Перепланировка однушки 40 м2 в двушку: Как из однушки сделать двушку: 16 лучших идей

Как из однушки сделать двушку: 16 лучших идей

1 Шкаф или стеллаж с зеркальной поверхностью

Один из вариантов превращения однушки в двушку без возведения гипсокартонных перегородок — использовать высокий шкаф. Доступ к нему будет только с одной стороны, а другую можно декорировать зеркальными панелями, это поможет еще и визуально расширить вторую зону. Такую зеркальную стену лучше сделать в гостиной зоне, так как доступ к личным вещам в шкафу нужнее со стороны спальни.

Дизайн: Toronto Interior Design Group

• Гостиная

  Оформляем дизайн гостиной-спальни 18 кв. м в 4 шага

2 Демонтаж перегородки между кухней и гостиной зоной

Вариант скорее для молодой пары или квартиры, в которой живет один человек. Евро-гостиная, объединенная с кухней, — отличная идея планировки, которая активно эксплуатируется дизайнерами на Западе. Да и кто сказал, что диван в гостиной нельзя использовать как дополнительное место для сна гостей и членов семьи, которые остаются с ночевкой, а днем — как место сбора гостей? 

Угловой диван HomeMe Турин

Барная стойка или невысокий стеллаж будут использоваться как перегородка между кухней и гостиной зоной, к тому же можно подключить визуальные способы зонирования, например, разную отделку пола.  

Дизайн: Alberto Fiermonte

Если планировка стандартная и между кухней и комнатой стоит перегородка, придется ее сносить, оставив при этом стену между прихожей и комнатой. После — возводить новую между новой кухней-гостиной и спальней. Такой вариант, скорее всего, придется согласовывать, даже если стена ненесущая, особенно если потом планируется перепродажа.

Фото: Планоплан

• Гостиная

  Дизайн кухни-гостиной площадью 15 кв.

  м (53 фото)

3 Стеллаж с вращающимся механизмом

Если в однушке нужно сделать две полноценные зоны спальни и гостиной и фактически превратить ее в двухкомнатную квартиру, на помощь придет стеллаж с вращающимся механизмом. В этом случае, например, просмотр телевизора будет возможен и в спальне, и в гостиной.

Такой вариант не требует конструктивных изменений квартиры и выполняется достаточно просто. Единственное условие — достаточный метраж жилой комнаты в однушке: должно быть как минимум 15-18 м², чтобы разместить и кровать для хозяев, и диван для сбора гостей.

Дизайн: Aesthetic Answers

• Гостиная

  Интерьер гостиной площадью 17 кв. м (57 фото)

4 Перегородка из гипсокартона для отделения детской комнаты

Одной из самых популярных целей превращения однушки в двушку является отдельное пространство для детской. Лучшего решения, чем перегородка из гипсокартона, найти сложно. Если в комнате два окна — это просто везение, так как оба помещения будут освещаться естественным светом. Чаще бывает, что окно только одно, и тогда его лучше «отдать» ребенку.

Дизайн: LEIVARS

В кухне можно поставить диванчик, если уменьшить кухонный гарнитур и сделать его однополосным.

5 Однушка с гардеробной комнатой

Если однушка достаточно габаритная, от 40 м², есть шанс превратить ее в двухкомнатную квартиру и найти место даже для гардеробной. Каким образом?Сторону, удаленную от окна, можно отделить гипсокартонной стеной, оставив несколько квадратных метров для гардеробной комнаты. Такое решение освободит квартиру от дополнительных шкафов и оставит больше места для необходимой кровати в импровизированной спальне, а в кухне-гостиной — для дивана.

Гипсокартонный лист (ГКЛ) Волма

Спальня организовывается на месте, оставшемся после отделения гардеробной. Если позволяет планировка, можно сместить перегородку между кухней и комнатой, выделить чуть больше места для кухни и установить там полноценный диван. Если нет такой возможности — лучше выбрать для кухни вариант с угловым диваном.

Дизайн: Creative Arch

6 Фальш окно в импровизированной спальне

Еще один вариант для семьи с ребенком или для желающих сделать гостиную и спальную зону — разделить одну комнату на две небольших с помощью перегородки и сделать в ней фальш окно. Таким образом, во вторую часть комнаты будет проникать хоть немного естественного света, но при этом приватность обеих зон не будет нарушена.

Дизайн: Aiya Design

7 Спальня, скрытая за большой шторой

Шторы — один из самых недооцененных вариантов перегородок в квартирах. Возможно, причиной тому является советское прошлое, в котором такое решение использовалось довольно часто и набило оскомину. Не стоит пренебрегать им, так как оно точно поможет превратить однушку в двушку без перепланировок и разделения площади перегородками.

Дизайн: Crescent Builds

Вариант со шторой отлично подходит, если кровать располагается в нише. Можно построить небольшой подиум и отделить его шторами с двух сторон. Шторы можно будет легко раздвинуть, вернув всю площадь комнате, или поменять, освежив интерьер квартиры.

Комплект Сирень Узор из роз на ленте

8 Кровать за «экраном»

Штора-экран вполне может послужить перегородкой и отделить зону спальни от зоны гостиной. Так из однушки получится почти двухкомнатная квартира, в которой можно и отдыхать в приватной зоне, и устраивать шумные вечеринки.

Штора-экран способна выполнять еще и развлекательную функцию, если над ней подвесить проектор, — тогда можно обойтись и без телевизора. Понравится и членам семьи, и гостям!

Дизайн: Chris Nguyen, Analog|Dialog

9 Спальная зона на лоджии

Один из самых распространенных вариантов увеличения площади комнаты — присоединить к ней застекленный балкон или лоджию, а после — сделать небольшую перегородку и организовать у окна спальню. Правда, предварительно придется утеплить лоджию.

Дизайн: Siruk Design

10 Перегородка из деревянных реек

Еще один вариант разделить однушку на две комнаты — сделать перегородку из деревянных реек. Возможно, ее придется создавать на заказ, но это того стоит. Дерево всегда добавляет тепла интерьеру (не физического, а душевного), к тому же его можно вписать практически в любой стиль. И гостиная зона, и спальня только выиграют с такой перегородкой.

Дизайн: Allen+Killcoyne Architects

11 Спальная зона за стеклом

Поставить кровать в углу и отделить ее стеклянными перегородками — простой, но креативный вариант. Конечно, обычное стекло не подойдет, необходим специальный ударопрочный материал. Среди плюсов — ощущение приватной зоны, при этом визуально не измененная площадь. Минус — точно не подойдет для семьи с детьми, так как родителям нельзя будет уединиться в прозрачных стенах.

Дизайн: ALLARTSDESIGN

12 Раздвижные двери в качестве перегородки

Практически беспроигрышных вариант разделения одной комнаты на два небольших помещения — установить раздвижные двери. Такой вариант перегородки удобен еще и тем, что днем двери можно держать открытыми и впускать в оба помещения естественный свет, а вечером — закрывать. Материалом для таких перегородок, как правило, служит матовое стекло или пластик, реже — дерево, в зависимости от выбранного стиля интерьера.

Дизайн: Kristen Rivoli Interior Design

С таким вариантом планировки можно отделить и зону для ребенка, приватность обеим сторонам гарантирована.

13 Двойное зонирование

Среди обилия дизайнерских решений можно найти и такое: двойное зонирование большой комнаты на две небольших с помощью деревянной каркасной перегородки и шкафа. Шкаф отделяет кровать от любопытных взглядов, а каркасная стенка визуально создает две независимые зоны в квартире (практически две комнаты), при этом не крадя квадратные метры. Функционально и стильно.

Дизайн: S+D architectures intérieures

14 Зонирование с помощью стеллажа с книгами

Этот вариант предполагает сооружение перегородки в комнате между двумя зонами. Интересный вариант — отделать эту перегородку полками, чтобы визуально смягчить восприятие искусственно возведенной стены. На фото ниже отсутствует также перегородка между кухней и гостиной, но это делать не обязательно, все зависит от исходной планировки квартиры. Если она свободная, оставить кухню-гостиную — неплохой вариант.

Дизайн: tatiana nicol

15 Комната-трансформер

Решение нестандартное, но набирающее популярность на российском рынке интерьеров. На Западе уже можно встретить целые квартиры-трансформеры, в которых прячут в шкаф не только кровать, но и письменный стол. В одной комнате объединяют просторную гостиную, функциональную спальню и удобный рабочий кабинет.

Дизайн: Black and Milk | Interior Design

Скорее всего, такую мебель придется делать на заказ, и вряд ли это удешевит проект ремонта вашей однушки, но точно сделает ее в 3 раза функциональнее.

Дизайн: Black and Milk | Interior Design | London

Один из приемов той же серии — откидная кровать, которая открывается из стенки шкафа.

Дизайн: Michael K Chen Architecture

• Квартира

  Гид по 6 видам планировок квартир: разбираем плюсы и минусы каждой

16 Второй этаж

Это решение подходит только для квартир с высокими потолками, не ниже 3 метров. Меньше — нет смысла, все равно в полный рост ходить будет сложно на обоих уровнях.

Как правило, второй этаж оформляют для спальни, то есть там вообще не обязательно ходить — достаточно пролезть на кровать и принять лежачее положение. Удобно и функционально, так как задействуется больше полезного пространства, но, увы, не универсально: большинство квартир жилого фонда строится с потолками менее 3 метров.

Дизайн: Oliver Simon Design

• Квартира

  50 фото маленьких двухуровневых квартир, где грамотно увеличили площадь

Что нужно учесть перед стартом?

Для того чтобы превратить однушку в двушку, достаточно знать правила зонирования и не ограничивать свою фантазию. Мы предложили достаточно вариантов с визуальным зонированием и дизайнерскими приемами, которые помогут, не вмешиваясь в планировку квартиры, увеличить полезную площадь. Некоторые из них предполагают снос стен и возведение дополнительных перегородок, а значит, перед стартом владельцы квартир должны обратить внимание на следующие пункты.

• Перепланировка квартиры должна затрагивать только ваше помещение. Не зря у дизайнеров существует негласное правило: наши права заканчиваются там, где начинаются права соседей. Любые действия не должны ухудшить условия жизни в других квартирах.

• Новые проемы в перегородках и стенах могут повлечь за собой трещины в конструкциях на этажах выше или даже обрушение. Пользуйтесь опытом специалистов и дополнительными укреплениями.

• Перед началом перепланировки обязательно выясните, какие стены вы можете трогать, а какие нет. Вторые называют «несущими», и их повреждение может нарушить целостность всего дома. Не стоит относится к этому равнодушно, несанкционированное нарушение перепланировки может повлечь за собой проблемы с последующей продажей квартиры.

• Традиционно запрещается переносить нежилые помещения — в жилые (то есть делать кухню на месте планируемой спальни). Причина — стояки с горячей и холодной водой, подводы канализации и прочее, которые едины для всех квартир этой планировки на этажах дома. Подобные манипуляции разрешаются только после согласования в местных органах.

• Законы и финансы

  Дарение доли в квартире: как оформить всё правильно с нотариусом и без

Материал подготовила

Анастасия Дубровина

Планировка однокомнатной квартиры 50 кв м (74 фото) — фото

Планировки однокомнатных квартир 40 кв

Студии интерьер 50кв

Планировка однокомнатной квартиры 35 кв м

Планировка однокомнатной квартиры

Планировки однушки 40 м2

Дизайн проект 1 комнатной квартиры 50 кв.м

Планировка студии 45 кв.м

Планировка евродвушка 40 м2

Перепланировка однокомнатной квартиры 30 кв.м в двухкомнатную

Квартира студия 50м2 планировка

Планировка евродвушки 40 кв м

Евродвушка планировка 35 м

Современные планировки однокомнатных квартир

I-510 3d планировка

Планировка однушки 45 кв м в двушку

Планировка студии 40 кв. м

Евродвушка 45м2

Квартира-студия 50 v планировка

Квартира студия 35 кв м планировка

Дизайн однокомнатной квартиры 40 кв.м планировка

Проект однокомнатной квартиры 40 кв.м

Евродвушка 30 кв.м план

Дизайнерский проект однокомнатной квартиры

Двушка из однушки 40 кв.м

Евродвушка 33 м2 планировка

Планировка квартиры студии 40 кв

Планировка двушки 50 кв м

Планировка однокомнатной квартиры 32 м2

Планировка квартиры 1 комнатной 36м2

Проект однокомнатной квартиры 35 кв.м

Планировка однокомнатной квартиры 38 м2

Квартира студия планировка 70кв

Дизайнерский план квартиры

Однушка п-55

Кухня на балконе в студии

Квартира студия в стиле Минимализм

Перепланировка квартиры 40кв

Евродвушка планировка 40 кв

Планировка студия 30м 30 кв

Студия 30м. кв Мавис угловая планировка

Квартира студия 50м2 планировка

Еврооднушка пик

Квартира студия планировка

Необычная планировка однушки

Планировка квартиры 37 кв.м

Планировка двушки 44 кв.м студия

Планировки однокомнатных квартир в ЖК Королев

Интерьер малогабаритной однокомнатной квартиры

Планировка квартиры студии 42 кв.м

Интерьер квартиры студии 50 кв метров

Планировка однокомнатной квартиры 35 кв м

Планировка пик евродвушка 60м2

Планировка однушки 40 кв.м

Планировка квартиры 30кв м квадрат

Проект квартиры 50 м2

Евродвушка планировка 40 кв

Евродвушка 45 кв м планировка

Перепланировка из однушки в двушку 30 кв.м

Планировка 1 комнатной квартиры

Планировка студии 40кв

Квартира вид сверху

Планировки однокомнатных квартир 40 кв

Планировка квартир в новом доме на Маяковского г. Иваново

Планировка однокомнатной квартиры с лоджией

План однокомнатной квартиры

Двухкомнатная студия планировка 45 кв.м

Планировка студии 45 кв.м

Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную 48 кв.м

Планировка 2-х комнатной квартиры 45 кв.м

Из однушки в двушку 40 кв план

Планировка квартиры

Квартира студия 36 кв.м планировка

типовая серия, схемы 1,2,3,4-комнатных квартир

Серия К-7

Каркасный 5-этажный многосекционный жилой дом. От этих пристроек отказались, чтобы удешевить конструкцию. В строительстве использовались панели, которые в основном облицовывались красной или белой неглазурованной плиткой.

Характеристика планировки

Количество номеров:

• На каждом этаже расположены по 3 квартиры — однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные.
• Есть и модифицированный проект с четырехкомнатными планировками.

Схемы планировки хрущевки

Одной из конструктивных особенностей такого дома является то, что в нем зачастую нет балконов. Из-за этого хрущевка серии К-7 имеет форму прямоугольного параллелепипеда без выступов. Ниже представлены примеры планировок интерьеров с фото с видом сверху.

На фото пятиэтажная хрущевка серии К-7.

На фото показан типовой план этажа.

Первые дома хрущевской постройки имели смежные изолированные помещения, в более поздних домах комнаты стали изолированными.

Плюсы и минусы

Положительные и отрицательные черты хрущевок.

Преимущества	недостатки
Наличие раздельных санузлов даже в однушках.	Внутренние стены нельзя сносить, так как они несущие. Это ограничивает решения по перепланировке.
	Плохие звукоизоляционные свойства.
Кухни более просторные, около 7 кв. м, в отличие от планировок других хрущевок.	Крыша низкого качества, собирающая конденсат.
	Наружные стены и фундамент малопрочные.

Серия 528

Данная серия 1-528 разработана специально для северной климатической зоны; такие дома можно увидеть почти в каждом районе Петербурга. Переходная модель между Сталиным и Хрущевым. Есть несколько модификаций с эркером и простыми балконами.

Характеристики

• Этажи — 2-5
• Наружные стены — кирпич или крупноформатный кирпич
• Высота потолка — 270-280 см

Схемы

Пример схемы можно увидеть на рисунке ниже.

Плюсы и минусы

Серия 335

Пятиэтажные, реже четырех-трехэтажные дома. В конце здания есть два ряда окон. У входа в одну сплошную линию расположены четырехстворчатые оконные проемы.

Для отделки фасада 335-й серии хрущевки использовалась мелкая керамическая плитка голубого или голубого оттенка.

Характеристика компоновки

Основные характеристики:

• Планировка дома предусматривает три входа.
• На каждом этаже по четыре квартиры.
• Окна квартир выходят на одну сторону здания, за исключением углового корпуса.
• Высота помещения 2,5 метра.
• В квартирах есть балконы, кладовые и встроенные шкафы.

Схемы планировки хрущевки

В такой хрущевке есть совмещенные санузлы и довольно свободные кладовки. Площадь кухни около 6,2 кв. Перегородки между квартирами имеют толщину в несколько сантиметров, поэтому их нельзя оборудовать тяжелыми настенными полками или кухонными шкафчиками.

На фото 335-я серия хрущевки.

На фото типовой план помещения.

В планировках хрущевок данного типа жилые комнаты в однокомнатных квартирах отличаются размером 18 квадратов, а в двух- и трехкомнатных — 17, 18 или 19 квадратных метров. Кладовая расположена между двумя спальнями, совмещенный санузел рядом с кухней. Балкон примыкает к гостиной.

Плюсы и минусы

Положительные и отрицательные черты хрущевок.

Серия 480

Панельно-кирпичный дом с повышенным сроком службы. При должном обслуживании и капитальном ремонте эта хрущевка прослужит 95 лет.

Характеристика планировки

Особенности:

• Балконы во всех квартирах, кроме первого этажа.
• Есть модифицированный проект с торцевыми балконами даже на первых этажах.

Схемы планировки хрущевки

Небольшая площадь квартир с небольшими кухнями и смежными комнатами. Высота помещений составляет 2,48 метра.

Варианты раскладки однушки.

Планировка однокомнатных квартир серии 480 хрущевка предполагает совмещенный санузел. Некоторые коридоры оборудованы шкафами.

Слева 2-х комнатные хрущевки, справа трехкомнатные квартиры.

Плюсы и минусы

Положительные и отрицательные черты хрущевок.

Серия 464

Панельная 5-этажная хрущевка особенно узнаваема по двустворчатым оконным проемам на межэтажных пространствах. Дом серии 464 состоит из монолитных железобетонных перекрытий и перегородок. Наружные стены имеют толщину 21-35 сантиметров.

Характеристика компоновки

Основные характеристики:

• Пятиэтажные, реже трех-четырехэтажные здания.
• Первые этажи жилые.
• Высота потолков 2,50 метра.
• Планировка всех квартир включает балкон и кладовую.

Схемы планировки хрущевки

Общая площадь однокомнатных квартир от 30-31 кв.м, жилая – 18 м2, площадь кухни 5 м2. Размеры полуторки от 38 м2. Двухкомнатное жилье имеет общую площадь от 30 до 46 метров, жилое от 17 до 35 м2, кухня 5-6 м2.

По планировочным качествам двушки отличаются друг от друга незначительно. Существуют квартиры книжного типа, в которых комнаты расположены последовательно, трамвайные квартиры со смежными и угловыми комнатами, бабочки или жилетки с кухней посередине.

Размеры трешки 55-58 кв, жилая 39-40 м2, кухня 5-6 м2. Все планировки квартир предполагают наличие совмещенного санузла.

Плюсы и минусы

Положительные и отрицательные черты хрущевок.

Серия 434

Дома серии 1-434 являются белорусской модификацией 1-447.

Характеристика планировки

Особенности:

• Санузел комбинированный.
• Высота потолков 2,50 метра.
• На каждом этаже по четыре квартиры.
• Некоторые квартиры дополнительно имеют балконы, встроенные шкафы, кладовые.

1-комнатный

Общая площадь однокомнатных квартир от 29-33 кв.м, жилая от 16 до 20 кв.м, площадь кухни 5-6 кв.м.

Варианты компоновки по годам:

• 1958 г.

• 1959 г.

• 1960

• 1961

• 1964 г.

2-комнатный

Двухкомнатный корпус общей площадью от 31 до 46 метров, жилплощадью от 19до 32 м2, а площадь кухни 5-6 м2.

Варианты компоновки по годам:

• 1958 г.

• 1959 г.

• 1960 г.

• 1961 г.

• 1964 г.

3-комнатный

Трехкомнатный корпус имеет общую площадь от 54 до 57 метров, жилой от 37 до 42 м2, кухня 5-6 м2.

Варианты компоновки по годам:

• 1958 г.

• 1959 г.

• 1960 г.

• 1961 г.

• 1964 г.

Серия 438

Хрущевки с наружными стенами из крупных кирпичных блоков и внутренними перегородками из гипсоблоков или кирпича. Как правило, здание имеет бескаркасную схему и продольные несущие стены.

Характеристика планировки

Особенности:

• Лоджии во всех квартирах, кроме первого этажа.
• Высота помещения 2,50 метра.
• На каждом этаже по четыре квартиры.

Схемы планировки хрущевки

Размер кухонного помещения 5-6 кв. Ванная комната совмещена. Комнаты смежные.

На фото кирпичный дом-хрущевка серия 438.

На фото примеры однушек в хрущевке 438 серии.

Данный проект предполагает централизованное водоснабжение, собственную котельную и наличие поквартирных газовых колонок. Для отопления уместно использовать первые два варианта, есть подвал.

Ниже представлены варианты 2-х комнатных квартир.

3-комнатные квартиры:

Плюсы и минусы

Положительные и отрицательные черты хрущевок.

Серия 447

Пятиэтажные, иногда трех-четырехэтажные дома. Для строительства зданий использовался красный кирпич или некачественный белый силикатный материал. В здании не предусмотрена облицовка. Хрущевки 447-й серии официально не предполагается сносить, за исключением единичных случаев, таких как реконструкция квартала или расширение трассы.

Характеристика планировки

Основные характеристики:

• Все квартиры, кроме первых этажей, имеют лоджии и балконы.
• Высота потолков варьируется от 2,48 до 2,50 метров.
• Санузлы совмещенные.
• Есть модифицированный проект в виде небольшой семьи с однокомнатными квартирами.

Схемы планировки хрущевки

Планировка большинства квартир со смежными комнатами, углового жилья может быть спроектирована с изолированными комнатами. Существует множество модификаций этой серии: от 1-447С-1 до 1-447С-54.

На фото проект хрущевки 447 серии.

Series I-447S-25

Типичный проект I-447S-26

Серия дома 1-447S-42

Серия 1-447S-47 (48 и 49 макет).

В улучшенной серии есть изолированные двушки или трешки с двумя смежными и одним изолированным помещением, самое большое из которых всегда проходная.

Типовой жилой дом серии И-447С-54

Плюсы и минусы

Положительные и отрицательные черты хрущевок.

Преимущества	недостатки
Высокий срок службы до 100 лет.	Ванная и туалет совмещены.
Разрешен снос межкомнатных перегородок, что позволяет реконструировать хрущевку.	Небольшая кухня и небольшой коридор.
Стены из толстого кирпича обладают высокой тепло- и звукоизоляцией.	Малые лестницы.
Благодаря многоскатной кровле с легким шифером последние этажи не перегреваются.	Возможность одностороннего расположения окон.
Имеются просторные кладовые. « Previous Next » Добавить комментарий Отменить ответ Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены * Комментарий * Имя * Email * Сайт