Компактные дома проекты: готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

20 проектов компактных домов от ИНВАПОЛИС

подбор проекта

Подбор проекта дома по параметрам

По площади- до 100 м2- 100-150 м2- 150-200 м2- 200-250 м2- 250-300 м2- 300+ м2

Кол-во спален123456+

Этажность- одноэтажные- мансардой- двухэтажные +- с подвалом цоколем

С дополнениями- с эркером- с вторым светом- с гаражом- с сауной- с террасой- с панорамными окнами

Материал стен- газобетон- кирпич- деревянные- комбинированные

По стилю- современный- шале- средиземноморский- английский- классический- прованс- русский

СБРОСИТЬ ФИЛЬТРЫ

Здесь собраны готовые проекты компактных в плане домов, пригодных для строительства на маленьких, от 4 соток, участках, без нарушения СНиПов.

 СПРАВКА — нормативные расстояния

 ВНИМАНИЕ!

Следить за нашими новостями 
вы теперь можете не только в наших старых каналах Яндекс-ДЗЕН и ВКонтакте, но и в новом канале ТЕЛЕГРАММ
подписывайтесь, участвуйте в обсуждениях проектов домов с авторами, читайте советы архитекторов, наблюдайте нашу проектную «кухню» 

тематические каталоги

подборки проектов по типу строения

Комфорт загородной жизни обусловлен гармонией построек и их окружения.

На маленьких участках важно не занять слишком много места строениями, чтобы остался простор для важных атрибутов досуга на открытом воздухе: полянки, фруктовых деревьев, огорода, спортивной площадки и т.д. Поэтому, если земельный надел небольшой, важно выбрать для строительства проект соответствующего ему компактного в плане, небольшого дома.

Если жилая площадь при этом должна быть достаточно большой, лучше предпочесть мансардный или полноценный двухэтажный коттедж. В них нужный вам метраж делится на два уровня, пятно застройки уменьшается, высвобождая место под солнцем для прочего необходимого.

Кроме того, пристроенные к компактному дому навесы (террасы или парковка) освободят вас от строительства отдельно стоящих беседок, гаражей и сараев, чем также высвободят место для посадок и досуга. А сам коттедж при этом будет выглядеть больше, богаче и интереснее!

НОРМАТИВНЫЕ РАССТОЯНИЯ

Важно точно понимать максимально возможный размер дома, который может быть построен с соблюдением противопожарных, санитарных и градостроительных норм.

Первое и самое важное правило — площадь застройки не должна превышать 30% от площади участка. Это касается суммарной площади застройки под всеми сооружениями, не только домом!

Остальное важнейшее — на схеме ниже (это касается не только компактных домов и маленьких участков, информация универсальна).

библиотечка

полезные статьи по теме

Проекты компактных одноэтажных и двухэтажных домов и коттеджей

Компактное строительство домов предполагает возведение собственного загородного жилого коттеджа на отдельном земельном участке. Стоимость строительства такого большого дома на окраине города будет равняться стоимости приобретения однокомнатной квартиры в его центре.

Однако строительство собственного дома способствует комфортному проживанию большой семьи, организации ее бытовых нужд и свободному времяпрепровождению.

При этом семья получает не только необходимую площадь для комфортного проживания, но и гараж для машины, а также земельный участок, на котором легко можно оборудовать бассейн, беседку для отдыха, игровую площадку для детей или развести плодовый сад.

Частное загородное строительство хорошо еще и тем, что застройщик может на свое усмотрение выбрать самое удобное и выгодное для него отопление дома: газовое, электрическое, углем или дровами. Допустимо также совмещение нескольких видов отопления, чего нельзя сказать о проживании в квартирных условиях.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

• 1 План компактного дома
• 2 Компактный дом по датской технологии
• 3 Дом, совмещенный с гаражом

План компактного дома

Компактное строительство предусматривает возведение небольших одноэтажных или двухэтажных коттеджей.

При компактном строительстве планирование жилого помещения, как правило, принято подразделять на две зоны: парадную и приватную.

Парадная, или официальная зона расположена по направлению к главному фасаду и включает в себя все те помещения, посещение которых предполагается не только проживающими в доме членами семьи, но и всеми многочисленными гостями и родственниками, посещающими их. Это могут быть прихожая, гостиная, спальня для гостей.

Приватная зона состоит, как правило, из спален, ванной и совмещенного санузла. Доступ посторонних людей в эту зону ограничен.

Компактный дом с мансардой предполагает сооружение между крышей дома и жилой зоной маленького чердачного помещения. Здесь очень удобно хранить вещи и инвентарь, а также использовать эту площадь в качестве различных жилых или подсобных помещений.

Вход на территорию чердачного помещения для экономии пространства обустраивается некапитальной большой лестницей, а легкой, откидной, которая легко убирается, когда необходимость в ней исчезает.

Вернуться к оглавлению

Компактный дом по датской технологии

В связи с нестабильной экономико-политической ситуацией в стране, цены на коммунальные услуги растут ежегодно, а доходы жителей остаются на прежнем уровне. Обслуживание огромных коттеджей из года в год становиться все дороже и недоступней для рядового хозяина. Небольшие дома в этом плане очень выигрывают и являются самым бюджетным вариантом. Ведь они не такого большого размера и очень экономичны в плане затрат на освещение и отопление помещений.

Если же компактный, пусть даже и двухэтажный, дом построить по датской технологии, то расходы на содержание загородного жилья будут минимальными.

Сэкономить денежные средства за водоснабжение можно, используя для ежедневных технических нужд собранную в резервуары дождевую воду.

Для экономии на обогреве помещения подходит обустройство крыши солнечными коллекторами, обеспечивающими нагрев воды в светлое время суток.

Это обеспечит обогрев помещения днем без затрат, к тому же постоянно можно будет пользоваться горячей водой.

При оснащении своего дома большими светлыми окнами, расположенными преимущественно с южной стороны, проникающие в помещение солнечные лучи также будут способствовать частичному обогреву помещения.

При этом не стоит устанавливать на окнах солнцезащитную пленку, ведь она будет препятствовать свободному доступу солнечных лучей в комнату. Закачанный между стеклами окон инертный газ создаст дополнительный теплосберегающий слой и станет хорошим препятствием для выхода теплого воздуха из помещения.

Вернуться к оглавлению

Дом, совмещенный с гаражом

При желании на небольшом земельном участке можно построить коттедж, совмещенный с гаражом на первом этаже. Это весьма удобно, если земельный участок очень маленький и больше поставить гараж для машины просто негде. Проект компактного дома с присоединенным гаражом будет идеальным решением в подобных условиях.

Однако в этом случае стоит позаботиться о хорошей изоляции жилых помещений от гаража. Ведь как бы вы ни старались, выделяемые газы все равно будут попадать в дом и загрязнять там воздух.

Итак, компактные дома в последнее время пользуется все большей популярностью. Это обусловлено не только доступностью их строительства, но и небольшими затратами по дальнейшему содержанию и обслуживанию.

Такие дома удобны для проживания. В них одинаково хорошо будут чувствовать себя взрослые, вернувшиеся с работы после трудового дня, пожилые люди, вышедшие на пенсию и получившие возможность проводить свободное время на приусадебном участке, и дети, для которых нет ничего лучше собственного двора для игр.

Tiny House Cabin Plans — Скачать планы небольшого дома

Обычная цена 99,00 $

Идеальная горная хижина

[{«id»:31913739747392,»title»:»Заголовок по умолчанию»,»option1″:»Заголовок по умолчанию»,»option2″:null,»option3″:null,»sku»:»Tiny House Starter»,» require_shipping»: false, «облагаемый налогом»: true, «featured_image»: null, «доступно»: false, «name»: «Tiny House Cabin», «public_title»: null, «options»: [«Название по умолчанию»], «цена»:9900,»вес»:0,»сравнить_по_цене»:нуль,»управление_инвентарем»:»shopify»,»штрихкод»:»DENTINY-G-S»,»requires_selling_plan»:false,»selling_plan_allocations»:[],»quantity_rule»:{ «мин»: 1, «макс»: ноль, «приращение»: 1}}]

Мгновенная загрузка

|

Круглосуточная поддержка клиентов

Классический дом с современным видением

Наш самый популярный проект крошечного дома положил начало движению Den и повлиял на характерный стиль наших жилищ. Этот дом выполнен в узнаваемом и приятном остроконечном стиле уютного дома, а высокие потолки открываются в дополнительную комнату на чердаке, идеально подходящую для кровати размера «queen-size». Жилое пространство продумано так, чтобы вместить ванную комнату, дровяную печь и даже мини-кухню. Возьмите с собой Фидо и друга для комфортных выходных, наполненных природой.

Рассчитайте стоимость строительства

Особенности дизайна

Идеальная горная хижина

Это классический дом с современным видением. Наш самый популярный проект крошечного дома положил начало движению Den и повлиял на характерный стиль наших жилищ. Этот дом выполнен в узнаваемом и приятном остроконечном стиле уютного дома, а высокие потолки открываются в дополнительную комнату на чердаке, идеально подходящую для кровати размера «queen-size». Жилое пространство продумано так, чтобы вместить ванную комнату, дровяную печь и даже мини-кухню. Возьмите с собой Фидо и друга для комфортных выходных, наполненных природой.

Вы спрашивали.

Остались вопросы? Прочитайте наш полный FAQ или обратитесь за дополнительными ответами.

Сколько стоит построить домик в Логове?

На нашем веб-сайте мы предоставляем руководство по составлению бюджета о том, сколько будет стоить создание DEN, и хотя эти оценки основаны на данных и являются одними из самых точных в отрасли, они не являются гарантией цены. Лучший способ узнать цену вашего DEN вместе с вашим строителем в вашем регионе, учитывая текущие рыночные условия для материалов, — это купить набор планов и использовать их, чтобы начать расчет стоимости проекта с вашим строителем или на местном лесопилочном складе.

Предлагаете ли вы индивидуальные планы зданий DEN?

В настоящее время наш конвейер настроек заполнен, и мы не принимаем никаких новых запросов до дальнейшего уведомления. Если вы хотите настроить свой дизайн DEN, мы рекомендуем вам обратиться к местному инженеру или архитектору, который может пересмотреть ваши планы для вас.

Если вы не торопитесь со сборкой DEN и хотите, чтобы вас включили в список ожидания, заполните эту форму. Мы свяжемся с вами, как только очередь откроется.

Спасибо, что являетесь клиентом DEN!

Содержится ли в планах строительства DEN список необходимых материалов?

Да, DEN предоставляет рабочий лист материалов и работ с нашим полным пакетом.

Этот рабочий лист, также известный как «Количественный расчет», представляет собой редактируемую электронную таблицу, которую можно использовать для подсчета бюджета проекта и оказания помощи на этапе закупок проекта. Вы будете использовать эту таблицу вместе со своими чертежами, чтобы получить полную смету с вашего склада пиломатериалов.

Рабочий лист включает оценки времени для основных трудовых задач, поэтому все, что вам нужно сделать, это ввести местные расценки на рабочую силу и цены на материалы, и ваш рабочий лист автоматически создаст общий бюджет.

Какой тип лицензии мне предоставляют строительные планы Den?

Хотите узнать, к какой категории лицензирования вы относитесь? Ознакомьтесь с этим кратким руководством.

Планы строительства логова предоставляют покупателю непередаваемую лицензию на строительство одного, одиночного домика, изображенного на планах, в жилом контексте. Это означает, что одна покупка плана позволяет построить одну хижину этого типа.

Для получения лицензионных сборов, связанных с застройкой недвижимости и реализацией гостиничных услуг, обращайтесь по адресу [email protected]

• • Барндо

    3 456 кв. футов | 2 истории | 4 кровати | 3,5 ванны | 8-12 человек

  • Восточный фермерский дом

    1632 кв. фута | 2 истории | 3 кровати | 2,5 ванны | 6-8 человек

  • Форпост Плюс

    925 кв. футов | 2 истории | 2 кровати | 1 ванна | 4-6 человек

  • Основной дом

    1000 кв. футов | 1 история | 2 кровати | 1 ванна | 4-6 человек

  • А-образная рама 2. 2

    1650 кв. футов | 2 истории | 2 кровати | 2 ванны | 4-6 человек

  • Аванпост

    325 кв. футов | 2 истории | 2 кровати | 1 ванна | 2-4 человека

  • Студия Плюс

    140 кв. футов

  • Основное уединение

    550 кв. футов | 1 история | 1 кровать | 1 ванна | 2-4 человека

  • Крошечный домик в Альпах

    300 кв. футов | 1 история | 1 кровать | 1 ванна | 2 человека

  • Сарай Крошечный Дом

    170 кв. футов | 1 история | 1 кровать | 1 ванна | 2 человека

  • Коттедж Крошечный дом

    196 кв. м | 1 история | 1 кровать | 1 ванна | 2 человека

  • Крошечный дом 2.0

    144 кв. фута | 1 история | 1 кровать | 1 ванна | 2 человека

  • Современный Альпийский Плюс

    816 кв. футов | 2 истории | 2 кровати | 1 ванна | 4 человека

  • Современный лофт Barnhouse

    880 кв. футов | 2 истории | 2 кровати | 1 ванна | 4-6 человек

  • Гараж

    650+ кв. футов

  • Семья Барнхаус

    1568 кв. футов | 1 история | 3 кровати | 2 ванны | 6-8 человек

  • Альпийский 2. 1

    920 кв. футов | 2 истории | 2 кровати | 1 ванна | 4-6 человек

  • A-образная рама, семейство

    2 146 кв. футов | 2 истории | 3 кровати | 2 ванны | 4-8 человек

  • Альпийский 2.2

    1566 кв. футов | 2 истории | 2+ кровать | 2 ванны | 6-8 человек

  • Отступление с А-образной рамой

    800 кв. футов | 2 истории | 2 кровати | 1 ванна | 4-6 человек

  • Барнхаус Плюс

    1152 кв. футов | 1 история | 2 кровати | 2 ванны | 4-6 человек

  • Сауна

    102 кв. фута

  • Каркасный дом

    1000 кв. футов | 2 истории | 2 кровати | 1 ванна | 4-6 человек

  • Двухъярусная каюта с А-образной рамой

    196 кв. футов | 2 истории | 1 кровать | 0 ванна | 2 человека

  • Койка с А-образной рамой Plus

    270 кв. футов | 2 истории | 1 кровать | 1 ванна | 2 человека

  • Современный коттедж

    600 кв. футов | 2 истории | 1 кровать | 1 ванна | 2-6 человек

  • Эссенциальный гостевой дом

    550 кв. футов | 1 история | 2 кровати | 1 ванна | 4-6 человек

  • Современная альпийская хижина

    448 кв. футов | 2 истории | 1 кровать | 1 ванна | 2 человека

  • A-Frame Weekender

    415 кв. футов | 1 история | 1 кровать | 1 ванна | 2 человека

  • Барнхаус Ретрит

    880 кв. футов | 1 история | 2 кровати | 1,5 ванны | 3-4 человека

  • Туалет

    140 кв. футов

  • Офис

    130 кв. футов

  • Исследование

    100 кв. футов

  • Исследование плюс

    130 кв. футов

  • Стручок

    140 кв. футов

  • Мини-стручок

    100 кв. футов

  • Стручок Плюс

    140 кв. футов

  • Студия

    100 кв. футов

  • Подарочная карта Den

Quartz Tiny House — Бесплатные планы крошечного дома

Сложность

Продвинутый уровень

|

Бесплатные планы крошечного дома от ANA-WHITE.com

Мы построили крошечный дом, и он нам очень нравится! И мы хотим поделиться с вами нашим опытом и планами, чтобы вы тоже могли построить его!

Размер

Наш крошечный дом построен на прицепе длиной 24 фута и шириной 8 футов 6 дюймов (точный прицеп — PJ Super Wide Channel B6). Из-за свесов крыши крошечный дом немного больше ширины, требует, чтобы у нас было разрешение на транспортировку в нашем штате.  Правила варьируются в зависимости от штата, поэтому перед строительством уточните на месте.  

Назначение

Цель нашего крошечного дома — использовать во время работы удаленную кабину. Мы построили его в городе, а затем буксировали зимой по замерзшему озеру, так как к отдаленной хижине нет дорог. Это не основной дом для нас, поэтому в нем не так много удобств, как в основном доме.

Мы предпочитаем держать наш крошечный домик сухим, чтобы сократить расходы на техническое обслуживание, поскольку на Аляске очень холодно, а это очень распространено в нашем районе. Мы выпустим дополнительные планы, которые включают в себя все удобства, если кто-то захочет построить этот крошечный дом для постоянного проживания.

Экскурсия по маленькому домику

Пожалуйста, найдите секунду и посмотрите это видео с полной экскурсией по нашему маленькому домику. Я хотел, чтобы интерьер был открытым и лаконичным, с практичной мебелью, которую легко переоборудовать для многократного использования. У нас часто бывает 6 или более взрослых (и столько же или более детей) внутри без проблем.

Планы крошечного дома

Мы очень рады, что можем поделиться с вами нашими планами крошечного дома совершенно бесплатно. Мы просим, ​​если вы строите, пожалуйста, поделитесь своим опытом, отрицательным или положительным, чтобы помочь другим в их строительных решениях. И фото или два всегда приветствуются!

Измененные планы этажей

Поскольку многие из вас просили, я создал дополнительный план этажа с ванной комнатой.

Я попытался сохранить сбалансированный вид лицевой стороны, разделив главное окно на три меньших окна. Это также хорошо для транспорта, так как более широкие окна ослабляют стены в поперечном направлении.

С внутренней стороны меньшие окна удобно расположены для раковины, плиты и возможного письменного стола.

Теперь эти планы доступны для бесплатной загрузки. Наслаждаться.

Я также поделился эскизной моделью оригинального крошечного дома Quartz Model, которая включает в себя все каркасы, которые вы можете скачать и изменить.

Вы можете нажать на модель выше и вращаться вокруг нее. Как только вы загрузите модель, вы сможете просматривать мою модель по слоям, например, слой передней стены или все слои стены. Наслаждайтесь и делайте с ним что-то потрясающее!

Крошечный дом Видеоинструкции, серия

Мы собрали серию видео на YouTube, показывающих все наши шаги по строительству этого крошечного дома. Это список воспроизведения всех видео, пожалуйста, посмотрите, прежде чем строить.

Мы стараемся отвечать на вопросы, пожалуйста, помогите нам, если есть что-то, на что вы можете ответить в комментариях, как к видео, так и к планам проекта.

Проекты интерьера

Мы надеемся, что вы любите интерьер крошечного дома так же сильно, как и мы!

Удивительно большой!

Мы поделились всеми чертежами, чтобы вы тоже могли строить эти проекты!

• Столы, которые трансформируются в обеденный стол с выдвижным ящиком
• Столы, которые трансформируются в обеденный стол с возможностью складывания
• Кухонный шкаф, основание под раковину
• Кухонный шкаф, основание ящика
• Открытая кухонная настенная полка
• Лофт-система с местом для хранения и кроватью
• Кровать-раскладушка с откидным местом для хранения, полноразмерная

Список источников

У нас здесь, на Аляске, не так много магазинов, поэтому почти все, что вы видите, это магазины Amazon, Home Depot, Lowe’s, Target, Walmart и Fred Meyer (суперцентр на северо-западе США). /регионы Аляски).

• Маленькие светильники — Lowes
• Кухонные ручки и ручки — Коллекция Home Depot Martha Stewart
• Кухонная раковина — Amazon [не партнерская ссылка]
• Морская плита, обогреватель, водонагреватель и духовка «все в одном» — Amazon [не партнерская ссылка]
• Подушка для дивана с розовым акварельным цветочным рисунком — Target
• Подушка крупной вязки прямоугольной формы — Target
• Полосатая декоративная подушка — Amazon [непартнерская ссылка]
• Наволочка из меха на подушку — Amazon 
• Откидные стулья превращаются из стула в кровать на чердаке — Amazon [не партнерская ссылка]
• Декоративные подушки наверху в стиле лофт — Walmart
• Шторы — Walmart
• Карнизы для штор — Home Depot
• Морилка для дерева — Rustoleum / Varathane Early American
• Пуфики для хранения — Target, цвет серый
• Дом там, где ты работаешь — Etsy
• Серый кухонный коврик — Walmart
• Кресло с выгнутой спинкой — цель
• Подвесные светильники/трековый светильник на кухне — Home Depot
• Направляющие для ящиков со встроенными боковинами — D Lawless
• Трубы и черные ручки для ящиков — Home Depot

Большое спасибо за участие в нашей серии видеороликов о крошечном домике! Наслаждайтесь и передайте любовь дальше!

XO Ana

Эти планы не были проверены лицензированным инженером и/или архитектором.