Как правильно оформить дом: Какие документы нужны для оформления дома

Как оформить право собственности на построенный дом

В одной из наших статей мы с вами говорили о том, что нужно сделать до того, как начать строительство. Речь шла об уведомлении о начале строительства дома ИЖС.

Но вот вы уже построили лучший дом для вас и вашей семьи. Что делать дальше? Ответ на этот вопрос однозначен – оформлять право собственности на построенный дом . После завершения строительства по законодательству России вы обязаны оформить новоиспеченную постройку в собственность. Пока вы этого не сделаете, вашего дома юридически не существует, и распоряжаться им вы не можете. Например, не можете застраховать дом, прописаться в нем, оставить его в качестве залога, подарить и так далее.

Обратите внимание на то, что в этой статье речь идет именно об оформлении права собственности на построенный дом. Об оформлении дачной постройки мы поговорим в одной из наших следующих статей.

Как оформить право собственности на построенный дом: инструкция

На руках у вас должно быть свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок в границах населенного пункта с видом разрешенного использования: под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Тогда процедура оформления права собственности на дом значительно упрощается. Итак, начнем.

1. После окончания всех работ по возведению постройки, необходимо оставить заявку в Бюро технической инвентаризации (БТИ) на выезд бригады специалистов для полной инвентаризации дома, замеров, проверки коммуникаций и наличия различного необходимого для проживания оборудования.

В ходе подготовки документов БТИ могут запросить у вас:

По результатам вам выдают кадастровый паспорт постройки и технический план участка вместе с домом.

1. Поставить на кадастровый учет и присвоить адрес – следующий этап оформления.

2. Оплатить государственную пошлину за регистрацию права собственности на частный дом, получить и сохранить квитанцию.

3. Далее необходимо подать заявление о регистрации права собственности на дом в территориальный орган Росреестра(Федеральная служба государственной регистрации) по месту нахождения постройки. К нему необходимо приложить:

   — копию вашего паспорта,

   — квитанцию об оплате государственной пошли,

   — кадастровый паспорт,

   — технический паспорт,

   — свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок,

   — договор, по которому к вам перешло право собственности (договор дарения, купли-продажи, аренды, свидетельство о праве на наследство, судебные решения, акты государственных органов),

   — разрешение на строительство,

   — если вместо вас идет ваш представитель, на него должна быть оформлена доверенность.

Дом оформлен — принимайте поздравления!

Регистрация права собственности на построенный дом прошла и теперь ваш дом официально признан, постройка появилась в Едином государственном реестре прав (ЕГРП), а вы получаете все документы и можете распоряжаться им как угодно.

Участки в 20 минутах от Тюмени

• все участки уже имеют необходимую документацию, можно посмотреть все участки на кадастровой карте;

• ко всем участкам уже подведены коммуникации;

• на всех участках проведены геологические изыскания;

• наличие собственной сервисной компании;

• наличие инфраструктуры для комфортной жизни.

Вы можете записаться на экскурсию по нашим коттеджным поселкам:

• Заповедный (Ирбитский тракт)

• Сказка (Ирбитский тракт)

• Зеленые аллеи.Таунхаусы (Ирбитский тракт)

Наши специалисты помогут вам оформить ипотеку на земельный участок и проконсультируют по любому вопросу. Вы можете оставить заявку на расчет ежемесячного платежа по ипотеке, и мы с вами свяжемся.

Уже более 1000 счастливых семей живут в наших поселках, вы можете прочитать их отзывы и истории. Присоединяйтесь к нам!

Как оформить в деревне участок, дом и другую недвижимость

Очень часто бывает так, что у человека или у его родственников в деревне есть дом, земельный участок или другая недвижимость, но она не приватизирована. Мало того, недвижимость даже не оформлена, как положено по закону.

Как оформляется дом в деревне

Для оформления дома в деревне следует собрать пакет следующих документов:

1. документы, подтверждающие право на дом с участком. Это те бумаги, о которых сказано выше;
2. выписки и копии из кадастрового паспорта дома с участком и план самого строения;
3. паспорта всех потенциальных владельцев;
4. заявление в региональный центр;
5. квитанция об оплате госпошлины за регистрацию дома.

Как правильно оформлять земельный участок

Соберите для оформления земельного надела следующий пакет документов:

1. паспорт потенциального владельца земельного надела;
2. документы, устанавливающие право на землю;
3. выписка из кадастра;
4. квитанция об оплате за приватизацию.

Как оформляется недвижимость в деревне

Для оформления этой недвижимости в деревне ваш порядок действий следующий:

1. первым делом обращаетесь в БТИ, чтобы там вам выдали кадастровый паспорт постройки;
2. получите и сделайте выписки кадастрового паспорта земельного надела. Если же постройка используется исключительно для хозяйственного использования, достаточно и правоустанавливающего документа;
3. получите документ, который указывает на то, что вы являетесь владельцем постройки;
4. весь собранный пакет документов следует отнести в территориальное управление госрегистрации.

С чего начать при отделке нового дома с нуля

Вы недавно переехали в новый дом? Если вы нервно смотрите на пустые стены и пустые комнаты, этот пост для вас. Украсить свой дом с нуля не должно быть сложной задачей. С помощью этих советов у вас будет план действий в кратчайшие сроки, чтобы можно было приступить к украшению!

Преодолеть первоначальный переполох

От первого посещения дома вашей мечты до сюрреалистического момента, когда вы держите в потных ладонях новенькие ключи от дома, одна вещь не покидает вас в глубине души.

Как мне украсить ВСЕ эти комнаты?

Потому что дом «мечты» не похож на набор пустых пространств с голыми стенами и полом. Нет, это похоже на те дизайнерские творения в журналах, которые вы рассматривали месяцами, верно?

Линии, цвета, текстуры и свет… все это плавало в вашей голове. Наконец-то вы можете украсить дом, но вы не приблизились к пониманию того, чего хотите, или даже с чего начать.

И вдруг все как-то ошеломляет.

Ну, не беспокойтесь больше — помощь здесь! Это должен быть веселый процесс, которым вы наслаждаетесь и наслаждаетесь. Он не должен вызывать у вас чрезмерного стресса или беспокойства. Кроме того, имейте в виду, что этот проект может занять несколько лет, прежде чем вы действительно закончите украшать каждое место в своем доме.

Черт возьми. Я живу в своем доме уже 5 лет и сейчас только на стадии завершения! Бюджет и время являются реальными ограничениями для большинства из нас, поэтому следует принимать во внимание и то, и другое. Наслаждайтесь своим путешествием по украшению, не торопитесь, и в конце вы будете довольны своим выбором украшения дома!

Ниже я наметил, каким будет ваше путешествие по украшению в течение следующих нескольких месяцев (или лет!).

Не пропускайте ни одного шага — все играет роль в ваших решениях по декорированию. Чем больше вы планируете, тем меньше будет разочарований.

Определите свой стиль

Определитесь с общей концепцией вашего дома. Убедитесь, что вы четко понимаете свой личный стиль украшения и свои предпочтения в дизайне, чтобы в процессе вас не отвлекали и не смущали другие стили.

Если вы не знаете, какой у вас стиль оформления, найдите время, чтобы выяснить это. Вам не нужно загонять себя в заранее определенный «стиль» фермы, бохо и т. д. Но важно понимать, что вам нравится, а что не нравится, и не позволять чужому мнению или вкусы влияют на то, как вы украсите свой дом.

Я знаю, что люблю легкую и воздушную атмосферу побережья с некоторыми традиционными/переходными элементами. Я называю это Pottery Barn, встреча с Сереной и Лили. Попробуйте зафиксировать свой стиль с помощью имени или фразы, и это поможет вам сосредоточиться на своем путешествии по декорированию.

Установите свою цветовую схему

После того, как вы определились со стилем, в котором планируете оформить интерьер (бохо, деревенский дом, переходный стиль или смесь разных стилей), пришло время выбрать общую цветовую схему.

Хотите, чтобы все было светло и ярко? Вы любите теплые тона, холодные тона или смелые цвета? Выбор одного цвета (или очень похожих цветов) для всех стен в вашем доме не только гарантирует, что ваши цветовые схемы перетекают из комнаты в комнату, но и избавляет от головной боли, связанной с попытками определить миллион различных образцов краски.

Цветовая палитра для всего дома также поможет сделать ваш дом цельным и не разрозненным с самого начала.

Мой дом, например, состоит из стен разных оттенков серого или белого. Вы не переходите из одной зеленой комнаты в другую, синюю, а затем в другую, темно-красную. Дома должны перетекать из комнаты в комнату, и не должно быть неприятного ощущения, когда вы переходите из одной комнаты в другую.

Если сомневаетесь, сохраняйте нейтралитет

Лично я большой поклонник того, чтобы стены оставались нейтральными. Это может означать белый, светло-серый, серый или даже желтовато-коричневый.

Какими бы ни были ваши предпочтения в цвете, сохраняя его светлым и нейтральным, он будет служить идеальным фоном для других элементов, которые вы представите в комнате — мебели, ковров, произведений искусства и т. д.

Plus , если вам нравится постоянно менять декор и аксессуары, гораздо проще, когда у вас есть нейтральный фон, который не будет конкурировать.

Учет фиксированных элементов

Неподвижные элементы — это те, которые нелегко изменить, например, отделка, столярные изделия и шкафы. Цвет вашей отделки и даже цвет ваших кухонных шкафов в значительной степени повлияют на ваш выбор дизайна.

Жаждете яркий, чистый, современный вид вашего нового дома? Тогда вам может понадобиться яркая, четкая белая отделка. Если ваш дом полон медового дуба, вам понадобится цвет краски, который будет сочетаться с ним и другой мебелью, которую вы принесете в пространство. С другой стороны, если у вас есть красивая столярная работа, вы можете выделить ее контрастным цветом.

Добавьте ярких красок с акцентными цветами

Вы также можете выбрать 1–3 акцентных цвета для всего дома. Возможно, вы захотите оставить все нейтральным и использовать различные оттенки белого, кремового, серого и больше акцентировать внимание с помощью текстуры или древесных тонов.

С другой стороны, может быть, вы любите великолепные цветовые акценты (как я!) и ваши акцентные цвета могут быть синими, серыми и зелеными.

Что бы вы ни решили, не выбирайте более 3-х и старайтесь использовать их в каждой комнате вашего дома, чтобы создать ощущение сплоченности. Не обязательно, чтобы все они были одного оттенка — меняйте интенсивность и насыщенность, чтобы они не казались скучными и ожидаемыми.

Определение функции каждого пространства

Важно, чтобы вы решили, как будет использоваться каждое пространство, прежде чем приступать к дизайну. Иногда это не будет очевидно, пока вы не поживете в доме некоторое время. Например, будет ли ваша гостиная просто местом для отдыха и просмотра телевизора? Или он также должен будет функционировать как игровая комната или домашний офис? То же самое и для вашей спальни — это будет просто место, где вы спите? Ты будешь смотреть там телевизор? Или вам понадобится уголок для домашнего офиса?

Определение функции каждого пространства, прежде чем вы начнете мечтать о дизайне, является важным первым шагом.

Визуализируйте с помощью досок настроения

Организуйте все свои идеи, создав доски настроения для каждой комнаты в вашем доме. Начните с наиболее часто используемых комнат в вашем доме (гостиная и спальни).

Если вы предпочитаете сосредотачиваться только на одной комнате за раз, сделайте это. По моему опыту, большинству людей нравится выбирать комнаты, когда они выясняют, что работает, а что нет, и в итоге это создает более органичный дизайн.

В любом случае, вы захотите начать с вдохновения (за это я люблю Pinterest и Instagram!) и представления о том, какая мебель вам понадобится.

Начните с одного предмета, который станет источником вдохновения для вашего пространства — это может быть мебель, ковер или даже произведение искусства, которое вам нравится. Затем спроектируйте остальную часть пространства вокруг него.

На приведенной выше доске настроения моей отправной точкой для вдохновения были табуретки из ротанга. Все остальное в дизайне использовало это как отправную точку.

Покупайте с уверенностью

Не торопитесь ходить по магазинам — мне часто требуются месяцы, чтобы найти идеальную мебель — в конце концов вы будете счастливее, чем если вы навязываете что-то не совсем то. Или, что еще хуже, вы купили что-то и в конечном итоге заменили это через год. Не будем тратить деньги! Если у вас есть представление о том, чего вы хотите – подождите.

Начните с больших предметов, а затем добавляйте аксессуары

Мебель не обязательно должна быть одинаковой. Да, подобрать подходящий спальный гарнитур может быть проще, чем найти тумбочки, которые подходят к вашей мягкой кровати, но конечный дизайн будет выглядеть намного лучше, когда ваша комната будет выглядеть «собранной с течением времени».

После того, как вы разместите в комнате большие предметы, вы можете приступить к декорированию окон, предметам искусства, декоративным подушкам и аксессуарам. Опять же, это займет время, чтобы добиться желаемого внешнего вида или вибрации. Не думайте, что вам нужно торопиться!

Изучение простых советов, например, как смешивать и сочетать узоры или как стилизовать журнальный столик или книжную полку, действительно поднимет эти аксессуары и декоративные элементы на новый уровень.

Если вы действительно боретесь со всем этим декорированием или у вас просто нет времени на это, подумайте об использовании такой услуги, как Modsy, чтобы спроектировать пространство для вас.

Все, что вам нужно сделать, это предоставить некоторую информацию, а также размеры — и несколько фотографий — вашего помещения, и они обеспечат виртуальный 360-градусный рендеринг вашей комнаты. Лучше всего то, что вы можете купить все пространство, которое они создают, и все это будет доставлено к вашей двери!

Я пользовался их услугами для своего первоначального офиса, а также для спальни моих мальчиков. У меня было представление о том, что я хочу, но у меня не было времени покупать все предметы — они сделали это за меня и распланировали мебель так, чтобы она идеально вписывалась в комнату. Это была такая замечательная служба!

Используйте код APRIL20, чтобы получить скидку 20% на первый пакет дизайна с Modsy.

Инструкции

1. Определение пространства. Четкое понимание того, как это должно работать, должно быть вашим главным приоритетом. Является ли ваша спальня просто местом для сна или она также будет домашним офисом?
2. Выберите цветовую схему всего дома . Это могут быть 1-2 нейтральных цвета, которые будут хорошо смотреться в вашем доме, а также несколько цветовых акцентов.
3. Начните с образца , на котором будет основан весь дизайн. Это может быть что угодно – декоративная подушка, ковер, предмет искусства или мебель, какой-нибудь другой текстиль или даже обои. Включите эти элементы в доску настроения или доску вдохновения, чтобы помочь вам визуализировать комнату.
4. Добавьте цвета, которые подходят к вашему предмету вдохновения , и свяжите его с остальной частью вашего дома. Мы не создаем пространства в вакууме; они должны чувствовать себя сплоченными и сливаться с остальной частью вашего дома. Мне нравится выбирать 2 основных цвета для своего пространства, а третий использовать очень экономно. Я предпочитаю, чтобы стены были нейтральными, чтобы они служили фоном для любого цвета, который я хочу добавить с помощью текстиля или декоративных предметов. Тем не менее, вы можете выбрать, чтобы большая часть цвета была на стене.
5. Подходящая мебель не обязательна. Внешний вид, «собранный с течением времени», гораздо привлекательнее, чем целый набор, который сочетается друг с другом.
6. После того, как мебель будет расставлена, используйте акцентные цвета на декоративных подушках или ковре.
7. Наконец, слой аксессуаров . Это вещи, которые действительно украшают комнату. Растения и дерево оживляют любое пространство. Убедитесь, что в вашей комнате есть несколько текстур. Добавляйте простые виньетки к таблицам. Убедитесь, что освещения достаточно.

Другие посты по декорированию

• Как украсить гостиную
• Как украсить ванную комнату
• Советы по размещению ковров в каждой комнате
• Как использовать цветовые тенденции в вашем доме

Ищете больше? Подпишитесь на меня в социальных сетях, чтобы узнать больше о домашнем декоре, материалах «сделай сам» и рецептах!

Pinterest | Инстаграм | Facebook |

357 акции

Основы отделки помещений

К

АфроШик

AphroChic

Джанин Хейс и Брайан Мейсон — AphroChic, дуэт профессиональных дизайнеров интерьеров, которые создают роскошные и современные предметы домашнего декора, вдохновленные культурами со всего мира.

Узнайте больше о The Spruce’s Редакционный процесс

Обновлено 14.02.22

Факт проверен

Эмили Эстеп

Факт проверен Эмили Эстеп

Эмили Эстеп — биолог растений и журналист, которая работала в различных онлайн-новостях и СМИ, писала и редактировала темы, включая науку об окружающей среде и комнатные растения.

Узнайте больше о The Spruce’s Редакционный процесс

Ель / Кристофер Ли Фото

Вы вполне можете выбрать общий стиль оформления для всего дома, но в рамках общего стиля каждая комната имеет свое собственное назначение и стиль. Как и кем используется комната, следует учитывать при обустройстве каждой комнаты и выборе материалов, аксессуаров и акцентов.

Рассмотрите потребности каждой отдельной комнаты и изучите статьи, относящиеся к этим помещениям. Домашний декор должен отражать ваш личный вкус и интересы, но он также должен соответствовать конкретной функции этих комнат.

• 01 от 08

  Чак Шмидт / Getty Images

  Гостиные могут выполнять множество функций: от формальной «гостиной», используемой для приема гостей, до места, где вся семья собирается для учебы, развлечений, общения и игр. В современных домах гостиная часто представляет собой «большую комнату», примыкающую к кухне и обеденной зоне.

  Одним из первых соображений является выбор фокуса для гостиной и особенно там, где вы хотите создать зоны для разговоров. Этот элемент следует учитывать при выборе и расстановке мебели для гостиной. Только после этого можно переходить к деталям планирования освещения, затем приступать к выбору ковриков, произведений искусства и аксессуаров.

• 02 от 08

  Изображения астронавтов / Getty Images

  Вы проводите треть своей жизни в спальне, поэтому вам следует тщательно продумать стратегии превращения ее в место для отдыха. Начните с выбора кровати и другой мебели для спальни. Хотя вы можете сэкономить деньги в других областях, покупка качественного матраса и подушек всегда является разумной инвестицией.

  Ваш выбор цвета также имеет решающее значение в спальне. Выберите более светлый оттенок, если вы жаворонок, или более темный, если вы поздно встаете. Освещение в спальне важно для создания правильного настроения, а также для того, чтобы вы могли читать и одеваться в пространстве.

  Если у вас нет большой главной спальни, поищите практичные идеи для украшения небольших спален. И гостевые спальни имеют свои уникальные потребности в декорировании.

• 03 08

  Детские комнаты

  Мелисса Росс / Getty Images

  Для украшения детских комнат по-прежнему принято использовать темы, традиционно предназначенные для мальчиков и девочек, хотя сегодняшние родители все более чувствительны к тому, чтобы сделать детские спальни более гендерно-нейтральными.

  Детская для младенцев имеет свои собственные потребности в украшении, особенно в молодых семьях, где бюджет может быть соображением.

• 04 от 08

  Джонер Изображений / Getty Images

  Хотите превратить свою ванную комнату в элегантный спа? Затем изучите общие дизайнерские идеи для ванных комнат, в том числе то, как сделать комнату мягкой и утонченной, а также как выбрать шкафы, плитку, раковины, зеркала, освещение и аксессуары. В маленьких ванных комнатах задача состоит в том, чтобы украсить ее так, чтобы она казалась больше.

  Если ваша новая ванная комната включает в себя полный проект реконструкции, поищите советы по работе с подрядчиками. Другими ключевыми решениями будут выбор цвета и правильный выбор туалетного столика и раковины для вашей ванной комнаты.

• 05 от 08

  Андреас фон Эйнзидель / Getty Images

  Кухня может быть дорогой комнатой для переделки, поэтому вам нужно тщательно спланировать свой проект. Если полная реконструкция недоступна или непрактична, вы можете рассмотреть любое количество бюджетных преобразований кухни, включая глубокую очистку, освежение краски, добавление светильников, замену фурнитуры шкафа, добавление новых аксессуаров и замену раковины и смесителя.

  Наконец, простые варианты украшения сами по себе могут сделать кухню совершенно новой. И, конечно же, эти варианты украшения являются частью любого бюджетного ремонта кухни или крупного проекта реконструкции.

• 06 от 08

  Мартин Барро / Getty Images

  Обеденный стол является центральным элементом комнаты, поэтому его выбор и размещение имеют решающее значение для любого проекта по декорированию. Выбор правильной мебели может быть особенно важен для небольшой столовой. Другими важными элементами, которые следует учитывать, являются стулья и люстра, которые помогают определить ваш стиль и задать тон еде.

  Наконец, обратите внимание на шторы и портьеры, а также на посуду.