Генпланы: Not Found (#404) | Институт Генплана Москвы

Генплан участка для строительства дома

Главная

Важно знать

Строительство дома

После совместного выезда на осмотр земельного участка мы вместе с вами и нашим архитектором обсудим и разработаем наиболее оптимальный вариант схемы планировочной организации пространства земельного участка (ст. 48 Градостроительного кодекса).

Но зачем нужен генплан участка?

Разработка генплана участка — это размещение будущего дома на участке относительно других строений, соседних участков, природоохранных зон и т.д. с учетом инсоляции, видового потенциала, перспективного плана развития территории, требований и норм коттеджных поселков, экономической целесообразности, противопожарных и санитарных норм.

Генплан необходимо разрабатывать, чтобы:

1

Определить точные привязки дома относительно границ участка (красные зоны, нормативы, расположение въезда на участок и т.

2

Оптимально разместить дом на участке, учитывая особенности ориентации участка по сторонам света.

3

Расположить на генплане все второстепенные строения (въездная группа, навес, хозблок, детская площадка, баня, летняя кухня и т.д.) с учетом перспективного плана освоения территории и индивидуального сценария жизни вашей семьи, чтобы парковка автомобилей была удобной, зоны рекреации и отдыха приносили радость, правильно расположенная терраса — удовольствие, интересы всех членов семьи были учтены наиболее полно, а потенциал участка был раскрыт по максимуму.

4

Разработать план организации участка с учетом индивидуальных особенностей участка (размеры и форма; рельеф местности; характеристики грунтов; глубина залегания грунтовых вод; стороны света и инсоляция; направления ветра; видовой потенциал участка).

5

Оптимизировать стоимость проведения строительных работ, в том числе земельных работ, связанных с осушением участка, усилением пятна застройки, перемещением отработанного грунта на участке для нивелирования перепада высот и формирования подпорных стен, созданием подъездных путей к месту строительства, наличием, шириной и глубиной дренажных канав по границе участка.

9

Определить расположение точек подключения дома к наружным коммуникациям (электричество, вода, канализация, колодцы дренажной и ливневой системы, коллектор, септик, насосы, скважина) и оптимальные направления прокладки инженерных сетей.

Что необходимо учитывать при разработке генплана? Об этом подробнее читайте в специальной статье про генплан на нашем сайте.

Пример генплана земельного участка, разработанного СК Медный Всадник.

Что необходимо учитывать при разработке генплана? Об этом подробнее читайте в специальной статье про генплан на нашем сайте.

>>>>> Разработка генерального плана земельного участка производится только в рамках заключенного с нашей компанией договора на проектные работы по адаптации проекта или разработке индивидуального проекта жилого дома — архитектурное решение АР, стадия эскизный проект ЭП. Как самостоятельная услуга без разработки проекта, разработка генплана земельного участка не производится.

Строительство дома17

В каком стиле построить дом? Кирпичные комбинированные дома Коротко о том, чем привлекателен кирпичный фасад Зачем нужен генплан участка? Как заказать строительство дома? 5 причин для строительства одноэтажного дома Дома в скандинавском стиле: 9 главных особенностей 5 особенностей стиля Barn House — как отличить подделку? 14 особенностей газовой котельной 5 вопросов при проектировании системы заземления Молниезащита загородного дома — зачем? Обустройство въезда на участок. Этапы Какие бывают заборы? Ориентация по сторонам света. Как правильно? Нужен ли проект для получения Уведомления о соответствии? Комбинированный дом — каменный и энергоэффективный!

Материалы и цены5

Рекомендации по сравнению цен в сметах строительных компаний Цена — критерий качества Почему наши дома не могут стоить дешевле? Формирование цены на загородное строительство

УШП PRO5

План инженерных сетей при проектировании УШП PRO О преимуществах бетонного бассейна, интегрированного в фундамент УШП PRO Особенности строительства бетонного бассейна 10 преимуществ УШП PRO

Энергоэффективность5

Строительство энергоэффективного дома Строительство пассивного дома Обследование дома тепловизором Энергоэффективный каркасный дом — известная технология в редакции «Медного Всадника» Паспорт энергобаланса загородного дома

Испытания в ГАСУ1

Испытания жесткости узлового соединения деревянных конструкций

Программа комплексного развития транспортной инфраструктуры

Размер:

A

A

A

Цвет: CCC

Изображения Вкл. Выкл.

Обычная версия сайта

165780, Архангельская обл., Ленский район, с.Яренск, ул. Бр. Покровских, д. 19
Наш адрес

+7 (81859)-5-26-45

• Главная
• Район
  • Общая информация
  • История
  • Символика
  • Устав Ленского района
  • Собрание депутатов
  • Контрольно-счётная комиссия
  • Общественный совет
  • Муниципальное имущество
  • Инвестиционная привлекательность
  • Гостям района
  • СМИ района
  • Финансы
  • Экономика
  • Социальная сфера
  • Жилищно-коммунальное хозяйство
  • Муниципальные образования района
  • Территориальное общественное самоуправление
  • Организации района
  • Экология
  • Культура
  • Ивановская ярмарка
  • Фотогалерея
  • Градостроительство
• Администрация
  • Структура администрации
  • Полномочия, задачи и функции
  • Муниципальный контроль
  • Муниципальный финансовый контроль
  • Территориальные органы
  • Подведомственные организации
  • Защита населения
  • Противодействие экстремизму и терроризму
  • Охрана труда
  • Противодействие коррупции
  • Статистическая информация
  • Информационные системы
  • Учрежденные СМИ
  • Программы
  • Контакты
  • Информация
  • Вакансии
• Руководители
  • Список руководителей
  • Тексты выступлений и заявлений, отчёты
• Закупки
  • План-график
  • Федеральный закон №44-ФЗ от 05. 04.2013
  • Нормативные акты по закупкам
• Документы
• Открытые данные
• Обращения
  • Отправить письмо
  • Ответы на обращения
  • Мои обращения
  • Письменные обращения
  • Личный прием
  • Предложения, жалобы
  • Голосование
• Контакты

Masterplans.

Trusted

Команда, которая помогает вам разрабатывать возможную и

Расширьте перспективы финансирования и поставьте цели, основанные на исследованиях, разработав индивидуальный план.

Управляйте своим временем для

Устраните все препятствия и организуйте свои усилия по планированию с помощью единой команды. Соберите вместе консультантов и сотрудников, быстро создавайте и развивайте, чтобы предоставить финансистам и другим заинтересованным сторонам надежный бизнес-план.

«Банк и потенциальные инвесторы были просто поражены моей презентацией и бизнес-планом от Masterplans. »

Трэвис Граппо
Операционный директор Metro Diner

Объедините членов команды, чтобы

Эффективно сотрудничайте в рамках всего предприятия для создания материалов, включающих все семь бизнес-систем. Будьте в курсе через личную переписку и оповещения.

«Я рассматриваю бизнес-план как живой документ, а не то, что вы используете один раз и ставите на полку. Когда дело доходит до стратегического планирования, Мастерпланы стали опорой моей организации»9.0006

Ty Cross
Генеральный директор, CLJI Worldwide

Оставайтесь на пути к

Оптимизируйте коммуникацию вашей организации с помощью материалов, которые вам нужны, когда они вам нужны. Сделайте убедительную презентацию, убедительное резюме, а также безупречные презентации и финансовые прогнозы.

«Работа с генеральными планами действительно помогла мне увидеть аспекты моего бизнеса, которые я еще не рассматривал. Единственное, что мне хотелось бы сделать по-другому, так это поскорее заручиться услугами мастерпланов».0006

Брюс Теммис
Основатель F.A.S.T. Academy

Легко разработайте свой идеальный набор материалов с помощью необходимых средств связи.

Превратите идеи в действия. Сотрудничайте с командой, которая взаимодействует со всех точек зрения, гарантируя, что у вас есть бизнес-план , который охватывает семь основных бизнес-систем и демонстрирует вашу серьезность перед заинтересованными сторонами.

Подробнее »

На презентации у вас есть менее двадцати минут, чтобы изложить свою позицию и привлечь внимание. Получите опытные копии, исследования, коучинг и дизайн, чтобы создать высокоуровневую стратегическую презентацию , которая будет стимулировать ваши инициативы по сбору средств.

Подробнее »

Общайтесь с инвесторами. Ваше резюме должно отражать вашу бизнес-модель, то, как вы собираетесь получать доход, и какую прибыль получат инвесторы, участвуя в вашей компании. Мы помогаем вам сделать эту работу правильно.

Подробнее »

Демонстрируйте ответственные расходы на всех этапах запуска. На раннем этапе вы должны определить и передать свой бюджет на сжигание , который представляет собой ваши полностью обремененные расходы на человека, включая аренду, пользовательские лицензии, страховку и многое другое.

Подробнее »

Разработайте краткое предложение, которое инвесторы не смогут игнорировать. Принцип «меньше значит больше» никогда не бывает более применимым, чем в шаге лифта . Сократите свою презентацию до 300 слов, которые касаются кто, почему, возможность и почему сейчас.

Узнать больше »

В некоторых ситуациях требуется простой, оптимизированный план бережливого производства , который фокусируется на основах. Работайте с командой, чтобы собрать стратегию, тактику, OKR и денежный поток менее чем на 10 страницах важной информации для финансистов.

Подробнее »

Наш индивидуальный «научный» метод передачи информации о семи основных системах вашей организации.

Основателям важно понимать, как инвесторы оценивают фирмы. Ваши исполнительные сообщения, такие как презентация для лифта, презентация и резюме, должны содержать важные факты, жизненно важные для принятия решения финансистом, в краткой и убедительной форме.

Крайне важно — о чем иногда забывают на раннем этапе — чтобы ваш пакет интеллектуальной собственности, капитализация и регистрация были эффективно доведены до сведения заинтересованных сторон.

Финансисты хотят знать, «почему» вы делаете то, что делаете, но новые организации, как правило, сосредотачиваются на том, «что» они делают. Важно объяснить, как ваши продукты и услуги помогают клиентам выполнять работу и решать проблемы.

«Знание — сила» никогда не бывает более верным, чем в бизнес-плане. Инвесторы хотят знать потенциал вашей организации и понимать ли вы тенденции, конкурентов и отраслевые факты, влияющие на ваш бизнес.

Продажи и маркетинг являются источником жизненной силы вашего бизнеса, и у вас должен быть план методов и моделей, которые вы будете использовать для привлечения, сохранения и увеличения пожизненной ценности клиентов.

Организации состоят из людей, поэтому вам необходимо четко представлять, кто и как будет управлять вашим бизнесом, и показать, что у вас есть план найма, обучения и руководства вашей командой.

Наши опытные специалисты по финансовому моделированию помогут вам создать реалистичную и информативную предварительную финансовую модель. Они помогут вам понять, какие позиции нужно показывать и как их отображать.

Поддержка вашего роста

Наши команды разработчиков находятся на расстоянии одного телефонного звонка, поэтому вы можете без ограничений сосредоточиться на управлении своей организацией.

3,5 недели

Средний график проекта

Проголосовал #1

Единственная компания по планированию 500

2 часа

Средний рабочий день. Любимый клиентами.

На основе более чем 18 000 планов клиентов

Бесплатная 30-минутная консультация 

Что такое генеральный план?