Дома на узких участках фото: готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Проекты домов для узких участков от компании Dom Stroy

Проекты домов для узких участков, фото

Для узких участков оптимально подойдут проекты двух-  одноэтажных домов с мансардой. Такие объекты выглядят скромно и аскетично. Рациональная планировка жилья полностью компенсирует неудобства, связанные с особенностью участка.

При реализации проектов для узких участков чаще всего одна сторона объекта не имеет окон. Связано это с близким расположением соседних частных строений. К «слепой» стене можно пристроить хозяйственные пристройки. В цокольных этажах можно разместить гараж, бойлерную, подвал.

При создании проектов современных кирпичных, деревянных домов, коттеджей для небольших узких участков, особое внимание уделяют расчетам, правильному зонированию пространства для комфорта, задействовав каждый полезный метр площади. Фото красивых домов посмотрите на сайте «Домстрой».

Проекты узких домов

Проект дома для узких длинных участков требуют тщательной проектировки, рационального использования площади пространства.

Предусмотрена одна глухая стена без окон.

Вдоль длинных стен располагают технические, хозяйственные пристройки. Торцевые стены с хорошим продуманным освещением оставляют для спален, детских, гостиной.

Если одноэтажный, двухэтажный дом граничит с улицей, он должен быть размещен в глубине участка. Узкий одноэтажный дом с мансардой, гаражом можно сделать более комфортным, продумав расположение инженерных систем для удобного их использования.

Несмотря на наличие «слепых» стен, проекты узких домов, разработанные специалистами «Домстрой» соответствуют технологическими нормам, имеют продуманную планировку с отличной освещенностью помещений.

Типовые проекты для очень узких участков

Дома, коттеджи на очень узких, небольших участках возводят согласно установленным техническим нормам, которые касаются расположения объекта относительно его границ.

Для узких нестандартных участков можно выбрать классический лаконичный одноэтажный каркасный дачный домик, обустроив его для круглогодичного проживания, одно- двухэтажные кирпичные дома с мансардным этажом, подземным гаражом, модные современные коттеджи из газобетона, пеноблоков с продуманной планировкой. Объекты должны быть простой формы с минимум архитектурных излишеств.

Перед покупкой проекта дома для очень узкого участка нужно проверить местный план землеиспользования. Согласно документации можно понять, какой дом допустимо строить на данном участке. При необходимости специалисты «Домстрой» бесплатно внесут коррективы в типовый проект.

На что обратить внимание при создании проекта дома для узкого участка?

Сегодня цена на землю растет в геометрической прогрессии, и уже никого не удивить небольшими наделами. Ширина «классического» узкого участка в России составляет 10-12 метров, бывают и гораздо меньше. А вот в Японии, где цены на землю просто космические, участок площадью в 3 сотки не считается маленьким. Главное – все продумать еще на этапе проектирования.

Посмотрим, что же надо учесть:

Нормы минимальных расстояний от строения до граничащих с ним объектов прописаны в СНиП и нужны для безопасного и удобного проживания. Например, минимизируют риски пожаров и улаживают конфликты: вдруг вода с крыши дома соседа будет плавно стекать на ваш участок?

Правила могут варьироваться в зависимости от категории земли – СНТ, ДНП, ИЖС, а также дополнений для каждого региона. Учитывайте и материалы, из которых будет построен дом – для дерева и бетона свои параметры. Но обычно минимум 3 метра придется отступить от соседского забора и 5 метров от дороги. В случае, если у Вас узкий участок, то каждый метр на счету. Специалисты рекомендуют не строить дом по центру территории, а сместить его к одной из границ – это даст возможность разместить потенциальные гараж/баню/ хозпостройку/бассейн максимально удачно. Деление зон на парадную и приватную также никто не отменял.

Особенности рельефа местности и грунтовых вод. Если Вы задумали строить двухэтажный каменный дом и уже разработали проект, а несущая способность грунта окажется недостаточной, деньги и время – потрачены зря. Профессиональный проектировщик порекомендует начать создание проекта с геолого-геодезических изысканий и определения типа грунта.

Инсоляция и стороны света. Удачной ориентацией участка считается расположение в длину с севера на юг. В этом случае все помещения получат достаточно солнечного света. Южную часть дома традиционно стараются отдать под жилые помещения – гостиную, спальни, а северную – под кухню, санузлы, котельную, кладовые и т.д. Но не всегда желания совпадают с реальностью и приходится чем-то жертвовать. Согласитесь, наблюдать из окна спальни свалку или частную жизнь соседей – не предел мечтаний. На помощь приходят разные типы остекления, панорамные конструкции, эркеры, а также дополнительные источники света внутри здания.

Обратите внимание: частая ошибка – попытка организовать крыльцо ближе ко входу на сам участок. Если это окажется торец здания, то придется тянуть коридор вдоль всего помещения, что существенно сократит жилую площадь.

Маленькие хитрости:

• чтобы максимально рационально использовать пространство дома, установите встроенную мебель и уменьшайте количество перегородок
• кухню можно совместить с гостиной, выделив эти зоны стилистически и разделив арками
• площадь второго этажа расширяем за счет пространства над гаражом
• используем в интерьере светлые оттенки, стекла, витражи 

Доверьте создание проекта дома на узком участке специалистам нашей компании. Многолетний опыт работы и знание принципов эргономики позволяют нам проектировать комфортабельные домовладения на участках любых форм и размеров.

Узкий коттедж | План дома

Откуда: $1,085.00

Номер плана: 1002-01

Классический коттедж мастера

• Описание
• Детали плана
• Планировка этажей
• Что включено
• Официальное уведомление

Описание плана

• Фронтоны в ассортименте, мансардный навес, гараж на две машины и привлекательный рисунок черепицы создают классический коттедж Craftsman.
• По всему дому вы найдете сводчатые пространства. Посмотрите на фото, и вы увидите обильный естественный свет, излучаемый мансардным окном в прихожую.
• В гостиной есть привлекательный камин. За углом столовая открыта для кухни, которую можно расширить, чтобы получить еще больше места. Пергола создает красивое открытое пространство за пределами гостиной.
• Каюту владельца можно расширить, а еще две спальни, а также чердак и кладовая дополняют верхний этаж.

Dimensions
Width:	39′ 10″
Depth:	59 ‘0 «
Max Ridge Высота:	24′ 8″
Гараж
Тип:	4
Тип:	4995
Тип:	4
типа:	4
0040
Область:	508 кв. Фут.
Автомобили:	2
. 9 ‘0 «
Второй этаж:	8′ 0″
Подробная информация о крыше
Первичная подача:
Stick & Truss

Планы включают

• Общие ноты и критерии дизайна
• . Схемы дверей и окон
• План крыши и план отделки помещения
• План электрооборудования

Официальное уведомление

Авторские права на интеллектуальную собственность охраняются законом, а судебные решения выносятся дизайнерам и архитекторам на сумму, превышающую 100 000 долларов США. Даже если план изменен, но все еще является производным от этого плана, юридический термин заключается в том, что он представляет собой «производное нарушение авторских прав». Пожалуйста, примите юридическое и этическое решение и купите права на создание моих проектов.

Спасибо,

— Брайан К. Эйхольц

Категории: Коттедж, Ремесленник, Сельский дом, Гора, Северо-Запад

Планы домов с узкими участками и планы этажей

• Дома
• План дома
• Планы дома на узком участке

Форма поиска

Проекты домов с узким участком стали предпочтительным дизайном для многих в сегодняшнем экономическом климате. Иногда называемые домами с нулевой линией, планами домов с дробовиком, проектами участков с патио или домами с патио, планы домов с узкими участками обычно встречаются в новых районах с высокой плотностью застройки, а также на засыпных участках старых сообществ. Большинство планов домов с узкими участками имеют ширину от 20 до 40 футов, но вы можете уточнить свой поиск для точной ширины в окне уточнения поиска прямо справа на этой странице.
Эти тонкие планировки имеют комнаты, расположенные в линейной планировке, часто с основными жилыми зонами спереди и спальнями сзади.

Номер плана 74001

4786 Планы

План этажа 2 3

План 80523

988 Отапливаемый кв.фут

38’0 Ш x 32’0 Г

Кровати: 2 — Ванна: 2

Сравнить

План 81310

1196 Кв.ф. Ванная: 2

Сравнить

План 56937

1300 Кв.фут с подогревом

28’8 Ш x 60’2 Г Кровати 3 -40003 Ванна: 2

Сравнить

План 40823

650 кв.фут с подогревом

23’0 Ш x 28’3 Г

Кровати: 1 — Ванна: 1

План 80519

1037 Кв.ф. Ванна: 2

Сравнить

План 80854

1064 Кв. ф. Ванна: 2

Сравнить

Видео тур

План 56721

1257 Кв.ф. Ванна: 2

Сравнить

План 52011

793 Кв.фут с подогревом

28’0 Ш x 39’0 Г 2 — 109032 Кровати: Ванна: 1

Сравнить

План 60112

872 С подогревом, кв.фут

32’8 W x 36’0 D

Кровати: 1 — Ванные: 1,5

Сравнение

План 81318

1373. ‘0 D

Кровати: 3 — Bath: 2

Compare

Plan 81248

1912 Heated SqFt

40’0 W x 47’0 D

Beds: 4 — Baths: 2.5

Compare

План 73931

384 Кв.фут с подогревом

16’0 Ш x 24’0 Г

Кровати: 1 — Ванна: 1

Сравнить

План 96700

736 Кв.

Сравнить

План 80849

960 Кв.ф. Баня: 1

Сравнить

План 45503

1208 Кв.фут с подогревом

40′ Ш x 35′ Г