План экспликации: Экспликация квартиры и поэтажный план: где и как заказать?

Поэтажный план и экспликация

Не каждый собственник, задумавший перепланировку своего жилья, знаком с такими документами как поэтажный план и экспликация квартиры. Между тем, без этих документов не получится согласовать перепланировку.

Что такое поэтажный план и экспликация квартиры?

Поэтажный план квартиры представляет собой чертеж (вид сверху), на котором отображены несущие стены и межкомнатные перегородки в помещении, дверные и оконные проемы, расположение компонентов системы вентиляции, сантехнического и газового оборудования, другие встроенные предметы интерьера. 

Опираясь на эти данные, владелец недвижимости может строить свои планы по поводу будущего переустройства, так как существует множество запретов, касающихся перепланировки квартиры. Например, несущие стены трогать запрещено.

Как узнать несущую стену?

Помимо этого, в верхней части листа с поэтажным планом указаны: адрес квартиры, этаж, на котором она расположена, а в нижней – данные составившего и проверившего данный документ с печатью организации, а также дата его составления.

Экспликация помещений – это своего рода пояснение или, если хотите, расшифровка поэтажного плана квартиры. Дело в том, что поэтажный план – это графическая схема с обозначением неких цифр и условных обозначений. А в экспликации приводятся расшифровка данных обозначений. 

Экспликация содержит контактную информацию об учреждении, выдавшего поэтажный план с экспликацией, адрес объекта, дату последнего обследования квартиры, таблицу с перечнем помещений, в которой указывается номерные значения помещений, их площадь и предназначение. 

Также на документе ставится печать организации, его выдавшей, указывается автор, составивший экспликацию, а также ФИО начальника организации и ответственного исполнителя с их подписями.

Назначение поэтажного плана и экспликации

Важность поэтажного плана и экспликации при перепланировке трудно переоценить.  

Во-первых, собственник на основе этих документов может лучше продумать будущую перепланировку своего жилья, поскольку прикинуть на чертеже, как, что и где будет располагаться после ремонта гораздо удобнее, чем просто ходить по квартире, не имея перед глазами графического изображения и не зная точного метража помещений. 

Во-вторых, инженеры, у которых вы будете заказывать проектные документы, строят свою работу исходя из информации, содержащейся в поэтажном плане и экспликации. На основе полученных данных разрабатывается проект, без которого сейчас невозможно провести никакую перепланировку, даже самую простую.

Кто составляет поэтажный план и экспликацию?

При вводе здания в эксплуатацию проводится его инвентаризация – обмеры. Занимаются этим в основном сотрудники двух организаций – городское бюро технической инвентаризации (ГБУ МосгорБТИ) или Федерального бюро техническое инвентаризации (Ростехинвентаризация).

После обмеров для юридического закрепления размеров и площадей помещений составляется инвентаризационный план. Другими словами, поэтажный план и экспликация – это чертеж помещений с расшифровкой, подготовленные на основе результатов обмеров, совершенных техинвентаризационным учреждением – БТИ или Ростехинвентаризацией. 

То есть на вопрос, где взять поэтажный план квартиры и экспликацию, отвечаем – в БТИ или Ростехинвентаризации.

Как получить поэтажный план и экспликацию?

В Москве поэтажный план и экспликацию БТИ можно заказать отдельными документами на листах формата А4. Либо в составе технического заключения – красно-белой книжечке размером А5. 

Чтобы заказать поэтажный план квартиры и экспликацию в МосгорБТИ, потребуются:

Удостоверяющий личность документ.

Документ о праве собственности.

Заполненный бланк заявления (для физлиц).

Гарантийное письмо (для юрлиц).

При необходимости доверенность (если не собственник, а его представитель занимается получением документов БТИ).

Услуга по предоставлению документов платная. Поэтому, чтобы получить поэтажный план и экспликацию БТИ, нужно будет оплатить квитанцию. 

О стоимости экспликации и поэтажного плана можно узнать на сайте МосгорБТИ.

Кроме того, поэтажный план и экспликацию можно получить в МФЦ. 

Есть возможность оформить поэтажный план и экспликацию онлайн. В этом случае документы и заявление подаются в электронной форме в разделе «Услуги и сервисы» Портала Мэра и Правительства Москвы (mos.ru). Выдадут готовый поэтажный план и экспликацию в центре госуслуг «Мои документы» либо в территориальном подразделении БТИ. 

Делая заказ экспликации и поэтажного плана, каждый задается вопросом, каков срок получения поэтажного плана и экспликации? Сразу скажем, что за один день поэтажный план и экспликацию не получить.

Официально БТИ должны подготовить документы – техпаспорт или поэтажный план с экспликацией – в течение 10 дней. Но на практике процедура длится гораздо дольше – вплоть до месяца. Все зависит от того, нужно ли проводить обмеры помещения или не нужно, куда именно подавались документы при заказе поэтажного плана и экспликации – непосредственно в отделение БТИ, обслуживающее район, в котором находится объект недвижимости, или через МФЦ и т.п.

Срок действия экспликации и поэтажного плана неограничен.

Наша компания занимается разработкой проектов для проведения перепланировки и технических заключений для узаконивания ранее выполненного ремонта.  

Для получения консультации по перепланировке, позвоните нам по телефону и отправьте копию поэтажного плана с экспликацией с вашими пометками, как вы хотите переделать свою квартиру, на нашу электронную почту. Наша консультация бесплатна и ни к чему вас не обязывает, но точно будет полезна вам для согласования вашей перепланировки.

Более подробно о процессе заказа проектной документации в нашей компании можно прочитать здесь.

Бесплатная консультация

Максимonline

консультант по перепланировкам

Новые вопросы:

Анастасия — 24 Мар 2023 / 18:59

Добрый вечер. Вопрос таков в серии домов по 22 к ( северное чертаново 3 а) в трёхкомнатной квартире всё стены несущие? В частности…

Юлия — 24 Мар 2023 / 15:25

Здравствуйте! Хочу перенести мокрую точку из кухни в жилую комнату а из кухни сделать спальную. Плита электро и живем на первом эт…

Смотреть все вопросы

Поэтажный план с экспликацией помещений в СПб — заказать

• Главная
• Услуги

От 30 дней • От 14 000 ₽

узнать точную цену

Аттестованные кадастровые инженеры со опытом 5 — 40 лет

Есть допуск СРО, лицензии, все необходимое оборудование

Официальный договор, фиксированная цена
без доплат

Юридическое сопровождение на всех этапах сотрудничества

Ситуации, вкоторых вам потребуется поэтажный план и экспликация помещений:

Поэтажный план и экспликация – это документы, которые являются обязательной составляющей технического паспорта. Поэтажный план представляет собой подробный чертеж всех помещений, а экспликация выполняется в виде таблицы, которая подробно описывает параметры помещений (этажность, площадь, ширина, высота и тд.).

Поэтажный план с экспликацией понадобится вам в следующих случаях:

Для проведения сделок с недвижимостью

Для пересчета тарифов за электроэнергию

Для отчета об оценке при покупке/продаже недвижимости в ипотеку

При переводе жилого помещения в нежилое

Для узаконивания перепланировки

Для оформления страховки на недвижимость

При оформлении недвижимости в собственность

При оспаривании кадастровой стоимости и пересчете налогов

Объекты, на которые мы составляем поэтажный план с экспликацией помещений:

Частные дома

Квартиры

Нежилые помещения

Исходные документы
для подготовки поэтажного плана и экспликации

• Паспорт и заявлениеот собственника
• Оригинал свидетельства о государственной регистрации права (выписка из ЕГРП)
• Технический паспорт на дом или квартиру (при наличии)

В услугу подготовки поэтажного плана и экспликации входит:

1. Обсуждение цели разработки поэтажного плана и экспликации с клиентом.
2. Заключение договора с указанием точной стоимости и срока изготовления технического паспорта.
3. Выезд кадастрового инженера на объект и обмер помещений
4. Обработка полученных результатов: подготовка чертежей и составление описательной части документа (экспликации)
5. Передача готового плана с экспликацией заказчику в бумажном виде.

Наши кадастровые инженеры аккредитованы, состоят в СРО и имеют официальное разрешение на проведение всех видов кадастровых и геодезических работ.

Результаты оказания услуги

Поэтажный план с экспликацией помещений в бумажном виде, заверенный подписью и печатью кадастрового инженера..

Поэтажный план в электронном виде в формате DWG (по необходимости)

РАссчитать
стоимость

поэтажного плана и эскпликации

Ваш объект недвижимости

Частный домКвартираНежилое помещение

Общая площадь объекта, м

Удаленность от центра Санкт-Петербурга, км

Ваши контактные данные :

Прочитал и принимаю политику конфиденциальности

рассчитать стоимость

↓Посмотреть примерные цены и сроки разработки поэтажного плана и экспликации↓

Поэтажный план и экспликация квартиры/дома 50 кв. м. (без выезда).	От 14 000 Р	30 дней
Поэтажный план и экспликация квартиры/дома 100 кв.м. (без выезда)	От 9 000 Р	5 дней
Поэтажный план и экспликация квартиры/дома 150 кв.м. (без выезда)	От 13 000 Р	5 дней
Поэтажный план и экспликация квартиры/дома 50 кв.м. (с выездом)	От 5 000 Р	10 дней
Поэтажный план и экспликация квартиры/дома 100 кв.м. (с выездом)	От 9 000 Р	10 дней
Поэтажный план и экспликация квартиры/дома 150 кв.м. (с выездом)	От 13 000 Р	10 дней

50% стоимости услуг оплачивается при подписании договора и 50% по факту выполненных работ наличными, банковской картой, банковским или мобильным переводом.

Еще 6 причин, почему стоит обратиться именно к нам

Оперативный выезд кадастрового инженера для выполнения обмерных работ

100% принятие документов и постановка на кадастровый учет

Решаем сложные и нестандартные задачи

У наст есть лицензии и допуски для выполнения всех работ по разработке техпланов

Современное измерительное и высокотехнологическое геодизическое оборудование

Выполняем работы в соответствии с ФЗ, ПП, ГОСТ и СНиП

Примеры выполненных нами проектов

Дом, 138 кв.

Услуга

Кадастровая съемка и подготовка технического плана для постановки на кадастровый учет нового объекта недвижимости

Стоимость работы

21 500 Р

Срок выполнения работыСрок выполнения:

21 рабочий днь

Земельный участок в СПБ, 1 716 кв.м.

Услуга

Схема расположения земельного участка на кадастровом плане, кадастровая съёмка, подготовка топогеодезического регистра, подготовка межевого плана с целью образования земельного участка и постановки на кадастровый учет

Стоимость работы

36 000 Р

Срок выполнения работыСрок выполнения:

40 рабочих дней

Машиноместо, 12 кв.м.

Услуга

Кадастровая съемка, подготовка технического плана с целью выдела машиноместа и постановки на кадастровый учет

Стоимость работы

23 000 Р

Срок выполнения работыСрок выполнения:

15 рабочих дней

Дом,192 кв. м.

Услуга

Кадастровая съемка и подготовка технического плана для постановки на кадастровый учет нового объекта недвижимости

Стоимость работы

25 000 Р

Срок выполнения работыСрок выполнения:

23 рабочих дня

Дом, 87 кв.м.

Услуга

Кадастровая съемка и подготовка технического плана для постановки на кадастровый учет нового объекта недвижимости

Стоимость работы

23 000 Р

Срок выполнения работыСрок выполнения:

23 рабочих дня

Дом, 23 кв.м. Земельный участок 1 500 кв.м.

Услуга

Кадастровая съемка и подготовка технического и межевого плана с целью постановки на кадастровый учет

Стоимость работы

28 000 Р

Срок выполнения работыСрок выполнения:

25 рабочих дней

Наши сертификаты и лицензии

еще сомневаетесь?

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ

Мы перезвоним вам в течение 5 минут.

• Подробно проконсультируем по нюансам разработки технических паспартов
• Cделаем вам предложение с максимально сжатыми сроками и лучшей ценой.

Я согласен на обработку
персональных данных

отправить заявку

Рохелио Миранда Вилчис, Карнапская экспликация и концептуальный анализ Канберрского плана

Дополнительные параметры загрузки

Рохелио Миранда Вилчис

Концептуальный анализ обычно признавался традиционной методологией аналитической философии, но многие философы подвергали его резкой критике. Напротив, методология карнапской экспликации переживает возрождение как методологическая альтернатива из-за своей ревизионной цели. Я объясню общие структурные свойства и цели карнапской экспликации, а также тип концептуального анализа, предложенный сторонниками Канберрского плана. Кроме того, я утверждаю, что хотя их цель сделать философию более научной желательна, они не могут достичь своей цели четкого отделения философии от науки. Более того, поскольку традиционный концептуальный анализ является элементом обеих ревизионных методологий, он также не в состоянии провести между ними четкое различие.

Цитировать Простой текст БибТекс Форматированный текст Зотеро EndNote Менеджер ссылок РефВоркс

Параметры Отметить как дубликат Найдите его в Scholar Запросить удаление из индекса Лист регистраций изменений

Править

Концептуальная инженерия в метафилософии

Добавить ключевые слова

10.30965/26664275-02201010

PhilArchive

Загрузить копию этой работы Бумаги в настоящее время заархивированы: 78 434

Внешние ссылки

Настройте учетную запись с вашей принадлежностью для доступа к ресурсам через прокси-сервер вашего университета

Через вашу библиотеку

• Войдите / зарегистрируйтесь и настройте свой преобразователь OpenURL
• Настройте собственный преобразователь

Концептуальный анализ Канберрского плана: сравнение и критика. Рохелио Миранда — 2019 — История философии и логического анализа 22 (1): 160-179.

Почему план Канберры не поможет вам заняться серьезной метафизикой.Рами Маджид — 2018 — Synthese 195 (11):4865-4882.

Несогласие и философский метод. Джеймс Кук — неизвестно

Причинность и план Канберры. Дэвид Либесман — 2011 — Pacific Philosophical Quarterly 92 (2): 232-242.

Концептуальный анализ как кабинетная психология: в защиту методологического натурализма. Дэниел Ф. Хартнер — 2013 — Философские исследования 165 (3): 921-937.

Небо над Канберрой: народный дискурс и серьезная метафизика. Эндрю Кеннет Йоргенсен — 2010 — Философия 38 (2): 365-383.

Представление Канберрского плана. Дэвид Брэддон-Митчелл и Роберт Нола — 2009 г. — В Дэвиде Брэддон-Митчелле и Роберте Нола (ред.), Концептуальный анализ и философский натурализм . Массачусетский технологический институт Пресс. стр. 1—20.

Моральный функционализм, этический квазирелятивизм и план Канберры. Денис Робинсон — 2009 г.- В Дэвиде Брэддон-Митчелле и Роберте Нола (ред.), Концептуальный анализ и философский натурализм

Супергумизм: Канберрский план физики. Майкл Эсфельд — неизвестно

Карнапианское толкование, формализмы как инструменты познания и парадокс адекватной формализации. 195-215.

Канберрский план игнорирует блок Ground.Ned — 2015 — Теренс Хорган, Марсело Сабатес и Дэвид Соса (ред.), Квалиа и ментальная причинность в физическом мире: темы из философии Джегвона Кима, . Издательство Кембриджского университета. стр. 105-133.

X — Фи и объяснение Карнапиана. Джошуа Шеперд и Джеймс Юстус — 2015 — Erkenntnis 80 (2): 381-402.

Концептуальная инженерия истины: алетейные свойства и новые алетейные концепции. Кевин Шарп — 2020 — Синтез (Приложение 2): 1-42.

Объяснение Карнапа: пример и критика. Эрих Рек — 2012 — В Пьере Вагнере (ред.), Идеал объяснения и натурализма Карнапа . Лондон: Палгрейв-Макмиллан. С. 96—116.

Добавлено в ПП
21.05.2020

Загрузки
19 (#598,938)

6 месяцев
1 (#493,778)

Исторический график загрузок

Как увеличить количество загрузок?

Объяснение линий плана и горизонта, а также точек зрения и расстояния.

Объяснение линий плана и горизонта, точек зрения и расстояния.

Издатель: Напечатано Б. Моттом, продано Дж. Стертом

Хронология событий

• 1642: Рождение Творца
• 1707: Выпущено
• 1709: Умер Творец
• 2013: Оцифровано
• 2023: Найден тобой!
• 2024

Формат MLA

Отдел искусства, гравюр и фотографий Мириам и Иры Д. Уоллах: коллекция искусства и архитектуры, Публичная библиотека Нью-Йорка. «Разъяснение линий плана и горизонта, а также точек зрения и расстояния». Цифровые коллекции Нью-Йоркской публичной библиотеки . 1707. https://digitalcollections.nypl.org/items/510d47e3-34bf-a3d9-e040-e00a18064a99

Формат Чикаго/Турабиан

Отдел искусства, гравюр и фотографий Мириам и Иры Д. Уоллах: коллекция искусства и архитектуры, Публичная библиотека Нью-Йорка. «Разъяснение линий плана и горизонта, а также точек зрения и расстояния». Цифровые коллекции Нью-Йоркской публичной библиотеки. По состоянию на 14 апреля 2023 г. https://digitalcollections.nypl.org/items/510d47e3-34bf-a3d9-e040-e00a18064a99

Формат АРА

Отдел искусства, гравюр и фотографий Мириам и Иры Д. Уоллах: коллекция искусства и архитектуры, Публичная библиотека Нью-Йорка. (1707 г.). Объяснение линий плана и горизонта, а также точек зрения и расстояния.