Фирма технология строительство домов под ключ: Технологии строительства и производство деревянных домов от строительной компании Зодчий

Быстровозводимые дома по канадской технологии в Краснодаре по цене от 529 тыс. руб.

Технология быстровозводимых домов из sip-панелей в настоящее время пользуется большой популярностью, и в первую очередь потому, что готовые сооружения в разы легче аналогичных зданий, возведенных из кирпича, блоков, дерева. Такая технология стала активно использоваться около 2-х десятков лет назад — в США, Скандинавии и Канаде. Очевидно, именно поэтому в нашей стране данное строительство принято называть «по канадской технологии».

Дома из панели СИП: в чем секрет популярности?

Стоимость такого строительства весьма доступна, а стены отлично сохраняют тепло. При этом стены из sip получаются более тонкими, чем из других стройматерилов, так что полезная площадь канадских домов увеличивается. В Краснодаре мы предлагаем универсальные размеры плит, с помощью которых можно строить объекты любой конструкционной сложности, опираясь на любой проект.

Наша компания предлагает строительство сип-домов под ключ, что является довольно простым, а главное, быстрым процессом. Согласно практике и нашему опыту работ, на возведение дома квадратурой 100 м2, достаточно всего двух недель!

Конструкция получится очень легкой, поэтому закладывать основательный фундамент не потребуется. Монтажные работы могут проводиться даже в мороз, т. к. панели легко выдерживают холод и сырость. Установка панелей осуществляется легко благодаря тому, что сип-панели одинаковых параметров. Они крепятся без зазоров, повышая, тем самым, теплоизоляционные характеристики будущего строения.

О преимуществах канадских домов

Как уже упоминалось, панели СИП очень легкие, что позволяет собирать дома вручную. А это значит, что привлекать специальную дорогостоящую технику на объект не потребуется.

Плюсы готовых сооружений из панелей SIP

• объекты из панелей СИП строятся очень быстро и легко;

• внутри объектов тепло;

• дома, возведенные по канадской технологии, не подвержены действию осадков, выдерживают большие снеговые нагрузки, землетрясения до 9 баллов;

• высокая пожаробезопасность и экологичность;

• устойчивы к воздействию грызунов; менее, чем строения из привычных материалов, боятся гниения и образования грибка;

• отличная шумоизоляция: поглощение шумов до 70 дБ.

Такие дома отличаются надежностью и долгим сроком службы, высокими параметрами энергоэффективности и безопасности. Так, давно доказано, что владельцы домов, возведенных по канадской технологии, в разы меньше платят за отопление.
Заказ дома из СИП-панелей в нашей компании — это выгодный вклад в будущее, а также значительная экономия своих сил и времени!

Строительство домов под ключ проекты и цены в Новосибирске

Строительство домов под ключ требует большого опыта и мастерства специалистов. Для полной уверенности в строительной компании придерживайтесь наших советов:

Выбор подрядчика для строительства домов под ключ

1. Запросите проект у нескольких известных строительных компаний. У компании должны иметься отзывы на сайте или на flamp.
2. Проведите анализ смет, технологии строительства.
3. Поговорите с представителями строительной компании. Задайте следующие вопросы: 
   • Какова численность строительных бригад? Сколько человек приходится на одну бригаду?
   • Как давно существует данная строительная компания?
   • Какова численность реализованных проектов и какая технология строительства применяется при возведении малоэтажных зданий?
   • Работают ли бригады на другую компанию?
   • Как контролируется работа со стороны подрядчика?
4. Попросите фотографии построенных домов, уточните процесс строительства данного проекта, а так же уточните адрес и условия.
5. Уточните вопрос о гарантии и попросите описать последний гарантийный случай. Не смотря на то, что компания может быть довольно опытная, не исключен случай какой либо ошибки. И главное, чтобы подрядчик признавал их и мог исправить.
6. Внимательно читайте договор и убедитесь, что возраст компании соответствует словам представителя.
7. Спросите о возможности удешевить процесс строительства.
8. Не ищите самые низкие цены на рынке. Обычно, это плохо заканчивается.

Компания «Атмосфера уюта» имеет с своём штате собственные бригады строителей и проектировщиков. Мы реализовали более 160 объектов, от самых малых сооружений(заборов, беседок), до крупных домов из бруса.

Работа ведётся строго по договору и проекту, под ключ, в том числе с инженерными коммуникациями.

Технологии строительства бань и домов под ключ

Если вы уже строго определились с выбором проекта, то ознакомьтесь с нашей специализацией.

Дома из профилированного бруса

Красивый и экологически чистый дом. Дома из бруса всегда привлекают людей из за чистого воздуха и запахов пород дерева.

Дома из оцилиндрованного бревна

Традиционный дом, выполненный по специальной технологии, отлично впишется в загородную атмосферу.

Каркасные дома

Каркасники — лидирующие сооружения по скорости возведения и с точки зрения экономии. Большой и уютный дом для семьи.

Дачные дома под ключ

Придать отличную атмосферу во время пребывания на дачном участке сможет красивый и уютный дачный дом.

Бани из бруса или бревна

Качественное строительство с соблюдением всех традиционных технологий строительства.

Проектирование и строительство индивидуального жилого дома под ключ в Москве и Подмосковье

О компании

Желаете построить дом для круглогодичного проживания?

Индивидуальное строительство дома для круглогодичного проживания

Строительная компания «Индивидуальный Дом» предлагает проектирование и строительство домов для круглогодичного проживания по следующим технологиям:

Преимущества сотрудничества с нами

• Наш опыт  — 13 лет
• Наши постоянные бригады укомплектованы рабочими с профильным образованием и накопленным опытом. 
• Предлагаем строительство дома для круглогодичного проживания в любой стадии строительства, включая строительство дома полностью готового для проживания — под ключ.
• Закупаем материал только у проверенных временем поставщиков, поэтому гарантируем качество по доступной цене.  
• Имеем обширный каталог типовых проектов. Если вы не сможете найти в нем дом своей мечты, мы доработаем типовой проект или разработаем для вас индивидуальный проект дома бесплатно. 
• Контроль на каждом этапе строительства. 
• Даем юридическую гарантию на проделанную работу. 
• Сдаем объект в срок, прописанный в договоре.

Выгоды индивидуального строительства под ключ

• Все строительные услуги предоставляет одна компания. Одного исполнителя проще контролировать, чем нескольких.
• Нет необходимости самостоятельно закупать материалы, заниматься их доставкой на объект, искать выгодную цену. 
• Вы знаете, как будет выглядеть ваше будущее жилье. 
• Все коммуникации будут смонтированы. 
• Вы получаете жилье, в которое сразу можно въехать.
• Быстрое строительство под ключ от 4,5 до 6 месяцев.

Стоимость строительства индивидуального дома

• архитектурная сложность проекта; 
• технология фундамента;
• тип стен; (деревянные, каркасные, панельные, каменные, комбинированные и т. д.);
• количество этажей;
• тип кровли;
• материала кровли (металлочерепица, битумная черепица, цементно-песчаная черепица и т.д.);
• конструктивные особенности строения;
• подъездные пути;
• перепад в пятне застройки;
• технологии отделки фасада;
• материала внутренней отделки;
• коммуникаций;
• материала окон ( ПВХ, дерево, AL, безрамное )

Индивидуальное проектирование и строительство домов и коттеджей для круглогодичного проживания – это наша основная деятельность, которую мы отлично делаем на протяжении 13 лет. 

Появились вопросы? Обращайтесь по телефону или пишите на e-mail.

Дома по немецкой и канадской технологии: специфика строительства и преимущества

Строительство домов по канадской технологии предполагает возведение здания из заранее подготовленных элементов конструкции. Элементы каркаса и стеновые панели изготавливают на производственных участках и транспортируют к месту строительства, где выполняется их окончательная сборка на заранее возведенном фундаменте. Предварительно через фундамент вводят инженерные коммуникации и выполняют его гидроизоляцию.

После окончательного монтажа стеновых конструкций, устройства кровли и полов по дому разводят трубы и электропроводку, устанавливают окна, и двери, выполняют внутреннюю отделку. Компания БАКО строит каркасные дома по канадской технологии под ключ из элементов собственного производства по типовым и индивидуальным проектам. Готовые дома привлекательно выглядят и отличаются комфортностью благодаря качественной отделке и продуманным до мелочей системам жизнеобеспечения.

• Строительство обходится на 25-30% дешевле, чем реализация аналогичного проекта из кирпича, пенобетона или деревянного бруса;
• Строиться такой дом под ключ в два раза быстрее;
• Тепловой контур каркасного дома лучше сохраняет тепло и помогает экономить средства на отопление;
• Благодаря низкой теплопроводности летом стены и кровля меньше прогреваются под лучами солнца и сохраняют прохладу внутри;
• Строить каркасный дом можно не только летом, но и зимой;
• Основной материал для строительства – древесина, экологически чистый и возобновляемый ресурс;
• Дома рассчитаны на эксплуатацию в условиях российского климата, не боятся повышенной влажности воздуха и сезонных перепадов температур;
• Каркасные дома строят в странах с разным климатом, они одинаково хорошо защищают от мороза -45С и жары +45С;
• В Японии из-за повышенной сейсмической опасности около 90% зданий строят по каркасным технологиям, потому что они лучше выдерживают землетрясения.

Перед началом строительства необходимо изучить пробы грунта, и определить уровень стояния грунтовых вод на участке. После получения данных геологических изысканий в районе строительства приступают к земляным работам.

Каркасные дома сравнительно легкие, не требуют массивного фундамента и преимущественно проектируются без подвала. Строятся на свайно-ленточных или монолитных ленточных фундаментах мелкого заложения. Одновременно с бетонированием фундамента выполняем ввод и прокладку инженерных коммуникаций в подполье дома.

На производственных площадках компании изготавливаем двойной каркас и доставляем его на стройплощадку. По верху фундаментной ленты укладываем 2-3 слоя гидроизоляции и приступаем к монтажу каркаса. Когда внешние стены и перекрытия установлены, монтируем балки, стропила и настилаем кровлю.

Приступаем к созданию теплового контура – утепляем стены и перекрытия, делаем пароизоляцию и обшиваем деревянными контурами, к которым крепятся внутренние стеновые и потолочные панели. В каждом проекте до мелочей продуманы и спланированы инженерные системы, конструкции изготовлены с учетом их устройства.

После сборки каркаса прокладываем трубы водоснабжения, канализации, отопления и вентиляции. Устанавливаем радиаторы, котлы отопления, бойлеры и электрощит, прокладываем электропровода и кабели, делаем заземление. Монтируем розетки, выключатели и светильники в соответствии с планом подключения бытовой техники.

На заключительном этапе выполняем внутреннюю отделку – подготовку стен под покраску, облицовку плиткой или поклейку обоев, и чистовую декоративную отделку. Фасад обшиваем деревом или сайдингом, облицовываем кирпичом или искусственным камнем.

До сдачи объекта заказчику устанавливаем элементы декора, дополнительное оборудование, устраиваем отмостку по периметру фундамента, ступеньки крыльца, ограждения лестниц, балконов и открытых террас. Дом сдаем в эксплуатацию полностью готовым к проживанию.

Отличительной особенностью немецкой технологии является изготовление полностью готовых к чистовой внутренней отделке конструкций дома в заводских условиях. На стенах дома уже выполнены оконные проемы, и закреплены наружные и внутренние стеновые панели, между которыми находится утеплитель. Подготовленные элементы дома быстро собирают вместе, подключают инженерные коммуникации и выполняют финишную отделку.

Этим немецкая технология строительства домов отличаются от канадской, при которой на заводе подготавливают только отдельные элементы каркаса и панели для наружных и внутренних стен. Европейская технология предполагает более внимательный выбор стройматериалов уже на этапе проектирования и высокую точность при изготовлении крупных конструкций. При монтаже требуется строительная техника с большей грузоподъемностью, чем при возведении каркасного дома по канадской технологии.

Компания БАКО самостоятельно изготавливает конструкции для строительства домов по канадской технологии под ключ. Вы можете ознакомиться с типовыми проектами, представленными в нашем каталоге, в любой из них возможно внести изменения под ваши требования.

Мы заботимся о здоровье наших клиентов и не используем материалы, выделяющие формальдегиды, внутри дома. Для утепления используем мягкий утеплитель KNAUF, который не содержит клеящих веществ. Он рекомендован к использованию в детских учреждениях. Внутренние стеновые панели мы изготавливаем из прессованной древесной стружки, соединенной при помощи цементного раствора.

Используемую в строительстве древесину обрабатываем антисептическими пропитками и грунтовками, чтобы продлить срок их службы. На каркасные конструкции предоставляем гарантию 10 лет, и в течение года устраняем любые неполадки, которые иногда возникают из-за осадки здания. Все применяемые материалы прошли сертификацию в России, на них предоставляется гарантия от производителей.

Строительство деревянных домов под ключ в Калининграде

Что вы хотите построить?

Выберите материал

Расположение участка

В Калининграде

До 30 км от Калининграда

Более 30 км от Калининграда

У меня еще нет участка

Какая площадь вас интересует?

До 80 м2

От 80 до100 м2

От 100 до 150 м2

От 150 до 250 м2

Более 250 м2

Отлично! Теперь мы можем рассчитать стоимость

Оставьте ваше имя и телефон на консультацию и обсуждение цены с нашим инженером

Самые частые вопросы инженеру:

Что входит в стоимость постройки?

Какая технология строительства лучше для нашего климата?

Особенности деревянного домостроения в Калининграде и области.

Строительство домов в Москве и Московской области от компании Мечтаево

Строительная компания «Мечтаево» – это один из лидеров в сфере малоэтажного частного строительства. С 2002 года мы проектируем и строим загородные жилые дома по каркасной и каменной технологии. А также производим и реализуем качественную древесину, участвуем в профильных выставках, конкурсах и обучениях, организуем экскурсии на объекты.  Собственные запатентованные товарные знаки «Мечтаево», «Дом на вырост» и «Стойка Ларсена» обеспечивают качество материалов и адекватную цену.

Наша компания стала первопроходцем в России в области импрегнации древесины, открыв высокотехнологичный производственный цех для обработки пиломатериалов. В связи с чем представляла Россию на международной выставке во Франции, в составе делегации Russian Export Center.

Главная гордость компании — собственный выставочный офис в центре Москвы, где работает большой штат сотрудников: опытные архитекторы, инженеры, сметчики, технадзор, профессиональные бригады строителей.

На сегодняшний день СК «Мечтаево»:  

• Лидер рейтинга Топ-200 строительных компаний Московского региона по версии журнала My Village Life
• Входит в Реестр добросовестных поставщиков
• Член СРО «Объединение организаций проектирования»
• Член СРО «Альянс строителей»
• Ежегодный обладатель звания «Добросовестный поставщик»
• Обладатель премии «Лидер России»

Среди более 1700 построенных нами объектов не только частные дома, но и контракты в системе Госзаказа. Пока мы строим только на территории Москвы, Новой Москвы и области, но города, где уже живут в построенных нами домах охватывают все Подмосковье. Посмотреть полный список.

А также в Курске, Туле, Ярославле, Смоленске и др.

Построить недорого дом для круглогодичного проживания(ПМЖ) легко с ООО Мечтаево. Выбирая нас в роли подрядчика, вы можете быть уверены в качестве, гарантиях и своевременной работе.

Строительство каркасных индивидуальных домов под ключ от производителя в Москве и Московской области

Строительство деревянных каркасных домов под ключ

Строительная компания «ДомКихот» предлагает жителям Москвы и Московской области все виды услуг по возведению каркасных домов по канадской технологии. Наличие собственных производственных мощностей и складских помещений позволяет нам:

• возводить каркасные дома под ключ в сжатые сроки, по стоимости от производителя;
• подготавливать пиломатериалы с учетом особенностей возводимого строения;
• осуществлять строительство домов по разным проектам (как готовым, так и индивидуальным).

В каталоге, представленном на официальном сайте строительной компании «ДомКихот», Вы можете подобрать свой вариант жилья с оптимальной для Вас планировкой и стоимостью.

Компания «ДомКихот» уже более 10 лет строит НАСТОЯЩИЕ каркасные дома.

• Теплый

  Благодаря эффективным теплоизоляционным материалам — утеплителю и шумоизоляции Isoroc, Rockwoool, а также гидро ветро мембранам «Изоспан»

• Технологичный

  Проверенная десятилетиями канадская технология возведения каркасных домов позволяет в максимально короткое время построить дом «под ключ». Слаженные действия наших профессионалов обеспечивают высочайший уровень работ и соблюдение всех сроков строительства

• Экологичные

  При строительстве по каркасной технологии не нарушается естественный ландшафт земельного участка, а применение натуральных и экологичных материалов позволяет создать комфортный микроклимат внутри дома

• Недорогой

  Простой фундамент, рациональная конструкция, небольшой объем стройматериалов — основные пункты, которые значительно снижают стоимость каркасных домов относительно других технологий. Плюс экономия на отоплении. А еще наша компания дает рассрочку платежа в 1 год, строит в кредит и проводит регулярные акции для своих клиентов

• lock_outline

  Капитальные

  Расчетный срок эксплуатации каркасных домов более ста лет! Мы даем гарантию 15 лет на возведенные дома + гарантия от фирм-производителей материалов

• Индивидуальные

  Специалисты нашей компании бесплатно разработают, а потом воплотят в жизнь уникальный проект Вашего будущего дома. Будет создана индивидуальная планировка строения, отвечающая всем Вашим потребностям и запросам

• Красивые

  При наружной отделке могут использоваться практически любые материалы и фасадные технологии. Все ограничивается только Вашей фантазией

Наши преимущества

Высокое качество работ. Возведение жилых каркасных домов в Москве и Подмосковье (в пределах 170 км от МКАД) осуществляется под строгим независимым надзором. Используются только высококачественные материалы.

Индивидуальный подход. Каждый клиент, заказавший новое каркасное здание в фирме «ДомКихот», получает своего ведущего архитектора, контролирующего выполнение строительных и отделочных работ.

Удобная обратная связь. На весь период строительства дома заказчику предоставляется на сайте СК «ДомКихот» виртуальный личный кабинет. Через него он получает фотоотчеты и может связываться с ведущим архитектором проекта.

Доступные цены. Чтобы купить жилой дом, сделайте первый шаг: закажите в СК «ДомКихот» расчет своего проекта. Вы сможете сами убедиться в том, что стоимость собственного жилья не так велика, как Вам кажется. С учетом же рассрочки, которую предоставляет наша компания, свой каркасный дом становится доступен каждому жителю Москвы и Московской области.

Для связи со специалистом нашей компании используйте один из способов, указанных на сайте.

Определение решения под ключ

Что такое «готовое решение»?

Готовое решение — это комплексная система, созданная для заказчика, которую можно легко внедрить в текущий бизнес-процесс. Он сразу же готов к использованию после внедрения и предназначен для выполнения определенного процесса, такого как производство (частично или полностью), выставление счетов, дизайн веб-сайта, обучение или управление контентом.

Система готовых решений отличается от системы, созданной по индивидуальному заказу или разработанной.Когда компания или бизнес не ищут множества наворотов, готовое решение может оказаться доступным и простым вариантом.

В решении «под ключ» корпоративному покупателю достаточно «повернуть» «ключ», чтобы начать коммерческую деятельность в недавно построенной структуре. «Решение» превратилось в концепцию «под ключ», поскольку экономика стала больше ориентироваться на услуги.

Ключевые выводы

• «Под ключ» — это слово, которое можно использовать для описания решения, бизнеса или собственности.
• Решение «под ключ» — это противоположность индивидуальному решению.
• Готовые решения созданы для того, чтобы их можно было без сбоев внедрить в текущий бизнес-процесс.
• Решения «под ключ» могут сэкономить время и деньги компании при успешном внедрении.

Возможный недостаток этого метода по сравнению с разработкой процесса собственными силами или системой, созданной на заказ, заключается в том, что спецификации, важные для конкретной компании, могут быть недостаточно интегрированы в решение.Решения «под ключ» или «под ключ» самостоятельно или по индивидуальному заказу учитывают сложность бизнес-процесса.

Благодаря быстрому развитию технологий, программного и аппаратного обеспечения, готовые решения популярны среди компаний, которые стремятся быстро выйти на рынок.

Другие виды договоров «под ключ»

Традиционно термин «под ключ» обычно применяется к строительным проектам, таким как склады, другие специально построенные здания или дома. Идея состоит в том, что строительный подрядчик заканчивает продукт, который покупатель может немедленно использовать.

Недвижимость под ключ — это обычно недавно отремонтированный и обновленный многоквартирный дом или дом, готовый к заселению для покупателей или арендаторов. Компании, занимающиеся недвижимостью, продавцы и покупатели недвижимости, а также инвесторы в недвижимость часто описывают новые здания или дома как готовые «под ключ».

Под бизнесом «под ключ» может пониматься бизнес, который можно приобрести без внесения каких-либо изменений в бизнес-модель или продаваемые продукты. Например, такая франшиза, как Taco Bell, — это бизнес под ключ.

Плюсы и минусы готовых решений

Готовое решение может быть наиболее доступным способом создания чего-то комплексного, выгодного для нескольких пользователей. Однако готовые решения могут не учитывать индивидуальные потребности компании. Готовое решение для программного обеспечения для управления контентом, предлагаемое сторонней компанией, может быть дешевле для приобретения, но оно может не покрывать все потребности покупателя.

Пример решения под ключ

Компания, желающая внедрить на своем веб-сайте функцию онлайн-выставления счетов, может использовать сторонних поставщиков для обработки каждой транзакции и решения всех технических проблем, связанных с этим процессом.В этом случае использование решения «под ключ» позволяет компании избежать головной боли, связанной с программированием инструмента внутри компании, и согласований, связанных с разработкой биллинговой системы с нуля.

Определение стоимости под ключ

Сколько стоит «под ключ»?

Стоимость «под ключ» (иногда называемая ценообразованием «под ключ») — это общая стоимость, которая должна быть покрыта до того, как продукт или услуга будут готовы к продаже и использованию потребителями. Стоимость «под ключ» может включать прямые затраты, такие как материалы, или косвенные затраты, такие как административные расходы и разработка продукта.В большинстве случаев присутствуют как прямые, так и косвенные затраты.

Стоимость «под ключ» часто указывается производителями и застройщиками для описания затрат, необходимых для завершения конкретного проекта. Стоимость «под ключ» — это, по сути, чистая стоимость владения или эксплуатации, включая все наценки и скидки.

Ключевые выводы

• Стоимость «под ключ» — это точка безубыточности для продукта или услуги, которая должна быть покрыта до того, как они появятся на потребительском рынке.
• Затраты «под ключ», которые включают как прямые, так и косвенные расходы, связаны с получением объекта или собственности, готовыми к регулярному владению и использованию.
• Затраты «под ключ» проявляются на рынках производства, франчайзинга и инвестиций в недвижимость.

Общие сведения о стоимости под ключ

Слово «под ключ» относится к предмету, который полностью готов к использованию, как только он передается потребителю (все, что вам нужно сделать, это «повернуть ключ»). Стоимость «под ключ» — это общая стоимость доставки продукта до момента его завершения и использования.

Таким образом, бизнес под ключ — это бизнес, готовый к использованию, существующий в состоянии, позволяющем немедленно приступить к работе.Термин «под ключ» основан на концепции, когда для начала работы достаточно «повернуть ключ», чтобы открыть двери. Чтобы считаться полностью готовым к работе, бизнес должен функционировать правильно и на полную мощность с момента его первоначального получения. Стоимость такого бизнеса «под ключ» может включать в себя сборы за франчайзинг, аренду, страховку, инвентарь и так далее.

В сфере недвижимости недвижимость под ключ — это полностью отремонтированный дом или многоквартирный дом, который инвестор может приобрести и сразу же сдать в аренду.Недвижимость под ключ обычно приобретается у компаний, специализирующихся на восстановлении старой собственности. Эти же фирмы могут также предлагать покупателям услуги по управлению недвижимостью, сводя к минимуму время и усилия, которые они должны тратить на аренду. Затраты «под ключ» будут включать, например, гонорары риэлтора, налоги, страховку и меблировку.

Пример стоимости под ключ

В качестве гипотетического примера, если строитель строит новый дом, его строительство сопряжено со многими расходами, включая материалы и рабочую силу.Но помимо этого, до того, как дом будет готов к покупке и заселению, также должны быть оплачены другие расходы, включая ландшафтный дизайн, страхование, налоги, уборку, осмотр и многое другое. Стоимость дома под ключ будет включать все эти расходы и сборы.

Недвижимость под ключ — интересная альтернатива для людей, у которых нет времени на физический ремонт или поддержание инвестиций в недвижимость. Разумеется, инвестирование в недвижимость никогда не бывает безрисковым. Но эта недвижимость может быть привлекательным вариантом для тех, кто хочет диверсифицировать свои активы, не сталкиваясь с повседневными хлопотами, связанными с арендодателем.

Инвесторы платят премию за приобретение домов в состоянии въезда, поэтому их потенциальная прибыль не так высока, как у людей, которые сами меняют старые дома. Они также должны кому-то платить за управление имуществом, что еще больше сокращает чистую прибыль. Даже в этом случае некоторые из наиболее успешных покупателей «под ключ» могут получать прибыль, превышающую 10%.

«Под ключ» или «Проектирование и строительство»: преимущества и недостатки Что делать с новым центром обработки данных?

Автор: Хуан Карлос Лондоньо З.- ИНГЕНИЙ

При планировании нового проекта центра обработки данных самое важное решение — это то, на кого мы возложим ответственность за такой важный проект. Что лучше? Проект «под ключ», один и тот же подрядчик проектирует и строит центр обработки данных или нанимает независимого консультанта для проектирования и подрядчика для его строительства.

Оба метода имеют свои преимущества и недостатки.

Вариант «под ключ» использовался в течение долгого времени, в основном, при строительстве проектов гражданской инфраструктуры, или при публичных и государственных тендерах, или когда проект имеет высокий уровень сложности и есть четко определенный объем от имени владельца.Но в последние годы он использовался без разбора в контрактных процессах ИТ-проектов, включая центры обработки данных, независимо от размера, сложности и масштаба.

С другой стороны, проект «проектирование и строительство» стремится отделить проектирование от процесса строительства и реализации. Предварительно создавая проект — это могут быть концептуальные или подробные инженерные чертежи — предварительные исследования и технические спецификации адаптируются к требованиям проекта и заказчика, так что участники торгов, заинтересованные в строительстве, будут иметь достаточно информации и соответствующих спецификаций для подготовки. соответственно, их предложения, сводящие к минимуму или устраняющие допущения, необходимые для разработки этого проекта «под ключ».

Оба эти варианта действительны, однако у обоих есть некоторые преимущества и недостатки. Хотя их может быть больше, мы представляем некоторые из них в целях иллюстрации:

преимущества проекта под ключ, некоторые из которых вводят в заблуждение, а в конечном итоге происходит обратное:

1. Общее время выполнения контракта сокращено за счет использования всего одного процесса вместо двух отдельных. Это не обязательно означает меньшее время строительства.
2. Казалось бы, «более низкая стоимость» при интеграции «всех» элементов в рамках одного поставщика.
3. Сведение к минимуму заказов на изменения (те из которых приводят к увеличению затрат по сравнению с подрядчиком) во время реализации проекта, потому что изменения и корректировки относятся к сфере ответственности единственного подрядчика.
4. Это практическое решение для небольших проектов, таких как комнаты связи или небольшие компьютерные комнаты, у которых обычно ограниченный бюджет для проекта.
5. Определенно, главным преимуществом этой услуги является душевное спокойствие , который получает владелец, когда он передает полную ответственность за проект «только одному подрядчику», владельцу намного проще управлять и общаться с одним поставщиком, что означает «одна шея подавится».

По иронии судьбы, большая ответственность, которую берет на себя единственный поставщик, является причиной большинства недостатков в этой контрактной модели:

1. Предполагается более высокая стоимость из-за более высокого риска, связанного с полной ответственностью, меньше информации для подготовки предложений (по сравнению со схемой «Проектирование и строительство»), и поэтому участники торгов принимают на себя больше рисков. Типичный способ противостоять повышенному риску — повысить цену.
2. Существует большая разница при сравнении предложений, как с экономической точки зрения, так и потому, что каждый поставщик имеет разные критерии оценки риска, с технической точки зрения, из-за различных допущений и различных критериев при представлении решений.
3. Обычно размеры проектов превышают размеры из-за отсутствия информации, доступной во время подготовки предложения, несколько факторов допуска принимаются во внимание при оценке мощности оборудования и учитываются в предполагаемых рисках, вызывая более высокие размеры из-за Это более высокие цены на оборудование представлены в предложении.
4. Несмотря на предыдущий пункт, после выигрыша контракта эти поставщики ищут способы сэкономить во время реализации (беря экономию для себя, а не для владельца, потому что цена уже установлена), имея подробные проекты в соответствии с определенными стандартами и / или добавление некачественных материалов или оборудования в соответствии с принятыми техническими характеристиками. В этом случае становится жизненно важным, чтобы процесс ввода в эксплуатацию производился квалифицированной третьей стороной, занимающейся вводом в эксплуатацию, знающей и полностью независимой от подрядчика, чтобы свести к минимуму и устранить этот возможный недостаток.
5. Конкуренция ограничена, потому что обычно только «самые большие конкуренты» могут принять на себя самые высокие риски и полную ответственность за проект, что, как правило, подразумевает самую высокую цену (самые крупные компании обычно требуют большей маржи).

Наконец, передавая полную ответственность за проект, владелец отказывается от всех прав вмешиваться и контролировать проект, а также такие вещи, как топология, спецификации, масштабируемость и т. Д., А также материалы и оборудование, которые необходимо использовать.

С другой стороны, если предположить, что компания, занимающаяся проектированием, не имеет каких-либо конфликтующих интересов на этапе реализации, и ожидая, что она будет действительно независимой от строительных компаний, преимущества этой схемы «Проектирование и строительство» будут следующим образом:

1. Заметно уменьшился разброс предложений по строительству. Это связано с проведенными ранее исследованиями и разработками, объем доступной информации помогает ограничить риски, объемы, характеристики и даже необходимое оборудование являются гораздо более точными.Другими словами, предложения по строительству могут быть лучше сопоставлены с потребностями и объемом, необходимыми для проекта, что дает более четкое представление о самом проекте.
2. Это упрощает процесс принятия решения поставщиком для строительства, имея однородные предложения, которые облегчают сравнение «яблоки с яблоками» и значительно ускоряют процесс переговоров.
3. Снижение затрат для владельца за счет того, что решение исключено излишних размеров и снижаются риски схемы «под ключ», оптимизируя процесс строительства и имплантации центра обработки данных.Обеспечивает лучший контроль и вмешательство

собственником в отношении технологий, материалов и оборудования, которые будут реализованы, а также получены дополнительные знания о возможностях и объеме физической инфраструктуры. В этом случае экономия идет собственнику, а не подрядчику.

Тем не менее, у этого метода есть недостатки :

1. Более длительный процесс принятия решения, хотя, опять же, это не обязательно означает большее время для выполнения проекта.
2. Больше изменений во время выполнения, в связи с тем, что подрядчик может захотеть добавить или изменить спецификации или оборудование и материалы, и они нуждаются в управлении и утверждении, чтобы избежать дополнительных затрат на проект, предъявляя претензии, которые могут выходить за рамки объем, который был первоначально определен, или, возможно, приписывание ошибок дизайну.
3. Палец, указывающий между инженером-консультантом, который разработал проект, и подрядчиком в серых областях внутри объема проекта и соответствующих обязанностей дизайнера и подрядчика.Разбавленная ответственность может привести к дополнительным расходам и задержкам в выполнении проекта.

Не существует идеального рецепта для проектирования и строительства центра обработки данных, каждая компания и команда, назначенная для каждого проекта, будут иметь разные стандарты в отношении того, что является более важным для них и проекта. Например, соблюдение бюджета, время выхода на рынок или наличие лучшего центра обработки данных, независимо от стоимости или затрат. Напротив, для людей, ответственных за проекты центров обработки данных, важно хорошо оценить преимущества и недостатки обоих вариантов, чтобы решить, какой метод более удобен в соответствии с интересами и намерениями компании и масштабом конкретного проекта. .

Для получения дополнительной информации посетите http://www.ingenium.la

Компания

БАСС-ЛЕЙК, Калифорния — Округ начальной школы Объединенного профсоюза Басс-Лейк (BLJUESD) приглашает свое сообщество «Подключиться к солнцу» с празднованием новой солнечной фотоэлектрической системы в начальной школе Васума в четверг, 30 мая. Церемония начнется в 15:00. напротив спортзала Васума, расположенного по адресу 43109 Highway 49 в Ahwahnee, CA.

Во время церемонии BLJUESD расскажет о важности фотоэлектрической системы сообществу Басс-Лейк и перевернет системный переключатель, чтобы начать производство возобновляемой солнечной энергии на Васума.

«Все в нашем замечательном районе в восторге от солнечного проекта. Мы присоединяемся к усилиям по «экологичности» и сокращению нашего глобального присутствия », — сказал Рэндалл Силз, суперинтендант BLJUESD. «Помимо преимуществ солнечной энергии для окружающей среды, мы надеемся сэкономить на наших коммунальных услугах, что позволит округу увеличить количество столь необходимых прямых услуг для наших студентов и сотрудников. Climatec был отличным партнером на этапах планирования и строительства проекта, и их преданность нам как клиенту была выдающейся.”

В рамках проекта соглашения о закупке электроэнергии между BLJUESD и Climatec Energy Services солнечная фотоэлектрическая система обеспечивает большую экологическую устойчивость горных районов Центральной Калифорнии. Wasuma Elementary будет получать возобновляемую солнечную энергию от системы, которая состоит из 752 фотоэлектрических панелей, семи инверторов переменного / постоянного тока и 14 блоков сумматора. Ожидается, что он будет производить около 600 000 кВтч в год и около 14 250 000 кВтч в течение 25-летнего срока службы.

Проект запущен 28 июня 2018 г. и завершен 16 мая 2019 г.Фотоэлектрическая система потребовала более 1000 футов подземного направленного бурения от школьного футбольного поля и парковки до точки соединения на территории кампуса, чтобы не нарушать школьную программу на протяжении всего периода строительства. В результате получается около 1 мили подземной проводки высокого напряжения.

«Мы очень рады обладать этим ресурсом прямо здесь, в районе озера Басс», — сказала Стелла Пизело, президент школьного совета Басс-Лейк. «Фотоэлектрическая система — это всего лишь один подвиг на пути к энергоснабжению нашего района и его оживлению.Наша цель — продолжать знакомить себя, наших студентов и наше сообщество с преимуществами и средствами чистой энергии. С помощью Climatec мы на правильном пути к этому ».

BLJUESD и Climatec продолжат свое партнерство в рамках дополнительного сотрудничества с программой SunPower Horizons, чтобы обучить лидерство BLJUESD в области солнечных фотоэлектрических систем. Образовательная серия будет включать уроки по солнечной науке и энергоэффективности, приглашенные лекторы, наставники, вебинары, консультанты по солнечной учебной программе, а также экскурсии по проектам и офисам.Эти проекты принесут экологическую экономию, эквивалентную сокращению на 26 автомобилей на дорогах, экономии 14 121 галлона бензина, сохранению 3 703 деревьев от вырубки леса и обеспечению энергией 19 американских домов.

«Будучи лидером в области энергоэффективности, Climatec считает важным связаться с местными лидерами, чтобы узнать о возможностях развития их сообществ», — сказал Тайлер Гиртман, менеджер по работе с клиентами Bass Lake District в Climatec. «Мы вдохновлены школьным округом Басс-Лейк на то, чтобы заняться не только инфраструктурой, но и образованием.Именно этот тип интеллектуального лидерства преобразует мир в более здоровое и яркое место, где можно жить и наслаждаться ».

‍

О округе начальной школы Союза Басс-Лейк-Джойнт
Начальный школьный округ Союза Басс-Лейк-Джойнт посвящен академической успеваемости и успеху своих учеников, обладая заявлением о миссии и лозунгом «Каждый ребенок … обещание!» Округ обслуживает школы, расположенные в горной местности Центральной Калифорнии, в том числе дневную общественную школу Фресно-Флэтс, промежуточную школу Оук-Крик, начальную школу Окхерста и начальную школу Васума.Учащиеся Bass Lake пользуются технологической моделью «1: 1», в которой им выделяется один Chromebook на каждый день обучения от детского сада до 8-го класса. Учащиеся получают первоклассный образовательный опыт в школах Басс-Лейк, который обеспечивает прочную основу для будущего успеха в средней школе и за ее пределами.

Каркасный дом: строительство каркасных домов под ключ по канадской технологии

Каркасное домостроение красивых, комфортных и очень уютных домов по канадской домовой технологии — это не только основной вид деятельности нашей производственно-строительной компании, но и любимое дело, к которому мы подходим со всей ответственностью и самоотдачей.Тысячи наших клиентов уже работают под ключ по канадской технологии от Servus. Еще десятки активно готовятся к новоселью.

Каркасный дом — преимущества и особенности

В Канаде и в Европе дома из СИП заслуженно пользуются популярностью и полностью оправдывают ожидания покупателей. Скорость и невысокая цена проекта вызывают сомнения в его надежности и долговечности. По сути, панельные дома SIP по канадской технологии — отличный вариант для тех, кто заботится об инвестиционной привлекательности дома и его экологичности.

Основными преимуществами домов из модульных домов под ключ являются:

1. Прочность. Сборные дома SIP, цены на строительство которых полностью адаптированы к внутреннему рынку, отлично подходят как для постоянного, так и для сезонного использования. Несмотря на скорость возведения, простоту монтажа и возможность установить конструкцию в любом месте, при правильной эксплуатации каркасный дом прослужит до 100 лет, не доставляя серьезных проблем с ремонтом.
2. Особенности установки.Сотрудники компании Сервус обращают внимание своих клиентов на этот отдельный аспект. На строительство каркасного дома «под ключ» потребуется всего 1 месяц. Отсутствие усадки позволяет приступить к внешней и внутренней отделке сразу после завершения строительных работ.
3. Изоляция. Любуясь фотографиями сказочно красивых домов, задумайтесь о том, что стена из СИП-панелей имеет такие же теплоизоляционные свойства, как и ее кирпичный аналог толщиной 2 метра!

Это далеко не все конкурентные преимущества, которые отличают модульные дома под ключ, построенные по нашим готовым или специально разработанным для Вас проектам.

Что такое СИП панельный дом?

Прежде чем говорить о преимуществах панельного дома из СИП, стоит отметить, что это далеко не новая технология, которую уже оценили во многих странах. Широко используется для строительства быстровозводимых домов; Это позволяет не только завершить работу в кратчайшие сроки, но и значительно сэкономить без потери качества.
С этой технологией полностью и безвозвратно сломан стереотип о том, что строительство каркасного дома «под ключ» — дело достаточно хлопотное и доступное далеко не каждому.

SIP-панели были изобретены почти 90 лет назад, но сравнительно недавно достигли своих нынешних характеристик. Наша компания начала их использовать только после того, как панели заняли лидирующие позиции и доказали свою принадлежность к лучшим строительным материалам. При этом мы смогли прочувствовать рыночную ситуацию и стать первыми девелоперами, предложившими своим клиентам SIP дома под ключ! Наши специалисты уверяют, что все SIP-панели, которые используются при строительстве здания, имеют:

1. Высокое качество.
2. Безупречная экологичность.
3. Бездействие по отношению к окружающей среде.
4. Прочность.
5. Влагостойкость и огнестойкость.
6. Отличная шумоизоляция.

Тот факт, что SIP-панели экспортируются по всему миру и используются не только в бытовом строительстве, но и для промышленных зданий, подтверждает правильность вашего выбора. Многочисленные сертификаты и награды этого стройматериала являются своеобразной гарантией долгой и безотказной работы панельных домов sip.

Они легкие, простые в установке и не доставляют проблем с внешней обработкой и внутренней отделкой Евродома, эффективно решают проблемы людей, которые заботятся об окружающей среде и при этом стараются уйти от тяжелых, часто неудобные конструкции.

Сегодня панельные дома SIP по канадской технологии, построенные специалистами нашей компании, можно увидеть как в Подмосковье, так и в мегаполисах. Сотни киевлян и жителей области, принадлежащих к разным социальным кругам, стали нашими клиентами и друзьями.
Обсуждая строительство домов под ключ, мы всегда ориентируемся на финансовые возможности наших клиентов, стараясь предоставить больше, чем мы обещаем. Не секрет, что ценовая политика — это краеугольный камень на пути к реализации мечты. Наши знания, многолетний опыт, наличие необходимой материально-технической базы, развитые каналы поставок и уникальная программа лояльности позволяют решить жилищный вопрос каждого землевладельца.

Каркасные дома — заказать услугу под ключ

Принимая решение о строительстве дома на приобретенном земельном участке, вам необходимо определиться с компанией, которая сможет быстро и качественно завершить строительство дома по выбранной вами технологии.Примечательно, что Сервус работает индивидуально с каждым клиентом, помогая решить все проблемы связанные со строительством на начальном этапе:

1. Правильное документирование объекта с минимальным вашим участием в процессе.
2. Подборка материалов самого высокого качества.
3. Уникальные проекты загородных каркасных домов под ключ.
4. Строительство загородных домов с указанием цены индивидуально в каждом случае.
5. Отделочные работы с применением инновационных материалов.
6. Небольшие дачные домики под ключ, стоимость которых доступна каждому работающему.

Servus делает все возможное, чтобы дать потенциальным клиентам возможность реализовать свою мечту уже сегодня. Канадские дома легкие, недорогие и эстетичные, прошли проверку временем и показали отличные результаты даже по таким параметрам, как сейсмостойкость.

Единственная проблема, с которой можно столкнуться при выборе строительства коттеджа под ключ, — это застройщик. Заботясь о вас, специалисты компании Сервус предлагают обширные консультации, помогая сделать соответствующие выводы и принять окончательное решение не только о целесообразности строительства каркасного дома «под ключ», но и в выборе застройщика.

Кроме того, демонстрируя лояльность и стремление упростить процесс, мы подготовили для вас готовые проекты, которые с радостью представим будущим клиентам. После выбора дома земля, предназначенная для строительства, осматривается специалистами, уточняются детали, можно спланировать интерьер и подготовиться к переезду!

Почему готовое решение может стать ответом на ваш следующий строительный проект в Бостоне

Строительство под ключ: Может ли это стать ответом на ваш следующий строительный проект? Многим руководителям проектов нравятся контракты «под ключ», потому что они оптимизируют процесс строительства от начала до конца.Давайте начнем с того, что посмотрим, что может предложить контракт «под ключ». После этого вы увидите, как NEBS вписывается в процесс.