Онлайн конструктор квартиры: Бесплатный онлайн-планировщик комнат в 3D

Конструктор договора аренды квартиры «По рукам»

Правила проживания

Собственник (в договоре — «Наймодатель») может посещать квартиру, чтобы проверять её состояние и сверять показания счётчиков. Он не имеет права приходить в квартиру без арендатора (в договоре — «Наниматель»), кроме чрезвычайных ситуаций: пожара, утечки газа и тому подобного.

Собственник может посещать квартиру

раз в месяц

Собственник должен предупреждать арендатора

задня до визита

В квартире будут жить несколько человек

Собственник предоставляет арендатору временную регистрацию

Можно содержать животных

Можно курить

За курение и содержание животных без разрешения предусмотрен штраф

Штраф, если арендатор курит в квартире

₽

Штраф, если арендатор содержит в квартире 

₽

Ремонт и мебель

Арендатор может делать ремонт или покупать в квартиру мебель по договорённости с собственником. Заменённую дверь или переклеенные обои нельзя использовать отдельно от квартиры — такое называется «неотделимыми улучшениями». А вот новую мебель или технику можно забрать и уехать — это «отделимые улучшения».

За ремонт, то есть неотделимые улучшения платит

Арендатор Собственник Пополам

За мебель и технику, то есть отделимые улучшения платит

Арендатор Собственник Пополам

Арендатор заберёт отделимые улучшения после отъезда

Если техника старая или плохо работает, укажите это в приложении № 1 к договору. Когда она сломается, собственник починит её или купит новую. Но если арендатор, например, стирал в машинке тяжёлые ботинки и сломал привод, он должен починить поломку за свой счёт. То же самое с мебелью.

Арендатор Собственник

Арендатор Собственник

Досрочное расторжение

По закону вы можете расторгнуть договор раньше срока и не платить неустойку, если предупредить другую сторону за три месяца.

задней

₽

Оплата аренды

Стоимость аренды квартиры составляет

₽ в месяц

Арендатор будет перечислять плату

-го числа каждого месяца

Платить можно наличными или на карту. При оплате наличными составляйте расписки о передаче денег. При переводе на карту расчёт зафиксирует банк, поэтому расписка не нужна. Чтобы не потерять номер банковской карты собственника, вы можете внести его в договор. Если хотите вписать реквизиты вручную, оставьте это поле пустым.

Номер банковской карты собственника

За просрочку арендного платежа предусмотрен штраф

Сумма штрафа за каждый день просрочки

₽

Обеспечительный платёж

Обеспечительный платёж — сумма, которую арендатор передаёт собственнику на случай, если он задержит оплату, испортит ремонт или имущество в квартире. Это не комиссия и не плата за последний месяц проживания. Собственник должен вернуть эти деньги при выезде, если с квартирой и расчётами всё в порядке.

Арендатор вносит обеспечительный платёж

Обычно сумма обеспечительного платежа равна цене аренды за месяц, но может быть любой по соглашению сторон. Арендатор вносит платёж вместе с платой за первый месяц. Можно договориться и разделить его на две части: половина — сразу, другая — вместе с платой за второй месяц найма.

Сумма обеспечительного платежа

₽

Арендатор вносит обеспечительный платёж

Сразу Двумя частями

Коммунальные платежи

Обычно управляющие компании принимают показания счётчиков с 15 по 25 число каждого месяца. Удобно, когда арендатор передаёт собственнику показания в это же время.

Арендатор будет передавать показания счётчиков

-го числа каждого месяца

Арендатор будет оплачивать

Воду

Электричество

Газ

Интернет и ТВ

Консьержа

Все услуги по квитанции

Клининг

Парковку

Стационарный телефон

Охрану

Другое

Срок аренды

Обычно договор заключают на 11 месяцев, потому что договоры сроком меньше года не нужно регистрировать в Росреестре. Максимальная продолжительность аренды — 5 лет (60 месяцев).

Как правильно зарегистрировать договор в Росреестре

Дата начала аренды

Дата окончания аренды

Дальше понадобятся паспорта собственника и арендатора, выписка из ЕГРН или свидетельство о регистрации права

Заполняя поля ниже, вы принимаете Пользовательское соглашение и Политику конфиденциальности. Вы можете оставить любые поля незаполненными, чтобы вписать данные вручную в распечатанном договоре.

Право собственности

Адрес квартиры

Укажите в договоре всех собственников, чтобы подтвердить их согласие на условия сделки. Количество владельцев квартиры указано в документах на недвижимость. Если один собственник подписывает договор за всех, у него должна быть доверенность.

Количество собственников квартиры

Договор заключает представитель по доверенности

Право собственности подтверждает

Свидетельство о регистрации Выписка из ЕГРН

Дата свидетельства

Дата выписки

Серия и номер свидетельства

На недвижимости может быть установлено обременение. Оно запрещает продавать или дарить квартиру, но собственник может сдавать eё в аренду. Арендатору нужно знать, что в некоторых случаях при обременении собственнику может потребоваться досрочно расторгнуть договор.

На квартире есть обременение

Данные собственника

Собственник № 1 — тот, на кого оформлена доверенность.

ФИО собственника полностью

Адрес регистрации

Адрес электронной почты

Телефон

Данные собственника № 2

ФИО собственника полностью

Адрес регистрации

Адрес электронной почты

Телефон

Данные собственника № 3

ФИО собственника полностью

Адрес регистрации

Адрес электронной почты

Телефон

Данные собственника № 4

ФИО собственника полностью

Адрес регистрации

Адрес электронной почты

Телефон

Данные представителя
 по доверенности

Адрес регистрации

Серия и номер доверенности

Нотариус, который выдал доверенность

Данные арендатора

ФИО арендатора полностью

Адрес регистрации

Адрес электронной почты

Телефон

Связь

Решение важных вопросов надёжнее фиксировать на бумаге или в переписке по электронной почте.

Средства переписки для решения срочных вопросов

WhatsApp

Telegram

Viber

SMS

Квартира в скандинавском стиле с элементами лофта | Дизайн интерьера

Автор проекта: дизайнер Александра Частова, г. Москва

Гостиная-кухня-столовая. Площадь — 29,7 м². В помещении для отдыха брутальность интерьера смягчена элегантностью «шведского модерна»

Интерьер квартиры, расположенной в одном из новых жилых комплексов Москвы, оформлен в скандинавском стиле с акцентными элементами лофта. В основе концепции дизайна — пожелание заказчика о создании максимально эргономичного пространства с сохранением существующей геометрии помещений.

Общая площадь – 90,0 м², жилая площадь – 53,7 м². План квартиры

Гостиная-кухня-столовая.

По просьбе заказчика в квартире требовалось организовать следующие функциональные зоны и помещения: единое пространство гостиной-кухни-столовой, две обособленные спальни, два санузла, постирочную и гардеробную.

Гостиная-кухня-столовая. Вид на столовую зону. Обеденная группа: круглый стол — UNIKA MOBLAER (Россия). Радиатор — Arbonia (Германия)

Произведенная перепланировка (узаконенная и согласованная) предполагала незначительные изменения — ликвидация одной внутренней перегородки и перенос дверного проема. Итогом работы дизайнера стало комфортное и эстетичное жилое пространство.

Прихожая. Площадь — 14,4 м². Стеллаж-конструктор — Archpole (Россия). Вешалка — PROMENADE (Канада). Гардеробная — Elfa (Швеция)

Дизайн интерьера выбран лаконичный и минималистский — светлый, с характерными акцентами. Имеющиеся большие окна и кирпичная облицовка фасадов дома повлияли на использование в оформлении помещений элементов стиля лофт.

Спальня. Площадь — 19,4 м². Функцию гардеробной комнаты выполняет большой многофункциональный шкаф с нишей в центре композиции

Просторное помещение гостиной-кухни-столовой располагает к отдыху и общению в непринужденной обстановке. Во время приготовления блюд нет необходимости покидать компанию. Предварительную сервировку можно выполнить на барной столешнице, а затем переместить ее на размещенный по соседству у эркерного окна круглый стол.

Ванная. Площадь — 4,5 м². Настенное покрытие: керамическая плитка — Mainzu, коллекция Settecento (Испания). Унитаз — Senspa (Корея)

В гостиной брутальность интерьера смягчена элегантностью «шведского модерна». При этом его индустриальные составляющие — красный кирпич, металлический стеллаж, аутентичная люстра — отлично сочетаются с нордическим фоном. Мягкий лофт расставляет акценты и добавляет пространству многогранности.

Несмотря на нестандартную геометрию помещения, в спальне обустроено несколько функциональных зон: места для сна — с двуспальной кроватью, для работы — с встроенным стеллажом для хранения и нишей. Большой многофункциональный шкаф длиной более пяти метров заменил полноценную гардеробную. Вторая жилая комната может использоваться как гостевая или кабинет.

Черный лаконичный открытый стеллаж-конструктор для книг и сувениров служит декоративным элементом светлого холла. В ванной глянцевая настенная плитка «кабанчик» тематически связана с деревянным фасадом комода под мойкой и облицовкой плиткой «под камень». Разнообразие фактур привносит в интерьер комнаты для водных процедур особую эстетику. Сложную геометрию помещения автор проекта обыграла с помощью ванны необычной формы.

Текст: Светлана Кононова
Фото: Алексей Климкин

Подписывайтесь на наш канал

• Дизайн интерьера | №10 (177) ‘2018 Органичный образ

  Четырехкомнатная квартира расположена в жилом комплексе «Резиденция Монэ» в центре Москвы. В основе концепции дома — вертикальные формы, четко очерченная композиция фасада, выполненного из натурального камня и кирпича, большие окна. Большую часть площади квартиры занимает гостиная-кухня-столовая…

• Дизайн интерьера | Редакционная статья Дизайн красивой квартиры: идеи и тренды современного дизайна

  При разработке проекта городского жилища нет никакой необходимости строго следовать трендам. Мы предлагаем авторские концепции, созданные профессионалами интерьерного дизайна; вам остается лишь найти в них вдохновение и следовать за мечтой. Искренне надеемся, что эта подборка станет отправной точкой для создания именно вашего уникального интерьера…

• Дизайн интерьера | №9 (176) ‘2018 Истинные ценности

  Дарья Харитонова — из семьи архитекторов и живописцев, поэтому вполне естественно, что она окончила Строгановку, а теперь в ней же и преподает художественное проектирование интерьера.   Дизайнер, лауреат множества конкурсов, профессионал с огромным багажом знаний и опыта, она создает удивительно теплые интерьеры…

Домашние строители — RoomSketcher

Вы занимаетесь строительством новых или нестандартных домов на продажу? С помощью RoomSketcher вы можете создавать высококачественные планы этажей и 3D-визуализации, которые идеально подходят для индивидуального маркетинга вашего дома.

Начало работы

“ Работать с RoomSketcher просто фантастически. Мы продаем дома и используем приложение RoomSketcher на встречах с клиентами, чтобы планировать дом вместе с ними. Это очень простой в использовании и быстрый инструмент для наших клиентов, позволяющий им вносить необходимые изменения в свой новый дом. Тот факт, что наши клиенты могут увидеть дом еще до того, как он будет построен, дает нам большое преимущество по сравнению с нашими конкурентами ».

Томми Нюборг

Руководитель отдела продаж Норвегия, Fiskarhedenvillan

Продавайте свои индивидуальные дома в Интернете

RoomSketcher идеально подходит для строителей домов, которые хотят продавать новые индивидуальные дома привлекательным и полезным способом. Все больше и больше людей начинают поиск идеального дома в Интернете. С помощью RoomSketcher вы можете создавать высококачественные планы этажей и 3D-визуализации, которые идеально подходят для онлайн-маркетинга ваших нестандартных домов. Привлеките своих потенциальных покупателей жилья профессиональными 2D- и 3D-планами этажей, интерактивными 3D-пошаговыми руководствами и панорамными 360-градусными видами.

Профессиональные планы этажей, адаптированные для вашего маркетинга

Создавайте двухмерные и трехмерные планы этажей с высоким разрешением, оптимизированные для печати и размещения в Интернете. Легко добавляйте их на свой веб-сайт, в печатные маркетинговые материалы и т. д. Настройте планы этажей, используя цвета и логотип вашего бренда. Создавайте меблированные или немеблированные планы с важными деталями, такими как размеры, названия комнат и размеры. Вы даже можете позволить своим клиентам открыть план этажа и начать меблировать его самостоятельно!

Наше простое в использовании приложение для создания планов этажей и дизайна дома делает создание планов этажей и 3D-визуализацию быстрым, легким и доступным. Нарисуйте планы этажей самостоятельно или закажите их у нас — все, что вам нужно, это план или эскиз.

Произведите впечатление на потенциальных клиентов потрясающим 3D-изображением в высоком разрешении

Оживите свои индивидуальные дома с помощью впечатляющей 3D-визуализации. Позвольте клиентам пройти виртуальный просмотр Live 3D одним нажатием кнопки!

Создавайте потрясающие визуализации, демонстрирующие вашим клиентам варианты крепления и отделки — без необходимости платить за дорогостоящие CGI. Обставьте комнаты мебелью и декором, чтобы помочь клиентам визуализировать, как дом будет выглядеть, когда он обставлен мебелью. Веселый и увлекательный способ для клиентов совершить виртуальную экскурсию по своим домам онлайн.

Для строителей домов нет лучшего и более простого способа создавать высококачественные и доступные визуализации для индивидуального домашнего маркетинга.

Любимые функции конструктора домов

RoomSketcher оснащен профессиональными функциями, разработанными специально для домашних строителей. Вот некоторые из фаворитов наших клиентов:

Заказать планы этажей

Узнать больше

Рисовать по чертежу

Узнать больше

Брендировать планы этажей

Узнать больше

Рендеринг в высоком разрешении

Подробнее

Интерактивное живое 3D

Подробнее

Красивые 3D-фотографии

Подробнее

Чего ты ждешь?

Начало работы

Политика конфиденциальности | Условия использования | Файлы cookie

Copyright © 2023 RoomSketcher AS.

RoomSketcher®, Live 3D Floor Plans™ и 3D Storefront™ являются товарными знаками RoomSketcher AS в Норвегии и других странах.

Продолжая использовать этот веб-сайт, вы соглашаетесь на использование файлов cookie в соответствии с нашей Политикой использования файлов cookie.

Индивидуальные сайты по недвижимости: дизайн и разработка

РАЗРАБОТКА ПРИЛОЖЕНИЙ ДЛЯ ПРОДАЖИ, АРЕНДА ИЛИ АРЕНДА НЕДВИЖИМОСТИ, ВИЗУАЛИЗАЦИЯ ЖИЛЫХ ПЛОЩАДЕЙ И КОМПЛЕКСОВ НЕДВИЖИМОСТИ, А ТАКЖЕ ПРОМЫШЛЕННЫЙ ДИЗАЙН.

РАЗРАБОТКА ДЛЯ ВАШИХ ПОТРЕБНОСТЕЙ В НЕДВИЖИМОСТИ

В сфере недвижимости наблюдается высокий спрос на качественные веб-приложения, которые могут автоматизировать задачи, повысить качество обслуживания клиентов, ввести новые источники дохода и ускорить рост бизнеса. Ключевым моментом здесь является поиск надежного и профессионального делового партнера, который воплотит в жизнь ваши программные инструменты в сфере недвижимости.

НАША КОМАНДА МОЖЕТ ПОМОЧЬ ВАМ, КОГДА:

• Мы можем построить замечательную систему управления взаимоотношениями с клиентами для ваших нужд;

• Мы можем спроектировать и разработать мощный веб-сайт для вашей компании и удобное приложение для упрощения вашей работы и улучшения обслуживания клиентов;

• Разработаем интерактивное решение типа онлайн-конструктора недвижимости жилых массивов, квартир и т. д.;

• Мы можем предложить вам все наши навыки и максимум усилий, и мы готовы начать строить вашу дорогу к лидирующим позициям на рынке прямо сейчас;

• Мы можем поддерживать ваш программный инструмент даже после его запуска.

РАЗРАБОТКА САЙТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

1. КАТАЛОГИ НЕДВИЖИМОСТИ

Мы разрабатываем удобные веб-каталоги с системой фильтрации и сортировки.

2. СИСТЕМЫ АВТОМАТИЗАЦИИ ДЛЯ АГЕНСТВ ПО НЕДВИЖИМОСТИ

Создаем CRM и ERP системы для работы с клиентской базой и взаимодействия внутри компании.

3. УСЛУГИ ПО АРЕНДЕ

Они никогда не станут ненужными, так как исключают посредников и облегчают получение или подтверждение таких услуг.

4. ПОРТАЛЫ ПО ПРОДАЖЕ НОВОСТРОЙКИ

Мы можем предложить Вам уникальное решение по визуализации как отдельных квартир, так и целых жилых комплексов.

5. КОРПОРАТИВНЫЕ САЙТЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОМПАНИЙ

Любому бизнесу нужно уметь представлять себя с умом, и строительный бизнес не исключение.

6. ТЕМАТИЧЕСКИЕ ИСТОЧНИКИ НОВОСТЕЙ И ФОРУМЫ

Делитесь новостями, создавайте базу подписок, продвигайте свои услуги с помощью контента, продавайте рекламу.

МЫ ОБСЛУЖИВАЕМ:

• Брокерские агентства по недвижимости;
• Девелоперы недвижимости;
• Архитекторы, дизайнеры;
• Компании по управлению недвижимостью;
• Государственные учреждения;
• Профессиональные союзы и ассоциации (союзы архитекторов).

случаи использования

Лесная поляна

«Лесная поляна» — крупный жилой дом в пригородной зоне Астаны, состоящий из 123 новостроек. Forest Glade предлагает уникальную возможность найти наилучший вариант из 1300 вариантов за несколько шагов, выбрав правильное здание, секцию, этаж и строительный план. Перед нашей командой стояла задача разработать интерактивное решение для поиска квартиры с нужными параметрами в этом микрорайоне. срок выполнения этой задачи был очень коротким — 1,5 месяца.

Решение: В зависимости от количества зданий и квартир типовое решение с ручным позиционированием планировки может занять около полугода жесткой разработки front-end и back-end. Webcase Studio разработала уникальный онлайн-конструктор, позволяющий автоматически находить местоположение всех объектов недвижимости и добавлять их на сайт благодаря продуманному шаблону.

Подробнее

случаи использования

МАГИСТР — НЕДВИЖИМОСТЬ

Веб-сервис управления недвижимостью.
Сайт рассчитан на две группы пользователей:

• Клиентам агентства удобно искать жилье;
• Сотрудники используют ресурс как систему объектов управления.