Как сделать свой дом: пошаговая инструкция с советами специалистов

Содержание

Постройка частного дома с нуля: чего начать, как построить своими руками — пошаговая инструкция строительства, строим пошагово

  1. Первоначальные действия
  2. Проведение геологических исследований
  3. Проведение геодезических исследований
  4. Подготовительный этап строительства дома с нуля пошагово своими руками
  5. Покупка участка
  6. Из чего и как строить дом с нуля своими руками
  7. Расходы
  8. Как построить дом с нуля своими руками: пошаговая инструкция
  9. Проектирование
  10. Заливка фундамента
  11. Выбираем стены и кровлю
  12. Особенности покупки окон
  13. Подбор дверных конструкций
  14. Вопросы водоснабжения
  15. Какими могут быть полы
  16. Возведение дома
  17. Земляные работы, фундамент
  18. Возведение каркаса дома
  19. Отделка фасада и помещений изнутри
  20. Строим дом с нуля своими руками: список возможных ошибок
  21. От чего зависит прочность?
  22. Особенности утепления
  23. Выбор подрядчика
  24. Когда начинать строительство?
  25. Дизайн

Жить в одноэтажном или двухэтажном коттедже в черте города или за его пределами – желание многих горожан. И эту мечту несложно реализовать. Для этого нужен земельный участок, представление того, что вы хотите получить, а также проверенная строительная компания. Но иногда можно сделать всю или частичную работу самостоятельно. Наша статья о постройке частного дома с нуля своими руками – с чего начать, какие этапы предстоит пройти, и как это осуществить. А еще мы расскажем, когда все же выгоднее обратиться за помощью к специалистам.


Первоначальные действия

Самое главное что необходимо сделать, – определиться с проектом. Что вы вообще хотите? Маленький дачный домик сезонного типа на берегу пруда, двухэтажный коттедж со встроенным гаражом на две машины или деревянную виллу в финском стиле с открытым патио во дворе?

Исходя из вопроса проектирования и ваших желаний, будут поставлены еще некоторые задачи, которые стоит обдумать на начальном этапе:

  • Определяемся с бюджетом. Как правило, самостоятельное строительство дешевле, чем полный наем рабочей силы или покупка готового жилья. От того, на какую сумму вы рассчитываете, будут зависеть многие технологические решения, покупка материалов. Отмечаем заранее – обязательно «накинуть» около 10% от общей сметы на непредвиденные траты.

  • Подбираем земельный участок. В идеале он должен быть в таком месте, чтобы легко было подвести все коммуникации. Хотя отопление, водоснабжение и канализацию можно сделать индивидуальными, без электричества обойтись будет сложно. Если земля уже есть, то стоит позаботиться о том, чтобы она была оформлена в собственность. А также необходимо наличие кадастрового плана.

  • Если инженерные системы вы решили подводить от городских магистралей, то нужно получить разрешения на врезку.

  • Собираем информацию. Узнайте все о местности и грунте, о климатических условиях, а также о разных методах строительства и возможных сложностях. Как минимум дочитайте нашу статью до конца, чтобы быть подготовленным к следующим этапам.

Теперь можно сказать, что начало успешно положено. Дальше будем рассматривать каждый этап стройки более пристально.

Проведение геологических исследований


Заказ «геологии» у специалистов нужен для того, чтобы не прогадать с фундаментом. Как правило, большинство проблем с основанием (растрескивание, усадка, перекос, размывание) связаны именно с отсутствием инженерных изысканий. По сути, это изучение грунта. Оно проводится по заранее подготовленному техническому заданию, которое должен сделать ответственный за фундаментную проектировку инженер. Что входит в ТЗ:

  • Этажность здания (средняя нагрузка на почву).

  • Тип предполагаемого фундамента (сваи, монолит).

  • Желаемая заглубленность, наличие подвального помещения.


Геолог проводит испытания на местности и в лаборатории. В результате он составит акт, в котором есть подробная информация о состоянии почвы, наличии подземных источников, о глубине залегания грунтовых вод, а также предоставит план участка.

Хотите узнать про особенности проектирования дома, получить консультацию специалиста по подбору участка и этажности планируемого объекта? В каталоге компаний на Building Companion Вы найдете большой выбор строительных компаний, которые помогут решить данные вопросы. В профиле каждого подрядчика указана необходимая информация, портфолио, отзывы, можно разместить запрос на оценку стоимости строительства.

Найти эксперта по строительству для консультации »

Проведение геодезических исследований

Геодезия дает точное понимание того, где именно лучше расположить здание. Геодезические работы включают топографическую и исполнительную съемку. По этим снимкам делается карта. На ней в масштабе определяется точное местоположение всех объектов – планируемый дом, хозяйственные строения, дорога, значительные неровности земли, ограждения, а также коммуникации.

Кроме того, вычисляются точные размеры надела и возможные наклоны почвы.


Согласно этому инженерному изысканию определяется нулевая отметка (уровень пола), глубина закладывания фундамента. С помощью специалистов можно определить расположение стен относительно сторон света, а также близость к водопроводу, соседнему участку.

Подготовительный этап строительства дома с нуля пошагово своими руками

Подготовка нужна не только при составлении сметы. Ниже представим три основных вопроса, которые обязательно решить заранее, до начала строительных работ.

Покупка участка


Первым делом обращаем внимание на юридические нюансы:

  • Назначение земли – ИЖС.

  • Оформление прав на собственность, внесение данных в Росреестр.

  • Заказ у кадастрового инженера плана и паспорта объекта.


Рассмотрите и практическую сторону вопроса:

  • Расположение, близость к коммуникациям и в целом инфраструктура местности.

  • Размер и рельеф. Важно не только, насколько большая площадь, но и то, какая поверхность. Если она вся в ямах и кочках, понадобится проводить земляные работы сверх запланированных.

  • Дополнительные траты. Они вам предстоят, если нужно сносить ветхие строения, выкорчевывать деревья или осушать грунт с помощью дренажной системы.

Исходя из выше приведенных факторов, можно определиться с покупкой. А после приобретения и юридического оформления проводятся следующие предварительные работы:

  • Заказ инженерных изысканий.

  • Возведение временного или постоянного ограждения.

  • Определение места под строительный мусор.

Важно: заранее сделайте простым доступ к участку стройтехник.

Из чего и как строить дом с нуля своими руками


Этот раздел про стройматериалы. Их большое множество – натуральные (камень или древесина) или современные синтетические, типа сэндвич-панелей. Каждый из них имеет свои преимущества и недостатки. Выбор может быть сделан по разным критериям:

Следует не только определиться заранее, но и найти поставщиков, способ завоза стройматериалов на участок.

Расходы


При попытке снизить издержки во время составления предварительной сметы, не экономьте на:

  • полезной площади – она должна соответствовать потребностям вашей семьи;

  • удобстве – не стоит делать совмещенный санузел при проживании 5 и более человек;

  • качестве стройматериалов – если кирпич трескается уже при кладке, нет вероятности, что он сделает крепкий фундамент;

  • строительных услугах – лучше подписать договор с проверенной фирмой и с гарантиями.

Экономия достигается выбором технологии строительства, а также более простыми дизайнерскими решениями при составлении проекта.

Как построить дом с нуля своими руками: пошаговая инструкция

Ориентируйтесь на последовательность этапов, которую мы даем, чтобы получить желаемое частное жилье. Некоторые шаги можно поручить специалистам, другие – выполнить самостоятельно.

Проектирование

От качества проекта напрямую зависит результат. Это основа строительства, поэтому именно на этом пункте экономить ни в коем случае нельзя. Если дом имеет по вашей задумке простую планировку, то можно воспользоваться типовым чертежом из интернета или даже начертить его самостоятельно. Но для сложных коттеджей лучше нанять специалистов.


Какие важные моменты будут учтены при проектировании:

  • Полезная площадь здания.

  • Толщина стен и перекрытий.

  • Размещение инженерных сетей: врезка водопровода и прохождение водопроводных труб, точки слива в канализацию и ее отвод, подключение электрической сети и пр.

  • Материалы несущих стен и отделочные.

  • Планировка комнат с расположением дверей, окон, а также основных предметов мебели, сантехнического оборудования.

Весь проект состоит из двух частей – графической и текстовой, обе одинаково важны.

Заливка фундамента


Сперва стоит определиться с разновидностью:

Выбираем стены и кровлю


Легче всего использовать каркасную технологию возведения и сэндвич-панели. Большей сноровки требуют пеноблоки или кирпич. Чаще для дач выбирают древесину. Она имеет несколько сложностей: в первую очередь нужно учесть естественную усадку из-за усыхания бревен.

Для выбора подходящего строителя дома по желаемой технологии малоэтажного домостроения воспользуйтесь поиском в каталоге Building Companion. В профиле подрядчиков видны примеры работ и отзывы, можно запросить оценку стоимости их работ.

Найти компанию для строительства коробки дома »

Крышу можно сделать односкатную или двускатную, прямую. В качестве стройматериала подойдет шифер (самый недорогой и недолговечный вариант), металлическая черепица (красиво, можно подобрать разные цвета), рифленые битумные листы, которые также называют еврошифер – самый современный, популярный материал, благодаря совмещению долговечности и доступности.

Особенности покупки окон

Здесь стоит выбрать размер, расположение по сторонам света, количество стеклопакетов (влияет на процент потери тепла).Что касается материалов, самых популярных вариантов два:

  • Древесина. Это старый, проверенный способ. Преимущества в максимальной экологичности и стильном внешнем виде. Минусы – более короткий эксплуатационный срок, необходимость покраски, восприимчивость к плесени и паразитам.

  • Металлопластик. Современное остекление практически всегда происходит с применением этого стройматериала. Он очень практичный, хорошо защищает от сквозняков и холода, прост в уходе.

Подбор дверных конструкций


Для входной группы самое главное – это надежность, взломостойкость и термоизоляция. Лучшие варианты – металлические двери с несколькими слоями наполнителей.

Для межкомнатных полотен первичным остается внешний вид и экологичность щитов, покрытия.

Вопросы водоснабжения

Первым делом нужно решить, из какого источника будет попадать в дом вода:

  • Централизованный водопровод. Тогда понадобится определить точку врезки и заручиться согласием ответственной за этот участок компании.

  • Индивидуальный водозабор – колодец или скважина. Это более предпочтительный вариант со стороны бесперебойности ресурса, экономии, а также собственной системы фильтрации. Но это сложнее в исполнении и требует постоянных вложений в обслуживание.

Какими могут быть полы


Сперва идет черновой слой. Это либо бетонное, либо наливное покрытие, реже – деревянная доска. Здесь самое главное – это ровная поверхность и достаточная теплоизоляция, наличие утеплителей.

Отделка может быть различной – линолеум, ламинат или паркет, ковролин, плитка, а также встроенная система «теплые полы».

Возведение дома

От теории и подготовки переходим к практической реализации. К данному моменту уже должна быть подготовлена документация, получены разрешения на строительство, закуплены стройматериалы. Также стоит позаботиться перед началом стройки:

Земляные работы, фундамент


Вот краткий алгоритм заливки ленточного основания:

  1. Уборка местности от строительного мусора и разравнивание поверхности.

  2. Подготовка мест для прокладки канализационных и водопроводных труб, их укладка и утепление.

  3. Рытье траншеи глубиной не менее 1 метра.

  4. Установка деревянной опалубки и прокладка арматуры из металла.

  5. Подготовка цементного состава, заливка.

При монолитном фундаменте нужно вырыть котлован, сделать подушку из щебня и песка, а только затем перейти к опалубке, армированию и бетонированию.

Возведение каркаса дома


Данный этап предполагает выполнение строительных работ в следующем порядке:

  • монтаж стен и перекрытий;

  • сооружение стропильной системы и кровли;

  • вставка оконных и дверных групп.

Отделка фасада и помещений изнутри

Если на чертеже есть балкон или лестница на второй этаж, мансарду, то их устанавливают именно на этой стадии. Кроме того, производятся отделочные работы – облицовка здания, утепление напольного покрытия и стен, обшивка потолка, введение и подключение воды, газа, электричества.Фактически строительство завершено, далее остаются только «мелочи» ремонта.

Строим дом с нуля своими руками: список возможных ошибок


Самые распространенные оплошности при самостоятельном возведении жилого здания:

  • Неправильный подбор материалов или их несоответствие фундаменту.

  • Не были произведены инженерные изыскания, как результат, не учтена специфика климата и почвы.

  • Некачественные стройматериалы.

  • Кровля не соответствует конструктивным особенностям крыши.

  • Не продумана термо-, гидро- и звукоизоляция.

От чего зависит прочность?


Очень важны такие нюансы:

Особенности утепления

Наиболее часто для теплоизоляции используется стекловата, древесина (натуральное дерево хорошо держит тепло из-за пористой структуры), перлит и целлюлоза. Виды изоляторов:

  • Синтетические – полиуретан и полистирол. Имеют максимальную степень защиты от холода, но при определенных условиях могут быть токсичными.

  • Минеральные – шерсть, конопляное волокно, стекловата и лен. Экологически чистые. При намокании могут терять теплоизоляционные свойства.

  • Возобновляемые – целлюлоза и пробка.

Выбор подрядчика


Если вы хотите получить качественное, красивое и практичное жилье в короткие сроки, доверьтесь профессионалам. Лучшие строительные компании собраны на сайте building-companion.ru. Здесь только проверенные фирмы с положительными отзывами и выгодными предложениями.

Когда начинать строительство?

Лучше всего – прямо сейчас! В любом случае все описанные этапы затянутся на несколько месяцев, а то и на год. Но если это окажется возможным, лучше начать проектирование зимой, подготовку участка весной, а уже в конце апреля, в мае можно приступать к земляным работам. В идеале – к осени будет готовый коттедж.

Дизайн

Если у вас есть предпочтения в стилях архитектуры, создание собственного гнездышка, их можно реализовать. Нарисуйте эскиз и передайте его проектировщикам или просто расскажите о своих предпочтениях, а специалисты сделают макет. В любом случае ваши желания будут соотнесены с практической стороной вопроса и воплощены на строительной площадке.


В статье мы рассказали про стройку частного дома с нуля своими руками, с чего начать и какие этапы проходить. А в качестве завершения темы посмотрим видео

(*) Данная информация не является официальной рекомендацией и взята из открытых источников. Материал статьи не является руководством по юридическим правилам оформления земли, собственности, возведения и отделке стен или ведению строительства. Производитель не несет ответственности за юридические рекомендации, а также недостатки сооружения или его элементов, возникшие в ходе или по завершении строительных работ на основании данной информации. Для осуществления таких работ воспользуйтесь услугам сертифицированных специалистов в области юриспруденции и сферы строительства.

10 шагов постройки частного дома своими руками под ключ

Дом намного больше, чем просто четыре стены и крыша. Если вы хотите сделать будущий дом качественно, то понимание процесса строительства – лучшее исследование, которое вы можете сделать при подготовке. В конце концов, лучше быть в безопасности, чем потом сожалеть. От расчистки участка и до постройки вашего дома под ключ снизу-вверх. Мы разберемся со спецификой, которой в процессе проектирования слишком много и опишем процесс в 10 шагов для хорошего понимания что такое дом под ключ.

Купив участок, на котором вы будете строить, вы начнете рассчитывать свой бюджет на постройку одно- двухэтажного или трехэтажного дома и разрабатывать его план (типовой или индивидуальный). Сейчас самое время решить, что вам действительно нужно и чего вы хотите. Если вы хотите, чтобы пространство расширилось позже, для потенциального бассейна, гаража или просто для того, чтобы чувствовать утреннее солнце на своем лице, вы должны отражать это сейчас, а не пытаться модифицировать его позже. 

Вам также нужно будет продумать вопросы подготовки места для дома и сделать предварительный ландшафтный дизайн вокруг дома.

  • 1 Шаг 1: Фундамент и земляные работы
  • 2 Шаг 2: Строим стены
    • 2.1 Для каркасного деревянного здания принцип похожий:
    • 2.2 Монтаж кровли на крыше
    • 2.3 Теплоизоляция и звукоизоляция
  • 3 Шаг 3: Утеплить и украсить фасад здания
  • 4 Шаг 4: Прокладка стальных или пластиковых труб и разводка проводов.
    • 4.1 Изоляция внутренних стен.
  • 5 Шаг 5: Внутренняя отделка
    • 5.1 Грунтовка стен.
    • 5.2 Укладка ламината, паркета, деревянных, наливных полов.
  • 6 Шаг 6: Подключение коммуникаций
  • 7 Шаг 7: Отмыть дом после стройки
  • 8 Шаг 8: Последние штрихи
  • 9 Шаг 9: Обслуживание жилого дома
    • 9. 1 Крыша и желоба
    • 9.2 Подвал и цокольный этаж
    • 9.3 Контроль протечки воды
    • 9.4 Оконные и дверные рамы
    • 9.5 Обслуживание и ремонт ванных комнат
  • 10 Шаг 10: Насладитесь своим творением.

Шаг 1: Фундамент и земляные работы

Время облагородить форму ландшафта. Если на существующем участке уже построен дом, и нет необходимости в реконструкциях, то вы можете полностью обойти этот шаг.

Начало строительства дома на земельном участке

После того, как вся растительность будет очищена, вы уже должны иметь проект дома! В зависимости от того, насколько сложна планировка дома и мешает ли строительство одной зоны доступу к другим, этот этап может занять от 1 до 4 недель. Хотя, технология обычно довольно проста:

  1. Устанавливается опалубка, которая повторяет направляющие для плана как дома, так и любого другого сооружения. Эта основа превратится в фундамент-стену подвала.
  2. Льем бетон в опалубку.  Фундамент должен быть достаточно высоким, чтобы отвести воду от стен дома.
  3. В опалубке должны быть отверстия для всех инженерных сетей или линий электросетей. Лучше проложить их пластиковыми трубами. Затем подается бетон и заливается фундамент.

Фундамент является самой важной частью для строительства дома. Он не только обеспечивает основу для дома, но и останавливают деформацию здания и расширение грунта. Фундамент должен защитить стены от влаги. Для этого нужно учесть: должна быть вентиляция для подпольных пространств и гидроизоляция, которая должна покрывать площадь минимум на 10 см выше уровня земли.

Не хотите, чтобы стены были влажными после дождей? Тогда гидроизоляция является важным шагом. Из-за что многие стены подвалов возводятся путем земляных работ и обратной засыпки после затвердевания, довольно часто, то окружающая почва может соприкасаться с частью фундамента что, неизбежно приводит к попаданию влаги на фундамент. Промазка гидроизоляцией, или установка гидроизоляционных мембран устраняет эту проблему, предотвращая подъем влаги.

Стоит добавить, что строительство иногда происходит ниже уровня грунтовых вод (земля и камни насыщены водой). В этом случае используются насосы для подъема воды на поверхность. Этот метод продолжается и после начальной стадии затвердевания фундамента, пока не будет завершено полное строительство и не сделана качественная гидроизоляция, которая создает качественную оболочку для помещения. Таким образом, после отключения гидронасосов и проведения отсыпки земли на ее место, все участки бетона будут защищены от любого риска протечки воды, позволяя мембране отталкивать любую дополнительную влагу.

После заливки фундамента сейчас также подходящее время, чтобы начать приобретение комплектующих для всего, что понадобится. Это вода, электричество, интернет, газ, септик, и так далее, так как требуется время и разрешения на установку и подключения.

Шаг 2: Строим стены

Первая картина, о которой думают люди, когда они представляют себе строящийся дом, – это обычно каменные стены или каркас из дерева.

Стена из красного облицовочного кирпича

Данный этап тоже не должен пугать излишней сложностью. Для здания из кирпича или газоблоков:

  1. Провести разметку по контуру будущих стен, протянув веревку или леску.
  2. Проложить гидроизоляцию между фундаментом и стеной (часто используется рубероид).
  3. Приступить к кладке, рекомендуется предварительно приклеить кирпичи по углам комнат и продолжать уже от них, перепроверяя каждый ряд уровнем на качество кладки.
  4. Определите количество и размер окон. Желательно, чтобы их площадь не превышала 20% площади стен. Выбор стеклопакетов за вами, но, если вы строите круглогодичный дом, лучше остановиться на трехкамерных стеклопакетах.

Важно: дверные и оконные проемы обязательно производить с армированием и отливкой бетоном для предотвращения повреждения дверных и оконных рам под нагрузкой здания (а она появится)! В сети множество фото и видео последствий, того что строители подкладывают деревянную балку вместо армирования.

Для каркасного деревянного здания принцип похожий:

  • Провести разметку по контуру будущих стен.
  • Проложить гидроизоляцию между фундаментом и стеной.
  • Установить вертикальные балки, к которым будут крепиться стены по углам комнат (для зданий из профилированного бруса не нужно).
  • Провести монтаж стен, укрепляя дверные и оконные проемы. Установка стен должна производиться с расчетом планируемой высоты потолка. Достаточно иметь потолок от 2,5 метров. В этом случае он будет иметь высоту не менее 2,3 метра после завершения. По количеству окон и стеклопакетам рекомендации те же что и при кладке кирпича ил газобетона.

Важно: не забыть не экономить на закреплении всей конструкции металлической лентой и металлическими скобами – она должны быть достаточно жесткой, чтобы поддерживать вес крыши.

Наиболее существенным препятствием на этом этапе строительства могут быть дожди, поэтому просматривайте прогноз погоды и не затягивайте сроки.

Монтаж кровли на крыше

На этом этапе будет возведена основная деревянная рама для кровли.  Основным требованием является герметичность крыши. Сверху нужно пришить листы ОСБ, а поверх них рубероид, битумную черепицу, металлочерепицу или другой материал. Между балками обязательно нужно укладывать теплоизоляционные и герметизирующие материалы.  Если вы предпочитаете плоскую крышу, а не скатную, необходимо делать ее водонепроницаемой на уровне основания. Процесс гидроизоляции такой крыши не сильно отличается от гидроизоляции фундамента – берем кисть, валик и ведро и мажем до однородного тона.

Теплоизоляция и звукоизоляция

После монтажа крыши, можно приступать к утеплению стен, полов, крыши дома. Дом должен быть хорошо утеплен не только снаружи по фасаду и фундаменту ,но и внутри. Для теплоизоляции стен с внутренней стороны подходят гипсокартонные плиты и минеральная вата. Наружные стены дома утепляют с помощью сайдинга или пластиковых панелей, также существует большой выбор фасадной плитки с утеплителем.

К окончанию работ по изоляции, уже должно быть выработано правило – начинать покупки и планировать внутренние работы заблаговременно.  Подготовка электрошкафов, котлов, инженерных сетей и рабочих поверхностей, подготовленных заранее, означает, что можно проводить работу с фактическими спецификациями моделей и на месте уточнять их размеры и конструкцию, что уменьшить вероятность ошибки в просчетах.

Шаг 3: Утеплить и украсить фасад здания

Теперь, когда голые стены возведены, вы можете начать создавать экстерьер дома по вашему дизайну. Ваш фасад дома, независимо от того, что вы в конечном итоге используете (например, кирпич или штукатурка наружных стен), будет приведен в финальный вид на этом этапе. Как только работы по фасадным стенам будут завершены, ваш дом начнет обретать форму, которая будет выглядеть красиво. Тем не менее, есть еще несколько последних штрихов на внешней стороне, которые нужно завершить:

  1. Монтаж софитов, покрытие декоративных отвесов плиткой или планками, или любые фризы, которые вы можете захотеть сделать.
  2. Крыша уже должна быть облицована черепицей или битумной черепицей, тогда вам останется подшить свесы крыши, чтобы придать красивый вид зданию и предотвратить просачивание влаги при боковом ветре.
  3. Выберите расположение и включение балконов и террас вокруг вашего дома. Независимо от того, является ли основание балкона бетонным, деревянным, стальным, должна быть проведена работа по гидроизоляции.

Как только ваша крыша станет похожа на крышу, а ваши стены будут похожи на стены, пора приступить к облагораживанию интерьера.

Шаг 4: Прокладка стальных или пластиковых труб и разводка проводов.

Отметим, что, если не задействованы экстраординарные факторы, внешняя работа, упомянутая на третьем этапе, может выполняться одновременно с четвертым этапом- вместе с любыми другими внутренними работами, чтобы сэкономить время.

Так как фасад и кровля завершены, нет риска от погодных условий и можно приступить к внутренним работам. Вот краткий контрольный список того, что вы должны планировать на этом этапе:

  1. Размещение постоянных электрических светильников.
  2. Интернет проводка, линии ТВ (если они разделены).
  3. Сантехника и канализация.
  4. Любые системы безопасности, которые вы хотите установить.
Проводка электричества

После обязательной проверки безопасности и качества проводки вы будете готовы к ее установке в будущем. Прямо сейчас все, что вы делаете, это закладываете провода в стены, а не активно подключаете их к приборам. Во время оштукатуривания или проведения теплоизоляции стен часто открываются моменты, упущенные при планировании проводки. Единственное что можно окончательно подключить на данном этапе- это канализация.

Изоляция внутренних стен.

Для теплоизоляции внутренних стен нужно сначала разметить и прикрепить алюминиевый профиль, на который будет крепиться гипсокартон. При этом расстояние между профилями должно максимально идеально подходить для прокладки минеральной ваты. Облегчит процесс использование теплоизоляционной пены, которую можно наносить на ряды между профилями. Наносить из распылителя, это можно сделать очень быстро и без особого опыта. Имейте в виду, что изоляция для вашего дома может быть отличным вложением средств для защиты от теплопотерь и экономии на счетах за газ.

Шаг 5: Внутренняя отделка

Теперь, когда изоляция установлена, вы можете приступить к креплению гипсокартона.

Гипсокартон крепится непосредственно к каркасу из алюминиевого профиля и представляет собой фактическую внутреннюю стену. Дальше требуются только эстетические дополнения, такие как замазывание швов и отделка дверей и окон.

Грунтовка стен.

В зависимости от того, собираетесь ли вы делать отделку под дерево, под красивый камень, обои или покрасить стены, стоит потратить время на грунтовку гипсокартона. Хорошая идея сделать это сейчас. Без каких-либо опасений, вы можете быть более неряшливыми в работе, не боясь загрунтовать готовый пол.

Грунтуем стены до укладки ламината либо паркета

Также преимуществом грунтовки сейчас является то, что вы сможете увидеть дефекты гипсокартона через высушенную грунтовку.  На текущем этапе необходимо также покрасить все что планируется к покраске: потолок, стены, любые декоры и так далее. Если ваша отделка не требует покраски, то вы можете пропустить этот шаг.

Укладка ламината, паркета, деревянных, наливных полов.

Стены готовы, пора сделать пол. В зависимости от предпочтений, этот процесс может включать:

  1. Монтаж, шлифование и отделка любой твердой древесины, ламината, паркета.
  2. Поклейка керамоплиток для ванных комнат, кухонь и других помещений.
  3. Подготовка и заливка 3-D наливных, декоративных полов.

Шаг 6: Подключение коммуникаций

После окончания работ по настилу полов и проложили трубы, можно приступить к финальной разводке пластиковых трубопроводов в ванных комнатах, и на кухне. Параллельно подключению водопровода, можно подключить питание к выключателям, светильникам и розеткам в доме.

Шаг 7: Отмыть дом после стройки

На этом этапе сам дом завершен, поздравляю! Он напоминает жилой дом, и подавляющее большинство дальнейших работ зависят от вас и отнимают меньше сил. После того как вы построите дом своими руками, будь то каркасный, каменный или деревянный дом, скопится много мусора, который нужно будет вывозить. Также нужно привезти грунт для засыпки и прокладки дорожек, чтобы сделать красивым участок под дом.

Желательно закончить все это, прежде чем продолжать, так как остальные задачи требуют некоторого «чистого листа» для начала. Укладка таких вещей, как ковровое покрытие в помещении, будет далее, но проблематично производить, если в процессе установки везде мусор и пыль.

Шаг 8: Последние штрихи

Осталось несколько доработок, но на этом этапе строительство уже подходит к концу.

Подъездную дорогу лучше построить только после того, как массовый поток строительной техники прекратится. Поэтому вы будете думать как построить ее сейчас, а не раньше. Кроме того, сейчас самое время приступить к озеленению. Если вы не собираетесь использовать предварительно выращенные растения и высаженную траву, это процесс, который займет значительное время, то начните как можно скорее и сэкономите время в будущем. Это также тот момент, когда люди, особенно те, кто исчерпал свой бюджет, начинают экономить. В какой-то степени это может быть хорошо, поскольку ландшафтный дизайн – это, вероятно, самое простое изменение, которое вы можете внести в недвижимость. Однако, не забудьте выделить достаточно средств, чтобы не было огромного расхождения между вашим прекрасным новым домом и пыльной землей, которую он занимает.

Шаг 9: Обслуживание жилого дома

После того, как вы завершили строительство, вы можете наслаждаться своим шедевром. Но не забывайте о текущем техническом обслуживании и защите его от стихий: солнца, грозы, дождя, молнии, влаги, протечек, мышей, клещей, тараканов, соседей.

Крыша и желоба

Крыша и оконные рамы — это места, которые следует регулярно проверять на наличие проблем. Осматривайте крышу на предмет любых предпосылок протечек кровли, таких как незакрепленная или отсутствующая черепица, загрязненные или ржавые желоба. Рекомендуется одновременно проверять чердак, так как он быстро покажет, протекает ли ваша крыша.

Проверьте желоба и водосточные трубы- надежно ли они подключены к вашей системе ливневой канализации. Очистите их, если есть мусор. Проверка в дождливый день может быть полезной, потому что сразу видно, есть ли засор.

Подвал и ц

окольный этаж

Ваш подвал может быть зоной высокого риска, когда дело доходит до протечек. Наиболее распространенным случаем утечек в подвале является плохой дренаж в желобах и водосточных или канализационных трубах. Также нужно проверить подвал на наличие плесени, появляющейся из-за высокой влажности. В случае неутешительных результатов, можно готовиться к капитальному ремонту.

Контроль протечки воды

Утечки в сантехнике могут привести к деформации, гниению и обесцвечиванию стен и полов. Причиной утечек в водопроводной системе часто бывает плохо смонтированный душ. Также могут быть протекающие туалеты и подтекающие трубы на кухнях и в ванных комнатах. В мониторинге данной проблемы могут помочь умные системы датчиков контроля протечки воды.

Оконные и дверные рамы

Проверьте рамы на наличие незакрепленных, потрескавшихся и изношенных участков, признаков гниения или плохой посадки. Нанесите водостойкую краску или лак на все изделия из дерева и заменяйте любые неисправные детали. В пластиковых окнах проверьте необходимость регулировки фурнитуры.

Обслуживание и ремонт ванных комнат
  • Рассмотрите возможность замены герметика в вашей ванной комнате и кухонном оборудовании каждые два года. Это хорошая профилактическая мера против утечек воды.
  • Проверьте душ на протечки.
  • Проверьте шланги и соединения на вашей стиральной и посудомоечной машинах на повреждения или подтеки (не забудьте водонагреватель, если он у вас есть).

Быструю проверку можно выполнить, отключив все краны и приборы, а затем подождать 30 минут. Если счетчик воды накручивает расход воды за это время, вероятно где-то протечка. Если у вас есть бассейн, не забывайте проверять наличие утечек время от времени.

Более наглядно можно увидеть процесс постройки на этом неплохом видео

Шаг 10: Насладитесь своим творением.

Теперь, когда построен дом мечты, присядьте на качелях в саду. Полюбуйтесь красивым пейзажем дома, построенного своими руками и растениями, посаженными самостоятельно. Приятно осознавать, подсчитывая экономию, что все хлопоты окупились.

Как построить свой собственный дом, организоваться в качестве строителя-собственника

ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ

Лучшее место для самоорганизации строителей-собственников

Десять главных причин стать строителем-собственником

  1. Вы можете сэкономить 10%-23%, не нанимая генерального подрядчика
  2. Вы получаете больше контроля над процессом.
  3. Вы узнаете ценность ремесел и навыков.
  4. У вас есть шанс развить лидерство.
  5. У вас больше свободы в выборе характеристик вашего дома.
  6. Больше положительного капитала в вашем кармане при правильном управлении.
  7. Вы становитесь более самостоятельным.
  8. Вы можете уделить больше внимания деталям и качеству.
  9. Вы можете получить те же скидки, что и строители, создав собственные учетные записи строителей.
  10. Вы можете потратить больше времени, если это необходимо, чтобы сделать что-то по-своему.

Почему я создал Как построить свой собственный дом

Этот сайт предназначен для тех, кто хочет управлять строительством собственного дома и сэкономить много тысяч долларов, не нанимая генерального подрядчика. Моя цель — помочь вам получить информацию о процессе и стать более самостоятельным.

Благодаря 25-летнему опыту преподавания и 25-летнему опыту строительства, а также многолетнему опыту работы во многих отраслях, теперь у вас есть самая подробная и простая в использовании онлайн-программа обучения владельцев-строителей. Здесь есть все, что вам нужно для того, чтобы стать строителем.

Пять причин, почему вам не следует нанимать генерального подрядчика

Вещи, которые должны знать строители

Следуйте за нами на Facebook здесь
Вы также можете посмотреть наш канал на YouTube здесь.
Нажмите на Kelsch Construction ниже, чтобы увидеть строительную площадку инструктора.

 

Kelsch Construction

«Привлечение Кита в качестве наставника в планировании и управлении нашим строительством — это лучшая инвестиция, которую мы могли бы сделать. Он уже сэкономил нам тысячи долларов благодаря своим советам и связям. Он всегда готов помочь, отзывчив и организован. Его многолетний опыт — бесценный актив».

Николь Гусман

Владелец Строитель в Орегоне

«Кит более чем удивил меня. Он просто сразил меня наповал. Он избавил меня от большой головной боли и решил проблемы, которые я не мог видеть в течение многих лет. Он такой строитель. Он думает обо всем.»

Ричард Хардер

Калифорния

«Кит дает ответы на каждый вопрос и каждый этап. Без его помощи я бы не смог так подготовиться. Большое спасибо этой программе.»

Крис и Дарин Винкель

Владелец Строитель Стерлинг, Юта

«Спасибо за ответ и большое спасибо за прекрасный курс, который вы составили. Для моей жены было большим облегчением иметь на что опереться в качестве начинающих строителей. Мы были просто поражены и не знаю, с чего даже начать. Под вашим руководством мы, наконец, добились определенного прогресса в процессе проектирования и сборки. Мы ценим всю тяжелую работу и самоотверженность, которые вы вложили в эту программу. Продолжайте в том же духе!»

Отзыв

Тайлер Дж.

Пользовательское и членское соглашения

Пользуясь услугами «Как построить свой собственный дом» и услугами инструктора Кейта Келша, вы соглашаетесь с Соглашением и присягой владельца-строителя, Условиями использования и Условиями использования веб-сайта, все найдено по ссылкам за каждым.

Как сделать дом домом: 14 советов, как сделать дом счастливее

Советы и советы

  • Советы и советы
  • Inspiring Homes
  • Data & Research
  • Свидетельство
  • Top Destinations
  • Совместное владение 411

Опубликованная дата: 6 января 2023

Способы, чтобы сделать дом

  • . Приобретите новую мебель
  • Сделайте так, чтобы пахло как дома
  • Займитесь спортом
  • Воспользуйтесь кухней
  • Посадите сад
  • Познакомьтесь с соседями
  • Играйте в игры с семьей
  • Устройте пикник
  • Прогуляйтесь по близлежащим тропам
  • Посетите местные предприятия
  • Проводите больше времени с семьей
  • Постройте кострище
  • Перестройте шкаф
Очень важно иметь эмоциональную связь со своим жилым пространством. Если вы этого не сделаете, может быть трудно чувствовать себя счастливым в своем доме, будь то ваше основное место жительства или второй дом. Учитывая, что почти 60% людей считают свой дом отражением своей личности, переезд в новый дом может заставить любого чувствовать себя не в своей тарелке. Итак, как сделать дом домом? Здесь мы объединяем экспертное руководство с пятью элементами счастья, чтобы помочь вам создать более счастливый дом.

Привязка 5 элементов счастья к собственному дому

Чтобы достичь более высокого уровня счастья в своем доме, иногда нужно мыслить нестандартно, не ограничиваясь традиционным дизайном дома. Удивительно, но принципы позитивной психологии могут помочь вам ответить на вопрос: что делает дом домом? Для этого взгляните на пять элементов счастья, которые позитивная психология определила как ключи к удовлетворению: Принесите чувства оптимизма от вашего декора.
  • Engagement: Найдите занятия, которые вам нравятся, рядом с вашей собственностью.
  • Позитивные отношения: Проводите время с людьми, которые раскрывают ваши лучшие качества.
  • Значение: Найдите цель в домовладении.
  • Достижения: Достигните того, чем вы будете гордиться.
  • Психологи утверждают, что чем больше этих элементов присутствует в вашей жизни, тем счастливее вы можете быть. С другой стороны, если какой-либо из этих элементов отсутствует в вашей жизни, тем более несчастным вы можете оказаться. Включив эту философию в то, как вы проектируете свой дом и взаимодействуете с ним, вы узнаете, как сделать дом домом. Вместо того, чтобы просто идентифицировать его как место для сна и хранения вещей, вы можете превратить его в дом, в котором можно расти.     

    Сделайте так, чтобы ваш дом вызывал положительные эмоции

    Неудивительно, что положительные эмоции являются синонимом счастья. Вот почему мы окружаем себя фотографиями семьи и друзей. Периодическое пробуждение счастливых воспоминаний приводит к тому, что счастливые эмоции наполняют нашу повседневную жизнь — и именно так вы превращаете дом в дом. Но не только картинки могут вызвать эти чувства. Цвета, мебель и запахи, которые нас окружают, также сильно влияют на наши эмоции. «Дом — это отражение людей, которые в нем живут. Индивидуальность, стиль и вкус передаются через выбор мебели и предметов декора», — говорит Зак Хоутон, генеральный директор Loftera. «Предмет мебели может сделать комнату более современной или традиционной; коллекция предметов, таких как вазы или книги, может сделать комнату уютной или безликой. Дизайн и украшение вашего дома не должны сводиться к покупке любой понравившейся вам мебели — это должен быть процесс, который позволит вам наполнить свой дом тем, что действительно важно для вас».

    1. Перекрасить комнаты

    Цветовые предпочтения сильно различаются от человека к человеку. Если ваши стены были окрашены предыдущим домовладельцем, они могут конфликтовать с вашим декором, когда вы въедете. Если они были окрашены или оклеены обоями много лет назад, они также могут быть безобразно устаревшими. Обновление цвета комнаты в соответствии с вашей любимой тенденцией в дизайне интерьера — отличная отправная точка для того, чтобы стать владельцем вашей собственности. Выбор цвета, который льстит вашему вкусу, может сразу вызвать положительные эмоции, когда вы входите в комнату.

    2. Обзаведитесь новой мебелью

    Переезд в новый дом или во второй дом может стать прекрасной возможностью заменить предметы мебели, от которых вы раньше эмоционально с трудом избавлялись. Самодельный стул может быть отличным экономичным способом обставить комнату, но целая комната с несоответствующей мебелью может привести к тому, что все будет чувствовать себя неуместным, включая вас самих. Покупая мебель для определенного места и цели, можно улучшить гармонию пространства и вызвать более счастливые домашние ощущения. Это не означает, что вам нужно разориться, полностью заменив каждый элемент. Иногда небольшие акцентные элементы могут преобразить комнату и улучшить ее течение.

    3. Сделайте так, чтобы в нем пахло домом

    Один из самых простых способов сделать свой дом домом — наполнить его знакомыми запахами. Есть ли определенные цветы, которые напоминают вам о доме вашего детства? Наполните ими вазу в гостиной. Если они не в сезон, попробуйте найти свечу с таким же ароматом. Есть ли особое блюдо, которое ваши родители готовили для вас? Найдите рецепт и приготовьте сами. Запахи тесно связаны с памятью, поэтому использование запахов, вызывающих положительные эмоции, поможет вам чувствовать себя комфортно и безопасно.

    Займитесь своим имуществом

    Как сделать дом активным жилым пространством, а не пассивным местом, в котором вы просто существуете, — это вопрос, с которым сталкиваются многие домовладельцы. Подумайте, чем можно заниматься на вашей территории. Есть ли заброшенные места, которые вы могли бы использовать с большей пользой? Если у вас мало места, можете ли вы превратить любую комнату в многофункциональную зону? Марко Биззли, сертифицированный дизайнер интерьера House Grail, говорит: «Садоводство — один из лучших способов взаимодействия с вашим двором. Вы также можете создать расслабляющее пространство для чтения на заднем дворе или отдыха. В своем доме вы можете создать свое собственное уникальное пространство для своих увлечений. Если вы любите рисовать, выделите небольшой уголок, где будут храниться все ваши краски и мольберт. Если вы заядлый читатель, создайте уголок для своих книг с удобным креслом и лампой, чтобы читать».

    4. Освободите место для своих увлечений

    Возможность заниматься любимыми делами на своей территории является важным фактором, позволяющим сделать новый дом похожим на дом. Любители фитнеса могут расчистить место на полу для своего коврика для йоги или установить во дворе волейбольную сетку. Художники могут выделить помещение под студию. Эксперты DIY могут организовать мастерскую и показать свои проекты. Независимо от вашего хобби, его интеграция в ваш дом или второй дом может добавить к общему ощущению комфорта, которое вы получаете от пребывания там.

    5. Используйте свою кухню

    Готовка в вашем доме может сделать больше, чем просто наполнить его великолепными запахами. Постоянно заказывая еду, вы можете почувствовать себя гостем в собственном доме или во втором доме. Заполните свои полки едой и тарелками, чтобы подсознательно напоминать себе, что это не отель. Использование вашей кухни для приготовления еды для себя и своих близких заставляет вас активно заниматься своими вещами и в целом делает дом более счастливым.

    6. Посадите сад

    Будь то овощной или цветочный сад, выращивание чего-либо на своей земле может стать одним из самых приятных занятий для домовладельца. Если у вас есть место и время для этого, узнайте, насколько зелен ваш большой палец, попробовав. Посмотрите, какие растения лучше всего растут в вашем районе, чтобы облегчить себе жизнь и окружающую среду. Если места на открытом воздухе мало, занесите горшечные растения в помещение.

    Используйте свой дом для построения отношений

    Переезд в новый дом иногда может вызвать чувство отчуждения. То же самое можно сказать и о тех, кто проводит время в загородном доме или во втором доме. Если вы общительный человек, важно поддерживать значимые отношения. Развлечение друзей зваными ужинами и другими мероприятиями может удовлетворить эту потребность. «Проведение чего-то такого простого, как вечер игр, может помочь укрепить связь с окружающими», — говорит Стефан Букур, основатель Rhythm of the Home. «Открытие своего дома для других символически показывает, что вы открыты для обмена опытом и построения отношений с другими. Ваш дом скоро станет безопасным местом, куда другие смогут обратиться в случае необходимости».

    7. Познакомьтесь с соседями

    Завести новых друзей может быть трудной задачей, но быть в окружении людей, которым вы доверяете, важно для того, чтобы чувствовать себя комфортно в своем доме или втором доме. Встреча с соседями помогает заполнить пустоту отношений, которые вы, возможно, оставили позади или отложили в своем старом доме или основном месте жительства. Потратьте время, чтобы представиться, это также может быть отличным способом узнать о районе и повысить безопасность, пока вас нет.

    8. Играйте в игры всей семьей

    Необходимый шаг в том, как сделать дом домом, — это начать играть в игры с семьей и друзьями. Создание новых воспоминаний не позволит вам слишком долго останавливаться на воспоминаниях о вашем старом, или основном, доме. Сыграйте в настольную игру, видеоигру или соберите пазл. Сделайте что-нибудь, что может собрать вас всех вместе в одном месте.

    9. Организуйте пикник

    Поиск способов извлечь максимальную пользу из вашего нового дома поможет вам чувствовать себя более связанным с ним. Приглашение старых друзей и новых соседей на пикник и игры во дворе может помочь преодолеть разрыв между старыми воспоминаниями и созданием новых. Если вы возьмете на себя планирование мероприятия, это укрепит ощущение того, что вы действительно дома.

    Укажите свой дом — и местоположение собственности — что означает

    У каждого есть свои причины для выбора дома, которым они владеют. Помните об этих причинах и применяйте их на практике, чтобы создать счастливую семью. Спросите себя: что новое место позволяет вам делать? Как это сделать? «Лучший способ наполнить свой дом смыслом — создать в нем воспоминания со своими близкими», — говорит Бенджамин Стенсон, дизайнер интерьеров Norsemen. «Я не верю, что дом может когда-либо иметь смысл, если вы не проводите в нем качественное время со своими друзьями и семьей. Если вы будете делать это регулярно, вы начнете ассоциировать свой дом со всеми хорошими моментами, которые у вас были, и ваша связь с ним, несомненно, станет сильнее».

    10. Достигайте поставленных целей

    Иногда люди ставят перед собой высокие цели в отношении всего, что они будут делать в своем новом доме, но как только они въезжают, они придерживаются своего естественного распорядка. Воспользовавшись новыми возможностями, эти большие жизненные изменения того стоят. Местоположение вашего дома может облегчить выполнение многих действий, таких как: 
    • Походы в близлежащие национальные парки или лесные заповедники.
    • Плавание в вашем новом бассейне.
    • Катание на лодке по местному озеру.
    • Езда на велосипеде по новому району или городу.
    • Катание на лыжах.

    11. Посетите местные предприятия

    Познакомьтесь со своим новым городом, посетив его магазины и рестораны. Есть ли что-то, чем они известны или чем гордятся? Испытав это на себе, вы на шаг приблизитесь к тому, чтобы почувствовать себя местным жителем. Преимущества вашего местоположения и дома идут рука об руку. Иногда простое блуждание по улицам и знакомство с ними может помочь вам установить эту связь.

    12. Проводите больше времени с семьей

    Возможно, вас привлекли не местные достопримечательности, а отсутствие отвлекающих факторов. Сказать, что вы будете проводить больше времени со своими близкими, — это одно. Следовать за ним — это другое. Избегайте попадания в старые циклы, включив в свой распорядок новые привычки. Возьмите за правило устраивать семейные обеды, вместе исследовать город и находить общие увлечения. Активный поиск способов стать ближе друг к другу может предотвратить нежелательные отвлекающие факторы в вашем новом доме.

    Найди что-нибудь для достижения

    Покупка дома мечты может сильно отличаться от покупки дома твоей мечты . Вряд ли предыдущий владелец построил все так, как сделали бы вы. Потратив время на то, чтобы настроить его по своему вкусу, это то, что делает дом домом. Выполнение проектов по благоустройству дома может помочь вам гордиться новым или вторым домом, ну, в общем, вашим. «Поскольку все больше и больше из нас сейчас проводят время на открытом воздухе, структурированная садовая тень во дворе — отличная идея для улучшения», — говорит Бенджамин Стенсон. «Вы можете добавить крышу над двором и заполнить его стульями, диванами и столами, чтобы придать ему более домашний вид. Он, несомненно, даст вам лучшее из всех миров — укрытие, тень и уединение».

    13. Построить костровую яму

    Строительство костровой ямы может стать отличной отправной точкой при поиске того, что можно сделать. Хотя объем проекта может сильно различаться, даже простая яма для костра может удовлетворить эту потребность без больших затрат. Когда вы закончите, у вас будет общее место, где вы сможете провести время с семьей и друзьями.

    14. Наведите порядок в шкафу

    Хорошо организованный шкаф — это то, что должно быть в каждом доме. В напряженной повседневной жизни бывает трудно поддерживать организованность. Шкафы могут быстро стать местом по умолчанию для удобного скрытия ненужных вещей.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *