Площадь 4 комнатной квартиры в панельном доме: Типовые или Стандартные. Описание и типовые планировки (серии М-464 и М-335)

Содержание

планировка квартиры в панельном доме 9 этажей, в «хрущевке» и в 5 этажном кирпичном доме

Изменить план 4-комнатной квартиры в панельном доме – веление времени. Архитекторы и застройщики, спланировавшие советские панельные многоэтажки, словно предвидели, что россияне массово сменят первоначальную планировку.

Стандартный план

Планировка 4-комнатной хрущёвки предусматривает следующие помещения:

  1. две спальни, расположенные в самой дальней зоне;
  2. третья комната – гостиная, являющаяся проходной для этих спален;
  3. четвёртая комната – ещё одна спальня, расположенная по соседству от кухни;
  4. кухня, ванная и туалет располагаются по соседству с прихожей, близко от входа;
  5. в конце прихожей по соседству с гостиной имеется гардеробный отсек.

Следующая исторически более поздняя разновидность многоэтажного дома – панельный 9-этажный дом, «брежневка» – обладает некоторыми отличиями от «хрущёвки». Спальни и гостиные, кухня и санузел расположены примерно так же, как и в 4-комнатных «хрущёвках», но отличаются по площади. Более высокие потолки – 2,7 м (по сравнению с 2,45-2,5 м в «хрущёвках»), наличие лифта и мусоропровода сделали жизнь населения более комфортной.

В Санкт-Петербурге и Москве за последние несколько лет выполняется программа реновации – старые «хрущёвки», многие из которых признаны аварийными, подлежат расселению и разборке. Взамен строительные компании по указу федеральных и местных властей возведут новостройки, в которых площадь комнат немного подрастёт. Кухни, санузлы и коридоры (включая прихожие) станут заметно больше.

Все современные удобства – от лифта до энергоэффективных систем жизнеобеспечения, существенно доработаны в этих домах.

Кирпичные «хрущёвки» и «брежневки», вне зависимости от числа комнат в квартирах, обладают меньшей продуваемостью и улучшенной звукоизоляцией.

Что учитывать при планировке?

Намереваясь изменить уже сформированную строителями планировку 4-комнатной квартиры в «брежневке» или «хрущёвке», имейте в виду следующее.

  1. Не все перегородки можно сносить. Все они выполнены из тонкого железобетона (или из простых бетонных перекрытий) – даже толщина перегородки в 7-10 см (по сравнению с 40-50-сантиметровыми снаружи) даёт существенное подпирание межэтажных перекрытий. Дело в том, что общая площадь 4-комнатной квартиры иногда достигает 72 кв. м, что по сравнению с 31 «квадратами» у «однушки» – разница более чем в пару раз. Законы физики никто не отменял: межэтажные перекрытия – одни и те же по характеристикам. Большие пролёты между несущими (наружными, межквартирными) стенами, лишённые дополнительной подпорки, увеличивают шансы на прогиб горизонтальных плит. А те, в свою очередь, являются полом и потолком одновременно на всех этажах, кроме первого и последнего. Поэтому любой снос перегородок (перестенков) нельзя проводить без разрешений со стороны жилконторы и других коммунальных служб. Переделка «втихую» приведёт не только к штрафу при попытке продать перепланированную квартиру, но и увеличит шансы на обрушения вышележащих этажей в подъезде на вас и ваших соседей.
    Последнее наказывается уголовно – вплоть до пожизненного заключения.
  2. Изменять площадь санузла нельзя. Этим вы можете серьёзно нарушить гидроизоляцию. Если у вас прорвёт водопровод, протечёт канализация, выйдет из строя стиральная машина – возможно, пол будет затоплен. Расширенный санузел приведёт к протечке воды вниз к живущим этажом ниже соседям, со всеми вытекающими отсюда последствиями.

Проведение же любого косметического или капитального ремонта без перепланировки не влияет на устойчивость дома в целом.

Как грамотно организовать пространство?

Итак, стандартная планировка 4-комнатной квартиры в панельных многоэтажках обладает следующими недостатками:

  1. узкая и длинная прихожая;
  2. недостаток места для кухонной мебели;
  3. гостиная и кухня разделены одной из спален и сообщаются лишь через прихожую;
  4. непрактичность лоджии или балкона для установки мебели;
  5. совмещённый санузел ограничен за счёт примыкания соседних комнат.

Если для вас данные недостатки существенны – пора изменить план квартиры. При получении разрешений от инстанций на снос перегородок выполните следующие шаги.

  • Зонирование прихожей – разделение на зоны для гардеробной и места для сидения. Рекомендуется поставить шкаф-купе типа конструктор и пару небольших пуфов.
  • Кухня для 4-комнатной квартиры – место для размещения большого количества посуды: как правило, такую квартиру приобретают, когда семья многодетная. В качестве основы – П-образная планировка, в которой обеденный стол – центральное место. Для быстрого перекуса или завтрака организовывается откидной столик, служащий продолжением подоконника. Часто сносят перегородку с кухней, что превращает примыкающую спальню в часть кухни-гостиной.
  • Если спальня соединена с кухней, то гостиную можно обставить под первую. Здесь сама гостиная мигрировала и соединилась с кухней. Третья спальня будет большей, чем две другие.
  • Одна из крайних спален может быть превращена в детскую. Обстановка детской осуществляется по общим правилам: в ней должны быть комфортные кровать, стул и стол.

Впоследствии, когда ребёнок пойдёт в школу, детская превратится в «учебную» комнату, этакой «рабочий кабинет» для подростка, где он с комфортом будет готовиться к школьным занятиям.

К этому моменту могут понадобиться, например, подвесные полки, расположенные над столом, и шведская стенка с турником для занятий физкультурой.

  • Вторая дальняя спальня остаётся без изменений. Она обставляется так же, как и любая спальня для взрослых, и временно предоставляется гостям. Но когда в семье двое детей – её можно обустроить так же, как и ту, что отдана под детскую. В итоге у каждого из детей – своя комната.
  • Раздельный санузел перепланируется в совмещённый – в нём располагаются душевая кабина, раковина, унитаз и стиральная машина. Вся техника – компактная, подвесная или встраиваемая, вдобавок в санузле остаётся место для полотенечных вешалок и пары подвесных полок.
  • В самой большой комнате можно отгородить место для отдельной гардеробной. Тогда размер комнаты станет таким же, как и размер спален в дальней части жилплощади.
  • Лоджия объединяется с комнатой, дверь из которой выходит на неё. После дополнительного утепления лоджия годится для рабочего кабинета.
  • В «брежневках» более позднего периода (вплоть до 1995 года постройки) гостиная и одна из спален поменялись местами. Значительно упрощено создание кухни-гостиной – нет необходимости переносить спальню в более дальнее от входа помещение. Общая площадь квартиры приближается к 100 «квадратам».

Вышеперечисленные новшества приблизят 4-комнатную «брежневку» или «хрущёвку» к характеристикам 3-комнатной новостройки. Не имеет значения, является ли квартира угловой – если в ней предусмотрены 4 комнаты, порядок перепланировки всё тот же.

Красивые примеры

Варианты перепланировки старых квартир в основном сводятся к следующему.

  • После перепланировки кухня, совмещённая с ближайшей спальней или гостиной, обзаводится арочным или иным проходом нестандартной формы. В нём можно разместить полки, закрепив их с одного конца вертикальным подвесом.
  • Санузел станет более компактным, обретет большую функциональность.
  • Стиральная машина с вертикальной загрузкой высвободит ещё 0,5 кв. м пространства.
  • Сама кухня-гостиная являет собой две зоны: для быстрых перекусов и для общего собрания гостей за обеденным столом.
  • Кухня как отдельная зона представляет собой компактное место для приготовления еды. Место для завтрака двух человек отдалённо напоминает барную стойку.

Такая перепланировка четырёхкомнатной квартиры в старом панельном доме превратит надоевшее жильё в квартиру вашей мечты.

«Хрущёвки» и «брежневки» сделали ставку на будущее. Новостройки 2000-х значительно превосходят их по удобству.

И всё же вложение в советскую квартиру оправдано – при реновации вы получите эквивалентную по удобствам и площади квартиру в новостройке.

Далее представлены еще несколько вариантов перепланировки четырёхкомнатной квартиры.

Планировка квартир серии П-3М. Серия дома П-3М

Количество секций (подъездов): 2-6
Количество этажей: 8-17, наиболее распространенные варианты – 14, 17
Высота потолков: 2.64 м.
Лифты: грузопассажирский 500 кг. и пассажирский 350 кг.
Балконы: лоджии и/или балконы в 2-, 3- и 4-комнатных квартирах домов типовой серии П-3М, выше 5-го этажа также и эркеры. С 2002 г. балконы и лоджии остекляются, на окна ставятся стеклопакеты
Количество квартир на этаже: 4 (в отдельных корпусах – 6)

Годы строительства: с 1990 по наст. время
Районы строительства панельных домов типовой серии П-3М в Москве: Жулебино, Люблино, Марьинский Парк, Северное и Южное Бутово, Зюзино, Беляево, Ясенево, Раменки, Ново-Переделкино, Кунцево, Митино, Сев. Тушино, Ховрино, Свиблово, Марфино и др. В Московской области новостройки серии П-3М построены/строятся в городах: Химки (мкр. Юбилейный, мкр. Новокуркино), Мытищи (мкр. Ярославский), Люберцы (мкр. Красная Горка, мкр. Люберецкие Поля), Красногорск (мкр. Павшинская Пойма), Подольск (мкр. Кузнечики), Одинцово (мкр. Новая Трехгорка – Кутузовский)
Количество построенных домов в Москве: около 100, в Московской области (с учетом строящихся) – около 50
Площади 1-комнатных квартир: общая: 35-38 кв. м., жилая: 14-18 кв. м., кухня: 9.1-10 кв. м. Также существует малогабаритная модификация (П-3М-6) с метражами 34/14.3/7.4
Площади 2-комнатных квартир: общая: 53-54 кв. м., жилая: 32-34 кв. м., кухня: 9.1-10 кв. м.
Площади 3-комнатных квартир: общая: 74-85 кв. м., жилая: 43-50 кв. м., кухня: 10.1 кв. м.
Площади 4-комнатных квартир: общая: 91-100 кв. м., жилая: 63-66 кв. м., кухня: 10.1 кв. м.
Все комнаты в квартирах домов серии П-3М изолированные. В угловых 3- и 4-комнатных квартирах есть темные комнаты
Санузлы: раздельные, ванны: стандартные, длиной 170 см.

Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже
Тип кухонной плиты: электрическая
Стены: наружные железобетонные трехслойные панели (бетон – утеплитель – бетон) общей толщиной 30 см. Поперечные железобетонные межквартирные стены толщиной 18 см., продольные межквартирные и межкомнатные железобетонные панели толщиной 14 см. Перекрытия – крупноразмерные ("на комнату") беспустотные железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стены: все межквартирные и большинство межкомнатных
Тип секций (подъездов): торцевые, рядные (рядовые) и поворотные (угловые)
Количество шагов в секции (подъезде): 8, ширина шага (расстояние между двумя соседними несущими стенами, ширина пролета перекрытия): 300 см. , 360 см.
Облицовка, штукатурка наружных стен: нет
Варианты цветов внешних стен: белый с бежевым, салатовым, голубым, розовым, оранжевым, коричневым
Тип кровли: плоская
Отличительные особенности: дома типовой серии П-3М в отличие от базовой П-3 (строилась с 1975 по 1998 г.) имеют 3-слойные наружные стены с повышенной теплоизоляцией и скругленную форму балконов. Межпанельные швы дополнительно утепляются и оштукатуриваются. Конструктивных отличий от базовой серии П-3 практически нет. С 2002 г. окна в домах серии П-3М остекляются 2-камерными стеклопакетами.
Иные достоинства: в квартирах домов серии П-3М есть встроенные шкафы, антресоли, при пожаре включается автоматическая система дымоудаления. Все стеклопакеты в домах серии П-3М, кроме эркерных, содержат форточки
Недостатки: ограниченные возможности перепланировки
Производитель: ДСК-3 (входит в Группу Компаний ПИК)
Проектировщик: МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)

Олимпийская Деревня-1980 в Москве (жилой сектор) целиком состоит из типовых панельных домов серии П-3, которая была взята за основу при проектировании типовой серии П-3М в конце 1980-х гг.
Модификация П-3М-6 была создана в середине 2000-х гг. для переселения жителей сносимого ветхого и пятиэтажного жилого фонда. На каждом этаже здесь по 6 квартир уменьшенных метражей
Квартиры в новостройках серии П-3М нередко продаются с чистовой отделкой

Особенности планировки 4-х комнатной квартиры в домах различной застройки

Планировка 4 комнатной квартиры кропотливый труд. В распоряжении 4 комнаты, кухня, туалет, ванна, коридор и балкон. Так что есть где разгуляться фантазии.

Большая площадь квартиры предоставляет широкие возможности для дизайнерских решений

Особенности планировки 4-х комнатной квартиры

Большая квартира – большие возможности. Четырехкомнатная квартира станет прекрасным выбором для большой семьи, ведь в такой квартире точно всем найдется место.

Четырехкомнатные апартаменты позволяют создать комфортные условия для каждого члена семьи

Когда речь заходит о планировке большой квартиры, то следует учесть два основных пункта:

  1. Максимальная изоляция жилых комнат друг от друга.
  2. Пространство квартиры максимально комфортно и свободно.

Два вроде бы противоречивых правила следуют неотлучно друг от друга.

Просторный холл является основой 4-х комнатной квартиры. Благодаря ему обеспечивается свободный доступ во все комнаты.

Большая площадь холла предоставляет возможность свободы выбора как цветовой гаммы, так и стилевого решения интерьера

В разных ситуациях холл может быть использован как вторая гостиная или вообще, как комната. Особое внимание следует уделить ванной комнате и туалету. В некоторых больших квартирах предусмотрено две туалетные комнаты. Одна из них совмещается с ванной. Это вызывает определенные удобства, например, утром, когда вся семья собирается по своим местам.

4-х комнатная квартира необязательно для большой семьи. Одну из комнат можно переделать в игровую, библиотеку или мини-спортзал.

Сама планировка квартиры должна полностью устраивать, так как речь идет о жилище на долгие годы, а может и на всю жизнь.

Варианты планировки в зависимости от помещения

Планировка 4-х комнатной квартиры разнится от большинства других различными помещениями и их количеством. Да и комнаты бывают отдельными или проходными, что не часто встретишь в двухкомнатных квартирах. Чаще всего такие квартиры угловые, потому следует уделить внимание и утеплению наружных стен.

Пример планировки четырехкомнатной квартиры с двумя санузлами

Дизайн четырехкомнатной квартиры в панельном доме

Существуют различные вариации плана квартир. Но основным для панельного дома является вариант с тремя отдельными спальнями, которые объединяет коридор. Как правило, одна из комнат больше других. Обычно это родительская комната или для приема гостей и вечерних посиделок. Каждый член семьи получит свой уютный уголок.

Планировка 4-х комнатной квартиры в панельном доме с раздельными спальнями и просторным холлом

В хрущевке

Хрущевки как известно представляют собой маленькие комнаты, а именно: узкие прохожие, крошечных размеров кухни, ванная комната и туалет совмещены и низкие потолки. Однако и четырехкомнатные квартиры тоже встречаются.

Планировка типовой 4-х комнатной хрущевки с проходной гостиной

Современному человеку вряд ли будет по душе 4 комнатная хрущевка, однако и ее обустроить будет интересно. 4 комнатная хрущевка, планировка которой будет представлена на фото.

В сталинке

Совершенно иначе обстоят дела в сталинских квартирах. Высокие потолки, более 3-х метров, широкие коридоры, раздельные туалетные и ванные комнаты, внушительных размеров кухни. А благодаря тому, что дома строились из кирпича они имеют хорошую звукоизоляцию и лучшую теплозащиту, чем панельные. Вот, где разгуляться можно дизайнеру.

Вариант перепланировки 4-х комнатной сталинки

Интересные примеры дизайна комнат

В 4-х комнатной квартире есть, где разгуляться фантазии. Поэтому и дизайны комнат могут быть самыми различными.

Для начала нужно разобраться с отделкой:

  • cтены;
  • потолка;
  • пола.

Отделка потолка

Большую роль в интерьере комнаты играет потолок. Существует множество вариантов отделки:

  • Побелка. Самый кропотливый способ, который требует ровный потолок. Но в то же время один из самых дешевых. Если нужен белый цвет, то такой вариант отделки потолка идеально подойдет.
  • Окраска. Бюджетный вариант, также непрост, как и побелка. Однако цветовая гамма велика и можно подобрать абсолютно любой цвет.
  • Поклейка обоев. Сделает потолок оригинальным и в целом комната будет выглядеть достойно. Лучшим вариантом при использовании такого метода являются жидкие обои.
  • Оклеивание плитами. Схожий вариант с предыдущим. Преимущества над потолками с обоями в лучшей возможности противостоять влаге и проще скрыть шероховатости поверхности.
  • Подвесные потолки. В среднем ценовом диапазоне самые популярные. Существует огромное количество разновидностей, что позволяет использовать их как в спальне, так и в ванной комнате.
  • Натяжные потолки. Дорогой способ отделки, однако цена того стоит. Потолки выглядят дорого-богато.

Крашенный потолок в гостиной комнате стиля кантри

Подвесной потолок с декоративными балками в гостиной комнате, оформленной в стиле шале

Натяжной потолок со встроенными светильниками в гостиной комнате средиземноморского стиля

Отделка стен

Как и с потолками вариантов отделки стен огромное количество. Основные обои, краска, кирпич.

  • Обои. Самый распространенный вариант. Выбрать подходящие обои труда не составит.
  • Краска. Позволит создать уникальный и индивидуальный интерьер в комнате.
  • Кирпич. Создает оригинальный вид. Недаром многие фотостудии делают фото на фоне кирпичных стен. Это смотрится красиво.

Интерьер гостиной комнаты в скандинавском стиле с крашенными стенами

Кирпичная отделка стен комнаты в интерьере индустриального стиля

Возможные варианты отделки:

  • панели;
  • штукатурка;
  • ламинат;
  • плитка;
  • пробка.

На фото показан пример использования пробкового покрытия для выделения акцентной стены в спальной комнате

Отделка пола

Такое количество вариантов, что на две 4-х комнатные квартиры хватит:

  • паркет;
  • ламинат;
  • плитка;
  • дерево;
  • линолеум;
  • ковролин;
  • пробка;
  • циновка;
  • теплый пол.

Линолеум – самый дешевый вариант напольного покрытия, оптимально подходящий для современных интерьеров

Настоящий паркет придется как нельзя кстати в комнате классического стиля

Деревянный пол из досок прекрасно впишется в деревенский интерьер, оформленный в духе прованса или кантри

Выбор стиля и цветовой палитры в комнату

Важным этапом при ремонте квартиры является выбор стиля. Выделяют два основных:

  • современный;
  • классический.

Современный стиль богат разновидностями. Особенности его в свободном пространстве, сдержанных цветах, минимуме декоративных элементов. Вместе с тем должен быть многофункциональным и совмещать в себе различные стили с преобладанием какого-то определенного.

В современном стиле упор делается на минимализм и создание комфорта

Классический. Всегда востребован. Отличается королевским размахом. Когда речь идет о классическом стиле, то нужно помнить, что для него характерно все натуральное и дорогое. Если дерево, то из ценных пород. Если плитка, то мраморная. Такой стиль подойдет далеко не каждому. В основном для тех, кто привык жить на широкую ногу.

Классическое оформление интерьера отличается строгостью и роскошью в элементах декора

Интересный стиль, а вместе с тем для любителей народов – этнический. Такой дизайн редко встретишь, но оригинальности и выразительности может позавидовать даже современный стиль. Из распространенных нынче стилей пользуются популярностью авангард, модерн, хай-тек, брутализм, экологический.

Необычно и привлекательно выглядит интерьер квартиры в восточном стиле

Зависит выбор цвета комнаты от ее расположения и размеров. Если комната просторная и светлая, то можно использовать темные тона. А вот если небольших размеров, то для зрительного увеличения комнаты рекомендуется использовать светлые оттенки.

Светлая отделка стен и потолка делает комнату более освещенной и зрительно расширяет пространство

Выбор мебели в четырехкомнатную квартиру

Когда есть полная определенность в интерьере комнаты, стены, потолки и полы сделаны, мебель выбрана то можно приступить к ее расстановке. Перед этим рекомендуется заказать или сделать свой проект комнат.

При выборе мебели в первую очередь учитывают стилевое решение интерьера комнаты

Правильная расстановка мебели

Для размещения мебели в комнате выделяют главный элемент. Если это кухня, то обеденный стол. Для спальни – кровать, а в гостиной может быть телевизор.

Размеры обеденного стола для кухни зависят от количества едоков и наличия свободного пространства

Необходимо так рассчитать габариты мебели и её расстановку, чтобы оставались удобные проходы для комфортного перемещения по комнате

Интерьер любой комнаты в квартире не стоит загромождать лишней мебелью

Чтобы зрительно увеличить размеры комнаты нужно картины вешать как можно выше. Особое внимание следует уделить углам. Пустыми их оставляют крайне редко. Поэтому рекомендуется ставить вазу, угловой шкаф или стеллажи.

Комната не должна быть сильно заставлена мебелью. Она должна оставаться свободной для передвижения.

Владельцам 4-х комнатной квартиры очень повезло. Большая площадь позволяет разместиться всей семье, быть рядом, а вместе с тем возможно остаться наедине с собой. Планировка 4 комнатной квартиры может стать приятной задачей, которая позволит воплотить в реальность все заветные мечты.

Видео: Обзор 4-х комнатной квартиры в современном стиле с элементами лофта

Фотографии примеров планировки 4-х комнатной квартиры

Ниже представлены фотографии планировок 4-х комнатных квартир, в том числе переделка хрущевки 4 комнаты вид до и после, а также перепланировка сталинки 4 комнаты.

Сталинка в современном стиле:

Хрущевка для семьи с тремя детьми разного возраста:

Квартира площадью 120 кв. м. в новостройке:

Квартира в панельном доме, оформленная в свободном стиле:

заказать услуги по разработке дизайна интерьера 4х комнатной квартиры в панельном доме

По предложенным нами примерным фотообразцам стиля и дизайна нужно создать и отрисовать в 3д дизайн проект 3 комнатной квартиры 100 метров. Дизайнер необходим из Санкт-Петербурга ,для возможного визита на обьект. Более детально обсудим с потенциальным исполнителем. Жду Ваших предложений!

Отзыв на задание

Вот и подошло к концу наше сотрудничество с Павлом и его коллегами и мы спешим поделиться впечатлениями и отзывом о проделанной работе. Павел предоставил к нашим услугам замечательного дизайнера Анастасию, которой также помогала ее коллега Елена. Перед нами стояла задача сделать с нуля ремонт в трехкомнатной квартире. Это был наш первый опыт и мы совершенно не представляли, с какой стороны подступиться к подготовке проекта. Поэтому с появлением талантливого дизайнера половина сложных вопросов сразу отпала. Вторую половину вопросов самостоятельно мы ни за что не решили бы 🙂 Наше знакомство с Анастасией началось со встречи, где за чашкой чая мы сумбурно изложили ей все наши пожелания по дизайну: ей предстояло уместить в одном проекте несколько противоречащих друг другу стилей, двух взрослых, подрастающее поколение в виде двух детей, имеющиеся в арсенале предметы декора, которые хотелось бы перенести в новое пространство, придумать свежие концептуальные акценты, ну и конечно же ответить на тысячу наших дилетантских вопросов. С этой задачей Анастасия справилась великолепно, мы получили удовольствие от работы с ней, и массу комплиментов от консультантов в магазинах, которые видели наш дизайн-проект. Реализация проекта происходила в несколько последовательных этапов, все этапы были завершены в срок. Анастасия чутко улавливала наши настроения и пожелания и предлагала порой неожиданные решения, практически все из которых мы безоговорочно принимали. Она обладает выдержанным вкусом и чувством стиля, что помогло нам создать свежий, оригинальный, красивый и при этом уютный интерьер. По итогам проекта мы получили полный комплект чертежей как раз к моменту начала ремонта, что существенно сокращает время, потраченное на проведение работ ремонтной бригадой. Также Анастасия сопровождала нас в некоторых магазинах, не дала нам потеряться в многообразии плитки и кухонных гарнитуров и совершенно безупречно сориентировала нас в выборе нужных позиций. Вне всякого сомнения мы будем рекомендовать Анастасию всем нашим друзьям! Спасибо Павлу за сотрудничество и возможность воплотить нашу мечту в реальность!

Дизайн квартир, портфолио проектов, дизайн-проект под ключ 1600 руб/м2

Дизайн проект квартиры

Декорирование, обустройство и ремонт неразрывно связаны с дизайн проектом квартиры. Дизайнер прорабатывает схематичные наброски планировок для иллюстрации расположения комнат и функциональных помещений.

Ремонт – связан с материальными затратами на прораба, ремонтную бригаду и строительные материалы, поэтому допущение ошибок в дизайн проекте приведет к дополнительным расходам и увеличению конечной стоимости. Заключение договора между заказчиком и компанией гарантирует качество работ и контроль соблюдения проектной документации (авторский надзор).

Визуализация в виде трехмерной модели позволяет оценить планировку с разных ракурсов и подобрать композицию цветов в одном из стилевых направлений и заняться дизайном интерьера квартиры. 3D моделирование – фотографичная или схематичная репродукция дизайнерской задумки в объемный объект. В зависимости от уровня детализации накладываются слои с расстановкой мебели, палитрой и элементами декора.

Специалисты дизайн студии KV-Design сталкиваются с типовыми и эксклюзивными проектными работами стандартной/нестандартной планировки, а также имеют опыт реализации дизайна и ремонта квартиры под ключ. Спектр деятельности студии не ограничивается перепланировкой и оформлением помещений, ознакомиться с ним подробнее можно в разделе услуги и цены.

Создавая дизайн интерьера, мы ориентируемся на пожелания клиентов и соблюдение СНиП. Сотрудники нашей команды помогут сформировать конструктивное техническое задание на основе консультаций и обсуждений ваших предпочтений. Сформированная концепция ложится в основу дизайна квартиры и в несколько этапов обретает законченную форму с набором необходимой технической документации.

Многие ошибочно думают, что услуги дизайнера не нужны при работе с маленькой квартирой, поверьте, это не так. Продуманный дизайн сделает помещение визуально больше, и поможет значительно расширить полезную площадь.

Планировка четырехкомнатной квартиры в панельном доме. Типовые планировки квартир

Планировка четырехкомнатной квартиры в панельном доме. Типовые планировки квартир

Описание и типовые планировки квартир. От "сталинок" до современных.

 

 

     
Сталинки
1954-1961
1955-1960 г.г. 1955-1960 г.г. 1954-1961 г.г.
2-, 3-этажные кирпичные дома

 

4-, 5-этажные кирпичные дома 4-этажные кирпичные дома
 

   
Хрущевки
1958-1967
1960-1967 г.г. 1963-1967 г.г. 1958-1964 г.г. 1959-1960 г.г.
5-этажные панельные дома
 
5-этажные панельные дома
 
4-,5-этажные кирпичные дома 4-,5-этажные блочные дома

1964-1967 г.г. 1964-1967 г.г.
5-этажные кирпичные дома
 
5-этажные блочные дома
 

   
Брежневки
1966-1975
1966-1973 г.г. 1966-1970 г.г. 1967-1977 г.г. 1966-1967 г.г.
5-этажные панельные дома
 
5-этажные панельные дома
 
5-этажные кирпичные дома
 
5-этажные панельные дома (для малосемейных)
1967-1970 г.г.
5-этажные панельные дома (блок-комнаты)
 

   
Стандартные
1968-1999
1970-1976 г.г. 1968-1977 г.г 1970-1977 г.г.
9-этажные панельные дома9-этажные панельные дома9-этажные кирпичные дома5-этажные панельные дома
(блок-комнаты)
1977-1998 г.г. 1973-1975 г.г. 1972-1977 г.г.
9-этажные панельные дома
(для малосемейных)
9-этажные панельные дома
(для малосемейных)
9-этажные панельные дома
(блок-комнаты)
1973-1985 г.г.
12-этажные панельные дома
 

   
Улучшенные 1976-1983 г.г. 1977-1985 г.г. 1976-1994 г.г. 1977-1996 г.г.
16-этажные панельные дома9-этажные панельные дома9-этажные панельные дома9-этажные панельные дома
9-этажные панельные дома12-этажные панельные дома
1983-1998 г.г.
 

   

Дизайн 4 х комнатной квартиры 80 кв м. Дизайн трехкомнатной квартиры 80 кв.м. в современном стиле, ЖК «Лиственный»

Квартира площадью 80 м2находится в Выборгском районе, на границе с парком Сосновка - одной из крупнейших рекреационных зон Петербурга, на улице Лиственная.

При проектировании требовалось максимально использовать существующую планировку. Пространство делится на несколько функциональных зон: общую - это прихожая, гостевой санузел, гостиная, кухня и приватную, куда входят ванная комната, спальня и кабинет

Кухня, гостиная и прихожая плавно переходят друг в друга и визуально отделены деревянными ламелями, которые пропуская свет, создают интересную атмосферу. Ламели так же подчеркнуты потолочным освещением, таким образом выступают, как элемент декора и несут на себе не только функциональную роль разделения пространства. Для этого интерьера квартиры в качестве колористической основы была выбрана молочно-кремовая гамма с контрастными элементами.

Интерьер квартиры в светлых тонах решен в полном соответствии современным тенденциям в сфере дизайна, соединяет в себе минималистичность и художественность. Цветовое оформление оказывает большое влияние на восприятие помещения. Светлые оттенки помогают снять напряжение, поэтому они подходят для оформления любой комнаты. Светлые цвета визуально увеличивают размеры помещения. Такая палитра нейтральна, а потому она никогда не надоест - это было главной задачей при проектировании, что бы интерьер оставался актуальным на протяжении нескольких лет. Светлая гамма умеет выигрышно преподносить другие, более яркие, оттенки, например, диван в гостиной выбран горчичного цвета, а стол и стулья на кухне - контрастного графитового. В интерьере используется декоративная штукатурка с серебристо-жемчужным матовым блеском. Она выступает в роли объединяющего элемента для всех помещений квартиры и прекрасно сочетается с полом цвета натурального дуба и молочными межкомнатными дверями из матового стекла.

Гостиная

Светлый монохром, чуть разбавленный шторами размытого бежево-серого оттенка, в диванной зоне гостиной способен сформировать весьма уютную атмосферу. Вдоль стен за диваном, телевизором и пианино используется подсветка, которая дает легкий теплый отблеск. Люстра из стекла в теплых оттенках, напоминает ветки деревьев с золотистой кроной, несомненно притягивает взгляд. Цветовым акцентом также является журнальный столик из тонированного стекла двух контрастных цветов: черного и белого. Мебель выбрана лаконичных строгих форм в соответствии с современным стилем.

Кухня

В интерьере идеально белой кухни с фартуком и столешницей из кварцевого камня с текстурой под оникс, используются контрастные оттенки графитового в керамической поверхности стола и кожи цвета лавы в обивке стульев. Так же встроенная бытовая техника выступает в качестве акцентных деталей. Помещение получилось просторным, светлым, лёгким и будто воздушным. Кухонное оборудование в стиле минимализм обладает строгими прямоугольными формами и отличается функциональностью. Ультрасовременный светильник над столом имеет геометричные формы и подчеркивает выбранную стилистику интерьера.

Спальня

В спальне требовалось создать комфортное пространство для сна и отдыха. Весь интерьер был выдержан в легких и ненавязчивых оттенках. Для оформления выбраны пастельные тона и несколько акцентов, простые формы, функциональность. Стремление к простоте и чистым линиям проявляется все сильнее с увеличением темпа жизни и сложности задач, которые перед нами возникают ежедневно. В комнате минимум предметов – тем самым она кажется просторнее. Все необходимое, но ничего лишнего – главная идея помещения.

Ванная комната и санузел

Керамогранит для ванной комнаты и санузла выбран под белый мрамор. Красивая текстура камня придает благородство интерьеру, а белый цвет визуально расширяет пространство.

Прихожая и коридор

В интерьере прихожей основными акцентами являются деревянные ламели, которые также обрамляют порталы в кухню и гостиную, и дизайнерские бра. Они несут на себе обязательную функциональную нагрузку и представляют настоящие произведение искусства. Дополняют собой стиль и композицию необычными архитектурными решениями и использованными в работе материалами, подчеркивая особенности интерьера. Элементы и деталями интерьера перекликатьются между собой цветом и строгими формами, это гармоничный подходом к оформлению помещения.

Перепланировка 4 комнатной квартиры 62 кв м. Особенности оформления

Четырех комнатные хрущевки – это редкость, но все же квартиры этого типа иногда встречаются и ремонт такой квартиры нередко вызывает затруднения. Площадь данного помещения составляет в среднем 60-70 квадратных метров, этот размер вполне равноценен обычному трехкомнатному квартирному помещению. Поэтому планировка на этой площади будет весьма несложной.

В четырёхкомнатном помещении малогабаритного типа имеются 3 спальных, гостиная, кухонная комната и санузел. Для того чтобы помещения были не загроможденными и функциональным, важно при обустройстве и ремонте все делать правильно. В этом деле поможет знание определенных особенностей оформления:

  • в первую очередь следует выбрать дизайн помещения, а именно его стиль. Он должен не только создавать красивый, полноценный, гармоничный внешний вид, но и расширять каждую комнату. Поэтому наибольший акцент нужно делать на светлые элементы, многофункциональные предметы мебели и светлое освещение всего пространства;
  • если вдруг нужно увеличить одну из комнат, то для начала стоит выяснить, какие комнаты используются по назначению, а именно если семья состоит из трех человек – папа, мама и ребенок, то потребуется 3 отдельных помещения. Значит, четвертую комнату можно расширить. Если она располагается рядом с кухней, то можно убрать стенку и сделать помещение еще больше. В результате можно получить большую кухню, в которой можно с легкостью готовить еду, принимать гостей и проводить различные праздничные мероприятия;
  • оформление стен — стены лучше всего оформлять в светлых тонах без мелких и контрастных рисунков. Применение обоев с этим типом фона может привести к ограничению пространства и нарушению стиля дизайна комнат. Желательно посмотреть фото с вариантами оформления стен квартир с 4 комнатами;
  • выбор материала для пола — для пола выбрать можно практический любой вид материала, главное, чтобы он был не сильно ярким и совпадал с общим видом дизайна помещения;
  • оформление потолка — потолок можно побелить, отштукатурить, установить натяжной потолок, выполнить облицовку из зеркального или глянцевого материала. Главное, не стоит устанавливать многоуровневые конструкции, они уменьшат высоту комнат;
  • выбор мебели — как выбрать мебель для каждой комнаты? Это достаточно сложная задача, ведь нужно это сделать так, что выбранные предметы не уменьшали пространство, а, наоборот, дополняли дизайн комнат. Хорошо будут смотреться модульные конструкции небольшого размера. Также можно посмотреть фото с вариантами размещения мебели в малогабаритных квартирах;
  • правильная расстановка освещения — осветительные приборы лучше применять точечного типа. Световые приборы следует расставлять по всему периметру каждой комнаты. Также для гостиной важно осветить центр помещения, для спальни рекомендуется применять более светлое и в то же время расслабляющее освещение, для кухни нужно делать упор на освещение обеденной зоны и зоны для приготовления пищи;
  • гармония цвета — все предметы в комнатах должны сочетаться со стилем интерьера. Не стоит применять контрастные, яркие предметы, которые в итоге нарушат общий дизайн. Можно использовать контрастные цвета, которые будут дополнять друг друга. Лучше делать помещение более светлым, белые и светлые цвета делают комнаты просторнее и шире.

Лучшая планировка 4 комнатной квартиры. Планировка

Существуют два основных принципа, следуя которым, вы сможете сделать оптимальный выбор при покупке квартиры.

На первый взгляд они могут показаться взаимоисключающими.

  • Жилые комнаты должны быть максимально изолированы друг от друга;
  • общее пространство квартиры должно быть максимально свободным и комфортным.

На сегодняшний день на рынке недвижимости существует несколько основных вариантов планировок квартир с четырьмя жилыми комнатами.

Наиболее предпочтительными являются типы улучшенной планировки, в которой (минимум) 3 спальни изолированы друг от друга, а связующим звеном является просторный холл, из которого осуществляется доступ в комнаты, кухню и подсобные помещения (если они есть).

Комнаты в современных квартирах улучшенной планировки в первую очередь являются спальными помещениями, размеры и расположение которых позволяют обеспечить максимально комфортное проживание всех членов семьи. При этом одна из комнат, как правило, больше, чем остальные: чаще всего – это либо спальня родителей, либо гостиная. В четырехкомнатной квартире у каждого есть не просто свой угол, но чаще всего своя комната, которую можно обустроить, исходя из личных вкусовых предпочтений.

Основа любой многокомнатной квартиры – это большой просторный холл, который обеспечивает свободный доступ в жилые комнаты и на кухню, а также позволяет удобно и логично разместить необходимую мебель и предметы домашнего обихода.

В ряде случаев холл может выполнять функции гостиной или даже жилой комнаты, если речь идет о действительно большой семье.

Не следует забывать о туалетной и ванной комнатах. В квартирах улучшенной планировки, как правило, предусмотрены 2 туалетные комнаты, одна из которых совмещена с ванной. Это очень удобно, особенно в утренние часы, когда все семейство собирается на работу, в школу или в детский сад, не правда ли?

Учитывая вышесказанное, можно сделать следующие выводы:

  • 4-х комнатная квартира – это удобные изолированные спальни и просторный холл с прямым доступом в жилые комнаты;
  • кухня не обязательно должна быть больших размеров, однако наличие 1-2 балконов или лоджий окажутся приятным дополнением;
  • 2 туалетных комнаты лучше, чем одна.

Перепланировка 4-х комнатной квартиры 97 серии. С чего начать

Разумеется, прежде чем начинать чертить чертежи самостоятельно или прибегать к помощи специалистов, стоит определиться с тем, что же вы хотите получить в результате.

Расширить кухню? Изменить внешний вид коридора? Получить дополнительную спальню, которую можно было бы выделить подрастающему ребёнку или пожилым родителям, решившим переехать к вам? Тщательно продумайте, а нужно ли вам вообще начинать ремонт в своей квартире? Ведь начав, бросить дело на полпути уже не получится. И работа может растянуться на многие недели и даже месяцы; это будет действительно тяжелое испытание и для ваших нервов, и для семейного бюджета.

Когда решение окончательно принято, можно начинать составлять план. Конечно, если вы можете себе это позволить, то лучше доверить работу специалистам. Ведь зачастую перепланировка квартиры сопровождается переносом или даже сносом стен.

первоначальный план 3-комнатной квартиры

вариант перепланировки трехкомнатной квартиры со сносом стен коридора

Только опытные специалисты смогут учесть все нюансы, гарантируя, что в результате вы получите совершенно безопасное и уютное жилье. Они учтут, какие стены в квартире являются несущими (а значит, с ними стоит работать только в крайнем случае), а какие – самонесущие. Учтут и материал, из которого построен дом.

Разумеется, у них есть планы различных домов со всеми характеристиками: толщиной стен, постоянными нагрузками, несущими конструкциями и так далее. Поэтому они смогут выполнить всю работу максимально качественно, независимо от того, в каком доме находится ваша квартира – 83 серии или 137 серии.

планировка трехкомнатной квартиры в домах 137 серии

Перенос или снос капитальных стен – очень важный процесс. И выполнять его можно только после получения разрешения в соответствующих органах.

Эту работу точно лучше доверить специалистам. Да, придется заплатить за их помощь. Зато в результате нужные документы будут собраны за считанные дни. В противном случае процесс их сбора вполне может затянуться на несколько недель или даже месяцев. Служащие контор будут отправлять вас из одного кабинета в другой, требовать всё новые и новые справки и разрешения. Тем, кто проходил эту процедуру, она вспоминается только в страшных снах.

Вы можете сами выбрать подходящий для вас проект:

  1. Стандартный проект. Он имеет относительно невысокую цену. Но не всегда может полностью удовлетворить требования владельца квартиры, так как был разработан по желанию другого заказчика.
  2. Уникальный проект. Обойдется вам довольно дорого, зато здесь вы будете вольны в своих фантазиях. Ваша квартира может быть преображена до полной неузнаваемости. Стандартная 3-хкомнатная квартира в панельной пятиэтажке может превратиться в роскошные апартаменты, отвечающие всем вашим требованиям.

Какой вариант выбрать? Решайте сами!

Как правильно снести стену в квартире.

Планировка 4-х комнатной квартиры в 5 этажном панельном доме. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

Введение

Сегодня существует множество многоярусных домов различной планировки, годов постройки и размера жилой площади. В данной статей Мы более подробно рассмотрим основные планировки популярных многоэтажных «Хрущовок», которые можно встретить в каждой стране бывшего СССР. Как правило, это 4-х или 5-ти этажные многоквартирные дома, которые возводились во времена руководства Хрущева Никиты Сергеевича.

«Хрущевки» возводились в период с 1958 до 1985 года, при этом стройка была современного на то время типа, и тысячи семей смогли получить комфортабельные квартиры с проходными комнатами. С 1958 года действует собственный СНиП.

Общие сведенья о хрущевках

Первое поколение 4-х или 5-ти этажных «хрущевок» отличалось небольшой жилой площадью, проходными комнатами. В таких апартаментах высота потолков достигала всего 2,48 метра, в домах блочного типа высота потолка могла достигать 2,7 метра. В «хрущевках» была достаточно слабая звукоизоляция помещений, совмещенный санузел и отсутствовали лифты.

Стоит отметить, что некоторые «хрущевки» относились к временному жилью, которые рассчитывали на эксплуатацию до 25 лет. Однако большая часть, все еще используется гражданами бывших стран СССР. К «хрущевкам» не сносимой серии применялись другие эксплуатационные нормы до 50 лет. В последствие эксперты заявили, что эксплуатационный период можно продлить до 150 лет (в случае капитальных ремонтов согласно нормам). На сегодняшний день «хрущевки» в Москве и Питере подлежат сносу. Однако в Минске, «хрущевкам» выполнили кап. ремонт и утеплили наружные стены.

Основные характеристики «хрущевок»:

  • 3-комнатные с общей площадью 55-58 м²;
  • 2-комнатные с общей площадью 30-46 м²;
  • 1-комнатные с общей площадью 31-33 м².

Жилая площадь комнат:

  • Гостиные комнаты – от 14 м²;
  • Спальные комнаты – от 8 м²;
  • Детские комнаты – от 6 м²;
  • Кухни – от 4,5 м².

Виды типовых планировок, серии, фото, описания и годы постройки хрущевок

СЕРИЯ 1-464 – (год постройки 1960-1967)

Пяти ярусные дома панельного типа с четырьмя квартирами на одной площадке.

Особенности:

Высота помещений – 2,5 м;

Санузел совмещенный;

Кухня – 5,8 м²;

Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.

Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 19 м², в 2-х и 3-х комнатных 17,3 м²; 19 м² и 20,4 м² в зависимости от планировки. Кладовая размещается в конце спальни или между 1 и 2 спальней. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.

СЕРИЯ 1-335 – (год постройки 1963-1967)

Панельные пяти ярусные дома с четырьмя квартирами на одной площадке.

Особенности:

Высота помещений – 2,5 м;

Санузел совмещенный;

Кухня – 6,2 м²;

Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.

Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 18 м², в 2-х и 3-х комнатных 17,1 м²; 18,2 м² и 19,1 м² в зависимости от планировки. Кладовая размещается в конце гостиной или между 1 и 2 спальней. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.

СЕРИЯ 1-434 – (год постройки 1958-1964)

 

 

 

 

 

Панельные пяти ярусные дома с четырьмя квартирами на одной площадке.

Особенности:

Высота помещений – 2,5 м;

Санузел совмещенный;

Кухня – 5,8 м²;

Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.

Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 16,7 м², 17,7 м², 18,2 м²,  в 2-х и 3-х комнатных 16,7 м²; 17,0 м²; 18,6 м²; 19,3 м² и 20,4 м²,  в зависимости от планировки. Кладовая размещается в конце гостиной в 1-комнатных апартаментах, в конце спальни 2-х комнатных или между 1 и 2 спальней в 3-х комнатной квартире. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.

СЕРИЯ 1-434С –  (год постройки 1958-1964)

 

 

 

 

Панельные пяти и четырех ярусные дома с четырьмя квартирами на одной площадке.

Особенности:

Высота помещений – 2,5 м;

Санузел совмещенный;

Кухня – 5,9 м²;

Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.

4 комнатная квартира панельный дом. Планировка четырёхкомнатных квартир. Визуализация от Budde Design

Крупнопанельные блочные 9-, 12-, 14-, 16- этажные жилые дома с 1-, 2-, 3-, 4-, 5- комнатными квартирами.

  • Высота потолков - 2,75 м.
  • Стены: Наружные стены - трехслойные панели толщиной 300 мм. (панели находят одна на другую подобно черепице: такая конструкция не требует дополнительной герметизации и привлекательна внешне), внутренние стены - ж/б панели толщиной 140 мм и 180 мм., перекрытия - железобетонные толщиной 140 мм, перегородки- 100 мм.
  • 2 лифта - пассажирский грузоподъемностью 400 кг и грузопассажирский лифт грузоподъемностью 630 кг.
  • Отопление центральное.
  • Вентиляция естественная вытяжная через вентиляционные блоки в санузле и кухне.
  • Горячая и холодная вода от городской сети.
  • Мусоропровод на каждом этаже.
  • Техподполье и технический этаж для размещения инженерных коммуникаций.

Дома серии ПД-4 возводят с 1996 года и состоят из рядовых, угловых, Т-образных блок секций в различной комбинации. проектом предусмотрены квартиры улучшенной планировки, с большими площадями комнат и подсобных помещений. В 3-,4-, 5- комнатных квартирах - 2 санузла и кладовая. В доме возможно устройство мансардного этажа. На первом, нежилом, этаже высотой 3,3 м расположены встроенные вестибюли с возможностью входа и выхода со стороны любого фасада.

1-комнатная квартира в доме Серия ПД-4

Общая площадь- 34,3 кв. м.,жилая площадь- 14,8 кв. м.,площадь кухни - 11,0 кв. м., раздельный санузел, балкон.

2-комнатная квартира в доме Серия ПД-4 (вариант А)

Общая площадь- 58,5 кв. м.,жилая площадь- 31,1 кв. м.,площадь кухни - 11,0 кв. м., комнаты изолированные - 14,8 и 19,8, раздельный санузел, балкон.

2-комнатная квартира в доме Серия ПД-4 (вариант В)

Общая площадь- 56,8 кв. м.,жилая площадь- 30,8 кв. м.,площадь кухни - 11,0 кв. м., комнаты изолированные - 13,3 и 17,5, раздельный санузел, балкон.

3-комнатная квартира в доме Серия ПД-4

Общая площадь- 74,6 кв. м.,жилая площадь- 40,2 кв. м.,площадь кухни - 11,0 кв. м., комнаты изолированные - 10,3; 12,5 и 17,5, 2 санузла, балкон.

4-комнатная квартира в доме Серия ПД-4

Общая площадь- 89,4 кв. м.,жилая площадь- 55 кв. м.,площадь кухни - 11,0 кв. м., комнаты изолированные - 10,3; 12,2; 17,5, и 14,8, 2 санузла, балкон.

5-комнатная квартира в доме Серия ПД-4

Общая площадь- 111,9 кв. м.,жилая площадь- 67,4 кв. м.,площадь кухни - 11,0 кв. м., комнаты изолированные - 10,5; 12,2; 17,5; 14,8; 12,4, 2 санузла, 2 балкона.

Серия ПД-4 была разработана МНИИТЭП в 1990-х годах.Свою популярность завоевала благодаря: наличию 5-комнатных квартир, просторной кухней, наличием второго санузла. Еще в домах этой серии возможно оборудование двухуровневых квартир (за счет мансарды) и квартир студий. Внутренние перегородки не несущие, что дает возможность дизайнерам простор для творчества. В подвале возможно обустройство стоянки для автомобилей. Спроектированы балконы большой площади и оригинальной формы, что является отличительным признаком от других серий домов.

Четырёхкомнатные квартиры предназначены, как правило, для проживания больших семей. Поэтому при выборе квартиры так важна её планировка – удобная и функциональная. Планировка должна подходить вкусу каждого члена семьи и соответствовать их привычкам и характерами.

Для облегчения выбора подходящей планировки рекомендуется взять на вооружение два важных принципа, которые на первый взгляд кажутся несовместимыми: комнаты должны быть максимально изолированы друг от друга, но вместе с этим ощущение свободы и пространства в них не должно теряться.

Для наиболее продуктивного решения такой задачи рассмотрим самые главные факторы, влияющие на выбор помещений.

Поговорим, прежде всего, о прихожей, с которой начинается любая квартира. Как правило, жильё в типовых домах не может «похвастаться» просторными прихожими. А в четырёхкомнатных квартирах, скорее всего, она длинная и вытянутая, что тоже доставляет некоторые неудобства.

При помощи небольшой корректировки можно изменить этот строительный недочёт. Нужно поделить прихожую на разные зоны: собственно, на зону входа и холл-коридор. Для первой зоны необходимо выделить место для вешалки и встроенных одежных шкафов и зеркала, вторая зона непременно должна быть располагающей к отдыху, то есть, там можно поместить мягкий пуф или кресло с телефоном.

Хорошим решением при разделении зоны будет различное оформление стен, потолка и пола. Антресоль точно таким же образом может помочь в разделении прихожей, визуально отгородив ненужное пространство.

Прихожая типовой четырёхкомнатной квартиры отлично подойдёт для обустройства встроенных шкафов-купе или просто одежных шкафов, без которых большой семье обойтись почти невозможно. В квартирах любого проекта можно выделить место для встроенных конструкций у смежных стен.

План 4-комнатной квартиры со встроенными шкафами в коридоре

Если ширина коридора позволяет, то по обеим сторонам стен лучше сделать неглубокие шкафы-секции, которые собираются по принципу конструктора и в любой момент (для смены обстановки или перепланировки) их можно переделать в другой вид конструкции, который придётся по вкусу владельцам жилья.

Читайте также

Планировка квартир в хрущёвках

В секционных шкафах удобно хранить различные вещи: как одежду, так и пылесос с гладильной доской, которые не знаешь куда пристроить, если они не требуются для работы. А в шкафах-секциях всё будет на своих местах и появится порядок.

Такие шкафы отлично подойдут для любой прихожей

Кухня

Зачастую в многокомнатных квартирах проживают семьи с большим количеством человек, поэтому на кухне всегда нужно хранить большое количество посуды. Так как кухни в таких квартирах типовые, то места для хранения такого количества разной утвари не всегда достаточно. Да и простор для выбора, кроме этого, не так уж велик.

Лучшим решением для таких семей будет , на которой удобнее всего оборудовать обеденный стол. Такая планировка позволит создать достаточно мест для хранения посуды и прочих кухонных принадлежностей.

Пример п-образной планировки кухни

В продолжение широкого подоконника можно смонтировать обеденную зону, приделав очень удобную, функциональную откидную столешницу. Но следует уточнить, что такой вариант подойдёт только для квартир в кирпичных домах.

Объединение кухни и общей комнаты

Вариант перепланировки, где кухню объединяют с общей комнатой, достаточно распространён и привлекателен. Но если проживающая семья состоит из большого количества людей, то по гигиеническим стандартам лучше не применять такой способ, тем более, если кухня оборудована газовой плитой.


Кухня, совмещённая с гостиной

Альтернативой для глобальной перепланировки объединения (снос стены между комнатой и кухней) может выступить широкая двустворчатая дверь или раздвижная перегородка, движение которой осуществляется при помощи роликовых опор. И даже если вы убрали стену, такая перегородка ничуть не помешает.

Квартиры в хрущевских домах обладают весьма небольшой площадью, будь то помещения с тремя или четырьмя комнатами, все равно размер помещения оставляет желать лучшего. На ограниченном пространстве достаточно тяжело установить необычные элементы мебели или же применять новейшие тенденции в области отделочных работ. Важно, чтобы в итоге хрущевка 4 комнаты дизайн фото которых представлены в статье получился стильным и в то же время удобным для выполнения всех необходимых функций. Так как же это сделать самостоятельно? Для этого необходимо изучить все нюансы оформления и ремонта в хрущевках.

Четырех комнатные хрущевки – это редкость, но все же квартиры этого типа иногда встречаются и ремонт такой квартиры нередко вызывает затруднения. Площадь данного помещения составляет в среднем 60-70 квадратных метров, этот размер вполне равноценен обычному трехкомнатному квартирному помещению. Поэтому планировка на этой площади будет весьма несложной.

В четырёхкомнатном помещении малогабаритного типа имеются 3 спальных, гостиная, кухонная комната и санузел. Для того чтобы помещения были не загроможденными и функциональным, важно при обустройстве и ремонте все делать правильно. В этом деле поможет знание определенных особенностей оформления:

  • в первую очередь следует выбрать дизайн помещения, а именно его стиль. Он должен не только создавать красивый, полноценный, гармоничный внешний вид, но и расширять каждую комнату. Поэтому наибольший акцент нужно делать на светлые элементы, многофункциональные предметы мебели и светлое освещение всего пространства;
  • если вдруг нужно увеличить одну из комнат, то для начала стоит выяснить, какие комнаты используются по назначению, а именно если семья состоит из трех человек – папа, мама и ребенок, то потребуется 3 отдельных помещения. Значит, четвертую комнату можно расширить. Если она располагается рядом с кухней, то можно убрать стенку и сделать помещение еще больше. В результате можно получить большую кухню, в которой можно с легкостью готовить еду, принимать гостей и проводить различные праздничные мероприятия;
  • оформление стен - стены лучше всего оформлять в светлых тонах без мелких и контрастных рисунков. Применение обоев с этим типом фона может привести к ограничению пространства и нарушению стиля дизайна комнат. Желательно посмотреть фото с вариантами оформления стен квартир с 4 комнатами;
  • выбор материала для пола - для пола выбрать можно практический любой вид материала, главное, чтобы он был не сильно ярким и совпадал с общим видом дизайна помещения;
  • оформление потолка - потолок можно побелить, отштукатурить, установить натяжной потолок, выполнить облицовку из зеркального или глянцевого материала. Главное, не стоит устанавливать многоуровневые конструкции, они уменьшат высоту комнат;
  • выбор мебели - как выбрать мебель для каждой комнаты? Это достаточно сложная задача, ведь нужно это сделать так, что выбранные предметы не уменьшали пространство, а, наоборот, дополняли дизайн комнат. Хорошо будут смотреться модульные конструкции небольшого размера. Также можно посмотреть фото с вариантами размещения мебели в малогабаритных квартирах;
  • правильная расстановка освещения - осветительные приборы лучше применять точечного типа. Световые приборы следует расставлять по всему периметру каждой комнаты. Также для гостиной важно осветить центр помещения, для спальни рекомендуется применять более светлое и в то же время расслабляющее освещение, для кухни нужно делать упор на освещение обеденной зоны и зоны для приготовления пищи;
  • гармония цвета — все предметы в комнатах должны сочетаться со стилем интерьера. Не стоит применять контрастные, яркие предметы, которые в итоге нарушат общий дизайн. Можно использовать контрастные цвета, которые будут дополнять друг друга. Лучше делать помещение более светлым, белые и светлые цвета делают комнаты просторнее и шире.

Конечно, это еще не все. Лучше ознакомиться с особенностями оформления, ремонта 4 комнатной квартиры малогабаритного типа более подробно. Также можно просмотреть различные фото с вариантами оформления.

Варианты планировки

Многим хочется, чтобы площадь малогабаритного помещения была больше и в то же время выполняла все свои функции. Если во время ремонта и планировки однокомнатного помещения возникают трудности, то с 4 комнатами этой проблемы возникнуть не должно. Во время планировки следует воспользоваться важными рекомендациями:

  • планировка может быть выполнена при помощи зонирования. Гостиную можно разделить на зоны при помощи мебели, например, отделить уголок для приема гостей или для чтения и отдыха, также выделить место для детей;
  • планировка кладового помещения. Если в квартире имеется кладовое помещение, то его можно обустроить под детскую комнату. Главное, все оформить правильно и красиво;
  • планировка с расширением площади за счет балкона. Если в гостиной или спальной комнате имеется балкон, то можно во время планировки убрать стену или же оборудовать его как дополнительную комнату для отдыха. Его нужно утеплить, обшить стены гипсокартоном и украсить их стильными обоями или покрасить. Затем там можно установить небольшой диван и столик;
  • планировка и ремонт при помощи сноса стен. Если гостиная расположена около кухни, то можно убрать стенку между этими комнатами. В результате получится просторное помещение для приготовления еды, для приема гостей и проведения различных праздников.

Оформление стен

Безусловно, как будет оформлен дизайн, зависит и от того, как будут выглядеть сами стены, вернее, какой материал для их оформления будет использован. Чтобы стеновая поверхность гармонировала с внешним видом, стилем и интерьером комнат, нужно запомнить несколько правил по их оформлению:

  • для зала желательно применять однотонные обои. Также идеально будут вписываться в дизайн текстильные обои с диагональными или параллельными линиями. Этот рисунок поможет визуально увеличить размер помещения;
  • помимо обоев для гостиной можно применять краску, лепнину, кирпичную кладку. Желательно кладкой и лепниной выделять определенные зоны;
  • использование контраста двух цветов, а именно снизу можно приклеить бежевые, желтые или розоватые обои и сверху покрасить или также приклеить обои более светлых расцветок;
  • в кухонном помещении особое внимание нужно уделить рабочей зоне. В этом месте делается облицовка фартука. Для него рекомендуется использовать качественную плитку с неброским рисунком. По цвету она должна быть бежевой, белой, кремовой, желтой, светло-коричневой, светло-зеленой, персиковой. Материал нужно использовать прочный, износостойкий;
  • общие стены помещения кухни можно обклеить текстильными обоями светлых расцветок с неброским рисунком;
  • в спальной упор нужно делать на отдыхе. По этой причине стены должны быть белыми, голубоватыми или светло розовыми;
  • в прихожей можно стены обклеить обоями текстильного типа боле строгого вида. Но, главное, нужно оформить дизайн так, чтобы он не нарушал интерьер. Не стоит применять покрытие стен с большими яркими рисунками. Лучше использовать однотонные обои с линиями, небольшими рисунками из фигур, узоров. Также можно стены покрасить или отштукатурить.

Пол

Для пола можно применять любой материал – линолеум, паркет, ламинат, ковролин. Обязательное условие вид и расцветка покрытия. Важно чтобы оно сочеталось с цветом мебели и дизайном. Будет некрасиво выглядеть, когда общий вид интерьера светлый, а напольное покрытие темное или яркое. Для спальни можно использовать ковролин, который придаст этой комнате уют и тепло.

При выборе напольного покрытия важно учитывать комнату, для которой оно предназначается. К примеру, для ванной комнаты стоит выбирать плитку или наливной пол, для кухни плитку или ламинат, а для гостиной можно рассмотреть любой из вариантов.

Потолок

Оформление потолка для всех комнат общее:

  • не следует устанавливать многоуровневые конструкции, они уменьшат размер и высоту помещений;
  • потолок можно отштукатурить белой побелкой;
  • красиво будут выглядеть натяжные потолки с глянцевой или зеркальной поверхностью;
  • облицовка потолка зеркальным покрытием;
  • покраска потолка светлой водоэмульсионной краской.

Главное, чтобы потолок не сливался с тоном стен, в противном случае это нарушит весь дизайн. Также не забудьте взглянуть на фото с внешним видом потолка, это поможет во время ремонта сделать все правильно.

Мебель

Вид и расстановка мебели зависит от стиля помещения. Но перед тем как выбрать стиль интерьера необходимо запомнить несколько правил использования мебели:

  • предпочтение стоит отдать многофункциональным элементам, но не слишком большого размера;
  • если используется шкаф в спальне для вещей, то в нем должны присутствовать выдвижные шкафчики, полки с большой вместимостью;
  • кровать для спальни лучше применять с внутренним пространством, чтобы туда также можно было убрать белье и вещи;
  • в зале можно установить средний диван светлого цвета, который будет служить разделением помещения на зоны;
  • если в комнатах устанавливаются пуфики, то стоит приобретать изделия с наличием внутреннего места для складывания вещей;
  • в кухне можно установить небольшие шкафчики с дверцами наверху, а снизу лучше отдать предпочтение шкафам с полками, в которых можно будет хранить тяжелую посуду;
  • не забывайте, что применение модульных разборных конструкций поможет намного сэкономить место комнат.

Стили

Четырех комнатную квартиру в хрущевке можно оформить в разных стилях. Часто применяют следующие виды:

  • минимализм;
  • хай-тек;
  • в японском стиле;
  • авангард.

Минимализм

Главная особенность этого стиля состоит в применении геометрических форм и фигур. Все фасадные элементы должны иметь гладкую и простую поверхность. Кроме этого, в этом стиле полностью отсутствуют элементы декорирования. В качестве украшения будет служить общая отделка и мебель.

Все крупные элементы нужно расставить так, чтобы они были легкодоступными, но в то же время не ограничивали пространство квартиры.

Для данного стиля характерны следующие виды материалов мебели:

  • мебель из мягкой основы;
  • кожа;
  • ткани из грубой натуральной структуры;
  • брезент;
  • гладкое дерево без выраженной структуры;
  • алюминий;
  • пластиковый материал.

Японский

Для этого стиля характерно небольшое количество мебели, полное отсутствие элементов декора и загромождения. Применение приземистых предметов, позволит визуально увеличить пространство и высоту комнат. Кроме этого, применение перегородок, позволит во время ремонта разделить комнаты на зоны. Можно посмотреть различные фото в интернете, на которых имеется вид хрущевки, дизайн которой оформлен в японском стиле.

Хай-тек

Этот вариант идеально подходит для хрущевки. Это объясняется уникальными особенностями этого дизайна:

  • глянцевые, зеркальные поверхности элементов интерьера позволят расширить и увеличить помещения;
  • использование мебели с прямыми линиями позволяет подчеркнуть общий стиль комнат;
  • светлые тона расширяют площадь во много раз;
  • встроенные и многофункциональные предметы мебели делают комнаты практичными и многофункциональными.

Также вы можете посмотреть многочисленные фото квартир в хрущевке с оформлением комнат в этом стиле.

Авангард — это сочетание несочетаемого. Во время оформления в этом стиле не стоит использовать типовые предметы. Главная особенность этого дизайна состоит в смешивании цветов, мебели. Кроме этого, для мебели характерно наличие острых углов, необычных форм и контрастное оформление. Посмотрите различные фото с оформлением в этом стиле, на них вы сможете увидеть все элементы, которые характерны для этого вида оформления.

Цвет

Прежде чем приступить к оформлению хрущевки запомните несколько важных нюансов применения цветовой гаммы для всех комнат во время ремонта:

  • для зала характерно использование светлых тонов – бежевого, белого, светло-коричневого, светло зеленого, желтого, кремового. Эти цвета позволят расширить помещение;
  • обязательно рядом с окнами повесьте шторы светлого тона. Для спальни следует использовать легкую белую тюль, а для зала легкие шелковые шторы под цвет к стенам;
  • спальню следует оформить в голубом, розовом или бежевом тоне. Светлые холодные оттенки настраивают организм на отдых. Также на потолке следует установить подсветку белого или голубоватого цвета;
  • для кухни характерны также светлые цвета – белый, светло зеленый, бежевый, белый. Цвет освещения должен быть интенсивный и яркий;
  • в зал следует установить освещение желтого, белого или красноватого оттенка. Главное, чтобы освещение сочеталось с дизайном;
  • также в гостиной можно применить контраст цветов – темный низ, светлый верх. Это придаст оригинальность и неповторимый стиль;
  • мебель можно использовать светло-коричневого, белого цвета. Главное, не устанавливать слишком темные мебельные элементы. Они будут выглядеть громоздкими на фоне общего интерьера. В подтверждение взгляните на различные фото в интернете.

Оформление дизайна 4 комнатной хрущевки – это достаточно сложный процесс, который требует особого подхода. Конечно, для облегчения этой задачи можно посмотреть на различные фото в интернете, на которых изображена полная расстановка всех предметов и варианты отделки стен, пола, потолка. Главное, во время ремонта нужно делать упор на расширение пространство. Поэтому применяйте многофункциональные мебельные элементы, для облицовки следует использовать светлые тона. Кроме этого, планировка должна быть правильной, поэтому не забудьте воспользоваться главными рекомендациями по ее обустройству.

Комфортное проживание семьи из 4–5 человек будет обеспечено в квартире, где у каждого члена семьи будет своя комната. Идеальным вариантом станет 4 комнатная квартира. Планировка 4 комнатной квартиры при этом должна быть удобной и функциональной, соответствовать привычкам и вкусам членов семьи. Следует помнить, что при максимальной изоляции комнат друг от друга свободное пространство в них не должно теряться.

Много свободного пространства – это огромный плюс большой квартиры. Однако это пространство порой доставляет и неудобства. Планировка 4 комнатной квартиры может не устраивать по ряду причин:

  1. Прихожая большая по площади, но узкая и длинная.
  2. Кухня типовой планировки, а значит совсем немного места можно выделить для необходимого количества мебели.
  3. Гостиная имеет не совсем удобное сообщение с кухней.
  4. Балкон или лоджия за счет конфигурации не позволяет практично установить мебель.
  5. Санузел совмещен или его площадь ограничивает пространство соседних комнат.

Если эти причины имеют место, то планировка 4 комнатной квартиры требует изменений.

Планировка четырехкомнатной квартиры в реалиях

При более детальной оценке планировки 4 комнатной квартиры можно предложить несколько вариантов изменений. Типовые комнаты легко превратить в максимально организованное пространство.

Прихожая

Планировка прихожей четырехкомнатной квартиры в большинстве случаев имеет вид длинного коридора. В этом случае строительный недочет исправляется зонированием помещения. Первая зона с выделенными местами для вешалки и встроенных шкафов с зеркалом, вторая зона отдыха с мягкими пуфами или креслом.

Зонирование обеспечивается оформлением стен, цветовым контрастом потолка и пола. Расположение антресоли поможет визуально отделить лишнее пространство.

Планировка четырехкомнатной квартиры идеально подходит для обустройства в прихожей шкафов-купе, что для большой семьи является огромным плюсом. Шкафы, собирающиеся по принципу конструктора, идеальны для прихожей в четырехкомнатной квартире. Такие конструкции легко переделать при перепланировке в другой вид мебели.

Секционные шкафы особенно удобны для хранения различных вещей – одежды или бытовой техники. Все предметы в таком шкафу будут находиться на своем месте.

Выделение гардеробной комнаты в прихожей вполне возможно, если позволяет планировка квартиры четырехкомнатной. Квартиры с площадью около 100 квадратных метров вполне позволяют обустройство гардеробной в прихожей.

Кухня планировки 4х комнатных квартир

Кухня в многокомнатных квартирах предполагает хранение большого количества посуды. Зачастую места в типовых квартирах недостаточно и приходится изменить планировку.

Изменение планировки кухни 4х комнатных квартир сводится к варианту П-образной планировки. Такой вариант создает достаточно места для хранения кухонных принадлежностей, а расположение обеденного стола приходится на середину комнаты.

Для легких завтраков или быстрых перекусов можно организовать обеденную зону. Функциональная откидная столешница, как продолжение подоконника, станет идеальным элементом планировки 4х комнатных квартир. Стоит отметить, что такой вариант приемлем только для кирпичных домов.

Планировка 4 комнатной квартиры в панельном доме предоставляет возможность создания большой общественной зоны для совместного отдыха всей семьи. Для этого потребуется убрать перегородку с кухней, что скажется и на ее размерах.

Кардинальное расширение кухни не позволяет осуществить планировка 4 комнатной квартиры брежневки. Дело в том, что расположение кухни в таких домах смежное с прихожей и санузлом. Все комнаты небольшого размера, поэтому расширение кухни приведет к уменьшению свободного пространства другой комнаты.

Гостиная

Планировка четырехкомнатной квартиры включает в себя большую гостиную. Пространство гостиной должно быть организовано динамичным образом. Здесь все должно сочетаться и для официального приема, и для семейного торжества, и для ужина в кругу семьи.

Планировка гостиной 4 комнатной квартиры при этом должна свободно превращаться в просторную комнату для комфортного отдыха. В этом случае идеальным вариантом станут распашные двустворчатые двери.

Не все квартиры позволяют сделать перепланировку таким образом, чтобы гостиная была максимально функциональной. Например, планировка 4 х комнатной квартиры хрущевки включает в себя очень маленькую гостиную. С целью расширения пространства гостиную можно объединить с кухней. Если глобальная перепланировка слишком кардинальные перемены, то вместо сноса стены можно установить раздвижную перегородку.

Идеальная планировка 4 комнатной квартиры в панельном доме предполагает разделение гостиной на зоны. Традиционный вариант включает зону отдыха и столовую зону. Если помещение имеет вытянутую форму, то это значительно упрощает зонирование.

Объединения гостиной и кухни потребует и планировка 4 комнатной квартиры брежневки. Маленькая кухня практически не имеет обеденной зоны, а для приема гостей вообще не рассчитана. В этом случае необходимо как минимум сделать проем в стене между кухней и гостиной, что улучшит функционал комнат.

Наиболее сложный вариант для перепланировки 97 серия. 4 х комнатная квартира, планировка которой включает небольшие комнаты, в домах такого типа не поддается перепланировке без усиления несущих стен.

Спальня

Многокомнатные квартиры имеют довольно большую площадь, но она не всегда максимально полезна. Планировка квартиры 100 м, 4 комнаты которой просто необходимо зонировать для удобства. В спальной комнате уместным будет выделение пространства для рабочей зоны.

Добавить полезное пространство в спальных комнатах небольшой площади позволят навесные конструкции. С их помощью можно разделить помещение и одновременно использовать их как мебель. Примером может служить планировка 4 х комнатной квартиры хрущевки, спальная комната в которой идеально подходит для такого разделения. При этом будет создаваться иллюзия отсутствия мебели.

Детская комната

Комната для подростка, как объект планировки 4х комнатных квартир, также требует зонирования. В идеале необходимо выделить две зоны: рабочую и отдыха. Рабочая, место для учебы, должна быть расположена у окна. Зона отдыха – большая часть комнаты, может быть отделена полками или шкафом.

Планировка 4 комнатной квартиры улучшенной планировки предполагает гораздо большее пространство для игровой зоны в детской комнате. Здесь очень удачно можно расположить спортивную стенку и несколько шкафов для игрушек и книг.

Санузел

Санузлы в многокомнатных квартирах чаще всего раздельные и площадь их вполне позволяет избежать изменений. Исключением может стать планировка 4 комнатной квартиры хрущевки, где совмещенный санузел имеет небольшую площадь. Здесь придется компактно разместить сантехнику в пользу свободного пространства. Лучшим вариантом станет установка душевой кабины или угловой ванны.

Совмещения санузлов требует планировка 4 комнатной квартиры в панельном доме. Так как площадь этих комнат очень небольшая и кухня не отличается особым удобством, то правильным будет совмещение санузлов и перенос дверного проема кухни. При такой планировке свободное пространство в каждой комнате увеличивается.

Большой по площади совмещенный санузел включает в себя планировка квартиры 100 м. 4 комнаты очень удачно расположены и пространство санузла совсем не отнимает свободного пространства других комнат.

Лоджия

Балкон или лоджия в четырехкомнатной квартире может оставаться как отдельным пространством, так и может быть объединена со смежной комнатой. Планировка квартиры, четырехкомнатной квартиры, позволяет экспериментировать, сочетая удобство с дизайнерскими решениями. Например, если лоджия соседствует с гостиной, то вариант объединить два помещения просто идеальный. Если такой вариант включает в себя планировка 4 комнатной квартиры хрущевки, где комнаты совсем небольшие, площадь гостиной увеличится, она станет светлее и уютней. На месте лоджии очень выгодно расположить диван или кресла и зонировать ее для отдыха элементами интерьера.

Широкие и просторные балконы в домах 97 серии. 4 х комнатная квартира, планировка которой в таких домах исключает возможность объединения помещений без усиления несущих стен, была бы уютней и просторней с балконом, соединенным с гостиной.

Планировки 4 комнатных квартир

Разделение каждой комнаты позволит создать из типовой планировки четырехкомнатной квартиры улучшенной планировки многокомнатную квартиру. Зонирование при этом не последний шаг, так как законченный вид площадь квартиры приобретет благодаря дизайнерским решениям. Каждая зона должна быть выдержана в своем стиле и со своим интерьером. В целом же планировка четырехкомнатной квартиры подразумевает объединение стиля всех помещений. Единство стиля может выражаться в одинаковом покрытии пола, в едином дизайне межкомнатных дверей, одинаковых фактурах стен.

Многокомнатные квартиры не имеют общего стандарта, так как типы домов, в которых они расположены, имеют индивидуальный проект. Исключение составляют планировки четырехкомнатной квартиры улучшенной планировки. В них практически не требуется больших изменений. Улучшенная планировка предполагает отсутствие проходной комнаты, раздельные комнаты, высоту потолков около трех метров, просторную лоджию и кухню.

Зачастую, в ряде домов, планировка 4 комнатной квартиры улучшенной планировки включает в себя кладовую. Расположена она в прихожей и соседствует с кухней. Такое расположение в большинстве случаев забирает свободное пространство кухни, которая и так не слишком велика. За счет демонтажа кладовой в таких квартирах можно значительно увеличить площадь кухни.

Многие детали планировки четырехкомнатной квартиры улучшенной планировки не имеют особых отличий от типовых квартир. Скорее здесь многофункциональных особенностей в виде звукоизоляции и гидроизоляции, а также повышенная толщина панелей или кирпичной кладки.

Для того чтобы планировка четырехкомнатной квартиры оставалась прежней, существует прекрасный способ зонирования помещений при помощи осветительных приборов. Очень интересный вариант светильники-споты. Их расположение может отделить пространство для отдыха и для работы.

Из всех возможных вариантов следует, что планировка 4 комнатной квартиры не исключает изменений. При основательном дизайнерском подходе можно создать максимально комфортные условия для проживания каждого члена большой семьи.

Тип дома: панельный.
Планировочное решение: состоит из рядовых четырехквартирных и угловых двухквартирных секций с 1,2,3,4 комнатными квартирами.
Этажность: 17, 22 этажа.
Высота потолков: 2,64 м.
Технические помещения: техподполье и чердак для размещения инженерных коммуникаций.
Лифты: два -пассажирский и грузопассажирский грузоподъемностью 400 кг и 630 кг.
Строительные конструкции: наружные стены — трехслойные панели толщиной 300мм, внутренние — железобетонные толщиной 140 и 180 мм, перегородки 80 мм, перекрытия железобетонные толщиной 140 мм.
Отопление: центральное, водяное.
Вентиляция: естественная вытяжная в сантехкабине в кухне.
Водоснабжение: холодная и горячая вода от городской сети.
Мусороудаление: мусоропровод с загрузочными клапанами на каждом этаже.

Схемы планировок однокомнатной квартиры серия КОПЭ:

серия КОПЭ планировка с размерами 1-х комнатная квартира

Схемы планировок двухкомнатной квартиры серия КОПЭ:

серия КОПЭ планировка с размерами 2-х комнатная квартира

Схемы планировок трехкомнатной квартиры серия КОПЭ:





серия КОПЭ планировка с размерами 3-х комнатная квартира

Схемы планировок четырехкомнатной квартиры серия КОПЭ:

серия КОПЭ планировка с размерами 4-х комнатная квартира

ВАРИАНТЫ ПЕРЕПЛАНИРОВОК СЕРИИ КОПЭ


Вариант перепланировки однокомнатной квартиры серии КОПЭ

Вариант перепланировки двухкомнатной квартиры серии КОПЭ

Вариант перепланировки трехкомнатной квартиры серии КОПЭ






Сколько человек может проживать в 2-х комнатной квартире? - 316 Madison Blog

Что нужно для аренды квартиры - 316 Madison Blog

, 316 Мэдисон • 19 февраля, 2020 •

Если вы снимаете квартиру впервые, возможно, вы не знаете, как работает подача заявки на получение квартиры. Это руководство поможет вам подготовить материалы, необходимые для заполнения заявки на аренду, чтобы процесс прошел как можно проще. Зачем нужно заполнять анкету на квартиру? Короткий ответ: потому что ваш будущий арендодатель (скорее всего) вас не знает! Процесс подачи заявки помогает владельцу недвижимости выяснить, могут ли они рассчитывать на то, что вы будете надежным арендатором, который будет соблюдать правила многоквартирного дома или комплекса, уважать и помнить своих соседей и вовремя платить арендную плату.Вся предоставленная вами информация помогает арендодателю лучше узнать вас, чтобы он мог принять это решение. Расходы, которые следует учитывать. Во-первых, давайте кратко коснемся расходов, которые вам следует учесть, прежде чем вы решите подать заявку на получение квартиры.Когда вы впервые спрашиваете об этом доме, вы можете задать своему домовладельцу или управляющему имуществом следующие вопросы: Сколько стоит средний счет за электроэнергию в этом доме? За какие коммунальные услуги я отвечаю (газ, электричество, вода, мусор / переработка, интернет, телевидение)? Включены ли коммунальные услуги в стоимость аренды? Хорошее практическое правило - которое арендодатели часто используют при принятии решения о том, достаточно ли высок ваш доход, чтобы снимать с них арендную плату, - это то, что ваша арендная плата не должна превышать одной трети вашего ежемесячного дохода.Если больше, то у вас, вероятно, возникнут трудности с ежемесячной арендной платой. Вот ссылка на калькулятор, который поможет вам определить, находится ли квартира, которую вы просматриваете, в предложенном вами ценовом диапазоне. Учитывайте ответы домовладельца на вышеперечисленные вопросы, когда вы решаете, подходит ли квартира вам и вашему бюджету; небольшая дополнительная предусмотрительность может в конечном итоге сэкономить вам деньги, если будет взиматься плата за регистрацию! Документы и информация, которые вам, возможно, потребуется приложить к заявке на аренду. Если вы ищете апартаменты, неплохо иметь под рукой следующую часто запрашиваемую документацию.Водительское удостоверение или другой документ, удостоверяющий личность, выданный государственным органом. Номер социального страхования. Банковские корешки, банковские выписки, налоговая декларация или другое подтверждение дохода или работы.Вам также может потребоваться указать в качестве рекомендаций предыдущих работодателей. Список предыдущих мест проживания (часто за последние 3 года) Регистрационный номер / номерной знак транспортного средства (если вы планируете припарковать автомобиль на территории). Арендодатель также может запросить подтверждение наличия страховки на автомобиль.Рекомендации / рекомендации (редко, но возможно) Заявление на участие в программе Cosigner: для ваших будущих соседей по комнате, или если вам нужен сопредседатель по кредитным или финансовым причинам. Предыстория и проверка кредитоспособности Ваш арендодатель, скорее всего, потребует номер вашего водительского удостоверения и номер социального страхования как часть процесса подачи заявления, чтобы он мог провести проверку вашей биографии и кредитоспособности.Как и все в приложении, это делается для того, чтобы вы были ответственным и надежным человеком, которому арендодатель может доверять своевременную оплату арендной платы. Проблемы с проверкой биографических данных могут лишить вас права жить в определенной квартире, если у вас, например, есть определенные виды судимости за уголовные преступления.Если у вас нет номера социального страхования или государственного удостоверения личности, которые нужно предоставить, заранее сообщите арендодателю, почему бы и нет, и будьте готовы следовать его инструкциям в отношении того, какие другие виды личной проверки могут потребоваться в вашем случае. Проверка кредитоспособности также может быть препятствием, особенно если вы арендуете впервые.Если у вас нет кредитной истории, арендодатель не сможет узнать, можно ли вам доверить оплату аренды вовремя. В этом случае, возможно, вам потребуется нанять сотрудника для сдачи квартиры в аренду. Прочтите следующий раздел, если хотите узнать больше о соискателях. Если ваша финансовая или личная ситуация требует большего объяснения, чем одно только заявление, не стесняйтесь приложить сопроводительное письмо.В сопроводительном письме у вас есть время, необходимое для объяснения обстоятельств, которые, по вашему мнению, должны дать вам право на получение квартиры, несмотря на то, как могут выглядеть другие факторы. Например, если ваша предыдущая налоговая декларация показывает очень низкий доход, но вы переезжаете в новый район, чтобы начать новую работу, вы можете объяснить в письме, что это за новая работа, когда вы начнете получать более высокую зарплату и как много вы будете зарабатывать в то время. Убедитесь, что это письмо краткое и профессиональное. Это не гарантирует, что ваша заявка на аренду будет принята, но если владелец недвижимости не уверен в ваших учетных данных, это может быть лишь дополнительным толчком, чтобы согласиться сдать вам квартиру.Что такое косайнер и когда он вам нужен? Соруководитель - это человек с хорошей репутацией, который подписывает с вами договор аренды, чтобы за вас поручиться.Они проходят тот же процесс подачи заявки, что и вы, соглашаясь нести юридическую ответственность за вашу арендную плату, если вы не заплатите. Если вы молодой человек, снимающий жилье впервые, вашим партнером часто будет родитель или опекун. Как подать заявку на квартиру Итак, вы проверили расходы, определили, что квартира находится в рамках вашего бюджета, и собрали вместе всю необходимую информацию.Как подать заявку? Имейте под рукой перечисленные выше документы и информацию.Вам нужно будет сослаться на них! Подайте заявку онлайн: в наши дни у большинства объектов недвижимости есть форма или портал на своем веб-сайте для онлайн-заявки.Запросить бумажную заявку: Вы всегда можете сделать это по старинке и запросить бумажную заявку в офисе аренды. Имейте наготове чековую книжку: для большинства квартир требуется предоплата за первый и, возможно, за последний месяц, а также может взиматься плата за подачу заявления для покрытия стоимости справки и проверки кредитоспособности.Требования к подаче заявления в 316 Madison Чтобы подать заявление в одну из квартир 316 Madison, перейдите по ссылке на интересующее вас жилье на нашей странице вакансий.Каждый житель старше 18 лет должен подать отдельную заявку. Вас попросят предоставить: Номер социального страхования (эта информация нужна нам для проверки кредитоспособности и биографии.Все данные, представленные в этом заявлении, зашифрованы и надежно хранятся.) Водительское удостоверение / идентификационный номер Заявление Cosigner (если применимо) История проживания за 3 года Уведомление, если у вас будет домашнее животное в квартире Контактная информация для экстренных случаев Марка, модель, год, цвет и номер лицензии, если вы собираетесь парковать машину на нашей стоянке Контактная информация вашего текущего работодателя (-ей) и среднемесячная зарплата Копии следующих официальных документов: Удостоверение личности с фотографией Заявление о доходах сбор в размере 50 долларов. Если у вас есть дополнительные вопросы о подаче заявления на проживание в 316 Madison, напишите Карлосу, нашему менеджеру по недвижимости, на адрес carlos @ cghanson.ком или по телефону (319) 800-1128. Удачной квартирной охоты!

Поселок на 115 Комплекс | Университетский корпус

Состоящий из семи жилых «домов» The Village at 115, открытый в 2005 году, является первым этапом амбициозного плана по замене всего жилого дома на территории кампуса.

Деревня на 115 была спроектирована для студентов из старших классов.Типичное здание включает элементы, перечисленные ниже *:

  • Многоквартирный дом с более чем 50 различными этажами
  • Общая большая комната с камином и плоскоэкранным телевизором
  • Электронное информационное табло
  • Столовая и кухня
  • Залы музыкальных практик
  • Групповые кабинеты и конференц-залы
  • Постирочная
  • Торговая площадка (с возможностью оплаты CaseCash)
  • Беспроводная сеть на всей территории
  • Крытое хранилище для велосипедов
  • Жилые почтовые ящики

* Хотя в некоторых зданиях перечислены не все функции, большинство функций доступно в соединенном здании.

Здание башни с часами также включает ряд удобств, доступных для всего сообщества North Residential Village, включая кафе Starbucks®.

The Village по адресу 115 находится посреди спортивных площадок Кейса. Поле окружают семь зданий Деревни. Комплекс также находится рядом с фитнес-центром Wyant, бейсбольным клубом, софтбольным мячом и площадкой для полевых мероприятий. Цокольный этаж домов 6 и 7 служит домом для футбола, футбола, бейсбола, софтбола и раздевалок на беговой дорожке.

Гостиная в стиле квартиры

Квартиры варьируются от экономичных до девяти спален в различных планировках этажей. Во всех апартаментах есть общая гостиная / обеденная зона и полностью оборудованная кухня. У каждого жильца есть отдельная спальня, и на каждые 2-3 студента приходится одна ванная комната. Есть также общие шкафы для верхней одежды или хранения вещей. Некоторые из больших апартаментов двухэтажные с внутренней лестницей.

Удобства

Типичная квартира состоит из общих частей и отдельных спален.Электронные замки с функцией считывания карт защищают не только внешнюю дверь квартиры, но и дверь каждой отдельной спальни. В каждой квартире имеется климат-контроль для отопления и кондиционирования воздуха. Большие окна обеспечивают хорошее естественное освещение и возможность свежего воздуха.

Гостиная каждой квартиры оборудована диваном и журнальным столиком. Это удовлетворяет основные потребности в меблировке и позволяет жильцам настраивать общую зону с помощью личной мебели и электроники. Каждая общая зона имеет лицевую панель сети с несколькими сетевыми соединениями 10/100/1000 Ethernet, услугами кабельного телевидения и местной телефонной связи.

На каждой кухне есть полноразмерный холодильник, плита, посудомоечная машина и микроволновая печь. Также доступны верхние и нижние шкафы для хранения. В единицах, которые оснащены проходными стойками, также включены табуреты.

В каждой спальне есть двуспальная кровать, письменный стол и стул, комод с четырьмя ящиками, передвижной шкаф для документов и встроенный шкаф. В каждой спальне также есть лицевая панель для подключения к сети с двумя подключениями к сети Gigabit Ethernet и услугами кабельного телевидения.

Poly Canyon Village Apartments - Университетский корпус


Расположенный в северной части кампуса, Poly Canyon Village предлагает динамичное сообщество для продолжающих и переводных студентов.В каждой квартире есть полностью оборудованная кухня, гостиная зона общего пользования, две ванные комнаты в стиле люкс и четыре или пять спален. Спальни предназначены для одноместного и двухместного размещения. Квартиры разделены по полу, если студент специально не запрашивает жилье с учетом гендерного фактора.

Poly Canyon Village состоит из девяти отдельно стоящих многоквартирных домов, в которых будут проживать учащиеся, продолжающие обучение на период 2018-19:

.

• Aliso
• Buena Vista
• Corralitos
• Dover
• Estrella

• Foxen
• Гипс
• Huasna
• Inyo

Жители наслаждаются такими удобствами, как Village Plaza в самом центре района, в комплекте с соком Jamba, бейглами братьев Эйнштейна, кафе Canyon и деревенским рынком.Рядом находится общественный центр и бассейн для отдыха, где можно пообщаться и расслабиться, а две смежные парковочные конструкции упрощают парковку.

Адрес для почты / посылок

Учебное сообщество

Учебных сообществ подлежат уточнению на 2020-2021 годы.

Персонал

CSD (Координатор по развитию студентов): Сотрудники категории специалистов, которые живут в залах и контролируют РА.
Постоянный советник (RA): Студенты-сверстники-лидеры прошли обучение по вопросам безопасности и контроля и дежурят по вызову.
Стойка регистрации: Студенческий персонал обслуживает потребности резидентов, отвечает на вопросы и проверяет оборудование.
Время работы: пн-пт: 11.00 - 22.00, суббота: 11.00 - 12.00

Поэтажный план

Размеры и планы этажа

4 человека - Апартаменты с одной спальней: Каждая спальня одноместная, в ней есть письменный стол и стул.В четырехкомнатных квартирах проживают четыре жителя.

5 человек - апартаменты с одной спальней: Каждая спальня одноместная, в ней есть письменный стол и стул. В пятикомнатных квартирах проживают пять жителей.

Спальни
• Напольное покрытие: ковер
• Шкаф: шкаф
• Размер кровати: 38 дюймов x 80 дюймов (двойная удлиненная)
• Столы и стулья
• Урны для мусора / вторсырья / компоста
• Комод
• Оконные покрытия

Ванные комнаты
• 2 ванные комнаты на апартаменты
• Занавески для душа
• Крючки для полотенец
• Дополнительная туалетная бумага включена

Кухня
• Полноразмерный холодильник
• Микроволновая печь
• Духовка с плитой
• Барная столешница с 3 стульями
• Шкафы

Гостиная / зона общего пользования
• Двухместный диван
• Одноместный стул с пуфиком
• Журнальный столик
• Торцевой столик
• Торшер
• Шкаф для хранения: встроенный с пылесосом, поддоном и метлой
• Плоский панель настенное крепление для телевизора и подставка для телевизора (телевизор не входит в комплект)
• Кабельное соединение

Удобства

  • Безопасный доступ к карточке-ключу
  • Wi-Fi
  • Бесплатная прачечная
  • Область исследования
  • Игровое оборудование для кассы
  • Бассейн и шезлонги
  • Шкафчики для бассейна (без замка)
  • Центр знаний

  • Бильярдный стол
  • Настольный футбол
  • Настольный теннис
  • Фортепиано
  • Станции заправки очищенной воды
  • Торговый зал
  • Встраиваемый уличный гриль
  • Баскетбольная площадка
  • Волейбольная площадка с песком
  • Лифты
  • Музыкальный зал
  • Крепления для велосипедов

The Ultimate Guide for Home Studios

Одна из самых больших проблем, с которой сталкиваются новички, когда впервые начинают домашнюю запись, - это…

Они сильно недооценивают акустика помещения

И предположим, что только потому, что у них есть хороший конденсаторный микрофон и дорогие студийные мониторы ... отличный звук приходит автоматически.

Но правда в том ... акустика вашей комнаты больше связана с качеством звука ...

Чем еще ваша студия…. ничего .

Так что вместо того, чтобы терпеть месяцы разочарования, пытаясь понять, что вы делаете не так ... вы могли бы разобраться с этим прямо сейчас.

Вот почему в этом посте я шаг за шагом проведу вас через весь процесс создания эффективной установки акустической обработки для вашей домашней студии.

Готовы? Давай начнем.Первый…

Акустика 101

Прежде чем приступить к акустической обработке, неплохо иметь базовые представления об акустике в целом.

Хорошая новость в том, что ... вам не нужна степень инженера по акустике, чтобы управлять студией звукозаписи.

Все, что вам нужно, это несколько ПРОСТЫХ КОНЦЕПЦИЙ. Начиная с…

1. Как звук распространяется в комнате

Когда в комнате раздается звук, с ним происходит следующее:

  1. Начиная с источника, он выступает наружу во всех направлениях.
  2. Небольшая его часть (известная как прямой звук) идет по прямой к микрофону.
  3. Остаток (известный как отраженный звук) случайным образом отскакивает между поверхностями комнаты.
  4. Мгновение спустя некоторые из этих отражений случайно достигают микрофона.

Сейчас…

Поскольку прямой звук не взаимодействует с комнатой, его частотный баланс остается чистым, а тон - неизменным.

С отраженным звуком каждое новое отражение может хоть немного ИЗМЕНИТЬ исходный звук.

В зависимости от размера комнаты и отражающих поверхностей в ней…

Это изменение может быть БОЛЬШОЕ или МАЛЕНЬКОЕ… ХОРОШО или ПЛОХО.

В большинстве комнат плохо. И вот почему:

2. Почему в большинстве комнат плохая акустика

Вы когда-нибудь бывали в большом соборе, подобном изображенному на этой фотографии?

Если так… вы заметили, насколько невероятны каждый звук?

Это потому, что такие комнаты созданы не только для того, чтобы ВЫГЛЯДИТЬ красиво…

Они также созданы, чтобы ЗВУЧАТЬ красиво.

Проблема в том, что ... помещения с отличной акустикой требуют МНОГО места и МНОГО денег на строительство.

А поскольку у большинства из нас нет ни того, ни другого… вот как мы его подделываем:

3. Как имитировать великолепный тон комнаты

Назад в 1960-е…

Кто-то изобрел потрясающую машину, известную как Echo Chamber .

Эта машина позволила инженерам смоделировать реверберацию комнаты, ДРУГОЙ, кроме той, где она была записана.

С годами технология становилась все более сложной, и сегодня

Программное обеспечение, известное как цифровой ревербератор , может имитировать звук практически любой акустической среды, которую только можно вообразить.

Единственная загвоздка в том, что… прежде чем вы сможете добавить FAKE reverb , вы должны сначала удалить ревербератор REAL .

Вот как это делается:

4. Как убрать естественную реверберацию комнаты

Вы когда-нибудь замечали эти пенопластовые панели на стенах студий звукозаписи?

Хотя они могут выглядеть супер круто…

Их НАСТОЯЩЕЕ предназначение - поглощать звуковые отражения.

Обычно эти отражения записываются…

Но с звукопоглощением , все, что осталось, это прямой звук от инструмента к микрофону… это именно то, что нам нужно.

Вот как это работает «теоретически»…

Но на практике многие люди считают, что абсорбция лучше всего работает в сочетании с другим типом акустической обработки, известным как диффузия .

Вот как это работает:

5.Как диффузия улучшает звук

При удалении ВСЕХ звуковых отражений с поглощением

Многие люди считают, что комната кажется неприятно «мертвой».

Решение здесь ... оставить несколько отражений и рассеять их с помощью диффузоров .

Обычно необработанные отражения создают проблемы, потому что они захватываются в одной точке, усиливая одни частоты и подавляя другие.

Так нарушается баланс собственных частот.

Рассеиватели работают за счет рассеивания отражений, поэтому ничто не задерживается и сохраняется естественный тон.

С правильной комбинацией Absorb и diffusion , вы можете превратить акустику практически любой комнаты… в нечто, способное записывать звук мирового класса.

Теперь, когда вы понимаете основы акустики ... СЛЕДУЮЩИЙ шаг заключается в применении этих принципов к вашей комнате путем добавления некоторой акустической обработки.

Но прежде чем мы это сделаем, давайте проясним распространенное заблуждение, что у новичков часто бывает ...

Звукоизоляция vs.Акустическая обработка

Очень часто музыканты используют эти два термина как синонимы, принимая ОДИН за ДРУГОЙ…

На самом деле, все они совершенно разные.

Звукоизоляция предназначена для минимизации уровня звука, который проникает в вашу комнату и выходит из нее:

  • , заблокировав их тяжелым и плотным строительным материалом.
  • Заделывает любые воздушные зазоры в окнах / дверях.

Преимущество в том, что… вы можете записывать, когда захотите, не беспокоясь о том, что вы и ваши соседи мешаете друг другу.

Акустическая обработка , с другой стороны, направлена ​​ТОЛЬКО на управление звуковыми отражениями ВНУТРИ комнаты, чтобы улучшить качество записи.

ОБА из них являются ценными, но НИ НИ ОДИН не выполняет работу другого.

И хотя звукоизоляция определенно может быть частью вашего плана акустической обработки, она не является технически акустической обработкой сама по себе.

Так что, если вы хотите узнать больше о звукоизоляции, посмотрите этот пост:

В противном случае, продолжим ...

Оценка вашей голой комнаты

Слишком часто новички впервые слышат о предполагаемых преимуществах акустической обработки…

Они немедленно идут и покупают вещи, не диагностируя и не оценивая масштабы своей проблемы.

Итак ... чтобы узнать, насколько плохая акустика в вашей комнате на самом деле , вот что вы делаете:

Ходите по комнате, хлопайте в ладоши как можно громче из в каждой точке и внимательно прислушивайтесь к реверберациям, которые следуют за ними.

  1. В НАИЛУЧШЕМ сценарии - вы услышите резкий металлический звенящий звук , который обычно возникает в небольших помещениях кубической формы.
  2. В НАИЛУЧШЕМ сценарии - вы услышите приятную реверберацию , которая обычно возникает в больших помещениях с высокими потолками и множеством сложных диффузионных поверхностей.

Но, скорее всего, звук, который вы слышите, будет где-то посередине. Сейчас…

  • Чем ближе значение к №1, тем больше звукопоглощения вам потребуется, чтобы звук в помещении был как можно более сухим.
  • Чем ближе он к № 2, тем меньше акустической обработки вам потребуется в целом, хотя практически любая комната все равно получит немного от .

Если вам нужны контрольные точки, чтобы различить разницу между хорошей и плохой акустикой, проведите тест на хлопок в самых разных комнатах и ​​обратите внимание на то, какие типы звучат лучше всего.

Позже, когда вы начнете устанавливать акустическую обработку в своей комнате, постоянно используйте тест хлопка на протяжении всего процесса, чтобы наблюдать за изменением звука.

С каждым новым добавлением этот неприятный звон должен становиться менее заметным, пока не исчезнет полностью.

Двигаемся дальше…

Три элемента акустической обработки

Чтобы ваша комната звучала великолепно с помощью акустической обработки, необходимо сочетание 3 элементов:

  1. Bass Traps - для поглощения низких частот
  2. Акустические панели - для поглощения средних / высоких частот
  3. Диффузоры - для рассеивания остальных частот

Теперь давайте узнаем больше о каждом…

1.Басовые ловушки

Первый и самый важный элемент акустической обработки, который нужно добавить в вашу комнату, - это басовые ловушки .

Если вы можете позволить себе сейчас только одну вещь, купите это.

И вот почему:

Хотя обычно их называют специализированными инструментами для поглощения низких частот…

Пористые басовые ловушки на самом деле являются широкополосными поглотителями, что означает, что они также хорошо поглощают средние / высокие частоты.

Вот почему иногда… одних только басовых ловушек может быть достаточно, чтобы выполнить свою работу.

Особенно в небольших домашних студиях, где низкие частоты могут быть особенно проблематичными, басовые ловушки ОБЯЗАТЕЛЬНЫ.

Чтобы узнать, какие из них я рекомендую, и получить подробные инструкции по их настройке, ознакомьтесь с этим сообщением:

2. Акустические панели

В то время как многие люди считают акустические панели основным оружием для решения проблем со студийной акустикой…

По правде говоря, они почти полностью неэффективны при поглощении самых низких низких частот ...

И поэтому должен использоваться как дополнительный инструмент… ПОСЛЕ того, как будут устранены басовые ловушки.

Но вот что они могут сделать, чего не могут басовые ловушки:

Поскольку они тоньше и имеют большую площадь поверхности при меньшем количестве материала, акустические панели могут обеспечить большее покрытие стен за меньшие деньги.

Это убивает любые стоячие волны, которые могут существовать между противоположными параллельными стенами. Это единственное, чего не могут сделать басовые ловушки, поскольку они в основном расположены в углах комнаты.

Чтобы узнать, какие из них я рекомендую, и как их настроить, прочтите этот пост:

3.Диффузоры

Сегодня большинство людей считает, что для небольших помещений…

Как и у большинства домашних студий…

Эффективность диффузии сильно снижается, если не нейтрализована.

Для проектных студий это хорошая новость , потому что это устраняет необходимость в дорогих диффузорах.

Многие люди вообще ими не пользуются. Третьи полностью не согласны и используют их в большом количестве.

Так что все зависит от вас. Просто не забудьте сначала обработать абсорбирующую часть ... а затем, если вы захотите добавить несколько диффузоров позже, вот 3 отличных варианта, которые я рекомендую:

  • Auralex Studiofoam T’Fusor - (Amazon)
  • Бамбуковая волновая призма Auralex Sustain - (Amazon / B & H)
  • Auralex Sustain Bamboo Peak Pyramid - (Амазонка / Ч / Б)

Следующая…

3 отличных многофункциональных устройства

Если вы еще не догадались… покупка всего этого по отдельности может быть ОГРОМНОЙ проблемой.

Вот почему такие компании, как Auralex и Primacoustic , предлагают полные «пакеты для помещений», чтобы упростить процесс и избавиться от ВСЕХ догадок.

Для домашних студий я рекомендую 3 отличных пакета:

1. Primacoustic London 12

Известен как один из ведущих брендов в области акустической обработки…

Primacoustic предлагает массу отличных решений для домашних студий…

Включая их текущую линейку пакетов номеров, известную как London Series .

Я рекомендую модель London 12 среднего размера, которая, как вы можете видеть на картинке, является идеальным решением для комнат стандартного размера.

Вот что включено:

  • Две широкополосные панели 24 ″ x 48 ″ x 2 ″
  • Восемь колонн 12 ″ x 48 ″ x 2 ″
  • Двенадцать точечных блоков 12 ″ x 12 ″ x 1 ″
  • различное монтажное оборудование

Проверьте это:

Также обратите внимание на меньший London 10 - (Amazon / B&H / GuitarC / MusiciansF), рассчитанный на комнаты площадью 100 квадратных футов.

След. Вперед…

2. Комплект Auralex Roominators Pro Plus

Единственная марка, более популярная и пользующаяся большим доверием, чем Primacoustic

Есть конечно… Auralex .

И стандартный вариант полного пакета, который они рекомендуют для проектных студий, это…

Комплект Auralex Roominators Pro Plus .

В этот комплект входит:

  • 36 Клин панели Studiofoam 2 ″
  • 12 Бас-ловушка LENRD
  • 8 диффузоров звука T’Fusor 3D
  • Клейкие лапки EZ Stick Pro для крепления

Проверьте это:

Также обратите внимание на меньший и более доступный Auralex Alpha-DST - (Amazon / B&H / GuitarC / MusiciansF / Thomann), содержащий:

  • 32 Панели с двумя ребрами 1’x1 ′
  • 32 Панели с четырьмя ребрами 1’x1 ′
  • 4 бас-ловушки LENRD
  • Клейкие лапки EZ Stick Pro для крепления

Последний, лучший пакет из всех…

3.Система Auralex SFS-184 SonoFlat

Для тех из вас, кому неинтересен «традиционный» вид акустической пены…

Auralex также предлагает несколько элегантных и привлекательных альтернатив в серии Auralex Sonoflat Series .

На вершине этой серии находится система Auralex SFS-184 System , которая предлагает БОЛЬШИНСТВО преимуществ из всех, что мы видели до сих пор.

В этот пакет входят:

  • Тридцать две панели SonoFlat 2 x 2 x 2 дюйма
  • Восемь SonoCollars
  • Восемь 12 ″ x 6 ″ x 28 ″ SonoColumns
  • Шесть Q’Fusors
  • Tubetak Pro для монтажа

Проверьте это:

  • Нажмите, чтобы сравнить цены - (Amazon)

Также обратите внимание на более дешевую систему Auralex SFS-112 SonoFlat System , которая включает:

  • Двадцать четыре панели Sonoflat 2 x 2 x 2 дюйма
  • Четыре кольца SonoCollars
  • Четыре 12 ″ x 6 ″ x 28 ″ SonoColumns
  • Tubetak Pro для монтажа

Проверьте это:

След. Вперед…

3 ключевых момента в любой комнате

После того, как акустическая обработка пришла по почте, у вас будет почти , чтобы приступить к ее установке.

Во-первых, мы должны определить 3 ключевые области комнаты.

Это:

  1. Трехгранные углы - показаны на схеме красными точками
  2. Двугранные углы - показаны на схеме синими линиями
  3. Стены - показаны плоской белой поверхностью

Распространенная мудрость гласит, что в любой номер :

  1. трехгранные углы получают первый приоритет для покрытия
  2. двугранные углы получают следующий приоритет
  3. стены получают последний приоритет

И вот почему:

Для достижения наилучших результатов имеет смысл разместить акустическую обработку в областях, которые оказывают наибольшее воздействие, не так ли?

Хорошо в трехгранных углах… все 3 набора параллельных стен сходятся, и любое поглощение, расположенное здесь, улавливает комнатные моды из всех трех измерений, по сути, работая в 3 раза так же эффективно.

Двугранные углы получают следующий приоритет, так как они работают с двумя измерениями. И, наконец, стены, которые работают только на одной.

Сейчас…

Как все настроить

Типичный процесс настройки состоит из 4 основных шагов, которые я вам сейчас покажу.

Шаг 1:

Так как басовые ловушки предлагают самый широкий диапазон широкополосного поглощения…

Имеет смысл разместить их там, где они могут оказать наибольшее влияние.

Вот почему первым шагом в настройке акустической обработки является установка басового ловушки в каждом из трехгранных углов.

Для получения дополнительной информации о том, что еще вы можете здесь сделать, ознакомьтесь со следующим сообщением:

Шаг 2:

Теперь, когда самые важные углы покрыты…

Следующим шагом будет заполнение оставшихся углов акустическими панелями.

Чтобы закрыть двугранные углы, просто согните их по краю , как показано на рисунке

И не забудьте оставить воздушный зазор для максимального поглощения низких частот.

Хотя я рекомендую использовать для этой цели несколько акустических панелей, не используйте их все

Потому что большинство из них все еще понадобится для следующей задачи…

Шаг 3:

Когда две противоположные стены параллельны друг другу…

Звуковые волны имеют тенденцию отражаться назад и вперед в одном и том же месте…

Вызывает усиление одних частот и подавление других.

Чтобы избежать этой проблемы, закрепите акустические панели на стенах и убедитесь, что они равномерно распределены по всей комнате.

Чтобы получить максимальную эффективность от ограниченного количества панелей, избегайте размещения панелей в ОБЕИХ точках противоположных стен… вместо этого меняйте их положения, как показано на рисунке выше.

И напоследок…

Шаг 4:

Общепринятая теория, когда дело доходит до распространения, заключается в том, что ... она гораздо более эффективна в больших комнатах по сравнению с меньшими комнатами.

Добавьте к этому тот факт, что коммерческие диффузоры стоят дороже , и неудивительно, что большинство домашних студий полностью пропускают это.И это совершенно нормально.

Однако, если у вас , то используйте их … даже лучше. В этом случае стандартные места для их размещения:

  • потолок / верхняя часть стен в помещениях с высокими потолками.

Все, что находится на уровне головы или ниже, должно быть поглощающим, чтобы убрать эти первоначальные отражения.

След. Вперед…

Control Room vs Live Room стратегии

В профессиональных студиях, где диспетчерских, используются для микширования, а концертных помещений, используются для записи… для каждой цели существуют разные стратегии акустической обработки.

Стратегии, которые мы только что рассмотрели, - это то, что вы обычно используете для живой комнаты, чтобы получить хороший звук практически из любой точки комнаты.

Однако в диспетчерской, где основная цель - максимизировать точность ваших студийных мониторов с сидячей позиции микширования…

Существуют особые стратегии акустической обработки, о которых я рассказываю в этом посте:

Если , ваша студия (как и большинство домашних студий) - это та, в которой одна комната используется как в качестве диспетчерской, так и в качестве живой…

В вашей установке акустической обработки необходимо объединить элементы обеих стратегий в один «гибридный» план.

След. Вперед…

Что делать, если деньги уже потрачены

При определении бюджета для вашей студии, вы должны в идеале отложить БОЛЬШУЮ часть денег (возможно, до 50%) только на акустическую обработку.

Проблема в том, что… большинство из нас не понимает этого до , после деньги уже потрачены.

И хотя вы всегда можете накопить больше на future , все еще остается проблема, что делать прямо сейчас .

Обычно люди пробуют различные методы акустической обработки своими руками, в том числе:

  1. Ковровые покрытия
  2. Подстаканники
  3. Пена для ящиков для яиц

Проблема в том, что они НЕ работают, и могут фактически ухудшить ситуацию, поглощая высокие частоты, игнорируя низкие частоты (, где существуют настоящие проблемы, ).

Итак, вот 5 эффективных решений DIY, которые я предлагаю попробовать:

1.Съемка с близкого расстояния

В помещениях с плохой акустикой…

Микрофон с близкого расстояния - это одна из техник, которые вы можете использовать для получения приличного звука в далеко не идеальной ситуации.

Вот как это работает:

Поместив микрофон как можно ближе к инструменту ( без нарушения звука )…

Вы увеличиваете долю прямого звука от инструмента, уменьшая при этом долю отраженного звука от комнаты… тем самым сводя к минимуму влияние акустики на запись.

Чтобы продвинуть эту концепцию еще на один шаг, вы также можете попробовать…

2. Использование динамических микрофонов

Так как динамические микрофоны обычно «менее чувствительны», чем конденсаторные…

Они также склонны подбирать меньше атмосферы, что составляет хорошо, в помещениях с плохой акустикой.

Вот почему в необработанных помещениях по возможности следует использовать динамические микрофоны… особенно на вокале, где разница часто составляет огромных .

Вы не получите сверкающих высоких частот конденсаторного микрофона, но в целом он все равно будет звучать намного лучше.

След. Вперед…

3. Абсорберы бытовые

В то время как производители акустической пены предпочли бы, чтобы вы поверили, что их материал только работает…

Это просто неправда.

Поскольку на самом деле , любой тип мягкого пористого материала, такой как подушки, одеяла, диваны или даже одежда, может предложить подобное поглощение.

А так как у вас уже есть много всего этого, лежащего в вашем доме, просто хранить некоторые из них в своей студии не будет стоить ни цента.

Хотя это может выглядеть не так профессионально, как «настоящая» акустическая обработка, очень помогает … если вы не забываете складывать все вместе толщиной , чтобы все частоты поглощались равномерно.

След. Вперед…

4. «Матрасная вокальная будка»

Даже лучше подушек и одеял…

Часто лучший естественный звукопоглотитель в вашем доме - это матрас.

Вот почему самый популярный метод записи вокала своими руками - это поставить старый матрас у стены так, чтобы он находился прямо за спиной певца, когда он выступает.

Однако помните, что для того, чтобы этот метод работал, требуется эффективное широкополосное поглощение. А для этого:

  1. Вы ДОЛЖНЫ использовать тяжелый матрас с твердой сердцевиной, а НЕ легкий матрас с внутренней пружиной.
  2. Самая чувствительная сторона микрофона должна быть направлена ​​В СТОРОНУ к матрасу, чтобы защитить его от входящих отражений.

5. Фильтры отражения

Если коммерческая акустическая пена в настоящее время выходит за рамки вашего бюджета…

Но вы думаете, что матрас и одеяла - это уж слишком гетто…

Отличное решение « между », которое используют многие проектные студии, - это отражающий фильтр .

Вместо поглощающих отражений, разбросанных по комнате, отражающие фильтры работают, поглощая их еще до того, как они попадут в комнату…

Использование полукруглой поглощающей панели, которая крепится к подставке для микрофона и аккуратно оборачивается вокруг микрофона.

И хотя они могут работать не так хорошо, как должная акустическая обработка…

  • еще работают прилично.
  • практически нет настройки.
  • они составляют примерно 1/10 стоимости пакета стендов.

Даже если они могут не работать так же хорошо, как «надлежащая акустическая обработка»…

При использовании фильтра отражения в сочетании с предыдущими 4 техниками, которые мы рассмотрели, ваши записи будут звучать в 1000 раз лучше, чем в полностью пустой комнате.

И это отличное временное решение, пока вы не сможете позволить себе что-то получше. Чтобы узнать, какие из них я рекомендую, посмотрите этот пост:

Звукоизоляция вашей квартиры - мифы и возможности

Лучшее, что вы можете сделать, пытаясь звукоизолировать свой дом, квартиру или чердак, - это быть реалистичным.

Не существует быстрого решения, которое могло бы привести к созданию звукоизолированной квартиры. Если вы действительно хотите иметь герметичную звукоизолированную квартиру, это масштабная работа, требующая перестройки и трудозатрат.

Подумайте, сколько у вас времени, уровень ваших навыков и какие разрешения у вас есть / нет для проведения строительных работ в вашей квартире, и попробуйте что-нибудь из следующего:

Быстрые исправления

Хорошо, на самом деле ни один из этих способов не предусматривает звукоизоляции, но это быстрый, доступный и эффективный способ помочь вам хорошо выспаться.

1. Наушники - это находка

Они некрасивые, но эти парни могут быть вашими лучшими друзьями

Наверное, самый дешевый способ выспаться ночью - это наушники. Добиться полной тишины невозможно даже с лучшими наушниками; это потому, что ваш череп и кости также проводят звук. Однако наушники, безусловно, могут помочь.

Малоизвестный факт об наушниках заключается в том, что они имеют рейтинг шумоподавления (NRR), что упрощает выбор наушников, которые эффективно блокируют шум.Ознакомьтесь с этим руководством, чтобы получить лучшее руководство по звукоизоляции для ваших ушей.

2. Убей шум по-соседски

Щелкните, чтобы развернуть изображение

Поскольку мы все чаще живем друг на друге в перенаселенных городах, наибольшая причина жалоб на шум возникает между соседями с соседними объектами. Только в Великобритании ежегодно поступает полмиллиона жалоб на шум.

Если у вас есть шумный сосед, который не дает вам спать по ночам, первый шаг, который вам следует сделать, - это поговорить с ним.Будьте вежливы и спросите их, не возражают ли они перенести свои дела в другую комнату.

Как советуют Apartment Therapy, лучший способ подойти к шумному соседу - с добротой - последнее, что вы хотите сделать, это потереть его неправильно. Если этот подход не поможет, поговорите со своим арендодателем. Арендаторы съемных или совместно используемых квартир / квартир довольно часто убирают ковры и заменяют их твердым полом. Это может нанести серьезный ущерб жилому дому внизу. Ударный шум от шагов ужасен.Замена ковра твердым напольным покрытием может противоречить условиям договора аренды, поэтому обязательно ознакомьтесь с договором об аренде , если вы страдаете от шума шагов, проникающих через потолок. В крайнем случае, подайте официальную жалобу на шум в местный совет. Ознакомьтесь с этим руководством о том, как подходить к спорам, связанным с шумом соседей:

3. Рассмотрим машину с белым шумом

Многие клянутся магической силой машин белого шума.

Белый шум - это широкополосные шумовые сигналы, воспроизводимые как константа.Проще говоря, машины с белым шумом заглушают другие шумы в вашем непосредственном окружении, которые могут помешать вам засыпать или пока вы спите.

Играя не отвлекающую форму шума, белые машины отвлекают ваше внимание, маскируя источники разрушающего шума. Вот хорошее руководство по машинам с белым шумом, которое поможет вам выбрать лучшую машину для ваших нужд. Некоторые системы «звуковой маскировки» можно даже настроить на покрытие определенных частот звука.

7 способов звукоизоляции шумной квартиры

Фото Андреа Пиаквадио из Pexels

Независимо от того, как долго мы живем в Нью-Йорке, трудно привыкнуть к звукам отбойных молотков, крику детей или к шуму наших соседей по ту сторону стены нашей квартиры.А поскольку во время пандемии количество жалоб на шум возросло на целых 300 процентов, многие из нас активно ищут решения, которые помогут заглушить (или, надеюсь, заглушить) эти городские вторжения. От звукоизоляционных стеновых панелей и занавесок до устройств для устранения белого шума - мы собрали несколько простых звукоизоляционных обновлений для дома, а также пару более надежных улучшений, которые помогут вам сделать дом более тихим.

Все эти продукты были вручную отобраны командой 6sqft. Мы можем получать комиссию за покупки, сделанные по этим партнерским ссылкам.Все цены отражают цены на момент публикации.

Дерево и стекло обладают сверхъестественной способностью усиливать шум в помещении. Добавив в комнату мягкие поверхности, вы сможете поглотить много шума. Идеально подходят звукопоглощающие материалы, такие как хлопок, поролон и войлок (именно их используют музыканты для звукоизоляции помещений), но они не всегда уступают место правильному внешнему виду. Гораздо более стильным решением является нанесение на разреженные поверхности таких материалов, как декоративная ткань, произведения искусства или зелень. Это может включать украшение стен картинами и рамками, добавление живой стены или прикрепление настенной плитки или гобеленов для более смелого вида.Просто имейте в виду, что некоторые материалы лучше блокируют звуки высокого и низкого тона. Также хорошо подойдут потолочные перегородки. В наши дни они бывают самых разных забавных и скульптурных форм.

Следуя той же логике, что и выше, добавление ковриков или ковровых покрытий на пол поможет предотвратить дребезжание звуков. Коврики также являются отличным способом связать декор комнаты, и если у вас есть собака или дети, ваш сосед внизу наверняка оценит приглушенный стук вашего питомца или чрезмерно возбужденного ребенка.Выбирайте конструкции с высоким ворсом, чтобы действительно минимизировать шум.

Трещина под дверью может показаться не такой уж большой, но это отличное место для проникновения шума. Установка дверного ограждения поможет уменьшить нежелательные звуки. Они также являются отличным и недорогим способом немного утеплить ваш дом, не допуская попадания холодного или горячего воздуха в зависимости от сезона.

Всего за 10 долларов эта трехслойная конструкция лучше, чем большинство уплотнителей под дверью, поскольку она блокирует шум и защищает от холода.

$ 9,99 на Amazon

Если вам нужно что-то съемное, эта версия губки проста и удобна. Съемное тканевое покрытие можно стирать в машине.

$ 18,95 на Amazon

Многие плотные шторы служат также звукоизоляционными, так что здесь вы действительно получаете скидку два по цене одного. Конечно, окна - очевидное место для их установки, но если вы, например, пытаетесь заблокировать шум в спальне, подумайте о том, чтобы добавить их в качестве дополнительного слоя за дверью.

Книжные полки и их тяжелые, плотные книги обеспечивают отличную звукоизоляцию и сделают любой дом - и его жителей - более изысканным. Книжные полки также обладают дополнительным преимуществом в виде дополнительного места для хранения - хотя не сходите с ума, добавляя безделушки и прочие безделушки. Слишком много пустот и чистых поверхностей будут препятствовать вашим усилиям по блокированию шума.

Для тех, кто владеет своим домом, окна - это модернизация, в которую, возможно, стоит инвестировать. Новые окна предлагают более толстое стекло и лучшую изоляцию от шума и неблагоприятных погодных условий при правильном обращении.Фактически, некоторые окна, представленные в настоящее время на рынке, могут блокировать до 95 процентов звуков. Два крупнейших имени в Нью-Йорке - Cityproof и CitiQuiet.

Однако замена окон может быть непомерно дорогостоящей, особенно если у вас есть нестандартные или уникальные окна, требующие настройки. Один из способов узнать, стоит ли потраченных денег на замену окон, - это нанять консультанта по акустике (мы нашли Brooklyn Insulation во время нашей охоты). Они могут предложить свой экспертный совет и сказать вам, нужен ли вам полный ремонт окон или вам просто нужен герметик, чтобы заделать трещины вокруг окон.

Если ничего не помогает, заглушите шум другим, менее назойливым шумом. Аппарат белого шума (например, в кабинете врача) недорогой и компактный.

СВЯЗАННЫЕ:

Примечание редактора: Эта статья была первоначально опубликована 26 января 2016 года и была обновлена.

Теги: звукоизоляция

Мплс.Совет муниципалитета выступает за исследование жилья с контролируемой арендной платой в городе

Городские власти Миннеаполиса рассматривают возможность ограничения суммы денег, которую домовладельцы могут взимать со своих арендаторов. Постановления о контроле за арендной платой уже давно существуют в таких местах, как Нью-Йорк и Сан-Франциско. Идея набирает обороты в небольших городах, поскольку высокий спрос на арендное жилье сокращает предложение, но сторонники контроля арендной платы сталкиваются с некоторыми серьезными препятствиями.

Средняя ежемесячная арендная плата за однокомнатную квартиру в Миннеаполисе обойдется вам более чем в 1200 долларов.При уровне вакантных площадей всего 4 процента рынок остается напряженным.

Если вы ищете субсидированное жилье для съемщиков с низким доходом, ваш поиск может занять еще больше времени - доступно всего 3 процента этого фонда.

В последние годы городской совет Миннеаполиса серьезно занялся этой проблемой. Одно постановление запрещает домовладельцам дискриминировать людей, у которых есть федеральные ваучеры по разделу 8. Другой, принятый в прошлом месяце, вводит новые ограничения на проверку биографических данных арендаторов.

Председатель совета Лиза Бендер говорит, что город остается все более недоступным.

«У нас все еще есть проблема, заключающаяся в том, что все эти стратегии, вместе взятые, все еще не отражают реальность того, что так много людей теряют свои дома», - сказал Бендер.

Несмотря на то, что она скептически относится к контролю за арендной платой, Бендер сказала, что город должен принять это во внимание.

«Политический вопрос: думаем ли мы, что домовладельцы, владеющие этими старыми зданиями, не имеющими долгов, должны иметь возможность поднимать арендную плату без ограничения и без ограничений? Или мы должны рассмотреть политику, которая установила бы ограничение на сумму арендной платы, которую старые здания могли бы взимать каждый год? » - сказал Бендер.

Контроль над арендной платой - не ближайшая перспектива. Члены Совета еще не разработали постановление. Но в среду комитет совета поручил городскому персоналу нанять консультантов для «оценки стабилизации арендной платы как компонента жилищной политики в Миннеаполисе».

Член совета Лиза Гудман проголосовала против исследования по контролю арендной платы. Она сказала, что есть более простой способ помочь арендаторам: снизить налоговую и нормативную нагрузку на арендодателей.

«Если бы мы делали все, что в наших силах, чтобы арендная плата не повышалась, мы бы не повышали налоги на недвижимость 6.75 процентов. Итак, начнем с этого, - сказал Гудман. «Самая большая проблема в том, что налоги на недвижимость растут в результате неограниченных расходов».

Мэр Джейкоб Фрей также высказался против контроля над арендной платой. И есть еще одна загвоздка: закон штата Миннесота запрещает это, за исключением общегородского голосования на всеобщих выборах.

Миннесотская ассоциация многоквартирных домов сообщает в заявлении для MPR News, что городские власти должны учитывать негативное влияние контроля арендной платы в других местах. Группа заявляет, что контроль за арендной платой может быть политически популярным, но он может сдерживать столь необходимые инвестиции в новое арендное жилье.

Экономист из Миннесотского университета Арт Ролник согласен с тем, что контроль за арендной платой ослабит предложение и что, если он будет введен в Миннеаполисе, он приведет к раздвоению рынка между недвижимостью, находящейся под контролем, и той, которая не контролируется.

«Если вы посмотрите на города, которые пробовали это сделать, это не очень хорошо работает. Происходит то, что эти свойства приходят в упадок, потому что нет стимула вкладывать в них деньги, и в долгосрочной перспективе это действительно приносит пользу соседству, и часто не достигает того, что пытается сделать », - сказал Ролник.

Ролник сказал, что более справедливым и эффективным способом помощи людям со скромным достатком является увеличение государственных субсидий, таких как программа Section 8.

Совет требует, чтобы к 15 марта городские служащие наняли консультанта по контролю за арендной платой.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *