Небольшой двухэтажный дом проект: Проекты домов до 100 м² в два этажа (2 этажа)

Содержание

Проекты двухэтажных дач и загородных домов

Красивые проекты двухэтажных дачных домов: фото, каталог

В данном разделе каталога, обновленном в 2016 году, мы собрали проекты небольших двухэтажных домов площадью до 100 м2, которые лучшим образом подходят для дачных вариантов. Среди современных застройщиков проекты двухэтажных дачных домов являются достаточно популярными. 

Планы двухэтажных дачных домов: преимущества строительства по проекту

По причине временного проживания в дачных домах, многие застройщики отказываются от строительства под ключ по проекту. При этом они не учитывают, что проекты двухэтажных дачных домов (фото, чертежи, видео, эскизы размещены на сайте в этом разделе) имеют следующие преимущества:

  • Проекты позволяют застройщикам увидеть конечный результат строительства. Благодаря проектам можно увидеть будущий дом во всех деталях, поскольку планировка двухэтажных дачных домов отражена с указанием площади помещений. Клиенты могут оценить дачные дома двухэтажные (проекты можно смотреть в этом разделе) благодаря прекрасным оригинальным 3D визуализациям.
  • Готовые проекты гарантируют долговечность и качество строения. Если вы хотите быть уверенными в том, что новый дом не просядет, стены не дадут трещин, а перекрытия не прогнуться, то стоит купить план небольшого двухэтажного дома. В проектах частных домов содержатся расчеты технических параметров строения (глубина заложения фундамента, слои кровельного пирога и др.).
  • Планировка проектов двухэтажных дачных домов грамотно спланирована. Дома, выстроенные по проектам Z500, функциональны и удобны. Каждый метр дома максимально рационально спланирован, во всех помещениях хорошее освещение, дом теплый и комфортный.
  • Архитектурные проекты подразумевают, что жилые дома это целостные организмы, а не просто набор помещений. При разработке авторских и типовых проектов специалисты размещают дом на участке, подбирают площадь остекления в комнатах, толщину и пирог стен таким образом, чтобы снизить расход энергопотребления и уменьшить мощность отопительной системы.  
  • Проекты позволяют избежать переделок. При использовании проектов коттеджей в процессе строительства и по его завершению можно избежать переделок, необходимость в которых чаще всего возникает по причине непонимания строителями и застройщиками конечного результата. В проекте же четко прописаны технические требования и параметры будущего дома, что дает и четкое представление о конечном результате. Нужно помнить, что любая переделка влечет за собой существенное увеличение сметы расходов.
  • С помощью проекта процесс контроля строительства становиться легче. Проект позволяет контролировать работу подрядчиков и оценивать качество выполненных строительных работ. Только на основании проекта претензии к строительным компаниям или прорабам могут быть обоснованными. Без проекта дачного дома ни одна строительная компания не возьмется за строительство. 

Планы проектов двухэтажных дачных домов: строим экономно

С проектом строительство будет значительно экономнее. Цена проекта составляет всего около 5% от всей стоимости строительства, но позволяет сэкономить до 30% финансовых ресурсов застройщика. Это связанно с тем, что проект позволяет избежать перерасхода стройматериалов. На основании проекта может быть составлена точная смета расходов клиента на его реализацию. 

Проект позволяет экономить и на переделках, поскольку в нем прописаны все особенности дома и технические характеристики строения. 

Экономия при индивидуальном строительстве по проекту заключается и в том, что множество проектов Z500 разрабатываются по правилам энергосберегающих, теплых домов, что позволяет сокращать расходы, связанные с отоплением дома в холодный период.

Все проекты домов до 100 м2 двухэтажные предусматривают 5 частей документации проекта: конструктивная, архитектурная и три раздела инженерии (схемы канализации и водоснабжения, отопление и вентиляция, схемы электроснабжения). Прочитать об этом подробнее можно здесь.

Дизайн двухэтажных дачных домов из нашей коллекции необычен и оригинален. Поэтому ваш дом, выстроенный по проекту компании, будет и качественным, и комфортным, и красивым. Приятного просмотра!

Проекты двухэтажных домов и коттеджей

Двухэтажный дом это привычное для всех решение. Большинство проектов домов в нашем магазине выполнены именно по этой схеме, такие решения оборудованные гаражом или мансардой пользуются наибольшим спросом и будут популярные еще долгие годы.

Что же так привлекает наших заказчиков в таком решении, почему они выбирает проекты двух этажных домов для своей семьи? Сейчас мы вам расскажем об этом и подберем для вас подходящий проект двухэтажного загородного дома.

  • Экономически оправданное решение – двухэтажный дом в сравнении с одноэтажным одинаковой площади имеет меньший по размеру фундамент и меньшую площадь кровли. Меньше – значит дешевле, а цена зачастую играет определяющую роль при выборе проекта дома для строительства загородного коттеджа.
  • Компактность – двухэтажный коттедж занимает меньшую площадь на участке в сравнении с одноэтажным домов такой же площади. Меньше дом – больше пространства на участке. Согласитесь если участок небольшой, то каждый кв.м. его очень важен и хочется использовать его максимально рационально. Проект двухэтажного дома поможет использовать участок с максимальной пользой.
  • Безопасность – многим людям не комфортно спать на первом этаже, они чувствуют себя более уверенно на втором этаже. Если проект двухэтажного дома выполнен грамотно, то на ночь можно первый этаж ставить на охрану, оставляя второй этаж свободным для передвижения.

Зонирование двухэтажных домов

Наши проекты домов как правило поделены на две зоны – зону бодрствования (первый этаж) и зону сна (второй этаж). Если все рассчитано верно, то на втором этаже не слышно, что происходит на первом. На первом этаже размещаются: кухня, гостиная, сан.узел, гараж, котельная и если есть необходимость дополнительная жилая комната. Эта комната используется для проживания гостей или пожилых членов семьи. Пожилые люди чаще ведут вечерний образ жизни и не будут мешать остальной семье, когда та уже отдыхает перед предстоящим рабочим днем.

Второй этаж это спальни и один или два санузла. Дополнительно могут быть размещены гардеробные комнаты или кладовки. 

Так же в нашем каталоге проектов вы найдете загородные дома оборудованные гаражом, террасой или крытой верандой. Бассейном с зоной отдыха и сауной.

Проекты двухэтажных домов в разных стилях

Двухэтажные дома это простор для фантазии. Именно проекты двухэтажных домов позволяют реализовать все самые смелые задумки наших заказчиков. Двухэтажный дом вне времени и вне эпохи, может принять любой понравившийся вам облик от ампира до классического шале, от кантри стиля до хай-тек. Если в нашем каталоге не нашлось подходящего вам по стилю варианта, то мы сможем изменить проект с понравившейся вам планировкой по вашим пожеланиям. Мы всегда рады помочь нашим заказчикам реализовать их самые смелые идеи.

Второй этаж – мансардный или полносветный?

Сложный выбор, но это всего лишь вопрос личных предпочтений и архитектурного стиля. Есть архитектурные стили где второй этаж обязательно должен c мансардой, тогда выбор очевиден. Если вы не ограничены этим, то давайте разберемся в каждом варианте.

  • Полносветный этаж – это привычное и понятно всем решение, прямой и ровный потолок, высота потолка на ваше усмотрение. Чердачное помещение обычно холодное. Всегда можно осмотреть состояние кровли изнутри, а подкровельное пространство использовать для хранения вещей не боящихся перепадов температур.
  • Мансардный этаж – потолок как правило наклонный, зачастую сложной формы, но многим это и нравится. Опустив чуть-чуть кровлю мы сможем уменьшить высоту стен и немного сэкономить. Кровля теплая, чердачное помещение отсутствует. Высота стен в помещениях разновысокая, к периметру дома она уменьшается, к середине дома повышается. Для дополнительного или основного освещения применяются специальные мансардные окна.

Двухэтажные дома с плоской кровлей

Подобные решения так же есть в нашем каталоге проектов загородных домов.

Многие заказчики уже без опаски относятся к подобным кровлям. Подобная кровля дешевле в изготовлении, современные материалы служат долго и при правильном выполнении проектных и строительных работ не доставляют своим жильцам никаких хлопот. Дополнительным плюсом плоской кровли это возможность ее эксплуатации. Можно сделать террасу или просто зеленую лужайку.

Из чего лучше построить двухэтажный дом из пеноблоков или кирпича 

В использовании материалов для строительства двухэтажного дома есть два момента.

  • Несущая способность – если она соответствует заложенным в проект параметрам, то вы можете использовать понравившийся вам материал, сейчас на рынке большой выбор стеновых блоков. Нюансы могут быть в узлах. Для того, чтобы принять правильно решение проконсультируйтесь с нашими специалистами. Мы подскажем как правильно использовать пеноблок или газобетон, как заменить кирпич на поризованную керамику или любой другой материал.
  • Теплотехнические свойства – в проекте дома заложена конструкция стены которая позволяет эксплуатировать коттедж с минимальными затратами энергии.
    Если вы решили изменить проектное решение например заменить стену из пеноблоков на стену из кирпича, то желательно проверить соответствует ли выбранный вам материал необходимым параметрам. Возможно изменения не нужны или потребуется дополнительное утепление дома.

Предлагаем вам дополнительно ознакомиться  с проектами домов другой этажности:

Удачи вам в выборе!

Проекты и строительство маленьких домов

Сегодня проживание за городом стало очень модным. В большинстве случаев строят маленький дом. В нём всегда уютно, и чтобы его построить, не требуется серьёзной подготовки. При выборе проекта дачного домика  нужно обязательно учитывать число этажей, строительство пристройки.

Проект и планировка маленького дома с мансардой

В основном дом строится согласно определённым условиям и конкретным типовым проектам. Выбор конструкции делается каждым хозяином индивидуально.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Миниатюрный домик

Обычно такой дом имеет необходимые помещения для жилья и хозяйственные пристройки.

Многие дачники строят своими руками мансардные этажи. Такой дом обычно достигает максимальной площади 60 м2. В доме можно сделать собственный гараж. Этот домик отличается красотой и эстетичностью.

Когда площадь дома менее 50 м2, не стоит затевать многоэтажное строительство. Лучше построить маленький домик, в котором будет комфортно всей семье.

Планировка небольшого одноэтажного дома

Чтобы построить небольшой домик, нужно соблюдать определённую последовательность:

  • планирование внутренних помещений;
  • подбор материалов;
  • расчёт сметы.

Дачный маленький дом должен иметь свободное пространство для трёх человек. Следовательно, такой дом должен иметь:

  • две спальни,
  • гостиную,
  • кухню,
  • санузел,
  • подсобные помещения.

Гараж нужно обязательно располагать отдельно от дома. Если сделать вход в гаражное помещение прямо из дома, то выхлопные газы обязательно попадут внутрь помещения. Никакие двери и изоляция не сможет помочь.

Выбирая материалы для дачного домика, лучше всего приобрести энергосберегающие материалы: пеноблоки или газобетон.

Проект маленького двухэтажного дачного домика с навесом для автомобиля

Для таких материалов делается несъёмная опалубка. В результате уменьшаются затраты, связанные с будущим обслуживанием домика. Когда планирование закончено, подобраны все необходимые материалы, составляется смета и начинается строительство. Как построить маленький дом своими руками по шагам.

Вернуться к оглавлению

Выбор участка

Чтобы построить дом, необходимо так выбрать участок, чтобы к нему было легко подключить:

  • инженерные коммуникации;
  • электрические провода;
  • подачу газа;
  • водяные трубы;
  • канализацию.
Вернуться к оглавлению

Подбираем необходимые строительные материалы

Итак, проект готов, его приняли все сетевые организации. Осталось только его реализовать.

Практически все проекты разрабатывается с учётом определённых материалов. Поэтому будет правильно при выборе проекта сразу подобрать тип материала.

Проект одноэтажного маленького дома с мансардой

От этого будет зависеть число перекрытий, устройство системы отопления и проведение теплоизоляции.

Среди популярных материалов в настоящее время находятся:

  • древесина;
  • кирпич;
  • пеноблоки;
  • керамзит.

Элитный частный дом часто строят из деревянного бруса. Материал полностью отвечает требованиям экологии, не влияет на здоровье человека. Деревянные стены могут «дышать», они не выделяют токсичных веществ.

Дом любой конструкции можно построить из дерева. В основном такие дома имеют мансарду. Коттедж имеет красивый вид, чем-то напоминает сказочный мирок. В таком доме всегда можно расслабиться и отдохнуть от огромных мегаполисов.

Проект небольшого домика из брусаВернуться к оглавлению

Кирпичный дом

Когда кирпич стал доступен, началась замена бревенчатых конструкций. Главной причиной стала пожаробезопасность кирпича.

Со временем стало ясно, что кирпич обладает и другими положительными факторами. Его небольшие габариты и геометрическая форма дали возможность создавать различные архитектурные шедевры. Так как кирпич выпускается самых разных цветов, из него можно сделать красочный фасад, не применяя дополнительную облицовку.

Кроме этого, такой дачный кирпичный дом обладает ещё одним преимуществом – он экологичен.

При изготовлении кирпича используется глина, песок и вода.

Кирпич изготавливается без химических примесей, он не имеет запаха. Материал отличается высокой прочностью и длительным сроком эксплуатации.

Такой красивый домик может простоять целую вечность, так как он не реагирует на атмосферные перепады.

Проект маленького дома с мансардой необычной формы и гаражом

Материал морозостоек, не боится появления плесени и возникновения грибка. Кроме этого кирпич отличает:

  • повышенная звукоизоляция;
  • гашение вибрации;
  • высокая теплоизоляция.
Вернуться к оглавлению

Технология строительства

Сначала закладывается фундамент для небольшого дома. В основном применяется ленточный фундамент. Чтобы сделать данный фундамент, можно обойтись без специальной тяжелой техники. Его заливают при помощи опалубки. Некоторые с этой целью пользуются заводскими железобетонными блоками. Кроме того, такой фундамент можно использовать для устройства подвального помещения.

Затем возводятся стены. Сначала выравниваются углы. Кладутся первые ряды при постоянном контроле строительного уровня.

Проект с планировкой небольшого домика с мансардой

Цементный слой делается небольшим, чтобы уменьшить энергосберегающие свойства дома. После того, как кладка стен полностью высохнет и станет очень прочной, приступают к закладке второго этажа.
Если дом одноэтажный, монтируют крышу.

Её лучше устанавливать непосредственно после полного высыхания цементного раствора. Такая постройка будет надёжно защищена от влияния окружающей среды. Сначала ставится деревянная стропильная система. Она предназначена для крепления гидроизолирующего слоя, затем укладывают внешнее покрытие: черепицу или металлочерепицу.

Проект одноэтажного дома с крышей из черепицы

Самой последней делается внутренняя отделка. Потолочную поверхность закрывают гипсокартоном, затем все штукатурят и проводят покрасочные работы.

Чтобы получить красивый вид устанавливают натяжные потолки. Предварительно стены штукатурятся и выравниваются. Их заклеивают обоями или покрывают декоративной штукатуркой. Выбор материалов полностью зависит от индивидуального вкуса владельца дома.

Дом, который был построен с учётом всех технологических тонкостей, всегда имеет красивый внешний вид, и будет стоять долгие десятилетия.

Вернуться к оглавлению

Необходимые документы

Разработанный проект предоставляется на утверждение в местную архитектуру. Кроме того, необходимо представить документ, подтверждающий право собственности на землевладение. Градостроительные власти района разрабатывают предварительные документы.

Коммунальные службы, основываясь на эти бумаги, резервируют конкретные объёмы всех будущих коммунальных услуг, которые потребуются владельцу дома.

Когда все эти документы утверждены, выдаётся паспорт застройки – можно начинать строительство.

Вернуться к оглавлению

Дачный домик

При строительстве любого маленького домика, даже если он устанавливается временно на даче, необходимо соблюдать основные правила.

Вариант проекта небольшого дачного домика

Домик обязательно должен возвышаться над землёй, тогда в дом не будет попадать излишняя влага, не будет происходить гниение пола. Таким образом, увеличится срок эксплуатации дома.

Легче всего домик установить на столбики из кирпича, на которых будут уложены брусья для пола. Кирпич должен быть закрыт слоем рубероида, чтобы не было соприкосновения с древесиной. Дело в том, что дерево совершено иначе реагирует на скачки температуры, чем кирпич. Поэтому их разделяют слоем инертного материала. В результате конденсат, образующийся на кирпиче, никогда не попадет на половые лаги.

Когда на даче необходимо сохранить вещи, то вместо домика устанавливают контейнер. Он отлично заменяет дачный домик, прекрасно закрывается, в него тяжело попасть мошенникам.

Проект дачного домика с мансардой из профилированного бруса

Но даже садовый домик, изготовленный из контейнера, имеет красивый вид, внутренний комфорт, где хозяева могут отдохнуть и расслабиться.

Эффектно выглядят миниатюрные дачные домики, сделанные в виде шалаша. Подобный дизайн делает весь приусадебный участок оригинальным и красивым. В большинстве случаев, пространство под кровлей этого домика отдаётся под хранилище вещей. В результате общая площадь домика используется с максимальной пользой

Идея данного миниатюрного садового домика в виде шалаша для многих кажется очень привлекательной, ведь такое строительство будет экспериментальным. Внешний вид такого красивого домика обязательно приведёт в восторг всех гостей. Дом будет предметом гордости его владельца.

При строительстве кирпичного дома такая оригинальность просто невозможна.


Отличным решением будет пристроить небольшую веранду к своему дачному домику. Уже давно стало известно, что эти строения пользуются большой популярностью у всех дачников.

Проекты небольших домов

Маленький участок не является приговором, если есть желание построить двухэтажный дом. Вопрос заключается только в правильном планировании и выборе подходящего проекта. Благодаря наличию двух этажей на небольшом участке появляется преимущество классического размещения комнат и отсутствия экономии на их пространстве. В статье будут предложено несколько возможных вариантов планирования, которые можно взять за основу, также будут обсуждаться плюсы двухэтажных зданий.

Преимущества

Строительство именно двухэтажного здания имеет ряд преимуществ перед другими вариантами. Среди них можно перечислить:

  • экономное использование участка;
  • простор для полета фантазии;
  • возможность уникального подхода к оформлению фасада;
  • широкий выбор дизайнерских решений для внутренних помещений;
  • возможность для каждого иметь свой угол;
  • простота приема гостей.

Именно двухэтажный дом будет идеальным решением вопроса, когда участок не слишком большой, а еще есть желание иметь рядом с домом небольшой участок земли, на котором можно разбить небольшой газон или лужайку. Также остается место для построек под хозяйственные нужды. Территория может быть использована и для гаража. Небольшой участок требует более тщательного планирования при облагораживании, чем большой. Должно поместиться все, что необходимо и пространство должно быть функциональным. Без хорошей фантазии здесь не обойтись. При наличии дизайнерских способностей все можно спланировать самостоятельно. Можно заказать готовый проект дизайна и реализовать его своими силами.

Фасад двухэтажного здания имеет большую площадь, чем у стандартного дома, поэтому к его оформлению также можно подойти креативно. Комбинация различных материалов позволит визуально увеличить здание и придаст ему приятный внешний вид. В отношении отделочных материалов нет ограничений. В ход можно пустить натуральный камень, металл, стекло, древесину, украсить некоторые участки ковкой или резьбой. Организация внутреннего пространства также открывает простор для эксклюзивных решений. Одним из них может быть объединение помещений и создание второго света. Можно предусмотреть гостевую комнату, где всегда будет удобно принять друзей.

Нюансы

Есть и свои нюансы у двухэтажных домов, которые необходимо учитывать при выборе проекта. Одним из них является увеличение бюджета на весь проект. С одной стороны, вопрос связан с необходимостью дополнительных строительных материалов для второго этажа. Но бывает так, что при большей площади одноэтажного здания уходит примерно столько же строительного материала. Другим фактором является иной подход к сооружению фундамента. Нагрузка от строения в два этажа больше, чем от одноэтажного, поэтому потребуется сооружение более мощной конструкции, что требует средств.

Жилые помещения располагаются в два уровня, это означает, что потребуется проброска большего числа коммуникаций. Сама система будет иметь большее разветвление, чем в одноэтажном здании. Это касается электрической сети, водопровода, канализации и отопления. Также должен правильно решиться вопрос кондиционирования и вентиляции. Внешняя и внутренняя отделка двухэтажного дома более опасна, чем одноэтажного. Это связано с необходимостью установки лесов и помостов, с которых и будут производиться работы.

Подход к планировке будет зависеть и от того, есть ли в семье пожилые члены. Если это так, то их комнаты должны располагаться на первом этаже, т. к. подъем даже по небольшому пролету может стать проблемой. Кроме того, необходимо понимать, что сам лестничный марш представляет опасность. Это касается также и детей, поэтому подъем на второй этаж должен быть максимально продуманным и безопасным. Дом должен быть теплым, а количество утеплителя для двухэтажного здания увеличивается практически вдвое по сравнению с одноэтажным, что выльется в дополнительные затраты.

Готовые проекты

Выше представлен проект конструкции в два этажа, которая может быть сооружена из бруса или с отделкой под дерево. Полные размеры проекта составляют 7 на 8 метров. Получается, что общая площадь, которая будет доступна для планирования равняется 112 м2. При такой площади на первом этаже можно разместить все стандартные помещения. Видно, что в проекте ванная комната имеет два входа, что довольно удобно, т. к. попасть в нее можно сразу из спальни.

Есть большая площадь, где можно принимать гостей. Этого удалось добиться применением в проекте приема о смещенных помещениях, который был упомянут выше. Угловое размещение кухонного гарнитура позволило наилучшим образом использовать пространство, оставив его основную часть под гостиную и столовую. При таком разграничении в проекте потребуется хорошая звукоизоляция внутренних стен, т. к. звук телевизора и шум из кухни могут доноситься в спальню. Проект предусматривает наличие небольшой прихожей, которая одновременно выполняет роль воздушного тамбура для сохранения тепла в доме.

Второй этаж проекта можно назвать спальной зоной. Гостевая комната может быть расположена здесь или на первом этаже. Особое настроение проекту придает наличие эркера, благодаря которому образуется еще одна функциональная зона, которую легко использовать под кабинет.

Такой проект можно реализовать на участке, который имеет площадь всего в 70 квадратных метров. При этом останется место под гараж и для зоны отдыха. В этом проекте не используется прием совмещения, но кухне отведено интересное место, которое располагается под лестницей. При этом общая площадь кухни по проекту составляет 12 квадратных метров, чего будет достаточно, чтобы хозяйка или хозяин могли свободно передвигаться при приготовлении пищи. Письменный стол ребенка или кабинет находится в спальне на первом этаже.

Видно, что по проекту на первом этаже присутствует только санузел, но в нем не поместится ванна или даже душевая кабинка. Решить вопрос можно несколькими способами. Один из них заключается в уменьшении площади кухни, чтобы оставить место для установки душевой кабинки.

Другим решением в проекте может стать перепланировка второго этажа. Как видно, спальня на втором этаже имеет внушительные размеры с площадью в 18 квадратных метров. Из их можно оставить только 10, отведя остальное пространство под полноценную ванную комнату. Это потребует доработки проекта в плане подвода коммуникаций, но дом станет более удобным.

Вариант приведенного проекта может иметь различные способы отделки фасада, что касается цвета и самого материала. Несмотря на небольшие габариты двухэтажного дома, по проекту удалось добиться идеального и удобного планирования помещений как на первом, так и на втором этаже. Кухня, гостиная и прихожая, где находится лестничный пролет, выполнены по принципу опен-спейс. Благодаря отсутствию внутренних стен по проекту получилось расширить пространство как визуально, так и фактически.

Здесь хорошо видно, что площадь имеет функциональное разграничение, это отличается от первого проекта, где такое решение не было реализовано. Благодаря тому, что по проекту возле кухонного гарнитура укладывается плитка, практичность возрастает, т. к. пол с таким настилом проще чистить. Хотя проект предусматривает использование только душевой кабинки, но пространства достаточно для установки ванны.

Второй уровень имеет превосходную планировку, которая должна устроить всех членов семьи. Даже при приеме гостей не придется тесниться. При этом одну из комнат на втором этаже можно превратить из спальни в кабинет, если доступна удаленная работа. Внутренняя отделка по проекту выполняется натуральными материалами. На пол может быть уложена паркетная доска или ламинат единым контуром, что визуально объединит всю доступную площадь. Еще одни проект небольшого двухэтажного дома можно увидеть в видео ниже.

Обратите внимание! Гараж при реализации проекта на небольшой площади может быть расположен как рядом со зданием, так и непосредственно под ним. Это несколько увеличит расходы на фундамент, но позволит оставить больше свободного пространства во дворе.

Резюме

Как видно, даже небольшая площадь может быть использована наилучшим образом при грамотном составлении проекта. Если необходимо построить дом в короткие сроки, тогда лучше использовать каркасную технологию. Для большего энергосбережения подойдут пеноблоки, которые имеют небольшой вес. С помощью грамотного прораба большую часть работ по реализации проекта можно реализовать самостоятельно.

Проекты Домов

Проект
  • Архитектурные решения.
  • Строительные решения.
  • 3D Визуализация дома.
  • Сметная документация.
Подготовительный этап
  • Подготовка участка к строительству.
  • Геодезические работы.
Монолитный железобетонный ленточный фундамент Материал: бетон, арматура, опалубка, расходные материалы.
Работы: земляные работы, арматурные работы, опалубочные работы, бетонирование, демонтаж опалубки, гидроизоляционные работы.
Доставка стройматериалов, работа техники.
Возможно выполнение других видов фундамента: монолитная плита, свайно-ростверкового, цокольный этаж.
Цоколь

Монолитный железобетонный цоколь
Материал: бетон, арматура, опалубка, расходные материалы.
Работы: арматурные работы, опалубочные работы, бетонирование, демонтаж опалубки.

Доставка стройматериалов, работа техники.

Монолитный железобетонный пол Материал: бетон, арматура, песок, гидроизоляция, расходные материалы.
Работы: ввод коммуникаций, обратная засыпка, уплотнение основания, гидроизоляционные работы, арматурные работы, бетонные работы.
Доставка стройматериалов, работа техники.
Кладка этажей Основные материалы:
  • Отделка фасада: Лицевой кирпич эконом класса
  • Несущие стены: Газоблок 
  • Перегородки: Кирпич
Прочие мат-лы: цемент, песок, утеплитель, гидроизоляция, доска на леса, кладочная сетка, арматура и опалубка для перемычек, уголок металлический, бетон на перемычки, расходные материалы.
Работы: кладка кирпича, монтаж утеплителя, монтаж монолитных железобетонных перемычек, монтаж металлических перемычек, сборка и разборка лесов, укладка гидроизоляции, подъемы материалов на этажи.
Доставка стройматериалов, работа техники.
Перекрытие (железобетонные плиты + монолитные участки) Материал: плиты перекрытия, цемент, песок, арматура, бетон, опалубка, расходные материалы.
Работы: монтаж плит перекрытия, опалубочные работы, арматурные работы, бетонные работы.
Доставка стройматериалов, работа техники.
Применяется для 2х и 3х этажных домов. Возможно выполнение монолитного железобетонного перекрытия.
Монолитная железобетонная лестница Материал: арматура, бетон, опалубка, расходные материалы.
Работы: опалубочные работы, арматурные работы, бетонные работы.
Доставка стройматериалов, работа техники.
Применяется для 2х и 3х этажных домов
Кровля металлочерепица Материал кровли эконом класса: доска обрезная 1й сорт, антисептик, гидроизоляция, пароизоляция, утеплитель, крепёж (анкера, уголки, шпильки), профлист на свесы, фасонные элементы, водосточная система, металлочерепица, расходные материалы.
Работы: антисептирование леса, монтаж стропильной системы, потолочных лаг и обрешётки, работы по гидроизоляции, пароизоляции и утеплению, монтаж фасонных элементов и водосточной системы, монтаж металлочерепицы.
Доставка стройматериалов, работа техники.
Возможно выполнение кровли из гибкой черепицы, керамической черепицы.
Общее Подсобные работы: погрузочно-разгрузочные работы и уборка мусора.
Расходы на инженерно-технический персонал.

Проекты небольших домов до 160 м2

Если вы планируете построить небольшой, удобный и функциональный дом, то в представленной коллекции проектов домов от 120 м2 до 160 м2 или проектов небольших домов вы обязательно найдете готовое решение, соответствующее вашим потребностям. Проекты небольших домов — одна из самых популярных подборок, наиболее обширная, Вам предосталяется большой выбор, как по стилистике, так и по функционалу. Именно в этой категории большинство наших застройщиков нашли идеальный проект небольшого дома, который потом был воплощен на строительной площадке.

Проекты небольших домов — преимущества
Готовые проекты небольших домов — идеальное предложение для семей с детьми, одиноких и пожилых людей, которые ищут уютный дом для жизни. Небольшая площадь таких домов — это в первую очередь более низкие строительные и эксплуатационные издержки для застройщиков. Такой проект дома может поместиться на узком, нерегулярном или просто небольшом участке, что также позволяет сократить расходы, связанные с покупкой земли. Дополнительным преимуществом готовых проектов небольших домов является привлекательная цена проектной документации, что позволяет застройщикам сэкономить еще до началп строительства.

Размер жилого или полезного пространства является наиболее часто используемым критерием, по которому мы ищем оптимальный для нас проект дома. В коллекции небольших домов мы представляем дома с полезной площадью до 160 м2. Строительство небольшого дома — идеальная альтернатива покупке квартиры среднего размера, и многие застройщики склоняются именно к первой альтернативе. Ваш собственный дом — это в первую очередь больший комфорт семейной жизни, собственный сад-огород, отдельный гараж или навес для машины.

Как выбрать идеальный проект небольшого дома?
Дом должен хорошо подходить под нужды жильцов, а его планировка должна гарантировать комфорт работы и отдыха. В наших проектах мы используем проверенные временем функциональные решения, четко различаем дневную и ночную зону дома. В небольшом доме должна быть максимально эргономично запроектирована хозяйственная зона, а именно подсобные помещения, гардеробные, котельные, чуланы и пр. Практичные дома с небольшой площадью должны иметь достаточно места, чтобы хранить одежду, обувь, оборудование, инструмент. Благодаря рациональной организации пространства в небольших домах мы проектируем отдельные гардеробные, прачечные и подсобные помещения. Мы уделяем большое внимание тщательному обустройству зон террасы, которые увеличивают пространство для отдыха. В этой категории Вы найдете интересные дома с оригинальными крытыми террасами, которые будут успешно дополнять столовую или летнюю гостиную.

Самыми популярными проектами являются проекты домов с мансардой, которых большинство в этой категории. Основным преимуществом является практичное деление на дневную и ночную часть дома в соответствии с естественным расположением этажей. Проекты небольших домов с мансардой из-за меньшей площади зданий могут быть реализованы на небольших участках в отличие от одноэтажных домов, сопоставимых по площади. 
В нашем предложении Вы найдете интересные проекты небольших двухэтажных домов, которые предлагают жильцам более просторный и удобный интерьер. Благодаря полной высоте второго этажа, мы проектируем для Вас дома с витражным остеклением на всю высоту яруса, это идеальное решение с точки зрения освещения жилого пространство. Отсутствие скатов обеспечивает большую свободу действий. Представительский вид зданий из данной категории — проекты небольших двухэтажных домов, безусловно, понравятся застройщикам, которые ищут небольшие дома в стиле шикарного коттеджа. В данной категории есть проекты небольших одноэтажных домов, которые отличаются практичными функциональными решениями интерьера, с четким разделением на функциональные зоны. Одноэтажные дома очаровывают, их преимущества оценят прежде всего семьи с детьми и пожилые люди. 

Проекты небольших двухэтажных домов с фото и ценами под ключ

Вашему вниманию — большой выбор готовых и индивидуальных небольших двухэтажных проектов домов с фото и ценами — с мансардой, с гаражом, с террасами. Проектируем небольшие двухэтажные дома из различных материалов — пеноблоков, газоблоков, из дерева и так далее!

В представленном разделе нашего каталога обратите внимание на проекты относительно небольших двухэтажных домов, которые отлично подойдут для вас, если вы заинтересованы в возведении компактного коттеджа, не занимающего на участке много места. Предлагаемые проекты имеют множество конструкционных отличий, различаются внешним видом, поэтому можно без труба подобрать наиболее подходящий для себя вариант.

Небольшие двухэтажные дома крайне востребованы при строительстве в условиях плотной городской застройки, при сравнительно малой площади участка или при сложном рельефе на нём, что ограничивает строительные возможности. При выборе проекта можно подобрать для себя вариант с гаражом, террасой, верандой, цокольным или подвальным этажом. При строительстве могут применяться различные технологии, материалы, конструкционные решения.

С готовым проектом, выбранным в нашем каталоге, процесс возведения небольшого двухэтажного дома будет экономнее. Примерная стоимость проекта – 1% от общей стоимости строительства, но его использование – это возможность экономии до 20% ресурсов застройщика. Это достигается за счет того, что использование проекта позволяет не допустить перерасхода стройматериалов. После выбора проекта небольшого двухэтажного дома составляется детальная смета предполагаемых расходов заказчика.

Небольшие двухэтажные дома – оптимальный баланс между достаточным количеством полезной площадки и финансовыми тратами на разработку проекта и строительный процесс. Подобные сооружения обладают эстетичным внешним видом, они комфорты для семейного проживания, потому что для каждого члена семьи обязательно найдется свободное личное пространство.

4.8 / 5 ( 21 голос )

Преимущества проектов небольших двухэтажных домов

Проекты небольших двухэтажных домов имеют множество достоинств. К наиболее важным из них стоит отнести:

  1. Рациональность использования пространства на земельном участке. Если участок имеет сравнительно малые размеры (как в городе, так и в пригороде), то важно использовать с пользой каждый квадратный метр. Поэтому нет необходимости строить большой одноэтажный дом. Наиболее оптимальный вариант – возведение комфортного двухэтажного дома, в котором будут все необходимые помещения для проживания.
  2. Повышенный комфорт. Наличие в доме двух этажей – это широкие возможности при зонировании помещений для отдыха, сна, игр, приема пищи, работы и выполнения других действий. В небольшом двухэтажном доме точно получится обустроить гостиную, кухню, спальню, детскую, рабочий кабинет.
  3. Конструкционная простота и надежность. Распространено мнение, что строительство одноэтажного дома с мансардой дешевле, чем возведение полноценного двухэтажного сооружения. Это заблуждение. Затраты будут примерно сопоставимы. Но в случае с домом с мансардой потребуется грамотно проектировать и выстраивать конструкции со скошенной кровлей, подводить коммуникационные системы к мансарде, делать ее максимально комфортной и безопасной для проживания. Это намного хлопотнее и труднее, чем сразу строить полноценный второй этаж, аналогичный первому.

Двухэтажные проекты небольших домов — это выгодно

Частные двухэтажные дома, проекты которых в разнообразии представлены в нашем каталоге, являются максимально практичными, отвечающими всем высоким требованиям и потребностям будущих жильцов. Они многофункциональны, комфортны, надежны в эксплуатации, универсальны, соответствуют строгим отечественным и международным стандартам качества.

Среди представленных проектов двухэтажных небольших домов можно без труда выбрать подходящий для себя вариант, который будет устраивать по множеству характеристик: общая площадь, наличие дополнительных элементов (балкон, цокольный этаж, подвал, гараж и т. д.), количество комнат, варианты планировки, расположение помещений и т. п.).

Если у вас возникли вопросы по выбору проекта небольшого двухэтажного дома и по его строительству, то свяжитесь с нашими менеджерами по телефону. Мы вас проконсультируем, уточним все интересующие моменты.

Проекты двухэтажных дач и загородных домов

Красивые проекты двухэтажных дачных домов: фото, каталог

В данном разделе каталога, обновленном в 2016 году, мы собрали проекты небольших двухэтажных домов площадью до 100 м2, которые наилучшим образом подходят для дачных вариантов. Среди современных застройщиков проекты двухэтажных дачных домов являются достаточно популярными.

Планы двухэтажных дачных домов: преимущества строительства по проекту

По причине временного проживания в дачных домах, многие застройщики отказываются от строительства под ключ по проекту.При этом не учитываются, что проекты двухэтажных дачных домов (фото, чертежи, видео, эскизы размещены на сайте в этом разделе) имеют следующие преимущества:

  • Проекты позволяют застройщикам увидеть конечный результат строительства. Благодаря планировке двухэтажных дачных домов можно увидеть будущий дом во всех деталях, отражена с указанием площади помещений. Клиенты могут оценить дачные дома двухэтажные (проекты можно смотреть в этом разделе) благодаря прекрасным оригинальным 3D визуализациям.
  • Готовые проекты гарантируют долговечность и качество строения. Если вы хотите быть уверенными в том, что новый дом не просядет, стены не дадут трещин, а перекрытия не прогнуться, то стоит купить план небольшого двухэтажного дома. Власти домов как расчеты параметров строения (глубина заложения фундамента, слои кровельного пирога и др.).
  • Планировка проектов двухэтажных дачных домов грамотно спланирована. Дома, выстроенные по проектам Z500, функциональны и удобны.Каждый метр дома рационально рационально, во всех помещениях хорошее, дом теплый и комфортный.
  • Архитектурные проекты подразумевают, что жилые дома это целостные организмы, а не просто набор помещений. При разработке авторских и типовых проектов специалисты размещают дом на участке, подбирают площадь остекления в комнатах, толщину и пирог стен таким образом, чтобы снизить расход энергопотребления и уменьшить мощность отопительной системы.
  • Проекты позволяют избежать переделок.При использовании проектов коттеджей в процессе строительства и по его завершению можно избежать переделок, необходимость в которых чаще всего возникает непонимание строителями и застройщиками конечного результата. В проекте же четко прописаны технические требования и параметры будущего дома, которые дают и четкое представление о выходе. Нужно помнить, что любая переделка влечет за собой существенное увеличение сметы расходов.
  • С помощью проекта контроля строительства становиться легче.Проект позволяет контролировать работу подрядчиков и оценивать качество выполненных строительных работ. Только на основании проекта претензии к строительным компаниям или прорабам могут быть обоснованными. Без проекта дачного дома ни одна строительная компания не возьмется за строительство.

Планы проектов двухэтажных дачных домов: строим экономно

С проектом строительство будет значительно экономнее. Цена проекта составляет всего около 5% от всей стоимости строительства, но позволяет сэкономить до 30% финансовых ресурсов застройщика.Это связанно с тем, что проект позволяет избежать перерасхода стройматериалов. На основании проекта может быть составлена ​​точная смета расходов клиента на его проекте.

Проект позволяет экономить и на переделках, поскольку в нем прописаны все особенности дома и технические характеристики строения.

Экономия при индивидуальном строительстве по проекту заключается и в том, что множество проектов Z500 разрабатываются по правилам энергосберегающих, теплых домов, что позволяет сокращать расходы, связанные с отоплением дома в холодный период.

Все проекты домов до 100 м2 двухэтажные электросистемы обеспечивают 5 частей проекта документации: конструктивная, архитектурная и три раздела инженерии (схемы канализации и водоснабжения, отопление и вентиляция, схемынабжения). Прочитать об этом подробнее можно здесь.

Дизайн двухэтажных дачных домов из нашей коллекции необычен и оригинален. Поэтому ваш дом, выстроенный по проекту компании, будет качественным, и комфортным, и красивым. Приятного просмотра!

Проекты двухэтажных домов и коттеджей

Двухэтажный дом это привычное для всех решение.Большинство проектов домов в нашем магазине выполнены именно по этой схеме, такие решения оборудованные гаражом или мансардой пользуются наибольшим спросом и популярные еще долгие годы.

Что же так привлекает наших заказчиков в таком решении, почему они выбирают проекты двух этажных домов для своей семьи? Сейчас мы вам расскажем об этом и подберем для вас подходящий проект двухэтажного загородного дома.

  • Экономически оправданное решение — двухэтажный дом в сравнении с одноэтажным одинаковой площади имеет меньший по размеру фундамент и меньшую площадь кровли.Меньше — значит дешевле, а цена играет важную роль при выборе проекта дома для загородного коттеджа.
  • Компактность — двухэтажный коттедж занимает меньшую площадь на участке в сравнении с одноэтажным домов такой же площади. Меньше дом — больше пространства на участке. Согласитесь если участок небольшой, то каждый кв.м. его очень важен и хочется использовать его максимально рационально. Проект двухэтажного дома поможет использовать участок с максимальной пользой.
  • Безопасность — многим людям не комфортно спать на первом этаже, они чувствуют себя более уверенно на втором этаже. Если проект двухэтажного дома выполнен грамотно, то на ночь можно первый этаж ставить на охрану, оставляя второй этаж свободным для передвижения.

Зонирование двухэтажных домов

Наши проекты домов как правило поделены на две зоны — зона бодрствования (первый этаж) и зона сна (второй этаж). Если все рассчитано верно, то на втором этаже не слышно, что происходит на первом.На первом этаже размещены: кухня, гостиная, сан.узел, гараж, котельная и дополнительная дополнительная жилая комната. Эта комната используется для проживания гостей или пожилых членов семьи. Пожилые люди чаще ведут вечерний образ жизни и не будут мешать остальной семье, когда та уже отдыхает перед предстоящим рабочим днем.

Второй этаж это спальни и один или два санузла. Дополнительно могут быть размещены гардеробные комнаты или кладовки.

Так же в нашем каталоге проектов вы найдете оборудованные дома оборудованные гаражом, террасной или крытой верандой.Бассейном с зоной отдыха и сауной.

Проекты двухэтажных домов в разных стилях

Двухэтажные дома это простор для фантазии. Именно проекты двухэтажных домов позволяют реализовать все самые смелые задумки наших заказчиков. Двухэтажный дом вне времени и вне эпохи, может принять любой понравившийся вам облик от ампира до классического шале, от кантри стиля до хай-тек. Если в нашем каталоге не нашлось подходящего вам варианта, то мы сможем изменить проект с понравившейся вам планировкой по вашим пожеланиям.Мы всегда рады помочь нашим заказчикам реализовать их самые смелые идеи.

Второй этаж — мансардный или полносветный?

Сложный выбор, но это всего лишь вопрос личных предпочтений и архитектурного стиля. Есть архитектурные стили где второй этаж обязательно должен c мансардой, тогда выбор очевиден. Если вы не ограничены этим, то давайте разберемся в каждом варианте.

  • Полносветный этаж — это привычное и понятно всем решение, прямой и ровный потолок, высота потолка на ваше усмотрение. Чердачное помещение обычно холодное. Всегда можно осмотреть состояние кровли изнутри, а подкровельное пространство использовать для хранения вещей не боящихся перепадов температур.
  • Мансардный этаж — потолок как правило наклонный, часто сложные формы, но многим это и нравится. Опустив чуть-чуть кровлю мы сможем уменьшить высоту стен и немного сэкономить. Кровля теплая, чердачное помещение отсутствует. Высота стен в помещениях разновысокая, к периметру дома она уменьшается, к середине дома повышается.Для дополнительного или основного освещения применяются специальные мансардные окна.

Двухэтажные дома с плоской кровлей

Похожие решения так же есть в нашем каталоге проектов загородных домов. Многие заказчики уже без опаски к подобным кровлям. Подобная кровля дешевле в изготовлении, современные материалы изготавливают современные материалы. Дополнительным плюсом плоской кровли это возможность ее эксплуатации.Можно сделать террасу или просто зеленую лужайку.

Из чего лучше построить двухэтажный дом из пеноблоков или кирпича

В использовании материалов для строительства двухэтажного дома есть два момента.

  • Несущая способность — если она соответствует заложенным в проект параметрам, то вы можете использовать понравившийся вам материал, сейчас на рынке большой выбор стеновых блоков. Нюансы могут быть в узлах. Для того, чтобы принять правильное решение проконсультируйтесь с нашими специалистами.Мы подскажем как правильно использовать пеноблок или газобетон, как заменить кирпич на поризованную керамику или любой другой материал.
  • Теплотехнические свойства — в проекте дома заложенная конструкция позволяет эксплуатировать коттедж с минимальными затратами энергии. Если вы решили изменить проектное решение, например, заменить стену из пеноблоков на стену из кирпича, то желательно соответствует выбранный вам материал в параметрах.Возможно изменения не нужны или потребуется дополнительное утепление дома.

Предлагаем вам ознакомиться с проектами домов другой этажности:

Удачи вам в выборе!

готовые и типовые. Каталог содержит планы, планы и чертежи

проекты двухэтажных домов: фото, каталог

Проекты двухэтажных домов, фото, эскизы и видео представленных в данном разделе, достаточно популярны среди застройщиков в 2017 году.С чем это связанно, расскажем в этой статье.

Планы проектов двухэтажных домов: особенности и преимущества

Планировка двухэтажных домов, несомненно, имеет преимущества преимущества. Сравнивая двухэтажный дом с мансардным, необходимо заметить, что его жилая площадь больше. При этом смета затрат на под ключ двухэтажного дома не намного больше стоимости строительства мансардного дома.

Нужно также сказать, что двухэтажное строение занимает меньшую площадь на участке, чем одноэтажный дом.Планировка проектов двухэтажных домов подразумевает более четкое разграничение пространства. Так на первом размещении помещения дневной зоны, а на втором — зоны отдыха.

Из недостатков стоит отметить наличие лестницы, которая может быть фактором риска для домочадцев (особенно для пожилых людей и детишек). По этой причине в большинстве частных двухуровневых домов из каталога запроектирована одна или даже несколько комнат на первом этаже.

Цены на готовые проекты домов Z500 находятся на среднерыночном уровне.

Дизайн двухэтажных домов Z500

Проекты двухэтажных коттеджей в нашей коллекции можно разделить по стилям на современные хай-тек и современные классические. По эстетическому содержанию и те и другие очень лаконичны и сдержанны: в них нет излишеств ни архитектурных, ни художественных. Чтобы простая форма не выглядела примитивно, архитекторы компании делают оригинальное оформление для входной группы, используя эту аркады и сочетая в отделке фасадов различные отделочные материалы.Практически любой дом с использованием таких вариантов оформления можно сделать элегантным и стильным.

Новые дома, выстроенные по проектам нашей компании, независимо от архитектуры, уютны и эргономичны. Во все помещения обеспечен быстрый, удобный доступ и их размещение логично: рядом с кухней находится кладовая, рядом с гаражом техническое помещение, вблизи спален санузлы и гардеробные.

Планы двухэтажных домов Z500: проектная документация

Решая купить типовые проекты или заказывая договор авторского проекта, клиенты могут быть уверены, что получат полный комплект проектной документации.Пакет документов включает в себя 5 разделов:

  • Архитектурный. Содержит архитектурно-строительные чертежи с указанием точных геометрических параметров строения.
  • Конструктивный. Содержит характеристики кровельных конструкций, перекрытий, фундамента, детализацию узлов и отдельных деталей.
  • Инженерный. Этот раздел разделен на 3 части, включающие: схемы разводок электроснабжения; планы вентиляционной системы, обвязку котла и план системы отопления; канализационные разводки и системы водоснабжения (инженерный раздел дополнительно).
Смотреть подробную информацию об этом можно здесь.

Видео- подборка популярных проектов двухэтажных домов от Z500:


Важно сказать, что информация на сайте компании защищена нормами законодательства об авторском праве и охраняется авторским правом. Это значит, что любое видоизменение информации, ее копирование, пересылка и использование в целях получения выгоды. Лишь письменное разрешение компании использование возможности использовать проекты и их визу в коммерческих целях.

Использование информации, взятой с сайта Z500, возможно исключительно в целях некоммерческого характера. Это возможно также только после получения согласия компании. При использовании информации необходимо ссылаться на сайт компании Z500.

Мы предлагаем клиентам услугу индивидуального проектирования, если из предложенных проектов не удастся выбрать подходящий.

Желаем найти лучший для вас архитектурный проект дома в два этажа. Хорошего просмотра!

Проекты небольших домов (до 150 м2)

Проекты маленьких домов

Если вы планируете построить небольшой, комфортный и функциональный дом, то в представленной коллекции: ARCHON + проекты небольших домов, Вы найдете готовую программу, которая соответствует вашим потребностям.Проекты маленьких — одна из самых популярных коллекций в нашем предложении, разнообразие которых дает широкий выбор, как стилистический, так и функциональный. Именно здесь многие инвесторы нашли идеальный дизайн небольшого дома, на основе которого они построили дом своей мечты. Особенной популярностью пользуются дома, имеющие гараж и без гаража, для одной семьи, имеющие подвал или балкон, дома с навесом, дома с террасой, с верандой, в два этажа, одноэтажный дом с мансардой, проекты маленьких резиденций и другие.В этой коллекции находятся в среднем небольшие дома, имеющие площадь 100 м 2 — 150 м 2 . Конечно же в этой категории находятся также дома до 100 м 2 . Хорошими условиями для строительства являются одноэтажные дома, дома с гаражом, с террасами, проекты домов с мансардой.

Проекты маленьких домов — преимущества

Готовые проекты для небольших домов — идеальное решение для семей с детьми, одиноких и пожилых, ищущих уютный дом для жизни.Небольшая площадь приводит к снижению затрат на строительство и эксплуатацию. При том что площадь такого дома небольшая — это совсем не означает что он будет неудобным. Проекты небольших домов в Архон спланированы так, что они гармонично соединяют небольшую площадь, маленькие затраты на строительство, стоимость содержания такого дома, при этом уникальный стиль, оптимальное количество спален и свой собственный стиль. Такой проект дома может проще войти в узкий, нерегулярный или даже совсем небольшой участок, что также позволяет уменьшить расходы, связанные с покупкой земли.Он экономит площадь на участке, а строительство маленьких домов пройдёт очень быстро. Дополнительным преимуществом готовых проектов ARCHON + для маленьких домов является их наличие и привлекательная цена проектной документации. Проекты небольших домов — это отличная альтернатива квартире.

Проект небольшого дома — размер?

является наиболее часто используемым критерием, согласно которому мы ищем оптимальные проекты домов.В коллекции маленьких мы представляем дома с жилой площадью до 150 м 2 . С помощью поисковой системы на нашем сайте можно легко и быстро выбрать группу проектов по конкретным параметрам: площадь, количество этажей, размеры, современный или примерный проект дома. Инвесторов часто интересуют проекты домов площадью до 110 м 2 , и проекты домов — до 80 м 2 . Строительство очень маленького дома является идеальной альтернативной покупкой средней квартиры, и многие инвесторы выбирают такое решение.Ваш, пусть даже небольшой дом — это прежде всего, комфортная семейная жизнь, удобство проживания, а также ваш собственный сад, гараж или навес.

Как выбрать идеальный проект маленького дома?

Выбор проекта дома из любой категории — это нелёгкое задание. Дом должен быть хорошо приспособлен к нуждам жителей. Мы используем надежные функциональные решения, четко разделяем дневные и ночные зоны дома, чтобы обеспечить жителей полной свободой использования.Первый вопрос, который должен быть в доме, соединена с гостиной, и какое будет сообщение между комнатами. Первый этаж обычно является центральной зоной в доме. Ширина стен в гостиной часто позволяет установить домашний кинотеатр и обустроить идеальную зону отдыха. Уровень удобства благодаря хорошо продуманному хозяйственному помещению. Функциональные дома с небольшой площадью должны иметь место, где можно хранить одежду и бытовую технику.Благодаря рациональной организации помещений в небольших домах мы проектируем независимые шкалы, стиральные и хозяйственные помещения. Мы уделяем большое внимание тщательному расположению защитных зон, которые увеличивают пространство для отдыха. Предложение включает в себя интересные дома с оригинальными террасами, которые с успехом в столовой или летней гостиной. Чтобы сделать дом поистине райским и устроить зону отдыха, рассмотрите варианты с бассейном или сауной. Оставьте пространство перед домом для бани, беседки или столом на улице под навесом.

Проекты небольших домов с мансардой

Самыми популярными проектами являются дома с мансардой, которые в нашем предложении составляют очень большую коллекцию. Основным преимуществом является практичное разделение дома с мансардой, на дневную и ночную часть, в соответствии с естественным планированием поверхностей. Проекты небольших домов с мансардой, благодаря меньшей площади дома, могут быть реализованы на меньших участках, чем одноэтажные дома сопоставимого размера. Большинство планового развития позволяют строить дома с мансардой.Также мансарда может позитивно повлиять на строительство дома, его стоимость. Единственный минус — это угол наклона стен.

Проекты небольших двухэтажных домов

В предложении ARCHON + вы найдете интересные проекты небольших двухэтажных домов, обеспечивающих жителям более просторный и просторный интерьер. Благодаря полной высоте второго этажа, можно спроектировать широкое остекление в помещениях частной зоны, прекрасно освещая все пространство. Отсутствие откосов в больших домах два этажа также обеспечивает свободу расположения.Представительный двухэтажный дом из коллекции: проекты небольших домов, безусловно, понравится инвесторам, которые ищут небольшие домики с характером виллы.

Проекты небольших одноэтажных домов

В нашем предложении есть проекты маленьких одноэтажных домов, которые отличаются практическими функциональными системами, с четким разделением на зоны. Одноэтажные дома завораживают естественной связью с садом, а также преимущество использования одноэтажных интерьеров оценены прежде всего семьями с детьми и пенсионерами.В ARCHON + Бюро проектов вы найдете проекты для небольших одноэтажных домов, где можно расширить мансарду на стадии проектирования, в ситуации изменения семьи дает возможность увеличить жилую площадь дома. Одноэтажный дом — это замечательная возможность достроить дом позже.

Проекты маленьких домов с подвалом

Это группа проектов, рекомендована в первую очередь инвесторам с участком на склоне. Такой рельеф требует отбора проекта с полным или частичным фундаментом, что позволяет максимально использовать природные грунтовые условия.Строительство дома с подвалом требует тщательного просчёта и грамотного проекта, чтобы потом первый этаж не затопило и чтобы дом служил долгие годы. Так как небольшой коттедж с подвалом чуть тяжелее в строительстве, все необходимо тщательно продумать и взвесить каждый вариант. Проект небольшого дома с подвалом также следует учесть при строительстве дома на узком участке. Размещенная на первом этаже помещения, в подвале, мы получаем дополнительное пространство на первом этаже для развития, которое, несомненно, будет полезным для дополнительной комнаты.Вы можете разработать подвал для каждого проекта ARCHON +.

Проекты домов для небольших участков

В ARCHON + вы найдете интересные проекты домов для небольшого участка земли, которые, несмотря на эти ограничения, позволяют строить комфортабельные и функциональные дома. Мы предлагаем небольшие проекты дома с мансардой для узкого участка, двухъярусные дома, а также интересные конструкции небольших одноэтажных домов на узком участке. При выборе такого проекта небольшого дома особое внимание должно уделяться возможности правильного размещения по отношению к сторонам света, чтобы иметь возможность использовать солнечную энергию и конечно же площадь участка.

Проекты маленьких и недорогих домов

Многие инвесторы ищут проекты, которые позволяют им строить свой дом очень экономно. Форма здания корпуса и фундамента, тип крыши, количество этажей, большое влияние на стоимость инвестиций. Мы подготовили широкое предложение для Вас из категории: проекты небольших и дешевых в строительстве, предназначенных для разных типов участков, разнообразные по стилю и по функциональным программам. Эти дома предназначены для оптимизации и минимизации затрат на строительство.
Проекты небольших и дешевых в строительстве домов, одновременно привлекательно внешний вид, благодаря интересным и современным фасадом. Это очень интересные дизайнерские предложения, которые безусловно, стоит посмотреть. Строительство домов такого типа не только сэкономят Ваши средства, но и время.

Проекты маленьких домов в разных стилях

Проекты небольших домов ARCHON + это полный спектр стилистически разнообразных построек. Здесь вы найдете интересные проекты малых домов, которые подчеркиваются архитектурными деталями, такими как: колонны, аркады, выступления, декоративные рамки вокруг окон, или рустикацией фрагментов.Проекты маленьких домов также можно красиво обустроить и придать им типичный или современный стиль. Инвесторы, которые ценят современную энергетику, имеют широкий выбор из категории: небольших домов, отвечающих современным архитектурным тенденциям. Среди них мы представляем интересные проекты домов в минималистическом стиле, с непокрытой крышей, в стиле «современного сарая», а также уникальные проекты одноэтажного дома с плоской крышей. Для инвесторов, которые ищут оригинальные пространственные решения, мы рекомендуем проекты небольших домов со вторым светом.

Заказ проекта маленького дома

Приглашаем Вас с нашими предложениями в категории проекты небольших односемейных домов, безусловно, среди богатых предложений Вы найдете идеальный для себя дизайн дома. Переходите также на нашу страницу на Facebook, там много интересных обновлений, фото и вдохновляющих постов не только в категории проект маленького дома, но и многие другие. Чтобы вдохновить вас также заказать каталог, посмотреть фото построенных проектов, фото со строительства, так называемое портфолио.Также можете прочитать статьи о строительстве небольших домов и коттеджей.

Заказать наши проекты можно прямо на сайте. Проект вы получите в кратчайший срок, а доставка осуществится в удобное для вас место. Цена наших проектов очень выгодная, а самое главное вы купите себе спокойствие и строительство без стресса.

Проекты Домов

Проект
  • Архитектурные решения.
  • Строительные решения.
  • 3D Визуализация дома.
  • Сметная документация.
Подготовительный этап
  • Подготовка участка к строительству.
  • Геодезические работы.
Монолитный железобетонный ленточный фундамент Материал: бетон, арматура, опалубка, расходные материалы.
Работы: земляные работы, арматурные работы, опалубочные работы, бетонирование, демонтаж опалубки, гидроизоляционные работы.
Доставка стройматериалов, работа техники.
Возможно выполнение других видов фундамента: монолитная плита, свайно-ростверкового, цокольный этаж.
Цоколь

Монолитный железобетонный цоколь
Материал: бетон, арматура, опалубка, расходные материалы.
Работы: арматурные работы, опалубочные работы, бетонирование, демонтаж опалубки.

Доставка стройматериалов, работа техники.

Монолитный железобетонный пол Материал: бетон, арматура, песок, гидроизоляция, расходные материалы.
Работы: ввод коммуникаций, обратная засыпка, уплотнение основания, гидроизоляционные работы, арматурные работы, бетонные работы.
Доставка стройматериалов, работа техники.
Кладка этажей Основные материалы:
  • Отделка фасада: Лицевой кирпич эконом класса
  • Несущие стены: Газоблок
  • Перегородки: Кирпич
Прочие мат-лы: цемент, песок, утеплитель, гидроизоляция, доска на леса, кладочная сетка, арматура и опалубка для перемычек, уголок металлический, бетон на перемычки, расходные материалы.
Работы: кладка кирпича, монтаж утеплителя, монтаж монолитных железобетонных перемычек, монтаж металлических перемычек, сборка и разборка лесов, укладка гидроизоляции, подъемы материалов на этажи.
Доставка стройматериалов, работа техники.
Перекрытие (железобетонные плиты + монолитные участки) Материал: плиты перекрытия, цемент, песок, арматура, бетон, опалубка, расходные материалы.
Работы: монтаж плит перекрытия, опалубочные работы, арматурные работы, бетонные работы.
Доставка стройматериалов, работа техники.
Применяется для 2х и 3х этажных домов. Возможно выполнение монолитного железобетонного перекрытия.
Монолитная железобетонная лестница Материал: арматура, бетон, опалубка, расходные материалы.
Работы: опалубочные работы, арматурные работы, бетонные работы.
Доставка стройматериалов, работа техники.
Применяется для 2х и 3х этажных домов
Кровля металлочерепица Материал кровли эконом класса: доска обрезная 1й сорт, антисептик, гидроизоляция, пароизоляция, утеплитель, крепёж (анкера, уголки, шпильки), профлист на свесы, фасонные элементы, водосточная система, металлочерепица, расходные материалы.
Работы: антисептирование леса, монтаж стропильной системы, потолочных лаг и обрешётки, работы по гидроизоляции, пароизоляции и утеплению, монтаж фасонных элементов и водосточной системы, монтаж металлочерепицы.
Доставка стройматериалов, работа техники.
Возможно выполнение кровли из гибкой черепицы, керамической черепицы.
Общее Подсобные работы: погрузочно-разгрузочные работы и уборка мусора.
Расходы на инженерно-технический персонал.

Проекты небольших домов до 160 м2

Если вы планируете построить небольшой удобный и функциональный дом, то в представленной коллекции проектов домов от 120 м2 до 160 м2 или проектов небольших домов вы обязательно найдете готовое решение, соответствующим вашим потребителям.Проекты небольших домов — одна из самых популярных подборок, наиболее обширная, Вам предоставляется большой выбор, как по стилистике, так и по функционалу. Именно в этой категории большинства наших застройщиков нашли идеальный проект небольшого дома, который был воплощен на строительной площадке.

Проекты небольших домов — преимущества
Готовые проекты небольших домов — идеальное предложение для семей с детьми, одиноких и пожилых людей, которые ищут уютный дом для жизни.Небольшая площадь таких домов — это в первую очередь более низкие строительные и эксплуатационные издержки для застройщиков. Такой проект дома может поместиться на узком, нерегулярном или просто небольшом участке, что также позволяет сократить расходы, связанные с покупкой земли. Дополнительным преимуществом готовых проектов небольших домов является привлекательная цена проектной, что позволяет застройщикам сэкономить еще до начала строительства.

является наиболее часто используемым критерием, который мы ищем для нашего проекта дома.В коллекции небольших мы представляем дома с полезной площадью до 160 м2. Строительство небольшого дома — идеальная альтернатива покупке квартиры среднего размера. Ваш дом — это в первую очередь больший комфорт семейной жизни, собственный сад-огород, отдельный гараж или навес для машины.

Как выбрать идеальный проект небольшого дома?
Дом должен хорошо подходить под нужды жильцов, его планировка должна быть комфортной работы и отдыха.В наших рамках мы используем проверенные временные решения, четко различаем дневную и ночную зону дома. В небольшом доме должна быть максимально эргономично запроектирована хозяйственная зона, а именно подсобные помещения, гардеробные, котельные, чуланы и пр. Практичные дома с небольшой площадью должны иметь достаточно места, хранить одежду, обувь, оборудование, инструмент. Благодаря рациональной организации пространства в небольших домах мы проектируем гардеробные, прачечные и подсобные помещения.Мы уделяем большое внимание тщательному оборудованию зонами, которые увеличивают пространство для отдыха. В этой категории Вы найдете интересные дома с оригинальными крытыми террасами, которые будут успешно дополнять столовую или летнюю гостиную.

Самыми популярными проектами проектов домов с мансардой, самых популярных в этой категории. Основным преимуществом является практичное деление на дневную и ночную часть дома в соответствии с естественным расположением этажей.Проекты небольших участков с мансардой из-за меньшей площади зданий могут быть реализованы на небольших участках отличие от одноэтажных домов, сопоставимых по площади.
В нашем предложении Вы найдете интересные проекты небольших двухэтажных домов, которые предоставляются жильцам более просторный и удобный интерьер. Благодаря полной высоте второго этажа, мы проектируем для Вас дома с витражным остеклением на всю высоту яруса, это идеальное решение с точки зрения освещения жилого пространства. Отсутствие скатов большую свободу действий.Представительский вид двухэтажных домов из данной категории — проекты небольшихэтажных домов, безусловно, понравятся застройщикам, которые ищут небольшие дома в стиле шикарного коттеджа. В данной категории есть проекты небольших одноэтажных домов, которые отличаются функциональными решениями интерьера, с четким разделением на функциональные зоны. Одноэтажные дома очаровывают.

Проекты малых и небольших домов

Компания «Архетон» в своем каталоге множества различных вариантов проектов.Среди них есть возможность без труда выбрать наиболее подходящую группу. Мы можем предложить готовые проекты небольших домов (проект дома до 100, проект дома 10х10, проекты двухэтажных домов 10х10, проекты домов до 100 м) , это будет более бюджетным реализацией. Конечно, при желании заказчика в такие проекты можно внести небольшие дополнения, касающиеся в основном внутренних перегородок и изменения интерьера комнат. Не исключен и выбор, индивидуальные вкусы и материальные возможности, строительные материалы для отделки внешних стен и внутренних комнат.

Для более состоятельных заказчиков выполняем проекты малых домов (проект дома до 100, проект дома 10х10, проекты двухэтажных домов 10х10, проекты домов до 100 м) по индивидуальному заказу. Такой метод позволит обеспечить полностью эксклюзивное строительство, предусмотреть индивидуальный дизайн не только внутренних помещений, но и придомовой территории. Обойдется этот проект несколько дороже, но мы постараемся свести затраты к минимуму.

На странице: 10 20 30 40 50

Сортировать: по умолчанию Наименование проекта (А -> Я) Наименование проекта (Я -> А) Цена проекта (по возрастанию) Цена проекта (по убыванию) Общая площадь (по возрастанию) Общая площадь (по убыванию)

Одноэтажный дом (площадь: 72.1 м 2 )

Цена:

27 000 р.

Одноэтажный дом (площадь: 77.1 м 2 )

Цена:

27 000 р.

Одноэтажный дом (площадь: 83 м 2 )

Цена:

27 000 р.

Одноэтажный дом (площадь: 98.7 м 2 )

Цена:

27 000 р.

Одноэтажный дом (площадь: 57.6 м 2 )

Цена:

27 000 р.

Одноэтажный дом, с мансардным этажом (площадь: 90.8 м 2 )

Цена:

27 000 р.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.