Ремонт квартиры 30 кв м фото: идеи, нюансы, фото / Блог

Дизайн однокомнатной квартиры 30 кв.м на 42 фото, или Как создать уют на небольшой площади

Имея в распоряжении квартиру на 30 квадратных метров, вы можете сделать свое жилье современным, уютным, стильным и комфортным. Dekorin собрал 42 фото примеров, как можно оформить дизайн однокомнатной квартиры 30 кв.м. Давайте вместе посмотрим возможные варианты перепланировки и зонирования. А также поговорим о разнообразных хитростях для сохранения пространства. И не забудьте написать в комментариях, какие фото вам понравились больше всего! Поехали!

Что если использовать подоконник в качестве стола? Это позволит сэкономить заветные метры в маленькой квартире:

Как насчёт маленького кабинета, спрятанного в нише?

А если спрятать маленькую спалью?

А ещё можно расделить пространство цветом или перегородкой:

Если с умом подойти к дизайну квартиры на 30 квадратов, у вас есть множество вариантов рационально использовать пространство:

• выдвижные столы на кухне и выдвижные кровати в комнате, которые можно спрятать при необходимости;
• двухъярусная кровать будет незаменима, если в вашей семье есть дети;
• встроенный шкаф-купе станет отличным решением для хранения вещей. Особенно, если в квартире имеется ниша. А если использовать зеркальные дверцы, то не только сэкономит пространство, но и зрительно расширит помещение;
• широкие подоконники в качестве рабочего места. Это гениальное решение — совместить столешницу и подоконник — выполнит одновременно две полезные функции:
  • сохранит пространство;
  • сэкономит электроэнергию, так как дневной свет дольше будет освещать поверхность;
• большое окно в пол визуально увеличит пространство и поможет сделать вашу комнату более светлой.

Замечательной идеей, если позволяет пространство, станет вариант организации рабочего места, спрятанного от посторонних глаз. Можно просто поставить дверь, создать иллюзию встроенного шкафа либо использовать шторку;

Дальше на фото — как люди использовали эти и другие подходы, оформляя дизайн однокомнатной квартиры. 30 кв. метров — могут оказаться очень уютными!

А ещё мы отобрали для вас 28 лучших фото дизайна маленькой квартиры в хрущевке.

Красивый светлый декор стен сделают маленькую квартиру визуально больше:

Перепланировка всегда ассоциируется с решением ряда вопросов и проблем с соответствующими службами. Но зачастую оно того стоит, особенно если это создаст условия для комфортного проживания.

Первое, что вы можете сделать — это переоборудовать однокомнатную квартиру в квартиру-студию. Это визуально увеличит помещение и даст старт полету фантазии. Так у вас появится больше возможных вариантов зонирования пространства. В качестве разделителя можно использовать шторки, стеклянную, деревянную, гипсокартоновую, кирпичную  и другие перегородки различных форм и размеров — не стесняйтесь фантазировать!

Заодно такая перепланировка поможет увеличить размеры маленькой кухоньки. Отметим, что и в этом случае должна быть правильная организация пространства:

• приветствуется наличие дополнительных полочек не только над рабочей поверхностью, но и над раковиной и вытяжкой;
• ящички и шкафы должны быть максимально вместительными и удобными.

И под конец — совмещенный санузел:

Понравилось? Надеемся, теперь дизайн однокомнатной квартиры 30 кв.м. станет выглядеть интересной задачей. 

Хороших фото много не бывает! Предлагаем оценить фотографии современного дизайна однокомнатных квартир в статье 25 фото-идеи дизайна однокомнатной квартиры-студии.

А какой подход выберете вы?

Дизайн однокомнатной квартиры 30 кв.м в современном стиле: фото 2020

Специально для Вас, мы продумали дизайн однокомнатной квартиры 30 кв м в современном стиле. Просто смотрите на фото и повторяйте. Однокомнатная квартира площадью 30 кв.м. Достаточно ли этого для нормальной жизни? Кто-то даст на этот вопрос отрицательный ответ, мы же говорим: даже в самом маленьком помещении может быть достаточно пространства для всего необходимого, если правильно его оборудовать. Немного фантазии и хитрости, и вы без труда создадите проект самой удобной планировки однокомнатной квартиры.

Дизайн однокомнатной квартиры 30 кв м фото разделить на две зоны

В дизайне однокомнатной квартиры 30 кв. м. приходится учитывать характер, привычки, образ жизни членов семьи, чтобы сделать их жизнь в этих стенах комфортной. Хорошо, если в 1 комнатной квартире обитает один человек или влюбленная пара со схожими интересами. Сложнее, когда дизайн однокомнатной квартиры студии 30 м должен совмещать не просто спальню и гостиную, но и кабинет, а иногда даже детскую. Посмотрите как можно дизайн  разделить однокомнатную квартиру 30 кв м на две зоны в наших примерах.

Смотрите также:

• дизайн студии 25 кв м фото с балконом
• Маленькая ванная комната 3 кв метра: дизайн, фото
• дизайн маленькой прихожей в квартире: реальные фото

Дизайн однокомнатной квартиры со спальней

Впрочем, неразрешимых ситуаций не бывает. Где невозможна перегородка, на выручку приходит зонирование помещения — своеобразное отделение определенного уголка в помещении с помощью мебели, стеллажей, витража, аквариума, штор, ширмы и т.д. Особенно отметим возможность использования для зонирования помещения аквариума. Изготовление высокопрочного (это важно) аквариума из стекла заказывайте в специализированной компании. Скорее всего вам предложат изготовить его из акрилового стекла. В этом случае вы снизите риск его случайного повреждения и протечки воды.

Таким образом, создать зону можно при помощи света, цветовых решений, материалов отделки стен, многоуровневых потолков и аквариума.

Дизайн квартиры-студии 30 кв метров

При небольшой площади лучше всего сделать из 30 кв м квартиру студию, таким образом, вы сэкономите больше пространства, а умелое зонирование и светлые тона, помогут зрительно увеличить площадь.

• Необходима мощная вытяжка, способная вытянуть запахи готовящейся пищи, предотвращая впитывание их в комнату и вещи.
• На кухне нужно предусмотреть место для каждой вещи, посуды, предмета, ведь она будет всегда на виду.
• Есть необходимость поддерживать идеальный порядок, сразу убирать за собой.
• Несмотря на общее с комнатой пространство, материал поверхности пола на кухне должен быть легко моющимся (плитка, линолеум, ламинат).

Планировка квартиры-студии 30 кв.м.

При планировке мы разделили студию площадью 30 кв. метров на две зоны: гостиную, совмещенную с кухней, и спальню, получившуюся благодаря присоединенному к ней балкону.

Мы не пошли по привычному пути, когда кухонную зону делают смежной с санузлом. Вместо этого мы компактно расположили кухню вдоль одной из стен центральной комнаты, в результате чего зона гостиной выглядит более обособлено.

Санузел мы сделали совмещенным – это сэкономило место для стиральной машины. В прихожей нам удалось разместить большой и удобный шкаф-купе, оставив еще достаточно свободного пространства.

На фото представлена планировка нашей квартиры-студии 30 кв. м. – общий план, вид сверху.

Дизайн квартиры-студии 30 кв. м. выполнен в стиле минимализма, в интерьере активно использовалась кирпичная кладка. Бюджет заказчиков был ограничен, поэтому мы выбирали экономные и практичные материалы: напольный ламинат, для стен – покраска, недорогие обои и искусственный камень.

Эскизы кухни-гостиной в студии

Дизайн гостиной достаточно лаконичен, так как в комнате площадью всего 13 кв. м. необходимо было разместить и кухню, и зону отдыха с диваном и обеденным столом. Для меблировки мы выбрали диван системы «аккордеон», легкие пластиковые стулья и минималистичный столик с металлическими ножками.

В интерьере мы применили отделку из красного декоративного кирпича, оформив им кухонный фартук и стену в зоне ТВ. Кирпичная кладка в сочетании с фотообоями в виде старинного почтового конверта придает дизайну изящный налет ретро-стиля.

Эскизы спальни

Дизайн спальни продолжает общую эстетику интерьера квартиры-студии: светлая гамма оттеняется акцентной стеной из красного кирпича. Хотя площадь комнаты лишь 10 кв. метров, мы смогли поместить здесь двуспальную кровать, шкаф, небольшой комод и книжные полки, «утопив» их в стенной нише.

Благодаря окну во всю стену даже такая маленькая спальня выглядит легкой, объемной и светлой. Для того чтобы дневной свет попадал и в остальную часть квартиры, между спальней и гостиной мы установили раздвижную витражную конструкцию.

Эскизы прихожей в студии 30 кв.м.

Основной декоративный акцент в прихожей – половая плитка с геометрическим орнаментом. Пестрая фактура напольного покрытия не только украшает интерьер, но и делает менее заметными следы от уличной обуви, которые неминуемо остаются в холле. Вместительный шкаф-купе со светлыми дверцами выполнен на заказ, потому идеально вписался в нишу. Стены облицованы практичным и недорогим белым кирпичом, делающим прихожую визуально просторней.

Эскизы ванной комнаты

Ванная комната в квартире студии занимает всего 4 кв. метра. Тем не менее, она укомплектована всем необходимым: здесь есть душевая кабина, унитаз, раковина с подвесной тумбой, стиральная машина.

Для облицовки ванной использовалась недорогая керамическая плитка, интерьер оформлен в нежно-золотистой гамме. Роль акцента в дизайне играет мозаика с оригинальным узором, которой декорирована одна из стен.

Интерьер однокомнатной квартиры 30 кв м в современном стиле фото

При упоминании о дизайнерских ремонтах, многие уверены, что речь может идти только об огромных квартирах и загородных коттеджах с вложением баснословных сумм. Сложилось мнение, что дизайнеры – это всего лишь модный каприз. А их работа заключается лишь в выборе стиля, подборе ваз и подушечек на диваны. Между тем, маленькие квартиры, возможно, даже более остро нуждаются в разработке интерьера от опытного дизайнера, ведь в этом случае приходится решать довольно непростые задачи по созданию комфорта. Представляем интерьер однокомнатной квартиры 30 кв м в современном стиле, реальные фото настоящего ремонта.

Стеновое и потолочное оформление разделяет помещение на две функциональные зоны: кухню и гостиную-спальню. В кухонной зоне потолок и стены традиционно окрашены белой штукатуркой. Спальную зону дизайнеры оформили в индустриальном стиле, оставив голые бетонные стены. Рядом с телевизором поставили полуабстрактную картину, поддерживающую общую цветовую гамму и настроение помещения. Связующим звеном между двумя зонами являются светильники: черные, как и вся кухня, они украшены неким подобием абажуров в виде пирамид, относящих нас к индустриальному оформлению спальни.

Статью на тему Дизайн однокомнатной квартиры 30 кв м в современном стиле: фото подготовил автор nazar2292

Благодарим за информацию сайты: homebuilding.ru,denisserov.ru,roomester.ru,

Фотографии «до» и план ремонта – совет от тридцатилетних

Ровно год назад мы с Джейкобом были на свадьбе в Колорадо, сидели в автобусе по дороге на церемонию. Джейкобу позвонил наш риелтор, он выслушал ее на другой линии, с невозмутимым видом, а затем повесил трубку. Я закричала: «Мы получили дом?!». Он мягко кивнул, и тогда я обосрался в штаны. Ну, не буквально, но это настоящее лицо, которое я сделал в тот момент, когда он сказал мне:

Спецификации

Площадь дома около 1900 кв.м, 4 спальни, 3 ванные комнаты. Он был построен в 1960-х годах, вероятно, как дом для летнего отдыха некоторых жителей Сан-Франциско. С тех пор в нем было много жизней, и совсем недавно он использовался как две отдельные квартиры для сдачи внаем учителям соседней школы. Снаружи у него коричневая черепица, отделка странного бирюзового цвета (позже мы поняли, что это школьные цвета) и отличный двор.

Поскольку Милл-Вэлли заполнена холмами, главный вход в наш дом находится на верхнем этаже. На этом уровне есть кухня, гостиная, 3 спальни и 2 ванные комнаты. На первом этаже есть 4-я спальня и 3-я ванная комната, а также небольшой кабинет. Дом точно не обновляется. Кухня старенькая — на самом деле духовка не подходит даже для кастрюли нормального размера. Но у него было нужное нам пространство, желаемое расположение и двор, о котором мы никогда не думали, что получим. На самом деле, это фото заставило нас даже пойти посмотреть дом:

Фотографии до

Итак, большинство из них на самом деле фотографии из списка дома. Начнем с основного этажа. Когда вы впервые входите, лестница, по которой можно спуститься вниз, находится прямо перед вами. Кухня находится прямо справа от вас, через дверной проем. Кухня представляет собой камбуз, зажатый между внешней стеной и задней частью массивного камина. Поэтому, когда вы входите в дом, вы не видите основное жилое пространство — только несколько лестниц и несколько стен.

Как только вы войдете в дом, слева будет длинный коридор, который ведет к трем спальням, гостевой ванной и главной ванной. Я взял это в кавычки, потому что он крошечный. Вот краткий обзор коридора, мастерской и «хозяйской» ванны. Две другие спальни довольно маленькие и не интересные :).

Теперь спускаемся вниз. Вот где у них была однокомнатная квартира с кухонькой, еще одна полноценная ванная и небольшая каморка:

План ремонта

1. Нижний этаж

Наша цель с нижним этажом — создать ощущение, что он является частью остального дома. Там так много дверных проемов и несоответствующих полов, что это похоже на гараж, переделанный в подвал (что так и есть). Вместо этого мы планируем превратить квартиру-студию в мое рабочее место (или 4-ю спальню), обновить ванную комнату и убрать стену, закрывающую кабинет. Таким образом, когда вы спускаетесь вниз, вы попадаете в логово, а не в небольшой коридор с дверями.

2. Первый этаж

Когда нижний этаж будет готов, мы начнем с первого этажа. Помимо обновления обеих ванных комнат, мы планируем расширить планировку основного пространства. Это включает в себя демонтаж старого камина. Я пытался придумать творческий способ сохранить его, но на самом деле он просто прямо посреди пространства, поэтому мы решили, что лучше его убрать. Таким образом, мы можем открыть стену между кухней и гостиной. Мы планируем сделать это закрытым проемом, чтобы одна из коротких стен служила местом для нашего столика в прихожей. Таким образом, когда вы входите в дом, вы видите входной стол (а не лестницу), и вы можете видеть как кухню, так и гостиную со всеми красивыми окнами.

Планируем также полностью выпотрошить и обновить кухню, переделать полы, покрасить, поменять светильники, ну и весь экстерьер. Излишне говорить, что у нас впереди много работы, но я так рад разделить это путешествие с вами. Следите за обновлениями!

Стоимость строительства и ремонта. Что я узнал о стоимости строительства в… | Дуг Фу | realestatejapan

Что я узнал о стоимости строительства в Японии

Стоит ли говорить, что люди в Японии любят новые вещи — электронику, автомобили и даже дома. У большинства иностранцев до сих пор возникают проблемы с понятием «новый дом» и «старый дом» — но именно так его рассматривают и называют в Японии. Я разговариваю с риелтором и говорю: «Я ищу старый дом / 中古を探してます».

Я разговаривал примерно с пятью строителями домов в Японии. Из этого опыта я обобщаю свои выводы.

Стоимость квадратного метра или цубо (3,3 кв. м) варьируется в зависимости от домохозяйки, но в основном составляет около 1 млн иен / цубо или 3 млн иен / ~ 3000 долларов США / кв. (Привыкните мыслить цубо, потом это облегчит жизнь…). Таким образом, дом площадью 100 квадратных метров стоит примерно 30 миллионов иен или ~ 300 тысяч долларов.

Это сильно различается, и есть длинный хвост, когда вы строите самый великолепный дом из мрамора и золота в 10 раз дороже, но вы, вероятно, не получите дешевле, чем на 30%, от крупного строителя.

В Мэгуро есть очаровательное место, которое, кажется, называется районом Komazawa Exhibit Home, где около дюжины крупных строителей построили демонстрационные дома, по которым вы можете пройтись и посмотреть расчет дома вашей мечты. Японцы упростили это, как покупку машины или телевизора.

У каждого домохозяина есть что-то, что, по его словам, отличает его от других, например:

• Мисава — двухуровневые дома и улучшенная сейсмоустойчивость
• Hebel Hause — стальной каркас с деревом
• Sweden House — изоляция и воздухонепроницаемое уплотнение
• Open House — более дешевое строительство

Я не посещал слишком много, потому что в конце концов все говорят, что они лучшие, и это трудно понять разницу — я действительно считаю, что они на 90% одинаковы, а такие, как Швеция и Open House, находятся в верхней и нижней части сборных домов.

Еще несколько имен, на которые я обратил внимание, были RantaSalmi и Wald  — Ranta делала причудливые бревенчатые постройки, а Wald сосредоточился на пассивном отоплении/охлаждении  —  т. е. суперэнергоэффективных домах «Passive Haus». У обоих есть крепкая северная Европа. (Стоит отметить, что японские дома построены немного дешево, чтобы прослужить всего 30 лет, и плохо изолированы).

Другой альтернативой является наймите архитектора и спроектируйте свой дом по индивидуальному заказу, а не дом, похожий на любой другой дом. Это может начаться с +30% к базовым затратам, но хороший архитектор может сэкономить вам немного денег. Я не особо оценивал этот вариант. Предупреждение о перепродаже индивидуальной постройки заключается в том, что уникальные дома не пользуются популярностью у очень конформистского японского населения.

Первоначальные оценки, как правило, ниже, пока вы не добавите все сборы и опции. Я предполагаю, что они предполагают, что вы всегда можете позволить себе (попросить, одолжить, украсть) еще 30% +, так что ожидайте перерасхода.

• Налог с продаж 10%  — печально, учитывая, что налог в Японии составлял всего 5% всего 8 лет назад. Это огромная сумма, когда вы думаете о доме за 300 тысяч долларов. Добавьте еще 30 тысяч долларов. Убедитесь, что вы разобрались с ними.
• Первоначальные оценки иногда не включают отопление! Wtf… Хорошо, добавьте 20 тысяч долларов за базовый подогрев пола. Они также включают в себя основные окна, полы и т. д. Некоторые строители позволяют вам улучшать их, а некоторые нет!
• Подготовка земли очень дорогая — если земля не идеально ровная или на ней раньше не было дома, который был только что расчищен, рассчитывайте заплатить за выравнивание, подпорные стены, расчистку деревьев, старый дом / утилизацию бетона, поддержку фундамента и т. д. Утилизация старого дома с бетонным фундаментом может стоить 50 000 долларов, в то время как подъем/выравнивание может стоить 20 000 долларов только за подъездную дорожку с уклоном 20%.
• Все обновления очень дорогие до такой степени, что если вы сделаете больше, чем несколько, вы можете захотеть перейти к чистому индивидуальному сборщику.
• Наружное озеленение очень дорогое удовольствие, если вы можете подождать или сделать это самостоятельно, это сэкономит вам целое состояние.
• Налог на приобретение 3–5% — вы получите налог на приобретение земли и зданий, который вступит в силу позже в этом году, — но не забудьте заложить его в бюджет. Это в дополнение к налогу на недвижимость, который, если честно, не так высок в Японии (из того, что я видел, 0,2–0,5% от вашей покупной цены, но это основано на стоимости росенки / государственной земли и т. д.).

Я отказался от нового дома, потому что 30–40 млн, которые, как я думал, это будет стоить, оказались 50 млн+ после сборов и налогов. Покупка «подержанного» дома включает как минимум налог с продаж!

Так что я пошел по пути ремонта, думая, что могу купить более дешевый «подержанный» и вложить 20 миллионов, чтобы сделать его как новый.