Малогабаритный дом: цена, каталог, фото, планировки, строительство

Содержание

цена, каталог, фото, планировки, строительство

Площадь (кв.м.)

20.50

265.5

510.5

755.5

1000

Ширина дома по главному фасаду

48.52

Глубина дома

39.27

Материал стен

Керамический блок, кирпич Газосиликтные блоки Каркас из брус LVL Деревянный брус, бревно

Этажность дома

1-этажные 2-этажные, второй этаж мансардный 2-этажные, второй этаж мансардный, меньшей площади, чем первый этаж 2-этажные, второй этаж полноценный 2-этажные, второй этаж полноценный, меньшей площади, чем первый этаж 3-этажные, третий этаж мансардный 3-этажные, третий этаж полноценный

Цокольный этаж

Да Нет

Гараж

без гаража гараж встроенный в дом на 1 машину гараж встроенный в дом на 2 машины гараж пристроенный к дому на 1 машину гараж пристроенный к дому на 2 машины гараж пристроенный к дому на 3 машины гараж выдвинутый вперёд перед домом на 1 машину гараж выдвинутый вперёд перед домом на 2 машины

Навес под автомобиль

без навеса навес на 1 машину навес на 2 машин

Гостинная, столовая, кухня

все 3 зоны объединены гостинная отдельно, кухня-столовая объединены все 3 зоны раздельны

Количество спален (эт. 1)

1 спальня 2 спальни 3 спальни 4 спальни 5 спален

Количество спален (эт.2)

1 спальня 2 спальни 3 спальни 4 спальни 5 спален 6 спален 7 спален 8 спален

Количество спален (эт. 3)

Количество ванных комнат (эт.1)

1 комната 2 комнаты 3 комнаты 4 комнаты 6 комнат

Количество ванных комнат (эт.2)

1 комната 2 комнаты 3 комнаты 4 комнаты 5 комнат 6 комнат

Количество ванных комнат (эт. 3)

1 комната 2 комнаты 6 комнат

Дополнительные помещения

баня/сауна бассейн тренажёрная зимний сад бильярдная

Архитектурные элементы

панорамное остекление эркер балкон террасса/веранда второй свет с колоннами с камином с барбекю

Специальное назначение

дом на 2 семьи на 2 семьи с неравными частями на 2 семьи несимметричные дом на 3 семьи

Крыша

2х скатная 4х скатная сложная плоская

Форма дома в плане

квадратная прямоугольная Г-образная П-образная

Расположение терассы

на стороне дома обратной главному фасаду на боковой стороне дома на стороне главного фасада

Малогабаритные дома: идеи, которые работают

Малогабаритные дома: передвижной дом-фургон

На фоне нестабильности мировой экономики малогабаритные дома больше не воспринимаются как временные пристанища для холостяков. Более того, широкое распространение получила концепция возведения крошечных коттеджей, площадь которых не превышает 15 20 м2.

Не проходит дня, чтобы какой-нибудь архитектор — заслуженный или никому не известный — не представил общественности очередную модель ультракомпактного дома. Причём сооружения эти эволюционируют невероятными темпами, и они уже оставили далеко позади те совершенно невообразимые трейлеры, которые были символами неблагополучия несколько десятилетий назад.

Итак, современные малогабаритные дома достигли того уровня комфорта и привлекательности, что для многих стали очевидны недостатки других типов жилья. И сегодня мы хотели бы поговорить об идеях, которые являются ключевыми для домов компактных габаритов, но всё же могут и должны найти применение в проектировании привычных нам объектов.

1. Больше не значит лучше

Если в двух словах, дома с маленькой площадью более доступны как для строительства, так и для эксплуатации. Миниатюрные коттеджи стоят в среднем 23 000 долларов, в то время как их полноразмерные собратья достигают в цене 272 000 долларов.

Учитывая, что правильно спроектированный крошечный дом способен вместить все необходимые для жизни удобства, архитекторам стоит чаще внедрять идеи рациональной организации пространства в свои разработки, и тогда их клиенты смогут прекратить бессмысленную гонку за лишними квадратными метрами.

2. Необходимо задействовать вертикальное пространство

Одним из наиболее заметных преимуществ многих крошечных домов является тот факт, что их интерьеры кажутся удивительно свободными, несмотря на фактическое отсутствие места. Дело в том, что в отличие от традиционных сооружений, компактные объекты зачастую делятся не только на горизонтальные, но и на вертикальные зоны.

Обустраиваются так называемые чердаки, антресольные уровни, которые чаще всего отводятся под размещение спальных мест или подсобных помещений. Этот принцип вполне применим к домам стандартных габаритов, так как он несёт в себе возможность создания более открытых, наполненных светом пространств.

3. Любое пространство должно выполнять несколько функций

Каждому горожанину хорошо известно, что в условиях дефицита квадратных метров жилые помещения неизбежно наделяются несколькими функциями. В маленьком доме всё направлено на многоцелевое использование — гостиная одновременно является столовой, и при этом в ней обязательно есть мини-офис.

Если человек, который собирается строить коттедж, примет идею совмещения нескольких функций одним пространством и, следовательно, согласится на сокращение площади самого объекта, он получит возможность инвестировать сэкономленные средства в покупку высококачественной мебели, отделочных материалов и пр.

4. Необходимо обеспечить связь с внешним пространством

Сама природа крошечных домов такова, что они вынуждены находиться в тесной взаимосвязи со своим окружением. Каждый такой объект — это убежище, которое поддерживает принципы сознательного отношения к экологии и энергосбережения.

Эти же идеи необходимо перенести в сферу традиционного строительства, чтобы архитекторы научились более тщательно продумывать все детали своих проектов и соотносить их с условиями и требованиями окружающей среды.

5. Минимализм — это ключ к успеху

Крошечные дома принципиально отличаются от своих просторных аналогов, по определению являясь более функциональными и практичными. В них нет и не может быть места помпезным украшениям, затейливой отделке и различным предметам декора.

Минимализм — единственно возможный для оформления ультракомпактных домов стиль, но если говорить об объектах стандартных габаритов, лаконичность уместна и для них. Избавление от лишних деталей идёт на пользу всякому пространству, ибо, как сказал Мис ван дер Роэ, «меньше — значит больше».

Даже если вы не готовы перебраться в крошечный дом, оформленный по принципу «всё в одном», проанализируйте преимущества подобных сооружений. Эти знания помогут вам преобразить ваше собственное жилище, сделать его более привлекательным и комфортабельным.

Категории: Маленькие дома
Места: Дерево в интерьере • Дизайн коттеджа

Вам также может понравиться

Фото этого домика в горах так и приглашает приехать в гости. Фотограф и профессиональный…

А вам нравятся необычные дома на дереве от Baumraum? Это отдельно стоящие постройки, которые. ..

Дизайном маленького частного дома многие предпочитают заниматься самостоятельно. Такой порыв чаще…

Сегодня мы с вами поговорим о том, как построить дом на колёсах своими руками. Тем более что…

Мобильный дом на колёсах для отдыха даёт возможность быть ближе к природе. Он позволяет укатиться…

Эта машина-дом на колёсах представляет собой гибрид прицепа и машины. Трейлеры от фирмы Teardrop…

Бесплатные планы небольших домов для реконструкции старого дома

Ли Уоллендер

Ли Валлендер

Ли имеет более чем двадцатилетний практический опыт реконструкции, ремонта и улучшения домов, а также дает советы по благоустройству дома более 13 лет.

Узнайте больше о The Spruce’s Редакционный процесс

Обновлено 25. 08.22

Факт проверен

Джиллиан Дара

Факт проверен Джиллиан Дара

Джиллиан — независимый журналист с 10-летним опытом работы в жанре лайфстайл. Она пишет и проверяет факты для TripSavvy, а также проверяет факты для The Spruce.

Узнайте больше о The Spruce’s Редакционный процесс

Ель / Хьюго Лин

Бесплатные планы небольших домов не были редкостью, а были довольно распространены во второй половине 20 века.

В качестве стимула для покупки дома строители раздавали потенциальным покупателям бесплатные книги с планами дома. Эти книги были богато иллюстрированы, обширны и содержали как привлекательные виды домов снаружи, так и подробные планировки этажей.

Еще один способ получить бесплатные планы домов: издатели планов домов. Компании в этой нишевой отрасли нанимали архитекторов и художников, чтобы они делали макеты домов мечты и продавали планы по почте. Покупатели жилья использовали эти книги, чтобы мечтать, фантазировать и придумывать примерные идеи для своего идеального дома.

Цель этих бесплатных планов никогда не заключалась в том, чтобы строить напрямую из планов. Книги планов были трамплином для покупки более дорогого набора реальных, действенных чертежей или для заключения контракта на дом.

Планы свободных домов намеренно оставлены расплывчатыми. Во-первых, компании, занимающиеся проектированием домов, хотели обратиться к более широкому кругу мечтателей; весьма конкретные планы не оставляли места для личных изменений. Что еще более важно, планы держались в тумане, чтобы вы не могли передать их подрядчику и заставить подрядчика начать строительство по ним.

Как использовать эти бесплатные планы домов

Эти планы домов без авторских прав, в основном в стиле или периоде середины века, были переделаны для сегодняшнего использования. Все эти планы домов бесплатны и могут использоваться без разрешения. В текущем состоянии они не исполняемые, но вы можете использовать их как плацдарм для идей.

В некоторых случаях макеты были немного изменены, чтобы отразить современные чувства. Аромат этих домов был сохранен для домовладельцев, которые заинтересованы в реконструкции, а не в сносе и восстановлении своего старого дома.

01 of 06
Небольшой дом: 3 спальни, 1 ванная комната
CC0/Авторские права неизвестны
Этот небольшой дом от проектной компании Tahoma имеет площадь 1332 квадратных фута на одном уровне. Датируется 1950 годом, но похоже, что это могло быть середина 19-го.60-е годы.
Единственным недостатком является маленькая, единственная ванная комната, которая используется всеми тремя спальнями: настоящая распродажа, что это , а не современный дом.
В этот план не входит подвал.
02 of 06
План небольшого дома: 3 спальни, 1 ванная комната
Ель / Тереза Кьечи
Поскольку кухня с самого начала была маленькой и включала в себя лестницу слева, в этих планах с измененным назначением эти лестницы были убраны, а дом стал одноуровневым. Теперь кухня ближе к 13 футам 6 дюймов на 10 футов. Еще одна отличительная черта того периода — маленькая ванная комната.
Если вы хотите большую ванную комнату из этих планов, вы можете сдвинуть кухню вправо в столовую, освободив место для увеличения ванной комнаты.
03 из 06
Планы небольших домов в стиле ранчо
CC0/Авторские права неизвестны
Это ваш стандартный квадратный дом 1960-х годов от компании по планированию домов под названием The Snoqualmie. Этот небольшой дом предназначался для постройки на ферме или недорогом участке.
04 от 06
План небольшого дома: 3 спальни, 2 ванные комнаты
Ель / Тереза Кьечи
Компания по планированию дома, которая разработала этот макет, добавила две спальни к задней части этого ранее квадратного дома. Эти перепланированные планы втиснули небольшую ванную комнату в основную спальню.
Одна вещь, которая действительно делает этот дом 1960-х годов: отдельные гостиные и семейные комнаты. В домах до 1970-х годов обычно была формальная комната для приема случайных гостей (гостиная) и неформальное пространство с телевизором и семьей (семейная комната). Сегодня формальное помещение, как правило, упразднено.
Об этом термине: Основная спальня
Многие ассоциации по недвижимости, а также Организация по стандартам недвижимости классифицировали термин «Главная спальня» как потенциально дискриминационный. «Основная спальня» — это название, которое сейчас широко используется среди специалистов по недвижимости и лучше отражает назначение комнаты.

Узнайте больше о нашем обещании разнообразия и инклюзивности, чтобы сделать The Spruce местом, где все будут чувствовать себя желанными.
05 06
Планы небольшого дома: 882 квадратных фута
CC0/Авторские права неизвестны
Это очень маленький дом площадью 882 квадратных фута на одном уровне. Этот дом был бы идеальным в качестве дома для отдыха или коттеджа.
Этот дом представляет собой идеальный прямоугольник. Но чтобы избежать монотонности, были добавлены цветочные горшки и ряд кустарников.
06 из 06
Планы небольшого дома: 1 спальня, 1 ванная комната
Ель / Тереза Кьечи
В этом очень маленьком доме, площадью всего 882 квадратных фута, треть площади отведена под автомобиль в виде гаража: настоящий признак современного дома середины века, когда автомобиль был королем.
Для пары из двух человек или для одного человека этот дом с одной спальней и одной ванной был бы идеальным размером. Пространства удобно отделены друг от друга крестообразным дизайном прихожей. Гости входят через совмещенную переднюю гостиную и семейную комнату, оставляя спальню в стороне и приватной.

13 пригодных для жизни общин крошечных домов

Дейдра Салливан

Deirdre Sullivan

Deirdre Sullivan — эксперт по дизайну интерьеров и писательница, которая специализируется не только на дизайне, но и на благоустройстве дома. Она начала свою карьеру в качестве помощника редактора журнала Elle и имеет более чем десятилетний опыт работы. Дейдра предоставляет контент для таких брендов, как The Spruce и Realtor.com, и выступала на различных конференциях.

Узнайте больше о The Spruce’s Редакционный процесс

Обновлено 29.06.22

Ель / Анастасия Третьяк

Вы делитесь ими в социальных сетях и прикрепляете понравившиеся на Pinterest. Хорошо спроектированные крошечные дома, кажется, повсюду в Интернете, но когда дело доходит до реальной жизни, реальны ли крошечные домашние сообщества?

Абсолютно.

«Движение за крошечные дома растет, — говорит Эми Тернбулл, руководитель отделения штата и один из директоров Американской ассоциации крошечных домов.

На самом деле, в США есть много мест, где жители микродомов в настоящее время живут бок о бок, и в разработке находятся новые крошечные домашние сообщества, от эко-поселений до дачных домиков. Вот 13 сообществ крошечных домов, которые формируют будущее жизни в небольших помещениях.

Смотреть сейчас: 9 вещей, которые вы могли не знать о жизни в крошечном домике

01 из 13
Tiny House Community California
Места обитания Крошечные дома
Tiny House Block — это крошечный жилой комплекс недалеко от Сан-Диего, штат Калифорния. Планы поселка размером с пинту состоят из 10 жилых домов с отдельными столами для пикника и местами для костра, предназначенных для экологически сознательных жителей небольшого пространства.
02 из 13
Сообщество Tiny House Texas
Spurfreedom.org
Если вы хотите сменить город или пригороды на открытые прерии, Спер, штат Техас, первый город в США, приветствующий крошечные дома, приглашает вас поселиться.
Хотя возможности трудоустройства невелики, местные чиновники говорят, что самостоятельные люди, желающие открыть свой бизнес, оценят дешевую недвижимость. Точно так же стоимость жизни в Шпоре на 30 процентов ниже, чем в среднем по стране.
Но прежде чем собирать чемоданы, ознакомьтесь с правилами Spur для домов забавных размеров: юрты и «естественные» дома, построенные из таких материалов, как солома, глина или глина, как земляные дома, так и дома из соломенных тюков, например, не допускаются. Кроме того, независимо от того, насколько они малы, все жилища требуют надлежащего фундамента и туалета со смывом, подключенного к местным коммуникациям.
03 из 13
Сообщество крошечных домов Флорида
Орландолейкфронт
По целому ряду причин, от законов о зонировании до страхования на случай буксировки, крошечные дома на колесах должны соответствовать классификации для буксируемых транспортных средств для отдыха. Результат? Старение Р.В. парки теперь создают новый бизнес, приветствуя эти бродячие дома.
Хорошим примером является Орландо Лейкфронт в Колледж-Парке в Орландо, Флорида. Построенный в 1950-х годах, он получил новую жизнь в виде крошечного жилого комплекса после многих лет упадка.
В настоящее время 34 крошечных дома называют R.V. парк домой. Недавно мы узнали, что есть место еще для 15 человек. Ежемесячные ставки варьируются от 400 до 650 долларов в месяц.
04 из 13
Сообщества крошечных домов в Колорадо
Крошечные дома ростков
Движение крошечных домов происходит в пригородах двух горных городков. Sprout Tiny Homes в Ла-Хунте, штат Колорадо, возглавляет оба проекта.
Крупнейший проект находится в Салиде, штат Колорадо, также известном как «сердце Скалистых гор». С 200 сдаваемыми в аренду домами это будет крупнейшее сообщество крошечных домов в стране с домами площадью от 260 до 760 квадратных футов. Это также лучшее место для выхода на пенсию.
Второй проект представляет собой подразделение в Вальзенбурге, штат Колорадо, с 33 микродомами площадью от 260 до 670 квадратных футов. Цена продажи начинается от 60 000 долларов.
Оба крошечных жилых массива будут пешеходными районами с торговыми площадями и общими удобствами, включая фитнес-центр и множество зеленых насаждений.
05 из 13
Сообщество крошечных домов рядом с национальным парком Секвойя
Деревня Лемон Коув
Вы можете построить свой небольшой дом на участке, на котором можно жить, в деревне Лемон-Коув. Это крошечное жилое сообщество на колесах, расположенное в предгорьях Сьерра-Невады в Калифорнии, в нескольких минутах езды от национального парка Секвойя.
Тарифы на сайты варьируются от 450 до 595 долларов США в месяц, включая коммунальные услуги. Скидка на арендную плату будет предоставлена, пока ваш дом находится в стадии строительства. У них также есть несколько крошечных домов на продажу, и они приветствуют винтажные трейлеры.
В сельской местности есть удобства, которые обычно можно найти в городских районах, где можно ходить пешком, например, парк для собак, общественный сад и прачечная самообслуживания.
06 из 13
Tiny House Community Мичиган
Вилхаус
Wheelhaus, крошечная компания по строительству домов, специализирующаяся на роскошных модульных домах, в партнерстве с курортом Traverse Bay RV Resort в Акме, штат Мичиган, создала сообщество карманных поместий.
В среднем дома имеют площадь около 400 квадратных футов, а размеры участков начинаются от 5000 квадратных футов. В каждом доме есть современная бытовая техника, веранды и интерьеры в деревенском стиле, украшенные деревянными полами и потолками.
07 из 13
Создайте сообщество Tiny House в Орегоне
Оранжевое пятно
Вспомогательные жилые дома превращают задние дворы в Портленде, штат Орегон, в мини-комплексы крошечных домов.
ADU, также известный как квартира бабушки или свекрови, представляет собой жилище, построенное на части существующего дома. Маленькие постройки, подобные этим, всегда в несколько раз меньше размера основного дома.
Зеленый строитель дома, Orange Slot, построил два ADU площадью 526 квадратных футов, которые используются здесь на заднем дворе клиента. В каждом коттедже, получившем название «Садовые коттеджи Рут», есть крыльцо, полностью оборудованная ванная комната и спальный лофт. Жители делят кухню в основном жилище.
4 доступных сборных дома для начинающих
08 из 13
Tiny House Community Minnesota
Святилище Миннесота
Нужно место для парковки вашего крошечного дома на колесах STAT? Вы можете стать одним из основателей The Sanctuary Minnesota Village. Это загородный оазис только для взрослых.
Принадлежащее Биллу и Бренде Кэмпбелл небольшое поселение предлагает обитателям крошечных домов место для парковки и проживания при минимальной аренде на шесть месяцев. У вас нет небольшого дома? У них также есть пара домов, которые можно арендовать. Извините, любители собак; кошки — единственные домашние животные, разрешенные в помещении.
09 из 13
Tiny House Community Minnesota
Алхимия Архитекторы
Alchemy Architects специализируется на небольших домах и участвует в развитии сообщества крошечных домов на постоянном фундаменте в Сент-Поле, штат Миннесота. Устройства будут оснащены устойчивыми функциями, которые сократят их углеродный след на 93 процента по сравнению с типичным домом в США. Все объекты площадью от 300 до 1200 квадратных футов будут располагаться на отдельных участках площадью 1,5 акра. Ожидайте, что средняя стоимость составит около 100 000 долларов.
10 из 13
Tiny House Community Детройт
Мишель и Крис Джерард
Этот очаровательный дом в стиле Тюдоров — первый из многих домов площадью 300 квадратных футов, построенных в Детройте, штат Мичиган. Большинство жилищ будет иметь либо переднее крыльцо, либо заднюю палубу. Все они сдаются в аренду малоимущим. Арендаторы, которые проживут как минимум семь лет, будут иметь возможность владеть недвижимостью.
11 из 13
Сообщество Крошечных Домов Аризона
Лукстини
По словам LuxTiny, строительной компании, которая специализируется на небольших роскошных домах, сокращение размеров не означает отказ от уютных интерьеров или великолепных пейзажей. Они находятся в разгаре создания первого крошечного жилого комплекса в Белых горах Аризоны, состоящего из 45 участков на шести акрах. Арендные ставки на участки составляют $ 360 или меньше.
Дома можно купить по цене от 64 900 долларов или арендовать по цене от 800 долларов в месяц. Все жители будут иметь доступ к 19000 квадратных метров зеленых прогулочных площадей.
12 из 13
Сообщество Tiny House для лыжников
Эко-домики
Whispering Aspen Village — это крошечный жилой комплекс в 38 минутах езды от горнолыжного курорта Брекенридж в Колорадо. Всего за 100 000 долларов вы можете владеть землей и крошечным домом парковой модели от EcoCabins, чтобы использовать его в качестве основного места жительства или второго дома.