Функциональное зонирование квартиры: Функциональное зонирование в интерьере – Design Class

Функциональное зонирование в интерьере – Design Class

Каждая комната в помещении для чего-то предназначена, т.е. имеет свою функцию. В гостиной мы принимаем гостей, в спальне спим, в кабинете работаем. Одно помещение может иметь одну или несколько функций – т.н. многофункциональное помещение. Появляются также новые функции, ранее не выделяемые отдельно и не включаемые в жилую среду – бильярдные, спортивные залы, библиотеки.

Каждая комната в помещении для чего-то предназначена, т.е. имеет свою функцию. В гостиной мы принимаем гостей, в спальне спим, в кабинете работаем. Одно помещение может иметь одну или несколько функций – т.н. многофункциональное помещение. Появляются также новые функции, ранее не выделяемые отдельно и не включаемые в жилую среду – бильярдные, спортивные залы, библиотеки.

Различают две основные функциональные зоны: зона дневной активности, зона сна и отдыха.  По возможности нужно отделять одну зону от другой.

Функциональное зонирование не зависит от площади помещения. Даже в маленькой однокомнатной квартире сосуществуют несколько функций и, соответственно, зон. Поэтому самое главное при зонировании учитывать состав семьи, род деятельности всех членов семьи и необходимое для этого пространство, и уже после этого – требования заказчика.

В открытом пространстве функциональное разграничение зон деятельности особенно эффектно. Такое зонирование придает логическое обоснование, завершенность упорядочивает пространство интерьера в целом.

Существует несколько видов функционального зонирования и задача дизайнера правильно подобрать для конкретного помещения определенный способ выделения функциональных зон.

Самым материально затратным и, в то же время, самым существенным, является   конструктивное зонирование, которое выполняется с помощью изменения существующего положения конструктивных элементов квартиры: переноса или сдвига стен, расположения колонн, возведение подиумов.

Также не мене эффектным может быть применение при разграничении зон определенных дизайнерских приемов. К ним относятся: выполнение сложных потолков с различными опусками, необычной конфигурации.

Сюда же можно отнести размещение и величину светильников. Согласитесь, что достаточно массивный светильник-люстра, расположенный над зоной столовой (над столом) визуально выделяет эту зону в основном пространстве помещения. К дизайнерским приемам можно также отнести применение сложной цветной подсветки потолков, стен, пола; разграничение зон различными материалами и направлениями напольного покрытия; размещением мебели, где сама мебель определяет какие, в данном помещении, существуют функциональные зоны.

Следующим по значимости можно отнести зонирование, которое выполняется с помощью декоративных элементов: коврами, картинами, декоративными мобильными ширмами и т. д.

Можно использовать один способ зонирования, можно сразу несколько. Но, в любом случае, выбранный способ не должен нарушать логику построения помещения, удачно подчеркивать идею интерьера, решать как прагматические, так и эстетические задачи.

Виды зонирования квартир

2

Функциональное зонирование помещений — это четкое планировочное выделение в квартире групп помещений, имеющих однород- ные функции. Зонирование способствует образованию наиболее коротких связей и независимости функционирования зон при этом. Принцип функционального зони- рования всегда зависит от социально-демографических характеристик семьи и ее об- раза жизни.

Обычно квартиру делят на две части: дневного и ночного пребывания или индиви— дуального и общесемейного назначения. Таким образом обеспечивают требуемую вза- имосвязь и изоляцию процессов жизнедеятельности семьи, а именно: активного и пассивного отдыха. Зона дневного пребывания (общесемейного назначения) содер- жит следующие помещения: переднюю, общую жилую комнату, кухню, уборную и кладовую (гостиную, столовую, кабинет).

При расположении квартиры в одном уровне принимают горизонтальное зонирован— ие:

у входа размещают зону дневного пребывания,

в глубине квартиры — зону ноч— ного пребывания. Независимость использования обеспечивается непосредственной связью с передней каждой зоны квартиры.

При расположении квартиры в двух уров- нях принимается поэтажное (вертикальное) зонирование:

на первом этаже размещают общесемейные помещения квартиры — переднюю, общую комнату и кухню,

на вто- ром этаже — личные жилые комнаты (спальни) и гигиенический блок (рис. 26)

Общая комната должна занимать центральное положение в квартире, находясь смежно с передней. Спальни следует располагать в наиболее изолированной части квартиры, в ее глубине, по возможности в отдалении от кухни и лестничной клетки. Спальни должны быть удобно связаны с санузлами.

Показателем качества планировочного решения квартир являются: • четкая дифференциация (разделение) разных помещений по их назначению; • группировка и удобная связь между помещениями; • расположение санитарно-кухонного блока;

• проведение принципа зонирования квартиры (рис. 27). 80

Наряду с принципом функционального зонирования при проектировании квар- тир используют вариантную, свободную и гибкую планировки.

Вариантная планировка квартир

Свободная планировка квартир характеризуется использованием функциональных зон, а не помещений, в качестве структурного элемента построения квартиры, ко- торые свободно размещают в жилом пространстве. В результате образуется большое, часто расчлененное пространство зального типа многофункционального использо- вания. Свободная планировка применяется при создании дорогих квартир и вилл в решении общесемейной части.

Гибкая планировка квартиры дает возможность как раздельного использования комнат, так и объединения их в одно большое помещение. Изменяемость в течение суток, часов и т. д, в зависимости от изменения потребностей жителей составляет суть гибкой планировки. Условием гибкой планировки является применение трансфор- мируемых перегородок (границ) и мебели (предметов).

Двухчастное зонирование квартиры — наиболее распространенный вид функцио- нального зонирования. Все многообразие планировочных приемов решения квартир можно свести к трем основным вариантам, если в основу такого деления (классифи- кации) положить степень разделения в квартире функций дня и ночи, общесемейной и индивидуальной частей, которая проявляется в степени изоляции жилых помещений.

I вариант: индивидуальная зона находится в глубине квартиры — спальные ком- наты не связаны непосредственно с помещениями дневного пребывания семьи. Предусматривается

П вариант: индивидуальная зона расположена по одну сторону от входа — не все спальни изолированы от помещений дневного пребывания. Вход в одну из спален (ро- дительскую) делают из общей комнаты, второй вход связывается с санузлом. Анфилада помещений создает дополнительный комфорт, повышает художественную выразитель- ность интерьера общесемейной части квартиры. В другие спальни ведет коридор.

Ш вариант: проход в индивидуальную зону осуществляется через общесемей

В этой связи все помещения квартиры делятся на открытые и закрытые. Открытые помещения — общая комната, спальня, передняя. Функции этих помещений могут ме- няться в зависимости от состава семьи, от времени суток и т. п. Закрытые помещения (кухня, санузел) имеют устойчивые функции и технологическое оборудование.

Трехчастное зонирование квартиры, т. е. разделение квартиры на три части по

Практика жилищного строительства дает два варианта двухчастного зонирования, которые сходны с трехчастным. В первом случае в общесемейной зоне (дневного пре- бывания) размещают личное помещение взрослого члена семьи (сына или дочери, бабушки), которое непосредственно связано с передней.

Зонирование квартиры. Приемы зонирования пространства в спальне, гостиной, кухне и детской комнате. | Мебель и интерьер

Концепция «зонирования квартиры»

Впервые концепцию перетекающих пространств и площадей ввел архитектор Фрэнк Ллойд Райт в Америке в начале прошлого века. В то время люди очень нуждались в доступном жилье, поэтому дизайнер предложил выделить помещения в отдельные помещения по их функциональному назначению. Они бывают хозяйственными (кухня, прихожая, гостиная, кладовая), личными (спальня, кабинет, детская) и общественными (гостиная, столовая, библиотека, санузел).

Зонирование квартиры является одним из самых экономных способов изменить пространство комнаты. Конечно, превратить квартиру в единое целое, но зонировать пространство непросто. Во-первых, решите, как вы собираетесь использовать подсобное помещение, потребность в этом пространстве, освещении и мебели. Квартира разделена на островки, среди которых есть очень необычные: например, зимний сад, мастерская или галерея.

В первую очередь вам необходимо начертить план вашей квартиры или отдельной комнаты, которую вы хотите разделить на функциональные зоны. Для этого подойдет масштаб 1:10. Если не хотите возиться с прорисовкой мебели – вырезайте из журналов подходящие силуэты и приступайте к планировке своего участка.

Что касается приемов зонирования, то многие из них пришли к нам с Востока. В частности, игра света или контрастных цветов. Если повесить над обеденным столом слабый свет, то получится изолировать его от остального пространства. Обеденную зону можно выделить насыщенным цветом или яркими обоями. С помощью света можно подчеркнуть любую часть комнаты: это можно сделать, встроив в потолок подсветку, установив точечные светильники на письменный стол или мягкую мебель. К потолку иногда крепят накладные поворотные светильники, создающие световой барьер.

Хорошо помогите разделить пространство-панельные стены и декоративные экраны. С их помощью можно изменить форму пространства, отделив спальную зону от гостиной или кухню от столовой.

При выборе ширмы стоит помнить, что все ткани и материалы в комнате должны быть согласованы по фактуре и цвету. За экраном можно спрятать рабочий стол или вместительный шкаф для книг или одежды. Подвесить его можно, зафиксировав потолочную металлическую направляющую. Экраны можно приобрести в магазине, а можно сделать своими руками из оригинальных материалов. Это действительно зависит от вашей фантазии и свободного времени.

также Зонирование помещения можно осуществить с помощью небольшой стенки с нишами, которая будет отделять небольшой кабинет от общего пространства помещения. Эту стену можно сделать из гипсокартона, она больше похожа на каркасную мебель, чем на строительную конструкцию.

Также популярны ниши с подсветкой, из гостиной куда можно поставить изящные вазы и статуэтки, а из кабинета книги, часы и другие атрибуты рабочего пространства.

Современным средством зонирования пространства является изменение уровня потолка и пола: оригинально смотрятся сложные многоуровневые потолки из гипсокартона, при этом необходимое пространство выделяется светильниками, встроенными не в потолок, а в пол.

Излюбленная тема подиума многих архитекторов – приподняв пол на 50-60 см, в большой гостиной можно устроить кабинет. На освободившееся место поместятся полки или ящики для хранения вещей. Небольшим подиумом можно отделить обеденную зону от кухни, в гостиной на возвышении можно поставить мягкую мебель. В детской комнате на подиуме можно организовать рабочее место или детскую площадку.

Террариум или аквариум тоже может заменить перегородку в квартире. Он вполне уместен при разделении гостиной и детской, гостиной и кабинета. Это не только эффектный элемент декора, но и возможность изолировать две камеры друг от друга. Он прозрачный, что придает помещению особый колорит и препятствует проникновению света.

Более доступный и не такой экзотический вариант – ширма из зеленых растений. Представляет собой ажурную перегородку с цветочными горшками. Она легкая и прозрачная, растениям придется подстраиваться под нужный лад, поддерживать нужный климат в помещении.

Зонирование комнаты квартиры

Зонирование комнаты квартиры – это непросто, ведь в них проживает большая семья, поэтому стоит учитывать привычки и мнения каждого члена семьи. Каждая функциональная зона должна обеспечивать личную свободу, но в то же время быть изолированной от других.

Зонирование прихожей.   В типовых домах чаще всего встречаются узкие коридоры. Один из возможных вариантов зонирования – это разделение на холл и входную зону. А если прихожая должна быть максимально просторной и элегантной, то в прихожей можно расположить вешалку, встроенный шкаф и полку для обуви. Если семья большая, очень удобно установить в стенной шкаф.

Зонирование кухни . Если семья большая, то и кухня должна быть просторной. Если комната маленькая, стоит подумать о правильной расстановке кухонной мебели. Для большой семьи наиболее удобна П-образная планировка с отдельной обеденной зоной (подробнее на вариантах планировки кухни). В небольших кухнях удобной обеденной зоной может служить подоконник со столешницей. Если кухня совмещена с общей комнатой, стоит рассмотреть такие варианты, как использование широких двустворчатых дверей, раздвижных перегородок из дерева или стекла, ажурных кованых перегородок, создающих еще один проход на кухню.

Зонирование гостиной . В квартире есть гостиная – это одно из самых динамичных и функциональных помещений. Зонирование помещения может производиться следующими способами: виртуальное зонирование с помощью жалюзи и перегородок или установка в качестве постоянного элемента обстановки светопрозрачной мебели.

Если гостиная имеет вытянутую форму целесообразно разместить одну половину членов семьи для отдыха и расстановки мебели, а из второй зоны сделать удобную столовую.

Если в гостиной живет один из членов вашей семьи (что не редкость), выбирайте мебель, способную трансформироваться, например, комплекты кушеток, трансформирующиеся бельевые ящики и прочее.

Зонирование спальни – это огромный простор для вашей фантазии. Если вы живете в квартире с высокими потолками, то вполне можно сделать тумбу, на которой разместить кровать, освободив таким образом место для организации рабочего места или кладовки.

спальню от гостиной можно отделить мобильными перегородками, в конструкции которых часто используются встроенные шкафы.

Не менее оригинальное решение – сделать спальню в восточном стиле. В этом случае кровать заменяется лежанкой с большим количеством подушек и кроватью-трансформером, которую при необходимости можно легко поднять и спрятать в специальный шкаф.

Планируя спальню, в первую очередь подумайте о расположении кровати. Изголовье лучше придвинуть вплотную к одной из стен. Удачный дизайнерский прием – поставить кровать в определенную нишу, которую следует отделать контрастными интерьерными тканями и материалами. В спальню лучше выбирать матовые обои, при желании отделить функциональные зоны можно тканью, деревом или пробкой. Освещение в спальне должно быть ярким и равномерным, ведь помещение чаще всего используется в вечерние и ночные часы.

Зонирование детской . Как правило, дети родителей выбирают наиболее освещенную комнату. Комната детей до 6 лет занимает большую часть игрового пространства, где целесообразно использовать невысокую мебель без выступов и углов. Также стоит выделить отдельную зону для работы и отдыха. Кабинет должен находиться в хорошо освещенном месте, а постель – в укромном уголке. Для этого хорошо подходят перегородки. Зачастую они носят символический характер, ведь базовая конструкция из бетона или гипсокартона не всем придется по душе. Можно отгородить пространство шторами, расставить каркасную мебель. (См. также – дизайн детской комнаты).

Эффектное детское зонирование – это смена этажей. Например, кровать стоит на возвышении, визуально эта зона будет отделена от игровой и рабочей зоны. На подиуме можно создать ящик для хранения игрушек или книг.

Какой бы прием зонирования вы ни выбрали, постарайтесь, чтобы помещение казалось цельным по композиции, а функциональные зоны плавно и естественно переходили друг в друга.

PRO-квартиры: разнообразие через параметризацию

Сверхзадачу, которую поставили перед собой архитекторы, можно сформулировать в двух словах: «столько семей, столько планов этажей». Для решения этой задачи АРХИМАТИКА придумала базовые типы квартир, которые за счет дополнительных элементов можно бесконечно дорабатывать под нужды конкретного покупателя. При этом внутреннее пространство организовано так рационально, что работает каждый квадратный метр.

Для начала архитекторы разделили квартиру на «морфемы» — основные функциональные зоны. Оказалось, что их одиннадцать: кухня, столовая, гостиная, спальня, кабинет, прихожая, гардероб, санузел, хозяйственная кладовая и помещение под стиральную машину, зона свежего воздуха (балконы и лоджии) и СВОБОДНАЯ зона. – свободное пространство для занятий йогой, танцами и детскими играми.

Зонирование © АРХИМАТИКА

Затем архитекторы определили, какие там будут типы домохозяйств и жителей: холостые и семейные, молодые пары, семьи с детьми, семьи в трех поколениях и так далее.

Трехкомнатная PRO-квартира размера 2XS © АРХИМАТИКА

Архитекторы сравнивают это с опытом покупки нового автомобиля: «так же, как мы выбираем класс автомобиля и его комплектацию, изучая его руководство со всей информацией обо всех параметрах автомобиля – так мы разобрали квартиру по ее параметрам», – говорят они.

Жилой комплекс «Фаина Таун», 1-я очередь © АРХИМАТИКА

Прежде чем приступить к собственно проектированию, компания проводит опрос среди потенциальных покупателей, выясняя, какие именно параметры квартиры им нужны, уделяя особое внимание к образу жизни семьи.

Площадь PRO-квартир варьируется от 17 до 200 кв.м. Квартиры классифицируются не по количеству комнат, а по количеству спален: от студии до четырехкомнатной. Далее они делятся на классы. Для удобства используется международная классификация размеров одежды: XS, S, M, L, XL и XXL. Чем выше класс, тем шире представлены функциональные зоны.

Классификация PRO-квартир © АРХИМАТИКА

Например, в однокомнатной квартире по мере перехода от XS к XL (от 28 до 90 квадратных метров) душевая кабина в какой-то момент заменится на полноценную ванна с оперением; появится большой обеденный стол, рабочее место, шкаф для одежды и полноценная кухня. Квартиры с большим количеством спален получают такие «бонусы», как большая ванная комната или гардеробная с окном, а также мастер-спальня, которая по сути является спальней с прямым выходом в индивидуальный санузел, свободную зону и терраса.

Однокомнатная PRO-квартира размера 1XS © АРХИМАТИКА

Однокомнатная PRO-квартира размером 1XL © АРХИМАТИКА

Особой гордостью АРХИМАТИКА являются трехкомнатные квартиры, которые сейчас практически нигде в Киеве не строятся.

Трехкомнатная PRO-квартира размером 3L © АРХИМАТИКА

Также архитекторы смогли помочь вернуть очарование и популярность двухуровневым планировкам: они широко известны как плохие продавцы, потому что «неудобно ходить вверх и вниз по лестнице». Однако в любящих руках АРХИМАТИКИ они превратились в «виллы» на верхних этажах, площадью 100-200 квадратных метров, с панорамным видом и уютным собственным двориком-террасой на крыше.

Трехкомнатная PRO-квартира размером 3XL © АРХИМАТИКА

Возвращаясь к меньшим PRO-квартирам, следует отметить, что в их планировках также предусмотрены сценарии развития семьи: если ребенок на подходе, будет место для детской кроватки. Когда ребенок подрос, предлагается, чтобы он переселился в спальню, а родители перебрались в студийное пространство гостиной/столовой. Но опять же, архитекторы надеются, что это решение будет временным и применимым до тех пор, пока вся семья не переедет в трехкомнатную квартиру!

Однокомнатная PRO-квартира размером 1S © АРХИМАТИКА

Жилой комплекс «Фаина Таун», 1-я очередь © АРХИМАТИКА

Если покупателя смущает такое разнообразие, отдел продаж застройщика поможет ему разобраться в многочисленных поэтажных планах с пособием «Паспорт функционала». Использование квартиры», которую создали архитекторы. Включает в себя лист с планом этажа и функциональными зонами квартиры, которые выделены цветом. Также в техпаспорте указаны два характеристических параметра:

1. Функциональный фасад – общая длина мебели, которая стоит на условной горизонтальной линии. Наглядно показаны такие линейные зоны, как гардеробная и кухонный фронт, а также другие зоны, что позволяет покупателю сопоставить их между собой.

2. Функциональная площадь – площадь мебели и другого оборудования, необходимого для выполнения определенной функции, а также площадь помещения, необходимая для его использования. Суммарная функциональная площадь всех зон квартиры может превышать реальную физическую площадь – за счет того, что одно и то же пространство может использоваться для разных функций. При этом необходимо отметить, что расстановка мебели в PRO-апартаментах не «высечена в камне» — покупателям также предоставляется несколько вариантов на выбор. Благодаря тому, что архитекторы используют мебель стандартных размеров, абсолютное большинство планов помещений прямоугольные, и можно вносить изменения без существенного ущерба для эффективности.

Зонирование PRO-апартаментов © АРХИМАТИКА

Отдел продаж выполняет еще одну функцию – получает обратную связь от клиентов, что делает весь процесс продажи по-настоящему интерактивным. Каталоги АРХИМАТИКА на данный момент включают около двухсот вариантов планировок, и это число растет с каждым новым проектом. Когда появляется новый вариант, архитекторы сравнивают его с ближайшей в линейке PRO-квартирой меньшей площади. Если лишние метры действительно дают некоторый дополнительный комфорт, такой вариант планировки получает статус PRO; в противном случае он подлежит пересмотру.

Такое разнообразие планировок усложняет и удорожает процесс проектирования, но, как утверждает Александр Попов, на цене PRO-квартир это не сказывается. АРХИМАТИКА способна поддерживать свои стандарты даже при строительстве жилья эконом-класса. Например, жилой комплекс «Пасечный» во Львове (где цены на недвижимость почти ровно вдвое ниже, чем в Киеве) все же состоит из PRO-квартир.

Жилой комплекс «Пасечный» © АРХИМАТИКА

Все-таки построить дом с таким безумным количеством вариантов планировки этажей намного сложнее, чем дублировать одну стандартную секцию: каркас усложняется, нужно ставить двери и окна разных размеров. Реализация такого проекта была бы невозможна без высокоорганизованного и профессионального строительного подрядчика. АРХИМАТИКА первой реализовала свой подход со строительной компанией КАН, с которой архитекторы сотрудничают уже более двенадцати лет и с которой построили с десяток объектов.

Архитекторы АРХИМАТИКА пришли к идее оптимизации планировок в 2015 году, когда разрабатывали для КАН небольшую серию SMART-квартир в жилом комплексе «Комфорт Таун»; это были оптимально спланированные, но небольшие квартиры. Затем, развивая эту идею, архитекторы пришли к выводу, что принцип функционального использования каждого квадратного метра актуален и для больших площадей жилой недвижимости – так и появились PRO-апартаменты.

Сегодня помимо супер-сити-квартала «Фаина Таун» (КАН) площадью 40 га, в котором архитекторы имели возможность представить практически всю линейку PRO-апартаментов, строятся еще 7 проектов жилья, в котором разрабатывались поэтажные планы на основе концепции ПРО, в сотрудничестве с КАН: «Республика» и последняя очередь «Комфорт Таун», в сотрудничестве с бУд девелопмент: «Славутич 2.0» и «Время» в Киеве, и, наконец, во Львове в сотрудничестве с компанией «Ваш Дом» жилой комплекс «Пасечный».

ЖК «Славутич» © АРХИМАТИКА

Жилой комплекс «Тайм» © АРХИМАТИКА

PRO-квартиры — лишь одна из составляющих концепции PRO-жилья, которое, по мнению архитекторов, должно когда-нибудь заменить то, что они называют «комфортным классом»: безликие , неудобное и нечеловеческое жилье. Вот еще принципы, которых придерживается АРХИМАТИКА при создании жилья «нового поколения»:

• PRO-фасады

• PRO-парковки

• PRO-полуприватный