Готовый план дома: Проекты домов и коттеджей Plans.ru

Содержание

Проекты домов в Томске — от 5000 руб./готовый проект!

Проект дома в Томске

На нашем сайте можно найти проекты недвижимости в виде готовых проектов домов, бань и гаражей. Также большое количество совмещённых вариантов, включая проекты домов с бассейнами и саунами. Для стандартного набора проектирования достаточно архитектурной и частично расчётной части по основным материалам, для проектов с бассейнами и саунами необходимо разрабатывать инженерные коммуникации. При выборе и оформлении заказа на проектирование, учитывайте это. В любом случае наши проектировщики, даже при выборе готового проекта в Томске, дадут вам предварительную консультацию и порекомендуют вариант оптимального вложения ваших финансов без лишней переплаты. Готовый проект дома или коттеджа можно адаптировать под различный материал и внести модификации для удобства вашей семьи.

Проекты одноэтажных домов

Для малоэтажного домостроения заказы на строительство и проектирование одноэтажных домов регулярная типовая задача. Очень часто заказчики уходят от проектов одноэтажных домов, когда планируют строить дачу, то есть небольшой летний домик. Такой объект не требует сложных разработок и согласований, легко согласовывается, может быть возведен как строительной компанией, так и самостоятельно с привлечением вольнонаёмных бригад. Если вам не нужна проектная документация, как официальный документ при оформлении субсидий, сертификатов и кредитов, то мы рекомендуем не заказывать проекты одноэтажных домов до пятидесяти квадратных метров, а сразу обращаться к строителям. На больших участках, где территория позволяет поставить одноэтажный дом, не скупясь на площадь застройки, заказывают проекты одноэтажных домов из различных материалов. Большие по площади дома относятся к загородной недвижимости постоянной эксплуатации, требуют чёткого согласования объёмов и планов, которые отражаются при подготовке проекта. С подобными работами можно ознакомиться в каталоге нашего сайта.

Проекты двухэтажных домов

Второй этаж в загородном доме — не роскошь, а экономия земли. Как не крути, а загородные земельные участки нельзя назвать обширными. Поэтому усадьбы на них строить слишком накладно, а расширение жилой площади приводит к росту не вширь, но вверх. Заказывают проекты домов в два этажа регулярно, во всех областях и весях нашей необъятной страны, из всех известных видов материала. Отметим, что загородный дом с полноценным вторым этажом всегда планируется для круглогодичного пользования. Следовательно, проект требует серьёзного, ответственного подхода, хотя бы на стадии подготовки планировочных решений, чтобы потом не пришлось биться головой об потолок на лестнице или носить дрова в котельную через детскую комнату. Учитывая основательность задачи, в таких проектах каменные дома (дома из кирпича, блоков, бетона) конкурируют с деревянными домами (дома из бревна и бруса). В связи с этим, спектр предложений по материалам довольно большой. Вы можете видеть проекты домов из клеёного профилированного бруса, из обычного бруса и оцилиндрованного бревна, все виды ячеистых бетонов (дома из газобетона, пенобетона и т. п.), конечно, из кирпича и керамоблоков. Выбор очень большой.

Проекты домов с мансардой

Дома с мансардным этажом часто обозначают как одноэтажные дома с мансардой. Для строителей и проектировщиков такая формулировка не отвечает поставленным задачам. Во-первых, мансардный этаж требует точно таких же проработок, как и полноценный. Во-вторых, строительство мансардного этажа не всегда является экономией средств и материалов и, совершенно точно, требует не меньше усилий и времени по возведению. Заказ проекта дома с мансардным этажом определяют четыре независимых друг от друга факта: необходимость увеличить жилую площадь дома, желание сократить расходы на строительство, уменьшение массы дома на обводнённых или насыпных грунтах и основаниях, и эстетическое восприятие дома на небольшом участке. Также существует пятый вариант, который относится к рачительным заказчикам с ограниченным финансированием, но с наличием планов на будущее. Речь идёт о строительстве одноэтажного дома с завышенной кровлей под будущую мансарду. Обустройство мансардного этажа в этом случае планируется после ввода дома в эксплуатацию. Работы могут проводиться самостоятельно в любое время, благо дождь на голову уже не капает, а дата и сроки проведения работ могут исчисляться годами. Проекты домов с мансардой считаются самыми популярными.

Проекты домов в стиле шале, русский стиль, замковый и хай-тек

В малоэтажном домостроении, особенно в современном малоэтажном домостроении, сложно выделить яркий или явно выделенный стиль. У всех на слуху проекты домов в стиле шале, а также русский стиль. При этом отступление от первоначальных параметров заданных стилей сегодня очень велико. Например, от стиля шале остались только большие свесы кровли и, не всегда, большие окна, которые проектировщики, связанные не со своими фантазийными амбициями, а с настоящей жизнью и реальными строителями, стараются сделать поменьше, особенно для суровых сибирских морозов. Русский стиль, ярко выраженный в рубленых домах, будет лишь подобием в домах из оцилиндрованного бревна, а наличие резных узоров не встречается почти никогда.

Из современных архитектурных направлений часто вспоминают проекты в стиле хай-тек, который, считалось, вытеснит многие неоригинальные решения, но заказчики оказались консервативным народом, который предпочитает современным композициям из стекла, органики и бетона приземистый надёжный романский стиль со стандартными окнами, классической кровлей и самым обычным крылечком. Поэтому в массе своей проекты особняков готовятся для земных дел, по классическим лекалам.

Несколько лет назад стал набирать популярность стиль дома в духе средневекового замка. Несколько работ появилось и на нашем сайте. Основной особенностью таких проектов считаются конусообразные башни, которые могут быть расположены в классическом варианте по симметрии, а могут работать самостоятельно. Для проектировщиков нет особого труда подготовить такие проекты, а строители подобную кровлю выполняют нечасто и далеко не все могут похвастаться уровнем квалификации.

В качестве совета для будущих застройщиков, хочется заметить, что при выборе проекта дома, усадьбы или самой обычной дачи не стоит обращать внимание на стили совсем. Стили в строительстве, как и в моде, могут формироваться не по принципу «надёжно и удобно», а по заказу производителей и вычурным идеям архитекторов, которые не знают, как громче заявить о себе. Выбирайте такой вариант, где будет в первую очередь удобно, комфортно и, конечно, надёжно жить именно вам. Экспериментировать со своими финансами или плыть по течению, чтобы показать знакомым, какой вы продвинутый человек не стоит: мода быстро проходит, а дом — не джинсы, на помойку не выкинешь.

Проекты коттеджей с гаражом

Принимая во внимание поступающее в частное пользование количество машин и то, что загородный дом не дача, а именно дом для постоянного проживания и требует мобильного передвижения, у многих понятие дом и машина становятся неразрывными. Также как двадцать — тридцать лет назад сложно было представить себе мобильники и интернет неотъемлемой частью нашей жизни, так сложно сегодня представить теперь жизнь без мобильных телефонов и интернета. Конечно, можно представить, можно даже так жить и можно привыкнуть к этому, но ездить каждый день на автобусе за город, согласитесь, как-то несерьёзно. Существуют и безвыходные ситуации, но, как правило, наши заказчики, собравшиеся вложить приличную сумму в свой земельный участок, этот участок оценивали и осматривали на своей машине. Поэтому проект дома со встроенным гаражом для них будет вполне приличным предложением.

На нашем сайте есть выбор вариантов проектов дома с гаражом на одну, две и, кажется, даже три машины. Гаражи разделяют с жилыми помещениями дополнительным тамбуром, для предотвращения попадания в комнаты запаха бензина и гари, тамбур может быть заменён выходом на террасу или веранду. Если гараж и дом делают из разных материалов, то необходимо закладывать компенсаторную стенку на разницу в усадке дома и гаража. Однако этот вариант не приветствуется, лучше всё делать на едином фундаменте и однородной стеной. В проекте дачного дома можно предусмотреть только навес для автомобиля от общей кровли, для тёплого периода этого будет достаточно.

Выбор готового проекта дома


Проекты домов из кирпича

Кирпичные дома площадью от 90 до 460 м2 представлены нашим томским заказчикам на этом сайте. Готовые проекты домов из кирпича с мансардным и полноценным этажом, а также востребованные варианты с пристроенным гаражом на едином  фундаменте.

Проекты домов из бруса и бревна

Имеется действительно богатый выбор проектов деревянных домов. Это одно-, двух- и даже трёхэтажные брусовые и бревенчатые варианты, различные по своей компоновке и внешнему дизайну. Деревянное домостроение популярно в основном благодаря заказчикам домов из бруса.

Проекты домов из бетона

У нас также очень большой ассортимент проектов популярных  домов из ячеистых бетонов. Строить из лёгких бетонов просто, поэтому часто заказчик выбирает проект дома из Сибита или другого автоклавного газобетона, которые наиболее популярны среди своих конкурентов в Томске и области, благодаря качеству и доступности  этого материала для стен. Не забывайте, что дома из любого ячеистого бетона требуют утепления и защиты от воздействия внешней среды.

Выбор готовых проектов на двух хозяев

Проекты домов на двух хозяев или проекты домов на две семьи — самые большие по площади и требующие больше ответственности от специалиста и заказчиков при согласовании параметров дома. Есть стандартный вариант полного разделения дома, когда единственным общим элементом в проекте будет глухая стена. При условии, что входы расположены с разных сторон объекта, подготовка проекта дома требует только в два раза больше времени на согласования с двумя хозяевами, но на самом деле готовится два независимых проекта. Можно предположить, что это добрые соседи, которые живут на одной земле, но стараются не пересекать чужую территорию. Совсем другой «коленкор», когда проект заказывают родственники. Очень часто родители и дети или братья и сёстры. Здесь можно увидеть общую гостиную, кухню, гараж и другие помещения.

Наши проектировщики стараются взвешенно оценивать подобные варианты и нивелировать особо тесные переплетения. Например, общий вход может быть и неплох, а вот с кухней всегда стоит подумать. Совместная жизнь двух хозяек на одной кухне может быть очень короткой в переносном и буквальном смысле этого слова. Общая комната отдыха, например, с бильярдом или теннисным столом — это вполне логичное решение, а вот гостиная — далеко не всегда.

В молодости совместные вечеринки и прочие мероприятия кажутся нормальными, но с годами восприятие подобных событий может оцениваться по-разному. Кто-то до самой гробовой доски будет водить в дом десятки друзей и считать, что жизнь без этого невозможна, скучна и однообразна. А кто-то с рождением первого ребёнка закрывается в своей семье и считает, что друзья и знакомые ограничиваются на уровне собутыльников, общение с которыми не стоит вносить в домашний обиход, а редкий гость ценен именно тем, что он редкий. При таких расхождениях общая гостиная может стать не достоянием двух семей, а полем их битвы. Поэтому взвешивайте не только экономию, старайтесь предусмотреть все возможные варианты, способные негативно повлиять на вашу жизнь.

Готовый проект дома D200-10 — Готовые проекты домов от 100 м2 до 200 м2

Общая информация, конструкции и материалы

Общая площадь 150.5 м2
Жилая площадь 91.5 м2
Фундамент Сборный железобетонный
Стены
Газобетонные блоки, кирпич
Перегородки Кирпичные или сборные по металлическому каркасу
Перекрытия Деревянные балки
Кровля Металлочерепица или мягкая кровля

Фасад, наружная отделка

Цоколь Штукатурка или облицовка бутовым камнем
Фасады Облицовочный кирпич

Описание

Мы рады ознакомить вас с описанием проекта ещё одного дома мансардного типа. Этот прекрасный двухэтажный дом обязательно заинтересует тех, кто экономит пространство своего участка. При сравнительно небольшом метраже — проект дома от 100 до 200 м2 – жилое помещение включает в себя все необходимые для комфортного проживания комнаты.

Готовый проект дома D200-10

На первом этаже предоставлено удачное расположение таких комнат, как большая гостиная, с выходящими на две стороны окнами, спальня, также имеющая два разных по величине окна, кухня-столовая, котельная, небольшая кладовая и совмещенный санузел. На первом этаже так же расположен очень большой холл с лестницей, ведущей на второй этаж.

Мансарда включает в себя три спальни, две из которых одинаковы по размерам. Такое наличие спален будет интересно семьям, имеющим разнополых детей. Детские спальни разделены совместным санузлом – как видно из опыта – два санузла в двухэтажном доме просто необходимость.

На втором этаже также удачно расположено целых три балкона с отдельным выходом из каждой спальни. Примечательно то, что проектировщик ценит именно пространство жилых помещений второго этажа, и коридор на нём узкий и длинный.

Готовый проект дома представляет собой прекрасный план удобного жилого помещения, и просто невозможно остаться равнодушным к такому большому количеству балконов, имеющих выход практически на все стороны дома.

Нельзя не отметить удивительную компактность данного готового проекта дома — по виду снаружи даже нельзя предположить, что внутри скрывается такое огромное количество жилого пространства.

Готовый проект А-97. СДК Алмаз

Дом из кирпича «коробка»:

  • Строительство ленточного фундамента. Блоки ФБС 24-4-6 = 3 ряда
  • Возведение стен цокольного уровня под плиты. Красный керамический кирпич печного обжига М125. 140 мм
  • Перекрытие цокольного уровня. Пустотные ж/б плиты 220 мм серии ПК или ПБ
  • Возведение стен 1-го этажа. Силикатный кирпич полуторный М150. Стена 380х2800мм
  • Перекрытие 1-го этажа. Пустотные ж/б плиты 220 мм серии ПК или ПБ
  • Устройство межкомнатных перегородок. Кирпич 120 мм
  • Устройство вентканалов из санузла, котельной и кухни. Силикатный/керамический кирпич
  • Отделка наружной части вентканалов. Утепление 100 мм, профлист, дымник
  • Строительство крыши. Металлочерепица. Утепление по скату 200 мм
  • Устройство водосточной системы. Пластиковая. Белый цвет, D=90 мм
  • Устройство карнизных свесов. Пластиковые софиты с вентиляцией. Цвет Белый.
  • Металлопластиковые окна. Rehau 3кам профиль, 2кам стеклопакет с энергосбережением.
  • Входная дверь 67 мм. Сталь 1,5 мм, утепление 50мм, МДФ, молотковая эмаль. Замок, ночник, ручка
  • Вывоз мусора. 4 контейнера по 8 куб.м.+ регулярная уборка ЗУ
  • Отделка фасада. Утепление 100 мм пенопласт 25Ф, армирование клеем, отделка декоративной штукатуркой
    P.S. Также возможна отделка фасада облицовочным кирпичом или гибкими фасадными панелями ТЕХНОНИКОЛЬ Hauberk. Стоимость уточняйте у специалиста.
УТОЧНИТЬ СТОИМОСТЬ

Дом из газобетона «коробка»:

  • Строительство ленточного фундамента. Блоки ФБС 24-4-6 = 3 ряда
  • Возведение стен цокольного уровня под плиты. Красный керамический кирпич печного обжига М125. 140 мм
  • Перекрытие цокольного уровня. Пустотные ж/б плиты 220 мм серии ПК или ПБ
  • Возведение стен 1-го этажа. Газобетонные блоки D500. Стена 400х2800мм
  • Армопояс 1-го этажа. Бетон М200, арматура d=10мм
  • Перекрытие 1-го этажа. Пустотные ж/б плиты 220 мм серии ПК или ПБ
  • Устройство межкомнатных перегородок. Газобетон 150 мм
  • Устройство вентканалов из санузла, котельной и кухни. Каркас из профиля пластиковые гильзы 100 мм
  • Отделка наружной части вентканалов. Утепление 100 мм, профлист, дымник
  • Строительство крыши. Металлочерепица. Утепление по скату 200 мм
  • Устройство водосточной системы. Пластиковая. Белый цвет, D=90 мм
  • Устройство карнизных свесов. Пластиковые софиты с вентиляцией. Цвет Белый.
  • Металлопластиковые окна. Rehau 3кам профиль, 2кам стеклопакет с энергосбережением.
  • Входная дверь 67 мм. Сталь 1,5 мм, утепление 50мм, МДФ, молотковая эмаль. Замок, ночник, ручка
  • Вывоз мусора. 4 контейнера по 8 куб.м.+ регулярная уборка ЗУ
  • Отделка фасада. Армирование клеем, отделка декоративной штукатуркой
    P.S. Также возможна отделка фасада облицовочным кирпичом или гибкими фасадными панелями ТЕХНОНИКОЛЬ Hauberk. Стоимость уточняйте у специалиста.
УТОЧНИТЬ СТОИМОСТЬ

Дом в комплектации «комплекс»

Такая комплектация включает в себя в дополнение к «коробке» следующие пункты:
  • Система электропроводки. Медный кабель 3х2,5мм для электопитания и 3х1,5 для освещения
  • Система водоснабжения. Гидроаккумулятор 50л, разведение ХВС, ГВС, полотенцесушитель
  • Система канализации. Разведение под перекрытием пласт. трубами D=50мм и D=110мм Соединение с септиком.
  • Система отопления. Алюминиевые радиаторы, скрытая подводка. Мощность 100 Вт на 1 кв.м.
  • Утепление плит сверху под стяжку. ЭППС-35 30 мм. Монтаж на тарельчатые дюбеля
  • Системы теплого пола. Сшитый полиэтиллен, трубы 16мм шаг 150 мм, коллектор с термоголовкой
  • Оштукатуривание стен. Цементно-песчаная смесь.
  • Стяжка пола. Полусухая стяжка. Толщина от 40 до 80 мм
  • Шпатлевание стен под обои. Базовый слой, финишный слой, рихтовка
  • Лестница на 2-ой этаж. Металлической каркас под монтаж чистовой облицовки лестницы
УТОЧНИТЬ СТОИМОСТЬ

Готовые проекты домов

Готовые проекты домов от строительной компании LAND & HOME Construction созданы с учётом всех латвийских строительных норм и спроектированы из современных строительных материалов.

На сегодняшний день по нашим типовым проектам в Латвии и за её пределами построено более 500 домов. Вы сможете найти реализованные проекты на территории многих европейских стран — в Финляндии, Великобритании, Эстонии, Литве, Польше, Германии, России, Украине и Белоруссии.

Наш каталог готовых проектов постоянно пополняется, и сейчас вы сможете найти в нём более 150 различных домов: дома-близнецы, рядные дома, дома для одной семьи, для двух семей, дома с мансардой, двухэтажные дома и одноэтажные дома с практичной и удобной планировкой.

Благодаря продуманному поиску выбор готового проекта дома займёт считаные минуты: достаточно указать необходимые параметры (количество этажей, спален, санузлов и т.д.) и вы получите список объектов, подходящих под ваши запросы.

Кроме типовых проектов домов архитектурный отдел компании LAND & HOME Construction предоставляет услуги по индивидуальному проектированию, строительству частных жилых домов, а также помогает в выборе земельного участка.

Мы согласовываем и утверждаем проекты домов во всех необходимых инстанциях, разрабатываем генеральные планы, архитектурную, конструктивную и коммуникационную части, а также осуществляем авторский и технический надзор. При необходимости мы создаём 3D-визуализацию проектов, проводим топографические и геологические исследования.

Мы разрабатываем готовые проекты домов из доступных строительных материалов — это позволяет сэкономить средства во время строительства. Безусловно, готовый проект дома значительно дешевле индивидуального — на нашем сайте вы сможете найти лучшие типовые проекты от 350 евро.

Заказав готовый проект дома сегодня, вы сможете получить его в течение 7 рабочих дней, при условии, что не требуется внесение правок.

Мы создаём типовые проекты домов с учётом латвийских погодных условий — суровая зима, дождливая осень, жаркое лето или другие погодные условия не смогут помешать вашему беззаботному проживанию.

Обратитесь в нашу компанию, и мы подберём наиболее подходящий для вас вариант — с учётом оптимальной стоимости строительства, дизайнерских предпочтений и функциональности помещений.

Проект дома ПТ 99-99 54873448

Описание: Проект дома ПТ 99-99 54873448

Одноэтажный дом «ПТ 99-99» с двускатной крышей хорошо подойдет большой семье из двух поколений. Длинное крыльцо с перилами и столбами утоплено в корпус дома также есть дверь в техническое помещение. Пройдя коридор, попадаем в огромный холл: справа санузел, широкая прачечная с хорошей техникой и дверью в предбанник с санузлом, а также собственная сауна. Слева три практически одинаковых комнат, которые могут быть спальней, красивой детской или хорошим кабинетом. Рядом просторная гостиная с камином, способная вместить много гостей. Современная угловая кухня со всей необходимой для хорошей хозяйки утварью и удобная столовая, где на праздник соберется вся семья. Есть выход на длинную террасу с перилами и столбами, в летний период на ней можно пить чай за небольшим столиком или жарить шашлыки с друзьями. Большие квадратные окна дадут хорошие естественное освещение и чувство простора. Вторая часть дома полностью зеркальна.
Оригинал проекта:

https://www.kastelli.fi/fi/talomallisto/muunnosgalleria/pt-99-99/

Комплектация

Посмотрите базовые комплектации домокомплектов от СтройМонтаж в Калининграде за обозначеную цену. Внимание: цена не является публичной офёртой и может незначительно отличаться от обозначенной стоимости в связи с такими факторам как сезонное повышение цен, особенностей участка застройки, удалённости, используемых при строительстве дома материалов. Чтобы получить точную смету на Проект дома ПТ 99-99 54873448 позвоните нам по телефону +7 (4012) 90-42-90, или приезжайте по адресу: г. Калининград, Московский пр. 186/1, офис 409. Мы всегда рады видеть вас! Чтобы узнать что входит в цену, нажмите на соответствующую технологию!

Базовый комплект дома из СИП панелей

Фундамент: Винтовые сваи
  • Геодезические работы: разбивка осей, нивелировка.
  • Винтовые сваи конусные/лопастные.
  • Диаметром 89мм (электросварная)
  • Длина 3м (заглубление 2,5м.)
  • Обработаны антикоррозийным составом.
Фундамент Ленточный
  • Высота цоколя 600 мм, ширина ленты 300 мм
  • Песчаная подушка: 300 мм
  • Высокопрочная арматура d12 мм класса АIII
  • Бетон заводского изготовления, марки М300 (B22,5)
Подробное описание

Базовый комплект дома из кирпича

Фундамент свайно-ростверковый
  • Геодезические работы: разбивка осей, нивелировка.
  • Ростверк 0,400×0,500м.
  • Буронабивные сваи на глубину ниже промерзания. Диаметр 0,300м; Длина 3000м (заглубление 2500м)
  • Рабочая арматура 12 мм.
  • Бетон сертифицированный.
  • Виброусадка.
  • Загиб арматуры по углам, использование технологии вязки.
Стеновой комплект
  • Кирпичная кладка 250х120х65
  • Толщина кладки: 380мм.
  • Армирование каждого третьего ряда Армопояса.
  • Балки перекрытия 100х200 — обработанные огнебиозащитным составом
Подробное описание

Базовый комплект дома из клееного бруса

Фундамент: Винтовые сваи
  • Сваи Винтовые Конусные/Лопостные
  • Геодезические работы: разбивка осей, нивелировка
  • Диаметром 89мм (электросварная)
  • Длинна 3 метра (Заглубление 2,5 метра)
  • Обработаны антикоррозийным составом.
Фундамент: Ленточный
  • Высота цоколя 600 мм, ширина ленты 300 мм
  • Песчаная подушка: 300 мм
  • Высокопрочная арматура d12 мм класса АIII
  • Бетон заводского изготовления, марки М300 (B22,5)
Подробное описание

Базовый комплект дома из профилированного бруса

Фундамент: Винтовые сваи
  • Геодезические работы: разбивка осей, нивелировка
  • Винтовые сваи конусные/лопастные
  • Диаметром 89мм (электросварная)
  • Длина 3м (заглубление 2,5м.)
  • Обработаны антикоррозийным составом
Фундамент: Ленточный
  • Высота цоколя 600 мм, ширина ленты 300 мм
  • Песчаная подушка: 300 мм
  • Высокопрочная арматура d12 мм класса АIII
  • Бетон заводского изготовления, марки М300 (B22,5)
Подробное описание

Базовый комплект дома из двойного бруса

Фундамент: Свайно-винтовой
  • ВС-108/300/2500мм, ТУ 5260-001-84045723-2011
  • Сваи закручиваются с использованием спецтехники
  • Толщина стенки сваи 4 мм, толщина лопасти 5 мм
  • Внутри сваи заполняются бетонной смесью М300
  • Сваривается металлический оголовок, 200*200 мм
  • Свая покрыта 2-х компонентным заводским защитным составом
Фундамент: Ленточный
  • Высота цоколя 600 мм, ширина ленты 300 мм
  • Песчаная подушка: 300 мм
  • Высокопрочная арматура d12 мм класса АIII
  • Бетон заводского изготовления, марки М300 (B22,5)
Подробное описание

Базовый комплект бревенчатого дома

Фундамент: Монолитный железобетонный
  • Копка траншеи и вынос грунта
  • Устройство песчано-щебеночного основания, трамбовка
  • Гидроизоляция
  • Подготовка и монтаж каркаса из арматуры 12 мм
  • Подготовка и установка опалубки
  • Прием и заливка бетона с вибратором
  • Демонтаж опалубки
Материал стен на выбор
  • Оцилиндрованное (калиброванное) бревно
  • Рубленое бревно
Подробное описание

Базовый комплект дома из оцилиндрованного бревна

Фундамент винтовые сваи
  • Геодезические работы: разбивка осей, нивелировка
  • Винтовые сваи конусные/лопастные
  • Диаметром 89мм (электросварная)
  • Длина 3м (заглубление 2,5м.)
  • Обработаны антикоррозийным составом
Кровля
  • Металлочерепица с полимерным типом покрытия, профиль Монтеррей
  • Стропильная система — обработанная огнебиозащитным составом
  • Стропила/ Обрешетка/ Контррейка
  • Пароизоляция мембранного типа
Подробное описание

Базовый комплект дома из рубленого бревна

Фундамент ленточный
  • Монтаж опалубки, вязка арматурного каркаса
  • Заливка монолитного армированного ленточного фундамента 300*600 мм
  • Бетон М-300 (класс В-22 ,5)
  • Гидроизоляция по поверхности фундамента
Стены
  • Монтаж стен из бруса или оцилиндрованного бревна согласно проекта
  • Диаметр оцилиндрованного бревна или бруса согласно запроса
  • Бревна между собой утепляются джутовым полотном и соединяются деревянными нагелями
  • Укладка лаг пола из бруса 200*100 мм через 600
  • Монтаж балок перекрытия из бруса 200*100 мм через 600 мм
Подробное описание

Базовый комплект дома из газобетона

Фундамент: Монолитный железобетонный
  • Копка котлована и вынос грунта
  • Устройство песчано-щебеночного основания, трамбовка
  • Гидроизоляция
  • Подготовка и монтаж каркаса из арматуры 12 мм
  • Подготовка и установка опалубки
  • Прием и заливка бетона с вибратором
  • Демонтаж опалубки
Стены и перекрытия
  • Несущие стены из газобетонных блоков Wehrhahn Грас толщиной 375 мм и плотностью D500
  • Перегородки из газобетонных блоков Wehrhahn Грас толщиной от 100 мм и плотностью D500
  • Устройство армопоясов после первого и второго этажа и перед укладкой мауэрлата
  • Устройство оконных и дверных перемычек
  • Устройство деревянных перекрытий из бруса сечением 100х200 мм
Подробное описание

Базовый комплект дома из пеноблоков

Фундамент: Утепленная монолитная фундаментная плита с ростверком
  • Вынос проекта дома (вынос осей) на участок
  • Разработка грунта
  • Прокладка коммуникаций
  • Укладка геотекстиля (Дорнит)
  • Устройство песчаного основания с вибротрамбовкой 200 мм
  • Устройство щебеночного основания с вибротрамбовкой 200 мм
  • Устройство подбетонной подготовки (бетон В7,5 М100) 100мм
  • Устройство наплавляемой гидроизоляции на подбетонку (Изопласт)
  • Утепление фундаментной плиты (Пеноплекс-35)
  • Монтаж опалубки
  • Монтаж арматурного каркаса (ячейка 200*200мм, арматура d12, 2 яруса)
  • Бетонирование фундаментной плиты (бетон М350 с вибрацией)
  • Монтаж опалубки цоколя (ростверка)
  • Монтаж арматурного каркаса (арматура d12)
  • Ростверка (цоколя) (бетон класса В22,5 М350 с вибрацией бетона)
  • Демонтаж опалубки
Стены
  • Отсечная гидроизоляция между фундаментом и основанием стен
  • Выравнивающий цементный раствор для 1-го ряда несущих стен
  • Кладка внешних стен из поризованного кирпича на раствор (шов 10мм)
  • Армирование блоков металлической сеткой
  • Оконные и дверные проемы, армопояс из железобетона (с утеплителем)
  • Внутренние несущие стены из пеноблока
Подробное описание

Базовый комплект дома из арболита

Фундамент: Монолитный свайно-ростверковый
  • Подготовка участка под строительство, планировка и разметка
  • Земляные работы, вынос грунта
  • Песчаная трамбованная подушка 200 мм
  • Сваи ж/б буронабивные диаметром 300 мм на глубину 2500 мм
  • Ростверк монолитный ж/б шириной 400 мм, высотой 800 мм
  • Закладные под коммуникации
  • Опалубочные работы
  • Проникающая гидроизоляция «Пенетрон Адмикс»
  • Монолитное утепленное перекрытие фундамента 150 мм
Стены
  • Наружние стены арболитовый блок 400 мм.
  • Внутренние стены кирпич 380 мм (кладка в 1,5 кирпича, кирпич 2,1NF 250х120х140)
Подробное описание

Базовый комплект каркасного дома

Фундамент: Ленточный монолитный сильно-армированный свайно-ростверковый
  • Высота цоколя 600 мм, ширина ленты 400 мм
  • Буронабивные армированные сваи диаметром 200 мм, глубиной 2000 мм
  • Песчаная подушка: 400 мм
  • Высокопрочная арматура d12 мм класса АIII
  • Бетон заводского изготовления, марки М300 (B22,5)
Гидроизоляция
  • Двойная гидроизоляция фундамента
  • Материал гидростеклоизол
Подробное описание

Базовый комплект дома из керамзитоблока

Фундамент: Свайно-ростверковый
  • Геодезические работы: разбивка осей, нивелировка
  • Ростверк(лента) 0,300×0,500м
  • Буронабивные сваи на глубину ниже промерзания. Диаметр 0,300м; Длина 3000м(заглубление 2500м)
  • Рабочая арматура 12 мм
  • Бетон сертифицированный
  • Виброусадка
  • Загиб арматуры по углам, использование технологии вязки
Стеновой комплект
  • Керамзитоблок
  • Размер блоков: 390Х188Х290
  • Армирование каждого третьего ряда
  • Армопояса
  • Балки перекрытия 100х200 — обработанные огнебиозащитным составом
Подробное описание

Базовый комплект дома из керамических блоков

Фундамент ленточный
  • Геодезические работы: разбивка осей, нивелировка
  • Лента 0,300×1,000
  • Рабочая арматура 12 мм
  • Бетон сертифицированный
  • Виброусадка
  • Загиб арматуры по углам, использование технологии вязки
Стеновой комплект
  • Поромакс
  • Размер блоков: 398Х250Х219
  • Армирование каждого второго ряда
  • Армопояс
  • Балки перекрытия 100х200 — обработанные огнебиозащитным составом
Подробное описание

Базовый комплект дома из газоблока

Фундамент с плитой перекрытия
  • Буронабивные сваи заглубленные на 1,8 м ниже уровня земли, диаметр 300 мм
  • Обвязка свай мелкозаглубленной лентой 300×600 мм
  • ПГС 450 мм с трамбованием
  • Устройство отсечной гидроизоляции перекрытия фундамента
  • Утепление основания (эффективный утеплитель XPS 50 мм)
  • Плита перекрытия фундамента железобетонная, толщиной 150 мм
  • Марка прочности используемого бетона М300
  • Широкие входные монолитные ступени
Стены, междуэтажное перекрытие
  • Высота 1-го этажа 3 м
  • Высота 2-го этажа 2,75 м
  • Гидроизоляция периметра плиты под кладкой
  • Несущие внешние стены: газобетонный блок 375 мм — Bonolit*
  • Несущие внутренние стены: газобетонный блок 250 мм — Bonolit*
  • Внутренние перегородки: газобетонный блок 150 мм — Bonolit*
  • Клей для ячеистого блока**
  • Междуэтажное перекрытие железобетонное с двойной арматурной сеткой 150 мм
  • Подоконное армирование
  • Надоконные и наддверные монолитные перемычки
Подробное описание

Базовый комплект каркасного дома

Фундамент: Винтовые сваи
  • ВС-108/300/2500мм, ТУ 5260-001-84045723-2011
  • Сваи закручиваются с использованием спецтехники
  • Толщина стенки сваи 4 мм, толщина лопасти 5 мм
  • Внутри сваи заполняются бетонной смесью М300
  • Сваривается металлический оголовок, 200*200 мм
  • Свая покрыта 2-х компонентным заводским защитным составом
Фундамент: Ленточный
  • Высота цоколя 600 мм, ширина ленты 300 мм
  • Песчаная подушка: 300 мм
  • Высокопрочная арматура d12 мм класса АIII
  • Бетон заводского изготовления, марки М300 (B22,5)
Подробное описание

строительство в Калининграде и Калининградской области

Мы осуществляем свою работу не только в г. Калининграде, но и за пределами города. Охватываем Городские округа, Город Калининград, Ладушкинский, Мамоновский, Пионерский, Светловский, Советский, Янтарныйи районы, Багратионовский, Балтийский, Гвардейский, Гурьевский, Гусевский, Зеленоградский, Краснознаменский, Неманский, Нестеровский, Озёрский, Полесский, Правдинский, Светлогорский, Славский, Черняховский

Заказать готовый проект дома, при строительстве от «Юникс Строй» – проект бесплатно

Сортировать по: ПопулярностиУвеличению площадиУменьшению площадиНазванию А — ЯНазванию Я — А

Режим просмотра:

При заказе строительства
коробки дома в нашей компании
ПРОЕКТ ДОМА БЕСПЛАТНО!

Иметь собственный коттедж или особняк – мечта многих людей. Одним из первых этапов ее реализации можно считать выбор проекта своего будущего дома. Здесь важно не ошибиться и не упустить из виду ни одной, даже незначительной детали. Проект должен соответствовать всем необходимым строительным стандартам. В противном случае можно столкнуться с серьезными проблемами при возведении и эксплуатации жилья. Чтобы этого избежать, стоит заказывать разработку проекта в опытной компании, которая сможет воплотить в жизнь ваши мечты об идеальном доме.

Мы занимаемся проектированием и возведением домов под ключ более 15 лет. За это время построили сотни объектов различного уровня сложности. Разрабатываем проекты домов из оцилиндрованного и профилированного бруса, керамзитобетонных и газобетонных блоков, кирпича и других материалов. Проектируем не только коробку, но и инженерные коммуникации – электрику, отопление, вентиляцию, водоснабжение, канализацию и пр.

Особенности готовых проектов

Если вы хотите быстро построить красивый и надежный дом, недорогим решением будет готовый проект. Он представляет собой полный комплект документации, которая необходима для возведения объекта. Включает в себя следующие разделы:

  • архитектурный. В этом разделе представлены поэтажные планы с указанием размеров, площади и других данных, фасады, разрезы, спецификации окон и дверей;
  • конструктивный. Этот раздел посвящен основным конструкциям дома. Он включает план фундамента, схему расположения элементов перекрытий, схемы армирования или расположения балок, конструктивные особенности лестницы, особенности примыкания отдельных элементов друг к другу;
  • инженерный. Эта часть состоит из разделов по водоснабжению, канализации, отоплению и электроснабжению;
  • смета. Она включает в себя перечень, количество и стоимость используемых материалов, конструктивных элементов, оборудования и пр.

Схема работы над индивидуальным проектом дома:

1

Консультация с архитектором

2

Выезд специалиста на участок

3

Разработка архитектурной и строительной части

4

Согласование этапов разработки с заказчиком

5

Сдача готового проекта

6

Расчёт стоимости строительства

Главными достоинствами готовых проектов можно считать сравнительно невысокую стоимость и возможность практически сразу приступать к строительным работам. При этом тот факт, что полный комплект документации стоит относительно недорого, никак не влияет на качество, надежность или удобство будущего дома. Если же вы хотите построить коттедж, в котором будут максимально учтены все ваши пожелания, то рекомендуем заказать услугу индивидуального проектирования. Такой вариант позволит получить дом, полностью адаптированный под окружающий ландшафт, климатические, погодные, гидрологические и другие особенности участка, с эксклюзивной планировкой и дизайном.

Наше портфолио включает как компактные одноэтажные дачные дома, так и роскошные загородные резиденции. Каждый типовой проект дома мы адаптируем под рельеф и другие условия на участке. Возможно внесение изменений в планировку и другие дополнения к проектной документации.

Мы разработаем:

Проекты ОТОПЛЕНИЯ И ВЕНТИЛЯЦИИ

Включают в себя:

  • Схемы отопления и вентиляции.
  • Спецификацию оборудования, изделий и материалов.

Проекты ЭЛЕКТРИКИ

Включают в себя:

  • Поэтажные планы освещения и сети.
  • Схему уравнивания потенциалов.
  • Спецификацию оборудования, изделий и материалов.

Проекты ВОДОСНАБЖЕНИЯ И КАНАЛИЗАЦИИ

Включают в себя:

  • Поэтажные планы.
  • Схемы водоснабжения и канализации.
  • Спецификацию оборудования, изделий и материалов.

Арт Стиль | Архитектурное бюро

Времена строительства без проекта уходят в небытие. И цель моя, уважаемый читатель, не укрепить Вас в этой мысли, а обратить внимание на те «мелочи», о которых надо помнить, выбирая проект.

Век человеческий короче, чем жизнь дома, и я рассматриваю дом как нечто большее, чем жилище. Дом – как историю, историю его хозяина, историю времени его создания, послание в будущее. А архитектор – это не столько профессия, сколько образ мышления.

Поэтому, прежде чем выбирать проект, во-первых, ответьте честно самому себе на следующие вопросы:
– Меня устраивает в полной мере тот образ жизни, который я веду?
– Меня устраивает семейное положение, взаимоотношение в семье: со старшим поколением, с детьми?
– Меня устраивает работа, и по своей воле я ее менять не хочу?
– Будут ли дети жить со мной, когда вырастут?
– Строительство дома – зачем мне это надо?

И если Вы потратили не меньше часа, чтобы разобраться в этих, с виду однозначных вопросах – ВЫ НАШ ЗАКАЗЧИК!

Несомненно, вы найдете в каталоге Ваш дом или не совсем Ваш, но в нем будет чего-то не хватать, и тут мы Вам поможем – в проект можно вносить изменения, достаточно написать или позвонить.

Во-вторых, не верьте никому – даже мне! Проверяйте, спрашивайте, уточняйте все детали и мелочи в проекте. Никто лучше Вас не знает Ваши пристрастия, Вашу семью, Ваш доход, наконец.

В – третьих, если решение принято и цель поставлена, никогда не сворачивайте и не меняйте своих решений в угоду обстоятельствам, близким, спокойствия своей совести, об экономии денег я не говорю. Только в этом случае результат – построенный дом будет совпадать с картинкой из каталога. Только так можно мечту превратить в реальность и сделать мечту осязаемой.

Кроме удовольствия проживания в доме, у домов с таким подходом хорошая ликвидность. Покупая дом, построенный по моему сценарию, человек приобретает сразу нечто большее, чем просто жилище, он приобретает образ жизни, что формирует и образ мыслей. В такую постройку останется добавить чуточку своего, индивидуального.

Смирнов А.В.

Пакет

Планов дома | Чертежи домов

Планы акций представлены в чрезвычайно широком диапазоне качеств из чрезвычайно широкого диапазона источников. Многие дизайнеры, предлагающие на продажу стоковые планы, продают только дизайн; ваши документы предназначены для заполнения местным специалистом и не включают большую часть базовой информации, необходимой для фактического строительства дома. Мы настоятельно рекомендуем вам проконсультироваться с местным строительным чиновником, чтобы проверить, что вам нужно будет предоставить для получения разрешения на строительство, прежде чем совершать плановую покупку.Мы гордимся тем, что выделяем наш продукт из толпы: каждый набор планов дома, которые мы предлагаем, предоставит вам всю необходимую информацию для строительства вашего дома. Наши планы детально соответствуют последнему Международному жилищному кодексу и включают расчеты гравитационной нагрузки и характеристики балки, необходимые для проектирования дома. Если вы планируете приобрести план в другом месте, убедитесь, что они предоставляют то, что вам действительно нужно.

Наборы планов Mascord включают в себя:

Внешний вид

Помимо внешнего вида фасада, в ваш набор чертежей будут входить также чертежи задней и боковых сторон вашего дома.На этих рисунках приведены сведения о материалах экстерьера и отделке. Особое внимание уделяется деталям карниза, вставкам из кирпича и камня или другим элементам отделки, которые делают ваш дом уникальным.

Примечание. Разрезы и отметки обозначают фундамент по умолчанию, независимо от выбора дополнительных страниц фундамента

План фундамента

Размеры страницы фундамента, бетонные стены, опоры, опоры, стойки, балки, несущие стены и любые ступенчатые информация о фундаменте вместе с любой информацией о подпорной стене (только схематическое изображение).Типичная часть стены для дома также обычно включается на эту страницу (в противном случае она находится в другом месте вашего плана, насколько позволяет пространство). Если в вашем плане вместо подвала или подвального помещения используется заливная бетонная плита, на странице фундамента показаны основания и детали плиты, а также места расположения водопровода.

План (ы) этажа

Размеры наружных и внутренних стен, окон / дверей определены. Указаны размеры помещений и обозначены балки, стойки и опорные точки конструкции.Планы этажей включают легенду об электрооборудовании, а также электрическую арматуру, освещение и розетки. На планах этажей также будут указаны детали в поперечном сечении (представленные на странице разделов) и любые специальные детали каркаса, применимые к проекту. Кабинеты предусмотрены для кухни и ванных комнат; в некоторых проектах также предусмотрены возвышения шкафов для встроенных элементов, связанных с дизайном.

Разделы здания

Разделы здания показывают изменения в высоте пола, потолка или крыши, а также взаимосвязь одного уровня с другим.На страницах нашего раздела также показано, как рассчитываются лестницы (если они есть!), И изображены элементы крыши и фундамента. Мы стараемся рисовать разделы, чтобы отображать наиболее полезную информацию — выбирая места, где есть элементы, которые вам или вашему подрядчику могут понадобиться разъяснения.

Примечание: Разрезы и отметки обозначают фундамент по умолчанию, независимо от дополнительных вариантов страницы фундамента

План крыши

Показаны направления каркаса крыши или ферм, направления уклона, размеры и обозначение элементов конструкции, если применимо .Указаны гравитационные нагрузки, используемые для расчета стропил, балок и стоек, а также показаны водостоки, водостоки и любые вентиляционные отверстия на крыше, необходимые для вашего дома.

Страницы с примечаниями и подробностями

Ваш дом детально соответствует требованиям последней принятой версии «Международного жилищного кодекса», а на наших страницах с примечаниями и подробностями описаны все элементы, применимые к дизайну вашего дома. дом. В зависимости от требований вашего строительного отдела, возможно, потребуется включить в ваш набор планов соответствие другим стандартам — обычно это делается на местном уровне.

Beam Calcs Pack

Стандартные планы дома Mascord поставляются со всеми расчетами силы тяжести, используемыми в дизайне вашего дома, по запросу (не всем строительным отделам они требуются; спросите, хотите ли вы, чтобы они были включены). Вы можете быть уверены, что приобрели пакет плана качества, который будет легко построить и который отвечает всем требованиям местного строительного отдела. Обычно мы рассчитываем нагрузки на основе снеговой нагрузки 25 #, но у нас также есть много планов для более высоких снеговых нагрузок, или мы можем даже изменить структуру плана в соответствии с вашими местными условиями.Наши планы НЕ включают сейсмические, ветровые или другие инженерные расчеты для конкретной площадки; у нас есть инженеры, с которыми мы работаем, чтобы предоставить их вам за дополнительную плату, или вы можете найти собственного инженера на месте.

В дополнение к элементам, включенным в наши пакеты планов дома, могут быть дополнительные элементы, которые вам необходимо подать для получения разрешения на строительство в местный строительный отдел.

Что еще может понадобиться

Что будет включать в себя пакет чертежей

Содержимое каждого пакета чертежей дизайнера (также называемого набором планов дома) уникально, но все они содержат подробные планы дома и высококачественные рабочие чертежи.Вы можете ожидать найти следующие стандартные элементы в большинстве наборов планов. Обратите внимание, что изображения на этой странице предназначены только для иллюстрации. Они не отражают реальных планов, которые вы получите.

Детальные планы этажей (Детальные планы домов)

На этих планах показана планировка каждого этажа дома. Комнаты и внутренние помещения тщательно рассчитаны, двери и окна расположены, а также даны ключи для деталей поперечного сечения, представленных в других местах на планах.Вы можете внести изменения в любой план дома, как описано в нашем Руководстве по изменениям.

Внешний вид

В дополнение к фасаду, ваш набор чертежей будет включать четыре фасада вашего дома — переднюю, заднюю, левую и правую. На этих рисунках приведены сведения о материалах экстерьера и отделке. Особое внимание уделяется деталям карниза, вставкам из кирпича и камня или другим элементам отделки, которые делают ваш дом уникальным.Иногда набор планов дома будет включать в себя чертежи, показывающие варианты обработки сайдинга, или два очень похожих плана будут иметь разные виды обработки фасада, как в Плане дома 56-149 с облицовкой кирпичом и Плане дома 56-687 с облицовкой камнем.

Жилая фасадная перспектива

Этот художественный набросок внешнего вида дома дает вам представление о том, как он будет выглядеть после постройки и ландшафтного дизайна. Ознакомьтесь с планом дома 120-187, чтобы увидеть еще один пример сильной фотореалистичной перспективы жилого фасада.

Планы фундамента и подвала

На этом листе показан план фундамента, включая бетонные стены, опоры, опоры, стойки, балки, несущие стены и примечания к фундаменту. Если в доме есть подвал, детали каркаса первого этажа также могут быть включены в этот план. Если ваш план предусматривает конструкцию из перекрытия, а не подвала, на плане показаны опоры и детали для монолитной плиты. Эта или другая страница в наборе планов дома может включать в себя образец плана участка для размещения вашего дома на строительной площадке.Дополнительные листы посвящены поперечным сечениям фундамента и другим деталям. Чтобы просмотреть коллекцию планов Walkout Basement House.

Дом и детали в разрезе

На крупномасштабных видах показаны разрезы или разрезы фундамента, внутренних стен, внешних стен, полов, лестниц и деталей крыши. Дополнительные поперечные сечения могут отображать важные изменения высоты пола, потолка или крыши, а также отношения одного уровня к другому.Среди наиболее подробных планов дома разделы точно показывают, как различные части дома сочетаются друг с другом и имеют большую ценность во время строительства. Дополнительные листы в наборе плана дома могут включать в себя увеличенные детали конструкции стен, пола и крыши.

Опоры перекрытия

На планах обрамления этажей подробно представлены эти важные элементы вашего дома. Каждый из этих подробных планов дома включает в себя балки перекрытия, балки потолка, расстояние, направление, пролет и спецификации.Также включены заголовки балок и окон, а также необходимые детали для соединений каркаса, лестниц или слуховых окон.

Схема электрооборудования

На электрическом плане предлагаются предлагаемые места с примечаниями для всего освещения, розеток, выключателей и цепей. Планировка предусмотрена для каждого уровня, а также подвалов, гаражей и других построек. Этот план не содержит схем, подробно описывающих, как следует проложить всю проводку или как следует спроектировать электрические цепи.Эти детали должны быть разработаны вашим электриком.

Планы каркаса крыши

Некоторые планы содержат планы каркаса крыши; однако из-за большого разнообразия местных требований многие планы этого не делают. Если вы покупаете план без плана каркаса крыши, вам понадобится инженер, знакомый с местными строительными нормативами, чтобы создать план строительства вашей крыши. Даже если ваш план действительно содержит план каркаса крыши, мы рекомендуем местному инженеру изучить план, чтобы убедиться, что он соответствует местным нормам.

Dream Walkout Подвальный дом Планы

Работа с участком, строительство которого на склонах может затруднить, но при правильном планировании дома ваш уникальный участок может стать большим активом. Это потому, что на наклонном участке можно разместить подвал с местом для сна, веселые комнаты для отдыха и многое другое. От простых незавершенных складских помещений до изысканных жилых помещений — подвальные помещения открывают все виды возможностей.

Любите развлекаться? Проекты подвальных помещений с мокрыми барами позволяют начать вечеринку и могут продолжить ее, оставив место для бильярдного стола, большого телевизора или даже спортивной площадки.Готовые нижние этажи создают приватные зоны, которые понравятся гостям, особенно если в люксах есть ванные комнаты. Винные погреба прекрасно вписываются в просторные подвалы, и их легче поддерживать в прохладном состоянии.

Живописные места, например, набережная озера или горные районы, практически не требуют дизайна с подвальными помещениями. Спрячьте спортивный инвентарь, например лыжи или сани, на нижних уровнях хранения или просто храните их во внутреннем дворике в мусорных ведрах. Дополнительная жизнь на открытом воздухе, которую добавляет прогулочный подвал, может эффективно удвоить ваше пространство для отдыха на улице в прекрасный день, предоставив дополнительный внутренний дворик в дополнение к любой террасе или верандам наверху (и упрощая проведение, скажем, элегантной вечеринки с дегустацией вин. наверху, а внизу дети играют в видеоигры).Для многосезонного удовольствия просто добавьте уличный камин и, возможно, зону для гриля. Возможно, вы хотите добавить джакузи к своим уличным вариантам? Внутренний дворик на нижнем уровне идеально подходит для этого.

При поиске планов дома в Интернете имейте в виду, что подвалы не считаются отдельным сюжетом, потому что часть помещения находится под уровнем. Вот почему, просматривая планы домов, вы увидите, что некоторые дома, перечисленные как одноэтажные, на самом деле имеют спальни в подвале.Некоторые двухэтажные конструкции также включают нижний уровень. Представьте себе виды из главного сюжета!

Связанные категории включают: планы домов с наклонным участком, планы домов на берегу озера и планы домов в горах.

Проекты подвала с обходом | Ahmann Design, Inc.

Идеальное решение для участка с крутым уклоном, подвальные помещения с выходом на улицу предлагают дополнительное законченное жилое пространство с раздвижными стеклянными дверями и полноразмерными окнами, которые позволяют плавно переходить из подвала во двор.Эти дома подходят для большинства площадей и многих архитектурных стилей, и вы найдете их в наших коллекциях стилей.


Посмотреть наше портфолио с планами подвального дома

  1. Ранчо

    2
    Кровать

    3
    Ванна

    2
    киосков

  2. Ранчо

    3
    Кровать

    4
    Ванна

    3
    киосков

  3. 1 1/2 История

    4
    Кровать

    4
    Ванна

    3
    киосков

  4. Ранчо

    5
    Кровать

    3
    Ванна

    3
    киосков

Посмотреть еще


ОБЩИЕ ВОПРОСЫ ПЛАНА УХОДА

Как я могу сказать, в каком из ваших планов есть законченный подвал?

Мы различаем наши планы подвальных помещений для заброшенных помещений с помощью LL в конце номера плана.Сказав это, мы можем легко изменить любой из наших планов, включив в него подвал, независимо от его стиля, если у вас есть наклонный участок, который позволяет это. Просто позвоните нам по телефону 1-800-725-6852, чтобы обсудить любой план. Наши планы LL будут иметь готовый план подвала, включенный в набор, а также включенный в цену, указанную на нашем веб-сайте.

Что такое дневной подвал?

Подвал с дневным освещением — это подвал дома, где часть нижнего уровня находится над землей и может вместить полноразмерные окна.Часть подвала, которая полностью находится под землей в дневном подвале, считается фактическим подвалом. Участок должен иметь достаточный уклон, чтобы окна были полностью открыты и соответствовали нормативам.

Что такое подвал забастовки?

Подвал с выходом на улицу похож на подвал дневного света в той части подвала, которая находится над землей, но есть место для полноразмерных окон И двери патио. Участок подвала с выходом на улицу также должен иметь уклон, но с большей степенью уклона, чем участок подвала с дневным освещением.Преимущество подвала с выходом на улицу — внешнее пространство, которое можно использовать через двери патио. Как правило, нижний уровень выхода открывается в какое-то патио, где оборудовано дополнительное жилое пространство. Бассейны, пруды, сады, патио и джакузи — вот лишь некоторые из множества вариантов, для которых мы видим, что наши клиенты используют это открытое пространство.

Что дешевле: построить дом на ранчо с готовым подвалом или двухэтажный дом?

Есть много факторов, которые следует учитывать при принятии решения о надстройке или надстройке подвала.Какая у вас партия? Достаточно ли у него наклона, чтобы получить окна, освещенные дневным светом, и, возможно, дверь для полного выхода? Какой объем земляных работ необходимо провести, чтобы земля обработала подвал? Насколько высоки / низки ваши местные затраты на материалы и рабочую силу? На вашем участке страны можно рыть подвал?

Давайте ответим на эти вопросы по очереди.

  • 1. Какой у вас участок? Если ваш участок имеет уклон назад, он, скорее всего, идеально подходит для готового нижнего уровня.Ранчо с готовым подвалом обычно дешевле в строительстве, чем двухэтажное, и мы наблюдаем недавний всплеск в планах наших домов на ранчо с законченными более низкими уровнями.
  • 2. Достаточно ли наклона? Если вы собираетесь закончить нижний уровень, вам понадобится достаточное количество света, проникающего через окна и двери, поэтому вам понадобится достаточный уклон, чтобы можно было использовать окна и / или окна и двери внутреннего дворика, полностью освещенные дневным светом, поэтому проверьте с местным подрядчиком, чтобы узнать, возможно ли это. Есть ли у соседей готовый нижний уровень? Если это так, скорее всего, очень высока вероятность того, что ваша партия также сможет приспособиться к более низкому уровню.
  • 3. Требуются земляные работы? На участке потребуются раскопки, независимо от того, нужно ли вам копать подвал, просто знайте, что земляные работы, бетон и рабочая сила будут стоить дороже, но обычно это дешевле. Проконсультируйтесь с вашим местным подрядчиком, чтобы убедиться, что некоторые районы страны могут быть выше в зависимости от почвы.
  • 4. Материальные и трудовые затраты? В каждой части страны разные рыночные ставки на строительство дома, поэтому лучше всего посоветоваться с местным подрядчиком в отношении затрат на материалы и рабочую силу.
  • 5. Можно ли копать в вашем районе? Некоторые части страны построены на твердой скале, в то время как другие имеют очень хорошую почву для рытья. Опять же, проверьте окрестности. Если у них есть подвалы, велика вероятность, что на вашем участке они тоже найдутся.

Повысит ли окончание подвала стоимость моего дома?

Да. Большинство людей думают о хранении в первую очередь, когда думают о дополнительном пространстве в подвале, но если у вас есть возможность разместить окна и, возможно, дверь патио, ваш нижний уровень — идеальное место для повышения ценности и жилой площади в вашем доме.Мы видим все, начиная от дополнительных спален, игровых комнат, тренажерных залов, семейных комнат, баров и многого другого, что требуется на завершенных нижних уровнях, поэтому небо — это предел. Большинство людей ДЕЙСТВИТЕЛЬНО хранят в подвале отдельное место для хранения вещей, поэтому лучше помнить об этом, когда вы думаете о том, как вы будете использовать это пространство.

Готовая площадь на нижнем уровне вашего дома повысит стоимость вашего дома; это будет не то же самое, что и надземное пространство из расчета доллар за квадратный фут. Сказав это, мы видим, что многие клиенты строят дома на ранчо с меньшей площадью, чтобы сэкономить на материальных затратах, и заканчивают нижний уровень во время строительства. здание, а не ждать, чтобы сделать ремонт в будущем.Если общая площадь дома меньше, вы также можете поискать меньший участок по более низкой цене, что поможет сэкономить бюджет.

Позвоните, чтобы узнать цену

Отапливаемые кв. Фут 1128 кв.фут

Измерение 36 футов W X 37 футов D

Гараж По желанию

Мастер на главном да

Разделенные Спальни Нет


Уютная веранда приведет вас к уютной планировке этажа с 3 спальнями.Во всех спальнях есть гардеробные. Дополнительный гараж станет удобным дополнением, если вы вернетесь домой поздно.

* Любая представленная информация может быть изменена без предварительного уведомления.На иллюстрациях могут быть показаны варианты и обновления, не включенные в базовый план или цену, и могут не отражать реальный готовый дом или ландшафтный дизайн. Технические характеристики и цены зависят от региона. Проекты домов, представленные на этой странице, являются собственностью America’s Home Place и предназначены только для демонстрационных целей. Любое несанкционированное копирование, копирование, воспроизведение или любое другое использование строго запрещено. © 2015 America’s Home Place, Inc.

Создайте свой собственный план дома Оригинальные планы дома

Наборы планов дома
Комплекты планов строительства:

Наборы строительных планов, также известные как строительные чертежи или чертежи, используются для получения окончательной сметы, разрешения на строительство, и для строительства вашего дома.

Наш типичный набор Construction Планы включают следующие чертежи в масштабе при 1/4 дюйма = 1’-0 ”, если не указано иное:
1. План фундамента
2. План первого этажа №
3. План 2 этажа
4. План крыши
5.Фасад спереди и справа
6. Высота сзади и слева
7. Строительные разделы
8. Детали — Масштаб: 1 «= 1′-0».

Подробная информация о некоторых наборах планов может печататься на отдельных листах 8-1 / 2 x 11, в масштабе при 1-1 / 2 «= 1’-0».

Нарисованы наши перевернутые планы домов в полном обратном порядке.Это означает, что текст и размеры также перевернуты, чтобы они читались правильно.

В связи с большим разбросом местных климат и обычаи, механика, сантехника и электрические схемы не включены. Если требуется, конструкции этих систем должны быть полученный от местного дизайнера или от вашего строителя.

Сколько наборов планов необходимо для построить свой дом? Рекомендуем заказать минимум 4 дополнительных набора планов, всего из 5 комплектов использовать следующим образом:

  • 1 комплект планировки для хозяина дома
  • 1 комплект планировок здания инспектор
  • 1 комплект планов для строительства кредитор
  • 2 комплекта планов для подрядчика

В любое время в течение 12 месяцев вашего первоначального заказа, вы можете заказать дополнительные наборы планов, если они вам нужны.

Бесплатный образец: At Оригинальные планы дома, мы гордимся качеством наших домашних планов. Все наши чертежи производятся в нашей системе CAD; они точные, ясные, и подробно.
Выберите следующую ссылку, чтобы получить бесплатный образец наших планов дома.к верх

Элементы плана строительства

Фундамент: Полная Подвалы указаны на всех наших планах. Дополнительная плита на фундаментном фундаменте или фундаменте для подполья доступны во всех интерактивных планах. Мы может обеспечить эти альтернативные основы как специальная услуга для любого из наших планов акций.

Энергосбережение: Теплоизоляция, воздушные барьеры и пароизоляция не показаны на наших планах из-за значительных различий в местных климатических условиях. Подтвердите все требования для вашей климатической зоны у представителя вашего здания.

Обрамление: Наши планы содержат информацию о кадрах и размерах членов для обычного каркаса (балки и стропила).При замене стропильных ферм крыши или перекрытия ваш Поставщик фермы должен предоставить инженерную ферму дизайны, макеты и детали. На наших планах ветровая фиксация не показана из-за значительных колебаний местной скорости ветра и воздействия ветра. Если требуется, ветрозащитная скоба должна быть разработан местным профессиональным дизайнером.

Толщина стенки: We нарисуйте наши внешние стены шириной 6 дюймов.Доступны дополнительные 4-дюймовые внешние стены. на всех интерактивных планах. Вы можете выбрать Наружные стены диаметром 4 дюйма, если они обеспечивают достаточно места для надлежащей теплоизоляции в вашем районе.

Высота потолка: Стандарт высота потолков 8–0 дюймов. По желанию Потолки 9 футов 0 дюймов доступны на всех интерактивных Планы.Мы можем предоставить эти альтернативные потолки высоты в качестве индивидуальной услуги для любого из наших запасов Планы.

Наружные материалы: Специальные сайдинг, внешняя отделка или кровельные изделия не детализировано на чертежах. Это позволяет нашим конструкции, которые будут построены из широкого спектра материалов без доработки планов.

Все универсальные продукты и материалы должен быть установлен в соответствии с отраслью стандарты. Все производимые материалы, оборудование и сборки должны быть установлены в строгом соответствии с рекомендациями производителя.

Наши планы предназначены для использования опытными и лицензированными строителями по договоренности ситуация строительного контракта.Таким образом, они может не показывать все детали или указывать все материалы требуется для строительства. Впервые или неопытный строители не должны использовать эти планы.

Комплекты учебных планов:

Если вы хотите увидеть более подробные чертежи вашего дизайна, но вы не готовы заказывать комплекты Планов строительства, вы можно заказать набор Study Plan.Учебные планы — это сокращенная версия реальных планов строительства и подходят для детального обзора проектирования и получения предварительных или ориентировочных заявок. Они не содержат достаточной информации, чтобы построить свой дом, и они не могут быть использованы для строительство.

Стоимость вашего Учебного набора может быть зачислен на покупку строительства Планы на такой же дизайн.Чтобы получить этот кредит, вы должны заказать свои планы строительства в течение 90 дней вашего учебного набора, и вы должны позвоните в наш офис перед размещением вашей конструкции Спланируйте порядок. Комплект плана обучения включает в себя следующее рисунки в масштабе 1/8 дюйма = 1’-0 ”

  • План первого этажа
  • План 2-го этажа
  • Внешний вид спереди и справа Высота
  • Задний и левый внешний вид Высота

Первоначальная цена планов дома Список
(Все цены могут быть изменены без предварительного уведомления)

Арт.

Цена

Интерактивный Планы (Создайте свой)

Первый план строительства:

699 долларов.00 и выше *

Комплект учебных планов:

349,00 $ и вверх *

* Цены на базовый план зависят от размера а некоторые функции предоставляются за дополнительную плату.

Наличие Планы:

Первый план строительства:

599 долларов.00

Дополнительный Комплекты строительных планов (все проекты):

42 доллара.00 каждый

Транспортировка и транспортировка
Комплект плана строительства Заказ

24 доллара.00

Общие сведения о схемах — Design Depot

Чертежи — это гораздо более подробные чертежи, чем простые планы этажей . Чертежи — это точные подробные чертежи планов дома, здания или строения в масштабе, которые включают гораздо больше деталей, чем базовый план этажа.

Ваши чертежи и спецификации — это документы, используемые вашим строителем и подрядчиками, чтобы проинструктировать их о том, как построить ваш новый дом.Каждый набор чертежей должен включать планы этажей; планы фундамента и информация о фундаментах и ​​каркасе; фасады спереди, сбоку и сзади; план крыши; электрическая разводка и план кухонного шкафа; и детали конструкции.

Каждый набор чертежей включает подробную документацию, которая полностью описывает качество и характеристики материалов, необходимых для завершения строительства вашего дома. Вы можете использовать подробные чертежи, чтобы получить точную оценку общей стоимости строительства дома.

Чертежи используются, чтобы предоставить строителю полный набор двумерных инструкций о том, как именно построить дом. Наиболее распространенные размеры чертежей для строительства нового дома — 18 ″ x 24 ″ или 24 ″ x 36 ″

.

До появления компьютеров чертежей рисовались вручную на пергаменте (полупрозрачная пленка, которая была специально обработана и обработана аммиаком), однако с развитием компьютерного программного обеспечения процесс проектирования плана этажа значительно улучшился. и планы этажей теперь стало проще создавать и копировать.Теперь полные планы этажей можно сохранить и распечатать так же просто, как распечатать этот документ со своего компьютера.

Мы предлагаем широкий выбор исчерпывающих и подробных чертежей в широком ассортименте стилей домов , планы домов и дизайны, соответствующие любому образу жизни, независимо от того, хотите ли вы реконструировать или построить новый дом.

Масштаб:

План этажа обычно нарисован в масштабе ¼ дюйма от фактического размера дома. Таким образом, строитель сможет масштабировать чертеж дома и подобрать правильные размеры.По общепринятому правилу шкала ”означает, что на каждые ¼” на плане приходится 1 ′ фактической длины. Некоторые детали, такие как макеты обрамления или встроенные детали, могут быть нарисованы в масштабе 1/8 дюйма или даже ¾ дюйма.

Любой строитель должен взглянуть на ключ, указанный на плане дома , чтобы определить масштаб дома. Поскольку чертежи нарисованы в масштабе, если какая-либо часть должна быть изменена, или подрядчик может масштабировать чертеж, чтобы определить правильные измерения для внесения корректировок.Масштаб каждого рисунка обычно указывается рядом с заголовком, однако иногда он отображается под рисунком или в другом месте на странице.

Высота:

Чертежи также обычно включают в себя четыре фасада дома: спереди, сзади и с каждой стороны. Цели этих чертежей заключаются в том, чтобы можно было измерить любой необходимый аспект и нарисовать в масштабе, а также указать, как будет выглядеть дом после завершения. Чертежи фасада также включают в себя высоту коньков, внешнюю отделку, наклон крыши и другие аспекты дизайна, чтобы дать общее представление о готовом доме.Эти внешние характеристики могут также предоставить подробную информацию об архитектурном стиле экстерьера дома.

План цокольного этажа:

Планы цокольного этажа (если есть) показывают, как должен быть построен фундамент и структурная целостность. Эти планы содержат дополнительные сведения о расположении опор, несущих стен, арматуры из стального стержня и бетона и других конструктивных элементов, необходимых дому для поддержки стен и крыши.

Схема расположения электрооборудования:

Электрические схемы (если они есть) часто бывает трудно читать, поэтому чертежи электрической схемы дома часто находятся на отдельном чертеже.Сохраняя электрическую схему на собственном чертеже, электрик может приступить к электромонтажу дома, не читая весь план этажа здания. Электрические схемы обычно включают легенду или обозначения на странице, которые объясняют, что представляет каждый символ. По этой схеме электрик может определить расположение электрических розеток, вентиляторов, приспособлений, осветительных приборов и т. Д. Электрические схемы могут также включать легенды для систем отопления, дверных распашных дверей и размеров, или даже для указания некоторых видов отделки.

Чертежи обрамления:

Как и все остальные чертежи, чертежи обрамления (если они есть) также выполнены в масштабе. Планы каркаса включают в себя основную каркасную структуру дома. Расположение перекрытий перекрытий, стен и стропильных ферм являются общей деталью этих планов. Обычно расположение каждой стойки не указывается из-за признанных универсальных строительных норм. Однако в некоторых случаях есть инструкции по определенным методам возведения стен.

Сантехнические и механические системы:

Поскольку чертежи складских домов продаются в 50 штатах, региональные предпочтения и климатические различия диктуют использование различных механических систем, и поэтому эту информацию необходимо получать на местном уровне.Обычно указывается только расположение сантехнических приборов, но этой информации достаточно, чтобы подрядчик мог установить водопроводную систему. Однако вы можете попросить субподрядчика по отоплению предоставить схему воздуховодов и регистров для проверки до начала строительства. Ваша местная коммунальная компания также может предложить вам различные услуги по определению размеров системы для вашего нового дома.

Сечения и детали:

Вид сверху или план этажа конструкции предоставляют подробную информацию о длине стен и размерах комнаты, что не дает полной информации для успешного строительства дома.Поэтому в большинстве случаев поперечный разрез дома включается в набор планов дома. Поперечный разрез дома — это рисунок готового дома, как если бы он был разрезан пополам. Эта часть плана дома дает строителю еще лучшее понимание относительности высоты пола, длины стропил среди других структурных элементов дома.

План участка:

Планы участка — это подробные чертежи участка или участка, на котором будет построен новый дом.Планы участков составляются для определения расположения дома на выбранном участке застройки с учетом границ собственности, топографии и планировки дома. Размеры участка обычно регистрируются геодезистом и используются для определения точного местоположения и расположения выбранного дома по отношению к выбранному участку. Планы земельных участков обычно включают расположение инженерных сетей, требования к возврату, сервитуты; места проезжают и ходят. В некоторых случаях может быть включена топографическая карта, которая предоставит архитектору или строителю важные данные о уклоне и местности участка, для которого он или она проектирует дом.

Поскольку планы участков подготавливаются на основе точных размеров и размеров дома, который будет построен, и того, как он будет вписываться в выбранный участок, они обычно не включаются в покупку стандартных планов этажей, однако планы участков могут быть составлены местный профессиональный рисовальщик, архитектор или инженер после выбора лота.

Итак, теперь, когда вы знаете, как читать Blueprint, вам нужно понимать различия между разными стилями! Смотрите нашу информацию о том, как выбрать правильный план дома.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.