План комнаты онлайн: Бесплатный онлайн-планировщик комнат в 3D

как запустить свое успешное дело

Бизнес идея онлайн планировки квартиры на первый взгляд кажется не вполне очевидной. С одной стороны, существует множество сайтов, предоставляющих посетителям возможность бесплатно произвести в онлайн режиме планировку своей квартиры, создав виртуальную модель любой комнаты, гардеробной, ванной или туалета. С другой стороны, специализированные фирмы также предлагают сделать виртуальную планировку и дизайн помещений, но уже на платной основе. Поэтому может показаться, что этот сектор услуг уже прочно занят и начинающему предпринимателю будет довольно трудно найти в нём своё место.


Выгодна ли онлайн планировка как бизнес

Однако при ближайшем рассмотрении оказывается, что бесплатная онлайновая планировка и разработка дизайна, предлагаемые в интернете, имеет серьезные ограничения. Доступный уровень детализации их весьма низок. Привязка же планировки к коммунальным сетям и коммуникациям, как правило, отсутствует. А ведь без этой привязки спланированный проект, например, ванной комнаты может оказаться нереализуемым. Также и расстановка мебели производится очень приблизительно.

В результате человек, желающий получить подробный и полный визуальный образ комнаты, ванной или любого другого помещения, вплоть до цвета и рисунка обоев, а также с подробной прорисовкой мебели вынужден самостоятельно восполнять эти недоработки. Для этого ему потребуются 3D редакторы или программа Archicad. Но каждая такая программа отличается довольно высокой сложностью, и пользоваться ими могут только подготовленные люди.

Поэтому большинство потенциальных пользователей в конечном итоге вынуждено обращаться к профессиональным дизайнерам в специализированные фирмы. Но услуги этих фирм стоят очень недешево. Минимальная оплата за простой онлайн план одной комнаты составляет у них около 15 000 р. Но чаще оплата берется за м2, в этом случае нижний ценовой порог равняется 1000 р за м2. Причем за 3D визуализацию и ту же расстановку мебели берется дополнительная плата.


Условия успеха

Исходя из вышесказанного, можно сделать вывод, что начинающий предприниматель вполне может найти свою нишу в этом секторе бизнеса. Для этого ему потребуется создать сайт, на котором пользователь сможет сделать онлайн планировку с любым уровнем детализации. То есть, качество услуг здесь должно быть на порядок выше, чем на бесплатных сайтах. При этом цена на услуги должна быть гораздо ниже, чем у специализированных фирм. Если удастся добиться сочетания этих двух факторов, то успех гарантирован.

Рассмотрим поэтапно, как выглядит программа действий, необходимых для реализации этого проекта:

  • Прежде всего следует зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель, с указанием того вида деятельности, которым Вы намереваетесь заниматься.
  • Затем можно переходить к разработке сайта.

Важно! Если Вы не обладаете соответствующими знаниями в области программирования, то еще раз взвесьте свои шансы. Так как в этом случае для того чтобы создать сайт, понадобится привлечь специалиста. Тогда создание сайта, который удовлетворял бы Вашим требованиям, обойдётся в 225 000 – 300 000 р. Это, собственно, и будет величина первоначальных вложений.

  • Далее нужно выбрать формат услуг, которые Вы предполагаете оказывать. Следует определиться, будет ли участвовать в онлайн планировании Ваш сотрудник или пользователи будут действовать самостоятельно. Но следует оговориться, что услуги специалиста потребуются в любом случае для обеспечения бесперебойной работы сайта, причем на постоянной основе.


Теперь можно посчитать, при выполнении каких условий работа сайта будет приносить доход. Если на разработку сайта потрачено 300 000 р, а каждый пользователь сайта получит услуг в среднем на 450 р, то для того чтобы окупить вложения в течение одного года потребуется обслужить порядка 700 посетителей, что вполне достижимо. С учетом текущих расходов цифры могут несколько увеличиться.
При этом они, конечно, носят приблизительный характер. Но и они дают ясное представление о том, что при разумном подходе к делу онлайн планирование может быть весьма прибыльным делом.

Кадастровый план квартиры || KadastrMap.com

Найдите свой объект недвижимости

Поиск работает по адресу (используйте выпадающие подсказки), по кадастровому номеру, вручную на карте.

Если вы являетесь собственником квартиры, то знаете, что кадастровый план квартиры является основным документом, где указывается техническая часть в виде графики вашего жилища. На основании кадастрового плана проверяются все основные и вспомогательные технические характеристики имущественного права.  Только кадастровый план позволяет осуществлять дополнительные кадастровые  вопросы с имущественным правом. В настоящее время кадастровый план квартиры разрабатывается специальным уполномоченным лицом — кадастровым инженером, который производит обмер жилища, составляет технические характеристики, и утверждаете общую картину объекта имущественного права.

Для плана жилых помещений обычно употребляют название «техплан». С 2017 года, основным кадастровым документом квартиры является выписка из ЕГРН, которая заменяет ранее действовавший кадастровый паспорт. В специальном разделе выписки можно увидеть подробный технический план квартиры, если вы заказывали данную услугу у кадастрового инженера. В противном случае техплана в выписке скорее всего не будет.

Заказать выписку из ЕГРН для квартиры из кадастра и посмотреть образцы документов можно здесь.

Какие сведения содержатся в кадастровом плане жилья?

Для того чтобы можно было в будущем без проблем обменять, продать квартиру или произвести капитальный ремонт, от вас потребуют кадастровый план в виде расширенной выписки из ЕГРН.  Документ содержит следующие актуальные сведения:

  • Фактический адрес нахождения квартиры.
  • Этажность здания.
  • Этаж, где расположена квартира.
  • Общий план помещения.
  • План квартиры в целом.
  • Обозначение несущих конструкций и перегородок.
  • Площадь квартиры и каждой комнаты.
  • Общая планировка.
  • Тип перегородок и материал.
  • Сведения о ранее проведённых перепланировках.

Данный документ понадобится вам для осуществления различных действий, в том числе:

  • Постановка на кадастровый учет и проведение процедуры государственной регистрации имущественного права.
  • Регистрационные действия, связанные с перепланировкой жилья.
  • Уточнение и исправление внесённых ошибок.

В некоторых случаях, для подтверждения данных кадастрового плана вам потребуется обратиться в ТСЖ или в ЖКХ (для коммунальной квартиры). При продаже квартиры, потребуется полная выписка из ЕГРН, где должен быть приложен техплан. На основании техплана составляется договор, проверяются данные, и подписывается окончательный вариант договора.

Как заказать кадастровый документ?

Для того чтобы заказать кадастровые документы на квартиру, вам необходимо заказать выписку из ЕГРН в электронном виде или на бумажном носителе. Оба варианта документов, при наличии соответствующей печати ЭЦП Росреестра имеют полную юридическую силу на всей территории страны. В стоимость получения выписки ЕГРН включена государственная пошлина, срок действия документа по требованию составляет 30 дней. Обращаем внимание, что техплана изначально скорее всего в выписке не будет и его нужно будет заказывать у кадастрового инженера.

Получить полную информацию о вашем объекте недвижимости

Получить информацию об вашем объекте

Сведения из Реестра


Кликните на карте на любой
земельный участок или дом

  • Спутниковая карта
  • Яндекс-карта
  • Google-карта
  • Google-спутник

  • Показать кадастровые границы участков

    Для сайтаДля форумаПрямая ссылкаДинамическая картаСпутниковая картаЯндекс-картаGoogle-картаGoogle-спутникx4x5x6x7x8x9x10x11x12x13x14x15x16x17x18

    Чтобы разместить карту на сайте или форуме, cкопируйте и вставьте код полностью и без изменений. А чтобы поделиться картой в социальных сетях — просто поставьте лайк:

     

    Другие статьи

    Как оформить кадастровый паспорт
    Оформление кадастрового плана земельного участка

    Статьи на тему

    Кадастровый паспорт сделать срочно

    Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права — квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте.  Основная функция…

    Получить кадастровый паспорт онлайн

    Получить кадастровый паспорт онлайн О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в…

    Где заказать кадастровый паспорт на квартиру?

    Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России.

     Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице…

    Online Plan Room — The Construction Exchange

    Plan Room Логин

    Онлайн-комната Construction Exchange — это ваш локальный источник быстрого и удобного онлайн-доступа к информации, необходимой для участия в торгах по строительным проектам в северной части штата, западном Нью-Йорке и северной Пенсильвании. . Вы будете получать уведомления о строительных заказах и сможете получить доступ к планам, спецификациям и многому другому непосредственно в нашей онлайн-комнате планирования.

    Construction Exchange Online Plan Room Преимущества

    • Наша онлайн-комната планирования управляется локально, что способствует улучшению отношений с источниками проектной информации и более полному охвату.
    • Быстрый и легкий доступ к контактной информации, планам, спецификациям через Интернет. Информация, необходимая для подготовки точного предложения, теперь у вас под рукой.
    • Круглосуточный доступ означает, что вам не нужно заниматься исследованиями в рабочее время… вы можете работать из любого места с компьютером.
    • Полные планы и спецификации для большинства проектов доступны онлайн. Спецификации разделены по разделам со ссылками только на нужные вам страницы. Больше не нужно рыться в стопках бумаги, чтобы найти то, что вам нужно.
    • Лучше подготовьтесь к встречам перед торгами, заранее изучив чертежи.
    • Повышение эффективности за счет сокращения времени в пути для получения документов.
    • Поиск новых проектов по расположению и ключевому слову.
    • Подробные отчеты о проектах являются наиболее полными в отрасли и содержат ссылки для быстрого поиска необходимой информации.
    • Отслеживание проекта может осуществляться по электронной почте, поэтому вам не нужно каждый день входить в систему, чтобы видеть, что происходит с вашими проектами. Пусть ваш компьютер сделает весь поиск за вас.

    Свяжитесь с директором по продажам и членству Адамом Гульельми по телефону (716) 874-3435, чтобы узнать, почему онлайн-комната Construction Exchange является вашим лучшим источником информации о проектах в западной и северной части штата Нью-Йорк.

    PlanSwift — это самое быстрое и простое в использовании программное обеспечение для точного выполнения строительных чертежей на экране компьютера. Благодаря визуальному интерфейсу PlanSwift «укажи и щелкни» пользователи могут перетаскивать отдельные продукты или собранные группы продуктов непосредственно на оцифрованный чертеж. PlanSwift автоматически рассчитывает взлеты, экономя драгоценное время и силы.

    Учебное пособие по проектам помещений онлайн-планирования

    Настройка поиска помещений онлайн-планирования