Дом с гаражом под одной крышей проекты: Построим одноэтажный домов с гаражом под одной крышей до 140 м2. Под ключ

Содержание

Проекты частных одноэтажных и двухэтажных домов с гаражом под одной крышей

Люди, у которых есть частный сектор, независимо от того, сезонное его предназначение или для постоянного места жительства, часто сталкиваются с проблемой парковки автомобильного транспорта. Но выход есть всегда, поэтому проекты домов с гаражом под одной крышей пользуются популярностью.

Готовый проект дома с гаражом

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

1 Проект дома с гаражом
- 1.1 Место расположения гаража
- 1.2 Чем удобно такое строение
2 Проект одноэтажного дома из бруса с гаражом
- 2.1 Каким может быть гараж в одноэтажном доме
- 2.2 Преимущество материала
- 2.3 На что обратить внимание
3 Проект двухэтажного дома из бруса с гаражом
- 3.1 Гараж в двухэтажном строении
- 3.2 Какие детали являются ключевыми
4 Зачем пользоваться готовыми проектами домов с гаражом

Проект дома с гаражом

Приняв решение о возведении здания с гаражом в его конструкции, человек обеспечивает себе комфорт. Конечно, это очень удобно, приезжать на своем автомобиле и не волноваться о вопросе парковки. Частный дом открывает перед своими владельцами широчайшие возможности, и в типовый проект дома можно внести любые идеи, которые хочется воплотить в реальность.

Место расположения гаража

Важно продумать вопрос о том, где именно будет находиться гараж. Этот вопрос необходимо решить на этапе составления схемы будущего сооружения, чтобы в последующем не вносить коррективы, которые иногда неуместны.

Под домом. Если дом небольшой, следует уделить внимание такой идее, как организация гаража под домом. Проект дома с подземным гаражом
Своего рода подземная парковка, поможет максимально качественно использовать каждый сантиметр дома из бруса. Если дом компактный, то такое решение будет идеальным.
На уровне дома. Если постройка планируется крупная, в которой достаточно пространства, то можно отдать предпочтение такому варианту месторасположения гаража, как на уровне дома. В таком случае, на схеме будущего здания изображается «дом» для автомобиля, с небольшим заземлением.

Чем удобно такое строение

Один из плюсов постройки единой конструкции для проживания людей и нахождения автомобиля – это экономичность пространства.
Денежные средства благодаря такому решению также можно сберечь.
Это решение подарит многофункциональность и компактность дома из бруса.
Пристроенный гараж в доме из бруса
Отпадает необходимость документально оформлять дополнительную постройку на территории земельного участка. Те, кто хотя бы раз обращался в службы, которые предоставляют помощь в данном вопросе, прекрасно знают, насколько велика волокита с оформлением и какой большой пакет документов нужно собрать для подачи заявлении.
Когда в конструкции предусмотрен гараж, хозяевам не придется переживать за сохранность своего транспортного средства. Автомобиль, находящийся в гараже, защищен от различных воздействий климатических факторов и уберегается от угона.
Для проведения ремонта, диагностики автомобиля не придется ехать в гараж, который расположен за несколько десятков километров. Все можно осуществить на месте, не покидая здания родного дома.

Готовый проект деревянного дома с пристроенным гаражом

С какой стороны не посмотреть, во всех ракурсах присутствие гаража на территории частного дома – это очень удобно.

Вернуться к оглавлению

Проект одноэтажного дома из бруса с гаражом

Строительство домов и коттеджей из бруса в последнее время все больше набирает популярность. Этот материал поможет создать приятную и гармоничную атмосферу, если четко продумать детали.

Поэтому проект уютного одноэтажного дома должен формироваться тогда, когда все аспекты продуманы и утверждены на семейном совете. Очень важно сразу решить, где будет размещен гараж, чтобы схема была составлена правильно.

Обязательно следует учесть все нюансы. Вопрос того, какой будет кровля, очень важный, ведь эта часть здания формирует завершающий вид конструкции. Из бруса бывают проекты домов с плоской крышей, а могут быть со скатной. Каждый из вариантов имеет право на существование.

Планировка одноэтажного дома из бруса с гаражом

На плоской крыше можно организовать террасу для приятного времяпрепровождения. А скатная крыша открывает возможность использовать при строительстве проект уютного дома с мансардой. Выбор того, какой будет верхняя часть сооружения, конечно же, за владельцами земельного надела. От формы крыши может зависеть, в какое пространство лучше впишется гараж.

Каким может быть гараж в одноэтажном доме

Чаще всего за вариант берут гараж, находящийся под домом. Это поможет максимально качественно использовать пространство и не забирать кусок одноэтажного строения под «дом для машины». Прежде, чем включать в проект одноэтажного дома гараж, следует продумать:

Какая внутренняя отделка дома будет преобладать внутри помещения для автомобиля;
С какой стороны здания лучше всего оборудовать въезд в гараж. Конечно же, он должен быть ближе к воротам, чтобы для спуска в гаражное пространство вы каждый раз не объезжали дом;
Какого размера будет помещение, чтобы его максимально точно отобразить на проекте.

Преимущество материала

Дома из бруса пользуются широкой популярностью среди тех, кто планирует строить собственное жильё. Гаражи в таком пространстве смотрятся весьма привлекательно и уместно. Потому что у этого сырья есть масса положительных сторон:

Экономичный. Дом, возведенный из дерева, помогает экономить на отоплении и кондиционировании. Благодаря своим качествам, такой материал прекрасно удерживает тепло и прохладу. Поэтому зимой – это теплый дом, а летом – прохладный.

Красивый. Такое строение смотрится волшебно и симпатично. Словно домик из сказки. Именно поэтому многие делают ставку на данный материал в вопросе строительства.

Уютный. Выбираемые многими дома из бруса очень приятны в плане гармонии.

Эти сооружения уютны, как изнутри, так и снаружи.

Экологически чистый. Дерево, как известно, природный материал. Поэтому такое решение часто применяется для тех, кто любит экологическое сырье. Дом из этого материала идеален для семей с детьми, для людей, у которых проблемы с дыхательными путями и для всех, кто желает сохранять здоровье.

Легок в построении. Дома из бруса в силах возвести даже те, кто не имеет особых навыков в строительстве. Для возведения не нужно использовать каких-то сверхсложных материалов. Поэтому есть возможность сэкономить средства и на найме сотрудников строительных компаний.

Широкий выбор дизайнерских решений. Для возведения деревянного дома можно подобрать самые разнообразные массивы. На современном рынке есть возможность купить резные единицы материалов, гладкие, светлые и темные, маленьких размеров или длинные. В общем, каждый сможет выбрать именно то, что необходимо.

На что обратить внимание

Брусовой дом имеет некоторые особенности, на которых стоит сделать акцент.

Проект брусового дома с гаражом и мансардой

Чтобы проект уютного загородного дома не разочаровал, следует:

Детально просчитать количество необходимых для строительства материалов и их стоимость;
А также для домов и коттеджей из бруса следует приобрести некоторые средства, защищающие поверхность. Это и покрытие, отпугивающее грызунов и насекомых, и противопожарное лаковое средство. Некоторые используют системы, спасающие строение от воздействия влаги, выгорания;
Стоит знать и о том, что дома из бруса требуют периодической обработки вышеуказанными средствами, а не только после возведения конструкции.

Все эти нюансы важно учесть, чтобы дом с гаражом был долговечным и дарил исключительно чувство комфорта и гармоничного сочетания жилища для людей и места для размещения железного коня.

Вернуться к оглавлению

Проект двухэтажного дома из бруса с гаражом

Принимая решение о возведении здания из нескольких ярусов, следует обратить внимание на проект уютного двухэтажного дома. Схемы помогут точно понять, какой формы, размера будет готовая конструкция. План можно выбрать готовый у профильных компаний или же придумать совместно с представителем фирмы свой индивидуальный и неповторимый вариант постройки.

Продуманное проектирование поможет через оговоренный период времени переступить порог дома своей мечты. Когда в доме 2 этажа, можно разгуляться в плане количества помещений. В таком строении уже может быть у каждого жильца своя комната, кабинеты и все, что может показаться важным. Дома из бруса при любых решениях будут выглядеть благородно, красиво и натурально. Мало того, двухэтажный дом может быть спроектирован по схеме дома на два входа. Один вход может быть с одной стороны дома, а второй с другой.

Готовый проект коттеджа из бруса с гаражом

Такое решение поможет жить в одном строении нескольким семьям. При этом ощущать себя гармонично и свободно.

Гараж в двухэтажном строении

Следует обязательно указать разработчику плана на то, что в конструкции дома планируется оборудование гаража на два автомобиля. Эта информация поможет максимально качественно составить проект или предложить готовую схему для использования. Когда здание состоит из двух этажей, то лучше не выбирать подземельный вариант размещения гаража. Двухэтажный дом из бруса весит, естественно, больше, поэтому не стоит заимствовать часть фундамента под гараж. Лучше построить гараж на уровне первого этажа или же сделать пристройку в любой части дома.

Какие детали являются ключевыми

Проект дома на два этажа, включает в себя такой важный элемент, как лестница в доме.

Оригинальный проект двухэтажного коттеджа с гаражом

Тщательно обдуманная конструкция, ведущая на второй ярус здания, поможет выгодно дополнить пространство и подчеркнуть изысканность интерьера. А также, ее размещение нужно сопоставить с местом оборудования гаража для автомобиля.

Вернуться к оглавлению

Зачем пользоваться готовыми проектами домов с гаражом

Некоторые не в полной мере понимают, в чем преимущества готовых схем построения с гаражом. Тем не менее, их важность очевидна:

После получения на руки готовой схемы будущего здания, можно считать, что половина дела сделана. Ведь то, что уже запланировано до мелочей, возвести легко, будь то дом с мансардой или строение с гаражом в пространстве здания.

Проекты и планировка домов с гаражом и баней: чертежи с размерами

Жилой дом, совмещённый с гаражом и баней, – отличное решение для строительства на маленьком участке в пределах городской черты и за ней.

Грамотное расположение помещений позволит сэкономить много места, которое можно использовать для установки других нужных конструкций или разведения сада (как выполнить планировку сада и огорода читайте в статье).

Проект бани с гаражом под одной крышей

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

1 Плюсы и минусы домов с баней и гаражом
2 Этапы составления проекта
3 Варианты проектов домов с гаражом и баней
4 Проекты домов до 100 квадратных метров
- 4. 1 Проект дома на 170 квадратов
5 План дома на 250 квадратов
6 Видео: особенности проектирования совмещенных строений
7 Заключение

Плюсы и минусы домов с баней и гаражом

Способов совмещения под одной крышей названных помещений два:

Помещения в одной коробке. Кровля общая или разделена на уровни. Такой способ потребует меньших трат, однако у него много недостатков.

Гараж выглядит как пристройка к двухэтажному строению

Отдельные помещения, соединённые проходами. Составляют растянутый на местности комплекс. Конструирование сооружений будет дорогим, так как общее строение займет много места. Нужно сделать широкую и крепкую кровлю, тогда как в первом варианте всё можно уместить в маленькую коробку и надстроить сверху комнаты.

Планировка участка с домом, баней и гаражом

Преимущества у проектов общие:

объединение всех инженерных систем дома. Не нужна прокладка десятков метров трасс в грунте и по воздуху;

быстрый переход между помещениями без выхода на улицу;
возможность обустройства в гараже небольшого склада для хранения твёрдого топлива;
экономия пространства.

Недостатки у обоих вариантов тоже одинаковые. Понадобится звукоизоляция, так как заведённые автомобили создают шум.

Для всех дополнительных помещений нужна и хорошая теплоизоляция, которая не пропустит холод из гаража и тепло из бани.

Обилие водяного пара, образующегося во время топки в бане очень большое.

Ни одна ванная комната не создаст его в таком количестве (варианты планировки ванной в частном доме представлены в статье). Нужна надёжная изоляция, иначе начнут страдать несущие конструкции дома.

Планировка дома с гаражом и баней

Вернуться к оглавлению

Этапы составления проекта

Грамотное проектирование проводят в несколько этапов, чтобы выявить все технические нюансы и сделать дом удобным для владельца.

Варианты проектов домов с гаражом и баней

Перед выбором проекта необходимо собраться всей семьёй и обсудить, что и где будет находиться, выслушать предложения каждого. И только потом принять единственно правильное решение. Для этого потребуется предварительный план участка в масштабе на клетчатом листе бумаги.

На нём нужно нарисовать границы участка и отметить объекты, которые уже есть и не планируются к сносу (как сделать планировку участка своими руками, читайте в статье).

Определение положения дома поможет понять, каких габаритов и формы строение может быть. После этого окунаемся в многообразие проектов творческих мастерских. Наша редакция сделала подбор нескольких вариантов. Рассмотрим их и узнаем, на какие моменты нужно обращать внимание.

Любой проектировщик внесёт изменения в разработанный ранее проект, если это требуется для заказчика. Кто-то делает это за доплату, а кто-то добавляет такую возможность для своих клиентов в качестве дополнительной опции, если изменения не глобальные.

Вернуться к оглавлению

Проекты домов до 100 квадратных метров

Дома площадью 100 квадратов будет достаточно для комфортного проживания 4-5 человек, в зависимости от внутренней планировки. Первый рассматриваемый проект включает 2 этажа и 96 м² площади.

Так как строение имеет в высоту практически два полноценных этажа, крыша гаража сделана отдельным нижнем уровнем. Сам гараж выглядит, как пристройка.

Проект дома с пристроенным гаражом

В доме предусмотрено 2 спальни (варианты планировки спальни предложены в статье). Жилых комнат 3.

Недостаток у конструкции один – отсутствие внутреннего перехода между домом и гаражом. Остальное на вкус и цвет заказчика. Это можно увидеть на следующем плане.

Планировка первого этажа

Попасть в дом можно через входное крыльцо. Внешняя площадка 4 квадрата, а значит, ей будет удобно пользоваться. За входной дверью просторная прихожая, в которой легко уместится хороший шкаф и место для переодевания.

За следующей дверью кухня-гостиная (варианты планировки гостиной с кухней и столовой вы найдёте в статье). Это помещение считается жилым условно, так как оно объединено с коридором и зоной готовки. Общая площадь – 19 квадратов. Немаленькая её часть используется под лестничные марши и кухонный гарнитур.

Оставшееся пространство предполагает установку обеденного стола и небольшого дивана. Нет даже места для телевизора. Отсюда стоит сделать вывод, что дом не приспособлен под людей, любящих встречать у себя гостей.

Правая часть дома отведена полностью под санитарные помещения. Тут и связанные душевая с сауной, и полноценный санузел с ванной. Гараж – узкая длинная пристройка. В него можно поставить друг за другом две машины.

Остается загадкой, почему помещения расположены именно так. Ведь достаточно санузел с баней поменять местами с гостиной и немного сместить крыльцо, как появляется возможность организации внутреннего прохода в гараж.

На втором этаже все просто. Лестница на второй этаж заканчивается переходным коридором. Из него две двери ведут в отдельные комнаты. Спальни просторные. Не помешало бы тут сделать дополнительный санузел с туалетом, но проект – есть проект.

Планировка мансарды

Проект дома на 170 квадратов

В следующем доме на 70 квадратных метров больше. Это позволило проектировщику не ужимать помещения. Планировка тут куда интереснее. Но строительство такого дома обойдётся в среднем в два раза дороже.

Сама по себе баня, даже внутри дома, обойдет недешёво. Придётся потратиться на надёжную изоляцию помещения, его отделку и оборудование.

Дом с мансардным этажом и балконом

Есть мансардный этаж и утепленная кровля. Жилых комнат 4, а спален 3. Дом удобен для постоянного проживания 5-6 человек. По основному проекту стены возводят из газобетонного блока. Этот материал сильно боится намокания, поэтому к паро- и гидроизоляции сауны подходят с особым вниманием.

Как ни странно, но и в этом доме не предусмотрен внутренний переход из гаража, хотя есть дополнительный вход. Причина в том, что гараж небольшой и находится на уровне грунта.

Дом выше, а значит, нужна переходная лестница, которой просто не хватает места. Вопрос можно решить, если буквально на метр удлинить гараж. В остальном все удобно и практично.

В дом попадают через крыльцо, ведущее в прихожую. Дальше идёт холл, из которого есть проход на второй этаж по лестнице, и дверь в тамбур с дополнительным выходом на улицу.

В левом крыле строения расположились просторная гостиная на 23,3 м² (варианты планировки гостиной в доме предложены в статье) и кухня, в которой достаточно места для установки всей необходимой мебели.

В санузел и баню попадают из того же холла. Душевой нет, но есть ванна.

Планировка первого этажа

Наверху 3 спальни, две из которых с выходом на балкон. Меньшая спальная г-образная. Она узкая, поэтому помещение посчитаем самым неудобным. Достоинство планировки – полноценный санузел на этаже.

Кладовая – тоже полезное помещение, но расположение на втором этаже вызывает вопросы, так как хранить тут получится только определённый набор вещей. Те же зимние колеса авто занести сюда будет проблемой.

Планировка второго этажа

Пока в каждом проекте найдены изъяны, получится ли найти лучший? Все субъективно. Каждый судит по своим критериям. Подобное изучение проектов направлено только на то, чтобы читатель научился обращать внимание на детали, которые скрыты от неопытного глаза.

Удобство планировки важно. Но ещё важнее иметь точную деталировку и подходящие материалы. Сделать это может только профессионал, поэтому нужно читать отзывы настоящих клиентов.

Вернуться к оглавлению

План дома на 250 квадратов

Разместить столько помещений в доме без потерь каких-то удобств очень сложно. Или придётся существенно увеличивать размеры коробки дома, что лишает затеи смысла экономии пространства на участке.

По этой причине стоит рассмотреть строительство дома с подвалом (цокольным этажом). Это будет идеальным местом для бани и других комнат отдыха.

Проект гаража с баней в одном доме

В этом доме уже 256,4 м², но размер коробки меньше, чем в предыдущем проекте. Количество спален увеличено до 4, а жилых помещений – до 5. Гараж, наконец-таки, сообщается с внутренним пространством дома. Здесь хватит места для проживания 6-7 человек.

В цоколь ведёт отдельный вход с улицы и лестница на первый этаж. При условии, что баня – это пожароопасное помещение, ход оправдан. Пространство подвала простирается только под жилыми комнатами. Под гаражом грунтовый пол, хотя для организации хранения запасов и автомобильных запчастей можно сделать и дополнительные помещения. Как минимум, не помешает смотровая яма.

В центре этажа – длинный коридор, через который можно пройти во все помещения. Только в сауну ведёт проход через душевую. Тут же отдельно установлен туалет. Самое большое помещение – спортзал. При желании его можно переоборудовать, например, под бильярдную. В подвале – котельная для отопления дома и кладовая.

Планировка цокольного этажа

На первом этаже всё в таком же порядке. Вход в здание один. Через крыльцо попадают в тамбур, соединённый с гаражом. Сам гараж широкий, поэтому можно ставить по две машины.

На этаже – санузел (примеры планировки санузла в частном доме найдёте в статье), гостиная и кухня. Последние на плане не соединены дверью, что мы настоятельно бы рекомендовали исправить.

Из прихожей наверх ведёт одномаршевая лестница.

Планировка первого этажа

Мансарда – зона чисто жилая, если не считать большую ванну. На этаже 4 спальни, самая большая из которых – 35 квадратов.

Мансарда

Вернуться к оглавлению

Видео: особенности проектирования совмещенных строений

Вернуться к оглавлению

Заключение

Совместить в пределах этажа дом, баню и гараж можно. Но это тяжело, если внутри дом маленький. Правильнее баню спустить в подвал.

Некоторые, наоборот, поднимают на верхние этажи. При грамотном подходе к строительству любые варианты реализуемы.

Совмещение этих строений в итоге выливается в солидную экономию для застройщика. Ставить всё по отдельности куда дороже.

красивых и практичных идей. Проекты двухэтажных домов с гаражом

Планировка любого дома начинается с выбора его места. Лучше всего разместить свой дом так, чтобы в него попадало как можно больше света. Для этого идеально подходят холмы. Поскольку речь пойдет о доме с гаражом, стоит позаботиться об удобном подъезде. Рассмотрим подробнее все тонкости раскладки.

Двухэтажный дом: достоинства и недостатки

На небольшом участке хорошо разместить двухэтажный дом

Основные преимущества двухэтажных домов :

привлекательный внешний вид;
сохранение земельного участка под строительство;
возможность достройки балкона;
экономия на строительстве фундамента за счет меньшей площади;
возможность разделить помещение на отдельные зоны.

Недостатки двухэтажного дома можно отнести следующие факторы:

потребность в проектировании и строительстве лестниц;
тщательный расчет и проектирование систем вентиляции;
значительные расходы на монтаж водопроводных и отопительных систем .

Как спланировать первый этаж

Нажмите для увеличения

Обычно на первом этаже двухэтажного дома находится общественная зона, то есть места общего пользования

… Также здесь можно устроить комнаты для пожилых членов семьи, чтобы избавить их от трудного подъема по лестнице. Перейдите по ссылке, чтобы увидеть, что они из себя представляют. Как построить террасу своими руками, вы можете посмотреть на видео.

Классические помещения для первого этажа :

кухня;
столовая;
гостиная;
прихожая;
кладовая;
ванная комната;
номеров.

Разместив данные помещения на первом этаже, Вы обеспечите свободный доступ к ним как хозяевам, так и гостям дома.

Гараж

Жилая площадь в гараже позволит создать стильное и модное пространство

При планировании гараж размещают под одной крышей с домом, либо пристраивают к нему. Как правило, имеет два входа: из дома и через центральные ворота.

При планировании расположения гаража необходимо особое внимание уделить удобному выезду, как летом, так и зимой.

Второй

Нажмите для увеличения

Второй этаж классической планировки представляет собой зону семейного отдыха. На втором этаже расположены следующие помещения:

спальни;
детских комнат;
санузел в спальне взрослых;
общая ванная комната с ванной;
исследование;
гардероб.

Дом в два этажа

Детские комнаты и спальни не размещать над гаражом. Так как выхлопные газы и пары бензина вредны для организма человека.

Для исключения попадания этих веществ в жилые помещения необходимо оборудовать гараж мощной вентиляцией принудительного типа.

Избегайте больших коридоров на втором этаже. Достаточно спланировать небольшое пространство перед лестницей, в которое будут выходить все двери расположенных комнат.

Что следует учитывать при планировании

При проектировании двухэтажного дома с гаражом внутри необходимо учитывать определенные нормы :

Проведение коммуникаций … Системы отопления и водопровода. При планировании отопления необходимо учитывать затраты на него;
В гараже должна быть хорошая система вентиляции , чтобы выхлопные газы и неприятные запахи не попадали в помещение, расположенное над гаражом;
Стоит позаботиться о качественной шумоизоляции ;
Гаражное помещение отапливается не так сильно, как жилое, поэтому необходимо учитывать утепление пола в помещении над гаражом;
Если над гаражом планируется размещение зимнего сада, стоит провести работы по утеплению стен;
Проведение электричества и размещение осветительных приборов внутри дома и в гараже;
При планировании затрат на строительство и отделку всегда добавляйте 20 процентов на непредвиденные расходы.

Что можно обустроить над гаражом

С балкона будет открываться прекрасный вид

В помещении над гаражом можно разместить зимний сад, террасу или гостиную.

Над гаражом можно устроить зимний сад. Однако следует учитывать, что это помещение требует много энергии. Поэтому целесообразно будет сделать пол с подогревом. Отделать стены помещения хорошими теплоизоляционными материалами. Это значительно сократит расходы на отопление.

Особенно важно разместить зимний сад над гаражом, если он расположен с южной стороны дома. Крыша над зимним садом должна быть крутой, чтобы зимой на ней не скапливался снег, а летом солнце не сильно нагревало поверхность.

Гостиная

Двухэтажный дом должен быть правильно спроектирован

Гостиная также может располагаться в помещении над гаражом. Главное, чтобы это была не детская и не спальня. Это помещение можно оборудовать под домашний кинотеатр, кабинет, спортзал или творческую мастерскую.

В последние годы мода на собственные дома росла огромными темпами. Рядом с крупными городами, как «грибы после дождя», вырастают коттеджные поселки. Строительные компании интенсивно осваивают пустующие земли. Проект дома с гаражом можно купить готовый или сделать по индивидуальному заказу.

Причин для выбора дома с гаражом предостаточно. Загазованные и перегруженные мегаполисы значительно уступают тихим загородным гасиендам. Кроме того, частный дом может быть создан полностью по вашим стилистическим предпочтениям.

При покупке дома вы также получаете такой приятный бонус, как собственный гараж.

Вариант присоединения гаража к дому очень удачен и позволяет максимально грамотно использовать земельный участок. Встроенное техническое помещение имеет ряд преимуществ, в отличие от отдельно стоящего здания:

Стоимость автономного гаража намного выше.
Встроенный гараж более удобен для ежедневного использования, особенно зимой. Вам не нужно выходить на мороз, чтобы оказаться у автомобиля, а время прогрева двигателя сокращается, а значит, экономится топливо.

Проекты коттеджей с пристроенным гаражным боксом

Проектами с гаражом занимаются специальные организации. Главным преимуществом такого жилья является эксплуатация всего свободного пространства.

Внешние размеры домов с такой планировкой довольно скромные, однако в них есть все необходимое для комфортного проживания. Идей по расположению жилых и технических помещений очень много.

Гаражное место можно оборудовать в пристройке, расположенной по всей длине дома, под единой крышей.

Другой пример расположения: гаражное помещение является основой для мансардного уровня. Расположение комнат с точки зрения их функциональности остается одинаковым для этих планировок.

Проект дома с мансардой и гаражом предполагает, как правило, размещение на нижнем уровне: столовой, гостиной и туалета, а спальни на верхнем уровне.

Дома одноэтажные с помещением под гараж

Большой популярностью пользуются типовые проекты одноэтажного дома с гаражом. Основными преимуществами таких домов являются простота реализации и доступная цена.

Одноэтажные дома имеют небольшой вес, а значит, снижена нагрузка на фундамент и грунт. Это позволяет реализовывать облегченные, до предела, фундаменты.

Размещение всех комнат на одном уровне устраняет необходимость в дорогостоящих лестницах. Соответственно, используется абсолютно все свободное пространство, без каких-либо технических потерь.

Принцип расположения жилых и технических помещений таков, что между ними находится кухня и санузел. Такое размещение позволяет свести к нулю вредное воздействие на человека от такого соседства.

Варианты двухэтажных домов с гаражом

Скромные участки под застройку иногда не могут вместить огромный дом. Различные проекты двухэтажных домов с гаражом – отличные альтернативы для решения подобных сложностей. Сохраняя внешние размеры здания, мы можем удвоить его площадь.

Существует множество планировок помещений в многоэтажных домах. Многие отличаются расположением гаража. На первом этаже логично разместить технические помещения.

Иногда гараж размещают под домом, на цокольном этаже. Эти проекты очень нравятся людям, так как на небольшом участке можно построить отличный дом.

Двухэтажный дом с гаражом в подвале – самый распространенный вариант постройки.

Основой для комнат, расположенных на втором этаже, являются гаражный бокс, технические помещения и даже жилая комната.

Люди перемещаются между этажами по лестнице. Вариантов лестниц множество: от самых простых прямых до эксклюзивных винтовых моделей.

Специализированные бюро могут предложить не только готовые типовые проекты, но и сделать Ваш индивидуальный. Как правило, клиент сначала знакомится с классическими конструкциями, которые максимально соответствуют требованиям заказчика. Показать каталоги с фото домов с гаражом. Компании, давно занимающиеся строительством, имеют множество систематизированных в каталогах готовых проектов.

Иногда в многоуровневых коттеджах помещение под гараж размещают на цокольном этаже, в цокольном этаже. Этот метод используется, чтобы в полной мере использовать ваш сайт. Такое расположение идеально подходит для местности со сложным рельефом.

При строительстве такого дома особое внимание следует уделить гидроизоляции. Еще на стадии проекта указывается комплекс действий по созданию дренажной системы и обшивке стен материалами, защищающими от влаги. Эффективная система вентиляции также требует особого внимания.

Стройматериалы

Уже давно самыми популярными и доступными домами являются деревянные дома с гаражными боксами из оцилиндрованного бревна.

Многие компании занимаются строительством деревянных домов. Использование дерева в качестве строительного материала возможно как в одноэтажном, так и в многоэтажном строительстве.

Техника строительства дома из бруса имеет несколько отличительных особенностей. Весь комплект модулей изготавливается на предприятии на современном оборудовании.

Элементы с требуемыми допусками изготавливаются на высокоточном оборудовании. Параллельно изготавливается база. Собирая дом на готовом основании, можно сэкономить значительное количество времени.

Дом с пространственным каркасом также является одним из вариантов использования дерева. Эта технология успешно завоевывает российский рынок благодаря низкой цене.

Каркасы таких домов производятся на промышленных предприятиях.

Незначительный вес таких конструкций позволяет использовать облегченные типы фундаментов. Утеплить каркасный дом с гаражом можно брикетами из минерального волокна или пенопластом.

Помимо дерева, при строительстве коттеджей используют также кирпич и блоки. Частные дома из пеноблоков хорошо зарекомендовали себя, особенно в условиях Крайнего Севера. Экономия тепла и электроэнергии находится на самом высоком уровне. Пеноблоки легкие и очень прочные.

Кирпичные дома с гаражом – классический вариант строительства. Кирпичный дом – удовольствие недешевое, из-за большого применения ручного труда. Проекты кирпичных домов типовые, но можно создать свой уникальный проект.

Проекты малых площадей

Чаще всего полет архитектурной мысли ограничивается размерами площади, отведенной под строительство. При наличии узкого участка проект дома с гаражом должен быть максимально приспособлен для въезда и выезда автотранспорта. На таком участке конструкция будет вытянутой.

Сбоку расположен гараж, ворота которого можно сделать прямо на улицу. Войти в дом можно как со стороны улицы, так и со стороны своего участка.

Дом с гаражом для многих — мечта, и многие уже живут в таких домах. Прежде чем выбрать этот тип жилья, внимательно изучите все плюсы и минусы загородной жизни.

Иметь собственный гараж сегодня уже не роскошь, а необходимость. Жизнь современного человека, особенно за городом, практически невозможна без автомобиля. А машине просто необходимо гаражное хранение.

Фото дома с гаражом

Архитектурные проекты загородных коттеджей невозможно представить без наличия в нем гаража. В этом разделе собраны лучшие проекты гостевых домов Z500. Их отличают удобные планировки гостевых домов, решения, помогающие сэкономить средства при строительстве гостевого дома, а также низкие затраты на содержание дома.

Хотя застройщики не всегда могут решить, какой гараж дешевле — совмещенный с домом или стоящий отдельно. Но кроме вопроса цены нужно учитывать еще и индивидуальные потребности отдельного застройщика. Важно отметить, что планировка дома с гаражом на 1 машину обеспечивает домовладельцам больший комфорт и выгоду, чем проекты домов с отдельно стоящим гаражом. Но это условие выполнимо только при грамотном проектировании и профессиональном расчете конструкций. Дизайн проектов домов с гаражом на 1 машину тоже лучше доверить специалистам.

Схема дома с гаражом на 1 машину. Почему стоит выбрать проект дома с гаражом?

Проекты домов с гаражом на 1 машину, фото, чертежи, эскизы и видео которых можно посмотреть в этом разделе, привлекательны тем, что:

Готовый коттедж с гаражом на 1 машину очень удобен, когда возникает необходимость разгрузки крупногабаритных предметов. Кроме того, планировки домов с гаражом на 1 машину позволяют избавиться от неприятных рывков в гараж в неблагоприятную погоду.
Строительство частных домов с гаражом позволяет сэкономить. Экономия происходит за счет того, что, объединяя гараж с домом, нет необходимости возводить одну стену и несущий фундамент. Когда гараж полностью интегрирован в дом, можно сэкономить на крыше. При этом для кладки стен гаража можно купить более простые и дешевые стройматериалы, чем для основного жилого дома. Проекты домов со встроенным или пристроенным гаражом и на единой сети инженерных систем позволяют существенно сэкономить.

Типовые планы проектов домов с гаражом на 1 машину: важные моменты при строительстве частного дома

При строительстве дома с гаражом на 1 машину застройщикам важно учитывать следующие аспекты :

В том случае, если застройщику понравился проект дома, в котором не предусмотрен гараж, крайне не рекомендуется реализовывать эту затею с гаражом самостоятельно. Ведь проект с гаражом достаточно сложен и обязательно отвечает повышенным требованиям надежности, а также учитывает массу нюансов и конструктивных решений по совмещению дома с гаражом. При создании системы отопления в доме с гаражом проектировщики учитывают теплопотери здания через гараж. Чтобы продукты сгорания бензина не попадали в дом через гараж, необходимо спроектировать систему вентиляции. Чтобы гараж гармонично смотрелся на общем фоне образа дома, необходимо правильно рассчитать размеры гаража, правильный выбор крыши и угол ее наклона.
Прежде чем приступить к реализации проекта дома с гаражом на 1 машину, застройщику рекомендуется оценить необходимые для этого средства. Достаточно затратны фундаментальные и земельные работы, затраты на которые составляют треть от общей сметы на строительство здания. Использование гаража может быть более качественным и комфортным, если применить дополнительную систему снеготаяния в въезде и сделать угол его наклона оптимальным (в пределах 12°).
Застройщику нужно быть готовым к тому, что гараж, совмещенный с домом, занимает большую площадь, особенно если гараж пристроен сбоку. Для реализации такого проекта нужна хорошая широкая территория. На широком участке с небольшой глубиной более компактно смотрятся дома с гаражами.

В каталог проектов домов с гаражом на 1 машину также включены новые проекты 2018 года.

Проекты домов с гаражом: состав документации

При покупке проекта дома с 1 гаражом в нашей компании , клиенту предоставляется вся проектная документация, включающая 5 разделов: инженерный, состоящий из 3-х частей (электроснабжение, водоснабжение, разводка отопления и вентиляции), конструктивный и архитектурный. На этой странице представлен один из вариантов проекта такого дома.

Технические разделы проектной документации предоставляются за дополнительную плату.

Пример проектной документации дома Z500

Каждый наш проект дома с гаражом на 1 машину защищен авторским правом, что также обеспечивает вашу юридическую безопасность при реализации проекта дома Z500. Приведенный ниже сертификат подтверждает, что наша компания является официальным представителем международного архитектурного бюро Z500 Ltd.

Желаем Вам найти в нашей коллекции проект дома с гаражом, соответствующий Вашим требованиям!

Проекты домов с гаражом пользуются постоянным спросом у застройщиков. Ведь представить жизнь современного человека без автомобиля, да еще и проживающего за городом, просто невозможно. Именно поэтому наличие гаража в проекте дома является важным фактором при покупке. Естественно, вы можете заказать проект гаража отдельно. А вот гараж в доме гораздо удобнее. И самое главное, он будет стоить дешевле, чем отдельный.

Дом с гаражом спланирован так, что въезд автомобиля возможен не только с улицы, но и непосредственно из жилой зоны. При этом нет необходимости выходить на улицу в непогоду. Как правило, въезд в гараж устраивают из кухни или прихожей. Есть в таком расположении еще один положительный момент: если вы принесли, скажем, продукты из магазина, то их очень удобно переносить прямо на кухню.

Проекты домов с гаражом для всей семьи

Необходимо помнить, что гараж для современного автомобиля должен быть не менее 18 м 2 . При этом желательно выдерживать все рекомендованные специалистами расстояния: от от стены до машины — 50 см, слева и справа — по 70 см, сзади можно ограничиться 20 см. Обычно в проекте предусмотрены ворота со смещенным влево въездом. Это сделано для того, чтобы было удобнее выходить из машины. Затем в правой части гаража можно разместить стеллажи с инструментами и автозапчастями. Стандартная ширина ворот 2,5 м. Высота рассчитана так, чтобы мог пройти взрослый человек – 1,8-2,0 метра.

Чтобы гараж был удобным, помещение должно быть правильно спроектировано. Необходимо предусмотреть удобный доступ к стеллажам и подумать не только об электрическом, но и естественном освещении. Хорошо бы предусмотреть достаточное количество розеток, в которые можно будет при необходимости включить электроинструмент, а в холодное время года – обогреватель. А если вы планируете использовать более серьезное электрооборудование, то заранее позаботьтесь об установке трехфазной розетки.

Кстати, обогреватель может и не понадобиться, если вы предусмотрели обогрев гаража. Тем более, что подключить его к общей системе отопления дома достаточно просто. И, кроме того, в гараже можно оборудовать дополнительную мастерскую или складское помещение для инвентаря.

А для тех заказчиков, у которых по две машины на семью, наша компания может предложить проект дома с гаражом на две машины. Такой выбор позволит раз и навсегда решить проблемы с парковкой автомобилей, и избавит вас от поиска подходящего места для гаража для второй машины.

Что делать, если приусадебный участок небольшой, а дом и гараж разместить надо. Выход есть: построить дом, совмещенный с гаражом. Что нужно предусмотреть?

Удобство дома с гаражом

Для владельцев крупной недвижимости может быть не важно, где расположить место для хранения автомобиля: в непосредственной близости от дома или на границе участка сайт. Однако рациональнее строить дом, совмещенный с гаражом. Особенно это касается небольших участков, которые, как правило, выделяются в жилых комплексах. Почему?

Строительные и отделочные материалы экономятся в процессе строительства. Только одна стена, примыкающая к дому, построена из дорогих материалов. В остальном можно использовать другие варианты. Но не используется.
Комфорт гарантирован. Хозяевам и членам семьи не нужно бегать из одной комнаты в другую с зонтом в морозную или слякотную погоду. Обычно дополнительный вход в дом планируется прямо из гаража.

В автомобиле легче контролировать безопасность, чем в отдельно стоящем здании. Вы можете использовать единую систему безопасности дома.
Можно использовать как дополнительное подсобное помещение: разместить редко используемые вещи, шкафы, ящики.
В подвал для хранения овощей и консервов под гаражом будет теплее и легче попасть.

Значительная экономия на связи: общая система с домом всегда дешевле. Если установить термостаты, то температура внутри помещения будет приемлемой для автомобиля, но большого расхода охлаждающей жидкости не будет. Автомобиль, хранящийся в теплом месте, меньше ломается, дольше служит кузов и надежен в эксплуатации.
Если дом встроенный, хозяин экономит время на расчистке дополнительной площади от снега, компактно размещается машинное отделение и подъездные пути.

Удобно хранить садовый инвентарь: газонокосилки, бензопилы, триммеры, поливочные шланги, которыми, кстати, можно мыть автомобили, снегоуборочные инструменты и технику.
В нем размещается мастерская или уголок для ремонтных работ.

Не размещайте в этом помещении отопительные котлы на любом виде топлива. Это опасно с пожарной точки зрения. Также не храните топливо (дрова, брикеты, уголь) даже для каминов, мангалов и мангалов.

В чем особенности таких домов

Отдельно стоящие гаражи традиционно считаются хозяйственными постройками. Нередко при их строительстве используются недорогие стройматериалы, а об отделке зачастую даже не думают. Напротив, гаражи, встроенные в ансамбль дома, выдержаны в одном стилистическом ключе: цвет, отделка, крыша.

Обратите внимание на несколько особенностей:

На небольших участках обязательно выбирают проект со встроенным помещением для автомобиля, иначе об организации уютного приусадебного участка можно забыть. Отдельно стоящая занимает много места, так как помимо самой конструкции необходимо сделать вокруг нее надежную отмостку, проезд.

Дом с гаражом должен располагаться так, чтобы был удобный подъезд. Если каждый раз для входа приходится проделывать сложные пируэты по двору, теряется весь смысл присутствия. Любой проект должен повышать комфорт жизни, а не добавлять проблем.

Анализ финансов. Строительство здания с пристроенным гаражом может увеличить общую стоимость работы. Необходимо сделать дополнительную крышу, установить более мощный котел отопления. Бюджетный проект со встроенным гаражом поможет сэкономить.

Обязательно подумайте о перспективе. Если после постройки дома вы со временем думаете купить еще одну машину, то сразу планируйте две машины.

Подумайте, будете ли вы хранить в нем велосипед, мопед, мотоцикл, гидроцикл или снегоход. В этом случае размеры увеличиваются.

Важным моментом является шумоизоляция. Звук автомобильного двигателя, который заводится под спальней или рядом с детской, вряд ли добавит комфортности жизни.

Строительные технологии постоянно совершенствуются. В настоящее время можно возводить сооружения сложной архитектурной формы, соединять между собой несколько функциональных зданий.

Как продлить срок службы гаража

Для комфорта предусмотрите переходный тамбур, чтобы снизить потери тепла в доме. Обязательно провести подогрев. Установите термостаты на батареи, чтобы выставлять оптимальную температуру и не перегружать котел. С одной стороны, вы экономите на газе или электричестве, с другой – не тратите дополнительные финансы на регулярный ремонт автомобиля.

Слив. Владельцы нередко въезжают во время дождя или снега. На полу скапливаются лужи, повышается общая влажность воздуха, что негативно сказывается на машине и конструкции. Установите дренаж, который будет отводить воду из помещения за пределы фундамента и отмостки.

В таких конструкциях часто скапливается конденсат; во избежание этого планируйте вентиляцию. Он может быть приточно-вытяжным с помощью вентилятора и пассивным (вентиляционные отверстия в нижней и верхней частях противоположных стен). Эти системы предотвращают попадание выхлопных газов, запахов горюче-смазочных материалов в жилые помещения.

Помимо общей системы безопасности дома целесообразно предусмотреть отдельные системы безопасности. Как правило, хозяева, приехав домой, отключают охранку в целом, и воры могут открыть ворота и угнать машину.

Солнечные батареи рационально устанавливать на крышах, это значительно сэкономит средства на электричестве.

Еще на этапе планирования необходимо добавить его в пакет проектной документации. Это требование закона. Все постройки должны быть узаконены.

Дома со встроенными гаражами

Вариант для небольших площадей. Вариант – размещение ниже уровня земли в цокольном этаже. Для реализации такого проекта нужно убедиться, что уровень грунтовых вод достаточен. В противном случае вместо автомобиля придется приобретать амфибию или устанавливать дренажные насосы (что совершенно нерационально). Организуйте пологий спуск.

При планировании необходимо учитывать некоторые конструктивные особенности дома. Ширина помещения для автомобиля должна быть в 2-3 раза меньше габаритных размеров дома. Для чего это? Если размер становится больше, невозможно правильно установить поддерживающие перегородки.

Варианты пристройки к дому

Этот проект требует немного больше материалов, чем предыдущий вариант. Но можно сэкономить на звукоизоляционных материалах, обойтись без звукоизоляции потолка. Достаточно смонтировать звукоизоляционный пояс только на примыкающей к дому стене и проблема комфорта жилых комнат будет решена.

В таких помещениях проще сделать дренажную систему. В этом случае можно соорудить более простую систему вентиляции и отопления, на комфортности дома это не скажется.

Единственный недостаток — большой размер. Зачастую проекты таких домов не вписываются в геометрию небольших (особенно угловых) участков. В этом случае нужно рассмотреть проект со встроенным гаражом или построить отдельно стоящее здание.

Постройте прочный фундамент. Автомобиль оказывает большую нагрузку на основание здания. Параллельно строится фундамент. В противном случае со временем может начаться усадка, и пристроенный гараж отойдет от дома, образовав щели.

Немного о минусах

О достоинствах мы уже говорили, но в мире нет ничего идеального. Узнав о минусах, проще предусмотреть все нюансы на этапе планирования и строительства:

Место пожароопасное.
В холодный период возможны повышенные потери тепла. Открытие двери гаража выдувает из комнаты все тепло.
Требуются дополнительные финансовые вложения на теплоизоляцию, шумоизоляционные материалы, более надежную систему вентиляции и гидроизоляцию помещений.
Гараж, расположенный на первом этаже, занимает площадь, которую можно использовать для полноценного помещения. Эта проблема возникает, когда семья растет.
Необходимо регулярно проводить тщательную очистку. В противном случае в жилые помещения попадет грязь вперемешку с влагой, остатками масла и топлива.
Придется бороться с запахами.

Необходимо регулярно проводить тщательную уборку и бороться с запахами.

3D план дома с двумя гаражами под одной крышей скачать

Дом с мансардой и двумя гаражами под одной крышей – самое рациональное решение для рационального использования как жилой площади, так и земельного участка. Этот небольшой коттедж с лаконичной дизайнерской архитектурой в традиционном стиле прованс отличается продуманной, энергоэффективной и в то же время простой планировкой комнат.

3D-план небольшого дома с двумя гаражами и мансардой

+увеличение в 3D

Технические характеристики
Архитектурный стиль:	Прованс
Площадь дома:	13×15 м
Общая жилая площадь:	200 м 5 ²	2 ^{2 9090 0580}	Высота здания:	одноэтажный
Несущий материал стен:	кирпич
Тип крыши:	мансардная
Наличие гаража:	с гаражом

полноэкранный

3D тур по дому

Основные преимущества и особенности данного проекта дома:

Два гаража под одной крышей.
Большая мансарда.
Три санузла +1 душевая в кабинете.
Сауна с прямым выходом на второй свет.
Большая кухня с прямым выходом в гараж. Очень удобно, если нужно расширить жилую площадь за счет гаража, разместив там большие столы и накрыв их обедами прямо из кухни.
Пять световых люков, которые гармонично вписываются в дизайн внешней архитектуры и подчеркивают традиционный стиль прованс.
Превосходная энергоэффективность – много места в маленьком доме. Особенно он увеличен на втором уровне, за счет гаражей.

Для более детального анализа включите режим просмотра в 3D, нажав на картинку проекта. Если есть необходимость доработать и подогнать проект под свои идеи и предпочтения, в конце статьи можно бесплатно скачать готовую 3D-модель.

Плюсы и минусы домов с гаражами под одной крышей

В чем преимущества дома с двумя гаражами под одной крышей по сравнению с проектом отдельно стоящего гаража?

Повышение энергоэффективности дома и гаража. В вашем доме теплее.
Теплый гараж для круглогодичного проживания.
Всесезонный и всесезонный беспрепятственный, а главное комфортный подъезд из жилого помещения непосредственно в гараж и автомобиль в любое время года.
Удобное использование гаража для временного расширения жилой площади, когда необходимо разместить больше гостей в случае важных праздников и мероприятий. Всегда можно поставить столики в гараже и быстро накрыть их готовыми блюдами с кухни.
Требуется меньше строительных материалов.
Экономия места на стройке частного сектора. Особенно актуально в городах, где ценится каждый квадратный метр земли под строительство.
Возможность значительно увеличить площадь мансарды или второго этажа.

Недостатки дома с гаражом под одной крышей

Нежелательные посторонние шумы.
Высокая вероятность проникновения неприятных запахов и вредных газов.
Неизбежная необходимость установки дорогих герметичных дверей на выходе в гараж из жилой зоны.