Строительство мини домов: Модульные дома от производителя MINIDOM. Официальный сайт

Строительство мини-домов | ООО «ЭНЕРГИЯ»

В последнее время в моду опять входит строительство мини-домов. Многие не забыли еще советские времена, когда на дачных участках возводили «домики пана Тыквы» из всего того, что удавалось достать через знакомых. И вот снова интернет полон информацией о чудесных мини-домах. Их предлагают строительные организации, которые занимаются возведением коттеджей.

Постараемся разобраться, что собой представляет современный мини-дом, что его роднит или отличает от тех сооружений, которые наши родители возводили на заветных 6 сотках в эпоху, когда за гвоздями или краской (не финской или немецкой!) надо было ехать на другой конец города.

Мини дома: особенности и преимущества

Пожалуй, единственная общая черта современных мини-домов и их далеких «предков» – небольшие размеры. Но ведь и само понятие «небольшие размеры» тоже сильно изменилось.

Сегодня вам могут предложить крошечный мини дом площадью 9 м², удобный домик площадью 18 м², комфортный мини дом для 2-4 человек с 27 м² площади или даже полноценный дом для семьи, площадь которого составляет 85 м². Его тоже позиционируют как мини-дом. Но это все-таки просто маркетинговый ход – небольшие дома сейчас в моде. Итак, главной особенностью мини домов является их компактный размер.

К преимуществам небольших домов следует отнести:

• Доступную цену.
• Сжатые сроки возведения.
• Возможность возведения в любое время года.
• Монтаж на свайно-винтовой или столбчатый фундамент.
• Продуманность планировки и функциональность каждого квадратного метра пространства. Компактные размеры мини домов требуют от проектировщиков тщательного продумывания организации пространства такого дома.
• Использование в конструкциях мини домов экологически чистых материалов. Процент использования натуральных материалов может достигать 95%.
• Прекрасные теплоизоляционные свойства всех ограждающих поверхностей (стен, потолка, пола).
• Энергоэффективность и не высокие затраты на содержание и эксплуатацию.
• Заводская готовность многих узлов и надежность всей конструкции. Все поверхности ровные, «мокрых» процессов нет.
• Строительство «под ключ».
• Длительный срок гарантии, который дают строительные компании.
• Возможность легко увеличить площадь мини дома.
• Возможность внутренней и внешней отделки мини домов (это каркасные сооружения) в любом стиле. Не хотите, чтобы дом смотрелся деревянным – можно придать мини дому любой облик.

Технология строительства мини домов

Мини-дома чаще всего строятся по каркасной технологии. Используется, преимущественно, технология «Платформа» и так называемая технология SIP. В первом случае каркас собирается на платформе в горизонтальном положении, затем его поднимают, выравнивают и закрепляют. Утеплитель закладывается во время монтажа стен.

Технологию SIP отличает монтаж щитов небольшого размера заводской готовности. Из них собирают и стены, и перекрытия. Щиты представляют собой «сэндвич» из утеплителя (обычно используют листовой пенопласт) между двумя ориентированными стружечными плитами.

Существует также немецкая технология сборки мини-домов из панелей заводской готовности с разведенными коммуникациями, вставленными окнами и отделкой стен. Для транспортировки панелей к месту строительства требуется транспорт с манипулятором. Время сборки мини-дома серьезно сокращается, но возрастает его стоимость.

Строительство домов можно осуществить своими руками. Для этого придется тщательно продумать планировку, закупить качественные материалы и проштудировать инструкцию о сборке. Да еще надо знать массу всяких тонкостей, чтобы впоследствии дом не превратился в макси проблему для его обитателей. В случае успеха этого предприятия, можно будет в старости даже внукам рассказывать о доме, который построил сам. Это в случае успеха… Проше заказать проектирование и возведение дома проверенной строительной компании. Повода похвастаться перед внуками не будет, но зато они сами смогут оценить достоинства мини-дома.

Как открыть бизнес по строительству небольших домов

Актуальность идеи

Суть данного проекта заключается в том, чтобы создать дешевое жилище небольших размеров для маленького количества людей. Такой домик должен удовлетворять базовым человеческим потребностям и быть бы пригодным для проживания круглый год. Для сооружения домика должны использоваться различные подручные средства. Автор этой идеи Дерек Дидрексен сооружал крыши домиков и предметы сантехники из пластика, стены делал из поддонов, а в качестве утепляющего материала применял фрагменты старой мебели. В зависимости от климата местности, где будут строиться домики, и появления иных доступных дешевых материалов, можно, как использовать указанные материалы, так и находить им замену.

Основным риском данного дела является сочетание его новизны для постсоветского пространства (найти свою аудиторию клиентов получится не сразу) с привлекательностью и доступностью данного производства для конкурентов (скорее всего, получится, что конкуренты появятся раньше, чем сформируется устойчивая потребительская аудитория.

Помещение и оборудование

Снимать офис в центре не является целесообразным. Достаточно скромного помещения в промышленном районе или пригороде, находящегося в доступном для транспорта месте. В помещении должны находиться небольшие площади для сборки домиков и для склада, на котором будут храниться необходимые для производства материалы и инструменты.

Для сооружения домиков можно обойтись обычным набором инструментов для строительного и столярного дела. Если в какой-либо момент понадобится дорогостоящее оборудование, то его можно взять в аренду. Для перевозки материалов может пригодиться грузовик. Его также можно арендовать. Производство является сезонным: оно приходится только на теплое время года. Впрочем, зимой можно собирать некоторые составляющие домиков, чтобы завершить сооружение изделий с наступлением тепла.

Персонал

Состав бригады могут варьироваться в зависимости от размаха, который приобрело производство домиков. Однако в бригаде обязательно должен присутствовать опытный мастер, а также сантехник и электрик высокой квалификации. Квалификация остальных сотрудников не особенно важна: достаточно, чтобы они были аккуратными и ответственно относились к работе.

Важно, чтобы в компании трудился инициативный, коммуникабельный и преданный работе менеджер, так как предстоит активный поиск потребительской аудитории. На первых порах компании не потребуется постоянно работающий бухгалтер: вполне можно будет обойтись специалистом, сотрудничающим с компанией на условиях частичной занятости.

Рассмотрите идею покупки франшизы

1 200 000 ₽

Прибыль По запросу

Окупаемость 12 мес.

1 590 000 ₽

Прибыль По запросу

Окупаемость 6 мес.

590 000 ₽

Прибыль По запросу

Окупаемость 3 мес.

Все предложения франшиз этой сферы (1)

Юридическая сторона дела

Для работы предприятия по производству мини-домиков получение лицензии не является обязательным. Достаточно зарегистрироваться в налоговой инспекции в качестве ИП или ООО в зависимости от того, насколько актуальным является сотрудничество с юридическими лицами.

Проекты строящихся домов необходимо будет утверждать в архитектурном бюро, СЭЗ и пожарной охране. Для решения этих вопросов можно обратиться к услугам фирмы-посредника. Часть забот о получении разрешения на строительство может взять на себя заказчик.

Необходима регистрация в службе занятости и службе социального страхования, так как в компании будут работать сотрудники, имеющие постоянную занятость.

Маркетинг

Клиентскую базу можно найти среди недавних приобретателей дачных участков, которые то ли из соображений экономии времени, то ли из соображений экономии средств не хотят строить большой дом. Также мини-домики могут быть актуальны в гостиничном бизнесе.

Как построить крошечный дом

Узнайте, как построить крошечный дом, шаг за шагом, даже с ограниченным бюджетом! Не волнуйтесь, если то, что у вас есть, — это всего лишь большая мечта, чтобы жить маленьким или минималистичным.

Поначалу это может показаться ошеломляющим, но вы не одиноки в своем стремлении к самодостаточности. Мы проведем вас через необходимые шаги, чтобы построить крошечный дом вашей мечты!

СВЯЗАННЫЕ: 17 крошечных домов, которые заставят вас упасть в обморок

Шаг 1: Планирование и проектирование вашего крошечного дома

Глядя на планы и конструкции крошечных домов, возможно, вы поймете, насколько возможно жить в маленьком доме. Здесь вы начнете строить крошечный дом. Вы представляете это, рассматриваете свои варианты и начинаете планировать.

Это важный шаг, который поможет вам впоследствии избежать сожалений и ненужных расходов.

Шаг 2: Найдите место для постройки своего крошечного домика

Если у вас есть готовый участок земли, вы можете приступить к строительству. Будь то на краю участка или на заднем дворе, это хорошее место для начала. Если участок является проблемой, рассмотрите крошечный дом на колесах.

Вот почему это руководство по строительству крошечного дома больше склоняется к дизайну крошечного трейлера.

Шаг 3: Постройте пол

Используйте стандартные пиломатериалы, чтобы построить пол вашего крошечного дома. Если вы используете трейлер, используйте его в качестве основы. Закрепите свой дом на фундаменте, укрепив соединения и вероятные слабые места.

Закрепив основание пола, обложите пиломатериалы фанерой или OSB (ориентированно-стружечная плита). Они оба очень прочные, но OSB будет стоить вам дешевле.

Шаг 4: Обрамление стен

Следующим шагом будет придание вашему маленькому дому формы или структуры. Для скрепления стен можно использовать металлические скобы. Не беспокойтесь. Металлические распорки будут скрыты от глаз во внутренних стенах после завершения строительства дома.

Распорки будут выполнять свою работу изнутри стены. Обшить стены фанерой или ОСП.

Этап 5: Каркас крыши и установка кровельного материала

После возведения стен наступает очередь кровли. Это может быть немного сложно, если вы хотите сделать все быстро и вы новичок в строительстве. Простая конструкция крыши подойдет вам лучше всего.

Когда каркас крыши и обшивка будут готовы, наденьте кровельный материал для защиты от дождя. Используйте металл со стоячим фальцем для долговечной кровли. Учтите, более крутую и сложную кровлю монтировать будет сложнее.

Шаг 6. Собираем свой крошечный дом

Теперь нужно обернуть крошечный дом пленкой. Это дышащий материал, используемый в качестве дополнительной защиты дома. Это позволяет высвобождать влагу, сохраняя внутреннюю часть сухой и защищенной от погодных условий.

Это поможет вашему маленькому дому выдержать непогоду.

Шаг 7: Установка окон и дверей

Хитрость при установке дверей и окон заключается в размерах. Добейтесь, чтобы они были безупречно квадратными и ровными. Это важно в крошечных домах не только из эстетических соображений, но и для долговечности дверей и окон.

На этот раз вы можете заручиться помощью профессионалов, чтобы выполнить работу идеально.

Связанные: 15 невероятных самодовольных домов для вашей усаживания страсти

Шаг 8: Облигась как и другие шаги. Эти шаги важны для безупречной отделки в целом.

Заделайте трещины и зазоры герметиком, и вы можете использовать готовые материалы для обшивки дома. Таким образом, вам не придется добавлять еще один слой сайдинга или облицовки.

Шаг 9: Сантехника

Это медленная и кропотливая часть. Здесь нет места для ошибок, и это может быть сложно. Здесь также необходимо заручиться помощью специалистов. Рекомендуется пластиковая сантехника, но вы можете выбрать классическую медную сантехнику.

Последний стоит дешевле, но с ним труднее работать.

Шаг 10: Электричество

Электрическое подключение также является сложной частью, требующей консультации специалиста. Если вы новичок в строительстве, вам нужна консультация специалиста, чтобы избежать риска ошибок. Вы не можете рисковать пожаром и электрическим током.

Шаг 11: Изоляция

Для вашего крошечного дома используйте изоляцию из пенопласта. Лучше всего использовать низколетучие органические соединения для более здорового качества воздуха в помещении. Не забудьте заполнить каждый крошечный уголок и щель пластиковой пленкой и пенопластом.

Шаг 12: Внутренняя обшивка

После того, как водопровод, электричество и изоляция установлены, теперь можно возводить стены. Большинство людей используют дерево для интерьера своего крошечного дома, но вы также можете выбрать гипсокартон. Он стоит дешевле и обеспечивает дополнительную защиту от огня.

Шаг 13: Внутренняя морилка и покраска

Самое интересное. Вы определенно можете сделать внутреннюю покраску самостоятельно, так как вы рискуете только разлить краску или, что еще хуже, цвет, который вы ненавидите. Убедитесь, что у вас есть довольно хорошая идея и много практики, чтобы усовершенствовать работу.

Шаг 14: Завершите электрические и водопроводные соединения

Установите электрические и водопроводные соединения. Убедитесь, что вы по-прежнему соблюдаете правила безопасности, даже если вам, вероятно, не придется проходить проверку вашего небольшого дома.

Шаг 15: Напольное покрытие

Теперь мы подошли к финальной части — напольному покрытию! Это покрытие пола любыми материалами, начиная от дерева, винила или плитки. Настоятельно рекомендуются готовые деревянные полы.

Теперь вы готовы обставить свой крошечный дом так, как считаете нужным, и въехать!

Посмотрите это видео от Living Big In A Tiny House, чтобы узнать об идее крошечного дома в духе дзен:

Научиться строить крошечный дом совсем не сложно. Это немного сложно, но определенно выполнимо. Тем не менее, чтобы научиться жить в крошечном доме, нужно немного привыкнуть.

Подумайте об энергии, которую вы экономите, о ее простоте и красоте. Вы научитесь любить его, когда будете двигаться вперед!

Побудила ли эта статья о том, как построить крошечный дом, построить его самостоятельно? Дайте нам знать в комментариях ниже!

Вверх Далее: 

• Как построить бревенчатый домик своими руками | Идеи приусадебного хозяйства
• Построй свой собственный дом
• Простой домашний рецепт острого соуса

Товарищи поселенцы, хотите ли вы помочь другим извлечь уроки из вашего путешествия, став одним из наших первых участников? Напишите нам!

Следите за нами в Instagram, Twitter, Pinterest и Facebook!

Примечание редактора.

Сколько стоит построить крошечный дом? Руководство по составлению бюджета (2023 г.)

Фото: Depositphotos.com

• Типовой диапазон: от 30 000 до 60 000 долларов
• Средний показатель по стране: 45 000 долларов

размер своего жизненного пространства или выпадают из быстро меняющейся жизни, обращают свое внимание на крошечные домики. Независимо от того, построен ли он по вашим спецификациям или сборный, стоимость крошечного дома колеблется от 30 000 до 60 000 долларов. Средняя цена по стране составляет около 45 000 долларов, что примерно соответствует ценовому диапазону роскошного автомобиля.

Многие крошечные дома построены на прицепах, что делает их похожими на кемперы, но они предназначены для проживания, а не для отдыха. Это одни из самых дешевых моделей, а бюджетная модель может стоить всего 8000 долларов. Несколько крошечных домов построены на постоянном фундаменте, как и традиционные дома, и они часто дороже — и требуют дополнительных сборов и правил. Высококлассный крошечный дом на фундаменте может стоить 150 000 долларов или больше. Впереди выясните факторы, влияющие на общую стоимость крошечного дома.

Готов построить крошечный дом?

Наймите нужных вам профессионалов: лучших архитекторов, строителей и многое другое всегда под рукой.

Найдите профессионала

Так же, как традиционные дома различаются по стоимости в разных сообществах, стоимость крошечных домов различается. Среди основных соображений стоимости крошечного дома — размер крошечного дома, его дизайн и то, будет ли он стоять на фундаменте. Дополнительные факторы включают возможность необходимости получения разрешений и проверок, а также стоимость материалов и оборудования.

Крошечные дома бывают двух основных типов: один тип — переносной и построен на трейлере, а другой — постоянный и построен на традиционном фундаменте. Переносные крошечные дома более распространены, потому что они не должны соответствовать минимальным требованиям к площади в квадратных футах, которые обычно требуются в обычных застройках. Они также довольно тяжелые, и им понадобится прицеп, достаточно мощный, чтобы выдержать их вес. Ожидайте заплатить дополнительно от 4500 до 9 долларов.000 за подходящий прицеп. Крошечные дома на прицепах считаются «личной собственностью» и не облагаются налогом на недвижимость, но могут облагаться другими налогами.

Крошечные дома на фундаменте считаются обычными домами и облагаются налогом по той же ставке местной налоговой инспекцией. Крошечные дома на фундаменте повлекут за собой несколько дополнительных расходов, в том числе стоимость строительства фундамента, который обычно добавляет к стоимости от 5000 до 8000 долларов. Владельцы крошечных домов также могут столкнуться с дополнительными общественными расходами, такими как сборы ассоциации домовладельцев (ТСЖ), в зависимости от их местоположения.

Фото: depositphotos.com

Размер крошечного дома является важным фактором при расчете общей стоимости. Независимо от того, какой тип дома вы построили, будь он обычного размера или крошечный, вы будете платить в среднем от 100 до 200 долларов за квадратный фут. Строго говоря, небольшие жилища считаются «крошечными», если они не превышают 400 квадратных футов жилой площади, а некоторые могут достигать 60 квадратных футов. Если это слишком ограничительно, рассмотрите традиционный небольшой дом площадью менее 1000 квадратных футов.

Строительство фундамента для крошечного дома будет стоить от 5000 до 8000 долларов и более. В целом, крошечный дом, построенный на фундаменте, будет стоить от 35 000 до 68 000 долларов, хотя затраты могут быть намного выше. Чтобы залить фундамент, владелец крошечного дома также должен будет купить участок или землю, что может существенно увеличить окончательную стоимость, и это то, что поклонники крошечного дома могут изначально не учитывать.

Готов построить крошечный дом?

Наймите профессионалов, которые вам нужны: лучшие архитекторы, строители и многие другие в вашем распоряжении.

Find a Pro

Несмотря на то, что очень маленькие дома спроектированы так, чтобы предлагать те же удобства, что и обычные дома, хотя и намного меньше, выбор материалов и техники будет влиять на цену. Одни только материалы стоят от 14 050 до 54 800 долларов, а разница в цене частично связана с техникой нестандартных размеров, включая уменьшенные холодильники, плиты и душевые кабины. Несмотря на меньшие размеры, эти специальные предметы часто стоят дороже, чем стандартные.

Разрешение обычно не требуется для строительства крошечного дома на прицепе, поскольку крошечный дом считается личной собственностью, а не недвижимостью. Тем не менее, крошечный дом, построенный на фундаменте, потребует получения разрешения в большинстве населенных пунктов, что может добавить к стоимости еще 1350 долларов. Проверки обычно включаются в плату за разрешение.

Если вы не планируете жить автономно и устанавливать солнечные батареи, вам нужно будет провести электрические линии к крошечному дому. В зависимости от расстояния это может добавить где-то от 250 долларов на подключение уже существующих линий электропередач до 5000 долларов и более на подачу электричества в сельскую собственность. Дополнительные расходы на коммунальные услуги могут включать плату за подключение к муниципальной канализационной системе, подключение к канализационной системе или доступ к природному газу или пропану. Если вы припаркуете крошечный дом типа трейлера на арендованном участке с коммунальными услугами, вы, вероятно, будете платить ежемесячную плату за их использование.

Некоторые расходы, связанные со строительством крошечного дома, не так очевидны, как другие, но они могут быстро возрасти. В то время как средний покупатель заплатит около 45 000 долларов за строительство крошечного дома, следующие факторы могут увеличить стоимость. Не все покупатели крошечных домов оплатят эти расходы; некоторые связаны только с крошечными домами, построенными на постоянном фундаменте.

Фото: tumbleweedhouses.com

Обследование обычно требуется для тех, кто покупает участок или землю для строительства, за исключением случаев, когда собственность была недавно заложена. Опрос используется для определения точных границ собственности, и стоимость большинства опросов составляет около 510 долларов. Это зависит от обстоятельств; однако опрос может занять больше времени, если вы покупаете участок земли без покрытия у другого землевладельца.

Не все сообщества разрешают строить очень маленькие дома на городских участках. Если дом не соответствует определенным требованиям, таким как минимальная площадь, вам не разрешат построить там крошечный дом. В некоторых сообществах есть специально зонированные застройки с небольшими участками, предназначенными только для крошечных домов, но требования зонирования редко разрешают крошечные дома в жилых комплексах рядом с большими домами.

Стоимость, которую подрядчик и субподрядчики (электрики, сантехники, специалисты по системам отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха) взимают за строительство крошечного дома, обычно составляет от 30 000 до 60 000 долларов. Тем не менее, текущая ставка, взимаемая строителями крошечных домов, варьируется от сообщества к сообществу, и если покупатель хочет выполнить часть работы, может быть возможно снизить часть стоимости.

Готов построить крошечный дом?

Наймите нужных вам профессионалов: лучших архитекторов, строителей и многое другое всегда под рукой.

Найдите профессионала

Как правило, сборный крошечный дом, сокращение от «сборный», уже построен и ждет покупателя. В качестве альтернативы, крошечный сборный дом может поставляться в виде комплекта в различных стадиях завершения. Для домашних мастеров заказ сборного комплекта, который содержит предварительно нарезанные пиломатериалы и инструкции, может сделать строительство крошечного дома своими руками выполнимым. Базовая модель может стоить всего 4000 долларов, но она не будет включать в себя приборы или приспособления. Сборные модели «все включено» с высококлассной бытовой техникой могут стоить до 180 000 долларов.

Если нынешние домовладельцы отказываются от предыдущего дома, у них могут быть деньги от продажи своего дома, чтобы сразу купить крошечный дом. Иногда ипотеку можно получить через производителя крошечных домов, который сотрудничает с финансовой компанией для тех, кто нуждается в финансировании.

Традиционные кредиторы обычно не выдают ипотечные кредиты на крошечные дома, но не стесняйтесь проверять, потому что у некоторых кредиторов могут быть другие правила. Если крошечный дом стоит на фундаменте, будут налоги на недвижимость. Несмотря на это, крошечный дом является дорогостоящей инвестицией и должен быть застрахован. Ожидайте платить около $ 100 в месяц, в среднем, за страховой полис.

Тип бытовой техники, мебели и декора, которые выберет покупатель, повлияет на окончательную стоимость крошечного дома. К счастью, крошечные дома не вмещают много вещей, поэтому покупатели не могут переборщить с мебелью, но качество бытовой техники, окон и дверей будет иметь значение. Многие владельцы крошечных домов экономят деньги, покупая мебель, которая выполняет двойную функцию хранения, например, диван с выдвижным ящиком или ящиком для хранения, спрятанным под ним.

Все дома, большие или маленькие, требуют постоянного обслуживания и периодического ремонта, когда что-то изнашивается или выходит из строя. Это плохие новости. Хорошей новостью является то, что затраты на техническое обслуживание и ремонт крошечного дома составляют лишь небольшую часть того, что вы платите за обычный полноразмерный дом. Затраты будут зависеть от качества исходных материалов и качества изготовления, поэтому, по возможности, не выбирайте самые дешевые материалы, потому что они быстрее изнашиваются.

Еще не вынесен вердикт о том, являются ли крошечные дома инвестициями, которые будут расти со временем или уменьшаться в цене, как и кемперы. Окончательная стоимость перепродажи будет зависеть от нескольких факторов, в том числе от состояния крошечного дома, когда он поступит в продажу, от того, находится ли он на фундаменте или в прицепе, а также от того, содержится ли он в хорошем состоянии. По-прежнему необходимы исследования для определения вероятной стоимости перепродажи, но большинство владельцев крошечных домов могут рассчитывать на увеличение на 3,8% в год, если дом содержится в хорошем состоянии.

Крошечные домики отличаются разнообразием стиля и стоимости. Средняя стоимость крошечного дома по стране составляет 45 000 долларов, но это всего лишь отправная точка. Тип конструкции повлияет на окончательную цену, и не все крошечные дома построены одинаково. Самый распространенный тип крошечного дома — на колесах, но если он имеет жилую площадь менее 400 квадратных футов, другие конструкции могут соответствовать требованиям, например, переоборудование фургонов, переоборудование автобусов и даже переоборудование транспортных контейнеров.

Фото: tumbleweedhouses.com

Крошечные домики на колесах теоретически можно переносить, если у вас есть прочный прицеп для их перевозки. Один из ведущих производителей крошечных домов, Tumbleweed Tiny House Company, строит крошечные дома нескольких разных стилей в различных ценовых диапазонах, например, 69 000 долларов за дом площадью 220 квадратных футов или 57 000 долларов за версию площадью 174 квадратных фута. Эти цены конкурентоспособны с другими производителями крошечных домов.

Крошечные постоянные дома, которые часто строятся на месте местными подрядчиками, будут стоить примерно от 100 до 200 долларов за квадратный фут и будут соответствовать гонорарам подрядчика за другие проекты. Фундамент добавит к стоимости еще от 5000 до 8000 долларов, если вы покупаете крошечный сборный дом и ставите его на фундамент. Если подрядчик строит все это целиком, стоимость фундамента, вероятно, будет включена.

Транспортные контейнеры могут служить каркасом крошечного дома, и это фаворит для мастеров, которые хотят начать со стен, а затем закончить интерьер и экстерьер. Стоимость готового проекта варьируется в широких пределах, но многие могут рассчитывать на то, что за переоборудованный транспортный контейнер придется заплатить около 19 600 долларов.

Готов построить крошечный дом?

Наймите нужных вам профессионалов: лучших архитекторов, строителей и многое другое всегда под рукой.

Найти профессионала

Как и переоборудование грузового контейнера, переоборудование автобуса начинается с автобуса (или фургона), а затем владелец (или подрядчик) превращает его в небольшое жилое помещение. Как и в случае с транспортным средством для отдыха, переделанный фургон или автобус не требует большого грузовика для буксировки, потому что у него есть собственный двигатель. Стоимость преобразования варьируется от менее 30 000 долларов США за базовую сборку до более 130 000 долларов США за сборку более высокого уровня. Большинство конверсий среднего уровня в среднем составляют 60 000 долларов или меньше.

Приготовьтесь заплатить от 4 000 до 180 000 долларов за крошечный сборный дом. Стоимость варьируется в зависимости от того, заказывает ли покупатель только комплект, корпус или полностью готовое устройство. Некоторые из наиболее популярных сборных крошечных домов включают:

• New Frontier Tiny Homes стоят от 75 000 до 180 000 долларов и предлагают роскошную жизнь.
• 84 Пиломатериалы продает комплекты на разных стадиях готовности по цене от 6900 до 50000 долларов.
• Jamaica Cottage Shop продает наборы «сделай сам» и крошечные домики на заказ по цене от 4000 до 46 250 долларов.

Тенденция к созданию крошечных домов охватила всю страну, и на то есть веская причина: сокращение штата дает как финансовые, так и моральные преимущества. Он предоставляет покупателям нового жилья доступную альтернативу дорогому традиционному рынку жилья. Это дает другим возможность избежать материальных крысиных бегов, расслабиться и наслаждаться жизнью.

Фото: depositphotos.com

Дело не только в том, что крошечный дом стоит в разы дешевле полноразмерного дома; домовладельцы также получат выгоду от экономии на коммунальных расходах, налогах на имущество и высоких затратах на содержание, связанных с владением обычным домом. Эти сбережения можно использовать для создания сбережений или для финансирования досрочного выхода на пенсию.

В больших домах требуется почти постоянная уборка, а при сегодняшнем активном образе жизни у кого есть время ежедневно мыть полы, вытирать пыль и пылесосить? Если цель состоит в том, чтобы замедлить темп и больше наслаждаться жизнью, крошечный дом высвободит больше времени для занятий любимыми делами. Быстрая 15-минутная уборка обычно более чем достаточна, чтобы привести в порядок крошечный дом.

Дом там, где сердце, и крошечные домики на колесах делают возможным очаровательный кочевой образ жизни. Вы можете поставить крошечный дом на фундамент, превратив его в постоянное место жительства, но большинство крошечных домов портативны и их можно тянуть куда угодно. Готовы к смене обстановки? Просто зацепите грузовик и вперед.

Домовладельцы, предпочитающие жить в крошечном доме, выбирают более экологичный способ владения жильем. Крошечные дома требуют гораздо меньше энергии, необходимой для обогрева и охлаждения, и они содержат гораздо меньше материалов, которые не являются экологически безопасными. Для покупателей, заботящихся об окружающей среде, снижение углеродного следа является серьезной причиной для инвестиций в крошечный дом.

Производители сборных крошечных домов нацелены на толпу любителей «сделай сам», предлагая на продажу комплекты крошечных домов на разных стадиях завершения. Некоторые требуют совсем немного работы, а другие нет. Некоторые наборы поставляются с отличными инструкциями, в то время как другие производители ожидают, что у мастера будут знания в области строительства.

Фото: depositphotos.com

Те, кто работал в сфере строительства, могут построить крошечный дом своими руками, но прежде чем делать это в одиночку, рассмотрите следующие вопросы. Предположим, дом будет построен на фундаменте. В этом случае у местного строительного управления, вероятно, будут некоторые правила, которые необходимо соблюдать, например, лицензированные специалисты должны выполнять работы по электропроводке, сантехнике и ОВК.

Прежде чем сделать решительный шаг и построить крошечный дом, поймите, что у вас не будет никаких гарантий, если вы совершите дорогостоящие ошибки. Часто подрядчик дает 1 год гарантии на выполненные работы. Кроме того, на постройку крошечного домика уходит совсем немного времени. В конце концов, все элементы, присутствующие в традиционном доме, включены — они просто уменьшены. Уменьшение масштаба требует точности и навыков, и большинство покупателей крошечных домов будут счастливее, если оставят строительство профессионалам.

Готовы построить крошечный дом?

Наймите нужных вам профессионалов: лучших архитекторов, строителей и многое другое всегда под рукой.

Найдите профессионала

Если вы заинтересованы в строительстве крошечного дома, но хотите немного сэкономить, при этом пользуясь услугами местного профессионала справиться со строительством, учтите следующие советы.

• Источник собственных материалов. Когда подрядчик покупает материалы для строительства крошечного дома, он обычно взимает плату за услуги в размере около 10 процентов от стоимости материалов. Заказывая (и забирая) материалы самостоятельно, вы можете избежать этой платы.
• Начните с подержанной техники и мебели. Уменьшенные в размерах холодильники, морозильники и крохотные душевые часто стоят дороже, чем их стандартные старшие братья, но строительные центры повторного использования могут найти множество подержанных, но все еще исправных небольших приспособлений. Вы всегда можете обновить позже.
• Выполните часть работы самостоятельно. Каркас, электропроводку, сантехнику и воздуховоды лучше оставить профессионалам, но рассмотрите возможность установки черепицы, покраски или герметизации и защиты от атмосферных воздействий, если у вас есть некоторые знания в области строительства.
• Сохраняйте простоту дизайна. Некоторые крошечные домики — произведения искусства. Однако, если функциональность для вас важнее внешнего вида, выберите более простой дизайн, который сэкономит вам немного денег.

После того, как вы решили, что в вашем будущем появится крошечный дом, и вы готовы начать встречи с подрядчиками или представителями производителя, помогите обеспечить бесперебойный процесс, задав несколько вопросов. уместные вопросы.

Фото: depositphotos.com

• Сколько времени займет проект? Казалось бы, очевидный вопрос, но важно знать ответ, если вы планируете переехать в свой крошечный дом в определенный срок.
• Вы предлагаете финансирование? Если вы не можете заплатить наличными за крошечный дом, это должен быть первый вопрос. Небольшой местный строитель может быть не в состоянии профинансировать проект, но более известный производитель, такой как Tumbleweed Tiny House Company, часто может предоставить финансирование.
• Какова окончательная стоимость, которую я могу заплатить? При просмотре веб-сайтов для крошечных домов вы, скорее всего, увидите расходы, связанные с разными моделями. Эти расходы, как правило, не отражают того, что вы в конечном итоге заплатите. Они часто не включают бытовую технику, мебель или стоимость подключения крошечного дома к коммунальным услугам.
• Вы настраиваете планы этажей? Производители крошечных домов опубликуют около дюжины проектов крошечных домов, но если ни один из них не подходит для вашей ситуации, не бойтесь спрашивать о настройке. Во многих случаях можно добавить спальный чердак или установить большую кухню. Узнайте и получите твердую смету на запрошенные изменения.

Готовы построить крошечный дом?

Наймите нужных вам профессионалов: лучших архитекторов, строителей и многое другое всегда под рукой.

Найдите профессионала

Маленькие дома пользуются популярностью и предлагают упрощенный образ жизни без лишних хлопот. Тем не менее, они не являются решением жилищных проблем для всех. Некоторые вопросы следует ожидать от тех, кто серьезно собирается строить крошечный дом и вести уменьшенный образ жизни.

Все зависит от качества дома и от того, будет ли он построен на заказ или сборным. В большинстве случаев покупатели крошечного дома могут рассчитывать заплатить от 30 000 до 60 000 долларов за крошечный дом, независимо от того, покупают ли они готовый дом или построили его.

Хотя ни в одном штате нет прямого запрета на крошечные дома, некоторые штаты приветствуют их больше, чем другие. В число штатов, дружественных к крошечным домам, входят Калифорния, Мэн, Колорадо, Орегон, Техас и Юта. Прежде чем покупать крошечный дом, свяжитесь с местными строительными властями сообщества, где вы хотите жить, чтобы узнать, приветствуются ли они.

В.