Планировка квартиры хрущевки: Типовые планировки хрущевки 1,2,3,4 -комнатных квартир с размерами

Планировки 1,2,3,4-х комнатной квартиры в хрущевках

При покупке квартиры следует обращать внимание не только на её цену, но и на планировку. Особое внимание требуется уделить спальной комнате – хорошо, если она  будет максимально удалённой от входной двери. При таком расположении все посторонние звуки, которые исходят с коридорной подъездной лестницы, не будут беспокоить владельцев жилья. Кроме этого, хорошим решением для спальни будет ниша, где можно сделать гардеробную (при глубине меньше чем 120 см удобнее будет сделать шкаф-купе). Сейчас мы подробно рассмотрим типовые планировки квартир в хрущёвках и варианты их оформления.

Пятиэтажные проектные дома, называемые «хрущёвки», впервые появились в середине 1960-ых годов. В то время в городах стояла  острая проблема нехватки жилья, но благодаря разработанному методу быстровозводимых  зданий, этот вопрос был решён. Всего несколько месяцев – и дом в несколько этажей готов! Его строили уже из готовых блоков, поэтому они и назывались быстровозводимыми. С новым видом строительства пришли изменения и в проекты городских кварталов. Одновременно планировалась целая инфраструктура. В каждом микрорайоне строились сразу свои детские учреждения (школы, детские сады, магазины и т.д.).

Содержание материала

• 1 Планировка однокомнатной квартиры в хрущёвке
• 2 Планировка двухкомнатной квартиры в хрущёвках
• 3 Планировка трёхкомнатной квартиры в хрущёвках
• 4 Общие рекомендации

Планировка однокомнатной квартиры в хрущёвке

В квартирах 60-х годов, конечно, было не всё удобно: маленькие кухни- 6-7 кв. м, смежные комнаты, совмещённый санузел. Ко всему этому ещё и довольно низкие потолки, высотой от 2.45 м до 2.55 м. Если вы всё-таки стали обладателем такого раритета, то особого повода для беспокойства нет, так как на сегодняшний день есть вполне доступные способы превратить минусы этой квартиры в плюсы.

При помощи практичных идей можно преобразить «бабушкино наследство» в удобный и уютный уголок. Рассмотрим самую простую однокомнатную квартиру.

В квартире-хрущёвке с одной комнатой не удастся обустроить отдельную спальню. К сожалению, комната будет многофункциональной: и гостиной, и кабинетом, и спальной комнатой, и даже детской. От кроватей и прикроватных тумбочек тоже лучше отказаться. Но как тогда  сделать такую комнату уютной и хоть более-менее удобной?

Незаменимыми помощниками  в таком жилище послужат трансформеры, которые были широко распространены всё в тех же 60-х.

Наиболее популярной считается диван-кровать, которая обладает самыми различными формами: «книжка», «раскладушка», диван-кровати, имеющие выдвижной механизм и с откидывающимися боковушками. Но, безусловное лидерство нужно отдать дивану гипертрансформеру. В нём отгибается почти всё, что есть – с лёгкостью можно убирать спинку, подлокотники, подушки и т.п.

Кроме таких многофункциональных диванов, не обойтись и без раздвижных столов, стеллажей и лёгких полочек разных  видов. Удачным решением будут и раздвижные двери.  Вот, пожалуй, и весь основной ассортимент мебели для квартир подобной планировки.

Сравнительно небольшая площадь вызывает нехватку пространства в квартирах с одной комнатой, а уж тем более в наших хрущёвках. Придётся приложить усилия для высвобождения каждого сантиметра  жилого пространства. Можно прибегнуть к такому приёму, как увеличение площади комнаты или санузла и кухни за счёт расширения коридора.

Остеклив и утеплив балкон, вы можете создать очень  удобное место. Еще лучше, если  эта зона станет жилой по заранее разработанному и утверждённому проекту. Можно поместить там, например, кресло-кровать.

Планировка двухкомнатной квартиры в хрущёвках

Обладателям «хрущёвок» с двумя комнатами в доме повезло больше. Там уже есть персональная территория, которая может быть полноценной спальней.

Балкон можно приспособить под кабинет, и если денежные средства позволяют, то площадь лучше увеличить (не забывая о необходимости  разработки архитекторского проекта для увеличения балкона и согласования его в нужных инстанциях). Благодаря такому способу можно получить дополнительный метраж рабочей зоны. Если балкон оставить незастеклённым, то можно сделать отдельный выход с кухни.

Двухкомнатные  «хрущёвки» имеют разные типы планировки: «распашонка» и «трамвай».

На чертеже показана наиболее выгодная по удобству расстановка мебели, хотя и в таком виде свободного пространства остаётся очень мало. Как раз по этой причине балкон может  существенно облегчить проблему нехватки пространства. Если он будет утеплён, то появятся ещё и недостающие метры жилья, на которых при желании можно разместить еще что-нибудь (туалетный столик, место для работы и т.д.).

При размере спальной комнаты 2,40х5.50 по типу «трамвай» вполне можно разместить двуспальную кровать. Только всё это доставит некоторые трудности при уборке и лёгком передвижении. Отличным решением с таким видом планировки станет сооружённый подиум с полноценными выдвижными ящиками для хранения белья и постельных принадлежностей. На полу по сторонам матраса удачно будут смотреться светильники.

Напротив кровати можно обустроить шкаф-купе или оборудованную гардеробную, где удобнее всего хранить одежду и прочие принадлежности: гладильную доску, пылесос и прочие необходимые вещи. Кроме этого, можно сделать и туалетный столик – нужно всего лишь произвести замену старого стандартного подоконника, увеличив при этом ширину нового. И перед вами уже – уютная, комфортная спальная зона.

Планировка трёхкомнатной квартиры в хрущёвках

Как правило, трёхкомнатная хрущёвка всегда имеет кладовку, которая находится по соседству с комнатой. Этот момент нужно учитывать при выборе спальни, так как смежный чулан отлично подойдёт для гардеробной. Не стоит волноваться, если не останется места для хранения белья и постельных принадлежностей – для этих целей отлично подойдёт простой комод.

Общие рекомендации

Если большой вместительный шкаф со стеклянным или зеркальным оформлением поставить в однокомнатную квартиру, то можно визуально немного расширить пространство. Выбирать следует лёгкую, нетяжёлую мебель. Лучший стиль для такого жилья – минимализм, который, кстати, тоже из 1960-х. Ознакомьтесь с дизайном скандинавской мебели. Эта мебель очень хорошо впишется в интерьер небольших квартир.

Немаловажное значение имеет также зонирование малогабаритных спален, хотя бы по цвету и фактуре. А вот  многоуровневый гипсокартонный потолок делать не следует, он «украдёт» и без того не хватающую высоту.

На видео можете посмотреть, как был сделан дизайн интерьера в маленькой хрущёвке.

Планировка хрущевки — 75 фото красивых идей перепланировки и организации дизайна

Покупка квартиры является не только серьезным финансовым вопросом, но и непростым в плане выбора. Отчасти потому, что на территории стран СНГ сейчас очень много самого разного жилья – начиная с домов, которые были построены в 50-х годах, и заканчивая современными новостройками.

Отличаются они, естественно, не только ценой, а потому к вопросу стоит подходить ответственно и заниматься самостоятельным изучением вопроса.

Мы попытаемся вам в этом помочь и поговорим сегодня о том, какой может быть планировка хрущевки, ее плюсах, недостатках и многом другом.

Содержимое обзора:

• Хрущевка – что это?
• Особенности хрущевок
• Дизайн и коммуникации
• Фото планировки хрущевки

Хрущевка – что это?

Советский Союз был богат многими вещами, в том числе и жильем, которое строилось при определенных политических фигурах, в последствии получившее название в честь них.

Одним из самых ярких примеров этой тенденции являются хрущевки – квартиры в домах, которые строились при Никите Хрущеве в середине и второй половине прошлого века.

Для начала вам стоит изучить фото планировки хрущевки, чтоб примерно понять, что же из себя представляет это жилье.

В середине прошлого века возникла сильная потребность в жилье для людей, при этом оно должно было быть дешевым в строительстве и максимально функциональным.

Тогда начали массово возводиться дома определенной планировки, которые позже сменялись новыми сериями.

Практически во всех случаях это были дома высотой до 5 этажей, а в качестве основного материала использовались панели или кирпич, что в следствии повлияло на особенности проживания в таких домах.

Практически все варианты планировок хрущевок имели одну особенность – проходную комнату, если речь заходила о двухкомнатных квартирах и более приличном жилье.

Квартиры этого типа редко имели больше 3-х комнат, ведь жилье должно было покрыть острую потребность нужд большей части населения, а массовость не предусматривает особый комфорт.

Особенности хрущевок

Самой важной чертой хрущевок можно считать малое пространство внутри квартиры – узкий коридор, небольшие комнаты.

Планировка однокомнатной хрущевки в этом плане отличалась только количеством комнат. Самое интересное заключалось в другом – материале дома.

Первые хрущевки назвать удачными нельзя, как в принципе и первую ревизию любой другой продукции.

Почти все они были панельными, а потому холодными зимой и слишком жаркими летом. Не добавляло комфорта и наличие тонких межкомнатных стен.

Именно поэтому планировка двухкомнатной хрущевки первой и второй серии не является одним и тем же. Со второй серией улучшилась ситуация со звукоизоляцией, но до современных стандартов ей еще далеко.

Из хорошего можно отметить то, что все хрущевки были оборудованы достаточно хорошим и качественным отоплением, чтоб в зимнее время года не было никаких проблем с теплом в доме.

Однако не все хрущевки строились из панелей – есть множество кирпичных домов, которые намного лучше проявляют себя во время жары, за счет того, что сами стены хуже проводят тепло.

Вместе с тем кирпичные дома и зимой промерзают значительно меньше, а значит квартиры в них более теплые.

На планировку материалы особо не влияли – проходные комнаты и совмещенные санузлы встречались во всех домах и квартирах.

Еще одной интересной чертой таких квартир является обязательное наличие лоджии или балкона, но в этом и подвох.

Тогда такой бонус был весьма приятным, но с учетом того, что многим домам уже больше полувека, состояние балконов также находиться под вопросом, как и их надежность.

Дизайн и коммуникации

Далеко не все в хрущевках было так плохо, как может показаться на первый взгляд. Сейчас такое жилье считается вполне доступным, особенно относительно конкурентов.

Вместе с тем более поздние серии постепенно лишались проходных комнат, а потому являются более пригодными для комфортной жизни полноценных семей.

То же касается и планировки кухни в хрущевке – они не всегда маленькие и сильно ограничены по площади.

Многие трехкомнатные квартиры последних серий имеют весьма удобную планировку и площадь около 50 кв. м., что вполне неплохо.

Да, узкие коридоры остались, но недостатков не может не быть, из-за чего приходиться выбирать.

Если посмотреть на типовые планировки хрущевок и дизайн, который был в них 20-30 лет назад, то скорее всего вы не захотите покупать такое жилье.

В этом и кроется подвох – современный дизайн может сделать уютным и комфорным практически любую хрущевку.

Самое главное, о чем важно узнать до покупки квартиры – состояние проводки и канализации в доме. Проблем с подачей электричества быть не должно, а все трубы обязаны быть в подобающем состоянии.

Встречаются дома с ужасной проводкой и старыми трубами, а есть варианты с нормальным электричеством и ухоженными трубами.

Касательно дизайна, то здесь лучше всего подойдут современные стили – минимализм проповедующий функциональность и комфорт.

Мебель в таком стиле будет максимально функционально, при минимально занятом месте. Остальное зависит от вкуса.

Фото планировки хрущевки

Жилье советских времен обрело экологически чистое будущее – DW – 22.07.2019

Фото: Марис Педая

Природа и окружающая среда

Хелен Райт

22.07.2019 019 22 июля 2019 г.

Тысячи многоквартирных домов по всей Эстонии были построены в 1950-х годах как временное жилье. Теперь проект ЕС в Тарту превращает некоторые из них в устойчивое жилье в рамках инициативы устойчивых городов.

Наследие коммунистического прошлого Тарту можно найти в 100 многоквартирных домах-хрущевках по всему эстонскому городу. Названные в честь советского премьера Никиты Хрущева, они создавались с 1950-х годов как временное жилье для решения хронической послевоенной нехватки жилья.

Девятнадцать хрущевок, построенных в 1960-х годах, теперь находятся в центре внимания SmartEnCity, нового проекта, финансируемого ЕС, который пытается спроектировать устойчивые и ресурсосберегающие города в Европе. В Тарту ведется работа по спасению зданий от неопределенного будущего, превращая их в энергоэффективные «умные дома» — шаг, за который они получили новое прозвище «умные дома».

Подробнее:  Природа в осаде в одном из крупнейших городов Европы

Проект направлен на создание высококачественной среды обитания, которая побудит жителей перейти к более экологичному образу жизни. Квартиры в Тарту получат новую изоляцию, окна и системы вентиляции, а также новые системы центрального отопления и солнечные батареи. Каждая квартира также получит систему «умный дом», которая впервые позволит жильцам отслеживать и контролировать собственное потребление энергии.

«Хрущевки строились без учета энергоэффективности», – говорит Вероника Мусес, младший научный сотрудник Тартуского университета, следит за проектом SmartEnCity. «Людям, живущим в центре, зимой может быть очень жарко, а людям, живущим на окраинах зданий, может быть очень холодно». Построенные на скорости и по единой конструкции, они должны были прослужить от 30 до 40 лет.

Подробнее:   Высотная мания затмевает мечту московского пригорода

Жилые дома советской эпохи, обычно окрашенные в желтый или белый цвет, имеют высоту от трех до пяти этажей. В Москве тысячи таких квартир сносят, поскольку срок их эксплуатации подходит к концу. Однако в Тарту цель состоит в том, чтобы преобразовать эти здания, чтобы они соответствовали категории энергоэффективности класса А — высшей категории. В настоящее время большинство из них относятся к классу F и самому низкому классу H. По словам Раймонда Тамма, вице-мэра Тарту и руководителя городского проекта SmartEnCity, амбициозный проект выходит за рамки обычных мероприятий по модернизации, которые видел город.

«Это настоящий вызов. И я много раз слышал в начале проекта, что это невозможно», — сказал Тамм. Тем не менее, он считает, что потенциальные последствия проекта перевешивают любые проблемы. По его оценкам, в случае успеха каждый многоквартирный дом будет экономить две трети энергии, которую они используют в настоящее время. Это означает переход от 270 киловатт-часов на квадратный метр в год (кВтч/м2 в год) для каждого здания к 90 кВтч/м2 в год.

Тонис Эелма, житель одной из трех уже построенных хрущевок, сказал, что на данный момент потребление энергии и газа значительно снизилось. «Эта зима станет моментом истины, но все уже намного лучше», — сказал он.

Подробнее: В Дели природа сопротивляется застройке

Все квартиры в его доме находятся в частной собственности, а жители представляют собой разнородную группу, включая молодые семьи и тех, кто въехал, когда здание было построено в 19 году.64. По его словам, изначально было трудно убедить пожилых людей согласиться на проект, но при обязательном голосовании за участие в проекте только один человек проголосовал против присоединения.

Вице-мэр Тамм сказал, что проект подвергся критике за его высокую стоимость. Реконструкция каждого многоквартирного дома обошлась примерно в один миллион евро. Почти половина финансирования поступает из Европейского Союза, примерно 4 миллиона евро, с дополнительными взносами из национальной схемы поддержки. Остальные деньги, около 50 процентов, были взяты в кредит жилищно-строительными товариществами. Некоторые критики считают, что квартиры не стоит спасать и их следует снести, но Тамм утверждает, что это не будет более дешевым и простым решением.

Мусес сказал, что для многих жителей главным стимулом для участия было желание сократить свои счета за электроэнергию. Жителям пришлось взять кредит, чтобы частично профинансировать проект, который будет возвращен в течение 20 лет. В доме Ээлмы, в котором 32 квартиры в частной собственности, выплаты по кредиту составят около 100 евро в месяц на квартиру. Однако эти выплаты, по оценкам, компенсируются снижением затрат на электроэнергию, сказал Эелма. Большинство других блоков имеют меньшую сумму погашения, поскольку жилищная ассоциация Элмы решила одновременно добавить балконы и другие функции.

«В 2019 году потребление тепла снизилось более чем на 50 процентов», — сказала Элма, добавив, что теперь это отопление также используется для нагрева водопроводной воды и воздуха для вентиляции. «Потребление газа снизилось более чем на 80 процентов, и мы произвели [от солнечных батарей] более чем в три раза больше электроэнергии, чем потребляем для обычной электроэнергии».

Одним из правил проекта SmartEnCity является тиражирование результатов, поэтому в Тарту были выбраны хрущевки с единым дизайном. Всего в Эстонии около 6000 многоквартирных домов. Команда SmartEnCity, в которую входят партнеры из государственного и частного секторов, уже заметила интерес со стороны других городов Эстонии, а также мест в Латвии, Польше и Болгарии, странах, которые также имеют большие запасы жилья советской эпохи. У проекта есть города-партнеры в Дании и Испании, где жилье также модернизируется, чтобы снизить потребление энергии. В настоящее время в Тарту завершено строительство трех смартовок, а остальные находятся на стадии ремонта.

Подробнее:Сады Кито: городское хозяйство в одном из самых высокогорных городов мира

В Тарту первоначальная реакция оказалась неожиданной, говорит Мусес, которая брала интервью у жителей в рамках своего исследования. Хотя будут также новые велосипедные дорожки и станции проката велосипедов, автобусы, работающие на биогазе, и уличное освещение со светодиодным датчиком движения, которое также будет контролировать загрязнение воздуха, часть проекта, которая действительно привлекла внимание людей, — это использование интеллектуальных технологий дома. . Возможность контролировать свое собственное потребление энергии и переосмысливать свои личные модели поведения с помощью систем умного дома сделала экологичность более ощутимой в повседневной жизни.

«Людям действительно может быть интересен этот проект», — сказала она. «Это не значит, что какие-то данные где-то записываются, и люди не понимают, что это такое. Этот [проект] направлен на места, которые имеют первостепенное значение для людей: их дома».

Экологически чистые дома – новый дом в Молдове

Для просмотра этого видео включите JavaScript и рассмотрите возможность перехода на веб-браузер, поддерживающий HTML5 видео

Узнайте больше

хрущевка, планирование vs реальность | Социалистические и постсоциалистические города

по Nicholas Murray | 11 октября 2016 г. · 20:39

↓ Перейти к комментариям

Материалы этой недели освещали жилищный бум в Советском Союзе в 50-х и 60-х годах, а также опыт совместной жизни и общественные/частные пространства.

После смерти Сталина Хрущев в конце 1950-х начал перестройку жилья в ответ на послевоенный бум в Америке. Я думаю, что это интересный сдвиг в политике от коммунальных квартир к плану, при котором нуклеарные семьи могут иметь свое собственное пространство, а вместе с ним и предметы роскоши, такие как пылесосы! Жилищная программа чем-то напомнила мне Магнитогорск, это было очень большое мероприятие для Советского Союза, но жилищный план касался также отдельных людей и семей. Со сборными строительными материалами конструкции могут быть быстро собраны, но многие из них неадекватно интегрированы в существующие городские пространства. Схемы микрорайонов не всегда совпадали с конечным продуктом зданий.

В приведенном выше примере строительные блоки расположены очень упорядоченно, достаточные места выглядят зарезервированными для других построек, а также явно имеется очень большая организованная спортивная площадка. Эта диаграмма напомнила мне утопическую планировку социалистических городов с чистыми зелеными полосами и незахламленными городскими пространствами, которые отличали бы Советский Союз от беспорядка и беспорядка капитализма 19 ^-го -го века.

Нет, спасибо, наслушался об этом от Энгельса…

            Действительно, риторика на высоком уровне и возобновление стремления к улучшению жилищных условий (и впоследствии формированию Нового Советского Человека) не совпадали с конечным продуктом. Результатом недостаточного планирования стали высотные здания в Ташкенте, а также отсутствие планирования привязки новых жилых домов к инфраструктуре. Я не хочу полностью дискредитировать строительство хрущевок, но хочу подчеркнуть, что некоторые микрорайоны оказались настолько далеко на окраинах, что горожане наконец-то получили место, которое можно назвать своим, но их дома не были интегрированы в общественные транспорта или ближайших магазинов.

Одна из таких подробностей относится к нераспределенным участкам земли рядом с новостройками. Советские граждане формировали эти пространства, а не делегировали пространство сверху вниз, например, памятники, военные мемориалы и другие общественные проекты. Что делать с этой землей? Сделать небольшой парк? Спортивная арена? Сад? Своего рода «казино»?

Жилой блок с футбольным полем