Обустройство террасы в частном доме: веранда, терраса, пристроенная к дому на фото

дизайн и обустройство, открытая и закрытая веранда

На чтение 10 мин. Просмотров 224 Опубликовано 13.06.2020 Обновлено 13.06.2020

Открытые пристройки к дому бывают с ограждением, если они приподняты над землей, или без перил. Сооружения возводят в одном или нескольких уровнях, при этом терраса к дому опирается на склон возвышенности, стену здания или располагается вокруг конструкции бассейна. Если лестничные площадки доминируют по площади над наружными сходнями в многоэтажных строениях, такие платформы также относят к категории террас.

Необходимость террасы

Сооружение представляет собой приподнятое над поверхностью земли плоское пространство. Люди проводят на террасе часы отдыха или устраивают там рабочий кабинет в летнее время. Владельцы самостоятельно определяют расположение пристройки так, чтобы было удобно.

Если дом гостеприимный и его часто посещают соседи и друзья, вход на площадку устраивают из зала или гостиной, чтобы посетители могли провести время на свежем воздухе. Для детей вариант открытой веранды предусматривает выход из их комнаты. Иногда небольшой двор занят хозяйственными постройками, гаражом, тогда на открытой площадке ставят качели, приспособления для игр.

Конструкцию подиума совмещают с крыльцом, делают выход из кухни. На площади устраивают пространство для готовки летом, ставят казан или мангал для шашлыков, чтобы отдыхать в выходные дни.

Разновидности веранд

Сооружение объединяет жилую область загородного дома и ландшафт вокруг. На террасе сохраняется комфортное пребывание, но человек при этом находится на природе, вне жилища. С помощью открытой веранды в усадьбу включают соседний берег озера, реки или косогор, расположив там открытую обзорную площадку.

Виды сооружений:

• веранда или терраса на первом этаже при входе;
• многоуровневые террасы вокруг дома позволяют наслаждаться уличным воздухом всем домочадцам;
• сооружение бывает углового типа, располагается вдоль стены или окружает дом с нескольких сторон;
• терраса на крыше позволяет принимать солнечные ванны, на нее можно сделать выход из мансарды.

Веранды двухэтажного вида можно пристраивать там, где нужен выход из первого уровня для хозяйственных нужд, а второй служит для отдыха. Современное строительство позволяет обустроить веранду к дому, сдвинув ее по высоте, и подогнать конструкцию к любому устройству местности.

Открытые

Строения относят к экономичным способам обустройства пространства для отдыха. Площадку без крыши и стен часто выполняют из деревянного строганого бруса, на ней предусматривают установку стульев, столов. Основание выполняют бетоном, стяжкой из цемента, на первом уровне насыпают гладкую гальку.

Полностью открытые площадки без ограждений ставят на первом этаже на уровне земли. Если конструкция приподнята над поверхностью, нужно оформление перил из металла и прозрачного поликарбоната, чтобы предупредить травмы людей при падении с высоты. Дом с террасой, открытой для осадков, обставляют пластиковой или металлической мебелью, чтобы она не портилась от дождя и ветра.

Иногда обзор частично закрывают тканевыми пологами, растениями, а крышу выполняют из решетки или импровизированных балок.

Закрытые

Защищенные площадки лучше строить в регионах, где суровый климат предусматривает частые осадки, порывы ветра. В таких условиях поздняя весна и ранняя осень не позволяют находиться в комфорте под открытым небом. Террасы ограждают легкими стенами с одной или двух сторон, одну вертикальную плоскость остекляют.

Стены веранды, пристроенной к дому, возводят кирпичные, пластиковые, из дерева, поднимают на высоту строения или делают только до половины. Ограждения защищают от брызг на первом этаже, осадков и ветра на верхних уровнях, крыше. Верхнее покрытие выполняют из металлопрофиля, ондулина, шифера, профнастила по металлическим балкам или прогонам из тонких бревен с обрешеткой.

Ставят панорамное остекление, которое бывает стационарным, с открывающимися створками. Распространен вариант, когда устраивают раздвижные стеклянные панели.

Отличие веранды от террасы

Веранда к дачному дому рассматривается как частный эпизод разряда террас, к категории также относят пристроенные беседки и просторные балконы. Терраса чаще бывает открытой, иногда предусматривает перила, кровельный навес или козырек. Если террасу застеклить и сделать закрытой, она переходит в группу верандовых сооружений.

Отличие материалов:

1. Для строительства террас берут материалы, которые отличаются влагостойкостью, не портятся под ультрафиолетовыми лучами. Дерево в конструкциях обрабатываю специальными пропитками, металл грунтуют против коррозии.
2. Для веранд применяют материалы, которые выдерживают нагрузку от нетяжелых стен, крыши. К таким относят бревна, толстые бруски, металлоконструкции.

Зимние веранды предусматривают элементы отопления, например, камины, воздуходувы, инфракрасные излучатели.

Особенности обустройства террас

Перед устройством террасы анализируют расположение участка и его рельеф. Если дом находится на косогоре, делают выносную организованную возвышенность для обзора леса, морского берега или другого пейзажа. В качестве опорного фундамента используют столбы, которые доходят по высоте до трех метров.

На площадке ставят скамейки, перила выполняют прочными, невысокими. Устраивают крытую беседку, чтобы находиться там во время дождя.

Терраса, пристроенная к дому, имеет основание, которое устраивают на фундаменте или утрамбованной подсыпке. Низкие террасы защищаются парапетами от пыли, заливания дождем и снеговых заносов. Навес монтируют по металлическим ригелям, для кровли используют поликарбонат.

Классификация террас по конструкции

Конструкции веранды и террасы могут быть различные, имеет значение вес сооружения и его назначение.

Разновидности конструкций:

• крытые веранды первого уровня строят на сваях или ленточных фундаментах;
• открытые террасы нижнего этажа устраивают на подсыпке из песка со щебнем, которую проливают раствором;
• высокоуровневые площадки располагают на выносных плитах с одним закрепленным концом (балконы), используют столбы или стойки для опирания второй стороны;
• угловые конструкции и площадки вокруг дома строят на столбовых опорах, массивность колон зависит от веса, ширины и протяженности платформы.

Крышные террасы опираются на несущую систему кровли. Такие площадки планируют при проектировании дома, чтобы учесть нагрузку от них на фундамент. Если строить веранду на крыше после, придется переделывать стропильную систему.

Пристроенная к дому

На такой террасе предусмотрена защита в виде одной или двух стен, стоящих под углом. На открытых площадях располагают цветочные горшки с высокими кустами, делают навесные кашпо и настенные ящики для растений. На низкой террасе зеленые насаждения выступают заграждением и защищают от посторонних взглядов.

По-другому пристраивается веранда в частном доме, которая защищается от непогоды со всех сторон стенами высотой 80 – 100 см. Остекление делают одинарное, используют прозрачные листы толщиной 3 – 4 мм. Рамы делают из дерева, легкого металла, ставят металлопластиковые изделия.

Пристроенную террасу на уровне второго или более высокого этажа делают с навесом от солнца, т. к. верхушки деревьев могут не давать тени. Предусматривают переносные зонтики и съемные тенты.

Стоящая отдельно

Площадка за пределами здания может быть открытой и закрытой. Основание пола поднимают на 15 – 20 см над поверхностью земли, чтобы подиум не заливало водой во время осадков. Отдельно стоящие террасы совмещают с бассейном, на их площади располагают трамплины для прыжков в воду.

Закрытые формы представляют собой беседку, практикуют наполовину защищенные строения с деревянной или металлической обрешеткой и легкой крышей. Оконные проемы стеклят или оставляют открытыми для проветривания.

Выносные платформы на склонах гористой местности снабжают прочными перилами и чаще делают открытого типа. Для защиты от непогоды устраивают навесы, перголы или альтанки. Небольшие беседки делают закрытыми от дождя.

Строение вдоль периметра дома

На пристройке веранды к дому вдоль стен есть выход из разных помещений и комнат. Общая площадка имеет большую длину и вес, поэтому требует устройства фундамента.

Терраса вдоль здания имеет разновидности:

• пристроенная на уровне первого этажа, часто объединяет крыльцо и выходы из кухни, гостиной, спален;
• выполненная на втором или третьем ярусе, предназначена для отдыха членов семьи, иногда разделена перегородками на отдельные территории;
• многоярусная конструкция, включающая лестничные марши, переходные мостики между первым и последующими этажами.

Иногда общая полоса вдоль стены с выходами переходит в удаленную террасу и ведет к морю или косогору. Это обширное строение, такую террасу или веранду своими руками выполнить трудно, т. к. требуется учесть множество нюансов.

Виды террас в зависимости от материала

Основное направление выбора материала диктуется стилем дома, его конструкцией и внешней отделкой стен. Декоративные материалы, используемые в экстерьере жилого строения, применяют при организации террасного пространства. Металл сочетается со многими видами отделок, поэтому его часто используют в качестве опор, столбов. Кованые элементы обрамляют перила лестниц, становятся конструктивными элементами перекрытий.

Основным материалом для стен и пола выступает:

• древесина;
• кирпич.

Древесину используют в качестве местного материала для изготовления пола, полустен, из нее ставят несущие прогоны. Кирпич также относится к экологически чистой категории, искусственными камнями выкладывают поверхность площадки, строят фигурные перила. Применяют фасадный кирпич для отделки парапетов высоких террас.

Деревянные

Деревянные площадки являются традиционным видом веранд. Используют породы, которые стойко сопротивляются негативным атмосферным условиям. Дерево должно обладать прочностью и хорошо работать на сжатие, изгиб и истирание.

Выбирают породы:

• тик, ипе, ироко — тропические разновидности;
• сосна — самый дешевый, но относительно нестойкий материал;
• лиственница — идеальный выбор для террасной доски.

Древесину подвергают антисептической обработке для защиты от микробов, грибков, для продления времени эксплуатации. Средства не должны быть опасны для человека. Применяют термообработку дерева, которая полностью заменяет антисептики. Целлюлоза в составе деполимеризуется и кристаллизуется под действием температуры, поэтому повышается биологическая стойкость материала.

Кирпичные

Искусственный керамический камень отличается прочностью, поэтому используется для возведения несущих конструкций. Веранда из кирпича простоит в несколько раз дольше, чем деревянное основание, если строители соблюдают технологию кладки.

Материал не выделяет вредные компоненты в окружающую атмосферу, т. к. для производства берут натуральное сырье. Красным обожженным кирпичом выкладывают площадку вместо бетона, камень не проводит влагу и не напитывается ею при дождях. Применять белый силикатный кирпич для этого специалисты не рекомендуют, т. к. материал гигроскопичный.

Веранда из кирпича не разрушится в сильные морозы, стены, столбы выдержат много циклов заморозки и таяния. В кладке не разводятся насекомые, микроорганизмы, материал не гниет.

Правильное расположение террасы

Ориентация по сторонам света играет важную роль для функциональности конструкции. Терраса относится к летним типам сооружений, поэтому обращают внимание на величину солнечной активности в регионе и среднюю температуру по месяцам.

Веранда с южной стороны открыта для солнца полный день и требует устройства навеса. Он может быть съемным, если нужно загорать, но в остальное время будет жарко. Северную террасу обустраивают в южном климате, чтобы на площадке можно было отдохнуть в тени.

Восточные и западные стороны дома подходят для встречи рассвета и проводов солнца на закате. Эти виды пристроек подвергаются солнечным лучам только полдня и служат для отдыха и работы.

Дизайн и обустройство террасы

Владельцы дома украшают летнее сооружение по своему вкусу, иногда приглашают дизайнера. Стандартно разводят естественную растительность на террасе и вокруг нее. Интерьер уютного строения содержит мебель, текстиль, оригинальные светильники, подвесные фонари разной конфигурации и стиля.

Для отдыха ставят диваны, располагают столики. Отдельно стоящие веранды и террасы оборудуют скамейками для просмотра красивых видов. Перила оформляют балясинами или делают коваными, используют дорогие породы красного, сандалового дерева. Стекло применяют в качестве защиты и декорации. Цветные разновидности органично впишутся в общий стиль и подчеркнут индивидуальность террасы.

Дизайн террасы в загородном доме 45 фото идей

Приобретённый приусадебный участок с домом это не только бесконечные труды на грядках, в саду или в теплице, ещё это замечательный отдых под открытым небом с удобствами закрытого помещения. Дизайн террасы в загородном доме 45 фото идей в нашей статье.

Летом на даче изобилие солнечного света и свежего воздуха дарит нереальное наслаждение. Вы отдыхаете от суеты городской жизни. А представьте, что в таких можно работать за ноутбуком, есть или даже спать. Если это ваша мечта, то вам необходимо начать обустраивать открытую, летнюю террасу, примыкающую к дому. Имея такое помещение, вы будете надёжно защищены от дождя, знойного солнца, и сможете заниматься своими делами на свежем воздухе. А любимые, зелёные питомцы, расположенные повсюду, создадут неповторимую атмосферу и поднимут настроение. Дизайн террасы в загородном доме фото смотрите далее:

Террасу можно остеклить сдвижной портальной системой – это очень красиво и практично. Тогда на террасе будет тепло и комфортно до самой зимы или даже круглый год. Стоимость портальных систем может быть следующая:

• Алюминиевые от 30 560 руб
• ПВХ от 35 100 руб
• Деревянные от 60 000 руб

Цены указаны без учета монтажа и основаны на прайсе компании Фортали (г. Москва).

Смотрите видео: Дизайн террасы в загородном доме

Мы не будем обсуждать строительство каменной, кирпичной или бетонной террасы. Возможно, что подробное строительство террасы мы разберем позже. Эта статья написана для тех, у кого терраса уже построена, но требует обустройства и грамотной отделки. Дизайн террасы в загородном доме – эту работу сделать может каждый, она творческая и достаточно интересная. Ориентируемся мы на свои вкусы и предпочтения, чтобы отдых на свежем воздухе оказался комфортным. Рядом с террасой отлично будет смотреться альпийская горка или прудик.

В данной статье рассмотрим некоторые рекомендации о том, как правильнее и лучше обустроить летнюю террасу загородного дома.
Летняя терраса является своеобразной открытой комнатой без стен. Она способна придать оригинальности всему общему облику дома, добавить изюминки в дизайн сада. Следует отметить, что закрытая терраса дизайн, пристроенная к дому, не отапливаемая комната – это веранда и их не стоит путать.

Ваша терраса должна гармонировать с общим обликом дома: если он брусовой, то и терраса должна быть из дерева, полы хорошо бы выложить из булыжника.
Она может иметь различную форму: квадратную, прямоугольную, или быть неправильной формы. Терраса обычно располагается перед входом в дом, хотя, её пристраивают и к боковой стороне дома, лучше к южной. Часто дизайн деревянных террас имеет общую с домом кровлю. Ведь её обитателями будут многочисленные зелёные растения. Для украшения террасы подойдут любые растения, камни и материалы, находящиеся всегда под рукой.

Начнём с обозначения границ террасы. Она должна разделяться с участком, иметь свою законченную, явно выраженную форму. Какой материал выбрать для этого? Здесь подключите вашу фантазию и предпочтения. Можно использовать какой-нибудь бордюр, выложить каменную кладку по краю террасы или оградить вазонами и клумбами с декоративными растениями. Ландшафтный дизайн террасами фото:

Последний вариант будет очень оригинальным, если в ряд вы расположите несколько встроенных ящиков и вазонов для цветов. Дополнительные места, где можно сидеть, вы получите, если сконструируете ящики с широкими краями. Высадите туда любимые, ароматно-пахнущие цветы, (жасмин, гардению, розы, клематисы и другие), и ваш садик будет всегда перед глазами. Теперь вы облегчите себе уход за ним, не будете забывать поливать и подкармливать. А растения, по каким-либо причинам, нуждающиеся в реанимации, будут вовремя спасены. Плюс в таких вазах ещё и то, что корни растений в них защищены, не подвергаются негативному воздействию вредителей.

Смотрите видео: Красивый дизайн террасы в частном доме

Дизайн деревянных террас подходит для всех, если вы предпочитаете бетонный, каменный бордюр, остановите свой выбор на природном камне. Он придаст неповторимую атмосферу благородства и естественности. Чтобы смягчить холодность камня и придать ему гостеприимный вид, расставьте вазоны с цветами. Выигрышно в этом случае будут смотреться стелющиеся растения. Ведь они расползутся по камню, смягчат его жёсткость. Дизайн террасы в загородном доме фото:

Желательно, чтобы растения, растущие рядом с камнями, имели светлую и лёгкую листву. Это выгодно оттеняет структуру камня. Главный нюанс здесь: расположите на камне тепло и светолюбивые растения и наблюдайте, чтобы не было ожогов листьев. Ведь камень на солнце нагревается сильно. Отлично подойдут для каменного бордюра лаванда, манжетка, чернушка. Оригинально смотрятся растения с резными листьями, например, папоротники. Они хорошо будут себя чувствовать, если ваша терраса находится в полутени. Дизайн террасы в частном доме фото:

Бордюр деревянный, пластиковый идеально подойдёт для внутреннего дворика. Это связанная с домом площадка для отдыха, с повсюду расставленными растениями. Бордюр может быть в высоту 1-1,5 метра. Вдоль бордюра отлично будут смотреться высаженные декоративные кустарники и фруктовые деревья. Имея такое ограждение, у вас получится отличный садик, попасть в который можно не покидая своего дома. Дизайн террасы в загородном доме, такой внутренний садик (дворик) по сути является продолжением вашего жилища. Предназначен он для отдыха. Здесь можно с комфортом почитать книгу, перекинуться партию в шахматы, попить чаю и пообщаться с друзьями.

Дизайн террасы в загородном доме – камнем можно выложить и пол террасы. Но между камнями есть щели, которые лучше всего декорировать, посаженными туда растениями. Однако, сеять их нужно по краям, ни в коем случае не по прохожей части террасы. Такие растения не любят переувлажнения. Оригинально здесь смотрятся вербейник, чабрец, очиток. Так вместо сорняков у вас под ногами будут расти полезные травки.

Итак, на маленьком кусочке земли, перед домом можно обустроить отличное место для развлечений и отдыха. Здесь не требуется каких-либо значительных затрат, применимы только стандартные средства и, конечно же, фантазия. Растения, посаженные вами, вскоре пройдут процесс акклиматизации и будут ещё долго радовать вас своей зеленью и приятным ароматом. А терраса, обустроенная вами с любовью и радостью, станет излюбленным местом всей вашей семьи. Приобретайте садовую плетённую мебель для своей террасы. При хорошем качестве, она практичная, износостойкая и не боится непогоды. Дизайн террасы в частном доме фото:

Веранда в частном доме: самые беспроигрышные варианты оформления (71 фото)

Веранда в частном доме – особая локация, которую нужно оформлять с учетом целого ряда правил и рекомендаций. В современной концепции это самый настоящий изыск. Функциональность и практичность пространства зависит от того, какой будет отделка.

Кухня легко превращается в террасу за счет раздвижных дверей

Простой декор веранды

Дизайн веранды и террасы в частном доме

Терраса – это помещение закрытого или открытого типа, пристроенное к дому или встроенное в него. Утепленный вариант позволяет эксплуатировать локацию круглый год. Правильно сформированный интерьер дает возможность использовать дополнительную жилплощадь в разных вариантах:

• столовая;
• гостиная;
• кухня;
• зимний сад;
• библиотека;
• детская;
• рабочий кабинет;
• комната для семейного отдыха или творчества.

Коричневая плетеная мебель на застекленной веранде

Открытая терраса на балконе

Открытая терраса дома

Веранда как часть дома

Конструкция террасы несложная. Она требует легкого фундамента и продуманного наземного каркаса. Функциональность и комфортабельность дома во многом зависит от оформления пристройки.

Грамотный дизайн веранды дачного дома превращает эту локацию в полноценный активный архитектурный объект, который действует наравне с другими комнатами. Самый распространенный прием – пристрой к уже имеющейся жилой комнате.

Функционал будет зависеть от места, которое пытались расширить. Например, если увеличили кухню, то веранда станет ее частью или будет исполнять роль светлой столовой.

Застекленная веранда в загородном доме

Застекленная веранда с раздвижными дверями в загородном доме

Терраса частного дома

Веранда-пристройка

Верандой-пристройкой чаще всего называют незастекленные террасы. Как правило, конструкция может иметь свой облегченный фундамент и деревянные ограждения, формирующие некую полуоткрытую комнатку. Чаще всего используют каркасный тип строительства, создают локацию из деревянных досок или брусьев.

Обустройство террасы на балконе

Подходит для тех, у кого балкон или незастекленная лоджия больших размеров, поскольку трансформировать это помещение в жилую площадь не составит особого труда. Конечно же, пристройку нужно застеклять, начать обустройство внутри и снаружи помещения.

Балкон терраса

Площадка для барбекю

Дизайн веранды частного дома

Скромные габариты помещения в квартире не позволят «разгуляться» так, как в загородных частных апартаментах или на даче. Балкончик же дополнит мангал с барбекю, красивый камин или целый ряд стеллажей с книгами.

Закрытую лоджию часто превращают в небольшой рабочий кабинет. Маленькое помещение не станет вместительной библиотекой, но здесь можно сформировать уютное место для чтения.

Обустройство открытой террасы

Часто загородный дом украшают открытые дачные веранды. Эта разновидность конструкций требует грамотного обустройства. Летняя жизнь кипит на свежем воздухе, где традиционно размещают легкую комфортную мебель.

Каменные скамьи на веранде

Белая терраса загородного дома

Плетеная белая мебель на застекленной веранде

Защита от солнца и дождя

Главная суть террас заключается в том, чтобы локация была максимально открытой и просторной, но достаточно защищенной от палящих солнечных лучей, ветра и дождя.

Остеклять пристройку решаются только в том случае, если летний домик эксплуатируют круглый год или же на террасе располагаются вещи, нуждающиеся в защите от природных капризов. Остекление может испортить деревенский домик из дерева, поэтому такой вариант актуален только для современных апартаментов с продуманным экстерьером.

Современная застекленная веранда

Светлая терраса

Гостиная с выходом на террасу

Если же дачный дом позволяет поэкспериментировать со стеклянными стенами, то можно смело переделать веранду в эффектный прозрачный жилой куб в стиле модерн. Прекрасно, если застекленную террасу продолжает деревянный пьедестал, где можно размещать мангал с барбекю. На таком помосте идеально создавать декоративные композиции из больших глиняных горшков, увесистых витиеватых статуэток, садовых фигурок и цветов.

Установка перголы

Дизайн веранды также можно разнообразить возведением перголы. Открытый тип конструкций может оформляться из двух видов сырья: синтетических или натуральных.

Оформление материалами искусственного происхождения обойдется дешево. Ухаживать за такой перголой будет максимально удобно. Самые востребованные современные виды – древесно-полимерный композитум и поливинилхлорид в хорошем качестве.

Терраса в стиле эко

Терраса столовая

Терраса с очагом

Всегда верна идея оформить перила из природных материалов. Построить ограждения можно из следующего:

• Кованые парапеты. Отличаются особой изящностью и утонченностью. Хорошо дополнят дизайн в стиле прованс, классика, рококо, модерн.
• Цельные полотна металла. Это крайне редкий вариант. Ограждения смотрятся слишком массивно и грубо. Но такая задумка имеет право на реализацию.
• Красивый ландшафтный дизайн в современном стиле отменно дополнит куб из стекла. Лучше использовать каленый или ламинированный материал. Этот вариант самый надежный в плане защиты веранды от пыли, грязи, ветра и дождя.
• Каменная ограда. Обычно используют дозированно, поскольку камни очень тяжелые и будут давить на фундамент.
• Уютно смотрятся ограждения из тросов и каната. Иногда используют дополнительные элементы. Например, остекление и вагонку.

Самые популярные варианты дачных террас и веранд предполагают использование дерева. Этот материал не самый долговечный, дорогой и сложный в уходе, но он идеально впишется в садовый ландшафтный дизайн, экстерьер одноэтажного дома, а также украсит приусадебный участок.

Бежевая плетеная мебель на террасе

Диван на террасе загородного дома

Веранда — зимний сад

Сооружение крыши или навеса

Для открытой веранды очень важна крыша. Главные параметры: размер, конфигурация и материал изготовления.

В качество материала для крыши выбирают:

• дерево;
• стекло;
• пластик;
• ткань.

Оборудовать легкую кровлю для большой веранды открытого типа можно с использованием светопроницаемого поликарбоната. Это легкий и прочный материал, позволяющий оформлять любые локации.

Эксперты рекомендуют делать крышу односкатной, которую можно покрыть металло- или просто черепицей, а вот двухскатный тип кровли не подойдет.

Растения на террасе

Патио загородного дома

Терраса в ванной

Установка тента

Оптимальный вариант оборудовать временное накрытие веранды – использовать качественный тент. Покрытия могут быть разными по форме, внешнему виду, материалу. К числу самых популярных моделей относят следующие модификации:

• Брезент. Это универсальная нестареющая «классика». Современный материал создают изо льна и хлопка, обрабатывая специальными составами. Уличный тент не промокает. Он абсолютно пожаробезопасный. Полотно не подвержено биологическим «атакам» (грибок, гниль, плесень). Основной недостаток – грубая фактура, не всегда дополняющая стиль участка. Также он очень тяжелый.
• Полотно из ПВХ-пленки – еще один неплохой вариант. Искусственный материал защитит от дождя и снега. Он довольно прочный и долговечный. Может быть прозрачным и в цвете.

Терраса под тентом будет защищена надолго. При желании тенты можно приспустить или полностью снять.

Терраса с камином загородного дома

Открытая веранда с необычной крышей

Крытая терраса дома

Чем покрыть пол?

Пол – важный элемент, сильно влияющий на благоустройство веранды или террасы открытого типа. Планировка помещения всегда требует тщательного соблюдения всех нюансов. Дерево на полу создаст уют, подчеркнёт типичное убранство дома.

Дополнит классический интерьер просторной веранды в частном доме и террасная доска – декинг. Также популярностью пользуются керамогранит и традиционные виды плитки.

Выбираем мебель

Облагораживание летней веранды начинается с подбора легкой и комфортабельной мебели. Все атрибуты устанавливаются индивидуально, под конкретный стиль и обстановку. Самые популярные виды:

• шезлонги;
• скамейки;
• стулья;
• столы;
• качели.

Если лоджия или веранда открытая, то мебель нужно выбирать прочную и практичную. В идеале все предметы должны легко передвигаться и трансформироваться. Предпочтительные материалы: кожа, металл, высококачественный пластик, поликарбонат, обработанное дерево, МДФ.

Дом с террасой

Декор веранды натуральной мебелью и цветами

Закрытая терраса дома

Летняя кухня

Как правило, проект дома, предполагающий наличие веранды, разрабатывают так, чтобы можно было обустроить кухню на летний сезон.

Если же нет соответствующих коммуникаций, то вполне реально оформить кухонный уголок на мансарде или террасе. Сложнее всего будет организовать место раковины с подключенной водой. В список обязательных приспособлений входят электрическая печь (мультиварка), гриль и барбекю.

Зона отдыха с качелями

Самый бюджетный вариант оформления веранды – зона для отдыха и досуга. Уместными будут плетеные столы и кресла. Для особого релакса подойдут гамак, качели, качалки. Уютно смотрятся предметы мебели с явным текстильным оформлением: цветастые тахты, софы, миниатюрные диванчики.

Уютная терраса со шторами

Терраса с крышей и камином

Терраса с навесом из поликарбоната

Вопросы освещения

Подсветка всегда играет важную роль. Грамотно подобранные осветительные приборы станут и ярким украшением и придадут обстановке праздничное или романтическое настроение. Также помогут правильно зонировать большую площадь.

Самые беспроигрышные варианты:

• Установка фонарей на перилах.
• Монтаж светильников в пол.
• Оформление веранды по периметру при помощи классических лампочек с плафонами.

Светодиодная подсветка будет уместной для вечеринки или семейного торжества, детского праздника или романтического рандеву. Ленту удобно монтировать на любых поверхностях и декоративных объектах.

Круглый диван на веранде

Терраса в средиземноморском стиле

Терраса в стиле модерн

Чтобы подчеркнуть классическое проектирование участка, стоит отдать предпочтение кованым торшерам. Стиль «милая деревня» органично дополнят старинные керосиновые лампы.

Сооружение закрытой веранды

Варианты закрытых дачных веранд могут быть самыми разнообразными. Пространство формирует ряд ограждений и специальных конструкций, которые полностью защищают локацию от возможной непогоды и других факторов.

Главные достоинства:

• Круглогодичная эксплуатация.
• Возможность хранить любые предметы.
• Использование помещения в качестве отдельной жилой комнаты. Это может быть кухня, рабочий кабинет, детская.

Веранда закрытого типа – сложная конструкция. Требуется продумать аспекты касательно обогрева помещения, его тотального утепления, рационального использования пространства.

Каменная терраса дома

Интерьер веранды в деревенском стиле

Деревянная терраса загородного дома

Большие окна и современное остекление

Современные веранды всегда имеют одну значимую черту – очень большие окна. По сути, это главная особенность, которая и отличает помещение от любого другого. Лоджия, балкон, терраса привлекают своей открытостью.

Застекление – прекрасное решение, позволяющее сохранить концепт свободы и откровенности, максимально защищая все убранство локации. Сегодня можно отыскать немало модификаций того, как грамотно обустроить веранду с огромными окнами.

Терраса загородного дома

Терраса с перголой

Открытая терраса с декоративным навесом

Беспроигрышные варианты:

• Панорамное остекление. Стеклопакеты отличаются особыми габаритами, перемещаются на специальных роликах. Смотрится очень красиво и дорого, но и по стоимости он довольно затратный.
• Деревянные стены с холодным или теплым остеклением. Высота равна 1 м. Остаток пространства оформляется окнами. Это относительно недорогой и простой способ обустроить «закрытое крыльцо». Выглядит такая локация не менее эффектно и респектабельно, чем в случае с панорамными окнами.
• Стены из поликарбоната. Полимерный прозрачный материал по многим параметрам превзошёл «классическое» стекло. Он дешевый, практичный, крепкий, не требует особого ухода. С его помощью можно закрывать как оконные проемы, так и целые стены.

Иногда все три варианта пытаются скомбинировать в одну композицию. Зачастую получается эталонная «картинка». Например, часть стены оформляют панорамными окнами, остаток «светлого» пространства дополняют поликарбонатными полотнами.

Дизайн внутреннего двора дома

Терраса загородного дома

Мебель для террасы

Обшивка стен веранды

Индивидуальный подход к оформлению закрытой веранды всегда актуален. Обшивку изнутри делают с помощью таких материалов:

• Вагонка.
• Пластиковые панели.
• Конструкции МДФ.
• Цементная штукатурка и кирпич.
• Искусственный камень в сочетании с другими материалами.

Классический вариант – дерево. Достоинств много: хороший внешний вид, экологичность, вариативность дизайна, практичность, актуальность в концепции оформления загородных апартаментов.

Отделка с помощью МДФ – еще один популярный вариант оформления веранды. Материал эстетически привлекательный, прост в монтаже и уходе, доступный по цене. Но есть и важный нюанс – низкая степень влагостойкости.

Оформление пластиком выглядит дешевле и нейтральнее, доступнее по цене. Эксперты рекомендуют отдавать предпочтение только качественным пластиковым конструкциям, которые не будут бояться перепадов температур и механического воздействия

Укладка пола

Дача – место, где человек отдыхает и душой, и телом. На веранде проводят большую часть времени все члены семьи, поэтому стоит уделить особое внимание подбору напольного покрытия.

Зеленая терраса

Навес на террасе дома

Терраса в стиле прованс

Участок открытой террасы обычно оформляют деревом, только некоторые части выкладывают напольной плиткой или керамогранитом. На самом деле существует масса других вариантов:

• Декинг. Смесь древесной стружки с полимерными компонентами. Он отличается одним единственным недостатком – легко воспламеняется. Если семья планирует сделать кухню на веранде, то от декинга лучше отказаться. Впрочем, достоинств больше – небольшой вес, влагостойкость, материал не боится «биологических» атак и температурных перепадов.
• Керамическая плитка. Это практичный и декоративный материал. Отделка будет смотреться дорого, респектабельно и стильно. Плитка не боится ваги, плесени, грибков, температурных перепадов, не выгорает, не деформируется. Ремонт можно делать не так часто, как в случае с другими материалами.
• Резиновая плитка. Каучуковое покрытие отличается практичностью и доступностью. Оно долго прослужит, не боится растворов, химических и биологических атак, легко очищается от грязи и не искривляется со временем.

Есть еще один вариант – бетонный пол. Многие считают, что серый и неприглядный бетон только изуродует самую красивую веранду. Однако использование топинга и красителей позволит совмещать практичность покрытия с хорошими эстетическими качествами.

Открытые дачные веранды – комфортное пространство для отдыха на природе. Они могут быть полезны только в теплое время года

Обустройство и декор

Застекленная, утепленная, красиво отделанная веранда (имеются в виду стены, пол и потолок) является полноценной комнатой.

Как правило, усовершенствованная терраса или лоджия и зимой, и летом остаются излюбленными локациями для отдыха и дружеских посиделок. Есть и другой вариант – полностью обустроенная и обставленная веранда исполняет роль помещения, которого не хватает в доме. Например, хозяйка жалуется, что ее кухня слишком мала или нужна просторная столовая. Судьба закрытой веранды понятна всем.

Есть еще одна разновидность – декоративная крыша. Она используется исключительно для декора и усиления общего дизайнерского концепта. Часто ее сооружают своими руками

Относительно холодный уголок дома можно оформить в качестве домашней библиотеки, рабочего кабинета, зимнего сада или даже комнаты досуга. Важную роль играет и то, как располагается веранда относительно входа в дом. Если выход проходит через веранду, то эту локацию чаще всего оформляют как прихожую или просторный гостиный зал.

Веранда-гостиная

Самый простой вариант оформления закрытой веранды – это превратить ее в уютную красивую гостиную. Летняя локация данного типа может быть благоустроена по-разному. Однако для закрытой конструкции, как правило, характерны некоторые специфические черты, которые мы рассмотрим ниже.

Желая привнести в окружающую обстановку домашний уют, не стоит забывать и о практичности. Лучше выбирать съёмные чехлы для текстильной мебели. Материал должен быть максимально практичен, хорошо поддаваться стирке и глажке

Утепление крытой веранды

Открывать летний сезон всегда приятно, но и эксплуатировать светлую и просторную веранду круглый год – особое удовольствие. Как правило, проектирование закрытой конструкции требует проведения масштабных работ по утеплению.

Многие считают, что достаточно хорошо оборудовать окна, чтобы пережить в комфорте холодный сезон. Однако важную роль играет именно утепление стен, особенно если конструкция достаточно легкая (например, использовать блок-хаус, сэндвич-панели, кирпичную кладку в эконом-варианте).

Если лоджия прилегает к кухонному пространству, то ее можно трансформировать в эркер. Расширенное и усовершенствованное помещение легко станет обеденной зоной или функциональной частью кухни

Основные типы утеплителей:

• Стекловата.
• Пенопласт.
• Пенофол.
• Минеральная вата (базальт).
• Пенополистирол.

Пол и потолок также необходимо тщательно оборудовать. В идеале нужно сделать бетонную стяжку. Дощатый пол покрывают ковролином или линолеумом.

Помимо этого, надо хорошо оформить входной проем. Изначально укрепляют дверную коробку. Проще всего наклеить уплотнитель по периметру двери, а полотно оббить ватином или другим мягким материалом.

Если особняк одноэтажный, то отлично подойдет и камень. Выбирают такие варианты, которые отличаются низкой поглощаемостью влаги. Самый популярный тип – сланец. Второй альтернативный вариант – базальт

Печь или камин как обязательный атрибут

Веранда в зимнее время (разумеется, утепленная и благоустроенная) особо прекрасна. Чтобы усилить концепцию домашнего уюта и тепла, стоит облагородить локацию, используя камин. Даже в летний вечер иногда хочется зажечь красивый очаг.

Актуальны и альтернативные варианты. Многие владельцы дачных апартаментов идут на хитрость, используя сразу несколько видов отопительных приборов. Хороший вариант – электрический камин. Еще более совершенная и новая модель – биокамины

Веранду нужно разбить на несколько зон:

• Место, где размещается обогревающее устройство. Этот участок будет самым теплым. Здесь же располагают только негорючие предметы. Даже обои стоит заменить на кладку искусственного ломаного камня.
• Отдых. Могут стоять кухонный уголок и гарнитур.
• Нейтральная зона. Здесь можно разместить блок из мягкой мебели, организовать детскую.

Сегодня камин – это и декоративный элемент, и ценный отопительный прибор. Есть множество разных вариантов его использования. К примеру, газовые камины и печки работают по стандартному принципу, однако в качестве горючего используют именно газ, а не дрова.

Подсветка веранды

Снаружи и внутри веранды должна быть продумана система освещения. Даже если закрытая терраса – это огромный стеклянный куб, то ее все равно нужно грамотно осветить.

Светильники подбирают с позиции общей концепции стиля интерьера всего дома и конкретно закрытой веранды. К примеру, изысканный и немного холодный скандинавский стиль хорошо подчеркнет светодиодная лампа с таким же холодным свечением

Рациональная подсветка подразумевает использование сразу нескольких источников – основного устройства и целой цепочки дополнительных элементов. В своих идеях владельцы апартаментов могут себя ни в чем не ограничивать. Главное – помнить о безопасности, учитывая следующие нюансы:

• Изолированность проводки;
• Износостойкость светильников;
• Защита системы от влаги и грязи;
• Энергопотребление в рациональном режиме.

Экспериментируя с вспомогательными осветительными элементами, можно не ограничиваться «стандартными» точками для освещения. Например, источник света может украсить окно, оформить крышу или ее часть. Если в апартаментах не один этаж, то подсветка может быть многоуровневой и весьма сложной по конструкции.

Мягкая мебель из поддонов

Не каждый может позволить дорогую и практичную мебель, особенно для веранды. А учитывая, сколько сил и средств может быть вложено в ее базовое обустройство, вариантов для итогового оформления остается не так уж много.

Совсем не обязательно тратить деньги на дизайнерскую мебель. Иногда недорогие и оригинальные решения смотрятся более стильно и эффектно.

Один из самых беспроигрышных и актуальных вариантов для любого интерьера веранд – мебель из деревянных поддонов с мягкими текстильными подушками. Это и практично, и красиво, и доступно. Группа таких предметов должна быть выдержана в одном стиле. Лето станет идеальной порой, чтобы насладиться комфортабельными креслами и диванчиками.

Не стоит забывать о том, что такой интерьерный изыск должен быть подкреплен и другими стилевыми деталями. Например, можно выбрать кованые светильники. Хорошо смотрится кирпичная стена в стиле лофт и «россыпь» миниатюрных светодиодов на потолке. Такая комбинация подчеркнет модную эклектику поддонов.

Декор веранды цветами и другой атрибутикой

Частый сектор и цветочный дизайн – понятия неразрывные. На закрытой и открытой веранде всегда найдется место красивым и ярким цветам.

В теплое время года можно посадить привлекательный многолетник по периметру. Дачный домик будет утопать в цветах

Есть еще немало выигрышных вариантов для «зеленого» благоустройства террасы:

• На веранде разместить белые и розовые ящики. Однако цвет не так важен, главное – наполнение. Здесь комбинируют домашние цветы, уличные декоративные растения и съедобную зелень.
• Плошки, кашпо, горшки разных размеров ставят по всему помещению. В них сажают цветы одного и того же цвета.
• В комнате обустраивают настоящий огород. Декоративные растения не используют. Вместо них выращивают зелень, овощные культуры, можно даже культивировать кусты с ягодами (если площадь позволяет). Также будут уместны разновидности овощных культур с декоративными чертами.
• Свежо и необычно смотрится мобильный ландшафт из болотных растений. Для этого может использоваться большой стол, где и будет формироваться живая инсталляция или раздвижные конструкции, прикрепляющиеся к стене.

Самыми популярными цветами во все времена останется петуния и герань. Эти яркие душистые растения даже чем-то похожи друг на друга. Достаточно расставить горшки внутри и снаружи помещения, чтобы оживить обстановку.

Зимний сад всегда прекрасен. Хозяйки могут собрать в одной комнате свои любимые комнатные растения

Веранда и кухня – помещения в доме, у которых есть своя душа. Оформлять их нужно с особым настроением и посылом. Именно здесь можно отдохнуть и набраться сил, почувствовать единство с природой и насладиться одиночеством. Перед оформлением важно помнить, что каждая деталь имеет значение.

Как сделать открытую террасу к дому из дерева своими руками: Варианты обустройства постройки на даче и в частном доме- Пошагово +Видео

Сооружение открытых террас на даче очень часто входит в общий план застройки частной территории.

Одного жилого дома зачастую бывает мало, особенно когда семья большая, друзей много, и всех хочется принять у себя наилучшим образом. Терраса в данном случае выступает отличным местом для времяпрепровождения в приятной компании.

Выбирая тип конструкции, следует взвесить все за и против, учесть пожелания родных и цели строительства.

Общие сведения

Тип и комплектация постройки в первую очередь зависит от размеров загородного участка и дома.

Самыми практичными вариантами открытых террас являются:

• Единая конструкция. Дом и терраса образуют единое целое, и возводятся на совместном фундаменте. Прямо из дома вы попадаете при выходе на террасу, что очень удобно, когда у вас полно гостей, а вы только и успеваете подносить новые блюда. Также, вам не придется загрязнять обувь, бегая от одной постройки к другой. Очень удачным такое решение станет для тех, кто любит посидеть в тихой и уютной обстановке на свежем воздухе, с чашкой ароматного кофе или почитать в удобном кресле интересную книгу. А в это время лучи заходящего летнего солнца будут нежно согревать вас. Заманчивая картина, не правда ли? Если говорить о данном типе постройки с точки зрения функциональности, то дачный дом с открытой террасой является довольно надежной конструкцией. Но, если после сооружения вы вдруг поймете, что в результате вы получили не то что хотели, сделать какие-либо изменения будет трудно, да и выльется это в немалую сумму денег.
• Открытая терраса в качестве пристройки к дому. Это самое удачное из существующих решений обустройства конструкции. Соорудить террасу можно после того, как основание усядется. При этом вы не поддаете риску возникновения деформации дома.
• Вынесение террасы во двор. В данном случае, конструкция продолжает одно из помещений внутри дома, и применяется в виде места отдыха или обеденной зоны.
• Отдельно стоящая терраса. Такие конструкции внешне напоминают веранду и зачастую оборудуются кровельным настилом и боковыми стенами. Постройку можно при желании утеплить и застеклить. В данном случае терраса может послужить в качестве места для отдыха в холодное время года.

Примечание. Делая проект открытой террасы, позаботьтесь о том, чтобы будущая постройка имела надежный и прочный фундамент. Это позволит предотвратить возможные неприятности в будущем.

Вариации обустройства открытых террас

Определяясь с местом для строительства террасы, не поленитесь взять во внимание некоторые особенности:

• Определите местоположения солнца в летний час пик.
• Продумайте методы защиты от атмосферных осадков и ультрафиолета.
• Определите уровень удобства пользования и безопасности постройки для всех членов вашей семьи.

Самым сложным заданием по расположению открытой летней террасы на площадке, является именно выбор правильной стороны относительно солнца. Важно определить ее таким образом, чтобы летом терраса не накались до состояния невозможности нахождения в ней, но и чтобы света хватало в любое другое время. Согласно рекомендациям специалистов, лучшим решением станет расположение террасы так, чтобы дом в полдень притенял ее.

С целью защиты открытой дачной террасы от атмосферных осадков, соорудите навес небольших размеров или сделайте защиты от дождя можно построить небольшой навес или стреху кровли объединить с крыльцом.

Открытые террасы для приема гостей

Конструкции такого типа, напоминают пристройки для встречи гостей. Площадку обустраивают на тыловой стороне дома, с целью спрятаться от любопытных глаз соседей и прохожих. Здесь вы можете устроить посиделки с друзьями за душистым чаем с вкусным пирогом, или просто спрятаться ото всех за чтением книги. Дизайн открытой террасы на даче такого вида обустраивают в классическом стиле. Это большой по площади настил без перегородок и крыши, плотно примыкающий к дому. Оформить такую постройку можно по своему усмотрению, ведь в этом деле нет преград. Расположение террасы позади дома обеспечит укрытие от ветра и палящего солнца.

Открытая терраса в виде столовой

Терраса при необходимости вполне может заменить обеденную зону в летнее время или даже выступить в качестве кухни на открытом воздухе. Вы можете обустроить открытую площадку террасы для собственных нужд, оборудовать печку и расставить мебель. Это позволит вам создать для себя комфортную обстановку, способствующую приготовлению вкусной пищи, да и аппетит на свежем воздухе – отменный.

На кухне открытой террасы можно поставить камин и соорудить кровлю. Зачастую постройки такого типа сооружают в непосредственной близости к кухне и обустраивают вход с обратной стороны.

Терраса на даче закрытого типа

Для тех, кто любит проводить время за городом не только летом, но и зимой, есть чудесный вид террасы, который, вполне, сможет заменить дачный домик. Эта конструкция предусматривает наличие стен и кровли. Сюда можно перенести любую мебель и даже бытовую технику. Место входа и выхода из дома, при наличии, необходимо расширить таким образом, чтобы коридор стал продолжением строения.

Часто, проемы с боковых сторон прикрывают шторами для открытых терраса или занавесками. Выбор материала зависит от ваших целей. Если вы собираетесь таким образом защитить террасу от непогоды, и прямых солнечных лучей, то и материал должен обладать необходимыми для этого свойствами. Кроме того, летом желательно установить москитные сетки, иначе мошка и комары не позволят спокойно насладиться атмосферой отдыха.

Открытая веранда и терраса

Учитывая особенности конструкций террасы открытого типа, ее вполне можно оборудовать в качестве веранды. Для того чтобы создать комфортные условия для нахождения, необходимо установить рамы для окон и дверей, обшить утеплителем кровлю и пол. В такой постройке можно спокойно провести зиму. Чаще всего открытые террасы пристроенные к дому используются в качестве места отдыха на загородном участке до наступления первых заморозков. Кроме того, такую веранду-террасу можно оборудовать под склад для хранения инвентаря или сделать из нее оранжерею для цветочных растений и выращивания рассады.

Отдельно стоящая терраса на даче

Изначально, основная функция открытой террасы заключалась в создании деревянного настила, по которому можно было передвигаться по территории участка, не ступая в грязь. То есть, данная конструкция не рассматривалась как место отдыха или обеденная зона. Но, как видите, со временем все поменялось в лучшую сторону, и предназначение террасы теперь мы видим совсем по-другому. Отдельно стоящую террасу открытого типа можно соорудить возле озера, небольшой речушки или пруда на даче. Также ее можно поставить в саду под тенью плодовых деревьев. Такой тип постройки позволяет сделать деление на зоны загородного участка.

Открытая терраса-крыльцо

Такой вариант сооружения является самым традиционным, своего рода классикой жанра. Терраса такого вида способна расширить зону крыльца у дома, сделав ее более функциональной. Сверху устанавливают навес для открытой террасы, ставят ограды.

Форма конструкции может быть любой, в зависимости от типа главного здания. Она может быть вытянутой вдоль фасада дома либо примыкать к нему. Чтобы соорудить такую постройку вам не понадобятся заоблачные суммы денег, это довольно бюджетный вариант не требующих особых затрат труда и материалов.

Итоги

Помните, что устройство открытой террасы на загородном участке – это своего рода творческое задание, успешность выполнения которого, напрямую зависит от серьезности подхода к нему, поставленных целей и способов их реализации. Кроме того, воспользовавшись своей фантазией, посоветовавшись с родными и друзьями, вы сможете воплотить свои идеи в реальность. Для того чтобы настроиться на работу, определиться с вариантом террасы не лишним будет посмотреть на готовые варианты в реальном времени.

Дизайн террасы — 35 фото идеи оформления

Дизайн террасы

Имея частный загородный дом, многие владельцы задумываются об обустройстве места, где можно приятно проводить время летними теплыми вечерами. Для кого-то оптимальным вариантом становится уютная беседка, другие же останавливают свой выбор на постройке террасы или веранды. Они могут быть заранее учтены в проекте дома или пристроены уже после окончания строительства. Так или иначе, дизайну террасы стоит отдельного внимания. Чтобы это место располагало к расслаблению и уютному отдыху, важно продумать обстановку до мельчайших деталей. К тому же грамотно подобранный дизайн террасы способен преобразить внешний вид дома, придав ему стиль и изысканность.

Содержание статьи:

Дизайн террасы в частном доме

Дизайн открытой террасы в частном доме

Разновидности дизайна террасы

Веранда кардинально отличается от террасы тем, что имеет крышу или навес. Она предназначена для полноценного отдыха и может считаться частью жилой площади дома. Терраса же менее функциональна, используется только в сухую погоду, поэтому в нашей стране встречается гораздо реже. Но если хозяева любят позагорать под летним жарким солнцем, то это самый лучший вариант. Дизайн террасы чаще всего включает в себя несколько удобных шезлонгов, легкий столик и горшки с живыми растениями для украшения.

Дизайн проект террасы

Дизайн террасы на даче

Дизайн современных террас в частном доме разделяется на два основных вида.

• Открытая терраса — самый простой способ постройки. Традиционно располагается со стороны входа в дом, имеет общую с ним стену и кровлю либо навес. По сути она представляет собой очень большое крыльцо, отличающееся заметным удобством и закрытое от ярких солнечных лучей и дождя. Дизайн дачных открытых террас нередко дополняется красивыми вьющимися растениями, оплетающими стены и опоры. Иногда можно встретить пергольные крыши, целиком состоящие из плетистой зелени. По сути получается нечто среднее между террасой и верандой, так как ветви и листья не всегда защищают от дождя.

Дизайн современной террасы в частном доме

Дизайн деревянной террасы возле бассейна

• Закрытый тип террасы в частном доме несколько труднее в осуществлении. Это практически пристройка целой комнаты, единственным отличием которой от остальных является отсутствие отопления. Такая терраса гарантированно укроет от любых неприятных погодных условий, и в ней можно отдыхать с полным комфортом с весны и до середины осени.

Дизайн стеклянной террасы в частном доме

Красивый дизайн стеклянной террасы

Выбор конструкции и материала для дизайн террасы

Даже при использовании классического камня и дерева, можно с легкостью создать стильное строение. Например, выполняя конструкцию из сочетаний этих материалов, можно получить интересный вариант, стилизованный под немецкие домики. Дизайн террасы, выполненный полностью из дерева, с широкими промежутками между элементами, напоминает об австралийской глубинке.

Дизайн летней террасы на даче

Что касается более современных материалов, то они тоже достаточно широко распространены. Они помогают создать футуристический дизайн и необычную форму конструкции. Дизайн террасы из поликарбоната обычно относится к стилю хай-тек. Такая постройка прекрасно будет сочетаться с загородным домом, выполненным в подобной стилистике.

Дизайн террасы дома в стиле хай-тек

Набирают популярность композитные материалы, позволяющие не только сохранить классическое оформление, но и улучшить устойчивость к внешним воздействиям. К примеру, комбинирование полимеров и натуральной древесины помогает увеличить ее водоотталкивающие свойства. Также добавки применяются для повышения износостойкости различных минералов.

Просторная белая терраса в частном доме

При выборе материала для конструкции в первую  очередь необходимо основываться на том, из чего построен сам дом. Если строение выполнено целиком из дерева, то и терраса должна быть деревянной. Если же здание выстроено из кирпича, то дизайн террасы дома может быть любым.

Открытая терраса в частном доме

Дизайн террасы в дачном доме

Обстановка дизайна террасы

Достаточно часто вместо полноценных стен используются французские окна, решетчатые панели или просто красивые перила, подходящие по стилю. Также довольно интересно смотрятся невысокие перегородки, в которых верхняя открытая часть заменяет окна или обустроена ставнями, благодаря которым можно находиться в пристройке даже зимой.

Дизайн террасы для дома

Иногда закрытые террасы специально утепляют, чтобы можно было отдыхать в ней даже в холодное время года. Однако если она полностью застеклена, то это не поможет защитить помещение от суровых зимних морозов.

Дизайн летней террасы на даче

Обычно для террасы выбирают удобную мягкую мебель и практичное ковровое покрытие, не требующее сложного ухода. В качестве декора окон наилучшим решением станут функциональные римские или рулонные шторы, позволяющие регулировать поток естественного света. Нередко можно встретить небольшие лаконичные полки или узкие стеллажи с книгами и интересными аксессуарами.

Дизайн закрытой террасы

Обстановка террасы

Очень важным является выбор напольного покрытия. Для этого лучше всего использовать материалы, обладающие устойчивостью к внешним воздействиям. Благодаря их качествам можно не беспокоиться о сохранности дизайна террасы на даче в зимние месяцы.

Дизайн открытой террасы с диванами

Дизайн террасы загородного дома с маленькими диванчиками

Наилучшим оформлением фундамента будет такой вариант, который гармонирует с аналогичной частью дома. Иногда осуществляется установка колонн или столбов, на которых летом будут располагаться легкие тонкие шторы.

Открытая терраса с белыми шторами

Белая терраса с красивым угловым диваном

Также на них можно повесить кашпо с цветущими растениями, которые будут добавлять уют и спокойствие всей обстановке. Дизайн террасы в современном частном доме нередко дополняют интересными светильниками, которые позволяют отдыхать на ней в вечернее и даже ночное время.

Отрытая терраса с оригинальной подсветкой

Крытая терраса с оригинальными фонариками

Часто на площадке располагают легкую плетеную мебель, местоположение которой можно с легкостью изменить, а на зиму и вовсе убрать в помещение. Чаще всего это удобные кресла, шезлонги, столики, зонтики от солнца. Иногда может быть установлен мангал либо барбекю.

Дизайн террасы с барбекю

Терраса загородного дома с оригинальным камином

Важно тщательно продумывать расположение всех функциональных элементов и систем на террасе. Еще на стадии проектирования стоит выбрать конкретный вариант расположения окон, дверей, электропроводки. Также заранее стоит определиться, какая мебель будет устанавливаться, чтобы не создавалось ощущение тесноты и был достигнут максимальный комфорт.

Дизайн террасы — фото идеи оформления

Дизайн террасы — видео:

Дизайн веранды и террасы загородного дома: интересные идеи (50 фото)

Большой и уютный загородный дом, в котором имеется балкон, веранда, или открытая летняя терраса, всегда располагает к настоящему, полноценному отдыху. Согласитесь, гораздо приятнее выпить вечером чашку чая на открытом воздухе за семейным столом, чем внутри самого дома, а также совсем не хочется сидеть в четырех стенах дома, когда на улице идет теплый летний дождь, а воздух наполнен свежестью и ароматом дачных цветов.

Возможно, это и является главной из причин, почему террасы и веранды никогда не утрачивают своей популярности. Большинство небольших дачных домиков и больших жилых частных домов в пригородах имеют эту замечательную пристройку, которая служит и местом отдыха, и выполняет еще ряд самых разнообразных функций.

Какими бывают террасы и веранды

Давайте начнем с того, что веранда – это, по сути, закрытая терраса. Но в слове «терраса» сразу чувствуется какой-то больший размах, что и не удивительно. Веранды, как правило, имеют меньшую площадь, чем террасы. Исключением являются большие, просторные и утепленные веранды, которые хозяева решили пристроить к основному дому для расширения жилой площади. Такие пристройки можно даже назвать комнатами.

Самые разнообразные типы веранд, сделанные своими руками, иногда просто преображают дизайн частного дома. Идеи хозяев или дизайнеров, воплощенные в оформлении этой части дома, поражают фантазией, вкусом, а иногда и размахом. Но все же, можно выделить несколько самых популярных видов веранд и террас:

• Открытая терраса с крышей.
• Открытая терраса с балконом на крыше.
• Застекленная по всей высоте терраса.
• Одноэтажная веранда закрытого типа, в стенах которой размещены окна.
• Веранда, на крыше которой имеется балкон.
• Небольшая веранда-тамбур перед основным входом.

Если вы решите обустроить на крыше террасы или веранды балкон, он, в свою очередь, тоже может быть закрытым, или же открытого типа.

И вообще, планировка и дизайн дачного летнего домика или большого жилого дома может предполагать самые неожиданные, но очень интересные, креативные варианты. Так же, как и отделка сделанной пристройки.

Какой может быть отделка и оформление веранды

Все идеи, которые у вас имелись до начала строительства, лучше всего оформить в виде дизайн-проекта. Дизайн-проекты веранд и террас помогут выполнить все без ошибок и отклонений от основной идеи. Это совсем не значит, что вы не сможете что-то менять в процессе работы. Отделка может корректироваться, но четкий план все же желателен.

Идеи и варианты внешнего оформления веранд в частном доме

Если вы умеете делать многие вещи своими руками, но не очень представляете, что хотите получить в результате, можно взять идеи из интернет-ресурсов или из журналов и другой литературы дачной тематики, включающей вопросы по строительству и дизайну.

Внешнее оформление подразумевает общее обустройство веранд и террас с оштукатуриванием стен, оформлением пристройки деревом, сайдингом, а также покраску, использование декоративных кованых деталей и прочих элементов. Очень неплохо выглядят пристройки с крышами (или другими конструкционными элементами) из прозрачного поликарбоната.

Кроме отделки строительными материалами для «оживления» веранд и террас нередко используют растения. В качестве украшения можно использовать подвесные кашпо с цветами, вьющиеся растения. Как насчет идеи изготовить кашпо своими руками из подручных материалов? Обычно на даче очень много разных остатков стройматериалов, разнообразных природных материалов, которые могут пойти в ход.

Очень красиво смотрятся веранды и террасы, увитые диким плющом или виноградом. Конечно, понадобится некоторое время, чтобы растение обвило террасу полностью, но оно того стоит. Если же это будет не дикий, а натуральный сортовой виноград, от этого будет еще дополнительная польза и удовольствие.

Сделав на открытой веранде или террасе металлическую или деревянную обрешетку, можно посадить у стен вьющиеся розы. Это не только выглядит красиво и романтично – розы будут пьянить и восхищать вас своим ароматом, когда вы будете отдыхать здесь.

Внутренняя отделка и интерьер веранды

Внутренняя отделка террасы или веранды в частном доме может гармонично повторять интерьер внутренних помещений. Но если интерьер веранды или террасы будет выпадать из общей картины – не страшно. Ведь веранда и терраса – это отдельная часть дома.

Аналогичная ситуация с балконом на крыше веранды или террасы. Балкон и в обычных, и в дачных домах, особенно, если он закрытый, считается отдельным помещением, планировка, интерьер и отделка деталей в котором могут быть индивидуальными.

Балкон можно утеплить. Тогда появится прекрасная возможность отдыхать там во время ночного сна, даже если ночи будут прохладными. Если иногда вам приходится немного поработать на даче (подразумевается умственный труд), вынесите на балкон рабочий стол, чтобы получать удовольствие от работы на свежем воздухе и в тишине.

Внутренние стены веранды могут быть обшиты деревом. Такой интерьер веранды будет выглядеть по-домашнему уютно. Можно оклеить стены обоями, или просто покрасить их.

В помещении веранды, если планировка позволяет, может разместиться небольшая летняя кухня. Кроме того, планировка может предусматривать небольшую кладовку в одном из концов веранды, или другое помещение хозяйственного назначения. Если сделать это помещение глухим, без окон, оно может стать неплохим местом для хранения консерваций, так как там всегда будет прохладно.

А вот красивый, круглый обеденный стол и плетенные из лозы удобные кресла – это, без сомнения, незаменимые атрибуты террасы, интерьер которой без них будет казаться незавершенным.

Что нужно знать о строительстве веранды

Веранда может быть включена сразу в проект дома, а может быть достроена и позже. К примеру, вы решили изменить дизайн своего загородного дома, или хотите расширить его площадь за счет веранды.

Пристройку можно сделать, обратившись за помощью к специалистам, а если у вас имеются определенные навыки – то и своими руками. В таком случае нужно выяснить и учесть такие моменты:

• Допускает ли планировка дома обустройство террасы или веранды. Может в вашем загородном доме на всех стенах имеются окна, исключающие возможность достройки.
• Если желание иметь веранду велико, а наличие окон не позволяет воплотить это желание, вариантом может быть открытая летняя терраса.
• Веранда может быть пристроена со стороны входа в дом, но ее, как и террасу, можно обустроить у любой подходящей стены. Если такой вариант подходит – подумайте, какая сторона будет предпочтительнее: солнечная, или затененная.
• Если фундамент для устройства открытой террасы не всегда обязателен, то под веранду фундамент, как правило, нужен.
• Грамотно заложенный фундамент – львиная доля успеха в строительстве, поэтому беритесь делать фундамент своими руками лишь в том случае, если у вас имеется опыт.
• Глубину и размеры фундамента нужно предусматривать с учетом нагрузки, зависящей от материалов, которые будут использованы при возведении веранды. Нужно особенно учитывать это, если дизайн веранды предполагает, что она будет выполнена из кирпича и с несколькими окнами, или же будет полностью застекленная. Стекло – материал тяжелый.

Конечно же, очень здорово, если вы абсолютно все в силах сделать своими руками. Но если вдруг некоторые моменты являются для вас спорными, или вы вообще никогда и ничего не строили, наилучшим вариантом будет обращение в строительную фирму, в перечень услуг которой входят не только строительные работы, но и планировка, и оформление дизайна, и работа с ландшафтом.

Когда фирма выполняет все строительные и оформительские работы в комплексе, специалисты знают и учитывают все нюансы, которые возникают в процессе строительства. Тогда есть гарантия, что все будет сделано качественно и на долгое время.

Сотрудничество со строительной фирмой является оптимальным и в том случае, если пристройка масштабная. Возможно, возникнет необходимость в разных согласованиях в соответствующих органах. Как правило, строительные организации и фирмы, занимающиеся ремонтами и строительством, берут на себя решение всех вопросов, связанных с согласованиями.

Впрочем, вам решать, какой вариант строительства наиболее подходящий для вас. Если решитесь делать все самостоятельно, главное иметь большой азарт и желание учиться. И все у вас тогда обязательно получится!

Дизайн веранды: выбор стиля, материалы, советы

Веранда – отличный способ организовать дополнительную комнату на даче или в частном доме. Не стоит забывать, что это своего рода «визитная карточка» всего дома: гости видят дизайн веранды, потом заходят внутрь дома. Перед оформлением веранды необходимо выбрать, будет ваша пристройка открытой или вы решите ее полностью закрыть и сделать уютное место с шикарным видом из окна. Этот выбор накладывает некоторые ограничения при выборе необходимой мебели и оформления в целом.

Отличной идеей будет украсить веранду гирляндами, ночью это выглядит очень красиво

В теплую погоду, в веранде можно принимать гостей

Веранда, это отличное место для отдыха на свежем воздухе

Основные отличия между двумя похожими понятиями: терраса и веранда

Веранда может быть как закрытой, так и открытой постройкой с любым типом крыши, при этом она должна быть частью дома. Терраса размещается за пределами основного здания, поэтому следует изначально планировать дизайн террасы. При постройке террасы дополнительно создается приподнятое основание, зачастую на определенной возвышенности от земли. Обязательно должна быть ограждена, в ином случае это будет считаться открытой площадкой за пределами дома.

У веранды с домом общий фундамент, что отличает ее от всех других типов дополнительного строения. Преимущество заключается в том, что строить ее можно вместе с домом или возводить в качестве дополнительного строения. Зачастую веранды создают закрытого типа, позволяя оформлять ее даже в качестве отдельной комнаты, особенно актуально в летнее время.

Для создания хорошего обзора выбирайте большое пространство, при этом окна могут быть с 2-3 сторон. Крыльцо не стоит путать с верандой, ведь крыша и стены у него отсутствуют или они не граничат с основным зданием. Хотите создать полноценную комнату, как в частном доме? Утеплите и полностью закройте пристройку, оформите ее в необходимом стиле и расставьте функциональную мебель.

Очень красиво будет выглядеть веранда украшенная шторами

Даже в самой маленькой веранде можно организовать место для отдыха

Как разделяют террасы и веранды?

Веранды могут быть закрытыми и открытыми. Для экономии времени стоит планировать конструкцию перед строительством основного здания. Если фундамент будет цельным, значительно снизится уровень риска появления трещин на стенах дополнительной постройки. Пристройка документально должна быть оформлена вместе с планом, как часть частного дома или дачи. Если решаете создать веранду после постройки основного здания, будьте готовы заплатить дополнительные денежные средства на оформления всего пакета документов. Внешняя отделка должна быть максимально похожей или выполненной в одном стиле со всем домом.

Веранда, это отличное место для отдыха и чаепития

Очень красиво будет выглядеть люстра в дизайне веранды

В такой веранде можно отдыхать в любое время года

Дизайн террасы делят на три типа.

Можете выбрать любой тип исходя из своих желаний и возможностей. Лучше позаботиться об этом еще до строительства дома, создание отдельной постройки выйдет намного дороже. К тому же, вы потеряете время на оформление дополнительного пакета документов.

Украсить веранду можно живыми цветами

В такой веранде отдыхать будет одно удовольствие

Пошаговый план закрытия веранды

Для начала необходимо нарисовать подробную схему. После чего выбрать материал. Один из лучших способов – закрыть веранду поликарбонатом.

Преимущества такого способа:

• материал высокой прочности, особенно если использовать монолитный вариант;

• способен задерживать ультрафиолетовое излучение;

• экологичный, что особенно важно при наличии в семье детей;

• доступно множество вариантов в различной цветовой гамме, это дает возможность оформить веранду в любом стиле.

Перед строительством необходимо начертить схему, выбрать материал, после чего начать заниматься возведением каркаса. Выбирать необходимо каркас из кирпича или деревянного бруса. Если не хотите тратить денежные средства на покупку нового материала, сделайте каркас из того, что осталось после основной постройки.

Дизайн веранды с растущим деревом

В веранде можно поставить диван, камин и проводить свободное время на свежем воздухе

Веранда возле небольшого пруда станет Вашим любимым местом для отдыха

Совет! Не забывайте делать необходимые расчеты листов данного материала и рассчитайте минимальный изгиб.

Обязательно изучите правила по монтажу поликарбоната перед его установкой:

• каждый шаг обрешетки может быть от 60 до 80 сантиметров;

• для того чтобы конденсат без проблем мог вытекать, необходимо устанавливать вертикальные каналы вертикально;

• листы необходимо соединять специальными профилями;

• термошайбы используются для закрепления листов, они не повреждают покрытия;

• защитную пленку снимать можно только после проведения всех монтажных работ.

Есть и много других материалов, выбирать следует исходя из особенностей вашего дома. Преимущества поликарбоната в том, что он подходит под любой тип частного дома или дачи.

Очень красиво будет выглядеть веранда обвешанная шторами

Веранду можно застеклить и отдыхать там в самые ветреные дни

Внутренняя отделка веранды

Вы сами можете выбирать дизайн веранды. Но есть определенные правила внутренней отделки, которых необходимо придерживаться для создания уютной атмосферы. Пристройка создается близко к природе, поэтому стиль должен быть максимально похож на естественный.

Выбор стиля

Стиль необходимо выбирать такой же, в каком был оформлен дом или быть максимально на него похожим. Необязательно создавать веранду в идентичном стиле, можно взять основные моменты из дизайна интерьера частного дома и поместить их в веранду. Для нее лучше всего подойдут такие стили, как кантри или прованс. Благодаря переплетению уюта и простоты, можно создать место, идеально подходящее для отдыха. Необычно, при этом гармонично, будет смотреться японский стиль.

Цветы в вазонах отлично дополнят интерьер веранды

Веранду можно застеклить и проводить там свободное время даже в холодную погоду

Украсить веранду можно цветами

Материалы

Запомните основное правило: никаких искусственных материалов, все должно быть натуральным. Если у вас много места, можно сделать дополнительную стену из камня, что будет напоминать лофт. Полы оформляются с использованием керамогранита – износостойкий материал, который способен прослужить на протяжении огромного отрезка времени, при этом он требует минимум усилий в уходе. Лучшего всего использовать панорамное остекление, пропускающее свет, освещая растения.

Совет! Установите стеклянные раздвижные двери, позволяющие в определенный момент впустить внутрь свежесть или наоборот оградить от дождя.

Палитра должна быть естественной, чтобы сохранить общую атмосферу. Для оформления подходят близкие к природным цвета: зеленый, коричневый и терракотовый.

Веранда отличное место для отдыха на свежем воздухе

В веранде можно поставить диван, стол и принимать гостей

Планировка

Выбирайте исходя из предназначения веранды: можно создать как небольшое уютное место для отдыха, так и полноценную столовую, прихожую или гостиную. Если не собираетесь создавать кухню из пристройки, достаточно приобрести дизайнерский стол и легкие стулья для того, чтобы можно было иногда пообщаться за чашечкой чая. Можно готовить шашлык, тогда вам понадобится мангал.

Если же веранда вам понадобится для дачных застолий с огромным количеством друзей и родственников, тогда планировку необходимо проводить с учетом всех правил. Разделите зону для готовки и приема пищи отдельно. В первой необходимо поставить печь и гриль, разделочный стол и отдельно приобрести шкафы для посуды. Грамотно организовав размещение кухонной мебели можно избавить себя от кухни внутри дома.

В теплые дни веранда станет отличным местом для отдыха на свежем воздухе

В веранде можно поставить стулья и проводить там свободное время

В веранде можно поставить диван и наслаждаться окружающей красотой

Выбираем мебель

Выбирайте садовую мебель, она создана из прочных материалов, отлично переносит воздействия внешних источников. Такой мебели не страшна влага, холод или сильные солнечные лучи. Достаточно купить один большой стол и комфортные стулья. Можно поставить большой диван для отдыха всей семьей.

Если создаете комнату для отдыха, не лишним будет поставить журнальный столик. В случае создания полноценной кухни, приобретайте шкафы, в остальном они будут ни к чему. Отлично смотрится кресло-качалка и горки с различными растениями для создания расслабляющей атмосферы.

Пространство вокруг основного помещения

Веранда должна быть в едином стиле с окружающим ландшафтом. Если есть сад, он должен органично продолжать стиль пристройки. Например, вы выбираете английский стиль для оформления веранды, позаботьтесь о том, что и сад был в этом же стиле. Ее можно органично объединить с другими зонами, окружающими дом:

• прямо в пристройке создайте свою собственную оранжерею или небольшой зимний сад;

• площадка для детей, чтобы они могли развлечься, пока взрослые заняты своими делами;

• можно построить баню и совместить ее с верандой: попарились, потом поели шашлыки.

Если ответственно подойди к оформлению, простая пристройка может превратиться в полноценную дополнительную комнату или функциональное место отдыха.

Веранду можно застеклить и отдыхать даже когда на улице сильный ветер

Украсить веранду можно шторами, на ветру они будут красиво покачиваться

Какие выбрать шторы для веранды?

Дополнить дизайн веранды в частном доме помогут шторы, которые могут быть:

• прозрачными – легкий вариант поможет создать романтическую обстановку, от ветра вас защитить не сможет;

• акриловый вариант – способен отталкивать пыль и грязь, доступно огромное количество разнообразных вариантов, чтобы вы могли подобрать шторы под определенный стиль веранды;

• ПВХ-пленка – наиболее практичный вариант, способный создать уют даже в непогоду, но выглядит намного хуже двух предыдущих вариантов;

Тип штор в частном доме необходимо выбирать исходя из своих требований. Если хотите защититься от солнца и любопытных соседей, стоит выбирать классические тканевые шторы, закрепив на крючках. Подвязывать стоит специальными подхватами, самые популярные варианты – магниты и заколки. Сильно высоко подвязывать шторы не стоит, а также соблюдайте симметричность.

Стоит ли добавлять растения?

Летом в России невероятно жарко, от этого можно спастись не только шторами и занавесками, но и посадив растения. Вертикальное озеленение – идеальный вариант для веранды открытого типа, чтобы закрыть существующие проемы. Наш климат является благоприятным для различных вьющихся растений, поэтому придать веранде невероятный внешний вид и одновременно спастись от солнца можно без дополнительных денежных затрат.

Вертикальное озеленение способно сделать воздух влажнее, снизив уровень пыли. Если хотите придать необычный облик пристройке, можно самостоятельно приобрести редкие растения, но придется потратить немалое количество денежных средств. Можно использовать классический вариант: в качестве декора служат живые изгороди. Оформлять веранду стоит не только внутри, но и снаружи, посадив рядом хвойные деревья и небольшие кустарники.

Веранду строят для того, чтобы она стала отличным местом, где можно отдохнуть от повседневной суеты, расслабиться и забыть обо всех проблемах. Можно наоборот сделать из нее место для работы с идеальным видом.

Здравствуйте, меня зовут Алина и я являюсь ландшафтным дизайнером, если у вас есть какие либо вопросы касающиеся ландшафтного дизайна, задавайте с удовольствием на них отвечу.

Видео: Дизайн веранды

50 фото идей дизайн веранды:

Вы бы отказались от балкона в комнате?

Когда в 2020 году из-за карантина Covid-19 миллионы людей во всем мире были вынуждены оставаться дома, преимущества наличия балкона стали очевидны как никогда. Даже крохотные балконы давали жителям возможность подышать свежим воздухом и провести время на свежем воздухе, не выходя из дома. После пандемии ведущие архитекторы призвали проектировать дома с большим количеством балконов, ссылаясь на их преимущества для психического, социального и физического здоровья.

Итак, когда архитекторы проектируют многоквартирные дома в будущем, кажется вероятным, что больше домов будут иметь пристроенные балконы.

Тенденция к дополнительным балконам может оказать важное влияние на то, как архитекторы проектируют здания, как они выглядят и как их используют жители. Вот все, что вам нужно знать о балконах.

Почему у нас балконы?

Балконы привносят в здание ряд сложностей при проектировании, и наше современное представление о том, как выглядят балконы, действительно существует только с 1600-х годов.Вот несколько популярных причин выбора балкона:

• Сушка белья: Это практичная, но очень полезная причина иметь балкон. Одежда быстрее сохнет на улице
• Выращивание растений: Балконы могут пропускать больше солнечного света, чем другие помещения
• Расслабление: Если у вас балкон для загара, он может стать отличным местом для отдыха с книгой.
• Еда на свежем воздухе: Еда на свежем воздухе — всегда удовольствие
• Хранение: Дополнительное пространство за пределами квартиры может быть полезно для хранения предметов, если у вас нет места внутри
• Курение: Если гость желает курить, разрешите ему выйти на балкон, и в вашем доме не будет запаха табака.
• Люди смотрят: Если вы живете на оживленной улице, балкон станет прекрасным местом для наблюдения за миром.
• Общение: Во многих частях мира соседи обсуждают сплетни, разговаривая между балконами
• Упражнение: Если вы хотите заниматься йогой или прыгать в прыжках, балкон позволит вам заниматься спортом на свежем воздухе.Это предпочтительнее, чем в помещении, особенно в жаркую погоду.
• Хорошо для домашних животных: Кошкам, собакам и другим домашним животным в городских квартирах будет полезно гулять на свежем воздухе

Есть, конечно, бесчисленное множество других вещей, для которых вы можете использовать балкон!

Есть несколько типов балконов, которые сегодня очень популярны. Ниже приведены три наиболее распространенные структуры:

1. Балконы консольные
   Балкон такого типа должен быть спроектирован заранее архитектором.Это требует учета веса, поскольку создает большую нагрузку на само здание. Если вы проектируете консольный балкон, обычно вместе с бетоном используются деревянные балки с максимальной глубиной 1500-1800 мм. Чем меньше глубина, тем меньше отскоков у балкона.
2. На столбах
   Вероятно, это самая популярная конструкция балконов в прошлом веке. Балкон этого типа поддерживается вертикально колоннами и стойками, которые отделены от основной конструкции.Это, пожалуй, самый эффективный способ реализации балкона, поскольку он не оказывает прямого влияния веса на здание. При необходимости такой балкон можно снять или заменить.
3. Подвесные балконы
   Подвесной балкон можно создать, установив бетонную плиту под углом 45 градусов, которая соединяется с домом снаружи. Пластину крепят к стене прочными стальными тросами. Балкон расположен перпендикулярно зданию и полностью независим от него.

Во многом балконы и террасы очень похожи.Оба они служат для создания открытого пространства в многоквартирном доме, где невозможно разбить сад. Они также обеспечивают полезную жилую площадь за пределами собственности.

Однако между ними есть некоторые ключевые различия:

• Терраса находится на верхнем или нижнем этаже здания, а балкон может быть на любом этаже.
• Терраса всегда включается в первоначальный план этажа, в то время как большинство типов балконов можно добавить на любом этапе.
• Если вам нужно общее пространство для совместного проживания арендаторов, вам следует подумать о террасе, поскольку балконы почти всегда частные.
• Терраса обычно значительно больше балкона

Связь между городскими зелеными насаждениями и здоровьем хорошо известна, поэтому такие вещи, как сады на крышах, становятся все более популярными.Балконы, террасы и сады на крыше предоставляют жильцам множество преимуществ:

• Экологичность: Они поддерживают экологичность, поскольку предлагают место для выращивания фруктов и овощей в вашем собственном доме.
• Снижение энергопотребления: Растения на зданиях и вокруг них снижают потребление энергии за счет суточного цикла испарения и снижают эффект UHI
• Экономия воды: Зеленая крыша позволяет эффективно использовать дождевую воду. Вы можете использовать дождь для полива растений в здании или, в жарком климате, сохранить его для повторного использования во время засухи.
• Сэкономьте деньги: Исследование, проведенное Агентством по охране окружающей среды США, показало, что зеленые крыши экономят около 3600 долларов в год на отоплении и охлаждении зданий. Сады на крышах и «живые стены» делают лето менее жарким, поддерживая температуру ниже, чем в системах механической изоляции.
• Снижение шума: Сочетание почвы и растений способно поглощать, отражать и отклонять звуковые волны, которые делают ваш дом более спокойным, чем его окрестности.
• Психическое здоровье: Время, проведенное рядом с растениями, часто снижает стресс, беспокойство и депрессию.

Стоимость балкона, террасы или зеленой крыши всегда будет варьироваться в зависимости от размера, дизайна и используемых материалов. Чтобы получить представление о стоимости, типичный небольшой сад на крыше может стоить от 150 до 400 долларов за квадратный метр. Хотя первоначальная стоимость может показаться дорогой, трудно игнорировать экономию энергии и пользу для здоровья.

PlanRadar — это приложение для строительства, которое помогает архитекторам, подрядчикам и командам технического обслуживания улучшить методы проектирования, строительства и эксплуатации зданий. PlanRadar позволяет сообщать о любых проблемах с балконом прямо в приложении, записывать пометку на чертеже и назначать задачу подрядчику для ремонта.

Узнайте больше о многих других функциях PlanRadar для управления зданиями здесь.

Дом с большой террасой

В дизайне загородного строительства обязательным элементом является терраса.Открытая площадка позволяет создать комфортные условия для времяпровождения на свежем воздухе. Таким образом, жители могут максимально использовать расположение дома. Оригинальное, стильное, просторное жилье с удобной планировкой — это дом с большой террасой, сочетающий в себе практичность и связь с окружающим ландшафтом.

ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА ДОМА С БОЛЬШОЙ ТЕРРАСЫ

Выход на площадку запроектирован из кухни или гостиной.Такой вариант расположения позволяет совместить функциональность и удобство использования зоны отдыха. Современные тенденции развития архитектуры и дизайна расходятся с традиционным восприятием понятия «терраса». Если раньше территория располагалась исключительно перед домом или во дворе, то сегодня ее можно объединить.

К основным преимуществам включения террасной конструкции в проект можно отнести следующие факторы:

• Универсальное использование — в зоне можно организовать столовую, место для барбекю, встречи с гостями, детскую площадку, летнюю кухню;
• Экономичность — терраса построена из недорогих материалов.Самая простая основа из прочного дерева снизит финансовые затраты, при этом обеспечит долговечность покрытия;
• Улучшение теплоизоляции — конструкция становится дополнительным барьером, защищающим дом от ветра, осадков;
• Прямая связь с ландшафтом — владельцы частного жилья могут самостоятельно решить, с какой стороны будет выходить терраса, что позволит насладиться прекрасным пейзажем природы, зеленой зоной.

ДОМ С ТЕРРАСОЙ И БОЛЬШИМИ ОКНАМИ — СОВРЕМЕННОЕ РЕШЕНИЕ УЛУЧШЕНИЯ ДОМА

Архитекторы TETRO Arquitetura создали неповторимый проект Walkway House.Бразильский дом имеет просторную террасу с деревянным полом. Особенностью дизайна является сквозная привязка сайта. Таким образом, жители могут легко переходить из одной комнаты в другую через террасу, имеющую открытую планировку. Место идеально подходит для организации обеденной зоны. Со всех сторон территория покрыта высокими деревьями, отлично загораживающими проход.

На первом и втором этаже предусмотрена терраса, что зрительно увеличивает площадь дома. Каждый уровень зарезервирован для определенной цели.Первый этаж является продолжением кухни, как бы создавая открытую гостиную. На втором уровне терраса служит переходом между комнатами.

Для климатических зон с холодными зимами необходимо предусмотреть остекление. При должной защите веранду можно использовать как основное место отдыха, несмотря на сильные морозы за окном.

Аренда сайта | Игровой дом

Gamble House — это уникальное и красивое место для встреч, семинаров, рабочих встреч, обедов, ужинов или пикников для корпораций, частных или некоммерческих организаций и групп с особыми интересами.

Дом недоступен для проведения свадебных приемов, сбора средств, религиозных мероприятий, политических мероприятий, поминальных служб, выпускных вечеров / школьных танцев, семейных / классных встреч или других частных праздничных мероприятий, таких как дни рождения, выпускные, пенсионные или юбилейные вечеринки.

В соответствии с нашей миссией по популяризации архитектуры и дизайна Greene & Greene среди общественности, все мероприятия в Gamble House должны включать самостоятельную экскурсию по внутреннему двору первого этажа, если иное не оговорено заранее.Итоги тура основаны на общем количестве гостей, которые посещают мероприятие. Взимается плата в размере 15 долларов США с человека.

ЗАДНЯЯ ТЕРРАСА И САД: Терраса в саду предназначена для мероприятий, включающих доставку еды и напитков. Терраса вмещает около 125 человек для фуршета или около 70 сидячих мест. Группы до 300 человек могут быть размещены на террасе и прилегающей лужайке в ясную погоду.

ТРЕТИЙ ЭТАЖ ЧЕРДАК: Первоначально спроектированный как бильярдная, это впечатляющее пространство с балочным потолком и естественным освещением со всех сторон обставлено столами для конференций и удобными креслами с мягкой обивкой.Он идеально подходит для встреч и семинаров до 25 человек. Еду и прохладительные напитки можно разместить в галерее или на террасе в саду для групп, использующих чердак.

ГАЛЕРЕЯ (ПОДВАЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ): Эта зона подходит для обедов, ужинов и приемов, а также встреч и лекций в любое время года. При расстановке круглых столов и стульев для обеда или ужина он может вместить до 48 человек. При организации фуршета или в формате лекции / презентации может быть размещено до 60 человек.

Встречи, семинары, выездные семинары, презентации, лекции, приемы, а также обеды и ужины со шведским столом или сидячими местами.

Дом недоступен для проведения свадебных приемов, сбора средств, религиозных мероприятий, политических мероприятий, поминальных служб, выпускных вечеров / школьных танцев, семейных / классных встреч или других частных праздничных мероприятий, таких как дни рождения, выпускные, пенсионные или юбилейные вечеринки.

Корпоративный / частный
1-3 часа.= 2000 $
3-5 часов. = 3000 $
5-8 часов. = 4000 долларов США

Некоммерческая организация
1-3 часа. = 1000 $
3-5 часов. = 1500 $
5-8 часов. = 2 000 долл. США

Все заказы на мероприятия подлежат оплате на месте, условиям контракта и страхования.

* Плата за участок включает: установку и демонтаж столов и стульев (только при использовании принадлежностей Gamble House) и использование обогреваемой кухни. Плата за питание и услуги не включены.

ДЕПОЗИТ: Депозит в размере 50% от стоимости мероприятия должен быть оплачен во время бронирования, а остаток платежа — не позднее, чем за две недели до даты мероприятия.Залог за бронирование будет аннулирован при отмене менее чем за 30 дней до даты мероприятия.

ЭКСКУРСИИ: В соответствии с нашей миссией по продвижению архитектуры и дизайна Greene & Greene среди общественности, все мероприятия в Gamble House должны включать самостоятельную внутреннюю экскурсию по первому этажу, если иное не оговорено заранее. . Итоги тура основаны на общем количестве гостей, которые посещают мероприятие. Взимается плата в размере 15 долларов США с человека.

СТРАХОВАНИЕ: Все контракты должны сопровождаться Свидетельством о страховании ответственности с лимитом не менее 1 000 000 долларов с указанием Gamble House, USC и города Пасадены в качестве «дополнительно застрахованных» в каждой форме.

ФОРМЫ ПЛАТЕЖЕЙ:
Gamble House, USC принимает кредитные карты (Visa или MasterCard) и чеки в качестве форм оплаты.

При оплате чеком выписывайте чеки по адресу: The Gamble House, USC.

Если вы производите оплату кредитной картой, пожалуйста, заполните нашу форму авторизации кредитной карты и отправьте факс по адресу: 626-577-7547, Внимание: Координатор тура или позвоните 626-793-3334 доб.

ЧАСЫ МЕРОПРИЯТИЙ: Мероприятия должны быть объявлены до 22:00, и все посетители мероприятия / сотрудники / наемные работники провизии должны покинуть объект не позднее 22:30.

Хотя мероприятия на задней террасе и в саду могут быть закрыты на случай дождя, вы несете полную ответственность за соответствующее планирование мероприятия. Возврат не производится из-за погодных условий. Все мероприятия бывают дождливыми или солнечными, пожалуйста, подготовьтесь соответственно.

Нет отмены менее чем за две недели до даты мероприятия.

В Gamble House, USC есть список утвержденных поставщиков, которым разрешено пользоваться кухней Gamble House.Список доступен по запросу, пожалуйста, свяжитесь с координатором тура по адресу [email protected].

Запрещается еда в доме, если это не одобрено персоналом в соответствии с соглашением о мероприятии и использовании. На территории не разрешается разводить костер или готовить пищу.

АЛКОГОЛЬ И НАПИТКИ: Алкоголь (ТОЛЬКО вино, пиво и шампанское) можно подавать на террасе или лужайке. Запрещается употребление темных или окрашивающих соков и напитков. Продажа алкоголя запрещена. Запрещается употреблять крепкий алкоголь.

АРЕНДА: Кто-то из бронирующей организации должен присутствовать, чтобы подписывать все поставки, и номер мобильного телефона требуется для всех доставок.Если с организацией бронирования невозможно связаться, будет оставлено голосовое сообщение, и ожидается ответный звонок.

Пункты проката могут быть доставлены не позднее, чем за 24 часа до начала мероприятия. Если предметы оставлены на ночь, организация несет ответственность за обеспечение безопасности этих предметов. Gamble House, USC, не несет ответственности за вещи, оставленные на ночь. Все предметы необходимо забрать в течение 24 часов до окончания мероприятия.

В Gamble House есть ограниченное количество столов и стульев, доступных для использования.Три 30-галлонных мусорных бака доступны для использования на запланированных мероприятиях.

ОСВЕЩЕНИЕ: За наружное освещение отвечает заказывающая организация. Есть выход к наружным электрическим цепям. Размещение освещения должно быть одобрено сотрудниками Gamble House до даты мероприятия.

ПЛАН: Установочные схемы, необходимые для всех событий. Пустые карты террасы и лужайки будут предоставлены по запросу. Как только у вас будут продавцы, отправьте их список в Gamble House.

RESTROOMS: Все настройки мероприятия должны включать в себя аренду переносных туалетов для их гостей. Пункты проката будут размещены вдоль восточной стороны книжного магазина Gamble House.

БЕЗОПАСНОСТЬ: Безопасность требуется для мероприятий с посещаемостью от 150 человек. Количество агентов безопасности будет определяться размером мероприятия. Безопасность необходима, чтобы встретиться с сотрудником Gamble House как минимум за две недели до даты мероприятия.

ПАРКОВКА: Для мероприятий с более чем 75 гостями необходимо будет нанять услуги парковщика.

Представитель службы камердинера должен встретиться с сотрудником Gamble House как минимум за два часа до начала мероприятия.

Дополнительные предложения по парковке указаны в форме отказа от услуг парковщика.

Не более 20 автомобилей разрешается припарковать на специально отведенной стоянке Gamble House на Westmoreland Place; Дополнительная уличная парковка доступна на Orange Grove Boulevard и Walnut Street.

Пожалуйста, будьте вежливы и примите во внимание, что Gamble House находится в жилом районе, выбирая развлечения.

Громкая музыка или усиленный звук не разрешены. Любой звук зависит от конкретных требований к уровню децибел и ограничений по размещению динамиков. Если громкость развлекательной программы вашей группы или системы громкой связи создает помехи, сотрудники Gamble House оставляют за собой право потребовать уменьшения громкости и, при необходимости, продолжить работу без усиления. Вся музыка с усилением должна заканчиваться в 22:00.

Пожалуйста, уточняйте все развлекательные программы с сотрудниками Gamble House до даты вашего мероприятия.

Могут быть приняты меры, чтобы Книжный магазин оставался открытым во время туристического сегмента мероприятия. Прямой запрос к координатору туров по телефону 626-793-3334 доб.16.

Внутренняя фотосъемка и видеосъемка Дома и его содержимого запрещены, если это не оговорено заранее. Взимаются сборы.

Внешняя фотосъемка Дома и мероприятий разрешена для личного использования.Коммерческую фотосъемку и видеосъемку необходимо согласовывать заранее. По всем вопросам, связанным с коммерческой фотографией и съемкой, направляйте Шерил Скотт по адресу [email protected]

• Все частные мероприятия должны включать экскурсию по дому.
• Запрещается курить в любое время на территории Gamble House.
• Посетители должны носить обувь на плоской или широкой подошве для защиты ковров и полов. Тапочки выдаются тем, чья обувь не соответствует необходимой ширине каблука.
• Ущерб твердому ландшафту, ландшафту, строениям и т. Д. Недопустим. Ответственность за любой ущерб несет заказывающая организация или лицо, имеющее право собственности. Если во время мероприятия произойдет какой-либо ущерб, любые расходы на смягчение последствий, включая гонорары консерваторов, будут выставлены на счет после мероприятия.
• Пожалуйста, не забудьте пройтись с сотрудником перед мероприятием, чтобы не было конфликта после него.

2901.0 — Словарь переписи населения, 2011 г.

Данные о структуре жилья используются для отслеживания изменений в характеристиках жилья, помощи в формулировании жилищной политики и анализа существующего жилищного фонда.

Общие категории:

Отдельный дом: Это дом, который отделен от других жилищ не менее чем на полметра. К отдельному дому может быть пристроена квартира, например, бабушка или переоборудованный гараж (квартира относится к категории «Квартира, квартира» — см. Ниже).Этажность отдельных домов не фиксируется.

В эту категорию также входят занятые жилые единицы в промышленных усадьбах, которые определены как отдельные дома.

Смежный дом, рядный дом или дом с террасой, таунхаус и т.д .: Эти дома имеют свою частную территорию, и никаких других домов выше или ниже них нет. Они либо конструктивно прикреплены к одному или нескольким жилищам, либо отделены от соседних жилищ менее чем на полметра.

Квартира, часть или квартира: В эту категорию входят все дома в многоквартирных домах, единицах или квартирах. Эти жилища не имеют собственной частной территории и обычно имеют общий входной холл или лестничную клетку. В эту категорию также входят квартиры, пристроенные к домам, такие как квартиры бабушек, и дома, переоборудованные в две или более квартиры.

Дом на колесах, каюта, плавучий дом: В эту категорию входят все занятые караваны, каюты и плавучие дома независимо от их местонахождения.Сюда также входят жилые автофургоны, дома на колесах и небольшие лодки. Отдельные дома в караванных / жилых парках или на маринах, занятых управляющими, в эту категорию не входят.

Самодельные жилища, палатки, спальные места: В эту категорию входят сараи, палатки, горничные и другие самодельные жилища, занятые в ночь переписи. Сюда также входят люди, спящие на скамейках в парке или в других «грубых» помещениях (традиционное определение бездомных).

Дом или квартира, примыкающая к магазину, офису и т. Д.: В эту категорию входит дом или квартира, примыкающие к магазину, офису, фабрике или другому нежилому строению.

См. Также Дома на колесах, плавучие дома и т. Д., Жилище, Местоположение жилища (DLOD), Тип жилища (DWTD), Тип владения (TEND), Тип нечастного жилища (NPDD).

Какие типы жилья существуют в Великобритании?

В Соединенном Королевстве можно найти множество различных типов жилой недвижимости.Однако не все могут быть подходящими для ваших уникальных требований. Давайте не будем гадать, перечислив все наиболее распространенные варианты, а также индивидуальные аспекты каждого из них. Затем вы сможете принять информированное и обоснованное решение в подходящее время.

В настоящее время в Соединенном Королевстве насчитывается более 25 миллионов жилых объектов. От отдельных домов и квартир до бунгало и коттеджей — в вашем распоряжении множество удивительных вариантов.Нет никаких сомнений в том, что найти наиболее подходящую структуру для ваших нужд может быть немного сложно. Рассмотрим подробнее эти и другие варианты. В чем преимущества конкретных свойств? Что у каждого есть в запасе? Как цена будет иметь значение? Эти важные вопросы заслуживают большого внимания, если вы надеетесь получить понимание и ясность, необходимые для того, чтобы сделать наилучший возможный выбор.

Отдельные дома

Двухквартирные дома

Как следует из названия, единственное существенное различие между отдельно стоящим домом и двухквартирным домом состоит в том, что у двухквартирных домов по крайней мере одна стена с существующей структурой, которая находится в отдельной собственности.Это не только экономит много места, но и значительно дешевле по сравнению с отдельно стоящими домами. Вот почему средняя стоимость этих сооружений в 2018 году составила 225 674 фунта стерлингов. Единственная возможная проблема заключается в том, что двухквартирные дома не предлагают такой же уровень конфиденциальности, как их отдельно стоящие дома.

Смежные дома

Дома с выходом на террасу

Единственное главное отличие между домами с выходом на террасу и ранее упомянутыми аналогами с террасами состоит в том, что эти конструкции находятся в конце ряда домов.Другими словами, только одна стена используется совместно с соседней структурой. Вот почему такие дома часто можно найти в конце дороги или в тупике. Это также причина, по которой дома с торцевой частью стоят немного дороже. Некоторые исследования показали, что эти конструкции стоят на 18 процентов дороже, чем обычные дома с террасами.

Квартиры

Квартиры после переоборудования

Название этих типов жилой недвижимости на самом деле несколько неправильное. Переоборудованные квартиры часто представляют собой дома, разделенные на две части; верхняя и нижняя половина. Любую из этих частей можно считать квартирой, в то время как другая часть обычно находится там, где проживает владелец. Обратите внимание, что более крупные конструкции можно разделить на несколько частей (например, отдельные спальни-ванная комната), которые можно арендовать отдельно. В зависимости от рассматриваемой собственности в переоборудованных квартирах могут быть или не быть палисадники и сады.Цена в этих местах колеблется; в зависимости от таких факторов, как возраст объекта, его общий размер и стоимость сдачи участка в аренду клиенту.

Двухуровневые квартиры

Дома такого типа в Великобритании иногда называют дуплексами из-за того, что их площадь разделена на верхнюю и нижнюю половины. Эти две зоны обычно разделяет лестница; предлагая ряд вариантов с точки зрения дизайна интерьера и общих условий проживания. Однако, как правило, многоуровневые квартиры имеют такие же габариты, как и их стандартные аналоги.Как вы уже могли догадаться, цены на дуплекс будут зависеть от нескольких характеристик. Размер здания, количество внутреннего пространства, близлежащие достопримечательности, средние значения по району и возраст собственности — это несколько факторов, которые будут приняты во внимание. Вот почему некоторые дуплексы могут стоить всего 70 000 фунтов стерлингов, в то время как другие указаны по цене более 350 000 фунтов стерлингов.

Квартиры-студии

Коттеджи

Бунгало

Бунгало обычно представляют собой одноэтажные строения, которые отделены от других близлежащих домов. Один из самых простых способов отличить бунгало от отдельного дома — это то, что бунгало обычно намного меньше. В большинстве есть лишь несколько комнат, хотя на чердаке может быть дополнительное пространство.Бунгало отлично подходят для тех, кто желает приобрести дом для отдыха на неполный рабочий день. Согласно данным, опубликованным в 2016 году, средняя запрашиваемая цена бунгало с двумя спальнями составляла 273 377 фунтов стерлингов.

Особняки и природоохранные объекты

Из всех типов жилья в Великобритании особняки и природоохранные объекты являются наиболее востребованными и роскошными; особенно для тех, кто может себе позволить такие вложения. Часто известные своей просторной природой и богатой историей, некоторым из этих построек столетия.Некоторые из них также указаны как исторические достопримечательности, поэтому такие вопросы, как добавление нового строительства или получение разрешения на строительство, часто чрезвычайно ограничены. По словам Фокстона, средняя цена на недвижимость в заповеднике алмазов фактически упала на 3,76% до 587 646 фунтов стерлингов.

Все эти типы жилой недвижимости в Великобритании обладают собственными уникальными преимуществами и атрибутами. Вот почему всегда целесообразно провести хорошее исследование заранее.Если вы хотите узнать больше о переезде или получить информацию о недвижимости в целом, мы всегда готовы помочь.

Войны спутниковых антенн: арендодатели против арендаторов

Арендаторы и арендодатели могут не соглашаться друг с другом, когда дело доходит до , предлагающего спутниковую службу в арендуемую собственность.
Независимо от того, насколько сильно арендаторы хотят спутниковую антенну, арендодатели часто отказываются разрешить установку из соображений безопасности, опасаясь повреждения имущества или ухудшения эстетики.
Арендаторы и домовладельцы должны научиться встречаться посередине относительно спутниковых антенн, чтобы обе стороны получили то, что они хотят .

Может ли арендодатель запретить мне установку спутниковой антенны?

Арендодателям запрещается ограничивать возможность арендатора размещать спутниковые тарелки и антенны в частных арендованных помещениях при условии, что установка этих устройств соответствует соответствующим критериям в соответствии с приказом Федеральной комиссии по связи 98-273.
Также известный как Приказ FCC 98-273 или Правило FCC о спутниковой связи, этот закон гласит, что домовладельцы не могут запрещать использование спутниковых антенн в арендуемой собственности.
Если спутниковая антенна имеет диаметр 40 дюймов или меньше, ее необходимо разрешить на территории частной арендуемой площади при установке ее профессионалом. Закон позволяет домовладельцу контролировать установку и налагать разумные ограничения на размещение тарелок.

Мой арендатор без моего разрешения установил спутниковую антенну

Арендодателям часто не нужны спутниковые антенны, потому что они опасаются неправильной установки, что может привести к материальному ущербу.Если арендатор не соблюдает договор аренды, он или установщик могут нести ответственность за причиненный ущерб.

Вот некоторые из проблем, которые беспокоят арендодателей:

• Неправильная установка может привести к проблемам с защитой от атмосферных воздействий на стенах и крышах и может повлиять на работу электрических, систем отопления, вентиляции и кондиционирования или водопровода.
• Неправильно установленная спутниковая антенна может сместиться, упасть и причинить кому-либо вред.
• Поскольку спутниковые антенны необходимо устанавливать снаружи, например, на стене, крыше, патио или балконе, антенна и соответствующие провода могут выглядеть некрасиво.

Из-за этих возможностей приказ FCC 98-273 позволяет арендодателям устанавливать разумные ограничения , чтобы лучше регулировать процесс установки в их арендуемой собственности.

Примеры разумных ограничений

Приказ FCC 98-273 поддерживает установку спутниковых антенн в частных арендуемых помещениях , таких как балкон, патио, палуба или терраса квартиры, полностью в пределах арендуемой территории отдельного арендатора.
Арендодатели могут запретить установку посуды в помещениях общего пользования и наложить дополнительные ограничения и условия для посуды, если они считаются разумными.
Вот три примера разумных ограничений, которые может ввести домовладелец:

1. Арендодатель может ограничить размещение всей посуды, установленной в жилом комплексе, внутренней стеной балкона каждой квартиры и настоять на том, чтобы она не висела над общей зоной, например тротуаром.
2. Арендодатель может присутствовать на всех установках и принимать окончательное решение о том, просверливает ли установщик небольшие отверстия в стене для кабелей или просто проводит кабели под окнами или дверями.
3. Арендодатель может включить обязательное требование о том, чтобы арендатор имел страховку арендатора для покрытия любых травм, несчастных случаев или повреждений собственности или других людей от спутниковой антенны.

Итак, должен ли мой арендатор убрать спутниковую антенну

Поскольку арендатор имеет право получать сигналы связи через спутниковую антенну в собственности, которую он или она арендует, пора арендодателям принять неизбежный и попытаться контролировать метод и размещение посуды, чтобы минимизировать ущерб, удержать арендаторов и безопасность гостей и сохранение внешнего вида сдаваемой в аренду собственности.

Подставка под спутниковую антенну для квартиры

Вместо того, чтобы прикреплять спутник к арендуемому дому, может быть хорошим компромиссом приобретение подставки для спутникового телевидения.
На изображении ниже вы увидите объявление на Amazon или стенд со спутниковой тарелкой для квартир. Обязательно ознакомьтесь с отзывами перед покупкой по нашей партнерской ссылке.

Отдельный, Парный, Квартира, Бунгало — Какой тип дома купить?

Недвижимость классифицируется агентами по недвижимости на несколько основных типов, указывающих на их статус по отношению к соседям. Основные из них, с которыми вы наверняка знакомы, — это отдельные, двухквартирные, террасные и плоские.Но вы также встретите упоминания о бунгало, терассе и мезонете. Итак, что все это означает, и каковы преимущества и недостатки каждого из них?

и. Частные дома: достоинства и недостатки

Вы желаете иметь особняк, и если да, можете ли вы позволить себе его?

Отдельные дома дают вам то преимущество, что вы не разделяете стены для вечеринок с соседями, а это значит, что вы сможете шуметь в своем доме, не вызывая жалоб, что является важным преимуществом, если вы любите петь или играть музыку на большой громкости.В то же время, если вы предпочитаете тишину и покой, ваши соседи будут слышать значительно меньше шума в помещении, хотя вы все равно можете слышать много газонокосилок и кусторезов.

Типичный особняк будет иметь свою подъездную дорожку и / или гараж, что будет полезным активом, если вы владелец автомобиля. Кроме того, гораздо более вероятно, чем у любого другого типа собственности, иметь значительную площадь сада, хотя отдельно стоящие дома, построенные во время или после 1980-х годов, как правило, находятся на гораздо меньших участках, чем предыдущие.

Главный недостаток отдельно стоящих домов в том, что они намного дороже, чем все другие типы, при той площади, которую вы получаете. Если для вас важно максимально увеличить жилое пространство и складское пространство в помещении для вашего бюджета, а ваш бюджет не настолько высок, чтобы все дома в вашем целевом ценовом диапазоне были отдельно стоящими, то отдельно стоящий дом может быть плохой покупкой.

Не забывайте, что Battrick Clark Solicitors предлагает услуги по передаче собственности с фиксированной оплатой .

ii. Парные дома: достоинства и недостатки

Двухквартирные дома могут предложить хороший компромисс между доступностью и автономностью. У вас будет стена для вечеринок с одним соседом, но в зависимости от того, когда дом был построен и по какому проекту, у вас может быть значительное количество жилого пространства за свои деньги и даже приличный участок сада.

Официальное правительственное определение двухквартирного дома в Великобритании предусматривает, что он должен быть присоединен только к одному соседнему дому как часть блока, состоящего всего из двух домов.Длина общего блока домов — вот что отличает его от дома с торцевыми террасами (см. Ниже) .

Типичный двухквартирный дом противопоставлен соседу симметрично противоположной конструкции, так что они вместе напоминают один большой особняк. Однако на практике они не всегда встречаются таким образом.

В Великобритании есть много двухквартирных домов, построенных по аналогичному проекту с 1930-х по 1950-е годы, как правило, с двумя довольно длинными, но относительно узкими основными приемными, ведущими с одной стороны зала у стены для вечеринок.В этих домах обычно есть эркеры на фасаде и стены, покрытые штукатуркой. Они выглядят привлекательно и гостеприимно внутри и снаружи, а у некоторых есть большие сады, но они могут быть относительно дорогими для той внутренней площади, которая у них есть.

Более поздние двухквартирные дома, построенные с конца 1950-х до 1980-х годов, с большей вероятностью будут кирпичными (без штукатурки) с большими стеклопакетами. Они различаются по размеру, но обычно довольно компактны и часто имеют одну большую приемную вместо двух меньших.

iii. Бунгало: достоинства и недостатки

Подмножество отдельно стоящих и двухквартирных домов — это бунгало, одноэтажный дом без лестницы (хотя в нем все еще может быть чердак, на который можно подняться по лестнице). Бунгало в Великобритании часто датируются серединой-концом 20, ^— веками, и могут стать приятными, современными жилыми помещениями, не требующими особого ухода, для тех, для кого использование лестницы в остальном проблематично. Ни в коем случае не все они крошечные, но вы, вероятно, заплатите больше за квадратный метр жилой площади в помещении, чем за обычный отдельно стоящий или двухквартирный дом на двух или более этажах.

iv. Таунхаусы: достоинства и недостатки

Таунхаусы обычно являются наиболее выгодным предложением при ограниченном бюджете, а некоторые старые (особенно построенные до 1920-х годов) могут быть довольно просторными. Просто имейте в виду, что в вашем доме не будет комнаты, которая не примыкает к комнате одного из домов ваших соседей, поэтому вам придется снизить уровень шума, иначе вы столкнетесь с последствиями недовольных и недовольных соседей.

Большинство таунхаусов в Великобритании были построены в 19 и начале 20 веков, но некоторые из них еще старше, а другие современные.Большая часть нашего старого жилого фонда с террасами была построена довольно дешево, и, если недвижимость не будет обслуживаться и модернизироваться, будут обнаружены такие проблемы, как сырость, плохая изоляция, трещины в стенах и крыши, нуждающиеся в ремонте. Изоляция может быть плохой из-за того, что они изначально были построены с действующими каминами, некоторые из которых до сих пор используются. Ванные комнаты могли быть оборудованы на первом этаже, а не на втором.

В зависимости от того, как недавно они были модернизированы, не все из них будут иметь арматуру, которая считается приемлемым стандартом для сегодняшних покупателей.В общем, старые террасные дома могут нуждаться в серьезной работе, чтобы довести их до комфортного уровня жизни начала 21 ^годов века. Размеры и конфигурации комнат очень разные, и цены будут меняться, чтобы соответствовать.

Во многих старых домах с террасами и террасами нет палисадников, выходящих прямо на улицу. У некоторых могут быть маленькие передние и немного большие задние дворы, но нет зеленых насаждений. Тщательно подумайте, готовы ли вы отказаться от сада, чтобы меньше платить за дом.Вы можете найти очень выгодные предложения, если вы не нуждаетесь в уходе за садом или не заботитесь о нем.

v. Торцевые рядные дома: значение, достоинства и недостатки

Дом с террасами в конце или в конце террасы — это дом, прикрепленный только к одному соседу, который, в свою очередь, присоединен к двум соседям. Таким образом, хотя, как и у двухквартирного дома, у него есть только один сосед, он классифицируется по-другому, благодаря статусу террасы этого соседа.

Дома с террасами, как правило, немного дороже, чем дома с террасами, из-за их размера и местоположения из-за отсутствия соседей с одной стороны, но дешевле, чем парные дома.В некоторых случаях у них будет частный доступ со стороны, где нет соседа, в то время как в других боковая стена сразу же выйдет на дорогу.

Поскольку они были построены как части террасы, дома с торцевыми террасами имеют тот же возраст, что и дома с террасами, к которым они примыкают, и могут иметь аналогичные потребности в модернизации и обслуживании.

Не забывайте, что Battrick Clark Solicitors предлагает услуги по передаче собственности с фиксированной оплатой .

vi.Квартиры или апартаменты: достоинства и недостатки

Квартиры, известные за пределами британских берегов и в некоторых источниках литературы о агентах по недвижимости как квартиры, обычно представляют собой жилые дома, занимающие часть или всю жилую площадь на одном этаже в более крупном здании, хотя в некоторых случаях они могут занимать два этажа.

Квартиры различаются по размеру от крошечных до солидных, а оснащение может быть примитивным и устаревшим или современным и роскошным. Небольшие квартиры в менее престижных районах, как правило, являются самой дешевой недвижимостью, доступной для покупки, но более крупные и роскошные квартиры, а также квартиры в дорогих районах будут намного дороже, чем более дешевые дома с террасами.

Основным недостатком большинства квартир является то, что вам чаще всего придется покупать их с правом аренды, а это означает, что, когда вы их продадите, вы будете продавать только оставшуюся часть аренды, поэтому, если, например, вы покупаете квартиру с Аренда на 70 лет в возрасте тридцати лет и проживание там до тех пор, пока вы не решите переехать в обслуживаемое жилье для престарелых в возрасте девяноста, на момент продажи останется только десять лет вашей аренды, и, соответственно, она будет стоить очень мало по сравнению с ценой, которую вы заплатили за это, с поправкой на инфляцию цен на жилье.

Арендованная недвижимость также имеет тенденцию взимать ежемесячную или ежегодную постоянную плату, и если (как это довольно часто бывает) право собственности на собственность принадлежит управляющей компании, состоящей из текущих арендаторов здания, то ожидается, что вы будете участвовать в собраниях решается вопрос о расходовании этих расходов на ремонт, техническое обслуживание и другие общие вопросы. Такие встречи могут быть спорными, поскольку не все жители могут быть склонны согласиться с необходимостью определенных предложенных работ, и если у вас есть напористые, властные или недружелюбные соседи, они могут попробовать ваши навыки ведения переговоров и управления отношениями.

Наконец, поскольку у квартир есть соседи не только с обеих сторон, но также сверху, снизу или сверху и снизу, будут гораздо более строгие ограничения на количество шума, которое вы можете разумно ожидать и разрешать, чем при любом другом типе шума. собственности, и риск распространения огня от соседних владений также значительно увеличивается.

vii. Мезонеты: значение, достоинства и недостатки

Мезонеты — это, по сути, квартиры, занимающие как минимум двухэтажные части в более крупном здании, но с отдельным входом на территорию или улицу, что отличает их от двухэтажных квартир, в которые можно попасть только из внутреннего холла.

Мезонеты иногда могут быть очень солидными, если они являются частью большого старого дома, и это может быть дорогостоящая недвижимость. Но они также могут быть маленькими и убогими. Некоторые из них займут верхние этажи здания, в котором на первом этаже расположены коммерческие помещения. В зависимости от характера помещения это может сделать их дешевле, чем другие объекты аналогичного размера, в результате дополнительного шума и риска.

Как и в случае с квартирами, многие мезонеты будут сданы в аренду, поэтому вам придется платить постоянные сборы для покрытия общих расходов на содержание.

Перейти к части 3: Состояние, технические характеристики, площадь и планировка домов

Вернуться к части 1: Как выбрать местоположение дома своей мечты