Проект одноэтажного дома до 100 кв м: Проекты одноэтажных домов до 100 м²

Содержание

Проекты одноэтажных дачных домов до 100 кв м, фото, цены, готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые проекты одноэтажных дачных домов: фото, каталог

В данном разделе каталога, обновленного в 2017 году, мы собрали проекты одноэтажных домов до 100 м2, которые являются отличным вариантом для дачных домов. Хотя одноэтажные дачные дома имеют небольшие размеры и предназначены для временного проживания, они достаточно популярны среди застройщиков. Строить такие дома, желательно используя проекты одноэтажных дачных домов (фото, чертежи, схемы, видео, эскизы размещены на сайте в этом разделе). С чем это связано мы написали в этой статье.

Планы одноэтажных дачных домов: преимущества строительства по проектам

Строить одноэтажные дома до 100 квадратных метров под ключ, используя проекты, очень разумное решение, поскольку такое строительство имеет ряд неоспоримых преимуществ:

  • Проекты домов одноэтажных до 100 квадратов гарантируют долговечность и качество строения. Застройщики могут быть уверены, что выстроенный по проекту жилой или дачный одноэтажный дом под ключ не даст трещин и не просядет. Ведь в проектах содержаться расчеты всех технических параметров строения.
  • Планировка проектов одноэтажных дачных домов компании Z500 удобна и функциональна. Несмотря на небольшие размеры даже дачные одноэтажные дома эконом класса характеризуются рациональной планировкой и хорошим освещением в комнатах. По желанию заказчика в планировку могут быть внесены корректировки. Может также быть создан оригинальный дизайн одноэтажных дачных домов. Здесь можно смотреть перечень всех дополнений.
  • Проекты одноэтажных дачных домиков подразумевают, что дом является целостным организмом, а не набором отдельных помещений. Если правильно разместить одноэтажный дом 100 м2 на земельном участке по отношению к сторонам света, подобрать правильно стеновой пирог и площадь остекления в доме, то можно снизить потребление энергии и затраты на отопление.
  • Проект одноэтажного дома до 100 позволяет избежать переделок. Используя проекты одноэтажных домов для дачи можно избежать в процессе строительства или после его завершения переделок. Необходимость переделок чаще всего возникает по причине непонимания застройщиком или строителями конечного результата строительства, а также из-за несоблюдения технических требований. Чтобы получить в результате качественный дом 100 квадратов, проект одноэтажный дачный необходимо купить до начала строительства.
  • План дачного одноэтажного дома дает возможность контролировать строительный процесс. Архитектурный проект – самый эффективный инструмент контроля работы строителей. Только на его основании может быть выставлена претензия к прорабу. Технадзор также может оценивать качество работ только на основании проекта. Строить одноэтажный дом 100 кв. м строительная компания возьмется также только при наличии проекта.

Планы проектов одноэтажных дачных домов: экономное строительство

Строить частный дом одноэтажный до 100 значительно экономнее по готовому или авторскому проекту. От всей стоимости строительства цена проекта составляет всего около 5 %, но позволяет при этом экономить до 30 % финансовых ресурсов застройщика. Это связано с тем, что покупка строительных материалов осуществляется в соответствии со сметой (составляется на основании проекта), что позволяет избежать перерасхода материалов. Как уже говорилось, проект позволяет экономить на переделках, поскольку в нем учтены все индивидуальные особенности дома и технические характеристики. Кроме того, проект позволяет экономить на отопительных ресурсах. Типовые проекты, по которым строятся дачные одноэтажные дома эконом класса, создаются по правилам энергосберегающих и теплых коттеджей, что дает возможность владельцам экономить на отоплении зимой. Даже дачный дом 6х6 одноэтажный, возведенный по проекты Z500 экономичен, комфортен и пригоден для круглогодичного проживания в нем.

Желаем найти в нашей коллекции проект, который позволит вам построить дачный дом одноэтажный 100 кв. м вашей мечты!

Проект одноэтажного дома 100 кв м с отличной планировкой

Комплектации каркасного дома «Силовой каркас» «Без отделки» «С отделкой (Зимний)»
Фундамент Не входит в стоимость дома, рассчитывается индивидуально, в зависимости от пожеланий Клиента и планировки проекта.
Высота помещений Высота 1 этажа — 2,5 м, высота 2 этажа — 2,4 м
Толщина каркаса 150 мм
Обвязка дома (Двойная) 1 ряд — брус 150х150 мм, 2 ряд — доска 40х150 мм
Лаги первого этажа
Доска 40х150 мм (шаг 59 см)
Черновой пол Обрезная доска 20х100
Чистовой пол Шпунтованная доска, толщиной 36 мм, принудительной сушки
Наружные стены дома 1 этажа Доска 40х150 мм (шаг 59 см)
Перегородки 1 этажа Доска 40х100 мм (шаг 59 см)
Межэтажное перекрытие Доска 40х150 мм (шаг 59 см)
Каркас фронтонов Доска 40х150 мм (шаг 59 см)
Стропила Доска 40х200 мм (шаг 59 см)
Наружные стены 2 этажа (при наличии) Доска 40х150 мм (шаг 59 см)
Перегородки 2 этажа Доска 40х100 мм (шаг 59 см)
Подкровельная обрешетка Доска 20х100 мм (шаг не более 30-35 мм)
Вентиляционная контррейка Рейка 20х50 мм
Подкровельная пленка Мембранная пленка Изоспан АМ
Вентилируемый фасад дома
Рейка 20х50 мм
Ветро-влагозащита наружных стен Мембранная пленка Ондутис А
Внешняя отделка Имитация бруса 20х135 мм, сорт В, камерной сушки
Пароизоляция Мембранная пленка Ондутис В
Внутренняя отделка Стены, перегородки — вагонка; потолок — вагонка (вагонка сорт В, камерной сушки)
Утепление: Пол 1 этажа Rockwool Лайтс Баттс 150 мм
Утепление: Внешний контур дома Rockwool Лайтс Баттс 150 мм
Потолок мансардного этажа Rockwool Лайтс Баттс 200 мм
Межэтажное перекрытие Rockwol Лайт Баттс 150 мм
Перегородки 1 и 2 этажей Rockwool Лайт Баттс 100 мм
Кровля Волнистые листы Ондулин (цвет: красный, коричневый, зеленый)
Поднебесники Имитация бруса 20х135 мм, ширина — 40 см
Окна Окна ПВХ
Входная дверь Металлическая, производство Россия
Межкомнатные двери Деревянные, филенчатые
Лестница на второй этаж Тетива — строганный брус 100х150 мм, ступени — 30х200 мм, поручень — деревянный фигурный, балясины — точеные фигурные

Одноэтажные кирпичные дома до 100м2 │ Жизнь за городом

Компания «Жизнь за городом» предлагает одноэтажные кирпичные дома до 100 м2. У нас большой выбор готовых проектов, в каждый из которых можно внести изменения по желанию заказчика.

Кирпичные дома до 100 м

2: в чем преимущество?

Такие дома пользуются большим спросом в условиях плотной застройки как в городах, так и в пригородах. Их популярность объясняется небольшой площадью и, как следствие – невысокой стоимостью. Дом до 100 м2 может иметь разное количество этажей – один, два, три. Есть варианты с гаражом. Жилого пространства здесь достаточно для всех, комнаты довольно просторны, и при этом есть возможность сэкономить на отоплении.

Строятся такие дома на капитальном фундаменте, тип которого (свайный, ленточный, плитный и т.д.) выбирается в зависимости от особенностей участка. Планировка чаще всего стандартная: несколько изолированных комнат, кухня, санузел. Несмотря на небольшую общую площадь дома, в нем можно сделать длинный и широкий коридор, в котором можно поместить шкаф для верхней одежды. Санузел тоже можно сделать просторным, в котором поместится все – унитаз, ванна или душевая кабина, стиральная машинка, разводка для теплого пола.

В стандартный архитектурный облик можно внести дополнительные элементы, например – террасу перед входом в дом. Крыша обычно делается двускатная, но могут быть и другие варианты (например – плоская). Поместить такой дом можно на 5 сотках, и вокруг останется много свободного места. Такие компактные аккуратные домики гармонично смотрятся в общем ансамбле других зданий в городе или селе.

Проекты одноэтажных кирпичных домов до 100

Мы составляем проекты жилых домов любого типа, различающихся:

  • площадью;
  • количеством этажей;
  • материалами;
  • типом крыши.

При проектировании учитываются все особенности участка (рельеф, тип почвы, уровень залегания грунтовых вод), пожелания заказчика и его финансовые возможности.

Наши преимущества

У нас работают специалисты, которые имеют большой опыт строительства зданий и объектов разного предназначения. Для каждого клиента составляется индивидуальный план. Сразу рассчитывается общая стоимость работ, составляется смета. Цены на все материалы и услуги обговариваются на самом первом этапе, заказчик знает, сколько ему будет стоить покупка готового дома или строительство нового.


Проекты домов до 100 м2 (кв м)

Проекты домов до 100 квадратов востребованы на белорусском рынке, поскольку являются оптимальным решением для тех, кто хочет иметь собственный коттедж, но опасается внушительных финансовых расходов. Если вы мечтаете о собственном небольшом доме, но не можете определиться с вариантом или рассчитать предстоящие траты, мы предлагаем воспользоваться нашими услугами. Мы поможем разобраться во всех нюансах и этапах стройки и подберём или разработаем с нуля проект дома вашей мечты.

BOGDANOFF ARCHITECTURE & DESIGN предлагает большой выбор готовых проектов одноэтажных и двухэтажных домов до 100 м2, а также занимается разработкой и реализацией индивидуальных проектов. Мы сроим современные и удобные коттеджи, используя свой опыт и передовые технологии и учитывая все пожелания застройщиков.

Основные преимущества проекта дома до 100 м2

Несмотря на скромную площадь, в таком доме размещаются все необходимые помещения, а по степени удобства он не уступает большим особнякам, и вы не будете чувствовать нехватку пространства. А все благодаря тщательной работе над внутренней планировкой, в результате которой проекты одноэтажных домов до 100 м2 становится максимально функциональными и удобными для проживания.

Среди основных преимуществ небольшого коттеджа можно назвать следующие:

  • простота разработки и согласования проекта;
  • относительно небольшие затраты на строительство и приемлемые расходы на обслуживание;
  • возможность размещения объектов на участках со сложным рельефом и любым грунтом;
  • индивидуальная планировка;
  • высокая скорость строительства;
  • простота в эксплуатации и ремонте.

Самый популярный проект – дом до ста квадратов.

Чаще всего проекты одноэтажных домов до 100 кв м включают мансарду, поскольку за счет пространства под крышей можно увеличить жилую площадь и оборудовать еще одну спальную комнату или кабинет. Застройщик проекта дома с мансардой до 100 кв м фактически получает двухэтажное жилище. Кроме того, подобные проекты часто включают гараж, подвал и террасу.

Архитектурная мастерская BOGDANOFF ARCHITECTURE & DESIGN располагается в Минске, индивидуально подходит к каждому клиенту и стремится достигнуть оптимального соотношения цены и комфорта проживания. Мы предлагаем вам проекты современных одноэтажных домов до 100 – 120 кв м с террасой, подходящих для небольших участков с учётом технических требований к каждому элементу жилища, а также климатические особенности районов застройки.

Выгодные условия

Наша компания разработала и успешно реализовала сотни проектов домов с мансардой до 100 квадратов в Минске, а также в регионах, и готова помочь вам воплотить в жизнь мечты о собственном жилище.

Мы обеспечиваем полное сопровождение всех процессов от согласования до внутренней отделки и гарантируем качество всех работ. Проекты домов подготавливаются в оптимально краткие сроки. Наши специалисты адаптируют под ваши нужды любой типовой вариант и в сжатые сроки подготовят необходимые документы.

Свяжитесь с нами удобным для вас способом и получите бесплатную консультацию архитектора!

Проекты домов до 100 кв.м., цены. Одноэтажные и двухэтажные дома до 100 кв.м

Многие заказчики приятно удивляются, когда узнают о ценовой доступности собственного жилья. Для людей, желающих обзавестись собственным коттеджем за скромную сумму идеальным вариантом являются проекты домов до 100 кв м, в которых предусмотрено размещение всех основных и вспомогательных комнат. К чему обзаводится огромным жилым пространством без реальной необходимости? Помните, что на его содержание, отопление потребуется расходовать значительные средства. К тому же, неизбежно наступит момент, когда потребуется проводить ремонтные работы, сопряженные со значительными материальными затратами.

Разумное решение

Нельзя назвать маленьким дом до 100 кв м проекты цены, размещенные на портале, позволяют лично в этом убедиться. Для начала рассмотрим совсем небольшой план под названием «Вишневый».

Этот объект весьма компактен, но обладает рядом неоспоримых преимуществ:

  1. При его возведении используют брус, который относится к разряду натуральных материалов. Благодаря использованию новейших технологий эксплуатационный ресурс сооружения значительно повышен
  2. Наличие в составе стройматериалов специального клея позитивно сказывается на сроке службе строения, ведь он служит одновременно мощным антисептическим средством.
  3. Воплощая в жизнь проекты одноэтажных домов до 100 кв м всегда можно рассчитывать на быстрые сроки исполнения. Всего несколько месяцев проходит с момента подписания договора до сдачи коттеджа владельцу.
  4. Любой предлагаемый здесь проект дома 100 кв м с мансардой отличается отменной теплопроводностью. Не потребуется вкладывать значительные средства в дополнительную теплоизоляцию. Можете быть уверены в том, что затраты на отопление будут минимальны.

Подбор лучшего варианта

Если возникают сложности при выборе подходящего варианта, обращайтесь к помощи специалистов компании. Вполне возможно, что вас заинтересуют проекты двухэтажных домов до 100 кв м, позволяющее более четко разграничить жилое пространство. Не упускайте возможность стать владельцем своего дома, который обойдется значительно дешевле городской квартиры.


Проекты деревянных домов до 100 кв м

Проекты деревянных домов до 100 кв м

Проекты деревянных домов до 100 кв.м. это, как правило: дачи, бани, дома для небольшой семьи и гостевые дома. Это экономичные проекты как по затратам на строительство так и в дальнейшем. В ходе эксплуатации такого дома счета за коммунальные услуги являются доступными даже для семьи с небольшим достатком. Также ремонт такого дома(внутренняя и внешняя отделка) обойдутся значительно дешевле чем например коттеджа в 250 кв.м. Содержать такие дома практично и тем что уборка в нём не отнимет много времени у хозяйки.

Выбор дерева в качестве основного материала для строительства дома - отличное, рационлаьное решение в пользу комфорта и экологически чистых материалов. В деревянном доме до 100 кв. м можно согреться зимой, без энергопотерь, и насладиться прохладой свежим воздухом летом. В доме из дерева всегда царит атмосфера леса.

Примеры проектов деревянных домов до 100 кв.м.

В нашем каталоге можно найти разнообразные проекты гостевых домов и домов для постоянного проживания,  дач и бань. Они разнообразны по форме, есть одноэтажные проекты и двухэтажные, но всех их объединяет одно – Экологичность. Наши проекты деревянных домов до 100 квадратных метров строятся из бруса или бревна. Деревянный дом или баня обладают особенной неповторимой атмосферой тепла и уюта. В отличие от каменных в этих домах легко дышится, чувствуется гармония с природой.

Пример двухэтажного проекта деревянного дома до 100 кв.м.

Дом «Демидофф-2» - прекрасный пример вместительного двухэтажного проета деревянного дома до 100 кв.м. Дом из бруса, имеет 3 спальни! Одна из которых на первом этаже.В нем будет уютно семье из 3-4 человек. Интерьер продуман до мелочей. В таком доме спроектировано модное сейчас совмещение гостиной и кухни. Имеет тамбуры и кладовки, все что необходимо для комфортного проживания. Примечательно то, что на втором этаже отдельно обустроена спальная зона.

Пример одноэтажного проекта дома до 100 кв.м.

Дом «Ласточка» - это одноэтажный гостевой дом-баня, для отдыха в любое время года. Просторная гостиная, терраса 30 кв. м, и даже навес для барбекю! «Ласточка» - уютный дом-баня для отдыха.

Пример проекта дома до 100 кв.м. с мансардой

Дом «Демидофф» - дом с мансардной для современной семьи. Новый, интересный проект, гармонично сочетающий европейский внешний вид  и качество, невысокую стоимость, компактную планировку и комфортное размещение. В доме четыре спальных помещения, просторная гостиная, совмещенная с кухней, терраса и множество других удобных комнат! Маленькая хитрость в виде сооружения мансарды позволяет увеличить количество жилых комнат.

В каталоге компании имеется большое множество проектов домов до 100 кв м с мансардой, и без, с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами. Ну а если заказчик не найдет подходящий вариант, мы разработаем для него индивидуальный проект!

Планировка дома до 100 кв

Дом до 100 кв м подойдет по своим размерам считается оптимальным для того, чтобы в нем проживала даже самая большая семья. При удачной планировке, в таком доме можно спланировать множество спальных мест.

По сути, деервянный дом до 100 кв м по экологичности не отличается от домов более больших, напротив, такие проекты позволят здорово сэкономить на коммунальных платежах.

Как купить дом из каталога компании ООО УПС "Стройпроект"?

Каталог проектов содержит совершенно новые, или когда-то уже построенные варианты домов. Когда нужный проект подобран и утвержден, на заводе соответствующим образом обрабатывается древесина и доставляется на площадку. Дополнительные вопросы задавайте по телефону или пишите на адрес электронной почты.

 

Проект одноэтажного дома 100 кв м

Фундамент: не входит в стоимость дома, рассчитывается индивидуально, в зависимости от пожеланий Клиента и планировки проекта.
Высота помещений Высота 1 этажа - 2,5 м, высота 2 этажа - 2,4 м
Толщина каркаса 150 мм
Обвязка дома (Двойная) 1 ряд - брус 150х150 мм, 2 ряд - доска 40х150 мм
Лаги первого этажа Доска 40х150 мм (шаг 59 см)
Черновой пол Обрезная доска 20х100
Чистовой пол Шпунтованная доска, толщиной 36 мм, принудительной сушки
Наружные стены дома 1 этажа Доска 40х150 мм (шаг 59 см)
Перегородки 1 этажа Доска 40х100 мм (шаг 59 см)
Межэтажное перекрытие Доска 40х150 мм (шаг 59 см)
Каркас фронтонов Доска 40х150 мм (шаг 59 см)
Стропила Доска 40х150 мм (шаг 59 см)
Наружные стены 2 этажа (при наличии) Доска 40х150 мм (шаг 59 см)
Перегородки 2 этажа Доска 40х100 мм (шаг 59 см)
Подкровельная обрешетка Доска 20х100 мм (шаг не более 30-35 мм)
Вентиляционная контррейка Рейка 20х50 мм
Подкровельная пленка Мембранная пленка Изоспан АМ
Вентилируемый фасад дома Рейка 20х50 мм
Ветро-влагозащита наружных стен Мембранная пленка Ондутис А
Внешняя отделка Имитация бруса 20х135 мм, сорт В, камерной сушки
Пароизоляция Мембранная пленка Ондутис В
Внутренняя отделка Стены, перегородки - вагонка; потолок - вагонка (вагонка сорт В, камерной сушки)
Утепление: Пол 1 этажа Rockwool Лайтс Баттс 150 мм
Утепление: Внешний контур дома Rockwool Лайтс Баттс 150 мм
Потолок мансардного этажа Rockwool Лайтс Баттс 200 мм
Межэтажное перекрытие Rockwol Лайт Баттс 150 мм
Перегородки 1 и 2 этажей Rockwool Лайт Баттс 100 мм
Кровля Волнистые листы Ондулин (цвет: красный, коричневый, зеленый)
Поднебесники Имитация бруса 20х135 мм, ширина - 40 см
Окна Однокамерные окна ПВХ
Входная дверь Металлическая, производство Россия
Межкомнатные двери Деревянные, филенчатые
Лестница на второй этаж Тетива - строганный брус 100х150 мм, ступени - 30х200 мм, поручень - деревянный фигурный, балясины - точеные фигурные.

Дизайн дома площадью 150 кв.м на Филиппинах

10 красивых домов до 150 квадратных метров! | homify

Интегрированные пространства открытой планировки - отличный вариант для общественных зон в доме площадью 150 кв.м, поскольку они устраняют необходимость в стенах и придают всему дому ощущение простора и воздушности. Работа с архитекторами поможет спланировать идеальный дом в пределах 150 кв.м.

Дизайн дома с 3 спальнями в 150 кв.м. Лот | Pinoy ePlans

Проект дома с тремя спальнями общей площадью 90 кв.м. который может быть возведен или построен на площади 150 кв.м. много. Этот одноэтажный план с 10-метровым фасадом может удобно подняться с частичными брандмауэрами с обеих сторон. Главная спальня размером 3 м на 5 м плюс ванная комната.

150 кв.м | Планы домов на Филиппинах

RAELYN - это отдельно стоящий современный двухэтажный дом. Это дизайн для молодых специалистов. Он имеет отступ на 3,6 метра спереди, 1,5 метра сзади и с двух сторон. Идеально для участка 150 кв.м с фасадом 10 метров. В этой модели их 130.60 этажей без балкона.

Дом - Планы дома Пиной

Модель Матео представляет собой план двухэтажного дома с четырьмя спальнями, который можно удобно построить на площади 150 кв.м. участок земли шириной или фасадом не менее 10 метров. Благодаря его блестящему дизайну вы […] В центре внимания

Планы домов на Филиппинах - Постройте дом своей мечты в ...

Наши планы домов варьируются от 60 квадратных метров до 500 квадратных метров. Вы можете выбрать один из различных пакетов планов дома.Если вы просто хотите увидеть проектный пакет, не собираясь пока строить, вы можете выбрать наш пакет с планом бронзового дома, который включает в себя PDF-набор неподписанных архитектурных, санитарных, электрических и структурных чертежей.

50 ИЗОБРАЖЕНИЙ 15 ДВУХЭТАЖНЫХ СОВРЕМЕННЫХ ДОМОВ С ЭТАЖНЫМИ ПЛАНАМИ И ...

Halos насчитывает 75 изображений с планами этажей и проектами на таких постах. ОПИСАНИЕ ПЛАНА Код плана: MHD-2016024 План двухэтажного дома, План современного дома Спальных мест: 5 Ванных: 5 Площадь этажа: 308 кв.м. Площадь участка: 297 кв.м. Гараж: 1 ОПИСАНИЕ ПЛАНА Amolo представляет собой план двухэтажного дома с 5 спальнями, который можно построить на участке площадью 297 кв.м. участок с минимальной шириной фасада 14,7 метра ...

Сколько стоит сметная стоимость строительства дома площадью 150 кв. м в ...

Средняя стоимость приличного дома составляет около 25 000 песо за квадратный метр. Если вы скупитесь, вы можете снизить его до 15 000 песо за квадратный метр. для стильного дома небо - предел. все это для одноэтажного дома.

Pinoy ePlans

Проекты небольших домов Серия: SHD-2014006V2 | 112 кв.м. | 3 кровати | Дизайн современного дома с 2 ванными комнатами MHD-2014011 | 212 кв.м. | 4 кровати | Эстер с 5 ванными комнатами - Двухэтажный современный дом с четырьмя спальнями (MHD-2015020) | 309 кв.м. | 4 кровати | 3 ванные комнаты

Современный дизайн дома, PHD-2015018

Живописный современный дизайн дома проиллюстрирован в Pinoy House Design 2015018. Выбор и комбинации использованных архитектурных материалов позволяют заглянуть в этот красивый дом и подчеркнуть его великолепный внешний вид. Великолепная детализация и уникальные пропорции - отличительные черты фасада этого небольшого двухэтажного дома.

Сколько стоит построить дом на Филиппинах ...

ПРИМЕЧАНИЕ: если ваш дом 100 кв.м на первом этаже плюс 50 кв.м на следующем этаже; ОБЩАЯ площадь дома 150 кв.м. Просто умножьте 150 на 25000 песо. ПРИМЕЧАНИЕ. 25 000 песо за квадратный метр площади предназначены для очень хорошего, хорошего качества, дома среднего класса на Филиппинах, в комплекте; вы получите ключи.

Планы этажей дома 50-400 кв.м, спроектированные мной - Мир ...

Планы двухэтажных домов на Филиппинах 55-80 кв.м.Многие участки на Филиппинах имеют ширину 8 метров, а отступы составляют 1,5 м спереди и сбоку и 2 м сзади. Так что если вам нужен отдельно стоящий дом, вы можете построить дом шириной 5 метров, как эти образцы для участков 80 и 100 кв.м.

Строительство дешевого дома на Филиппинах | HubPages

Здравствуйте! Спасибо, что поделились своими знаниями в области жилищного строительства. Для нас, строящих дом, это большая помощь. Мы планируем построить наш дом в Бохоле, Филиппины. Я хотел бы попросить у вас помощи.Мне нравится ваш дизайн, площадь моего участка 1000 кв.м.

10 красивых домов до 300 кв.м (с планами)! | homify

Примерно 300 квадратных метров, завершает наш список. Он состоит из четырех спален, двух ванных комнат, гаража, а также отдельной гостиной и столовой. Как и остальные, которые мы показали, экстерьер этого дома можно изменить по цвету и материалам. Кирпичи можно заменить бетоном, чтобы добиться более гладкой отделки.

Филиппины Продажа домов - Площадь участка 100 квадратных метров (1076...

Здесь представлена ​​недвижимость на Филиппинах, выставленная на продажу, площадью около 100 кв.м (сто квадратных метров) или 1076 квадратных футов. К таким видам недвижимости относятся дома и таунхаусы. Многие из этих объектов расположены в Метро Манила, Себу, Кавите и Лагуна.

Дизайн дома площадью 150 квадратных метров и план дома - realestate.com.au

Соображения относительно плана этажа дома площадью 150 квадратных метров. Вы когда-нибудь задумывались: «Какого размера 150 квадратных метров»? Это может показаться маленьким, но, несмотря на то, что его площадь составляет всего 148 квадратных метров (и всего 100 квадратных метров отведено под внутренний дом), этот модульный дом в Мальмсбери кажется просторным.

Бюджет 100к для дома, форум Филиппины

Бюджет 100к для дома Форум Филиппин. ... Чтобы построить дом на законных основаниях, вам необходимо предоставить план и получить разрешение на строительство. ... размер участка 500 кв.м ...

Строительство дешевого дома на Филиппинах | HubPages

Здравствуйте! Спасибо, что поделились своими знаниями в области жилищного строительства. Для нас, строящих дом, это большая помощь. Мы планируем построить наш дом в Бохоле, Филиппины.Я хотел бы попросить у вас помощи. Мне нравится ваш дизайн, площадь моего участка 1000 кв.м.

Bahay Kubo Designs In the Philippines Blueprint

Многие домовладельцы на Филиппинах теперь предпочитают строить дома, которые почти полностью построены из бетона, но все еще есть те, кто хочет жить или хотя бы иногда проводить время в bahay kubo, традиционном дом, в котором раньше жили филиппинцы. Например, дома в стиле бахай кубо популярны на пляжных курортах и ​​в качестве гостевых домов.

Дом и участок на продажу - Филиппины - Жилые дома ...

1 350 кв.м. 150 кв.м. 3: Цена: 80 000 фунтов стерлингов: Аренда на время отпуска островного дома на Филиппинах в Биколе с видом на вулкан Майон. ... современный дизайн, полностью меблированный ...

Q&A: Сколько мне нужно, чтобы построить дом? | Lamudi

A: Согласно Справочнику стоимости строительства 2016 года, предоставленному компанией Langdon & Seah Philippines Inc., стоимость строительства дома по-прежнему варьируется в зависимости от типа и размера.Таунхаусы и стандартные дома (с одной или двумя спальнями), как правило, стоят от 25 700 до 31 000 песо за квадратный метр.

Планы домов до 150 квадратных метров - Houz Buzz

Планы домов до 150 квадратных метров. Третий пример - дом с мансардой и полезной площадью 123 квадратных метра. Это красивый дом в современном стиле, в котором вставки из камня и кирпича на фасаде придают ему особый вид.

Планы квартир 30-200 кв.м, спроектированные мной - Мир Teoalida

Статистика дизайна домов и квартир (файл Excel со всеми моими проектами домов и квартир, по одному в каждой строке, с указанием размера каждой комнаты для расчета общей площади пола и сравнить разные модели квартир).В планах этажей 2008-2013 гг. Используется черный фон, масштаб 32 пикселя на метр, 3D-дизайн выполнен в разрешении 2048 × 1536. С 2010 года я добавил ...

Планы домов площадью менее 50 квадратных метров: 26 других полезных примеров ...

Цитата: Мария Франциска Гонсалес. «Планы домов площадью менее 50 квадратных метров: 26 более полезных примеров маломасштабной жизни» [ Planos de depamentos de menos de 50 m2] 20 января 2019 г.

20 интеллектуальных идей дизайна микродомов, которые увеличивают пространство

Это Minim House, коттедж площадью 235 квадратных футов, спроектированный Foundry Architects и Minim Homes.Крошечный домик действенен во всех смыслах этого слова. У него крошечный план этажа, который отлично использует пространство и имеет организованный и компактный дизайн. Внешний вид дома современный и простой, очень гладкий и без выступов.

Наш проект филиппинского дома: заполнение нашего участка | Мой филиппинский ...

Наш филиппинский проект строительства дома в Тигбауане, Илоило. Сегодня на нашу партию доставлено 150 кубометров засыпки. Эта конкретная насыпка находится в том месте, где у нас будет наш сад, поэтому мы искали верхний почвенный материал, а не гравий или каменистую насыпь.

Наш проект филиппинского дома: планировка, нижние колонтитулы и колонны ...

Отсортированный, вымытый камень 3/4 ″ - это намного больше, P700 за кубометр. Это хороший обзорный снимок, показывающий, как большая часть строительства ведется на Филиппинах. Это показывает выемку нижнего колонтитула колонны, которая находится на 1,2 метра (около 4 футов) ниже естественного уклона. Нижний колонтитул составляет один квадратный метр. Внизу находится сетка 8X8 из арматурного стержня 16 мм.

Сколько стоит строительство дома на Филиппинах?

Оценка стоимости квадратного метра, которая в настоящее время колеблется от 27 000 до 35 000 песо, является приблизительной и приблизительной цифрой, основанной на преобладающей стоимости строительства на Филиппинах.Мы используем его в первоначальных презентациях клиентов только в справочных целях, но на самом деле мы не взимаем с него плату.

Bahay Kubo Designs In the Philippines Blueprint

Многие домовладельцы на Филиппинах теперь предпочитают строить дома, которые почти полностью построены из бетона, но все еще есть те, кто хочет жить или хотя бы иногда проводить время в bahay kubo, традиционном дом, в котором раньше жили филиппинцы. Например, дома в стиле бахай кубо популярны на пляжных курортах и ​​в качестве гостевых домов.

Homesearch.Ph - Дом и участки на продажу на Филиппинах

Цена: 23 000 000 PHP • Жилая площадь 500 кв.м • Площадь участка: 478 кв.м СТАТУС: Продажа, готов к заселению (Доступен через

100 кв.м. Дизайн дома Филиппины

Дизайн дома площадью 100 квадратных метров Филиппины на участке занимает более заметное место, чем здание той же площади, но двухэтажное. Однако такой вариант предпочтительнее для семьи с детьми или с родственниками пожилого возраста, инвалидами, потому что он безопаснее, удобнее.

Сколько (диапазон) платить архитектору на Филиппинах за ...

Например, стоимость строительства дома составляет P2M. Архитектор может взимать от 100 000 до 200 000 песо. Обратите внимание, что эта плата будет пропорционально разделена и распределена инженерами-разработчиками, например, инженеры-строители, инженеры-строители, электрики, сантехники. Архитектор также должен оплатить оригинал планов и чертежи.

Бесплатные планы дома - Бесплатные планы дома с картами и...

План современного дома площадью 1600 кв. Футов / 149 кв. Метров с двухэтажным планом дома и красивым внешним видом. В этом современном доме площадью 1600 кв. Футов / 149 кв. Метров спланируйте все удобства сбоку в очень удобной манере, так как вы видите широкую кровать комната с…

150 кв.м Планы дизайна дома с 3 спальнями - Home Ideas

150 кв.м Планы дизайна дома с 3 спальнями. Первый уровень: парковка на две машины, гостиная, столовая, кухня, сад на заднем дворе, кладовая под лестницей, стирка снаружи дома и 1 туалет.Первый уровень: 3 спальни с 2 ванными комнатами. Второй уровень: черепица. Для более подробной информации:

Дом и участок на продажу - Филиппины - Жилые дома ...

247 кв.м. 150 кв.м. 3: Жилая недвижимость: 7,2 миллиона филиппинских песо: Владейте этим бунгало с прекрасным садом, расположенным на угловом участке площадью 247 квадратных метров, где вы можете наслаждаться быстрым ветерком. Он очень доступен для магазинов, школ, торговых центров и других достопримечательностей. Идеально подходит для дома престарелых. ПОДРОБНЕЕ И ФОТО

Средняя стоимость строительства на Филиппинах | Данные за 2002-2020 годы | 2021 г...

Жилищный индекс на Филиппинах вырос до 11878 PHP / SQ. СЧЕТЧИК в четвертом квартале 2019 года от 10130 PHP / SQ. METER в третьем квартале 2019 года. Индекс жилья на Филиппинах в среднем составил 8351,46 PHP / SQ. METER с 2002 по 2019 год, достигнув рекордного уровня в 12682 PHP / SQ. METER в первом квартале 2018 года и рекордный минимум 4889 PHP / SQ. METER в четвертом квартале 2002 года. На этой странице представлены ...

Наш проект дома на Филиппинах - Крыша и кровля | Моя ...

Площадь нашей кровли составляет около 300 квадратных метров.Общая стоимость крыши без элементов конструкции, но включая изоляцию и установку, составляет около 80 000 песо или около 700 песо за квадратный метр. Изоляция из стекловолокна добавила около 50 000 песо.

Средиземноморье | Дизайн дома | CM Builders

Бюджетное строительство домов на Филиппинах. Поиск. Главное меню. Перейти к основному содержанию. Дом; ... Эта запись была размещена в House Design и помечена как House ...

Стоимость пристройки на Филиппинах (и как это сделать) | homify

Для этой книги идей возьмем средний тариф 26 500 филиппинских песо за квадратный метр в метро Манилы.Если вы увеличиваете свою собственность на 4 x 5 метров, это составит 530 000 филиппинских песо без дополнительных затрат на оплату услуг архитекторов, регистрационные записи на землю и налог на добавленную стоимость.

Стоимость строительства дома на Филиппинах

Если вы хотите построить дом на Филиппинах, вы обычно просите строителя сделать для вас все необходимые мероприятия и логистику, такие как чертеж, разрешение на строительство и, конечно же, само строительство. . Если говорить о стоимости строительства дома на Филиппинах, вы всегда будете платить за нее одну и ту же цену: около 20.000 песо за кв.м.

Строительство дома из бетонных блоков - часть 1 | Филиппины

Спасибо за проявленный интерес. Это довольно небольшой дом площадью около 720 кв. Футов с небольшой кухней, верандой и задней дверью. Это был в основном недорогой дом, но некоторые люди выдержали в нем тайфун Иоланда, когда снесло крышу. Мы помещаем дополнительную арматуру (арматурные стержни) в бетонные стены и анкерную балку наверху, чтобы стены ...

Philippine House Designs: Купить строительные планы онлайн

Philippine House Designs предлагает лучший способ, предлагая широкий выбор готовых домов. - удобные и легко адаптируемые проекты домов в различных архитектурных стилях.Каждый проект был разработан опытной командой архитекторов и инженеров, стремящихся сделать дома эффективными, красивыми и в которых приятно жить.

Цена за квадратный метр Филиппины | Филиппины Стоимость за ...

Филиппины: Стоимость квадратного метра, главный центр города, долл. США. Средняя цена за квадратный метр (кв. М) в долларах США / евро за 120 кв. м. квартиры, расположенные в центре важнейшего города каждой страны, либо: административная столица; и / или Финансовый капитал; и / или Центр проката...

Строители Филиппины - Дома / Строители и строительство ...

Сколько стоит строительство дома на Филиппинах? Наша схема ценообразования «за квадратный метр», которая в настоящее время начинается с 25 000 фунтов стерлингов, является окончательной цифрой, исходя из преобладающей стоимости строительства на Филиппинах и нашего обширного опыта строительства относительно аналогичных жилых проектов.

Планы дизайна квартир Филиппины - Идеи украшения квартир

Дизайн многоквартирных домов philippines cinici планы домов до 50 квадратных метров Еще 26 полезных примеров планов и проектов квартир Филиппины двухлетние квартиры и коммерческие доступные планы дома 10 способов получить максимум от квартиры-студии Планы этажей декорированы с помощью простой готовой квартиры с дизайном изображений.

Фото планов двухэтажных домов на Филиппинах

Фото планов двухэтажных домов на Филиппинах (фото с планами двухэтажных домов на Филиппинах). 112 1910 фото план дома бунгало (112 1910 фото план бунгало). Для перехода в меню нажмите эту кнопку -

Лучшие планы одноэтажных домов и проекты домов в стиле ранчо

Планы одноэтажных домов, планы домов на ранчо, планы одноуровневых домов. Многие семьи сейчас выбирают планы одноэтажных домов, планы домов ранчо или дома в стиле бунгало с гаражом или без него.Открытая планировка и все удобства в доме на одном уровне не зря пользуются спросом. Такой стиль идеально подходит для всех этапов жизни.

Квартира 120 кв.м от M2 Design Studio

Квартира 120 кв.м - жилой проект, выполненный M2 Design Studio. Он расположен в Варне, Болгария, и был разработан для путешественника по всему миру. Просмотр в галерее Просмотр в галерее Просмотр в галерее Просмотр в галерее Просмотр в галерее Просмотр в галерее Просмотр в галерее Просмотр в галерее Просмотр в галерее Просмотр в галерее Просмотр в галерее Просмотр в галерее Просмотр в галерее Просмотр в..

Современные планы и проекты домов в современной архитектуре.

Планы домов на 2020 год (34) Планы домов на 2019 год (41) Маленькие дома (184) Современные дома (171) Современные дома (122) Доступные дома (143) Современные фермерские дома (66) Планы домов на наклонных участках (18) Планы прибрежных домов ( 25) Планы гаража (12) Классический дизайн (49) Двухуровневый дом (53) Стоимость строительства менее 100000 (34)

PRE Post: идеи ограждений, не требующих особого ухода,
NEXT Post: 36 скамеек для лодок

Деревянный дом, бревенчатый дом, проектирование, строительство

Архитектурно-строительная компания "ArchiLine Wooden Houses - Houses for Health" специализируется на проектировании, производстве и строительстве деревянных домов, гостиниц, ресторанов и саун из оцилиндрованного бревна, бруса и клееного бруса.
ООО «АрчиЛайн» успешно работает на рынке деревянного строительства с 2004 года. Специалисты компании произвели и построили сотни деревянных домов в разных странах - Австралии, Беларуси, Германии, Грузии, Испании, Казахстане, Кыргызстане, Ливане, Нидерландах. , ОАЭ, Польша, Россия, Франция. более

Скандинавский деревянный дом из клееного бруса "Dina’s Morning" - большой дом с просторной гостиной, отдельной кухней, двумя спальнями и совмещенной ванной / душем.. Это отличное решение для тех, кто не любит небольшие замкнутые пространства. ...

более

Деревянный дом из клееного бруса и терраса «Евродом» - домик для круглогодичного проживания для небольшой семьи. Есть все самое главное: 2 спальни, санузел, просторная кухня-гостиная. ...

более

Деревянный дом из клееного бруса «Мираж» - компактный дом с 2 спальнями, гостиной и отдельной кухней и выходом на террасу. Это отличное решение для тех, кто ищет небольшой дом для круглогодичного проживания....

более

В деревянном доме из клееного бруса «Белый дом» 5 спален, кухня-гостиная 58 м2 и 2 санузла. Этот дом подходит для большой семьи для круглогодичного проживания. ...

более

Дом с террасой «IT House» состоит из: 3 спален с отдельными санузлами, просторной солнечной террасы и кухни-гостиной. Такой дом подойдет тем, кто любит принимать гостей и проводить деловые встречи дома. ...

более

Деревянный дом из клееного бруса с топкой и террасой «Маяк» имеет: 2 спальни по 17 м2 каждая, кухня-гостиная 50 м2 и 2 санузла 4,8 м2. . Это идеальное решение для тех, кто хочет жить круглый год семьей из ...

человек. более

Сауна из клееного бруса с бассейном и террасой «Посейдон» включает в себя: парилку 5 м2 со всеми важными помещениями и комнату отдыха, где будет комфортно большая, веселая тусовка....

более

Сколько будет стоить мой строительный проект?

Эмпирические правила - стоимость квадратного метра

Исторически сложилось так, что когда я впервые пришел в эту отрасль, 23 года назад, обычная стоимость строительства новых жилых домов и пристроек была ограничена примерно 100 фунтами стерлингов за квадратный фут. Было бы неплохо думать, что так было до сих пор (100х10,7 фунтов стерлингов = 1070 фунтов стерлингов за квадратный метр), но это не так. Всегда сложно сообщить клиентам стоимость сборки, а именно: «Какова длина веревки?».Из-за того, что сложность проекта сильно различается, размер, отделка, экономия, сроки и т. Д., И даже несмотря на то, что мы все еще советуем, вероятность того, что любому клиенту будет предоставлена ​​правильная стоимость проекта из расчета квадратного метра, до отправки проекта на тендер , тонкий. Тем не менее, вы должны с чего-то начать, и, как правило, наши практические правила, основанные на предыдущих оцененных проектах, имеют тенденцию выходить где-то близко к фактической цифре.

Я собираюсь обсудить здесь более подробно некоторые из упомянутых выше вещей, которые изменят цену проекта.Я надеюсь, что это даст любому потенциальному клиенту хорошее представление о том, чего ожидать от своего проекта. Большая часть этой статьи посвящена рынку индивидуальных домов и пристроек. Конечно, чем крупнее проект, тем ниже стоимость строительства на квадратную единицу (футы или метры) из-за эффекта масштаба. На сумму контракта также влияет текущий экономический климат. В настоящее время в Кембриджшире, на момент публикации в печати, мы переживаем бум. Это означает, что подрядчики и субподрядчики гораздо более заняты, чем они были 2-3 года назад на протяжении всего спада и ближе к концу рецессии.Для отдельных внутренних проектов это означает, что либо вы платите премию за запуск проекта на месте, либо программа проекта страдает и возникают задержки.

Мы бы сказали, что диапазон затрат на строительство в расчете на квадратную единицу составляет от 1300,00 фунтов стерлингов за квадратный метр до 2500,00 фунтов стерлингов за квадратный метр. Нижняя фигура, возможно, представляет собой более крупное одноквартирное жилище на нижней стороне «стандарта отделки», а верхняя фигура представляет собой шикарную отделку для жилища среднего размера. Конечно, это очень большой разрыв с 1200 фунтами стерлингов.00 разницы между двумя верхними и нижними цифрами, и вы можете сказать: «Ну, черт возьми, как вы можете посоветовать на этой основе». Что ж, после консультации и определения краткого этапа, обсуждения и уточнения с клиентом, нам обычно говорят, где должна быть установлена ​​цифра. Либо клиент скажет нам что-то вроде «мы не хотим ничего особенного, просто красивое и подходящее для наших нужд…», где, как другие скажут что-то вроде «мы хотим лучшего, что есть…», и Конечно, многие говорят: «Мы хотим самого лучшего при минимальных затратах»... ', в любом случае, это дает нам представление о предполагаемой стоимости проекта.

Давайте создадим сценарий, чтобы показать, как мы советуем нашим клиентам и какие еще расходы следует учитывать при планировании проекта.

Теоретические полномочия по проекту 1 нового жилья (Бриф):

Участок расположен в сельской местности, отдельно, в 3 км от ближайшего населенного пункта. (мне здесь намеренно неудобно)

Пара хотела бы построить новый дом хорошего размера с 4 спальнями.Они хотели бы получить около 200 квадратных метров жилой площади с хорошей отделкой, но не слишком дорогой.

Они хотели бы расположить жилище на северной границе участка так, чтобы южная сторона участка могла быть использована для внешних пространств с легкостью доступа.

Общий бюджет схемы строительства (без учета затрат на землю) составляет 380 000,00 фунтов стерлингов.

Исходя из этого, мы начнем с быстрых вычислений, а именно:

  • Стандарт высокого качества отделки @ 2500 фунтов стерлингов за квадратный метр x 200 квадратных метров = 500 000 фунтов стерлингов.00.
  • Нижний стандарт отделки @ 1300 фунтов стерлингов за квадратный метр x 200 квадратных метров = 260 000 фунтов стерлингов.
  • Стандарт отделки в середине дороги @ 1900 фунтов стерлингов за квадратный метр x 200 квадратных метров = 380 000 фунтов стерлингов.

Итак, приведенное выше показывает нам, что стоимость сборки должна быть где-то между двумя нижними цифрами. Мы ожидаем, что она будет где-то около 1600 фунтов стерлингов за квадратный метр. В то время как последняя, ​​средняя цифра дороги равна цифре бюджета, вы должны позволить зарезервировать часть бюджета для следующего:

Сумма непредвиденных обстоятельств_мы всегда предлагаем, чтобы любой клиент резервирует сумму денег, обычно 10% от окончательной суммы контракта, которую мы в отрасли называем «суммой контракта», для неизвестных, которые не всегда, но часто возникают.Это может быть просто что-то вроде открытия скважины, о которой ранее не было известно, которую вам, клиенту, придется заплатить, если она расположена под предполагаемым местоположением здания, чтобы она была защищена и сделана конструктивно прочной. Или даже, особенно в районах, которые, как известно, сильно пострадали во время Второй мировой войны, неразорвавшиеся бомбы. Хотя это не является регулярным явлением, я еще не сталкивался с одним, они обнаружены, и хотя вам, возможно, не придется платить по счетам от группы по разминированию, чтобы рассеять его, вы можете потерять время и получить претензию по контракту, известное как соответствующее событие, от подрядчика, если он должен отправить субподрядчиков домой.

Строительная маржа

Как и сумма на случай непредвиденных обстоятельств, она обычно устанавливается в размере около 10% и включается в сумму контракта и приблизительные значения квадратного метра, показанные выше.

Сборы местных властей (Лос-Анджелес):

Сборы варьируются от Лос-Анджелеса к Лос-Анджелесу, но будут установлены примерно в следующем размере:

Приложение

Pre-app Advice Planning Application - 200,00 фунтов стерлингов (в зависимости от уровня требуемого обслуживания, если оно вообще платное. Некоторые советы не взимают за это плату, а другие вообще не предлагают эту услугу для небольших внутренних расширений.)

Заявка на полное планирование - 385,00 фунтов стерлингов
Сборы за полные планы по правилам строительства + инспекция на месте - 600,00 фунтов стерлингов

Профессиональные сборы (все приблизительно без НДС и расходов):

  • Архитектор - 25 000,00 фунтов стерлингов
  • Главный дизайнер (CDM 2015) - 1200,00 фунтов стерлингов
  • Инженер-строитель - 2 000,00 фунтов стерлингов
  • Инспектор Party Wall - 2 000,00 фунтов стерлингов
  • Обзор топографической площадки - 700,00 фунтов стерлингов
  • Обследование лесоводства (дерево) - 1200,00 фунтов стерлингов

Всего по проекту:

Сумма контракта (1600 фунтов стерлингов за квадратный метр) = 320 000 фунтов стерлингов.00
10% Непредвиденные расходы = 32 000,00
Сборы LA = 1185,00 фунтов стерлингов
Сборы профессиональных сотрудников = 31 100,00 фунтов стерлингов

Общая стоимость проекта = 384 285,00 фунтов стерлингов

Это показывает, что общая стоимость проекта составляет 385 285,00 фунтов стерлингов, в то время как почти на 5 000,00 фунтов стерлингов превышает бюджетную цифру, мы предполагаем, что в качестве «приблизительной оценки» проект определенно осуществим с учетом бюджета клиента.

Для расширения применяются точно такие же принципы. В качестве примера я бы предложил следующее:

Теоретические характеристики проекта одноэтажной пристройки (Краткое описание):

  • Предварительное приложение для консультации по планированию - 150 фунтов стерлингов.00.
  • Заявление на полное планирование
  • - 175 фунтов стерлингов.
  • Сборка за полные планы сборов + инспекция на месте - 500 фунтов стерлингов

Оплата профессиональных услуг (все приблизительно без НДС и расходов):

  • Архитектор - 6900 фунтов стерлингов.
  • Главный дизайнер (CDM 2015) - 600 фунтов стерлингов.
  • Инженер-строитель - 900 фунтов стерлингов.
  • Инспектор
  • Party Wall - 2 000 фунтов стерлингов.
  • Топографическая съемка местности - 700 фунтов стерлингов.
  • Обследование лесоводства (дерево) - 900 фунтов стерлингов.00.

Всего по проекту:

Сумма контракта (40 квадратных метров по 1600 фунтов стерлингов за квадратный метр + 10% за подключение к существующему зданию) = 64 000 фунтов стерлингов + 6 400 фунтов стерлингов = 70 400 фунтов стерлингов.
10% Непредвиденные расходы = 7 040,00 фунтов стерлингов.
Сборы Лос-Анджелеса = 825 фунтов стерлингов.
Профессиональные сборы = 12 000 фунтов стерлингов.

Общая стоимость проекта = 90 265,00 фунтов стерлингов.

Заключение

Хотя мы не несем ответственности за эти расчеты, мы считаем, что они соответствуют реалистичным рекомендациям.Многие из предметов, показанных со стоимостью рядом с ними, Party Wall Surveyor - 2000,00 фунтов стерлингов в рамках теоретических учетных данных проекта для одноэтажной пристройки, например, могут не потребоваться для некоторых проектов, как и для многих других переменных, которые я Показал. Существуют также некоторые географические различия в стоимости: неудивительно, что в Лондоне самые высокие цены на строительство в стране, хотя я не думаю, что Кембридж сильно отстает.

Если какой-либо клиент требует более точной оценки стоимости строительства, перед отправкой тендерного пакета выбранным строителям клиент может назначить инспектора по количеству, чтобы оценить работу от их имени.Иногда это то, чем строители в любом случае будут пользоваться, чтобы оценить работу для них. Это добавило бы небольшую дополнительную профессиональную плату к общей стоимости проекта, однако, исходя из нашего опыта, конечно, в отношении более крупных проектов, это часто может быть полезным методом для клиента, чтобы лучше понять свой проект и позволить ценные бумаги кредитов и инвестиций, ипотеки и т. д.

10 домов, которые вызовут желание уменьшить размер -

Умные, лаконичные и оригинальные, эти дома раскрывают все, что есть хорошего в маленьком размере

Лучшие небольшие дома Новой Зеландии

Крошечное чудо в Квинстауне

Это стильное и гладкое чудо площадью 120 квадратных метров недалеко от Квинстауна создано Анной-Мари Чин и выиграло титул «Дом года 2016» как лучший малый дом.

«Схема пирамиды»

Победителем в номинации «Лучший малый дом 2017 года» стал дом площадью 115 квадратных метров, состоящий из сложенных пирамид, в пригороде Веллингтона, Маунт Кук. Салли Огл и Бен Митчелл из Patch Work Architecture спроектировали безупречно детализированный дом для пары, которая хотела уменьшить размер.

Отвергнутые сырыми и холодными домами, которые они могли себе позволить, дуэт из Нью-Плимута Натали Кенно и Зара Лош решили вложить свои деньги в очень маленькое и очень необычное новое здание.

Здесь Зара расслабляется со своей гитарой в своей уютной спальне.

Их собственность состоит из двух отдельных зданий, каждое по 18 квадратных метров, занимающих площадь, аналогичную транспортному контейнеру, но с более высокими потолками. Один из них - их дом, другой (в восьми метрах) - их комната для гостей, которая служит дополнительным жилым пространством.

Высота стеллажа на кухне определялась продуктами питания, продуктами и посудой, которые в ней были необходимы.Когда раковина не используется, она закрывается, чтобы освободить место на скамейке.

Когда Джереми Уильямс попросил своего друга, архитектурного дизайнера из Крайстчерча Тобина Смита, спроектировать для него холостяцкую квартиру, они поняли, что она должна быть небольшой: всего 10 метров в ширину и 46 метров в длину, и Смит смеялся над желанием Уильямса построить там два таунхауса.

Williams занял самый маленький из таунхаусов, 82 квадратных метра (площадь включает один гараж), двухкомнатный «черный ящик» из окрашенного кедра с мягко скатной крышей.

Ключ к созданию ощущения простора в маленьком доме - хорошее хранилище. Смит спроектировал кухню так, чтобы она не вторгалась в жилое или служебное пространство.

Запасная спальня открывается и образует часть жилой зоны. Гараж на одну семью примыкает к жилой зоне и выходит во двор.

Эндрю Симпсон из Wiredog Architecture использовал уникальную систему проектирования для создания дома на крутом участке с ограниченным бюджетом.Глядя на спальную зону на антресольном этаже дома (справа), где встроенный шкаф открывается на колесиках.

Симпсон и его отец построили всю внутреннюю мебель дома. Небольшое окошко выходит на стволы деревьев похутукава (слева). Партнер Симпсона Кристи Пиблз на домашней кухне (справа).

Архитектор Давор Попадич и его жена Аббе доказали, что могут позволить себе дом с небольшим, простым дизайном.Давор спроектировал две смежные двускатные крыши двойной высоты, одна из которых выдвигалась на метр вперед другой. Стальная рама поддерживает соединение двух форм; в противном случае рама полностью деревянная и облицована сталью ColorCote. По словам Аббе, проектирование их дома «заставило нас задуматься о том, как мы хотим жить». Через сайдинговые ставни открывается вид на всю жилую площадь.

Высокие окна в жилой зоне пропускают северное солнце (дом выходит на восток), а дровяной камин легко нагревает все пространство зимой.

Это стильное и гладкое чудо площадью 120 квадратных метров недалеко от Квинстауна, созданное Анной-Мари Чин.

На домашней кухне есть спальное место над обеденным уголком.

Обеденный уголок вдохновлен компактными обеденными зонами на яхтах, а из его окон открывается вид на озеро Вакатипу.

Дом архитектора Майкла О’Салливана на мосту Мангер в Окленде, который он делит со своей партнершей Мелиссой Шоллум и их тремя детьми, демонстрирует преимущества компактного проживания.Когда О’Салливан впервые спроектировал и построил дом, в нем было две спальни, его площадь составляла 112 квадратных метров. С тех пор он добавил дополнительную спальню для детей, но даже с дополнительным пространством это все еще небольшой дом для растущей семьи.

Маленькие дома нуждаются в хороших открытых площадках для расширения. В доме О’Салливана есть два открытых двора, которые служат дополнительными жилыми помещениями.

Эти двухместные каюты на входе в гавань Кайпара были удостоены награды Home of the Year 2014 по версии журнала Home.Около трех лет назад двое друзей объединили свои ресурсы, чтобы купить землю рядом с заливом в гавани Кайпара, чуть более чем в часе езды к северу от Окленда. Они решили попросить Ната Чешира из Cheshire Architects спроектировать небольшую хижину для каждого из них. Каждая каюта занимает площадь всего 28 квадратных метров. Каждая из них полностью отключена от электросети, с небольшой ванной (хотя души в обеих каютах находятся на открытом воздухе), кухней (с небольшим холодильником, газовой плитой и ящиком для посуды), скудно обставленной зоной отдыха и спальным чердаком.В каждом есть два больших окна, одно из которых служит входом, другое обрамляет вид на вход, а деревянные люки позволяют проветривать ванную и спальню. В черной каюте кушетка принадлежит Дональду Джадду, а мобиль - Элеонор Купер. Спальный лофт находится в мезонине над этим помещением.

Лестница в спальную зону в каждой каюте за кухней.

Модернизированный двухквартирный дом в викторианском стиле в пригороде Окленда Арч-Хилл.Вид из кухонной зоны через обеденную зону на входную дверь дома.

Бетонный стол (слева) был разработан супругами и построен на месте Элли Меткалфом. Простая кухня-камбуз включает скамейку из нержавеющей стали, которая отражает солнечный свет в прилегающие помещения.

Имея участок в четверть акра, Джо и Ванесса Страдвик и их двое детей имели много земли в Окленде.Но они решили использовать площадь 80 квадратных метров оригинального гаража в качестве основы для своего нового двухэтажного дома. Простые кухонные шкафы украшают заднюю стену, а над ней открывается вид на кабинет и заднее окно.

Высокие шкафы не только создают лаконичный вид, но и усиливают ощущение пространства на кухне и в гостиной.

Бен Дейли работал архитектором, пока не решил действовать в одиночку и взять на себя проектирование и строительство интерьера квартиры в Веллингтоне площадью 66 квадратных метров, которую он делит со своей женой Дулией.

Письменный стол в дополнительной спальне со стулом, созданным Беном.

Планировка салона 100 кв. Футов

Последний дизайн дуплексного дома в Индии, предназначенный для существующей резиденции Планы дуплексного дома в Индии для спальни 900 кв. Футов, идеи декора спальни дуплексные планы, 3 единицы, 2 этажа, спальни, ванна, передняя веранда 2700 кв. футов дизайн интерьера дома независимые планы дома в доме искусств площадью 1000 квадратных футов… Макеты салонов должны быть выполнены с точностью и уважением к тому, что хочет владелец салона или парикмахерской, и того, что может быть достигнуто в вашем выделенном пространстве.Самый простой план сада состоит из конструкции с прямыми длинными рядами, идущими с севера на юг, а направление с севера на юг гарантирует, что сад получает лучшее солнце и циркуляцию воздуха. Но дом площадью 200 или 300 квадратных футов может быть для вас немного маловат. Иногда приятно получить что-то бесплатно, согласны? Наши простые планы домов, коттеджей и коттеджей в этой категории имеют размер от 1500 до 1799 квадратных футов (от 139 до 167 квадратных метров). Это был бы идеальный гостевой дом или касита.Он рассчитает необходимое количество полов, исходя из кв. футов на человека для новых и 100 кв. Типы планировок сада. Найдите доступный розничный выставочный зал и арендуйте магазины в любом месте Ченнаи в рамках вашего бюджета на IndiaProperty.com. Планировка салона. Подумайте о малом: Джей определяет каждый дом, где каждый квадратный фут используется как небольшой дом. футов. Найдите крошечные домики, конструкции крошечных коттеджей, планировки крошечных гостевых домов и многое другое! Старые коттеджи представляли собой скромные дома, часто построенные с простой квадратной квадратной конструкцией с эффективной планировкой, предназначенной для максимального увеличения пространства внутри дома, подчеркивая комфортную семейную жизнь.Фактор таблицы 1004,5 ​​(коридор 150 кв. футов: ширина 5 футов и площадь 72,5 кв. м. В то время как в течение своих одиноких дней Джей мог жить на 100 кв. футах, теперь, когда он женат, у него есть ребенок и еще один в пути, он и его семья живут на площади 500 кв. футов. Стандартный размер блока - 16 дюймов в ширину и 8 дюймов в высоту. Мы предоставляем помощь для начинающих и опытных специалистов по всем модельным железнодорожным весам, включая планы расположения путей, обзоры моделей железных дорог, новости о моделях поездов и модели железнодорожные форумы.Создание идеального плана этажа для вашего бизнеса.Это то, на чем AB Salon Equipment специализируется с 1982 года. Каждая планировка салона создается на заказ в… Этот калькулятор можно использовать для любого типа напольного покрытия, которое продается в упаковке, включая паркет, ламинат, винил, пробку и бамбук. Это означает, что их можно использовать в качестве крошечных основных домов или, чаще всего, в качестве вспомогательных единиц, таких как домашний офис, мастерская или гостевой коттедж, который находится отдельно от основного жилья. Готовы, когда ты будешь. Дворы: План дома для участка 30 футов на 30 футов (размер участка 100 квадратных ярдов) Размер участка ~ 900 кв.Площадь 2500 кв. М. Это комната ожидания длиной 100 кв. Футов: вместимость 7 пациентов. Другие комнаты: 2 кабинета врачей, комната уборщиков, комната отдыха ADA, комната лаборатории / жизненно важных функций, кабинет менеджеров, медпункт. Навесы бывают различных стандартных размеров от 100 кв. / Футов или меньше. Наиболее общепринятое правило в Лондоне - 100 кв. Футов. Размер участка: 100 кв. План дома площадью 100 квадратных метров с двухэтажным дизайном небольшого дома площадью 200 кв.м с 2 этажами, 4 спальнями, 4 ванными комнатами и площадью первого этажа 1700 кв.м, площадью первых этажей 1000 кв.м, общей площадью 2900 кв. фут | Традиционный дом в стиле Кералы… 117 кв.футов. Дома площадью 800 кв. м. Шаг второй: Найдите квадратные метры. Расчетный салон (измерьте всю используемую площадь) o 60 футов на 25 футов = 1500 кв. Доминик - План одноэтажного дома | Площадь этажа: 100 кв.м. (План этажа ванной комнаты с двойной дверью на площади 68 квадратных футов) Характеристики этого плана ванной комнаты: Размеры: 8 футов 6 дюймов x 8 футов (68 квадратных футов). Какой план ВЫ хотите построить? 1 / 2. I взял участок грядки 5 на 20 футов возле моей крошечной лужайки, чтобы посмотреть, сколько я смогу вырастить на этих 100 квадратных футах. Истории 1.В целом, все ваши ежемесячные счета, связанные с домом, будут дешевле. 582/15 = 39 жильцов. Хорошие люди из The Classic Archives поделились планами этой милой и компактной гостевой каюты с чердаком для взрослых. 4 июля 2017 г. - Изучите доску DIPESH ANDHARIA «План дома площадью 100 кв. М» на Pinterest. КУХНЯ. 100 кв. футов на 1 500 кв. Вы будете использовать меньше воды, а отопление и охлаждение будет проще, чем если бы вы были в большом доме. 28 профессиональных советов по дизайну и планировке для идеального интерьера салона Думаете об открытии нового салона или планируете обновить существующий? футовпланы дома 2 спальни требуют намного меньше электричества для питания. 68 кв.м достаточно места для раковины, туалета и душа. Просто добавьте стены, окна, двери и приспособления из обширной коллекции библиотек планов этажей SmartDraw. футов на человека для существующих). Model Railroader - крупнейший в мире журнал о моделях поездов и макетах железных дорог. То же относится к салонам в стиле люкс или открытой планировки. Ft. - Магазин в аренду / сдачу в аренду в HSR Layout, Южный Бангалор * 7 Фотографии недвижимости и местности.Он также имеет неплохой размер 443 кв. Выберите свой любимый план площадью 1000 квадратных футов из нашей обширной коллекции. Факты Помещение: Общая площадь 2000 кв. Футов 4 комнаты для встреч с пациентами: 150 кв. М. Если у вас есть какие-либо предложения, пожалуйста, оставьте их в комментариях ниже! Кв. 2091 фт. 40 × 40 = 1600 квадратных футов ниже 20 × 40 = 800 Вы также должны выбрать правильный размер портативного кондиционера. Торговый выставочный зал от 100 до 500 квадратных футов в аренду в Ченнаи - Найти аренду Торговый выставочный зал от 100 до 500 квадратных футов в Ченнаи. фут. крохотный дом со спальней и чердаком из стального каркаса, построенный на фундаменте (а не на колесах).футов, разделенных на 100 кв. м. Этот очаровательный дом в современном стиле (план дома № 149-1886) имеет площадь 640 кв. футов. В этой коллекции вы найдете планы домов площадью 1000 кв. Футов и планы крошечных домов площадью менее 1000 кв. Футов. Такой план небольшого дома предлагает домовладельцам, прежде всего, одну вещь: доступность. Именно поэтому мы хотели поделиться с вами этим планом! футов. макет кофейни. Раздельная планировка спальни с видом на участок Планы домов под 1000 кв. Футов ... 100 кв. Футов. 100 футов. От 1000 долларов США. Вы можете добиться такого же успеха в продаже из окна проезжей части автомобиля, как и с огромной площадью 2500 кв.Позвоните по номеру 1-800-913-2350, чтобы получить помощь специалиста. Дворы: Застроенная площадь: 850 кв. Ванны 2. Как мы уже говорили в этом посте, вы должны четко понимать цели своего бизнеса, прежде чем составлять план этажа. Предлагаются в аренду коммерческие магазины. Находятся в hsr планировке. Построены на площади 100,00 кв. Футов… С 2001 года наша миссия - предлагать самую красивую и эксклюзивную салонную мебель и оборудование по самой выгодной цене, напрямую от производителя до Салон Профессионал. Мечта 1000 кв. Футов дома и планы этажей.1/2 ванны 1. на сотрудника - идеальное количество места на человека. Он легко соответствует требованиям главной ванной комнаты. Максимально эффективно использовать пространство, правильно оформить макет и создать правильный внешний вид вовремя и в рамках бюджета может показаться «большой проблемой». Это отличный вариант для отдыха в лесу или даже на заднем дворе для гостей! Разместите свои объявления об аренде торговых площадей от 100 до 500 кв.м на сайте IndiaProperty Chennai Rentals, чтобы найти лучшие предложения по аренде в Ченнаи. футов на человека (существующего) = 15 человек.Планы домов 1000 кв. Назад. Рядов. Крошечные дома привлекают много внимания в телешоу, и это неудивительно - их можно построить, и они становятся действительно творческими, разумно используя ограниченное пространство. 117/60 = 2 человека. План 23-2290 от 845,00 $. Вот тут-то и пригодятся планы площадью 1000 квадратных футов! Обычно из сборных современных сараев такого размера можно сделать идеальный сарай для инструментов, складской сарай, садовый сарай, офис на заднем дворе, гостевой дом, студию йоги, студию художников, хижину или наргу. Это дает примерно 50 кв. Футов для рабочего места и еще 50 кв. Футов для размещения в местах общего пользования, таких как места для отдыха, конференц-залы и кухни.Одноэтажный дом с 2 спальнями. Смотрите больше идей о дизайне дома, доме, интерьере дома. Лучшие планы этажей малых домов до 500 кв. Далее. Вот некоторые из наиболее распространенных планов планировки сада для выращивания овощей ... футов. Это полный тур по моему гигантскому LEGO City! Умножьте 16 × 8, а затем разделите на 144, чтобы получить ответ. 6. футов… Планы этажей студии 100 кв. Футов. 900 кв. Футов дома радость студия дизайна галерея лучший дизайн. В то время как многие факторы влияют на стоимость строительства дома, план крошечного дома площадью менее 1000 квадратных футов почти всегда будет стоить меньше для строительства и обслуживания, чем типичный дом.BeautyDesign.com - это лучший онлайн-источник лучшей мебели и оборудования для салонов красоты и спа. Когда вы поднимаетесь на крыльцо и через парадную дверь попадаете на главный уровень, вас встречают гостиная и кухня. | 4 кровати | Проект одноэтажного дома с 2 ванными комнатами PHD-2015022 | Площадь: 145 кв.м. Эти модели предлагают комфорт и удобства для семей с 1, 2 и даже 3 детьми или гибкость для небольшой семьи и домашнего офиса или двух. 20+ красивых идей планировки однокомнатной квартиры площадью 100 кв. Футов.площадь стены = ширина × высота. футов. Зона MERCANTILE - это небольшое пространство со стеллажами, на которых выставлены некоторые продукты. ... Планы дизайна квартир 500 квадратных футов 500 квадратных футов массивные апартаменты с 2 спальнями Clarke Manor als Baltimore md вот план этажа для красивого побега 480 квадратных футов апартаменты с двумя беседками квартира 500 квадратных футов апартаменты-студио апартаменты-студио апартаменты Superior House Ideas design 9607 Магазин йогуртов имеет площадь 582 кв.Дополнительное пространство - это дополнительное пространство, которое необходимо отапливать и охлаждать. Авто 2. Фильтр. кв.футов блока = 16 × 8 144 = 0,89 кв. м. Теперь вам нужно вычислить квадратные метры блока, который вы используете. Он часто показывает стены и планировку комнаты, а также фиксированный ... Жалоба Васту с 1 спальней (BHK) План этажа для участка 20 X 30 футов (600 кв. Футов или 67 кв. Ярдов). 443/200 = 2 человека. Футов: Размер участка ~ 100 кв. футов зоны СБОРКИ или обеденной зоны со столами и стульями. 3. Сохраняйте непредвзятость при рассмотрении конфигурации вашего навеса.Спальных мест 3. Удобный доступ из двух комнат, идеальное расположение для общей ванной комнаты. Простые планы дома, модели кают и коттеджей, 1500 - 1799 кв. Футов. | 3 кровати | 2 ванные детали. 53 результатов. Константино - маленький и простой, но несущий в себе элементы стиля кантри | Площадь: 84 кв.м.

Fez And Rue Kiss, Фаршированная индейка, Дата выхода Don't Stop Believin, Джесуп, Ga Drug Bust 2020, Gotham Steel Hammered Copper Обзоры, Замена подшипника шайбы Maytag, Бугенвиллея на продажу рядом со мной, Canon Eos 60d, Diy Gunstock War Club, Хорошие начо рядом со мной, Как использовать семена арбуза для роста волос, Ремень для пылесоса Dirt Devil Style 5,

домиков площадью менее 100 квадратных метров

Комфорт, во всех его проявлениях, можно легко найти и в небольших помещениях.Одно- или двухэтажные домики - лучший ответ, прежде всего, на все те финансовые расчеты, которые мы все делаем в определенный момент в таких ситуациях. С меньшими затратами, включая обслуживание, эти дома идеально подходят для молодого поколения, которое в настоящее время больше заинтересовано в опыте, чем в активах. Вот три небольших домика до 100 квадратных метров, одно- или двухуровневые.

Дом идеально подходит для семьи из трех человек. Этот дом площадью всего 61 квадратный метр продается под ключ по цене 27 300 евро.Обладая простой архитектурой, этот дом привлекает своим вертикальным остеклением на двух фасадах, что придает всей структуре современный вид. Сбоку крытый дворик расширяет небольшое пространство на открытом воздухе для уникальных моментов спокойствия. Планировка включает гостиную, кухню и столовую в одном открытом пространстве, соединенном с патио, а две спальни расположены на противоположной стороне, вдали от дневной суеты.

Маленькие домики до 100 квадратных метров - современный вид

На втором плане показан дом с простым дизайном, но привлекательным благодаря умеренной объемной обработке и цветовому чередованию.Этот относительно небольшой дом площадью 98 квадратных метров обеспечивает все необходимое для молодой динамичной семьи. Цена «под ключ» колеблется от 54 000 до 77 000 евро, в зависимости от отделки. В доме есть встроенный гараж, который примыкает к жилым помещениям, выходящим на открытую террасу. Две спальни расположены в тихом уголке дома, а хозяин пользуется собственной ванной комнатой.

Небольшие дома до 100 квадратных метров - прекрасная объемная планировка


Наконец, третий план представляет собой компактный дом площадью 94 квадратных метра, в дизайне которого сочетаются традиционные линии и современные элементы.Внешняя отделка включает декоративную лепнину, дерево и керамическую плитку в теплых тонах, излучающих элегантность. Несмотря на небольшие размеры, дом удобен и эргономичен, первый этаж отведен под жилые помещения и встроенный гараж. На первом этаже три спальни и ванная комната.

Небольшие дома площадью менее 100 квадратных метров - современные и традиционные

Источники: Eproiectedecase.ro, Uberhause.ro, Archipelag.ro

Проектирование небольшого дома - Buildipedia

У меня возникло искушение дать этой статье подзаголовок «Практический учебник», потому что я потратил значительную часть своей 30-летней карьеры, руководя, а иногда даже подталкивая архитекторов к основным методам проектирования, необходимым для создания пригодных для жизни и привлекательных небольших домов.Многие архитекторы не хотят проектировать малогабаритные, несмотря на успех книги Сары Сюзанки «Не такой уж большой дом», в которой продвигается идея обмена квадратных метров на более качественную отделку. Даже проекты Сюзанки, по крайней мере, о чем свидетельствует ее Not So Big Showhouse, начинаются с площади около 2450 квадратных футов - это меньше, чем большие дома, но не совсем маленькие по традиционным стандартам.

Многие хорошие примеры небольших домов населяют наши традиционные районы; К этим традиционным проектам небольших домов относятся дома Кейп-Код, Итальянец и Ремесленник, площадь которых обычно составляет от 900 до 1500 квадратных футов.Проезжайте через любой устоявшийся район в вашем районе, и вы заметите, что большинство этих очаровательных маленьких домов состоят из простого куба размером примерно с большой коттедж с большой верандой и несколькими умными деталями фасада.

Я обратился к этим старым домам как к образцу, когда пытался создать современные небольшие дома площадью менее 1600 квадратных футов. Я покажу вам несколько традиционных примеров и то, как они работают, но сначала я хочу рассказать вам о принципах, которые я узнал из этих примеров, и о том, как я применил их для создания современных планов этажей.

Дизайн снаружи

Для начала я понял, что вам нужно проектировать в обратном направлении, начиная с внешнего периметра дома, а не разрабатывать дизайн изнутри. Именно здесь большинство домовладельцев и дизайнеров ошибаются при планировании небольшого дома, в конечном итоге получая что-то намного большее, чем они намеревались достичь, но при этом чувствуя, что они не могут спроектировать ничего меньшего. Когда вы начинаете свой дизайн с плана этажа, представляя, как вы хотите, чтобы кухня, жилые зоны и спальни, размер конструкции выдумывает.Недавно я прочитал статью в New York Times о самом большом доме для одной семьи в Соединенных Штатах: домовладелец сказал, что не намеревался строить самый большой дом в истории, но когда он включил в него все, что хотел, все оказалось именно так. Так всегда бывает. Чтобы ограничить размер дома, вы должны начать с внешнего контура, тем самым ограничивая квадратные футы целевым диапазоном, а затем спроектировать план этажа в этом кадре, как если бы он был реконструирован в существующей внешней оболочке.

Внутри коробки

Даже при одинаковом размере некоторые следы более эффективны, чем другие.Когда я описывал традиционные соседние дома как маленькие кубики, я имел в виду базовую структуру. Куб лучше всего подходит при проектировании небольших домов, потому что он дает самое высокое соотношение пола к корпусу. Другими словами, он обеспечивает наименьшую площадь внешней поверхности, чтобы покрыть большую часть жилого пространства.

Чтобы понять эту концепцию, посмотрите на изображение ниже (первоначально опубликованное Taunton Press в моей книге о доступном домашнем дизайне ) . Представьте себе воображаемый квадратный дом площадью всего 625 квадратных футов, окруженный четырьмя внешними стенами длиной 25 футов и высотой 8 футов.Эта структура имеет 800 квадратных футов внешней стены (4 x 25 x 8), охватывающих 625 квадратных футов пола. Другими словами, эта простая конструкция имеет отношение площади пола к стене 1,28 (количество квадратных футов внешней стены, которое требуется, чтобы окружить каждый квадратный фут внутренней площади пола). А теперь представьте те же 625 квадратных футов жилого пространства, заключенные в прямоугольный след размером 12,5 х 50 линейных футов. Подсчитайте, и вы обнаружите, что соотношение пола и стены этой конструкции составляет 1,60 - это колоссальное снижение эффективности на 25%.Чем эффективнее соотношение между оболочкой и замкнутой площадью, тем больше у вас будет гибкости при разработке плана этажа и тем меньше денег вы потратите на строительство дома, что часто является решающим фактором при проектировании небольшого дома. Вот почему я всегда начинаю планировать свои дома с проектирования их внешних оболочек, а не с планов этажей.

(1) Всего по прямой линии внешней стены = 100 по прямой. (2) Суммарный линейный фут внешней стены = 125 линейных футов.Квадратная коробка содержит 625 квадратных футов площади пола, находящейся в пределах 100 линейных футов от внешней стены. Прямоугольная коробка включает те же 625 квадратных футов, но для работы требуется 125 линейных футов. Прямоугольная коробка примерно на 25% менее эффективна и, следовательно, менее удобна в использовании вашего жилого помещения.

Далее выкладываю механическое ядро. Этот второй шаг откладывает интересную часть, проектируя распределение комнаты, но выкладка механического ядра на этом этапе спасает душевную боль позже, когда вам придется пойти на компромисс с этим заветным планом этажа, чтобы разместить печь, водонагреватель и воздухораспределительные каналы.Я обычно размещаю механическое ядро ​​(объединение систем «жизнеобеспечения» дома, включая электрическую панель, печь и водонагреватель) рядом с центром дома, чтобы облегчить распределение каналов и трубопроводов. По возможности я размещаю это в прачечной или даже под лестницей.

В этом доме, спроектированном Torti Gallas and Partners, механическое ядро ​​было расположено рядом с кухней, в прачечной, рядом с ванной на нижнем уровне и под ванными комнатами наверху, чтобы сэкономить место, прокладывая воздуховоды в переборках и протягивая их через шкаф .Очистка дизайна с учетом механической компоновки с самого начала дает более эффективный план, что является целью дизайна небольшого дома.

Набросав каркас дома и механическое ядро, вы можете приступить к созданию плана внутреннего этажа, зная, что вы уже установили два наиболее важных параметра дизайна небольшого дома: целевой размер и экономичность строительства.

Малые домашние интерьеры

Так же, как домовладельцы хотят иметь внешнюю привлекательность, им также нужен дом, который кажется просторным и удобным.В небольшом доме это обычно означает объединение комнат в большие помещения. Иногда можно найти прекрасные примеры этого в лучшей архитектуре квартиры. Я рекомендую путешествовать по элитным жилым комплексам при проектировании небольшого дома, поскольку вы часто встретите умные стратегии, благодаря которым очень маленькие дома, иногда 750 квадратных футов или меньше, кажутся большими и роскошными. Некоторые из этих стратегий - создание длинных диагональных представлений, нацеленных на окно; более высокие потолки в определенных помещениях; и многоцелевые зоны, в которых можно готовить, обедать, проводить детские и развлекательные мероприятия в одной комнате.

Небольшое вдохновение от дизайнеров квартир: в очень маленьком пространстве эта планировка кондоминиума использует преимущества низких стен и фальшпола, чтобы отличать обеденную зону от гостиной. Дополнительным бонусом является выдвижная кровать-футон, которая скользит под полом и в сложенном виде превращается в любовное сиденье.

Как и в случае с внешней оболочкой, проверка соотношения между площадью пола и общими квадратными футами внутренних стен многое расскажет об эффективности дизайна дома.Более высокое соотношение пола и внутренней стены представляет собой более эффективный дизайн. По мере того, как вы уменьшаете общий размер дома, вы должны обеспечивать полезность в пределах каждого квадратного фута. Это заставляет вас спроектировать свои интерьеры, как морской архитектор спроектировал бы яхту, считая каждый квадратный дюйм.

Жилая площадь

В настоящее время большая комната, которая функционирует как конгломерат кухни, столовой и семейных комнат, служит общей зоной для семейного отдыха и развлечений. Эта жилая зона заменила традиционную гостиную и поэтому нуждается в архитектурной драматургии, чтобы оправдать ее как место проведения общественных встреч.Это всегда должна быть комната, которой домовладелец может гордиться.

Используйте сводчатые потолки, большие окна и широкие диагональные виды в этом многоцелевом помещении, чтобы ваш небольшой и экономичный дом выглядел большим и роскошным. Старайтесь не загораживать обзор стенами и разместите окно или застекленную дверь патио прямо напротив входа, чтобы вы могли видеть сквозь него, входя в комнату. Когда пассажиры могут смотреть через широко открытые внутренние пространства на улицу, они чувствуют себя ничем не ограниченными. На самом деле не имеет значения, составляет ли ваш дом 750 или 3000 квадратных футов - восприятие жильцом размеров заканчивается у стены.Создавайте большие расстояния обзора, и вы создаете иллюзию пространства.

Спальни

Строители часто ошибаются, создавая большие жилые помещения и хозяйские спальни, а затем загоняя остальных членов семьи в крошечные кабинки размером с офис. Я обнаружил, что семьи предпочитают адекватную главную спальню, достаточно большую для кровати размера «queen-size», наряду с просторными дополнительными спальнями для детей. Несмотря на нашу тенденцию демонстрировать главные спальни, детям нужно больше места для игр.С другой стороны, нет лучшего способа сэкономить место в небольшом доме, чем отказаться от обязательной третьей спальни, когда будущим жильцам она не нужна.

Поскольку эффективность - основная ценность в дизайне небольшого дома, важно с самого начала составить план меблировки, чтобы убедиться, что небольшие площади подходят для вашего имущества и образа жизни. Я рекомендую выложить план этажа в масштабе четверть дюйма на металлическую поверхность, а затем использовать набор мебели с магнитными весами из набора дизайнера интерьера, чтобы проверить план, прежде чем выбирать дизайн.

Раньше мы полагали, что для дома даже для одного человека необходимы три спальни, чтобы гарантировать его возможную перепродажу, но это восприятие изменилось с развитием демографии. По данным Бюро переписи населения США, в 2010 году количество супружеских пар упало ниже половины от общего числа домохозяйств, а в 2011 году только 1/5 домохозяйств представляют традиционные семьи.

Вы можете максимально увеличить площадь спальни, исключив ненужное пространство, например, короткие коридоры, которые обычно находятся между дверями спальни и соседним шкафом.Старайтесь строить шкафы-купе как выступы, а не как вставки, занимающие ценную жилую площадь. При необходимости раздвиньте шкаф. Воспользуйтесь найденным пространством, под лестницей или на чердаке, чтобы создать дополнительное хранилище. Не забудьте оставить место для мебели, смещая окна и двери, чтобы максимально увеличить длину беговых стен. По возможности располагайте окна, выходящие на свободный обзор, и ближе к углам, а не в центре стены.

Коридоры

Несмотря на то, что вам нужно перемещаться из комнаты в комнату, коридоры и проходы следует считать дорогостоящим и потраченным впустую пространством.Дом площадью 2000 квадратных футов с 400 квадратных футов коридора на самом деле меньше, чем дом площадью 1800 квадратных футов с 100 квадратных футов коридора. Чтобы убедиться, что план этажа сводит к минимуму бесполезное пространство, выделите коридоры, лестничные клетки и зоны циркуляции, а затем рассчитайте процент вашего дома, отведенного под проходы. Чем ниже процент, тем эффективнее ваш план. Архитектор Стивен Винтер из Steven Winter and Associates рекомендует, чтобы ваша рабочая площадь не превышала 6% от готовой площади в вашем доме.Все, что превышает 9%, представляет собой неаккуратную трату.

Если вы возьмете калькулятор в коридоры и умножите квадратные футы циркуляционной площади на квадратные футы стоимости вашего дома, вы также увидите, насколько дорогими становятся эти площади. Например, если ваш дом стоит 50,00 долларов за квадратный фут, уменьшение циркуляционной площади на 1% в доме площадью 2 000 квадратных футов представляет собой экономию в размере 1 000,00 долларов США

.

Ванные комнаты

В этом плане иллюзия размера маленькой ванной комнаты создается за счет размытия границы между туалетным столиком и душем и использования крупной плитки для пола.Устранение границ визуально сигнализирует мозгу о большом пространстве.

Даже короли привыкли мириться с простыми утилитарными ванными комнатами, в лучшем случае размером с небольшой шкаф. Но в течение 1980-х годов и позже ванная комната, особенно главная ванная комната, стала роскошной. Небольшой дом часто не может вместить эту современную фантазию, но совместное использование небольшой непрактичной ванной комнаты - один из факторов, который заставляет людей покидать свои квартиры и в их первые дома. Особенно в небольших домах с одной или двумя ванными комнатами важно, чтобы ванные комнаты казались большими и удобными для одновременного использования двумя людьми.

Вы можете сделать ванную комнату больше, установив над шкафом полноразмерное зеркало. Установите хороший вентилятор и, по возможности, окно, которое добавляет столько необходимого воздуха и света. Световой люк также может сделать небольшую обычную ванную комнату просторной. Мансардные окна заводского изготовления стали достаточно недорогими, чтобы их можно было использовать даже в домах эконом-класса.

Кухня

Кухня для гурманов вошла в моду даже для семей, которые редко готовят; Вашему не нужно казаться гламурным, просто практичным и ярким.Здесь может помочь дизайнер кухни, специализирующийся на ремонте. Вы найдете множество умных и практичных решений для хранения и столешницы для небольших помещений. Если вы превратите свою кухню в открытое семейное пространство, она будет казаться большой и просторной, даже если она на самом деле маленькая. Тщательное освещение и размещение окон могут добавить на кухне ощущение передышки и комфорта. Если ваш дизайн не требует большого количества шкафов, подумайте о встроенной кладовой.

Прачечная

В небольшом доме прачечная может предоставить недостроенное место для механического оборудования и длительного хранения.Он должен располагаться в сантехническом кластере, возле кухни и ванн. В монолитном дизайне разместите белье в шкафу рядом с кухней или рядом с ванной в холле. Сложенная друг на друга стиральная машина и сушилка экономят место, но помните, что штабелированная версия этих приборов может стоить на треть дороже, чем стандартная установка, и не так легко вентилировать и устанавливать вертикально.

Хранилище

В настоящее время дополнительное пространство для хранения критически важно. Воспользуйтесь оставшимися уголками. Мне нравится исследовать свои новые планы этажей сразу после их оформления в поисках участков под лестницей, рядом со стенами гаража и между фермами для создания «найденных» складских помещений.Эти заявленные площади добавляют существенный комфорт в небольшие дома при незначительной стоимости. Иногда я оставляю эти помещения изолированными, но незавершенными, чтобы покупатели могли использовать их как чердаки для длительного хранения. Иногда эти пространства могут фактически добавить жизнеспособные квадратные метры, а следовательно, и ценность, не неся затрат на строительство большего дома.

Гараж

Несмотря на мнение градостроителей, влюбленных в новый урбанизм (нео-деревенская концепция, благоприятствующая пешеходам, с сильным уклоном в сторону автомобилей), большинство покупателей жилья по-прежнему предпочитают пристроенный гараж на две машины - особенно в зимнее время.

Гаражи редко бывают красивыми постройками, но вы можете использовать свой гараж как важный элемент для разнообразия дизайна. Этот модуль 20 x 20 дает возможность представить изменения высоты и новую линию крыши, которая может разрушить в противном случае плоский, скучный фасад без затрат на полностью законченную жилую площадь.

Гибкое пространство

Даже тем, кто стремится к сокращению, трудно отказаться от некоторых позиций и вариантов образа жизни, когда на самом деле сталкиваются с компромиссами, которых требуют небольшие дома.Люди с гораздо большей готовностью пожертвовать некоторыми функциями, если видят возможность добавить их позже, если потребуется. Сделайте это легко, планируя будущее расширение прямо в своих планах.

Варианты для будущих дополнений могут включать обычные положения, такие как заглушка будущих ванных комнат в шкафу спальни или в подвале.

В более теплом климате спроектируйте гараж для преобразования в спальню или комнату отдыха, предусмотрев внешнюю площадь для навеса для машины перед или рядом с существующим гаражом.Установите недостроенный многоцелевой чердак, который домовладельцы могут в конечном итоге использовать для офиса, спальни или комнаты отдыха. Спроектируйте домашний офис, который можно превратить в спальню, добавив шкаф.

Другие варианты будущего пространства включают проектирование дополнительной комнаты на первом этаже прямо в ваши первоначальные планы, даже если вы не собираетесь ее строить. Обеспечьте достаточно места на месте для размещения пристройки и спроектируйте проход, который легко переоборудовать, чтобы получить к нему доступ с минимальным сносом и реконструкцией.Не забудьте поставить поблизости будущие системы отопления, вентиляции и кондиционирования и электрические сети. Это гибкое пространство позволит вашему дому измениться в будущем. В моем проекте PATH Concept Home мы спроектировали крыльцо и чердак гаража как легкие преобразования в будущие спальни. Небольшой дом сегодня может ограничить семью позже, и, продумав способы вырастить дом, если необходимо, может обеспечить нынешнему владельцу некоторую страховку на случай перемен.

На свежем воздухе

Даже тем домовладельцам, которые живут в небольших домах, все еще нужно место для локтя.Ищите возможности предложить воздушное пространство. Внутри вашего дома объем заставляет небольшие помещения казаться большими. Ножничные фермы делают это дешево, превращая небольшие семейные комнаты, обеденные зоны и кухни в обширные многоцелевые комнаты. Вы также можете сделать дом больше, добавив открытые «комнаты». Покупатель воспринимает крытую веранду или закрытый атриум как часть жилой площади дома - и, безусловно, дешевле построить красивую террасу, чем построить больше внутренних квадратных метров. Обманутый взгляд на внешнюю комнату во внутреннем масштабе работает особенно хорошо: патио 6 x 8 кажется маленьким с наружной точки зрения, но когда вы используете его для расширения «ощущения» внутренней комнаты, кажется, что добавление 48 квадратных футов огромный.

Если вы хотите познакомиться с компактным и эффективным дизайном, посетите новый дом эконом-класса Марианны Кузато, который представляет собой отличный пример тесной, но красивой планировки этажа.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *