Подвод водопровода в двухквартирный дом: Подвод водопровода в двухквартирный дом

Содержание

Где находится запорный вентиль вашего дома?

Где находится основной запорный клапан подачи воды в вашем доме?

Фото: glebchik / Adobe Stock

Основные моменты

Расположение запорного крана основной воды зависит от фундамента вашего дома.
Если вы не можете найти вентиль, посмотрите по периметру вашего дома.
Клапан может находиться снаружи под видимой металлической крышкой.
Если у вас утечка, позвоните в службу экстренной помощи или обратитесь к специалисту.

Получите предложения от трех профессионалов!

Введите почтовый индекс ниже и найдите лучших профессионалов рядом с вами.

Плавание — это здорово, но вы, вероятно, не захотите заниматься этим в своей гостиной. Водопроводные трубы могут лопнуть в любой момент — и обычно в самый неподходящий момент (представьте, что вы встречаете своих родственников у входной двери с зонтиком и галошами). Поиск главного водопровода в вашем доме зависит от типа вашего фундамента, поэтому важно знать, где искать, исходя из этой характеристики.

Если ваш дом построен на плите

Если ваш дом стоит на плите, главный запорный клапан воды должен быть рядом с баком водонагревателя, либо под ним, либо наверху.

Если в вашем доме есть подвал

Если у вас есть подвал, вероятно, именно там вы найдете запорный клапан. Большинство водопроводных кранов в подвальных помещениях будут находиться там же, где и нагрудник для наружного шланга, только с другой стороны стены.

Самый простой способ найти клапан — представить, где снаружи дома находится крепление шланга. Затем найдите соответствующее место на стене внутри дома. Легкий лимонный сок.

Если в вашем доме есть подполье

Ваш главный запорный клапан воды может находиться под подпольем. Обычно его можно найти вдоль передней стены дома.

Как отключить водяной клапан вашего типа

В зависимости от типа вашего водяного клапана, вы будете отключать его немного по-разному.

Шаровой кран

Шаровой кран содержит шар с отверстием посередине. Когда вы поворачиваете длинную рукоятку рычага, чтобы открыть клапан, отверстие в шаре совмещается с водопроводной трубой и позволяет воде течь. Когда клапан закрыт, шар поворачивается и блокирует трубу.

Поверните ручку на 90 градусов вправо, чтобы перекрыть клапан, или поверните ее на 90 градусов влево, чтобы открыть его.

Задвижка

Задвижка имеет круглую рукоятку, которая управляет затвором, который перемещается вверх и вниз внутри клапана, пропуская или блокируя поток воды. Вы можете отрегулировать подачу воды или полностью отключить ее. Поверните ручку против часовой стрелки до упора, чтобы открыть ее, и поверните ее по часовой стрелке, чтобы закрыть. Никогда не применяйте силу, так как вы можете повредить ручку и клапан.

Уличная коммуникационная коробка на уровне земли

Если вы по-прежнему не можете найти и перекрыть запорный клапан для воды, вы можете найти и перекрыть клапан в уличной коммуникационной коробке на уровне земли. Клапан в этой коробке, также известный как бордюрный клапан, находится в начале вашей водопроводной магистрали. Вы должны увидеть пластиковую или металлическую дверцу в верхней части коробки.

Обычно на двери есть номер телефона службы экстренной помощи вашей компании водоснабжения. Вы можете позвонить и спросить, как перекрыть клапан, или они могут прислать вам на помощь аварийную бригаду.

Советы по поиску запорного вентиля основного водопровода

Если вы все еще не знаете, где найти запорный вентиль основного водопровода, вы можете начать обходить периметр интерьера дома и искать для того, где сантехника входит в дом. Если вы найдете свой водомер, водопровод, скорее всего, будет проходить оттуда в ближайшую часть периметра вашего дома. Если вы его не найдете, возможно, клапан находится снаружи под металлической крышкой или под домом, например, в подвале или подвале. Вы также можете просмотреть свою картотеку, чтобы найти отчет об осмотре имущества, если вы являетесь владельцем дома, или позвонить своему арендодателю, если вы арендуете.

Альтернативы запорному клапану основной воды

Если вы не можете найти запорный клапан основной воды, не паникуйте. Вы можете нанять сантехника для осмотра или аварийную службу, если у вас срочная утечка. Есть также несколько альтернатив, которые следует учитывать, например, клапаны, которые перекрывают подачу воды к определенным приборам.

Отключите запорные клапаны

Если протекает какой-либо прибор или прибор, например, унитаз, ванна, раковина или стиральная машина, вы можете поискать рядом вдоль стены или под прибором запорные или сервисные клапаны, чтобы перекрыть воду только для того, чтобы один конкретный сантехнический прибор.

Чтобы отключить воду в туалете , вы обычно можете найти кран подачи воды на стене или полу рядом с туалетом. Вы можете включить значения отключения для ванны, если сможете добраться до сантехники через панель доступа. Под раковиной вы найдете запорные краны для горячей и холодной воды. Для стиральной машины ищите запорные клапаны позади или над устройством.

Обратите внимание на городской запорный клапан

В земле на вашем участке или рядом с тротуаром находится городской запорный клапан для подачи воды в ваш дом. Хотя незаконно перекрывать это самостоятельно, не позвонив в службу экстренной помощи, вы можете сделать этот звонок, и они прикажут вам перекрыть воду через этот клапан или пришлют аварийную бригаду, чтобы сделать это за вас.

The Takeaway

Как домовладелец, изучение того, как найти и отключить главный водяной клапан, может показаться довольно низким в вашем списке приоритетов. Но в чрезвычайной ситуации знание того, как быстро отключить водоснабжение, может помочь обезопасить вашу семью и защитить вас от дорогостоящего повреждения водой и ремонта.

Нужна профессиональная помощь с вашим проектом?

Получите цитаты от профессионалов с самым высоким рейтингом.

Строительство двухквартирного дома: экономия затрат и усилий

Строительство двухквартирного дома. Смежный дом дешевле, чем отдельный дом. Сколько реально можно сэкономить, многие строители не могут оценить на первый взгляд. В Lukinski мы будем рады проконсультировать вас о возможной экономии при строительстве двухквартирного дома. Однако у двухквартирных домов также есть некоторые ограничения — требуется некоторая гибкость. Наши эксперты по многоквартирным домам хотели бы поделиться с вами некоторыми идеями. Возможно, двухквартирный дом – это именно то, что вам нужно?

Почему двухквартирный дом помогает экономить

Точный расчет возможностей экономии

Большая экономия на земле

Жизнь в двухквартирном доме

Наибольший потенциал экономии у двухквартирного дома

Соображения перед строительством двухквартирного дома

Близость к соседу – недостаток?

Обзор двухквартирного дома

Хотите построить двухквартирный дом?

Почему двухквартирный дом помогает сэкономить

Причины экономии денег при строительстве двухквартирного дома весят несколько раз. Факторы благоприятного строительства двухквартирного дома заключаются в

Меньшем размере участка
отсутствие наружной стены, так как оба блока соединены
конструкция с одной крышей для двух домов.

Еще большую экономию можно получить в двухквартирном доме, если отопление и горячее водоснабжение используются вместе. Хотя покупная цена на большую систему отопления также выше – примерно на десять-двадцать процентов – чем на отдельный дом, более крупная система отопления может принести экономию до 60 процентов.

Если вы сравните стоимость строительства двух домов на одну семью со стоимостью строительства двухквартирного дома, потенциал экономии можно увидеть с первого взгляда. Метод строительства уменьшает площадь восьми наружных стен, так как площадь одной стены можно сэкономить, собрав дома. Для этой промежуточной стены также не требуется специальная изоляция от потерь тепла. Точные возможности экономии для вашего двухквартирного дома могут быть точно рассчитаны только в каждом отдельном случае.

Точный расчет возможностей экономии

Можно сказать, что чем больше вы строите, тем выше экономия средств. В среднем экономится около трети стоимости возведения двух стен. Команда экспертов Lukinski будет рада предоставить вам дополнительную информацию и советы по экономии денег с двухквартирным домом. Общая система отопления, электропроводка и горячее водоснабжение дают дополнительные возможности экономии при строительстве двухквартирных домов. В значительной степени можно ожидать и более благоприятных оценок затрат, поскольку контракт является более крупным, долгосрочным и, следовательно, более выгодным для участвующих строительных компаний.

Значительная экономия на земельных участках

В случае отдельно стоящих домов и многоквартирных комплексов необходимо соблюдать установленное законом минимальное расстояние от соседей. Это уменьшает площадь застройки. Например, участок под застройку частного дома должен быть в общей сложности на шесть метров шире дома. В случае двухквартирного дома это минимальное расстояние не применяется, и на достаточно большом участке под застройку можно построить больше квадратных метров. При длине участка 100 метров требуется на 300 квадратных метров меньше земли под застройку – в длину 3 метра доступны для жилой площади, так как не требуется соблюдение минимального расстояния. Если для участка под застройку взять за основу цену квадратного метра в 100 евро, это означает экономию в размере 30 000 евро.

Экономия на двухквартирных домах несколько ниже, если стоимость участка под застройку низка или можно обойтись без большого сада. Чем меньше участок под застройку, тем меньше экономия на двухквартирном доме. Однако в городских районах двухквартирный дом является очень привлекательным способом получить максимальную отдачу от дорогого участка под застройку. Значительная экономия может быть получена на стоимости земли и стоимости строительства.

Жизнь в двухквартирном доме

В целом стоимость перепродажи двухквартирного дома достаточно высока. Спаренные дома пользуются спросом, в том числе из-за возможности размещения под одной крышей нескольких поколений. Большие семьи или те, кто хочет ими стать, а также новые концепции жизни, такие как Airbnb, могут быть отлично реализованы в двухквартирном доме. Родители, дети – все умещаются в двухквартирном доме. А пока его можно сдавать на обычном рынке аренды.

В дополнение к экономии за счет более эффективного использования земли под застройку, конструкция с одной крышей также приносит финансовую выгоду. На два дома требуется только одна крыша, которую необходимо утеплить. Также можно ожидать снижения затрат на электроэнергию. В большинстве случаев дуплексы располагаются на менее ограниченных участках, чем дома на одну семью. Это одна из причин, почему двухквартирные дома являются одними из самых востребованных на рынке недвижимости. Как правило, на двухквартирные дома можно добиться хороших цен и быстро найти покупателей.

Наибольший потенциал экономии в двухквартирном доме

В двухквартирном доме на одну стену меньше, чем в двух отдельно стоящих домах на одну семью. Это снижает не только затраты на строительство, но и расходы на отопление в двухквартирном доме. Тем не менее, следует признать, что отдельно стоящие дома также в настоящее время отлично изолированы и изолированы. Благодаря очень хорошей изоляции наружных стен современные здания теряют значительно меньше энергии через стены.

Тем не менее, тот факт, что эксплуатационные расходы на совместно используемую систему отопления распределяются на большую жилую площадь, означает, что проект двухквартирного дома имеет дополнительные финансовые преимущества. Распределенные затраты на техническое обслуживание и ремонт составляют примерно половину затрат на две независимые традиционные системы отопления. Это означает, что можно сэкономить несколько сотен евро в год.

Однако самое большое экономическое преимущество двухквартирного дома заключается в его конструкции. При строительстве дома двухквартирный дом может быть до 50 000 евро дешевле, чем сопоставимый дом на одну семью с той же жилой площадью.

Соображения перед строительством двухквартирного дома

В соответствии с планами застройки и законодательными требованиями, два дома должны производить единое внешнее впечатление. Это ограничивает варианты дизайна владельцев. Таким образом, последующее расширение чердака, например, для вставки мансардных окон, может быть выполнено только для всего двухквартирного дома. Разрешение на строительство не будет выдано для одноквартирного дома на расширение чердака.

Также многие меры по ремонту возможны только после консультации с владельцем второй половины. Это также относится к ремонту крыши и других видимых снаружи участков. Если требуется переход на другой источник энергии, централизованное отопление или полная модернизация системы отопления, два собственника должны сначала согласовать решение.

Общая стена препятствует появлению дополнительных окон в комнате. Однако при грамотном планировании это не должно быть серьезным недостатком. Однако в двухквартирных домах свет есть только с трех сторон света. В зависимости от расположения строительной площадки и застройки возможно, что один из двухквартирных домов имеет окна на южную сторону, а другой имеет постоянно темные окна на северную сторону. Поэтому важно перед покупкой обсудить строительную площадку и возможную застройку с профессионалом. Мы в Lukinski являемся компетентным и надежным контактным лицом по всем вопросам.

Близость к соседу – недостаток?

Опасаться шума от соседней семьи не следует. Для двухквартирных домов при планировании учитывается особенно хорошая звукоизоляция. Однако сквозь стену могут проникать звуки ударов молотком, сверления или хаус-музыки. Это может быть похоже на сад. В зависимости от требований жилого помещения многодетная семья может омрачить послеобеденное время на террасе. Точно так же напряженность может возникнуть, когда члены семьи или друзья занимают дуплекс. Благодаря постоянному присутствию возникает близость, которая, возможно, нежелательна в долгосрочной перспективе.

Обзор таунхауса

Если цена земли высока, стоит купить или построить таунхаус. Чем меньше необходимая площадь земли, тем больше экономия средств. Кроме того, есть преимущества, когда цены на землю особенно высоки. Чем дороже стоимость квадратного метра в регионе, тем больше окупается строительство двухквартирного дома.

Общие удобства в доме и вокруг него могут еще больше снизить стоимость жизни. Обслуживание и ремонт кровли, отопления и других установок осуществляется сторонами совместно. Недостатком может быть ограниченное использование, существующее в случае мер по преобразованию, если они затрагивают внешнюю территорию. Особое внимание следует уделить ориентации дуплекса, чтобы каждая из половин имела достаточное количество дневного света.

Хотите построить двухквартирный дом?

Свяжитесь с нами по всем вопросам, касающимся покупки недвижимости или нового строительства вашего двухквартирного дома. Являясь онлайн-агентом по недвижимости в регионах Гессен и Рейнланд-Пфальц, Лукински предлагает множество очень удачно расположенных земельных участков, которые идеально подходят для строительства двухквартирного дома.