Семья, купившая этот двухэтажный дом, влюбилась в его архитектурный стиль, но знала, что над этим нужно много работать. Они также знали, что им нужно добавить изрядное количество квадратных метров, чтобы это имело смысл для их семьи. Мы добавили более 2000 квадратных футов за счет двухэтажного здания плюс еще 500 квадратных футов с новым задним крыльцом.

После нескольких месяцев и тысяч человеко-часов двухэтажная пристройка выглядит великолепно.Проведя все необходимые ремонтные работы, мы, по сути, создали новый дом в стиле и архитектуре гораздо более старого дома.

Дом, с которого мы начали, был в плачевном состоянии. Он был пристроен в нескольких разных местах, но эти пристройки, построенные отдельным подрядчиком много лет назад, не были построены в соответствии с характером и архитектурой существующего дома. Мы снесли эти пристройки и начали заново с нового более крупного фундамента.

После обрамления пристройки и обвязки кровельной конструкции начались работы внутри как старых, так и новых помещений.Результаты впечатляющие!

Спальни наверху больше и кажутся еще просторнее благодаря большему количеству естественного света. Новый главный люкс современный и современный, как того и хотели домовладельцы. С небольшой индивидуальной меблировкой и завершающими штрихами домовладельцев он выглядит очень элегантно. Внизу красивая гостиная, а кабинет — яркое и удобное убежище.

Огромная семейная комната получилась прекрасной с обилием естественного света и новым камином в качестве фокуса.И, не забываем о большом заднем крыльце. Теперь он предлагает удобное внешнее пространство, где семья может расслабиться и насладиться прекрасной погодой глубокого юга.

При проведении подобного ремонта следует помнить о том, что объем работ большой, а это значит, что необходимо отслеживать множество деталей. Бригадир — это тот, кто держит все воедино, поэтому в ваших интересах всегда поддерживать с ним открытую линию связи. Бригадир отвечает за всех плотников, субподрядчиков, доставку материалов и даже следит за тем, чтобы ваше видение как домовладельца полностью повторялось по мере продвижения проекта.

Уделяя большое внимание деталям, мы смогли сделать переход от существующего дома к новому двухэтажному зданию бесшовным как внутри, так и снаружи.

Если вас интересует дополнительная информация о камине, использованном в этом эпизоде, пожалуйста, прочтите «Готовые каменные камины».

Этот проект вполне можно классифицировать как 2-ю реконструкцию Юга! Это был масштабный проект модернизации, на завершение которого потребовалось несколько месяцев, но конечный результат был вне всякого сомнения.Фактически, несколько недель назад вы видели эпизод об обновлении кухни 80-летней давности. Это тоже было частью этого проекта, но поскольку кухни сами по себе являются серьезным ремонтом, мы хотели разделить эпизоды. Несмотря на то, что не так много людей собираются вкладывать средства в такой грандиозный проект модернизации, было несколько областей, которые важно отметить даже для самых маленьких работ.

Новое здание, когда оно было привязано к старому зданию, в значительной степени рассматривалось как новый строительный проект.Все 2000 квадратных футов можно было построить на бетонной плите. Однако во многих старых домах, когда работа ведется с существующей структурой, вы должны работать с существующим фундаментом. Возможно, как и в этом случае, ваш дом построен на кирпичных простенках. Слишком много раз ко мне обращались по поводу треснувших, осыпающихся или наклонных опор.

Это исправление своими руками? По правде говоря, это зависит от того, насколько вы страдаете клаустрофобией. Опоры можно ремонтировать по одному, но для этого нужно пролезть под дом, поднять балки пола с помощью гидравлического домкрата и производить ремонт по мере необходимости.В большинстве случаев это означает удаление опоры, копание и заливку новой бетонной опоры для строительства новой опоры из шлакоблока и, когда все будет готово и полностью установлено, опускание домкрата для повторной установки балки на новую опору.

Это может быть медленным процессом и часто приводит к появлению трещин и гвоздей внутри дома, но в целом проблема решает. Если вы хотите сделать это быстрее и не возражаете против увеличения бюджета, наймите профессионала.

Еще одним распространенным препятствием при ремонте старого дома является попытка определить, насколько возможно соединение штукатурки с гипсокартоном.Многие отделочники скажут вам, что вы никогда не должны зашивать швы штукатуркой, потому что гипсокартон не предназначен для впитывания воды в штукатурке, и это приведет только к росту плесени.

Другие скажут, что такое мышление — чушь. Используйте шовный герметик и нанесите его на оштукатуренный участок. В любом случае становится трудно совместить две поверхности для получения единообразного вида. Мое мнение? Сделайте то, что мы сделали, и вырвите всю старую штукатурку. Скорее всего, если ваш дом был оштукатурен, особенно в более старом доме, вам все равно придется повторно подключить проводку.Укусите пулю, приоткройте завязки кошелька еще немного и полностью обновите дом.

Говоря о старых домах, если вы живете в районе, где ваша реконструкция находится под юрисдикцией исторического комитета, вы должны внести любые новые изменения в внешний вид эпохи первоначального строительства. Так было и здесь. В наши дни это намного проще, чем раньше. Сегодня можно встретить всевозможные долговечные экологически чистые продукты, которые выглядят как постройки «старого образца».

Сайдинг внахлест из цементного волокна является хорошим примером. Он выглядит как настоящая древесина, но не пострадает от воздействия окружающей среды, как настоящий деревянный сайдинг. Даже в кровельных материалах есть композиты, которые могут обмануть глаз. Обычно они стоят дороже, но долгосрочная экономия того стоит.

Другие советы из этого эпизода

Простые решения с Джо Труини:

Иногда бывает трудно удалить листья и другой мусор, который может застрять в промежутках между досками настила.Если не удалять мусор регулярно, он становится не только неприглядным, но и может привести к гниению деки. Чтобы решить эту проблему, прикрутите L-образный крюк к концу старой ручки метлы. Вставьте крюк между досками настила и используйте его, чтобы вытащить мусор. (Посмотрите это видео)

Лучшие новые продукты с Дэнни Липфордом:

Холодильник на летней кухне отлично подходит для приготовления пищи и развлечений на открытом воздухе, но стандартные внутренние холодильники не предназначены для использоваться на открытом воздухе при экстремальных температурах от холода зимой до жары летом.Этот открытый мини-холодильник из нержавеющей стали от Franklin Chef имеет двустороннюю и запирающуюся дверцу и разработан, чтобы выдерживать воздействие стихий. Открытый холодильник Franklin Chef может быть установлен как отдельно стоящим, так и встроенным и доступен в The Home Depot.

Вокруг двора с Тришей Крейвен Уорли:

Бывают случаи, когда дерево нужно срубить и убрать со двора, например, когда дерево заболело , умер, находится слишком близко к дому, слишком велик для этого района, является местом обитания вредных насекомых или не соответствует вашим планам реконструкции.В любой из этих ситуаций лучше всего удалить дерево, прежде чем оно станет опасным. Домовладелец может удалить небольшие деревья, в то время как для удаления более крупных деревьев следует использовать услугу по удалению деревьев. (Смотрите это видео)

Novato освобождает проект из 9 домов от правила доступности

Novato освобождает проект городского дома из девяти квартир недалеко от центра города от требования назначать одну квартиру для покупателя с низкими доходами.

В то время как большинство членов городского совета Новато заявили на этой неделе, что они осознают потребность в более доступном жилье, многие жилищные проекты приостановлены из-за роста затрат на строительство.

«Это проект, в котором без этого (исключения) мы могли бы просто не получить жилье с низким доходом; мы, возможно, вообще не получим никаких единиц », — заявил во вторник член совета Эрик Лукан.

Проект Springbrook Green Homes на авеню Вальехо 1602 и 1604 предполагает продажу двухэтажных таунхаусов с двумя спальнями. Проект был одобрен Комиссией по планированию в конце января и не был обжалован в совете.

Обсуждение в совете во вторник было сосредоточено на том, следует ли требовать от застройщика строить доступное жилье в соответствии с постановлением города или разрешать застройщику платить сбор, который пойдет на содействие развитию доступного жилья.Исключения разрешены, если они одобрены большинством совета.

Согласно постановлению города о доступном жилье, проект Springbrook Green Homes должен был предлагать одну квартиру по низкой цене, которая, по оценкам городских сотрудников, на данный момент составляет около 298 572 долларов. Застройщик планирует продать дома по цене от 500 000 до 600 000 долларов. Строительство ожидается в конце этого года.

Девелопер из Новато Винс Спроте из Stonehenge Properties LLC попросил, чтобы совет разрешил ему либо заплатить комиссию в размере 172 386 долларов, либо предложить продажу одного таунхауса по умеренной цене около 483 443 доллара, по словам городских властей.

уже доступны по цене, но рост стоимости строительства, особенно после разрушительных пожаров в штате, отговаривает разработчиков от строительства.

«Итак, дело доходит до того, что вы начинаете складывать вещи, и строить больше не имеет смысла», — сказал Спроте совету. «В проекте нет прибыли, когда затраты растут так высоко и так быстро».

Совет проголосовал за одобрение запроса со счетом 4: 1, при этом мэр Pro Tem Pat Eklund не согласился.Эклунд сказал, что город не выполняет свои региональные жилищные цели на 2022 год и может столкнуться с последствиями со стороны государства, такими как удержание транспортных средств, если оно не выполнит их вовремя. По ее словам, государственное жилищное законодательство может усугубить последствия.

«Нам нужны единицы с низким и очень низким доходом», — сказал Эклунд.

Проведенная городом региональная оценка жилищных потребностей на 2015–2022 годы показывает, что на конец 2019 года было выдано разрешение на строительство 235 из 415 требуемых единиц жилья для различных уровней дохода.По словам сотрудников, подсчитывая ожидающие рассмотрения проектные права и разрешения перед городом, Novato может достичь своих целей, если каждый проект дойдет до строительства.

Другие члены совета согласились, что одно подразделение с низким доходом не должно подвергать риску весь проект.

«У нас не только кризис доступного жилья в Калифорнии, но и жилищный кризис в целом», — сказала член совета Сьюзан Верник.

Более подробная информация о проекте доступна на сайте bit.ly/3ad5znq.

Крупнейший в Европе 3D-принтер для бетона построил двухэтажный дом

Жилище площадью 90 квадратных метров было напечатано Kamp C, центром устойчивого развития и инноваций в строительстве при поддержке провинции Антверпен в Бельгии.

Двухэтажный дом высотой 8 метров, а его площадь 90 квадратных метров равна среднему размеру таунхауса в регионе.

«Что делает этот дом таким уникальным, так это то, что мы напечатали его на стационарном 3D-принтере для бетона», — говорит Эмиель Асчионе, руководитель проекта в Kamp C. «В других домах, напечатанных по всему миру, есть только один этаж. Во многих случаях компоненты были напечатаны на заводе и собраны на месте. Однако мы напечатали всю оболочку здания целиком на месте.”

На напечатание дома в Камп С ушло всего три недели; В будущем, по словам команды, в будущем можно будет напечатать целый дом всего за два дня.

Дом был напечатан в рамках европейского проекта C3PO при финансовой поддержке Европейского фонда регионального развития (ERDF).

Восемь партнеров из бизнес-сообщества и научного сообщества объединили свои усилия для реализации проекта. Это Beneens, ETIB / Concrete House, Groep Van Roey, Thomas More, Trias architecten, Гентский университет и Vicré.Сен-Гобен Вебер также вносит свой вклад в этот проект.

Завершением строительства дома партнеры проекта надеются повысить интерес строительной индустрии к использованию 3D-печати на бетоне в качестве строительной техники.

Кэтлин Хелсен, депутат от провинции по жилищным вопросам и президент Kamp C, сказала: «Строительная промышленность вызвала большой интерес. 3D-печать в строительстве переживает подъем во всем мире. Некоторые возможности, в том числе печать временного жилья и даже готовых квартир, уже реализованы, но эта технология все еще остается новинкой во Фландрии.

«В то же время строительная отрасль сталкивается с беспрецедентными проблемами: мы должны сократить потребление материалов и энергии, сократить выбросы CO2 и количество отходов, спрос на качественное и доступное жилье растет и т. Д. . В Kamp C мы уверены, что новые технологии, такие как 3D-печать на бетоне, могут помочь найти ответ. Вот почему мы создали это уникальное место на нашем сайте, где строительные компании могут экспериментировать с 3D-печатью вместе с исследовательскими и образовательными учреждениями.”

«Дом с печатным рисунком в три раза прочнее, чем дом, построенный из быстровозводимых кирпичей», — говорит Камп С. «Прочность материала на сжатие в три раза выше, чем у обычного быстровозводимого кирпича», — сказала Марийке Аэртс, руководитель проекта в Kamp C.

Этот первый дом рассматривается как испытание. Теперь исследователи проверит, сохраняется ли прочность с течением времени.

Бетон включает волокна и ограниченное количество проволочной сетки. В результате использованной технологии печати опалубка была ненужной.По оценкам специалистов, это сэкономило около 60% материалов, времени и бюджета.

Модель дома была разработана, чтобы продемонстрировать технологии и потенциал 3D-печати. «Мы напечатали выступ, у него сильно изогнутые стены, разные типы стен… Мы также внедрили решения для традиционного теплового моста, полностью исключив мосты холода», — говорит Асьоне. «Мы разработали дом с низким энергопотреблением со всеми удобствами, включая подогрев пола и потолка, специальные фасадные солнечные панели и тепловой насос, а также добавим зеленую крышу.”

Kamp C Архитектор Пит Вилеманс добавил: «Когда мы начали его возводить, мы не знали, как использовать это здание. Нашей целью было напечатать площадь, высоту и форму среднего современного дома в виде модельного дома с многоцелевыми опциями. Это принцип кругового строительства. Здание можно использовать как дом, место для встреч, офис или выставочное пространство. Люди могут приходить в дом с сентября после записи на прием ».

Есть история? Электронная почта news @ theconstructionindex.co.uk

Как COVID-19 повлияет на будущее домашнего дизайна?

Местный архитектор Стивен Чанг размышляет о том, как пандемия потрясла промышленность.

Подпишитесь на нашу еженедельную рассылку новостей о доме и недвижимости, в которой рассказывается о продаже домов, событиях в окрестностях и многом другом.

Рендеринг студии площадью 288 квадратных футов, спроектированной Стивеном Чангом для своего дома. / Courtesy photo

Архитектор Стивен Чанг подошел к миру дизайна практически со всех сторон.Магистр архитектурного дизайна из Гарварда? Он заработал один. Опыт работы с известными лидерами отрасли? Филипп Старк был одним из таких сотрудников. Концерт в качестве телепродюсера и ведущего? Подумайте: PBS Cool Spaces! Лучшая новая архитектура . Однако в последние годы он с одноименной фирмой, основанной им в 2015 году, мечтал об элегантных, современных резиденциях и проектах в сфере гостеприимства в Бостоне и Сарасоте, Флорида, и вокруг них. Однако все резко изменилось, когда разразилась пандемия коронавируса.Для Чанга и практически любого другого архитектора, дизайнера интерьеров и подрядчика многие проекты были внезапно остановлены, что привело к трансформации отрасли способами, которые еще предстоит определить. Тем не менее, никогда не останавливаясь полностью, Чанг решил заняться еще одним новым дизайнерским стремлением: придумать двухэтажный отдельный домашний офис со стеклянными стенами, проект, который может символизировать изобретательность, вдохновленную COVID, которую мы увидим в месяцы и годы вперед. «У меня огромные опасения. Я думаю, что в краткосрочной перспективе [профессионалам в области дизайна] придется нелегко », — говорит Чанг.«Но я думаю, что есть и возможности. Мы увидим много инноваций ».

Как вы проводили время во время государственной консультации по домохозяйствам?

Вещи были отменены, поэтому из-за того, что мои дети были дома, пока я пытался что-то сделать, я сказал: «Черт возьми, мне бы хотелось, чтобы у меня был офис, из которого я мог бы сбежать, но быть в своей собственности. , »Поэтому я разработал этот небольшой [отдельно стоящий] дизайн домашнего офиса. Я назвал это своей дизайн-студией COVID-19. Я всегда мечтал построить двухэтажный форт для детей и поговорил с инспектором по строительству, поэтому я знал, что я могу сделать на краю своего участка.Итак, мысленно я сказал: «Я мог бы сделать комнату размером 12 на 12 футов на первом этаже, в которой были бы стол для переговоров и книги. А потом по лестнице я попаду на второй этаж, где у меня будет письменный стол с компьютером ». Это было бы хорошо для всех, потому что когда я звоню в Zoom, будет тихо. Я мог закончить работу и пойти в офис, и моя поездка на работу заняла бы минуту. Нам всем стоит серьезно подумать об этом домашнем офисе, если мы собираемся работать дома. Что касается вашего благополучия, я думаю, что наличие места и воздуха делает вас более здоровым, продуктивным и оптимистичным.Такой проект имеет смысл для многих людей, независимо от того, находится ли [офис] отдельно или встроен в что-то существующее.

Архитектор задумал использовать недорогие материалы, в том числе фундамент Sonotube и фанеру, для постройки отдельно стоящего домашнего офиса. / Courtesy photo

Какую еще часть дома, по вашему мнению, люди будут переосмысливать после коронавируса?

Грибы. Мой брат — врач скорой помощи, и у него в гараже есть небольшая переносная раковина.Когда он приходит домой, он моет руки и складывает скраб в мусорное ведро. Так что у него есть импровизированная зона дезактивации, прежде чем он войдет в свой дом. Если бы я проектировал дом, я бы подумал о расширенной прихожей, где [как в доме моего брата] есть места для избавления от одежды, снятия обуви и немедленного мытья рук. Хотя у многих есть прихожие, они не такие обширные, как то, что я [воображаю]. Им нужны почти новые подъезды. В большинстве домов есть символическая входная дверь, но [я обнаружил, что] люди редко ею пользуются.Многие используют второй боковой вход [вместо этого]. Может быть, нам стоит рассмотреть этот главный вход, за которым будет прихожая / переходное пространство. Мне было бы интересно исследовать это с людьми.

Как пандемия изменила отношение людей к своим домам?

Если вы проводите 98 процентов своего дня дома, вы действительно внимательно изучаете каждый дизайн. Это должно быть положительным моментом для профессионалов в области дизайна, потому что люди [задаются вопросом]: «Боже, почему это так?» Мы все стали больше осознавать и ценить хороший дизайн и то, как он улучшает наше здоровье, счастье и продуктивность.Я надеюсь, что больше людей будут обдумывать все эти варианты — даже детали, которые вы обычно не видите, например, изоляция между полами или внутренними стенами [для звукоизоляции], чтобы дети могли ходить в школу на Zoom, а вы можете провести конференц-связь . Есть и другие хорошие идеи, исходящие от домовладельцев, потому что они думали: «Мои дети здесь, поэтому мне нужно это», или «Офис должен быть подальше от этого», или «Моя жизнь уникальна из-за этого. ” И это хорошо.

Помимо управления собственной фирмой, Чанг преподает на курсах дизайна в Саффолкском университете./ Фото Рэймонда Форбса

Есть ли у вас какие-либо прогнозы относительно того, как может развиваться дизайн гостеприимства?

В индустрии было много людей, размышляющих о том, как это повлияет на дизайн индустрии гостеприимства в будущем. Я думал о гостевом опыте и о том, насколько он будет проще. Я думаю, что регистрация будет автоматизирована и потребует меньше персонала для управления. Комнаты для гостей будут больше, чтобы в них можно было проводить больше мероприятий. Я мог видеть в каждой комнате мини-кухню и приличную обеденную зону, а также прямой доступ к частному открытому пространству, будь то сад или терраса.

Приоритетом для декорирования будет легкая очистка, и я ожидаю [увидеть] твердые напольные поверхности и моющиеся обои. На стенах может быть больше изогнутых поверхностей, которые легче чистить, чем прямые. Интересно, что эти изменения также могут привести к общему стилистическому сдвигу. Например, гостевые комнаты будут склоняться к современному и минималистичному дизайну с меньшим количеством поверхностей, без молдингов и более простых базовых планок, ручек и дверных ручек. К тому же безделушек станет меньше. Также было много разговоров о [использовании] противомикробных материалов, но я не думаю, что в настоящее время имеется достаточно доказательств, чтобы полностью заявить о своем применении.

Какие инструменты вы использовали, чтобы облегчить проектирование во время пандемии для вас и ваших сотрудников?

Прямо сейчас у меня есть клиенты из Огайо, которые хотят строить в Сарасоте. Я нахожусь в Бостоне, поэтому мы общаемся [онлайн], и я использую программное обеспечение для анимации в реальном времени, чтобы показать им дизайн. Я могу выйти за рамки чертежей и планов этажей и показать движение здания и изменение солнца. Я обнаружил, что это был действительно продуктивный инструмент до [COVID], поэтому, когда [вспышка] произошла, я сказал: «Почему бы не сделать это вот так?» Более продуктивно проводить такие встречи, когда мы заходим в здания [виртуально], гуляем, меняем вещи и [получаем представление] о том, каково там находиться.

Чанг использовал программное обеспечение для создания анимации в реальном времени, чтобы создать этот рендеринг, который отображает дневное время и виды проекта во Флориде, над которым он в настоящее время работает удаленно. / Courtesy photo

Чанг использовал программное обеспечение для анимации в реальном времени, чтобы создать этот рендеринг, который отображает ночное время и виды проекта во Флориде, над которым он в настоящее время работает удаленно. / Courtesy photo

Идеи и фото лестницы в двухэтажный дом

Реконструкция Rye Residence

Майкл Моран / фотография OTTO.Целью этой отмеченной наградами реставрации кишечника было создание пространственно динамичного, наполненного светом и энергоэффективного дома с прочной связью с проливом Лонг-Айленд. Стратегия проектирования проста: остроконечная крыша закрывает центральный коридор «хребта», заканчивающийся с обоих концов пространствами с высокими потолками. Перенесенный подход и вход помещают посетителей в холл с криволинейной консольной лестницей. Впереди двухэтажное место для семейного отдыха с окнами — прямой выстрел в воду.Задача проектирования заключалась в том, чтобы использовать существующую площадь и структуру дома, одновременно подняв верх фундаментных стен, чтобы превзойти новые правила наводнения, перенастроить пространственную организацию и использовать инновационные материалы для создания плотной тепловой оболочки и современных, но контекстуально соответствующих фасадов.
Любовные бары рядом с лестницей — mikayla_ward95

Van Dyke Addition & Remodel

Эти вычищенные вручную деревянные жилые помещения слева ведут прямо ко второй игровой комнате, двум дополнительным спальням и дамской комнате. .Признание: ARC Awards 2016 Best Addition
Открывается как внизу, так и наверху лестницы. Взгляд, пятно, — barbjay

Waite Residence

Пара хотела уединиться на выходных, не проводя большую часть своего отпуска в автомобиле. Поэтому был куплен участок вдоль реки Роки с целью создания побега поблизости, менее чем в пяти милях от их дома. Это жилье размером 1300 квадратных футов размером 24 х 24 дюйма разделено на четыре квадратных квадранта с целью создания разнообразных интерьеров и экстерьеров, сохраняя при этом довольно небольшую площадь.Обычно, собираясь на ретрит на выходных, у человека есть время, чтобы расслабиться. Однако без этого цель состояла в том, чтобы создать процессию от машины к дому, чтобы обозначить такое изменение контекста. Эта концепция была достигнута за счет использования перегородки из деревянных реек, через которую необходимо пройти. Обмотав ряд бетонных ступеней и стен, вы попадаете на мост из деревянных досок и пересекаете японский сад, оставляя позади все стрессы повседневного мира. Дом построен вокруг стального каркаса из девяти колонн, что усиливает впечатление, которое складывается из четырех квадрантов.Два задних квадранта намеренно представляют собой замкнутое программное пространство, но, пройдя через них, план этажа полностью открывает вид на устье реки и озеро Эри. На втором этаже четырехугольная сетка сложена с удалением одного квадранта для двухэтажной жилой зоны на первом этаже, чтобы захватить улучшенные виды на реку. Чтобы создать полное разделение, есть офис на крыше с одним квадрантом и окружающий сад на крыше. Доступ к офису на крыше осуществляется через уникальный подход, выходя на стальную решетчатую лестницу, которая огибает внешний фасад дома.Этот опыт обеспечивает дополнительное уединение во время их отдыха на выходных и служит вершиной дома, где можно полностью насладиться видами на озеро Эри, исчезающее за горизонтом. Визуально дом переходит в прибрежную зону, но ось четырех квадрантов также физически расширяется, создавая серию впечатлений на территории. Северо-восточный кухонный квадрант расширяется, превращаясь в внешнюю кухню и столовую. Двухэтажный северо-западный квадрант гостиной простирается до ряда ступенек и кресел для отдыха.Яма для костра находится в этом квадранте, а также дальше на лужайке. Фруктовый и овощной сад расположен в юго-западном квадранте в непосредственной близости от сарая, а последовательность входа содержится в расширении юго-восточного квадранта. Внутри и снаружи весь дом организован просто и лаконично и достигает конечной цели создания множества различных впечатлений в пределах разумного размера. Фото: Серджиу Стоян

130 Ocean Palms Court

Эксклюзивный средиземноморский особняк, расположенный почти на двух акрах нетронутой прибрежной недвижимости, с беспрепятственным захватывающим видом на Атлантический океан.Этот дом, спроектированный отмеченным наградами архитектором Кристофером Роузом и построенный с использованием конструкции ICF (изолированная бетонная форма), не только устойчив к землетрясениям и ураганам, но и экологически чувствителен с более чистым воздухом, более эффективной энергией и долговечностью. Войдя в дом, вы увидите обширный вид на Атлантический океан, дополненный изысканными архитектурными деталями и роскошной отделкой. Роскошные детали дизайна прослеживаются по всему дому: стены из венецианской штукатурки, плинтусы с ручной росписью, полы из иерусалимского известняка на первом уровне и полы из орехового дерева на верхних этажах.Другие детали включают двухэтажное фойе с расписанным вручную позолоченным куполом, изображающим постоянно меняющиеся пейзажи Киава, детали потолка в мавританском тромпе и индивидуальную лепную отделку люстр. Площадь дома составляет 8 157 квадратных футов, в нем есть пять спален, пять ванных комнат с туалетом и три полуванных комнаты. Кухня для гурманов просторна с прекрасной отделкой и техникой премиум-класса, незаметно скрытой за нестандартной мебелью и панелями из орехового дерева. Другие помещения включают клубную комнату с баром и маленькой кухней, винную комнату, домашний тренажерный зал, медиа-комнату с проектором и широким панорамным экраном.Индивидуальное освещение и медиа-пакет по всему дому, настраиваемый с помощью планшетов Ipad. Снаружи предлагаются просторные веранды и террасы с видом на океан, красивый бассейн и спа, просторная лоджия с камином и большой гараж с парковкой на пять машин. Это поместье предоставляет вам максимальную конфиденциальность и безмятежность на одном из самых красивых пляжей Восточного побережья.

Waite Residence

Пара хотела уединиться на выходных, не проводя большую часть своего отпуска в автомобиле.Поэтому был куплен участок вдоль реки Роки с целью создания побега поблизости, менее чем в пяти милях от их дома. Это жилье размером 1300 квадратных футов размером 24 х 24 дюйма разделено на четыре квадратных квадранта с целью создания разнообразных интерьеров и экстерьеров, сохраняя при этом довольно небольшую площадь. Обычно, собираясь на ретрит на выходных, у человека есть время, чтобы расслабиться. Однако без этого цель состояла в том, чтобы создать процессию от машины к дому, чтобы обозначить такое изменение контекста.Эта концепция была достигнута за счет использования перегородки из деревянных реек, через которую необходимо пройти. Обмотав ряд бетонных ступеней и стен, вы попадаете на мост из деревянных досок и пересекаете японский сад, оставляя позади все стрессы повседневного мира. Дом построен вокруг стального каркаса из девяти колонн, что усиливает впечатление, которое складывается из четырех квадрантов. Два задних квадранта намеренно представляют собой замкнутое программное пространство, но, пройдя через них, план этажа полностью открывает вид на устье реки и озеро Эри.На втором этаже четырехугольная сетка сложена с удалением одного квадранта для двухэтажной жилой зоны на первом этаже, чтобы захватить улучшенные виды на реку. Чтобы создать полное разделение, есть офис на крыше с одним квадрантом и окружающий сад на крыше. Доступ к офису на крыше осуществляется через уникальный подход, выходя на стальную решетчатую лестницу, которая огибает внешний фасад дома. Этот опыт обеспечивает дополнительное уединение во время их отдыха на выходных и служит вершиной дома, где можно полностью насладиться видами на озеро Эри, исчезающее за горизонтом.Визуально дом переходит в прибрежную зону, но ось четырех квадрантов также физически расширяется, создавая серию впечатлений на территории. Северо-восточный кухонный квадрант расширяется, превращаясь в внешнюю кухню и столовую. Двухэтажный северо-западный квадрант гостиной простирается до ряда ступенек и кресел для отдыха. Яма для костра находится в этом квадранте, а также дальше на лужайке. Фруктовый и овощной сад расположен в юго-западном квадранте в непосредственной близости от сарая, а последовательность входа содержится в расширении юго-восточного квадранта.Внутри и снаружи весь дом организован просто и лаконично и достигает конечной цели создания множества различных впечатлений в пределах разумного размера. Фото: Серджиу Стоян

Новая парадная лестница

Одноэтажное бунгало Мастера было построено в двухэтажный дом. Передняя спальня была открыта, чтобы создать лестницу, соединяющую два этажа. Joe Fletcher Photography
Три шага на платформу. Мой «коридор» недостаточно широк, чтобы вместить его.- candyce2

Cherry Street Residence

Простое одноэтажное бунгало-коттедж 1920-х годов, обшитое белой вагонкой, расположено на узкой прямой улице со многими старыми домами, и все они выходят на улицу с таким же достоинством. Этот дом был самым маленьким из всех, построенный в 1922 году как коттедж на выходные, недалеко от старой железнодорожной станции Ист-Фолс-Черч, которая обеспечивала прямой доступ в Вашингтон, округ Колумбия. Его миниатюрные размеры, низкая крыша с гребнем, параллельным улице, и отсутствие Коттедж-бунгало с лишним убранством.Хотя владельцы влюбились в очарование оригинального дома, их растущая семья столкнулась с архитектурной дилеммой: как значительно расширить очаровательный маленький дом в стиле ремесленников 1920-х годов, который вы любите, не потеряв при этом целостности, которая сделала его таким совершенным? Ответ начал формироваться после обзора домов в районе рубежа веков; каждый старый дом был двухэтажным, каждый построен в своем стиле, каждый красиво пропорционален, каждый намного больше, чем этот коттедж-бунгало.Большинство квартальных домов были значительно отремонтированы или расширены. Выращивание одноэтажного дома точно не повлияет отрицательно на архитектурный облик района. Учитывая это, дом должен был поддерживать крошечный масштаб, чтобы казаться дружелюбным и избегать доминирующего присутствия. Простые, четкие, честные материалы и детали маленького домика, выкрашенные в белый цвет, будут сохранены и включены в новый дом. В передней части дома будут сохранены три общественных пространства, соединенных по оси, закрепленной слева камином в гостиной, со столовой и гостиной справа.Эти три комнаты акцентированы тринадцатью окнами, что для этого возраста и стиля дома действительно предлагает более современную эстетику. Hoachlander Davis Photography
Узкая черная лестница, ведущая в комнату отдыха / гостевой дом наверху? — aylorfamily

Fairfield — Modern Farmhouse

Builder: Falcon Custom Homes Дизайнер интерьера: Мэри Бернс — Галерея Фотограф: Майк Бак Идеально пропорциональный полутораэтажный коттедж, Farfield полон традиционных деталей и очарования.Фасад состоит из совпадающих досок и фронтонов с обрешеткой, обрамляющих крытое крыльцо с квадратными колоннами с прикрепленными капителями. При осмотре заднего фасада можно увидеть асимметричный фасад с высоким фронтоном гостиной, закрепленным справа, и низким крыльцом с выдвижной ширмой слева. Внутри переднее фойе открывается на широкую лестницу, обшитую горизонтальными досками, что придает ощущение современности. Слева, через короткий холл, находится кабинет с отдельным выходом в общественную ванную комнату на главном уровне.Далее коридор, обрамленный с одной стороны каменным камином в гостиной, соединяет главную спальню с остальной частью дома. Вход в гостиную можно получить через пару проемов по бокам каменного камина или через кухню / столовую открытой планировки. Нейтрально-серые шкафы с современным видом встраиваемых панелей выстилают периметр кухни, обрамляя вытянутый кухонный остров. Двенадцать обтянутых кожей стульев обеспечивают достаточно места для большой семьи или компании друзей.В задней части основного уровня закреплена перегородка на крыльце, обрамленная квадратными колоннами, которые соответствуют стилю колонн на крыльце. На втором этаже четыре отдельные спальные комнаты. Две спальни над главной спальней имеют общую ванную комнату, а третья спальня сзади имеет собственную ванную комнату. Четвертый — это большая койка над домом над гаражом с двумя стойлами, достаточно большая, чтобы вместить множество гостей.
современные простые перила, слишком современные? — carlee_young

Fairfield — Moder Farmhouse

Строитель: Falcon Custom Homes Дизайнер интерьера: Мэри Бернс — Галерея Фотограф: Майк Бак Идеально пропорциональный полутораэтажный коттедж, Farfield полон традиционных деталей и очарования.Фасад состоит из совпадающих досок и фронтонов с обрешеткой, обрамляющих крытое крыльцо с квадратными колоннами с прикрепленными капителями. При осмотре заднего фасада можно увидеть асимметричный фасад с высоким фронтоном гостиной, закрепленным справа, и низким крыльцом с выдвижной ширмой слева. Внутри переднее фойе открывается на широкую лестницу, обшитую горизонтальными досками, что придает ощущение современности. Слева, через короткий холл, находится кабинет с отдельным выходом в общественную ванную комнату на главном уровне.Далее коридор, обрамленный с одной стороны каменным камином в гостиной, соединяет главную спальню с остальной частью дома. Вход в гостиную можно получить через пару проемов по бокам каменного камина или через кухню / столовую открытой планировки. Нейтрально-серые шкафы с современным видом встраиваемых панелей выстилают периметр кухни, обрамляя вытянутый кухонный остров. Двенадцать обтянутых кожей стульев обеспечивают достаточно места для большой семьи или компании друзей.В задней части основного уровня закреплена перегородка на крыльце, обрамленная квадратными колоннами, которые соответствуют стилю колонн на крыльце. На втором этаже четыре отдельные спальные комнаты. Две спальни над главной спальней имеют общую ванную комнату, а третья спальня сзади имеет собственную ванную комнату. Четвертый — это большая койка над домом над гаражом с двумя стойлами, достаточно большая, чтобы вместить множество гостей.
Лестничная клетка и перила со стеной все еще являются плавающими лестницами — derek_strine

стеклянные перила

Площадка для приземления в пляжном домике в Хэмптоне, штат Нью-Йорк, со всеми нестандартными безрамными перилами с лестницами из белого каррерского мрамора и площадкой
Модное фото лестницы в Нью-Йорке
см. современные лестничные клетки — bobbe_lewis

Asheville 1131

Автор Arthur Rutenberg Homes

Asheville 1131: Роскошный индивидуальный дизайн Каролины, французская возвышенность «B», открытая модель для просмотра в Спрингфилде в Форт-Милл, Южная Каролина.Посетите www.ArthurRutenbergHomes.com для просмотра других моделей 4 СПАЛЬНИ / 3.5 ванные комнаты / Логово / Бонусная комната / Большая комната 3916 квадратных футов Как следует из названия, этот величественный двухэтажный дом обеспечивает идеальные условия для жизни в истинном стиле Каролины. Пропитанный южным шармом с изысканными, искусными элементами, которые можно найти на каждом углу. Особенности плана: • Отличный номер с потолком, камином и раздвижными стеклянными дверьми высотой 8 футов • Буфет дворецкого с винным шкафом и баром с раковиной. • Бонусная комната наверху с баром с раковиной и сводчатым потолком
SW Softer Tan.SW6141. Все замечают ступеньки, крашеные и темные пятна. — sewmuch3see

Элегантная лестница в фойе обрамляет обшитый панелями двухэтажный вестибюль

Элегантная лестница в фойе обрамляет обшитый панелями двухэтажный вестибюль. Дэвид Берроуз
Лестница — идея традиционной деревянной U-образной лестницы в Балтиморе с окрашенными подступенками.
Конфигурация лестницы аналогична нашей. Свет идет с лестничной клетки. — webuser_283761511

Дом на дереве — Остин, Техас

Сбалансированная тень, пятнистый солнечный свет и вид с навеса деревьев — основа дизайна дома 518 Sacramento Drive.Вход находится в центре с основным деревом Live Oak, и каждое внутреннее пространство имеет уникальное отношение к этому центральному элементу. Дом, состоящий из тщательно продуманных материалов, поверхностей и отделки, представляет собой баланс изысканности и сдержанности. Двухэтажное здание спроектировано так, чтобы обеспечить смелое, но скромное присутствие на улице, в то время как каждое одноэтажное крыло проходит через территорию, образуя интимные внутренние и внешние пространства. Фото: Брайан Михелсик
красивый и чистый, с кабелями и закрытыми краями на лестницах — webuser_629074157

Family Share

Целью нашего клиента было создание небольшого, высокопроизводительного, здорового дома для себя и своего сына-подростка, в то же время обеспечивая место для старения отца. место.Пристроенное частное дополнительное жилище дает ему пространство, а также гибкость в будущем. Новый дом был спроектирован таким образом, чтобы минимизировать занимаемое им место на территории, он стал меньше, чем оригинальный дом 1930-х годов. Обладая адаптируемостью и эффективностью, резиденция включает в себя два жилища: дополнительное жилище площадью 795 квадратных футов с одной спальней на нижнем уровне и двухэтажное основное жилище площадью 1330 квадратных футов, расположенное выше. Участвуя во всех аспектах реализации проекта, наш клиент контролировал процесс, живя в бывшем в употреблении трейлере, припаркованном на заднем дворе, на протяжении всего строительства проекта.Family-Share сфокусировалась на максимальном использовании площади, доступе к естественному освещению и охране здоровья пассажиров. Экологичные особенности включают высокоэффективное остекление, предварительный подогрев воды для бытовых нужд и подогрев полов, а также обшивку дождевиком облицовки автомобилей из ели.
Ксимене нравятся эти лестницы. Я согласен — stephanie_meyer72

Upper Noe House

Этот дом находится в Долине Ноэ, очень желанном и развивающемся районе Сан-Франциско. По мере того как молодые высокообразованные семьи переезжают в этот район, мы реконструируем и достраиваем старые дома, найденные там.В рамках этого проекта был реконструирован весь существующий двухэтажный дом и добавлен третий уровень, с которого открываются невероятные виды на центр города. В дизайне использованы цельная цветная лепнина, оцинкованная крыша, лестница International Orange, шкафы из эко-тика и бетонные стойки. Плавная последовательность пространств была поставлена ​​от входа до семейной комнаты.
Мне такие лестницы нравятся, очень компактные. — stillchasingfireflies

Палаццо на набережной в венецианском стиле

Этот дом во Флоридском заливе был построен на узком участке, который требовал узкого расположения и, таким образом, вдохновил на создание Палаццо в венецианском стиле.Основные жилые помещения находятся на втором и третьем этажах, а первый — утилитарный, как образец того периода. Построенный по цене более 3 миллионов долларов, владельцы теперь начинают добавлять мебель, но также предлагают особняк на продажу. См. Контактную информацию на веб-странице. Особенности включают характерные готические арки и единственную загруженную переднюю внешнюю лестницу с резными каменными элементами. Деревянные кронштейны и кронштейны контрастируют с резными балясинами и колоннами на крыльце с мелкой резьбой.В задней части дома есть двухэтажное крыльцо с множеством окон, из которых открывается фантастический вид. Двухэтажный Большой зал с куполом в стиле Палладио является центральным элементом дома. Оба этажа соединяет изящная изогнутая лестница, отделанная металлом и керамикой. Внутреннее резное обрамление дверей из камня и обработка окон на лестничной площадке среднего уровня являются изысканными. В проекте почти 10 000 SF также есть лифт и второстепенная лестница. Формальная гостиная и столовая, кабинет, островная кухня с зоной для завтрака и хлебной печью, медиа-зал и четыре спальни.Гараж на 4 машины, двор с фонтаном, игровая комната и кладовая на первом этаже.
дверь — jimmy69

The Gregg Park — 3165 SF. План доступен на www.MartyWhite.net

ЭТО БЫЛ ПРОЕКТ ТОЛЬКО ДЛЯ ДИЗАЙНА ПЛАНА. Парк Грегга — один из наших любимых планов. На площади 3165 квадратных футов с подогревом, открытая гостиная, высокие потолки и легкая воздушность парка Грегг делают этот дом формальным, когда это необходимо, но в то же время уютным и необычным для повседневной жизни. Шикарный европейский дизайн со всем, что только можно пожелать в высококлассном доме.К комнатам на первом этаже относятся двухэтажное фойе с лестницей, ведущей к арочному входу, вестибюль фойе, парадная столовая, переходная комната за пределами фойе с полностью оборудованной ванной, кладовая дворецкого, которую можно увидеть из фойе, прачечная. спрятан у ворот гаража. Соборная Большая Комната и Кухня находятся за пределами коридора, спроектированного «Собачьей рысью», который ведет к щедрой сводчатой ​​крытой веранде в задней части дома с неформальной столовой, примыкающей к кухне и большой комнате.Главный люкс уединенно расположен в углу дома, с легким доступом к кухне и большой комнате, но достаточно спрятан для уединения. Главная ванная комната роскошна и содержит все необходимое для хорошего дома. Второй этаж одинаково хорошо расположен для уединения и комфорта с двумя спальнями с отдельными и получастными ваннами, а также большой бонусной комнатой.
Возможный вариант отделки ступеней — rj_moore

page_type: page_search_photo

Девять южнокорейских домов, выделяющихся среди своих многолюдных кварталов

Высокие, тощие дома, предназначенные для небольших ограниченных участков, можно найти повсюду на юге и востоке страны. Азия.Вот девять лучших примеров из густонаселенных районов Сеула и Пусана — двух крупнейших городов Южной Кореи.

Пятиэтажный дом, Сеул, по STPMJ

Пятиэтажный дом от STPMJ увенчан плавно переходящей террасой на крыше, что придает зданию особый профиль. Провокационный подход к традиционным семейным домам Сеула: архитектор выделил на первом этаже бухту для парковки, а верхний этаж выровнял, образуя террасу.

Проемы из перфорированного кирпича пропускают свет в комнаты высотой девять метров, сохраняя при этом уединение жителей.

Подробнее о Пятиэтажном доме ›

Дом книжного издательства, Сеул, от ThePlus Architects

Этому дому в районе Согё-дон в Сеуле от ThePlus Architects удается выделяться среди более высоких соседних зданий, несмотря на его крошечные размеры шесть на 10 метров.

Белый бетонный дом имеет объемную форму, вырезанную для создания углублений и покатой крыши.Коническая форма крыши имеет световые люки, пропускающие свет в узкое здание.

Подробнее о Домике для книгоиздателя ›

Мини-дом Guro-dong, Сеул, AIN Group

Тонкий мини-дом Guro-dong аккуратно разместился между двумя существующими зданиями в районе Сеула Гуро. В доме размером всего три метра в ширину и 13 метров в длину используются двухуровневые конструкции и полупрозрачные стены, обеспечивающие достаточное проникновение дневного света внутрь.

Большая ниша на первом этаже обеспечивает место для парковки, защищенное консольными перекрытиями наверху, в то время как два ступенчатых балкона выступают наружу в задней части здания.

Подробнее о мини-доме Guro-dong ›

Дом Донгсимвон, Сеул, архитектор Sosu Architects

Этот кирпичный мультиплекс вмещает три поколения семьи. Расположенный над кафе в Мок-донге — районе Сеула, известном своими старыми многоцелевыми зданиями — дом имеет асимметричную форму, которая соответствует местному наречию.

Фасады дома наклонены для максимального доступа естественного света, что усиливается за счет глубоких окон и перфорированных экранов, которые выделяются на его однородном кирпичном фасаде.

Подробнее о Доме Донгсимвон ›

Догок Максимум, Сеул, Мун Хун

Построенный для семьи фотографа, этот пятиэтажный дом, если смотреть с главной дороги, выглядит трехэтажным с противоположной стороны. Дом служит рабочим местом для клиента. На нижних этажах расположены студия и приемная, а наверху расположены жилые помещения.

Мун Хун использовал историю обитателей дома — бывшего гадалки и шамана — для создания уникального узора фасадов и окон.

Подробнее о Dogok Maximum ›

За пределами экрана, Сеул, OBBA

Лестничная клетка соединяет два объема, составляющих этот 14-квартирный жилой блок, занимающий угловой участок в Наэбалсан-дон.

Форма здания, которое внешне выглядит как единое целое, была продиктована местными правилами планирования. Помимо ряда неудач, архитектор также добавил несколько декоративных кирпичных ширм, препятствующих просмотру квартир.

Подробнее о Beyond the Screen ›

Приключения переулка в Доме чудес, Пусан, архитектор К

Архитектор К. обратил внимание на жилища беженцев из Корейской войны, чтобы создать этот бетонный дом.

Восемь лестниц и извилистых проходов, которые просвечивают его интерьеры, дали проекту необычное название.

Подробнее о Приключениях Аллеи в Доме Чудес ›

Busan Times Building, Пусан, Мун Хун

Неудачи в этом бетонном объеме создают две одноэтажные квартиры на уровне земли, а небольшая квартира сложена на крыше — вместе они имитируют силуэт головы совы на пухлом теле.Угловые бетонные балки, выступающие из окна спальни, образуют глаза совы.

Проемы в центре здания тонкие, но многочисленные, откуда открывается вид на городской пейзаж. Однако на западном фасаде заметно не хватает окон, что придает игривому дому вид крепости.

Подробнее о Busan Times Building ›

L House, Сеул, AandD

Одиннадцать этажей скрываются внутри пересекающихся объемов L House, в котором открытое пространство жертвуется ради внутренних пустот и террас.

Внутренняя стена, доходящая до верха дома, помогает разделить жилые помещения. В нем есть отверстия разного размера, и он отражает точно так же несовпадающие друг с другом окна кирпичных фасадов напротив.

Подробнее о L House ›

в Бельгии была изготовлена ​​за одно целое с помощью крупнейшего в Европе 3D-принтера. Детские новости. Статья

Эксперты давно предсказывали, что 3D-печать произведет революцию в строительной отрасли, сделав строительство домов дешевле, быстрее и экологичнее.Однако внедрение было медленнее, чем ожидалось, потому что считалось, что 3D-технологии для создания полностью функциональных домов отсутствуют. Это восприятие может вскоре измениться с недавним открытием первого в мире двухэтажного дома, напечатанного в единственном экземпляре, в Антверпене, Бельгия.

«Что делает этот дом таким уникальным, так это то, что мы напечатали его на фиксированном 3D-принтере для бетона», — сказал Эмиэль Асьоне, руководитель проекта строительной компании Kamp C, которая возглавила это предприятие. «Другие дома, напечатанные по всему миру, имеют только один этаж.Во многих случаях компоненты были напечатаны на заводе и собраны на месте. Однако мы напечатали всю оболочку здания целиком на месте ».

Процесс строительства начался в ноябре 2019 с поставкой массивного цементного 3D-принтера размером 32 фута x 32 фута, известного как BOD2. Хотя для настройки требовалась некоторая человеческая помощь, после ввода в эксплуатацию BOD2 был полностью автономным, требуя всего одного человека для наблюдения за сборкой с соседний компьютер.Хотя фактический процесс печати занял всего три недели, дом был построен за несколько месяцев, чтобы соответствовать школьным расписаниям учащихся, работавших над проектом. Камп С. считает, что технический прогресс позволит строить аналогичные дома примерно через два дня в будущем.

Двухэтажный дом площадью 986 квадратных футов, который был открыт в июле 2020 года, имеет небольшую кухню, две гостиные, прихожую и ванную комнату, а также многочисленные экологичные элементы, установленные человеком. такие как полы с подогревом и солнечные батареи.Открытый для публики до конца сентября, он является частью европейского проекта C3PO, целью которого является продемонстрировать новые технологии 3D-печати и побудить строительную промышленность континента использовать их в своих строительных технологиях.