Начало строительства поселка: Что нужно требовать от застройщика коттеджного поселка

Сайт о Верхнебуреинском районе — Начало строительства

Начало строительства поселка Чегдомын. Довоенный Чегдомын .

Название поселка Чегдомын (в переводе с эвенкийского — «сосновая во­да») появилось на карте Верхнебуреинского района в 1939 году.

на фото: Начало Чегдомына, 1938 год

Строительство п. Чегдомын напрямую связано со строительством шахты в районе. 

Возник поселок, по воспоминаниям П. Лужкова, секретаря Верхне-Буреинского района,  «… на пустом месте:  недалеко от горной речки Чегдомын были сооружены две шахты и построен шахтерский поселок».

Строительство посёлка Чегдомын, как пишет старожил района И. Созутов,  началось в первых числах апреля 1939 года.

Потом построили бараки для размещения школы фабрично – заводского обучения (ФЗО), одиноких рабочих и несколько бараков для семейных. До 1943 года были построены помещения радиостанции, средней школы (где позднее был районный Дом культуры, а сейчас районная библиотека), несколько двухэтажных домов».  (Созутов, И. Из истории Чегдомына / И. Созутов // Рабочее слово. – 1987, — № 48 (24 марта), — С.2)

 В 1939 г. была организована специальная бригада лодочников, которые на своих «долбленках» с помощью шестов и бичевой по реке Ургал перевозили груз на Средний Ургал. Таким способом в 1939 году были перевезены 500 семей, прибывших на новостройку.

В марте 1939 года управление треста «Бурейшахтострой» переехало со станции Бурея на Средний Ургал. Разведка угля в Тырме и Чекунде была прекращена. Началось строительство шахт № 2 и 3, а затем №1 и 4. Для этой цели было организовано два шахтоуправления — «шахтоуправление 2-3» и «шахтоуправление 1-4» со своими административно-бытовыми комбинатами и подсобными помещениями. Начал строиться и поселок —  около

В 1939 г. началось строительство и рабочего поселка в Среднем Ургале и на Городке – верхнем Чегдомыне.  

Амалия Васильева, одна из первых жителей Чегдомына, вспоминала; «Начальник шахты Гуськов, парторг, главный инженер и я верхом ездили по тайге выбирать место для города. Выбрали место на сопке. Так образова­лось два Чегдомына — Нижний и Верхний Чегдомын, который старожилы на­зывают по — разному. Был он Соцгородком, до 60 — х годов Стройгородком

Первой улицей Верхнего Чегдомына была Пионерская. «На месте ны­нешнего открытого рынка находился палаточный городок, потом там нахо­дилась столовая — большая, деревянная. Рядом с ней киоски и продовольст­венный магазин, его называли «дежурный», так как он работал до 11 часов вечера. Небольшой рынок, баня и двухквартирные дома — коттеджи. Возле каждого дома был приусадебный участок, на котором кроме огородной ово­щи росли, черемуха и дикая яблонька, дававшие необыкновенный аромат весной. В конце 50 — х, 60 — х годов деревянные дома были заменены камен­ными и кирпичными. Самыми первыми каменными домами были: здание типографии (в то время одноэтажное) и дом по улице Нагорной. К началу войны были построены бараки по улице Центральной и по ней же деревянные двухэтажные дома».

Жилья тогда, в 1939 г.,  совершенно не было. В Чегдомыне переселенцев встречали палатки геологов у подножия соп­ки и избушка, в которой находились контора и столовая. Прибывшие жили первую зиму в палатках, часть разместилась в наскоро сколоченном деревян­ном бараке.

В палатках размещалось по 5-10 семей. Зимой каждая семья по очереди всю ночь топила чугунные печи, чтобы обогреть себя и детей.

 Приехавшие семьи вынуждены были сами себя обеспечивать жильем. Некоторые семьи брали ссуду на льготных условиях и строили за рекой Ургал для себя домики. Часть семей была там же расселена в тополевых бараках, а основная масса людей жила в палаточных городках. Один такой городок находился на

Амалия Мартыновна Васильева, одна из первых медиков Чегдомына: «Рабо­тала на Чегдомыне с 1938 по 1940 год. При мне было 12-14 бараков под го­рой и палаточный городок. Медпункт располагался у 1-й штольни в одном домике с маркшейдерами. В этом домике мы работали и жили. Всего было 4 штольни, народу было много. Болели многие, да почти все цингой. В бараках заваривали хвою в бочках и все пили это лекарство».

Первостроитель Ургальских шахт Ф. Дорошенко

«Федор Гарин со своей женой — тетей Нюрой, как ее звали здесь, постро­ил домик, завел кур, поросенка, огород. Когда правительство отпустило деньги на индивидуальное строительство, многие подали заявление выдать ссуду. Сейчас под горой вытянулся ряд домиков. Заложено еще 10 домиков».

Добраться до Чегдомына было нелегко. Терещенко Иван Григорьевич, секре­тарь комитета ВЛКСМ треста «Бурейшахто — строй

Население Чегдомына 1939 года составляло 56 человек. Население по Средне — Ургальскому поселковому Совету Верхне-Буреинского района насчитывало 8053 жителя».

Чегдомынцы жили на берегу реки Чегдомын. Жили в зоне вечной мерзлоты, где в декабре и январе морозы достигали порой — 50° — 55° при средней температуре — 37°. Сплошной снег лежал 6,5 месяцев. Глубина снеж­ного покрова была от 16 до 45 см. Безморозный период составлял 79 дней. Самым теплым месяцем считался июнь. Температура в это время бывала + 19° + 20°. При резко континентальном климате максимум осадков прихо­дился на лето — 60 — 65%.»

(Созутова, Т. И. История поселка Чегдомын  /Т. И. Созутова // материал чегдомынского краеведческого музея)

Хотя жили в неимоверно трудных условиях, тем не менее,  люди умели отдыхать и веселиться.

Еще в  1934 году на пристани Бурея для строителей был построен небольшой клуб, где силами самодеятельного коллектива ставились пьесы, работал хоровой кружок. Комсомольцами был заложен парк культуры и отдыха, построены спортивные площадки, в воскресные дни организовывались массовые выезды для отдыха на левый берег Буреи. Драматический коллектив клуба выезжал с пьесами и концертами на Ургал, в Тырму и Чекунду.

В 1939 году в одном из пяти бараков было высвобождено помещение под клуб в центре пос. Средний Ургал

В Чегдомыне Нижнем появилась первая школа для детей. Первона­чально располагалась она недалеко от нынешнего комбината шахты. Два — три класса занимались в одном помещении. Стали искать более подходящее помещение. Недалеко от реки Чегдомын потеснили сапожную мастерскую. Образовалось 3 комнаты — 2 не­больших и одна большая. Так появилась в Чегдомыне школа под № 1.

«Шли работы по проходке штреков на шахте «Ургал — 2», позднее на шахте «Ургал — 1» и «Ургал — 3», —  вспоминал И. Г. Терещенко, секретарь комитета комсомола ВЛКСМ треста «Бурейшахтстрой».

 С 1939  создано Верхнебуреинское райпо, шла торговля, заготовка дикоросов, сельхозпродукции.

В феврале 1941 года вышел первый номер газеты “Горняк Севера” . Редактором был Герасимец А. Е.

В 1941 году создан райпромкомбинат: сапожная ,портная.

(Созутова, Т. И. история поселка Чегдомын  /Т. И. Созутова // материал чегдомынского краеведческого музея)

Строительство дороги от Чегдомына до Среднего Ургала.

Дорог связующих Средний Ургал с Че­гдомыном не было. Проехать можно было только зимой, а летом — только пешком или на лошадях. С каждым днем увеличивался объем капитального строительства как в  Чегдомыне, так и на Среднем Ургале. На обоих участ­ках росло население. Требовалась грунтовая дорога, связывающая в летнее время Чегдомын со Средним Ургалом.

«Нет рабочей силы», — говорил начальник треста «Бурейшахтострой» т. Аге­ев. Тогда комитет комсомола решил взять шефство над строительством доро­ги, создали две комсомольско-молодежные бригады. И вот штурм тайги с вечной мерзлотой начался. Зазвенели поперечные пилы, застучали топоры, кайлы, заработали лопаты. Усталые, довольные возвращались строители в свои палаточные городки. А вечером, под приспособленном под клуб помещении, шла репетиция. Са­модеятельные артисты готовили спектакль «На полустанке», отрабатывали танцевальные номера. За короткое время дорога до Среднего Ургала была построена. По ней пошли автомобили.

(Созутова, Т. И. история поселка Чегдомын  /Т. И. Созутова // материал чегдомынского краеведческого музея)

Из тех людей, прибывших в 1939 году в Чегдомын, многих навечно забрала война, некоторые уже ушли из жизни по возрасту. Вот имена некоторых старожилов: Н. Ушаков, А. Пекшев, В. Савенков, Д. Бондаренко, Ф. Лештаев, И. Литвинцев, П. Зоркальцев.  А братья Правые в наш район прибыли в 1928 году – почти сразу же в год образования района.  Филипп Синюшкин с братом Алексеем, Беляниновы Иван, Владимир, Петр и Павел, Аркадий Никифоров жили здесь с 1935 года. Д. Герей  — с лета 1934 года.

Основные события 30-х:

1934 г. – образован трест «Бурейшахтострой», родоначальник будущей Ургальской шахты. Трест расположился в с. Средний Ургал. Именно развитие шахты послужило толчком для строительства нового поселке Чегдомын

Апрель 1939 г. —  начало строительство п. Чегдомын. Заложены первые штольни шахты.

Февраль  1941г.  – вышел первый номер газеты «Горняк Севера»

15 февраля 1941 г. — принято решение об открытии в п. Чекунда райпищекомбината.

1941 г.  —  создан райпромкомбинат: сапожная, портная.

Подробнее о тех первых годах строительства поселка можно прочитать в воспоминаниях старожилов:

Бородина, Н. Бруснику собирали у больницы  / Н. Бородина // Рабочее слово.  — 1990.  — 2 ноября.

Герей, Д. Трудная дорога в таежный край  /Д. Герей  // Рабочее слово. – 1990. – 13 июля.

Дорошенко, Ф. И пошел уголь на-гора /Ф. Дорошенко  //Рабочее слово. – 1974 (материал чегдомынского краеведческого музея).

Дорошенко, Ф. Молодежь умела работать и отдыхать  /Ф. Дорошенко  // Рабочее слово. – материал чегдомынского краеведческого музея )член ВЛКСМ с 1932 года

Дорошенко, Ф. Так начиналась новостройка  /Ф. Дорошенко  // Рабочее слово. – 1971. – 17 июня.

Крысина, К. В те далекие дни  /К. Крысина  // Рабочее слово. – 1989. – 26 августа. – С. 2

Прохорова, Е. Реферат о старом Чегдомыне  / Е. Прохорова, Е. Ващук, К. Полусмак  // Материал из фондов краеведческого музея п. Чегдомын

Сенюшкин, Ф. Комсомольцы были впереди   / Ф. Синюшкин  // Рабочее слово. —  1977. – 6 марта. (№ 43)

Созутов, И. Из истории Чегдомына / И. Созутов // Рабочее слово. – 1987, — № 48 (24 марта), — С.2

Созутова, Т. И. история поселка Чегдомын  /Т. И. Созутова // материал чегдомынского краеведческого музея

Терещенко, И. Юность моя – Бурея / И.Терещенко// Ветеран., — 1989.  — № 46 .13- 19 ноября . – С. -11.

ЧИСТЫЕ РОСЫ — коттеджный поселок

Коттеджный поселок Чистые Росы

Земельные участки в Косулино коттеджном поселке Чистые Росы продаются со всеми коммуникациями: дорога, электричество, газ. Все включено!

Чистые Росы — это коттеджный поселок, занимающий территорию в 90 Га, на которой расположено более 600 земельных участков размером от 7 до 15 соток.

Участки в коттеджном поселке Чистые Росы в Екатеринбурге продаются с 2014 года, первые четыре очереди уже проданы и застроены, идут продажи участков в пятой очереди.

Адрес коттеджного поселка: Свердловская область, Белоярский район, п. Прохладный

Категория земли: Земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), для дачного строительства.

Купить земельный участок в поселке Чистые Росы стоит по многим причинам: готовность всех коммуникаций, небольшая удаленность от города, развитая инфраструктура, а также близость к лесу. Есть возможность выбрать участки с прямым выходом в лес.

Инфраструктура коттеджного поселка Чистые Росы:

• Дороги построены
• Электричество подведено к каждому участку
• Газопровод построен
• Интернет проведен
• Детская площадка построена
• Въезд оснащен шлагбаумом
• Скоро открытие магазина

Инфраструктура. В коттеджном поселке есть детская площадка, пост охраны у шлагбаума на въезде и гостевая парковка. Также построен второй въезд для специальной техники. До центра Косулино совсем недалеко, всего 15 минут пешком. Там находится школа, детские сады, различные продуктовые магазины и торговый центр, а также дом культуры, церковь, поликлиника, почта, свой пивоваренный и молочный завод, салоны красоты, загородный клуб «Раздолье».

Транспортная доступность. Коттеджный поселок Чистые Росы расположен в Белоярском городском округе, между поселками Косулино и Прохладный к Юго-Востоку от г. Екатеринбурга в 14 км от ЕКАД. Добраться до поселка можно по Тюменскому тракту. В шаговой доступности есть остановка общественного транспорта — между Косулино и Екатеринбургом (Северный автовокзал) курсирует автобусный маршрут № 120. В 2-х километрах севернее от Косулино расположена железнодорожная станция Бобровка.

Строительство. Земельные участки в коттеджном поселке Чистые Росы продаются без обязательного строительного подряда. Вы можете построить дом самостоятельно или заказать строительство дома у нас.

ЖК ЕВРОПЕЙСКАЯ ДЕРЕВНЯ — Строительство коттеджного поселка Адмиралтейский 2

• | 2017
• | 2011
• | 2010
• | 2009

• 2017 год.

  

• 2011 год. улица Геленджикская сдана в эксплуатацию.

• Начало 2010 года.

  Строительство улицы Геленджикской

• Европейская деревня, начало строительства. Улица Олимпийская.

• 2008 год. Проект «Европейской деревни»

Посёлок Ханымей

ПОСЁЛОК ХАНЫМЕЙ

Глава Администрации посёлка Ханымей:

Скороходов Кирилл Рудольфович

Адрес: 629877, ЯНАО, Пуровский р-н, п. Ханымей, ул. Школьная, д.3

Телефон: (34997) 2-79-65, факс: (34997) 2-79-81

Официальный сайт: http://www.hanimey.ru   e-mail: [email protected]

22 октября 2020 года №69 решением Думы Пуровского района 1 созыва «Об утвержденииПоложения об Администрации поселка Ханымей» учреждена Администрация поселка Ханымей

Решением Собрания депутатов 1 созыва муниципального образования поселок Ханымей от 09.12.2005 года № 7 была учреждена и наделена правами юридического лица Администрация муниципального образования поселок Ханымей

Выборы Главы муниципального образования поселок Ханымей решением Пуровской районной Думы от 04.08.2005 года № 220 «О назначении выборов депутатов представительных органов и глав вновь образованных муниципальных образования городских и сельских поселений Пуровского района» были назначены на 23 октября 2005 года. По итогам голосования Главой муниципального образования поселок Ханымей избран Кононенко Иван Леонидович

Администрация поселка Ханымей муниципального округа Пуровский район Ямало-Ненецкого автономного округа входит в состав территории муниципального округа Пуровский район

10 марта 1977 года — высадился вертолётом первый десант строителей Головного ремонтно-восстановительного поезда № 36 (Горем-36) управления «Тюменьстройпуть», состоящий из 5 человек: Г. С. Саматова, А.И. Колпакова, К.П. Латыпова, В.Л. Решетняка, В.И. Науменко. Они и положили начало строительства поселка Ханымей.

30 мая 1978 года — решением облисполкома за № 228 зарегистрирован поселок Ханымей.

23 июля 1978 года прошли первые выборы в Ханымейский сельский совет, назначен первый председатель сельсовета Бутылкин Валентин Николаевич.

Январь 1979 года – был сдан участок Ноябрьск- Ханымей, жители встречали тепловоз с одним вагоном. После окончания строительства участка железной дороги, а также капитального жилья для железнодорожников станции Ханымей, временный поселок должен был прекратить свое существование, а строительные организации- передислоцироваться в другое место.

Декабрь 1987 года – на Вынгаяхинском месторождении пробурена первая эксплуатационная скважина Белорусским управлением буровых работ, осваивало ее НГДУ «Муравленковскнефть», начало «нефтяной» истории п. Ханымей.

Конец 1987 — начало 1988 года — передислокация МК-49 и МК-55 в город Свердловск.

Весна 2002 года – пробурили первую газовую скважину, тогда же началось строительство установки комплексной подготовки газа, газосборных сетей.

8 мая 2002 года – геофизическая партия № 571, начала бурение первой скважины на Еты-Пуровском месторождении, параллельно ведется отсыпка дороги к Вынгаяхинскому промыслу, где есть вся инфраструктура, необходимая для переработки и транспортировки нефти.

31 октября 2003 года – открылся Вынгаяхинский газовый промысел ОАО «Газпром», «Ноябрьскгаздобыча», начальник Вынгаяхинского ГП – Сорокин А.А.

Вакансии компании Villagio Estate — работа в Москве, Истре, Нахабине, Красногорске

Villagio Estate – крупнейший российский девелопер элитной загородной недвижимости, благодаря которому создание поселков класса de luxe достигло уровня искусства.

За  долгие годы работы  имя Villagio Estate стало синонимом стабильности и качества работы. В портфеле девелопера более десятка проектов, половина из которых уже полностью реализована и введена в эксплуатацию.

Коттеджные поселки компании – в том числе «Миллениум Парк», «Монтевиль», «Ренессанс Парк» – пользуются заслуженным успехом и регулярно становились победителями профессиональных конкурсов.

С 2012 года девелопер развивает проекты таунхаусов и малоэтажных квартирных комплексов, в числе которых Park Avenue и Futuro Park.

Основные вехи в истории развития                                                                                                                                                                      

2007

• Создание компании Villagio Estate — единственного в России элитного бренда в сфере загородной недвижимости.
• Начало строительства и продаж в поселке Millennium Park — уникальном проекте на рынке элитного загородного строительства.
• По результатам голосования потребителей во всех регионах России Корпорация «ИНКОМ» впервые в истории становится лауреатом национальной
• премии «Народная Марка/Марка № 1 в России» в категории «Агентство недвижимости».
• Награждение поселков Millennium Park и «Сосны» Национальной премией за достижения в области загородной недвижимости.
• На X Национальном Конгрессе по недвижимости РГР Корпорация признана лучшей в номинации «Брокерская фирма по продаже коттеджных поселков».

2008-2011

• Завершение продаж и сдача в эксплуатацию элитных поселков «Гринфилд», «Риверсайд» и «Лазурный берег». Начало работ над рядом новых перспективных проектов, в том числе элитным поселком Madison Park и проектом «Novoрижский».
• Запуск новых проектов Компании, расположенных в Московской области и городе Красноярск: элитного поселка Monteville, поселка таунхаусов эконом-класса «Маленькая Шотландия», жилого комплекса бизнес-класса «Покровский» и микрорайона «Удачный».
• Первое место в профессиональном рейтинге «ТОП-40 крупнейших девелоперов на рынке загородной недвижимости Подмосковья».
• В рамках регионального конкурса Московской Ассоциации Риэлторов «Московские Звезды» элитный поселок Millennium Park становится победителем в номинации «Лучший проект на рынке загородной недвижимости».
• Запуск Villagio Privilege Club – сообщества, которое объединяет жителей поселков Villagio Estate и гарантирует им получение привилегий от ведущих брендов класса люкс.

2012

• Начало работ над новым проектом – элитным поселком таунхаусов Park Avenue.
• Поселок Millennium Park завоевывает серебряную медаль в номинации «Малоэтажная жилая недвижимость» конкурса FIABCI Prix d’Excellence, одного из самых престижных международных конкурсов в области девелоперских проектов, и становится первым жилым проектом в России, получившим признание на международном уровне.
• Villagio Estate получает две наиболее престижные награды национальной премии «Поселок года 2012»: проект Madison Park становится победителем в номинации «Лучший поселок класса «Элит», компания Villagio Estate признана «Девелопером года».

2013-2015

• В 2013 году поселок Park Avenue стал «Лучшим поселком таунхаусов» по версии премии «Поселок года»
• В 2014 году компания Villagio Estate вывела на рынок 2 новых проекта: коттеджный поселок класса de luxe «Ренессанс Парк», а также малоэтажный комплекс Futuro Park (таунхаусы).

История » Официальный сайт Администрации Березовского городского округа Кемеровской области

Город Березовский расположен в 27 км к северу от областного центра – города Кемерово – в Кузнецкой котловине, в междуречье рек Барзас и Шурап (притоки реки Яя, бассейна реки Обь).

В соответствии с Федеральным Законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и Законом Кемеровской области от 17.12.2004 №104-ОЗ «О статусе и границах муниципальных образований» образован город Березовский, в состав которого вошли два сельских населенных пункта: Барзас и Станционный, численность жителей которых составляет около 2 тыс. человек.

Базовой отраслью экономики города является угольная, на долю которой приходится до 80% объема отгруженной продукции. Город богат запасами полезных ископаемых: золота, сапропелита, некоторых видов железных руд, высококачественных глин, мрамора, древесины, особенно — каменного угля.

Формирование потенциала современного города происходило в несколько этапов, связанных с развитием экономики страны и Кемеровской области — Кузбасса и ростом потребностей в полезных ископаемых:

С начала ХХ в. — традиционным и первым промыслом на территории современного г.Березовского была заготовка леса. На территории Барзасского лесхоза было несколько лесопунктов. Лес заготавливался вручную, трелевался по рекам.
Точное время первых поселений на территории нынешнего города установить довольно трудно. Достоверно известно, что возникновению хуторов, а затем и деревень связано с переселением в Сибирь в целях освоения новых земель огромной массы людей из разных областей Российской империи: с Украины, Белоруссии, Пензенской, Курской, Калужской, Тульской, Орловской и других областей Центральной России. Первыми переселенцами были белорусы, обосновавшиеся в деревне Барановка, затем образовались деревни Арсентьевка, Сосновка, Вотиновка, Гусевка, Васильевка.

В годы столыпинской земельной реформы, когда проводилось переселение людей в Сибирь и на Дальний Восток для освоения нехоженых мест, в 1912 году Богословское горнопромышленное общество, располагавшееся на Урале, начало разведочные работы на каменный уголь в районе ныне действующего поселка шахты «Южная». Между поселками Кургановка и Бирюли была обнаружена полоса угленосных отложений, что явилось основанием для строительства нескольких шахт, получивших название «Алтайские копи». Уголь, добываемый на копях, обладал высоким качеством, поэтому здесь были сооружены примитивные коксовые печи. Алтайские копи в среднем за год выдавали на гора 1000-1300 тонн угля. Добытый уголь вывозили гужевым транспортом в Щеглово (г. Кемерово).

Открытие и освоение месторождения сапропелевых углей, которые послужили сырьем для зарождающейся химической промышленности в Щегловске, обусловило развитие поселка Барзас. В 1931 году на новом месторождении началась проходка шахтного ствола, в 1933 году в поселке Барзас образуется предприятие лесной промышленности. В 1935 году было завершено строительство железнодорожной ветки Кемерово — Барзас. В поселке строятся школы, библиотека, клуб, в больших и малых селах рядом с Барзасом образуются колхозы и в 1936 году был образован Барзасский район.

В 1947 году возник поселок Разведчик, основными жителями которого в то время были геологи, проводившие детальную разведку полезных ископаемых. За сравнительно небольшой срок, с 1947 по 1955 год, геологи провели поисковую работу, позволившую определить границы ряда месторождений угля промышленного значения и начать в дальнейшем детальную разведку шахтных полей и угольных разрезов.

В 1949 году начала строиться вторая крупная шахта «Березовская», сданная в эксплуатацию в 1958 году. Одновременно возводился новый поселок горняков.

В 1958 году после сдачи шахты «Березовская» в десяти километрах от нее в таежной зоне начала строиться третья шахта «Бирюлинская-1» (сдана в эксплуатацию в 1966 году), объявленная комсомольско-молодежной стройкой. Заложенный еще до начала строительства шахты в двух километрах от нее рабочий поселок, получивший название Октябрьский, стал основой для создания будущего города. Со строительством и вводом в эксплуатацию крупных промышленных предприятий значительно возрос приток населения с Урала, из Донбасса. Только за пять лет с 1960 по 1965 год число жителей увеличилось на 10 тысяч человек.

В период с 1965 по 1980 год был построен и введен в эксплуатацию ряд крупных промышленных объектов угольной промышленности: шахта «Первомайская» (1975 год), разрез «Черниговский» (1965 год — первая очередь, 1976 год – вторая очередь), обогатительная фабрика по сортировке и обогащению угля, щебеночный карьер, кислородная станция, автобаза, Черниговское ПТУ. В 1969 году сдана в эксплуатацию Центральная обогатительная фабрика, необходимость которой объяснялась потребностью металлургических заводов в высококачественном концентрате.

Для улучшения транспортного обслуживания населения в ноябре 1964 года на базе двух кемеровских автоколонн создано Березовское автотранспортное предприятие, в наличии которого было 59 единиц подвижного состава, а численность работающих составляла 134 человека.
С 1965 по 1995 год сдано в эксплуатацию свыше 600 тыс.кв.м. жилой площади, Дворец культуры шахтостроителей, здания городского узла связи, милиции, Школы искусств, стоматологической поликлиники, четыре школы, два здания управления бывших строительных трестов, дошкольные детские учреждения.

Строительство промышленных и гражданских объектов в городе Березовский осуществляли подразделение треста «Кемеровошахтострой», в составе которого находились: Березовское шахтостроительное управление, Бирюлинское строительное управление, Новоколбинское управление. В феврале 1977 года в городе Березовский был образован трест «Кузбассгражданстрой-4», в обязанности которого входило строительство жилых микрорайонов, коммунальных объектов, школ, детских садов и других необходимых объектов социальной и инженерной инфраструктуры. В 1979 году вводится в эксплуатацию Завод крупнопанельного домостроения. В 1991 году заводу крупнопанельного домостроения был передан завод «Стройдеталь», который выпускал сборный железобетон, стеновые материалы, бетон и строительный раствор для нужд города.

Наибольшее влияние на современное состояние экономики и социальной сферы города Березовский оказала реструктуризация угольной отрасли, стихийно начавшаяся в 1991 году. Период реструктуризации угольной отрасли стал тяжелым периодом для всей экономики города. Были ликвидированы шахты «Южная» и «Бирюлинская», разрез Барзасский, снизились объемы производства на других угольных предприятиях города. Объем производства угля в 1997 году достиг своего кризисного минимального уровня – 3,88 млн.тонн. Это привело к тяжелым последствиям во всех сферах жизни города. Аналогичное (с угольной отраслью) произошло падение объёмов производства и на предприятиях других отраслей промышленности города: лесной и деревоперерабатывающей, строительных материалов, пищевой и лёгкой. Падение объёмов производства за 1991-1998 годы в промышленности строительных материалов произошло в 3 раза, в пищевой промышленности – в 5 раз. Остались без объемов работ и ликвидировались Бирюлинская и Березовская автобазы, ликвидирован завод «Стройдеталь», обанкротились и закрылись шахтостроительные организации. Из 15 строительных организаций в городе осталось лишь три.

Однако, несмотря на трудности периода реструктуризации угольные предприятия: ЗАО «Черниговец», ЦОФ «Березовская», «Шахта «Первомайская»» и «Шахта «Березовская»», ООО «Ровер» сумели сохранить свою самостоятельность в условиях рыночной экономики, и, инвестировав средства в техническое перевооружение предприятий, начали увеличивать объемы производства и переработки угля.
В связи с изменением налогового законодательства, вступлением в действие Закона Кемеровской области от 17.12.2004 №104-ОЗ «О статусе и границах муниципальных образований» большинство крупных предприятий (такие как «Черниговец», «Барзасское товарищество», «Шахта Первомайская», шахта «Южная», шахта «Романовская» и др.) территориально стали относится к Кемеровскому району.

На сегодняшний день, угольная отрасль города представлена предприятиями:
— «Шахта Березовская» и ОФ «Северная» ОАО «Угольная компания «Северный Кузбасс»;
— ОАО ЦОФ «Березовская»

ДорогА дорОга.

В Тюменском районе жители поселка Боровский пытаются остановить либо изменить строительство федеральной трассы на Омск. Дело в том, что дорога «разрежет» населенный пункт на две части, и несколько сотен человек останутся оторванными от садов, школ, больницы и других соцобъектов.

Лишние километры

К 2025 году планируется расширить одну из самых опасных в регионе автотрасс Тюмень-Омск. Многочисленные аварии, уносящие жизни и калечащие здоровье, а также постоянные пробки стали уже обычным делом. К тому же весной и летом, когда открываются купальный и дачный сезоны, 11 км до города занимают 40-50 минут вместо привычных десяти. Потому расширение дороги до четырех полос и разделение встречных потоков — идеальное решение всех проблем. Казалось бы, дело благое, но против выступили жители поселка Боровского. Началось все с известия о том, что частные дома и магазины у трассы снесут. В пользу государства по плану заберут 80 земельных участков.

«За изымаемые участки и дома владельцам будет выплачена компенсация. Подбирать будущее место жительства им придется самостоятельно. Выплата денег и снос намечены на конец лета-начало сентября», — рассказали в «Уралуправтодоре».

На месте жилых домов и магазинов появятся надземный переход и шумозащитные экраны. Тем же, кто десятилетиями обустраивал уют на свое участке и в доме, придется все начинать сначала.

Более того, тем, кто «отрежется» от основной части поселка, придется делать крюк в пять километров, чтобы отвезти ребенка в садик или школу, попасть на стадион или в поликлинику. Также ежедневно наматывать лишние километры нужно будет и работающим в городе боровчанам — поворот из поселка налево в сторону Тюмени закроют, необходимо будет ехать до обустроенного разворота в конце населенного пункта.

«Если раньше мы вставали в 6:30, собирали детей и увозили в сад, то теперь придется вставать в пять утра. Да и скорую или пожарных нужно будет ждать в несколько раз дольше, а ведь это драгоценные минуты, за которые можно спасти жизнь», — рассказывает Наталья Говоркова.

Раньше надо было

Бороться жители решили для последнего, они создали инициативную группу, собирают подписи против строительства, встречались с руководством поселка. Просьбу пересмотреть строительство трассы планируют отправить губернатору Тюменской области Александру Моору. Их предложение — пустить трассу в обход поселка, по объездной дороге, где нет жилых домов.

Для достижения цели активисты используют не только группы в соцсетях, но даже и родительские чаты в садах и школах, куда отправляют сообщения с призывами поддержать несогласных.

В «Уралуправтодоре» о недовольных знают, но уверены, что беспокоиться причин нет, транспортная доступность сохранится. Местные проезды останутся, к ним добавятся разворотные петли. Убрать придется лишь наземные переходы из-за ширины трассы, их заменят надземные конструкции с лифтами.

Вносить предложения, выступать «за» или «против» нужно было на этапе общественных слушаний, сейчас делать это слишком поздно

По мнению директора учреждения «Тюменьгормост» Николая Грибоедова, жители поздно спохватились: «Вносить предложения, выступать «за» или «против» нужно было на этапе общественных слушаний. Сейчас, когда уже проект согласован во всех инстанциях, когда возведены новые путепровод и мост, делать это слишком поздно. Омская трасса — не единственная реконструируемая. Так, расширены дороги на Екатеринбург и Тобольск, в объезд приходится ездить жителям и других населенных пунктов: Московского, Какскары, Борков, Яра. И все уже привыкли. Да, они сделали крюк, сожгли пол-литра бензина, но, возможно, спасли жизнь себе и своим пассажирам, ведь трассы стали безопасными».

По словам эксперта, это тенденция современного мира, развитие городской инфраструктуры, дороги становятся безаварийными и комфортными. И сопротивляться этому смысла нет, скоро удобство оценят даже те, кто был ярым противником.

В три уровня

В проект строительства развязки на пересечении улиц Мельникайте и Дружбы внесли изменения, благодаря которым удастся полностью избежать вырубки деревьев в парке Гагарина. Будут сохранены и посажены более тысячи деревьев и девяти тысяч кустарников.

На объекте организуют велопешеходное движение — по улице Дружбы в одном уровне с устройством пешеходных переходов. Лишь пересечение улицы Дружбы будет в надземном исполнении, так как здесь пройдет восьмиполосная дорога.

Планируется построить и входные группы с лифтами, что позволит велосипедистам, маломобильным горожанам беспрепятственно переходить улицу. А те, кто движется от Щербакова, смогут перейти улицу Мельникайте по регулируемому пешеходному переходу.

Проектом строительства развязки предусмотрен третий уровень. Он позволит избавиться от стандартного съезда, который проходил бы по территории парка Гагарина. Вместо него возведут левый поворот на третьем уровне развязки.

Сроки окончания работ пока не называются. Сейчас готовятся основания для опор развязки. Вырубка деревьев предусматривается лишь на трех съездах, компенсация будет проведена в полном размере.

— при создании новой деревни, в какой последовательности строятся здания?

Если ваша деревня построена в соответствии с планами развития города, она подчиняется иным правилам, чем деревня, которая растет и растет, и люди обнаруживают, что однажды они оказываются в городе.

Случайный рост.

Несколько семей строят дома совсем рядом друг с другом, может быть, потому, что земля там выше, чем земля вокруг, на низком участке земли, или потому что есть естественный колодец или небольшой ручей, обеспечивающий их водой.
Как только будет построено несколько домов и владельцы преуспеют, они, скорее всего, построят дома меньшего размера или добавят дополнительные постройки к своей собственности, чтобы разместить там людей, работающих на них.
Полагаю, первые люди — фермеры, поскольку это то, к чему я больше всего привык, но рыбаки и звероловы / охотники также могут основывать деревни.
Когда наберется достаточно людей, чтобы создать деревню, может прийти больше людей. Я бы сказал «будет», за исключением того, что во многих случаях этого не произошло, и деревня останется деревней, превратится в одну большую ферму или полностью исчезнет. .

Когда в маленькой деревне достаточно людей, вполне вероятно, что церковь / храм / мечеть / что-то еще будет построено так, чтобы у людей было специальное место для их религиозных служб.
Один из домов может начать продавать чай и кофе, пиво или вино (в местах, где они пьют) или даже более крепкие спиртные напитки, и превратиться в чайную, паб или другое место, где люди также могут остановиться на ночь, назовите это простым вид отеля, но во многих случаях так не называется. (В Европе отели появились сравнительно недавно, в США и других странах, которые были заполнены европейцами в то же время или позже, отели были там почти с самого начала. )

При достаточном количестве людей торговля начала приобретать структуру в виде магазина или обычного рынка, а с увеличением количества людей появилось больше торговли и магазинов (или более крупный рынок).

В тех частях Европы, с которыми я наиболее знаком, деревни перестали расти, когда они достигли определенного размера, поскольку они покрывали потребности людей, находящихся рядом с ними, а другая деревня позаботилась бы о тех, которые расположены немного дальше. Некоторые деревни будут выбраны лордами области и предоставлены дополнительные права, чтобы они могли взимать больше налогов, но они могли предложить больше защиты своим людям, часто строя стены, когда они вырастали до определенного размера.

Не все эти деревни превратились в города, обнесенные стеной, некоторые рухнули и исчезли, другие остались и не выросли до размеров небольшого городка.
Деревни, растущие вокруг замков, религиозных построек или армейских лагерей, также превратились в города.

Когда-то размером с небольшой город начали появляться здания, в которых не было реальной потребности в жизни или торговле, такие как дома гильдий и ратуши. Это может быть не только старая деревня, но если первые фермы перестали быть фермой, эти постройки вполне могут быть снесены, а пространство будет использовано по другим причинам.Еще менее охраняются первые хижины охотничьей или рыбацкой деревни.
Чем больше преуспевает маленький город, тем больше людей приезжает, и часто города застраивают всю землю за стенами и начинают разрастаться. Затем городу пришлось построить новый набор стен, большего размера, и часто снести старые стены, как только новые будут закреплены.

Когда война вышла за пределы защищенных городов и замков, города перестали возводить новые стены, и большинство из них сняли последние, чтобы освободить место.
В зависимости от местоположения будет построен собор и город будет называться городом. Примерно в то же время может быть открыт университет и, конечно же, достаточное количество школ, чтобы все мальчики из богатых семей могли получать уроки.
Опять же, к тому времени, когда люди расселились по США, школа была бы доступна (почти) всем, не только мужчинам и не только богатым, но к тому времени уже было основано большинство нынешних городов Европы.

Конечно, когда общество изменилось, как это произошло с индустриализацией, маленькие деревни и городки снова вырастут, в основном «случайным» ростом, но многие владельцы фабрик построят жилье для людей, работающих на них, часто небольшие деревни. из-за этого выросли в города.
А иногда планировалось, что города будут размещать людей, которые больше не вписываются в деревни и поселки, и старые города, когда слишком много людей хотели иметь жилье, и там больше не было места для строительства. Но это подводит вас к следующей части ответа.

Планируемые города
Большинство запланированных городов относительно молоды, но были города до начала письменной истории, и некоторые из них, полученные в результате раскопок, по-видимому, были спланированы, а не выросли.
Планируемые города можно начать с любого здания, но, опять же, вероятно начало с ряда домов и / или ферм. Дополнительные постройки могут быть любыми: общественный центр, объединяющий школу, магазин или даже кабинет врача.
Большинство планируемых городов будут иметь определенный размер, который они ожидают, и у них могут быть городские площади и центральные здания с самого начала, или они могут быть построены с края и расти вокруг центра, что обретает цель, когда строится достаточное количество города.

Также обратите внимание на разницу между планируемым городом и новым пригородом в США (и других странах), где новые жители должны иметь машину и в основном отрезаны от центра города, которому они «принадлежат», с большими расстояниями. и заполненные автострады.С торговыми центрами в никуда, где никто не живет в пределах пешей досягаемости, и даже с центрами старых городов, часто падающими в руины.

Как построить свою деревню или город
Для города, растущего в книге, игре или другом придуманном окружении, вы можете использовать любое здание, соответствующее вашим планам.
Учитывайте возраст и среду, в которой растет город, комбинируйте все здания, которые нужны вашей истории, и можно объяснить возраст, в котором вы начинаете свою историю. Самые последние из построенных городов сейчас очень новые.В Нидерландах у нас есть несколько домов, которым не более 60 лет, и большинство их зданий намного новее. В каждой научно-фантастической книге о строительстве городов вы найдете идеи будущего развития городов.
Если у вас есть новый город на новой планете, вы можете отметить место «первой высадки» как центр первого города, который они построили. Но может пройти несколько поколений, прежде чем «фонтан первой высадки» окажется в центре города, поскольку новым обществам нужно время, чтобы расти и зарабатывать, прежде чем они смогут позволить себе строить города.

станков: Global Village Construction Set

Global Village Construction Set (GVCS) представляет собой модульную недорогую высокопроизводительную платформу для самостоятельного изготовления, которая позволяет легко изготавливать 50 различных промышленных машин, необходимых для создания небольшой устойчивой цивилизации с современными удобствами. Мы разрабатываем промышленные машины с открытым исходным кодом, которые можно изготавливать за небольшую часть коммерческих затрат, и бесплатно публикуем наши разработки в Интернете.

Мы разрабатываем масштабируемый модульный конструктор LEGO в натуральную величину.

Сама по себе GVCS состоит из множества других конструкторов, поскольку мы строим не отдельные машины, а конструкторы машин. Например, компонент Fabrication Construction Set можно использовать для сборки любых других машин. Наша цель — долговечная конструкция и низкие эксплуатационные расходы, поэтому для поддержания работоспособности любой машины требуется всего несколько часов технического обслуживания в год.

В 2007 году мы построили первую машину — пресс для производства кирпичей из прессованного земляного материала.С тех пор мы неуклонно двигались вперед, улучшая производительность и эффективность производства наших машин. В 2012 году мы достигли знаменательного однодневного срока производства пресса для производства кирпича из сжатого грунта, и мы намерены сократить время производства до 1 дня для каждой из других машин. В 2013 году с помощью нашего трактора, пресса для кирпича и измельчителя почвы мы построили уютный дом — Микродом. Мы продолжаем пробовать наши инструменты в сельском хозяйстве, строительстве и производстве — по мере того, как мы превращаем наш объект в исследовательский центр мирового класса по открытым исходным кодам, свободным технологиям и децентрализованному производству.В 2014 году мы перейдем к воспроизводимой модели производства в цехах — интеграции обучения с погружением и производства — где мы намерены масштабироваться, распространяя наши открытые корпоративные модели повсюду. Наша цель — продемонстрировать, как эти машины способствуют созданию мира за пределами искусственного дефицита материалов — путем создания открытой документации, платформы разработки и производства — в сторону экономики с открытым исходным кодом.

Наша метрика завершения демонстрирует воспроизводимую модель общественного производства с открытым исходным кодом для данной машины.Мы называем это моделью Learning Factor-e. Основные этапы — это подтверждение концепции, первый прототип, полная документация, рабочий прототип и открытая модель предприятия.

В 2018 году наша готовность станков составляет около 1/3:

Используя простой, модульный, масштабируемый дизайн и совместную работу с открытым исходным кодом, мы преодолеваем ценовые барьеры. Вот пример сравнения нашей целевой цены — по сравнению с отраслевыми стандартами — для той же машины производительности и производительности:

Global Village Construction Set — Экология с открытым исходным кодом

Строительный набор Global Village Construction Set (GVCS) представляет собой модульный недорогой набор чертежей своими руками, который позволяет изготавливать 50 различных промышленных машин, необходимых для создания небольшой устойчивой цивилизации с современными удобствами.Название, GVCS, было впервые придумано в 2008 году — на лекции в Университете Миссури, Колумбия — см. Презентацию UM.

Приведенный выше абзац представляет собой краткое изложение, но цели GVCS намного шире. В 2019 году наше видение было изменено на совместную разработку для прозрачной и инклюзивной экономики изобилия . В центре внимания остается GVCS. Однако невозможно создать звуковую технологию без создания здоровых людей. Открытое, прозрачное сотрудничество включает в себя развитие человеческого аспекта — с точки зрения мягких навыков сотрудничества, уязвимости, самоуважения, установки на рост — мягких требований для любого суперкооператора.OSE стремится создать интегрированных людей, обладающих как твердыми, так и мягкими навыками, чтобы сделать мир лучше, — как движущихся предпринимателей, чья жизнь имеет отношение к решению насущных мировых проблем.

В настоящее время существует несколько выдающихся, бессовестных аспектов цивилизации: продолжающийся экоцид, война, консьюмеризм, бедность, плохое распределение богатства или доступа, невежество — см. «Актуальные мировые проблемы». Мир стал более свободным для большего числа людей, но многие остались позади. Их легко решить, взяв на вооружение фундаментальный подход, такой как посадка деревьев, использование открытых источников для экономики и обучение человеческому росту.Эти решения очень просты и в то же время очень сложны.

По сути, работа OSE требует эволюции человека для перехода от частной военной экономики к экономике сотрудничества.

С большой силой приходит большая ответственность. Экономия изобилия в нашем заявлении о видении — это строгое требование, которое подразумевает мудрость в отношении эффективного производства основных потребностей как основу для Самоопределения.

Когда именно мы говорим, что Global Village Construction Set завершен — что мы добились успеха? Это когда:

1. Все 50 технологий GVCS доработаны до точки разработки экономически осуществимых бизнес-моделей для каждой машины или экологического продукта машин.Кроме того, отрасль производных финансовых инструментов является производной с открытым исходным кодом, например, производство материалов, которая является производной от производственной мощности 50 станков GVCS. Например, мультимашина с ЧПУ может производить двигатели, которые могут создавать вакуумные насосы, которые в сочетании со строительным оборудованием могут создавать чистые помещения для производства полупроводников или медицинского оборудования.
2. Любой человек имеет доступ к созданию любого продукта в любом месте на микрофабрике с открытым исходным кодом, которая поддерживается репозиторием глобальных инструментов совместного проектирования и производства с открытым исходным кодом.Это означает, что любое место в мире имеет реальную возможность создать современную экономику, если оно того пожелает, без необходимости идти на компромиссы типичной технологической колонии.
3. Все инструменты создания инфраструктуры для создания деревень, микрогосударств, ферм, заводов, строительных работ, операций по восстановлению земель и любой другой человеческой инфраструктуры — можно создать с небольшими затратами с использованием передовой практики, методов и оборудования с открытым исходным кодом.
4. Сотни наземных объектов OSE построены по всему миру в виде наземных кампусов, напоминающих университетские городки, которые представляют собой полностью восстанавливающиеся глобальные деревни, которые процветают в гармонии со своими естественными системами жизнеобеспечения.Это места реальной жизни, обучения и активности — с явной целью решения насущных мировых проблем. Представьте себе поступление в колледж, где в результате вы попадаете не в качестве количественного или символического аналитика в кабину, а в качестве практического строителя нового мира: человека, который покидает колледж в поисках решений насущных мировых проблем и получает участвует в полномасштабных усилиях по такой трансформации. Почему кампусы OSE? Потому что иногда в преобразующей работе нет денег. Статус-кво не платит тем, кто меняет ситуацию, за то, чтобы подорвать себя.Таким образом, кампус OSE — это учреждение, где люди работают по 2 часа в день, чтобы гарантировать благополучие, исходя из физических потребностей, а остальное время тратится на самоопределение. Посмотрите видеоролик «Философия открытого исходного кода», посвященный 2 часам работы в день, будь то люди в хижинах, таких как Марцин в 2006 году, или люди в экологических домах Seed или Eco-Mansions.
5. В количественном отношении, замещение распределенного рынка растет экспоненциально, при этом миллиарды рынков уже заменены в трехлетнем масштабе.
6. Большое количество людей обучено совместной грамотности и, таким образом, участвует в разработке продуктов с открытым исходным кодом как новой норме — около 10% всех человеческих предприятий во всех секторах (горнодобывающая промышленность, производство, управление, финансы, сельское хозяйство, услуги). Открытые публикации — это норма.
7. Массовое создание правильных средств к существованию началось всерьез, и у людей есть шанс заняться тем, что они любят, зарабатывая себе на жизнь
8. Модульные стандарты с открытым исходным кодом являются обычным явлением, например, запланированное устаревание — в результате использования черного ящика, самоуничтожающихся частей, измененных форм-факторов, патентованного программного обеспечения, невзаимозаменяемых частей, труднодоступных частей, дорогих частей, дизайна- отсутствие разборки, легко ломаемые детали, некачественные материалы и прочее — это дизайн, а прочее — плохой дизайн — перестали быть доминирующим фактором в стоимости жизни.
9. Все вышеупомянутые насущные проблемы в мире решаются значительным образом (например, повышение коэффициента Джини, по крайней мере, до доиндустриального уровня), исчезновение видов прекращено, чистая энергия предоставляется всем, Fab Cities как новая норма, как общая самооценка. Решимость заменяет текущее отчуждение людей от себя, от других и от природы.
10. Мы представляем себе жизнь, в которой «работа» заменяется «полноценной жизнью» (при этом «зарабатывая на жизнь»). Где офисная кабинка заменяется вашим домашним офисом.Там, где производство, как мы знаем, заменяется микрофабриками и Fab City. Где люди стремятся к самоопределению (автономия, мастерство, цель — что предполагает открытые инновации и творчество). И где огромные разрывы между имущими и неимущими были заменены открытым доступом. Где институт концентрации власти заменен институтами открытого сотрудничества. Где страх заменяется любовью. Где эгоизм заменяется связью. Где строгие условия изобилия заменили мышление о дефиците.Где городское разрастание формочки для печенья было заменено регенеративным дизайном, включающим природу. Общество потребления было заменено производственным менталитетом и пожизненным дизайном. Где, если вы хотите получить автомобиль, вы можете построить его на своей местной микрофабрике в соответствии с вашими конкретными потребностями под руководством вашего дружелюбного преподавательского состава — или вы можете, по крайней мере, участвовать в его производстве столько, сколько захотите (от 0 до полностью). . Исходя из первых принципов, все это неизбежно в земной цивилизации по шкале Кардашева <1 - энергии достаточно - от Солнца на Землю поступает примерно в 10 000 раз больше энергии, чем цивилизация использует сегодня..

Марцин Якубовски объясняет конструктор Global Village Construction Set в своем выступлении на TED.

Не видите видео ниже? Попробуйте: http://www.ted.com/talks/marcin_jakubowski.html

Хотите узнать больше? Изучите дерево технологий Global Village Construction Set.

Хотите внести свой вклад? Подпишитесь на OSEmail, чтобы получать ежемесячные обновления.

См. GVCS_State_of_Completion для истории статуса завершения.

править

Прототипы элементов выделены красным.Состояние в 2018 году.

править

(нуждается в обновлении с 2014 года — см. Блог или [FB] для получения обновлений.

Эксперимент «Экология с открытым исходным кодом» был сформулирован в 2003 году. Практический эксперимент начался на участке площадью 5 акров на окраине Мэдисона, штат Висконсин, США. Сотрудничая с первыми сотрудниками, проект нашел свой новый дом на участке площадью 20 акров в Осборне, штат Миссури. В 2006 году проект переехал на постоянное место жительства в Мейсвилл, штат Миссури, на ферму Factor e Farm — место рождения Global Village Construction Set.

Основные характеристики

GVCS Машины

См. Основную статью GVCS Machine

OSE разрабатывает 50 машин Global Village Construction Set по модульному принципу.Это означает, что мы разбиваем машины на модули, и каждый модуль можно разрабатывать параллельно с другими модулями. Примеры: пресс CEB или трактор.

Точный список машин GVCS со временем эволюционировал и все еще может быть изменен. Например, хотя MicroHouse и Car не являются машинами GVCS в строгом смысле слова (а являются продуктами, созданными машинами GVCS), они рассматриваются как машины GVCS по историческим и бизнес-ориентированным причинам.

Документация для разных целевых групп находится в разных местах:

См. Также

Строительство деревни начинается с постройки трактора: NPR

Этот трактор, спроектированный и построенный на ферме Марцина Якубовского, стоил намного дешевле коммерческого трактора. Джон Калиш / NPR скрыть подпись

Этот трактор, спроектированный и построенный на ферме Марцина Якубовского, стоил намного дешевле коммерческого трактора.

Мастера своими руками создали все, от бамбуковых велосипедов до трехмерных принтеров, но ничего более амбициозного, чем то, что происходит на ферме на северо-западе Миссури, где тракторы и другие промышленные машины создаются с нуля.

Физик Марцин Якубовски возглавляет проект «Экология с открытым исходным кодом», целью которого является разработка и создание доступных альтернатив промышленным машинам. Джон Калиш / NPR скрыть подпись

Физик Марцин Якубовски возглавляет проект «Экология с открытым исходным кодом», целью которого является разработка и создание доступных альтернатив промышленным машинам.

Марцин Якубовски получил степень доктора философии. в физике, а его докторская диссертация посвящена скоростной турбулентности и обнаружению зонального потока, что бы это ни было. Но когда Якубовский получил высшее образование в 2004 году, он не хотел иметь ничего общего с физикой или академическими кругами.

«Я был так разочарован и разочарован в этом мире, что хотел покинуть его как можно скорее», — говорит 39-летний Якубовски. «Итак, первое, что я сделал после окончания учебы, — поселился на какой-то земле и начал пачкаться.«

Якубовски переехал в штат Миссури, где в конце концов купил 30 акров в городе Мэйсвилл. Он выращивал пшеницу, разводил коз и ухаживал за фруктовым садом. Но однажды его трактор сломался.

« Я приехал из учреждения высшее образование, поэтому у меня не было практических навыков, — говорит он. — Я взял сварщика и горелку и начал им пользоваться ».

Якубовски фактически сделал трактор с нуля, используя квадратные стальные трубы, которые он скрепил болтами.

«Трактор — это, по сути, сплошная коробка с колесами, каждое из которых оснащено гидравлическим двигателем», — говорит он.«Так что концептуально это на самом деле очень просто. И когда я впервые это сделал, это было похоже на« Вау, трактор »… Я был поражен, обнаружив, что это действительно работает».

Якубовски говорит, что опыт создания собственного трактора изменил его, и он приступил к разработке и созданию доступных альтернатив промышленным машинам. Документация и дизайн доступны бесплатно в Интернете в рамках его проекта «Экология с открытым исходным кодом».

Якубовски планирует создать прототипы нескольких десятков машин, включая ветряную турбину, бетономешалку и лесопилку.В совокупности он называет их «Строительный набор глобальной деревни».

Привлечение других строителей

В прошлом году Якубовски был назван стипендиатом TED от TED, некоммерческого фонда, объединяющего новаторов из мира технологий, развлечений и дизайна. Видео выступлений участников TED Fellow популярны в Интернете, и Якубовски не исключение. Субтитры к его видео были переведены на 41 язык и привлекли родственных душ на ферму в Миссури.

«Я считаю, что в основе экономической демократии лежит децентрализованная производственная сила, распространяемая среди населения», — говорит 18-летний Юнсео Кан из Миссиссоги, Онтарио.

Мастер робототехники в старшей школе, Канг решил отказаться от колледжа и вместо этого переехать на ферму Якубовски, где он работает над станком для фрезерования печатных плат.

Эти кирпичи были изготовлены в одном из прессов для производства земляных кирпичей, созданных в рамках проекта Open Source Ecology. Джон Калиш / NPR скрыть подпись

Эти кирпичи были изготовлены в одном из прессов для производства земляных кирпичей, созданных в рамках проекта Open Source Ecology.

Бриана Куфа, 20 лет, из Сан-Диего, сертифицированный сварщик, изучает архитектурное проектирование в колледже.Куфа приехал на ферму, чтобы построить так называемый пресс для прессованного земляного кирпича, который на месте производит кирпичи, сделанные из земли. Она построила четыре из них.

«Это много резки, много сварки, много горелки, и это практически все навыки, которые вам понадобятся, чтобы сделать что-то из этого», — говорит Куфа. «Я, наверное, мог бы научить кого-нибудь, как делать эти вещи за день».

Промышленные прессы для земляного кирпича продаются за десятки тысяч долларов, но Якубовски говорит, что его версия с открытым исходным кодом может быть построена по частям примерно за 4000 долларов.В Интернете есть обширная документация, включая пошаговое видео по сборке.

Некоторые прессы для прессованного земляного кирпича, изготовленные на экологической ферме с открытым исходным кодом, были проданы людям, которые будут строить дома с их помощью. В Сидар-Крик, штат Техас, духовная группа Creation Flame с нуля построила пресс для прессованного земляного кирпича.

«Я видел выступление на TED Talk [Якубовски] в мае, и это было похоже на то, что, наконец, впервые в моей жизни я понял, что мне нужно делать», — говорит Джеймс Слейд, который помог собрать прессу.«Это было похоже на то, что я нахожусь на миссии от Бога. Я должен это сделать».

Прошлым летом Слейду потребовались недели, чтобы воспроизвести пресс для прессованного земляного кирпича, но он говорит, что когда выкатились первые кирпичи, это было похоже на роды.

«Я пришел из мира программного обеспечения. Я не знал, как сваривать. У меня не было большого опыта обработки, — говорит он. «Вы знаете, это потребовало некоторого обучения. Мы допустили несколько ошибок, но если я могу это сделать, то это сможет сделать каждый».

Один из коллег Якубовски по программе TED Fellows планирует использовать пресс для кирпича с открытым исходным кодом и трактор, чтобы построить деревню для перемещенных гватемальцев.

Вернувшись на ферму Open Source Ecology в Миссури, продолжается строительство общежития для посетителей и большого производственного предприятия. Оба сделаны из земляных кирпичей.

Расширение поддерживается успешной кампанией по сбору средств на Kickstarter, грантом фонда и шестизначной стипендией для Якубовски, который этой весной планирует нанять фермера и менеджера по производству.

Джон Калиш — радиорепортер и продюсер подкастов из Манхэттена.Ссылки на радиодокументы, подкасты и истории, сделанные своими руками, можно найти на сайте http://jonkalish.tumblr.com.

ежедневных троянцев | Начало строительства The Village

Среди 80 строительных проектов, реализуемых в USC в этом году, одним из наиболее заметных является снос Университетской деревни на северной стороне кампуса.

Восстание из пепла · Католический центр Университета Южной Калифорнии в Карузо можно увидеть за руинами старой разрушенной Университетской деревни. — Джозеф Чен | Daily Trojan

Проект USC Village стоимостью миллиард долларов начался в первую неделю июня со сноса и ограждения территории, где находится дом 1.Будет построен комплекс площадью 2 миллиона квадратных футов. Отремонтированный USC Village, который будет включать примерно 2600 коек для студенческих общежитий, продуктовый магазин с полным спектром услуг и 100 000 квадратных футов дополнительных торговых площадей, как ожидается, будет завершен осенью 2017 года.

Всего в рамках новой деревни будет построено девять зданий. Первое здание будет служить хозяйственным зданием и центральным заводом, в котором будет размещаться градирня для всего села. Второй и третий корпусы, которые в будущем станут студенческими домами, будут служить временными зелеными насаждениями.Четвертое здание станет общежитием с отличием, в котором будет размещено около 500 коек исключительно для первокурсников с отличием. Пятое здание на углу Мак-Клинток-авеню и бульвара Джефферсон будет использоваться как временная зеленая зона для использования в учебных заведениях в будущем. Шестой, седьмой и восьмой корпусы будут построены как студенческое общежитие над торговыми площадями. В девятом корпусе, самом большом, будет 700 мест, а также часть розничной торговли и подземный паркинг для продуктовых магазинов.

Вилли Марш, руководитель проекта строительства в USC Capital Construction Development, сказал, что строительство The Village идет по графику, и что студенты могут ожидать увидеть первые этажи конструкций уже в июне 2015 года.

«К июню следующего года в четвертом здании будут завершены четыре из пяти этажей», — сказал Марш. «Девятый корпус будет примерно на втором уровне. Шестой, седьмой и восьмой здания, три других общежития, будут строиться в несколько уровней.”

Хотя три из девяти проектируемых зданий будут использоваться как временные зеленые зоны, они предназначены для строительства будущих студенческих общежитий и академических целей. Однако даты начала строительства этих пространств еще не определены.

Первый этаж всех корпусов общежития будет отведен под торговые площади. Хотя большая часть маркетинга и сдачи в аренду торговой части не состоится до следующей осени, USC Real Estate and Management заявили в интервью, что они активно обращаются к потенциальным арендаторам, чтобы заполнить продуктовые магазины и аптеки в The Village.

«Нам осталось два-три года до защиты розничной торговли», — сказал Марш. «Мы знаем, что у нас уже застрахованы Bank of America и Starbucks».

По данным USC Real Estate and Management, Bank of America и Starbucks были единственными арендаторами из предыдущей деревни, которые арендовали на несколько лет после даты закладки фундамента. В результате обе компании согласились сдать в аренду площади в новом поселке в рамках переговоров, чтобы они освободили старую деревню для строительства.

В результате сноса предыдущей УФ-лаборатории были перемещены многие местные предприятия, включая Superior Grocers, Quik-Pix Photo & Digital Lab и 21 Choices Frozen Yogurt. Однако USC Real Estate & Asset Management сообщила Daily Trojan, что они общаются с перемещенными владельцами бизнеса, которые могут пожелать вернуться в недавно отремонтированную деревню.

«Большинство малых предприятий просто не рассчитывают на три года вперед», — сказала Мелисса Шильд, исполнительный директор по землепользованию и планированию USC Real Estate and Asset Management в электронном письме для Daily Trojan.«Что касается предприятий, которые участвовали в старом проекте, некоторые из них проявили интерес, и мы будем надеяться поговорить с ними в следующем году, если они все еще заинтересованы в то время и хорошо вписываются в набор мерчандайзинга для нового проекта ».

Хотя УФ-излучение исторически было общественным ресурсом для окружающего сообщества, недавно отремонтированная Деревня будет находиться под усиленной охраной.

«Мы спроектировали это как расширение существующего кампуса, поэтому все правила будут применяться к The Village так же, как они применяются в кампусе», — сказал Марш.«Мы спроектировали его так, чтобы при необходимости мы могли иметь контролируемый периметр и открывать его в рабочее время, как сейчас на территории кампуса».

Текущие меры безопасности предусматривают, что кампус Университетского парка открыт для публики только с 6 утра до 9 вечера. Студенты, сотрудники и зарегистрированные гости входят в кампус после 21:00. при входе необходимо предъявить удостоверение личности университетского городка.

Хотя те же меры безопасности будут применяться к новой деревне USC, члены сообщества будут иметь доступ к определенным предприятиям в нерабочее время.

«Мы спроектировали это так, что некоторые из предприятий розничной торговли — в основном те, которые расположены по периметру с уличными фасадами — будут иметь доступ в нерабочее время, а продуктовый магазин также будет иметь доступ в нерабочее время», — говорит Марш. сказал. «Все, что находится в деревне вокруг площади, будет иметь ограниченное время».

В течение следующих трех лет строительства доступ к The Village по тротуарам будет закрыт для публики. Таким образом, пешеходы будут ограничены восточной стороной Hoover Street, южной стороной Jefferson Boulevard и западной стороной McClintock Avenue.

«Безопасность будет иметь большое значение, и нам нужны студенты, которые помогут нам осознавать свое окружение и обращать внимание на строительную технику», — сказал Марш. «Мы хотим убедиться, что общественность думает о безопасности — не только для них, но и для рабочих».

Официальная закладка фундамента The Village состоится 15 сентября.

Строительный Дивизион | Деревня Пайнкрест

Считаете ли вы разрешения на строительство контрольным пунктом общественного согласия или бюрократической помехой, они являются жизненно важной частью процесса строительства.Официальное одобрение в виде разрешения на строительство гарантирует, что ваша недвижимость останется законной для продажи и соответствует минимальным требованиям штата по безопасности жизни.

Требуются ли разрешения для вашего проекта?
Для большинства проектов реконструкции и / или строительства зданий, которые включают строительство, расширение, изменение, ремонт, перемещение, снос и / или замену любых электрических, газовых, водопроводных или механических систем, требуются разрешения. Типы строительства, требующего разрешения, включают в себя все, что могло бы повлиять на общую структуру, электрические, водопроводные и механические усовершенствования, такие как лифты или кондиционеры.Каждый может заслужить собственное разрешение и серию проверок.
Квалифицированные лицензированные подрядчики штата Флорида знают, когда и как получать разрешения, и позаботятся о них за вас. Обычно лицо, получившее разрешение, отвечает за соблюдение строительных норм.
В случае сомнений обратитесь в Департамент строительства и планирования поселка, чтобы узнать, нужно ли вам разрешение на работу, которую вы хотите выполнять на своей территории. Вы можете позвонить по телефону 305.234.2121 или написать по электронной почте building @ pinecrest-fl.gov .

Что такое разрешение на строительство?
Проще говоря, разрешение на строительство — это официальное разрешение Village на продолжение строительства. Он показывает, что ваши планы соответствуют государственным и местным строительным нормам, которые соответствуют минимальным стандартам безопасности и строительства, касающимся землепользования, зонирования и структурной целостности, а также канализации, водоснабжения, канализации, огнестойкости и электричества. Разрешение подтверждает соответствие, делая ваш дом законным и пригодным для перепродажи.Подайте заявку на разрешение здесь .

Получение разрешений
Проекты, включающие снос, новое строительство, изменение размеров или внешнего вида, могут нуждаться в рассмотрении проекта проектировщиками Village. Если предлагаемая вами застройка не соответствует местным нормам планирования, вам может потребоваться поиск отклонения, прежде чем приступить к проекту.
Отклонение — это отклонение от минимальных неудач, площадей этажей и других пространственных ограничений. Он не разрешает изменение землепользования в районе зонирования.
Если ваш проект подпадает под пространственные границы и границы землепользования Кодекса деревни, дальнейшее участие в нем может не потребоваться со стороны Отдела планирования.
В зависимости от характера вашего развития, другие агентства, такие как Департамент пожарной безопасности Майами-Дейд и Департамент управления экологическими ресурсами округа Майами-Дейд, также могут приложить руку к рассмотрению ваших планов.

Получение разрешения на строительство
После получения всех необходимых разрешений у вас должен быть зеленый свет для подачи заявления на получение разрешения на строительство.
Деревня Пайнкрест запрашивает отдельные заявки на профилирование, снос, механические, электрические и сантехнические работы, а также одну заявку на получение общего разрешения на строительство. Ваш подрядчик должен знать, какие разрешения использовать для вашего проекта. При этом вы можете в любое время обсудить требования к разрешению для вашего проекта с Департаментом строительства и планирования села в качестве меры личного надзора. Сотрудники Pinecrest готовы помочь владельцам собственности сориентироваться в этом процессе, поэтому не стесняйтесь обращаться к Village за советом.
Всегда полезно знать требования к заявке на получение разрешения на соответствие кодексам деревень. Это может включать в себя утверждение плана участка посредством обзора, исправлений и изменений, получение разрешения на начало строительства, планирование проверок на протяжении всего процесса и получение окончательного утверждения выполненных работ. Настоятельно рекомендуется встретиться с представителем Village для объяснения всего процесса до его начала, так как это даст вам четкое понимание требований кодекса и ожиданий для продвижения вашего проекта.

Когда вам нужно разрешение на строительство?
Общее разрешение на строительство плюс специальные системные разрешения требуются для таких проектов, как:

• Новое строительство
• Изменение или пристройка дома, гаража или проезжей части
• Основные внутренние работы (например, электричество, газ, водопровод)
• Ремонт или замена кровли — сюда входят структурные изменения, установка световых люков, изменение формы или уклона и замена кровельных материалов на аналогичные
• Палуба и двор
• Подпорные стенки
• Камин, отопление, вентиляция и кондиционирование (HVAC)
• Электромонтажные работы
• Гараж или навес — включая расширение, переоборудование или строительство гаражей или навесов для автомобилей
• Устройство полов и шкафов
• Установка новых окон и дверей
• Устройство подземных бассейнов и СПА
• Установка септических систем

Зачем нужно разрешение? (а что будет, если вы начнете работать без него?
Строить без разрешения, где это необходимо, незаконно.Поскольку процесс выдачи разрешений гарантирует, что ваша конструкция соответствует кодексу, уклонение от него может привести к тому, что вы получите здание вне кода.
Если Деревня узнает об этом через строительного инспектора или соседа, который заметит строительство и позвонит, с вас будет взиматься плата. Если неразрешенное строительство все еще продолжается, деревня может увеличить разрешительные сборы, закрыть строительство или даже потребовать сноса неразрешенных работ.
Если вы строите без разрешения, вас могут оштрафовать на 500 долларов в день.Разрешения дороги, но вы сэкономите деньги в долгосрочной перспективе, оставаясь честным, плюс строительство в соответствии с нормами снизит расходы на электроэнергию и страхование.

Какие еще разрешения могут вам понадобиться при строительстве нового дома или реконструкции существующего дома?
Если для вашего проекта требуется какое-либо разрешение, оно потребует общего разрешения на строительство. Но, в зависимости от его масштаба, для этого также могут потребоваться специальные системные разрешения. Разрешения на электричество, механические разрешения (для систем HVAC), разрешения на установку сантехники и разрешения на бетон — вот лишь некоторые из наиболее распространенных.
Другие разрешения являются уникальными для Южной Флориды и отражают региональные проблемы. Например, там, где опасность возгорания высока, вы найдете больше кодов огнестойкости.

Кто отвечает за получение разрешений?
Генеральные подрядчики могут получить для вас разрешения. Они должны быть лицензированы и застрахованы в соответствии с законодательством Флориды. Прежде чем подписать контракт на строительные работы на своей собственности или доме, обязательно проверьте рекомендации подрядчика и убедитесь, что у него есть соответствующая лицензия на строительство и страховое покрытие.Вы можете проверить свою квалификацию, связавшись с Департаментом делового и профессионального регулирования, позвонив по телефону 1.800.342.7940 или посетив www.myflorida.com/dbpr и выбрав «Онлайн-услуги DBPR». Вы также можете связаться с офисом Pinecrest Building and Planning по электронной почте [email protected] , чтобы проверить, зарегистрирован ли подрядчик в Village.
Оставьте процесс получения разрешения в руках подрядчика. Компания подаст разрешение на свое имя с доказательством наличия лицензии и страховки, что означает, что они несут ответственность за соответствие строительства нормам.

Сколько стоят разрешения?
Разрешения на строительство варьируются от нескольких сотен долларов для простых проектов до тысяч для крупномасштабных проектов. Стоимость вашего разрешения зависит от нескольких факторов:

• Размер и сложность вашего проекта
• Стоимость вашей работы
• Дополнительные разрешения, необходимые для вашего проекта

Стоимость проекта диктует стоимость разрешительной документации. Вы часто найдете уровни цен на разрешения в зависимости от объема и стоимости работы.Сборы за подачу заявления и осмотр для большого нестандартного дома могут стоить намного дороже, чем простой дом.
Огромный размер проекта также играет роль: чем больше квадратных футов будет проверено, тем больше будет счет. Это общие руководящие принципы — разрешительные сборы, как и требования к разрешениям, различаются, и каждый проект уникален.

Как долго обычно действительны разрешения?
Как правило, работа должна начинаться в течение шести месяцев после получения разрешения и продолжаться до тех пор, пока проверки утверждаются каждые шесть (6) месяцев.Вы можете продлить или продлить свое разрешение за определенную плату, если вам нужно больше времени.

Сколько времени нужно, чтобы получить одобрение? Что влияет на время ожидания?
Если ваше заявление заполнено и ваши планы соответствуют нормам, вы можете рассчитывать на получение разрешения на строительство в течение от пары недель до 30 дней. Если ваши планы требуют пересмотра, этот график может значительно увеличиться.
За исключением каких-либо проблем с проектом, таких как неполные планы или планы с недостатками кода, большинство жилых проектов могут ожидать обработки в течение трех-четырех недель.
Процедура выдачи разрешений на строительство больших и малых жилых домов обычно начинается в Департаменте строительства и планирования села. Здесь вы узнаете, какие утверждения и разрешения необходимы, и убедитесь, что рассмотрение вашей заявки началось.

Другая общая информация:
Разрешенные часы для строительных работ — без воскресенья и праздников.
Наем подрядчика и закон о залоге строительства [PDF]
Общая информация о владельце / строителе [PDF]
Только что выдано разрешение на выполнение работ на вашем участке [PDF]
Разрешения без окончательной проверки [PDF]
Полезные советы при покупке дома в новостройке [PDF]

Информация о проверке:
Результаты проверки и график
Часто задаваемые вопросы по проверке

Формы:
Форма разрешения на строительство и другие формы.

Обработка планов:
Статус планов
Планы / разрешения Часто задаваемые вопросы

Быстрые ссылки:
Строительный кодекс Флориды онлайн
Департамент бизнеса и профессионального регулирования Флориды
Департамент общественных дел Флориды
Округ Майами-Дейд
Штат Флорида
Перед копанием
Департамент штата Флорида, Отдел корпораций

Village of Lincolnwood, IL СТАНДАРТЫ НА СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ И РАЗБОР СООРУЖЕНИЙ

При интерпретации применяются следующие определения: и обеспечение соблюдения этой статьи 14:

НАЧАЛО РАБОТЫ

Начало сноса или снятие строения сделано в сочетании с разрешением, кроме установки защитного ограждения, требуемые в соответствии с другими положениями кодекса и всеми утвержденными борьба с эрозией.

НАЧАЛО СТРОИТЕЛЬСТВА

Начало новых работ по разрешению на сооружение строится.

ЗАВЕРШЕНИЕ ДЕМОНТАЖА

Снятие стен первого этажа над фундаментом сноса конструкции или удаление всего материала фундамента из котлована в случае снятия фундамента.

СТРОИТЕЛЬСТВО

Все работы на месте, выполняемые при строительстве или изменении конструкций от расчистки земли до завершения, включая земляные работы, монтаж, а также сборка и установка компонентов и оборудования.

ДЕМОНТАЖ

Снос и удаление всей или практически всей конструкции или удаление таких частей основной структуры, чтобы сделать строение нежилое или небезопасное для проживания человека.

РАЗРЕШЕНИЕ

Разрешения, выданные Департаментом общественного развития для строительства или сноса построек в Поселке.

К каждой заявке на разрешение должны прилагаться следующие планы и характеристики:

Строительные планы и спецификации; снос и строительство на такое же свойство.Если заявка включает в себя как снос принципала структура и строительство новой основной структуры на том же собственность, то заявка должна включать, без ограничения, другие планы, требуемые в соответствии с настоящей статьей 15, планы строительства и спецификации, подготовленные в соответствии с положениями настоящего Код для новой структуры, которая будет построена на субъектном свойстве. В предоставление строительных планов и спецификаций на новое строение строительство на рассматриваемом имуществе не освобождает заявителя ответственности за восстановление сайта в необходимом объеме в соответствии с разделами 14-15-11-7 настоящего Кодекса.

Снос без строительства; планы и спецификации восстановления сайта. Если заявка включает только снос основного строения, но не строительство новой структуры на том же участке, тогда заявка должна включать подробный план восстановления участка с изображением все работы, необходимые для восстановления объекта собственности в соответствии с, и в соответствии с разделом 14-15-11-7 настоящего Кодекса.

Обзор. Претендент предоставляет актуальное обследование, не старше 12 месяцев, подготовлено лицензированным инспектором штата Иллинойс и сертифицировано сюрвейером, показывающим объект собственности и местонахождение всех существующие конструкции, непроницаемые поверхности и все предполагаемое новые конструкции и непроницаемые поверхности на объекте недвижимости.

Подтверждение права собственности, необходимое для разрешения на снос. Если приложение включает снос основного строения, заявитель должен приложить копию акта на объект недвижимости в качестве доказательства права собственности объекта недвижимости. Если заявитель не является владельцем объект собственности, то заявитель предоставляет копию акта для объекта собственности и нотариально заверенное свидетельство под присягой от владелец объекта недвижимости, уполномочивающий заявителя подать заявку для разрешения на снос объекта недвижимости и согласие на снос.

Планы развития площадки. В дополнение ко всем остальным ведомственным правила, Деревенские постановления, планы и спецификации, приложение должны включать подробные планы и спецификации по управлению ливневыми водами, борьба с эрозией почвы и сортировка по объекту собственности. Такие планы и спецификации должны быть на чертеже или чертежах отдельно от все другие планы и спецификации, помеченные как «Планы развития сайта». Такие планы и спецификации должны быть подготовлены профессиональным инженер, или профессиональным проектировщиком, кроме профессионального инженера по усмотрению Директора по развитию сообщества, и приложить свидетельство заявителя по форме, предоставленной Деревня, что все требования кодексов Деревни, постановлений, и правила, касающиеся застройки участка, борьбы с эрозией почвы, и выставление оценок должно быть удовлетворено кандидатом в любое время.Среди другие детали, необходимые планы развития площадки должны включать:

Планы дренажа и борьба с эрозией почвы при сносе, если любой;

Управление ливневыми водами и борьба с эрозией почвы в любой период времени между завершением сноса и началом строительства; и

Управление ливневыми водами и борьба с эрозией почвы, начиная с подготовка к заливке фундамента и продолжение в течение всего процесс нового строительства до окончательной оценки объекта недвижимости.

Планы доступности, парковки и погрузки. В заявлении должны быть указаны: отдельные планы и спецификации с указанием места проведения всех работ влияющих, и все запланированные работы по парковке и погрузке места на общественных улицах, тротуарах и других полосах отвода. Такой планы и спецификации должны включать, среди прочего, местоположение тротуаров, тротуаров и деревьев, на которые могут повлиять предлагаемые Работа; воздействия на такие тротуары, тротуары и деревья, предлагаемые место для всех стоянок подрядных и рабочих транспортных средств; предлагаемый местонахождение любых погрузочно-разгрузочных работ (включая бетон) происходить в пределах любой полосы отвода; предполагаемое расположение гравия коврик, предусмотренный статьями 14-15-10 настоящего Кодекса; предлагаемое ограждение или другие защитные меры; и временное покрытие или другое временное меры доступности.

Планы хранения материалов и трофеев. В заявлении должны быть указаны: планы с изображением предполагаемого места для хранения материалов и трофеи на предметной собственности, которые соответствуют деревенской почве и требования к контролю за отложениями и эрозией.

Положения о контроле за пылью и взвешенными в воздухе твердыми частицами. Приложение должны включать меры по контролю за пылью и другими частицами в воздухе. из объекта собственности, включая, помимо прочего, источник оборудования для воды и опрыскивания, а также любые другие меры, которые необходимо предпринять для контроля взвешенных в воздухе частиц.

Разрешение не выдается, пока заявитель не предоставит Деревня со страховым сертификатом, подтверждающим, что заявитель имеет страхование гражданской ответственности за весь ущерб лицам или имуществу, включая общественную собственность, с Деревней названо дополнительно застрахованной и частной собственностью, что может привести к из предложенных работ по объекту собственности со стороны заявителя или любой из ее сотрудников, агентов, подрядчиков или субподрядчиков. Такой страховое покрытие должно быть в размере не менее 1000000 долларов США. за каждый случай.В таком страховом свидетельстве должно быть указано, что такие страховая защита сохраняется в течение всего времени, пока на указанном имуществе ведутся работы на основании разрешения. В случае, если домовладелец выступает в качестве генерального подрядчика, сказал домовладелец должен предоставить необходимое страховое покрытие.

Никто не должен вызывать или допускать отклонения от утвержденных планы и спецификации для любых работ, если не внесены поправки в планы и спецификации показывая, что все предлагаемые отклонения сначала подаются в Village и утвержден директором по развитию сообщества.Если какое-либо отклонение связано с увеличение общей стоимости предложенных работ, затем выписка с этой целью должны быть произведены и все необходимые дополнительные разрешительные сборы. оплачиваются до того, как будут сделаны какие-либо согласования.

[С изменениями, внесенными 1 сентября 2015 г., Ord. № 2015-2188]

Следующие стандарты управления сайтом должны применяться ко всем работам:

[Изменено 19.11.2019 Ord. № 2019-3430]

Улавливание твердых частиц при сносе. Частицы в воздухе должны постоянно находиться под контролем объекта недвижимости во время сноса Работайте с помощью водовоза и оборудования для опрыскивания или другой воды источник, способный распылять и тщательно пропитать все порции конструкции и окружающего имущества, затронутого работой. Такой опрыскивание должно проводиться постоянно, чтобы тщательно контролировать создание и миграцию частиц в воздухе, в том числе, без ограничений, пыль, от предмета собственности.Источник воды для борьбы с взвешенными в воздухе частицами должен быть: (1) цистерна с водой тележка с насосом производительностью 100 галлонов в минуту у форсунки; или (2) общественный водяной гидрант. Вода должна быть доставлена ​​из воды источник к объекту собственности с помощью шланга с минимальным диаметром 2 1/2 дюйма, которые могут быть уменьшены до 1 1/2 дюйма, если на предмет собственности. Если используется общественный водяной гидрант, деревня водомер и соответствующий гаечный ключ для гидранта должны быть получены в Общественном Отдел работ.Любой шланг, идущий от водопровода, который пересекает проезжую часть, улицу, переулок или другую полосу отвода для транспортных средств должны быть соединены в порядке, указанном Департаментом общественных работ надлежащим образом защитить систему водоснабжения деревни и предотвратить создание опасности спотыкания пешеходов.

Контроль пыли. Все работы, выполняемые на основании разрешения на строительство выданный Деревней, включает защиту от миграции пыли и других частиц в воздухе от объекта.Каждый на строительной площадке должен быть источник воды и оборудование для опрыскивания. для контроля пыли и других частиц в воздухе. Кроме распиловки на верхняя часть конструкции или внутри рамной конструкции, все наружные распиловки должны проводиться в указанном месте на объекте собственности. Это указанное место должно быть защищено от миграции пыль и другие частицы в воздухе твердым барьером, который должен быть не менее шести футов в высоту, должен вытягиваться не менее чем на 180 ° вокруг указанной области и должен располагаться между указанными площадь и ближайшая соседняя линия собственности.Твердый барьер может быть тканью, деревом, пластиком или другим непроницаемым для пыли материалом, который может носят временный характер. В случае проведения распиловки с мокрыми пилами прочный барьер, который требуется в противном случае, может быть исключены, однако все другие требования, изложенные в настоящем документе, должны применять. Также должен быть предусмотрен прочный защитный барьер для всех пескоструйные операции для защиты от миграции пыли и другие частицы в воздухе от объекта. Защитный барьер для пескоструйных работ должен проходить со всех сторон пескоструйной обработки.Твердый защитный барьер может быть ткань, дерево, пластик или другие материалы, непроницаемые для пыли и могут носят временный характер. Твердый защитный барьер должен находиться в на месте постоянно проводятся пескоструйные операции.

Гравийный мат. По решению директора по развитию сообщества если это целесообразно и практически осуществимо, заявитель должен нанести гравийный коврик для установки на объекте недвижимости размера и в месте Достаточно для мойки всех транспортных средств, используемых на рассматриваемой территории и для удаления грязи и грязи с шин таких транспортных средств.Гравийный коврик должен располагаться так, чтобы не мешать его использованию. общественностью права проезда и не причинять никаких неудобств или неудобство прилегающей государственной или частной собственности. Существующий асфальтовая или бетонная подъездная дорога может использоваться вместо гравийного мата, если подъездная дорога останется на месте во время строительных работ. Если позади объекта есть общественная аллея. собственности, вход на строительную площадку должен осуществляться из общественных аллея.

Санитарно-технические средства.Переносной туалет должен быть предоставлен в каждое место строительства новой основной структуры или дополнения к нему, до начала строительства, если существующий объект имеется на строительной площадке. Предлагаемое место любого переносного туалета должны быть изображены на планах, представленных на время подачи заявки на рассмотрение и утверждение Развития Сообщества Отделение. Переносной туалет должен располагаться на расстоянии не менее 10 футов от всех линий собственности, чтобы в этом месте было меньше всего возможное влияние на соседние объекты.В случае если публичный переулок находится позади объекта, переносной туалет должен располагаться в заднем дворе и обслуживаться с общественной аллеи.

[Изменено 19.11.2019 Ord. № 2019-3430]

Для улучшения свойств, находящихся в ведении активного и действующее разрешение на строительство, мусор и мусор на территории объекта должны находиться под постоянным контролем. Заявитель назначает лицо, регулярно находящееся у объекта недвижимости как несущее ответственность убедиться, что мусор или мусор не покидает объект и чтобы весь мусор и мусор были удалены с объекта перед конец каждого дня, включая выходные, и независимо от того, в тот день велись работы на объекте недвижимости.Разрешение должно указать местоположение мусорной корзины, одобренное Сообществом Департамент развития. Хранение любым лицом любой мусор или горючие отходы на строительной площадке, если только таковой мусор или горючие отходы хранятся в разрешенной таре. Все контейнеры для сбора строительного мусора должны быть не менее 15 кубических ярдов в объеме, если не разрешено Директор по развитию сообщества. Контейнеры должны храниться в хорошее и санитарное состояние, с достаточным количеством таких емкостей обслуживается на каждой строительной площадке, чтобы разместить весь мусор и горючие отходы.В течение 24 часов после того, как это потребуется контейнер заполнен до отказа, мусор и горючие отходы в нем должны быть собраны и вывезены со строительной площадки. Ни один требуемый контейнер не должен оставаться неиспользованным ни при каких условиях. сайт более 15 дней. Все необходимые контейнеры должны быть размещены полностью на территории объекта и не может быть расположен в деревне улицу или любую другую полосу отвода.

Для улучшения или удаления обломков собственности для которых разрешение на строительство не требуется, специалист по зонированию поселка может разрешить использование временного мусорного контейнера или закрытого контейнера для хранения.Любой утвержденный временный мусорный контейнер или закрытый контейнер для хранения должен соответствовать разделу 14-15-10 (F) настоящего Кодекса и разрешается только на период времени, утвержденный сотрудником по зонированию, который утвержденный срок не должен превышать 30 дней.

Взлом запрещен. Никакое разрешение не разрешает и не должно толковаться для разрешения любого входа в собственность, прилегающую к объекту собственности или любая работа, для которой въезд на участок, прилегающий к объекту является или может быть необходимо, если не было обеспечено надлежащее право на въезд от собственника такого имущества.

Материальный ущерб. Ни одно лицо не занято какой-либо работой в соответствии с разрешение должно травмировать, повреждать или уничтожать, или вызывать или позволять повреждение, повреждение или уничтожение любого имущества, государственного или частного, не принадлежит такому лицу. В случае травмы, повреждения или разрушения в нарушение этого положения обязанность лица совершение, причинение, причинение или допущение такой травмы, ущерба, или разрушение для быстрого ремонта и восстановления раненых, поврежденных, или уничтоженное имущество и оплатить все расходы и издержки такой ремонт и восстановление.Для целей данного положения лицо считаются причинившими или допустившими нанесение вреда, ущерба или разрушения всякий раз, когда это лицо или любой подрядчик, субподрядчик, агент или работник этого лица должен был совершить или нанести такой вред, повреждение или разрушение или всякий раз, когда это лицо выполняет какую-либо работу, или любой подрядчик, субподрядчик, агент или сотрудник этого лица, должны привести к такой травме, повреждению или разрушению. Деревня не несет ответственности за поиски юридических или справедливых средств правовой защиты на от имени владельцев частной собственности в случае травм, повреждений, или уничтожение такого имущества в нарушение этого положения.

Сброс сточных вод. Никто не может выполнять работы в соответствии с к разрешению, из которого будет вызван сброс любых сточных вод или связаны без предварительного согласия Директора общественных работ.Лицо, выполняющее такую ​​работу, обязано направлять весь поток сточных вод в определенное место, обозначенное Обществом Отдел работ. Ни одно лицо, выполняющее такую ​​работу, не должно вызывать или допускать любая мойка цементовоза должна быть сброшена на любую общественную территорию или в любой водосборный бассейн или другое канализационное сооружение Деревни.

Допустимые часы строительства.Все работы выполняются в соответствии с к разрешению может происходить только с 7:00 до 18:00. понедельник по пятницу и с 7:00 до 12:00 в субботу. Запрещается работа по воскресеньям и в следующие федеральные праздники: Новый год, День памяти, Четвертое июля, День труда, День благодарения и Рождество. Однако строительная деятельность осуществляется без компенсации лицом на его или ее собственном месте проживание разрешается в любой день и время; при условии, однако, что шумовое излучение, связанное с такой работой, не должно быть явным слышен за пределами объекта, из которого он исходит до 7:00 а.м. или после 20:00 с понедельника по пятницу или до 8:00 или после 20:00 по субботам и воскресеньям.

Ограничения на поставки. Никакие строительные материалы не должны быть доставляется на любой участок жилого зонирования до 7:00 или после 18:00 С понедельника по субботу. Положения настоящего раздела 14-15-10 (N) не применяется: (1) в случае добросовестной чрезвычайной ситуации на что строители должны ответить; (2) на любую заказанную работу у деревни; или (3) работать по требованию Деревни.

Гарантии. Все лица, выполняющие работу по разрешению должен проявлять должную заботу о безопасности всех людей и имущества. Предупреждения, заграждения и огни должны поддерживаться, когда это необходимо. Директором по развитию сообщества и, независимо от такого требования, когда это необходимо для защиты пешеходов или транспортных средств движение. Временные кровли над тротуарами и проезжими частями должны: быть построенным всякий раз, когда есть опасность для пешеходов от падения статьи или материалы.Все подобные устройства безопасности, включая баррикады и необходимые ограждения должны быть одобрены Сообществом. Директор по развитию.

Знаков. Никто не может устанавливать или обслуживать какие-либо вывески, кроме как в соблюдение положений Постановления о знаках деревни.

[Добавлено 19.11.2019 пользователем Ord. № 2019-3430]

[Добавлено 19.11.2019 пользователем Ord. № 2019-3430]

Следующие стандарты и условия должны применяться к сносу любого жилища или строения в Деревне.

До выдачи разрешения на снос деревней, заявитель должен получить разрешение на снос в округе Кук. Департамент экологического контроля и подать такое разрешение в Департамент общественного развития.

Запрещается снос дома или строения в Деревне. предприниматься до тех пор, пока заявитель не получит: (а) снос разрешение, выданное Департаментом экологического контроля округа Кук; и (б) разрешение на снос, выданное Деревней.

Заявитель должен направить уведомление, которое может быть в письменной или устно, передается директору по развитию сообщества на любую работу в соответствии с разрешением на снос, выданным в соответствии с Разделом 14-15-11 настоящего Кодекса. Такое уведомление должно быть направлено не менее чем за два рабочих дня. дней, но не более чем за четыре рабочих дня до такого сноса.

Заявитель должен подать уведомление о начале сноса. быть предоставленным путем размещения объекта собственности на видном месте с знак, объявляющий о таком начале.Размер, форма, цвет и сообщение такого знака должно соответствовать требованиям Директора по развитию сообщества. Такой знак должен быть вывешен не менее четырех дней и не более семи. дней до такого начала и должны храниться в объект недвижимости до начала сноса.

Никаких работ по сносу на основании разрешения на снос, выданного в соответствии с 14-15-11 настоящего Кодекса проводится в субботу. или в воскресенье.

[Добавлено 19.11.2019 пользователем Ord.№ 2019-3430]

Частичное удаление подземных бассейнов подлежит следующие требования:

Любые материалы в пределах 48 дюймов от класса собственности снимается с земли. Такой материал можно утилизировать за пределами площадки или может быть помещен в бассейн на глубине менее 48 дюймов ниже уровня и разбиты в соответствии с требованиями настоящей статьи 14-15-11-8.

Любые материалы, оставшиеся в земле, должны быть разбиты на что они не превышают шести дюймов в любом измерении.

Любая сантехника или оборудование для бассейна, которое подключены к бытовому водопроводу или деревенской водопроводной сети удаляется в месте происхождения.

Любые электрические или газовые коммуникации должны быть закрыты и сокращены. так, чтобы не посягать на какие-либо требуемые неудачи или ярды.

Перед выдачей необходимого разрешения деревенский инженер получает от заявителя и утверждает план дренажа в соответствии с разделами 12-6-4 и 12-6-5 настоящего Кодекса.

Заявитель должен подготовить и зарегистрировать в округе Кук обследования с указанием местонахождения и характера оставшихся материалов в земле.

В случае несоответствия или конфликта в заявке или действие положений настоящей статьи 15 и других положений настоящего Кодекса, положения настоящей статьи 15 применяются и контролируются.

Нарушение любого положения настоящей статьи 15 является основанием для аннулирования любого разрешения или утверждения, выданного в соответствии с настоящей статьей 15.

Директор по развитию сообщества обнародует такие административные правила и положения, которые могут быть необходимы или целесообразны для выполнения из целей и намерений настоящей статьи 15.

[Добавлено 15.12.2015 пользователем Ord. № 2015-3185]

Деревья, которые требуется или планируется сохранить, должны быть защищены. во время строительства:

Защитный барьер, например, снежный забор, ярко окрашенный пластиковые строительные ограждения или ограждения из цепных звеньев должны окружать и быть поднятым на одну ногу за периферией капельной линии или дальше поскольку условия площадки могут диктовать необходимость защиты деревьев во время строительство.

Защитные барьеры должны быть установлены до выдачи любого разрешения на строительство или застройку и остается в силе до строительно-монтажные работы завершены.

Запрещается хранение материалов, строительного оборудования или транспортных средств, проезжая или припаркованная в любом капельном трубопроводе.

Дробленый известняк или другой материал, вредный для деревьев, должен: нельзя сбрасывать, размещать или хранить в капельном трубопроводе или на более высоких высота, на которой дренаж может повлиять на здоровье дерева (а).

Нельзя изменять существующий сорт в капельном трубопроводе. и должны поддерживаться в максимально возможной степени. Где сорт вокруг капельной линии требуются изменения на четыре дюйма или более, низкая подпорная стена или другой способ постоянной защиты деревьев, как может быть одобрен Директором по развитию сообщества, должен использоваться для обеспечения долгосрочного здоровья дерева, предназначенного для сохранение.

В случае, если подземная инженерная линия будет расположена в пределах пять футов дерева, предназначенного для сохранения, указанная инженерная линия необходимо предусмотреть, чтобы предотвратить повреждение корневой системы дерева.

Методы защиты деревьев должны быть четко определены перед до выдачи разрешения на строительство. Если, по мнению Деревни, Арборист, такие методы не подходят для защиты деревьев, обозначенных для консервации разрешение на строительство не выдается. Если во время конструкции не используются адекватные методы для защиты обозначенных деревьями, директор по развитию сообщества может отдать приказ об остановке до тех пор, пока не будут применены адекватные методы консервации.

Если лиственное дерево, предназначенное для консервации, повреждено, снесен или снят в результате строительства, такое дерево необходимо заменить с новыми деревьями в размере трех дюймов в суппорте замены деревья на каждый дюйм в суппорте поврежденного или удаленного дерева.В Директор по развитию сообщества письменно утверждает замену древовидный план с указанием места установки и конкретного размера и виды таких замещающих деревьев.

Если вечнозеленое дерево, предназначенное для сохранения, повреждено, снесен или снят в результате строительства, такое дерево необходимо заменить с новыми вечнозелеными деревьями со скоростью замены трех вертикальных футов вечнозеленое дерево за каждую вертикальную ногу поврежденного или удаленного дерева. Сельский лесовод должен письменно утвердить план замены дерева. с указанием места установки, конкретного размера и вида таких заменяющих деревьев.

Заменяемые деревья должны быть только тех видов, которые утверждены Деревня.

Альтернативное место замены дерева:

Если деревенский лесовод определит, что полная замена дерева в соответствии с Разделом 14-15-15 (C) или 14-15-15 (D) настоящего Кодекса приведет к в неоправданном скучивании деревьев на участке строительства активность имеет место или иначе несовместима с текущая передовая практика, директор по развитию сообщества может обозначить, что некоторые или все заменяющие деревья должны быть посажены на полосе отвода в непосредственной близости от участка где ведется строительная деятельность.

Если деревенский лесовод определит, что альтернативное дерево замена, требуемая в соответствии с Разделом 14-15-15 (F) (1) настоящего Кодекса, приведет к в неоправданном скоплении деревьев на полосе отвода в соответствии с действующей передовой практикой, Директор сообщества Развитие может уменьшить количество высаживаемых деревьев на замену непосредственно рядом с полосой отвода и требовать замены деревья должны быть расположены на других близлежащих общественных полосах отвода или в другом подходящем локации.

Все заменяющие деревья, предназначенные для полосы отчуждения. или Деревенская собственность должна принадлежать только к тем видам, которые разрешены Деревня и устанавливается Деревней, а не лицом, получившим разрешение.

В случае, если деревенский лесовод определит, что полный замена охраняемых деревьев в соответствии с требованиями Раздела 14-15-15 (C), (D) или (F) настоящего Кодекса приведет к необоснованному скоплению деревья на участке, где будут проводиться строительные работы, или на непосредственно примыкающая к полосе отвода, лицо, имеющее разрешение, может быть разрешено уплатить Деревне пошлину вместо такой замены натурой.После получения платы за замену дерева Деревня вносит залог этот сбор в специальный Деревенский фонд, созданный и используемый для посадки деревья в других местах Деревни. Деревня не обязана предоставлять такая просьба. Если запрос удовлетворен, следующие правила применяется:

Этот сбор должен равняться стоимости замены дерева на основе средняя стоимость за дюйм деревьев, посаженных Деревней в течение предыдущий финансовый год;

Плата за замену дерева должна быть получена Деревней в течение 30 дней после даты повреждения или удаления, в отношении которых производится замена требуется;

Директор по развитию сообщества может выдать запрет на работу. заказать, если получатель разрешения не уплатит пошлину за замену дерева в течение 30 дней после даты повреждения или удаления, в отношении которых производится замена требуется.Нет свидетельства о заселении рассматриваемой собственности выдается до тех пор, пока плата за замену дерева не будет получена деревня.