Две спальни в двухкомнатной квартире: 3 варианта обустройства двушки + мнение эксперта по планировкам — INMYROOM

Содержание

3 варианта обустройства двушки + мнение эксперта по планировкам — INMYROOM

Перепланировка

Рассказываем, как грамотно распорядиться имеющейся площадью, чтобы обустроить изолированную спальню, вместительную детскую, комфортную зону гостиной и не забыть про системы хранения

Двушка с легкостью может стать идеальным жильем как для пары без детей, так и для семьи с детьми-подростками. Владельцы часто задаются вопросами: стоит ли жертвовать полноценной спальней в пользу гостиной, можно ли найти место для гардеробной и обязательно ли объединять санузел с ванной. Сегодня вместе с профессиональным дизайнером Анастасией Киселевой рассматриваем функциональные варианты планировки двухкомнатной квартиры в блочном доме серии КОПЭ, а эксперт Максим Джураев комментирует нюансы перепланировки.

Анастасия Киселева – архитектор, руководитель Студии интерьера «Продизайн». Каждый новый проект для профессионала – это прежде всего новые знакомства, вдохновение и интересные открытия. А идеальный интерьер – пространство, продуманное до мелочей, в котором человек может не задумываться над своими движениями и действиями.

Краткая информация: дом серии КОПЭ

Аббревиатура «КОПЭ» означает «компоновочные (каталожные) объемно-планировочные элементы». Жилые дома этой серии имеют шесть модификаций,
в наибольших количествах построены в районах Северное Бутово, Коньково, Ясенево, Кунцево, Фили, Строгино, Митино, Останкино, Марьино, Братеево, Орехово-Борисово, Центральное и Южное Чертаново. В Московской области дома серии КОПЭ построены и строятся в городах Подольск, Люберцы, Голицыно и Воскресенск. В регионах России эти дома не строились. Главный недостаток конструкции – невозможность делать проемы во внутренних несущих стенах.

Вариант №1: для семьи из двух человек

Задача: создать максимально комфортные условия для проживания семейной пары. Предусмотреть места для хранения, обустроить комнату для приема гостей. Разместить в санузле большую ванну и стиральную машину.

Решение: в двухкомнатной квартире семейная пара может расположиться очень комфортно, используя каждую комнату по назначению. Практичнее оставить спальню и гостиную изолированными. Даже без перепланировки удалось предусмотреть много мест для хранения: в спальне сделали полноценную гардеробную комнату, в коридоре разместили большой шкаф для верхней одежды и обуви.

В данном варианте перепланировка коснулась ванной комнаты – ее объединили с санузлом. Теперь на 4,6 квадратного метра можно установить стиральную машинку с фронтальной загрузкой, шкаф для хранения бытовой химии и водонагреватель в нише. Размер раковины также порадует хозяев.

В квадратной кухне установили угловой кухонный гарнитур с комфортным рабочим треугольником. Между плитой и раковиной есть достаточное пространство для готовки, под столешницей между раковиной и холодильником идеально встанет посудомоечная машина.

Плюсы и минусы: все комнаты в квартире изолированы – это несомненный плюс. Большой кухонный гарнитур будет радовать хозяйку и еще останется место под большой круглый стол. Предусмотрено много мест хранения – шкаф, гардеробная. В ванной комнате есть вся необходимая мебель и техника. Основной недостаток – узкий и темный проходной коридор в комнаты.

Вариант №2: для семьи с двумя детьми школьного возраста

Задача: организовать комфортное пространство для семьи с двумя детьми без перепланировки. Предусмотреть достаточное количество мест хранения для всех. Обустроить спальню для родителей, детскую и кухню для приема гостей.

Решение: предлагаем отдать самую большую комнату детям – с возрастом им хочется больше свободы и личного пространства. В детской достаточно места, чтобы разместить две односпальные кровати, сделать большой стол у окна, поставить вместительный шкаф и спортивный комплекс. В маленькой комнате обустроили спальню родителей: здесь идеально встала двуспальная кровать и небольшой рабочий стол – его же можно использовать как туалетный столик. В меньшей комнате – спальня родителей.

Системы хранения разместили в каждой комнате и в коридоре. В спальне шкафы или стеллажи для книг можно установить у стены с входом – чтобы сэкономить место, разместите полку также над дверным проемом.

Чтобы обустроить полноценные спальни для детей и родителей, пришлось пожертвовать гостиной. Ее функции теперь выполняет кухня – для этого сделали уютный обеденный уголок с мягким диванчиком. Часть верхних шкафов убрали, чтобы установить телевизор. В ванной разместили узкую стиральную машину – обязательно с вертикальной загрузкой.

Плюсы и минусы: у родителей и детей есть отдельные комнаты, удалось установить достаточное количество мест для хранения. В кухне есть зона для приема гостей. Несомненный плюс в том, что не надо узаконивать перепланировку. Основные минусы – отсутствие полноценной гостиной, небольшую ванну и узкий коридор.

Вариант №3: для семьи с одним ребенком

Задача: спланировать пространство для семьи с ребенком, обустроить зону гостиной с диваном и телевизором, сделать полноценную спальню для родителей.

Решение: в доме серии КОПЭ возможности перепланировки весьма ограничены, в этом варианте предлагаем перенести перегородку между коридором и комнатой. Появится возможность обустроить небольшую полноценную спальню для родителей с окном и проходную зону гостиной. Большую комнату немного уменьшили, чтобы сделать гардеробную для хранения вещей. Также в комнатах поместятся шкафы для одежды и личных вещей. В зоне прихожей сделали шкафчик для сезонной одежды.

Как и в предыдущем варианте, ванную комнату не стали объединять с санузлом. Поэтому возможности по размещению систем хранения в помещении ограничены. В кухне можно поставить большой прямоугольный стол – и здесь же принимать гостей.

Плюсы и минусы: отдельная детская и полноценная спальня – большой плюс. Есть зона гостиной, где может собираться вся семья. Предусмотрено достаточно мест для хранения – шкафы, гардеробная. Недостатки планировки – маленькая ванная.

Комментарий эксперта

Мы обратились к Максиму Джураеву, специалисту по согласованию перепланировок в Москве, чтобы подробнее узнать про подводные камни, которые могут поджидать владельцев квартир с неудобной планировкой. Если вы решились на ремонт по одному из вариантов, то мнение профессионала будет очень кстати. Имейте в виду, в других городах требования по согласованию перепланировки могут отличаться.

Максим Джураев – специалист по согласованию перепланировок, выпускник МГСУ. Работает в «Архитектурно-проектном бюро №1» руководителем направления по связям с партнерскими организациями. Максим консультирует по сложным случаям перепланировок в Москве уже более 10 лет.

В квартирах в домах серии КОПЭ почти все внутренние стены несущие – это существенный недостаток, который делает невозможной кардинальную перепланировку. Зато все переносы ненесущих перегородок можно согласовать без проблем.

В первом и третьем проекте есть существенные изменения, объединение ванной и санузла, перенос стены – их надо будет узаконить. Не забудьте также, что в обновленной ванной комнате нужно будет сделать гидроизоляцию. Второй вариант отличается от изначального только наличием встроенных шкафов – такую перепланировку можно согласовать в уведомительном порядке.

🔥 Спальня в двухкомнатной квартире (297 фото) 2023 лучшие идеи для квартиры от дизайн-студии в Москве!

Эта статья для тех везунчиков, у которых все есть: квартира – двухкомнатная, спальня – отдельная, настроение – позитивное, плюс еще и планы на ремонт имеются. 🙂 И так как вы читаете эту статью, значит, вы именно тот самый удачливый человек. Так давайте разберемся, как же оформить спальню в двушке, какой выбрать стиль, какой цвет и как расположить мебель. Ну что, поехали?

297 фото лучших идей!

Спальня в двухкомнатной квартире

Искали Спальня в двухкомнатной квартире? Я постарался и подобрал для вас не просто подборку идей из Интернета, а лучшие работы дизайнеров интерьера нашей студии!

Выбор стиля

Часто спальня является логическим продолжением гостиной, и в ней поддерживается тот же стиль. Если же вы задумали ремонт во всей квартире и подбираете себе достойный вариант, то давайте рассмотрим несколько самых ярких направлений в дизайне интерьера.

Лидером нашего небольшого хит-парада стали современный и скандинавский стили. У этих стилей много общего и они отлично подойдут тем, кто ценит минимализм, комфорт и спокойную цветовую гамму в интерьере. Эти стили уважают сочетание современных технологий и натуральных материалов.

Стили лофт, хай-тек и минимализм. Объединяем в одну группу, так как в чистом виде эти довольно брутальные направления встречается редко – в основном, используются как элементы (причем, в том же современном и скандинавском стиле).

Классический стиль. Замечательно подходит для оформления спальня в двухкомнатной квартире. Если современному стилю присуща чуть ли не аскетичность, то в классике изысканно сочетаются драпировки, золотая фурнитура и прочие шикарные буржуазные штучки. 🙂

Если муж хочет лофтового минимализма, а жена голосует за классические рюшечки и завитушки, остановите свой выбор на неоклассике. Изысканный, уютный, и, в отличие от классики, не такой чопорный стиль.

Цветовое решение

Если говорить о выборе цвета для спальни, тут многое зависит от расположения комнаты. Вот, к примеру, ваша квартира: двухкомнатная, спальня с гостиной окнами выходит на северную сторону и солнце туда практически не заглядывает. Понятно, что в этом случае надо делать стены как можно светлее, продумывать разные сценарии освещения, добавлять зеркала. Ну, а если проблемы затемнения нет, то в подборе цвета надо руководствоваться лишь своими симпатиями и здравым смыслом.

Так как мы говорим о выборе цвета для спальни, надо понимать, что откровенно яркие оттенки могут повести себя агрессивно. К примеру, не стоит злоупотреблять красным и оранжевым, ведь эти цвета могут будоражить психику и в такой спальне будет тяжело уснуть. Лучше остановиться на спокойных разбавленных оттенках —как-никак, в спальне надо отдыхать и расслабляться!

Также рекомендую идеи

Дизайн спальни в квартире

Дизайн двухкомнатной квартиры 50 кв м

Дизайн типовой двухкомнатной квартиры

Апартаменты с двумя спальнями в Мидтауне, Хьюстон

MIDTOWN ARBOR PLACE APARTMENTS IN MIDTOWN
10 Oak Court
Midtown Houston, TX 77006
(832) 426-1017

5 MidtownArborPlace info

Две спальни Квартиры в центре Хьюстона, вероятно, являются наиболее желательными из всех проектов, как из-за, что наиболее очевидно, дополнительных квадратных метров, так и из-за гибкости, которую они предоставляют для любого образа жизни в квартире. Настоящие две спальни должны иметь две отдельные спальни, в каждой из которых есть хотя бы одно окно (в большинстве штатов действуют законы, предусматривающие, что все спальни имеют окна не менее минимального размера, чтобы обеспечить доступ пожарной части в случае чрезвычайной ситуации), по крайней мере, одно шкаф и дверь, которая закрывается, и достаточно места для кровати и комода.

Квартиры с двумя спальнями имеют отдельную гостиную, кухню и как минимум одну ванную комнату.

Хотя кухня может быть отдельной комнатой, во многих квартирах с двумя спальнями кухня находится в зоне гостиной, часто ограниченной островком со столешницей.

Квартиры с двумя спальнями, особенно те, которые находятся в современных роскошных сдаваемых внаем квартирах, часто имеют более одной ванной комнаты, причем по крайней мере одна из них является «собственной», что просто означает, что эта ванная комната доступна только через спальню, что делает ее , по сути, личная ванная для человека, которому посчастливилось получить эту спальню. Это нормально, что ванная комната примыкает к главной спальне, но не всегда.

Квартиры с двумя спальнями особенно популярны среди семей, живущих в центре Хьюстона. Как правило, в этих квартирах есть большая (или «главная») спальня и меньшая спальня, и динамика индивидуальной семьи часто определяет, кто какую комнату получит. Если есть двое или более детей, родители-одиночки или разведенные родители часто отдают большую спальню детям и прячутся во второй комнате. Даже супружеские пары иногда решают разрешить детям переехать в главную спальню после определенного возраста, хотя это решение иногда принимается не столько из доброжелательных жертв, сколько просто для того, чтобы убедиться, что где-то достаточно места для хранения всех игрушек, игр и книг. и художественные проекты, и все остальное, занимая гостиную.

Квартиры с двумя спальнями также идеально подходят для проживания с соседями по комнате, что характерно для студентов колледжей, аспирантов и, часто, молодых специалистов в возрасте от тридцати до двадцати лет, только начинающих свою карьеру. Конечно, многие соседи по комнате обходятся менее дорогими квартирами с одной спальней, либо разделяя спальню, либо превращая гостиную во вторую «спальню» каждую ночь, с футоном или раскладным диваном, выполняющим двойную функцию. Но квартира с двумя спальнями — это идеальный вариант для соседей по комнате, которые, если спальни примерно равны по размеру и желательности, делят арендную плату и все другие расходы — кабельное, беспроводное, Con Ed — пополам или, если одна спальня явно лучше другого, договаривайтесь о том, чтобы платить тот процент ежемесячной арендной платы, который кажется справедливым.

В большинстве случаев аренда позволяет соседям по комнате совместно подписать договор аренды двухкомнатной квартиры, так что каждый человек несет ответственность за уплату арендной платы каждый месяц, а также залог, причитающийся при подписании. Однако это также означает, что если ваш сосед по комнате уйдет или по какой-то причине останется и перестанет платить за аренду, вы можете быть привлечены к ответственности за полную сумму.

Если вы можете себе это позволить, квартира с двумя спальнями также отлично подходит для одиноких людей или пар без детей. Вторая спальня может использоваться по-разному: от домашнего офиса (в некоторых случаях это может быть необходимо, если один или оба жильца работают из дома) до комнаты для гостей, склада, небольшой библиотеки/читального зала и многого другого. Планы этажей с двумя спальнями также хороши, если у вас есть большое количество соседей по комнате, живущих вместе, чтобы сэкономить деньги (просто имейте в виду, что в некоторых районах действуют законы, ограничивающие количество не связанных между собой людей, которые могут жить вместе). 4 человека могут легко разделить две кровати, удвоившись в каждой спальне. Или три человека могли бы жить вместе, если бы один из них использовал гостиную как свою спальню. Как мы обсуждали с квартирами с одной спальней, в некоторых городах иногда возводят стены, которые делят гостиную на небольшую спальню и небольшую гостиную. Законы и положения о том, как это можно сделать, варьируются от места к месту, и они носят разные названия.

Несмотря на свою популярность, квартиры с двумя спальнями не всегда легко найти, особенно в центре Хьюстона. Позвоните или посетите нас сегодня и узнайте, почему квартиры похожи на жизнь в квартире или доме.

Просторные, красивые апартаменты в центре всего

Для нас большая честь показать вам все, что может предложить лучшее место Хьюстона; но прежде чем вы посетите, мы упростили вам поиск идеальной квартиры прямо здесь, в Интернете! Нажмите на одну из наших многочисленных планировок просторных квартир с одной или двумя спальнями ниже, чтобы просмотреть детали, которые делают каждую из них уникальной. С таким количеством замечательных вариантов вы обязательно найдете квартиру в центре города в Arbor Place, которая предназначена именно для вас!

Квартиры с двумя спальнями в аренду в Сан-Антонио, Техас

КВАРТИРЫ PALOMINO В САН-АНТОНИО
14111 Vance Jackson Rd
Сан-Антонио, TX 2 78249
8 10046 (2) 5 PalominoApartments.

PropertyWebsite.FrancisProp@aptleasing. info

Квартиры с двумя спальнями в аренду

Квартиры с двумя спальнями в аренду, вероятно, наиболее желательны из всех проектов, как из-за, очевидно, дополнительных квадратных метров, так и из-за гибкости, которую они предоставляют для любого образа жизни в квартире. Настоящие две спальни должны иметь две отдельные спальни, в каждой из которых есть хотя бы одно окно (в большинстве штатов действуют законы, предусматривающие, что все спальни имеют окна не менее минимального размера, чтобы обеспечить доступ пожарной части в случае чрезвычайной ситуации), по крайней мере, одно шкаф и дверь, которая закрывается, и достаточно места для кровати и комода.

Квартиры с двумя спальнями, сдаваемые внаем, имеют отдельную гостиную, кухню и как минимум одну ванную комнату.

Квартиры с двумя спальнями, сдаваемые внаем, особенно в современных, роскошных квартирах, часто имеют более одной ванной комнаты, причем по крайней мере одна из них является «собственной», что просто означает, что эта ванная комната доступна только через спальню, что делает это, по сути, личная ванна для человека, которому посчастливилось получить эту спальню. Это нормально, что ванная комната примыкает к главной спальне, но не всегда.

Аренда квартир с двумя спальнями особенно востребована семьями. Как правило, в этих квартирах есть большая (или «главная») спальня и меньшая спальня, и динамика индивидуальной семьи часто определяет, кто какую комнату получит. Если есть двое или более детей, родители-одиночки или разведенные родители часто отдают большую спальню детям и прячутся во второй комнате. Даже супружеские пары иногда решают разрешить детям переехать в главную спальню после определенного возраста, хотя это решение иногда принимается не столько из доброжелательных жертв, сколько просто для того, чтобы убедиться, что где-то достаточно места для хранения всех игрушек, игр и книг. и художественные проекты, и все остальное, занимая гостиную.

Аренда квартир с двумя спальнями также идеально подходит для проживания с соседями по комнате, что характерно для студентов колледжей, аспирантов и, часто, молодых специалистов в возрасте от тридцати до двадцати лет, которые только начинают свою карьеру. Конечно, многие соседи по комнате обходятся менее дорогими квартирами с одной спальней, либо разделяя спальню, либо превращая гостиную во вторую «спальню» каждую ночь, с футоном или раскладным диваном, выполняющим двойную функцию. Но аренда квартиры с двумя спальнями — идеальный вариант для соседей по комнате, которые, если спальни примерно одинакового размера и желательности, делят арендную плату и все другие расходы — кабельное, беспроводное, Con Ed — пополам или, если одна спальня явно выше других, договаривайтесь о том, чтобы платить тот процент ежемесячной арендной платы, который кажется справедливым.

В большинстве случаев аренда позволяет соседям по комнате совместно подписывать договор об аренде двухкомнатной квартиры, так что каждый человек несет ответственность за уплату арендной платы каждый месяц, а также залог, причитающийся при подписании. Однако это также означает, что если ваш сосед по комнате уйдет или по какой-то причине останется и перестанет платить за аренду, вы можете быть привлечены к ответственности за полную сумму.

Если вы можете себе это позволить, аренда квартиры с двумя спальнями также отлично подходит для одиноких людей или пар без детей. Вторая спальня может использоваться по-разному: от домашнего офиса (в некоторых случаях это может быть необходимо, если один или оба жильца работают из дома) до комнаты для гостей, склада, небольшой библиотеки/читального зала и многого другого. Планы этажей с двумя спальнями также хороши, если у вас есть большое количество соседей по комнате, живущих вместе, чтобы сэкономить деньги (просто имейте в виду, что в некоторых районах действуют законы, ограничивающие количество не связанных между собой людей, которые могут жить вместе). 4 человека могут легко разделить две кровати, удвоившись в каждой спальне. Или три человека могли бы жить вместе, если бы один из них использовал гостиную как свою спальню. Как мы уже обсуждали с однокомнатными квартирами, в некоторых городах иногда возводят перегородки, которые делят гостиную на небольшую спальню и небольшую гостиную.