План двухкомнатной квартиры в панельном доме: Планировка двушки в панельном доме (20 фото)

Содержание

Планировка и перепланировка 1,2,3 комнатных квартир в панельных домах

Квартиры в домах из панелей значительно дешевле, чем в домах из другого материала. Как раз именно по этой причине основная часть домов раньше строилась с использованием панелей. Самостоятельная перепланировка таких квартир достаточно трудоёмкий процесс, но при правильном подходе – вполне осуществимый. Какие планировки квартир в панельных домах встречаются чаще всего, и что с ними можно сделать?

Типовая планировка двухкомнатной квартиры в панельной хрущёвке

По своей разновидности панельные дома можно разделить на два типа: пятиэтажные хрущёвки и современные дома улучшенной планировки. Многих людей устраивают такие варианты, но кто-то хочет более функциональное зонирование своего жилья. Кому-то требуется более просторное жильё, а кому-то – дополнительные комнаты.

Планировка квартир в современном панельном доме серии П-44 К

Некоторые виды планировки можно выполнить своими собственными силами, другие требуют помощи специалистов (к примеру, сложная планировка, где требуется встраивать дверные проёмы в несущих стенах).

Если в процессе перепланировки не затрагивать несущие стены (стены толщиной более 20 см.), то получение разрешения на проведение работ в определённых органах не сопровождается никакими трудностями.

Если не затрагивать несущие стены, то в большой квартире вариантов для перепланировки более чем достаточно. Если же квартира однокомнатная, процесс перепланировки сильно затрудняется. Единственным наиболее оптимальным решением в этом случае станет возведение новых перегородок из гипсокартона.

Вот такая перегородка является самым простым и экономным способом перепланировки однокомнатной квартиры

При помощи гипсокартона одну комнату можно легко превратить в две, что станет просто идеальным решением для семьи с детьми, где каждому требуется собственное пространство. Кроме этого, перегородки разной высоты и размера отлично подойдут для более функционального зонирования кухни.

Крайне важным моментом является рациональное переоборудование санузла. Как правило, ванные комнаты в панельных домах достаточно маленькие, из-за чего их нередко объединяют с туалетом. В этом случае крайне не рекомендуется устанавливать всю сантехнику на больших расстояниях от канализационной трубы. Чтобы объединить санузел, желательно обратиться в проектную организацию.

Стандартная однокомнатная квартира в панельном доме до перепланировки с раздельными туалетом и ваннойВ процессе перепланировки санузел объединили с ванной

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

  • 1  С чего начать планировку
    • 1.1 Выбор стиля
    • 1.2 Планировка квартиры
  • 2 Планировка двухкомнатной квартиры в панельном доме
    • 2.1 Планировка двухкомнатной квартиры 83 серии
    • 2.2 Планировка двухкомнатной квартиры 90 серии
    • 2.3 Планировка двухкомнатной квартиры «Бабочка»
    • 2.4 Планировка двухкомнатной квартиры «Усеченная трёшка»
  • 3 Планировка трёхкомнатной квартиры

 С чего начать планировку

На сегодняшний день из-за обилия панельных домов планировка квартир в таких сооружениях является одним из наиболее распространённых вопросов. Решив начать перепланировку и ремонт своего жилья, следует придерживаться некоторых общих правил.

Прежде всего, следует избавиться от старых и ненужных вещей. Квартиры в панельных домах итак обладают небольшой площадью, поэтому каждый лишний предмет забирает и без того малое пространство. Составьте подробный список того, какие вещи вам действительно нужны, а от каких можно избавиться.

Как правило, оптимальный список нужных вещей в однокомнатной квартире для молодой семьи включает в себя следующие пункты:

  • детская кровать;
  • спальное место для родителей;
  • кухонная утварь и мебель;
  • холодильник;
  • большой шкаф;
  • стиральная машинка;
  • при желании – компьютер, телевизор, комод или туалетный столик, спортивный тренажёр и т.д.
Пример удачной планировки однокомнатной квартиры для молодой семьи с ребёнком

Выбор стиля

Основой любого дизайна является выбор подходящего стилистического решения. К сожалению, для квартир, расположенных в панельных домах, подходит далеко не каждый стиль интерьера, особенно, классический стиль, который предназначен для просторных помещений.

Наиболее подходящим стилем для небольшой однокомнатной квартиры является стиль кантри, некоторые этнические стили и минимализм. Эти стили как раз таки изначально были предназначены для небольших домиков, неся в себе различные приёмы и хитрости, помогающие визуально увеличить пространство. К примеру, кантри-стиль известен своими светлыми оттенками в интерьере, которые зрительно делают помещение больше. Минимализм, в свою очередь, относится к категории современных дизайнерских стилей. Для него характерны минимальный набор мебели с её максимальной функциональностью.

Дизайн в стиле минимализм

Планировка квартиры

Квартиры в панельных домах часто оснащены лоджиями, а в некоторых случаях – нишами, что позволяет как можно более гармонично организовать имеющееся пространство.

Кухни в современных панельных домах обладают достаточным количеством квадратных метров для того, чтобы была возможность обустроить в этом месте другое помещение (например, детскую или спальню для родителей), а саму кухню перенести в кладовую. Метражи жилых комнат, как правило, позволяют обустроить ещё одно дополнительное помещение.

Планировка однокомнатной квартиры с лоджиейЭта же квартира после перепланировки

Одним из самых модных видов планировки квартир на сегодняшний день является превращение однокомнатной квартиры в квартиру-студию. Естественно, такой вид перепланировки потребует демонтажа стен, на который необходимо получить разрешение в соответствующих инстанциях.

Самая простая планировка квартиры-студии

Вернуться к оглавлению

Планировка двухкомнатной квартиры в панельном доме

Планировка двухкомнатной квартиры 83 серии

Комнаты и санузел в таких квартирах раздельные. Около спальни есть кладовка, глубина которой достигает ширины спальни. Многие люди предпочитают объединять спальню и кладовку, получая тем самым одно просторное помещение.

Планировка двухкомнатной квартиры в панельном доме 83 серии

Планировка двухкомнатной квартиры 90 серии

Её отличие от планировки 83 серии заключается в отсутствии кладовки возле спальни. По этой причине количество жилой площади в техпаспорте указывается как 33 кв. м, а не 28 кв. м, при том, что в действительности общая площадь больше всего на 2 кв. м.

Планировка 2-комнатной квартиры 90 серии

Планировка двухкомнатной квартиры «Бабочка»

Первый вариант планировки.

Планировка двухкомнатной квартиры «Бабочка»

Первый вариант планировки встречается крайне редко, его основным минусом является достаточно маленькая кухня. В противовес этому недостатку идёт лоджия больших размеров, выход на которую есть как из кухни, так и из комнаты. Чтобы увеличить площадь кухни, можно использовать пространство примыкающей кладовки или лоджии.

Второй вариант планировки.

Ещё  один вариант планировки двухкомнатной квартиры

Очень удобный вариант планировки – кухня с площадью порядка 14 кв. м, а также две лоджии (одна из комнаты, другая из кухни).

Планировка двухкомнатной квартиры «Усеченная трёшка»

Такой вариант очень похож на планировку трёхкомнатной квартиры, только без одной комнаты. Рядом с кухней есть кладовка, при помощи которой, при желании, можно увеличить площадь кухни до 12 кв. м. Другим несомненным преимуществом является лоджия по торцу с площадью порядка 6,5 метров.

Вернуться к оглавлению

Планировка трёхкомнатной квартиры

Самым известным недостатком квартир-хрущёвок являются маленькие кухни. Другим недостатком таких квартир является то, что это жильё почти всегда обладает смежными комнатами.

Трёхкомнатные «распашонки» представляют собой категорию самых маленьких квартир с площадью 44, 32, 50 и 55 кв. м. Такие квартиры не поддаются практически никакой перепланировке. Единственный возможный вариант – создание кухни-столовой и деление спальни на две небольшие комнаты.

Второй вариант обладает площадью 54, 43, 5,8 кв. м, и уже немного более удобен в перепланировке. Существующие комнаты можно разделить, но в результате этого одно из помещений станет намного меньше.

Планировка трёхкомнатной квартиры в панельных хрущёвках

Третий вариант планировки трёхкомнатной квартиры в хрущёвке обладает площадью 54, 40 и 5,1 кв. м.

Если снести гипсокартонную стену, то все комнаты можно сделать раздельными. Вход в одну спальню можно обустроить напротив второй спальни.  Две маленькие кладовки в конце коридора при желании можно заменить на один встроенный шкаф-купе.

Таким образом, при желании, получив разрешении в соответствующих инстанциях, можно обновить своё жилище, сделав его современным и комфортным.

4 варианта обустройства двушки в панельном доме + мнение эксперта — INMYROOM

Перепланировка

Разбираемся, как эффективнее использовать небольшое пространство типовой двухкомнатной квартиры, и находим удачные варианты планировок для холостяка, пары и семьи с двумя детьми

Обустройство типовой двушки для пары может стать увлекательным процессом. Но что, если необходимо усложнить задачу и спланировать интерьер с отдельными детской и гостиной? Вместе с архитектором Анастасией Киселевой мы предлагаем пять планировок для двухкомнатной квартиры в доме серии П-30. Дополнительно публикуем мнение эксперта по вопросам согласования предложенных перепланировочных решений. 

Анастасия Киселева – архитектор, руководитель Студии интерьера «Продизайн». Каждый новый проект для профессионала – это прежде всего новые знакомства, вдохновение и интересные открытия. А идеальный интерьер – пространство, продуманное до мелочей, в котором человек может не задумываться над своими движениями и действиями.

Краткая информация: дом серии П-30

Проект постройки разработан в начале 70-х годов прошлого века. Особенность серии – лоджии, «утопленные» в фасаде здания, а также наличие балконов и лоджий в торцах здания. 

Наружные стены – самонесущие панели с эффективным утеплителем – толщиной 34 см. Несущие железобетонные панели – толщиной 14 и 18 см. Гипсобетонные межкомнатные перегородки – толщиной 8 см. 

Достоинства: изолированные комнаты, раздельный санузел. Недостаток – ограниченная возможность перепланировки, почти все стены в квартире несущие.  Демонтировать можно только одну стену – между большой комнатой и коридором.

Вариант №1: квартира для пары или холостяка

Задача: комфортно обустроить пространство двухкомнатной квартиры, не прибегая к перепланировке. Предусмотреть достаточное количество систем хранения для вещей и спортинвентаря.

Решение: особое внимание уделяем комфортной расстановке мебели. В спальне располагаем кровать с тумбами, туалетный столик и вместительный шкаф. В гостиной появляется мягкая зона с телевизором; на кухне – гарнитур и обеденный стол. В коридоре предусматриваем встроенный шкаф для хранения верхней одежды. В ванной размещаем стиральную машинку, небольшую ванну и раковину. Здесь также выделяем место для шкафа – будет удобно хранить бытовую химию и банные принадлежности. В туалете дополнительно устанавливаем маленький рукомойник.

Плюсы и минусы: для семьи из двух человек типовая планировка очень комфортная: здесь есть изолированные кухня и гостиная, а также большая спальня.  

Вариант №2: квартира для семейной пары с ребенком школьного возраста

Задача: организовать изолированную спальню и отдельную детскую, предусмотреть место для приема гостей. Организовать многочисленные системы хранения.

Решение: на кухне обустраиваем многофункциональную зону – размещаем не только гарнитур, но и раскладной диван и обеденный стол с регулируемой столешницей. Так кухня в меру своих возможностей будет выполнять еще и роль гостиной. В большой комнате организуем полноценную спальню, а в комнате поменьше – детскую. Санузел оставляем раздельным.

Плюсы и минусы: из достоинств – вместительный гардероб в прихожей, а в спальне родителей предусмотрено отдельное рабочее место. Единственный минус – небольшая площадь гостиной, соединенной с кухней.

Вариант №3: квартира для семейной пары с двумя детьми

Задача: спланировать отдельные спальни для детей и родителей, а также организовать просторную гостиную для приема гостей.

Решение: делаем из двушки трешку – планировку придется согласовывать. Стену между большой комнатой и прихожей демонтируем, на площади бывшего коридора обустраиваем кухонную зону. Этот вариант возможен только в домах, где на кухне установлена электрическая плита. 

В прихожей предусматриваем вместительный шкаф для сезонных вещей. Дверей между зоной гостиной и коридора нет – таким образом объем помещения визуально увеличивается. В гостиной обустраиваем комфортную мягкую зону с телевизором и располагаем обеденный стол.

В детской размещаем две кровати. Рабочее место переносим на утепленную лоджию – дети смогут заниматься своими делами, не мешая друг другу. В бывшей кухне организуем спальню для родителей. А санузел обустраиваем как в первом варианте.

Плюсы и минусы: из преимуществ – появляется много места для приема гостей, а также отдельный кабинет для детей. Главный минус – необходимость узаконить перепланировку. Более того, кухня становится проходной зоной и нуждается в насосе.

Вариант №4: квартира для семейной пары с ребенком

Задача: обустроить две изолированные спальни и комфортную зону отдыха для всей семьи. Также требуется организовать полноценную кухню с достаточной рабочей поверхностью, мойкой напротив окна и продуманной системой хранения.

Решение: демонтируем перегородку между коридором и комнатой, в получившемся пространстве располагаем гостиную. Проем оставляем открытым, зрительно объединяя помещение с прихожей. В комнате ставим раздвижную перегородку для зонирования проходной гостиной и спальни родителей. В последней размещаем полноценную кровать и вместительный шкаф для вещей на каждый день. 

В детской предусматриваем как спальное, так и рабочее место у окна, задействовав подоконное пространство. Также в комнате располагаем удобный шкаф для хранения вещей и аксессуаров. При обустройстве кухни ставку делаем на Г-образную планировку – появляется большое количество шкафов для хранения утвари и бытовой техники и достаточная рабочая поверхность.

Раковина напротив окна – мечта любой хозяйки. Санузел оставляем раздельным.

Плюсы и минусы: отдельная детская, полноценная кухня и уютная спальня родителей – бесспорные плюсы планировки. К минусам можно отнести отсутствие звукоизоляции между спальней родителей и гостиной. 

Комментарий эксперта

Мы обратились к Максиму Джураеву, специалисту по согласованию перепланировок в Москве, чтобы подробнее узнать про подводные камни, которые могут поджидать владельцев квартир с неудобной планировкой. Если вы решились на ремонт по одному из вариантов, то мнение профессионала будет очень кстати. Имейте в виду, в других городах требования по согласованию перепланировки могут отличаться.

Максим Джураев – специалист по согласованию перепланировок, выпускник МГСУ. Работает в «Архитектурно-проектном бюро №1» руководителем направления по связям с партнерскими организациями. Максим консультирует по сложным случаям перепланировок в Москве уже более 10 лет.

Если вы решаете идти путем наименьшего сопротивления – ничего не менять в существующей планировке (варианты №1 и №2), то согласовывать дизайн-проект не нужно. Но, помните, установка встроенных шкафов – это небольшое изменение существующей планировки. А значит оно требует согласования по эскизу.

Возведение зонирующей перегородки и расширение гостиной за счет коридора (вариант №4) также подлежит согласованию. Но такие изменения в конструкции пола и конфигурации стены требуют подготовки проекта перепланировки.

Что касается глобальных изменений с переносом кухни в коридор (вариант №3), здесь надо разобраться. В Москве такую планировку согласовать, скорее всего, не получится. Главная проблема – перенос мокрой зоны в жилую комнату: на новом месте кухня занимает часть комнаты и коридор. По московским требованиям, в коридоре общей площадью минимум 5 квадратных метров можно расположить кухню. В нашем случае коридор слишком маленький, чтобы в нем поместилась кухня и осталось место для небольшой прихожей. К тому же кухня не должна находиться на эвакуационном пути из квартиры, а в этом варианте планировки выйти из детской можно только через кухню.  

Однако, в других городах требования по перепланировке могут немного меняться, поэтому советую проконсультироваться у регионального специалиста.

Модульные дома с двумя спальнями | 2 спальни 1 ванная на продажу — United Dwelling ADU | Дополнительные жилые помещения

Больше комнат – больше потенциальный доход

Наши апартаменты с двумя спальнями спроектированы таким образом, чтобы максимизировать площадь, получать доход от аренды и повышать стоимость недвижимости. Все апартаменты оснащены солнечными батареями и бытовой техникой без дополнительной оплаты.

Сокращение накладных расходов означает, что вы можете получить большую прибыль за меньшее время.


КВАДРАТНЫЕ МЕТРЫ

647 кв. футов


НАРУЖНЫЕ РАЗМЕРЫ

24 х 32 фута

План этажа

ДЕТАЛИ

Стандартные функции

Экстерьей
  • Кинро виниловые окна

  • Высокая отражающая белая краска яичной скорлупы

  • 8 ”Светодиодная черная стена

  • 8” Светодиодная черная стена

  • 9004 Good LiF0005
  • Язык и канавка Cedar Siding

  • Продолжительность традиции. комплект и мебель для гостиной

  • Встраиваемое светодиодное освещение

  • Мультизональная настенная мини-сплит-система ОВКВ

  • Энергосберегающие виниловые окна с двойным остеклением

Солнечные панели
  • Солнечные панели SunPower™ мощностью 435 Вт с микроинверторами

  • Обеспечивает электропитание вашего ADU и основного дома (опционально) 45

    5

    5 Включает онлайн-мониторинг, чтобы вы могли видеть, сколько вы экономите

Кухня
  • Европейская дверь из плит, шкафы с плоскими панелями

  • Столешницы с твердым покрытием Corian

  • Все электроприборы

    • Модельный ряд 30 дюймов объемом 5,3 куб. футов объем печи

    • 1,7 куб. фут сверхдиапазонная микроволновая печь

    • 17,5 куб. футов холодильник с французскими дверями

    • Унифицированный космический аппарат 3,8 куб. футов шайба и 5,9 куб. футов сушилка

Ванная комната
  • 5’ x 11’

  • Тумба под умывальник

  • Хранение под раковиной0005
  • Ванна/душ с гладкой стенкой

  • Мансардное окно для естественного освещения

  • Бельевой шкаф

  • Туалетный столик отдельно от туалета и душа

    4
    5
    ВСЕГО В ЦЕНЕ

    256 900 долл. США или 1 118 долл. США в месяц*


    КВАДРАТНЫЕ МЕТРЫ

    647 кв. футов


    НАРУЖНЫЕ РАЗМЕРЫ

    32 х 24 фута

    *30 лет, 3,25% годовых, кредитный рейтинг 640+ для рефинансирования обналичивания основного места жительства. Условия вашей оценки кредита могут отличаться.

    План этажа

    ДЕТАЛИ

    Premium Performs

    Экстерьей
    • Виниловые окна серии Тосканы

    • Высокая отражающая зеленая краска яичника

    • 8 ”Светодиодная черная стена. сайдинг

    • Черепица TruDefinition Duration

    • Солнечная нагреватель горячей воды

    Living Direct
    • Отдельный вход от основного входа

    • . Размещайте набор для бистро с четырьмя людьми

    • 944444444444444444444444444444444444444444444444444444.SHOUT. Интеллектуальный блок HVAC с управлением через Wi-Fi

    • Энергоэффективные виниловые окна с двойным остеклением

    Солнечная
    • Солнечные панели SunPower™ мощностью 327 Вт с микроинверторами

    • Обеспечивает электроэнергией ваш ADU и основной дом

    • Включает онлайн-мониторинг, чтобы вы могли видеть, что экономите

      9 Кухня

      9 безрамные двери шкафа

    • Сборные кварцевые столешницы

    • Все электроприборы

      • Серия 30 дюймов с объемом 5,3 куб. футов вместимость печи

      • 2,1 куб. фут сверхдиапазонная микроволновая печь

      • 17,5 куб. футов холодильник с французскими дверями

      • Унифицированный космический аппарат 3,8 куб. футов шайба и 5,9 куб. футов. Сушилка

    ванная комната
    • 5 ‘x 11’

    • Встроенный тщеславие

    • Хранение под насулы

    • Танк/душ с гладкой стеной

    • /TUB/Swack Pinsint Световой люк для естественного освещения

    • Бельевой шкаф

    • Туалетный столик отдельно от туалета и душа

    Подробнее…

    Доступное жилье уже давно является проблемой по всей Калифорнии. Наши модульные дома с 2 спальнями позволяют потенциальным арендаторам решить эту проблему.

    Воспользуйтесь льготными законами о зонировании и добавьте главный сборный коттедж с 2 спальнями к своей инвестиционной собственности. Наши дома построены по самым высоким стандартам с целью создания современного минималистского дизайна.

    United Dwelling может построить модульный дом с двумя спальнями на вашей территории с меньшими затратами и на 50% быстрее, чем при использовании традиционных методов строительства.

    Эти дома спроектированы с учетом потребностей современного калифорнийца. Все наши модульные дома с 2 спальнями, выставленные на продажу, оснащены солнечными панелями Sun Power, энергосберегающими окнами и белой светоотражающей краской снаружи, чтобы дать вашим арендаторам возможность сократить свои счета и уменьшить выбросы углекислого газа.

    Наш модульный дом с 2 спальнями и 1 ванной предназначен для владельцев недвижимости и арендодателей, которые хотят сократить текущие расходы на техническое обслуживание при одновременном увеличении площади и прибыли.

    ADU (вспомогательное жилое помещение) никогда не должно подрывать ваш бюджет. Каждый сборный дом с 2 спальнями оснащен полностью электрическими приборами, в том числе холодильником с французской дверью, плитой, сверхмощной микроволновой печью, посудомоечной машиной, а также многоярусной стиральной машиной и сушилкой, что экономит ваши расходы на их приобретение самостоятельно.

    Чтобы максимизировать свой доход и рентабельность инвестиций, позвоните в United Dwelling, чтобы узнать больше о наших модульных домах с 2 спальнями.

    Добавьте к своей собственности модульный дом с двумя спальнями

    Преимущество цен на модульные дома с 2 спальнями заключается в том, что эти дополнения могут экономически эффективно преобразить вашу собственность и увеличить ее доходный потенциал. Если вы хотите предоставить жилую площадь для друзей или семьи или привлечь больше арендаторов, модульные дома с 2 спальнями могут сделать именно это.

    ADU с 2 спальнями имеет много невероятных преимуществ:

    • Повышение стоимости недвижимости — Увеличивайте площадь в квадратных футах и ​​наблюдайте, как растет стоимость вашей недвижимости. В Лос-Анджелесе пространство в большом почете, поэтому сборные дома с 2 спальнями окупаются снова и снова.

    • Эко Дружественные материалы – Внесите свой вклад в защиту окружающей среды. Каждое жилое здание United Dwelling ADU построено с учетом энергоэффективности.

    • Привлекательный дизайн – Наши архитекторы разработали привлекательные модульные дома, соответствующие современным стандартам дизайна. Продуманный дизайн — это то, что выделяет ADU United Dwelling из толпы.

    • Гибкость – Выберите ADU с 1 или 2 спальнями и добавьте столько, сколько хотите. Нет никаких ограничений на то, как вы можете увеличить доход от вашей собственности. Планы модульных домов с 2 спальнями созданы с учетом потребностей современных арендаторов.

    • High Качественные конструкции – Поскольку все модульные дома изготавливаются в соответствии с установленными стандартами, мы можем гарантировать неизменно высокое качество конструкции каждый раз. Модернизация вашей собственности обязательно будет приносить доход в течение десятилетий.

    Хотите знать разницу между домами с 2 спальнями и модульными домами? В конечном счете, основное различие заключается в кодексах, которым они должны следовать в соответствии со стандартами ограничения. Производимые дома соответствуют кодексу жилищного строительства и городского развития (HUD), а модульные дома соответствуют местным строительным нормам и стандартам.

    Выберите United Dwelling 

    Сейчас самое лучшее время для инвестиций в модульные дома с 2 спальнями. Обеспечьте больше жилой площади в городе, где пространство имеет большое значение.

    За этими домами будущее, и вы можете присоединиться к тысячам других владельцев недвижимости, чтобы повысить уровень жизни всех жильцов.

    Для доступного модульного дома, построенного с заботой о качестве, выберите ADU от United Dwelling. Превратите свою собственность в предприятие, приносящее прибыль.

    Свяжитесь с United Dwelling прямо сейчас, чтобы узнать больше.

    Более точное ценообразование

    Не дайте себя обмануть низкой прейскурантной ценой других дополнительных жилых единиц на рынке. Эти цены покрывают только сборку блока, а не расходы на получение разрешений и строительство, которые значительно увеличивают общую стоимость вашего ADU.

    Наши оценки стоимости United Dwelling включают в себя получение разрешений, строительство, установку и все современные приспособления и приборы, необходимые для доходного дома.

    Вопросы? У нас есть ответы.

    Законны ли ADU?

    Да! В 2016 году Законодательное собрание Калифорнии приняло ряд законов, эффективно устранивших бюрократическую волокиту, связанную со строительством дополнительных жилых единиц (ADU) на заднем дворе существующих домов на одну семью. В 2019 году законодательный орган штата принял Закон о собрании 68, который дополнительно снял ограничения, связанные со строительством ADU, в том числе разрешил их строительство на многоквартирных домах, таких как дуплексы. Подробнее о AB 68.

    Могу ли я построить АДУ?

    Для ADU United Dwelling обычно требуется задний двор, который может вместить площадь 20 x 24 фута для строительства, а также расстояние не менее семи футов от вашего дома. Если у вас есть существующий гараж, его можно снять и заменить на ADU, или, если вы решите сохранить свой гараж и иметь достаточно доступного дополнительного пространства, ADU можно установить отдельно от существующей конструкции.
    Узнайте, соответствует ли ваш дом требованиям, и получите бесплатную консультацию ADU.

    Сколько будет стоить построить ADU с United Dwelling?

    Наш инновационный процесс строительства позволяет нам значительно сократить расходы, поэтому мы можем установить дом на заднем дворе, включая бытовую технику, по гарантированной фиксированной цене. Вы можете найти цены на ADU на нашей странице Backyard Homes.

    Мы проведем бесплатную комплексную проверку вашего имущества и предоставим отчет о наших результатах. В некоторых ситуациях домовладелец может нести дополнительные расходы, связанные с работой по обеспечению сохранности своего имущества. Мы сообщим вам об этих затратах на восстановление и предоставим четкую предварительную оценку.

    Мы поможем найти решение по финансированию, которое обеспечит максимальную отдачу от ваших инвестиций без стресса. Независимо от того, используете ли вы нашего надежного финансового партнера, работаете с кредитором по вашему выбору или поручаете United Dwelling платить за квартиру и делить часть арендной платы, мы найдем решение, которое подойдет именно вам.

    Что, если я решу продать свой дом?

    ADU — это инвестиция, которая окупает себя и приносит еще больше пользы, когда вы продаете свой дом. Во многих случаях демонстрация ADU, приносящего доход, может помочь увеличить стоимость вашей собственности на 140 000 долларов или более.

    Предлагает ли United Dwelling индивидуальный дизайн, отделку, надстройку над гаражом и т. д.?

    Наша цель — предложить масштабируемое и доступное решение для создания ADU в Лос-Анджелесе. Для этого мы предлагаем всего несколько вариантов размеров и дизайна. Таким образом, вы получаете ADU высочайшего качества по лучшей цене.

    Могу ли я выбрать арендатора?

    Да, United Dwelling предоставляет квалифицированных арендаторов, которые проходят проверку кредитоспособности и биографических данных. Арендатор ответит на несколько основных вопросов о том, почему он хочет жить в ADU. В конечном итоге домовладельцы выбирают арендатора, который лучше всего подходит для проживания в их ADU. Домовладельцы сотрудничают с United Dwelling в процессе отбора арендаторов и должны соблюдать все законы штата и федеральные законы о справедливом жилье.

    Посмотреть все часто задаваемые вопросы →

     

     Получите бесплатную консультацию сегодня:

    Многоквартирные дома The Ridge – Многоквартирные дома The Ridge

    Телефон: 801-790-3000

    ОТКРОЙТЕ ДЛЯ СЕБЯ ЖИЛЫЕ ДОМА RIDGE

    РОСКОШНАЯ ЖИЗНЬ В НОВЫХ КВАРТИРАХ

    Добро пожаловать в вашу новую квартиру в Сэнди – Мидвейл, Юта. Наш комплекс роскошных апартаментов продуман до мелочей, чтобы предложить идеальные условия для жизни в Сэнди — Мидвейл, Юта. Расположенный на горном хребте, наш красивый комплекс апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями предлагает невероятный вид на окрестности, а также роскошные удобства, которыми можно наслаждаться, любуясь горными пейзажами. От великолепного бассейна и гидромассажной ванны до общественного клуба, кострищ и ультрасовременного фитнес-центра, наш многоквартирный жилой комплекс является идеальным роскошным убежищем, которое можно назвать домом. Наши жители, расположенные рядом с лучшими магазинами, развлечениями, ресторанами и многим другим, наслаждаются удобством городской жизни в тихом горном уединении. Свяжитесь с нами, чтобы проверить наличие или подать заявку сегодня.

    ИССЛЕДУЙТЕ ХРЕБЬ

    ЗАПЛАНИРОВАНИЕ ТУРА СЕГОДНЯ!

    Совершите экскурсию по The Ridge, новейшему комплексу роскошных апартаментов в Sandy — Midvale, UT. От невероятных многоквартирных домов с одной, двумя и тремя спальнями до великолепных общественных удобств — вам понравится жизнь в The Ridge.

    Горный хребет расположен в Сэнди — Мидвейл, Юта, предлагая жителям великолепный вид на окружающие горы. Ридж предлагает жителям поблизости лучшие развлечения, рестораны, магазины и многое другое, а также предлагает удобный доступ к автострадам, чтобы оставаться недалеко от центра Солт-Лейк-Сити.

    УЗНАЙТЕ САНДИ — МИДВЕЙЛ

    НАШЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

    ПОСМОТРЕТЬ КАРТУ

    Наш новый поселок на 261 квартиру расположен высоко на хребте, откуда открывается захватывающий вид на близлежащие пейзажи. Наслаждайтесь великолепным спокойствием жизни в Сэнди — Мидвейл, штат Юта. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о нашем великолепном сообществе сегодня.

    ЖИВОТНЫЕ РАЗРЕШЕНЫ НА ХРЕБЕ

    КВАРТИРЫ ДЛЯ ЖИВОТНЫХ

    Мы принимаем собак и кошек. Мы понимаем, что иногда дом не дом без ваших питомцев. У нас есть крытая станция для мытья домашних животных, чтобы вы могли почистить Fido. Позвоните нам, чтобы узнать больше о наших правилах содержания домашних животных.

     

    ОДНА СПАЛЬНЯ

    • СПАЛЬНЯ
    • 1 ВАННАЯ
    • 696 КВ. ФТ.

    ОТ 1575 долларов США

    ДВЕ СПАЛЬНИ

    • 2 СПАЛЬНИ
    • 2 ВАННЫЕ
    • 1010 КВ. ФТ.

    ОТ 1725 долларов США

    3 СПАЛЬНИ

    • 3 СПАЛЬНИ
    • 2 ВАННАЯ
    • 1266 кв.м. ФТ.

    ОТ 2100 долларов США

    THE RIDGE


    ЭТАЖНЫЕ ПЛАНЫ

    Жители The Ridge могут выбирать между роскошными квартирами с одной, двумя или тремя спальнями. Во всех наших роскошных апартаментах есть удивительная модернизированная бытовая техника из нержавеющей стали, холодильник с льдогенератором, а также встроенная стиральная машина и сушилка. Наслаждайтесь элегантным современным видом столешниц из кварца, напольной плитки для ванных комнат, улучшенного плюшевого ковра и полов из деревянных панелей. Кроме того, девятифутовые потолки гарантируют, что каждая квартира кажется просторной и открытой. Более того, наши блоки оснащены энергосберегающими модернизированными светодиодными лампами, которые подчеркивают великолепные акценты каждого блока. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы проверить наличие.

    УДОБСТВА ХРЕБТА

    Жителям нравится жизнь в Хребте. Этот роскошный жилой комплекс в Сэнди — Мидвейл, штат Юта, может похвастаться всеми современными удобствами.

    Полюбуйтесь захватывающим видом на горы в нашем общественном клубе или насладитесь удобной тренировкой в ​​нашем ультрасовременном фитнес-центре. Жильцы могут освежиться в бассейне или расслабиться в общей гидромассажной ванне. Общественные удобства также включают кострища и газовые барбекю для совместного приготовления пищи и пикников. В каждой квартире жильцы наслаждаются обновленными приборами из нержавеющей стали, энергосберегающими светодиодными лампами, кварцевыми столешницами, полами из деревянных панелей и многим другим.

    КВАРТИРА


    УДОБСТВА