Тип планировки – полный перечень самых распространенных концепций жилья в МКД и их особенности

Типы домов и планировки квартир

Жилищный фонд города Алматы располагает большим выбором недвижимости. Квартиры, коттеджи, дома, таунхаусы – каждый имеет возможность подобрать подходящий вариант. К примеру, ознакомиться с актуальными предложениями о продаже недвижимости в Алматы можно по ссылке https://almaty.etagi.com/. Это риэлтерская компания, помогающая покупателям, продавцам и соискателям находить друг друга.

Большое разнообразие квартир – это плюс. Но вместе с тем потенциальные покупатели часто теряются в том, какое жильё лучше всего. Чтобы было легче сделать правильный выбор, стоит ознакомиться с основными видами квартир на современном рынке недвижимости Казахстана.

Разновидности построек

В первую очередь все обращают внимание на тип дома. Квартиры могут кардинально различаться в зависимости от того, в какое время было построено здание. Сегодня чаще всего встречаются такие варианты:

1. Сталинки. Это жильё строили в 30-50х годах прошлого века, преимущественно в стиле неоклассицизма. Здания обычно состоят из 2-5 этажей. Преимущества квартир-сталинок заключаются в отличной теплоизоляции, большой площади, высоких потолках и изолированной планировке. Есть и некоторые минусы. Такого жилья осталось мало, поскольку из-за устаревших коммуникаций и отсутствия развитой инфраструктуры дома часто сносят. Кроме того, сталинки довольно дорогие, особенно с хорошим ремонтом.
2. Хрущёвки. Строительство таких домов пришлось на 50-80-е года 20 века. Квартиры-хрущёвки очень популярны за счёт своей относительной дешевизны. Да и расположены они в развитых районах. Но недостатков гораздо больше. Высота потолков составляет всего 2,5 метра, коридоры и лестничные площадки узкие, лифта нет, комнаты обычно проходные, теплоизоляция слабая. В целом некоторые минусы можно нивелировать хорошим ремонтом.
3. Брежнёвки. Это улучшенный вариант хрущёвок. Высота домов обычно составляет 9 этажей. Здесь уже есть лифты и мусоропроводы, раздельный санузел, площадь квартир значительно больше. Однако в большинстве домов теплоизоляция плохая, кухни маленькие. Кроме того, часто приходится ремонтировать расходящиеся швы между панелями.
4. Панельные и блочные. Это современная недвижимость, которая считается наиболее ходовой. Стоимость жилья доступная, продаётся оно обычно с хорошей внутренней отделкой. Важный минус – слабая звуко- и теплоизоляция. Но это также можно устранить дополнительными ремонтными работами.

В целом каждый тип недвижимости остаётся востребованным и обязательно находит своего покупателя.

Планировка

При выборе квартиры этот фактор играет очень большую роль. Поэтому нужно знать плюсы и минусы разных планировок:

• студия – здесь коридор переходит в просторную жилую комнату с кухней. Перегородка отсутствует изначально. Студия идеально подойдёт для одного-двух человек, а вот семье с детьми здесь будет тесно. Кроме того, потребуется мощная вытяжка для качественного удаления запахов из кухни;
• изолированные комнаты – все комнаты отдельные и не пересекаются. Лучший вариант на сегодняшний день;
• смежные комнаты – такая планировка характерна для старых домов. Минус в том, что во вторую комнату можно попасть только через первую. Это достаточно неудобно для больших семей;
• свободная планировка – предоставляет широкие возможности для экспериментов. Внутренние стены здесь обозначены периметром высотой в 1 кирпич, поэтому хозяева сами могут распорядиться планировкой.

Если детально разобраться в видах и особенностях квартир, с покупкой недвижимости проблем не возникнет.

http://hvosty.ru/tipy-domov-i-planirovki-kvartir/»>

Типы домов и планировки квартир

Жилищный фонд города Алматы располагает большим выбором недвижимости. Квартиры, коттеджи, дома, таунхаусы – каждый имеет возможность подобрать подходя

admin

2018-07-23 19:30:25

2018-07-23 19:30:33

hvosty.ru

Словарь недвижимости на БудуДома.ру

СРТ (Секция Римского Типа) — это не большие комнаты от 7 до 24 кв.м. В таких секциях нет кухни, но если сделать перепланировку, то можно найти уголок для небольшой печки и стола. Так же в секциях римского типа имеется туалет и раковина, располагается это все на 2х кв.м. Находятся они чаще всего на 1 этаже. Без балкона.

СОТ (Секция Общего Типа) — очень похожи на секции римского типа, так же имеют небольшой метраж. Их отличие в том, что в СОТ есть душ. Располагаются на первом этаже. Без балкона. Могут находится и в бывших общежитиях.

КГТ (Комната Гостиничного Типа) — тип жилого помещения, представляющий собой либо малометражную однокомнатную квартиру, либо комнату с кухонной нишей и санузлом. Также «гостинкой» называют здание состоящее из таких квартир или комнат. Могут находится на любом этаже.

КСС (Комната С Соседом) — тип жилого помещения, в народе называемый «коммуналка». Имеется общая кухня. Так же душ, тоже общий. Как правило, этот тип недвижимости продать сложнее всего.

ХР (Хрущевка) — тип квартир появившийся в 60-70 годы. Как правило имеют маленькую кухню (не более 6 кв.м), смежные или проходные комнаты, совмещенный санузел. Обычно это пятиэтажки, которые построены из панелей, и именно поэтому в них почтим все стены несущие.

НХ (Не хрущевка) — тип квартир, который так же называют «стандартный», отличается от хрущевки тем, что не имеет «арки». Так же эти квартиры больше по метражу.

Р (Раздельная) — тип планировки квартиры, когда все комнаты, при чем их количество должно быть не менее 2х, имеют индивидуальный вход из коридора.

УП (Улучшенная планировка) Квартиры с улучшенной планировкой, с точки зрения комфорта, превосходят «хрущевки». Дома, где размещаются квартиры с УП, обычно кирпичные. Толщина стен 510 мм. Это обеспечивает тепло и комфорт в квартире. Кухни не большие, от 6 до 8 кв.м. Комнаты проходные. Квартиры такого типа создавались дня не больших семей, поэтому не имеют больших площадей даже при достаточном наличии комнат.

Св (Свободная планировка) — в последнее время такой тип квартир имеет большую популярность, особенно среди новостроек. Такая планировка включает в себя отсутствие несущих перегородок. Это предоставляет хозяину такой квартиры, делать любой ремонт и любую планировку на его усмотрение. Это конечно имеет плюсы, но и не исключает минусы. Один из них — большие затраты на ремонт.

ПМ (Полнометражная) — это тип квартир, который имеет больший метраж чем у «хрущевок». И так же отличается планировкой и высотой потолков, обычно это 2,8-3 метра. В народе их так же называют «сталинками». Площадь таких квартир в двушках от 50 кв.м, в трешках от 64 кв.м.

Хит (Малогабаритные квартиры) — квартиры с маленькими комнатами. Наши отечественные застройщики, всегда пытаются выдать этот тип квартир за «европейски стандарт». Однако, в Европе такое жилье предоставляется малоимущим семьям, или возводится в рамках социальных программ. Так же «хитом» можно назвать квартиру, например двушку, которую в последствии переделали в трешку и т. д.

СИ (Смежно-изолированная) — тип планировки квартир, где комнаты могут быть как и изолированные друг от друга комнаты, так и смежные между собой.

СМ (Смежная) — такую планировку имеют двухкомнатные квартиры, в которых лишь одна комната имеет отдельный выход в коридор.

И (Изолированная) — см. Раздельная

bududoma.ru

Типы планировок квартир

Перед тем, как купить квартиру, каждый задумывается о необходимой планировки. Планировка квартиры влияет на общее состояние семьи, а также на эмоциональное состояние.

При выборе планировки квартиры каждая семья должна ориентироваться на свой состав. Например, если у вас есть один или более детей, в такой квартире необходимо иметь изолированные комнаты, чтобы у каждого члена семьи было свое личное пространство, где бы он мог уединится и отдохнуть от своего окружения. Если же Вы покупаете квартиру только для себя, то в таком случае Вам нет необходимости жертвовать пространством, которое уменьшается при наличии перегородок и большого количества стен.

Какие бывают типы планировок квартир

Планировки квартир в многоквартирных жилых комплексах, например, в Южной региональной строительной компании делятся на три типа:

1. Первый тип – это закрытая планировка квартиры,
2. Следующий тип квартиры — это открытая планировка квартиры,
3. Завершающий квартир — это смешанная планировка квартиры.

Поговорим про каждый тип квартир в отдельности. Начнем с закрытой планировки квартиры.

Закрытая планировка квартиры предполагает наличие изолированных комнат. В этом случае Вам лучше всего иметь несколько санитарных узлов, которые находились бы в непосредственной близости от комнат. Несомненно, минусом такой планировки квартиры является большое количество перегородок, что в значительной степени уменьшает пространство. Иногда сделать все комнаты изолированными не получается. Тогда Вам придется пожертвовать какой-нибудь из комнат и сделать из нее проходную. В закрытом типе планировки квартиры Вы можете реализовать свою фантазию и оформить каждую комнату в своем собственном индивидуальном стиле. Вы можете даже регулировать высоту потолков, расширить дверные проёмы или даже поменять двери на арки.

Следующий <тип планировки квартиры — это открытая планировка. Такой вид планировок предполагает отсутствие межкомнатных перегородок. Южная региональная строительная компания предлагает квартиры-студии. В данной квартире кухня, прихожая и гостиная комната объединены в едином пространстве. Изолированным помещением является только совмещенный санузел. Такой тип планировки квартиры больше всего подходит для одиноких людей или молодых супружеских пар без детей. При желании Вы можете перепланировать данную однокомнатную квартиру так, как Вы хотите. Так как пространство в такой квартире одно, то Вы можете визуально разделить его на функциональные зоны: например, при помощи цветовых гамм или использования различных видов освещения. Для квартир с открытым типом планировки лучше всего подбирать стильную мебель, которая бы не захламляла пространство. И обратите особое внимание на зону кухни квартиры. Так как она соединена с комнатой, позаботьтесь об установки мощной вытяжки, чтобы запахи при приготовлении пищи не мешали окружающим.

Смешанный тип планировки квартиры подразумевает наличие как открытых пространств, так и изолированных. Такой вид планировки квартиры встречается довольно редко, но он подойдет абсолютно всем семьям: и семьям с детьми и одиноким людям. В данном виде планировки квартиры существует одно большое открытое пространство, например, кухня, столовая, гостиная, которые объединены стилистически. Среди закрытых пространств в такой квартире могут быть спальня, рабочий кабинет или лоджия.

Для того, чтобы правильно определиться с планировкой Вам необходимо решить, что вы хотите видеть в своей квартире. Южная региональная строительная компания предлагает квартиры с тремя видами планировок. Закрытый тип планировки подходит для двухкомнатных и трех комнатных квартир, открытый тип планировки подходит для однокомнатных или двух, трех ярусных квартир. Смешанные тип планировки может быть реализован как в ярусных квартирах, так в двух или трехкомнатных.

Типы планировок квартир от ЮРСК

Все зависит от Вашей фантазии. Обращайтесь к нам и мы Вам поможем определиться с типом планировки квартиры!

www.ursk-stroy.com

Типовые планировки квартир: виды и отличительные черты.

Типовыми планировками квартир являются планировки, характерные для целых серий домов. Что означает «серия домов»? Речь идет о группах жилых зданий, которые полностью либо практически полностью схожи по своему оформлению, планировке и по виду используемого в ходе строительства материала.

Наверняка, каждый хотя бы один раз слышал о типовой планировке: это всем известные «сталинки», «хрущевки», «брежневки». Что же собой представляют перечисленные разновидности?

«Сталинки»

По народным названиям таких планировок становится очевидным, в какой временной период они возводились.

Так, первые «сталинки» появились в самом начале 1950 х годов. Назовем отличительные черты этой типовой планировки:

• очень высокие потолки;
• массивные стены, выложенные из кирпича;
• удобная планировка.

Как правило, «сталинки» имеют три или четыре комнаты, значительно реже встречаются двухкомнатные варианты и квартиры с 5 и более комнатами. Совсем мало однокомнатных «сталинок».

При этом «сталинки» – это две разновидности жилья: так называемые номенклатурные дома и рядовые.

Первые строились специально для элиты, для высших слоев общества. Для них характерна хорошая планировка, просторные холлы, нередко присутствует отдельный рабочий кабинет и детская комната, может быть также библиотека и комната для прислуги. Кухня в таких квартирах просторная, а санузел – раздельный. Как правило, на этаже размещается 2-4 больших квартиры.

Что касается рядовых домов, то они более скромные. Проявляется это, прежде всего, в небольшой площади помещений.

«Хрущевки»

Эти квартиры появились в период 1957-1962 гг. В народе за ними сразу закрепилось название «хрущевки», впрочем, наряду с ним использовалось и другое – «хрущобы». Здесь следует просматривать аналогию с трущобами. Объясняется это тем, что практически все дома этой серии имели очень тонкие стеновые панели, низкие потолки и крайне неудачные планировки.

В основном это одно-либо двухкомнатные квартиры. Примечательно, что высота потолков в квартирах выше первого этажа на 20 см ниже. Тонкие стены обусловливают очень слабую звукоизоляцию.

«Брежневки»

Такие квартиры отличались от «хрущевок» несколько большей площадью и большим количеством этажей. В самых первых «брежневках» зачастую использовался так называемый «хрущевский холодильник» – это шкаф-чулан, расположенный под окном на кухне. Заимствовано такое решение было у «хрущевок». Санузел был разделенным. Впоследствии планировка подвергалась некоторым изменениям, часть их которых применяется и по сей день.

Что характерно для «брежневок»? Прежде всего, обратим внимание на их официальное название: дома улучшенной планировки. Действительно, по сравнению с «хрущевками» их планировка была улучшена. Но все же она уступала «сталинкам».

Так, «брежневки» не отличались довольно высокими потолками, имели относительно небольшие по площади кухни (порядка 7-9 квадратных метров), а количество комнат в них колебалось от одной до пяти.

В качестве одной из разновидностей таких квартир остались так называемые квартиры гостиничного типа. Они были маленькими, общая их площадь составляла 12 или 18 квадратных метров. И хотя предназначались для временного проживания, за многими были закреплены на постоянной основе.

Узнайте, что относится к придомовой территории многоквартирного дома, а также особенности ее управления.

Сколько квадратных метров положено на человека смотрите здесь.

Современный этап

С середины 90-х типовым домам стремятся придать оригинальные черты. В результате нельзя однозначно назвать какую-то одну типовую планировку. В период руководства Президента Ельцина появились так называемые «элитки», серии которых, впрочем, не имели между собой общих характеристик. Просто в связи с установлением новых норм жилой площади создаются большие по площади квартиры, обладающие большей степенью комфорта.

Для более подробной информации о современных типах и сериях домов, рекомендуем посетить сайт tipdoma, где подробно раскрыты основные характеристики типовых домов.

infonedvizhimost.com

Особенности выбора планировки квартиры

Приобретение квартиры – радостное мероприятие. Но вместе с тем, это еще и очень серьезное решение, требующее ответов на многие важные вопросы. Это и выбор района города, и определение оптимальной площади жилья, и, конечно же, выбор подходящего типа планировки.

Сегодня на рынке недвижимости представлены квартиры нескольких типов планировки. Чтобы определиться с оптимальным вариантом, следует знать, что собою представляет каждый из них.

Основные типы планировки квартиры

Существует четыре типа планировки квартир, которые можно встретить как в новостройках, так и на рынке вторичного жилья. Первый их них, это свободный тип планировки. Он подразумевает отсутствие каких-либо перегородок в помещении. Покупая квартиру, вы получаете сплошное пространство, в котором размещать стены и проводить зонирование вы можете по своему усмотрению. Такие квартиры чаще всего встречаются в современных новостройках.

Планировка квартиры

Второй тип планировки – смежный. В такой квартире все комнаты являются проходными. В случае раздельной планировки, то есть планировки третьего типа, квартира начинается с коридора, из которого идут двери во все остальные комнаты. Прямого перехода из комнаты в комнату в такой квартире нет.

Одной из наиболее распространенных является планировка смешанного типа, представляющая собой смесь второго и третьего варианта. Квартира с такой планировкой может иметь и смежные и раздельные комнаты, при этом количество тех и других может быть абсолютно разным.

Каждый из этих типов планировки имеет как свои плюсы, так и минусы. Поэтому, чтобы сделать оптимальный для вас выбор, важно знать, на какие моменты следует обратить внимание в первую очередь.

Как выбрать подходящую планировку?

Чтобы выбрать подходящий тип планировки, следует сначала определиться с тем, какое количество комнат вас интересует, а также нуждаетесь ли вы в большом количестве квадратных метров нежилой площади. Если вы хотите сэкономить и приобрести квартиру с несколькими комнатами, в которой практически отсутствует коридор (так как вы не хотите переплачивать за пустое пространство), лучше выбрать смежный тип планировки. Если же вам необходимо наличие просторного коридора или прихожей, подходящим для вас будет раздельный тип планировки. Смешанная планировка в этом случае выступает «золотой серединой» между этими двумя вариантами.

Что касается свободной планировки, то такой тип подойдет для тех, кто не жалеет времени и финансов, и готов вкладывать в ремонт немалую сумму. Важно также учесть и то, что в квартиру такого типа вы не сможете заехать сразу же после приобретения, так как вам нужно будет еще провести все основные ремонтные и отделочные работы. Однако плюсом при этом будет то, что в результате вы сможете получить квартиру своей мечты.

Хорошо подумайте, выбирая планировку квартиры, ведь от этого будет зависеть комфорт и уют в вашем доме!

Источник: http://www.vip-oboi.ru/.

grandengineer.ru

Типы квартир

Навигация:
Главная → Все категории → Жилые дома

Характер планировки квартир зависит от многих факторов: типа семей, для которых предназначаются квартиры, типа дома — его этажности и конструктивного решения, характера населенного пункта — большой или малый город, поселок, сельская местность и его климатических условий и национальных традиций.

Планировка квартир различается в первую очередь количеством комнат и размерами площади, которая, как уже отмечалось, складывается из жилой и подсобной, составляющих в сумме общую площадь квартиры. Тип квартиры по количеству комнат и площади определяется из численного состава семьи, на которую эта квартира рассчитывается, и расчетной нормы общей площади, приходящейся на одного человека (жилищной обеспеченностью). В настоящее время нормами проектирования городов и других населенных мест средняя жилищная обеспеченность общей площадью определяется на первую очередь 14,5 м2; на расчетный срок -16…18 м2. При этом верхний предел средней жилищной обеспеченности -18 м2 принимается для населенных мест, расположенных в регионах, где средний размер семьи меньше трех человек, а нижний предел -16 м2 для регионов, где средний размер семьи больше четырех человек.

При такой норме жилой обеспеченности соотношение количества членов семьи и комнат в заселяемой ими квартире определяется формулой К=п-1, где К — число комнат, п — численность семьи, т.е. количество комнат меньше числа членов семьи. Таким образом, пятикомнатная квартира предоставляется семье в шесть человек, четырехкомнатная — семье в пять человек и т. д. При этом в общей комнате не предусматривается спальное место.

СНиП 2.08.01-85 регламентируются типы квартир по количеству комнат и верхние пределы их площадей.

Здесь верхние пределы площади квартир даны без учета площади балконов, лоджий и веранд. В жилых домах, проектируемых для I климатического района, допускается увеличение общей площади до 10%. Для домов индивидуального строительства размеры общей площади квартир принимают в соответствии с законодательством союзных республик.

Основным качеством, характеризующим планировочное решение квартиры, является четкое разделение разных помещений по их назначению, группировка и удобная связь между ними — функциональное зонирование, благоприятная ориентация и освещенность, наличие кроме основных подсобных помещений встроенных шкафов, антресолей или кладовой для хозяйственных нужд.

На характер размещения отдельных элементов квартиры оказывают влияние разные факторы: в первую очередь, размер квартиры, размещение в плане этажа дома и положение светового фронта (выходит на одну сторону, на обе стороны дома, имеет угловое расположение), этажность и конструктивная схема дома, климатические условия места строительства, характер санитарно-технического обо-, рудования, экономические соображения. Однако есть и некоторые общие требования, которые необходимо учитывать при проектировании разных квартир.

Рис. 1. Примеры планировочных решений однокомнатных квартир

Чем больше квартира, тем более четко может быть проведена ее функционально-планировочная организация — зонирование. Однако и в небольшой квартире, предназначенной для проживания маленькой семьи, нужно стремиться к расположению помещений в соответствии с их функциональным назначением, а отдельные помещения спланировать так, чтобы они. были удобны для многофункционального использования.

В однокомнатной квартире (рис. 1) комната служит местом различных занятий, отдыха и сна. Поэтому в ней должны быть выделены удобные для этого зоны. Наиболее удобными в бытовом отношении являются комнаты со спальным альковом. Кухню и совмещенный санитарный узел в однокомнатных квартирах, как правило, располагают со входом из передней. В очень маленьких квартирах кухня, оборудованная электроплитой, может иметь непосредственную связь с комнатой (дома гостиничного типа).

Рис. 2. Примеры планировочных решений двухкомнатных квартир

Двухкомнатные квартиры (рис. 2) могут иметь планировку с изолированными или смежными комнатами. И в том и другом случае комнаты подразделяются на общую и спальню. Кухню и санитарный узел в таких квартирах располагают смежно, чаще в передней части квартиры, или раздельно, что создает лучшие условия для функционального зонирования даже небольшой квартиры.

В трехкомнатных квартирах создаются большие возможности для, различных вариантов планировок и зонирования. Здесь, как правило, общую комнату и кухню располагают в связи с передней, а спальни и туалет — в глубине квартиры. Однако есть решения планировки квартир, в которых кухня и санитарный узел не разделены и размещаются во входной части квартиры.

Еще большие возможности варьирования планировок заключают в себе четырех- и пятикомнатные квартиры. Здесьобщая комната должна занимать центральное место. Ее следует располагать смежно с передней и в удобной связи с кухней. В некоторых случаях такую связь осуществляют через раздвижную перегородку или специальное передаточное окно в шкафу-буфете, являющимся перегородкой между комнатой и кухней. По принципу связи между помещениями планировочные приемы в четырех- и пятикомнатных квартирах можно подразделить на квартиры с непроходной и проходной общей комнатой, из которой можно войти в спальню или во все остальные помещения, в том числе и кухню. Прием планировки с проходной общей комнатой создает возможность интересного пространственного решения, кроме того, такая планировка более компактна — в ней меньше дополнительных переходов (коридоров и шлюзов). Однако не для каждой семьи такая планировка удобна.

Рис. 3. Примеры планировочных решений трехкомнатных квартир

Рис. 4. Примеры планировочных решений четырехкомнатных квартир

Рис. 5. Пример планировочного решения пятикомнатной квартиры

Спальные комнаты в больших квартирах следует располагать в наиболее изолированной части квартиры, по возможности в отдалении от кухни и лестничной клетки или лифтового холла; они должны иметь удобную связь с санитарным узлом, который, как уже отмечалось, может быть разделен на отдельную уборную, располагаемую при входной части квартиры, и совмещенный или раздельный санитарный узел, размещенный поблизости от спальни.

Планировочно прием деления квартир на дневную и ночную зоны может быть поперечным (по обе стороны от входа) и продольным (в глубину квартиры) в зависимости от размещения квартиры в плане дома. При расположении квартиры в двух уровнях функциональное деление помещений принимается, как правило, поэтажным. В первом уровне размещают переднюю, общую комнату и кухню, а во втором — спальни. В нашей стране такие квартиры применяют в основном в индивидуальных и блокированных домах. В многоэтажных домах такое решение встречается сравнительно редко и чаще в домах галерейной и коридорной структуры.

Особый тип представляют собой квартиры с так называемой «гибкой» планировкой, позволяющей приспособить квартиру к требованиям различных семей. Необходимость перепланировки имеет большое значение при изменениях, происходящих в семье (рождение детей, изменение возраста детей и т. д.) «Моральное старение» квартир, как правило, опережает физический износ зданий. Принцип гибкой планировки помогает разрешить это противоречие…

При гибкой планировке помещения квартиры разделяются сборно-разборными перегородками, которые, сравнительно легко перемещаясь, создают нужные варианты планировок. Стационарное положение здесь занимают только кухни и санитарные узлы. Однако несмотря на этот прогрессивный метод, он не нашел пока широкого распространения, так как связан с некоторыми конструктивными сложностями. Но жилые дома с такими типами квартир представляют несомненный интерес и заслуживают внимания и дальнейших проработок.

Особенностью проектирования квартир в южных районах является устройство глубоких лоджий, террас, которые используются летом как дополнительные помещения и служат переходом от замкнутых помещений квартиры к природе, окружающей озелененной среде. Летние помещения обычно связывают с общей комнатой и кухней.

Похожие статьи:
Дома с обслуживанием

Навигация:
Главная → Все категории → Жилые дома

Статьи по теме:

Главная → Справочник → Статьи → Блог → Форум

stroy-spravka.ru

Планировка кухни – тип, вид и дизайн-проект

Комфорт, уют и презентабельность внешнего вида кухни – факторы, определяющие красоту, тепло атмосферы, чувство дома. Но помимо зрительных ощущений, существуют практичные характеристики, заключающиеся в удобном пользовании предметами обстановки и бытовой техникой, а также эргономики пространства.

Чтобы каждый предмет нашел свое место, перед ремонтными работами, перепланировкой или простой перестановкой мебели, необходимо обозначить задачи и действия. Для этого необходимо разработать дизайн-проект. В нем немаловажное значение имеет планировка кухни, включающая конфигурацию и габариты помещения – параметры, лежащие в основе любого дизайнерского проекта.

Решение задачи заключается в пространственной привязке стенных выступов, красиво убранных труб, коммуникаций, воздуховода. Что касается декоративного оформления, то его можно считать острой приправой к дизайну интерьера. Первоочередной целью ставится привязка планировки кухонной мебели к помещению кухни.

Вид и тип планировки

Существует пять основных видов и три типа, или подвида, планировки мебели в кухонном пространстве:

1. Линейный, или однорядный.
2. Галерейный, или двурядный.
3. Угловой, или Г-образный.
4. Портальный, или П-образный.
5. Островной вид.

Разновидности основных типов планировки:

• прямоугольная;
• полуостровная;
• свободная, или нефиксированная.

Каждый тип, вид или разновидность кухонной планировки имеет свои положительные качества, а также недостатки. Но недостатки, как правило, связаны с габаритами помещений.

Линейная, или однорядная

Тип расстановки кухонного гарнитура, широко практикуемый для узкой маленькой кухни при ширине комнаты не более 2.0 кв.м. Этот же принцип используется в обустройстве совмещенной кухни со столовой или гостиной, выстраивая рабочую зону вдоль стены с коммуникационными системами, и располагая обеденную зону напротив.

Преимуществом линейной расстановки считается возможность удобного размещения мебели в совсем маленьких кухонных пространствах, рассчитанных на семью из двух человек.

К недостаткам относят ограниченность рабочего пространства для установки необходимой бытовой техники.

Угловая, или Г-образная

Наиболее удобная разновидность из всех типов расстановки кухонной мебели. Удачной планировка угловой кухни считается за счет визуального приближения прямоугольных кухонь вытянутой формы к квадрату. Г-образное расположение мебельного гарнитура позволяет организовать полноценную обеденную зону, не нарушая правил рабочего треугольника. При этом рабочая зона полностью защищена от сквозного передвижения, а зона возле окна получает полный доступ.

Преимущество угловой планировки заключается в возможности установки всей необходимой бытовой техники.

Недостатком считают невозможность размещения гарнитура в очень узких, а также крупногабаритных кухонных помещениях.

Прямоугольная конфигурация

Правильный прямоугольник относится к уникальной геометрической фигуре, состоящей из квадрата и двух треугольников. При желании, квадрат легко переформатируется в овал, легко трансформирующийся в другие геометрические фигуры.

Идеальный вариант – это планировка прямоугольной кухни с линейным размещением. Стандартное расположение рабочей зоны позволяет создать у стены напротив обеденную зону со столом вытянутой формы.

Вытянутой формы стол органично впишется в интерьер с оригинальной мебелью сложных контуров и закругленными краями, а так же необычным декором.

Правил по размещению рабочих поверхностей в прямоугольной планировке не существует. Главным критерием считается функциональное удобство для хозяйки. Отличным решением Г-образного гарнитура считается врезка мойки в угол, а также организации зоны обеденного стола в торце рабочей поверхности.

Параллельная, галерейная, или двухрядная

Планировка двухрядной кухни возможна в прямоугольном помещении, чья ширина составляет не менее 2.50 кв.м. Такой вариант расстановки происходит, если вся мебель комплекта не умещается вдоль стены в один ряд.

В этом случае кухонные шкафы и бытовую технику устанавливают параллельными рядами вдоль противоположных стен. Главное, обеспечить не только композиционное решение, чтобы не нарушать геометрию пространства, но и свободный проход.

При таком расположении кухонной мебели, большая площадь отводится рабочей зоне, но не остается места для стола. В подобном случае обеденная зона переносится в гостиную. При невозможности переноса стола в зал, или при недостаточности места в гостиной, приобретается мебель-трансформер, раздвижной стол, монтируются откидные стулья.

Преимуществом параллельной планировки заключается в ее вместительности, а также установки большой и малой бытовой техники.

К недостаткам относят ограничение свободного пространства и отсутствие обеденной зоны на территории кухни.

Портальная, или П-образная

Если продольная стена имеет оконный проем, то используют метод портального размещения мебели. П-образная планировка мебели – это когда вдоль трех свободных стен устанавливаются шкафы и оборудование с обустройством кухни-столовой. Такое расположение позволяет задействовать все углы, а также создать условия по изоляции рабочего треугольника от сквозного передвижения людей.

К положительной стороне относят обилие места, где размещено максимальное количество бытовой техники.

Недостатком считается трудность по созданию обеденной зоны и невозможность организации портальной планировки в очень маленьких кухнях.

Островные кухни

Планировка кухонь с островом возможна исключительно в просторных помещениях с полезной площадью более 20.0 кв.м. Обеденная зона располагается в центре комнаты, и не соприкасается с остальными предметами кухонного интерьера.

Отсюда определение – кухня-остров, окруженная со всех сторон кухонными системами хранения. В верхних шкафах предусмотрены ниши для бытовой техники и кухонного оборудования. Нижняя часть шкафов предназначена для хранения крупногабаритных предметов. Здесь же устанавливают посудомоечную машину.

Центральную часть комнаты занимает остров с разнообразной компоновкой функционала.  Он может содержать рабочую столешницу и варочную панель либо стойку бара. Интерпретаций множество, но в основном островная часть представляет собой обеденную зону.

Большая кухня, оснащенная островом – любимый прием дизайнеров при создании стиля минимализм. Просто, практично и красиво, а главное – многофункционально. В кухонном помещении должен царить простор и свобода передвижения.

Положительные стороны формирования островного типа лежат исключительно в области многофункциональности самого помещения.

Единственным недостатком кухни с островом считается невозможность воплотить идею в маленькие пространства.

Полуостровная конфигурация

Модифицированная разновидность островного типа. Островная часть соединяется с элементами кухонной мебели, формируя полуостров. Данную конфигурацию расстановки гарнитура используют при перепланировке и объединении кухни с гостиной или столовой. Здесь полуостров – прямой участник зонирования. Им отделяют рабочую часть от обеденной зоны.

Не фиксированная, или свободная

Современная планировка кухни, представляющая собой микс различных типов и видов размещения мебели. Такую расстановку можно смело назвать кухней без лишних деталей. Немногочисленная мебель может свободно перемещаться по другим комнатам.

Самый большой плюс в организации такой кухни лежит не в ее повсеместном перемещении, а в наличии всевозможных раздвижных столов и выдвижных столешниц, полочек и шкафов, что весьма способствуют рабочему процессу. И еще, в зависимости от настроения, интерьер подобного плана можно всегда видоизменить.

К недостаткам данного типа следует отнести необходимость большого пространства для установки мебели подобного плана.

Обустройство маленьких пространств

Идеальная планировка маленькой кухни – однорядная расстановка сегментов кухонного гарнитура. В некоторых случаях, когда крупная бытовая техника не вмещается в скромное кухонное пространство, их размещают за его пределами.

Так, например, холодильник находит свою прописку в коридоре, становясь частью мебельного ансамбля прихожей. Стиральная машинка выезжает в совмещенный санузел, а прочая бытовая техника встраивается в специально оборудованные ниши.

Но в обустройстве интерьера маленькой кухни, даже речи не может идти об организации обеденной зоны. Только трансформирующаяся мебель, обладающая многофункциональной нагрузкой, и легкие откидные или складывающиеся стулья.

Средняя и мелкая бытовая техника успешно интегрируется в небольшое пространство. То же самое можно сказать о рабочих поверхностях, но их размеры скромнее в сравнении с традиционными величинами стандартных кухонь.

Как выглядит интерьер больших, маленьких и компактных кухонь с компоновкой мебельных сегментов и комплектом самой необходимой бытовой техники, демонстрирует небольшой видеоролик с собранными фотографиями московских дизайнеров:

interiorno.ru