Планировка большого дома – Проекты больших домов и проекты больших коттеджей в России

Проект и планировка 2 этажного большого дома 250 кв. м.

Проект и планировка двухэтажного дома площадью 250 кв. м. с 4 спальнями, большой кухней и кабинетом.

На сегодняшний день огромной популярностью пользуются двухэтажные дома. Представленная в этом проекте планировка двухэтажного большого дома 250 кв. м. придется вам по душе,  ведь она обладает многими достоинствами.

Содержание материала

Планировка дома площадью 250 кв. м.

Такой дом замечательно подойдет для проживания семьи,  в которой более пяти  человек. Данное строение представляет собой утонченный и необыкновенный современный дом. В его интерьере воплощено огромное количество разнообразных дизайнерских ходов.

Проект загородного 2-этажного дома площадью 250 кв. м.

Предшествует всему строению небольшое крыльцо, с которого можно попасть в тамбур, а оттуда пройти в прихожую. Помимо этого в наличии имеется и второй вход, который начинается с террасы дома и ведет сразу в кухню и гостиную. Размер террасы составляет 16,5 кв. м., поэтому это место отлично подойдет для любой цели.

Интерьер и оформление кухни

Итак, визитная карточка дома – большая кухня на первом этаже, площадь которой составляет 17,0 кв. м. Именно вокруг неё и сосредоточены все остальные помещения. Для оформления этого пространства была выбрана П-образная гарнитура, которая располагается по периметру трех стен. Подобный дизайн в большой комнате предполагает наличие обеденного стола, который будет вынесен за границы рабочей зоны. Базисные элементы, к которым относится плита, мойка, холодильник, — лучше разместить в разных линиях, так вам будет удобнее заниматься приготовлением.

Помимо всего этого, у одной стороны кухни можно организовать барную стойку, оснащенную высокими стульями.

Рекомендуется в этом помещении использовать зеркала. Конечно, они увеличивают пространство, но оно здесь и так большое, поэтому использоваться они будут исключительно в качестве предметов декорирования. Лучше всего расположить их на одной из стен, которая ближе находится к кухонному столу, в зеркале будут отражаться источники света либо окно.

Все тона светлые, поэтому комната должна получиться на самом деле красивой и легкой.

План первого этажа дома

Гостиная комната

Из кухни можно пройти в гостиную через холл, площадь которой 27,7 кв. м. В этом помещении предусмотрены небольшие окна, которые в дневное время послужат основным источником света. Оформление гостиной считается одним из самых важных процессов в ремонте, так как именно в ней семья проводит вместе большую часть времени. К тому же это пространство в любой планировке будет считаться центральным, так как здесь всегда проходит прием близких и родных людей.

Эта гостиная будет оформлена в сером цвете, к которому будут подобраны необычные оттенки коричневого. Благодаря такому сочетанию цветов создается идеальная картина зала.

пример дизайна интерьера гостиной в серых светлых тонах

Холл в доме занимает площадь 24,1 кв. м., поэтому данное пространство нельзя оставить без внимания. Так как дом просторный и все комнаты в нем есть, то здесь рекомендуется не устанавливать никакой мебели, а заняться оформлением стен. Красивые светильники и необычные картины – вот все, что потребуется для данного пространства.

Из холла можно пройти в кабинет (21,1 кв. м.), а также в санузел (2,8 кв. м.). Помимо этих помещений на этаже располагается топочная, площадь, которой 7,1 кв. м.

Планирование второго этажа

На второй этаж можно подняться по лестнице. Изначально жилец попадает в холл, площадь которого 14,7 кв. м. Второй этаж – место для отдыха, где находятся личные апартаменты, поэтому здесь все должно быть уютно и спокойно. На этаже располагаются четыре спальные комнаты, их размеры 20,2 кв. м., 17,0 кв. м., 17,9 кв. м., 17,9 кв. м. соответственно.

Комнаты почти ничем не отличаются друг от друга – даже внешнее оформление у них практически одинаковое. Все выполнено в светлых и нежных тонах, много освещения, и большие окна. В двух комнатах есть свой гардероб и санузел в доме, также есть общий санузел (3,4 кв. м) и гардеробная (3,4 кв. м) для двух остальных спален.

План второго этажа дома

Общие сведения

Фундамент такого дома может быть представлен несколькими вариантами:

• Ленточный, железобетонный, сборный;
• Ленточный монолитный;
• Плиточный монолитный.

Также при возведении дома такой достаточно большой площади особенно важно избегать всяческих ошибок при закладке фундамента.

1. Наружные стены выполнены из крупноформатных поризованных блоков.
2. Крыша выполнена из стропильного дерева.
3. Кровля выполнена из металлической черепицы.

Таким образом, строительство двухэтажного большого дома площадью в 250 кв. м. послужит отличным вариантом для проживания в нем круглый год. Это просторное строение порадует каждого жильца и члена семьи своей красотой, и, несмотря на габариты – «легкостью».

Проект и планировка кирпичного дома площадью 300 кв. м.

Кирпичные дома остаются популярными уже долгое время, так как это отличное решение для индивидуального строительства. Этот материал – крепок, надежен и долговечен, помимо этого он обладает хорошими звуко- и теплоизоляционными качествами. Планировка дома 300 кв. м., в которой основным материалом для строительства будет кирпич, отлично подойдет для проживания большой семьи.

Он просторный, поэтому несложно соблюдать стандартные нормы и требования по расположению комнат, однако, все это пространство требует правильного оформления. В противном случае это большое строение будет выглядеть одиноко и неуютно.

Для того чтобы придать его внешнему виду особенную атмосферу, нужно правильно подойти к дизайну приусадебного участка. Красиво оформленный сад будет притягивать всеобщее внимание, балконы, подчеркивающие стиль дома, могут быть обрамлены цветами, а крыльцо с лицевой стороны должно быть выполнено аккуратно и привлекательно. Второй вход в дом, располагается с обратной стороны строения, на заднем дворе.

Оформление первого этажа

Двухэтажный дом начинается с просторного крыльца (7,14 кв. м.). Оно, как и весь дом, выполнено из кирпича. Далее следует тамбур (3 кв. м.) и холл-прихожая (12,09 кв. м.), которая может быть обустроена для любой цели. Удобнее было бы использовать это помещение в качестве комнаты, в которой можно оставить обувь, верхнюю одежду и т. д. Она послужила бы отличной заменой прихожей, если правильно подойти к оформлению: подобрать хорошее и правильное освещение, повесить зеркала.

Пространство большое, поэтому нельзя обойтись без люстры, которую можно дополнить настольными лампами, точечными светильниками и подсветкой. Комната имеет выход на задний двор, где располагается терраса (22,2 кв. м.).

Так как перед домом уже имеется сад, то обустраивать его на заднем дворе не имеет смысла. По этой причине данную территорию можно использовать в качестве зоны для отдыха. Можно расставить мягкие кушетки светлых или даже ярких тонов, дополнить все это небольшим кофейным столиком и на полу расставить лампы. Все это создаст уютную и неповторимую атмосферу, в которой любое времяпрепровождение станет любимым занятием.

План первого этажа дома 300 кв. м.

Из гостиной можно выйти назад в холл, а оттуда путь ведет на второй этаж, в санузел (4,63 кв. м.),  комнату (16,56 кв. м.), а также на кухню (16,56 кв. м.). Кухня имеет большие размеры, поэтому можно заказать красивую, удобную гарнитуру любой формы. Использовать в оформлении можно практически любые цвета, но умеренных оттенков.

Пространство огромное, и необязательно применять только светлую палитру, хотя, вместе с ней сложится приятная уютная атмосфера. В другой части помещения располагается арка, через которую вы сможете пройти в гостиную.

Второй этаж

Расположение по лестницы в доме открывает взору холл 18,86 кв. м. Из него можно пройти в 3 спальни, расположенные на этаже. Первая комната  (19,66 кв. м.). Нежные оттенки розового и белого замечательно сочетаются между собой, а некоторые детали, к примеру, занавески, имеют красивый пурпурный оттенок. Благодаря этому создается особенная атмосфера, навевающая любовь и теплоту.

План второго этажа дома 300 кв.м.

Вторая и третья комнаты ничем не отличаются друг от друга. Они имеют одинаковые размеры (16,56 кв. м.), и разделены санузлом. В обоих помещениях на лицевой стене располагается огромное окно, практически во всю ширину. Из-за этого из комнаты открывается панорамный красивый вид, а внешний облик дома становится ещё более очаровательным. Также из холла можно попасть в кладовую (5,16 кв. м.), санузел (4,63 кв. м.) и отдельную ванную комнату 7,47 кв. м.

Встроенный гараж

Этот дом имеет встроенный гараж, который располагается на первом этаже. Основное его удобство заключается в том, что можно войти в него сразу из дома. Особенно это удобно, когда на улице мороз или идет дождь. Помимо этого к нему намного дешевле стоит провести коммуникации, чтобы получить свет и тепло, нежели к тому гаражу, который располагается отдельно от дома, в стороне. Для того чтобы неприятные запахи не смогли попадать внутрь дома, продумана хорошая вентиляция.

Пример встроенного гаража

Между жилыми помещениями и тем помещением, где располагается автомобиль, имеется небольшая переходная комната (3,02 кв. м.). Она необходима как для защиты от неприятных запахов, так и можно использовать её для хранения. Одной из идей оформления считается такой вариант: поместить в ней инструменты, детали и другие предметы, которые не умещаются в гараже.

Таким образом, такая планировка дома 300 кв. м. для большой семьи имеет хорошее и удобное оформление. Просторное строение позволит вместить в себя семью, состоящую из семи человек. Благодаря встроенному гаражу проект стал ещё практичнее, и обзавелся массой преимуществ.

planvsem.ru

готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые проекты больших домов: фото, каталог

Что такое усадьба в понимании современного человека? Это, прежде всего, привилегия дворянского сословия. В.И. Даль в своем словаре дал хорошее определение: усадьба — «это вариант господского дома на селе, имеющий все удобства, сад, огород и другие». Многие из нас ассоциируют образ усадьбы с Архангельским, Кусково, Петергофом, Павловским.

Современные планы больших домов: особенности

Проекты элитных домов и коттеджей переживают значительные изменения в их восприятии, диктуя новейшие тенденции к развитию загородного рынка недвижимого имущества. Все чаще особое внимание уделяют ландшафту территории, её размеру и дизайну. Проекты больших домов, вилл, особняков предполагают тщательную проработку архитектурных стилей, гармонизацию комплекса построек с окружающей средой.  Это направление в архитектуре частного домостроения базируется на понятии «родового гнезда», семьи и фамилии, имеющих в нашем мире большую ценность и обязывающих сохранять историю рода; дома, выступающего в роли знакового понятия.

Архитектурные проекты элитных домов компании Z500, купить которые можно по среднерыночной цене, подобраны в четком соответствии с этими понятиями. Планы проектов больших домов, особняков элитного класса впечатляют разнообразием архитектурных направлений, вариативностью элементов, стилей и оригинальными приемами декорирования. Планировка проектов больших домов создавалась архитекторами для каждого дома из этого раздела с особым усердием, предусмотрев и будущим хозяевам, и их гостям лучший уровень комфорта.  

Этот раздел собрал в себе проекты больших особняков и коттеджей площадью в 250-300 м2. Именно эта геометрическая характеристика стала критерием отбора таких домов. Если вам нужны большие дома, площадь которых превышает 300 м2, обратите внимание на раздел каталога «Особняки», который пополнился в 2017 году новыми проектами

Планировка больших домов: дополнительные услуги

Проектам этого раздела характерны просторные площади для отдыха в виде светлых террас и балконов, придающих всем постройкам особый шик. Можно устраивать гостевые приемы и домашние обеды на свежем воздухе.

Типовые и авторские проекты элитных домов, эскизные проекты, видео и схемы которых размещены в этом разделе, представляют широчайшую палитру стилевого и архитектурного разнообразия. Тут соседствуют элитные жилые дома современного хай-тек класса и классика дворянской имперской России.

z500proekty.ru

Проект и планировка дома для большой семьи

Кирпичные дома уже долгое время остаются популярными у тех, кто занимается индивидуальным строительством. Это строение станет настоящим родовым гнездом, которое прослужит долгое время и многим поколениям. Невозможно найти более крепкий материал для строительства, нежели кирпич. Он обладает всеми необходимыми свойствами, в том числе долговечностью, износостойкостью.

Содержание материала

Проект просторного дома 8х10

Здесь представлен проект и планировка дома для большой семьи из кирпича 8 на 10 и площадью 130 кв. м., а также его оформление.

Проект и планировка дома для большой семьи с навесом для машины

У дома имеется несколько входов:

1. Первый (главный) располагается с лицевой части строения и начинается с крыльца, площадь которого 2,3 кв. м. Оттуда можно пройти в веранду и далее  в прихожую.
2. Второй вход (запасной) начинается с веранды, площадь которой 15,0 кв. м. Откуда путь ведет сразу в кухню-столовую в доме. Благодаря такому входу на веранде в доме в летнее время можно устраивать домашние обеды: кухня располагается близко и никаких проблем с переносом приготовленной еды не возникнет.

В современном мире большую популярность имеют навесы для машины. Это решение используется и в данном проекте. Навес на 1 машину является простым и удобным способом защиты собственного автомобиля от многих погодных условий, к примеру, от снега или дождя. Помимо этого, не будет никаких листьев либо подарков от голубей, которые не так просто потом отмыть. Навес выглядит прочно и красиво. Стоит отметить, что сейчас можно выбрать любую расцветку, которую захочется именно вам.

Оформление веранды

В настоящее время все чаще встречаются дома в состав которых входит веранда. Часто это место выполняет не только свое функциональное назначение, но и используется в качестве декоративного соединения дома и сада. Важно грамотно оформить это пространство, чтобы переход был плавным и спокойным. В летнее время веранда станет замечательным местом для того, чтобы прятаться от жары и зноя. Здесь даже можно встречать и принимать гостей и близких, но стоит учитывать, что именно от оформления веранды у них будет складываться общее впечатление и мнение обо всем доме.

Первый этаж

С крыльца можно пройти в тамбур (2,1 кв. м.), а дальше в прихожую, площадь которой 6,7 кв. м. Из неё путь открыт в любую часть дома. Санузел площадь которого 2,7 кв. м., предназначен для общего использования. Примыкает к нему котельная, размер её составляет 4,1 кв. м. Напротив санузла расположена гостиная (24,2 кв. м.). Её оформление совершенно свободное: здесь может быть использована любая цветовая гамма и минимум мебели.

План первого этажа дома для большой семьи с навесом для автомобиля

Кухня-столовая  имеет площадь 26,3 кв. м. Выполнена она в стиле хай-тек, который в последнее время пользуется успехом. Для него характерен такой материал, как стекло и даже металл. Главным атрибутом станет обязательное наличие современной техники. Благодаря четким и прямым линиям в интерьере пропадает ощущение навязчивости стиля. Стоит отметить, что подобная кухня имеет границы при выборе цветового решения – один цвет должен быть доминирующим, а другой должен подходить ему по контрасту и использоваться немного реже.

Гостиная с камином

Просторная гостиная с камином является основным местом в доме. Гостиная сама по себе важная часть любого строения, так как именно здесь как правило принимают гостей. Обстановка здесь должна быть приятной и удобной, люди должны чувствовать себя комфортно, а оформление располагать к беседе. Благодаря камину складывается особенная атмосфера во всем доме. Камин с давних времен служит декоративным элементом, который позволяет полностью преобразовать весь интерьер.

Преимущества наличия камина:

• престиж;
• красивое дополнение к интерьеру;
• дополнительное отопление.

Камин – настоящий очаг дома. С давних пор созерцание пламени помогало расслабиться и забыть о проблемах. Однако один камин не может решить проблему обустройства комнаты. Мебель здесь должна быть из красного дерева, конечно, она дорогая, но окружающая обстановка должна соответствовать камину. Обязательно стоит подобрать яркие аксессуары, желательно, красного цвета.

Второй этаж

Зона отдыха на втором этаже включает в себя расположение трех спальных комнат. Первая обладает размером в 12,2 кв. м., ей присущи светлые оттенки, зеркало во весь рост, в потолке встроенная подсветка, легкая деревянная мебель. Вторая спальня имеет размер 11,5 кв. м. У данной комнаты также нет определенного стиля, но в ней предусмотрены неяркие оттенки, компактная мебель.

План второго этажа дома для большой семьи с 3-мя спальнями

Третья комната обладает площадью 15,1 кв. м. В остальном оформление комнаты остается за жильцами. Также на этаже расположена ванная комната, площадью 9,2 кв. м. и санузел (2,1 кв. м.).

Этот дом для большой семьи обладает площадью 132 кв. м. Он пригоден для постоянного проживания, так как в нем все продумано до мельчайших тонкостей. Данная планировка 8 на 10 благодаря продуманности размещении комнат подойдет для проживания 4-6 человек и позволит в любое время принимать гостей. Дом не только красивый, но и функциональный.

Планировка дома для большой семьи с максимально используемой жилой площадью

На сегодняшний день можно найти большое количество проектов, которые включают в себя чертежи двухэтажного дома для большой семьи. Особенно они популярны для двух хозяев или для двух семей, но встречаются и такие семьи, в которых объединены несколько поколений, и тогда нужно искать просторный и большой дом. Чаще всего это планировки таунхаусов, или возведенные два дома рядом, которые потом объединяют под одну крышу.

В настоящее время большой семьей можно считать ту, в которой количество человек превышает пять. Именно для таких и начинают проектировать удобные сооружения для постоянного проживания.

Представленная схема дома обладает самым максимальным коэффициентом использования площади полезного типа, он равен 0,76. Такой дом с террасой, площадь которой 25,76 кв. м. очень удобен для проживания. Особенное внимание стоит обратить на планировку первого этажа. Начинается она с теплого тамбура, далее идет просторный холл, площадь которого составляет 16,42 кв. м.

Прямо по траектории движения располагается гостиная комната, (34,60 кв. м.). Она практически всем своим объемом смещена в правую часть сооружения, а ближний правый угол заключает в себе кухонную зону для приготовления пищи (11,17 кв. м.) и столовую (12,67 кв. м). Таким образом, кухня соединяется с гостиной-столовой. Такое объединение приносит с собой массу преимуществ:

1. Можно готовить и одновременно вести разговор с остальными членами семьи.
2. Можно готовить и следить за маленькими детьми.
3. Планировка сама по себе оригинальна.
4. Экономия на бытовых товарах. Сейчас практически у каждой семьи имеется телевизор и на кухне, и в гостиной.

План первого этажа

Однако и есть некоторые недостатки.

1. Посторонние запахи. Одно дело, когда пахнет свежеприготовленными блинчиками, а сосем другое, когда присутствует запах тушеной капусты.
2. Как правило, наиболее часто уборка проводится именно в кухне. Теперь она будет занимать больше времени, так как странно будет выглядеть чистый пол до середины комнаты.
3. Не очень удобно будет тем людям, которые находятся в гостиной и заняты разговором или смотрят телевизор: шум с кухни может заглушать все звуки.

Помимо всего этого, на первом этаже располагается спальная комната для пожилых членов семьи, размер которой составляет 17,8 кв. м. У этой комнаты очень удобное расположение, сюда не будут доноситься посторонние звуки, поэтому полноценный отдых полностью обеспечен. Комната имеет два окна для лучшего освещения. Кроме того, 1 этаж включает в себя наличие гостевой комнаты (10,54 кв. м.), ее также можно использовать, как рабочий кабинет. Недалеко от этого помещения находится санузел для общего пользования (5,42 кв. м.). Также есть котельная (4,37 кв. м.) и хозяйственное помещение (1,96 кв. м) возле кухни.

Мансардный этаж в доме

Стоит обратить внимание на то, как компактно размещена лестница ведущая на второй этаж: она практически не занимает места. В центре мансарды располагается просторный холл (10,92 кв. м.). Все это пространство нельзя оставить пустым, его нужно обязательно чем-нибудь занять. К примеру, можно устроить небольшую зону отдыха, или обустроить его как библиотеку.

Три спальни на втором этаже имеют площади 16,34 кв. м., 24,35 кв. м., 16,35 кв. м. соответственно. Ванная занимает 14,22 кв. м. и очень удобно располагается в плане удаленности от всех комнат. В каждой комнате есть гардеробы с размерами 3,07 кв. м., 3,32 кв. м., 3,07 кв. м. соответственно.

План мансардного этажа

Вернемся к первому этажу, там находится рабочий кабинет. Наличие рабочей зоны в доме имеет несколько преимуществ:

• Можно не задерживаться на рабочем месте до позднего времени, так как ест возможность поработать дома.
• Потратить личное время на работу (при желании).
• Если позволяет работа, то оставаться дома в привычной обстановке и работать в собственном кабинете.

Однако есть и один минус наличия в доме кабинета – высокая вероятность того, что вас будут постоянно отвлекать от работы. Особенно это касается тех, у кого в семье есть маленькие дети. Не так просто объяснить всем членам семьи то, что вас беспокоить нельзя. К тому же, могут причинять беспокойство и отвлекать внимание посторонние звуки и шум. Однако, если расположить кабинет на втором этаже, где находятся только спальные комнаты, то можно максимально устранить эти недостатки.

Экономность проекта

На строительство предложенного дома уйдет не только много сил и времени, но и денег. Именно по этой причине для экономии было предпринято несколько шагов. Во-первых, объединение гостиной-столовой с кухней. Во-вторых, использование мансарды в доме. Она обходится гораздо дешевле, нежели возведение второго этажа, и практически ничем от него не отличается.

Единственным минусом может быть недостаток освещения, но при правильном подходе с этим можно очень легко справиться. Рекомендуется располагать в каждой комнате по нескольку небольших окон для равномерного освещения, желательно использовать в качестве искусственного освещения подсветку. От неё не так быстро устают глаза и она не вызывает раздражения.

Проект и планировка дома с гаражом на 2 автомобиля

Многие семьи хотят иметь собственный дом, но часто сталкиваются с такой проблемой, как недостаток места. Планировка дома для большой семьи площадью более 200 кв. м., предложенная в этом проекте — отличное решение для многих. Такое строение по-настоящему красиво и функционально. Оно придется каждому по душе, так как здесь удобно и комфортно. Этот дом имеет оригинальную планировку, предусматривающую расположение спальной комнаты на первом этаже.

Вход в дом начинается с большого и просторного крыльца, ведущего в прихожую, площадь которой составляет 4,3 кв. м. Из прихожей можно пройти в светлый холл, площадью в 8,8 кв. м. Холл служит центральной частью дома, так как из него можно попасть в любую его точку и комнату. Первое помещение, в которое можно пройти – гардеробная комната, площадь которой составляет 2,6 кв. м. В данном случае это помещение будет  играть роль второй прихожей, то есть здесь будет храниться верхняя одежда и обувь.

Проект загородного дома более 200 кв. м.

Далее из холла можно пройти в ванную, размером в 4,4 кв. м. Такое необычное расположение помещений уже говорит о том, что в доме оригинальная планировка.

Общее оформление гаража на две машины

В этой же части дома располагается гараж на две машины пристроенного типа. Если рассматривать его в отдельности, то можно сказать, что он представляет собой нечто среднее между гаражом отдельно стоящим и встроенным. Пристроенный гараж соединен с домом при помощи тамбура, поэтому никакие неприятные запахи и звуки поступать из этой пристройки в дом не будут. С коммуникациями также не должно возникнуть никаких проблем, так как провести их можно будет от центральной системы, обеспечивающей подачу в дом.

В этом проекте используется идеальный вариант планирования, когда пристроенный гараж размещен на одном уровне с жилыми помещениями. Обе части имеют общую крышу. По плану должны быть соблюдены все меры пожарной безопасности, поэтому стена между гаражом и домом выполнена из негорючего материала.

В этой планировке используется односкатная кровля, которая считается самым распространенным и популярным вариантом. Благодаря такому способу можно в значительной степени удешевить возведение конструкции и позволить данной пристройке гармонично вписаться во внешний облик дома.

Чтобы не нарушить органичности всего участка и строения, рекомендуется для возведения гаража использовать такие же материалы, что и для постройки дома. Большое внимание стоит уделить выбору ворот, так как они смогут полностью изменить восприятие всего здания.

Кухня-столовая и гостиная на первом этаже

Во втором крыле первого этажа располагается гостиная, площадью 26,3 кв. м. и кухня-столовая, размером в 18,5 кв. м. Для оформления гостиной выбран классический стиль, который придется по вкусу всем членам большой семьи. Основная его суть заключена в использовании красивой массивной мебели, дорогой бытовой аппаратуры и во множестве аксессуаров. Гостиная является местом не только для того, чтобы собираться всей семьей, но и местом для приема гостей, поэтому здесь должен царить уют, располагающий к приятной беседе.

План первого этажа загородного дома более 200 кв.м. с гаражом на 2 автомобиля

Кухня-столовая соединена с гостиной большим проемом, на который следует обратить большое внимание во время проведения ремонтных работ. Кухня-столовая продолжает стиль гостиной, поэтому она также выполнена в стиле классики.  Основное преимущество такого интерьера заключается в том, что он никогда не сможет выйти из моды. Это обусловлено его не навязчивостью и сдержанностью. Отличительными характерными чертами такого помещения принято считать функциональность и надежность. Эта гостиная с выходом на остекленную веранду является изюминкой всего первого этажа.

Веранда

Около тридцати лет назад остекленную веранду считали обязательным элементом при проектировании каждого загородного дома. По утрам здесь можно было пить чай в кругу семьи, вести задушевные беседы и играть. И на сегодняшний день также имеется возможность возвести теплую веранду со стеклопакетами. Наиболее комфортабельным и практичным вариантом обустройства принято считать прозрачные конструкции из стекла, либо полимерные соединения. Такие материалы обладают изоляцией тепла и звука.

Второй этаж и его проектирование

Второй этаж, подобно первому, начинается с центрального холла, площадь которого составляет 8,0 кв. м. Отсюда можно пройти в любую комнату, и самая первая – спальная комната, размер которой 12,1 кв. м. Ее отличительной чертой от остальных спален на этом этаже является большое, длинное окно. Выбор стиля остается за жильцами. Вторая спальная комната на этом этаже имеет площадь 16,1 кв. м. Она имеет выход на балкон.

И последняя спальная комната обладает размером в 19,2 кв. м. Это большое пространство требуется оформить в стиле кантри или в классическом стиле, тогда вы будете защищены от перегруженности в интерьере. Помимо спальных комнат на этаже расположен гардероб (6 кв. м.), а также ванная комната.

План второго этажа загородного дома

В итоге вся площадь более 200 кв. м. используется по назначению. При этом все расположено удобно и функционально для каждого члена семьи. Предусмотренная на первом этаже спальня может послужить апартаментами для пожилого человека или маленького ребенка. Максимальное количество жильцов равняется шести.

planvsem.ru

Проекты и планировка таунхаусов на 2, 3 и 4 семьи

Таунхаусами называют загородные дома на несколько хозяев, и их популярность в последнее время становиться все больше и больше. Проект таунхауса предполагает строительство общих стен, благодаря которым и соединяются несколько частных зданий. Каждый из участков имеет собственный вход, земельный участок, гараж и так далее.

Готовый проект таунхауса на три семьи с оригинальным экстерьером

То есть, по сути, хозяева живут в собственном загородном дачном доме, с той лишь разницей, что прямо под боком находятся соседи. Подобным образом сейчас повсюду застраивается множество поселков в пригородах крупных мегаполисов.

Содержание материала

Особенности строительства таунхаусов

Строительство таунхаусов берет свое начало в Англии, где этот тип застройки позиционировался, как экономичный, однако, спустя некоторое время, проект таунхауса был по достоинству оценен во многих странах, в том числе и в нашей стране.

После адаптации в каждой из стран проекты приобрели национальные особенности интерьера и внешнего облика, присущие регионам. Примером тому служит различное предназначение таунхаусов в разных странах, к примеру, в туманном Альбионе такие жилища популярны среди семей с крупным достатком, а в Европе — среди жителей среднего достатка.

Вариант проекта трехэтажного таунхауса

Как правило, по площади каждая секция составляет около 150 квадратных метров, а размер прилегающей земли не более нескольких соток. Обязательный атрибут таунхаусов, навязанный нам из западных фильмов, — это ровно подстриженный газон по всему участку. За домом часто располагают зону для отдыха и площадку для барбекю.

Естественно, что отечественный таунхаус после ассимиляции стал не похож на свои западные аналоги. Наша необъятная страна позволяет возводить дома площадью гораздо большей, чем 150 квадратных метров, да и планировка земельного участка в несколько соток нашими соотечественниками расценивается как нечто игрушечное: как же без огорода?

Проект двухэтажного таунхауса с гаражом и мансардой

Что касается цены за таунхаусы в нашей стране, то она находится около суммы в 600 тысяч долларов. Все зависит от отдаленности участка от города, соответственно можно найти таунхаусы, превышающие эту цену в два раза. Однако для большинства жителей нашей страны более приемлемыми считаются дома экономкласса.

Не обошло стороной изменение и внутренней планировки отечественного таунхауса. Также и внешний облик претерпел изменения, и в отличие от западных домов наши выглядят более привлекательно, и их дизайну уделяется больше сил.

Проект таунхауса

Рассмотри некоторые преимущества таунхаусов по сравнению с частными домами.

1. Строительство таких домов обходится дешевле, благодаря экономии на строительных материалах и более низкой цене на земельные участки.
2. Проекты таунхаусов отличаются большими размерами жилого пространства и габаритами земельных владений, примыкающих к ним. В остальном планировка таунхауса похожа на планировку обычного загородного дома 10 на 10: первый уровень занимают кухня, зал и хозяйственные помещения, а второй этаж — спальные комнаты.
3. Каждая из секций предполагает отдельно стоящий вход, что может уберечь от бытовых споров с владельцами соседней половины.
4. Как правило, поселки с таунхаусами предполагают наличие охраны, поэтому за сохранность своего имущества можно быть спокойным.

   Вариант оригинального проекта двухэтажных таунхаусов с гаражом

5. Экономичность обслуживания. Например, отапливать такие дома гораздо легче, ведь как минимум с одной стороны всегда находится теплая стена соседа. То же касается и подведения инженерных коммуникаций к дому, ведь сообща с соседями все делать проще и дешевле. Вывоз мусора, благоустройство территории, охрана и т. д. — коллективные заявки, как правило, обходятся дешевле.

Конечно же, проживание в таунхаусе предполагает соблюдение некоторых законов общежития подобно тому, как в многоквартирных домах в городе. Поэтому тем, кто хочет отдалиться от цивилизации и городской суеты, необходимо подумать о строительстве своего собственного дома: таунхаусы (дословно — городские дома) — это нечто среднее между городской квартирой и частным строением.

Проект таунхауса класса эконом

Такие дома на рынке недвижимости считаются весьма недорогими аналогами городских квартир, что и привлекает будущих владельцев, ведь за ту же цену, что стоит квартира, можно обзавестись собственным загородным жильем, да еще и с прилегающей территорией.

Планировка всех этажей таунхауса эконом класса

Однако из-за того, что большинство таунхаусов значительно отдалены от города, в качестве основного места проживания они мало кем рассматриваются.
Схемы типовых таунхаусов можно без проблем найти на просторах интернета, и главной их концепцией является экономия на строительных материалах и стоимости земельных участков.

Планировка таунхауса на двух хозяев

Типовая планировка таунхауса для размещения нескольких семей располагает всем необходимым для удобной жизни за городом. Обе части таунхауса представляют собой зеркальное отражение друг друга, с аналогичной по размерам жилой площадью.

Планировка таунхауса может быть изменена по желанию заказчика на стадии строительства, однако в основном она кардинально не меняется: на первом этаже — кухонная зона, коридор, зал, санузел и терраса в доме. Второй этаж дома предполагает наличие жилых комнат, детских и спален.

Планировка второго этажа таунхауса на двух хозяев

Исходя из проекта, на верхнем этаже могут быть предусмотрены ванная комната и туалет. Нередко таунхаусы используются большими семьями, где одна половина заселена, к примеру, старшим поколением, а дети и внуки располагаются по соседству.

Такой вариант способствует тому, что семья живет практически в одном месте, и есть возможность чаще видеться и помогать друг другу.

С другой стороны, исключаются все проблемы отцов и детей, потому что у каждого члена семьи есть собственное место, и причины для споров на бытовой почве попросту отсутствуют. Кроме этого, гораздо приятней осознавать, что ты делишь свою землю не с кем попало, а с родными людьми, и подвоха ждать не приходится.

Планировка таунхауса на три хозяина

Такие таунхаусы на три хозяина в плане внутреннего свободного пространства очень просторные. Подобно предыдущему типу, на первом этаже обустраивают и планируют кухню, зал, а также подсобные и технологические комнаты.

Подробная планировка и проект таунхауса на три хозяина

Очень популярно в настоящее время совмещать кухню с комнатой-студией, тем самым экономя жилое пространство. Как правило, каждая из секций имеет собственный выход на террасу, с которой отлично просматриваются владения. Второй этаж стандартно включает спальню, детскую и небольшой санузел.

Планировка таунхауса на четыре хозяина

Такие дома на четыре семьи отличаются большой площадью остекления, а также малым количеством внутридомовых перегородок. Таунхаусы на четыре семьи очень часто возводят в поселках с хорошо продуманной инфраструктурой, где без труда можно найти образовательные учреждения, продуктовые и прочие магазины, а также собственные инженерные коммуникации.

В таком месте можно обосноваться для постоянного проживания и ездить в город лишь на работу или по делам. Преимущества перед обычными частными коттеджами очевидны, и в современном мире такие варианты все чаще привлекают покупателей.

planvsem.ru

Проект и планировка садового домика – готовые планы и чертежи маленьких домов

Садовый домик отличается своими небольшими габаритами. Это объясняется тем, что большинство участков в коллективных садах и СНТ имеют очень скромные размеры. Шесть соток – стандартный надел, которым обеспечивались практически все желающие в советское время.

Типичная планировка небольшого дачного домика

Сады современной разбивки могут похвастаться большей площадью участков, однако эта земля чаще используется для выращивания плодово-огородных культур, и ставить на ней полноразмерный большой дом, который займет значительную часть участка нецелесообразно.

Поэтому планировка садового домика должна отвечать двум критериям: при минимуме площади добиться максимум комфорта и функциональности. Внешний вид также играет не последнюю роль, а вот наличие санузла или ванной комнаты в доме – вовсе не обязательно.

Содержание материала

Материалы для строительства садового домика

Сегодня на рынке представлены проекты различных садовых домиков. Они адаптированы под все типы существующих строительных материалов. Современный дачный дом может быть выполнен из:

• кирпича;
• штучных блоков;
• бревен;
• бруса;
• по каркасно-щитовой технологии.

  проект каркасно-щитового домика

Такое разнообразие материалов позволяет подобрать оптимальный проект дачного дома. Кирпичные постройки и здания из штучных материалов более долговечны и надежны, но их строительство займет достаточно много времени и обойдется владельцу участка дороже. Цена будет выше не только за счет используемых более дорогих материалов, но и за необходимости обустройства основательного фундамента из-за тяжелого веса всей конструкции.

Дома из дерева – дешевле и экологичнее. Дерево очень органично впишется в атмосферу сада. Возведение такого дома возможно на более дешевых и нетрудоемких фундаментах, например, подойдут винтовые сваи.

Если дом будет использоваться не только летом, но и зимой, то дом из дерева значительно проще протопить до оптимальной температуры, чем каменный.

Садовый домик по каркасно-щитовой технологии – достаточно новое предложение, но вполне оправдывающее себя в этой нише рынка.

Планировка дачного домика по каркасно-щитовой технологии

Он строится еще быстрее, чем деревянный дом, так как не требует длительной выдержки коробки для усадки материала. Приступать к установке окон, дверей и отделке как внутренней, так и фасадной можно сразу после завершения монтажа короба и кровли. На возведение такой конструкции под ключ требуется всего полтора месяца.

Стоимость также оказывается намного привлекательнее, чем у домов из прочих материалов. Пользовательские характеристики сравнимы с деревянным домом, а вот гарантийный срок службы – около 25 — 30 лет, что значительно уступает каменным домам.

Этажность и размеры садового домика

Классический садовый домик – это одноэтажный дом, с размерами пятна застройки, не превышающими площадь 20 квадратных метров. План дома был предельно прост: в таком строении вмещалась всего одна комната, причем без тамбура или выделенной прихожей.

Планировка двух этажей дачного домика

Площадь обустраивалась достаточно хаотично, но чаще всего в доме присутствовал кухонный стол с минимальным набором необходимой посуды, диван или кровать, использующиеся как спальной место. Все остальное место занимали садовые инструменты, принадлежности, одежда и рассада. Электричества в таких домах, как правило, не было.

Сегодня требования к садовому домику изменились. Несмотря на то что он по-прежнему остается небольшим строением, по комфорту и функциональности он не должен уступать полноценному жилому дому. Если наличие санузла и душевой в доме все еще считается излишней роскошью, хотя на большей части чертежей помещение предусмотрено, то электричество есть в обязательном порядке.

Подавляющее большинство заводит в дом воду.
Классические проекты садовых домов предлагают решения с пятном застройки, не превышающим габариты дома 6х6 метров.

Вариант планировки небольшого садового домика

Скорее исключение, чем правило, дома с размерами основания 6х8 и 8х8 метров и больше. Это связано с тем, что такой дом очень сложно гармонично и правильно вписать на небольшой участок, не нарушив тем самым правила застройки коллективных садов, а также оставить достаточно места для садово-огороднических экспериментов.

При необходимости увеличить имеющиеся квадратные метры, здание расширяют вверх, то есть используют чертежи дома с мансардой или полноценным вторым этажом. Это позволяет удвоить полезную площадь.

Это оптимальное решение, если в сад часто приезжает большая семья в дом и остается на ночь или вы принимаете здесь своих друзей и знакомых. Для обычных нужд садовода вполне хватает и площади одного этажа.

Варианты планировки садовых домиков

План дома будет зависеть от его размеров, этажности, количества человек, которые пользуются строением регулярно, а также имеющихся коммуникаций, заведенных в дом.

Планировка садового домика с совмещенными гостиной и кухней

Использование электричества предусмотрено практически в каждом проекте, водопровод может и отсутствовать, так как в некоторых садах практикуется летний уличный водопровод и душ. Газ и канализация скорее исключение, чем правило в планировке таких домов. Приятным дополнением может оказаться небольшая печь или камин, что позволит комфортно пользоваться садовым домиком даже в прохладное время года или изредка приезжать в сад зимой.

Однокомнатные дачные дома

Такой тип планировки характерен для очень маленьких строений. Дом снаружи представляет правильный прямоугольник, внутри – такой же формы комнату. Строение в зависимости от размеров может быть дополнено одним или двумя окнами. Входная группа обычно размещается сбоку широкого фасада. Тип кровли на выбор заказчика. Это может быть и односкатная крыша, а может быть, классическая двускатная кровля. Есть даже интересные варианты, когда крыша опускается до земли, создавая иллюзию шалаша.

Самые распространенные размеры такого домика – 3х3, 3х4 и 4х4. Есть слегка увеличенные варианты 3х5 и 2,5х5.

Собираясь строить такой домик, можно даже отказаться от выбора классической технологии, а обратиться в специализированные компании и подобрать для себя уже готовый вариант. На своем участке его можно будет увидеть уже через несколько дней, максимум – через неделю. Такой дом будет полностью готов к проживанию и использованию.

вариант планировки садового домика 3х3

Как вариант, план такого домика может включать веранду или сени. В первом варианте – это частично открытое или застекленное неотапливаемое пространство, во втором – темное, полностью закрытое неотапливаемое помещение. И тот и другой вариант предполагает совмещение с крыльцом. Для удобства планировки площади вход с улицы осуществляется с торца, то есть в узкой части пристроя.

чертеж и планировка домика 3х4 с верандой

Садовый домик с двумя помещениями

Две комнаты могут присутствовать на чертеже садового дома, если он имеет размеры хотя бы 4 на 4,5 метра. В этом случае в каркасном доме 4х6 метров можно выделить отдельно угловую кухню, совмещенную со столовой и отдельно комнату, которая будет являться спальней и гостиной одновременно. Такой дом может быть оборудован небольшими крытыми сенями, где оборудуется вешалка для верхней одежды и уличной обуви.

С размерами дома 4х5 также можно выделить два самостоятельных помещения. План такого здания может содержать до трех окон в отапливаемой жилой зоне.

вариант планировки двухэтажного дома из бруса 4х5

Первая комната – это хозяйственная зона, здесь размещается прихожая, кухня и столовая. Также это помещение будет играть роль тамбура, преграждая доступ холодному уличному воздуху в жилую комнату. Второе помещение – это гостиная-спальня. По такому же принципу могут зонироваться дома с пятном застройки 4х6.

Вариант садового домика с двумя помещениями 6х6

Более вариативная планировка

Чем больше размер дома, тем больше вариантов возможных планировок можно создать. 30 и 36 квадратных метров позволяют вполне комфортно организовать внутреннее пространство. По сути – это размеры стандартной однокомнатной квартиры.

Одним из самых интересных решений является оригинальный небольшой домик 4,5х5, где есть все необходимое. В здание ведет небольшое крыльцо, на котором можно удобно расположить кресло для отдыха. Входная дверь ведет в закрытую изолированную от других помещений прихожую. Она же является тамбуром. Здесь располагается вешалка для одежды и шкаф для уличной обуви.

Планировка с отдельной изолированной прихожей

Прихожая выполняет также функцию холла. Кроме входной, здесь расположено еще четыре двери.
Каждая из них ведет в небольшую ванную 4 кв. м., отдельную кухню-столовую и полноценную гостиную-спальню. Планировка очень простая и функциональная.

Этой площадью при желании одновременно могут пользоваться 3-4 человека, и при этом не мешать друг другу. Четыре окна во всем доме, но темная прихожая. Оптимальное использование пространства на дачном участке.

Еще один интересный проект с санузлом предполагает задействовать большую площадь 5х6 и 6х6 метров.

Планировка дачного дома 6×6 метров

Прихожая также будет являться тамбуром, раздевалкой и холлом, но в отличие от предыдущей планировки здесь может присутствовать окно. Остальное пространство занимает небольшой санузел с естественным освещением и две почти одинаковые комнаты – под кухню и гостиную.

В том случае, если санузел в доме не нужен, можно использовать стандартные размеры 5х6 и 6х6, где площадь будет разделена между прихожей и двумя жилыми комнатами. Интересное решение с разбивкой на три помещения представляет собой дом 4х6 с верандой. Крыльцо совмещается с верандой, а вход в дом осуществляется строго по центру длинной стены. В центре дома располагается прихожая-тамбур, а из нее можно попасть в две комнаты, расположенные по обе стороны.

Планировка двухэтажных садовых домиков

В случае наличия второго этажа, осуществляется вертикальное зонирование пространства. На первом этаже размещают кухню и гостиную, чаще всего – это объединенное помещение, что позволяет зрительно увеличить площадь. А на второй этаж переносятся спальни. В зависимости от размера садового домика это может быть одна или две комнаты.

Интересным решением планировки двухэтажного садового дома является деление на взрослую и детскую зоны.

Особенно это актуально, когда детей в семье два и больше. В этом случае гостиная на первом этаже в ночное время превращается в родительскую спальню, а наверху организуются две детские комнаты и просторный холл для игр.

Выбирая подходящую планировку садового домика, внимательно смотрите на предлагаемые вам проекты. Некоторые компании-разработчики чертежей включают в скромную площадь дома просторные веранды, или план дома с террасой.