Двухэтажный дом с гаражом – Проекты двухэтажных домов с гаражом

Проекты 2 этажного дома с гаражом на участке

Двухэтажные коттеджи с гаражом можно отнести к одной и самой востребованной застройки, так как такое жилье максимально функционально и комфортно.

Даже в здании с маленькой площадью на двух этажах можно разместить все необходимое:

• столовую;
• кухню;
• спальни для детей и взрослых;
• гостиную и подсобные помещения.

Рассмотрим самые популярные проекты двухэтажных домов с использованием разных строительных материалов.

Реализация проекта 2-ух этажного дома с гаражом

Все большей популярностью пользуется энергоэффективный проект 2 х этажного дома с гаражом, в общий план также входит котельная. Проект продуман до мелочей, это тщательно проработанная планировка, в зависимости от пожеланий размещение комнат можно изменить, привлекательный внешний вид, облицовка фасада возможна разными материалами и в разных стилях, в зависимости от пожеланий заказчика.

Популярный проект двухэтажного дома с гаражом

Проект двухэтажного дома с гаражом площадью 162,7 кв. метров

Если выбран проект 2х этажного дома с гаражом 8х12, то этот вариант станет прекрасным решением для строительства, как на дачном участке, так и для постоянного проживания загородом или в городской черте. Для возведения применяются экологически чистые материалы, а процесс строительства проходит с использованием энергосберегающей технологии.

Двухэтажный дом с пристройкой навесом для автомобиля

Изучая план 2х этажного дома с гаражом можно увидеть, что общая площадь без гаража и котельной составляет 140 м2, но при относительно небольших размерах строение воспринимается как большой загородный коттедж. Стоимость материала и работ значительно ниже, чем у зданий с аналогичными размерами. По желанию клиента в 2 х этажный дом с гаражом можно добавить дополнительные архитектурные элементы и выполнить строение в любом стиле от классического дизайна до модерна.

Планировка энергосберегающего двухэтажного дома

При относительно небольшой площади получалась функциональная планировка 2 этажного дома с гаражом, здесь размещено все необходимое для комфортного проживания, произведено грамотное зонирование комнат. Здание имеет прямоугольную форму 8 на 12 м2.

Подробный план первого этажа:

• Имеется просторная кухня и столовая по 12 м2;
• Личный кабинет 9 м2;
• Объединенный санузел 10 м2;
• Прихожая 10 м2;
• Просторная гостиная 22 м2;
• Высота потолков на 1-ом этаже 3,5 м.

Подробный план второго этажа:

• Три спальни площадью: 14 м2, 14 м2 и 13 м2;
• Холл 10 м2;
• Санузел 9 м2;
• Второй свет.

Гараж 22 м2 и котельная 14 м2 выполнены в виде отдельной пристройки. С учетом котельной и гаража площадь общая площадь составляет 173 м2.

Подробное описание плана дома 8 на 12 м2

  Двухэтажный ж/д «Рокхарбор»

Новый проект 2х этажного дома с гаражом предполагает наличие стен шириной 50 см, теплоизолированный фундамент, наличие двухкамерных стеклопакетов, вентилируемое чердачное помещение, утепления перекрытия чердака. Технология возведения и использования качественного стройматериала позволяет получать помещения без мостиков холода.

Хорошо проработанный архитектором план дома 2 этажа с гаражом позволяет экономить на отоплении и электроэнергии, так как все окна размещены на западной, южной и восточной стороне. Изюминку и оригинальности зданию придает большой в два этажа витраж, расположенный с южной стороны, для естественной вентиляции предусмотрено небольшое окно на северном фасаде. Хозяйственные и подсобные помещения расположены с северной стороны, а жилые комнаты с южной. На усмотрение заказчика планировка 2 этажного дома с гаражом может быть изменена архитектором.

Фундамент и стены 2-ух этажного дома

Схема фундамента и основания

Чтобы построить 2 х этажный дом с гаражом был железобетонный монолитный фундамент, также произведена качественная гидроизоляция и 1 м отмостка по периметру. В качестве материала для строительства внешней стены использовался кирпич с вентзазором, для несущей стены и простенок газобетонные блоки. Выбор стройматериала всегда остается на усмотрение заказчика, и при заказе всегда можно поменять на другой материал.

Окна и крыша

Пластиковые окна в загородном доме

В качестве окон выбраны энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты белого цвета. Наличники изготавливаются или после процесса возведения и делаются в виде отдельных архитектурных элементов, или монтируются сразу на этапе строительства из газосиликатных блоков.

Перекрытие между чердаком и вторым этажом выполняется из дерева, дополнительно проводится пароизоляция и теплоизоляция, в качестве утеплителя используется базальтовая вата. Кровля строения из металлочерепицы, использована двухскатная крыша, при желании кровельный материал можно поменять на гибкую черепицу.

Инсоляция и рольставни

Рольставни в каркасном доме

В проекте на 2 этажный дом с гаражом на оконные проемы предусмотрены рольставни со скрытым монтажом, то есть короб не виден снаружи. Рольставни надежно защитят комнаты от проникновения солнечного света, пыли и грязи с улицы. Использование конструкций позволяет снизить потери тепла зимой, а также оградить помещения от посторонних взглядов и проникновения злоумышленников.

Инженерная подготовка

Коммуникации в загородном доме

При создании проекта учтены все детали, и план здания при необходимости позволяет в дальнейшем устанавливать любые системы вентиляции, кондиционирования, коллекторы, тепловые насосы и так далее. Для воздуховодов, трубопроводов и электрической разводки в здании имеются специализированные ниши. Для минимизации прокладки инженерных коммуникаций технические помещения находятся рядом.

Котельная и гараж

Конструкция гаражных ворот

Конструкция гаражных ворот оснащена автоматической подъемной системой, что значительно повышает комфорт использования, сам каркас изготавливается из металлических стоек, а после обшивается профильным металлом. Расположение гаража находится с северной стороны, примыкая к главному зданию, общая площадь 22 м2.

Площадь котельной 14 м2 позволяет разместить в помещении не только все необходимое оборудование, но и сделать небольшую мастерскую или место для хранения вещей. Помещения располагается с северной стороны.

Востребованные проекты каркасных домов с гаражом

Каркасный дом с гаражом

Каркасный проект 2 этажного дома с гаражом за счет низкой себестоимости материалов и работ также востребованы. При качественной теплоизоляции в здание можно проживать круглый год. Рассмотрим технологию возведения и популярные проекты.

Для основания каркаса требуется фундамент, на него укладывают нижнюю обвязку и болтами прикручивают к фундаменту. В качестве материала для изготовления обвязки можно использовать доски сколоченные между собой или брус.

Каркасные стены сначала собираются на полу и сбиваются гвоздями, далее поднимаются. Чтобы обеспечить надежную жесткость конструкции прибиваются укосины. Технология монтажа стоек второго этажа идентична процессу установки на первом. Теплоизоляция помещений проводится с помощью различных утеплителей.

При обшивке фасада вагонкой для естественной вентиляции и удаления влаги и теплоизоляционного материала требуется оставлять зазор.

Если проект 2 этажного дома с гаражом был правильно разработан, то в процессе возведения проблем возникать не будет, так как все детали каркаса и крыши пронумерованы и требуется придерживаться при сборке только рабочим чертежам.

Реализация двухэтажного каркасного дома с гаражом и мансардой

Мансардный этаж в каркасном доме

При каркасном строительстве для экономии строительных материалов и средств в качестве второго этажа используется площадь чердака. Такая технология возведения позволяет значительно увеличить жилое пространство, на площади мансарды можно разместить спальню или обустроить личный кабинет. Экономия стройматериалов, а соответственно и денежных средств происходит за счет отсутствия межэтажного перекрытия между крышей и вторым этажом.

В зависимости от вида проекта план дома 2 этажа с гаражом может быть разным, востребованные площади от 40 до 120 м2 с учетом мансардного этажа, популярные размеры 6 на 4, 6 на 6, 6 на 8 и 8 на 8 м2. Строительство гаража к основному зданию происходит в виде пристройки. Рассмотрим детально несколько востребованных планов.

Двухэтажный дом 6 на 4

Двухэтажный дом 6 на 4 из бруса

Общая площадь помещений составляет 40 м2, строение идеально подойдет для возведения на дачном участке, в планировке на первом этаже предусмотрена гостиная 11 м2, холл 4 м2 и кухня 6,65 м2, второй мансардный этаж занимает спальня, также имеется гараж площадью 12 м2 на одну машину. В качестве основания использован бетонный армированный фундамент, межэтажные перекрытия выполнены из балок, каркас возводится из бруса. Проект предусматривает качественную гидроизоляцию и утепление базальтовой ватой. Обшивается ОСБ плитой, для декоративной отделки используется вагонка для внутренних помещений, а для фасада сайдинг. Для обустройства кровли используется металлочерепица или ондулин.

Двухэтажный дом 6 на 6

Двухэтажный дом 6 на 6 из бруса (мансардный этаж)

План предусматривает общую площадь 64 м2, на первом этаже расположены прихожая 7,5 м2, санузел 3 м2, гостиная 13 м2 и кухня 8,5 м2. На втором этаже размещены две спальни по 10 м2, гардероб и холл по 3 м2. Гараж 14 м2 выполнен в виде пристройки к основному строению, площади достаточно, чтобы разместить одни автомобиль и рабочий стол с инструментами. В качестве теплоизоляции для главного здания используется базальтовая вата или любой другой утеплитель толщиной более 15 см.

Возведения двухэтажного дома, независимо из какого материала будет производиться строительство значительно выгодней с экономической точки зрения, чем одноэтажные строения, так как при правильно рассчитанном проекте происходит экономия на материале для фундамента и кровле, с учетом того, что предполагаемая общая площадь одинакова.

framehouse.club

Коттедж проекты 2 этажных домов с гаражом

1. Проект 2-этажного дома со встроенным гаражом

Проект 2-этажного дома простой формы со встроенным гаражом наверняка придется по вкусу тем, кто ценит комфорт.

Благодаря большой площади остекления получается хорошо освещенное открытое пространство. 3 помещения: гостиная, столовая и кухня — представляют собой уютную дневную зону. Терраса, выход на которую из кухни и гостиной, визуально расширяет площадь первого этажа. Планировку этажа дополняют кабинет и санузел с душевой кабинкой.

Три спальни и просторная ванная комната, совмещенная с прачечной, образуют уютную ночную зону.

Отличительная особенность проекта — через встроенный гараж можно беспрепятственно попасть в любую комнату дома.

2. Проект элегантного 2-этажногой дома с боковым гаражом

Данный проект представляет собой элегантный 2-этажный дом с выступающим гаражом и кабинетом, расположенном на первом этаже. Классическая форма дома гармонично поддержана колористическим оформлением экстерьера. Сдержанный дизайн акцентирует внимание на панорамных окнах второго этажа.

Гармония ощущается и в планировке внутренних помещений. На 1 уровне главное внимание уделено дневной зоне, в которой гостиная и кухня частично разделены сложной формой общего пространства, что наделяет эту зону особенным шармом. Из гаража через гардеробную спроектирован выход в дом. Также на 1 уровне есть ванная и дополнительная комната. 4 спальни, на втором этаже, образуют ночную зону. Самая большая из комнат имеет выход на балкон, где можно с отдыхать летними вечерами. В каждой из спален спроектирован встроенный шкаф, для всех предусмотрена общая ванная

3. Проект 2-х этажного жилого дома с гаражом на 2 машины

Современный двухэтажный жилой дом из кирпича с фасадами из декоративной штукатурки с декоративными элементами.

Строительство данного дома возможно осуществить из любого строительного материала, который будет заложен в проект.

Общая площадь дома 291 кв.м. Межэтажные перекрытия возможно выполнить как из ж/б плит, так и из деревянного бруса. Фундамент – буронабивные сваи. Кровля из металлочерепицы. Стены – керамический кирпич.

4. Проект частного дома из поризованного камня

Частный дом из поризованного камня предназначен для индивидуальной застройки. Для автомобиля предусмотрено парковочное место с навесом. Планировка внутреннего пространства позволяет разместить все требуемые для комфортного проживания помещения. В гостиной запроектирован камин. К спальне первого этажа примыкает с/у. Кухня-столовая выходит на крытую террасу. Котельная оборудована окном. П-образная лестница с междуэтажной площадкой.

Общая площадь: 211,18 кв.м, Жилая площадь: 111.29 кв.м, Площадь застройки: 208.72 кв.м, Габариты:19,64 x 13,51 м.

Спальни и жилые комнаты (кроме гостиных): 4 шт., С/у, ванны: 2 шт., Гараж внешний. (1 а/м).

5. Типовой проект дома на две спальни с гаражом

2-этажный загородный дом площадью 108,1 кв.м будет для вас идеальным решением. 1-й эт.:общая комната, просторная кухня-столовая, ванная комната и санузел. 2-й эт.: 2 большие спальни, санузел и ванная комната. Для автовлюибителей, в проекте предусмотрено наличие гаража. Рядом расположена котельная, вход в которую непосредственно из гаража.

6. Проект дома из пеноблоков

2-этажный загородный дом, рассчитанный на постоянное проживание, отличается выразительной архитектурой фасадов. Деревянные прямоугольные блоки в облицовке, придают ощущение неровности всей этой облицовке. Проектом предусмотрено возведение на ровной поверхности с высоким уровнем грунтовых вод.

7. Проект небольшого двухэтажного коттеджа

Проект индивидуального 2-этажного дома 9,88 м х 11,68 м. Наружная отделка здания – фасадная штукатурка или камень. Цоколь – камень. Кровля – металлочерепица. Фундамент – ленточный из блоков ФБС. Наружные стены: газобетонные блоки, утеплитель – пенополистирол, облицовочный кирпич. Внутренние стены и перегородки – кирпич. Отделка вентилляционных каналов и дымоходов – штукатурка. Пол 1 этажа – пол по грунту. Межэтажные перекрытия — плиты перекрытия. Чердачное перекрытие — по деревянным балкам с использованием теплошумоизоляционных материалов типа. Крыша 4-х скатная. Окна металлопластиковые.

8. Проект кирпичного дома с гаражём

Этот дом построен на железобетонном фундаменте. Наружные стены выполнены из кирпича. Перекрытия дома – железобетонные. Кровля здания чердачная и покрыта черепицей. Цоколь из камня. Дом отделан облицовочным кирпичом.

Цоколь представлен холлом, соединяющим два хоз. помещения, сауну, топочную и санузел. 1 эт.: кухня, столовая, гостиная, тамбур, каминная, санузел и гараж. 2 эт. 3 спальни, 2 гардероба, ванная и санузел.

Похожие статьи:

stroyzeta.ru

Проекты домов с гаражом. Готовые проекты коттеджей с гаражом в каталоге Z500

Трудно представить жизнь в загородном доме без гаража! Вопрос скорее стоит так: строить дом со встроенным гаражом или дом отдельно от гаража? Здесь все зависит только от конкретной ситуации. Гараж в доме, правильно спроектированный и правильно построенный, комфортнее, чем отдельно стоящий. Но такой дом, занимает больше места на участке, тем более, если речь идет об одноэтажном доме с пристроенным сбоку гаражом, для его реализации потребуется более широкий участок. Если же участок как раз широкий и не глубокий, тогда дом с гаражом наоборот поможет сэкономить пространство на участке.

Проекты домов с гаражом: преимущества

• Комфорт. Дом с гаражом позволит быстрее и удобнее вносить в дом габаритные вещи. В дождливую или морозную погоду вам не придется выходить на улицу, чтобы сесть за руль (в случае радиоуправляемых внешних ворот).
• Экономия. При его строительстве вы сэкономите как минимум на одной стене и фундаменте под ней. А в случае с полностью встроенным гаражом в корпус дома (например, если вы рассматриваете проекты с гаражом и мансардой) и на кровле. Остальные стены гаражного помещения (в зависимости от проекта)  можно строить из более бюджетных материалов, чем сам дом. Вы сэкономите на прокладке систем водопровода, канализации и отопления в отдельностоящее помещение — обязательные составляющие гаража для правильного содержания в нем автомобиля.

При строительстве дома с гаражом рекомендуем обязательно обратить внимание на следующие ключевые моменты:

• Если выбранный вами проект дома все-таки не имеет гаража, не торопитесь пристраивать гараж к дому самостоятельно. Даже если это позволяет планировка, далеко не всегда это так просто, как кажется. Проект дома с гаражом предусматривает выполнения целого ряда конструктивных требований по отношению ко всему дому в целом, нарушение этих требований чревато серьезными последствиями. При проектировании системы отопления дома с гаражом учитываются теплопотери через ограждающие конструкции гаража при общем расчете теплопотерь здания, предустривается система вентиляции в гараже, без которой выхлопные газы могут проникать в дом. К тому же неправильно подобранные габариты гаражного помещения, непропорциональный угол наклона и тип кровли могут негативно сказаться на внешнем виде всего дома.
• Прежде чем проектировать гараж в подвальном или цокольном помещении внимательно проанализируйте затраты на его строительство. Необходимо учитывать, что устройство подвала очень дорогое удовольствие, его стоимость может достигать 30% стоимости всего дома, за счет большого объема земляных и фундаментных работ. А удобным, такой гараж, будет в том случае будет если обеспечить угол наклона подъездного пути к нему не более 12° и позаботиться об растапливании оледенений на этом участке в зимнее время.

z500proekty.ru