Домами: Обмен домами. Русский сезон

Государственное юридическое бюро — Управление многоквартирными домами

С момента принятия Жилищного кодекса РФ прошло уже более 10 лет. Однако до сих пор многие собственники помещений в многоквартирных домах так и не знают свою управляющую организацию, свои права и обязанности, как собственника имущества в многоквартирном доме, а также то, каким образом они могут повлиять на качество работы организации, осуществляющей управление многоквартирным домом.

Собственники должны понимать, что управление многоквартирным домом и создание благоприятных и комфортных условий проживания в нем зависят только от объединения владельцев помещений и их выбора при создании так называемых объединений — университетов (от нем. Universitat, в свою очередь произошедшего от лат. universitas — совокупность, общность, объединение).

Статьи 161 Жилищного Кодекса РФ устанавливает ОБЯЗАННОСТЬ собственников помещений в многоквартирном доме выбрать один из способов управления многоквартирным домом.

Рассмотрим основные «университеты» управления многоквартирным домом:

1) Непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме. 
При непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в нем самостоятельно решают все вопросы, связанные с содержанием общего имущества и предоставлением коммунальных услуг, заключив при этом договоры от своего имени на основании решений общего собрания указанных собственников.
Непосредственное управление, как правило, эффективно в небольших многоквартирных домах, где все или большинство собственников помещений могут выступать в качестве одной стороны заключаемых договоров.
Законодательно предусмотрена возможность выбора указанного способа управления в многоквартирных домах, количество квартир в которых НЕ превышает тридцати.
Итак, если вы проживаете в мини-доме, этот способ управления для вас.

 2) Управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.
Способ управления многоквартирным домом посредством товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива (далее по тексту ТСЖ), регламентируется разделом Жилищного кодекса РФ.
ТСЖ, являясь своего рода некоммерческой управляющей организацией, выполняет функции непосредственного управления многоквартирным домом.
Эффективность способа управления многоквартирным домом ТСЖ характерна для любого многоквартирного дома, при этом к управлению допускаются все собственники помещений.
Решение о создании ТСЖ принимается на общем собрании собственников помещений с вынесением на повестку дня вопросов по утверждению устава ТСЖ, а также выбора правления ТСЖ и порядка вступления в члены ТСЖ. Указанные решения считаются принятыми, если за них проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем 50% от общего числа голосов собственников помещений в таком доме. Далее правление из своего состава выбирает председателя правления ТСЖ, который уполномочен представлять интересы всего ТСЖ, и действовать в его интересах, включая полномочия по заключению договоров на поставку коммунальных услуг, а также работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

 3) Управление управляющей организацией.
Наиболее распространенным способом управления многоквартирным домом является управление посредством управляющей организации. Решение о выборе такого способа управления принимается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, где выбирают управляющую организацию и утверждают обязательные условия договора управления домом.
Управление многоквартирным домом управляющей организацией оптимально для любых многоквартирных домов, в том числе имеющих нетиповое строительство, однако главным недостатком такой формы управления является ограниченность участия собственников в непосредственном управлении многоквартирным домом.

Новацией «университета управления многоквартирным домом» является СОВЕТ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА, часто отождествляемый с ранее существовавшими домовыми комитетами.
В отличие от «домкомов» деятельность совета многоквартирного дома законодательно регламентирована нормами статьи 161.

Какое бы управление ни было в Вашем доме, необходимо помнить, что в любое время собственники могут изменить способ управления домом на общем собрании собственников, организованном в порядке, установленном статьями 44-48 ЖК РФ. Но не стоит забывать о том, что если собственники так и не определились со способом управления домом, то решение будет принято органом местного самоуправления на основании проведенного открытого конкурса.
Указанная обязанность органов местного самоуправления не случайна, т.к. создание «университетов» управления призвано помогать собственникам помещений в самостоятельном управлении домом и способствовать осознанию того, что их дом не заканчивается порогом их квартиры.

Информация, предоставленная в настоящей статье, не является юридической консультацией и может оказаться неприменимой в конкретной ситуации

Какое расстояние должно быть между домами

Расстояние между жилыми зданиями, жилыми и общественными, а также производственными зданиями принимаются проектными организациями на этапе проектирования объекта капитального строительства на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с требованиями, приведенными в разделе 14 СП 42.13330.2011 «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», нормами освещенности, приведенными в СП 52.13330, а также в соответствии с противопожарными требованиями, приведенными в разделе 15 указанного свода правил.

Согласно п.7 СП 42.13330.2011, между длинными сторонами жилых зданий следует принимать расстояния (бытовые разрывы): для жилых зданий высотой 2 — 3 этажа — не менее 15 м; 4 этажа — не менее 20 м; между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат — не менее 10 м.

Проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполняемые для подготовки такой проектной документации, подлежат государственной экспертизе.

В соответствии с п. 5 и п. 9 ст.49 Градостроительного кодекса РФ, предметом государственной экспертизы являются оценка соответствия проектной документации требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям пожарной, промышленной, ядерной, радиационной и иной безопасности, а также результатам инженерных изысканий, и оценка соответствия результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов. Результатом государственной экспертизы проектной документации является заключение о соответствии (положительное заключение) или несоответствии (отрицательное заключение) проектной документации требованиям технических регламентов и результатам инженерных изысканий.

С проектом планировки (после корректировки) территории микрорайона №14 Заводского района города Кемерово, утвержденным постановлением администрации города Кемерово от 03.09.2012 №1351, можно ознакомиться на официальном сайте администрации города Кемерово (www.kemerovo.ru) и на портале обеспечения градостроительной деятельности (www.mgis42.ru) в сети Интернет.

Управление домами ⁄ Администрация Александровского сельского поселения

Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации,  все собственники многоквартирных домов до 1 марта 2006 г.  должны были определиться, кому они доверят управление своим домом. Мониторинг его состояния, эксплуатация и ремонт, содержание придомовой территории станут теперь обязанностью частных компаний.

Прежний Жилищный кодекс не предусматривал ответственности эксплуатирующих организаций (у нас МУП «Жилкомсервис») перед собственниками, их отношения никоим образом не регулировались. Поэтому не было и речи о том, чтобы жильцы в случае халатного или недобросовестного выполнения эксплуатирующей организации своих обязанностей имели возможность предъявить ей какие-то претензии.

Однако сегодня государство может влиять на решение собственника лишь в той мере, в которой оно владеет недвижимым имуществом в этом доме.  В Александровском сельском поселении  в среднем около 19 % квартир принадлежит муниципалитету, но есть и такие дома, где практически не осталось муниципальной  собственности. Недалек тот день, когда муниципалитет не будет иметь никакого отношения к содержанию имущества в многоквартирном доме.

Новое жилищное законодательство меняет наше представление об управлении многоквартирным домом. В ст. 161–163 говорится, что теперь каждый собственник в праве сам определить управляющую компанию для своего дома. При этом собственники  получают право образовать ТСЖ и управлять своим имуществом самостоятельно или же нанять управляющего. Если собственник в отведенное ему время так и не смог понять, какой способ управления для него выгоднее, то администрация поселения  проводит конкурс на подбор обслуживающей организации для многоквартирного дома. Через год компанию подвергают проверке со стороны муниципалитета, и жильцы сообщают, устраивает ли их работа назначенной организации. Так формируются отношения между собственником и управляющим, подкрепленные договором.

Таким образом, все обязанности по эксплуатации и содержанию жилья возлагают на управляющего. Это в полной мере относится и к ремонту домов. Сегодня степень изношенности жилого фонда Александровского сельского поселения представляет немалую проблему. Около 65 % квартир нуждается в капитальном ремонте. Однако где взять средства на своевременный ремонт? Прежде сохранность дома обеспечивал принцип плановых ремонтов. В местных бюджетах предусматривались денежные средства и выполняли капитальный ремонт можно сказать даже реконструкцию. Теперь же по причине отсутствия необходимых на это финансовых средств в условиях рыночной экономики им нет места.

Но выход из ситуации существует.

Необходимо определиться и выбрать способ управления многоквартирным домом. Определиться с необходимостью капитального ремонта и его объемом, составить сметы расходов на капитальный ремонт и обратиться в администрацию поселения за финансовой поддержкой на капитальный ремонт.

При этом необходимо обратить внимание на то что денежные средства будут выделяться только тем кто самостоятельно определился со способом управления и выбрал способ управления либо ТСЖ либо частная УК. В случае если способ управления домом не определен или не реализован, а так же УК назначена по конкурсу финансовая поддержка собственникам не будет выделена.

Правила пользования жилым помещением: Настоящие Правила определяют порядок пользования жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов, а также принадлежащими гражданам на праве собственности жилыми помещениями в многоквартирных домах ….

Институт Управляющих домами

Управляющий домами – это незаменимая  штатная единица в составе технической службы УК «Академический».  В зоне ответственности каждого управдома находится один или несколько закрепленных за ним блоков домов.

Основная обязанность управляющего домами — обеспечение технической эксплуатации дома в соответствии с требованиями нормативных актов в области жилищно-коммунального хозяйства, а также постоянный контроль за:

— состоянием системы централизованного отопления в местах общего пользования и технических помещениях;
— состоянием системы водоснабжения и канализации;
— состоянием лифтов;
— состоянием мусорокамер;
— состоянием подъезда, дверей и окон в подъезде;
— состоянием отопительной установки и системы вентиляции;
— состоянием строительных конструкций здания;
— уборкой придомовой территории  и состоянием зеленых насаждений
 — соблюдением мер энергосбережения.

Для подрядных организаций, обслуживающих Академический, управляющий домами —  это своего рода прораб, который организовывает процесс проведения работ и  тщательно следит за  качественным  и своевременным их выполнением.

Для жителей района  управляющий домами – это самый «народный»  представитель управляющей компании. Вряд ли найдется хоть один человек, который, обращаясь в управляющую компанию, так или иначе не познакомился бы со своим управдомом.

Для управляющей компании – это «глаза и уши» домов, находящихся в управлении. Ведь управляющий домами практически все время находится на подведомственном ему объекте и  лучше всех знает не только его  техническое состояние, но  и настроение жителей, их вопросы  и потребности.

Управляющие домами также принимают активное участие в социальной жизни района – формируют команды для участия в спортивных мероприятиях, выходят вместе с семьями на субботники, проводят конкурсы среди жителей и владельцев нежилых помещений.

Быть управдомом непросто – ведь это серьезная  ответственность  и перед  управляющей компанией, и, в то же время, перед жителями, ненормированный рабочий день, а главное — полная самоотдача выбранному делу.

Но,  вместе с тем, профессия управдома позволяет получить новые знания  о современных технологиях управления жилыми домами, отточить навыки организационной деятельности и получить колоссальный опыт в  общении с разными категориями населения.

На сегодняшний день в УК «Академический»,  под управлением которой находятся 106 домов и 28 подземных паркингов, трудятся 15 управляющих домами, сплотившихся за время совместной работы в единый дружный  коллектив.

АО «Управдом Дзержинского района» — Управляющая организация многоквартирными домами

20 декабря 2020 года скончался наш руководитель — директор управляющей организации Дзержинского района Сергей Геннадьевич Сенькичев.

Человек и руководитель с большой буквы, который всегда старался быть полезным для людей.

У него были очень большие планы на будущее, но тяжелый недуг безжалостно вырвал его из нашей жизни. Из жизни, которую он очень любил!

Мы запомним его как  внимательного и отзывчивого наставника, светлая память о нем сохранится в наших сердцах.

Искренне выражаем соболезнования родным и близким.

Скорбим…..

Сергей Геннадьевич Сенькичев — коренной ярославец, родился 4 февраля 1970 году. В 1990 году после срочной службы в армии работал младшим оперуполномоченным ОБХСС УВД по Ярославской области. С 1992 по 1996 года учился в Нижегородском юридическом институте МВД РФ. До 2003 года работал в Управлении по борьбе с организованной преступностью УВД ЯО. Перешел на службу в Управление по борьбе с экономическими преступлениями УВД ЯО и руководил им с 2005 по 2011 годы. Затем возглавил АО «Промышленный парк «Северный», занимавшийся привлечением инвестиций на территорию бывшего завода «Холодмаш».

В мае 2017г. назначен на должность  директора  АО «Управляющая  организация многоквартирными домами Дзержинского района».

Был членом Общественной палаты 4-го созыва, входил в состав комиссии по жилищно-коммунальному комплексу. Принимал активное участие в заседаниях Палаты и в общественной жизни региона.

За добросовестный труд и преданность делу неоднократно был награжден знаками отличия и отмечен благодарностью:

1995 г.  – награжден нагрудным знаком «Отличник милиции».

1997 г. – награжден нагрудным знаком «За отличную службу в МВД»

2007 г. – награжден памятной юбилейной медалью «70 лет подразделениям экономической безопасности МВД России», почетной грамотой МВД, медалью «70 лет подразделениям экономической безопасности МВД России».

2017 г. – отмечен благодарность ЯОД.

2018 г.— отмечен благодарностью Правительства Ярославской области «За вклад в формирование новой культуры взаимоотношений между жителями в региональном форуме «Ярославский Управдом»,  благодарственным письмом от Ярославской областной Думы – «За значительные трудовые достижения, особый вклад в социальное, экономическое развитие Ярославской области».

2019 г. – награжден почетной грамотой Губернатора области «За вклад в укрепление законности и правопорядка, соблюдение прав и свобод граждан на территории Ярославской области», отмечен поздравительным адресом мэрии г. Ярославля «За профессионализм, высокую работоспособность и внимательное отношение к людям», отмечен благодарственным письмом от мэрии г. Ярославля «За успешное и добросовестное исполнение должностных обязанностей, личный вклад в развитие ЖКХ и в связи с празднованием 40-летия Дзержинского района».

2020 г. —  награжден почетной грамотой Губернатора области «За добросовестный труд и высокий профессионализм».

HONKA FAMILY CLUB — лучший российский поселок с деревянными домами, поселок с лучшей архитектурной концепцией, а также лучший поселок элит-класса в Санкт-Петербурге. — HONKA. Финские дома из клееного бруса

26 апреля / 2012

HONKA FAMILY CLUB — лучший российский поселок с деревянными домами, поселок с лучшей архитектурной концепцией, а также лучший поселок элит-класса в Санкт-Петербурге.

26 апреля 2012 года в Москве состоялось вручение 9-й национальной Премии в области малоэтажного и коттеджного строительства «Поселок года 2012». Были названы лучшие проекты на рынке загородной недвижимости Москвы, Санкт-Петербурга и других регионов России.

Коттеджный поселок HONKA FAMILY CLUB был удостоен трех наград, победив в номинациях «Лучшая архитектурная концепция», «Лучший поселок с деревянными домами», «Лучший поселок элит-класса в Санкт-Петербурге». Такое количество наград вручено одному проекту впервые за 9-летнюю историю проведения Премии.

В прошлом году загородный комплекс HONKA №1 компании HONКА, построенный в Московской области, также был признан лучшим поселком с деревянными домами и поселком с лучшей архитектурной концепцией.

В 2012 году организатором Премии стал портал Cottage.ru. В связи с этим в Премии произошли изменения в правилах участия номинантов, в критериях оценки.
Руководитель Премии «Поселок года» Михаил Подрабинек в своей вступительной речи на церемонии награждения отметил, что количество номинантов Премии выросло в 2 раза по сравнению с 2011 годом. Более 100 коттеджных поселков подали заявки на участие в Премии. «Поселок года» — это не только знак качества для профессионалов загородного рынка и СМИ, но и для покупателей, которые весь следующий год будут делать свой выбор, ориентируясь на лейбл «Поселок года 2012», – подвел итог Михаил Подрабинек.

Премия «Поселок года» является самой престижной в области малоэтажного и коттеджного строительства и вручается с 2004 года. Среди лауреатов прошлых сезонов — более сотни коттеджных поселков ведущих девелоперов России.

Пресс-служба HONKA: [email protected]

Автомобили полетят между домами – Hi-Tech – Коммерсантъ

Летающие автомобили уже скоро могут стать реальностью — их разработкой занимаются десятки компаний, некоторые из них уже тестируют прототипы. Теперь вопрос не столько за технологиями как таковыми, сколько за составлением правил, обеспечением безопасности полетов и ценой такого рода аппаратов.

Не человек для транспорта, а транспорт для человека

Разговоры о том, что автомобили скоро начнут летать, идут не первый год. Но если раньше проблемой были технологии, то теперь ситуация изменилась: все больше компаний-разработчиков заявляют о том, что начали тестировать свои летательные аппараты. Так что уже скоро города смогут выглядеть как в «Пятом элементе» или «Бегущем по лезвию» (кстати, действие в нем происходит уже в прошлом, 2019 году) — с воздушными такси и летающими автомобилями над улицами города.

Распространение летающих автомобилей не только изменит вид городов, сделав их более футуристическими, но и может серьезно повлиять на городскую жизнь в целом. Фабьен Нестманн, вице-президент по связям с общественностью немецкой компании Volocopter, специализирующейся на создании летающих автомобилей, говорит, что, хотя изначально билеты на разработанное ими летающее такси будут дороги, цель компании сделать такие полеты конкурентоспособными. «Мы хотим, чтобы это была не игрушка для богатых, а часть интегрированной (в транспортную систему.— “Ъ”) поездки в городе для каждого. У каждого должна быть возможность идти пешком, ехать на машине или велосипеде — или лететь»,— считает он.

С развитием такого транспорта людям будет проще жить в пригородах в широком смысле этого слова, откуда они смогут при необходимости добираться в центр города с помощью таких летательных аппаратов.

«Сейчас большинство людей подстраивает свою жизнь под доступность транспорта. VTOL (летательные аппараты вертикального взлета и посадки.— “Ъ”) и беспилотники позволят добираться куда угодно, так что это транспорт будет подстроен под жизнь,— считает директор Института аэронавтики NASA при Исследовательском центре Эймса Паримал Копардекар.— Хотя, возможно, мы никогда не ликвидируем метро и дороги, мы можем уменьшить занимаемую ими площадь с помощью этих машин». В числе прочего распространение электрических летающих автомобилей (а почти все они именно электрические) позволит снизить выбросы и спрос на дизельное топливо, а также сократить расходы на развитие дорожной инфраструктуры. «На макроуровне постоянно растущие города создают растущую потребность в мобильности у жителей этих городов. Это ведет к переосмыслению города, потому что создание инфраструктуры для автомобилей не улучшает качество жизни»,— отмечает Нестманн.

Развитие частного летающего транспорта изменит и вид городов

Фото: Hyundai

Десятки компаний и триллионный рынок

Создание летающих автомобилей, которые можно будет полноценно использовать в городе,— огромный рынок.

Как еще в 2018 году прогнозировал банк Morgan Stanley, к 2040 году этот рынок может достигнуть $1,5 трлн, а по более оптимистичным прогнозам — даже $2,9 трлн.

Разработкой летающих автомобилей разного рода сейчас занимается несколько десятков компаний, от небольших стартапов до крупных корпораций. Большинство разрабатываемых летающих автомобилей выглядит не как коммерческие беспилотники или небольшие вертолеты. Они взлетают и садятся вертикально и снабжены не крыльями, а винтами — это и есть летательные аппараты вертикального взлета и посадки, VTOL.

В октябре южнокорейская корпорация Hyundai, уже сотрудничающая с Uber в разработке летающего такси, объявила о планах создания целой линейки таких аппаратов — она собирается представить их к 2028 году. Разработками такого рода занимаются Toyota, Porsche, Audi, Daimler, Geely, Airbus, Boeing, Uber и многие другие крупные компании. Много и компаний, специализирующихся именно на разработке таких летающих автомобилей, это, например, Lillium, Wisk, Joby Aviation и Bell.

Разработкой летающих автомобилей заняты множество компаний не только в Америке и Европе, но и в Азии

Фото: Koji Sasahara / AP

Притом нельзя сказать, что все это лишь планы и проекты,— в августе японская компания SkyDrive, сотрудничающая с Toyota, провела испытания своего электрического VTOL SD-03 с пилотом на борту. Полет длился четыре минуты, летательный аппарат поднимался на три метра над поверхностью земли. SkyDrive планирует выпустить свой двухместный летающий автомобиль на рынок в 2023 году, стоить он будет от $300 тыс. до $500 тыс.

Еще в прошлом году Volocopter провела испытания своего беспилотного летающего такси. Коммерческое использование одного из разработанных компанией летающих автомобилей, одноместного VoloCity, должно начаться уже в 2022 году. Предполагается, что изначально один билет будет стоить €300.

На этой неделе стало известно о планах другой немецкой компании, Lilium, создать огромный «вертипорт» — так называют своего рода аэропорты для летающих автомобилей — в аэропорте Орландо во Флориде. Он должен быть готов к 2025 году, и, по замыслу Lilium, через него с помощью летающих такси пассажиры, прилетающие в Орландо, смогут лететь в другие города штата вместо того, чтобы ехать туда на автомобиле.

Летающие машины не смогут обойтись без вертипорт — специальных посадочных мест

Фото: LAKE NONA

Помехи на дорогах

Проблемы же с распространением нового вида транспорта связаны не столько с технологиями как таковыми, сколько с тем, что такие аппараты необходимо сделать безопаснее, дешевле, а также провести масштабную бюрократическую реформу. Ведь нынешние законы, инструкции и правила как для наземного, так и для воздушного транспорта составлялись еще в те времена, когда летающие автомобили были исключительной прерогативой писателей-фантастов, и не будут подходить для столь серьезных изменений.

Производители и эксперты называют одной из проблем изначально нереалистичные ожидания слишком быстрого развития этой сферы.

Например, Uber, который уже несколько лет говорит о разработке летающего такси, пришел к выводу, что создать его настолько быстро не получится. Сначала компания обещала начать пробные полеты уже в 2020 году, теперь срок сдвинут на 2023 год. Такого рода задержки есть и у других компаний, разрабатывающих летающие автомобили.

Обеспечение безопасности — одно из важнейших препятствий на пути летающих автомобилей как коммерческого транспорта, особенно это касается беспилотных летательных аппаратов такого рода. Как отмечает преподаватель аэрокосмической техники и механики Университета Миннесоты Дерья Аксарай, безопасные технологии автономного полета для VTOL пока еще находятся на стадии разработки. «Такие автомобили должны осматривать окружающую среду, оценивать ситуацию и действовать соответствующе. Они не могут ждать, пока пилот или оператор скажут: сделай так, а теперь так»,— считает она.

«Вы не можете предоставлять коммерческие услуги без крайне строгих режимов тестирования. Часть этого — развитие инфраструктуры для таких машин»,— отмечает Фабьен Нестманн. Это означает, что нужно не просто построить сам летательный аппарат — нужны вертипорты и специальные гаражи для таких автомобилей, в которых они могут заряжаться. Также необходима разработка соответствующего ПО, позволяющего автоматизировать такую транспортную систему и с помощью систем отслеживания обеспечить безопасность полетов. В числе прочего нужно будет выработать систему воздушных коридоров в городском небе, сходную с той, которая действует для обычных самолетов сейчас, но более сложную, так как в городе больше объектов для возможного столкновения — высотные здания, деревья, птицы, а в случае роста популярности технологии и другие летающие автомобили.

Развитие летающего транспорта может привести к появлению старой проблемы современных городов — автомобильных пробок, но уже в воздухе

Фото: Дмитрий Костюков, Коммерсантъ

Сложностью в развитии этой сферы, как и в случае с беспилотными автомобилями, являются и регуляторные вопросы. Власти разных стран уже сейчас работают над созданием соответствующих правил и стандартов безопасности. NASA совместно с Федеральным управлением гражданской авиации США работает над протоколами, которые должны регулировать такое воздушное движение. Сходный проект есть и у Airbus, и у Европейского агентства по авиационной безопасности. Для создания транспортной системы с участием летающих автомобилей нужны и разработанные правила, и сертифицированные властями аппараты, и люди, готовые летать на них.

Необходимость сочетать несочетаемое

Для того чтобы летающие автомобили стали повседневной реальностью, и в целом нужно сочетание целого ряда факторов. Одна из сложностей состоит в том, что такие летательные аппараты должны сочетать сразу несколько свойств, которые не так легко совместить друг с другом. Они должны быть достаточно мощными, чтобы поднимать и переносить значительный вес, довольно тихими, чтобы летать на малых высотах в населенных пунктах, а кроме того, не должны быть чрезмерно дорогими, ведь тогда их массовое применение было бы затруднительно. «Они будут более энергоэффективными, чем вертолеты, которые используют много топлива, но менее энергоэффективными, чем автомобили, потому что им нужно подниматься в воздух»,— комментирует эту проблему профессор аэрокосмической техники Мичиганского университета Элла Аткинс.

Слишком высокая стоимость может оказаться серьезной проблемой такого вида транспорта. По мнению многих экспертов, в ближайшие годы летающие автомобили вряд ли станут дешевыми.

«Что касается стоимости, летать на них в магазин за продуктами будет непрактично»,— считает Аткинс. По ее мнению, вряд ли в ближайшие 20 лет летающие автомобили станут доступны людям со средним доходом. Аткинс считает, что более реалистичная возможность их использования связана с возможностью достигать тех населенных пунктов и мест, в которые сложно попасть с помощью других транспортных средств.

Согласен с ней и Паримал Копардекар. «Мечта об авиатранспорте с нами уже давно. Теперь же есть хорошая возможность создавать аппараты, которые могут доставить товары и услуги в места, недоступные для нынешней авиации»,— считает он. Однако это не значит, что летающие автомобили не могут получить большого распространения, а скорее свидетельствует лишь о том, что такое распространение будет вопросом чуть более отдаленного будущего.

Яна Рождественская

домов на продажу, домов в аренду и объявления о недвижимости

Dogs of Homes.com

• Дьюс любит обедать, играть в мяч и рано просыпаться! Deuce | 5 лет

  Энди Вулли

  Вице-президент по развитию отрасли

• Я не мог представить себе жизнь без него сейчас. Он мой партнер по работе, который заставляет меня тренироваться и держать меня в тонусе. Локи | 8 месяцев

  Крис Дэвис

  Менеджер по обучению

• Я люблю собак. Я смотрю им в глаза и вижу невинность и безусловную любовь. Это помогло мне пройти через множество хрупких моментов. Мои собаки — это все! TinkerBelle & Lola | 7 лет

  Tammie Lynne Wright

  Аналитик службы технической поддержки

• Гриффин такой ленивый, но если вы выпустите его в чистое поле, он получит самые нелепые зуммирования и перейдет в то, что мы называем «режимом печати», «с опущенной грудью и вывернутыми лапами! Грифон | Годовалый

  Кортни Бенедикт

  Менеджер проекта

• У нее был замечательный вой, который она любит выговаривать прямо перед тем, как мы поставим ей еду, которой тоже наслаждаются наши соседи. Гарбанзо | 2 года

  Кристиан Тодд

  Старший инженер-программист

• Лола хорошо известна в нашем районе. Если она видит дружелюбное лицо, она лает на всю свою жизнь. Хотел бы я знать, что она говорит! Лола | 5 лет

  Шеннон Райт

  Специалист службы поддержки Salesforce

• Бум — это то, что владельцы боксеров ласково называют «собакой на липучке». Она всегда рядом с нами и следует за нами из комнаты в комнату, наблюдая за каждым нашим движением своими большими голубыми глазами. Бумбокс | 11 лет

  Джейн Кэннон

  Exec. Реж. of Tech Ops

• У нас в гостиной есть вывеска с надписью «Все, что вам нужно, это любовь и собака». Щенок Гиннеса — та собака. Он олицетворяет всю любовь в нашем доме. Гиннесс | 8 лет

  Дани Консепсьон

  Координатор по СМИ

• Пенни постоянно патрулирует Пенни, предупреждая белок, почтальона и всех, кто идет рядом с домом! Пенни | 5 лет

  Крис Хортон

  -старший.Руководитель проекта

• Наши собаки напоминают нам, что любовь делает дом домом. Что бы ни происходило в мире, наши собаки любят нас безоговорочно. Чуи, Софи и Бадди | 7, 6 и 2 года

  Лаура Чан

  Старший менеджер по маркетингу

• Ранее в этом году на Олли напала гораздо более крупная собака, и он остался со сломанной ногой, сломанной челюстью и отсутствующим зубом. Но он по-прежнему улыбается, напоминая всем нам, что с большой любовью можно все преодолеть! Олли | 6 лет

  Грант Симмонс

  Вице-президент по эффективному маркетингу

• Люси всегда приветствует нас вилянием хвостом и поцелуями каждый раз, когда мы входим в дверь.Кто еще так рад видеть вас каждый день ?! Эта простая радость действительно делает наш дом домом. Люси | 5 лет

  Одри Сомеро

  Marketing & Comm. Координатор

• Идеальный товарищ по приключениям рядом с нами во все важные и маленькие моменты жизни. BenButt | 10 лет

  Холли Утт

  Ассистент менеджера по маркетингу

Homes. com с гордостью объединилась с Amazon Prime Video в честь предстоящего нового конкурса Amazon Original — The Pack.Глобальный незаписанный сериал из 10 серий посвящен непревзойденной связи между собаками и их человеческими товарищами. Премьера набора состоится 20 ноября, и его можно будет найти на Prime Video исключительно для членов Prime.

Homes How To

Ваш интерактивный путеводитель по дому.

Помогаем вам принимать оптимальные решения о покупке, продаже, аренде и финансировании с помощью комплексных рекомендаций, индивидуальных инструментов и советов по умному дому.

 
 Homes.com предоставляет покупателям, продавцам, арендаторам и соискателям жилья актуальную информацию о недвижимости, инструменты и списки домов в США и Канаде.Наш веб-сайт и мобильные приложения предоставляют потребителям информацию, необходимую им, чтобы найти свой первый или следующий дом, а также инновационные инструменты, такие как Homes.com Match и HomeShare, чтобы сделать поиск дома простым и эффективным.  
 
 В нашем разделе «Как сделать» впервые или часто покупатели жилья, продавцы, арендаторы и потребители, ищущие финансирование, проходят через эти часто сложные процессы, с советами, ипотечными калькуляторами и советами «все для дома», чтобы обучать, вдохновлять и облегчить беспрепятственные транзакции и перемещения.
 
 В блоге Homes.com есть тысячи историй, контрольных списков, 101 учебник и развлекательные статьи, которые могут принести пользу как домовладельцу, так и ищущему дома. Следуйте за нами в наших социальных сетях или подпишитесь на нашу ленту блога, чтобы получать свежий ежедневный и ценный домашний контент на свой почтовый ящик! 
 
 Являясь одним из старейших (и легко запоминающихся) ресурсов со списком домов, Homes.com предлагает понятный интерфейс, который нравится потребителям, и инструменты домашнего поиска, которые позволяют покупателям выбрать идеальный дом.С миллионами списков домов, кондоминиумов, таунхаусов и квартир для аренды или продажи, Homes.com - единственный веб-сайт (или приложение для домашнего поиска), которое вам понадобится.  Потребитель в первую очередь, просто умнее. Мы думаем, вам понравится найти свой следующий дом на Homes.com. 
 

Открытые дома, открытые дома и объявления о открытых домах

Цена Мин. Цена Min5, k10, k15, k20, k25, k30, k35, k40, k45, k50, k55, k60, k65, k70, k75, k85, k90, k95, k100, k105, k110, k115, k120, k125, k130, k135, k140, k145, k150, k155, k160, k165, k170, k175, k180, k182, k20, k2, k20, k2, k20, k20, k2 к250 к255 к260 к265 к270 к275 к280 к285 к290 к295 к300 к305 к310 к315 к320 к325 к330 к335 к340 к345 к350 к355 к360 к365 к370 к375 к375 к380 к385 к390 к395 к400 к700 к700 к50 к50 к50 к500 к700 к750 к500 к5001 млн1,2 млн1,3 млн1,4 млн1,5 млн1,6 млн1,7 млн1,8 млн1,9 млн2 млн23 млн4 млн5 млн6 млн7 млн8 млн9 млн9 млн 10 млн

Цена Макс Цена Max5 k10 k15 k20 k25 k30 k35 k40 k45 k50 k55 k60 k65 k70 k75 k80 k85 k90 k95 k100 k105 k110 k115 k120 k125 k130 k135 k140 k145 k150 k155 k160 k165 k170 k175 k180 k182 k20 k2 k20 k220 k220 k190 к250 к255 к260 к265 к270 к275 к280 к285 к290 к295 к300 к305 к310 к315 к320 к325 к330 к335 к340 к345 к350 к355 к360 к365 к370 к375 к375 к380 к385 к390 к395 к400 к700 к700 к50 к50 к50 к500 к700 к750 к500 к5001 млн1,2 млн1,3 млн1,4 млн1,5 млн1,6 млн1,7 млн1,8 млн1,9 млн2 млн23 млн4 млн5 млн6 млн7 млн8 млн9 млн9 млн 10 млн

Цена Мин. Цена MinNo Min100 / m150 / m200 / m250 / m300 / m350 / m400 / m450 / m500 / m550 / m600 / m650 / m700 / m750 / m800 / m850 / m900 / m950 / m1,000 / m1,050 / m1,100 / м1150 / м1,200 / м1,250 / м1,300 / м1,350 / м1,400 / м1,450 / м1,500 / м1,550 / м1,600 / м1,650 / м1,700 / м1, 750 / м1,800 / м1,850 / м1,900 / м1,950 / м2,000 / м2, 050 / м2, 100 / м2, 150 / м2, 200 / м2, 250 / м2, 300 / м2, 350 / м2 400 / м2 450 / м2 500 / м2 600 / м2 700 / м2 800 / м2 900 / м3 000 / м3 500 / м 4 000 / м 4 500 / м 5 000 / м 5, 500 / м6,000 / м6,500 / м7000 / м7,500 / м8,000 / м8,500 / м9,000 / м9,500 / м10,000 / м

Цена Макс Цена MaxNo Min100 / м150 / м200 / м250 / м300 / м350 / м400 / м450 / м500 / м550 / м600 / м650 / м700 / м750 / м800 / м850 / м900 / м950 / м1,000 / м1,050 / м1,100 / м1150 / м1,200 / м1,250 / м1,300 / м1,350 / м1,400 / м1,450 / м1,500 / м1,550 / м1,600 / м1,650 / м1,700 / м1, 750 / м1,800 / м1,850 / м1,900 / м1,950 / м2,000 / м2, 050 / м2, 100 / м2, 150 / м2, 200 / м2, 250 / м2, 300 / м2, 350 / м2 400 / м2 450 / м2 500 / м2 600 / м2 700 / м2 800 / м2 900 / м3 000 / м3 500 / м 4 000 / м 4 500 / м 5 000 / м 5, 500 / м6,000 / м6,500 / м7000 / м7,500 / м8,000 / м8,500 / м9,000 / м9,500 / м10,000 / м

Min Sqft500 ft750 sqft1000 sqft1250 sqft1500 sqft1750 sqft2000 sqft2250 sqft2500 sqft2750 sqft3000 sqft3500 sqft4000 sqft4500 sqft5000 sqft5500 sqft6000 sqft6500 sqft7000 sqft7500 sqft8000 sqft8500 sqft
0 sqft9500 sqft8000 sqft8500 sqft
0 sqft9500 sqft

Мин. Кровать123456789

Мин. Ванна 223456789

CIRCA Старые дома — Старые дома на продажу и объявления исторической недвижимости

Все страныКанадаИспанияГуамСША

Все штаты Алабама Аризона Калифорния Колорадо Коннектикут Делавэр Флорида Джорджия Иллинойс Индиана Айова Канзас Кентукки Луизиана Мэн Мэриленд Массачусетс Мичиган Миннесота Миссисипи Миссури Монтана Небраска Невада Нью-Хэмпшир Нью-Джерси Нью-Мексико Нью-Йорк Северная Каролина Дайо Огайо Оклахома Орегон Пенсильвания Каролинси Роуд Вашингтон Западная Вирджиния Висконсин Граубюнден

Все StylesAdobeArt Deco / ModerneArts и CraftsBarnCapeCarriage Дом / StableCharleston SingleChateauesqueChurchCoastal CottageColonialColonial RevivalContemporaryCreole CottageDutch ColonialEarly Классическая RevivalEastlakeEclecticEnglish ManorFederalFolk VictorianFoursquareFrench NormandyFrench CountryGeorgianGothic RevivalGreek RevivalItalianateKit HouseLog CabinMediterraneanMid-го века ModernMillNeoclassicalOtherPrairieQueen AnneRomanesque RevivalRomantic RevivalSaltboxSecond EmpireShingle StyleShotgunSpanish ColonialSteamboat GothicStick StyleTudor

Мин. Акров Любые0.25 акров0,5 акров0,75 акров1 акров2 акров5 акров10 акров20 акров50 акров100 акров

Максимум акров Любые 0,25 акра 0,5 акра 0,75 акра1 акр2 акра5 акров10 акров20 акров50 акров100 акров

Минимальная цена Любая 1000 долларов США 5000 долларов США 10000 долларов США 50 000 долларов США 75000 долларов США 100000 долларов США 150 000 долларов США 200000 долларов США 250 000 долларов США 300000 долларов США 350 000 долларов США 400000 долларов США 450 000 долларов США 500 000 долларов США 550 000 долларов США 600 000 долларов США 650 000 долларов США 700 000 долларов США 750 000 долларов США 750 000 долларов США 800000 долларов США 850 000 долларов США 900 000 долларов США 950 000 долларов США 1 000 000 долларов США 1 500 000 долларов США 2 000 000 долларов США 2 500 000 долларов США 15 000 000 долларов США 10 000 13 000 долларов США

Минимальная цена Любые 500 долларов США 1000 долларов США 2000 долларов США 3000 долларов США 4000 долларов США 5000 долларов США 7 500 долларов США 10 000 долларов США 15000 долларов США 20 000 долларов США 25 000 долларов США 30 000 долларов США 40 000 долларов США 50 000 долларов США 75 000 долларов США 100 000 долларов США

Максимальная цена Любые 5000 долларов США 10 000 долларов США 50 000 долларов США 75 000 долларов США 100 000 долларов США 150 000 долларов США 200 000 долларов США 250 000 долларов США 300 000 долларов США 350 000 долларов США 400 000 долларов США 450 000 долларов США 500 000 долларов США 550 000 долларов США 600 000 долларов США 650 000 долларов США 700 000 долларов США 750 000 долларов США 800 000 долларов США 850 000 долларов США 900 000 долл. США 950 000 долларов США 1 000 000 долларов США 1 500 000 долларов США 1 500 000 долларов США 2 000 000 долларов США 2 500 000 долларов США 3 000 000 долларов США 10 000 $ 20 000 $ 5 000 $ 5 000 долларов США

Максимальная цена Любая 1000 долларов США 2000 долларов США 3000 долларов США 4000 долларов США 5000 долларов США 7500 долларов США 10 000 долларов США 15000 долларов США 20 000 долларов США 25000 долларов США 30 000 долларов США 40 000 долларов США 50 000 долларов США 75 000 долларов США 100 000 долларов США 150 000 долларов США 150 000 долларов США

IH — Культовые дома

Эрнё Голдфингер

1939, Великобритания

2 Willow Road, Hampstead, London, United Kingdom
Веб-сайт

Чарльз Ренни Макинтош

1917, Великобритания

82 Derngate, Northampton, United Kingdom
Веб-сайт

Алвар Аалто

1935-1936, Финляндия

Riihitie 20, Хельсинки, Финляндия

Сайт

Адольф Лоос

1927-1929, Чехия

U Stareho hrbitova 40/6, Прага, Чехия
Веб-сайт

Вальтер Гропиус и Марсель Брейер

1940, США

96 East Woodland Road, Питтсбург, Пенсильвания, США
Веб-сайт

Олден Б. Dow

1934-1941, США

315 Post Street, 48642, Midland, MI, USA
Веб-сайт

Арне Якобсен

1929/1931, Дания

Gotfred Rodes Vej 2, 2920 Charlottenlund, Копенгаген, Дания
Веб-сайт

Арне Якобсен

1951, Дания

Strandvejen 413, 2930 Klampenborg, Копенгаген, Дания
Веб-сайт

Хана Орлофф

1926, Франция

7 bis villa Seurat, Париж 75014, Франция
Веб-сайт

Артур Т.Коричневый, FAIA

1952, США

2306 East Waverly Street, Tucson, Arizona 85719, USA
Веб-сайт

Робин Бойд

1959, Австралия

290 Walsh Street, South Yarra, Мельбурн, Виктория, Австралия
Веб-сайт

Адольф Лоос

1928-1929, Чехия

Husova 58, 301 01 Plze, Czech Republic
Веб-сайт

Josep Lluís Sert, Josep Torres Clavé

1932-1939, Испания

Carrer de l’Almirall
Pròixida, 1 (на углу
Passeig Torras i Bages), Барселона, Испания
Веб-сайт

Эрвин Бронер

1960, Испания

Travesia Peña 15, Ibiza, Illes Balears, Spain
Веб-сайт

Чезаре Каттанео

1939, Италия

Via Regina 41 (P), 41 / a, 22012, Черноббио, Италия
Веб-сайт

Оскар Нимейер

1952, Бразилия

Rua Conde Lages, 25 — Glória, CEP: 20241-080, Рио-де-Жанейро, Бразилия

Сайт

Альфредо Евангелиста Виана де Лима

1954, Португалия

Rua 24 de Junho, 4740-223, Esposende, Braga, Portugal
Веб-сайт

Лина Бо Барди

1951, Бразилия

Rua Almeiro de Moura 200 — Morumbi, 05690-080, São Paolo, Brazil
Веб-сайт

Амансио Уильямс

1943-1945, Аргентина

Quintana 3998 (Funes Corner), Мар-дель-Плата, Аргентина
Веб-сайт

Макс Сетто

1949, Мексика

Agua 130, Хардинес-дель-Педрегаль-де-Сан-Анхель, Мехико, Мексика
Веб-сайт

Луис Барраган

1948, Мексика

Генерал Франсиско Рамирес 14 полковникАмпл. Даниэль Гарса, район Мигеля Идальго, Мехико, Мексика
Веб-сайт

Рафаэль Масо

1920, Испания

Ballesteries, 29, Жирона, Каталония, Испания
Веб-сайт

Антонио Гауди и Корнет

1912, Испания

Passeig de Gràcia, 92, Барселона, Испания
Веб-сайт

Хавьер Сеносиан

1984, Мексика

Acueducto de Morelia No.26, гл. 53296, Vista del Valle, Naucalpan estado de México
Свяжитесь с нами: [email protected], чтобы записаться на прием.
Сайт

Освальдо Братке

1953, Бразилия

Avenida Morumbi, 4077, Morumbi, São Paulo, 05650-000, Brazil
Веб-сайт

Витторио Джорджини

1965, Италия

Località Villini, Баратти, Пьомбино, Италия
Веб-сайт

Олаво Редиг де Кампос

1948-1951, Бразилия

Rua Marquês de São Vicente, 476 — Gávea, Rio de Janeiro, RJ, 22451-040, Brazil
Веб-сайт

г. W. Baas

1938, Нидерланды

Museumpark 11, 3015 CB, Роттердам, Нидерланды
Веб-сайт

л.с. Берлаге

1920, Нидерланды

Houtkampweg 9, 6731 AV, Оттерло, Нидерланды
Веб-сайт

Луис Барраган

1968, Мексика

Manantial Oriente 20, 52958 Atizapan, Estado de Mexico, Mexico
Для посещения отправьте электронное письмо

Пит Блом

1984, Нидерланды

Overblaak 70, Роттердам, Нидерланды
Веб-сайт

Мишель де Клерк, Пит Крамер

1923, Нидерланды

Burgemeester Tellegenstraat 128, Амстердам, Нидерланды
Веб-сайт

Герман Херцбергер

1971, Нидерланды

Gebbenlaan 32, 2625 KB, Делфт, Нидерланды
Только по предварительной записи
Веб-сайт

Вильо Ревелл

1957, 1964, Финляндия

Kuusilahdenkuja 1, Хельсинки, Финляндия
Веб-сайт

Гюнтер Домениг

2008, Австрия

Uferweg 31, 9552, Steindorf, Kärnten, Austria
Веб-сайт

Дора Гордин

1936, Великобритания

67 Kingston Vale, SW15 3RN, London, United Kingdom
Веб-сайт

Чарльз и Рэй Имз

1949, США

203 Chautauqua Blvd. , Pacific Palisades, California, USA
Веб-сайт

Artaria & Schmidt

1930, Швейцария

Im Surinam 126, Базель, Швейцария
Веб-сайт

Антонио Гауди и Корнет

1883-1885, Испания

Barrio Sobrellano s / n, Комильяс, Испания
Веб-сайт

Джеймс Энсор

XIX век, Бельгия

Vlaanderenstraat 27, 8400, Остенде, Западная Фландрия, Бельгия
Веб-сайт

Геррит Ритвельд

1931, Нидерланды

Erasmuslaan 9, 3584 AZ Утрехт, Нидерланды
Веб-сайт

Фрэнк Ллойд Райт

1936-1939, США

1491 Mill Run Road, Mill Run, Пенсильвания, США
Веб-сайт

Людвиг Мис ван дер Роэ

1951, США

14520 River Rd, Plano, IL 60545, Illinois, USA
Веб-сайт

Финн Юль

1942, Дания

Vilvordevej 110, 2920 Charlottenlund, Дания
Веб-сайт

Фрэнк Ллойд Райт

1889 и 1898, США

951 Chicago Ave. , Оук-Парк, Чикаго, Иллинойс, США
Веб-сайт

Фрэнк Ллойд Райт

1908-1910, США

5757 S. Woodlawn Ave., Чикаго, Иллинойс, США
Веб-сайт

Сюзи Фрелингхейзен, Джордж Л.К. Моррис

1940, США

92 Hawthorne Street, Lenox, MA 413, USA
Веб-сайт

Альберт Фрей

1964, США

686 Palisades Drive, Палм-Спрингс, Калифорния, США
Веб-сайт

Фрида Кало

1904, Мексика

Лондон 247 ул., Colonia Del Carmen, Delegacion Coyoacan, Мехико, Мексика
Веб-сайт

Матти Сууронен

1968, Финляндия

Ahertajantie 5, 02100, Espoo, Finland
Веб-сайт

Аксели Галлен-Каллела

1913, Финляндия

Gallen-Kallelan tie 27, 02600, Эспоо, Финляндия
Веб-сайт

Чарльз и Генри Грин

1908, США

4 Westmoreland Place, Пасадена, Калифорния, США
Веб-сайт

Эрнст Рентч, Пауль Линдер, Георг Кольбе

1928-1929, Германия

Sensburger Allee 25, 14055, Берлин, Германия
Веб-сайт

Джорджия О’Киф

1949, США

# 13 County Road 165, 87510, Abiquiu, NM, USA
Веб-сайт

Филип Джонсон

1949, США

199 Elm Street, New Canaan, Connecticut, USA
Веб-сайт

Вальтер Гропиус

1938, США

68 Baker Bridge Road, Линкольн, Массачусетс, США
Веб-сайт

г. Муче (дизайн), В. Гропиус и А. Мейер (исполнение)

1923, Германия

Am Horn 61, Веймар, Германия
Веб-сайт

Вальтер Гропиус

1924, Германия

Schaefferstrasse 9, Йена, Германия
Веб-сайт

Джозеф Мария Ольбрих

1901, Германия

Mathildenhöhweg 2, Дармштадт, Германия
Веб-сайт

Раймунд Абрахам

1969, Австрия

Grazerstrasse 169, 7400, Oberwart, Burgenland, Austria
Веб-сайт

Рудольф Штайнер

1916, Швейцария

Rüttiweg 15, 4143, Dornach, Switzerland
Веб-сайт

Генри ван де Вельде

1907, Германия

Belvederer Allee 58, Веймар, Тюрингия, Германия
Веб-сайт

Людвиг Мис ван дер Роэ

1930

Wilhelmshofallee 91-97, Крефельд, Германия
Веб-сайт

О. М. Унгерс

1959, 1989, Германия

Belvederestrasse 60, 50933, Кельн, Германия
Веб-сайт

Пауль Энгельманн и Людвиг Витгенштейн

1928, Австрия

Parkgasse 18, 1030 Vienna, Austria
Bulgarisches Kulturinstitut
Веб-сайт

Генри ван де Вельде

1908, Германия

Stirnband 10, Хаген, Германия
Веб-сайт

Фрэнк Ллойд Райт

1921, США

4800 Hollywood Boulevard, Лос-Анджелес, Калифорния, США
Веб-сайт

Виктор Орта

1898-1901, Бельгия

25, rue Américaine, 1060, Saint-Gilles, Брюссель, Бельгия
Веб-сайт

Герман Гезеллиус, Армас Линдгрен и Элиэль Сааринен

1903, Финляндия

Hvitträskintie 166, 02440 Luoma, Kirkkonummi, Финляндия
Веб-сайт

Уэллс Коутс

1934, Великобритания

Lawn Road, NW3 2XD, Лондон, Великобритания
Веб-сайт

Джеймс К. Роза

1953, США

506 East Ridgewood Avenue, 07450, Ridgewood, NJ, USA
Веб-сайт

Ян де Йонг

1962-1967, Нидерланды

Rijksweg 56, Шайк, Нидерланды
Веб-сайт

Huib Hoste

1934, Бельгия

Schuttersvest 7, Мехелен, Бельгия
Facebook

Йозеф Хоффманн

Интерьер, 1907, Чехия

namesti Svobody 263, 588 32 Brtnice, Czech Republic
Веб-сайт

Душан Само Юркович

1906, Чехия

Jana Nečase 2, Brno, Czech Republic
Веб-сайт

Фрэнк Ллойд Райт

1956, США

723 Kentuck Rd., Chalk Hill, Пенсильвания, США
Веб-сайт

Якуб Щенсны

2012, Польша

Между elazna 74 / Chlodna 22, 00-875 Варшава, Польша
Веб-сайт

J.J.P. Уд

1930, Нидерланды

Hendrik Idoplein 2, Роттердам, Нидерланды
Веб-сайт

Кунио Мекава

1942, Япония

3-7-1 Коганей-ши, Токио, Япония
Веб-сайт

Антонио Бонет Кастельяна

1949-63, Испания

Эль-Прат-де-Льобрегат, Испания
Для посещения отправьте электронное письмо

Ле Корбюзье

1952, Франция

Sentier Le Corbusier, Roquebrune-Cap-Martin, France
Website

Луи Херман Де Конинк

1927, Бельгия

Avenue Fond’Roy 103, 1180, Брюссель, Бельгия
Веб-сайт

Фердинанд Бак

1924, Франция

312 route de Super Garavan, 06500, Menton, Alpes Maritimes, France
Веб-сайт

Осипов Владимир

1952, США

3300 Tantalus Drive, 96822, Гонолулу, Гавайи, США
Веб-сайт

Луи Герман де Конинк

1924, Бельгия

Avenue Fond’Roy 105, 1180 Брюссель, Бельгия
Веб-сайт

Антти Ловаг

70-е, Франция

Port la Galère, 06590, Теуль-сюр-Мер, Франция
Веб-сайт

Шарль-Эдуард Жаннере

1912, Швейцария

Chemin de Pouillerel 12, Ла-Шо-де-Фон, Швейцария
Веб-сайт

Жан Пруве

1954, Франция

4-6, rue Augustin Hacquard, Нанси, Франция
Веб-сайт

Алвар Аалто

1959-1963, Франция

2 chemin du Saint Sacrement, Базош-сюр-Гийон (недалеко от Парижа), Франция
Веб-сайт

Дэвид Ливитт, архитектор с Расселом Райтом

1960, США

Interior and Woodland Garden Design, Russel Wright
584 Route 9D, 845 Garrison, NY, USA
Веб-сайт

Марсель Брейер

1949, США

200 Lake Road, 914, Tarrytown, NY, USA
Только по предварительной записи
Веб-сайт

Эрнст Мэй, Карл-Герман Рудлофф

1927/1928, Германия

Im Burgfeld 136, 60439, Франкфурт-на-Майне, Германия
Веб-сайт

Константин Мельников

1929, Россия

Кривоарбатский переулок 10, Москва, Россия
Сайт

А. Куинси Джонс, Уитни Р. Смит и Эдгардо Контини

1947, США

990 Hanley Avenue, Лос-Анджелес, Калифорния, США
Веб-сайт

Пол Рудольф

1989-1994, США

246 East 58th Street, New York, NY 10022, USA
Веб-сайт

Эдвард Мунк

1947, Норвегия

Ворота Эдварда Мунка 25, Осгордстранд 3179, Норвегия
Веб-сайт

Хуан О’Горман

1931, Мексика

Av.Altavista esq. Диего Ривера, полковник Сан-Анхель Инн, Делавэр Альваро Обрегон, D.F., C.P. 01060, Мексика
Веб-сайт

Эдуардо Чиллида

2000, Испания

B Jauregi 66, Caserio Zabalaga, Hernani, 20120, Испания
Веб-сайт

Владимир Алвес де Соуза

1958, Бразилия

Rua Murtinho Nobre 93, Santa Teresa, 20241-050, Рио-де-Жанейро, Бразилия
Веб-сайт

Алвар Аалто

1952-1954, Финляндия

Melalammentie 2, Säynätsalo (Jyväskylä), Финляндия
Веб-сайт

Ричард Нейтра и Дион Нейтра

1932, 1939 и 1965, США

2300 Silver Lake Blvd. , Лос-Анджелес, Калифорния, США
Веб-сайт

Оскар и Зофия Хансен

1968-1970, Польша

Mlekicie 4, 07-130, Szumin, Poland
Веб-сайт

Ян Уилс

1921, Нидерланды

De Papaverhof, Гаага, Нидерланды
Веб-сайт

Йоже Плечник

1924-1930, Словения

Karunova 4-6, Любляна, Словения
Веб-сайт

Лотте Стэм-Биз и Эрнест Гроосман

1956, Нидерланды

Karwijhof 20, Нагеле, Нидерланды
Веб-сайт

Ле Корбюзье

1924-1926, Франция

Rue Le Corbusier, Пессак, Франция
Веб-сайт

Ренаат Брем

1958

Menegemlei 23, Antwerpen-Deurne, Бельгия
Веб-сайт

Геррит Ритвельд и Труус Шредер-Шредер

1924, Нидерланды

Prins Hendriklaan 50, Утрехт, Нидерланды
Веб-сайт

Геррит Ритвельд

1958, Нидерланды

Robijnhof 13, 3523 BS Утрехт, Нидерланды
Веб-сайт

Гарри Зайдлер

1950, Австралия

71 Clissold Road, Wahroonga, Australia
Веб-сайт

Фёдор Шехтель

1902, Россия

Малая Никитская улица, 6, 121069 Москва, Россия
Веб-сайт

Элиэль Сааринен

1930, США

39221 Woodward Avenue, Bloomfield Hills, MI 48303, Michigan, USA
Веб-сайт

Мишель де Клерк

1921, Нидерланды

Spaarndammerplantsoen 140, 1013 XD Amsterdam, The Netherlands
Веб-сайт

Шарль Сиклис и Жозе Маркес да Силва

1944 г. , Португалия

Rua de Serralves 1052, Порту, Португалия
Веб-сайт

Brinkman & Van der Vlugt

1933, Нидерланды

Jongkindstraat 12, Роттердам, Нидерланды
Веб-сайт

Джеймс Уильям Струтт

1956, Канада

1220 Chemin de la Montagne, Gatineau, QC J9J 3S4, Canada
Веб-сайт

Алвар Аалто

1954-1955, 1962-1963, Финляндия

Tiilimäki 20, Хельсинки, Финляндия
Веб-сайт

А.Куинси Джонс

1966, США

37977 Bob Hope Drive, Rancho Mirage, CA 92270, USA
Веб-сайт

Фрэнк Ллойд Райт

1938, США

12621 N. Frank Lloyd Wright Boulevard, Scottsdale, Arizona, USA
Веб-сайт

Huub & Adelheid Kortekaas

1995-1999, Нидерланды

Haneman 2-b, 6645 CA Winssen, Нидерланды
Веб-сайт

Ле Корбюзье

1947-1952, Франция

280, Boulevard Michelet, 13008 Марсель, Франция

Тео ван Дусбург

1921, Нидерланды

Torenstraat 3, Драхтен, Нидерланды
Веб-сайт

Тео ван Дусбург

1930, Франция

Rue Charles Infroit 29, 92190, Paris — Meudon-Val-Fleury, France
Только по предварительной записи
Веб-сайт

Nielsen, Spruit & Van de Kuile

1952, Нидерланды

Freek Oxstraat 27, Амстердам, Нидерланды
Веб-сайт

Март ван Схейндел

1992-1993, Нидерланды

Pieterskerkhof 8, Утрехт, Нидерланды
Забронируйте тур: исследуйте минималистский шедевр Van Schijndel House во время предварительно забронированной экскурсии. Забронируйте тур через сайт.
Сайт

Корнелис ван Эстерен

1923, Нидерланды

West Kinderdijk 89, 2953 XP, Alblasserdam, Нидерланды
Веб-сайт

Густав Вигеланд

1930, Норвегия

Nobels gate 32, 0268, Осло, Норвегия
Веб-сайт

Франтишек Билек

1911, Чехия

Mickiewiczova 1, 16000, Прага, Чехия
Веб-сайт

Роберт Маллет-Стивенс

1932, Франция

Corner av John-Fitzgerald Kennedy, av François Roussel, Beaumont, Croix, Lille, France
Веб-сайт

Эйлин Грей

1926-1929, Франция

Соберитесь в Association Cap Moderne, Esplanade de la gare SNCF de Cap-Martin Roquebrune (иногда называемая станцией Cabbé), Avenue Le Corbusier, Roquebrune Cap-Martin, France
Веб-сайт

Мишель Полак

1930, Бельгия

Avenue Franklin Roosevelt 67, Брюссель, Бельгия
Веб-сайт

Генри ван де Вельде

1903, Германия

Richard-Wagner Str. 55, Хемниц, Германия
Веб-сайт

Густав Ландау-Гутентегер

1903, Польша

Wólczańska 31, 90-607, Лодзь, Польша
Веб-сайт

Алвар Аалто

1969, Финляндия

Tuulimyllyntie 5, Ярвенпяя, Финляндия
Веб-сайт

Алвар Аалто

1939, Финляндия

Pikkukoivukuja 20, Pori, Noormarkku, Finland
Веб-сайт

Анри Соваж

1901-1902, Франция

1, rue Louis Majorelle, Нанси, Франция
Веб-сайт

Адольф Лоос

1928-1930, Чехия

Nad Hradním vodojemem 14, Прага, Чехия
Веб-сайт

Роберт Маллет-Стивенс

1923-1932, Франция

Montée de Noailles, Йер, Франция
Веб-сайт

Джио Понти

1957, Венесуэла

Calle La Colina, Urbanización Colinas de San Román, Каракас, Венесуэла
Веб-сайт

Отто Ротмайер

1929, Чехия

U Páté baterie 896, 16200, Прага, Чехия
Веб-сайт

Ле Корбюзье

1931, Франция

82 rue de Villiers, Пуасси (недалеко от Парижа), Франция
Веб-сайт

Алвар Аалто

1970, Финляндия

Snäcksundsvägen 8, Ekenäs, Finland
Веб-сайт

Арне Корсмо

1939, Норвегия

Tuengen Allé 10C, 374, Осло, Норвегия
Веб-сайт

Эрнст Визнер

1929, Чехия

Hroznová 82/14, Brno, 603 00, Czech Republic
Веб-сайт

Жан-Франсуа Зевако и Паоло Мессина

1947, Марокко

2004 Студия Энди Мартина, Corner Boulevard D’Anfa / Boulevard Moulay Rachid, Касабланка, Марокко

Людвиг Мис ван дер Роэ

1930, Чехия

Černopolní 45, 613 00 Brno, Czech Republic
Веб-сайт

Ф. Берралл Хоффман и Пол Чалфин,

1916, США

3251 South Miami Avenue, Майами, Флорида 33129, США
Веб-сайт

Джон Хейдук

2001, Нидерланды

A.J. Lutulistraat 17, 9728 WT, Гронинген, Нидерланды
Веб-сайт

Ле Корбюзье

1927, Германия

Rathenaustrasse 1, Штутгарт, Германия
Веб-сайт

Проверьте каждый дом-музей на предмет обновленной информации о COVID-19 о правилах и правилах проживания в доме.

Законодательная власть | Белый дом

Перейдите в раздел

Законодательная власть, учрежденная статьей I Конституции, состоит из Палаты представителей и Сената, которые вместе образуют Конгресс Соединенных Штатов.Конституция предоставляет Конгрессу исключительное право принимать законы и объявлять войну, право подтверждать или отклонять многие президентские назначения, а также значительные полномочия по расследованию.

Палата представителей состоит из 435 избранных членов, разделенных между 50 штатами пропорционально их общей численности населения. Кроме того, есть 6 членов без права голоса, представляющих округ Колумбия, Содружество Пуэрто-Рико и четыре другие территории Соединенных Штатов: Американское Самоа, Гуам, США.Южные Виргинские острова и Содружество Северных Марианских островов. Председателем палаты является спикер палаты, избираемый представителями. Он или она занимает третье место в очереди на пост президента.

Члены Палаты избираются каждые два года и должны быть в возрасте 25 лет, иметь гражданство США не менее семи лет и проживать в штате (но не обязательно в округе), который они представляют.

Палата представителей имеет несколько полномочий, возложенных исключительно на нее, в том числе право инициировать законопроекты о доходах, подвергать импичменту федеральным чиновникам и избирать президента в случае равенства голосов коллегии выборщиков.

Сенат состоит из 100 сенаторов, по 2 от каждого штата. До ратификации 17-й поправки в 1913 году сенаторы выбирались законодательными собраниями штатов, а не всенародным голосованием. С тех пор народ каждого штата избирал их на шестилетний срок. Срок полномочий сенаторов сдвинут, так что примерно одна треть Сената может переизбираться каждые два года. Сенаторам должно быть 30 лет, гражданам США не менее девяти лет и резидентам штата, который они представляют.

Вице-президент Соединенных Штатов является председателем Сената и может отдать решающий голос в случае равенства голосов в Сенате.

Сенат имеет исключительное право утверждать те назначения президента, которые требуют согласия, а также давать советы и давать согласие на ратификацию договоров. Однако есть два исключения из этого правила: Палата также должна утверждать назначения на пост вице-президента и любые соглашения, касающиеся внешней торговли. Сенат также рассматривает дела об импичменте федеральным чиновникам, переданные ему Палатой представителей.

Для того, чтобы принять закон и отправить его на подпись президенту, и палата, и сенат должны принять один и тот же законопроект большинством голосов. Если президент наложит вето на законопроект, они могут преодолеть его вето, снова приняв законопроект в каждой палате, при этом не менее двух третей голосов каждого органа проголосуют за.

Законодательный процесс

Первым шагом в законодательном процессе является внесение законопроекта в Конгресс. Кто угодно может написать это, но только члены Конгресса могут вносить закон. Некоторые важные законопроекты традиционно вносятся по требованию Президента, например, годовой федеральный бюджет. Однако в ходе законодательного процесса первоначальный законопроект может претерпеть кардинальные изменения.

После внесения законопроект передается на рассмотрение в соответствующий комитет. Есть 17 комитетов Сената с 70 подкомитетами и 23 комитета Палаты представителей со 104 подкомитетами. Комитеты не высечены в камне, но меняются по количеству и форме с каждым новым Конгрессом, как это требуется для эффективного рассмотрения законодательства. Каждый комитет курирует конкретную область политики, а подкомитеты берут на себя более специализированные области политики. Например, Комитет Палаты представителей по путям и средствам включает подкомитеты по социальному обеспечению и торговле.

Законопроект сначала рассматривается в подкомитете, где он может быть принят, изменен или полностью отклонен. Если члены подкомитета соглашаются продвинуть законопроект, об этом сообщается всему комитету, где процесс повторяется снова. На этом этапе процесса комитеты и подкомитеты созывают слушания для изучения достоинств и недостатков законопроекта. Они приглашают экспертов, защитников и оппонентов предстать перед комитетом и давать свидетельские показания, а также могут при необходимости заставить людей явиться в суд с помощью судебной повестки.

Если весь комитет голосует за одобрение законопроекта, о нем сообщается в палату или сенат, и руководство партии большинства решает, когда поместить законопроект в календарь для рассмотрения. Если законопроект особенно актуален, его можно сразу рассматривать. Другие могут ждать месяцами или вообще не планироваться.

Когда законопроект поступает на рассмотрение, в палате проходит очень структурированный процесс обсуждения. Каждому члену, желающему выступить, дается всего несколько минут, а количество и вид поправок обычно ограничены.В Сенате обсуждение большинства законопроектов не ограничено — сенаторы могут обсуждать вопросы, отличные от рассматриваемого законопроекта, во время своих выступлений, и любые поправки могут быть внесены. Сенаторы могут использовать это для пиратства рассматриваемых законопроектов — процедуры, с помощью которой сенатор откладывает голосование по законопроекту — и, соответственно, его принятие — отказываясь выйти из него. Подавляющее большинство из 60 сенаторов может сломить пирата, сославшись на закрытие или прекращение обсуждения законопроекта и принудительное голосование. По окончании дебатов законопроект принимается простым большинством голосов.

Законопроект должен пройти обе палаты Конгресса, прежде чем он будет передан на рассмотрение президенту. Хотя Конституция требует, чтобы оба законопроекта имели одинаковую формулировку, на практике это случается редко. Для согласования законопроектов созывается Конференционный комитет, состоящий из членов обеих палат. Члены комитета готовят отчет конференции, который является окончательной версией законопроекта. Затем каждая палата голосует снова, чтобы утвердить отчет конференции.В зависимости от того, где был составлен законопроект, окончательный текст вносится либо секретарем палаты, либо секретарем сената и представляется спикеру палаты и председателю сената для подписания. Затем законопроект отправляется президенту.

При получении законопроекта от Конгресса у президента есть несколько вариантов. Если Президент в значительной степени согласен с законопроектом, он или она может подписать его в качестве закона, и затем законопроект печатается в Уставе в целом.Если президент считает закон плохой политикой, он или она может наложить на него вето и отправить обратно в Конгресс. Конгресс может отменить вето двумя третями голосов каждой палаты, после чего законопроект становится законом и печатается.

Президент может воспользоваться еще двумя вариантами. Если Конгресс находится на заседании, а президент не предпринимает никаких действий в течение 10 дней, закон становится законом. Если Конгресс откладывает заседание до истечения 10 дней, а президент не принимает никаких мер, закон считается недействительным, и Конгресс не может проголосовать за отмену.Это называется карманным вето, и если Конгресс все еще хочет принять закон, он должен начать весь процесс заново.

Полномочия Конгресса

Конгресс, как одна из трех равноправных ветвей власти, наделен Конституцией значительными полномочиями. Вся законодательная власть в правительстве принадлежит Конгрессу, а это означает, что это единственная часть правительства, которая может принимать новые законы или изменять существующие. Агентства исполнительной власти издают постановления, имеющие полную силу закона, но они подчиняются только законам, принятым Конгрессом. Президент может наложить вето на законопроекты, принятые Конгрессом, но Конгресс также может отменить вето двумя третями голосов как в Сенате, так и в Палате представителей.

Статья I Конституции перечисляет полномочия Конгресса и конкретные области, в которых он может принимать законы. Конгресс также уполномочен принимать законы, которые считаются «необходимыми и надлежащими» для выполнения полномочий, предоставленных любой части правительства в соответствии с Конституцией.

Частью законодательных полномочий Конгресса является составление годового бюджета правительства.С этой целью Конгресс взимает налоги и тарифы, чтобы обеспечить финансирование основных государственных услуг. Если не удается собрать достаточно денег для финансирования правительства, Конгресс может также разрешить заимствование, чтобы компенсировать разницу. Конгресс также может предписывать расходы по конкретным статьям: законодательно регулируемые расходы, обычно известные как «целевые ориентиры», определяют средства для конкретного проекта, а не для государственного учреждения.

Обе палаты Конгресса обладают широкими следственными полномочиями и могут требовать предоставления доказательств или свидетельских показаний с той целью, которую они сочтут необходимой.Члены Конгресса проводят большую часть своего времени, проводя слушания и расследования в комитетах. Отказ сотрудничать с повесткой в ​​Конгресс может привести к обвинению в неуважении к Конгрессу, что может привести к тюремному заключению.

Сенат сохраняет за собой несколько полномочий: он дает согласие на ратификацию договоров подавляющим большинством в две трети голосов и утверждает назначения президента большинством голосов. Согласие Палаты представителей также необходимо для ратификации торговых соглашений и утверждения вице-президента.

Конгресс также обладает исключительной властью объявлять войну.

Государственный контроль

Надзор за исполнительной властью является важным контролем Конгресса над властью президента и противовесом его или ее усмотрению в применении законов и принятии постановлений.

Один из основных способов надзора со стороны Конгресса — слушания. Комитет Палаты представителей по надзору и правительственной реформе и Комитет Сената по внутренней безопасности и делам правительства оба занимаются надзором и реформированием правительственных операций, и каждый комитет осуществляет надзор в своей политической области.

также имеет следственную организацию — Счетную палату правительства (GAO). Основанная в 1921 году как Главное бухгалтерское управление, его первоначальная задача заключалась в проверке бюджетов и финансовых отчетов, направляемых в Конгресс министром финансов и директором Управления управления и бюджета. Сегодня GAO проверяет и составляет отчеты по каждому аспекту деятельности правительства, гарантируя, что деньги налогоплательщиков расходуются с эффективностью и эффективностью, которых заслуживает американский народ.

Исполнительная власть также контролирует себя: шестьдесят четыре генеральных инспектора, каждый из которых отвечает за свое ведомство, регулярно проверяют и отчитываются об учреждениях, к которым они прикреплены.

Дома на продажу — Покупки для дома, Новый взгляд

Поздравляем! Вы нашли дом, который вам нравится, и хотите сделать предложение. Есть несколько способов совершить покупку с помощью Opendoor, в зависимости от типа дома, который вы покупаете:

Если вы покупаете дом, принадлежащий Опендору

Если вы покупаете дом без агента, вы можете сделать предложение о его покупке через приложение, на веб-сайте или по электронной почте на адрес homes @ opendoor.com. Наша команда рассмотрит предложение и сразу же ответит, обычно в течение 24–48 часов (в зависимости от рынка). Как только мы получим ваше предложение, специальный представитель Opendoor проведет вас на каждом этапе процесса.

Если вы покупаете дом через собственного агента, попросите его отправить предложение от вашего имени. Обратите внимание, что из-за характера сделок с недвижимостью Opendoor должен направлять все сообщения, касающиеся продажи, вашему агенту. Если вы хотите получать новости о распродаже, вам нужно будет связаться с вашим агентом.

Если вы покупаете дом на рынке с партнерским агентом Opendoor (доступно только в некоторых городах)

Делаем предложение

Итак, вы нашли дом, который вам понравился! Первый шаг — создать предложение через наше приложение или на нашем сайте

Что будет дальше

• Мы начнем процесс подбора вас с агентом-партнером Opendoor, который имеет опыт работы на вашем рынке, чтобы предоставить вам лучший в отрасли сервис.
• После того, как ваш агент будет назначен, вы и ваш агент получите подтверждение по электронной почте с кратким описанием.Обратите внимание, что у вас также есть возможность сменить агента в любое время.
• Ваш агент рассмотрит ваше предложение и свяжется с вами, чтобы ответить на любые ваши вопросы об объекте недвижимости и / или процессе предложения. Они также могут посоветовать цену и условия предложения.
• Как только вы и ваш агент будете удовлетворены своим предложением, вы сможете поставить цифровую подпись.
• Затем ваш агент отправит ваше предложение агенту продавца.
• В зависимости от того, как скоро истечет срок подачи предложения, и от количества предложений, которые получит продавец, вы можете не сразу получить решение по своему предложению.Не волнуйтесь, ваш агент будет оставаться на связи с вами (для предоставления любых обновлений), а также с агентом продавца (для защиты вашего предложения).

Что делать, если мое предложение будет принято?

Прежде всего, поздравляю! Если ваше предложение будет принято, ваш партнерский агент Opendoor свяжется с вами, чтобы сообщить вам об этом и обсудить следующие шаги. Если вы по-прежнему заинтересованы в покупке недвижимости, ваш агент составит проект договора купли-продажи (на основе условий вашего предложения). Как только обе стороны подпишут соглашение, вы официально попадете в условное депонирование.Ваш агент поможет вам пройти этот процесс и (надеюсь) успешно закрыть ваш дом.

Что делать, если мое предложение не принято?

Хотя это и не идеально, отклонение предложения — неудачная часть процесса. Если ваше предложение будет отклонено, ваш агент сообщит вам об этом как можно скорее. Ваш агент также будет собирать любые доступные отзывы от агента продавца, которые могут быть полезны при создании будущих предложений.

«Дешевые старые дома» в Instagram подстегивает покупательское безумие среди миллениалов

Основатель Circa Houses Элизабет Финкельштейн обсуждает, как в ее аккаунте Instagram «Дешевые старые дома» демонстрируются старые дома стоимостью менее 100 000 долларов и почему в последнее время их популярность резко возросла.

Это была не любовь с первого взгляда.

После того, как в Буффало, штат Нью-Йорк, пара Ник Вейт и Дамиан Мордехай заметили величественный дом в викторианском стиле в популярной учетной записи Instagram под названием Cheap Old Houses, они проехали час на юг в деревню под названием Gowanda (население 2700 человек), чтобы осмотреть историческую собственность.

Изначально Мордехай, 39-летний руководитель некоммерческой организации, был «менее воодушевлен» идеей жить так далеко за городом. Но их привлекли величественный кирпичный фасад, впечатляющая мансардная крыша из сланцевой черепицы и пик Вдовы.Когда они вернулись в машину, Мардохей был продан. «Мы должны купить это», — сказал он Вейту, 26-летнему педагогу.

Их визит в особняк 1870-х годов состоялся в выходные 13 марта, когда президент Трамп объявил коронавирус чрезвычайной ситуацией в стране.

ПОЧЕМУ ПОНИМАНИЕ «МОТИВАЦИЯ» МОЖЕТ ПРИЛОЖИТЬ ВАМ СДЕЛКУ НА НЕДВИЖИМОСТЬ

В последующие дни приказы о предоставлении убежища вступили в силу по всему Нью-Йорку. К тому времени в офисе Мардохея уже изучались решения для работы на дому, поэтому перспектива длительных ежедневных поездок на работу перестала быть проблемой.В июне они закрыли дом площадью 2300 квадратных футов с четырьмя спальнями и 1½ ванными комнатами за 52 500 долларов, и, по их оценкам, ремонт будет стоить еще 50 000 долларов. («Cheap Old Houses» опубликовали фотографию дома с надписью «Я был спасен!»).

Учитывая относительно высокую арендную плату в городе и растущие реалии удаленной рабочей силы, которая становится повсеместной по мере продолжения пандемии, закупки «дешевый старый дом» в маленьком городке или сельской местности становится все более привлекательным путем для некоторых миллениалов.

НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, ЧТОБЫ УЗНАТЬ БОЛЬШЕ О FOX BUSINESS

«Идея домовладения кажется невозможной для стольких людей», — говорит Элизабет Финкельштейн, основавшая в 2016 году сайт Cheap Old Houses и канал Instagram вместе со своим мужем веб-дизайнером Итаном . «Некоторые люди устали толкать бумагу и весь день смотреть в пиксели. Мечтают работать руками. Сайт помогает людям осознать, что не так уж и плохо думать, что вы можете достичь этих целей «.

Лента новостей «Дешевые старые дома» транслирует новые объявления о продаже старой собственности по всей стране — максимальная сумма составляет 100 000 долларов — для сообщества, «разбирающегося в дизайне», увлеченного проектами сохранения и восстановления исторических памятников.

ПОЛУЧАЙТЕ FOX BUSINESS НА ГОДУ, НАЖИМАЯ ЗДЕСЬ

С начала пандемии ее аудитория только выросла: она достигла отметки в 1 миллион подписчиков в Instagram, а Финкельштейн наблюдал, как ее аудитория растет почти вдвое больше, чем обычно.