Варианты перепланировки трехкомнатной квартиры: примеры и фото

Немногие наши соотечественники сегодня могут похвастаться тем, что площадь жилья полностью удовлетворяет их. Даже людям, которым посчастливилось купить или получить в наследство просторные трёхкомнатные квартиры московской планировки, нередко задумываются о том, что многое можно было бы оптимизировать. Например, кухня может быть слишком маленькой, коридор – слишком длинным и тёмным, и вообще не помешало бы заполучить ещё одно помещение, которое можно было бы выделить под кабинет или дополнительную детскую комнату.

Функциональная планировка 3-х комнатной квартиры

Что ж, можно просто сидеть, сожалеть и иногда жаловаться друзьям и знакомым, что квартира не удовлетворяет вас по ряду причин. А можно просто попытаться что-то сделать. И в таком случае перепланировка трехкомнатной квартиры является единственным способом превратить стандартное помещение в жилье вашей мечты.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

С чего начать

Разумеется, прежде чем начинать чертить чертежи самостоятельно или прибегать к помощи специалистов, стоит определиться с тем, что же вы хотите получить в результате.

Расширить кухню? Изменить внешний вид коридора? Получить дополнительную спальню, которую можно было бы выделить подрастающему ребёнку или пожилым родителям, решившим переехать к вам? Тщательно продумайте, а нужно ли вам вообще начинать ремонт в своей квартире? Ведь начав, бросить дело на полпути уже не получится. И работа может растянуться на многие недели и даже месяцы; это будет действительно тяжелое испытание и для ваших нервов, и для семейного бюджета.

Когда решение окончательно принято, можно начинать составлять план. Конечно, если вы можете себе это позволить, то лучше доверить работу специалистам. Ведь зачастую перепланировка квартиры сопровождается переносом или даже сносом стен.

первоначальный план 3-комнатной квартирывариант перепланировки трехкомнатной квартиры со сносом стен коридора

Только опытные специалисты смогут учесть все нюансы, гарантируя, что в результате вы получите совершенно безопасное и уютное жилье. Они учтут, какие стены в квартире являются несущими (а значит, с ними стоит работать только в крайнем случае), а какие – самонесущие. Учтут и материал, из которого построен дом.

Разумеется, у них есть планы различных домов со всеми характеристиками: толщиной стен, постоянными нагрузками, несущими конструкциями и так далее. Поэтому они смогут выполнить всю работу максимально качественно, независимо от того, в каком доме находится ваша квартира – 83 серии или 137 серии.

планировка трехкомнатной квартиры в домах 137 серии

Перенос или снос капитальных стен – очень важный процесс. И выполнять его можно только после получения разрешения в соответствующих органах.

Эту работу точно лучше доверить специалистам. Да, придется заплатить за их помощь. Зато в результате нужные документы будут собраны за считанные дни. В противном случае процесс их сбора вполне может затянуться на несколько недель или даже месяцев. Служащие контор будут отправлять вас из одного кабинета в другой, требовать всё новые и новые справки и разрешения. Тем, кто проходил эту процедуру, она вспоминается только в страшных снах.

Вы можете сами выбрать подходящий для вас проект:

1. Стандартный проект. Он имеет относительно невысокую цену. Но не всегда может полностью удовлетворить требования владельца квартиры, так как был разработан по желанию другого заказчика.
2. Уникальный проект. Обойдется вам довольно дорого, зато здесь вы будете вольны в своих фантазиях. Ваша квартира может быть преображена до полной неузнаваемости. Стандартная 3-хкомнатная квартира в панельной пятиэтажке может превратиться в роскошные апартаменты, отвечающие всем вашим требованиям.

Какой вариант выбрать? Решайте сами!

Как правильно снести стену в квартире.

Вернуться к оглавлению

Начинаем с кухни

Итак, схемы начерчены и планы готовы. Можно приступать к работе. Наиболее часто в трёхкомнатных квартирах подвергается перепланировке помещение, отведённое под кухню. Действительно, крохотная кухня площадью в 5-6 квадратных метров просто не может удовлетворить требования многих людей. А ведь именно здесь приходится старательно работать, чтобы приготовить вкусный ужин для всей семьи. А во время ужина, особенно если за столом собирается 5-6 человек, в кухне становится особенно тесно. Значит, нужно расширить помещение.

Если выход на балкон находится на кухне, как это обычно бывает в домах 121 серии, можете считать, что вам повезло. Именно за счет балкона можно значительно расширить кухню.

Да, придется качественно остеклить его, утеплить, провести отопление и демонтировать дверь с оконной рамой, соединяя балкон с кухней.

Кроме того, теперь пользоваться балконом будет не так удобно, ведь дотягиваться до дальних веревок, высовываясь из окна, довольно затруднительно. Однако дополнительные 2-3 квадратных метра к площади кухни (в панельном доме стандартная площадь кухни составляет около 6-7 квадратных метров) полностью окупают любые затраты и легкий дискомфорт.

Теперь вы получили довольно просторное помещение. Плиту, холодильник и шкафы можно переместить на балкон: там будет основная рабочая зона. А вот в самой кухне можно установить большой стол или даже кухонный мягкий уголок, ведь места для этого теперь будет вполне достаточно.

Кстати, если между кухней и балконом был широкий, массивный подоконник из бетона, какой часто встречается в домах 75 серии, не всегда имеет смысл демонтировать его. Демонтаж связан с большими проблемами: на эту непростую работу может уйти целый день.

стандартная планировка квартиры в домах 75 серии

Вывезти строительный мусор и аккуратно выровнять и замаскировать стены – дополнительные хлопоты. Поэтому многие люди принимают весьма удачное решение: используют подоконник в качестве кухонного стола. Можно установить на него небольшую столешницу и соответственно декорировать его, а можно просто обклеить моющимися обоями или клеёнкой, чтобы новый столик гармонично смотрелся в интерьере помещения.

Ещё один шаг – работа со стеной, разделяющей кухню с гостиной (и иногда коридором).

Совмещенная кухня с гостиной

Сносить эту стенку имеет смысл только если вам очень хочется увеличить полезное пространство, которого критически не хватает. В противном случае можно просто пробить в ней проем и изящно его декорировать. Тогда и кухня, и гостиная значительно увеличиваются зрительно, что наверняка придется по вкусу любому владельцу квартиры.

Но стоит учитывать, что в большинстве случаев эта стена является несущей. В некоторых случаях, например, в крупнопанельных девятиэтажных домах 90 серии, вы вообще можете не получить разрешение на любые действия, направленные на изменение и ослабление этой стены. Поэтому можете сделать только небольшую косметическую переделку помещений под свои нужды, подробнее это показано на чертеже.

небольшая перепланировка трехкомнатной квартиры без существенного изменения расположения помещений

Достаточно нарушить эту конструкцию, несущую нагрузку в сотни тонн, чтобы весь дом просто рухнул. Правда, чем выше находится квартира, тем меньше будет нагрузка на стену.

Поэтому для перепланировки квартиры на 7-9 этаже разрешение получить легче всего. В остальных случаях придется всерьёз попотеть.

В любом случае, если вы сносите несущую стену или просто делаете в ней межкомнатное окно, придётся компенсировать несущую способность конструкции при помощи металлического профиля.

Вернуться к оглавлению

Как увеличить площадь жилой комнаты

Если выход на балкон находится не на кухне, а в жилой комнате, или же квартира имеет два балкона (например, дома 504 серии нередко имеют балкон и лоджию), то можно повторить ту же процедуру, что описана выше.

схема планировки трехкомнатной квартиры с двумя лоджиями в домах 504 серии

 

Да, придётся всерьёз попотеть и потратить немало денег: остекление, утепление, отопление, удаление внешней перегородки, согласование с инспекциями – это действительно выматывает и требует затрат. Зато после завершения работы комната ощутимо увеличится в размерах. Если вы хотите увеличить площадь гостиной в хрущёвке или в брежневке, такой вариант нередко является единственным.

Подробное видео об увеличении площади комнаты за счет балкона.

Вернуться к оглавлению

Превращаем три комнаты в четыре

Самое сложное при перепланировке квартиры – получение дополнительной комнаты. Зато это же является самым продуктивным. Вы давно мечтали обзавестись собственным кабинетом? Или дети захотели получить отдельные комнаты? Тогда перепланировка трехкомнатной в четырехкомнатную квартиру будет единственным способом выполнить задуманное.

Обычно в трехкомнатных квартирах имеется одна большая комната (гостиная) и две небольших. Конечно, делить и без того маленькие комнаты на крохотные – бессмысленно. Жить там или работать будет практически невозможно. Поэтому придётся разделить гостиную. В некоторых случаях, удалив или перенеся перегородку между гостиной и коридором, можно выиграть дополнительно пару драгоценных квадратных метров.

план квартиры до начала перестройки

Сюда же стоит добавить возможность увеличения площади за счёт лоджии или балкона, описанную выше.

вариант перепланировки трехкомнатной квартиры в четырехкомнатную за счет переоборудования лоджии

Разделить же большую комнату на две маленьких можно довольно легко. Можно использовать шкаф-купе, гипсокартонные перегородки или другие способы, которых довольно много.

Пример разделения комнаты гипсокартонными перегородками

Все они позволяют без значительных работ добиться поставленной цели. Для этого даже не нужно получать разрешение в строительных организациях, так как конструкции квартиры при этом не затрагиваются, как в кирпичном доме, так и в панельном.

Как видите, существует довольно много способов до неузнаваемости преобразить стандартную трёхкомнатную квартиру. Конечно, для этого приходится потратить немалые деньги. Зато в результате вы получаете жильё, которое удовлетворяет вас по всем параметрам. Разве это не стоит вложенных средств?

90000 Homes for students — A room in a shared apartment 90001 90002 A room in a shared apartment is a good option for a new student who is just starting out their studies. You can live in shared apartments for the entire time you study. Shared apartments are most affordable option of Hoas apartments. Communal living in shared apartments creates opportunities to meet new people. Friends and siblings moving together for studies and students who have found each other through the Hoas Matchie search can apply for a shared apartment.All tenants of a shared apartment have to be full-time students. A separate rental agreement is made with each tenant for their own room. 90003 90002 In shared apartments, the student rents a private room within a shared apartment. Usually shared apartments are split between 2-4 persons. Each tenant has their own lockable room. The kitchen, toilet and bathroom are shared. Shared apartments are mainly separate for men and women. Hoas has few gender neutral apartments in East Helsinki and West Helsinki.90003 90002 The apartment is rented unfurnished, apart from a wardrobe in each room. There may also be other tenants ‘furniture in the common areas. There are refrigerator, freezer and stove in kitchen. 90003 90002 90003 90002 To whom: Single applicants (no pets) 90011 90012 90013 Location: Almost all Hoas properties 90012 Room rent: approx. 250 — 440 euros 90012 Room size: approx. 10 — 20 m2 90012 Pets: Pets are not allowed in shared apartments 90003 90018 Roomie apartment 90019 90002 From 1.6.2020 no new roomie apartment rental agreements will be made. Roomie and shared apartments are similar, but they have different rental terms. Before, you applied for a roomie apartment together with a particular friend, and roomies could have pets in the apartment. You can continue to apply for an apartment together with a friend. But the new rental agreements no longer allow for pets in shared apartments. 90003 90002 90003 90002 Studio apartment, Two-room apartment for one person, Family apartment, Studio with shared kitchen, Studio with mini kitchen, Furnished studio with shared kitchen 90003 90002 90027 90028 90003 .90000 Window Curtains Treatments 2 Panels, Apartment Decor Italian Naples Houses with Lights Summer Flowers and Cafe Like Sitting | curtains window treatments | window treatment panelwindow treatments 90001 90002 A01.Window Curtains Treatments 2 Panels, Apartment Decor Italian Naples Houses with Lights Summer Flowers and Cafe Like Sitting Places Photo Lawn Green Peru, Home Decor Window Drapes 2 Panel Set for Living Room Bedroom 90003 A02.Window Curtains Treatments 2 Panels, Apartment Decor Japanese Marble Motif with Artisan Pigment Effects Interior Stucco Design Beige Grey, Home Decor Window Drapes 2 Panel Set for Living Room Bedroom 90003 A03.Window Curtains Treatments 2 Panels, Apartment Decor Lady Cycling in Paris Fluffy Clouds Bridge Reflection on River Urban Lifestyle Cartoon Blue Brown, Home Decor Window Drapes 2 Panel Set for Living Room Bedroom 90003 A04.Window Curtains Treatments 2 Panels, Apartment Decor Ladybug over Fresh Grass Collection in Divided Collage Vibrant Life Lawn Foliage Theme Green Red, Home Decor Window Drapes 2 Panel Set for Living Room Bedroom 90003 A05.Window Curtains Treatments 2 Panels, Apartment Decor Landscape in Shady Tones with Isolated Trees over Island Calm Fog Blurry Environment Print Sepia, Home Decor Window Drapes 2 Panel Set for Living Room Bedroom 90003 A06.Window Curtains Treatments 2 Panels, Apartment Decor Landscape with Traditional Famous Dutch Windmills on Background near the Canal Photo Orange Blue, Home Decor Window Drapes 2 Panel Set for Living Room Bedroom 90003 A07.Window Curtains Treatments 2 Panels, Apartment Decor Large Granite Cliff Surrounded by Trees and River under Clear Sky Wild Beauty Scenery Green Blue, Home Decor Window Drapes 2 Panel Set for Living Room Bedroom 90003 A08.Window Curtains Treatments 2 Panels, Apartment Decor Lighthouse and Seagulls on the Beach Navigational Aid on Seaside Waterways Art Pink Grey White, Home Decor Window Drapes 2 Panel Set for Living Room Bedroom 90003 A09.Window Curtains Treatments 2 Panels, Apartment Decor Lonely Tree on Top of the Cliff Rock Above the Moon Magistic Landscape Art Print Orange Brown, Home Decor Window Drapes 2 Panel Set for Living Room Bedroom 90003 A10.Window Curtains Treatments 2 Panels, Apartment Decor Love Couple Walking in City Streets in Rainy Day Romance Dramatic Urban Scene Sepia, Home Decor Window Drapes 2 Panel Set for Living Room Bedroom 90003 A11.Window Curtains Treatments 2 Panels, Apartment Decor Lushgreen Meadow in the Yosemite Valley With Trees Forest Mountain Cloudy Day Photo Green Grey , Home Decor Window Drapes 2 Panel Set for Living Room Bedroom 90003 A12.Window Curtains Treatments 2 Panels, Apartment Decor Magical Reflection Of Pink Colored Clouds In Water Mirroring Scenic Weather Activity Picture Blue, Home Decor Window Drapes 2 Panel Set for Living Room Bedroom 90003 A13.Window Curtains Treatments 2 Panels, Apartment Decor Majestic Full Branch Tree at Twilight with Water Reflection Out Magical Nature View Blue Orange, Home Decor Window Drapes 2 Panel Set for Living Room Bedroom 90003 A14.Window Curtains Treatments 2 Panels, Apartment Decor Majestic Mountain Northerns Italy European Mediterranean Snowy Peak Nature Photo Brown Blue White, Home Decor Window Drapes 2 Panel Set for Living Room Bedroom 90003 A15.Window Curtains Treatments 2 Panels, Apartment Decor Majestic Rain Storm Clouds over the Sky High above the Ground Environment Eco Scenery Blue White, Home Decor Window Drapes 2 Panel Set for Living Room Bedroom 90003 A16.Window Curtains Treatments 2 Panels, Apartment Decor Majestic Tevere River Meets A Bridge In Ukrainian Old Town European Rural Landscape Green Blue, Home Decor Window Drapes 2 Panel Set for Living Room Bedroom 90003 A17.Window Curtains Treatments 2 Panels, Apartment Decor Majestic View of Flourishing Calm Relax Forest with Tall Birches Wild Artprint Green, Home Decor Window Drapes 2 Panel Set for Living Room Bedroom 90003 A18.Window Curtains Treatments 2 Panels, Apartment Decor Major Popular Big Bridge In Chinese City Monumental Classical Building Tower Photo Golden Blue, Home Decor Window Drapes 2 Panel Set for Living Room Bedroom 90003 A19.Window Curtains Treatments 2 Panels, Apartment Decor Manhattan Skyline with Brooklyn Bridge and the Towers of Lights in New York City Puple Green, Home Decor Window Drapes 2 Panel Set for Living Room Bedroom 90003 A20.Window Curtains Treatments 2 Panels, Apartment Decor Marble Textured Smooth Details Cracked Dimension Stone Smooth Elegance Image Grey, Home Decor Window Drapes 2 Panel Set for Living Room Bedroom 90003 A21.Window Curtains Treatments 2 Panels, Apartment Decor Medieval Buildings Corridor With Arches And Lanterns Architectural Classic Decorative Art White, Home Decor Window Drapes 2 Panel Set for Living Room Bedroom 90003 A22.Window Curtains Treatments 2 Panels, Apartment Decor Miami South American Plant Forest Tropic Natural Palm Trees Art Print Blue and White, Home Decor Window Drapes 2 Panel Set for Living Room Bedroom 90003 A23.Window Curtains Treatments 2 Panels, Apartment Decor Modern Illuminated Long Corridor Contemporary Geometric Structure Tunnel Picture Orange Grey, Home Decor Window Drapes 2 Panel Set for Living Room Bedroom 90003 A24.Window Curtains Treatments 2 Panels, Apartment Decor Modern Illustration Of Dutch Style European Houses Buildings Busy Urban Life Sketch Black White, Home Decor Window Drapes 2 Panel Set for Living Room Bedroom 90026.90000 English Vocabulary — Home (Rooms and Objects) 90001 90002 Vocabulary — Home (Rooms and Objects) 90003 90004 90005 This is a list of vocabulary items related to home 90006 90002 Rooms and Places in the Home 90003 90009 Bedroom 90010 90011 A room used for sleeping in. 90012 90009 Living room (UK also sitting room, AUSTRALIAN ENGLISH also lounge room) 90010 90011 The room in a house or apartment that is used for relaxing, and entertaining guests, but not usually for eating.90012 90009 Bathroom 90010 90011 A room with a bath and / or shower and often a toilet. 90012 90009 Hall 90010 90011 The area just inside the main entrance of a house, apartment or other building which leads to other rooms and usually to the stairs. 90012 90009 Utility room 90010 90011 Usually just for washing machine, freezer etc. 90012 90009 Shed 90010 90011 A separated building from the house usually for storing garden tools. 90012 90009 Loft 90010 90011 Space in the roof of the house usually used only for storage.90012 90009 Attic 90010 90011 Room in the roof space of a house (could be lived in.) 90012 90009 Cellar 90010 90011 Room below ground level without any windows used for storage. 90012 90009 Basement 90010 90011 Room below ground level, with windows, used for living and working. 90012 90009 Landing 90010 90011 Flat area at the top of a staircase. 90012 90009 Hall 90010 90011 Open area as you come into the house. 90012 90009 Porch 90010 90011 Covered area before the entrance door.90012 90009 Pantry or larder 90010 90011 Large cupboard used, especially in the past, for storing food. 90012 90009 Terrace or patio 90010 90011 Paved area between the house and garden for sitting and eating, etc. 90012 90009 Study 90010 90011 A room for reading, writing, studying in. 90012 90009 Balcony 90010 90011 An area with a wall or bars around it that is joined to the outside wall of a building on an upper level. 90012 90002 Types of houses / Places Where People Live 90003 90009 House 90010 90011 A building which people, usually one family, live in.90012 90009 Detached house 90010 90011 Describes a house that is not connected to any other building. 90012 90009 Semi detached house 90010 90011 A house that is semi-detached is one that is joined to another similar house on only one side. 90012 90009 Apartment (UK usually flat) 90010 90011 A set of rooms for living in, especially on one floor of a building. 90012 90009 Terraced house 90010 90011 A house that is joined to the houses on either side of it by shared walls. 90012 90009 Cottage 90010 90011 A small house, usually in the countryside.90012 90009 Bungalow 90010 90011 A house that has only one story / floor. 90012 90009 Bedsit 90010 90011 A rented room which has a bed, table, chairs and somewhere to cook in it. 90012 90009 Villa 90010 90011 A house usually in the countryside or near the sea, particularly in southern Europe, and often one which people can rent for a holiday. 90012 90009 Time share 90010 90011 A holiday house or apartment which is owned by several different people, each of whom is able to use it for a particular period of the year.90012 90002 Objects of the home 90003 90011 Home vocabulary exercise. 90012 .90000 Rent out your house, apartment or room on Airbnb 90001 Rent out your house, apartment or room on AirbnbSkip to content 90002 90003 We’re sorry, some parts of the Airbnb website do not work properly without JavaScript enabled. 90004 90005 90002 Tell us a little about your place 90004 Property Type 90002 Entire placePrivate roomShared room 90004 4 guests 90002 1 guest2 guests3 guests4 guests5 guests6 guests7 guests8 guests9 guests10 guests11 guests12 guests13 guests14 guests15 guests16 guests 90004 90002 Get started 90004 90005 90002 Tell us a little about your place 90004 Property Type 90002 Entire placePrivate roomShared room 90004 4 guests 90002 1 guest2 guests3 guests4 guests5 guests6 guests7 guests8 guests9 guests10 guests11 guests12 guests13 guests14 guests15 guests16 guests 90004 90002 Get started 90004 90002 No matter what kind of home or room you have to share , Airbnb makes it simple and secure to host travellers.You’re in full control of your availability, prices, house rules, and how you interact with guests. 90004 90002 To keep you, your home, and your belongings safe, we cover every booking with $ 1M USD in property damage protection and another $ 1M USD in insurance against accidents. 90004 90002 Share any space without sign-up charges, from a shared living room to a second home and everything in-between. 90004 90029 90002 Decide how you want to host 90004 90032 90002 Choose your own schedule, prices, and requirements for guests.We’re there to help along the way. 90004 90002 Once your listing is live, qualified guests can reach out. You can message them with any questions before their stay. 90004 90002 «90004 90002 The Host Guarantee helped me decide to join Airbnb because I have it to fall back on if there’s damage or problems. 90004 90002 The Host Guarantee helped me decide to join Airbnb because I have it to fall back on if there’s damage or problems. 90004 90002 Dennis hosts in London for the flexibility it provides 90004 90002 Dennis hosts in London for the flexibility it provides 90004 Learn how they host 90002 «90004 90002 The Host Guarantee helped me decide to join Airbnb because I have it to fall back on if there’s damage or problems.90004 90002 The Host Guarantee helped me decide to join Airbnb because I have it to fall back on if there’s damage or problems. 90004 90002 Dennis hosts in London for the flexibility it provides 90004 90002 Dennis hosts in London for the flexibility it provides 90004 Learn how they host 90002 We know it’s a priority to trust the people staying in your home. Airbnb allows you to set strict requirements for who can book and to get to know guests before their stay. If something does come up, though, we have your back.With our Host Guarantee covering property damage and our Host Protection Insurance for liability, you’re supported as a host throughout. 90004 Ability to require government ID before bookingHouse Rules guests must agree toChance to read reviews from past tripsFree $ 1M USD protection for property damageFree $ 1 Million US liability insurance24 / 7 global customer support 90002 You always get to pick your price. Need help? We have tools to help you match demand in your area. 90004 90002 There’s no cost to sign up.Airbnb generally charges hosts a flat 3% per reservation, among the lowest fees in the industry. 90004 90002 Once a guest checks in, we can send your money by Paypal, direct deposit, or other available methods. 90004 90002 «90004 90002 Hosting has helped me pay for a new kitchen and other upgrades. 90004 90002 Hosting has helped me pay for a new kitchen and other upgrades. 90004 90002 Tessa hosts in London to earn extra money 90004 90002 Tessa hosts in London to earn extra money 90004 Learn how they host 90002 «90004 90002 Hosting has helped me pay for a new kitchen and other upgrades.90004 90002 Hosting has helped me pay for a new kitchen and other upgrades. 90004 90002 Tessa hosts in London to earn extra money 90004 90002 Tessa hosts in London to earn extra money 90004 Learn how they host 90085 90002 Hosts like you, worldwide 90004 90088 90002 800K 90004 90002 Average Airbnb stays each night 90004 90002 Average Airbnb stays each night 90004 90002 Airbnb connects people with places to stay and things to do around the world. The community is powered by hosts, who provide their guests with the unique opportunity to travel like a local.90004 90002 If you have an extra room, entire home, or expertise, you can earn money by sharing it with anyone in the world. You can host your home, activity, or do both. When you host is up to you. 90004 90085 90002 Frequently asked questions 90004 90088 90002 Who can be an Airbnb host? 90004 90002 It’s easy to become an Airbnb host in most areas, and it’s always free to create a listing. Entire apartments and homes, private rooms, tree houses, and castles are just a few of the properties hosts have shared on Airbnb.90004 90002 For more details on what’s expected of hosts, check out Airbnb’s community standards, which revolve around safety, security, and reliability, and hospitality standards, which help hosts earn great guest reviews. 90004 90002 What is required of guests before booking? 90004 90002 We ask everyone who uses Airbnb for a few pieces of information before they travel with us. Guests need to have this info completely filled out before they can make a reservation request. This info helps make sure you know who to expect, and how to contact the guest.90004 90002 Airbnb’s requirements for guests include: • Full name • Email address • Confirmed phone number • Introductory message • Agreement to your House Rules • Payment information 90004 90002 Guests are expected, but not required, to have a profile picture. You may also require guests to provide ID before booking your space. 90004 90002 How much does it cost to list my space? 90004 90002 Signing up for Airbnb and listing your home is completely free. 90004 90002 Once you receive a reservation, we charge an Airbnb service fee for hosts, generally 3%, to help cover the cost of running of the business.90004 90002 What protection do I have against property damage? 90004 90002 The Airbnb Host Guarantee provides protection for up to $ 1,000,000 USD to a host for damages to covered property in the rare event of guest damages above the security deposit or if no security deposit is in place. 90004 90002 The Host Guarantee program does not cover cash and securities, collectibles, rare artwork, jewellery, pets or personal liability. We recommend that hosts secure or remove valuables when renting their place.The program also does not cover loss or damage to property due to wear and tear. 90004 90002 Learn more about the Host Guarantee at http://airbnb.com/guarantee 90004 90002 How should I choose my listing’s price? 90004 90002 The price you charge for your listing is completely up to you. To help you decide, you can search for comparable listings in your city or neighbourhood to get an idea of ​​market prices. Additional Fees> — Cleaning fee: You can either incorporate a cleaning fee into your nightly price or you can add a cleaning fee in your pricing settings.> — Other fees: To charge extra fees outside of your rates (like a late check-in or pet fee), you must first disclose these potential charges to guests prior to booking and then use our Resolution Centre to securely request payment for additional fees . 90004.