Проект межевания это: Всё о проекте межевания территории — Статьи

Проект межевания территории — Институт Территориального Развития

Проект межевания территории — это документ, устанавливающий границы земельных участков. Проект межевания территории разрабатывается применительно к территории, расположенной в границах одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры. Обычно проект межевания территории входит в состав проекта планировки территории.

Проект межевания территории нужен в следующих случаях (ГрК РФ, ст. 43):

1. Для определения местоположения границ новых и существующих земельных участков;
2. Для установления, изменения, либо отмены красных линий для застроенных территорий, в границах которых не будут размещаться новые объекты капитального строительства, а также для установления, изменения, отмены красных линий по причине образования или изменения земельного участка, расположенного в границах территории, по отношению к которой не планируется деятельность по комплексному развитию территории.

Проект межевания территории разделяется на основную часть, которая должна быть утверждена, и материалы по обоснованию этого проекта.

Состав основной части проекта межевания территории:

1. Чертеж межевания территории.

2. Состав и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования;

3. Состав и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд;

4. Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

На чертеже межевания территории отображаются:

1. Границы планируемых (в случае, если подготовка проекта межевания территории осуществляется в составе проекта планировки территории) и существующих элементов планировочной структуры;
2. Красные линии, утвержденные в составе проекта планировки территории, или красные линии, утверждаемые либо изменяемые проектом межевания территории;
3. Линии отступа от красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений;
4. Границы создаваемых или изменяемых земельных участков, условные номера образуемых земельных участков, в том числе в отношении которых предполагается их резервирование или изъятие для государственных или муниципальных нужд;
5. Границы зон действия публичных сервитутов.

После того как проект межевания территории готов, он выносится на публичные слушания (кроме случаев комплексного освоения городской территории). На этом этапе жители могут рассмотреть проект и предложить внести в него правки. Для этого нужно не пропустить оповещение о слушаниях, ознакомиться с проектом, сформулировать замечания и внести их в журнал учета. В этом случае городская администрация либо уполномоченный ею орган обязаны рассмотреть замечания жителей. Но окончательное решение о судьбе проекта остается за органом власти.

Институт территориального развития имеет большой опыт разработки проектов планировки и проектов межевания территорий. Нами разработано более 50 проектов планировки и проектов межевания, утвержденных в Санкт-Петербурге и других субъектах СЗфО.

Для чего нужен проект межевания территории

• Главная
• /
• Новости
• /
• Общие новости

Проект межевания территории используется как документ-основание при постановке земельного участка на кадастровый учет.

Проект межевания территории необходим, если нужно образовать участок из земельного участка, предоставленного:

— садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу;

— для комплексного освоения территории.

«Исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории происходит образование земельных участков для строительства, реконструкции линейных объектов федерального, регионального или местного значения, образование земельных участков в границах элемента планировочной структуры, застроенного многоквартирными домами, и в границах территории, в отношении которой в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности заключен договор о ее развитии

эксперт Кадастровой палаты по Омской области Людмила Чечурина.

Решения о подготовке проектов межевания территории в основном принимаются органами государственной власти и местного самоуправления. Однако в некоторых случаях такие решения самостоятельно могут приниматься лицами, указанными в ч. 1.1 ст. 45 Градостроительного Кодекса РФ, например, правообладателями существующих линейных объектов, подлежащих реконструкции, а также садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом в отношении земельного участка, предоставленного для ведения садоводства или огородничества.

Проект межевания территории состоит из двух частей, одна из которых является обязательной для утверждения (основная часть), и сопутствующих материалов, являющихся ее обоснованием.

После разработки проектов межевания территории, такие документы утверждаются уполномоченными органами и направляются в порядке межведомственного информационного взаимодействия в орган регистрации прав.

По состоянию на 1 ноября 2020 года в Омской области в орган регистрации прав поступило 400 проектов межевания территории. На основании указанных проектов в Едином государственном реестре недвижимости поставлены на государственный кадастровый учет земельные участки под многоквартирными домами, участки для размещения газопроводов (внутрипоселковые и межпоселковые газопроводы), водопроводов (в том числе, оросительных систем), строительства и реконструкции автомобильных дорог, транспортных развязок, окружных дорог, проездов и подъездов, мостовых переходов, систем теплоснабжения и т.д.

Создана: 03.12.2020 06:21, обновление 03.12.2020 06:21

Разработка проекта обследования | IT@UMN

Узнайте, как установить цели и методы опроса, институциональную проверку и утверждение, а также выборку для создания успешного проекта.

Вызов

Разработка проекта исследования может быть непростой задачей. Как вы устанавливаете цели и методы исследования, институциональную проверку и утверждение, а также выборку для создания успешного проекта?

Решения

Определение целей опроса

Прежде чем приступить к сбору данных, вы должны определить, какой тип опроса вы проводите, должным образом изучить свою тему и определить свои цели.

Определите, какой тип опроса вы проводите.

Вы проводите исследование или оценку? Тип опроса, который вы решите провести, повлияет на ваши цели, методы, выборку и анализ. Ниже приведены описания исследований и оценок.

Исследования:  – это процесс сбора, анализа и интерпретации данных для описания текущего уровня эффективности учреждения или отдела. Цели исследования и размеры выборки носят широкий характер. Результаты, полученные в результате исследований, часто добавляют информацию к существующей области или вносят свой вклад в проверку теории. Затем эти выводы можно применить к различным ситуациям. Например:

• Исследование опыта и отношения учащихся к здоровому питанию и физической форме.
• Опрос об опыте, отношении и восприятии населения в отношении сексуальных домогательств.

Оценка:  использует данные, полученные в ходе исследований, для повышения эффективности учреждения или отдела.

• Исследование удовлетворенности клиентов
• Оценка конференции или мероприятия

Сбор информации

• Просмотрите существующую литературу по вашей теме, чтобы увидеть, как она была оформлена другими исследователями, отмечая, какая информация была включена или опущена.
• Учитывайте другие связанные вопросы или темы при изучении конкретной темы, так как они могут вызвать дополнительные вопросы.

Определите цели вашего исследования.

• Определите цели исследования, которые вы хотите решить.
• Встретьтесь с коллегами и заинтересованными сторонами, чтобы узнать их мнение по важным вопросам, требующим решения.
• Подумайте, проводите ли вы исследование или оценку, чтобы определить, будут ли ваши цели достижимы для вашего типа опроса. Цели исследования носят широкий характер, и его результаты предлагают новую информацию для области исследования, в то время как оценочные цели четко определены, а его результаты дают конкретные ответы.
• Превратите свои цели в вопросы, на которые вы хотите получить ответы.

После того, как вы рассмотрели предварительные аспекты планирования проекта, вы готовы перейти к процессу планирования опроса и решить, какой метод опроса вам подходит.

Методы

Существует три метода проведения опросных исследований: количественные методы, качественные методы и смешанные методы.

Ниже приведены различные методы сбора данных и список их сильных сторон, которые помогут вам решить, какие из них соответствуют вашим исследовательским потребностям.

Метод	Описание	Сильные стороны
Количественный Бумажные обзоры Веб-опросы	Основное внимание уделяется дедукции, подтверждению, проверке теории/гипотезы, предсказанию, сбору стандартизированных данных и статистическому анализу.	Предоставляет точные числовые данные, которые легко анализировать. Полезен для изучения большого количества людей. Анализ данных занимает относительно меньше времени (с использованием статистического программного обеспечения). Может обобщать результаты исследований, когда данные основаны на случайных выборках достаточного размера. Результаты относительно независимы от исследователя.
Качественный Фокус-группы Интервью	Основное внимание уделяется индукции, открытию, исследованию, созданию теории/гипотезы и качественному анализу. Исследователь является основным «инструментом» сбора данных.	Он обеспечивает понимание и описание личного опыта людей. Полезно для описания сложных явлений. Интервьюеры могут добиться успеха в получении дополнительной информации от респондентов посредством тщательного зондирования. Полезно для углубленного изучения ограниченного числа дел.
Смешанный	Смесь или комбинация количественных и качественных методов в одном исследовании.	Совместное использование качественных и количественных исследований дает более полное знание. Он может добавить новые идеи и понимание, которые могут быть упущены при использовании только одного метода. Он может предоставить более убедительные доказательства для вывода за счет конвергенции и подтверждения результатов. Числа можно использовать для повышения точности слов, изображений и повествования. Слова, изображения и повествование могут использоваться для придания значения числам.

Институциональная проверка и одобрение

Университет Миннесоты занимается добросовестным проведением исследований. В результате все исследовательские проекты должны соответствовать строгим этическим стандартам Университета, в дополнение к правилам и процедурам, установленным местными, государственными и федеральными правительствами. Совет по институциональным исследованиям и Программа защиты исследований человека совместно проверяют все исследовательские проекты, чтобы убедиться, что они соответствуют всем стандартам.

• Совет по институциональным исследованиям (IRB): оценивает риски и преимущества исследования до его начала, чтобы защитить участников проекта. Если польза превышает связанный с этим риск, IRB инициирует процесс получения согласия, чтобы гарантировать, что субъекты полностью осведомлены о рисках и преимуществах проекта.
• Программа защиты исследований человека (HRPP): обрабатывает заявки IRB для рассмотрения предлагаемых исследовательских проектов и связанных с ними вопросов. Они также помогают независимым комитетам по обзору исследований и исполнительным комитетам других групп.

Ниже представлен обзор процесса полной проверки комитетом всех исследовательских проектов.

1. Вы должны подать форму заявки в IRB вместе с формами согласия и другими необходимыми приложениями/материалами.

2. Сотрудники HRPP предварительно рассмотрят ваше заявление, чтобы убедиться, что все необходимые материалы доступны для рассмотрения IRB.

3. После того, как все материалы, необходимые для рассмотрения IRB, будут собраны, вашему исследованию будет присвоен номер IRB, номер комитета, который будет рассматривать ваше исследование, и дата рассмотрения вашего исследования.

4. Через две недели после окончания срока подачи заявок IRB соберется и примет решение по вашей заявке.

5. Через семь-десять дней после встречи вы получите письмо от HRPP с подробным описанием результатов встречи IRB в отношении вашего исследования.

Важно отметить, что не все исследовательские проекты требуют разрешения Институционального исследовательского совета. Примеры проектов, НЕ требующих проверки IRB, включают:

• Поиск существующей литературы.
• Мероприятия по обеспечению качества или проекты оценки, предназначенные для самосовершенствования или оценки программ. Эти проекты не предназначены для того, чтобы способствовать «обобщаемым» знаниям.
• Интервью отдельных лиц, когда вопросы касаются вещей, а не людей. Например, вопросы о политике.

Примеры проектов, требующих проверки IRB, включают:

• Исследования с участием людей
• Использование записей, собранных на людях
• С участием тканей человека

Свяжитесь с HRPP для получения дополнительной информации, если вы:

• Не уверены, следует ли подавать заявку на IRB
• Требуется дополнительная информация о полном комитете и процессах ускоренной проверки
• Требуется разрешение от процесса подачи заявки

Передовой опыт выборки

Выборка используется для случайного определения подгруппы преподавателей, сотрудников, студентов, выпускников и других заинтересованных сторон, которую исследователь планирует изучить для обобщения различных групп населения в Университете Миннесоты.

Неуместно рассылать несколько приглашений на участие в опросе и напоминаний большому количеству получателей. Это приводит к низкой частоте ответов и усталости от институциональных опросов, что негативно сказывается на качестве данных в университете. В этом разделе содержится информация, которую следует учитывать при извлечении или запросе образца.

Репрезентативная выборка

Репрезентативная выборка — это когда выборка является точным, пропорциональным описанием изучаемой совокупности. Для получения репрезентативных выборок используются два метода: рандомизация и стратификация. Ниже приведен пример каждого.

Рандомизация

Если вы хотите изучить отношение студентов U of M к студенческим услугам, будет недостаточно опросить каждого сотого человека, вошедшего в Coffman Memorial Union. Этот метод будет измерять отношение только тех студентов U из M, которые ходят в профсоюз, а не тех, кто этого не делает. Кроме того, он будет измерять только отношение студентов U из M, которые случайно побывали в профсоюзе в то время, когда вы собирали данные. Таким образом, выборка не будет очень репрезентативной для учащихся U из M в целом. Чтобы выборка была действительно репрезентативной, каждый студент Университета М должен был иметь равные шансы быть выбранным для участия в опросе. Это рандомизация.

Стратификация

Если вы взяли список U из M учащихся, загрузили его на компьютер, а затем дали компьютеру указание создать список учащихся случайным образом, ваша выборка все равно может быть нерепрезентативной. Что, если бы по чистой случайности компьютер не включал в себя правильную пропорцию старшеклассников или аспирантов? Если вас интересуют эти поля и вы хотите, чтобы выборка была более репрезентативной, вы можете использовать метод выборки, называемый стратификация.

Для стратификации населения необходимо решить, какие подкатегории населения могут быть статистически значимыми. Например, аспиранты как группа, вероятно, имеют другое мнение, чем студенты, относительно студенческих услуг, поэтому их следует признать отдельными слоями населения. Когда у вас есть список различных слоев вместе с их процентным соотношением, выборка будет обеспечивать, чтобы определенный процент составляли аспиранты, а определенный процент — пожилые люди. Тогда вы получите более репрезентативную выборку.

Контроль предельной ошибки

Каждый раз, когда вы обследуете часть населения, результаты будут иметь некоторую погрешность. Однако вы можете контролировать уровень ошибки математически, используя определенный доверительный интервал и размер выборки.

Для этого необходимо:

1. Определить размер целевой совокупности.
2. Определите желаемый уровень ошибки.
3. Определите желаемый уровень достоверности.
4. Рассчитайте размер выборки.

Уровень ошибки измеряется в процентах, как и уровень достоверности. Уровень уверенности показывает, насколько вы уверены в своем уровне ошибки. Например, если у вас есть 95% доверительный интервал с уровнем ошибки 4%, вы говорите, что если бы вы провели один и тот же опрос 100 раз, результаты будут в пределах +/- 4% от первого раза. опрос 95 раз из 100.

В таблицах ниже приведены примеры различных размеров выборки с доверительным интервалом 95%.

Custom Insight предлагает онлайн-калькулятор случайной выборки опроса, который рассчитывает, сколько респондентов необходимо для опроса, скольким людям отправить опрос и точность результатов опроса.

Дублирование

Наиболее распространенной ошибкой выборки является дублирование или случаи чрезмерной представленности одного из элементов целевой совокупности. Это может привести к необъективным результатам опроса.

Существует три способа уменьшить или устранить дублирование как источник ошибки выборки.

1. Удалите дубликаты из выборки. Это можно сделать, отсортировав образцы и удалив любую повторяющуюся информацию с помощью Microsoft Excel.
2. Установите правило для обработки дубликатов. Это происходит во время выбора и/или сбора данных. Одним из примеров правил может быть использование только первой записи в списке, затем идентификация и удаление ее дубликата.
3. Известно, что отклики веса дублируются. При анализе выборки исследователь может взвесить дубликаты, чтобы убедиться, что эти элементы не представлены в данных чрезмерно, без исключения ответов. Например, если есть четыре известных дубликата, каждый из них может иметь вес 0,25.

Survey Project — бесплатный инструмент для проведения опросов с открытым исходным кодом

 Веб-приложение используется для создания, публикации и администрирования вопросников, веб-форм и онлайн-опросов. Survey™ Project — это платформа разработки с открытым исходным кодом для поддержки и облегчения разработки и распространения бесплатного веб-приложения.

Подробнее

Веб-приложение

Это бесплатное веб-приложение с открытым исходным кодом без каких-либо ограничений.

а. веб-приложение и конструктор опросов
— используется для создания, разработки, публикации и администрирования опросов, веб-форм и анкет

b. веб-формы, опросы и анкеты
— результат того, что создается с помощью веб-приложения и публикуется в Интернете для конечных пользователей/респондентов, чтобы ответить и отправить

Для создания и публикации онлайн-опросов не требуются технические знания. Для начала доступны файлы справки, образцы опросов и видеоролики.

Читать далее

Начало работы

Шаги для начала работы:

o Загрузите бесплатный установочный пакет.
o Следуйте инструкциям в Руководстве по установке.
o Войдите в Survey Project, чтобы создать свой первый опрос.
o Видео YouTube и руководство пользователя доступны.

Теперь вы можете публиковать свои опросы, приглашать людей к участию и собирать данные для анализа и составления отчетов с помощью SP или любого другого инструмента.

Обратитесь в проект за консультацией или помощью!

Читать далее

Платформа разработки

Платформа представляет собой набор веб-сайтов для поддержки и облегчения разработки и распространения веб-приложения SP™.

SP™ основан на технологии Microsoft и написан на C# .NET. Для этого требуется .NET, IIS, база данных MsSql и SMTP.

Платформенные сайты — это сайт сообщества, сайт B2B-сервисов, тестовый и демонстрационный сайт, сайты загрузки Codeplex и Github и сайты разработчиков.

Тестирование и демонстрация проекта Survey™
Разработка проекта Survey™
Бизнес-услуги Survey™ Project

Читать далее

Программное обеспечение с открытым исходным кодом

Веб-приложение Survey™ Project — это программное обеспечение с открытым исходным кодом, к которому применяются правила Стандартной общественной лицензии GNU.

Основной характеристикой лицензии GPL является то, что она регулирует свободное использование и обязательное совместное использование и распространение программного обеспечения и исходных кодов.

Читать далее

Цели ООН

Цели в области устойчивого развития — это план достижения лучшего и более устойчивого будущего для всех.

Его цели достойны постоянного продвижения. Для ленивых и для ленивых, проверьте это!

Устойчивое развитие

Являясь платформой для разработки программного обеспечения с открытым исходным кодом, мы твердо верим в «устойчивое развитие» в соответствии с определением Организации Объединенных Наций.