Хрущевка планировка 2 комнатная: Планировка 2 двухкомнатной квартиры хрущевки (10 вариантов)

Содержание

Планировка 2 двухкомнатной квартиры хрущевки (10 вариантов)

Содержание.

Планировочные решения для семьи из 2-х человек.
Планировочные решения для семьи из 3-х человек (1 ребенок).
Планировочные решения для семьи из 4-х человек (2 ребенка).
Планировка переделки из 2-ком в 3-ком квартиру

Друзья! В данной статье мы рассмотрим различные варианты планировки 2-комнатной хрущевки. Наиболее популярные серии хрущевки это 1-515, 1-511
а так же 1-335 для них так же подойдут эти планировки.

Все планировки я сделал с размерами и подробными планами.
Можно без труда скачать и сделать что-то свое похожее. Если у вас возникнут вопросы, то задавайте их в комментариях к этой статье.

Для каждой отдельной планировки будут добавлены ее «плюсы» и «минусы».

1) Планировка 2-комнатной квартиры для семьи из 2-х человек (3 варианта).

Для молодой семьи, которая еще не завела детей, планировка будет достаточно простой и понятной. Одна комната отводится под спальню, вторая — под гостиную. Кухню и гостиную можно совместить, так как площадь кухни совсем мала, а по сути, кухня в хрущевке все равно является частично проходной. Довольно часто мои заказчики просят сделать какое-нибудь рабочее место для того, чтобы можно было посидеть с ноутбуком. Я постарался разместить мини-кабинет в некоторых вариантах планировки 2-комнатной хрущевки.

Вариант 1-1

Планировка 2-х комнатной хрущевки для семьи из 2х человек (вариант 1)

«+»

гостиная кажется больше за счет объединения с кухней
полноценный стол на кухне
есть полноценный гардероб в спальне
достаточно места для хранения вещей
в спальне есть полноценное рабочее место

«-»

есть сложность с согласованием из-за увеличения кухни за счет ванной
гостиная — проходная для кухни и спальни
в прихожей нет полноценного шкафа при входе

Согласование

Есть определенная сложность с согласованием, так как холодильник находится в зоне ванной комнаты. Один из вариантов решения — это увеличение ванной комнаты, но кухня становится уже.

Вариант 1-2

Планировка 2-х комнатной хрущевки для семьи из 2х человек.

В этой планировке я попытался сделать вход в спальню менее заметным. Кухня имеет традиционную планировку и не нарушает никаких норм. Хотя в спальне и нет гардероба, но шкаф длиной 2.6 метра очень вместительный.

«+»

гостиная кажется больше за счет объединения с кухней
в спальне есть полноценное рабочее место
хотя в квартире и нет гардероба или кладовки, но шкафов достаточно много
есть полноценный стол на 6 персон
отсутствие узких и темных коридоров

«-»

гостиная — проходная для кухни и спальни
ванная комната не имеет ванной чаши, а только душ
в прихожей нет шкафа
рабочее место не изолировано
небольшой размер кухни

Согласование

Данную планировку согласовать можно, так как ванная комната находится в пределах мокрых зон. Нарушений перепланировки нет.

Вариант 1-3

Планировка 2-х комнатной хрущевки для семьи из 2х человек.

В этом варианте планировки 2-комнатной хрущевки спальня расширена за счет гостиной. В гостиной для TV сделана ниша. Стандартный обеденный стол ставить не стали, а сделали небольшую барную стойку. Квартира подойдет для молодой пары. Интересное решение для ванной комнаты — помещение увеличено за счет коридора. В прихожей даже получилось расположить небольшой гардеробик.

«+»

гостиная кажется больше за счет объединения с кухней
с дивана не видно кухню, кухня более изолирована
ванная комната увеличена за счет коридора
прихожая имеет шкаф и более изолирована от гостиной
в спальне есть полноценное рабочее место
в спальне есть гардероб

«-»

гостиная — проходная для кухни и спальни
визуально гостиная кажется меньше из-за выступа ванной комнаты
не очень большая кухня

Согласование

2) Планировка 2-комнатной хрущевки для семьи их 3-х человек с одним ребенком (2 варианта).

Вариант 2-1

Планировка 2-х комнатной хрущевки для семьи с ребенком

Я решил не проектировать гардеробную комнату, а оставить в детской как можно больше места. Так как детская комната вытянутой формы, то было решено визуально сократить ее за счет стола и шкафа в торцах комнаты.

«+»

гостиная кажется больше за счет объединения с кухней
с дивана визуально не просматривается ни кухня, ни прихожая
в гостиной есть рабочее место
увеличенная ванная комната
в детской — большой стол и вместительный шкаф

«-»

гостиная — проходная для кухни и спальни
нет полноценного обеденного стола
в прихожей нет шкафа
из-за кровати детская кажется еще уже

Согласование

Нарушений перепланировки нет.

Вариант 2-2

Планировка 2-х комнатной хрущевки для семьи с ребенком

В этой планировке хрущевки я попытался сделать комнаты более изолированными. Конечно удобнее, когда детская — не проходная для гостиной. Но в гостиной приходится жертвовать полезной площадью, отдавая ее под коридор.

Ванную комнату я попробовал так же увеличить за счет коридора, так как изначально ванная в хрущевке совсем небольшая.

«+»

гостиная изолирована от прихожей и детской
в гостиной имеется рабочий стол
в кухне полноценный обеденный стол
ванная комната увеличена
в детской — большой стол, в центре оставлено свободное место

«-»

гостиная — проходная для кухни
в прихожей далековато до шкафа
пропорции детской остаются вытянутыми

Согласование

Нарушений перепланировки нет.

3) Планировка 2-комнатной хрущевки для семьи их 4-х человек с двумя детьми (2 варианта).

Вариант 3-1

Планировка 2-х комнатной хрущевки для семьи с двумя детьми

В этой планировке двухкомнатной хрущевки детская комната спроектирована для двух детей. Так как комната небольшая, то самым рациональным решением было бы разместить двухъярусную кровать. Вместо дивана в детской можно использовать пуфы, чтобы дать больше свободного места для игр.

«+»

гостиная кажется больше за счет объединения с кухней
гостиная — не проходная для детской комнаты
в гостиной есть рабочее место
увеличенная ванная комната
в прихожей у вход есть шкаф-купе

«-»

гостиная проходная для кухня
детская комната очень вытянутой формы
с дивана просматривается кухня

Согласование

Нарушений перепланировки нет.

Вариант 3-2

Планировка 2-х комнатной хрущевки для семьи с одним ребенком

В этом варианте планировки детская рассчитана на одного ребенка, но при желании, здесь можно разместить двух. Конечно, без двух-ярусной кровати в комнате становится тесно. Диван в детской — больше как дополнительное спальное место для гостей. Вместо обеденного стола, я решил установить барную столешницу высотой 800 мм, за которой могут разместиться 2-3 человека.

«+»

гостиная кажется больше за счет объединения с кухней
с дивана визуально не просматриваются ни кухня, ни прихожая
в гостиной есть рабочее место
увеличенная ванная комната
в детской — большой стол и вместительный шкаф
есть дополнительное спальное место

«-»

гостиная — проходная для кухни и детской
нет полноценного обеденного стола
в прихожей нет шкафа
детская комната тесновата

Согласование

Нарушений перепланировки нет.

4) Планировка переделки из 2-комнатной квартиры в 3-комнатную квартиру.

Вариант 4-1

Планировка 2-х комнатной хрущевки для семьи с двумя детьми

Я решил не проектировать гардеробную комнату, а оставить в детской как можно больше места. Так как детская комната — вытянутая, то было решено визуально сократить ее за счет стола и шкафа в торцах комнаты.

«+»

гостиная кажется больше за счет объединения с кухней
с дивана визуально не просматривается ни кухня, ни прихожая
в гостиной есть рабочее место
увеличенная ванная комната
в детской — большой стол и вместительный шкаф

«-»

гостиная — проходная для кухни и спальни
нет полноценного обеденного стола
в прихожей нет шкафа
из-за кровати детская кажется еще уже

Согласование

Нарушений перепланировки нет.

Вариант 4-2

Планировка 2-х комнатной хрущевки для семьи с двумя детьми

«+»

гостиная кажется больше за счет объединения с кухней
с дивана визуально не просматривается ни кухня, ни прихожая
в гостиной есть рабочее место
увеличенная ванная комната
в детской — большой стол и вместительный шкаф

«-»

гостиная — проходная для кухни и спальни
нет полноценного обеденного стола
в прихожей нет шкафа
из-за кровати детская кажется еще уже

Согласование

Нарушений перепланировки нет.

планировка квартиры с размерами, обстановка

Содержание

1 Характеристики двухкомнатной хрущевки
2 Хрущевка 2 комнатная планировка, размеры, виды планировки
- 2.1 Книжка
- 2.2 Трамвайчик
- 2.3 Распашонка
3 Варианты зонирования
4 Расстановка мебели в хрущевке 2 комнатной
5 Выводы по теме

Малогабаритные комнаты, низкие потолки, плохая звукоизоляция — всеми этими особенностями обладает хрущевка 2-комнатная, планировка которой не учитывает многие потребности и пожелания жильцов. Но такое жилище можно сделать уютным и привлекательным, если грамотно расставить мебель, выполнить зонирование жилой площади и применить дизайнерские приемы расширения пространства.

Характеристики двухкомнатной хрущевки

Здание хрущевки изначально планировалась как временное жилье и не рассчитывалось на длительное использование, что сказалось на характеристиках. Планировка двушки в хрущевке имеет особенности:

низкие потолки — от 2,5 до 2,77 м;
небольшая площадь — 30-48 м²;
слабая звукоизоляция, тонкие стенки между помещениями;
газовые колонки;
хрущевский холодильник под окном-ниша под окном для хранения продуктов.
отсутствие балконов, лоджий на первых этажах;
маленькие кухни — 5-7 м²;
малогабаритные спальни — 7-11 м²;
перекрытия из железобетона;
изолированный санузел — поступление света, свежего воздуха обеспечивается только через маленькое окно между ванной и кухней в хрущевке, что соответствует санитарным нормам, но иногда вызывает неудобства и дискомфорт у жильцов;
коммуникации (трубы, электропровода) иногда проходят по несущим стенам.

Найти хрущевки можно в панельных и кирпичных домах с плоской крышей. Они часто не оборудованы мусоропроводом, лифтом.

Многие квартиры требуют капитального ремонта с заменой всех инженерных систем (электрики , канализации).

Хрущевка 2 комнатная планировка, размеры, виды планировки

Есть несколько типичных планировок двухкомнатных квартир. Они отличаются по размерам, расположению помещений и другим характеристикам. Квартиры подобного типа строили на протяжении долгого времени, поэтому при их сооружении применяли разные материалы и технологии. Из-за этого 2 похожих жилья могут иметь достаточно разные характеристики и цену на рынке.

Книжка

Данный тип планировки подразумевает наличие проходного помещения. Площадь жилья — до 41 м². Санузел совмещенный, кухня маленькая. Грамотная планировка такого жилья вращается вокруг использования гостиной: она достаточно большая поэтому занимает практически половину метража.

Планировочное решение квартиры 2 комнатной хрущевки с проходными комнатами с размерами ( расположение комнат по типу -книжка) серия 1-434 год постройки — 1959г.

Трамвайчик

Это планировка квартиры 2 комнатной хрущевки с проходными комнатами расположенными друг за другом, как вагоны в трамвае. Размер жилья сравнительно большой — до 48 м². Помимо жилых площадей 9-17 м², жилище включает кухню, санузел, небольшую прихожую. При планировке важно грамотное зонирование обоих жилых зон.

Распашонка

Это планировка квартиры 2 комнатной хрущевки с изолированными комнатами, в которой комнаты расположены по обе стороны от коридора. Такая схема планировки считается удачной, поскольку личные и общие пространства жильцов располагаются симметрично и изолированны друг от друга. Почти всегда хрущевка распашонка 2 комнатная имеет балкон. Площадь двухкомнатной квартиры в хрущевке — до 46 м².

Варианты зонирования

Из-за маленького метража жилья нежелательно использовать дополнительные стенки, арки, перегородки для зонирования площади жилья. Чтобы разделить помещения на участки, применяют другие методы, среди которых:

Цветовые акценты. Выкрашенная в контрастный оттенок стена или участок пола помогут отделить рабочее место от зоны сна без потери драгоценных квадратных метров, одновременно служа оригинальным дизайнерским решением.
Использование мебели. Разделить помещение на 2 части может высокий шкаф, диван, письменный стол с полками. Эти предметы выполняют одновременно практическую и декоративную функции.
Раздвижные занавески, ширмы. Удобны там, где необходимо отгородиться от шума, создать чувство уединения.
Свет. Использование ламп разной яркости визуально разделит комнату на несколько зон.
Перегородки из смарт-стекла. Этот материал обладает способностью превращаться из матового в прозрачное, что позволяет сохранять простор комнаты или достигать чувства уединения, покоя.

Схема зонирования 2х комнатной хрущевки

Проще всего зонировать помещение при помощи освещения и цветовых решений. Эти приемы можно применять в хрущевке любой планировки и жилплощади, они не требуют затрат денег.

Расстановка мебели в хрущевке 2 комнатной

«Как расставить мебель в хрущевке двухкомнатной?» Этот вопрос часто задают себе хозяева жилплощади, но на это вопрос есть ответ.

Гарнитур в двухкомнатном жилище нужно подбирать компактный, функциональный, без объемного декора. Хорошим выбором будут модульные шкафы, стенки, складные диваны и кровати, настенные полки, угловые гардеробы: они помогут сэкономить жилплощадь, сделать его многофункциональным. Чтобы интерьер при этом не стал слишком строгим или скучным, стоит разбавить его необычными формами и цветовыми решениями.

Гостиная состоит из дивана с креслами, расположенного напротив них столика и зоны с телевизором. В зависимости от потребностей жильцов, жилплощадь можно использовать как для отдыха, так для игр, застолий, встреч с друзьями, поэтому такая расстановка мебели считается оптимальной. Хорошим решением станет замена стандартного шкафа на стенку или купе со специальной ТВ-полкой: это поможет использовать пустое пространство для хранения посуды, декора, личных вещей.

Расстановка мебели в хрущевке 2 комнатной с проходной комнатой для семьи

Иногда в гостиной дополнительно организуют рабочую зону, под которую не хватает отдельной комнаты. Ее располагают в углу, отгораживая книжным шкафом или низкой перегородкой, выполняющей роль полки.

Спальня в двушке небольшая, поэтому вариантов расстановки мебели немного. Часто у одной из стен стоит кровать с тумбами, напротив — шкаф-купе, туалетный столик. Зоны располагаются перпендикулярно двери, иначе гарнитур будет мешать ее открытию. Пространство над кроватью можно украсить картиной или использовать более функционально, повесив полки, шкафы, подвесные тумбы для хранения вещей.

Кухня в квартире отличается маленькой площадью, поэтому пространство в ней нужно использовать как можно более практично. Напротив двери организуют рабочую зону, в которую входят модульные напольные и подвесные шкафы, плита и большой холодильник до потолка. Оставшееся место занимают маленький стол и 2-3 стула. Для удобного хранения кухонной утвари задействуют стены: на них располагают не только полки, но различные крючки, сушилки, подставки под чай, соль специи.

Прихожая часто крайне маленькая, поэтому гарнитур здесь минимальное количество. Зеркало, компактную вешалку для одежды, обувной шкаф или пуфик располагают вдоль коридора, оставляя достаточно места для удобного переодевания.

Детскую в квартирах хрущевского типа разделяют на три функциональные зоны: для сна, учебы и игр. Кровать для экономии пространства располагают параллельно двери. Оставшееся место занимает письменный стол с полками для канцтоваров или школьных принадлежностей, небольшие шкафы для одежды или игрушек. Расставить мебель можно по-разному, в зависимости от числа проживающих членов семьи, предпочтений и возраста ребенка.

Занимаясь планировкой санузла, лучше всего заменить громоздкую ванную на душевую кабинку: это освободит место для стиральной машины. Эффективно использовать пространство стен помогут шкафы-ниши, крючки, сетки, держатели для полотенец.

Раковину лучше не ставить отдельно, а совместить с тумбой для хранения предметов гигиены.

Выводы по теме

Главный минус двухкомнатного жилья — небольшой метраж, поэтому решение в выборе планировки или дизайна стоит направить на нейтрализацию такой особенности. Компактная расстановка мебели, правильное зонирование, использование приемов визуального расширения пространства помогут в этом деле.

Планировка 2 х комнатной хрущевки зависит от изначального размещения комнат, их метража, расположения инженерных систем (водопровода, канализации, электрики). Жилище достаточно сильно отличается друг от друга, поэтому важен индивидуальный подход.

лучшие варианты планировки комнат в типовой «хрущевке», дизайн двухкомнатной квартиры малогабаритки

Массовое жилищное строительство советских времен оставило нам в наследство малогабаритные квартиры, разделенные на небольшие комнаты для членов многодетных семей, с небольшой кухней, прихожей и миниатюрным санузлом. Многие продолжают жить в таких квартирах, ругая неудобную планировку, а некоторые отваживаются модернизировать свою жилплощадь и приблизить ее к современным требованиям.

Большинство стандартных европейских квартир имеют небольшие площади и при этом обладают функциональностью планировки и стильным дизайном. Япония превзошла в архитектурном плане все остальные страны, умело на минимальной площади разместив все необходимое для жизни семьи. А в Гонконге из-за дороговизны жилья площадь квартир сведена к минимуму, и каждый сантиметр наделен утилитарными функциями. Попробуем разобраться, как это возможно воплотить в наших «хрущевках».

Достоинства и недостатки

На территории России распространены два типа строительных материалов пятиэтажек: кирпичные и панельные дома. Сразу отметим, что жителям кирпичных домов повезло больше, такие стены лучше достраиваются, кирпичная кладка легко разбирается, а высвободившиеся кирпичи можно использовать для внутреннего ремонта или возведения стены в другом месте.

Жителям панельных квартир для кардинальной перепланировки или даже сноса одной стены может потребоваться привлечение спецтехники для сноса ненужных перегородок. Однако для межкомнатных перегородок в таких домах часто используется такой материал, как штукатурка. Оштукатуренную стену легко распилить до нужного размера обычной ножовкой, и можно быть на 100% уверенным, что эта стена не несущая.

Именно особенности строения квартир являются основным условием модернизации помещений.

В двухкомнатных квартирах обычно избавляются от некоторых стен, чтобы объединить две-три комнаты, а одну оставляют изолированной.

Задумав перепланировку, необходимо в отделе архитектуры вашего района приобрести поэтажный план вашего дома, где указаны все несущие и ненесущие конструкции. Если вы сами не обладаете знаниями в этом вопросе, то вам необходимо проконсультироваться со специалистами. В противном случае ваш ремонт может нанести ущерб безопасности здания в целом.

Во избежание этого соблюдайте обязательные правила:

Несущие конструкции нельзя ослаблять: делать их тоньше, прорезать в них проемы, устраивать арки без усиления швеллерами.
Канализационные сливы должны располагаться только в санузле, санузле и на кухне, на месте общего стояка дома. Газовую трубу нельзя перемещать самостоятельно категорически.

Изменение размеров и количества оконных проемов недопустимо, здесь нужны специальные разрешения, так как при этом меняется внешний фасад всего многоэтажного дома. Исключением являются оконные проемы, выходящие на балкон, здесь получить разрешение немного проще.
Все предлагаемые изменения наносятся на чертеж и согласовываются с районным архитектором, с электриками и с газовой службой. Это занимает много времени, требует затрат на оформление, но без этих согласований начать перепланировку невозможно.

Типовые проекты

Итак, у нас есть поэтажный план дома, и на нем мы нашли нашу квартиру. Изучаем возможности модернизации. Наша двухкомнатная «хрущевка» имеет стандартный метраж от 30 («полуторка») до 43 квадратных метров. м. Общая площадь. Комнаты обычно смежные. Санузел и санузел объединены в одну комнату. Коридор не более 3 кв. м, туда выходит дверь на кухню, большую комнату и санузел. Наличие балкона или лоджии, если это не первый этаж.

Смежные комнаты расположены по типу «трамвая»: из холла ведет дверь в узкую и длинную комнату. Коридор удобно удлинить за счет большой комнаты, оставить без изменений узкую комнату, в конце коридора расположить гардероб. Таким образом, мы получаем две небольшие изолированные комнаты для взрослых членов семьи и детей.

Единственным собственникам можно предложить вариант совмещения кухни и холла.

Второй тип планировки: комнат расположены друг за другом, холл прихожей, между кухней и холлом коридор заменяет ниша. Здесь уже есть объединение функциональных зон, и, однозначно, стена между кухней и смежной комнатой, в которой находится ниша, не является несущей. Здесь можно применить следующие методы преобразования: снести часть стены между кухней и залом, объединив эти две зоны, и оставить комнату, которая отделяет входную дверь. Так пространство квартиры будет более уютным и интимным.

Более радикальный способ — сносится вся стена между кухней, залом, прихожей, санузел остается нетронутым. Современный минимализм в оформлении комнат делает ставку на такие полностью открытые пространства, и, наконец, на противоположное решение обособления помещения. Ниша достраивается до полноценной стены, делается обычный дверной проем и делаются изолированные коридор, кухня, холл. Такой вариант предпочтителен для семей с детьми, где необходимо удовлетворить запросы нескольких домочадцев с разным режимом сна и бодрствования.

Третий тип – это угловые квартиры 2-х комнатной планировки , особенностью угловых квартир является то, что в одной из комнат два окна. Это, с одной стороны, усложняет расстановку мебели, а с другой, расширяет возможности стильного дизайнерского оформления пространства. Если нет препятствий со стороны несущих конструкций, то из этой комнаты можно сделать две небольшие спальни или спальню и кабинет, спальню и детскую. Зал, объединенный в единое пространство с кухней и прихожей, где может собираться вся семья.

Сегодня в дизайне квартир модным направлением является наличие единого пространства без капитальных стен, но с функциональным зонированием с помощью мебели, систем-трансформеров и отделочных материалов.

Интересные дизайнерские идеи

Размеры хрущевской «двушки», конечно, не позволят создать роскошный интерьер в стиле ампир, но в маленькой квартире этого и не требуется. Лучше ориентироваться на современные минималистичные стили – скандинавский, хай-тек, средиземноморский. В этих интерьерах максимум пространства сочетается с простой утилитарной мебелью удобных лаконичных форм, что позволит освободить пространство.

При выборе варианта модернизации следует учитывать потребности домочадцев, удобно ли им будет в одной большой комнате и спать, и отдыхать, и уроки учить, и гостей принимать. Возможно, лучше оставить изолированные комнаты. Если выбран метод слияния, то необходимо знать определенные методы отделки.

Раздвижные двери очень популярны для пространственного зонирования «королевы». Ими можно изолировать зону спальни или кухни при необходимости. Оформление дверей в одной комнате должно быть выполнено в едином стиле, вплоть до входной двери. если он также включен в общее пространство. Лучше, если они будут одного цвета со стенами, ведь несколько дверей в одной комнате могут разбить общую панораму интерьера.

Шкафы лучше устанавливать во всю стену, тоже с раздвижными дверцами, это сэкономит место. Отделку шкафов предпочтительнее выбирать светлую или под цвет обоев, это зрительно увеличит комнату, дизайн дверей и фасадов мебели должны гармонировать друг с другом. Темный цвет следует использовать для конструктивных элементов, это хорошо организует пространство.

Для стен и потолка лучше выбрать белые, бежевые или насыщенные оливковые, розовые, голубые тона. Крупный рисунок на обоях или потолке лучше использовать в акцентных местах, для обозначения какой-то зоны, например, над обеденным столом. Не обязательно все стены оклеивать обоями с крупным орнаментом. Это визуально уменьшит масштаб помещения.

Глянцевые поверхности мебели или потолка зрительно расширят пространство. Многоуровневый потолок, с комбинацией глянцевых и матовых поверхностей в разных уровнях, также является одним из способов отделения одной зоны от другой.

Арки и стеллажи традиционно используются для разграничения помещения. Красиво и стильно оформленный стеллаж не только отделит рабочую зону от гостиной, но и станет художественным акцентом комнаты.

В отделке пола для обозначения зоны используются разные материалы, например — комбинированная плитка и паркет, камень и плитка. Также сделайте двухуровневый пол, чтобы отделить спальню от гостиной или кухню от зала.

Для небольших квартир дизайнеры создали широкий ассортимент мебели-трансформеров. Кровать с дополнительной выдвижной кроватью экономит место.

Если у вас на кухне просто небольшой столик, вы можете приобрести конструкцию с откидным откидным столиком для фуршетов.

Варианты ремонта

Самый распространенный вариант перепланировки — объединение кухни и зала. Небольшая кухня позволяет разместить компактный кухонный гарнитур и барную стойку, которая будет отделять гостиную от зоны приготовления пищи. Барная стойка оборудована несколькими посадочными местами для приема пищи. Многоуровневый потолок визуально разделяет зоны. Акцентная стена с крупным рисунком указывает на размещение гостиной.

При сносе стены между кухней и соседней комнатой можно нарисовать два окна и простенок между ними. Использование различной декоративной отделки придает глубину и зрительно увеличивает площадь. При этом нужно следить за тем, чтобы палитра отделочных материалов была взаимно гармоничной по цвету и фактуре.

Свободная планировка квартиры по-прежнему требует создания интимных зон. Такой зоной является спальня, для придания ей уединения сооружаются ниши, арки или стеллажи. При этом для зонирования используют цвет и различную отделку потолка. Зона гостиной оформляется одним цветом, а зона спальни — цветом-компаньоном и отделяется контрастной полкой.

Еще один удачный прием модернизации небольшого по метражу помещения – использование балкона как одного из внутренних пространств.

Современные отделочные материалы относительно недорого позволяют включить балкон в площадь комнаты или кухни. Для этого производят работы по периметру балкона. Установлены радиаторы, утеплен пол, в нише балкона размещен рабочий кабинет.

Создание небольшой обеденной зоны на балконе добавит простора маленькой гостиной или кухне.

В таких трансформируемых пространствах очень важно подобрать шторы. Цвета текстиля следует подбирать под обивку мягкой мебели и цвет обоев, чтобы комната не разбивалась на отдельные сегменты. Стоит обратить внимание на то, чтобы цвет мебели гармонировал с орнаментом на шторах.

Таким образом, даже морально устаревшие «хрущевки-двушки» можно превратить в комфортабельные современные квартиры.

О том, как сделать правильную перепланировку 2-х комнатной «хрущевки», смотрите в следующем видео.

лучшие варианты планировки комнат в типовых «хрущевках», дизайн двухкомнатных квартир малогабаритки

Преимущества и недостатки
Типовые проекты
Интересные дизайнерские идеи
Варианты ремонта

Массовое домостроение советских времен оставило нам в наследство малогабаритные квартиры, разделенные на небольшие комнаты для членов многодетных семей, с небольшой кухней, прихожей и миниатюрной ванной комнатой. Многие продолжают жить в таких квартирах, ругая неудобную планировку, а некоторые осмеливаются модернизировать свою жилплощадь и приблизить ее к современным требованиям.

Большинство стандартных европейских квартир небольшие по площади, но при этом имеют функциональную планировку и стильный дизайн. Япония превзошла все остальные страны в архитектурном плане, мастерски разместив все необходимое для жизни семьи на минимальной площади. А в Гонконге из-за дороговизны жилья площадь квартиры сведена к минимуму, а каждый сантиметр наделен утилитарными функциями. Попробуем разобраться, насколько это возможно воплотить в наших «хрущевках».

Преимущества и недостатки

В России распространены два типа конструкционных материалов для пятиэтажек: кирпичные и панельные дома. Сразу отметим, что жителям кирпичных домов повезло больше, такие стены лучше поддаются модернизации, кирпичную кладку легко аккуратно разобрать, а освободившиеся кирпичи можно использовать для внутренних ремонтных работ или возведения стены в другом месте.

Жителям панельных квартир для кардинальной перепланировки или даже сноса одной стены может потребоваться привлечение спецтехники для разрушения ненужных перегородок. Однако для межкомнатных перегородок в таких домах часто использовался такой материал, как гипс. Гипсокартонную стену легко отпилить до нужного размера обычной ножовкой, и можно быть на 100% уверенным, что эта стена не несущая.

Именно особенность планировок квартир является основным условием модернизации помещений.

В двухкомнатных квартирах принято избавляться от части стен, чтобы объединить две или три комнаты, а одну оставить изолированной.

Задумав перепланировку, необходимо приобрести поэтажный план вашего дома в отделе архитектуры вашего района, где указаны все несущие и ненесущие конструкции. Если вы сами не обладаете знаниями в этом вопросе, то вам необходимо проконсультироваться со специалистами. В противном случае ваш ремонт может поставить под угрозу безопасность здания в целом.

Во избежание этого соблюдаем обязательные правила:

Несущие конструкции нельзя ослаблять: делать их тоньше, прорезать в них проемы, устраивать арки без усиления швеллерами.
Трапы канализационные должны располагаться только в санузле, санузле и кухне, в месте общего стояка дома. Газовую трубу категорически нельзя перемещать самостоятельно.

Недопустимо изменять размер и количество оконных проемов, здесь нужны специальные разрешения, так как при этом меняется внешний фасад всего многоэтажного дома. Исключение составляют оконные проемы, выходящие на балкон, здесь получить разрешение немного проще.
Все предлагаемые изменения наносятся на чертеж и согласовываются с районным архитектором, с электриками и с газовой службой. Это занимает много времени, требует затрат на оформление, но без этих согласований начинать перепланировку нельзя.