Планировка брежневка: Что такое «брежневка»: планировка квартир, серии домов

Планировка 1,2,3 и 4 комнатной квартиры брежневки

Квартиры-брежневки широко известны в нашей стране. Практически в каждом крупном городе есть хотя бы несколько десятков домов, построенных по стандартам времени, выпадающего на время правления известного политика. Всего же по Советскому Союзу были построены тысячи домов – тщательно выверенный и утвержденный чертёж применялся инженерами от Владивостока до Калининграда и от Мурманска до Ташкента.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

• 1 Немного истории
• 2 Особенности планировки
• 3 Можно ли улучшить брежневку

Немного истории

Великая Отечественная Война разрушила многие города, поэтому сразу в послевоенный период главной задачей было обеспечить людям хоть какое-то жилье. Люди были согласны даже на общежития и бараки. Проходит несколько лет, и каждому рабочему человеку хочется получить уже собственное, отдельное жилье. Так появились стандартные пятиэтажные хрущёвки – довольно тесные и не всегда удачно спланированные квартиры, зато свои. Изначально планировалось построить их на сравнительно небольшой срок – 20-30 лет, исключительно для того, чтобы временно разместить людей, прежде чем удастся построить для каждого из них просторную и светлую квартиру. Увы, этому не суждено было сбыться.

Но спустя ещё несколько лет людям захотелось получить не только свои, но ещё и более просторные квартиры. К тому же усилился приток людей из деревень, где условия жизни были значительно хуже, чем в городах. Поэтому от строительства пятиэтажных зданий сразу перешли к возведению 8-9 и даже 12-16 этажных домов.

Именно они и получили название «брежневки», так как начали строиться с середины 60-х годов прошлого века.
Официально брежневками называют только квартиры в домах, построенных во время правления Леонида Ильича. Но на самом деле план строительства, иногда чуть измененный, а иногда и неизменный, широко использовался до середины 90-х. И даже сегодня инженеры не забывают об этих наработках, нередко используя их при строительстве.

Вернуться к оглавлению

Особенности планировки

Если хрущёвки в большинстве случаев имели крайне небольшой размер, то планировка брежневки была продумана значительно лучше.

Появились не только 1,2 и 3 – комнатные квартиры, но и 4-х комнатные, предназначенные для больших семей.

Значительно увеличилась площадь жилья. Стандартными стали следующие размеры:

• 1 комнатная квартира – 22-31 кв. м;
• 2 комнатная квартира – 42-45 кв. м;
• 3 комнатная квартира – 48-56 кв. м;
• 4 комнатная квартира – 58-70 кв. м.

Изменился и вид самих зданий. Как уже говорилось выше, они подросли с 5 этажей до 9 и даже до 16 – это позволило с минимальными затратами заселить большое количество людей.

Высокие здания были оборудованы мусоропроводами и лифтами, что сделало жизнь обитателей куда более приятной и удобной.

Совмещенные санузлы частично ушли в прошлое. На лестничных площадках можно было увидеть как четыре, так и три квартиры. В первом случае использовались совмещенные санузлы, а во втором – раздельные, благодаря чему комфортность проживания в квартирах существенно возросла.

Если в хрущёвках высота потолков редко превышала 2,4 метра, то для брежневки стандартом считалась высота от 2.5 до 2.7 метра.

Площадь конкретных помещений также возросла – в одних случаях (кухни и коридоры) несущественно, а вот в других (жилые комнаты) весьма заметно. Например, если кухня имела почти такую же площадь, как в хрущёвках (6-7 метров), то площадь гостиной составляла более 17 метров, а спален и детских – более 8 метров.

Разумеется, такие перемены были с удовольствием встречены новыми владельцами квартир. Например, двухкомнатная брежневка имела примерно такую же площадь, как и трехкомнатная хрущёвка.

Вернуться к оглавлению

Можно ли улучшить брежневку

Несмотря на все плюсы брежневки, многих людей утомляют те минусы, которые не были искоренены. И в первую очередь это малая площадь кухни. Всё-таки 6-7 квадратных метров это не тот показатель, о котором мечтают многие домохозяйки.

Поэтому нередко даже люди, в чьем распоряжении находится роскошная четырехкомнатная брежневка, всерьёз задаются вопросом – можно ли сделать её ещё лучше?

Лучше можно сделать практически всегда. Но для этого следует быть максимально осторожными и внимательными. Вообще, лучше всего доверить работу специалистам. Да, придется заплатить за их услуги. И заплатить немало. Зато они легко смогут достать план вашего дома, чтобы изучить его и составить оптимальный план работ, который гарантированно не навредит несущим конструкциям и не поставит вашу жизнь и жизнь ваших соседей под угрозу.

Дело в том, что в панельных брежневках почти все стены являются несущими. Поэтому затрагивать их при ремонте не желательно, а если всё же приходится, то делать это следует максимально осторожно. Тем более что в некоторых случаях можно обойтись без этого. Итак, какие же варианты существуют?

1. Встроенный шкаф. Нередко между кухней и соседней жилой комнатой находится встроенный шкаф. Его площадь довольно велика – от 1 до 1.5 квадратных метров. Проведя простейшую перепланировку (удалив шкаф, стенки которого изготовлены из дерева), вы можете увеличить свою кухню. Пример переделки встроенного шкафа

   Конечно, 1 квадратный метр это не слишком много, но для кухни площадью в 6 квадратных метров подобная прибавка весьма ощутима. К тому же уберутся дополнительные перегородки и углы, что позволит выиграть ещё немного свободного места, которое можно использовать куда более рационально.

2. Балкон. Нередко в брежневках выход на балкон расположен именно на кухне. Проведя определенные работы по перепланировке, можно присоединить балкон к кухне. Конечно, придется выложить немалую сумму за комплекс выполняемых работ: снос стенки, укрепление проёма, остекление, утепление и отопление балкона. Зато в результате вы получите дополнительно 2-3 квадратных метра для кухни. Получается, что её площадь увеличится почти в полтора раза! Весьма неплохо.

Если вам хочется визуально увеличить площадь кухни, но шкафов и балкона на кухне нет, а ваша однокомнатная квартира не позволяет выкроить несколько лишних метров, чтобы присоединить их к кухне, можно сделать проём в стене, отделяющей кухню от комнаты.

Это весьма удобно функционально и в то же время позволяет сделать площадь обоих помещений визуально больше.

Иногда оправданным будет полный снос стены между кухней и комнатой. В результате вы получаете квартиру-студию. Освобождается довольно много места.

Остается только качественно зонировать комнату и кухню, разделяя их цветом или используемыми отделочными материалами.

Кухня остается кухней, жилая комната – жилой комнатой, а на их границе можно расположить столовую – владельцы 1 комнатной квартиры в большинстве случаев могут только мечтать о такой роскоши.

Кстати, ещё один случай, который может доставить дискомфорт обитателям брежневки, это крайне малый размер санузла. Да, санузел в большинстве брежневок раздельный. Но даже в 2-3 комнатных квартирах его площадь крайне мала. Иногда даже невозможно установить стиральную машину, что, конечно, не нравится обитателям.

Единственный способ исправить это, который позволит планировка 2 комнатной брежневки, это объединение санузла. Разумеется, это может доставить определенные сложности, особенно если в квартире живет 3-4 человека. Зато в результате вы получаете достаточно свободного места, чтобы установить нужную технику, экономя место на кухне и в то же время делая жизнь более комфортной.

Иногда после объединения санузла оправданным является его полная перепланировка – унитаз и ванная меняются местами или разворачиваются, чтобы с максимальной пользой использовать имеющуюся площадь.
Вообще, критически подходя к дизайну квартиры, почти всегда можно сделать его оптимальным и подходящим именно для вас. Иногда оправданным является снос или перемещение встроенных шкафов, снос перегородок. Тогда из любой 3-комнатной квартиры можно создать настоящее произведение искусства.

Что такое брежневка? — планировка квартир, отличия и частые проблемы

Немного истории

Свое название брежневка получила от фамилии Л.И. Брежнева, который был Генеральным секретарем ЦК КПСС.

Хрущевки начали строить в конце 50-х годов. Они представляли собой малогабаритное жилье с минимальным набором удобств. Именно недовольство и претензии людей к комфорту и качеству хрущевок стало основной причиной появления нового типа жилья, названного брежневка.

Население нуждалось в комфортном жилье с большей площадью и изолированными комнатами. Правительство старалось решать этот вопрос и стремилось поднять уровень жизни своих граждан. Это стало еще одной причиной возникновения брежневок.

Если коротко, то брежневка – это улучшенная хрущевка. Она строилась с использованием тех же технологий и материалов, только планировка и площадь жилья были удобнее.

Как и любые жилые домов, строившиеся во времена СССР, брежневки имели свои плюсы и минусы. Жители брежневских многоэтажек выделяют следующие плюсы:

• Удобная планировка квартир.
• Отсутствие проходных комнат.
• Раздельный санузел.
• Наличие лифта.
• Просторные лестничные клетки.
• Высокие потолки.
• Мало квартир на этаже.
• Есть трешки и даже 4-х комнатных квартиры.
• При прочих равных квартиры стоят дешевле, чем в новостройках.

Минусы тоже есть, но их значительно меньше:

• Низкая звукоизоляция.
• Слабая теплоизоляция.
• Угловые квартиры часто срадают от плесени на стенах.
• Очень часто запрещено делать перепланировку.
• Маленькая ванная комната.

Популярные планировки и их особенности

Брежневки отличаются разнообразием размеров и планировок. В свое время было построено много домов по разным сериям. Только некоторые из них строились массово, в большом количестве. Можно выделить две самые популярные серии – П-44 и П-3. Они были признаны самыми удачными с точки зрения планировки и затрат на строительство.

В домах этой серии можно встретить и четырех комнатные объекты. Но они менее желанны. Особым спросом пользуются однушки, двушки и трешки. Посмотрим наиболее популярные планировки брежневок в домах типовой постройки серии П-44 и П-3.

П-44 – одна из самых популярных серий, особенно в Москве. Которая до сих пор пользуется популярностью и большинство жильцов низачто не готовы переезжать в новые «человейники». Основной период возведения — с 1978 вплоть до 2000-х годов. На фото ниже вы можете посмотреть планировку 1-комнатной квартиры.

Площадь 1-комнатной 38,4 кв м, что не плохо для однушки. Жилая комната 18,9 кв м, имеет изолированный вход со стороны коридора и есть выход на балкон. Кухня небольшая. Санузел совмещенный, позволяет установить стиральную машину.

Планировка двушки.

Особенностью двушки является удачное расположение окон на обе стороны дома. Комнаты все изолированные, санузел и ванная разделены. Добавляет плюсов большая кухня и наличие балкона.

Планировка 3-комнатной.

Трешка имеет общую площадь 76,5 кв м. Изолированные комнаты – особенность квартир этой серии. Санузел и ванная разделены. Кухня большая, есть один балкон. Из недостатков можно выделить маленькую площадь спальни — всего 11 кв м.

Серия П-3 вторая по популярности и также признана одной из удачных из-за невысоких затрат на строительство и хорошей планировке. Так выглядит планировка 1- и 2-комнатной квартир.

Площадь однушки небольшая — 34,7 кв м. На кухню отвели достаточно места, а разамер жилой комнаты небольшой — всего 14,1 кв м. Балкон или лоджия также отсутствуют. Для кого-то эти особенности являются недостатком.

В двушке из плюсов – изолированные комнаты, отдельно ванная комната и туалет, просторная кухня (9,2 кв м). Из минусов – маленький балкон и окна выходят на одну сторону.

Планировка 3-комнатной квартиры обычно выглядит так.

Особенности: достаточно внушительная площадь 73,3 кв м, на которой уже комфортно можно расположиться семье с ребенком. Просторные и вместительные комнаты правильной формы с окнами на разные стороны. Также есть два балкона, отдельные ванная и туалет. Ну и конечно нельзя не отметить достаточно большую площадь кухни.

Чем отличается брежневка от хрущевки?

Изначальной целью строительства брежневок стало повышение комфортабельности и удобства жилплощади. Поэтому прежде всего брежневка отличалась от хрущевки увеличенной площадью квартир.

Количество комнат тоже было увеличено. Если хрущевки были в основном однокомнатные, максимум 2-комнатные, то количество комнат в брежневке доходило до трех и даже четырех. Потолки в брежневке значительно выше 2,70 м, чего не скажешь про высоту потолков в хрущевках (2,4-2,5 метра).

Хрущевки строились не выше 5 этажей, так как по строительным нормам в таких домах не нужно было устанавливать лифт. Дома брежневской постройки стали расти вверх, и максимальная этажность доходила до 16. Соответственно, брежневские дома выше 5 этажей были оборудованы лифтом.

Еще одно отличие от хрущевок заключается в размерах лестничных пролетах и площадок – в брежневках они значительно шире. А также соседей по площадке тоже значительно меньше стало.

Между брежневкой и сталинкой существует большая разница. Основное отличие — возраст. Первые были построены гораздо позже. А сталинские дома строились в период когда у власти был И. В. Сталин с 1933-1953 год. Дома при Сталине строили капитальные. Стены возводили из кирпича. Кирпичные стены толстые от 80 см до 100 см. В то время как в брежневках – это железобетонные панели толщиной 30 см.

Толщина стен в сталинках обеспечивает хорошую звуко- и теплоизоляцию. Соседей не слышно, квартиры теплые. В брежневках стены тонкие. От этого хорошая слышимость, когда о ремонте в одной квартире знает весь подъезд. Брежневки быстро нагреваются летом и плохо согреваются зимой.

Количество этажей в сталинках — от 4 до 7, а здания брежневки обычно высокие — 9-16 этажей. В сталинках высота потолков от 3 метров, в брежневках — 2,7 м. Особенность сталинок, что помещения по площади большие. Бывает, что 3-комнатная имеет площадь более 100 кв.м. В брежневках квартиры по площади скромнее. Например, трешка размером до 74 кв м.

Кровля в брежневках плоская, покрытая несколькими слоями рубероида. В сталинках крыша многоскатная, высокая.

Популярные проблемы

Возраст некоторых брежневских многоэтажек давно перевалил за 40 лет. Последние дома закончили строить в 80-х годах. Не смотря на то, что в советское время строили качественно, время берет свое.

Дома имеют свойство стареть и изнашиваться. Поэтому одной из популярных проблем брежневок является то, что некоторые квартиры находятся в ужасном состоянии. Им требуется капитальный ремонт. При покупке такой недвижимости к стоимости самого объекта нужно прибавить цену за ремонт, которая может доходить до 50% от стоимости жилья. Привести в порядок «убитую» квартирку не так-то просто и легко.

Еще одна частая проблема, с которой сталкиваются хозяева, живущие в брежневских домах – сложности с перепланировкой. Панельные дома имеют много несущих стен, поэтому часто в квартире почти все стены являются несущими. Это ограничивает варианты перепланировки. Поэтому перед покупкой брежневки необходимо заранее выяснить, какие стены можно сносить, а какие трогать нельзя.

Следующая популярная проблема, которой делятся люди, проживающие в брежневках — звукоизоляция. В некоторых домах она сильно «хромает». Очень хорошо слышно, как разговаривают соседи, а также слышны различные шумы в подъезде. Для комфорта стены нуждаются в дополнительной звукоизоляции.

Некоторые жильцы брежневок жалуются на холодные квартиры, особенно отмечают это хозяева угловой недвижимости. Если квартира сильно промерзает зимой, то в углах может появиться плесень. В таких помещениях присутствует запах сырости. Такую проблему можно решить. Для этого достаточно поменять все окна на хорошие пластиковые и сделать дополнительное утепление снаружи здания. Тогда квартира станет теплая.

Красивые примеры оформления квартир

Часто после покупки жилой недвижимости новые жильцы начинаю ремонт. Посмотрите, как красиво дизайнеры оформили квартиры, находящиеся в брежневских домах.

Эта брежневка площадью 48 квадратных метров оформлена в индустриальном стиле. Сейчас в квартире живут мама с дочерью-подростком. На этапе проекта было решено сделать небольшую перепланировку и объединить ванную и санузел. Остальные стены остались нетронутыми. Так стильно стала выглядеть ванная после перепланировки и ремонта.

На стены наклеили белую плитку под названием «кабанчик» и сделали необычную раскладку елочкой. Мокрую зону заполнили плиткой полностью, в остальных местах — только до половины. Верхнюю часть окрасили в серый цвет. Элементы декора — зеркало, картина придают завершенность интерьеру.

Площадь кухни — всего 6,8 кв м, но это не помешало сделать кухню функциональной и разместить там все необходимое. Варочная панель, духовой шкаф, холодильник, посудомоечная машина были установлены на кухне. Темный кухонный гарнитур сделали на заказ. Глухие фасады позволяют спрятать за дверями все кухонные принадлежности и избежать визуального беспорядка.

Детскую комнату для девочки-подростка дизайнер сделала светлой. Вся мебель в стиле лофт. Яркие бирюзовые акценты внесли шторами и диванными подушками.

Стены спальной для хозяйки квартиры выкрасили в темно-серый цвет. На этом фоне хорошо контрастирует белая мебель и другие светлые предметы декора. Серый и белый цвет дополнили золотистым. Подушки, дорожка на кровати, ручки на мебели, светильники добавляют цветных акцентов.

Следующая брежневка, тоже 2-комнатная общей площадью 46 кв м. Была сделана для молодой семьи без детей. Никаких радикальных перепланировок не делали, так как в квартире почти все стены несущие.

Основные цвета интерьера всей квартиры — это темно-серый и белый. Акцентную стену в гостиной, где стоит диван, окрасили темным. Остальные стены остались белыми. На входе разместили открытые полки, на которых можно хранить книги и другие вещи. Напротив дивана находится телевизионная зона. Возле окна поместили большой рабочий стол, который рассчитан для работы двоих человек.

В спальной комнате доминирует темный цвет. Акцентная стена темно-серая, точно такого же цвета шторы и покрывало. Из белого только прозрачные занавески и белая окантовка у картин на стене.

Площадь кухни небольшая, поэтому хозяева отказались от обычного обеденного стола в пользу барной стойки. Кухонный гарнитур, вся мебель и кухонная техника была куплена темных цветов, которая отлично сочетается с белыми стенами.

Вот мы и разобрали основные особенности брежневок. Вы увидели, что эти здания имеют свои недостатки и преимущества. Надеемся, что эта информация поможет вам при выборе квартиры на вторичном рынке.

Корпус

Быстрый переход от сельского к городскому населению в сочетании с военными разрушениями потребовал титанических усилий, чтобы «построить это сейчас», и Советы сделали именно это. СССР «построил сейчас» в большом количестве. Люди, которые жили в хижинах или ветхих зданиях без электричества и воды в 1940-х годах, в 1950-х годах переехали в квартиры, делящие ванные комнаты и кухни с другими семьями.

В 1960-х годах эти же семьи переехали в свои новые частные квартиры. Этот поразительный темп советского производства не был достигнут без жертв в плане качества строительства, эстетики и хорошо спланированного развития сообщества.

Наконец появились брежневки, названные в честь следующего лидера, Леонида Брежнева, которые представляли собой высотные дома от 9 до 17 этажей. Качество строительства было чуть лучше, но по сути они представляли собой увеличенную версию некомфортного жилого пространства и превращали города в безликие однородные просторы. Хотя эти строительные условности были отброшены вместе с Советским Союзом, похоже, сегодняшние архитекторы, получив большую свободу, пока не готовы отказаться от безликих многоквартирных домов.

Также со времен правления Брежнева был другой тип домов, квартир с так называемым «гостиничным» типом. В основном такие дома строились в девять этажей, площадь квартир составляла 12 или 18 квадратных метров. Затем эти квартиры выделялись гражданам как временное жилье, но, как обычно, оно оставалось постоянным.

Все республики сосредоточились на скоростных методах строительства; время в СССР было конкурентным товаром. Украинская ССР сообщила о некоторых своих проектах такого рода за 19 лет.68-69 в «Быстром строительстве жилых домов в Украинской ССР», изданном НИИ стройпрома, г. Киев, 1969 г. Этот отчет состоит из двух разделов, первый из которых посвящен строительству Березняков № 18, крупнопанельный жилой дом в Киеве и второй из четырех проектов квартир в Донецкой области. Все эти проекты были экспериментальными, но только по методам и организации возведения и отделки; каждая — типовой план квартиры СССР.

Киевский жилой дом был девятиэтажным, Донецкая область – пятиэтажным. В качестве общего обзора рекорда надземная часть девятиэтажного 144-квартирного дома была завершена за 45 рабочих дней или 60 календарных дней, что в четыре раза быстрее, чем стандарт СССР, и в два раза быстрее, чем предыдущий рекорд того же строителя для этот тип квартиры. Монтаж перекрытий выполнен за 18 рабочих дней, монтаж кровли за 4 дня, отделочные работы выполнены за 23 дня. Для надземной части пятиэтажного здания на 60 квартир ушло 64 рабочих дня, на 58 квартир 54 дня, на 45 квартир 50 дней и на последнюю 120 квартир 45 рабочих дней.

Материалы для киевского дома типичны. Наружные стены выполнены из керамзитобетона толщиной 35 и 40 см, выпускаемого в 20 типоразмерах. Керамзит представляет собой легкий керамзит, улучшающий теплоизоляционные свойства бетона. Наружные поверхности облицованы керамической плиткой. Внутренние несущие стены представляют собой пустотелые железобетонные панели шести типоразмеров. Полы представляют собой железобетонные панели с поперечными ребрами жесткости, которые имеют 6 стандартных размеров. Перегородки представляют собой рулонные гипсобетонные панели размером с комнату. Кровельные перекрытия отделаны трехслойной рулонной кровлей; кровельные водостоки внутренние. Полы квартир покрыты паркетной доской в ​​жилых и спальных комнатах, винилом в кухне и прихожих, керамической плиткой в ​​ванных комнатах.

Доклад «Быстрое строительство многоквартирных домов в Украинской ССР» был интересным трактатом о том, как быстро можно возводить здания, сосредоточив все производственные активы на отдельных проектах. Однако очевидно, что обычное строительство занимает гораздо больше времени. Свидетельством такого вывода было огромное количество недостроенных или возведенных, но недостроенных зданий в каждом из четырех крупнейших городов СССР: Москвы, Ленинграда, Киева и Ташкента, и рядом с каждым из них стояло по два-три простаивающих башенных крана. . Задержки в строительстве в начале 1970-е годы были явно связаны с нехваткой панелей, изделий и приспособлений с заводов, а также с нехваткой рабочей силы. Советскую строительную отрасль, по-видимому, подталкивали или подталкивают несколько быстрее, чем она может производить, в качестве своего рода modus operandi и стимула для роста.

«Брежневки» в обязательном порядке оборудовали лифтом и мусоропроводом. Квартиры располагались в так называемых «карманах», в каждом из таких «карманов» обычно было по две квартиры. Первоначальное название «брежневок» было «квартиры улучшенной планировки». Конечно, по сравнению с «хрущевками» эти квартиры на самом деле имели лучшую планировку, но если сравнивать их со «сталинками», то скорее их можно было бы назвать «деградированным вариантом». Размер кухни в квартире от семи до девяти квадратных метров, потолок значительно ниже «сталинского», количество комнат может быть от одной до пяти. Общая площадь от 20 до 80 кв.

Непропорционально большое количество панелей имело шероховатую или щербатую поверхность. Облицовка керамической плиткой была прекрасным первым шагом к созданию стандартизированных фасадов, но после стука на заводе, в пути или на строительной площадке многие панели, возможно, большинство, имели сломанную или отсутствующую плитку. Исправление на сайте было просто неудовлетворительным. В явном отчаянии многие стены, выложенные плиткой, были выкрашены, что полностью свело на нет положительные эффекты материала, который якобы не требует ухода.

Несколько заводов отлично справились с окраской распылением на заводе, но большинство покрасок на месте всегда были плохими. Обои, обычная внутренняя поверхность также плохо нанесены. «Видимо, в полночь приехала отделочная бригада, а света не было».

Качество понятие относительное. Справедливо сделать вывод, что если бы США строили с таким же низким соотношением квалифицированных мастеров на миллион квадратных футов жилья, как в СССР, то и в США было бы серьезное падение качества. Восхищение успехом советского предприятия в области индустриализации строительства перед лицом огромных трудностей должно тем не менее сдерживаться трудными вопросами качества.

Массовое жилье в советском блоке

Plattenbau в Германии, Wielka Płyta в Польше, Panelák в Чешской Республике, панель. .. сборно-панельные конструкции носят разные названия по всей Европе, но и на Западе, и за железным занавесом их цель всегда была одной и той же: быстро и эффективно обеспечивать новыми домами растущее городское население после Второй мировой войны.

В конце 1950-х годов «Одна квартира на семью» стала приоритетной задачей Коммунистической партии и ее первого секретаря Никиты Хрущева. © Zupagrafika

Сборные дома нашли особенно благодатную почву после Второй мировой войны, чтобы справиться с послевоенным жилищным кризисом в СССР. В конце 1950-х «одна квартира на семью» декретом стала приоритетом для коммунистической партии и ее первого секретаря. Чтобы справиться с этой задачей, система строительства должна была стать еще дешевле и быстрее. В результате обширных экспериментов с новыми технологиями заводского изготовления конструкция, технически описанная как K7, оказалась наиболее рентабельным решением для сериализации. Систему сначала воспроизвели в московском районе Черемушки, а затем скопировали и вставили для создания других микрорайонов по всему городу. Последующие типологии первоначально должны были быть экспортированы из СССР в его сателлиты.

Новые жилые дома действительно оказались хорошим и быстрым решением проблемы нехватки жилья и отразили послевоенные модернистские мечты об эгалитарном обществе.

Сборный панельный дом в поместье Одродзения, Катовице (Польша). © Zupagrafika

В то время как к концу 1970-х годов Западная Европа постепенно отказывалась от системы панельного домостроения, на окраинах городов и сельских районов Центральной и Восточной целых новых городов, созданных с использованием LPS (система больших панелей) в массовом масштабе. Эта инновационная система строительства ознаменовала начало новой эры в городском планировании и положила начало настоящему жилищному буму.

Wielka płyta in Поместье Орла Белого, Ратае, Познань (Польша). © Zupagrafika

Здания строились панель за панелью из стандартных элементов, изготовленных на заводах. Панели затем транспортировались с заводов по производству домов (обычно расположенных недалеко от строительных площадок новых районов) и собирались на месте. От восточноберлинской WBS 70 до пражской ВВУ-ЭТА и варшавской W-70 до советской брежневки (тип конструкции, названный в честь лидера коммунистической партии Леонида Брежнева), сборные конструкции теперь были адаптированы к потребностям почти каждого микрорайона. округ. Новые жилые дома действительно оказались хорошим и быстрым решением проблемы нехватки жилья и отражали послевоенные модернистские мечты об эгалитарном обществе.

Болгарская реклама сборных панельных элементов, опубликованная в журнале Архитектура . Народная Республика Болгария, 1965 г. ©Коллекция Socmus.

Хотя будущее некоторых из этих конструкций остается неопределенным, сборные панели – это не просто пережиток прошлого. Модернизированные варианты систем, разработанных в бывшем СССР, до сих пор используются, в них живут миллионы горожан.

Типичная квартира-гостиная из сборных панелей в бывшей ПНР (Польская Народная Республика) – часть выставки «Сила безсильных» в Центре европейской солидарности в Гданьске.