Чтобы согласовать перепланировку, вам нужно будет посетить ряд ведомств – это и БТИ, чтобы получить технический паспорт квартиры, и Мосжилинспекцию, которая выдает разрешения на перепланировку, и МФЦ, чтобы написать заявление и передать пакет документов в контролирующий орган. Иногда появляется необходимость обратиться к авторам проекта дома, а также в Департамент культурного наследия или Москомархитектуры.

⇒ Cогласование перепланировки под ключ в Москве, помощь в оформлении перепланировки

Пользователи часто спрашивают о том, как согласовать перепланировку квартиры и какая стоимость согласования перепланировки квартиры в Москве. Ответить на этот вопрос сложно, проект перепланировки квартиры для согласования рассчитывается индивидуально.

Согласование перепланировки квартиры представляет собой видоизменения конфигурации жилплощади, которая влечет за собой изменение в техническое описание жилого объекта. В результате появляется необходимость для согласования перепланировки жилого помещения и установления законности проведенной перестройки квартиры на территории Москвы и Подмосковья.

Наши специалисты занимаются оформлением изменений и согласованием перепланировки квартиры в Москве под ключ, связанных с планировкой квартиры и оформлением перепланировки квартиры при ремонтных работах. Также они узаконивают произведенную перестройку в городе Москва и Московской области

Инженеры компании готовят техническое заключение, в котором прописывается информация о допустимости проведения переустройства. Разрабатывают проект и получают разрешение в Московской жилищной инспекции на согласование перепланировки жилого помещения. В завершении оформляют акт завершенной перепланировки квартиры под ключ и регистрируют ее документально в БТИ.

Для заказа согласования перепланировки нужно выбрать указанный ниже пакет услуг. На каждый пакет предоставляется гарантия возврата денег в той ситуации, когда нет возможности получения разрешения согласовать перепланировку жилого помещения. Стоит указать, что цена индивидуальная при объединении нескольких жилых помещений с несущими конструкциями в одно.

Причины воспользоваться нашими услугами согласования перепланировки квартиры

Компания предоставляет услуги по перепланировке квартиры в Москве онлайн консультацию 24 часа в сутки. Работает в сфере долгое время, оформила больше 2 тысяч разрешительных бумаг, предоставляет услуги на выгодных условиях и имеет статус саморегулируемой организации. Последний пункт дает возможность делать проекты самостоятельно. Кроме того, специалисты дают гарантию на возврат денег, вне зависимости от того, какая стоимость услуги по согласованию перепланировки квартиры. Возврат осуществляется при отсутствии одобрения со стороны государственных органов

Сроки этапов работы согласования перепланировки квартиры под ключ

Техническое заключение выполняется в течение 3 или 10 суток (для квартиры с выполненным ремонтом). Проект согласования перепланировки жилого помещения составляется на протяжении 5 дней. Согласование с государственными органами производится от 1 месяца. Акт о завершении переустройства создается в течение 5 суток, а регистрация внесенных изменений в БТИ происходит в течение 10 суток.

Указанное время описано для тех случаев, когда перепланировка квартиры в Москве не затрагивает несущие конструкции. В противном случае, максимальный период ожидания документов и разрешения может увеличиться до 4 месяцев. Для понимания точных сроков предоставления услуги по перепланировке квартиры в Москве следует позвонить нашим операторам.

Согласование перепланировки квартиры в Москве и Московской области

Для законного согласования проведения изменений, чтобы заказать перепланировку квартиры под ключ многоэтажного комплекса необходимо предоставить::

• заявку;
• документный комплекс на недвижимость;
• утвержденный проектный план;
• технический паспорт жилья для БТИ;
• письменное согласие лиц, которые являются собственниками или проживают по социальному найму.

Для согласования перепланировки под ключ в Москве могут понадобиться дополнительные документы по запросу. Точное количество документов следует узнавать по телефону. Примеры работ можете увидеть на сайте по запросу согласованные перепланировки квартир.

Что нужно для согласования перепланировки квартиры в Москве

Указанная документация дается в БТИ и Российский реестр, чтобы подтвердить права на согласование перепланировки жилого помещения, провести оформление перепланировки квартиры перепланировочные мероприятия.

Порядок согласования перепланировки квартиры под ключ подразумевает выполнение 5 шагов:

1. Выдачу резолюции о возможном проведении переделки жилплощади, заключения на безопасность проведения работ;
2. Разработку технического проекта;
3. Выдачу Мосжлинспекцией муниципального разрешения;
4. Подписи акта об окончании переустройства;
5. Регистрацию изменений в БТИ и Росреестре.

Зачастую благодаря перестройке уменьшается или увеличивается жилищная площадь. Свидетельство, подтверждающее право собственности, в такой ситуации, становится недействительным. Поэтому необходима повторная регистрация имущества и выдача нового документа.

Техническое заключение с проектом перестройки и разрешением на переустройство действительно в течение одного года. Ремонт после согласования необходимо начинать делать сразу. Когда срок годности документов закончится, они аннулируются. Процедуру нужно проходить повторно. Оформление документов на оформление перепланировки квартиры в Москве и согласование перепланировки жилого помещения для переустройства в срок — задача нашей организации.

Что входит в цену нашей работы?

Цена согласования перепланировки квартиры под ключ в Москве вырастает, в зависимости от типа помещения, потребности технического обследования здания, необходимости ремонта.

*При объединении двух и более помещений в одно или затрагивании несущих конструкций, цена рассчитывается индивидуально.

Ознакомиться подробнее со стоимостью наших услуг можно на странице «Цены».

Плюсы взаимного сотрудничества

Заказать согласование перепланировки жилого помещения и оформление перепланировки квартиры в нашей организации выгодно из-за отсутствия траты времени на разрешение проблем. Наши специалисты решают вопросы профессионально, стремительно. В прайсе находится цена, чтобы заказать перепланировку квартиры за полный комплект услуг. Туда входит компоновка документационного пакета с оформлением, подписанием и согласованием действий в государственных инстанциях. Рекомендуем исключить лишние услуги из перечня. Оказываем недорогую помощь согласование перепланировки квартиры под ключ.

Отмеченные наградами идеи реконструкции дома, которые вы захотите украсть

Когда дело доходит до реконструкции вашего дома , вы не хотите соглашаться на меньшее. Вы хотите что-то, что дополняет стиль вашего дома, но при этом остается свежим и соответствует последним (и, надеюсь, вечным) тенденциям декора. Чтобы найти действительно впечатляющие идеи реконструкции дома, всегда полезно проверить те, над которыми трудились дизайнеры и строители — те, которые получили награды и поднялись на вершину. Крем-де-ла-крем.

Этот список — отличное место для начала, в нем представлены идеи реконструкции кухонь, ванных комнат и почти всего дома, а также даны советы и рекомендации, которые следует учитывать при принятии собственных решений по реконструкции, поэтому вы будете инвестировать ваши деньги разумно.

Что нужно переделать в доме в первую очередь?

Лучше всего начать с кухни, ванной комнаты или полов.

Ремонт или замена паркетных полов — это относительно простой проект, который мгновенно меняет внешний вид вашего дома и может творить чудеса, хотите ли вы сделать свой дом лучше для себя или привлечь потенциальных покупателей в будущем. Это низкий риск и может быть выполнено быстро по сравнению с более сложной реконструкцией.

Тем не менее, если вы готовы взяться за более серьезную задачу, кухня или ванная комната (в зависимости от того, что нуждается в дополнительной помощи) являются главными пунктами в списке приоритетов. Они оказывают наибольшее влияние на вашу повседневную жизнь, а также являются лучшими инвестициями в будущее вашего дома для сдачи в аренду или продажи, если вы заинтересованы в этом в будущем.

Внутренний совет: Не знаете, что вы будете делать со всеми своими вещами во время строительства? Подумайте о том, чтобы получить Контейнер для хранения на месте доставлен к вашему подъезду, чтобы ваши вещи были в безопасности и всегда были под рукой.

Какая реконструкция приносит наибольшую пользу?

Лучшим вариантом для получения наибольшей отдачи от затраченных средств является кухня, так как она увеличивает стоимость вашего дома в случае будущей продажи, а также помогает привлечь потенциальных покупателей. Даже незначительная модернизация кухни, которая в основном связана с косметическим ремонтом, может окупить до 71,2% их стоимости, в то время как капитальная модернизация кухни обычно возвращает вам от 53% до 57% вложенной суммы.

Если ваша кухня уже в хорошем состоянии (вам повезло!), возможно, стоит подумать об обновлении ванной комнаты.

Как упоминалось ранее, новые полы также являются хорошей инвестицией, поскольку они представляют собой относительно простую модернизацию, и, согласно отчету о затратах на реконструкцию в 2022 году, вы можете вернуть от 118% до 147% ваших инвестиций в деревянные полы. (в зависимости от того, ремонтируете вы их или заменяете).

Великолепная реконструкция кухни повышает качество жизни вашей семьи и повышает ценность вашей собственности при перепродаже

Модернизация или улучшение вашей кухни – это лучшее, что вы можете сделать для себя и своего дома. И в зависимости от того, сколько работы необходимо, это даже не обязательно должен быть огромный проект, чтобы быть эффективным!

Вам не нужен исторический дом с суперсовременной кухней, так как он потеряет большую часть своего очарования и будет выглядеть неуместно (а также может вызвать раздражение у будущих покупателей!).

Эта реконструкция восстановила старую кухню, сохранив очарование и характер помещения. Этого удалось добиться, сохранив естественные тона темного дерева в некоторых шкафах для хранения и контрастируя с некоторыми белыми шкафами на противоположной стороне пространства, чтобы кухня выглядела больше и ярче.

Дизайнеры также сохранили оригинальные детали потолка, такие как балки, которые добавляют теплоты и индивидуальности. Кроме того, они использовали сочетание различных типов освещения, чтобы добавить объем и привнести в комнату современные штрихи.

Признание: Золотая награда Remy Award 2021, кухня от 60 001 до 100 000 долларов

В том же духе этот проект реконструкции от Schloegel Design Remodel сочетает в себе глубокий синий цвет с балками из натурального орехового дерева и шкафами. и имеет сочетание металлической отделки (если вы все еще думали, что они должны совпадать, это не так!), Чтобы создать потрясающую кухню в стиле середины века.

Этот проект удался, когда вы соединили контрастную кварцевую столешницу и фартук из плитки, которые в сочетании придают яркость и используют все преимущества естественного света, проникающего в это пространство.

Реконструкция включала в себя обновление планировки, что не всегда необходимо или экономически выгодно, но в данном случае освободилось место для острова, который идеально подходит для развлечений (добавляя больше функциональности комнате!).

Распознавание: Национальная премия CotY Award 2022 Жилая кухня стоимостью менее 30 000 долларов

Ранее мы говорили, что даже небольшая реконструкция может значительно улучшить стоимость вашего дома, и этот проект от Time 2 Remodel — отличный тому пример.

Здесь дизайнеры заменили плохо подогнанный полуостров островом для лучшего потока и функциональности и установили дополнительные шкафы для дополнительного хранения, что, в свою очередь, освободило столь необходимое встречное пространство.

Наконец, они согласовали с оригинальными деталями, такими как дубовый пол и текстурированный гипсокартон, чтобы сохранить индивидуальность пространства и сделать так, чтобы все современные изменения чувствовались так, как будто они всегда были здесь.

Эта конкретная реконструкция занимала мало места и стоила меньше, но окончательный результат, несомненно, впечатляет.

Основные выводы из этих отмеченных наградами кухонь: • Сохраните оригинальные детали, чтобы сохранить первоначальное очарование и сделать пространство более цельным. • При проектировании помещения учитывайте стиль конструкции. • Вы можете оказать большое влияние даже с небольшим бюджетом. • Сделайте функциональность главным приоритетом.

Реконструируйте ванную комнату, чтобы добавить функциональности и привлекательности вашему дому.

Одной из причин, по которой владельцы захотели перестроить это помещение, было добавление функциональности. Например, они попросили заменить традиционную ванну на ножках на более практичную душевую кабину, а также им потребовалось дополнительное место для хранения.

Дизайнеры объединили промышленный и винтажный стили в этом не совсем монохромном пространстве, в котором достаточно деталей, чтобы вы знали, что оно было тщательно спланировано и выполнено — вплоть до последней плитки.

Признание: Лауреат национальной/региональной премии CotY Award 2022, жилая баня от $25 000 до $50 000

Напротив, этот совершенно другой проект реконструкции от Remodel Boutique показывает, как правильные детали могут превратить ванную комнату в ваше собственное убежище очень экономичным способом, чтобы вы могли иметь свои небольшие предметы роскоши, не теряя денег при перепродаже. ценить.

Эта основная ванная комната позволяет использовать каждый последний дюйм отснятого материала в доме, поскольку она расположена на переоборудованном чердаке. Хотя эта деталь сама по себе могла быть кошмаром, из-за особенностей пространства дизайнеры воспользовались уникальными архитектурными формами комнаты, чтобы превратить ее в впечатляющий домашний спа-центр.

Мало того, что они смогли добавить двойной туалетный столик, глубокую ванну и очень элегантный и удобный душ, они также отделили и закрыли туалетную зону и добавили расслабляющий уголок для чтения, чтобы создать атмосферу спа-уединения. космос.

Признание: Обладатель национальной/региональной премии CotY Award 2022, жилая баня стоимостью менее 25 000 долларов США

Следующий проект Alair Homes показывает, как разумно использовать пространство и довольно просто недооцененные) такие детали, как обои, могут иметь решающее значение.

Безвкусная ванная комната в кремовых тонах была расширена за счет установки ванны, мебель из теплого дерева добавила в пространство уюта, уродливые флуоресцентные лампы были заменены милыми лампами, и, наконец, главный элемент: забавные и красочные обои был установлен, чтобы сделать эту ванную комнату идеальной как для детей, так и для взрослых.

Очень депрессивное помещение было возвращено к жизни, не потратив тонны средств, но при этом добавив функциональности для его нынешних жителей и ценности для потенциальной продажи в будущем.

Основные выводы из этих отмеченных наградами ванных комнат: • Сложные формы и пространства открывают возможности для уникальных деталей, которые добавят очарования и привлекательности вашему дому. • Мебель в неожиданных местах может превратить простую ванную комнату в многофункциональное пространство. № • Небольшие, но забавные детали, такие как обои, могут преобразить простую ванную комнату.

Восстановите площадь в квадратных метрах, используя все преимущества вашего подвала с помощью реконструкции

Признание: Золотая награда Remy Awards 2021, Подвал стоимостью менее 100 000 долларов

Когда вы живете в доме десятилетиями, подвалы часто становятся забытыми могилами для вещей, которые больше не используются. Существует множество идей по ремонту подвалов дома, но этот дизайн от Martanne Construction уникален тем, что раз и навсегда доказывает, насколько светлым может быть подвал.

Только благодаря этой реконструкции этот домовладелец увеличил жилую площадь своего дома на 1500 кв. футов. Неплохо для проекта, в котором не было никаких дополнений, верно?

Теперь это полноценный развлекательный центр с кухней, гостиной и ванной комнатой. Его можно использовать для приема гостей, оставшихся на ночь, или для посиделок, организованных всей семьей. Благодаря всего паре небольших окон успех этой реконструкции обеспечил выбор цветов и материалов, которые максимально освещают помещение, поэтому вы не чувствуете себя запертым в подвале.

Признание: Лауреат национальной/региональной премии CotY Award 2022, Basement Under $100,000

Для идеи переделки дома, которая идеально подходит для использования в качестве медиа-комнаты, не теряя удобства для других видов деятельности, ознакомьтесь с этим проектом Dave Osmond Builders, в котором есть все очарование старой съемочной площадки, но также есть сухой бар, винный погреб, и небольшая обеденная зона, которую можно использовать для еды или игр. Пространство почти похоже на отель в вашем собственном доме, и это трудно превзойти для дешевого и веселого отдыха.

Этот цокольный этаж дополняет свою уникальность за счет промышленных элементов, таких как открытый кирпич и темный потолок, а атмосфера старого голливудского отеля усиливается черно-белыми картинами на стенах и винтажным аппаратом для попкорна.

Признание: Обладатель национальной/региональной премии CotY Award 2022, цокольный этаж от 100 000 до 250 000 долларов

Чтобы найти компромисс между легкостью и индивидуальностью, обратите внимание на эту реконструкцию от Innovative Construction. Это пространство предлагает уют и индивидуальность, но не похоже на тематическую комнату.

На этом цокольном этаже есть удобства, включая кухню и ванную комнату, что делает его идеальным местом для развлечения и семейного времяпрепровождения, а также для приема гостей со всей необходимой конфиденциальностью. На самом деле, владельцы здесь поставили в приоритет возможность комфортно жить с родителями во время длительных визитов, поэтому они захотят навещать их чаще.

Чего НЕЛЬЗЯ делать при ремонте дома?

Некоторые вещи, которых вам следует избегать при реконструкции вашего дома, включают:

• Начинать без четкого плана и бюджета.  
  Ситуация может очень легко обостриться и выйти из-под контроля, поэтому вам следует планировать непредвиденные проблемы и расходы.
  
• Слишком модный дизайн.
  Тенденции приходят и уходят быстро, и вы не хотите сожалеть о большом и дорогом выборе всего за несколько коротких месяцев.
  
• Перерасход на специальные номера и удобства, если вы планируете продавать их в ближайшее время.
  Учтите, что вкусы или образ жизни покупателя могут отличаться от ваших, поэтому тратьте деньги на дорогие дополнения, такие как бассейны и домашние кинотеатры, только если вы планируете какое-то время наслаждаться этими новыми пространствами.
  
• Чрезмерная модернизация или добавление ненужных предметов роскоши.
  Как и в случае со специальными комнатами, они в основном окупаются, если вы собираетесь использовать их в течение длительного периода времени. Однако они не увеличивают стоимость при перепродаже, поэтому не переусердствуйте и всегда учитывайте, как долго вы планируете жить в своем нынешнем доме.

Хотите идеи по реконструкции дома с меньшими усилиями и затратами, которые окупаются?

Нет проблем! Вот другие небольшие исправления и переделки, которые вы можете сделать, которые не стоят слишком дорого, но имеют большое значение, когда дело доходит до проживания или продажи дома:

• Ремонт сайдинга вашего дома обычно окупается от 67% до 68,3% ваших затрат.

• Добавление небольшой террасы не только даст вам дополнительное пространство на свежем воздухе, но и, как правило, вы вернете более 60% своей стоимости при продаже дома.

• Замена гаражных ворот выполняется быстро, легко и недорого, а также благодаря повышенной привлекательности, которая вернет вам большую часть ваших денег при потенциальной продаже.

Как перейти от идеи реконструкции к реализации

Так какова твоя цель? Если вы хотите начать с ремонта кухни или ванной комнаты или ремонтируете весь дом, наш контрольный список Ultimate Home Remodeling дает вам четкую дорожную карту для планирования, подготовки и выполнения.

Чтобы получить дополнительные советы, например, , как нанять подрядчика по ремонту , посетите блог PODS .

Ивонн Спиноза — независимый писатель и частый автор блога PODS. Ее работы публиковались, среди прочего, в Matador Network, Independent Lens PBS и The Chicago Tribune. Когда она не прижимается к своим кошкам, она либо Кондо спасает чью-то жизнь, либо борется со сменой часовых поясов в каком-нибудь аэропорту.

(Источник изображения вверху: Neil Kelly Inc)

Я хочу отремонтировать свой дом, с чего мне начать? Дизайнеры интерьера Sound Off

С идеями о ремонте дома повсюду — в Instagram, Pinterest, HGTV — заманчиво захотеть запрыгнуть на поезд обновлений. К счастью, реконструкция вашего жилого пространства может быть разумной инвестицией, добавляя справедливости в ваш дом, если все сделано правильно. На самом деле снести стены и установить гранитные столешницы не так просто, как кажется по телевизору, и с учетом множества факторов (и потенциальных неизвестных, которые могут застать вас врасплох) домашние проекты могут стать довольно сложными. Если вы хотите отремонтировать свой дом, но не знаете, с чего начать, эксперты сходятся во мнении, что в первую очередь нужно определить свое видение и приоритеты, а затем нанять профессионалов для сноса и тяжелой работы.

Впереди четыре гуру по ремонту дают свои лучшие советы для начала проекта по ремонту дома. От проектирования и планирования до советов новичкам и найма лучшего подрядчика для работы — эти указатели помогут вам начать кропотливый процесс обновления вашего жилища. Если вы думали о ремонте своего помещения, сначала прочтите это; это может помочь вам избежать некоторых дорогостоящих ошибок (и нескольких головных болей) на этом пути.

Решите, как вы хотите использовать свое пространство

Да, ремонт сделает ваш дом красивее, но важно думать и о практичности. Джин Браунхилл, основатель и генеральный директор Sweeten, бесплатного сервиса, который помогает ремонтникам найти проверенных генеральных подрядчиков, объясняет этот важный первый шаг. «Подумайте о том, как вы хотите жить», — рекомендует она. «Вы любите развлекаться или имеете растущую семью? Открытая планировка с кухней и жилыми помещениями облегчает подготовку во время беседы с гостями или присмотра за детьми. как объединение небольших шкафов или добавление новых».

Кейт Лестер, дизайнер интерьеров и владелица Kate Lester Interiors, добавляет, что после того, как вы определите общую картину, вы сможете сосредоточиться на деталях. «После того, как вы определились с объемом работ, я бы посоветовала перейти к выбору материалов, освещения, оборудования, техники, всего, что подрядчик или профессионал будет устанавливать в помещении», — советует она. «Таким образом, когда вы получаете предложения, вы можете показать подрядчику свой точный выбор. Это отличный способ получить действительно точную цену, а также предотвратить любые непредвиденные проблемы с материалами или сроками поставки после того, как товары уже куплены. »

Изложите свои приоритеты

Морин Стивенс, дизайнер интерьеров и владелец Maureen Stevens Design, говорит, что определение приоритетов, таких как бюджет, время выполнения и воплощение вашего видения (независимо от стоимости), также должно быть частью предварительного планирования. «Чаще всего существует иерархия, — говорит она. «Например, если бюджет является главным приоритетом, то клиент должен быть готов понять, что некоторые элементы дизайна могут быть исключены. С другой стороны, хотя некоторые клиенты могут сказать, что бюджет является их главным приоритетом, они могут в конечном итоге изменить их умы, когда они видят, какие именно материалы находятся в рамках их бюджета».

Часто, говорит Стивенс, клиенты понимают, что «дизайнерское видение действительно является их приоритетом номер один».

Создайте свой список «Обязательных» и «Хочется иметь»

Говоря о приоритетах, полезно определить, что вам нравится , а без чего вы не можете жить. «Создайте список «обязательных» и «желательных» продуктов, — предлагает Браунхилл. «Это может показаться тривиальным, но это поможет вам расставить приоритеты, особенно когда речь идет об установлении бюджета. Ваши «обязательные элементы» — это набор элементов, которые необходимо выполнить, включая необходимый ремонт, а также элементы, которые вы не будете выполнять. идите на компромисс. Ваши «хорошие вещи» — это пункты, которые вы, безусловно, хотите включить в план своего проекта, но они могут исчезнуть, если ваш бюджет упадет».

Примите во внимание наружное пространство

Когда дело доходит до модернизации вашего дома, не забудьте также принять во внимание открытые пространства. На самом деле, функциональный задний двор или патио (даже если они небольшие) увеличат площадь вашей жилой площади. «Для домовладельцев принято начинать с внутренней реконструкции, а затем переходить к наружному пространству… и это здорово, если они гарантируют, что поток из внутреннего помещения во внешнее будет работать», — говорит Эллисон Месснер, соавтор. основатель Yardzen, онлайн-сервиса для проектирования открытых пространств. «Люди часто упускают из виду (и занижают бюджет) свое открытое пространство, приступая к ремонту интерьера, а затем в конечном итоге сожалеют, что они приняли другие решения о таких вещах, как, где поставить входную дверь или близость патио с обеденной зоной на открытом воздухе к кухне. .»

Нанять

Эта часть может быть настолько сложной, что Браунхилл построила весь свой бизнес на этой нишевой потребности. «Самая большая (и самая серьезная) ошибка — нанять не того генерального подрядчика», — отмечает она. «Рекомендации друзей и отзывы важны, но есть и другие части головоломки. В Sweeten мы подбираем домовладельцев как минимум с тремя проверенными генеральными подрядчиками, которые выполнили аналогичную работу по проекту домовладельцев и попадают в их бюджет, поэтому матч имеет смысл во всем».

При поиске генеральных подрядчиков она подчеркивает важность проверки их лицензии HIC (подрядчика по благоустройству дома), а также проведения собеседований, чтобы убедиться, что их видение и стиль общения совпадают с вашими. Вы также можете запросить рекомендации клиентов и спросить, можно ли заглянуть на один из их текущих сайтов вакансий. «Я не могу сказать вам, сколько раз кто-то говорил мне, что они не доверяли своей интуиции, НЕ нанимая генерального подрядчика, или что они не удосужились назвать рекомендации, только чтобы заплатить цену», — предупреждает Браунхилл.

Месснер упоминает другое решение. «Многие дизайнерские фирмы, в том числе Yardzen, имеют прочные отношения с подрядчиками, и я бы порекомендовала тщательно их изучить», — говорит она. «В ваших интересах, чтобы ваш дизайнер поговорил с вашим подрядчиком, и если у вас есть команда, стоящая за вашим проектом, шансы на то, что он пойдет хорошо, резко возрастут».

Общие рекомендации

Делайте:

• Наймите профессионала. «Большинство людей не осознают, сколько движущихся частей задействовано даже в таком простом деле, как переделка кухни, — говорит Лестер. «Вам нужен краснодеревщик, каменщик, электрик, сантехник, подрядчик по укладке плитки, мастер по деревянным настилам, маляр… список можно продолжить».
• Предвидеть (и учитывать) сбои. «Правда в том, что каждый ремонт, скорее всего, немного превысит бюджет, займет немного больше времени, чем предполагалось, и, вероятно, в тот или иной момент вам захочется рвать на себе волосы», — признает Лестер. «Хорошая новость заключается в том, что заблаговременное планирование, уточнение выбора и наем профессионала минимизируют эти проблемы и в целом сделают процесс более плавным».
• Будьте в курсе. «Просите о периодических встречах и подведении итогов, будь то по электронной почте, телефонным/видеозвонкам или личным встречам», – предлагает Стивенс. «Проверка прогресса после установления первоначальных сроков является обязательной, но также важно никого не контролировать на микроуровне».

Не надо:

• Оплатите 100% стоимости подрядчика авансом. «Я слишком много раз слышал это от других людей», — говорит Стивенс. «Обязательно попросите соглашение об оплате, которое устроит обе стороны».
• Закажите все свои материалы слишком рано. «Мы часто рекомендуем заказывать арматуру до сноса, чтобы задержки с доставкой не влияли на общий график», — говорит Браунхилл. «Обратитесь к своему подрядчику, чтобы убедиться, что вы заказываете правильные размеры, которые подходят для существующих труб, электропроводки и т.