Пример грандсметы на строительство деревянного дачного дома: Пример сметы на строительство деревянного дома: образец с ценами

Пример сметы на строительство деревянного дома: образец с ценами

Смета на строительство дома составляется индивидуально на каждый проект. Ведь у каждого из нас свои исходные данные для строительства и свои предпочтения.

В качестве примера посмотрите расчет на строительство двухэтажного дома по проекту СБ 189 (площадь 177 м2) под крышу.

Смета на строительство сруба ручной рубки, его установку и возведение крыши. Проект СБ189.
Сосна		Русская чаша с замком (бревно строганное электрорубанком)
Расчет стоимости изготовления сруба:
1	Отбор бревна и его транспортировка	м³		110	1 500 ₽	165 000 ₽
2	Бревно в коре (Архангельская сосна, Кировская обл), от 6,0-13,0 м целиковые	Ø 260	м³	110	9 000 ₽	990 000 ₽
3	Окорка ручная (механизированная), строгание бревна электрорубанком.	м³		110	1 500 ₽	165 000 ₽
4	Изготовление сруба на производстве	м³		101	7 000 ₽	707 000 ₽
5	Расходные материалы (масло, бензин, и др.)	Комплект	м³	101	900 ₽	90 900 ₽
6	Разметка, Разборка,  погрузка сруба в машину	м³		101	600 ₽	60 600 ₽
7	Обработка сруба антисептиком	м³		101	350 ₽	35 350 ₽
ИТОГО:						2 213 850 ₽
Расчет стоимости монтажа сруба:
1	Разгрузка сруба на участке заказчика	м³		101	600 ₽	60 600 ₽
2	Монтажные работы: сборка сруба на нагеля, укладка межвенцового утеплителя.	м³		101	4 500 ₽	454 500 ₽
3	Врезка межэтажных балок для перекрытий	шт		83	1 320 ₽	109 560 ₽
ИТОГО:						624 660 ₽
Расчет стоимости монтажа временной кровли:
1	Монтаж стропильной системы, обрешётки, гидроизоляционного материала, контробрешетки	м²		190	1 300 ₽	247 000 ₽
ИТОГО:						247 000 ₽
Необходимые материалы для строительства:
1	Подкладная доска	200х50х6	шт	15	950 ₽	14 250 ₽
2	Балки перекрытий	200х100х6	шт	66	2 100 ₽	138 600 ₽
3	Стропило	200×50×6	шт	70	950 ₽	66 500 ₽
4	Обрешётка	150/100×25×6	шт	170	350 ₽	59 500 ₽
5	Рубероид	РПП-350	шт	17	750 ₽	12 750 ₽
6	Межвенцовый утеплитель	Джут	п/м	2000	200 ₽	40 000 ₽
7	Материалы для помостей / подкладок	Комплект	шт	1	20 000 ₽	20 000 ₽
8	Нагеля сухие берёзовые	Ø 25	шт	350	63 ₽	22 050 ₽
9	Антисептик	СЕНЕЖ, Био	кг	300	165 ₽	49 500 ₽
10	Крепеж	Крепеж	шт	1	35 000 ₽	35 000 ₽
ИТОГО:						458 150 ₽
Транспортные расходы:
1	Транспортные расходы до места монтажа	м³		120	1 500 ₽	180 000 ₽
2	Аренда крана (стрела -27 м. )	смена		7	28 000 ₽	196 000 ₽
ИТОГО:						376 000 ₽
ИТОГОВАЯ СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА:						3 919 660 ₽
∗	Для расчета кубатуры сруба, последующих работ, транспортных расходов, берется кубатура фактически затраченного бревна в коре по большему диаметру, включая отбраковку и отходы от рубки сруба.
∗	С ЕЛКОЙ не перемешиваем! Финальная выборка пазов, чаш производится топором! Лунный паз правильной полукруглой форма (а не треугольником)!

Смета подготавливается на каждый этап возведения дома: на фундамент, на строительство сруба, на установку, на монтаж стропильной системы и кровли, на отделку. Расчет всегда состоит из двух частей: затрат на материалы и стоимости работ.

Расчет стоимости сруба

Узнайте цену вашего сруба и закрепите за собой подарок!

С 1995 года наша команда построила более 500 жилых деревянных домов и бань в Московской и соседней областях. Выполняли историческую реконструкцию срубов, реставрировали церкви, достраивали дома в точном соответствии с архитектурными проектами.

Пример сметы на строительство дома из бруса

Автор: Алексей Алексеев

Отправить на почту

Строительство сооружения состоит из нескольких этапов. Одним из самых главных является составление проекта. В процессе его выполнения выясняются все мельчайшие нюансы строительства. Продумываются все этапы от начала и до конца, составляется смета на строительство дома из бруса, выбирается необходимый материал. Без составления проекта сложно избежать неприятностей.

• С чего начать
• Фундамент
• Сборка сооружения
• Общестроительные процессы
• Дизайн проект
• Монтажные работы
• Окончательная отделка
• Образец сметы на строительство дома из бруса

С чего начать строительство дома из бруса

Заказывая проект, необходимо точно знать, какой результат вы ожидаете от постройки дома.

• Взять стандартный проект и изменить его под свои желания и вкусы.
• Остановить выбор на готовом проекте, предоставляемом выбранной компанией.
• Определиться с компанией, которой вы доверите выполнение индивидуального проекта. 

Каждый проект можно разделить на 3 части:

• Документы для производства.
• Эскизные документы.
• Документы для сборки.

Стоимость проекта может отличаться в зависимости от компании, которая его составляет.

Что включать в смету на сруб

Чтобы построить сруб, необходимо учесть стоимость материала и его обработку. Конкретнее:

• Характеристики самого бруса (размер бревна или бруса).
• Обработка защитными средствами торцов материала.
• Обработка поверхности материала огнезащитными средствами.

Чаще всего в строительстве дома используют брус двух видов: естественной влажности и камерной сушки.

Фундамент

Основой, на которой возводится и стоит сооружение, является фундамент. Чтобы дом был устойчивым и долговечным, он должен быть прочным. Поэтому следует правильно выбирать тип фундамента. Чтобы определиться с этим, следует учитывать тип грунта, на котором возводится сооружение, расположение грунтовых вод и размер предполагаемой нагрузки.

Нагрузка на фундамент зависит от площади строения, его этажности и используемого материала. Для определения типа грунта и глубины залегания почвенных вод, проводятся геодезические работы. По их результатам определяют допустимые типы фундамента. Производится бурение грунта и отбор проб для анализа.

Сборка сооружения

Работы по сборке домостроения занимают несколько недель. Время выполнения процесса зависит от объема работ и квалификации строителей. Опыт подрядчиков влияет и на качество выполняемых процессов. Проще всего использовать готовые элементы сооружения, которые доставляются в фирменной упаковке. Уже на самом объекте эти детали собираются в единое целое. В итоге получается готовое домостроение.

Благодаря проекту, каждый заказчик сможет произвести сборку сооружения самостоятельно. Для этого не требуется особых знаний, нужен лишь опыт в выполнении строительных процессов. Предоставляемая техническая документация и смета на строительство дома из бруса поможет осуществить полную сборку дома самостоятельно. По желанию каждый хозяин может пригласить специалистов для наблюдения за правильностью выполнения процессов. Они проведут необходимое консультирование и при необходимости авторский контроль.

Что может включать смета на сборку:

• материалы для сборки в необходимом количестве;
• крепежные элементы, необходимые для сборки сооружения;
• пружинный компенсатор;
• стоимость работ по сборке стен дома.

Общестроительные процессы

Одним из самых важных процессов строительства считается оборудование кровли сооружения. Она служит защитой построек от внешнего воздействия и создает гармоничный образ дома. Кровля должна быть прочной и надежной. Здесь очень важно соблюдение технологии строительства и применение качественных материалов. Также немалое значение имеет сооружение перекрытий и перегородок.

Что входит в смету общестроительных процессов:

• требуемое количество материалов и крепежных элементов;
• стоимость работ по возведению перекрытий сооружения;
• стоимость работ по обустройству требуемого количества внутренних перегородок и монтажу кровли.

Дизайн проект

После того как дом уже будет возведен, изменить ничего не получится. Все нюансы по планировке помещений решаются на этапе проектирования. Поэтому, когда составляется смета на строительство дома из бруса, следует сразу решить все вопросы по расположению и обстановке помещений, количеством и нахождением всех розеток, вентиляционных отверстий и др.

С этой целью составляется дизайн проект. При участии хозяина, в процессе его выполнения определяют расположение проемов, перегородок, бытовой техники и мебели. После возведения дома изменить все это уже будет сложно. Кроме того, дизайн проект поможет приобрести то количество материала, которое необходимо, не делая ненужных растрат и не докупая недостающих элементов. К тому же контролировать строительство при наличии дизайн проекта намного легче.

Монтажные работы

Человек уже не может представить себе комфортных условий без водоснабжения и канализации, отопления, электро- и газоснабжения. Все монтажные работы выполняются квалифицированными специалистами. Привлечение для этих процессов дилетантов снижает уровень безопасности строения. Смета обычно включает в себя следующее:

• прайс-лист на требуемые материалы;
• составление проектов на прокладку всех необходимых магистралей;
• стоимость монтажных работ.

Окончательная отделка

Выполнение отделочных работ в деревянном сооружении осуществляют после процесса усадки. Брус камерной сушки, также как и клееный, почти не дает усадки. В связи с чем, использование этого материала позволяет приступать к отделке практически после сооружения здания.

Смета отделочных процессов составляется с упором на имеющийся дизайн проект. Основываясь на этом, в нее обычно включают:

• требуемое количество материалов и их стоимость;
• стоимость работ по установке внутренних элементов (дверей, окон и др.) и отделке внутренних поверхностей стен;
• установка конструктивных элементов помещений и др.

Внутренняя отделка включает много процессов. Поэтому смета может состоять из многих пунктов.

Смета на строительство дома из бруса состоит из пакета документов. Благодаря им хозяин может оценить расходы, связанные с проведением всех работ по возведению сооружения.

Образец сметы на строительство дома из бруса

Сколько стоит построить Барндоминиум?

По мере того, как концепция домов расширяется и включает в себя новые конструкции, такие как транспортные контейнеры и дома, напечатанные на 3D-принтере, один тип конструкции буквально расширяет это понятие вверх и наружу. Это barndominiums: полностью украшенные жилые помещения, совмещенные с рабочим пространством, и все это внутри большого отреставрированного амбара или металлического здания амбарного типа.

Если вы хотите полностью интегрировать жизнь, развлечения и работу под одной крышей, строительство или восстановление барндоминиума может быть именно тем, что вам нужно.

Что такое барндоминиум?

Амбардоминиум представляет собой отреставрированный амбар или новое амбарное металлическое сооружение с просторными жилыми помещениями. В любом случае жилая площадь находится под той же крышей, что и мастерская, отсек для транспортных средств или складское помещение. Барндоминиумы, также называемые барндо или магазином, большие во всех смыслах, многие со вторыми этажами и антресолями или лофтами с видом на рабочие зоны. Внутренние жилые помещения, достигающие почти 5000 квадратных футов, не редкость.

Из-за размера и уникального стиля большинства барндоминиумов они особенно хорошо подходят для больших участков земли, особенно на некорпоративных территориях, или для ферм, любительских виноделен или даже просто ранчо выходного дня.

Tip

С появлением в 2016 году эпизода Fixer-Upper , когда Чип и Джоанна Гейнс превратили конюшню в современное жилое помещение, интерес к барндоминиумам вырос. Барндоминиумы иногда представляют собой отреставрированные амбары, но сегодня большинство из них представляют собой большие металлические конструкции с амбарными чертами и функциями и часто с роскошными интерьерами.

Сколько стоит Барндоминиум

Ожидайте платить от 100 до 130 долларов за квадратный фут, чтобы построить полноценный бардоминиум, полностью оборудованный и готовый к заселению.

Для многих покупателей привлекательна низкая цена металлического корпуса barndominium. Примерные цены металлоконструкций без монтажа могут варьироваться:

• $ 26 000: 30 футов на 50 футов на 14 футов
• $ 60 000: 60 футов на 80 футов на 16 футов
• $ 87 000: 80 футов на 100 футов на 14 футов
• $ 91 000: 80 футов на 100 футов

Стоимость барндоминиума сильно варьируется в зависимости от того, владеете ли вы землей или нет, наличия основных услуг, таких как электричество, вода, канализация, и типа структуры барндоминиума, которую вы собираетесь восстановить или построить.

Барндоминиум своими руками

Строительство бардоминиума своими руками позволяет сэкономить на трудозатратах. При строительстве барндоминиума с нуля не менее половины стоимости приходится на фундамент и каркас здания. Комплекты корпусов Barndominium предварительно спроектированы, поэтому их нужно просто собрать.

Большой барндоминиум (72 фута на 40 футов) стоит от 153 000 до 182 000 долларов за ключевые элементы:

Barndominium Соображения

Земля

Покупка земли часто является частью строительства барндоминиума, поскольку строительство в развитых жилых районах может быть затруднено из-за зонирования и разрешений.

По данным Министерства сельского хозяйства США, в 2021 году средняя стоимость фермерской недвижимости достигла 3380 долларов за акр. Но для целей строительства барндоминиума эта стоимость может быть меньше, поскольку оценка Министерства сельского хозяйства США включает землю, на которой уже могут быть здания.

Местоположение тоже имеет значение. Среднее значение искажено всего несколькими штатами с запредельно дорогими посевными площадями, при этом в четырех штатах на востоке США средние затраты превышают 12 000 долларов за акр. За исключением Калифорнии и Аризоны, все западные штаты США ниже среднего по стране, а некоторые площади даже стоят сотни долларов.

Доступ

К участку потребуется подъезд с дороги общего пользования. Если дороги нет, то ее нужно построить.

Асфальтовые дороги стоят в среднем от 70 до 170 долларов за погонный фут. Так, четверть мили частной дороги с твердым покрытием будет стоить от 92 400 до 224 400 долларов.

Низкая стоимость является основным фактором популярности частных гравийных дорог. Ожидайте, что за каждый погонный фут гравийного основания придется заплатить от 14 до 25 долларов (при ширине 30 футов).

Зонирование и разрешения

Жилищное зонирование может не позволять строить большие доминиумы из металлоконструкций. Большие площади, расположенные в некорпоративных районах лучше всего.

Как правило, процесс получения разрешения на барндоминиум такой же, как и на жилищное строительство. Агентство по выдаче разрешений будет взимать плату либо за квадратный фут, либо за ориентировочную стоимость здания. Вам также необходимо будет представить архитектурные планы, состоящие из плана этажа, фасадов, основного плана электроснабжения и часто плана сантехники.

Также потребуется план участка или площадки, чтобы разрешительный орган мог видеть, где будет располагаться барндоминиум по отношению к линии собственности и любым сервитутам.

Наконец, для металлических зданий вам необходимо будет предоставить инженерные чертежи. Если вы приобрели здание у производителя металлоконструкций, они должны быть в состоянии отправить вам штампованные, запечатанные инженерные чертежи.

Коммунальные услуги

Если на участке еще нет электричества, вам нужно будет заплатить электрической компании за провод по цене от 25 до 50 долларов за фут. Для сайтов, которые расположены в полумиле от дома, это может означать счета от 67 000 до 132 000 долларов — только за электроэнергию.

Установка септика и линии выщелачивания сравнительно недорогая: в среднем около 6800 долларов.

Если в доме нет водопровода, необходимо вырыть колодец. Средняя стоимость рытья колодца глубиной около 100 футов составляет 6000 долларов, хотя низкий уровень грунтовых вод может означать более глубокие колодцы и более высокие затраты.

Добавление системы очистки и очистки воды, необходимой для питьевой воды, будет стоить от 1000 до 3000 долларов, не включая оплату труда.

Barndominiums: комбинированное использование

Утилитарные экстерьеры barndominium редко превращаются в простые интерьеры. Большинство barndominiums предназначены для проживания во внутренних помещениях и хорошо оборудованы несколькими спальнями и ванными комнатами, полностью функционирующей кухней, жилыми зонами, комнатами для развлечений, офисами и, конечно же, большими рабочими зонами.

Рабочие зоны Barndominium настолько велики, насколько это необходимо. Владельцы ранчо, фермеры и деловые люди могут зарезервировать от одной трети до половины первого этажа для транспортных средств и крупного оборудования.

Владельцам с некоммерческими интересами, такими как производство пива или вина, скульптура, починка транспортных средств, рисование или работа с деревом, может потребоваться меньше барндоминиума, предназначенного для работы.

В жилую и рабочую зоны всегда можно попасть через внутренние двери или коридоры, не выходя на улицу, что является преимуществом в ненастную погоду. Природный газ или электрические обогреватели с высокой теплотворной способностью нагревают рабочие места и сохраняют их горячими в холодные зимние дни. Для значительных рабочих площадей запланируйте как минимум блок мощностью 125 000 БТЕ.

Барндоминиум Экстерьеры и интерьеры

Амбары, которые реставрируются и превращаются в барндоминиумы, обычно имеют такой же дизайн, что и внешний вид, и интерьер.

В отреставрированных амбарах или надворных постройках вы найдете все атрибуты деревенского шика настоящего деревенского амбара: белая вагонка или сайдинг из реек и досок, конные сцепки, промышленные фонари, натуральный камень и деревянные окна с двойными створками, чтобы назовите несколько.

Но в целом барндоминиумы — это бизнес снаружи и удовольствие внутри. В основном неукрашенные металлические конструкции представляют собой прочные негорючие оболочки, защищающие от дождя, снега, солнца и огня (металл может быть поврежден огнем, но не так легко, как деревянные конструкции).

Соотношение прочности и веса металлических конструкций позволяет строить такие большие и такие высокие, с таким большим открытым внутренним пространством. Металл устойчив к насекомым-древоточцам, гниению, плесени и всем другим формам гниения, которые поражают деревянные конструкции.

Размеры Barndominium

30 на 40 футов

Барндоминиум размером 30 на 40 футов позволяет разместить на уровне земли 1200 квадратных футов. Добавление второго этажа увеличивает внутреннее пространство примерно на 2000 квадратных футов, достаточно места для двух спален, небольшой кухни, ванной комнаты и рабочего отсека от пола до потолка площадью 400 квадратных футов — размером примерно с типичный двухавтомобиль. гараж.

40 футов на 75 футов

Barndominium размером 40 футов в ширину и 75 футов в длину позволяет разместить 1000 квадратных футов рабочего пространства и 5000 квадратных футов жилой площади между двумя уровнями, включая две-три спальни, кухню и, возможно, мини-кухню, развлекательную зону и две ванные комнаты.

60 футов на 70 футов

Массивное внутреннее пространство барндоминиума размером 60 на 70 футов позволяет использовать множество настраиваемых параметров. К 4200 квадратных футов площади первого этажа можно добавить еще 4000 квадратных футов второго этажа.

Это в общей сложности 8 200 квадратных футов пространства для нескольких спален, кухонь и ванных комнат. Можно было бы добавить полностью отдельную квартиру для родственников или сотрудников, оставив около 4200 квадратных футов жилой и рабочей зоны с несколькими дверями амбара, которые открываются наружу.

Лучшие строители домов на заказ

Как строится барндоминиум

1. Найдите и купите землю
2. Свяжитесь со строителем или закажите комплект
3. Постройте или улучшите дорогу
4. Очистить площадку
5. Подвести и создать инженерные коммуникации
6. Залить фундамент
7. Построить каркас
8. Построить внутреннюю часть
9. Создать внешние улучшения, такие как настилы, озеленение и подъездную дорогу

Часто задаваемые вопросы

• Большой сборный металлический амбар площадью от 2000 до 3000 квадратных футов будет дешевле, чем строительство традиционного дома. Строительство барндоминиума может занять вдвое меньше времени, а время — деньги. Меньшее время строительства означает меньше трудозатрат и меньшие потребности в материалах. Общая стоимость зависит от размеров, того, сколько вы делаете самостоятельно, а также от выбранных вами материалов и отделки.

• Некоторые недостатки barndominiums заключаются в том, что проблемы со стальной конструкцией исправить сложнее, чем с деревом, кирпичом, бетоном и раствором. Также при работе с металлом он со временем может ржаветь. Также может быть сложно получить финансирование для строительства барндо по сравнению с домом, может быть сложнее продать его в будущем, а проблемы с зонированием и ограничения могут сделать его непомерно высоким.
  

• Средняя продолжительность жизни барндоминиума составляет от 50 до 150 лет. Разница в продолжительности жизни зависит от того, из чего он сделан, насколько хорошо он поддерживается, и от экстремальных погодных условий. Древесина имеет тенденцию служить дольше; однако он также может быть более подвержен повреждениям в результате стихийных бедствий, сырости, повреждения насекомыми или гниения.

Источники статьи

The Spruce использует только высококачественные источники, в том числе рецензируемые исследования, для подтверждения фактов в наших статьях. Прочтите наш редакционный процесс, чтобы узнать больше о том, как мы проверяем факты и делаем наш контент точным, надежным и заслуживающим доверия.

1. Обзор стоимости земли 2021. Министерство сельского хозяйства США.

2. Кунес, Шери. Prefabulous + Устойчивое строительство и настройка доступного энергоэффективного дома. АБРАМС, 2013.

Сколько стоит построить дом в Мичигане?

Средняя стоимость строительства дома в Мичигане составляет от 225 000 до 265 000 долларов, или от 90 до 150 долларов за квадратный фут. Но эта стоимость значительно варьируется в зависимости от местоположения, а непредсказуемые затраты на материалы и рабочую силу в последние годы могут привести к увеличению стоимости.  

Строительство собственного дома — заветная мечта домовладельца. Вы не только полностью контролируете стиль, размер и функциональность своего дома, но и делаете крупные инвестиции в свое будущее. Но прежде чем вы заложите фундамент своего вечного дома в Детройте или того дома у озера в Голландии, важно рассчитать затраты на строительство.

Эта математика может быть сложной. Вот почему

Jerry

, страховое приложение

№1 для водителей и

домовладельцев

, создало руководство по стоимости строительства дома в Мичигане. От материалов и рабочей силы до затрат по стилю и городу — мы предоставим вам всю необходимую информацию о затратах на строительство дома в штате Великие озера.

РЕКОМЕНДУЕМЫЕ

Сравнить полисы автострахования

Никакого спама или нежелательных телефонных звонков. Никаких длинных форм. Никогда никаких сборов. средняя стоимость строительства дома в Мичигане составляет от до 150 долларов за квадратный фут , или от 225000 долларов до 265000 долларов . Однако быстро меняющиеся затраты как на материалы, так и на рабочую силу за последние два года привели к тому, что эти средние значения стали ниже 9.0049 непредсказуемый — и общая стоимость может оказаться намного выше .

Почему? Проще говоря, цепочка поставок и нехватка рабочей силы во время пандемии COVID-19 привели к увеличению стоимости строительства дома в Мичигане. В качестве примера рассмотрим недавние изменения стоимости пиломатериалов по стране.

Еще в 2019 году

стоимость пиломатериалов в США

составляла около 350 долларов за 1000 досочных футов . Но все резко изменилось, когда пандемия повлияла на затраты на оплату труда и доставку. Согласно

Национальная ассоциация домостроителей (NAHB)

, стоимость пиломатериалов в настоящее время составляет от до 1200 и 1400 долларов за 1000 досок.  

Другими словами, стоимость пиломатериалов, которые могут составлять 60-70% от общей стоимости материалов для строительства дома , выросла на 271% !

Имея это в виду, давайте подробнее рассмотрим затраты на строительство дома. Имейте в виду, что мы рассматриваем средние показатели по стране, которые не обязательно будут учитывать все быстро меняющиеся местные расходы в 2022 году. 

Материалы

Самая большая статья расходов при строительстве дома — это материалы , которые необходимо купить. Ниже приведена разбивка средней стоимости основных материалов, необходимых для строительства любого нового дома.

Вы переплачиваете за страхование автомобиля?

Сравните и узнайте за 45 секунд.

Почтовый индекс

Почтовый индекс

Экономия!

Нет длинных форм. Никаких спам-звонков. Бесплатные цитаты.

4,7/5 Рейтинг App Store, более 8 100 отзывов
Нам доверяют более 1,5 миллионов клиентов.

Обратите внимание, что некоторые из этих материалов имеют значительный диапазон средней цены. Сайдинг, например, может быть относительно недорогим, если вы выберете металл или дерево , но кирпичный или каменный дом будет стоить вам серьезных изменений. Точно так же стоимость напольных покрытий значительно варьируется в зависимости от типа и качества используемых материалов.

Рабочая сила

Если у вас нет полного набора строительных навыков (и около сотни рабочих рук!), вам потребуется нанять профессиональную помощь, чтобы построить дом в Мичигане. Затраты на рабочую силу составляют другую основную часть ваших расходов на строительство дома.

Менеджер по строительству, который будет планировать, составлять бюджет и контролировать строительство вашего дома , взимает с вас плату за управление строительством на основе общей стоимости проекта. Как правило, эта плата составляет между 5% и 15% от общей стоимости, поэтому рост стоимости строительных материалов также повлияет на сумму, которую вы должны заплатить подрядчику.

Но это без учета трудозатрат на каркасные, кровельные, электрические и водопроводные работы, установку ОВКВ и другие основные строительные задачи. Добавьте почасовые ставки от 16 до 35  долларов за каждую из этих задач к стоимости материалов — и имейте в виду, что вам нужно будет нанять команду рабочих — и вы получите огромную дополнительную стоимость.

В целом стоимость рабочей силы обычно составляет 34 доллара за квадратный фут , или 39% от общей стоимости проекта . Для среднего дома площадью 2000 квадратных футов вам понадобится не менее 6800 долларов США на оплату труда.

Pro Tip Обязательно

проверьте разрешения

и прочтите отзывы клиентов, прежде чем нанимать подрядчиков или строительные компании.

Нестроительные расходы

Фактическое строительство — это только один элемент общей стоимости строительства дома в Мичигане. Вам также нужно будет заплатить за земли для строительства, разрешений на строительство, подъездной дороги , внутренней отделки и, в конечном итоге, мебели для вашего нового дома.

Каждая из этих затрат значительно различается в зависимости от вашего местоположения, масштаба вашего проекта и размера вашей мечты, но вот некоторые средние значения, которые вы должны учитывать: 

• Average price of farmland converted for residential use: $2,220 per acre (Upper Peninsula) to $10,230 per acre (Southern Lower Peninsula)

• Average price of land statewide: $23,765 per acre

• разрешения на строительство: $ 1000 до 2000 долл. США

• Дорога: долл. США до 6 000 долл. США 9003

• Интерьер.0025

  Мебель: от 15 000 до 75 000 долларов

Как и другие расходы, связанные со строительством дома в Мичигане, эти нестроительные расходы могут сильно различаться в зависимости от вашего местоположения и материалов, которые вы используете — и они добавим быстро.

Проверьте местные строительные нормы и правила и таблицу сборов за разрешение , чтобы оценить стоимость разрешений, и найдите местных списков земельных участков , чтобы узнать, есть ли в вашем районе доступные варианты. Создание 9Бюджет 0049 на внутреннюю отделку и мебель поможет вам заранее составить точную смету общих расходов.

Стоимость постройки дома в Мичигане по стилям

Конечно, точная стоимость вашей постройки в Мичигане зависит от того, какой тип дома вы строите . Три самых популярных стиля дома в Мичигане — это бунгало , викторианских домов и ранчо . Вот как сравнивается средняя стоимость каждого стиля:

Между этими тремя стилями, Bungalow — это самый доступный стиль, который будет построен в Мичигане — Бет. что размер и местоположение вашего дома могут быть более важными факторами, определяющими общую стоимость.

Стоимость строительства дома в Мичигане по городам 

Место вашего проживания в Мичигане будет играть большую роль в том, сколько стоит построить дом. Разрешения на строительство, стоимость земли и колебания рынка — все это способствует повышению стоимости строительства в некоторых районах, особенно в южной части штата. Вот сколько вы заплатите, чтобы построить дом в одном из крупнейших городов Мичигана: 9 0003

• Ann Arbor: $ 120 за квадратный фут

• Детройт: $ 153 за квадратный фут

• Flind: $ 105. на квадратный фут 9003

• .

• Lansing: 125 долларов за квадратный фут

• Sterling Heights: 114 долларов за квадратный фут0003

Самый дешевый город в Мичигане для строительства дома – Флинт , а самый дорогой город Мичигана для строителей дома – Гранд-Рапидс . Это отражает общие тенденции в стоимости жилья в обоих районах: средняя стоимость дома во Флинте составляет 90 000 долларов по сравнению с 235 000 долларов в Гранд-Рапидс.

Стоит ли строить дом в Мичигане?

Итог: построить дом в Мичигане дороже, чем купить его .

Средняя стоимость дома в Мичигане составляет 222 659 долларов , согласно

Zillow

. Это значительно ниже средней оценочной стоимости строительства дома, которая варьируется от 225 000 долларов до 265 000 долларов . Добавьте к этому резкий рост стоимости строительства в последние годы, и покупка дома станет экономически безопасным выбором.

Тем не менее, строительство дома имеет свои преимущества. Когда вы строите свой собственный дом, вы можете создать дом своей мечты и сделайте инвестицию с потенциалом значительного окупаемости в будущем.

Как сэкономить при строительстве дома в Мичигане

Если вы мечтаете построить дом в Мичигане, вот несколько полезных советов, которые помогут сэкономить: тест: Труд составляет значительную часть стоимости строительства дома — вы могли бы сэкономить 5-15% стоимости, выполняя некоторые задачи, например внутреннюю отделку, самостоятельно.

Как легко найти страховку дома в Мичигане

Мы покрыли большую часть основных расходов на строительство дома в Мичигане, но не забывайте об одной важной статье расходов домовладельцев —

страховка

! Найти правильный полис по правильной цене может быть большой проблемой, особенно если вы уже занимаетесь строительством дома!

Поставьте свою страховку на автопилот с

Джерри

страховым суперприложением.