Архитектурный план дома проектирование: Архитектурный проект загородного дома

Архитектурный проект загородного дома

Архитектурно-строительное проектирование частного дома в стиле Райта. Тверская область

Вид на дом со стороны главного фасада. 3D визуализация из архитектурного проекта

Архитектурное решение бокового фасада дома

Визуализация архитектурного решения террасы со стороны заднего фасада дома

Индивидуальное проектирование

Наша архитектурная проектная мастерская специализируется на проектировании объектов загородного сектора недвижимости. Разработаем для Вас индивидуальный архитектурный проект дома, а также все другие важные и необходимые разделы проектной документации для комфортного строительства дома с разумной минимизацией затрат.

На данной странице сайта Вы можете как ознакомиться с составом архитектурного проекта (АР — архитектурные решения) загородного жилого дома — узнать что он в себя включает; уровень его проработки, состав чертежей; степень детализации общего вида (3D визуализации), так и заказать индивидуальное проектирование.

Нажмите на QR-код и отсканируйте его для чтения данной страницы на своем смартфоне, либо чтобы поделиться ссылкой с друзьями

Навигация

• Для чего нужен архитектурный проект?
• Что входит в состав АР (раздела архитектурных решений)?
• Посмотреть готовый пример архитектурного проекта жилого дома
• Как заказать индивидуальный архитектурный проект?
• Онлайн расчет стоимости архитектурного и других проектов
• Авторское право и архитектурный проект
• Архитектурное проектирование согласно ГОСТ
• Есть архитектурный проект, не устраивает входная группа и фасады?
• Какие еще проекты необходимы для успешного строительства дома

Для чего нужен архитектурный проект

2 этап работы над Вашим домом начинается с разработки архитектурного проекта. Не пройдя первый этап эскизного проектирования, на втором делать нечего, так как в архитектурном разделе подробно прорабатываются решения дома, утвержденные в эскизном проекте.

Архитектурный проект (раздел АР) нужен для того, чтобы дать детальные и подробные решения элементов дома — состав стен, перегородок, кладочные планы и фасады, узлы и фрагменты, чертежи дверей, окон, их количество, подсчитать ведомость материалов — строительных и отделочных, дизайн фасадов дома — проработка наружной отделки и др.

Что входит в состав архитектурного проекта

Ниже приводим список, что включает в себя архитектурный проект дома. Необходимый состав архитектурного проекта обсуждается с заказчиком и фиксируется в техзадании.

• титульный лист (обложка)
• содержание (ведомость чертежей проекта)
• пояснительная записка
• основные строительные показатели
• схема генерального плана М1:500
• ведомость отделки фасадов
• фасады
• цветовое решение фасадов
• компьютерная 3D визуализация (с дизайном фасадов)
• поэтажные кладочные планы
• отделочные планы
• экспликация полов
• ведомость отделки помещений
• план кровли
• основные разрезы по дому
• спецификации заполнения оконных и дверных проемов
• архитектурные решения лестниц, входных групп
• детали, узлы, фрагменты
• чертежи авторских элементов

Пример архитектурного проекта загородного жилого дома

Обложка проекта АР

Титульный лист проекта

Содержание проекта АР

Содержание проекта АР

Пояснительная записка

Пояснительная записка

Схема генерального плана (ГПЗУ)

3D визуализация главного фасада дома — 1

3D визуализация — 2

3D визуализация — 3

Кладочный фасад — 1 (Главный фасад)

Кладочный фасад — 2 (Задний фасад)

Кладочный фасад — 3 (Правый фасад)

Кладочный фасад — 4 (Левый фасад)

Цветовое решение. Главный фасад дома

Цветовое решение. Задний фасад дома

Цветовое решение. Правый фасад дома

Цветовое решение. Левый фасад дома

Кладочный план первого этажа

Кладочный план второго этажа

Разрез продольный

Разрез продольный

Архитектурный разрез по наружной стене

Архитектурный разрез по наружной стене

Экспликация полов. Сечения

Ведомость отделки помещений

Спецификация оконных и дверных проемов

Спецификация оконных и дверных проемов

Ведомость отделки фасадов

Ведомость отделки фасадов

Ведомость отделки фасадов

План кровли

Как заказать архитектурный проект дома

Если Вам понравились наши проекты домов и ответственный подход к проектированию, и при этом есть необходимость заказать изготовление индивидуального архитектурного проекта жилого дома, направляйте заполненное техзадание на электронную почту [email protected], либо посредством мессенджеров — Whatsapp, Viber, Telegram. В течение суток заявку рассмотрит главный архитектор, обсудит и выяснит в ходе диалога необходимые детали, и в результате будет сформировано коммерческое предложение, включающее стоимость, сроки выполнения и состав проектных работ. В случае согласования КП (коммерческого предложения) переходим к оформлению и подписанию договора. Мы придерживаемся авансовой системы расчетов. Первоначальный платеж составялет 50%.

Архитектурное проектирование согласно ГОСТ

При осуществлении проектной деятельности, включая разработку архитектурных проектов на территории РФ рекомендуется к исполнению ГОСТ 21.501-2011 ПРАВИЛА ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОЧЕЙ ДОКУМЕНТАЦИИ АРХИТЕКТУРНЫХ И КОНСТРУКТИВНЫХ РЕШЕНИЙ. Настоящий стандарт устанавливает состав и правила оформления рабочей документации архитектурных и конструктивных решений зданий и сооружений различного назначения, а также рабочей документации на строительные изделия.

Авторское право и архитектурный проект

Если рассматривать понятие авторского права и архитектурного проекта, необходимо отметить следующее:

• как архитектурный проект полностью, так и его отдельные чертежи и другие данные, определяющие и объясняющие авторский замысел архитектора являются объектом авторского права и защищаются законом РФ
• если рассмотреть все разделы проектной документации, то выражение авторского замысла архитектурного объекта содержится исключительно в разделе архитектурных решений (АР)
• ввиду творческой специфики архитектурной деятельности, права на результат работы (проекты, макеты, изображения, чертежи, описания, построенные объекты (реализация проектов)) не подлежат регистрации
• подтверждение авторских прав архитектора на объекты его творчества происходит согласно положений Гражданского Кодекса РФ
• в случае успешного подтверждения авторских прав на архитектурный проект, либо другие объекты архитектурной деятельности, начинает действовать режим охраны данных прав до конца дней жизни автора — архитектора и в течение 70 лет после

Федеральный закон N 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» [ 0,13 Мб ]

Загородный жилой дом.

Сравнительный анализ материальных затрат

Как правило, стоимость качественно выполненного рабочего проекта в полной комплектации в процентном соотношении составляет порядка 5% от стоимости строительства «коробки» дома. Эскизный проект — 0,8%, архитектурный проект — 0,9%, проект конструктивных решений — 1,4%, проекты инженерных решений — 1,9%.

Стоимость разработки полного рабочего проекта (АР, КР + Инженерия) для строительства индивидуального дома можно узнать на странице онлайн расчета

Вы ознакомились с составом архитектурного проекта

Есть архитектурный проект дома, но необходимо переделать входную группу и фасады?

Данная ситуация также периодически встречается в нашей практике. Застройщик купил готовый, либо заказал индивидуальный архитектурный проект жилого дома.

На странице проектирование фасадов ознакомьтесь с подробным описанием архитектурной услуги, посмотрите примеры наших проектов, свяжитесь с главным архитектором, получите расчет стоимости проектных работ, договоритесь о встрече, либо закажите дистанционное проектирование

К нам обратился клиент с просьбой реконструировать входные группы дома, довести уже начатую отделку фасадов до архитектурной кондиции. Дом строился по архитектурному проекту, в процессе было решено добавить пристройку с отдельных входом, но эстетика и схема водоотведения не была продумана, так как работы по пристройке велись без проекта. У заказчика было четкое представление о том, что ему хотелось бы получить в итоге. Архитекторами мастерской были разработаны несколько базовых вариантов входных групп с декорированием фасадов.

Архитектурный план дома. Проектирование дома. План дома

Рассмотрим, какие рекомендации должен соблюдать дизайнер, разрабатывая план частного дома (а также план капитального ремонта жилых домов, план каркасного дома, архитектурный план дома, работая над проблемой: дома, квартиры планировка)

Просмотрев архитектурный план дома

Само собой разумеется, что функционально-эксплуатационные свойства жилища находятся в органической зависимости от характера планировки жилища.

Наиболее полное использование пространств дома повышает т.н. «качество жилья». В доме должны быть места для отдыха, уединения, развлечений и т.д.

Функции помещений. Естественно, будущие владельцы сами решают, на какие комнаты разделить дом. Вообще, помещения можно разделить на несколько групп. Основными можно назвать две — помещения дневного, а также ночного пользования.

Так, например, гостиную, столовую и кухню в специальной литературе относят к помещениям дневной зоны, так как чаще всего они используются днем.

Индивидуальное проектирование дома, коттеджа (двухэтажного), а также план капитального ремонта жилых домов подразумевают, что вышеуказанные помещения желательно расположить на первом этаже, поскольку для психологически комфортного общения большое значение имеет непосредственная близость к природе (саду). Эти помещения требуют наибольшего освещения солнцем. Их стараются расположить с юго-западной, юго-восточной или южной стороны.

К ночной зоне можно отнести спальные помещения, ванную комнату и гардероб. Это так называемые приватные помещения. Их не стоит помещать на солнечной стороне. Исключением может служить спальня - желательно, чтобы в её окна падал солнечный свет с утра. Ориентируйте такие комнаты на восток, северо-восток и юго-восток. В домах, с числом этажей больше одного, помещения ночной зоны располагаются обычно на каком-нибудь из верхних этажей.

Схема связей. На представленном ниже рисунке показаны связи помещений различных зон. 

На архитектурных планах помещения, как правило, обозначаются цифрами, а затем на экспликации дается разъяснение их функционального назначения. Иногда для условного обозначения помещений употребляют буквенные сокращения: К-р – коридор; Г-я – гостиная; Ст-я – столовая; К-я – кухня; Кл. – кладовая; Сп. – спальня; В-я – ванная; Г-б – гардероб; WC — туалет

Кому приходилось строиться, тот знает, с чего начинается самостоятельное проектирование дома, коттеджа и т.п. Обычно это наброски карандашом на листе бумаги, где намечается общее расположение помещений. Этот период сопряжен с рассуждениями и спорами, типа: где лучше разместить гостиную и как она будет сообщаться с кухней, как выкроить площадь для небольшого кабинета, существенно не урезав размеры спальни, и т.п.

Для одноэтажного дома существуют свои варианты, для многоэтажного — свои. В двухэтажных домах на втором этаже часто устраивают чердак или мансарду.

Оценка пожеланий: составляя план частного дома или план капитального ремонта жилых домов, архитектор должен познакомиться с пожеланиями заказчика, которые дадут ему много нужной информации. Архитектор определяет, как лучше функционально и композиционно связать между собой различные помещения, как организовать внутреннее пространство, в какой комнате сколько должно быть солнечного света и т.д. Архитектор знаком с конструкцией здания, знает, где можно усилить нагрузку, расположив антресоль, до какого размера следует изменить стенные и оконные проёмы, не нарушая общую композицию жилища. 

Несколько различных архитектурных планов дома (кликните по рисунку для увеличения). Первый — длинный сельский дом (устаревший тип). Через крытую веранду можно попасть в комнаты и в срединное помещение — на кухню. Второй и третий — планы американских односемейных домов. Войдя в дом, мы сразу попадаем в жилую комнату, которая одновременно служит и для приёма гостей. В глубине дома помещается кухня, имеющая два выхода — один в столовую, а второй — в другую жилую комнату. Особенность – в комнаты можно попасть из гаража.

Передвижение внутри жилья. Расположение помещений определяет характер передвижения внутри жилища. При этом, основополагающим является местоположение входа в дом. Само собой разумеется, что интимные зоны семьи следует размещать подальше от входа и от мест интенсивного движения. Пространство прихожей (коридора) может быть увеличено только за счёт пространства жилой комнаты. Поэтому уже при составлении плана пространство прихожей необходимо запроектировать очень продуманно: оно должно быть минимальным по размерам, но максимально компактным и удобным. На рисунках отражена взаимозависимость местоположения входа в дом и величины коридора.

Создавая архитектурный план дома, помните: в любое жилое помещение должен быть обеспечен доступ непосредственно из прихожей!

С этой точки зрения наши выводы схематически можно представить так:

1. максимально короткий коридор; 2. более длинный коридор = требует большей площади; 3. требует ещё большей площади; 4. слишком большое место для передвижений; 5. ломаный контур = меньше места для передвижений.

Проектирование дома, коттеджа должно включать определение оптимального соотношения между жилой площадью и площадью коридора.

Для домов современной постройки характерны облегченные конструкции и большая открытость (просматриваемость) помещений снаружи. От посторонних глаз, естественно, скрыта интимная часть жилища (ванная, туалет, спальня).

Большое непрерывное пространство можно «раздробить» — либо изменив форму периметра здания (задача архитектора), либо употребив передвижные мебельные конструкции и специально спроектированные шкафы-стенки (дело дизайнера). В последнем случае сохраняется возможность время от времени менять облик интерьера. Естественно, передвижение по дому должно оставаться максимально свободным. Не следует считать удачным тот вариант, когда одна из комнат служит одновременно и коридором (например: внутренняя «глухая» комната в коммунальных домах старой постройки).

Дома, квартиры - планировка и компоновка в пространстве: Дом может быть одноэтажным, двух- или многоэтажным, либо же «ломаным», если он стоит на крутом склоне. (Иногда вместо термина «ломаный» используется слово «каскадный»).

План частного одноэтажного дома. Дом считается одноэтажным, если разница высот полов его помещений над уровнем земли не превышает 2-3-х ступеней лестницы. Помещения с различной высотой пола относятся к разным зонам. 

План одноэтажного, хорошо просматриваемого дома с садом. Дневная зона (она закрашена желтым цветом) — это общедоступное пространство, чётко отделенное от ночной зоны — интимного пространства (закрашено фиолетовым цветом). Так как дом стоит на склоне, то помещения дневной зоны опущены одно относительно другого на две лестничные ступеньки (около 30 см). Если высота потолков везде одна и та же, то помещения обеих зон располагаются друг относительно друга как бы террасами, используя все преимущества утреннего (с востока) и послеполуденного (с запада) солнечного света.

План частного дома: двухэтажные дома. Этажи двухэтажного дома сообщаются между собой посредством внутренней лестницы. Вход в дом и помещения дневной зоны располагаются обычно на первом этаже, а помещения ночной зоны — на втором. Иногда устраивают две ванные комнаты: по одной на каждом из этажей (например, на нижнем этаже душ, а на верхнем - помещение с ванной). Туалеты, в соответствии с современными тенденциями, желательно предусмотреть на каждом этаже. Легко догадаться, что спальня двухэтажного жилища предоставляет больше интимности, чем спальня одноэтажного. Если дом стоит на крутом склоне, то разница высот полов отдельных частей жилища над уровнем земли может достигать 1,30-1,40 м, то есть пол-этажа («ломаный» дом). Это обстоятельство можно выгодно использовать при разбивке жилища на функциональные зоны.

План каркасного дома: двухэтажный дом, в котором живет семья из трёх поколений. На первом этаже расположены дневная зона общего пользования: кухня-столовая, гостиная (закрашено жёлтым цветом), а также спальня представителей старшего поколения (дедушки с бабушкой) с отдельной ванной (закрашено фиолетовым цветом). На втором этаже помещаются спальня отца с матерью и спальня детей, каждая со своей отдельной ванной. Визуальная связь между этажами обеспечивается тем, что с имеющейся на втором этаже галереи видны помещения дневной зоны первого этажа. 

План каркасного дома: Двухэтажный односемейный дом. На первом этаже — общесемейные помещения дневной зоны: гостиная, столовая, кухня, кладовая. С учетом современных тенденций, две комнаты недалеко от входа можно отвести под офис, магазин или другой объект частного предпринимательства. На верхнем этаже расположены три комнаты, в каждую из которых можно попасть из холла, а также совмещённый санузел.

ИЗМЕНЕНИЕ ВНУТРЕННЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ЖИЛИЩА С ТЕЧЕНИЕМ ВРЕМЕНИ  

Изменения состава семьи. Дом может служить своим жильцам очень долго, десятки лет. Однако с течением времени состав семьи меняется, что может вызвать необходимость реорганизации жилища, разработки плана капитального ремонта жилого дома. Самый простой вариант — поменять функции комнат, например, перевести повзрослевших детей в более просторную комнату. Однако иногда этого недостаточно, и нужно обращаться к специалисту, который заново организует жилище, по-новому связывая помещения или изменяя величину функционального пространства. Такая реорганизация жилища предполагает не только перемещение перегородок; архитектор или дизайнер могут предложить и другие решения. О них мы подробно расскажем в следующих уроках.

На приведенных ниже рисунках показано, как состав семьи влияет на организацию жилища, как меняется облик дома, квартиры, планировка его с течением времени (кликните на рисунке для увеличения).

Также обратите внимание еще на один рисунок. Примеры иллюстрируют реорганизацию пространства, занимаемого детьми (нажмите для увеличения).

ОБЪЕДИНЕНИЕ ЖИЛЬЯ (план капитального ремонта домов) 

Производя проектирование дома, коттеджа и т. п. может возникнуть необходимость объединения не только помещений одного жилища, но и двух соседних жилищ. Это требует более серьёзного подхода и расчетов со стороны проектировщика, так как можно ослабить несущие элементы здания!

Большое расчленённое многофункциональное пространство состоит из жилой комнаты, столовой и кухни, причём из любой его точки открывается вид в сад через застеклённые стены. Спальное помещение обособлено, а две детских связаны общим гардеробом; ванная также общая. Спальня родителей, комната для гостей и детская (для маленьких детей) расположены на втором этаже дома, квартиры. Планировка со временем тоже может меняться.

План виллы постройки 30-х годов (Венгрия). Планировка дома проста и прозрачна; большая гостиная выполняет здесь несколько функций, благодаря разграничению пространства передвижными перегородками.

Планы Домов | Планы этажей дома

Подробные и полные планы действительно уникальных домов

Существует огромная разница — в качестве, внешнем виде, функциональности и стоимости — между домами, построенными с использованием наших планов домов, и домами, построенными по типовым «стандартным» планам, которые вы видели на других сайтах! И дома, построенные по нашим планам, на самом деле могут быть дешевле в строительстве! Узнайте, почему…

3 простых способа поиска

Поиск:

»» Посмотрите наши недавно добавленные планы

Хотите еще больше сузить область поиска? Нажмите Перейти к подробному поиску для большего выбора, чтобы найти идеальный план для ваших нужд.

Избранные планы домов

• Планы коттеджей
• Современные планы домов
• Планы фермы
• План дома бунгало
• Планы дома на ранчо
• Роскошные планы дома
• План этажа кабины
• План французского загородного дома
• Чертежи дома у озера
• Чертежи дома ремесленника
• Планы колониального дома
• Планы Южного дома
• План загородного дома
• Чертежи дома в горах
• Планы дома Кейп-Код
• Планы прибрежных домов
• Планы этажей Beach House
• План дома во дворе
• Планы Средиземноморских Домов
• Традиционные планы домов
• Планы загородного дома
• Планы викторианского дома
• Планы дома Тюдоров
• Планы европейских домов
• Планы современного дома

• Планы небольшого дома
• Уникальные планы домов
• План дома с 1 спальней
• План дома с 2 спальнями
• План дома с 3 спальнями
• План дома с 4 спальнями
• План дома с 5 спальнями
• Планы двухэтажного дома
• Планы 1-этажного дома
• Планы домов на узком участке
• Планы дома открытой планировки
• Простые планы домов
• План дома с крыльцом
• Чертежи пассивного солнечного дома
• Чертежи дома на крыльце
• Планы зеленых домов
• Планы большого дома
• Бетон и планы домов ICF
• План дома на склоне холма
• Планы дома-люкс свекрови
• Необычные планы дома
• Планы домов с видом
• Adobe House Plans
• Чертежи дома из соломенных тюков

• Планы гаражных квартир
• Самые популярные планы
• Планы домов с картинками
• Недавно добавленные планы домов

Зачем покупать планы у Architectural House Plans?

1. Невозможно построить отличный дом без отличного плана! И это все, что мы предлагаем – полные и подробные планы действительно уникальных и красивых домов, спроектированных лучшими архитекторами и дизайнерами США и Канады.
2. Наши планы продаются всего за 5-10% от суммы, которую первоначальный домовладелец заплатил архитектору! И этот процесс занял от 6 месяцев до года, так что экономия времени и денег огромна.
3. У нас лучшее обслуживание клиентов в индустрии проектирования домов! На все ваши вопросы — будь то по телефону или электронной почте — отвечает владелец компании, и обслуживание клиентов является его наивысшим приоритетом. Прочтите некоторые из наших отзывов…
4. Наши уникальные дома на самом деле могут стоить меньше, чем обычные дома, построенные по «стандартным» планам домов! Узнайте, почему так часто бывает…
5. Мы предоставляем дополнительную информацию, чтобы помочь вам принять взвешенное решение с полной уверенностью! Мы показываем настоящие фотографии, а не изображения, созданные компьютером; мы единственный сайт, на котором представлены все четыре чертежа фасада; и наши Описания читаются как экскурсии по всему дому.

Обязательно ознакомьтесь с разделами часто задаваемых вопросов и важной информации на нашем сайте.

Позвоните нам по телефону 1-888-388-5735 с 10:00 до 18:00 по тихоокеанскому времени с понедельника по пятницу или напишите нам по адресу [email protected]

Отзывы

Эстель Холлоуэй

Добрый день:  Поздравляем…. единственные планы дома в Интернете, которые стоит рассмотреть!

Эстель Холлоуэй

Линн и Боб Джонсон

Спасибо за звонок и электронное письмо. Мы ценим такую ​​вежливость и заботу о наших целях.

Линн и Боб Джонсон

Кейси Мозес

Большое спасибо за быстрый ответ! Какой приятный сюрприз…. Кроме того, с другой стороны, после обширного поиска в Интернете я могу с уверенностью сказать, что ваш сайт является самым тщательным и удобным для клиентов.

Кейси Мозес

Джон Уэст

Мы только что нашли ваш веб-сайт, и он нам очень нравится. Об этом мы читаем в последнем выпуске Natural Home. Поздравляем с сотрудничеством!

Джон Уэст

В. Эрик Саед

Приветствую. Какой приятный сюрприз, наткнувшись на ваш сайт!

В. Эрик Саед

Роберт Кондон

СПАСИБО! По моему опыту, то, что вы нашли время, чтобы подробно ответить на мое электронное письмо лично, беспрецедентно. Это, безусловно, придает мне уверенности в вашей продукции.

Роберт Кондон

Избранное – ArchitecturalHousePlans.com

Привет, !
С возвращением! Ниже представлены ваши сохраненные любимые дома.

• План коттеджа
• Современные планы домов
• Планы фермы
• Бунгало Дом Планы
• Планы дома на ранчо
• Роскошные планы дома
• План этажа кабины
• План французского загородного дома
• Чертежи дома у озера
• Чертежи дома ремесленника
• Планы колониального дома
• Планы Южного Дома
• План загородного дома
• Чертежи дома в горах
• Планы дома Кейп-Код
• Планы прибрежных домов
• Планы этажей Beach House
• План дома во дворе
• План средиземноморского дома
• Традиционные планы домов
• Планы загородного дома
• Планы викторианского дома
• Планы дома Тюдоров
• Планы европейских домов
• Планы современного дома

• Планы небольших домов
• Уникальные планы домов
• План дома с 1 спальней
• План дома с 2 спальнями
• План дома с 3 спальнями
• План дома с 4 спальнями
• План дома с 5 спальнями
• План двухэтажного дома
• Планы 1-этажного дома
• План дома на узком участке
• Планы дома открытой планировки
• Простые планы домов
• План дома с крыльцом
• Чертежи пассивного солнечного дома
• Чертежи дома на крыльце
• Планы зеленых домов
• Планы большого дома
• Бетон и планы домов ICF
• План дома на склоне холма
• Планы дома люкс для свекрови
• Необычные планы дома
• Планы домов с видом
• Adobe House Plans
• Чертежи дома из соломенных тюков

• Планы гаражных квартир
• Самые популярные планы
• Планы домов с картинками
• Недавно добавленные планы домов

Товаров, соответствующих вашему выбору, не найдено.