщательно продуманные дома мечты по всему Солнечному поясу», первоначально построенные теперь уже пожилыми владельцами, не находят новых покупателей.

Это может иметь какое-то отношение к растущей доле американских домохозяйств, в которых есть только один или два человека.Но для некоторых это также может быть вопросом образа жизни. «Это действительно дорогой способ жизни, — говорит Вагнер, — не только потому, что нужно ехать в город, ехать на работу, [но] нужно ехать 15 минут, чтобы получить галлон молока — все для того, чтобы вы могли иметь действительно большой дом ». Возможно, больше американцев начнут думать таким образом, и в этом случае со временем разрыв между американскими домами и домами в других частях мира начнет сокращаться. Тем временем, по мере того как эти другие части мира продолжают становиться богаче, возможно, они сами внесут свой вклад в сокращение разрыва.

Morgan Ome предоставил информацию для этой статьи.

больших домов

Категории

Архив

Что я узнал Жизнь в миллион D ollar Дом на 3 недели

Это правда: последний месяц я живу в доме на миллион долларов.

Да, последние три недели я отказался от своей скромной двухкомнатной квартиры и переехал в один из самых богатых и желанных районов Миннеаполиса.

Это район, где средний дом с меньшей вероятностью будет продан за миллион долларов и с гораздо большей вероятностью будет продан за миллион — или долларов. Мы говорим о роскошно закрытых особняках с лужайками, ухоженными настолько, что их можно было бы подстричь ножницами для бонсай, которые расположены на огромной территории в непосредственной близости от самой ценной недвижимости в центре Миннеаполиса.

Нет, я не потратил всю свою чистую стоимость на первоначальный взнос. Я сидел дома, благодаря странному повороту событий, в результате которого друг друга решил, что я лучший человек для напряженной работы: приносить газеты внутрь и забирать собаку на времяпрепровождение. периодические прогулки, пока истинные хозяева дома уезжали в отпуск.

Почему они выбрали меня, понятия не имею, но и жаловаться не буду. Хотя мой 13-летний грузовик выглядел до смешного неуместным, припаркованным на подъездной дорожке к этому дому за миллион долларов, и даже более неуместным на улице, заполненной внедорожниками Cadillac, седанами Lexus и спортивными автомобилями Porsche, в остальном я использовал все возможности для полноценной жизни в роскоши.

Мы говорим о паровом душе каждое утро, о 70-дюймовых телевизорах с аудиосистемой за несколько тысяч долларов (во множественном числе), автоматических смесителях включения / выключения и заднем дворе, который выглядит так:

На этом дело не закончилось. Высококачественные туалеты, несколько балконов, инфракрасные газовые грили и только самые лучшие и редкие материалы, покрывающие каждый пол, стены и дверные ручки. Во все времена меня окружали просторные комнаты и продуманные коридоры.

Сегодня вернулись настоящие владельцы, и я вернулся в свою скромную квартиру — все 4 000 минус квадратных футов.

У вас может возникнуть соблазн подумать, как и у меня, когда я согласился посидеть в этом великолепном дворце почти 30 дней, что мое краткое воплощение богатого и знаменитого образа жизни превратит возвращение в мою маленькую квартиру в удручающее падение в реальность. .

Самая удивительная часть?

Когда я жил в доме за миллион долларов, моя жизнь не отличалась абсолютно НИЧЕГО.

Серьезно. Моя жизнь в этом модном доме стоимостью в миллион долларов была точно такой же, как и моя жизнь в моей самой средней из средних квартир.

Мое настроение не поднималось каждый раз, когда я входил в дверь. Мне не было предоставлено бесконечное развлечение, когда я смотрел на идеально отшлифованные, глянцевые деревянные карнизы, обрамляющие каждый потолок. Моя жизнь не стала легче, и я не меньше нервничал.

Все это, и я даже не был обязан урезать огромные ежемесячные выплаты по ипотеке.

По правде говоря, несмотря на все чутье, я все равно ходил на работу каждый день. У меня все еще были дела по дому. И то, что приносило мне наибольшее счастье, по-прежнему заключалось в том, чтобы проводить время с людьми, которые мне небезразличны, и делать то, о чем я забочусь.

Даже те небольшие удобства, которые предоставлялись во многих дорогих домах, были не так уж и удобны. Огромные комнаты и длинные коридоры дома прекрасно производили впечатление на друзей, но изо дня в день единственное заметное изменение, которое они вносили в мой образ жизни, — это то, что если я что-то забываю в другой комнате, он меня раздражает еще больше. *

* Я не могу дождаться, пока все люди, мечтающие об огромном особняке, получат свой первый шанс найти потерянный мобильный телефон за один раз…

Другие нововведения на «миллион долларов» не были более впечатляющими.Автоматическое включение / выключение моек часто выходило из строя. Еда за обеденным столом за пару тысяч долларов была странно похожа на обед за дешевым обеденным столом в собственной квартире, который я получил на Craigslist за 20 долларов. Оказывается, я НЕНАВИЖУ эти дорогие насадки для душа с дождевой водой. Кто хочет, чтобы им в глаза брызнула вся эта вода ??

Ты что, монах какой-то? Убирайтесь отсюда со своим дзен BS

Хотелось бы, чтобы каждый мог испытать этот загадочный эффект на себе, но если вы не выиграете джекпот вместе с другом-другом-другом, как я, вам, возможно, придется поверить мне на слово.

Вместо этого давайте взглянем на доказанную теорию, которая объясняет, почему я не лгу, когда говорю, что дом за миллион долларов на самом деле — это еще не все, чем он должен быть.

Уменьшение маржинальной прибыли

Один из первых, наиболее фундаментальных принципов, которым повсеместно преподают на вводных курсах экономики, является принцип убывающей предельной прибыли. Это выглядит примерно так:

Вы голодаете, поэтому идете в пиццерию у стойки за углом. Вы более чем счастливы заплатить 5 долларов за кусок пиццы.На самом деле, вы можете счесть это кражей, учитывая, насколько вы голодны. «5 долларов потрачены не зря», — говорите вы себе.

Довольный первым кусочком, вы не так отчаянно нуждаетесь во втором. Возможно, вы захотите, чтобы второй кусок стоил всего 4 доллара.

Кусок за кусочком, следующий вариант у вас будет меньше энтузиазма. Таким образом, вы ставите все меньшие и меньшие значения для каждого кусочка пиццы. В какой-то момент, если вы продолжите, вы будете настолько сыты, что простое при условии, что пиццы, скорее всего, будет событием, вызывающим рвоту.*

* К сожалению, я знаю это по опыту. Я парень, который однажды съел 40 ломтиков пиццы в буфете.

В какой-то момент вы можете обнаружить, что пицца закончилась так, что вы готовы заплатить, чтобы НЕ съесть еще один кусок.

Это убывающая предельная доходность, и мы видим это повсюду.

Тот же принцип применяется к расходам. Каждый дополнительный потраченный доллар все меньше и меньше влияет на все более дорогую погоню за роскошью.

Разница между автомобилем за 1000 долларов и автомобилем за 5000 долларов может заключаться в том, может ли машина вообще заводиться.Разница между автомобилем за 5000 долларов и автомобилем за 30 000 долларов составляет несколько лошадиных сил, независимо от того, сделаны ли циферблаты, управляющие кондиционером, из скучного пластика или из сверхпрочной космической нержавеющей стали.

Прежде чем вы это узнаете, вы платите сотни тысяч долларов за долгую надежду, что однажды кто-то спросит вас о производственном процессе. К счастью, вы подготовились к этому вопросу и можете приступить к делу, объяснив, как каждый стежок на коже был искусно изготовлен вручную наемными рабами третьего мира.100 000 долларов потрачены не зря…

Наш дом за миллион долларов работает примерно так же. Разница между сном под эстакадой шоссе и крышей над головой довольно заметна. Даже разница между убогой квартирой в опасной части города и красивым, безопасным, скромным домом довольно заметна.

Разница между скромным домом и одним из этих особняков несущественна, потому что мы начинаем входить в диапазон убывающей предельной доходности. Удовлетворены основные потребности (безопасность, достаточно места для базового комфорта, крыша, которая не собирается прогибаться…), и, таким образом, мы начинаем вступать в страну лишней ерунды.

Страна лишней ерунды — страшное место, потому что она так соблазнительна и унесла столько жизней. Но я побывал в стране, где дом напрасно трепался, и хочу вам сказать:

это все переоценено.

Кстати, вот веселая игра. В следующий раз, когда у вас будет выходной в середине недели, проехать через самый дорогой район, который вы можете найти. Чем абсурднее дома, тем лучше. Вы заметите кое-что интересное:

никого нет дома.

Вы можете видеть машины перед особняками, но они не принадлежат владельцам. Вы увидите нескончаемый парк фургонов и служебных автомобилей, которым предписано поддерживать жизнь этих чудовищ размером с отель.

Эти мега-богатые люди будут работать каждый день, как и мы с вами. Их огромные дома — не билет в более счастливую жизнь. Их приговаривают к содержанию жилья и зарплатной зависимости.

Дома размером с гостиницу требуют персонала размером с гостиницу. Нет, спасибо.

Итак, каково это на самом деле жить в доме за миллион долларов?

Вокруг ходят много бульварных газет о том, какой прекрасной была бы жизнь, если бы мы все владели домом площадью 70 000 квадратных футов, таким как Shaq .MTV Cribs вдохновили целое поколение на съемки для звезд. Чем крупнее и ярче, тем лучше. Либо это?

Я вернулся, чтобы рассказать о реальных проблемах жизни в доме за миллион долларов. Вот лишь несколько неприятностей владения особняком, которыми настоящие владельцы не могут похвастаться:

• Вы не можете расслабиться в своем доме за миллион долларов, потому что всегда боитесь, что вас примут за объект выкупа.
• Больше места = больше техники. Больше техники = больше ломающихся вещей.Во время моего трехнедельного визита сломался только один холодильник. У вас есть мастер по ремонту кондиционеров на быстром наборе, верно?
• В мире недостаточно времени, чтобы один человек очистил все эти квадратные метры. Итак, с этим мастером идет горничная. Надеюсь, вам не нравится ваша конфиденциальность…
• Я упоминал, что найти потерянный сотовый телефон в одной из этих вещей — кошмар?
• Вы чувствуете необходимость купить новую дорогую машину. Не потому, что вы этого хотите, а потому, что вы знаете, что все считают вас соседом , если вы этого не сделаете.
• Использование только 25% дома в день — чувство расточительности.
• Большие дома — это круто для людей, но они ужасно одиноки в течение 6 других дней недели.

Полученный урок

Поверьте мне и Нэнси Рейган. Большие дома переоценены. Наслаждайтесь своим домом меньшего размера. Мы все будем счастливее, богаче и меньше расстраиваемся из-за долгих прогулок в поисках потерянных телефонов.

[Автор фотографии: muffinman71xx через flickr]

Похожие сообщения:

миллениалов не хотят ваших больших домов, если они не хотят

Все началось как барабанная дробь в марте прошлого года, когда Кэндис Тейлор из Wall Street Journal написала, что бэби-бумеры, построившие большие дома на миллион долларов, внезапно столкнулись с трудностями при их разгрузке, потому что покупатели из поколения миллениума (следующий рынок возраста, чтобы купить дом после поколения Xers) не интересовались (или не могли себе позволить) дома.

Похоже, у бумеров, которые стремятся уйти на пенсию и сократиться, и миллениалов есть нечто общее — стремление к нулю жить в большом доме.

«Большие элитные дома по всему Солнечному поясу стоят на рынке, претерпевая резкое снижение цен на продажу», — написал Тейлор. «Это совершенно другая картина, чем 15 лет назад, когда пенсионеры спешили строить тщательно продуманные дома с пятью или шестью спальнями в теплом климате, частично подпитываемые легкой кредитной историей бума на рынке недвижимости. Многие бэби-бумеры вложили миллионы в эти просторные дома, планируя прожить свои золотые годы в домах со всеми удобствами.”

Поколение Бумеров владеет около 32 миллионами домов, и на них приходится двое из пяти домовладельцев в стране.

На самом деле никто не учитывал, что вкусы изменятся, и покупатели, выходящие на рынок в середине-конце 2000-х годов, будут по большей части искать пешеходные кварталы, энергоэффективные дома и чистые планы этажей.

«Тенденции дизайна радикально изменились за последнее десятилетие», — пишет Тейлор. «Это означает, что дом с лепными украшениями, декоративными деталями и архитектурой в средиземноморском или тосканском стиле может быть трудно продать, в то время как недвижимость с чистыми линиями и открытой планировкой будет раскупаться. ”

Опрос, проведенный Nationwide Insurance, показал, что 48 процентов миллениалов хотели нового строительства, чтобы избежать ремонта и проблем с водопроводом и электричеством.

Другая проблема? Миллениалы не могут позволить себе большие дома с большими ценами. Как сообщает Business Insider, миллениалы, покупающие свой первый дом в настоящее время, будут платить почти на 40 процентов больше, чем те, кто покупал свой первый дом в 1980-х годах, когда они купили свой первый дом в 1980-х. Миллениалы также сталкиваются с рекордной суммой задолженности по студенческим ссудам, что также ограничивает их способность брать на себя большие расходы.

Та большая домашняя вещь? Это более поздняя тенденция. Согласно статистике Бюро переписи населения, средний размер нового дома, построенного в 1973 году (когда бюро начало отслеживать размеры домов), составлял немногим более 1500 квадратных футов. К 2015 году он составлял 2500 квадратных футов.

По данным Американского института предпринимательства, в 1973 году каждый новый дом имел около 507 квадратных футов на одного жителя. Сорок лет спустя эта цифра увеличится почти вдвое.

И большие дома не обязательно делают нас счастливее.Согласно недавней статье Клемана Белле, научного сотрудника европейской бизнес-школы INSEAD, несмотря на тенденцию к строительству больших домов с 1980-х годов, уровень удовлетворенности домом не увеличился, как увеличилась площадь в квадратных футах.

«Я считаю, что новые постройки в верхней части распределения домов по размеру снижают удовлетворение, которое соседи получают от размера собственного дома», — пишет Беллет.

«Однако с 1980 года неравенство в размерах домов увеличилось за счет строительства все более крупных домов на вершине распределения по размерам», — продолжает Беллет.«В 1980 году только 5% новых домов были больше 3000 квадратных футов; накануне финансового кризиса 2008 года эти «макмансионы» представляли 15% новых построек, а самые большие 10% всех домов были примерно в четыре раза больше, чем дома ниже медианы, по сравнению с показателем в три раза 30 лет назад ».

Белле, которая сравнивает оценки удовлетворенности домовладельцев с существующими данными о размерах дома, исследуется влияние давнего феномена «не отставать от Джонсов».

В основном люди довольны размером своего дома, пока кто-то не построит дом побольше в непосредственной близости от их дома — так что удовлетворение не будет длиться долго, если поблизости появятся более крупные, новые и лучшие дома (что является почти гарантией в срыв-счастливый Даллас).

Как обстоят дела в Далласе с точки зрения покупателей жилья из поколения миллениума? В исследовании ABODO.com, проведенном в 2017 году, Даллас получил около B минус (или эквивалент) в лучшем случае на уровне 28,7 процента, по сравнению со средним показателем по стране, равным 32 процентам, и занял 32 место из 45 с точки зрения количества домовладельцев-миллениалов.

Чтобы получить представление о том, какие виды инвентаря существуют, мы заглянули на сайт Realtor.com и искали объявления площадью 3000 квадратных футов или меньше.

В самом Далласе перечислено около 4400 домов площадью 3000 квадратных футов или меньше.Из них чуть более 1300 находятся на рынке в течение месяца. Уменьшите количество дней на рынке до 14, и в списке будет 648. Это число падает примерно до 240, когда вы сокращаете DOM до семи дней.

Около 650 из этих 3000 квадратных футов и меньше домов — новое строительство.

Мы обратились в социальные сети, чтобы спросить наших читателей об их домах и о том, что они видят.

Многие говорили, что разумная планировка важнее квадратных метров.

«Я бы взял хороший план этажа и приземлился бы над большим домом.Наш дом составляет 2500 квадратных футов, и моя основная жалоба заключается в том, что мой главный люкс слишком велик, и что квадратные метры были бы гораздо лучше использованы в нашей гостиной или детских спальнях (которые переворачивают почтовые марки) », — сказал Джеки Спайви. нас. «Я хочу, чтобы они лучше использовали пространство, я думаю, это моя главная проблема. Я бы отказался от официальной столовой или второй гостиной в обмен на немного удобную гостиную и спальни, в которых могут вырасти дети ».

«Я чувствую, что дома среднего размера гораздо больше озабочены списком комнат, которые они могут вам рассказать (у нас есть три чердака, но нет белья?), И огромной главной спальней, в которой мы почти не проводим времени.”

Риэлтор Камиль Уайт согласилась. «Я не думаю, что строители выделяют достаточно места в спальнях. Я совершил поездку по дому, построенному по индивидуальному заказу, и использовал бы часть открытого пространства по-другому ».

«Я только что сделала предложение о доме площадью 2300 кв. Футов, в котором нет формального жилья или столовой, что я всегда считал такой огромной тратой пространства», — сказала Андреа Харрис. «В этом доме четыре спальни, что идеально, потому что это спальня для каждого из нас, а также гостевая спальня или кабинет. Единственное дополнительное пространство, которое есть, — это чердак, который определенно необходим, потому что у мальчиков есть много игрушек, которые я не люблю хранить в своих комнатах из-за режима сна в этом возрасте.”

Харрис сказала, что она нашла место, идеально подходящее для ее семьи.

Конни Карр сказала, что ее потребности тоже довольно просты. «Я бы предпочел иметь один уровень с отличной планировкой и нулевой линией участка. Нет желания содержать двор », — сказала она.

Андреа Перкинс не может спорить с размером своего дома, но согласна с тем, что лучшая планировка сделает ее еще более счастливой.

«Меня поражает, что поколения без проблем воспитывали свои семьи в таких домах, как мое ранчо 1956 года, площадью 1780 кв. Футов — но нынешние покупатели жилья чувствуют необходимость снести их, чтобы построить гигантские дома / особняки на одном участке», — сказала она.«В нашем случае размер хороший (семья из трех человек и одна собака), но я бы хотел, чтобы планировка была другой. Я действительно не хочу, чтобы у меня было больше квадратных футов, но я хотел бы более эффективно использовать пространство, которое здесь есть ».

«Больше — не обязательно лучше. В любой день я буду разумно использовать меньшее пространство вместо большего количества квадратных метров », — добавила она.

Кристи Талл сказала нам, что теперь она твердо вошла в ряды сокрушителей. «Чем старше я становлюсь, тем меньше дом я хочу. Я думаю, что знания приходят с возрастом, по крайней мере, для меня.У меня было 6000 квадратных футов вместо моих 1300 квадратных футов «.

Хиллари Шейн, совсем чуть-чуть минувшая тысячелетний возраст, в 38 лет, сказала, что ее семья сократилась, и она вполне довольна этим.

«Первый дом был 2 800 квадратных футов. Немного большой, когда дети были маленькими, но сейчас было бы здорово », — сказала она. «Второй дом был 3 600 квадратных футов. Я НЕНАВИЛ ЕГО. Имейте в виду, я вырос в доме такого размера, но все по-другому, когда нужно делать все! »

«Наш нынешний дом — 1800 квадратных футов — 4 спальни, 2 спальни, 2 жилые зоны, кухня и столовая — дети называют это« обувной коробкой », и я называю это чертовски здорово — не так много дерьма, чтобы убрать, более низкие счета повсюду, и я действительно вижу своих детей несколько раз в день.”

Ответ в Твиттере также продемонстрировал, что то, что у вас есть семья, не обязательно означает, что вы хотите большой дом.

Были 38 и 39 лет, 7 и 2 года, так что не совсем миллениалы, но…

В прошлом году мы продали наш дом 4 / 2.5 2088 кв.м. Совершил 14-месячную поездку на автофургоне. Теперь снова на рынке аренды, и мы не будем рассматривать объекты площадью более 1250 кв. Футов. Мы хотели бы остаться на площади менее 1000.

— Донито (@ Biggio4HOF) 8 июля 2019 г.

Конечно, но что думают настоящие миллениалы? Оказывается, это зависит, как и жизнь, от обстоятельств.

«Как полноценный миллениал, я могу с уверенностью сказать, что моя цель в жизни — стать сверхбогатым, имея дом площадью менее 2 000 квадратных футов», — сказала Ханна Харгроув-Робертс. «При этом, похоже, что другие в моей группе сверстников (особенно в моем районе) все относятся к жизни с нулевым участком. На прошлой неделе снесены два дома на моей улице. Оба дома нуждались в работе, но их единственное настоящее преступление было крошечным ».

«Я просто не понимаю, зачем кому-то тратить 900 000 долларов на дом в моем районе.Не поймите меня неправильно, Лейк-Хайлендс — хороший район, но если бы у меня было 1 000 000 долларов, которые я мог бы потратить на дом, я бы не стал покупать в районе, где большинство домов не превышает 350 000 долларов ».

«Здесь миллениалы, и я считаю, что Макмансионы отвратительны. Я предпочитаю небольшой, но красивый дом в приличном районе », — сказала Меган Ривз. «Минималистский образ жизни ИМО практически становится новым« символом статуса »для моего поколения и грядущего поколения Z».

«Мы с мужем намерены остаться в нашем доме размера« стартовый дом »в районе, в котором мы выросли, чтобы сделать наш район отличным для наших детей», — сказала Шэнда Лэнгстон.«Кроме того, мы предпочли бы иметь небольшой дом и добавить дом для отдыха, чем иметь дом, который будет слишком большим, когда наши дети уедут».

«Мы с мужем — миллениалы, воспитываем двух маленьких дочерей в доме площадью 1200 квадратных футов в Casa View, воспитываем двух дочерей и не собираемся уезжать», — сказала Кэрри Джин Риз. «Нам нравится наш маленький дом! Я скажу, что у нас есть крошечный дом, но это строго из-за работы по дому ».

Голос мудрости Купер Кох сказал, что он был уверен, что доступность была более важным фактором.

«Дети-миллениалы, которые работают на меня, не выбирают места побольше только потому, что не могут себе это позволить», — сказал он. «Если будет такая возможность, они, как и все мы, возьмут большой дом».

Рэйчел Армстронг согласилась. «Я миллениал, и мы хотели бы получить дом побольше (в настоящее время 2200 4/2). Мы хотели бы иметь пять спален, чтобы у каждого мальчика была своя комната плюс игровая », — сказала она. «Однако нет необходимости в медиа-зале или официальном LR / D».

Ривз также указал на фактор доступности.

«И давайте не будем забывать, что даже просто иметь возможность позволить себе дом может быть проблемой для людей моего возраста, поэтому в некотором смысле меньший размер становится необходимостью», — сказала она.

Но мы также слышали от миллениалов, у которых была возможность примерить несколько размеров для подгонки, и они вернулись к чему-то «правильному».

«У нас было 2 500 кв. Футов, и это было слишком много (4/3 с двумя жилыми комнатами и двумя столовыми)», — сказала Ребекка Дункан. «Поэтому мы уменьшили площадь до 1500 кв. Футов и обнаружили, что этого недостаточно (3/2.5 с официальной столовой, но только с одной маленькой гостиной). Мы недавно переехали в дом площадью менее 2000 кв. Футов (4/2, где только одна гостиная и столовая, но пространство используется так хорошо), и я чувствую себя Златовлаской ».

Дункан, который живет к северу от Далласа, сказал, что приток новых покупателей жилья из Калифорнии благодаря корпоративным переездам, таким как Toyota, также, возможно, немного изменил тенденцию в Северном Техасе.

«Здесь McMansions очень популярны среди трансплантатов Кали, которые продали свои крошечные дома и пришли сюда, чтобы обнаружить, что они могут позволить себе дома с комнатами, в которых никто не нуждается», — сказала она.

«Мы уменьшили площадь на 600 квадратных футов (теперь 1400 квадратных футов), и нам это очень нравится!» — сказал Грант Майерс. «Пока у нас есть крыша и двор для щенков, все в порядке!»

Мэйган Люнт, трансплантат из Чикаго, сказала, что, когда она приехала в Даллас, она была в восторге от того, что она может себе позволить.

«Миллениал, переехавший из Чикаго в Даллас с широко открытыми глазами. В 2015 году продала дом 1988 года площадью 3 / 2,5 / 2 площадью 1900 кв. Футов, который мы реконструировали в Чикаго по цене 150 долларов / кв. Фут », — сказала она. «Построенный в 2015 году полу-нестандартный корпус площадью 3 800 кв. Футов 4/3.5/3 по цене 97 долларов за кв. Мы чувствовали себя так, как будто выиграли в лотерею. Вставьте каменную башню и все такое! »

Но…

«Четыре года спустя я никогда не пользуюсь верхним этажом», — сказала она. «У моих троих детей невероятно большая игровая комната, в которой нет необходимости. Я скучаю по нашему маленькому жилищу, где всему было свое место, где было легче чистить и поддерживать ».

И хотя она не ненавидит размер своего нынешнего дома, Триша Блоджетт сказала, что не станет отворачивать нос и от чего-то меньшего.

«Два года назад мы с мужем купили дом площадью 3200 кв. М (определенно не McMansion, но все же большой семейный дом)», — сказала она. «Думаю, это идеальный размер для нашей семьи из пяти человек, но я бы тоже не возражал против чего-нибудь меньшего».

«Объявления в моем офисе — я вижу, что McMansions продаются быстрее, но это большие красивые дома в доступном ценовом диапазоне», — сказала Мэри Кэтрин Сполдинг из Helen Painter Group. «Конечно, некоторые из наших агентов помогают многим людям, которые приходят в Библейский колледж, который основал Кеннет Коупленд, поэтому они покупают в районе Лейк-Уорт, Азле, в районе озера Игл-Маунтин.”

«Но если вы не на озере, земля, пространство и дом станут более доступными. Я работаю в основном в юго-западной части Форт-Уэрта. В большинстве домов, в которых я работаю, меньше двух тысяч человек, и это примерно такой размер, который хочет большинство моих друзей », — добавила она. «Я живу в доме 76109 около TCU, и дома какое-то время продаются на рынке».

Сполдинг сказала, что видит, как многие ее друзья покупают более старую, даже проблемную недвижимость, и не обязательно из-за цены.

«Миллениалы (в частности, мои друзья из средней школы и колледжа) покупают ветхие дома и обновляют их со временем, потому что им не нужна форма для печенья или большие размеры, даже если им не придется обновлять по той же цене», она сказала.

Кристан Коннерли, риэлтор из группы Джессики Харгис, согласилась со Сполдингом.

«Мы предпочитаем максимально функциональный дом. Мы уже уменьшились на 1000 квадратных футов, и мы «молоды», — сказала она. «У нас есть бассейн и пара акров земли, поэтому мы подорожали и купили что-то совсем другое и поменьше».

«Как риэлтор, людям нужна функция, а не размер, а также крутой фактор / характер», — добавила она. «В последнее время у меня было несколько клиентов, которые говорили мне, что они рады, что в домах, которые мы находим, не было потрачено впустую места, вроде огромных подъездов или длинных холлов.”

«Я риэлтор в северном округе Эллис, средняя площадь проданных квадратных футов составляет 1900–2400», — сказала Памела Вон из Fathom Realty. «Новички графства больше заинтересованы в больших дворах, которые в среднем составляют здесь ½ акра».

«Я вижу новые планы этажей с меньшей площадью в квадратных футах, без потраченного зря, открытыми пространствами и одной историей», — сказала Сара Ренвик из HomeInsiders с eXp Realty.

Так где же вы приземлитесь? Большой дом, средний дом, маленький дом, крошечный дом? Риэлторы, что вы видите? Дайте нам знать об этом в комментариях.

Чтобы прочитать статью Тейлора, щелкните здесь.

10 штатов с самыми большими домами

Шесть из 10 штатов с самыми большими домами находятся на Западе, исходя из средней площади домов, выставленных на продажу на Realtor.com в сентябре.

Realtor.com сообщил, что средний размер домов, выставленных на продажу в Юте, был самым большим в стране в том месяце — 2305 квадратных футов. Юта также был единственным штатом, разместившим в среднем четыре спальни для типичного дома; каждый другой штат разместил в среднем по три спальни.Вашингтон, округ Колумбия, был единственным районом в стране, где дома, выставленные на продажу на Realtor.com, имели в среднем две спальни.

Шесть западных штатов среди 10 самых больших домов: Юта, Колорадо, Вайоминг, Монтана, Айдахо и Вашингтон. Три штата находятся на юге: Техас, Джорджия и Мэриленд. Один штат Среднего Запада входит в первую десятку списка: Южная Дакота.

Медианные размеры участков среди 10 широко варьировались: от чуть менее 10 000 квадратных футов в Техасе до средних 74 000 квадратных футов на выставляемую на продажу недвижимость в Монтане.

Медианные цены также варьировались: от 165 000 долларов в Джорджии до 299 900 долларов в Мэриленде, хотя в обоих штатах средний размер домов был примерно одинаков. Данные о медианных ценах отражают все объявления о продаже недвижимости на Realtor.com, включая землю, дома на одну семью, кондоминиумы и кооперативы. (См. Полный список средних размеров домов для всех 50 штатов и Вашингтона, округ Колумбия)

Большой домик в каньоне Хоббл-Крик, вдоль гор Уосатч. Марк Скотт / Shutterstock

… ПРОДОЛЖЕНИЕ

Дома на холме возле Крестед-Бьютт в Колорадо. SNEHIT / Shutterstock

… ПРОДОЛЖЕНИЕ

Средний размер дома (кв. Футы)	2,052
Средний размер лота (кв.футы)	21 780
Средняя цена	$ 226 500
Срединные кровати / ванны	3/2

Бревенчатый дом в Национальном заповеднике лосей в Вайоминге. Брент Ривз / Shutterstock

… ПРОДОЛЖЕНИЕ

Современные дома Монтаны на краю Великих равнин. trekandshoot / Shutterstock

… ПРОДОЛЖЕНИЕ

Вид с воздуха на пригород в Бэй-Сити, штат Техас. iofoto / Shutterstock

… ПРОДОЛЖЕНИЕ

Средний размер дома (кв. Футы)	1 984
Средний размер лота (кв. футы)	12 066
Средняя цена	169 900 долл. США
Срединные кровати / ванны	3/2

Глядя вниз на западный пригород Рапид-Сити, Южная Дакота. Харрис Шиффман / Shutterstock

… ПРОДОЛЖЕНИЕ

Горизонт центра Атланты. SeanPavonePhoto / Shutterstock

… ПРОДОЛЖЕНИЕ

Дом в Бойсе, Айдахо. Joy Prescott / Shutterstock

… ПРОДОЛЖЕНИЕ

Таунхаусы, типичные для Балтимора. GJS / Shutterstock

… ПРОДОЛЖЕНИЕ

Плавучие дома в Сиэтле. Домой слева использовался в фильме «Неспящие в Сиэтле». Barry Salmons / Shutterstock.com

Посмотрите полный список средних размеров домов для всех 50 штатов и Вашингтона, округ Колумбия.

Другие отчеты о рынке недвижимости:

… ПРОДОЛЖЕНИЕ

Средняя площадь домов на продажу у Риэлтора.com (сентябрь 2011 г.)

Государство	кв. фут
США	1,761
Юта	2 305
Колорадо	2,126
Вайоминг	2,052
Монтана	2,040
Техас	2,031
Южная Дакота	1 984
Грузия	1 963
Айдахо	1 932
Мэриленд	1 920
Вашингтон	1 903
Вирджиния	1896
Миссисипи	1879
Теннесси	1848
Южная Каролина	1846
Нью-Мексико	1838
Миннесота	1828
Вермонт	1815
Коннектикут	1 804
Алабама	1,800
Делавэр	1,800
Северная Каролина	1,800
Арканзас	1,792
Аляска	1,789
Северная Дакота	1,788
Луизиана	1,786
Канзас	1,782
Орегон	1,780
Нью-Гэмпшир	1,768
Нью-Йорк	1,764
Аризона	1,763
Кентукки	1,750
Оклахома	1,746
Массачусетс	1,744
Индиана	1,742
Нью-Джерси	1,740
Небраска	1,714
Западная Вирджиния	1,714
Невада	1,712
Пенсильвания	1,700
Флорида	1,694
Род-Айленд	1,688
Висконсин	1,669
Мэн	1,663
Миссури	1,650
Иллинойс	1,632
Калифорния	1,625
Огайо	1,620
Айова	1,550
Мичиган	1,530
Гавайи	1 308
Вашингтон, Д. С.	1 000

Источник: Realtor.com

20 красивых больших домов, доказывающих, что размер имеет значение

Последнее обновление 29 февраля 2020 г.

Ищете примеры больших домов для вдохновения? Вот 20 красивых идей большого дома, доказывающих, что размер имеет значение.

Большие дома — это фантастика, потому что они чаще всего означают роскошь. Они могут подразумевать летний отдых или уютный семейный фермерский дом.В любом случае, кому угодно, и всем нравится просматривать потрясающие фотографии впечатляющих домов.

Итак, вот 20 картинок с большими домами, которые послужат вам большим источником вдохновения. И неважно, хотите вы его арендовать или купить, они вам в любом случае понравятся. Ознакомьтесь с этими лучшими предложениями и сообщите нам, какие из них вам нравятся больше всего!

Что внутри

Большой дом в классическом стиле из гальки

Источник: www.houzz.com

Это большой дом в классическом викторианском стиле с простым, но очаровательным пейзажем.Резиденция находится в районе DC Metro и спроектирована архитектурным бюро Jones & Boer Architects.

Большой дом в пляжном стиле

Источник: www.houzz.com

Впечатляющий дом в пляжном стиле с бассейном. Эта резиденция расположена в районе Нью-Йорка и спроектирована компанией Merric Construction.

Большой отремонтированный дом в викторианском стиле

Источник: www.houzz.com

Это впечатляющий отремонтированный дом, сохранивший весь первоначальный викторианский шарм. Он расположен в Род-Айленде и был отремонтирован Клиффордом М.Renshaw Architects.

Большой дом в стиле амбара

Источник: www.houzz.com

В дизайне этого большого дома можно увидеть некоторые элементы стиля амбара. Викторианская резиденция из гальки источает класс. Он расположен в районе Нью-Йорка и был спроектирован компанией D2A Architecture and Design.

Mediterranean Big House

Источник: www.houzz.com

Этот большой средиземноморский дом в Лос-Анджелесе кажется неуместным, но в хорошем смысле этого слова. Вы ожидаете, что это чудо будет на берегу Средиземного моря.Это потрясающе!

Большой летний домик

Источник: www.instagram.com

Один из самых привлекательных больших домов, который вы можете построить, — это дом у бассейна, выложенный испанской плиткой, спроектированный настолько роскошно, что люди не сразу заметят главный дом.

Трехэтажный средиземноморский большой дом

Источник: www.instagram.com

Эта тройная угроза представляет собой комплекс с девятью спальнями, расположенный на склоне холма с видом на мерцающий бассейн, перед которым проложена лужайка для гольфа.

Tuscan Big House

Источник: www.instagram.com

Постройте идеальный итальянский дом, облицовав его арками из светлого камня. Выложите перед домом огромный подъезд, выложенный красной плиткой. Если вы построите его лицом на восток, вы сможете увидеть закат позади него без каких-либо дополнительных затрат.

Европейский большой дом

Источник: www.instagram.com

Любому количеству больших домов хотелось бы видеть свою красоту, отражающуюся в мечтательных водах большого пруда. Отдельный дом и бассейн с пышной зеленой лужайкой и мини-башней посередине; родственникам нужно где-то остановиться.

Флорида Роскошный особняк в большом доме

Источник: www.instagram.com

Если в вашем доме есть и западное, и восточное крыло, но вам не нужно принимать судьбоносные решения, считайте себя победителем. Окружите поместье ухоженным зеленым газоном, пальмами, глянцевой белой плиткой и фонтаном, в который можно погрузиться с высоты птичьего полета, и президент позвонит и спросит, может ли он остаться на ночь.

Традиционный большой дом

Источник: www.houzz.com

Большой дом может выглядеть как кукольный.Поставьте белый заборчик снаружи в окружении полевых цветов. Добавьте яркую зеленую лужайку внутри ограды и уютное крыльцо. Для этого добавьте цветочные балконы за пределами комнат наверху.

Большой фермерский дом

Источник: www.houzz.com

Если вы объективизируете 1870-е годы, постройте деревянный двухэтажный дом и покрасьте его в белый цвет. Оградите нижнюю часть и ступени красным кирпичом вместе с дымоходом, а сбоку сделайте белый штакетник. Шагнуть с зеленой лужайки через парадную дверь — все равно что отступить во времени.

Большой дом в стиле пляжа Харбор-Спрингс-Бей

Источник: www.houzz.com

Белый двухэтажный дом с колоннами, поддерживающими арочный проход, — хорошее начало для этого приморского вида. Придайте угловой комнате вершину с башенкой и добавьте каменный дымоход. Завершите образ фонарями впереди, и все, что вам будет не хватать, — это туманный рог.

Южный большой дом

Источник: www.instagram.com

Сногсшибательный эффект для большого дома — это взять белый двухэтажный южный особняк с колоннами и поставить перед ним ступеньки из тикового дерева, ведущие к тропическому бассейну.Обязательно соорудите на втором этаже продольную колоду.

Большой дом округа Ориндж

Источник: www.houzz.com

Единственное, что лучше дымохода из красного кирпича на вершине двухэтажного белого дома, — это два дымохода из красного кирпича. На втором этаже должен стоять колоссальный кабинет со стеклянной дверью, ведущий на террасу.

Большой дом в викторианском стиле в Бостоне

Источник: www.houzz.com

Еще один большой дом в викторианском стиле посреди безмятежного пейзажа. Он только улучшился за счет вымощенного большими камнями берега ручья и красивого узкого деревенского моста, ведущего к дому.

Большой таунхаус

Источник: www.houzz.com

Если вы всегда хотели жить в книжном магазине в кампусе Лиги плюща, постройте огромный трехэтажный белый дом. Однако парадный вход должен быть крошечным и охраняться единственной коричневой деревянной дверью со светло-коричневыми деревянными ступенями, ведущими к воротам.

Большой дом в традиционном пригороде

Источник: www.houzz.com

Большой коричневый трехэтажный дом с белой отделкой и входом с колоннами должен быть окружен высокими деревьями и выходить на зеленую лужайку.Эффект на дом, когда листья меняют цвет осенью, будет впечатляющим, а летом листья будут давать тень.

Гринвичский традиционный большой дом

Источник: www.houzz.com

При правильном озеленении и фоне вы можете взять беспорядочный приземистый трехэтажный дом и сделать его таким, как будто одно из печально известных жилищ на скале в Нью-Мексико было перемещено много только для тебя.

Rehobeth Beach Big House

Источник: www.houzz.com

Деревянный бежевый двухэтажный дом с видом на чердаки и плиткой цвета лосося будет выделяться среди безмятежной обстановки кустарниковых сосен и пальм.Сделайте белую обшивку с жирным колонным входом.

Читать дальше:

20 красивых домов, в которых ярко использован розовый

Подробнее

20 потрясающих стеклянных домов и почему они вам понравятся

Подробнее

Take Me There — 24 дома с величественными видами и фантастическим декором

Подробнее

Жизнь на краю, буквально — 4 современных дома на краю утеса

Подробнее

самых больших домов | Новости и аналитика недвижимости

Эти 10 массивных домов предлагают больше квадратных метров, больше площадей, больше негабаритных.Их размер варьируется от 14 000 до 22 000 квадратных футов.

2 месяца назад

В нашем обратном отсчете самых больших домов, выставленных на продажу на этой неделе, мы обнаружили один, оборудованный местом, предназначенным для полуденного обеда.

3 месяца назад

В 2020 году высшая роскошь в сфере недвижимости — это космос. В честь вместительности мы заглянем внутрь самых просторных домов, которые появятся на рынке на этой неделе.