Важно! Такой вид кровли позволяет создать жилую мансарду или использовать выступающий край в качестве навеса для прилегающих объектов.

Такой вид кровли крыш частных домов выделяется следующими преимуществами:

• Простой конструкцией.
• Устойчивостью к атмосферному влиянию.
• Экономичностью.
• Быстротой монтажа.

Среди недостатков можно выделить:

• Небольшая высота чердака.
• Непривлекательный внешний вид.

Однако, в ряде случаев ответ на вопрос какая кровля лучше однозначно – односкатная.

Двухскатная крыша

Эта крыша представляет собой конструкцию с двумя наклонными к наружным стенам скатами. Данная конструкция считается одной из самой распространенных. Ее особенность заключается в том, что стропила опираются друг на друга, при этом каждая пара стоит отдельно.

Преимуществом такой крыши для загородного дома считается:

• Быстрое удаление осадков за счет большого угла наклона.
• Надежность.
• Возможность проектирования любых видов зданий благодаря варьированию угла наклона.
• Возможность оборудовать мансарду.
• Доступная цена.

Среди недостатков специалисты выделяют:

• Зависимость угла наклона от общей площади дома.
• Увеличение высоты конструкции при переоборудовании чердака в мансарду.
• Осложнение конструкции слуховыми окнами при возведении мансарды.

Несмотря на это двухскатная кровля считается надежной, практичной и недорогой в конструктивном и архитектурном планах.

Вальмовая крыша

Этот вид конструкции представляет собой четырехскатную крышу, два ската которой имеют трапецеидальную форму, а два других — треугольную.

Для крыши дома такого типа характерны следующие плюсы:

• Минимальное сопротивление ветровой нагрузке в сравнении с двускатной кровлей.
• Высокая жесткость конструкции.
• Эстетическая привлекательность.

К минусам относят:

• Сложность монтажа.
• Высокую стоимость.
• Уменьшение чердачного помещения и как следствие невозможность обустройства мансарды.

Важно! Недостатки вальмовых конструкций незначительны, а потому они активно применяются при возведении частных домов.

Шатровая крыша

Этот вид представляет собой четырехскатное покрытие кровли. Он состоит из равнобедренных, треугольных скатов, которые соединены в центре.

Главная особенность, которая должна быть соблюдена при возведении такой конструкции – симметричность. Своими очертаниями свод напоминает шатер или пирамиду, отсюда и второе название крыши пирамидальная.

К ее плюсам относятся:

• Отсутствие фронтонов, снижающее расход материалов.
• Хорошие аэродинамические свойства.
• Отведение с кровли дождевой воды и талого снега.

Но, как и для любой другой конструкции, для нее характерен и ряд недостатков:

• Сложность в возведении.
• Необходимость четкого отслеживания всех соединений.
• Дороговизна возведения.
• Большой отход стройматериалов.

Несмотря на все минусы, такая крыша придает любой постройке экстравагантность и экзотичность.

Полувальмовая крыша

Такие крыши частных домов выделяются укороченными торцевыми скатами, которые не доходят даже до середины боковых. Если рассматривать их в анфас, то они напоминают небольшой треугольник, а в профиль трапецию.

К достоинствам конструкции относятся:

• Хорошая ветроустойчивость, достигающаяся за счет скатов со всех сторон.
• Улучшенная защита от осадков.
• Наличие большого, полезного пространства.

К недостаткам, относятся следующие факторы:

• Сложность монтажа.
• Высокая стоимость работ.

Кроме того, во время дождя через слуховые окна на мансарде проникает влага.

Многощипцовая крыша

Говоря о том, какую крышу лучше выбрать для дома квадратной или многоугольной формы с пристроенными помещениями стоит сразу обратить внимание на многощипцовую. Она считается сложной как в конструкционном плане, так и при возведении, но несмотря на это она действительно украшает дом.

Ее преимущества достаточно многочисленны:

• Оригинальность внешнего вида.
• Сбалансированная стропильная система.
• Значительная полезная площадь.
• Отсутствие риска застоя дождевых и талых вод.

К недостаткам же относят:

• Сложность монтажа.
• Усложненный процесс ухода и обслуживания, обусловленный большим количеством ендов.
• Большой расход стройматериалов при возведении.

Но несмотря на эти минусы за свой оригинальный внешний вид такие кровли пользуются популярностью.

Сводчатая крыша

Этот вид кровли представляет собой разновидность скатных. Часто владельцев домов интересует какая бывает крыша сводчатого типа, так ее принято подразделять на округлую и параболическую. Целесообразность ее применения, как правило, оправдывается необходимостью перекрытия большой площади.

К плюсам стоит отнести следующее:

• Повышенная прочность и сейсмоустойчивость.
• Привлекательный внешний вид.

Среди минусов таких конструкций выделяют:

• Сложность установки.
• Невозможность размещения окон на крыше.

Как правило, сводчатые кровли редко используются в частном домостроении, чаще всего они применяются при возведении общественных зданий и объектов.

Бубновая крыша

Это нестандартный вариант шатровой кровли, который выделяется тем, что скаты имеют не треугольную, а ромбовидную форму. Если перед владельцем стоит вопрос какую выбрать кровлю, чтобы монтаж был предельно простым, то этот вид однозначно не подойдёт. Его установка довольно сложная, кроме того, организация водостока возможна только нестандартным способом.

Среди важных достоинств такой кровли специалисты выделяют:

• Полное использование площади чердака.
• Отсутствие ендов.
• Небольшой расход стройматериалов.

К недостаткам крыши относятся:

• Необходимость профессионального проектирования.
• Сложность возведения.

Важно! Стоит учесть, что использование кровельных материалов, для которых характерен несимметричный профиль, влечет за собой образование большого количества отходов.

Как выбрать кровельный материал для крыши дома?

Кровельные материалы для крыши представлены на современном рынке в огромном изобилии. Выбору кровельного материала для крыши уделяют особое внимание, ведь именно от него зависит сколько прослужит сама конструкция.

Обзор современных кровельных материалов для скатных крыш на Российском рынке

Гарантийный срок

Устойчивость к окружающей среде

Шумо-
поглощение

Вес материала

Варианты форм и
расцветок

Сложность монтажа

Ценовой сегмент

Металлочерепица, Профнастил С Полимерным покрытием Эконом сегмента: Полиэстер, Матовый Полиэстер

Металлочерепица, Профнастил С Полимерным покрытием Премиум сегмента: Pural, Prisma, Purex, Granit и т. д.

Фальцевая кровля Оцинкованная или с Полимерным покрытием

Гибкая битумная черепица Сбс-модификатор и окисленный битум

Композитная черепица Алюминиевые листы с каменной крошкой

Натуральная, Керамическая и Цементно-Песчаная черепица

Эконом Бюджетный вариант, такой материал подойдет для не очень требовательных покупателей или для временных построек. Если выбрать надежного поставщика, то материал сможет прослужить долго и без особых хлопот. Цена варьируется от характеристик и производителя.

Эконом

250-350 ₽/кв.м

Стандарт Более качественное покрытие и толщина металла, продлевают срок службы и внешний вид материала. Разумное вложение денег. Цена варьируется от характеристик и производителя.

Стандарт

400-720 ₽/кв. м

Один из самых надежных вариантов кровли, за счет отсутствия сквозных дырок. Прослужит долго и без лишних посторонних вмешательств. Цена варьируется от характеристик и производителя.

Стандарт

250-720 ₽/кв.м

Огромное разнообразие форм и цветов, для любого кошелька. Удорожает материал за счет необходимости настила из фанеры ОСП. Практически не имеет отходов (обрезков), идеально подходит для крыш со сложными формами.

Удорожает материал за счет необходимости настила из фанеры ОСП. Практически не имеет отходов (обрезков), идеально подходит для крыш со сложными формами.»> Стандарт

200-1600 ₽/кв.м

Премиум Практически не имеющая минусов кровля, возможность индивидуального подбора цвета позволяет воплотить самые смелые фантазии.

Премиум

800-1900 ₽/кв.м

Один из старейших видов кровли, подчеркивает вкус и статус хозяина. Мимо такого дома невозможно пройти, не обратив на него внимание. Огромное разнообразие цветов и форм.

Премиум

330-4500 ₽/кв.м

VIP Кровля на века. Архитекторы предпочитают использовать именно этот материал. Он прекрасно подходит для проектов изысканных заказчиков. Дорого. Солидно. Долговечно.

VIP

2700-4900 ₽/кв. м

Металлочерепица, Профнастил (с полимерным покрытием эконом сегмента: Полиэстер, Матовый Полиэстер)

Этот вид материалов для дома благодаря своему многообразию оптимально подходит для реализации любого архитектурного замыла. Плюс металочерепицы и профнастила заключается в минимальном весе, что позволяет использовать их даже при проведении работ на домах со слабым фундаментом.

Она представляет собой профилированный лист металла, который дополнительно защищен полимерным напылением, как правило, из полиэстера или полиуретана.

К ее плюсам относятся:

• Низкий вес.
• Прочность.
• Экологичность.

К тому же по стоимости материал относится к бюджетным вариантам.

А среди минусов выделяют:

• Склонность к коррозии.
• Высокая шумо- и теплопроводность.

Минимальный уклон составляет 14 градусов.

Металлочерепица, Профнастил (с полимерным покрытием премиум сегмента: Pural, Prisma, Purex, Granit и т.д.)

Если говорить о том, какой материал лучше эконом сегмента или премиум, каждый владелец решает для себя сам, исходя из своих финансовых возможностей. Изделия премиум сегмента также выделяются минимальным весом и обширным выбором, что позволяет их использовать для возведения крыш любого типа.

Как и в эконом варианте в основе лежит металлический лист, однако, полимерные покрытия делают его более устойчивы к негативным атмосферным влияниям.

Достоинства премиум металлочерепицы и профнастила следующие:

• Длительный срок службы.
• Простой монтаж.
• Устойчивость к негативному атмосферному влиянию.

К недостаткам относят:

• Высокую стоимость.
• Необходимость дополнительно шумо- и тепло изоляции.

Как и в эконом варианте минимальный уклон кровли должен быть не менее 14 градусов.

Фальцевая кровля (оцинкованная или с полимерным покрытием)

Такой тип кровли хорошо подходит для старых домов с любым типом скатов. Распространено мнение, что из-за своего внешнего вида она должна использоваться в промышленности, однако, это дело вкуса.

Кровля такого типа представляет собой металлические листы «картины», которые прочно соединяются между собой при помощи фальцев.

К преимуществам материала относятся:

• Надежность.
• Обширная цветовая палитра.
• Низкий вес.

Но нельзя не упомянуть и недостатки, а именно:

• Вероятность лавинного схода снега.
• Высокая теплопроводность.

Уклон должен составлять от 16 до 45 градусов.

Гибкая битумная черепица (сбс-модификатор и окисленный битум)

Выбор кровли такого типа лучший вариант для многоскатных, купольных и ярусных крыш частных домов.

Для такой кровли деревянного дома характерно наличие стеклохолста, битума и каменной посыпки, что обуславливает ее минимальный вес.

К плюсам гибкой черепицы относят:

• Простота монтажа.
• Хорошая гидро- и звукоизоляция.

А к минусам:

• Необходимость полной обрешетки.
• Ограничение на ремонт в жаркие дни.

Важно! Наклон крыши, который позволяет произвести покрытие гибкой черепицей составляет от 11 до 90 градусов.

Композитная черепица (алюминиевые листы с каменной крошкой)

Если говорить о том, как выбрать кровельный материал для скатных крыш, то главное, чему стоит отдать предпочтение, это композитной черепице.

Она представляет собой многослойный материал, в основе которого стальной лист, покрытый сплавом металлов. Верхний, декоративный слой представляет собой каменную крошку.

К плюсам относится следующее:

• Прочность.
• Простота укладки.
• Минимальный вес.

Среди минусов специалисты отмечают:

• Сложность в уходе.
• Низкая паропроницаемость.
• Высокая цена.

Минимальный угол наклона необходимый для применения композитной черепицы 10 градусов.

Натуральная, керамическая и цементно-песчаная черепица

Многие владельцы, думая о том какой бывает кровля для сложных крыш, совершенно упускают из виду натуральные материалы. Это совершенно неправильно, ведь черепица идеально подходит для облагораживания различных сложных конструкций, в том числе и конусообразных.

Производиться такой материал из натуральной глины, что и обуславливает его особые преимущества при сравнении кровельных материалов других видов.

Так, к несомненным плюсам причисляют:

• Надежность.
• Экологичность.
• Способность выдерживать большие нагрузки.

Среди минусов стоит отметить:

• Большой вес.
• Необходимость профессиональной укладки.

Оптимальный угол наклона для этого материала 22-60 градусов.

Выбирая кровлю для дома, не стоит торопиться. В этом деле важно проанализировать все плюсы и минусы конструкций, а также подобрать оптимальный материал, который позволит создать из жилья надежную крепость.

виды лучших кровельных материалов, сколько стоит крыша на дом, как выбрать кровельный материал для крыши дома

Выбор кровли является одним из обязательных моментов строительства частного или загородного дома. В огромном разнообразии кровельных материалов довольно сложно сориентироваться. Важно знать критерии, которые необходимо учитывать при выборе.

Какие виды крыши делают на дом

Крыши частных домов могут иметь разную конфигурацию.  Какие бывают крыши? С этим вопросом важно разобраться до начала строительных работ. Среди наиболее распространенных видов крыш для частного дома можно выделить следующие:

Односкатная

Отличается простотой и экономичностью. Для ее сооружения необходимо использование небольшого количества материалов и денежных затрат.

Ее конструкция включает в себя скатную опору, крепящуюся на 2 стенках с разной высотой. В результате этого крыша для дома имеет некоторый уклон.

Важно! Скат должен быть направлен в ветреную сторону.

Легкость процесса монтажа делает односкатную крышу не только одной из наиболее популярных среди пользователей, но и практичной.

Если говорить о недостатках 1 скатной крыши, можно выделит ее низкую устойчивость к нагрузкам снежного покрова. Она требует особого ухода за собой, например, регулярной очистки от снега.

Двухскатная

Эти разновидности кровли отличаются простотой монтажа и практичностью. Ее довольно просто спроектировать, в отличие от 4 скатной. При монтаже такой крыши необходимо минимальное количество строительных материалов.

При использовании такого вида кровли можно быть уверенным, что получится довольно просторная мансарда. Для крыши дома с 2 скатами также присущи и некоторые минусы. Например, за такой крышей довольно сложно ухаживать.

Трехскатная

Особенность ее конструкции заключается в наличии 3 скатов (1 в виде треугольника, 2 в виде трапеции). Такая кровля придает зданию привлекательный внешний вид.

Проектирование 3 скатной крыши требует выполнения определенных расчетов. Для ее монтажа потребуется больше стройматериалов, чем для предыдущих разновидностей. Процесс монтажа занимает больше времени и средств.

Ломаная

Такая разновидность кровли предпочтительна для домов прямоугольной формы. Наличие мансарды позволяет максимально экономно использовать площадь здания.

Необходимость в большем количестве материалов (кровельный материал, древесина) потребует дополнительных материальных трат.

На поверхности ломаной крыши нередко застаивается снег, который придется периодически чистить. Конструкция такой крыши предполагает недостаточное вентилирование, что приводит к скапливанию конденсата и быстрой изнашиваемости кровли.

Вальмовая

Такая разновидность кроли состоит из 2 равнобедренных треугольников и 2 трапеций. Она обладает высоким показателем прочности и жесткости. Форма крыши предполагает отсутствие застоев осадков и противостояние порывам ветра.

Стоимость вальмовой крыши довольно высокая, что связано со сложностью конструкции и большим количеством стройматериалов. Небольшая высота крыши позволяет оборудовать чердачное помещение небольшой площади и высоты. Наличие мансардных окон не исключает возможности проникновения на верхний этаж влаги.

Для того чтобы определиться, какая кровля лучше, необходимо учитывать все особенности ее проекта, практичность и сложность монтажа.

Выбор изоляционных пленок и утеплителя

Кроме выбора типа крыш частных домов, не менее важным моментом строительства является правильный подбор таких материалов, как утеплитель и пленка. Они необходимы, чтобы обеспечить длительный срок эксплуатации кровли, а также ее практичность.

Пароизоляция

В результате резкого перепада температур внутри помещения и вне его образуется большое количество пара, которые оседает на внутренних частях кровли. Это отрицательно сказывается на ее сроке службы.

Дабы избежать этого неприятного момента рекомендуется использовать материалы, которые защищают крышу. Среди наиболее популярных можно выделить такие:

• отражающая пароизоляционная пленка DELTA – при ее создании используется фольгированная основа, что обеспечивает высокий уровень пароизоляционной защиты. Прочность пленки гарантирует возможность ее монтирования на больших площадях без натяжения;
• Folder Alum – имеет вид нетканого полотна, созданной на алюминизированной основе с добавлением нитей полистирола. Материал обладает устойчивостью к механическим повреждениям и воздействию давления атмосферных осадков.

По мнению опытных мастеров, фольгированный материал – лучший для обеспечения пароизоляции.

Гидроизоляция

Многих застройщиков волнует вопрос, какой материал лучше использовать в качестве гидроизоляционной защиты.  Известно немало разновидностей таких материалов, наиболее популярными среди которых являются следующие:

• пленка FAKRO – обладает высоким показателем гидроизоляции, что дает возможность ее монтажа внахлест. Использование пленки позволяет обеспечить гидроизоляцию не только кровли, но и ее конька;
• диффузная пленка Ютафол Д 96 Сильвер – материалу присущ высокий уровень впитываемости, что гарантирует надежную защиту кровли от образования конденсата. Кроме этого, пленка обладает прочностью и устойчивостью к деформации.

Использование этих материалов не существенно влияют на повышение стоимости крыши.

Утеплитель

Известно большое количество материалов, используемых в качестве утеплителя. Среди них такие:

• минеральная вата. Это уникальный вид утеплителя. Это связано с ее негорючестью и способностью к отталкиванию влаги. Кроме этого, в ней не развиваются патогенные микроорганизмы и грызуны;
• пенополистирол. Популярность обусловлена способностью поглощать сторонние шумы и удерживать тепло. Важно! Опытные мастера не рекомендуют использовать пенополистирол для утепления мягкой кровли. Это связано с его горючестью. Использование в качестве утеплителя требует организации хорошей вентиляции;
• пенополиуретан. Отличается негорючестью и длительным сроком эксплуатации. При его монтаже не образуется швов, что гарантирует отличную теплоизоляцию;
• эковата. Для его производства применяется макулатура, в которую добавляются компоненты антипирена. Благодаря этому эковата не горит. Обладает небольшим весом и устойчивостью к развитию грибков и грызунов.

Использование этих материалов способно повысить эксплуатационные свойства кровли любого типа.

По каким параметрам выбрать кровлю для крыши дома

Перед тем, как выбрать кровельный материал для крыши, необходимо ознакомиться с техническими характеристиками каждого из них. Среди наиболее существенных можно назвать такие:

1. Износостойкость. Этот показатель имеет непосредственную взаимосвязь с видом и качеством материала для кровли. Например, срок службы металлочерепицы составляет до 50 лет, а ондулина колеблется в пределах от 15 до 25 лет. Вопрос о том, какую кровлю выбрать, будет не актуальным, если не соблюдается технология ее монтажа.
2. Особенности типа крыши. Выбор кровельного материала для крыши зависит от конструктивных особенностей строения. Например, для плоской крыши рекомендуется использовать металлочерепицу. Что же касается вопроса, какие кровельные материалы для крыши с 3 или 4 скатами подойдут лучше, ответ будет однозначным – гибкая либо битумная черепица.
3. Назначение здания. Выбор видов кровли крыш частных домов также зависит от вида и предназначения здания. Для покрытия частных домов, бань или дачных строений идеально подойдут металлочерепица, мягкая кровля либо композитная черепица. Что же касается хозяйственных построек, для них лучше использовать такие недорогие материалы, как ондулин.
4. Масса кровли. Разные виды кровли крыш частных домов и хозпостроек отличаются не только своими характеристиками, но и весом. Это влияет на общую массу кровли. Выбирая кровельный материал, следует учитывать, какой материал будет использоваться для возведения стен здания. Например, для кровли деревянного дома рекомендуется использовать материал с небольшим весом.

Перед окончательным выбором опытные мастера советуют провести сравнение кровельных материалов по всем параметрам и характеристикам.

Выбор кровельного материала

Известно немало разновидностей материалов, которые используются для кровли. Каждый из них имеет свои технические и эксплуатационные характеристики. Какая бывает кровля?

Металлочерепица

Это листовой материал, толщина которого составляет 0,6 мм. Он покрыт полимерным слоем и имеет слоистую структуру. Эти показатели обеспечивают его прочность и длительный срок эксплуатации. Специалисты отмечают простоту монтажа этого материала и его доступную цену.

Если говорить о недостатках металлочерепицы, можно выделить такие: при монтаже материала на крышах сложной конструкции, количество его расхода увеличивается.

Мягкая кровля

Внешняя часть этого материала покрыта минеральной либо каменной крошкой, что обеспечивает его защиту от отрицательного воздействия атмосферных осадков. С внутренней стороны находится клеящий состав, посредством использования которого выполняется монтаж мягкой кровли.

Среди достоинств материала можно выделить ее прочность, водонепроницаемость, морозостойкость и простота монтажа.

Композитная черепица

Материал состоит из нескольких шаров (лист стали, алюмоцинковый слой, цветные гранулы). Благодаря этому черепица отличается прочностью и устойчивость к внешним факторам. Немаловажное значение имеет противопожарное свойство черепицы и длительный срок ее эксплуатации (до 50 лет).

Специалисты отмечают небольшой вес и простоту монтажа, устойчивость к воздействию УФ лучей и выгоранию. В отличие от металлочерепицы этот вид кровельного материала выпускается в виде листов небольшого размера. Благодаря этому удается свести к минимуму количество отходов при ее монтаже.

Профнастил

Популярность этого материала обусловлена преимуществами, присущими ему. Среди них небольшой вес, простота эксплуатации, хранения и транспортировки. 

Наличие слоя оцинковки и полимерного покрытия обеспечивает прочность и долговечность профнастила. Важно отметить устойчивость материала к развитию коррозии и широкий ассортимент цветовой гаммы.

Ондулин

Особенность этого материала заключается в его невысокой стоимости и большом весе. В связи с этим для его монтажа необходимо оборудовать дополнительные стропила и усиленный фундамент. Стены дома должны быть выстроены из прочного материала.

Кроме этого, ондулин обладает такими свойствами, как водонепроницаемость, тепло- и звукоизоляция, электропроводность и экологичность. Наличие гофры обеспечивает хорошую вентиляцию кровельного материала.

Среди минусов можно выделить его короткий эксплуатационный период (до 15 лет), низкая устойчивость к высоким температурам и способность к деформации. 

Фальцевая кровля

Этот материал производится на основе оцинкованной стали, меди, алюминия, сплавов титана и цинка. Он выпускается в листах или рулонах. Верхняя часть покрыта антикоррозийным слоем.

Среди достоинств фальцевой кровли можно выделить его надежность, малый вес, длительный срок эксплуатации и отсутствие необходимости в использовании при монтаже крепежных элементов.

Кроме достоинств можно выделить и некоторые минусы этого материала: возможность застоя снежного покрова, что делает обязательным при монтаже устанавливать снегозадержатели, способность накапливать статический заряд электричества, низкая сопротивляемость к деформации и механическим повреждениям.

Перед тем, как принять окончательное решение о том, какая крыша лучше, необходимо детально изучить ее технические характеристики и свойства.

Виды крыш частных домов: обзор конструкций

Конструктивные решения крыш в России значительно многообразнее, чем на Западе. Связано это с особенностями климатических условий: долгие зимы и большое количество осадков предъявляют повышенные требования к прочности кровельных конструкций, их способности выдерживать нагрузки, самоочищаться от выпавших осадков.

Наиболее общее деление крыш осуществляется на два вида: плоские кровли и скатные.

• Плоские крыши — самый простой вид. Угол наклона такой конструкции составляет 3–15 °, в осенне-зимний период этого не всегда достаточно для самостоятельного соскальзывания снега. В России в частном малоэтажном жилом строительстве такой вид кровельных конструкций практически не используется, но на западе они распространены.

  Плоские кровли предпочтительнее делать в гаражах, технических или хозяйственных постройках. Иногда к таким конструкциям прибегают, когда ставится цель оборудовать на крыше зону отдыха – террасу, мини-сад или спортплощадку.

• Скатные кровли предполагают наличие уклона поверхности, достаточного для самоудаления осадков: обычно он превышает 10–15°. Наклон также влияет на сопротивление конструкции ветрам и степень нагрева кровельного материала под воздействием солнечных лучей, повышая температуру внутри чердачного помещения.

Виды скатных кровельных конструкций

Скатные крыши имеют перед плоскими ряд преимуществ: с них без задержек стекает дождевая вода и соскальзывает снег, они обеспечивают лучшую теплоизоляцию, под ними можно оборудовать дополнительные полезные помещения – чердак или мансарду. Читайте также: как утеплить крышу мансарды.

У каждого вида скатных кровель есть свои недостатки и достоинства, но объединяет их высокая степень самоудаления снега с поверхности и способность противостоять ветровым нагрузкам.

depositphotos

Односкатная

Представляет собой плоское верхнее перекрытие дома, расположенное с наклоном 15–30°. Передние и задние стены здания делаются разной высоты, на них укладывается перекрытие. Применение такой конструкции оправдано в зонах с сильными ветрами, если расположить дом нижней частью кровли к подветренной стороне.

Проектирование односкатной крыши несложное, а постройка не занимает много времени и средств. Но при монтаже конструкции нужно учитывать:

• хорошую теплоизоляцию такой кровли обеспечить сложнее;
• обязательно обустройство вентиляционного продуха.

depositphotos

Двухскатная

Крыши этого типа наиболее распространены, они привычны для большинства жителей средней полосы России. Представляют собой две плоскости (скаты), наклоненные в противоположные стороны (оптимальная величина уклона – 45°). Скаты могут быть симметричными или асимметричными.

Подкровельное пространство двускатной крыши оборудуется под чердак или мансарду. В последнем случае нередко скаты делают ломаными, чтобы увеличить полезную площадь мансардного помещения.

Правильно спроектированная двускатная крыша имеет достаточный запас прочности против ветровых или снеговых нагрузок, а ее вес равномерно распределяется по периметру несущих стен.

Вальмовая

Вальмовая крыша – это четырехскатная конструкция с верхними плоскостями разной формы: два треугольных (вальмы) и два трапецевидных. Скаты одинаковой формы располагаются с противоположных сторон, при взгляде сверху кровля напоминает конверт.

Стропильная система вальмовой крыши сложнее, чем двускатной, но по техническим параметрам она прочнее и устойчивее за счет отсутствия вертикальных фронтонов и уменьшения ветровой нагрузки, а по внешнему виду гораздо привлекательней.

depositphotos

Полувальмовая

Она представляет собой одну из разновидности вальмовой крыши, когда треугольные скаты занимают небольшую часть фронтона, нависают над ним. Поэтому фронтон в таких крышах имеет не треугольную, а трапецевидную форму, а вальмы над ним играют скорее декоративную роль. Это голландский вариант полувальмовой крыши.

Другая разновидность, называемая датской, имеет вверху вместо маленьких вальм часть фронтона, а внизу – трапецевидный скат. По техническим характеристикам эти виды крыш равноценны вальмовым, но превосходят их по декоративности.

depositphotos

Шатровая

Это еще одна разновидность вальмовой крыши, у которой все четыре ската одинаковые – треугольной формы и напоминают шатер.
Используется в том случае, если периметр дома имеет форму квадрата или многоугольника с равными сторонами. Степень устойчивости у шатровых кровельных систем не менее высокая, чем вальмовых.

depositphotos

Многощипцовая

По-другому ее можно назвать многоскатной кровлей. Строят многощипцовые конструкции в случае, если дом имеет сложную форму, скомбинированную из нескольких геометрических фигур.

Спроектировать и смонтировать стропильную систему такой крыши непросто, но внешний вид выделяет здание из ряда других.
Множество конструктивных элементов кровли: ендовы, разные по форме и размерам скаты, ребра должны гармонично соединяться и обеспечивать герметичность конструкции на стыках.

Купольная комбинированная

Этот вид – комбинация в одном образце почти всех предыдущих вариантов кровель с добавлением куполов над декоративными башенками.

Состоит из множества элементов, подходит для любителей оригинальных архитектурных форм и дизайнерских изысков. Монтаж таких конструкций сложен, а обслуживание трудоемко.

Перечисленные виды крыш относятся к основным кровельным конструкциям, используемым в современном частном малоэтажном строительстве.

Крыша из битумной черепицы, стоимость устройства, цена работы в ООО Проект

В последнее время монтаж крыши многих зданий не обходится без такого материала, как битумная черепица. Крыши из данного материала пользуются большой популярностью у владельцев городской и загородной недвижимости. Это связано с отличными эксплуатационными и техническими свойствами, а также длительным периодом её использования. Кроме того, этот функциональный строительный материал отлично сочетается с прочими элементами здания, поскольку изготавливается в широкой цветовой гамме.

Необходимо иметь в виду, что марки и серии этого строительного материала отличаются друг от друга характеристиками битума, что влияет на срок использования крыши из битумной черепицы.

К положительным сторонам битумной черепицы можно отнести:

• привлекательный внешний вид;
• сравнительно невысокая стоимость работ;
• экономичность;
• высокий уровень шумоизоляции;
• стойкость к воздействию коррозии и вредных факторов окружающей среды;
• герметичность конструкций, в которых применяется данный материал;
• лёгкость, простота и безопасность в проведении монтажных работ.

Можно отметить, что у данного строительного материала, имеющего невысокую стоимость, практически отсутствуют отрицательные стороны, при условии, что он будет изготовлен в соответствии с правилами и нормами, а монтажные работы будут проведены без нарушений. В связи с этим, проводить устройство крыши из битумной черепицы должны работники высокой квалификации, поскольку любая ошибка может привести к серьёзным последствиям.

Крыша из битумной черепицы (как указывалось выше) может использоваться довольно длительное время (до тридцати лет и более), что в сочетании с невысокой ценой делает данный материал практически незаменимым при выполнении строительных и ремонтных работ.

Учитывая невысокую цену на битумную черепицу в сочетании с её привлекательным внешним видом и отличными техническими характеристиками, данный материал применяют во многих странах мира для устройства крыши жилых и нежилых помещений. В целом, цена на битумную черепицу позволяет использовать её даже там, где применяют бюджетный вариант сметы строительства зданий и сооружений.

Устройство битумной черепицы и работы по её укладке

Битумная черепица состоит из гонтов, которые нарезаны в виде фигурных форм, которые могут быть различными. Базовым материалом, из которого она изготавливается, является стеклохолст, покрываемый битумной смесью с обеих сторон. У стеклохолста имеется высокая прочность на разрыв, что даёт возможность использовать данный материал для улучшения технических характеристик.

Верхняя часть битумной черепицы пропитана керамизированным гранулятом. Наличие гранулированного верха даёт возможность изготавливать материалы разных цветов, что существенно расширяет сферу применения данного материала. Защиту от вредного воздействия окружающей среды этому материалу обеспечивает минеральная присыпка, а высокий уровень гидроизоляции – кремниевый песок.

Чтобы листы не склеивались между собой в ходе выполнения работ по устройству крыши из битумной черепицы, они покрываются специальной плёнкой.

В связи с тем, что листы имеют небольшую площадь, их можно адаптировать к любой поверхности крыши, что снижает риск их разрыва или деформации.

Чтобы крыша из битумной черепицы служила долгое время, её нужно стелить на ровной, чистой и прочной поверхности. Листы материала должны быть уложены внахлёст на кровлях. Угол уклона при этом должен быть более десяти градусов. При существенном угле уклона нужно монтировать специальный подкладочный ковёр. Учитывая тот момент, что величина максимального угла укладки не регламентируется, в ряде случаев битумной черепицей покрывают часть стены, которая примыкает к поверхности крыши.

Устройство крыши из битумной черепицы специалистами

Компания «Проект» предоставляет услуги по устройству крыши из битумной черепицы не только в Москве, но также в Подмосковье. Все работы выполняются на высоком уровне и в течение короткого периода времени, поскольку мы используем труд квалифицированных и опытных рабочих, а также современное функциональное оборудование. Можно отметить, что стоимость работ является сравнительно невысокой, что способствует росту их популярности среди заказчиков.

В том случае, если вы воспользуетесь услугами нашей компании, то ваше домовладение будет украшено современной и качественной крышей из битумной черепицы на долгие годы и десятилетия. Принимая во внимание незначительную цену работ с битумной черепицей, а также небольшую стоимость материала, многие заказчики склоняются к тому, чтобы возводить крышу именно из этого строительного материала.

Монтаж композитной черепицы, укладка кровли, цена установка крыши, стоимость работ в ООО Проект

Композитная черепица, на сегодняшний день, является одним из самых популярных кровельных материалов, хоть стоимость ее укладки композитной черепицы значительно дороже других типов кровельных покрытий. Свойства и преимущества этого материала полностью окупают разницу в расходах.

Композитная черепица – это многослойное покрытие, которое состоит из высококачественного металла толщиной 0,5 миллиметров. Обе стороны стального листа обработаны гальванизированным покрытием из алюминия, кремния и цинка, а также акриловой грунтовкой. Внешний слой материала покрыт частицами из натурального камня, что позволяет придать кровле красивый и эстетичный вид, но в тоже время увеличивает цену композитной черепицы. В зависимости от собственных предпочтений клиента и особенностей здания, можно подобрать кровлю из композитной черепицы любого оттенка и создать неповторимый дизайн.

Достоинства кровли композитной черепицей

Благодаря своему составу она обладает огромным количеством преимуществ. Она практически не подвержена воздействию атмосферных осадков и прямых солнечных лучей, что позволяет ей сохранять прекрасный внешний вид в течение огромного количества лет. Композитная черепица обеспечивает прекрасный уровень звукоизоляции и теплоизоляции, что дает возможность экономить на цене дополнительных изоляционных материалов. Установив на крышу композитную черепицу, ее можно сразу же эксплуатировать, без использования дополнительных средств теплоизоляции и звукоизоляции. Помимо этого, она обладает прекрасной пожароустойчивостью, а также имеет отличные гидроизоляционные свойства, не дающие влаге попадать под крышу и способствовать ее разрушению.

Огромным преимуществом этого материала является возможность достаточно легко его резать, гнуть и придавать ему практически любую форму, что позволяет серьезно снизить стоимость работ по композитной черепицы. Это дает возможность применять ее на домах, обладающих нестандартной конструкцией крыши, тем самым претворяя в жизнь любые дизайнерские решения.

Недостатки композитной черепицы

У этого материала, конечно же, есть и недостатки, но их довольно мало. Главным минусом считается то, что основой композитной черепицы является стальной лист. Он призван обеспечить надежность и прочность, а также защитить от различных негативных воздействий, но металл затрудняет циркуляцию воздуха, что отрицательно влияет на микроклимат в доме. Чтобы избежать такого воздействия, достаточно обладать качественной вентиляционной системой и грамотно произвести работы, это может привести к увеличению цены монтажа композитной черепицы.

Еще одним недостатком этого материала является его довольно высокая цена. Но, несмотря на то, что стоимость композитной черепицы выше, чем у других покрытий, она все равно пользуется популярностью среди потребителей.

Монтаж композитной черепицы

Для кровельных работ необходимо привлекать только квалифицированных специалистов, которые обладают соответствующим опытом, стоимость монтажа с их помощью легко окупается долгим сроком службы крыши из композитной черепицы. Для того чтобы обеспечить долговечность несущей конструкции и кровли, необходимо обработать деревянные элементы специальными противопожарными и антисептическими составами. Монтаж рекомендуется выполнять при температуре окружающей среды от -10 до +35 градусов Цельсия. Нельзя устанавливать кровлю во время дождя.

На подготовительном этапе проводится установка стропильной конструкции, которая осуществляется в полном соответствии с проектом, учитывая ветровые и снеговые нагрузки. Уклон ската при монтаже композитной черепицы должен быть в районе от 12 до 90 градусов. Отдельные элементы, обладающие меньшим уклоном, следует дополнительно изолировать.

При установке композитной кровли, необходимо убедиться в присутствии вентиляционного канала между теплоизоляцией и гидроизоляцией. Это является обязательным условием для эксплуатации, так как предотвращает образование конденсата и льда.

На следующем этапе проводится установка обрешетки, которая выполняется из брусьев, обладающих сечением 50*50, шаг стропил должен быть не более одного метра. При более крупном шаге необходимо увеличить сечение брусьев. При монтаже обрешетки важно, чтобы расстояние между гранями равнялось 370 миллиметрам. Это нужно для надежного создания замка между листами, что обеспечивает высокий уровень гидроизоляции, эстетичный вид и защиту крыши от ветра.

Если монтаж композитной черепицы проводится с уклоном до 30 градусов, то лучше всего делать обрешетку с шагом 185 миллиметров, этого можно добиться установкой промежуточного бруска между основными. Таким образом, можно придать дополнительную жесткость кровле. Если уклон более 30 градусов, то монтаж промежуточной опоры не требуется.

Затем начинается укладка композитной черепицы, которую необходимо устанавливать с нахлестом сверху вниз или снизу вверх. При установке сверху вниз мастер, который прибивает лист, должен стоять на закрепляемом листе лицом к карнизу и забивать гвозди. Если используется пневмопистолет, то установку композитной черепицы лучше всего проводить снизу вверх, кроме того, применение этого инструмента позволяет ускорить процесс работы, что положительно сказывается на ее цене.

Для монтажа одного композитного кровельного листа обычно применяют четыре гвоздя, а первые и последние листы закрепляются при помощи восьми гвоздей. Обычно при забивании гвоздь проходит через два листа, а в местах с боковым нахлестом через три черепицы. Такая технология значительно увеличивает стойкость крыши к ветровым нагрузкам.

Выбирая порядок укладки композитной черепицы, необходимо учитывать направление ветра в данной местности. Рекомендуется монтировать кровельные листы, смещая их вбок от ряда к ряду.

Несмотря на высокую цену композитной черепицы, она является отличным кровельным материалом, превосходя другие покрытия практически по всем характеристикам. Высокая стоимость с лихвой компенсируется прекрасным внешним видом и долгим сроком службы.

Какой выбрать материал для покрытия кровли частного дома?

Заказчики, которые решили воплотить в жизнь проект частного дома, будь то проект мансардного дома небольшого размера или даже просторная усадьба в три этажа, рассчитывают получить результат в виде жилища, имеющего привлекательный экстерьер, надежность конструкций и выгодное при строительстве. Трудно переоценить роль кровли в этом вопросе, которая зависит от типа её конструктивных решений и от используемых материалов. Эта статья поможет разобраться в современных видах кровельных покрытий.

К этому важному слою кровельного пирога предъявляются высокие требования в части надежности, эстетичности, долговечности и полного соответствия требованиям и решениям проекта, учитывающим климат региона строительства.

Подробнее рассмотрим популярные материалы, используемые для покрытия кровли. Наибольший интерес у покупателей вызывают следующие их виды:

Черепица битумная (мягкая)

Этот вид покрытия производится в виде среднего размера эластичных листов, поверхность которых многослойна. В её состав входят слои стекловолокна, битума и крошки из минерального материала. Покрытие данного типа могут предусматривать и проекты небольших двухэтажных домов с двухскатной конструкцией кровли и проект дома с мансардой и гаражом с кровлей, конструкция которой имеет криволинейную поверхность. К достоинствам данного вида покрытия можно отнести отличные звукоизоляционные свойства и низкую теплопроводность. Вся черепица битумного типа различается нюансами при монтаже, стоимостью и параметрами долговечности.

Черепица металлическая

Это многослойные металлические листы большой площади с рельефным поперечным сечением. Материал достаточно популярен благодаря своей экономичности. Но экономичность, присущая этому материалу, теряется при покрытии крыши, имеющей сложную форму: стоимость кровли увеличивается вследствие большого количества обрезков. Производители выпускают покрытие разной формы, колористки и вида основного покрывающего слоя (полиэстер, пурал, натуральная крошка или пластизол).

Черепица керамическая

Выполняется путем соединения небольших глиняных плит в единое полотно и обладает высокой прочностью. Керамическая черепица поистине универсальна: её используют для создания крыши домов, проекты которых разработаны с учетом сложной, простой и любой криволинейной кровли. Широта вариантов исполнения материала в части формы и цветовых решений дает ему еще одно преимущество. Материал имеет и бюджетную линейку разновидностей, и элитные образцы. 

Покрытия фальцевого типа

Особенностью покрытия является его изготовление прямо на каркасе кровли с использованием в качестве материала листов металла: титан-цинка, стали, алюминия, меди. Обобщают покрытия из перечисленных материалов свойства долговечности, негорючести, удобства монтажа, пластичности, возможностью применения для покрытия кровли любой формы. Различия находятся в области свойств самих материалов и их цены.

Характеристики материалов покрытия

Как выбрать лучший кровельный кровельный материал для вашего дома

Крыша из дерева

В отличие от деревянной черепицы, которую распиливают по точным размерам, встряску древесины обычно делают вручную или на станке. Эта технология изготовления обеспечивает характерную деревенскую грубоватую текстуру и легкую неравномерность тряски дерева.

Cedar Shake and Shingle Bureau имеет четыре основных сорта:

• Встряхивания с ручным разделением
• Встряски с Tapersawn
• Встряски с Tapersplit
• Встряски с прямым разделением

Как и деревянная черепица, древесные дрожжи чаще всего изготавливаются из красного кедра из-за наличия красного кедра и его естественной устойчивости к гниению, а также из других устойчивых к гниению пород, включая белый кедр, красное дерево и кипарис (желтый кедр).Деревянные встряски обычно бывают длиной от 18 до 24 дюймов и произвольной шириной. Они толще деревянной черепицы и имеют разную толщину стыка. Встряхивание с атмосферным воздействием от 7-1 / 2 до 10 дюймов может иметь диапазон толщины приклада от 1/2 до 3/4 дюйма.

Правильная установка деревянной кровли включает использование коррозионно-стойких коробов или гвоздей для обсадных труб, таких как нержавеющая сталь, алюминий, оцинкованные (горячеоцинкованные) или латунные. То же самое и с крышами из деревянной черепицы.

Для правильной установки крыш с встряхиванием также требуется специальный защитный слой между встряхиванием, при этом получается двухслойная кровля с подкладкой из войлочной бумаги 30 # между каждым рядом встряхиваний.Подложка из войлочной бумаги помогает обеспечить сток воды и должна устанавливаться с нахлестом не менее 6 дюймов на вертикальных стыках, 2 дюйма на горизонтальных участках и 4 дюйма войлочной бумаги, обернутой по всем углам.

Требуется техническое обслуживание: прочнее деревянной черепицы. Со временем на них также образуется патина мягкого серого цвета. Деревянные встряски легко заменяются.

Продолжительность жизни: Кедровые дрожжи прослужат от 30 до 50 лет при правильном уходе и отсутствии во влажных лесных районах.

Стоимость: Деревянные вибраторы стоят дороже деревянной черепицы и могут варьироваться от 400 до 500 долларов за квадрат (100 квадратных футов площади крыши), меблированный и установленный в долларах 2016 года.

Лучшие кровельные материалы для долговечности и долговечности

Расчет затрат

Для сравнения мы предложили средние национальные затраты на дом площадью 2000 квадратных футов со стандартной крышей, установленный профессионалами.Имейте в виду, что из-за разной конфигурации крыши и различных материалов эти затраты могут сильно различаться. Стоимость будет варьироваться даже в зависимости от региона, в зависимости от различий в стоимости рабочей силы. Но этот анализ даст вам представление о сравнительной продолжительности жизни этих семи различных типов кровли, а также об их средней стоимости и сроке службы.

Кровля из асфальта

Рулонная кровля из асфальта изготавливается из больших рулонов того же материала, что и битумная черепица. Рулонные кровли, используемые для относительно плоских скатов, таких как односкатные односкатные крыши, устанавливаются путем укладки полос вдоль крыши внахлест.

Рулонная кровля — довольно простой в установке материал, и многие мастера делают это сами. Но он лучше подходит для навесов, гаражей и, возможно, крыш крыльца, и не очень хорошее решение для большинства крыш домов.

Средняя продолжительность жизни

Рулонная кровля из асфальта может прослужить максимум от 5 до 10 лет. Чтобы обеспечить максимальный срок службы кровли, нужно просто уберечь ее от мусора и быстро залатать любые проколы или повреждения.

Стоимость установки и срок службы

Рулонная кровля из асфальта обычно устанавливается на крышах с относительно плоской вершиной, поэтому дом площадью 2000 квадратных футов будет иметь площадь крыши почти 2000 квадратных футов.

Средние затраты на установку этой крыши составляют около 2,25 доллара за квадратный фут, при общей средней стоимости примерно 4500 долларов. Но если предположить, что эту крышу, вероятно, потребуется заменить, возможно, 12 раз за 100 лет, общие затраты за этот период в сегодняшних долларах могут составить 54000 долларов за 100 лет.

Застроенная кровля (БУР)

Сборная крыша (BUR) — это многослойная крыша, которая создается путем чередования слоев рубероида и водонепроницаемых материалов, таких как стекловолокно и горячая смола (битум). Крыша BUR, обычно используемая на плоских или с очень небольшим уклоном, является огнестойкой и недорогой, хотя процесс установки крыши вызывает неприятный запах.

Средняя продолжительность жизни

Кровли BUR обычно служат от 20 до 30 лет.Максимальный срок службы сборной крыши достигается за счет регулярного осмотра и ремонта, а также за счет удаления мусора с крыши, чтобы предотвратить деградацию поверхности.

Стоимость установки и срок службы

Установленная кровля в среднем составляет около 4 долларов за квадратный фут. В доме площадью 2000 квадратных футов с крышей, очень близкой к этой площади, средняя профессиональная установка стоит около 8000 долларов. Если предположить, что эту крышу нужно будет заменять примерно четыре раза в течение 100 лет, средние затраты на кровлю в сегодняшних долларах составляют около 32000 долларов за 100 лет.Однако такой тип кровли не подходит для дома с реальным уклоном к крыше.

Крыша из битумной черепицы

Кровля из композитной черепицы — самый популярный из всех кровельных материалов, который встречается более чем в 80 процентах всех домов. В композитной черепице используется основа из органического или стекловолокна, пропитанная асфальтом, покрытая с нижней стороны асфальтом, а открытая поверхность пропитана мелкими кусочками сланца, сланца, кварца или керамических гранул.

Огромная популярность черепицы объясняется относительно невысокой стоимостью, простотой установки и приличной продолжительностью жизни. Эти крыши обычно устанавливаются профессиональными бригадами, но установка не является недоступной для опытного мастера.

Средняя продолжительность жизни

Ожидается, что композитная битумная черепица прослужит от 15 до 40 лет, в зависимости от качества выбранных материалов. Некоторые черепичные крыши могут прослужить даже 50 лет. Большинство производителей гонтовой кровли предлагают широкий ассортимент продукции разного веса и с разным сроком службы.Такие производители, как Owens Corning, GAF или Certainteed, предоставляют высококачественные гарантии на полвека.

Увеличьте срок службы крыш из битумной черепицы, избегая использования дешевой черепицы и избегая ходьбы по ней. Следите за тем, чтобы на них не было мха, и никогда не мойте крышу из гальки с асфальтовым покрытием.

Стоимость установки и срок службы

В среднем, установка крыш из битумной черепицы стоит около 5 долларов за квадратный фут, хотя диапазон цен может быть значительным, в зависимости от выбранных типов черепицы и затрат на рабочую силу от региона к региону.

Если предположить, что дом площадью 2000 квадратных футов с типичным уклоном крыши имеет квадратные метры крыши около 2200 квадратных футов, эта крыша в среднем стоит около 11000 долларов для профессиональной установки. Если предположить, что эту крышу можно будет заменить три-четыре раза, крыша из асфальтовой черепицы будет стоить в сегодняшних долларах от 33000 до 44000 долларов за 100 лет. Поскольку типичный домовладелец редко живет в доме более 30-40 лет, в течение которых он может ремонтировать крышу только один раз, битумная черепица является довольно экономичным кровельным материалом для большинства домовладельцев.

Крыша из деревянной черепицы

Деревянные черепичные крыши изготавливаются из тонких, клиновидных кусков натурального дерева, например кедра или желтой сосны, которые распиливаются из бревен. Они делают крышу чрезвычайно привлекательной, но их сложно установить и не подходят для большинства домашних мастеров. Имейте в виду, что рост пожарной опасности в некоторых регионах привел к законодательным ограничениям на использование деревянных кровельных материалов. Они не лучший выбор в любом месте, где есть сезонные опасности лесных пожаров.

Средняя продолжительность жизни

Долговечность крыш из деревянной черепицы в среднем составляет от 25 до 30 лет, хотя более длительный срок службы иногда достигается в местах, где крыша находится в мягких условиях и остается свободной от мусора. Крыши из деревянной черепицы при тщательном уходе могут прослужить 50 лет. Чтобы продлить срок службы деревянной черепичной крыши, не забудьте немедленно заменить расколотую и потрескавшуюся черепицу и не допускать появления мха на крыше.

Стоимость установки и срок службы

Деревянная черепица дороже асфальтовой и стоит от 6 долларов.Установлено 50 и 11,00 долларов за квадратный фут. Предполагая, что в среднем около 9 долларов за квадратный фут, дом площадью 2000 квадратных футов со стандартной наклонной крышей площадью 2200 квадратных футов будет стоить 19 800 долларов на крышу. Если предположить, что эту крышу нужно будет заменять не менее трех или четырех раз в течение столетия, затраты могут составить от 60 000 до 80 000 долларов за 100 лет в пересчете на сегодняшние доллары.

Деревянная кровля из гонт

Древесная черепица — более толстый материал, чем деревянная черепица, и можно ожидать, что она лучше, чем деревянная черепица, выдержит погодные условия и ультрафиолетовые лучи.Они не подходят для установки большинством домашних мастеров и требуют профессиональной установки. Подобно деревянной черепице, сотрясение может быть ограничено в регионах, где лесные пожары представляют собой известную опасность.

Средняя продолжительность жизни

Можно ожидать, что деревянные кровли прослужат от 35 до 40 лет, хотя и более длительный срок службы не редкость. Чтобы продлить срок жизни, вам нужно ухаживать за ними и правильно ухаживать за ними. Для деревянного кровельного материала не существует варианта, который позволил бы никогда больше не обслуживать его. Убирайте мусор, как только он упадет на крышу.Устраните мох. Немедленно замените сплит-коктейли. Немедленно замените скрученные, чашеобразные или раздельные коктейли.

Стоимость установки и срок службы

И материалы, и установка для встряски дороже, чем для деревянной черепицы. Обычно вы можете рассчитывать на то, что встряска примерно на 50 процентов дороже, чем черепица. Из расчета 13 долларов за квадратный фут, установка дома площадью 2000 квадратных футов и 2200 квадратных футов скатной крыши будет стоить 26000 долларов. Если в течение столетия потребуются три установки, средние затраты в сегодняшних долларах составят 78 000 долларов за 100 лет.

Металлическая кровля со стоячим фальцем

Металлические кровли со стоячими фальцами, которые становятся все более популярным типом кровли, особенно в районах, подверженных опасности лесных пожаров, изготавливаются из больших стальных панелей, уложенных на настил крыши с перекрытием швов в виде выступающих гребней, которые проходят вертикально вдоль ската крыши. Используемые металлы обычно — это сталь или алюминий, хотя также используются медь и цинк. Эти крыши практически не требуют обслуживания и очень долговечны. Однако они не подходят для самостоятельной установки.

Средняя продолжительность жизни

Металлические кровли со стоячим фальцем имеют срок службы от 30 до 50 лет, но, поскольку это относительно новый продукт, информация все еще собирается. В хороших условиях металлическая крыша вполне может прослужить 75 лет. Чтобы продлить срок службы, регулярно проверяйте их, чтобы убедиться, что крепежные детали и герметики не вышли из строя, а также проверяйте панели на предмет повреждений, деформации или проскальзывания.

Стоимость установки и срок службы

Затраты на металлические крыши со стоячим фальцем в среднем составляют около 10 долларов на квадратный фут для стали или алюминия, 13 долларов на квадратный фут для цинка и 18 долларов на квадратный фут для меди.Для дома площадью 2000 квадратных футов средние национальные затраты на крышу из стальных панелей составляют около 22000 долларов. Но есть веские доказательства того, что улучшенные металлические крыши, которые сейчас продаются, могут прослужить 50 лет. Если заменить металлическую крышу только один раз, затраты в сегодняшних долларах составляют 44 000 долларов за 100 лет.

Металлическая кровля — лучшее соотношение цены и качества?

Для домовладельца, который живет в доме от 30 до 40 лет до продажи, единственные расходы на замену кровли в размере 22 000 долларов могут быть единственными, когда-либо понесенными при использовании металлической кровли.А если вы покупаете новый дом, покупка дома с металлической крышей может означать, что вам вообще никогда не придется менять крышу. Во многих отношениях металлические крыши со стоячим фальцем могут быть более рентабельным вариантом, чем гораздо более популярная крыша из битумной черепицы.

Крыши из глины или цементной черепицы

Крыши из глиняной черепицы очень популярны на юго-западе США, но их можно найти где угодно в стране, благодаря их невероятной прочности и долговечности.Традиционную черепицу делают из терракотовой глины, но есть и крыши из керамической черепицы (из обожженной глины), а также крыши из бетонной черепицы. Все они состоят из отдельных плиток, уложенных внахлест на поверхность крыши, и все они имеют примерно одинаковую степень прочности и долговечности. Они требуют прочного кровельного каркаса, способного выдержать вес, и должны быть установлены квалифицированными специалистами. Это может быть единственная крыша, которая когда-либо понадобится вашему дому.

Средняя продолжительность жизни

Кровли из глиняной черепицы обычно служат 100 и более лет при правильном уходе.Обратной стороной черепичной кровли является не гниение, как при сотрясении древесины или черепицы, и не медленное отслаивание минеральных зерен, как в случае композитной черепицы. Скорее всего, черепичные крыши могут обречься на растрескивание. По возможности избегайте хождения по черепичной крыше. Когда появятся высолы, как это часто бывает с терракотой, отшлифуйте их чистым сухим полотенцем. Покройте плитки прозрачной алкидной грунтовкой. Замените треснувшие и сломанные плитки, как только заметите их.

Стоимость установки и срок службы

Стоимость значительно различается в зависимости от того, является ли плитка традиционной глиняной терракотой, обожженной керамикой или бетоном.Бетонная плитка может стоить около 10 долларов за квадратный фут, установленная; терракота может стоить от 15 до 20 долларов за квадратный фут установленной площади; и керамическая плитка по цене от 20 до 30 долларов за квадратный фут. Если установить традиционную испанскую черепичную крышу по цене 20 долларов за квадратный фут, стоимость дома площадью 2000 квадратных футов с 2200 скатной крышей составит 44 400 долларов.

Однако, поскольку эта крыша, скорее всего, прослужит столетие, затраты в сегодняшних долларах останутся на уровне 44 000 долларов за 100 лет. Если вас действительно беспокоят будущие хозяева, черепичная крыша — отличный выбор.И если вы покупаете новый дом, черепичная крыша возрастом менее 50 лет вполне может быть домом, который вам никогда не понадобится ремонтировать.

Шиферная крыша

Сланец — это еще одна версия каменной крыши, но сделанная не из формованной глины или бетона, это крыши, покрытые настоящим камнем, высеченным из камня, добытого в карьерах. Сланец имеет естественную тенденцию раскалываться на плоские плиты, что делает его идеальным натуральным камнем для покрытия крыш. Шифер должен быть установлен обученными мастерами.Это самый дорогой из распространенных кровельных материалов, но и самый прочный из всех. При надлежащем уходе он потенциально может прослужить весь срок службы вашего дома — даже если этот срок составляет два столетия. Из-за дороговизны это кровельный материал, который обычно используют в больших роскошных домах.

Средняя продолжительность жизни

Это крыша, которая легко может прослужить 100 лет или даже больше. До сих пор эксплуатируются шиферные крыши, которым буквально сотни лет. Чтобы добиться такой долговечности, немедленно заменяйте все битые плитки шифера, которые вы видите.Убедитесь, что все оклады правильно установлены и находятся в хорошем рабочем состоянии. Когда ваша медная мигалка почернела, пора ее заменить.

Стоимость установки и срок службы

Затраты на шиферную крышу сильно различаются: от 10 долларов за квадратный фут до 75 долларов за квадратный фут. Предполагая, что средняя стоимость установки составляет 30 долларов за квадратный фут, дом площадью 2000 квадратных футов с скатной крышей 2200 может стоить примерно 66000 долларов, чтобы покрыть шифер.Однако это единственные когда-либо понесенные затраты. В сегодняшних долларах шиферная крыша будет стоить 66000 долларов за 100 лет. И 66000 долларов на 200 лет. И 66000 долларов на 300 лет …

Итог

Выбрать недорогие варианты несложно, если вы столкнетесь с непосредственной проблемой финансирования новой кровли, когда старая изнашивается. Но долгосрочное наблюдение может показать вам, что более дорогой кровельный материал может иметь лучшую ценность на протяжении всего срока службы вашего дома.А при покупке нового дома качественная крыша должна поднять вам настроение и обратить на это внимание.

12 фактов о металлической кровле

Металлическая кровля теперь вошла в мейнстрим и стала жизнеспособным вариантом почти для всех домов, за исключением домов с очень плоской крышей. И не все металлические крыши кричат ​​«металл». В настоящее время существуют изделия для металлической кровли в стиле гонтовой черепицы, которые почти неотличимы от традиционных кровельных покрытий из битумной черепицы. Если вам интересно узнать о преимуществах металлической кровли, вот 12 вещей, которые нужно знать.

Металлические крыши — не просто новинка

Когда-то металлическую крышу можно было найти только в элитных домах, спроектированных архитектором. Это уже не так. Металлическая кровля все чаще встречается в обычных домах благодаря увеличению доступности и совершенствованию производственных процессов. Согласно отраслевой статистике, доля рынка металлической кровли увеличивается примерно на 3 процента ежегодно в течение последних нескольких лет; В настоящее время около 15% всех кровельных сооружений используют металлические кровельные материалы.В то же время доля рынка кровельного покрытия из битумной черепицы упала, и в настоящее время на нее приходится около 59 процентов от общего количества установленной кровли.

Металлическая кровля может быть установлена ​​поверх существующей крыши

Металлическую крышу можно установить поверх существующей крыши, не отрывая черепицу, если это позволяют местные строительные нормы и правила. Хотя удаление черепицы является предпочтительным способом, отрывание сопряжено с грязью и увеличивает стоимость работы.

Потенциальная проблема с этим типом установки — задержанный водяной пар.Попадание влаги между металлической кровлей и старой кровлей может привести к накоплению влаги и появлению плесени и гниения. Но кровельщики могут установить вентилируемую металлическую крышу, которая устраняет эту потенциальную проблему. Или установка новой металлической кровли поверх полос обрешетки (1×3 или аналогичных) поднимет металл и обеспечит вентиляционный воздушный карман между слоями.

Обязательно ознакомьтесь с местными строительными нормами, прежде чем устанавливать металлическую крышу прямо поверх старой черепицы. В некоторых юрисдикциях может потребоваться полный отрыв при установке новой крыши.

Металлическая крыша не шумнее асфальтовой

Хотя распространено заблуждение, что металлические кровли шумят, когда на них падает дождь или град, в действительности же при правильной установке металлические кровли не шумят больше, чем любые другие типы кровли. Металлическая кровля обычно устанавливается поверх твердого основания. Дополнительно чердак и утеплитель обеспечивают звуковой барьер. В жилых помещениях жители редко замечают повышение уровня шума при установке металлической крыши.

Металлическая кровля не притягивает молнии

Вы могли подумать, что металлическая крыша будет притягивать молнии, но это не подтверждается фактами или статистикой. Согласно техническому бюллетеню Ассоциации металлических конструкций, «Металлическая кровля никоим образом не увеличивает риск удара молнии». Не только это, но и если металлическая кровля действительно поражена молнией, она менее горючая, чем обычные кровельные материалы, такие как дерево или черепица.

Как утверждается в бюллетене: «Поскольку металлическая кровля является одновременно электрическим проводником и негорючим материалом, риски, связанные с ее использованием и поведением во время грозы, делают ее наиболее желательной конструкцией из имеющихся».

Причина того, что металлические крыши не привлекают освещение, проста: освещение ищет путь к земле, поэтому деревья, телефонные столбы и другие подобные конструкции имеют тенденцию притягивать молнии. Металлические кровли представляют собой изолированные конструктивные элементы, не имеющие прямого выхода на землю, заложенные в их конструкции.Следовательно, нет никаких научных причин для того, чтобы молния поражала металлическую крышу чаще, чем асфальтовую крышу из гонтовой черепицы.

Металлическая кровля может быть более рентабельной

Хотя на большинство металлических кровельных изделий распространяется гарантия, сопоставимая с гарантией на лучшую битумную черепицу (около 30 лет), на практике известно, что срок службы металлических крыш составляет 50 и более лет. Согласно статистике государственного сельскохозяйственного страхования, срок службы металлических крыш обычно составляет от 40 до 70 лет, поэтому домовладелец очень редко устанавливает более одной металлической крыши за время своего проживания в доме.Напротив, домовладелец, скорее всего, заменит кровлю из битумной черепицы два, даже три или четыре раза в течение 50-летнего периода. В целом, хотя стоимость металлической кровли дороже асфальтовой (примерно в два раза), она может сэкономить деньги в течение длительного периода.

Металлическая кровля непроницаема для огня, гнили и повреждений насекомыми

Одна из основных причин, по которой металлическая кровля стала популярной, заключается в том, что она практически пожаробезопасна. В связи с ростом опасности лесных пожаров металлическая кровля стала предпочтительным кровельным материалом во многих частях страны.И не только это:

• Такие насекомые, как термиты, никогда не едят металлическую крышу.
• Металлическая кровля не подвержена гниению и плесени.
• Поскольку он быстро отводит тепло от солнца, снег соскальзывает быстрее, чем при использовании обычных кровельных покрытий.

Металлические крыши более энергоэффективны

Отраслевые исследования показывают, что металлические крыши отражают солнечное излучение, что может снизить затраты на охлаждение на 10-25 процентов. В климате, где затраты на охлаждение выше, чем затраты на отопление, покрытие металлической крыши блестящим или зернистым покрытием может максимизировать отражающую способность. крыши и улучшить энергосбережение.

Металлическая кровля может работать на крышах с пологим уклоном

Часто считается, что металлическая кровля подходит только для крыш с крутым уклоном, но металлическая кровля со стоячим фальцем может прекрасно работать на пологих крышах. Этот тип кровли укладывается большими листами со швами, которые приподняты и плотно скреплены друг с другом, чтобы противостоять воде. Хотя для оттока воды необходим некоторый уклон, в большинстве домов можно использовать металлическую крышу.

Сильный град может испортить металлическую крышу

Хотя металлические крыши значительно более долговечны и не требуют ухода, чем битумная черепица и другие виды кровли, они не являются прочными.В частности, есть одно погодное условие, которое плохо сказывается на металлической кровле: сильный град. В частности, алюминий и медь могут образовывать вмятины, когда град приближается к размеру мяча для гольфа. Сталь тверже и лучше переносит град, но если вы живете в регионе, где может произойти такой катастрофический град, помните об этом при рассмотрении металла. Град размером с горошину или даже размером с десять центов редко является проблемой, но известно, что град крупнее этого размера разрушает металлические крыши.

С другой стороны, сильный град также может разрушить кровлю из гонтовой черепицы, поэтому, если у вас есть хорошая страховка домовладельца, которая покрывает такой ущерб от урагана, нет причин не устанавливать металлическую кровлю.

Для установки и ремонта обычно требуется профессионал

Известно, что домашние мастера устанавливают и ремонтируют металлическую кровлю, но обычно это не рекомендуется. Металлическую кровлю обычно можно приобрести только у избранных розничных продавцов, а методы установки и ремонта требуют специальных навыков. Если вы выберете металлическую крышу, вы, скорее всего, вызовете специалиста в случае возникновения проблем. К счастью, с металлической кровлей такие проблемы возникают редко.

Вентиляционные отверстия на гребне более очевидны

Сегодня в большинстве домов вентиляция чердака обеспечивается непрерывным коньковым вентиляционным отверстием, проходящим через вершину крыши.На черепичной крыше это сплошное коньковое вентиляционное отверстие (CRV) представляет собой полосу материала, похожего на черепицу, которая проходит по всей длине пика дома, маскируя сливные отверстия по бокам конька. Вероятно, вы видели это бесчисленное количество раз, но, вероятно, никогда не замечали, потому что CRV обычно лежит очень плоско и идеально сочетается с окружающей крышей.

На многих металлических крышах, особенно на крышах со стоячим фальцем, CRV также является металлическим, поэтому он выделяется еще больше и, таким образом, гораздо более заметен.Эти толстые выступающие линии или гребни присущи металлическим крышам и добавляют им особого вида.

Металлические крыши подлежат вторичной переработке

Хотя металлические крыши очень долговечны, когда приходит время их заменить, старый металл с готовностью принимают в пунктах переработки металла. С другой стороны, старая асфальтовая кровля обычно предназначена для того, чтобы занять место на свалке.

Типы кровельных материалов — по всей стране

Еще недавно битумная черепица, шифер, глиняная или бетонная черепица были единственными вариантами кровли.Сегодня современные кровельные материалы предоставляют беспрецедентный спектр альтернатив, а также новый вид существующих материалов.

Вот список из 9 различных типов кровли, которые следует учитывать при следующей замене кровли:

1. Солнечная плитка

Современные солнечные коллекторы легко интегрируются в существующую черепицу, вырабатывая до 1 киловатта энергии на 100 квадратных футов. Они особенно хороши для солнечных крыш в товариществах домовладельцев, которые запрещают использование обычных солнечных батарей.Хотя они могут помочь компенсировать затраты на электроэнергию за счет солнечной энергии, они также стоят дороже, чем традиционные солнечные батареи.

2. Битумная черепица

Битумная черепица — самый распространенный кровельный материал в Америке, потому что он эффективен в любых условиях окружающей среды. Качество варьируется в широких пределах, поэтому спросите, проходят ли они испытания на ветер: ASTM D3161, класс F (110 миль в час) или ASTM D7158, класс H (150 миль в час), а также испытание на долговечность AC438. Первоначальные затраты низкие, но вы должны рассчитывать на замену черепицы примерно через 20 лет.Если вы живете в зоне, подверженной граду, подумайте о ударопрочной черепице, которая соответствует классу 4 UL 2218. Ударопрочная черепица может иметь право на скидку на премию вашего домовладельца.

3. Металлочерепица

Металлическая кровля изготавливается из вертикальных панелей или черепицы, напоминающих сланец, черепицу и тряску, и служит около 60 лет. Металл отлично справляется с сильным снегом и дождем, не горит и сопротивляется сильному ветру. Он легкий и может быть установлен поверх существующих крыш. Однако металл может быть шумным во время ливня и может образовывать вмятины от града.Средняя стоимость колеблется от 5 до 12 долларов за квадратный фут, в зависимости от типа и стиля металла — это больше, чем у асфальта, но меньше, чем у бетонной плитки. Коррозия также зависит от материала.

4. Сталь с каменным покрытием

Сцепляющиеся панели имитируют сланец, глину или черепицу и устойчивы к повреждениям, вызванным проливными дождями (до 8,8 дюймов в час), ветрами со скоростью 120 миль в час, вздыблением, градом и циклами замораживания-оттаивания. Следовательно, они являются экономичным и эффективным выбором для влажных, ветреных регионов или мест, подверженных лесным пожарам.На некоторые стальные крыши с каменным покрытием предоставляется гарантия на весь срок службы дома.

5. Сланец

Кровля из шифера служит более 100 лет. Он не горит, водонепроницаем, устойчив к плесени и грибку. Сланец эффективен во влажном климате, но он дорогой, тяжелый и легко ломается, когда на него наступают. Имейте это в виду, если вы живете в районе, где бывает град.

6. Шифер резиновый

Резиновый сланец выглядит естественно, и его можно разрезать ножом, чтобы он соответствовал замысловатым крышам, подобным тем, что можно найти на викторианских домах.Крыши из каучукового шифера могут прослужить 100 лет, но могут быть повреждены спутниковыми антеннами и ходьбой — поэтому они также могут быть подвержены повреждению градом, как и шифер. Найти специалистов по кровельным работам, обученных укладке резинового шифера, может быть сложно.

7. Глиняно-бетонная плитка

Глиняная и бетонная черепица может противостоять смерчам, ураганам или ветрам со скоростью до 125 миль в час и даже землетрясениям, согласно «Сводке экспериментальных исследований сейсмических характеристик бетонных и глиняных кровельных черепиц» Университета Южной Калифорнии для Институт черепичной кровли.Они хороши в теплом сухом климате. Им может потребоваться дополнительная поддержка, чтобы выдержать их вес, и они могут сломаться при ходьбе.

8. Зеленые крыши

Зеленые крыши покрыты растениями и могут улучшить качество воздуха, уменьшить сток воды и утеплить дома, чтобы уменьшить городские тепловые острова. Однако им нужна дополнительная структурная опора, пароизоляция, теплоизоляция, гидроизоляция, дренаж, фильтрация воды, почва, компост и растения. Их предполагаемая продолжительность жизни — 40 лет.

9. Монолитная кровля

Эта тяжелая кровля состоит из слоев асфальта, гудрона или клея, покрытых заполнителем, и предназначена только для плоских крыш. Крыши из гудрона и гравия, а также для плоских крыш лучше всего подходят для настилов на крыше с интенсивным пешеходным движением. Эти крыши могут стать липкими летом, и с них сложнее счистить снег по сравнению с гладкими поверхностями. Они могут длиться от 20 до 25 лет.

Выбор лучшей кровли для вас действительно зависит от вашего климата, бюджета и дома.Чтобы узнать, что лучше всего в вашем районе, поговорите с лицензированными подрядчиками по кровельным работам и ознакомьтесь с некоторыми из новых разработок поблизости, чтобы получить представление о том, какой тип кровельного материала использовать.

Независимо от того, какую крышу вы выберете, всегда есть шанс ее повредить. Кровля может быть дорогостоящей, поэтому вы должны быть уверены, что вас накроют на случай непредвиденных обстоятельств. Узнайте, как Better Roof Replacement от Nationwide может помочь защитить ваш дом.

5 Долговечных и доступных вариантов крыш для отдельно стоящего гаража

Независимо от того, используете ли вы свой отдельный гараж для парковки автомобиля или используете его для хранения вещей, вся конструкция должна защищать то, что находится внутри. Это означает, что внешний вид должен быть в хорошем состоянии.

Если крыша вашего гаража начинает стареть, возможно, пришло время подумать о новой.

Хотя кровля не является самым доступным материалом для дома на рынке, существует несколько вариантов кровли для гаража, которые одновременно долговечны и экономичны, поэтому вам не нужно выбирать между кошельком и защитой гаража.

Что касается долговечности, то лучше металла не найти. Сравнивая металлическую кровлю с другими материалами, металлочерепица дает самую долговечную и долговечную крышу по стоимости.

Вы можете рассчитывать заплатить около 300 долларов за квадрат за наименее дорогую металлическую плитку — более декоративные версии становятся дорогими, около 1000 долларов за квадрат.

Металлическая кровля прослужит до 50 лет и более. Имейте в виду, что вы все равно хотите, чтобы крыша вашего отдельно стоящего гаража соответствовала крыше остальной части вашего дома.

Кроме того, металлическая черепица может быть тяжелой, поэтому убедитесь, что крыша вашего гаража достаточно прочная, чтобы удерживать ее.

Если крыша вашего отдельно стоящего гаража плоская или имеет очень низкий уклон, можно использовать кровлю из термопластичного полиолефина (TPO). Эта однослойная прорезиненная кровельная система плотно прилегает к крыше.

Для плоских крыш он один из самых долговечных, обеспечивая до 40 лет эксплуатации. TPO стоит около 450 долларов за квадрат, или 100 квадратных футов, и хорошо защищает от дождя и непогоды.

TPO часто бывает белого или светлого цвета, поэтому он придаст вашему гаражу более современный вид.

Это хорошая крыша, на которую стоит обратить внимание, если ваш дом выглядит современно.

Модифицированный битум — это вариант на основе асфальта для плоских крыш гаражей. Эти крыши, которые стоят около 300 долларов за квадрат, имеют классический вид плоской крыши с корпусом темного цвета.

Они служат в среднем около 15 лет, и они являются хорошим выбором, если ваша собственность традиционна по внешнему виду и вам нужен отдельный гараж, чтобы гармонировать, а не выделяться.

Из-за своей стоимости битум — один из первых вариантов для гаражей и хозяйственных построек, поэтому, если у вас есть другие конструкции с плоской крышей на вашей собственности, покрытие гаража с их помощью поможет создать целостный вид.

Хотите добавить террасу на крышу к своему таунхаусу в Нью-Йорке? Вот что нужно учитывать

Жители Нью-Йорка больше не особенно стремятся покупать недвижимость с общими удобствами в помещении. Вместо этого пандемия сосредоточила внимание на частных открытых пространствах. Если вы живете в таунхаусе, вы можете стремиться максимально использовать каждый дюйм доступного открытого пространства либо для себя, либо для увеличения стоимости своей собственности перед продажей.

Один из способов разблокировать ценное открытое пространство — добавить террасу на крышу вашего таунхауса.По словам Джозефа Вэнса, директора компании Joseph Vance Architects, имеющего почти 30-летний опыт работы с таунхаусами Нью-Йорка, во многих случаях пространство на крыше в два раза больше, чем на заднем дворе, и часто на нее попадает больше солнечного света.

«Наши клиенты таунхаусов стремятся использовать свои крыши на совершенно новом уровне, делая их максимально функциональными», — говорит Вэнс. По его словам, даже до пандемии возник новый интерес к превращению крыш в частные оазисы.

Это связано с тем, что технологии, необходимые для такого рода проектов, и растущее осознание необходимости устойчивого развития объединились, чтобы сделать это не только возможным, но и в некоторых случаях необходимым требованием благодаря новым городским законам о зеленых крышах.С пандемией у вас есть еще один стимул включить свою крышу в полезные квадратные метры вашей собственности.

Неудивительно, что эти проекты не для слабонервных. — Бюджет, который вам понадобится, огромен, — говорит Вэнс. Это связано с тем, что в большинстве таунхаусов нет лестницы на крышу или доступа — и то, и другое необходимо построить. Эти изменения часто означают изменение конструкции крыши. Вэнс говорит, что стоимость проекта обычно заключается в ремонте кишечника — обычно сотни тысяч (если не миллионы).

Однако есть способы снизить цену, и есть о чем подумать, в том числе о том, как вы планируете использовать пространство и живете ли вы в одном из исторических районов города. Вот вопросы, которые следует задать перед тем, как продолжить.

Какая конструкция может обрабатывать крышу?

Если у вас есть особняк, построенный за последние 10 или 15 лет, вам повезло. По словам Вэнса, новые конструкции часто строятся по таким спецификациям, которые значительно упрощают преобразование крыши в полезное пространство.Крыша уже может быть легко доступна и укреплена.

Если ваш таунхаус представляет собой кирпичную конструкцию, построенную в конце 1800-х годов — а это большинство из них — крыша не предназначена для людей, на ней не могут находиться тяжелые контейнеры. «Обычно невозможно подняться туда и вырастить траву, либо укладывать брусчатку, либо искусственный газон», — говорит Вэнс.

Если вы не хотите делать внутреннюю реконструкцию верхнего этажа и хотите сохранить проект исключительно на крыше, вы можете подумать о том, чтобы разместить площадку для отдыха над исходной поверхностью крыши. Вэнс говорит, что у этого есть несколько преимуществ. Во-первых, это не требует усиления оригинальной крыши. Это также означает, что вы не мешаете стеканию воды с крыши.

«Вода проходит через новую платформу и уходит с крыши, как обычно. Никакой новой дренажной системы не требуется», — говорит Вэнс.

Выполняя подобную работу, он спроектирует плавающую крышу, простирающуюся от одного конца здания до другого. Несущие кирпичные стены вашего таунхауса выдержат вес установки.

Как попасть на крышу?

В большинстве старых таунхаусов Нью-Йорка нет лестницы на крышу. Вместо этого у них будет лестница и люк. По словам Вэнса, как только вы устанавливаете лестницу с доступом, вы обычно меняете структуру крыши.

Когда Джейсон Эйджи, основатель дизайнерской фирмы Jason Agee Design, несколько лет назад купил бруклинский дом из коричневого камня, он знал, что хочет превратить чердак четвертого этажа в главную спальню.Это потребовало поднятия крыши и дало Эйджи возможность что-то сделать с открытым пространством на крыше.

Он отказался от винтовой лестницы и вместо этого продолжил лестницу до самой крыши. Он заключил переборку (точку доступа к лестнице на крыше) стеклом, чтобы она была светлой и воздушной.

Влияет ли ваша сборка на требования к зеленой крыше?

Во всех зданиях, в которых проводится капитальный ремонт крыши, теперь должны быть установлены солнечные батареи или компонент зеленой крыши в соответствии с новыми законами.Изменения в основном коснутся нового строительства. Добавление озеленения может быть вашей целью при реконструкции крыши, в конце концов, они могут помочь поглощать воду во время дождя, а также удерживать солнце от вашей крыши, что может снизить ваши затраты на электроэнергию.

Вэнс говорит, однако, что у владельцев таунхаусов есть способ отказаться от соблюдения этих требований — и он включает в себя внесение поправок в Свидетельство о занятости, чтобы крыша была предназначена для отдыха.

Сколько веса вы добавляете?

Если вы подумываете о зеленой крыше, существуют разные типы крыш с озеленением.«Экстенсивные» системы включают рассаду и лотки и обычно не предназначены для ходьбы. Однако «интенсивная» система будет больше похожа на сад с достаточно глубокой почвой, чтобы выдержать кусты и даже деревья. Вэнс говорит, что можно установить плавающую интенсивную систему, но все же может потребоваться «открыть потолок на нижнем этаже, чтобы укрепить систему каркаса крыши, чтобы выдержать нагрузку».

Эйджи говорит, что он укрепил свою крышу с помощью вдвое большего количества стальных двутавровых балок, чем было необходимо, потому что его беспокоил вес снега, который мог накапливаться зимой.На самом деле, это никогда не было проблемой, но дополнительное усиление позволило ему с комфортом устанавливать большие кашпо, а также мебель.

Требуется новая дренажная система?

Дождевая вода, попадающая на плавучую платформу, будет стекать так же, как и раньше. Если вы планируете укладывать брусчатку или посадку прямо на крышу, вам придется изменить дренаж (а также уровень армирования). В большинстве случаев вам также потребуются новые гидроизоляционные мембраны и герметики.

Для Эйджи вопросы дренажа включали исследование сточных вод, новые желоба и строительство колодца на заднем дворе.

Ваш дом в историческом районе?

Любой ремонт здания в историческом районе Нью-Йорка должен быть одобрен Комиссией по сохранению достопримечательностей. Вэнс говорит, что в большинстве случаев он использует каждый квадратный дюйм пространства на крыше, но иногда у LPC возникают проблемы с видимыми перилами, и их может потребоваться отодвинуть от края здания.

Есть ли на крыше перила?

Строительные нормы и правила требуют, чтобы у вас были перила высотой 42 дюйма над самой высокой поверхностью, по которой можно ходить. Если на вашей крыше уже есть перила, но вы решили положить двухдюймовую брусчатку, возможно, ваши перила не соответствуют требованиям.

Из осторожности Эйджи установила бетонную стену, которая была немного выше нормы, и добавила сверху небольшие перила из кованого железа.

Варианты финансирования ремонта и замены крыши [плюс бесплатная помощь]

Эта страница содержит партнерские ссылки, что означает, что мы можем получить компенсацию, если вы заполните форму.

Программы финансирования и бесплатные услуги — это два способа, которыми люди могут заплатить за ремонт или замену крыши, когда у них нет сбережений. Однако обе альтернативы требуют, чтобы вы соответствовали квалификации.

Отремонтировать или заменить крышу бесплатно — всегда самый популярный выбор. Страхование вашего домовладельца может удовлетворить требования после внезапных убытков из-за штормов, пожаров и т. Д. Кроме того, небольшая группа людей из целевых групп может претендовать на получение гранта.

Остальные из нас со старыми дырявыми крышами должны обратиться к программе финансирования, по которой мы выплачиваем кредитору с течением времени с процентами.Частные кредиторы финансируют большинство государственных займов и планов выплат подрядчикам. Почему бы просто не начать с источника?

Финансирование замены и ремонта кровли

Взятие ссуды и работа с подрядчиком с планами платежей являются основными вариантами финансирования работ по замене кровли и ремонту. В конечном итоге, как вы скоро поймете, заимствование средств у банка или онлайн-кредиторов — это основной способ оплаты, которым большинство людей платит, когда у них нет денег в сбережениях.

Частные кредиторы стоят за каждым одобрением ссуды — независимо от того, начинаете ли вы с правительства или местной кровельной компании, предлагающей план платежей — особенно если у вас плохая кредитная история.

Частные займы

Ссуды, выданные частными кредиторами, являются основным вариантом финансирования замены и ремонта кровли. В этом случае кредитор переводит средства на текущий счет потребителя. Наличие денег в банке позволяет домовладельцам искать лучшие цены и услуги у местных подрядчиков.

Без обеспечения

Запросите необеспеченный личный заем здесь (Партнерская ссылка) , если у вас недостаточно капитала в вашем доме.Персональные ссуды не требуют, чтобы владелец закладывал дом в качестве залога. Частный кредитор полагается на ваше обещание произвести своевременную оплату.

Использование незащищенного лица для финансирования работы кровельной компании имеет несколько преимуществ.

• Более быстрые требования к андеррайтингу без необходимости оценки недвижимости
• Невыполнение обязательств по контракту не приводит к обращению взыскания на имущество

Обеспечено

Обеспеченные ссуды задействуют капитал вашего дома — если у вас достаточно средств, чтобы соответствовать требованиям.Как показывает опыт, владельцы имеют право на участие, если соотношение кредита к стоимости (LTV) остается на уровне 80% или ниже. Вы рассчитываете LTV следующим образом.

LTV = Остаток по ипотеке и другим залогам / Стоимость имущества по оценке

Обеспеченные ссуды являются предпочтительной альтернативой из-за более низких процентных ставок и более длительных сроков погашения. Вы можете выбрать один из трех типов контрактов на финансирование работ кровельной компании.

1. Рефинансирование ипотечного кредита с выплатой наличными
2. Кредит под залог собственного капитала
3. Кредитная линия под залог собственного капитала

Плохой кредит

Финансирование ремонта и замены крыш домовладельцев с плохой кредитной историей требует стратегии.Вы не можете связаться с местным банком, кредитным союзом или подрядчиком и рассчитывать на легкое одобрение. Вам необходимо определить кредитора, который готов не обращать внимания на неблагоприятную историю, появляющуюся в вашем отчете для потребителей.

• Онлайн-компании имеют больший опыт работы с маржинальными заявителями и одобряют более высокий процент запросов
• Ведущие онлайн-консолидаторы (такие как аффилированный партнер для этого сайта) продают ваш профиль широкой сети кредиторов, повышая шансы найти подходящего
• Ни одна компания, занимающаяся проверкой кредитоспособности, не использует альтернативные отчеты потребителей, которые содержат нетрадиционные данные, такие как аренда квартир и коммунальные платежи, и уделяют больше внимания доступности

Люди часто имеют плохую кредитную историю не по своей вине. Приступы безработицы, проблем со здоровьем и инвалидности быстро приводят к финансовым затруднениям. Некоторые люди в таких ситуациях считают, что они соответствуют критериям дохода для бесплатной помощи в ремонте (см. Ниже).

Государственные займы

Вы не найдете ссуд на кровлю напрямую от федерального правительства. Частные кредиторы выдают соответствующие ссуды, обеспеченные государственными программами, что упрощает квалификацию маргинальных соискателей. Несколько агентств предоставляют страховку при поддержке налогоплательщиков, которая позволяет частным компаниям одобрять людей, от которых в противном случае они могли бы отказаться.

• HUD Title 1
• FHA 203K
• USDA Section 504

Домовладельцы могут использовать государственное финансирование для ремонта или замены черепицы, софитов, желобов, подкладки, окладов и окон, а также множества других одобренных улучшений. в их дом.

Компании с платежными планами

Многие домовладельцы ищут местные кровельные компании, которые принимают планы платежей, думая, что они могут обойти типичные требования кредитора по андеррайтингу или включить обновления окон и сайдинга одновременно.На самом деле очень немногие подрядчики сами предлагают варианты финансирования. Вместо этого они направляют потенциальных клиентов в сторонний банк, который отправляет деньги подрядчику — если они одобряют заявителя.

Прочтите мелкий шрифт в нижнем колонтитуле любой кровельной компании, рекламирующей ее планы оплаты. Скорее всего, вы найдете раскрытие с названием стороннего банка. Банк будет придерживаться строгих стандартов андеррайтинга, поскольку они рискуют своими деньгами.

Таким образом, люди с плохой кредитной историей вряд ли улучшат свои шансы на одобрение, обратившись в местную кровельную компанию и надеясь, что они позволят вам со временем заплатить. Кроме того, вы теряете кредитное плечо, связанное с наличием достаточного количества денег, заранее спрятанных на вашем текущем счете.

Получение бесплатной крыши для вашего дома

Как получить бесплатную замену или ремонт крыши для своего дома? Возмещение расходов другим юридическим лицам — это наиболее доступный способ оплаты работы, когда у вас нет сбережений.Вопрос в том, имеете ли вы право?

Чаще всего в бесплатную лотерею выигрывают люди со страховым требованием согласно полису домовладельца. Однако наладчик должен одобрить запрос. Еще одно направление — это грантовые программы, у которых есть строгие критерии.

Страхование домовладельцев

Страхование домовладельцев для оплаты замены крыши или ремонта — это наиболее распространенный способ получения «бесплатных услуг». Вы платите ежемесячные взносы через свой счет условного депонирования ипотечного кредита.Поэтому работа не бесплатная.

«Без дополнительных затрат» было бы более точным заявлением — если компания соблюдает требование, а вы каким-то образом избегаете франшизы. Внимательно прочтите страховой полис своего домовладельца и отметьте покрытие и исключения.

Ожидается, что страховщик покроет большую часть этих претензий

• Обрушение под тяжестью льда, мокрого снега или снега
• Ущерб от града
• Потерянная черепица от сильного ветра
• Удары молнии и пожара
• Взрывы
• Падающие деревья и ветви

Ожидается, что страховщики будут отрицать большую часть эти виды претензий

• Ущерб от воды в результате непрерывной просачивания и утечек
• Убыток от установки солнечных панелей
• Износ, гниение от старых материалов
• Землетрясения и движения земли, такие как оползни
• Термиты, насекомые, крысы, мыши, птицы и т. Д. прочие паразиты
• Умышленные действия

Бесплатные проверки

Бесплатный осмотр кровли доступен большинству домовладельцев, искренне озабоченных состоянием своего жилья (а не людям, выставляющим свою недвижимость на продажу риэлтору).