Предыдущий Следующий

• Посмотреть увеличенное изображение

Как расширить пространство дома за счет пристройки второго этажа

Самое замечательное в

заключается в том, что он не должен касаться только внутренней части дома.

Это также может означать добавление еще одного этажа к вашему дому, что мы и сделали для этого клиента. Добавление второго этажа улучшило этот дом и увеличило площадь в квадратных футах. Пристройка к дому может стать идеальным способом вдохнуть новую жизнь и пространство в вашу семейную резиденцию при минимальных затратах и ​​высокой отдаче. Пристройка к дому определяется как то, что предполагает этот термин: добавление к дому. Посмотрите наши дополнения второго этажа до и после в нашей галерее, чтобы знать, чего вы можете ожидать.

Пристройки на втором этаже дают жильцам возможность оставаться в любимом доме, даже если обстоятельства меняются. Если у вас пополнение в семье или въезжает родитель, пристройка второго этажа поможет им почувствовать себя как дома. Для тех, кто начинает домашний бизнес или просто нуждается в некотором пространстве, чтобы развернуться, пристройки второго этажа сделают возможными ваши мечты о расширении.

Другая причина, по которой люди рассматривают проект реконструкции дома, заключается в том, что они любят свой район, местоположение, соседей и, в основном, свой дом, но могут нуждаться в большем пространстве. и чтобы получить больше места, люди рассматривают возможность добавления второго этажа.

Вертикальная реконструкция может иметь смысл, если вы живете в старом районе со взрослыми деревьями и садами во дворе, которые вы хотите сохранить, и у вас есть небольшой участок, мешающий расширить ширину вашего дома. Опять же, для многих семей местоположение имеет первостепенное значение, и пребывание в своем районе часто является лучшим решением, и, поскольку новое строительство стремительно растет, удобство и знакомство с вашим нынешним домом и районом стоят того, чтобы инвестировать в проект реконструкции.

На прошлой неделе началась реконструкция жилого дома на 2-м этаже пристройки на юго-востоке Миннеаполиса. Несмотря на 90-градусную жару, наша бригада по монтажу каркаса Titus Contracting продемонстрировала свои профессиональные столярные навыки и навыки управления проектами, возведя каркас и кровлю этого пристройки всего за два дня!

Площадь одноэтажного дома можно увеличить вдвое, подняв крышу и добавив второй уровень. Во-первых, вы хотите определить, будет ли он эстетически вписываться в ваш район.

[layerslider id=”8″]

1. Насколько сложно будет добавить второй этаж к моему дому?

Итак, что вы хотите добавить по вертикали к существующему дому? Каждый дом уникален, и первоначальная конструкция должна быть оценена, чтобы определить, что на самом деле можно сделать, в том числе может ли фундамент дома поддерживать другой уровень. Вот распространенные варианты.

• Снимите крышу и добавьте весь верхний уровень с новой крышей поверх новой надстройки
• Снимите крышу, вставьте новую(ые) секцию(и) и установите крышу на место или добавьте крышу над новой секцией. Это может сэкономить вам деньги, чтобы удалить и переустановить.
• Надстройка над существующим гаражом или верандой на первом уровне

Как опытный подрядчик, мы можем проконсультировать вас на основе строительных норм штата Миннесота, требований и ограничений зонирования, допустимой высоты домов в вашем районе, а также конструкции лестничных клеток и требований к электроснабжению и сантехнике. Опытные подрядчики также могут объяснить количество нарушений в вашем существующем доме во время процесса реконструкции, что может быть серьезным, особенно если вы планируете жить в доме во время строительства пристройки второго этажа.

Посмотрите фотографии и посмотрите, как мы придали этому дому совершенно новый вид!

2. Какова стоимость строительства пристройки к дому в метро Миннеаполиса?

Вы можете прочитать о том, что пристройка среднего дома обходится гораздо дешевле, чем продажа вашего дома, покупка нового и переезд вашей семьи. Несмотря на то, что каждый проект уникален, творческий подход и сравнение стоимости добавления пристройки с покупкой большего дома, эквивалентного размеру, который вы хотите, стоит посмотреть и тщательно спланировать.

Подумайте о дополнительной ценности вашего дома, чем дополнительная комната, особенно в хорошо зарекомендовавших себя районах с высокой стоимостью. Когда вы удваиваете размер дома в желательном районе, мы видим, что стоимость дома растет намного быстрее, чем в менее популярных районах. Добавление спален и ванных комнат — это плюс, особенно в старых, небольших домах, потому что теперь людям нужно больше места.

Если ваш дом старше, с уникальными архитектурными особенностями, и вы увеличили размер, ваш новый дом стал более привлекательным и ценным, другими словами, вы делаете большие инвестиции в будущее своей собственности, пока вы остаетесь и наслаждайся этим.
Согласно Джуди Даттон, опубликованной 11 января 2017 года под названием Ремонт, который окупится больше всего , лучшим ремонтом дома с наибольшей отдачей от ваших инвестиций является «установка стекловолоконной изоляции на чердаке. Не совсем сексуально, но, боже, это рентабельно! Фактически, это единственный проект, который регулярно окупается больше, чем вы вкладываете, со средней рентабельностью инвестиций 107,7%». С добавлением второго этажа новая изоляция будет повышать ценность, часто обеспечивая экономию затрат на отопление и охлаждение».

3. Как мне рассчитать стоимость пристройки второго этажа к моему дому?

Home Advisors опубликовали в своей статье «Затраты на строительство пристройки» за 2018 год: «Когда вы планируете свой бюджет для этого проекта, вам необходимо учитывать множество различных факторов, включая площадь в квадратных футах и ​​размер пристройки. Чем больше вы идете, тем дороже будет проект».

Другие важные факторы включают в себя необходимые услуги, некоторые из них включают:

• Архитектурные услуги обеспечивают соответствие дизайна новой пристройки стилю дома.
  Обычно это составляет от 10% до 17% от общего бюджета проекта.
• Стоимость раскопок, сноса и подготовки площадки варьируется в зависимости от объема работ, которые необходимо выполнить для подготовки.
• Опорные балки и фермы крыши должны быть интегрированы с остальной конструкцией дома.
• Кровля для новой пристройки стоит в среднем 80–100 долларов за квадратный фут из битумной черепицы и оцинкованного металла. Металлическая кровля и шифер — два более дорогих варианта.
• Внутренняя отделка гипсокартоном потолка и стен
• Изоляция, добавление окон
• Электрика, ОВКВ

Все конкретные факторы будут определены вашим менеджером проекта реконструкции, который будет бесценен при планировании вашего проекта. Ваш подрядчик может показать вам примеры надстроек второго этажа от предыдущих клиентов, что всегда полезно для визуализации вашего собственного проекта. Они также могут предоставить вам идеи о различных материалах и отделках, которые будут работать в рамках вашего бюджета, а также самые современные варианты на рынке.

4. Каковы современные тенденции пристройки второго этажа дома?

Мы любим смотреть и сообщать о текущих тенденциях реконструкции домов в районе Миннеаполиса и Сент-Пола.

Главные люксы с ванными комнатами, большими и просторными, привлекательны для современных семей. Спросите любую женщину, и она захочет добавить большую гардеробную в главную спальню. Если ваша пристройка находится в старом доме, в большинстве из них не было гардеробных или даже большой ванной комнаты, поэтому пристройка к этажу — идеальное решение для увеличения жилой площади.

Мы также обнаружили, что добавление основного исследования популярно как среди мужчин, так и среди женщин, на самом деле, мы видим, что все больше профессионалов работают дома, и им нужен комфорт и функциональность. Если вы рассматриваете возможность домашнего офиса на втором этаже, примите во внимание, что вы, вероятно, будете проводить много времени в этой комнате, поэтому убедитесь, что она не отвлекает от других семейных занятий, имеет хороший естественный свет из окон. и достаточное встроенное освещение. Поговорите со своим подрядчиком о встроенных шкафах, которые могут лучше использовать пространство и дизайн, а также любые потребности в хранении. Вы захотите обсудить потребности в электричестве и ОВК, потому что вы не хотите, чтобы в вашей комнате было слишком холодно или слишком жарко.

Дополнительные спальни и общие гостиные станут прекрасным дополнением к реконструкции дома на втором этаже. Общая гостиная может стать частью вашего домашнего офиса.

Мы видим больше запросов на пристройку дома в стиле свекрови даже при модернизации дома второго уровня, например пристройки над гаражом, который может иметь отдельный вход. Имея доступ ко всему на одном этаже, легко создать отдельную жилую зону в стиле квартиры, а также общие помещения для всей семьи.

Конечно. В этом видео показана команда Team Titus в действии с фотографиями внешней конструкции здания по мере выполнения работ. Следите за новыми видео, пока мы заканчиваем сайдинг, окна, строим и отделываем интерьер этого веселого летнего строительного проекта.

Еще один отличный пример того, как компания Titus Contracting добивается совершенства… благодаря вашим мечтам.

6. Какие советы по проектированию дома мне нужно знать, прежде чем добавить еще один этаж в свой дом?

Пристройка второго этажа должна гармонировать с текущим дизайном дома. Когда завершено. Хороший дизайн должен выглядеть так, как будто он всегда был там. Не делайте ошибку, пытаясь добавить стиль дизайна, который не является частью оригинального стиля дома, он будет торчать как больной палец.

При вертикальном добавлении вы хотите, чтобы пристройка соответствовала остальной части дома и сохраняла окна такими же, как существующие окна в доме. В зависимости от сложности всего проекта рекомендуется нанять опытного архитектора для проектирования и работы с подрядчиком.

Подрядчик порекомендует инженера-строителя, чтобы определить, будет ли существующий фундамент поддерживать проект и какие другие структурные требования необходимо выполнить. Инженер-строитель рассчитывает, какой вес будут нести стены и фундамент основного этажа и как этот вес удерживать. Архитектор определяет наилучшее расположение лестницы, чтобы максимально использовать помещения как сверху, так и снизу. Мы работаем как одна команда, чтобы гарантировать, что ваше дизайнерское видение будет работать!

7. Нужен ли мне специалист по достройке дома?

После того, как семья определит потребность в большем пространстве, будь то отдых, аренда, новый член семьи, выход на пенсию и другие различные функции, первоклассный ремонт дома на месте может сэкономить вам ошибки, время и деньги. Более того, двухэтажные пристройки к дому бывают разных форм и вариантов. Таким образом, в зависимости от того, что вы надеетесь получить с проектом пристройки к дому, необходимо обратиться к консультанту по архитектурному дизайну или инженеру-строителю, чтобы убедиться, что стоимость пристройки к дому, планировка, пожелания семьи, архитектурный и структурный дизайн, выбор материалов, время кадр и т. д. реалистичны.

Компания Titus Contracting возьмет на себя управление архитектурным проектировщиком или инженером-строителем и обеспечит ясность на каждом этапе.

Честно говоря, вы должны знать, что не все пристройки к дому, скорее всего, увеличат стоимость дома. Если вам это нужно для комфортного проживания и вы планируете жить там какое-то время, то это меньший фактор. Например, реконструкция подвала чьего-либо дома может повысить стоимость дома, наряду с его эффективностью и комфортом, в то время как другие дополнения строго повышают ценность. Работая с нашей командой экспертов по пристройкам к жилым домам в Миннеаполисе, например, с архитектурными дизайнерами и инженерами по несущей конструкции, вы можете быть уверены в наилучшем результате.

Пристройки на втором этаже дают семьям возможность остаться в любимом районе и являются решением проблемы переезда и стремительного роста цен на новое жилье. Увеличив размер старых домов с уникальными архитектурными особенностями, ваш новый дом станет еще более привлекательным и ценным, а также станет отличным вложением в будущее вашего дома.