Проект частного дома бесплатно: Бесплатные проекты домов из газобетона с чертежами и расчетами, скачать на сайте

Бесплатные типовые проекты жилых загородных домов и коттеджей

Строительство дома всегда начинается с составления его проекта, работы по которому относятся к одним из самых важных этапов возведения здания. На сегодняшний день многие строительные компании готовые предложить своим клиентам бесплатно уже полностью готовые простые типовые проекты домов, которые можно использовать для строительства своего дома.

Возведение дома с проектирования, калькуляции и подготовки чёткой сметы, в проект заносится информация, крайне важная для многих этапов работ. Определяется подходящее расположение инженерных коммуникаций: водоснабжения, электричества, вентиляционных и отопительных систем. Разрабатывается схема закладки фундамента, перекрытий  кровельной системы, а также рассчитывается квадратура каждого отдельно взятого помещения.

Типовой проект дома представляет собой результат работы не одного человека, а целой команды людей. Большая часть работы выполняется архитектором, который сначала создает эскизные наброски плана в виде рисунка и чертежа.

обязательно включает в себя техническую документацию, в которой прописаны все виды и типы работ, используемые при строительстве проектируемого коттеджа.

В задачу архитектора входит тщательная прорисовка отдельных планов на каждый этаж здания, рассмотрение различных возможных решений для фасадов во всех плоскостях, создание трёхмерных моделей проектируемого дома, разработка схем всех инженерно-коммуникационных систем.

Помимо архитектора, в проектировании дома активно участвует конструктор, чьей задачей является устранение возможных ошибок архитектора и воплощение в жизнь его задумок. При закладке фундамента конструктором производятся необходимые расчёты, изучается грунт на участке, после чего предоставляется вся необходимая информация о наиболее подходящем типе, который в данном месте станет самым безопасным и эффективным. Помимо этого, конструктор отвечает за изучение кровли и перекрытий, а также создает качественные таблицы расчётов и чертежи, которые в дальнейшем станут одной из самых важных частей проекта.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

• 1 Выбор и покупка типового проекта дома
• 2 Преимущества типовых проектов

Выбор и покупка типового проекта дома

Прежде чем заказывать проект в каком-либо агентстве, следует внимательно ознакомиться с портфолио специалистов. В идеале портфолио должно содержать типовые проекты домов с фотографиями готовых возведённых строений, чтобы была возможность оценить возможный результат сотрудничества.

Вернуться к оглавлению

Преимущества типовых проектов

Главной особенностью любого типового проекта является осмысленность планировки. В любой типовой проект можно внести необходимые небольшие изменения в соответствии с вашими требованиями и особенностями земельного участка.

Отдавая предпочтение готовому типовому проекту, вы экономите не только свои средства, но и время, так как подготовка рабочей документации в этом случае занимает всего несколько дней. На внесение корректировок и изменений так же уйдёт не много времени. Будущий владелец дома может начинать строительство своего коттеджа сразу после покупки проекта и «привязки» его к участку.

Типовые проекты домов и коттеджей стоят не слишком дорого, хотя конечная стоимость, конечно, зависит от общей площади и сложности объекта, а также наличия инженерных коммуникаций. Но все же, в сравнении со стоимостью индивидуальных проектов, расценки на типовые существенно ниже.

Готовый проект дома должен включать в себя несколько частей-разделов, где чётко прописаны архитектурные и конструктивные решения. В документах обязательно должно находиться описание вентиляции и отопления, канализации и водоснабжения. Электроснабжение должно находиться в отдельном разделе. Каждый раздел проектной документации должен включать в себя полное описание объекта, иметь разрезы, чертежи, планы, а также спецификации материалов и изделий.

Подбирая проект будущего дома, обратите внимание, что стоимость многоэтажных построек незначительно превышает стоимость одноэтажных зданий. Причина заключается в том, что при строительстве многоэтажных зданий используется один и тот же фундамент и кровля. При этом стоит учитывать, что в многоэтажных домах коммуникации работают несколько надёжнее.

В большинстве случаев, готовый проект всегда немного отличается от задуманного, так как технические нормы не всегда позволяют воплотить в жизнь те или иные детали.

Если вы решите найти в интернете и бесплатно скачать типовой проект загородного дома, то будьте готовы ко всяким неожиданностям и неприятным сюрпризам во время строительства, которые вам придётся решать самим…

На этом видео вы можете посмотреть, с какими сложностями столкнулся заказчик, который использовал типовой проект дома из газоблоков.

Проектирование частных домов и коттеджей

Видео

Эскизный
проект

Сэкономьте время на поиск , ответьте на 5 простых вопросов, наш специалист подберет для вас проект по нужным параметрам

Пройти тест

Работа без предоплаты – Первая оплата по факту заезда бригады и стройматериалов

Гарантия сроков по договору – Гарантируем соблюдение сроков и технологии строительства

Ежедневный фотоотчет – Увидите темпы и убедитесь в соблюдение техпроцесса строительства

Подберите проект дома, подходящий именно Вам!

ОДНОЭТАЖНЫЕ

ДВУХЭТАЖНЫЕ

С МАНСАРДОЙ

ДОМА до 150м²

ДОМА 150-200м²

ДОМА от 200м²

Смотреть все проекты

Ответы на часто задаваемые вопросы:

• В течении какого времени после оплаты можно получить готовый проект?

  В типовом варианте без внесения изменений в проекте (как на сайте) срок подготовки документации 3-5 рабочих дней.

---

• Какие разделы входят в состав типового проекта дома?

  В стандартный комплект входят Архитектурный и Конструктивный раздел (АР + КР). Инженерный раздел (ИР) проекта изготавливается дополнительно.

---

• Где гарантии что вы меня не обманете?

  Главной нашей гарантией является наша репутация. Мы работаем на этом рынке более 10 лет. Однако помимо нашей репутации мы закрепляем наши отношения с заказчиками юридически. При приобретении каждого проекта мы заключаем договор, который отправляем Вам перед оплатой. Все наши контакты открыты. Вы всегда можете приехать к нам в офис и посмотреть на нас, задать интересующие вопросы и получить на них профессиональные ответы.

---

• А как то? А как это?

  Зачастую мы сталкиваемся с тем, что клиенты хотят понять всю технологию строительства, узнать все габаритные размеры и объемы строительных материалов по выбранному проекту, получить консультации, как крепить тот или иной узел у наших специалистов. Однако просим понять нас правильно — мы не занимаемся обучением строительству. Наши чертежи разработаны для использования профессионалами на строительной площадке и позволяют быстро, качественно, экономично построить Вам дом. Если Вы хотите построить дом самостоятельно, то наш проект очень сильно облегчит вам решение этой задачи, однако перед этим необходимо будет самостоятельно научиться «читать» чертежи в профильных учебных заведениях.

Посмотрите самые популярные проекты наших домов:

Получите бесплатную консультацию, узнайте как сэкономить на строительстве до 27%
и получить проект БЕСПЛАТНО

4 причины почему нас выбрали более 150 клиентов:

01 Контроль хода строительства

Несколько раз в неделю руководитель компании лично проверяет качество работы и ход строительства Вашего дом

02 Типовые и индивидуальные проекты

Кроме более 150 типовых мы готовы бесплатно спроектировать индивидуальный проект при условии заказа строительства

03 Качественные материалы

Мы всегда используем только качественные материалы, которые обеспечат надежность и долговечность Вашему дому

04 Соответствие с дизайн-проектом

Наши дизайнеры работают с материалами оговоренной категории цен. Результат будет совпадать с изображением дизайн-проекта

Дома построенные по нашим проектам:

Посмотрите на наши работы в социальных сетях

МБ CS3 Частный дом | Раз Меламед

Раз Меламед as Architects

При входе в этот частный дом в центре Израиля, спроектированный архитектором Разом Меламедом, вас встречает бассейн, который ведет прямо ко входу в здание, а сразу от входа открывается вид на тон для интересной архитектуры, которая умеет сочетать простые линии, чтобы создать уникальное пространство, не похожее ни на что другое.

Вся архитектура представляет собой простой прямоугольник, материализующий архитектурное богатство благодаря интересному дизайну поперечного сечения, контрастирующему со сдержанностью цветов и материалов. Дом предназначен для семьи с 4 детьми и состоит из 3 этажей: цокольного, общественного и спального. Когда домовладельцы пришли к архитектору, они уже полностью сформировались в своих желаниях относительно планировки и дизайна дома.

Семья попросила дом с главной спальней на первом этаже, которая со временем могла бы изменить функции и стать главной, детской или семейной комнатой. Кроме того, они хотели иметь комнату с душем для каждого ребенка и киноуголок.

Первым вызовом в начале был характер района — рассматриваемый участок находится за другим участком, который выходит только на улицу, то есть вход в будущий дом находится через участок другого дома, ситуация, которая был сложным с точки зрения законов о разделе земли в Израиле.

Архитектор нашел творческое решение этой задачи и использовал условия местности для интересного дизайна бассейна, который если в большинстве домов находится на заднем дворе дома, то здесь он спланировал уже его расположение на входе. Другой запрос, который был у клиентов, касался цвета дома, и, поскольку они были любителями белых оттенков, было ясно, что эта белая цветовая палитра будет управлять пространством, и это действительно так.

Входные ворота снаружи стоят в углу участка, а оттуда лестница изгибается к входной дорожке, которая проходит вдоль тропинки с низкой растительностью и ведет к большой железной двери. Он расположен в центре здания и входит в пространство двойной высоты, в спокойных тонах и с минимальным количеством мебели. По обеим сторонам огромные двери-витрины, через которые можно входить и выходить из дома из бассейна вообще не проходя через главную дверь. Консольная железная пергола с решетчатой ​​решеткой затеняет внешнюю зону входа и влияет на геометрию фасада, нарушая прямые очертания архитектуры.

Пол при входе выложен плиткой под бетон, первые шаги проходят перед тонкими железными перилами лестницы, как если бы это была захватывающая скульптура окружающей среды. Центральное пространство распространяется на двойную высоту, от которой поднимаются лестницы и продолжаются до 2 крыльев с обеих сторон на верхнем этаже. По обеим сторонам первого этажа построены белые столярные изделия – с одной стороны от основного пространства спроектирован спальный гарнитур, обращенный к бассейну, спрятанный за белой библиотекой гостиной, а с другой стороны – белая кухня скрывает служебные помещения на земля.

Двойное пространство представляет собой воздушное место встречи двух боковых сторон, которые на самом деле представляют собой архитектурные массы с присутствием, и двух прозрачных продольных сторон, открывающих задний двор и переднюю часть и наполняющих дом естественным светом и воздухом.

Кухня белая во всех ее частях – шкафы, рабочая поверхность и даже смеситель. Для него были выбраны деревянные стулья, как и деревянная тарелка и ножки обеденного стола рядом с ней, с мыслью о разделении температуры материалов: то, к чему прикасается рука, является материалом горячим, как дерево, а то, что вокруг него может быть холодным материалом, таким как металл или кориан. Кухня является сердцем дома и представляет собой жилую зону, полную как приготовления пищи, так и приема пищи, когда активная рабочая поверхность прячется за съемными дверцами. Рядом с ним находится большой гостевой стол, окруженный разнообразными воздушными металлическими стульями, которые соответствуют цветовой гамме дома, вплоть до черного и белого.

Гостиная напротив кухни обрамлена серым ковром того же цвета, что и напольная плитка, а на нем стоит светлая минималистская мебель. В дизайне гостиной архитектор объединил твердые и мягкие материалы, а мебель из черной кожи добавила мягкости с одной стороны и сохранила цвета дома с другой стороны. Освещение над ним выполнено в виде утопленных полос, окрашенных в черный цвет, внутри, которые помогают освещать с высоты двойное пространство.

Над обеденной зоной была выбрана такая же полоса освещения, в которой, помимо точечных светильников, 2 белых светильника спускались с профиля и интимно освещали обеденную зону. Еще одна утопленная полоса находится в низком потолке кухни и, в отличие от других, была выбрана как очень тонкий профиль. Его цвет белый, а его контур продолжается по понижению наружу и притягивает взгляд к переднему двору.

Железные перила служат конструкцией лестницы и скрывают тонкие железные ступени, которые тянутся за ней и поднимаются на второй этаж. На его внутренней стороне находится изогнутая рейка, которая поддерживает четкую линию всего элемента, создавая удобную и эстетичную опору для рук. В конце он элегантно отделяется от белой стены, которая продолжается вдоль пола и становится перилами по периметру в сочетании с открытым железным поручнем, открывающим широкий обзор вниз. Это ведет пешеходный маршрут между двумя крыльями и связывает их вместе, делая архитектурный разрез интересным.

Мост, соединяющий 2 массива верхних крыльев, отделен от фасадов, и это отделение подчеркивает двойное пространство благодаря шторам, проходящим через него от потолка первого этажа до пола первого этажа. Этот разрыв также усиливает непрерывность структуры и связь между экстерьером и интерьером. Здесь есть игра между открытостью и закрытостью, между светом и тенью, которая проистекает из архитектурной концепции Меламеда, который верит в открытую и прозрачную архитектуру и намеренно включает крупных разработчиков в каждый из своих проектов.

Пол во дворе прямо выравнивается с водой в бассейне, элемент, который создает гармонию уже в напольном покрытии, продвигающем дом. При проектировании двора архитектор нашел эстетическое решение сложной сантехнической проблемы, связанной с отводом дождевой воды: была спроектирована уникальная деталь для отвода дождевой воды в виде кашпо, в которое стекает вода, без устройства дренажных каналов в полу, которые ухудшали бы входная видимость.

Внимание к деталям и выбор элементов, которые усиливают эстетику, уже на первом этапе для входа и продолжается во всех частях здания, будь то в тщательной архитектуре или в точном выборе мебели, которая усиливает минималистскую линию, присутствующую в интерьере. дом в полную силу.

Используемый материал:

Читать историю на итальянском, португальском, немецком, французском и испанском языках

Программа ваучеров на выбор жилья (HCVP)

​​​​​​​​​​

​ ​ ​

Поиск доступного арендного жилья в Мэриленде​

MD Housing Search (mdhousingsearch.org) — это онлайн-сервис поиска жилья, который помогает людям находить доступное жилье, которое наилучшим образом соответствует их личным и семейным потребностям. Служба доступна круглосуточно по телефону и поддерживается бесплатным двуязычным колл-центром (877-428-8844) с понедельника по пятницу с 9:00 до 20:00. EDT. Люди могут легко искать жилье, используя широкий спектр критериев поиска со специальными картографическими функциями, и получать списки квартир, которые содержат множество важной информации о каждой квартире. Кроме того, сайт соединяет людей с другими ресурсами жилья через ссылки на веб-сайты и предоставляет полезные инструменты для арендаторов, такие как калькулятор доступности, контрольный список арендной платы и информацию о правах и обязанностях арендатора.

Программа ваучеров на выбор жилья (HCVP)

Программа ваучеров на выбор жилья — это финансируемая из федерального бюджета и управляемая на местном уровне программа помощи в аренде жилья, которая субсидирует арендную плату семьям с низким доходом, пожилым людям и инвалидам, чтобы позволить себе достойное, безопасное жилье в частном секторе. рынок за счет средств федерального бюджета.

Департамент жилищного строительства и общественного развития Мэриленда управляет программой в некоторых частях Восточного побережья и Западного Мэриленда, включая: округ Аллегани (включая город Камберленд), округ Кэролайн, округ Дорчестер, округ Фредерик, округ Гарретт, округ Кент, Сомерсет. Графство, графство Талбот, графство Уикомико и графство Вустер.

Для получения информации о программах в других округах обращайтесь в местное жилищное управление.

Допустимые типы жилья

Любой тип арендного жилья, который соответствует требованиям программы в отношении стандартов качества жилья, является приемлемым. Соответствующие критериям домохозяйства могут выбрать приемлемое арендное жилье по своему выбору . В рамках ваучерной программы выбора жилья арендатор может выбрать квартиру, арендная плата за которую определяется как сравнимая с другими квартирами в этом районе, не получающими помощи, с учетом удобств и других факторов, в результате чего семья будет платить не более 40 % от его скорректированного ежемесячного дохода на аренду и коммунальные услуги.

Соответствующие кандидаты

Соответствующие кандидаты семей или отдельных лиц, чей годовой доход составляет 50 процентов или менее от медианного дохода по региону или средний доход штата не в метро, ​​в зависимости от того, что выше. Те, кто имеет право на получение вида на жительство, также являются подходящими кандидатами. После первоначальной сертификации права на участие в программе ежегодно проводится повторная сертификация дохода резидента. Если доход резидента изменился, взнос арендатора будет соответствующим образом скорректирован.

Ваучерная программа выбора жилья — это программа помощи в аренде жилья, а не кредитная программа. Соответствующие критериям семьи получают ваучер, который позволяет им искать арендное жилье по своему выбору. В рамках ваучерной программы «Выбор жилья» арендатор может решить платить больше или меньше 30 процентов своего ежемесячного скорректированного дохода домохозяйства в зависимости от того, превышает ли арендная плата за квартиру установленный стандарт оплаты ваучеров.

Программа управления контрактами на основе проектов (PBCA)

Департамент жилищного строительства и общественного развития Мэриленда является администратором контрактов, назначенным HUD для штата Мэриленд. Подразделение администрирования контрактов отвечает за общий надзор, программные функции, требования к отчетности и обеспечение качества для всех поставленных задач.

Функции программы включают в себя проверку управления и заполняемости, корректировку арендной платы по контракту, выплату ежемесячных ваучеров на жилищную помощь (HAP), обработку продлений контракта HAP, расторжение и отказ от него, а также реагирование на вопросы, связанные со здоровьем и безопасностью.

Дополнительная информация​

КОНТАКТЫ: Программы аренды
Департамент жилищного строительства и общественного развития штата Мэриленд
E: [email protected]
Тел.: (301) 429-7414

Управление этой программой осуществляется в соответствии с Планом Агентства государственного жилья Департамента, как того требует Министерство жилищного строительства и городского развития США.

Родственные

• Многоквартирные дома, на которые распространяется федеральный мораторий на выселение​
• CARES Акт о моратории на выселение Меморандум​
• Информация для держателей ваучеров о временном моратории на подачу заявлений о выселении​
• 5-летний план PHA на 2021-2025 финансовый год​
• DHCD Административный план HCVP на 2022 финансовый год
• Приложение O – Анализ препятствий справедливому жилищному обеспечению для сообществ Мэриленда, не имеющих прав
• Справедливая рыночная арендная плата за 2021 финансовый год — по этой ссылке вы перейдете на веб-страницу «Система документации по справедливой рыночной аренде за 2021 финансовый год».